留学新西兰怎么租房 新西兰留学生活要注意的

在新西兰学习的学生，有些学生会把房子租出去。如何在新西兰租房？许多学生对这个问题感到困惑。现在我来告诉你如何在新西兰租房子？

在新西兰找房子

1） 报纸：你可以查一下报纸上的租房一栏，和出租人取得联系。这种方法的优点是不需要支付代理费，但需要更多的时间和精力。

2） 房地产公司：许多房地产公司还经营房屋租赁业务，这是房东和承租人之间的桥梁。房地产公司除了代理房东出租房屋外，还可以同时为房东管理房屋。房地产公司通常向租客收取与一周租金相同的服务费，但必须在确认租金后才能收取。选择房地产公司的好处是选择性更强，房产中介可以带你去查看房子的情况，并能迅速找到你需要的房子。

3） 租赁中心：只有在您支付一定费用后，租赁中心才能查看他们的出租房屋。收费通常低于房地产公司。然而，即使你对他们提供的房子不满意，你还是要付钱。

签订租赁合同

一旦你找到了你最喜欢的房子，你要做的第一件事就是签一份租房合同。可以与房东或房地产公司签订，一般采用住建部提供的标准租赁合同。

支付租金押金

房东可以要求您支付押金，最多四周的租金，在您退房时会退还给您（不支付定金或损坏物品的情况除外）。业主应在收到押金后23个工作日内将押金交至租赁服务场所押金中心，收据将寄给您和业主。

搬出房子后，你在租房服务处填一张表格，然后拿回押金。你和房东应该在表格上签字。如对定金有异议，可将争议提交租赁仲裁处审理。

租赁终止

如果你想搬出房子，除非房东也缩短时间，你必须在搬出前21天书面通知房东。如果房东要你搬出房子，他必须提前90天书面通知你。如果出现以下情况，此时间可缩短至42天：

1房子卖了，新房主要是空的。

2房东或他的家庭成员需要住在房子里。

三。房东的雇员需要住在房子里。

注意室友

在新西兰，租客和室友在法律上是不同的概念。只有在租赁协议中与房东签订租赁合同的人才被视为承租人。如果你的室友与你有租赁关系，而不是与房东有租赁关系，并向你支付租金，则视为你的室友。根据新西兰的相关规定，室友和房东没有租赁关系，但他们需要对房客负责，这意味着如果房客和房东不高兴，或者室友拒绝分享租金，房客有权要求室友搬出自己的房子。

搬进公寓前，租客可以和室友协商，签订室友协议，事先约定每人承担多少租金、水电网络费、可以使用哪些区域。为了更清楚地了解每个人需要支付的各种费用，租户可以选择在冰箱或餐桌上张贴付款清单；也可以使用网络工具让大家知道每个月需要支付多少费用。为了防止逾期付款，您还可以在手机上设置时间表，确保您可以按时付款。

留学生活大事

1对于留学生，我们应该尽量避免去交通拥挤的地方，尤其是去酒吧和其他地方。如果你曾经离开过你的饮料，不要再喝它，以防止有人吃药。

2记住不要从陌生人那里买东西。一些犯罪分子会利用学生的简单机会贩卖毒品，给被骗学生带来意想不到的麻烦。

三。出门后记得关好门户。入住酒店时要及时锁门，确保自身财产和人身安全。

4我们也要提高警惕，帮助陌生人，避免盲目热情。有些人会趁机偷东西，所以要小心。

5不要盲目攀比或炫耀。有时，学生之间互相攀比、炫富是不可避免的。尤其是那些拿着钱当筹码追女朋友的男生，在别人面前往往表现得很奢侈。然而，他们忽视了一个极其重要的问题。这种宣传很容易使他们成为绑架和勒索的目标受害者。

6出海、出海要特别注意安全。就地理环境而言，新西兰四面环海。对于那些习惯于生活在中国大陆的学生来说，他们往往不熟悉大海和海滩的生活习惯。一些来自沿海城市的学生认为水质不错，但我们在这里不能大意，一定要注意自身人身安全。