在新加坡留学租房需要注意的事项

在新加坡学习的学生应该考虑住宿问题。有些学生打算在外面租房，那么租房时应该注意什么？这就跟小编一起了解一下在新加坡学习租房的情况。

1、 留学住宿

在申请新加坡大学学习时，住宿问题是留学生关注的焦点。一般来说，新加坡大多数公立大学都会建宿舍，而私立大学很少提供宿舍。

一般来说，如果有本科生宿舍，就不用担心校园住宿问题。基本上，他们可以申请宿舍。不过，我们应该提醒您，有些房间没有空调，可能会很热，所以我们需要为我们的伴侣做好心理准备。此外，学校周围还有很多房子可供参考。

新加坡大概有两种房间供学生选择。第一个是政府的HDB，即集体住宅。这是政府的房子，所以价格会便宜，空间也会很大。

另一个是私人公寓。私人公寓的配套设施和规格比集体住宅好，因为它有安全设施、私人游泳池、健身设施和娱乐设施。但有一个致命的缺点是公寓房间面积相对较小，而且价格非常昂贵。大多数学生会选择政府的HDB。HDB的价格约为新台币400或500元。

公寓有三种类型：

主人房：房间最大的房间，配备独立浴室，学生有更多的隐私，价格通常在1200新元左右。

休息室：房间比主人房小，需要与其他人共用浴室。价格通常在900-1400新元左右。

女佣房：通常只有公寓和联排别墅才有佣人房。房间比较小，大约三四平方米。通常只能放一张单人床和一个衣柜。他们中的许多人没有窗户，需要和其他人共用浴室。价格通常在400-600新元左右。

根据房型的不同，租金的高低顺序为：房主独栋租金（1200-1600新加坡元）>普通住宅单间租金（900-1400新加坡元）≥主人联租（600-800）>公共休息室联租（500-700）≥仆人房（400-600）。

由于新加坡房价高，学生普遍负担不起，大部分学生都在找人合租！如果有室友，公寓和政府公寓的平均价格在每人450新元到650新元之间波动。

签订租赁合同时，一定要小心，因为租赁合同具有法律效力。即使新加坡是一个高度安全的国家，学生在异国他乡时，仍然需要知道如何保护自己和防范他人。

2、 找房子的方法

1单人房出租：无中介，可自行联系业主或二房东；常见的找房方式有论坛（狮城论坛、华新论坛等）；本地租房网站如房产大师、stproperty等。

2整套租赁：由于法律文件准备复杂，最好委托中介完成租赁。

三。私人学生宿舍：在新加坡，仍有一些私立学生将他们的HDB或公寓改造成学生宿舍，并按床位出租。相对而言，这些宿舍不好也不坏，自由度低，平均价格较高（平均价格约600新元/床/月）。它们更适合那些不能完全安排自己的年轻留学生（初中、高中等）。（新加坡学生公寓网：65house）

4） 学生宿舍：北师大和南大有一定的几率申请校园内部宿舍，价格合理，生活方便；南大在学校附近的平九街提供本科一年级学生住宿（步行15分钟），研究生可以选择联邦附近的学校作为私人宿舍，但其成本效益与私人租赁住房并无区别。

3、 新加坡留学租房

房客必须年满21岁才能签订合同。如果他不到21岁，就必须有一个代理人。要租房子，必须签署法律文件，即租赁协议（房东和承租人之间签署）。即使有中介帮你，租客和房东之间也应该有协议。

租赁协议一经签署，出租人将无义务承担协议中未规定的设施或服务。因此，在签订合同之前，承租人必须确保协议中明确规定了您需要的设施或服务，并明确规定了租赁期限和双方的责任和义务。

租赁协议应规定，业主必须确保所需设施已安装且处于良好状态，承租人有义务妥善保管设施。同时，承租人应告知房东是否会有其他人与您分摊租金。如有，应在协议中写明共同承租人的姓名。作为租户，业主有责任取得其他租户的合法文件，如护照、签证和许可证，并在有新租户时及时通知业主。

最后，新加坡的专家需要提醒学生，在新加坡租房时，一定要考虑交通、饮食、隐私等日常需求。一般来说，离学校较近的租金比较贵，但可以节省时间；而离学校较远的租金较便宜，但需要交通时间。因此，学生在做出选择之前应该平衡预算和时间。