如果学生想在新西兰学习,解决住宿问题非常重要。许多学生实际上是租出去的。在新西兰学生如何租房?我们去小编看看这些租住外国留学生的事情吧。
1、 怎么找房间
1一般来说,报纸上都有关于房屋租赁的版面。学生可以在这些栏中寻找房屋并联系租房者。看报纸的好处是你不必付任何服务费,但你需要花更多的时间去寻找。
2你也可以通过房地产公司找到合适的房子。这些公司不仅为房东出租房屋,还为房东管理房屋。一般情况下,房地产公司在确认租房后,会收取一定的服务费。通过这些公司找更好的地方找房子比较有选择性,也可以去外地看看房子的情况。
三。你也可以通过租房中心找到合适的房子。但租房中心一般在看房前都要交一些费用,但这个费用没有房地产公司高,但如果你不太喜欢房子,又不想租,也要交这笔费用。
2、 签合同
如果你已经确定要租房子,你应该先签租赁合同。可以和房东或房地产公司签约。这两份合同都是政府制定的标准合同。
3、 支付定金
确认租房后,一般要给房东一笔定金,不多,最多等于房租,以后退房时会返还。但这笔押金不是房东自己收取的,而是交给相应的押金中心保管。在那之后,你需要填写一张表格来取回押金。
4、 租赁终止
如果你不想租房子,通常在搬出前21天书面通知房东。如果房东不想租房,必须提前90天书面通知学生。如果房子已经卖了,而新房主就要搬进来了。或者房东需要住在房子里等等,这样会把时间缩短到42天。
5、 室友
事实上,在新西兰,室友和房客是不同的。如果你和房东签了合同,你就可以被视为房客。但是,如果你和你的室友有租赁关系,而你的室友也在付房租,这就是室友的概念。虽然室友与房东没有合同关系,但他还是要对房客负责。如果学生想和室友住在一起,可以在搬进来之前和室友签订一份室友协议,协议中应该写明每个人需要承担的房租等。
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