通过天文学的学习,我们可以更好地理解我们自身在宇宙中的位置,增加对宇宙的敬畏之心。在总结中,要注重事实和数据的支撑,尽量以客观的证据证明观点的正确性。现在让我们一起来欣赏一些优秀总结的实例吧。
市场摊位买卖协议篇一
甲方:
乙方:
甲、乙双方在平等、自愿的基础上,通过协商,就甲方转让给乙方摊位事宜,订立本协议,以兹共同遵守。
1、甲方同意将座落在猫街、长3.7米的摊位转让给乙方。乙方对甲方所转让摊位已充分了解,愿意受让其摊位。
2、甲方双方同意上述摊位的成交价为人民币8000元(捌仟元整),本转让价不包括摊位租金,因甲方已经交过20_年摊位租金,乙方根据甲方所交租金收据支付相应的租金给甲方,转让款于签订本协议之日一次性付清,以甲方开具给乙方收据为凭,同时甲方将该摊位交付给乙方使用。
3、自转让之日起,该摊位所有大小事情(包括乙方与左右相邻摊位纠纷和摊位后商店留路等相关事宜)与甲方无关,乙方不能因此与甲方反悔或争吵。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
市场摊位买卖协议篇二
甲方:
乙方:身份证:
经营品类:
一:租赁场地的位置及用途
1、甲方将坐落于义乌市北苑街道_____摊位租赁给乙方经营。乙方经营期间更换经营类别,需经甲方同意后方可执行。
2、菜市场营业时间为:
二:租赁期限和租赁费缴纳
1、租赁期自__年_月_日起至_年_月_日止。
2、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费用为_元/年,支付方式为:先付费后使用。
3、本协议履行期届满之后,双方如有意延长租赁期限的,应在本协议期满前1个月重新签订新书面租赁协议书,同等条件下,以承租方优先为原则。
三:保证金
乙方在签订本协议书时必须向甲方缴纳保证金人民币元。乙方应做到每日收市清场和日间清场工作,做到清场彻底,无经营用具和货物堆放、日间无摊位经营。如清场不彻底,甲方有权在保证金中扣除每次每例100元,直至扣完。协议期间,一旦保证金有减少,乙方应及时补足,若乙方无故补不足的,甲方有权收回场地。
四:甲方的权利及义务
1、按时向乙方提供协议约定的经营场地,保证乙方经营活动的开展。负责菜市场公共部分照明用电及用水。
2、建立健全的菜市场管理制度,做好菜市场日常规范化管理工作。
3、乙方在经营过程中出现违反本协议第五条约定的任何义务或者违反菜市场管理制度相关规定的,在甲方劝阻之后仍屡教不改,累计超过三次的,甲方有权收回场地。
五:乙方的权利及义务
1、乙方在承租期间必须合法经营。在经营期间,出现第三方的原因造成乙方损失或者由于乙方的原因造成任何第三方的损失,一切责任均由乙方自行承担。
2、在经营过程中,乙方应独自承担民事责任。在经营过程中发生任何安全责任事故由乙方自行承担,甲方概不负责。
3、乙方必须采取必要的防火等措施,若私拉乱接电线电器或者操作不当等引起火灾等事故,由乙方自行承担一切责任。
4、乙方只能在指定地点经营,不得在非指定区域摆摊设点,不得占用人行道、停车道和绿地摆放物品。
5、乙方应按规定的时间出市、收市。收市后应清理场地,不得在经营场地内堆放经营用品。
6、乙方应负责摊位的经营过程中的保洁,应自备垃圾容器,不得随意乱扔乱倒污物,垃圾污水要随产随清,严禁污水、污物乱倒、乱堆,收市后做到摊收场净。
7、乙方应主动维护菜市场治安秩序。不得在经营场地内寻衅滋事和从事违法活动或其他一切不文明行为;不得占用行车道、不损坏露天菜市场设施,若有损坏,应负责修缮或赔偿;不得在承租的场地内搞永久性建筑;不喧哗,不影响和妨碍临近单位和居民的正常生活。
8、因创建或其他活动需要休市几天时,乙方应无条件执行,租金不予退还。若因政策要求停办菜市场时,租金可按实际经营日进行结算。
9、甲方只负责出租场地,在经营过程中出现的任何风险应由乙方自行承担。
六、转租
在经营过程中,未经甲方同意乙方不得擅自将场地转租经任何第三方。若出现擅自转租行为的,甲方有权无条件收回场地,并没收保证金,剩余租金不予退还。经甲方同意之后,必须要到菜市场管理办公室办理转租手续,期间产生的一切费用由乙方自行承担。
七、协议的变更与解除
1、在租赁期间内如乙方要求终止协议,必须提前两个月书面通知甲方,经甲方同意并办理所有退场手续方可退场。
2、在租赁期内,若乙方出现下列情形之一,甲方有权解除协议,由乙方承担违约责任,支付违约金元,并赔偿甲方经济损失。
不按时缴纳场地费用的
违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防、技监等法律法规,经警告后不纠正的
因商品质量或服务质量被新闻媒体曝光影响甲方声誉的
不妥善使用、维护公共设施或造成甲方严重财产损失的
与顾客吵架或者打架,或者与其他承租户吵架打架,严重侮辱顾客行为影响甲方声誉的。
八、争议的解决方式及其他
本协议未尽事宜,甲乙双方可另行协商签订补充协议。若发生纠纷,双方协商解决,协商不成,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。本协议一式三份,甲乙双方各执一份,留存一份,签字后生效。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
市场摊位买卖协议篇三
身份证号:
承租人(以下简称乙方)______________________。
身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,本着自愿、公平、合理的原则,经协商一致,现就金竹苑农贸市场摊位租赁达成如下协议:
第一条租赁场地。
经乙方要求,甲方同意将所属的金竹苑综合农贸市场51号摊位出租给乙方使用,固定经营水果商品。
第二条租赁期限。
第三条租金。
租金共_________元,大写:万仟佰拾元。
实行_________(一年/半年/季/月)支付制,以_________(现金/支票/汇票)为租金支付方式,每季度最后十天内支付下一季度租金。
第四条保证金。
乙方向甲方交纳摊位租赁保证金元,大写:仟佰拾元。
第五条其它费用。
(1)工商、税费按国家政策法规规定缴纳的,由乙方自行承担;(2)水电费自理。
第六条解除协议。
此摊位最短租赁期限为半年,乙方在租赁期内不得擅自转租。如半年内乙方提出解除协议,甲方有权不退还乙方保证金;半年后如需解除协议,乙方需在租赁期满15日前告知甲方,甲方应允许,在乙方足额缴纳水电费后退还保证金,乙方将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。
第七条不可抗力。
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件(如市政规化及市政拆迁、公司策化及发展需要等不可抵抗因素)乙方应无条件搬迁。
第八条补充与附件。
本协议未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等的法律效力。
第九条协议效力。
本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年,自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。此合同壹式两份,具有同等法律效力;协议甲方一份,乙方留存一份。
甲方(盖章)____________乙方(盖章)____________。
电话:电话:
签订地点:______菜市场。
市场摊位买卖协议篇四
立契约书人(以下简称甲方)(以下简称乙方),双方兹就营业转让事宜,订立本契约,条件如下:
一、转让标的:甲方愿将独资设立,坐落xx市x路x号的__________,转让予乙方经营。
二、本件转让价格及其计算标准:
(一)兴国商行全部生财器具,存货作价为人民币xx万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。
(二)上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金。
(三)甲方应收未收款约计x万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。
三、付款办法:于签订本契约的同时,乙方交付甲方x万元;其余款于点交完讫之日一次付清。
四、点交日期及地点:双方订定x年x月x日为点交日期,并定于商行现场为点交地点。
五、特约事项:
(一)本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
(二)商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞。
(三)商号现承租坐落xx市x路x号的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。
六、违约处罚:任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约。如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害,仍得请求赔偿。
七、甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权。
八、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
立契约书人。
甲方:__________。
保证人:__________。
乙方:__________。
保证人:__________。
__________年______月_____日。
市场摊位买卖协议篇五
转让方(甲方):身份证号码:受让方(乙方):身份证号码:房东(丙方):身份证号码:
本协议经丙方同意,甲、乙双方经友好协商,就场地转让事宜达成以下协议:
一、甲方将自己位于怀化市鹤城区湖天一色红星村老屋冲7号咖啡馆旁的洗车场地转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原场地所享有的权利与义务。
二、甲方同丙方重新签定场地租赁合同。
三、场地转让给乙方后,场地交付甲方之前所有租金、水电费及其它费用,与乙方无关。乙方应履行原场地新定合同中所规定的条款,并且定期交纳租金、水电费及其他各项费用。
四、转让后场地现有的所有设备、家具等全部归乙方所有。
五、转让费共计人民币贰万元整。乙方在本协议签订之日一次性支付人民币万元,余额人民币万元。
六、甲方在签定协议后年月日起将场地交给乙方使用。
七、本合同一式叁份,双方各执一份,自叁方签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
市场摊位买卖协议篇六
甲方(出租人)身份证号码(需本人填写)乙方(承租人)身份证号码(需本人填写)。
一、甲方将取得使用权的雅安市温州商场主入口右侧第一摊位其中部分(约10平方米)出租给乙方作为经营使用。
二、出租时间从年月日起到年月日止。
三、租金为人民币元,乙方每个月支付一次。
四、乙方租用后应遵守和按照以下事项经营。
1、遵纪守法、合法经营、自行办理相关手续并承担相关责任。
2、严格经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施,加强用电安全,不得私接电、乱拖线路,对上述工作及责任乙方要严格遵守检查,如乙方由于措施及处置不当造成的损失自行承担,如给甲方和第三方造成的各种损失全部由乙方赔付。
3、甲方的水电及其他设施乙方可以使用,乙方如产生其他费用,由乙方自行解决,如有失误造成的麻烦乙方自行解决。
五、有关退款条款。
1、协议期间,乙方自觉履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗拒事件及因素和乙方违约的情况下除外)。
2、甲方若发生能力范围之外造成乙方摊位无法使用时,甲方应将乙方预交租金剩余部分退还给乙方。
3、乙方不得私自转让摊位。
六、本协议为甲乙双方协议(复印件不得作为正式协议),一式两份经双方签字按印后具有法律效力,甲乙双发各执一份。
七、补充协议甲方联系电话乙方联系电话签订时间年月日。
市场摊位买卖协议篇七
甲方:身份证:
乙方:身份证:
甲方将自己位于宜城市______农贸市场一楼100号摊位租给乙方经营,经双方协商达成如下协议:
一、租赁期限:
自年月日至年月日。
二、租赁结算:
在本合同签订后,每年租金必须一次性全部付清,年租金:元。
三、甲方承诺条款:
1、甲方提供给乙方租赁使用摊位,规范、整洁。
2、在乙方承租期内,甲方将该出租摊位产权转让给第三者后,不影响效力。乙方依据本合同享受的权利对第三方仍有约束力,到承租期届满。
3、在乙方承租期内,甲方不得收回摊位。
4、乙方承租期满,在同等条件下享有优先续租权。
四、乙方承诺条款:
1、依法经营,照章纳税,并服从摊位所在地物业管理。乙方在经营过程中产生的法律责任、安全事故及民事纠纷,由乙方自行处理。乙方自己承担并及时缴纳水电费及物业管理费。
2、乙方承租期届满时,应按期将摊位腾退甲方。否则按期占用时间,照本合同租金结算双倍赔偿甲方。
3、乙方每年月日按期足额交纳下一年度租金。否则甲方有权解除本合同,并不承担乙方任何经济损失。
五、违约责任:
双方若违反本合同义务,除承担相应条款责任外,另承担伍仟元违约金。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
市场摊位买卖协议篇八
乙方:
为了贯彻落实市区领导提出的“妥善安置下岗职工多渠道增加再就业岗位”的指示精神甲方决定将本市场其中的1200平米大厅及市场内房屋以优惠的价格,低廉的租金承租给乙方。经甲、乙双方协议:
1.乙方自愿承租甲方摊位__个或房屋__间,面积__平米,租金每年__元,摊位租赁费每年__元。租金预交五年,一次交清。
2.租赁期间,水费每月__元、电费每度__元、清洁费每月__元、大厅冬季取暖费三个月__元。乙方按要求定期向甲方交纳;预期迟交各项费用按__%收取滞纳金。
3.工商、税务自理。
4.租赁期间乙方必须严格执行各项管理规定,做好防火、防盗防人身事故工作。
5.市场内不准随意接电、改电,如需接改电源必须经甲方同意后由甲方专业人员实施。严禁使用电炉烧水煮饭。
6.保持本摊位卫生整洁,做到商品摆放有序,垃圾随时清理,保持防火通道畅通。
7.本着热情、诚恳、周到的宗旨与顾客搞好买卖关系,避免与顾客发生冲突,遇事协商解决。
8.甲方给乙方提供良好的经营环境及方便条件并落实安保措施,甲方欢迎乙方提出各项合理化建议。
9.乙方应严格执行以上各项条款,如乙方违约经协商不果时甲方有权终止或解除合同。
10.如果发生不可预料的地震、洪水等天灾,甲方无责赔付发生各项损失。
11.如本协议未想到或未预见到的事情发生时,由甲、乙双方本着和平共利的原则协商解决。本协议甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
名称:___花鸟鱼虫市场名称:
负责人签字:负责人签字:
________年____月____日________年____月____日
市场摊位买卖协议篇九
承租人:__________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国食品安全法》、《中华人民共和国农产品质量安全法》等有关法律、法规、规章的规定,经双方协商一致,就菜市场摊位租赁相关事宜达成如下协议:
第一条摊位基本情况:本合同所指摊位位于,设施为电表、开关、插座、砖混瓷砖贴面柜台。经营项目为。
第二条租赁期限:摊位租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止,合同签订5日内交付摊位。
第三条租金及交付时间、方式:租金为每年交付:_____元整,。交付时间及方式为租期开始前5日一次性交付,同时缴纳水费、卫生费、垃圾清运费共计____________元/年。
第四条甲方的权利义务:
1.全面履行《食品安全法》、《农产品质量安全法》等法律、法规、规章有关市场开办者的规定,制订有关市场物业、治安、消防、计量、卫生、营业时间等内容的各项制度,承担相关义务,并监督乙方遵守有关规定。
2.对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规、规章的行为及时制止,对出现的消费纠纷及时调解,调解不成的报有关部门处理。
3.协助、督促乙方办理相关证照,为乙方提供相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。
4.乙方不服从甲方管理,甲方有权提前终止合同。
5.甲方因市场改造提升对摊位进行调整的,应提前15日书面通知乙方。乙方接受调整的,双方应按调整后摊位的情况重新订立租赁合同。乙方不接受调整的,提前解除合同,甲方应于15日内退回乙方已交付的结余租金及保证金。
第五条乙方的权利义务:
1.依法亮证亮照经营。
2.按照《食品安全法》、《农产品质量安全法》等法律、法规、规章的规定履行相关义务,承担法律责任,服从相关部门的监督管理。
3.乙方必须将经营过程中长生的垃圾放到甲方制定的地点。
4.应按期支付租金并承担因经营产生的各项税、费。
5.爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的应承担修复或赔偿责任。
6.不得擅自中途退租、转租、私自扩建摊位。若有特殊原因,确需中途退租、转租摊位,需经甲方书面同意。经甲方同意退租的,甲方应在30日内退回乙方已交付的结余租金及保证金。
7.未经甲方同意乙方不得擅自改变经营项目。
8.乙方经营的产品价格不得高于县城农贸市场聚格。
9.乙方应如期交纳租金,如果房屋租金上调,因此产生的费用由乙方承担。
第六条先行赔付保证金:_____
1.合同签订5日之内,乙方需向甲方交纳先行赔付保证____________元整,。
2.甲方在下列情形下可使用保证金:
乙方与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的
3.因乙方过错,甲方使用保证金先行赔付的,乙方应于5日内补足保证金。
第七条违约责任:
1.甲方擅自提前终止合同,甲方应按摊位租金总额3%向乙方支付违约金
2.甲方未按本合同约定提供场地、用水、用电、用暖等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的,不得收取租金,给乙方造成损失的应赔偿相应损失。
3.乙方损害场地设施,给甲方造成损失的,应当恢复原状或赔偿实际损失,乙方乱扔垃圾甲方一经发现将对乙方处罚________罚款。
4.未经甲方书面许可,乙方擅自中途退租、转租,甲方有权提前终止与乙方的租赁合同,并按摊位租金总额________%向乙方收取违约金,同时取消乙方下一轮优先续租资格。
5.乙方未按约定交纳租金,每逾期一日,按应交纳租金总额________%向甲方支付违约金。经催告后在10日内仍未交纳的,甲方有权解除合同。
6.因不可抗力不能履行合同时,一方当事人应及时通知对方,并在10日内提供证明,可根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。
第八条合同的变更、解除:
1.经双方协商一致,可变更或解除本合同。
2.有下列情形之一的,有权解除合同:
在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回证照的
违反市场管理制度情节严重且不服从管理的
逾期10日未支付租金、水、电、暖等费用的
违反合同约定不履行义务,影响正常的经营活动的
第九条续租:租赁期满乙方有在同等条件下对摊位的优先租赁权。乙方有意在租赁期满后续租的,应提前10日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。未做出书面答复的,视为甲方同意续租。
第十条争议解决方式:本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决,也可向有关部门申请调解。协商、调解不成的,按以下第种方式解决:
1.提交仲裁委员会仲裁
2.依法向人民法院起诉。
第十一条其他约定事项:
1.在租赁期限内市场所有权发生变动的,乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。
2.租赁期满未能续约或因合同解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后10日内将租赁的摊位及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。
3.本合同未尽事宜,双方可协商后做出补充约定,补充约定及合同附件为本合同的组成部分,共页,与本合同具有同等法律效力。
4.本合同自双方签字、盖章后生效。
本合同一式两份,具有同等法律效力。合同持有情况如下:出租人承租人双方各执一份。
甲方:______________
法定代表人:______________
日期:_________年__________月____日
乙方:______________
法定代表人:______________
日期:_________年__________月____日
市场摊位买卖协议篇十
转让方(甲方):身份证号码:受让方(乙方):身份证号码:房东(丙方):身份证号码:
本协议经丙方同意,甲、乙双方经友好协商,就场地转让事宜达成以下协议:
一、甲方将自己位于怀化市鹤城区湖天一色红星村老屋冲7号咖啡馆旁的洗车场地转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原场地所享有的权利与义务。
二、甲方同丙方重新签定场地租赁合同。
三、场地转让给乙方后,场地交付甲方之前所有租金、水电费及其它费用,与乙方无关。乙方应履行原场地新定合同中所规定的条款,并且定期交纳租金、水电费及其他各项费用。
四、转让后场地现有的所有设备、家具等全部归乙方所有。
五、转让费共计人民币贰万元整。乙方在本协议签订之日一次性支付人民币万元,余额人民币万元。
六、甲方在签定协议后年月日起将场地交给乙方使用。
七、本合同一式叁份,双方各执一份,自叁方签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
市场摊位买卖协议篇十一
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方将店面出租给乙方使用,乙方承租甲方摊位事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
一、甲方保证所出租的店面符合国家对租赁店面的有关规定。
二、店面的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方摊位位于_____________。
2、该摊位现有装修及设施。
设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该店面时的验收依据。
三、甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证等文件,乙方应提供身份证明文件。
双方验收后可复印对方文件备存。
所有复印峻仅供本次租赁使用。
四、租赁期限、用途
1、该摊位租赁期共______个月。
自______年_______月______日起至______年______月______日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该摊位仅作为商业使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租摊位,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满前两个月书面通知甲方。
经甲方同意后,重新签订租赁合同。
五、租金及支付方式
1、该摊位租赁首年租金为____________(大写____________圆整),租赁期从第二年起,月租金在原基础上递增______元。
2、乙方须在签订本合同时,想甲方缴纳保证金为________________元(大写________________圆整)租赁期满,费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。
3、租金支付方式如下:三个月一交(先交租金后使用)六、租赁期间相关费用及税金在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同确定月租金的100%向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按租赁合同确定的日租金的三倍支付滞纳金。
租赁期满,乙方应如期交还该店面。
乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金五倍的滞纳金。
乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
六、免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲方、双方双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的摊位,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3、不可抗力系指“不能预见、不能避免病不能克服的客观情况”。
七、本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一致,可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
八、其他约定事项
1、本合同约定的租金不包含办理租赁登记及缴纳相应税费的费用,若需办理,由乙方支付相应费用。
2、在有效合同期内不得转让,如中途不租,把摊位还给甲方(房主),押金不予归还。
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、乙方向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、本合同自双方签(章)后生效。
十一、本合同及附件一式二份,由甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
市场摊位买卖协议篇十二
甲方:_______________市场(以下简称甲方)
乙方:_______________(以下简称乙方)
为了贯彻落实市区领导提出的“妥善安置下岗职工多渠道增加再就业岗位”的指示精神甲方决定将本市场其中的1200平米大厅及市场内房屋以优惠的价格,低廉的租金承租给乙方。经甲、乙双方协议:
1.乙方自愿承租甲方摊位_____个或房屋_____间,面积_____平米,租金每年_____元,摊位租赁费每年_____元。租金预交五年,一次交清。
2.租赁期间,水费每月_____元、电费每度_____元、清洁费每月_____元、大厅冬季取暖费三个月_____元。乙方按要求定期向甲方交纳;预期迟交各项费用按_____%收取滞纳金。
3.工商、税务自理。
4.租赁期间乙方必须严格执行各项管理规定,做好防火、防盗防人身事故工作。
5.市场内不准随意接电、改电,如需接改电源必须经甲方同意后由甲方专业人员实施。严禁使用电炉烧水煮饭。
6.保持本摊位卫生整洁,做到商品摆放有序,垃圾随时清理,保持防火通道畅通。
7.本着热情、诚恳、周到的宗旨与顾客搞好买卖关系,避免与顾客发生冲突,遇事协商解决。
8.甲方给乙方提供良好的经营环境及方便条件并落实安保措施,甲方欢迎乙方提出各项合理化建议。
9.乙方应严格执行以上各项条款,如乙方违约经协商不果时甲方有权终止或解除合同。
10.如果发生不可预料的地震、洪水等天灾,甲方无责赔付发生各项损失。(备注:如甲方提前解除合同,应从解除合同之日算起至合同约定租期截止之日为止,按租金的120%退还租金给乙方,方可解除合同。)
11.如本协议未想到或未预见到的事情发生时,由甲、乙双方本着和平共利的原则协商解决。本协议甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:_______________ 乙方:_______________
负责人签字:_______________(盖章)负责人签字:_______________(盖章)
市场摊位买卖协议篇十三
转让方(甲方):身份证号码:受让方(乙方):身份证号码:房东(丙方):身份证号码:
本协议经丙方同意,甲、乙双方经友好协商,就场地转让事宜达成以下协议:
一、甲方将自己位于怀化市鹤城区湖天一色红星村老屋冲7号咖啡馆旁的洗车场地转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原场地所享有的权利与义务。
二、甲方同丙方重新签定场地租赁合同。
三、场地转让给乙方后,场地交付甲方之前所有租金、水电费及其它费用,与乙方无关。乙方应履行原场地新定合同中所规定的条款,并且定期交纳租金、水电费及其他各项费用。
四、转让后场地现有的`所有设备、家具等全部归乙方所有。
五、转让费共计人民币贰万元整。乙方在本协议签订之日一次性支付人民币万元,余额人民币万元。
六、甲方在签定协议后年月日起将场地交给乙方使用。
七、本合同一式叁份,双方各执一份,自叁方签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
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