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泳池公众保险篇一
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
为了充分利用健身资源，提高业主生活质量，充分利用小区资源，为业主群众提供娱乐体育活动场所，增加物业公司和收入；甲乙双方根据我国《合同法》等法律的规定，在平等自愿的基础上，就甲方将“”小区游泳池承包给乙方经营的相关事宜，经甲乙双方认真协商，达成一致意见后，特订立本合同，以供双方共同遵守。
第一条 承包对象和面积
甲方将座落在---市________小区内游泳池平方米，承包给乙方经营，泳池的所有权归甲方，乙方只有管理使用权和合同规定的受益权，在承包期内，乙方及其家庭成员享有承包继承权。
第二条 承包期限
承包期限为＿5＿年，自＿200＿年5＿＿月＿1＿日起，至201＿＿年＿9＿月＿1＿日止；如遇到拆迁情况，合同将根据情况停止。
第三条 承包年限级费用
1、第一年由乙方负责修建游泳池配套设施：护栏、更衣室、灯具安装、游泳池修补、椅子等设施；五年合同期满以后游泳池修建的硬件设施将直接为甲方所有；第一年承包费用__________元（大写）。
2、在承包期第二年，乙方需向甲方交纳承包款人民币元﹙大
写：﹚，游泳池的租金分2部分交付，第一部分在合同签定之日起3日内交付元﹙大写：﹚，第二部分的元﹙大写：﹚将于7月30日前后3天结清。共计元（大写，）甲方收到乙方交纳的承包款后，即出具收款凭证。
3、在承包期第三、四、五年，乙方需向甲方交纳承包款人民币元﹙大写：﹚，游泳池的租金分2部分交付，第一部分在合同签定之日起3日内交付元﹙大写：﹚，第二部分的元﹙大写：﹚将于7月30日前后3天结清。共计元（大写，）甲方收到乙方交纳的承包款后，即出具收款凭证。
第四条 甲方的权利义务
1．甲方需保证游泳池电路、水源安全可用，如发生问题甲方应积极消除。具体内容一甲乙双方签字的（小区游泳池设施设备清单）为准。但是甲方必须协助乙方！1
2．甲方积极支持乙方行使正当职权管理，对乙方的经营工作给予积极的协助。
3．甲方应协助乙方对泳池人员进行安全教育，如发生安全事件,甲方应积极协助乙方处理，安全事故由乙方全部责任。
4．甲方提供开放游泳池证件的相关材料，如卫生许可证，工商执照，备案等等相关工作。
5．乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。
6．甲方按约定向乙方收租金、水费、电费等费用。（甲方需在乙方开池前后2天抄好水表、电表的度数并按时向甲方交付）。
第五条 乙方的权利义务
1．除了不可抗力的情况发生外，乙方必须在合同规定的时间内旅行合同规定的权利和义务。
2．乙方对泳池消毒,安全设施,娱乐用品的费用，均由乙方自理。
3．乙方保障水池清洁,日常过滤清洁,水费由乙方负责,甲方有监督管理的责行。
4．在符合法律法规和政策规定的前提下，享有在游泳池范围内从事多种经营的权利，如出售饮料、游泳用品等。
5．承包期届满，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的泳池及设备，如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。
6．负责按照水表和电表显示的实际数量在次月的号以前想甲方交清水费（每吨元）和电费（每度元）并保证在合同终止时向甲方交清剩余的水费和电费，如不能按时交费用必须同甲方协商。
7．乙方对游泳池有完全的自主经营权，甲方不得干涉，游泳池的收益完全归乙方所有。
8．自行负责承担游泳池设备的费用包括：吸尘器、救生椅、护栏等。
9．乙方工作人员要热情，礼貌地为各个顾客服务，对其所需应及时帮助。
第六条 其它
1．本合同自承包开始之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。
2.本合同在执行中发生的纠纷，双方协商解决；协商不成的，由甲方驻所地人民法院管管辖解决。
3.本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。
4.本合同由甲乙双方签章后成立，自甲方全部收到乙方按照合同约定交纳的租金之日起生效。
5.甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：
联系电话：
签订日期：
乙方： 联系电话： 签订日期： 3
泳池公众保险篇二
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保障项目：
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泳池公众保险篇三
1内容引言
责任保险，是指以保险客户的法律赔偿风险为承保对象的一类保险，它属于广义财产保险范畴，适用于广义财产保险的一般经营理论，但又具有自己的独特内容和经营特点，从而是一类可以独成体系的保险业务。
首先，责任保险与一般财产保险具有共同的性质，即都属于赔偿性保险。
其次，责任保险承保的风险是被保险人的法律风险。
再次，责任保险以被保险人在保险期内可能造成他人的利益损失为承保基础。
根据业务内容的不同，责任保险可以分为公众责任保险、产品责任保险、雇主责任保险、职业责任保险和
管理者；二是各种产品的生产者、销售者、维修者；三是各种运输工具的所有者、经营管理者或驾驶员；四是各种需要雇佣员工的单位；五是各种提供职业技术服务的单位；六是城乡居民家庭或个人。
此外，在各种工程项目的建设过程中也存在着民事责任事故风险，建设工程的所有者、承包者等亦对相关责任事故风险具有保险利益；各单位场所（即非公众活动场所）也存在着公众责任风险，如企业等单位亦有着投保公众责任保险的必要性。
4责任范围
责任保险的保险责任和民事损害赔偿责任这二者既有联系又有区别，是不能完全等同的。一方面，责任保险承保的责任主要是被保险人的过失行为所致的责任事故风险，即被保险人的故意行为通常是绝对除外不保的风险责任，这一经营特点决定了责任保险承保的责任范围明显地小于民事损害赔偿责任的范围；
另一方面，在被保险人的要求下并经过保险人的同意，责任保险又可以承保着超越民事损害赔偿责任范围的风险。这种无过错责任即超出了一般民事损害赔偿责任的范围，但保险人通常将其纳入承保责任范围。
责任保险的保险责任，一般包括两项内容：
1、被保险人依法对造成他人财产损失或人身伤亡应承担的经济赔偿责任。
2、因赔偿纠纷引起的由被保险人支付的诉讼、律师费用及其他事先经过保险人同意支付的费用。
5保险费率
责任保险费率的制订，通常根据各种责任保险的风险大小及损失率的高低来确定。从总体上看，保险人在制订责任保险费率时，主要考虑的影响因素应当包括如下几项：
1.被保险人的业务性质及其产生意外损害赔偿责任可能性的大小；
2.法律制度对损害赔偿的规定；
3.赔偿限额的高低。
此外，承担中区域的大小、每笔责任保险业务的量及同类责任保险业务的历史损失资料亦是保险人在制订责任保险费率时必须参照的依据。
6保险赔偿
从责任保险的发展实践来看，赔偿限额作为保险人承担赔偿责任的最高限额，通常有以下几种类型：
1.每次责任事故或同一原因引起的一系列责任事故的赔偿限额，它又可以分为财产损失赔偿限额和人身伤亡赔偿限额两项。
2.保险期内累计的赔偿限额，它也可以分为累计的财产损失赔偿限额和累计的人身伤害赔偿限额。
3.在某些情况下，保险人也将财产损失和人身伤亡两者合成一个限额，或者只规定每次事故和同一原因引起的一系列责任事故的赔偿限额而不规定累计赔偿限额。
在责任保险经营实践中，保险人除通过确定赔偿限额来明确自己的承保责任外，还通常有免赔额的规定，以此达到促使被保险人小心谨慎、防止发生事故和减少小额、零星赔款支出的目的。
7发展历程
责任保险作为一种保险业务，产生于19世纪的欧美国家，20世纪70年代以后在工业化国家迅速得到发展。1880年，英国颁布《雇主责任法》，当年即有专门的雇主责任保险公司成立，承保雇主在经营过程中因过错致使雇员受到人身伤害或财产损失时应负的法律赔偿责任；1886年，英国在美国开设雇主责任保险分公司，而美国自己的雇主责任保险公司则在1889年才出现。
绝大多数国家均采取强制手段并以法定方式承保的汽车责任保险，始于19世纪末，并与工
业保险一起成为近代保险与现代保险分界的重要标志。当时的英国“法律意外保险公司”最为活跃，它签发的汽车保险单仅承保汽车对第三者的人身伤害责任，保险费每辆汽车按10—100英镑不等收取，火险则列为可以加保的附加险；到1901年，美国才开始有现代意义的汽车第三者责任险——承保人身伤害和财产损失法律赔偿责任的保险。进入20世纪70年代以后，责任保险的发展在工业化国家进入了黄金时期。在这个时期，首先是各种运输工具的第三者责任保险得到了迅速发展；其次是雇主责任保险成了普及化的责任保险险种。随着商品经济的发展，各种民事活动急剧增加，法律制度不断健全，人们的索赔意识不断增强，各种民事赔偿事故层出不穷，终于使责任保险在20世纪70年代以后的工业化国家得到了全面的、迅速的发展、在本世纪70年代天，美国的各种责任保险业务保费收入就占整个非寿险业务收入的45%—50%左右，欧洲一些国家的责任保险业务收入占整个非寿险业务收入的30%以上，日本等国的责任保险业务收入也占其非寿险业务收入的25%—30%.进入20世纪90年代以后，许多发展中国家也日益重视发展责任保险业务。
西方保险界认为，保险业的发展可以划分为三个大的发展阶段：第一阶段是传统的海上保险和火灾保险（后来扩展到一切财产保险）；第二阶段是人寿保险；第三阶段是责任保险。保险业由承保物质利益风险，扩展到承保人身风险后，必然会扩展到承保各种法律风险，这是被西方保险业发展证明了的客观规律。同时我们还知道，责任保险在保险业中的地位是很高的，它既是法律制度走向完善的结果，又是保险业直接介入社会发展进步的具体表现。
泳池公众保险篇四
游泳池承包合同
合同双方：（以下简称甲方）（以下简称乙方）
为更好的服务小区业主，丰富小区业主暑期业余生活，有效管理游泳池，维护双方利益，经甲乙双方友好协商，就大运家园游泳池租赁经营达成以下协议：
第五条 乙方的权利义务
1、在承包期内必须遵守国家法律法规，做到依法经营。
2、在合同期内，承包游泳池及其附属设施所产生的一切经济、法律和安全责任，全部由乙方负责。乙方经营期间需购买游泳池公众责任险。
3、乙方必须保证游泳池首先满足小区业主需求和不影响小区业主生活，并保证全年开放时间不少于5个月，甲方有权参与游泳票定价。
4、乙方在游泳池经营期间保障游泳池符合卫生要求。出售游泳用品，使用的消毒药品必须符合卫生要求。
5、乙方必须建立完整管理制度、救生安全措施和应急预案，对游泳池工作人员和使用人员安全负责。
6、乙方负责合同期内游泳池经营及其附属设施的维护保养、管理和运行费用。因操作不当或其它人为损坏设备，须照价赔偿。
7、每月底在甲方工作人员陪同下抄写水电表度数，水、电费价格按供水、供电部门统一价格计算。乙方收到甲方水、电费通知后10日内支付水电费用。
9、乙方在合同生效之日前，向甲方缴纳保证金元。
10、乙方负责办理并取得有关各类经营许可证件，甲方提供必要配合，如因证照不全及设施不合格引起监管部门处罚，由责任方承担损失。
11、因游泳池维修、改造造成的停业损失由双方视实际情况协商处理。
12、遇气候不良和游泳池需进行保养时，则乙方自行决定泳池关闭，不对外开放。但必须提前通知甲方和业主。
13、乙方救生员，当班救生时间不得教学、不许吸烟、不许酒后上岗等不符合游泳池管理要求的行为。
14、乙方工作人员工作时应统一着装，待人有礼，不得与业主发生争吵，服从小区各项管理规定，维护小区形象。
15.如遇突发状况或重大事件发生，须立刻与甲方人员联络，不得延误通报。
第六条 违约责任：
1、甲方无故干扰乙方正常营业，造成乙方较大损失的，视为甲方违约，乙方有权终止本合同，并可依法追究甲方责任。
2、有下列情形之一的视为乙方违约，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权终止本合同。
(1)乙方不支付合同约定的费用或者延期支付达十天以上的。
(2)未经甲方同意，乙方擅自将游泳池及附属设施转包给第三者。
(3)乙方擅自改变游泳池及附属设施的用途。
第七条 因自然灾害等其它法定不可抗力因素导致本合同无法继续履行时本合同自动终止。
第八条 本合同期满乙方应在一周之内撤离乙方资产，并将甲方资产移交给甲方工作人员验收。甲方在验收合格后10日之内以现金方式无息退回乙方保证金。
第九条 本合同自签订之日开始，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。
本合同壹式贰份，由甲乙双方各执壹份，自签约之日起生效。附件具有同等效应。
立合约人：
甲方：乙方：
（签章）（签章）
负责人:负责人：
电话：电话：
年月日年月日
附件内容：
1、游泳池平面图复印件
2、甲乙双方工商营业执照复印件（需加盖公章）
3、游泳池及附属设清单（甲乙双方工作人员签名原件）
4、乙方游泳池管理规定(包括卫生制度和应急预案等)
泳池公众保险篇五
蓝漪花园游泳池承包协议
甲方：
乙方：
甲乙双方为丰富小区文化生活，给小区居民提供一个运动休闲场所，本着公平、公正、公开、优势互补的原则，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方经友好协商达成如下协议，供双方共同遵守履行。
一、承包方式：
甲方将游泳池的经营权及现有游泳池相关配套设施（附清单）承包给乙方经营，在承包期间乙方向甲方交纳承包费用。
二、承包期限
三个月。从2010年6月1日至2010年8月31日。到期后，如因天气原因合适继续开放，同时甲乙双方都愿意继续承包，双方可继续协商延期承包期限，延期承包费另商。
三、承包费用及交纳时间
合同签订时，乙方应向甲方一次性缴纳游泳池承包费（三个月）人民币伍仟元（￥元）；乙方在游泳池开放一个月内（月日前）向甲方缴水、电押金：元，否则甲方有权终止承包协议。
四、甲方的权利和责任
1、甲方提供游泳池及现有配套设施和相关经营证书；
2、向乙方收取承包费和代收水费、电费、排污费、垃圾处理费
等；
3、甲方保证供给乙方充足的水、电。（水务集团、供电局停水、停电和乙方未能向甲方交纳足额水电费除外）；
4、甲方有权监督乙方工作，但不得干涉乙方正常的自主经营权；
5、甲方有义务协助做好卫生部门的检查及处理游泳池内发生的突发事件；
6、协助乙方承包期间发生的其他事件。
五、乙方权利和责任
1、承包期间拥有蓝漪花园游泳池的经营权和管理权，在小区业主
委员会允许的开放范围内经营，门票收入、办游泳池培训班的收入、泳具的租、售收入归乙方所有。
2、游泳池开放之前，乙方必须购买不少于xx万元的意外商业保
险，保单复印件交甲方查验。
3、游泳池首先满足小区业主的需要，方可对外开放。
4、在承包期间，游泳池出现的所有安全事故概由乙方承担全部责
任。
5、乙方需提供有效的经营游泳池证件，加强游泳池卫生管理，保
持环境卫生，确保游泳池水符合检测标准。
6、在承包期间，由于乙方管理不善，设施被盗或损坏，乙方负全
责。
7、乙方须按时向甲方缴纳承包费、水电费。
8、合同期满，乙方将游泳池、房屋、设备等如数交还给甲方，如
有非正常磨损外的损坏，乙方应照价赔偿。
9、提供优质服务，如有住户投诉，应及时纠正。
六、水电费及押金结算
承包期间所发生的水费、电费、排污费、垃圾处理费等，由
乙方承担。水费、电费、排污费、垃圾处理费的收费标准按乙方承包期间所产生的量乘政府公布的收费标准（按商业标准）于每月十号前，由乙方向甲方交纳。
合同期满时，双方进行水电费结算，按实际水电费用及设
施损坏赔偿数额多退少补的原则进行结算。
七、附则
本协议尚未涉及的问题，由双方协商解决。协议各条款均经双方认可，签字盖章后生效，协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有相同的法律效力。
甲方：
负责人：
乙方：
负责人：
丙方：
负责人：签约时间：
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