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房地产公司策划部篇一
第四条公司由、共同投资组建。
第五条公司在重庆市工商行政管理局分局登记注册，取得企业法人资格。公司经营期限为壹拾年。
第六条公司为有限责任公司，实行独立核算，自主经营，自负盈亏。股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。
第七条公司坚决遵守国家法律、法规及本章程规定，维护国家利益和社会利益，接受政府有关部门监督。
第八条本公司的宗旨：信誉第一、顾客至上；适应社会主义市场需要，加强股份合作，采用先进经营理念和科学的管理方式，在服务社会、造福大众的同时，创造自身的经济效益。
第九条本公司章程对公司、股东、执行董事、监事、经理均具有约束力。
第十条本章程经全体股东讨论通过，在本公司注册后生效。
第二章公司经营范围。
第十一条本公司经营范围以登记机关核准的范围为准。
第三章公司注册资本。
第十二条本公司注册资本为壹拾万元人民币，均为个人股。
第四章股东的姓名。
第十三条本公司由两个自然人股东组成：
自然人股东一：姓名：，性别：，住址：重庆市区路号，身份证号码：。
自然人股东二：姓名：，性别：，住址：重庆市区路号，身份证号码：。
第五章股东的权利和义务。
第十四条股东享有的权利。
1、根据其出资份额享有表决权；
2、有选举和被选举董事、监事权；
3、查阅股东会记录和财务会计报告权；
4、依照法律、法规和公司章程规定分取红利；
5、依法转让出资，优先购买公司和其他股东转让的出资；
6、优先认购公司新增的注册资本；
7、公司终止后，依法分得公司的剩余财产。
第十五条股东负有的义务。
1、缴纳所认缴的出资；
2、出资填补的义务(即以实物、工业产权、非专利技术、土地使。
3、公司办理注册登记后，不得抽回出资；
5、积极支持公司经营，维护公司利益，促进公司业务发展。
第六章股东的出资方式和出资额。
第十六条本公司股东出资情况如下：
自然人股东一：，出资额为万元，占注册资本的%。
自然人股东二：，出资额为万元，占注册资本的%。
第七章股东转让出资的条件。
第十七条股东之间可以自由转让出资，不需要股东会同意。
第十八条股东向股东以外的人转让出资：
1、必须要有半数以上的股东同意；
2、不同意转让的股东应当购买该转让的出资，不购买转让的出资，视为同意转让；
3、在同等条件下，其他股东有优先购买权。
第八章公司的机构及其产生办法、职权、议事规则。
第十九条公司股东会由全体股东组成，股东会是公司的权力机构,。
依法行使下列职权：
1、决定公司的经营方针和投资计划；
2、选举和更换董事，决定有关董事的报酬；
3、选举和更换由股东代表出任的监事，决定有关监事的报酬事项；
4、审议批准董事会的报告；
5、审议批准监事会的报告；
6、审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案；
7、审议批准公司的利润分配方案、弥补亏损方案；
8、对公司增加或减少注册资本作出决议；
9、对发行公司债券和股票作出决议；
10、对股东向股东以外的人转让出资作出决议；
11、对公司合并、分立、变更公司形式、解散和清算事项作出决议；
第二十条股东会的'议事方式：
股东会以股东会会议的方式议事，应有全体股东参加，法人股东由法定代表人参加，因事不能参加，可以委托他人参加，并出具书面委托书。
第二十一条股东会的表决程序：
1、会议事由：
(1)召开定期会议：定期会议一年召开一次，在每年12月30日召开。
(2)召开临时会议：代表四分之一以上表决权的股东、执行董事或监事提议可以召开临时会议。
2、会议主持：
公司不设董事会，股东会由执行董事召集并主持，执行董事因特殊原因不能履行职务时，由执行董事指定的其他股东主持。股东会的首次会议由出资最多的股东召集和主持，依照《公司法》规定行使职权。
3、会议议案表决：
股东会会议以举手表决方式对议案进行表决，每项议案均需三分之二以上表决权的股东通过。
4、会议表决权：
股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。
5、会议纪要：
召开股东会会议，应当于召开十五日以前通知全体股东，并详细作好会议记录，形成会议纪要，股东必须在会议纪要上签字。
第二十二条本公司不设董事会，设执行董事一名，由股东会选举产生。
第二十三条执行董事对股东会负责，行使下列职权：
1、负责召集股东会，并向股东会报告；
2、执行股东会议的决议；
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房地产公司策划部篇二
所谓房地产公司，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。
第一章总则。
第一条为适应建立现代企业制度的需要，规范本公司的组织和行为，股东和债权人的合法权益，根据《中华人民共和国公司法》、《公司登记管理条例》，制定本章程。
第二条本章程中的各项条款与法律、法规、规章不符的，以法律、法规、规章的规定为准。本章程未规定到的法律责任和其他事项，按法律、法规执行。公司的登记事项，以公司登记机关核定的内容为准。
第三条公司经公司登记机关依法登记，取得法人资格。公司成立后，股东不得抽逃出资。股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
第四条公司名称：
第五条公司住所：
第六条公司的组织形式为：
第七条公司要保护职工的合法权益，加强劳动保护，实现安全生产。
第八条公司经营期限为______年，从营业执照核发之日算起。
第三章公司经营范围。
第九条公司经营范围：房地产开发与经营;房地产销售;物业管理，对房地产业的投资。
第十条分公司不具备企业法人资格，不能超出公司的经营范围，其民事责任由公司承担。
第四章公司的注册资本与实收资本。
第十一条本公司的注册资本为人民币______万元。
第十二条公司实收资本：人民币______万元。
公司注册资本分二期于公司成立之日起二年内缴足。
股东首期出资人民币______万元，于公司设立登记前到位，第二期出资人民币______万元，由股东自公司成立之日起二年内缴足。
第五章股东的姓名、出资方式、出资额。
第十三条股东的姓名、出资方式及出资额如下：
第十四条公司成立后，应向股东签发出资证明书。
(2)选举和更换非由职工代表担任的董事、监事，决定有关董事、监事的报酬事项;。
(3)审议批准执行董事的报告;。
(4)审议批准监事的报告;。
(5)审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案;。
(6)审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案;。
(7)对公司增加或者减少注册资本作出决议;。
(8)对发行公司债券作出决议;。
(9)提案权;。
(10)对公司合并、分立、解散、清算或变更公司形式作出决议;。
第十六条股东会的首次会议由出资最多的股东召和主持。
第十七条股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。
风险提示：
公司的出资情况千差万别，如果由于某些特殊情况不能完全按照出资比例行使表决权，或者股份出资比例特殊，比如各占50%将导致表决权无法行使。如果有这些情况，股东出资人可以在公司章程中约定不按照出资比例行使表决权，赋予某些特定股东特别表决权，或者在无法表决时按照特定比例通过表决或者特定股东直接决定。
比如在章程中约定“股东不按持股比例行使表决权，由一方持有较多表决权”或者“股东会普通决议需半数以上(含半数)表决权通过”来解决。当然，在公司章程对股东行使表决权的方式没有明确规定时，应依照公司法的规定按照出资比例行使表决权。
第十八条股东会会议分为定期会议和临时会议。召开股东会会议，应当于会议召开十五日以前通知全体股东.通知以书面形式发送，并载明会议的时间、地点、内容及其他有关事项。股东会应当对所议事项的决定作成会议记录，出席会议的股东应当在会议记录上签名。
定期会议每年召开二次，每半年定时召开。代表十分之一以上表决权的股东、执行董事，监事提议召开临时会议的，应当召开临时会议。
第十九条股东会会议由执行董事召集和主持，执行董事不能履行或者不履行召集股东会会议职责的，由公司的监事召集和主持;监事不召集和主持的，代表十分之一以上表决权的股东可以自行召集和主持。
第二十条股东会会议作出修改公司章程，增加或减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。
第二十一条公司不设董事会，设执行董事一人，由股东会选举和更换。任期三年，任期届满，连选可以连任。
第二十二条执行董事行使下列职权：
(1)负责召集股东会，并向股东会议报告工作;。
(2)执行股东会决议;。
(3)决定公司的经营计划和投资方案;。
(4)制订公司的年度财务预算方案、决算方案;。
(5)制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案;。
(6)制订公司增加或者减少注册资本以及发行公司债券的方案;。
(7)制订公司合并、分立、解散或者变更公司形式的方案;。
(8)决定公司内部管理机构的设置;。
(10)制定公司的基本管理制度;。
第二十三条公司设经理，由执行董事决定聘任或者解聘，经理对执行董事负责。(经理由执行董事兼任的可表述为：)公司设经理，由执行董事兼任，行使下列职权：
(1)主持公司的生产经营管理工作，组织实施执行董事决议;。
(2)组织实施公司年度经营计划和投资方案;。
(3)拟定公司内部管理机构设置方案;。
(4)拟定公司的基本管理制度;。
(5)制定公司的具体规章;。
(6)提请聘任或者解聘公司副经理，财务负责人;。
(7)决定聘任或者解聘除应由执行董事决定聘任或者解聘以外的负责管理人员;。
(8)执行董事授予的其他职权。
第二十四条公司设监事______人，由股东会会议选举产生和更换。任期三年，连选可以连任。
第二十五条执行董事、高级管理人员不得兼任监事，监事向股东会负责并报告工作，监事可以列席股东会会议。
第二十六条监事行使下列职权：
(1)检查公司财务;。
(5)向股东会会议提出提案;。
第六章股东转让出资的条件。
第二十七条股东之间可以相互转让其全部或者部分出资。
第二十八条股东转让出资由股东讨论通过。股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。
第二十九条股东依法转让其出资后，由公司将受让人的姓名、住所以及受让的出资额记载于股东名册。
风险提示：
由于股东出资人持有的股权属于财产权，因此是可以和房屋、
土地、车辆、存款等有形财产一样发生继承的，如果股东出资人死亡则其继承人有权继承其名下的出资股份。
如果公司股东出资人为了防止发生此类情况，避免有不熟悉的继承人通过继承成为公司股东，那么可以对股份的继承做出特别约定，比如股东出资人死亡则由其他股东收购其股权，而由其继承人分割股权价款等。
第七章公司财务、会计。
第三十条公司依照有关法律、法规和国务院主管部门的规定建立财务、会计制度。
第三十一条公司在第一会计年度终了时制作财务会计报告，并依法接受股东、监督机关审查验证。
第三十二条公司利润分配按照《公司法》及有关法律、行政法规及国务院财政主管部门的规定执行。
第三十三条劳动用工制度按照国家法律、行政法规及国务院劳动部门有关规定执行。
第八章公司组织机构及其生产办法、职权、议事规则。
第三十四条股东会是公司的最高权力机构，由全体股东组成。依照《公司法》行使下列职权：
(一)决定公司的经营方针和投资计划;。
(二)选举和更换公司的执行董事，决定有关执行董事的报酬事项;。
(三)选举和更换由股东代表出任的监事、决定有关监事的报酬事项;。
(四)审议批准执行董事的报告;。
(五)审议批准监事会或者监事的报告;。
(六)审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案;。
(七)审议批准公司的利润分配方案和弥补方案;。
(八)对公司增加或减少注册资本作出决议;。
(九)对发行公司债券作出决议;。
(十)对股东向股东以外的人转让出资作出决议;。
(十一)公司合并、分立、变更公司形式、解散和清算等事项作出决议。(十二)修改公司章程。
第三十五条股东会有执行董事召集并主持。执行董事因特殊原因不能履行职务时，由执行董事指定的股东召集和主持。
风险提示：
公司法规定股东会的召集权在董事会，当董事会或董事长不履行法定职责时，为了避免公司运营遭受影响，损害股东权益，应当在章程中赋予符合一定条件的股东，在特殊情况下有直接召集股东会的权利。可做如下规定：
“如果董事会违反本章程规定，拒绝召集股东会，或不履行职责时，持有公司10%(比例可以根据公司具体情况酌定)以上的股东，享有不通过董事会自行召集股东会的权利”
“股东自行召集的股东会由参加会议的出资最多的股东主持。”
第三十六条股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。一般决议由代表二分之一以上表决权的股东通过。
第三十七条股东会对公司增加或者减少注册资本、分立、合并、解散或者变更公司形式作出决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。
第三十八条公司修改章程的决议必须经代表三分之二以上表决权的'股东通过。第三十九条股东会的首次会议由出资最多的股东召集和主持。
第四十条股东会会议分为定期会议和临时会议。
定期会议应每半年召开一次，临时会议由代表四分之一表决权的股东、三分之一以上股东或者监事可以提议召开临时会议。
第四十一条召开股东会会议，应于会议召开五日前通知全体股东，股东会应当对所议事项的决定做出会议记录，出席会议的股东应当在会议记录上签名。
第九章公司的机构及其产生办法、职权、议事规则。
第四十二条股东会由全体股东组成，是公司的最高权力机构，行使下列职权：
(一)决定公司的经营方针和投资计划;。
(二)选举和更换董事，决定有关董事的报酬事项;。
(三)选举和更换由股东代表出任的监事，决定有关监事的报酬事项;。
(四)审议批准董事会、(或执行董事)的报告;。
(五)审议批准监事会或者监事的报告;。
(六)审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案;。
(七)审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损的方秉;。
房地产公司策划部篇三
第一条本章程依据《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》)及有关法律、行政法规制定。
第二条本章程条款如与国家法律、法规相抵触的,以国家法律、法规为准。
第三条公司类型:有限责任公司。
第二章公司名称和住所。
第四条公司名称为:x县x房地产有限公司(以下简称公司)。
第五条公司住所:x县x镇河南沿江路旁。邮政编码:xxxxx。
第三章公司经营范围。
第六条公司经营范围:房地产开发。(以上各项以公司登记机关核定为准)。
第四章公司注册资本。
第七条公司注册资本为人民币300万元。
第五章股东姓名(或名称)。
公司股东共2个,分别是:。
第六章股东的出资方式、出资额和出资时间。
第九条股东的出资方式、出资额和出资时间:。
第七章股东的权利和义务。
第十条股东享有下列权利:。
(一)依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利;。
(三)按照实缴的出资比例分取红利;。
(五)按有关规定转让和抵押所持有的股权;。
(六)对公司的业务、经营和财务管理工作进行监督,提出建议或质询。有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录和财务会计报告。
(七)在公司办理清算完毕后,按照实缴出资比例分享剩余资产。
第十一条股东履行下列义务:。
(一)以其认缴的出资额为限对公司承担责任;。
(四)公司经工商行政管理机关依法登记注册后,股东不得抽逃出资;。
(六)支持公司的经营管理,提出合理化建议,促进公司业务发展。
第八章公司的股权转让。
第十二条股东之间可以相互转让其全部或部分股权。
股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。
经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的实缴出资比例行使优先购买权。
第十三条受让人必须遵守本公司章程和有关法律、行政法规规定。
第九章公司的机构及其产生办法、职权、议事规则。
第十四条公司股东会由全体股东组成,股东会是公司的最高权力机构。
第十五条股东会行使下列职权:。
(一)决定公司的经营方针和投资计划;。
(二)选举和更换执行董事、监事、经理,决定执行董事、监事、经理的报酬事项;。
(三)审议批准执行董事的工作报告;。
(四)审议批准监事的工作报告;。
(五)审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案;。
(六)审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案;。
(七)对公司增加或者减少注册资本作出决议;。
(八)对发行公司债券作出决议;。
(九)对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议;。
(十)对股东股份转让作出决议;。
第十六条股东会的议事方式和表决程序,按照本章程的规定执行。
股东会会议必须经股东所持表决权过半数通过。但修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议,以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议,必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。
股东会会议由股东按照认缴出资比例行使表决权。
第十七条股东会会议分为定期会议和临时会议。定期会议每半年召开一次。代表十分之一以上表决权的股东,执行董事或监事提议召开临时会议的,应当召开临时会议。
首次股东会会议由出资最多的股东召集和主持,依照《公司法》有关规定行使职权。
第十八条召开股东会会议,应当于会议召开15日前通知全体股东。股东会应当对所议事项的决定作成会议记录,出席会议的股东应当在会议记录上签名。
第十九条公司不设董事会,设执行董事一人,由股东会选举林孟宇担任,每届任期三年。任期届满,可以连选连任。
第二十条执行董事对股东会负责,行使下列职权:。
(一)负责召集和主持股东会,并向股东会报告工作;。
(二)执行股东会的决议;。
(三)决定公司的经营计划和投资方案;。
(四)制订公司的年度财务预算方案、决算方案;。
(五)制订公司的.利润分配方案和弥补亏损方案;。
(六)制订公司的增加或减少注册资本的方案;。
(七)制订公司合并、分立、变更公司形式、解散的方案;。
(八)决定公司内部管理机构的设置;。
(九)聘任或者解聘公司财务负责人,决定其报酬事项;。
(十)制定公司的基本管理制度。
第二十一条公司设经理一人,由股东会选举林孟宇担任。
经理对股东会负责,行使下列职权:。
(一)主持公司的生产经营管理工作,组织实施股东会决议;。
(二)组织实施公司年度经营计划和投资方案;。
(三)拟订公司内部管理机构设置方案;。
(四)拟订公司的基本管理制度;。
(五)制定公司的具体规章。
第二十二条公司不设监事会,设监事1人,由股东会选举林雁衡,每届任期三年。任期届满,连选可连任。
执行董事、高级管理人员及财务负责人不得兼任监事。
第二十三条监事行使下列职权:。
(一)检查公司财务;。
(五)向股东会会议提出提案;。
(六)依照《公司法》第一百五十二条的规定,对执行董事、高级管理人员提起诉讼。
第十章公司法定代表人。
第二十四条公司法定代表人由执行董事担任。
第二十五条法定代表人职权:。
(一)负责召集和主持股东会,检查股东会的落实情况,并向股东会报告工作;。
(二)执行股东会决议;。
(三)代表公司签署有关文件;。
(四)提名经理人选,交股东会任免。
第十一章公司解散事由与清算办法。
第二十六条公司解散事由。公司有下列情形之一的,可以解散:。
(一)公司章程规定的营业期限届满;。
(二)股东会决议解散;。
(三)因公司合并或者分立需要解散;。
(四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;。
(五)人民法院依照《公司法》第一百八十三条的规定予以解散。
第二十七条公司清算办法。公司因《公司法》第一百八十一条第(一)项、第(二)项、第(四)项、第(五)项规定而解散的。
第二十八条公司解散时,应当在解散事由出现十五日内成立清算组,开始清算。清算组由股东组成。
第二十九条清算组在清算期间行使下列职权:。
(一)清理公司财产,分别编制资产负债表和财产清单;。
(二)通知、公告债权人;。
(三)处理与清算有关的公司未了结的业务;。
(四)清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款;。
(五)清理债权、债务;。
(六)处理公司清偿债务后的剩余财产;。
(七)代表公司参与民事诉讼活动。
第三十条清算组应当自成立之日起十日内通知债权人,并于六十日内在报纸上公告。债权人应当自接到通知书之日起三十日内,未接到通知书的自公告之日起四十五日内向清算组申报其债权。
第三十一条清算组在清算公司财产、编制资产负债表和财产清单后,应当制定清算方案,并报股东会或者人民法院确认。
公司财产在分别支付清算费用、职工工资、社会保险费用和法定补偿金,缴纳所欠税款,清偿公司债务后的剩余财产,按照股东的实缴出资比例分配。
清算期间,公司续存,但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未依照前款规定清偿前,不得分配给股东。
第三十二条公司清算结束后,清算组应当制作清算报告,报股东会或者人民法院确认,并向公司登记机关申请注销公司登记,公告公司终止。
第十二章附则。
第三十三条本章程于xxx9年5月23日订立,自中山市工商行政管理局核准公司登记之日起生效。
第三十四条本章程未规定的事项,按《公司法》的相关规定执行。
全体股东签名(盖章)。
房地产公司策划部篇四
本公司是依照《中华人民共和国公司法》设立的有限责任公司。为规范本公司的组织行为，保护公司股东的正当权益，根据《中华人民共和国公司法》和国家有关法律、法规制定本章程。本章程为本公司行为准则，公司全体股东和员工必须严格遵守。
公司住所：
公司注册资本为1000万元人民币(首期认缴200万元人民币)。
本公司由4名股东共同投资组建，股东的有关事项如下：
1、股东姓名：xxx。
身份证号码：xxx。
住所：xxx。
2、股东姓名：xxx。
身份证号码：xxx。
住所：xxx。
3、股东姓名：股东姓名：xxx。
身份证号码：xxx。
住所：xxx。
4、股东姓名：股东姓名：xxx。
身份证号码：xxx。
住所：xxx。
股东均以现金出资，其中：
(1)xxx出资200万元，占注册资本的20%;第一期缴人民币40万元，占注册资本总额4%，余下20xx年11月8日前缴足。
(2)xxx出资400万元，占注册资本的40%;第一期缴人民币80万元，占注册资本总额8%，余下20xx年11月8日前缴足。
(3)xxx出资350万元，占注册资本的35%;第一期缴人民币80万元，占注册资本总额8%，余下20xx年11月8日前缴足。
(4)xxx出资50万元，占注册资本的5%。
一、股东的义务：
1、应当足额缴纳本章程规定的各自认缴的出资额;。
2、公司被核准登记后，不得抽回出资;。
3、以其出资额为限对公司债务承担责任;。
4、不按本章程规定向公司缴纳出资的，应承担违约责任;。
二、股东的权利：
1、按出资额所占比例享有股权和分取红利;。
2、参加股东会并按本章程第八条约定的表决权比例行使表决权;。
3、有选举和被选举执行董事、监事权利;。
4、有查阅股东会议记录和财务会计报告，监督公司经营的权利;。
6、有依法分得公司解散清算后剩余财产的权利;。
7、有参与修改章程的权利。
一、股东之间可以相互转让其全部或部分出资。但转让后，股东人数不得少于二人。
二、股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意，不同意的股东应当购买该转让的出资，视为同意。
三、经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。
四、股东依法转让出资后，公司将受让人的姓名或者名称，住所以及受让的出资额等事项记载于股东名册上。
一、股东会的职权。
本公司股东会由全体股东组成，为公司权力机构。其职权是：
1、决定公司的经营方针和投资计划;。
2、选举和更换执行董事，决定执行董事的报酬;。
3、选举和更换监事，决定有关监事的报酬;。
4、审议批准执行董事的报告;。
5、审议批准监事的报告;。
6、审议批准公司年度财务预算方案、决算方案;。
7、审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案;。
8、对公司增加或者减少注册资本作出决议;。
9、对公司的分立、合并、变更公司形式、解散和清算等作出决议;。
10、对股东向股东以外的人转让出资(股权)作出决议;。
二、股东会的议事规则如下：
2、修改公司章程的决议须经三分之二以上的表决权的股东通过;。
4、根据《公司法》第43条之规定，本公司股东会股东不按照出资比例行使表决权;各股东一致同意由xxx行使97%的表决权，xxx、xxx、xxx各行使1%的表决权，xxx、xxx、xxx向股东之外的第三人转让全部股份的，其1%的表决权也转让给新股东所有，如只是转让一部分股份的，则其1%的表决权也转让给新股东所有，转让人虽然可继续占有保留的部分股份，但已不具备表决权。
5、股东会会议由执行董事召集并主持;。
6、召开股东会议，应当于会议召开十五日以前通知全体股东。股东会应对所议事项的决议作出记录，出席会议的股东应在会议记录上签名。
三、公司设执行董事，执行董事对股东会负责。行使下列职权：
1、负责召集股东会，并向股东会报告工作;执行董事因其他原因不能召集，可委托其他股东召集主持。
2、执行股东会的决议;。
3、决定公司的经营计划和投资方案;。
4、制订公司年度财务预算方案、决算方案;。
5、制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案;。
6、制订公司增加或者减少注册资本的方案;。
7、决定公司合并、分立、变更公司形式、解散的方案;。
8、决定公司内部管理机构的设置;。
10、制订公司的基本管理制度。
房地产公司策划部篇五
尊敬的康总、各区经，c区全体将士们：
大家下午好!值此佳节到来之际，我谨代表公司、营业部及区域祝在座的各位家人节日快乐!身体健康!合家
幸福
安康!今年是祖国建国62周年的大庆，是全国人民欢腾骄傲的时候，身为炎黄子孙，为我们祖国的强大而骄傲，为我们现在的社会的昌盛繁荣而自豪!
“每逢佳节倍思亲”一年一度的中秋佳节即将来临，今天我们在遥远的他乡，
思念
着故乡的家人，虽然我们不在自己亲人身边过中秋，但今天我们中联地产100多号兄弟姐妹欢聚一堂，也备受了亲人的般的温暖。今天我们在思念、在想念，远方的爸爸妈妈你们在家还好么?请原谅儿女不能陪你在您的身边。但儿女们一定会非常的努力工作，一定会做一个让您和家人引以自豪的儿女。让我们大声的朝远方说“爸爸妈妈祝您们节日快乐”!布吉c区在2008年的1月份正式成立。从当时的一家分行10个业务员发展到了我们今天庞大的队伍。今天我们拥有分行经理10名，拥有员工90 多人，区域的壮大离不开在座的全体将士们的辛勤付出，在此我深深的感谢大家，你们辛苦了，你们是区域的拓荒者，你们是区域的功勋是区域的骄傲!
从我踏入社会门的第一天开始，从我拥有第一份工作开始，我谨记我父亲的一句话“孩子，吃了饭就会长力气，别去和别人计较得太多的得与失，能多做就多做些力所能及的事情”，我父亲一个朴实的农民，这句话激励我一生，当我有想放弃或者在遇到自己觉得不平衡的事情的时候，我就会想起我父亲的这句话，而且我也是这么做的，而不管我从事任何一份工作的时候，我一定会兢兢业业的工作，正是这种朴实的工作风格，让幸运的我在今天有小小作为!
是的，人之所以能成长和进步，取决个人的思想和心态，有些人，20岁就死了，而等到80岁才下葬，而有人，一生人都活的非常的精彩，就拿肯德基的创始人哈伦德山德士，他14岁开始流浪，在农场干过杂工，在电车上当过售票员，16岁时当过兵，开过铁匠铺，卖过保险卖过轮胎，经营过一条渡船，开过加油站，都以失败告终，到他退休的年龄，他还是一无所有，在他退休后他又去过厨房打工，直到他88岁的时候才创办了“肯德基”，而且一举成名。而我们有些人，年轻的时候没有奋斗目标，没有激情，不知道自己想想要
什么
，过着做一天和尚撞一天钟的生活
，一辈子不管是从精神上还是经济上都是非常贫穷的，所以这些部分人就是20死了等到了80岁才下葬的.原因。那么今天我们在坐的各位谁愿意成为了这类型的人呢?还是让我们自己像哈伦德山德士一样把自己的一生演绎这么精彩呢?今天我们看到的当幸福来敲门，此片是将一个真实的故事改编成是一个吃苦艰辛的过程,最后得到成功。而幸福这部片子，里面的主人公实在是惨，作为已经有家有室的人，带着5岁的儿子，在80年代初的美国，经济刚受风波影响的社会，依靠自己的勤劳拼搏和聪慧的头脑，最终摆脱困境……看片期间让所有的观众柔情了一番，让很多人流下了眼泪，回想我们现在的状况，不愁吃，不愁穿，没有后代的抚养压力，更不会发愁到身上只剩几块钱，房租交不起，需要露宿街头……相比主人公的生活条件，我们很多刚毕业的年轻人基本算是基础不错了，维持生活是足够的。他在那样的条件下仍然坚持学习
根本没有接触过的专业
知识，也毫无娱乐时间，休息时间也非常有限，可以说是生活在水深火热中。通过看此片得出的结论是：越是艰苦的条件和环境，其实越说明并不是一件坏事，反而能成为将来的一笔宝贵财富，遇到困难、不如意的事情，丧气抱怨是毫无意义的，关键是坚强面对，困难是可以被克服并解决的，坚信总有一天会好起来。一个人在社会上不可能开始就一帆风顺，也不可能立马飞黄腾达，是需要长期磨练和煎熬换来的。冰冻三尺，非一日之寒。量变到质变的过程不是短暂的。相信这些道理能帮助你我成长，学习，今后实现自己的目标。今天我们是幸福的，因为我们大家选择了全国的知名企业《中联地产》工作，这是可以实现我们梦的舞台，我们可以在这个平台上尽情的演绎着自己的精彩人生，今天我们作为职业人士 ，我们要深知作为一名职业人士的职责，今天我们要苦练内功，能吃别人不能吃的苦，能承受别人不能承受的压力，能包容万事，心胸海纳百川，做一个从思想上、格局上不拘小节，打破常规的思考问题，我们在座的每一位都有可能将来成为你家乡分公司的总经理。我们怀着一颗感恩的心，感谢杜总给我们创造了这么好的平台，感谢公司领导给予我们优质的工作环境，人只有永远怀着一颗感恩的心，我们才能工作得开心，而且在你的人生道路上能识得很多的贵人。
今天也针对我们区域一些情况给大家寄予的一些期望也想在今天想大家汇报一下，今天我们的区域完全就是一个新区，因为在整个区域中老员工占据得非常少，新员工占据了 我们区域85%的人力资源，这也是我们区域目前所面临的非常大的困难，因为我们的新员工的专业经验各方面还要有2个月左右的磨合与学习期，但在这种情况下，我们没有太多的时间给到我们新员工去学习摸索，而是要大家迅速的成长，尽快的有一部分人凸显出来，而我们的老员工，作为区域的骨干人员，第一梯队人员，让新同事的尽快成长的重担就落在了我们区域的老员工身上，下面请在我念到的老员工请快速上台来~~~~~~~~~请老员工和我一起宣誓!!在我们老员工的身上，我不单只寄予业绩的方面的期望，同事更注重的是你培养人员带徒弟的能力，在区域未来的发展方面，提拔人才方面，这就是我们将要作为提拔的第一项准则。请我们的老员工大声告诉我你们能否做到。。。谢谢!以后我们区域就是要打破常规的合作，新员工可以跨分行的找师傅，就来看我们哪些老同事最有责任心，最有荣誉感!!
头几个月中，我们一直在做收客方面做的有网络、打街霸、洗公客、盘中客等都初见成效，目前网络客户成交占40%，街霸客户占13%，
其他
的上门客，公客的成交占67%，可见，现在的网络对于目前的市场来讲是非常重要的，所以我们每个同事都必须一定要重视网络，我们很多同事天天抱怨没客户的时候，却没能把这些基础的东西做到位。那么从10月份开始我们将严抓的是网络，并且会对网络形成一个相对的量化。着装形象的改变。。大家都知道，一个优秀的职业人士任何时候都会非常注重自己的职业形象，可想一下，我们客户会将一套几十万甚至上百万的房子交给一个邋里邋遢的人去跟进吗?为什么我们有些同事带客户看了房后总是拉不回客户回头，这就是和我们职业形象有着很大的关系。因为客户不放心把自己人生中的这么大的一件事交给一个形象差的人去办理，也是就说一个形象那么差的人能有能力帮他把事情办好，从十月开始，各分行人员的着装必须是统一的，分行内不允许挽衣袖，不带工牌和领带的情况出现，所有的女生必须带丝巾，没有的请行政经理尽快帮忙购买。我们要的是一群专业、高素质的团队!!
量化的要求，这是个老问题，但为什么每次的会议上都要提出来呢，就是因为我们还是有部分的同事做不好，大家要知道，一个人先要成功，首先一定是要有一个量的积累，否则不会有质的飞跃。这各是个本质问题，是我们全员都要重视。从我们踏入公司的第一天开始，这个要求就是存在的。
荣誉感这个身为c区的每一位同事的职责，我们要与这个大团队荣为荣、辱为辱!那么你只有身为在一个强者的团队中，你才会有更好的发展，所以请我们每个同事一定要学会关注区域的业绩，分行的业绩和在周边行家的市场占有率。我们要做就一定要做最强的，最棒的!
拼搏精神，大家也看了当幸福来敲门中主人翁是怎么样的一种拼搏精神，每天整个人像上了炫的螺丝一样不停的再转，带着他的小孩睡厕所，但他对生活还是那么的乐观向往。在去做保险的时候，
实习
期6个月没有了薪水但他还是坚持下来了。到最后通过自己的不懈努力获得成功。人生当中最好拼搏的时间就是20----35这个年龄阶段，这个时候如果我们没有事业基础的沉淀，而只有一些表面的夸浮的现象而会使你一无所有，所以这个时候拼搏就是我们的积累我们成功的秘诀。在我们区域目前又是属于一种成长的过程，而我们每个人都要去完善这个过程，我希望我们区域所有的员工都能成为一个思想健康、积极阳光的人，同时也希望在我们这个团队中每个人都把那些小农意识去掉。。。懂得去欣赏别人，包容别人，在我们这个团队中每个人都能发挥出应有的特色，挖掘自己的潜能!!让自己不断的成长，进步、腾飞!
最后。在此衷心的祝福我亲
爱
的战友们，家人们，在第四季度中业绩节节高攀，荷包鼓鼓回家过肥年!兄弟姐妹们：我爱你们，谢谢大家。让我们大家举起酒杯祝福祖国、祝福公司祝福家人祝福自己。。。最后祝大家吃的开心，喝的尽兴。谢谢!!房地产公司策划部篇六
(本章程于年月日经股东会审议通过)。
总则。
为规范公司与股东的行为，保护股东及公司的合法权益，根据《中华人民共和国公司法》等有关法律、法规及全体股东的意愿，经全体股东协商一致，制订本章程。
1.公司享有由股东投资形成的全部法人财产权并以其全部资产对公司的债务承担责任。
2.公司实行权责分明，科学管理，激励与约束相结合的内部管理体制。公司从事经营活动，必须遵守法律、行政法规，遵守社会公德、商业道德，诚实守信，接受政府和社会公众的监督，承担社会责任。
本章程中的各项条款与法律、法规相抵触的，以法律、法规规章的规定为准。
第一章公司的名称与住所。
第一条公司名称：市×××房地产开发有限公司(以下简称：“公司”)。
第二条公司住所：市新城开发区。
第二章公司的注册资本、经营范围与营业期限。
第三条公司的注册资本：人民币5000万元整。
第四条公司的经营范围：房地产开发与销售、物业管理、房屋及场地租赁;建筑装潢材料销售;环境景观工程及相关配套设施的投资、开发、建设和经营管理;酒店经营管理(以工商核准的为准)。
第五条公司营业期限为10年，自公司登记机关签发营业执照之日起计算。
第三章公司股东名称、出资额、出资方式及后续投入。
第六条股东姓名或名称、出资额、股权比例、出资方式及出资时间如下：
第七条股东增加公司注册资本的情形及股权比例的确定。
1.公司有下列情形之一的，股东可以增加公司注册资本。
(1)因公司产业投资或产业经营之需要;。
(2)因公司为满足融资条件之需要;。
(3)公司利润实施分配的红利;。
(4)法规规定的其他情形。
2.股东增加公司注册资本时股权比例的确定。
根据公司发展需要增加注册资本，依据本章程规定经股东会决议通过后，各股东须履行股东出资义务。若股东未按本章程及股东会决议履行出资义务，则根据各股东增加出资到位后实际累计资金投入相应调整各股东股权比例。各股东须配合顺利完成公司增资事宜。
第八条公司除注册资本出资外项目开发建设仍需要的资金投入，公司首先选择以金融机构融资为主。若金融机构融资后公司项目开发建设仍需要资金投入，则各方按各自股权比例同步出资，若未按本章程约定履行出资义务，则相应调整各方的股权比例。
第四章股东的权利与义务。
第九条公司股东享有下列权利：
1.出席股东会，按出资比例行使表决权;。
2.委派执行董事、监事、经营班子及财务管理人员，并在任期内可以调整变更;。
3.按出资比例分取红利;。
4.查阅股东会会议记录、执行董事报告及公司的财务会计报告;。
5.优先认购公司增加的注册资本;。
6.转让全部或者部分出资;。
7.在同等条件下优先购买其它股东转让的出资;。
8.监督公司生产经营与财务管理，有权向执行董事或经营班子提出工作建议;。
10.公司解散时，按出资比例分取剩余的财产;。
11.法律法规规定的其他权利。
第十条公司股东应履行下列义务：
1.遵守公司章程规定，执行公司股东会决议;。
2.履行股东出资义务，并以全部出资承担公司亏损和公司债务。股东应足额缴纳其认购出资额。股东以货币出资的，应将货币出资足额存入验资专用银行账户;以实物、工业产权、非专利技术或土地使用权出资的，资产评估作价和财产过户手续按相关法律法规规定办理。
股东未按照本章程约定缴纳所认缴的出资，应当对已足额缴纳出资的股东承担违约责任。
3.滥用股东权利给公司或其他股东造成经济损失的，必须承担赔偿责任;。
4.法律和章程规定的其他义务。
第五章股权转让。
第十一条股东不得以公司股权为自身债务提供事实质押或口头质押，不得把所持公司股权用于对外股权交换、置换或担保。
第十二条股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。
第十三条经其他股东半数以上同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权，但控股股东转让给其控股子公司或孙公司的情形除外。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。在经具有资质的评估机构评估，按本章程约定的股权转让价格确定后，其他股东均不愿受让或者公司整体对外转让的情形除外，可以对外转让股权。
第十四条若股东丧失民事行为能力，或民事行为能力受到限制或终止，股权不得继承，应按本章程规定转让给其他股东，但其他股东不愿购买的情形除外。
第十五条股权转让操作规定。
1.拟转让股权股东向公司股东会提交股权转让书面报告，其中包括股权转让价格，并经股东会表决通过。各方不得私下协议转让部分或全部股权，如有发生，公司一律不予认定。公司股东均以工商注册机关备案股东为准。
2.股东各方相互配合，制作和签署股权转让必需的文件资料，在股东各方约定的时间内办理完毕相关工商变更等手续。
第十六条自然人股东股权转让时，按税法规定应当缴纳的有关税费，如公司股东之间受让的，由公司代扣代缴;对外转让的，由转让股权股东承担，并向公司提供缴纳税单后办理工商变更。
第十七条股权转让发生的所有费用包括每次评估费、工商变更手续费等，均由转让股东承担并及时支付。转让股东不及时支付造成转让变更工作不能顺利进行的，一切责任由转让股东承担，给其他股东或公司造成经济损失的，由转让股东承担赔偿责任。
第十八条人民法院依法强制执行转让股东股权时，依照法律规定执行。
第六章股东会。
更多。
房地产公司策划部篇七
总则。
为规范公司与股东的行为，保护股东及公司的合法权益，根据《中华人民共和国公司法》等有关法律、法规及全体股东的意愿，经全体股东协商一致，制订本章程。
1.公司享有由股东投资形成的全部法人财产权并以其全部资产对公司的债务承担责任。
2.公司实行权责分明，科学管理，激励与约束相结合的内部管理体制。公司从事经营活动，必须遵守法律、行政法规，遵守社会公德、商业道德，诚实守信，接受政府和社会公众的监督，承担社会责任。
本章程中的各项条款与法律、法规相抵触的，以法律、法规规章的规定为准。
第一章公司的名称与住所。
第一条公司名称：市×××房地产开发有限公司(以下简称：“公司”)。
第二条公司住所：市新城开发区。
第二章公司的注册资本、经营范围与营业期限。
第三条公司的注册资本：人民币5000万元整。
第四条公司的经营范围：房地产开发与销售、物业管理、房屋及场地租赁;建筑装潢材料销售;环境景观工程及相关配套设施的投资、开发、建设和经营管理;酒店经营管理(以工商核准的为准)。
第五条公司营业期限为，自公司登记机关签发营业执照之日起计算。
第三章公司股东名称、出资额、出资方式及后续投入。
第六条股东姓名或名称、出资额、股权比例、出资方式及出资时间如下：
股东姓名或名称。
出资额(万元)。
股权比例。
出资方式。
出资时间。
2500。
50%。
货币。
(乙)有限公司。
40%。
货币。
张(丙)。
375。
7.5%。
货币。
李(丁)。
125。
2.5%。
货币。
第七条股东增加公司注册资本的情形及股权比例的确定。
1.公司有下列情形之一的，股东可以增加公司注册资本。
(1)因公司产业投资或产业经营之需要;。
(2)因公司为满足融资条件之需要;。
(3)公司利润实施分配的红利;。
(4)法规规定的其他情形。
2.股东增加公司注册资本时股权比例的确定。
根据公司发展需要增加注册资本，依据本章程规定经股东会决议通过后，各股东须履行股东出资义务。若股东未按本章程及股东会决议履行出资义务，则根据各股东增加出资到位后实际累计资金投入相应调整各股东股权比例。各股东须配合顺利完成公司增资事宜。
第八条公司除注册资本出资外项目开发建设仍需要的资金投入，公司首先选择以金融机构融资为主。若金融机构融资后公司项目开发建设仍需要资金投入，则各方按各自股权比例同步出资，若未按本章程约定履行出资义务，则相应调整各方的股权比例。
第四章股东的权利与义务。
第九条公司股东享有下列权利：
1.出席股东会，按出资比例行使表决权;。
2.委派执行董事、监事、经营班子及财务管理人员，并在任期内可以调整变更;。
3.按出资比例分取红利;。
4.查阅股东会会议记录、执行董事报告及公司的财务会计报告;。
5.优先认购公司增加的注册资本;。
6.转让全部或者部分出资;。
7.在同等条件下优先购买其它股东转让的出资;。
8.监督公司生产经营与财务管理，有权向执行董事或经营班子提出工作建议;。
10.公司解散时，按出资比例分取剩余的财产;。
11.法律法规规定的其他权利。
第十条公司股东应履行下列义务：
1.遵守公司章程规定，执行公司股东会决议;。
2.履行股东出资义务，并以全部出资承担公司亏损和公司债务。股东应足额缴纳其认购出资额。股东以货币出资的，应将货币出资足额存入验资专用银行账户;以实物、工业产权、非专利技术或土地使用权出资的，资产评估作价和财产过户手续按相关法律法规规定办理。
股东未按照本章程约定缴纳所认缴的出资，应当对已足额缴纳出资的股东承担违约责任。
3.滥用股东权利给公司或其他股东造成经济损失的，必须承担赔偿责任;。
4.法律和章程规定的其他义务。
第五章股权转让。
第十一条股东不得以公司股权为自身债务提供事实质押或口头质押，不得把所持公司股权用于对外股权交换、置换或担保。
第十二条股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。
第十三条经其他股东半数以上同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权，但控股股东转让给其控股子公司或孙公司的情形除外。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。在经具有资质的评估机构评估，按本章程约定的股权转让价格确定后，其他股东均不愿受让或者公司整体对外转让的情形除外，可以对外转让股权。
第十四条若股东丧失民事行为能力，或民事行为能力受到限制或终止，股权不得继承，应按本章程规定转让给其他股东，但其他股东不愿购买的情形除外。
第十五条股权转让操作规定。
1.拟转让股权股东向公司股东会提交股权转让书面报告，其中包括股权转让价格，并经股东会表决通过。各方不得私下协议转让部分或全部股权，如有发生，公司一律不予认定。公司股东均以工商注册机关备案股东为准。
2.股东各方相互配合，制作和签署股权转让必需的文件资料，在股东各方约定的时间内办理完毕相关工商变更等手续。
第十六条自然人股东股权转让时，按税法规定应当缴纳的有关税费，如公司股东之间受让的，由公司代扣代缴;对外转让的，由转让股权股东承担，并向公司提供缴纳税单后办理工商变更。
第十七条股权转让发生的所有费用包括每次评估费、工商变更手续费等，均由转让股东承担并及时支付。转让股东不及时支付造成转让变更工作不能顺利进行的，一切责任由转让股东承担，给其他股东或公司造成经济损失的，由转让股东承担赔偿责任。
第十八条人民法院依法强制执行转让股东股权时，依照法律规定执行。
第六章股东会。
第十九条公司设股东会，股东会由全体股东组成，股东会是公司的最高权力机构。股东会行使下列职权：
1.决定公司的经营方针和投资计划;。
2.决定执行董事、监事的报酬事项;。
3.审议批准执行董事的报告;。
4.审议批准监事的报告;。
5.审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案;。
6.审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案;。
7.对公司股东转让出资作出决议;。
8、审议批准公司资产处置、对外投资、经济担保、资产抵押、融资、对外借款等事项;。
9.对公司增加或者减少注册资本作出决议;。
10.对公司合并、分立、变更公司形式、解散和清算等事项作出决议;。
12.法律规定的其他职权。
第二十条股东会对第十九条所列第8、9、10、11项事项作出决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东表决通过;对第十九条所列其他事项作出决议，必须经代表二分之一以上表决权的股东表决通过。
第二十一条股东会会议分为定期会议与临时会议。定期股东会议每年召开一次，由执行董事召集主持。执行董事因特殊原因不能履行职务时，由执行董事指定其他人员召集、主持。
第二十二条经代表十分之一以上表决权的股东，或者执行董事、监事提议召开的临时股东会会议，应当召开临时股东会会议。如提议后十五天内不召开临时股东会会议，可由提议人主持召开临时股东会会议。
第二十三条对股东会会议审议事项，股东以书面形式一致表示同意的，可以不召开股东会会议，直接作出决定，并由全体股东在决议文件上签名、盖章。
第二十四条对公司形成的股东会决议，股东如发生拒绝盖章、签名的，均视作持反对意见，决议是否有效，按本章程股东会议事规则确定。决议有多项内容的，股东可以选定同意内容和反对内容，各项决议内容是否生效，按本章程规定的议事规则确定。
第二十五条召开股东会会议，应当于会议召开五日前通知全体股东。股东会应当对所议事项的决定做成会议记录，出席会议的股东应当在会议记录上签名。
第二十六条股东因故不能出席股东会议的，可以出具书面委托书且根据会议通知规定的议题明确授权内容，委托公司员工出席会议并行使委托书中载明的表决权。受托人出示股东委托书出席股东会会议，委托书作为股东会决议附件。如股东不出席会议或不委托的，均视作对本次股东会决议持反对意见。
第七章执行董事。
第二十七条公司不设董事会，设执行董事一名。
第二十八条执行董事由股东(甲)有限公司委派或更换，任期三年。
第二十九条执行董事对股东会负责，行使下列职权：
1.执行股东会的决议，检查经营班子工作目标计划执行情况;。
2.拟订或审议批准公司经营管理组织机构设置和工作职能;。
3.拟订或审议批准公司年度工作目标与计划、考核办法及薪资奖罚方案;。
4.拟订或审议批准公司基本管理制度、各项规章和实施细则;。
5.审议与批准聘任或解聘公司经营班子人员决议;。
6.制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案;。
7.制订公司增加或者减少注册资本的方案;。
8.制订公司合并、分立、变更公司形式、解散的方案;。
9.股东会授予的其他职权。
第三十条执行董事应当将其根据本章程规定的事项所作的决定以书面形式报送股东会。
第八章经营管理机构。
第三十一条公司设立经营管理机构，经营管理机构设总经理一人，并根据公司情况设若干管理部门。
第三十二条公司经营管理机构总经理由股东(乙)有限公司委派。总经理对股东会负责，行使下列职权：
1.主持公司的生产经营管理工作，组织实施股东会决议;。
2.组织实施公司年度经营计划和投资方案;。
3.参与或拟订公司内部管理机构设置方案;。
4.严格执行股东会批准的公司基本管理制度;。
5.制定公司的具体规章制度;。
6.参与拟订公司年度经营计划、考核奖惩办法、费用预算方案;。
8.决定聘任或者解聘股东会权限以外的其他人员;。
9.在年度预算、职责权限和管理制度范围内，审批公司各类财务支出;。
10.股东会授予的其他职权。
总经理列席股东会会议。
第三十三条执行董事、总经理不得将公司资产以其个人名义或者以其他个人名义开立帐户存储。执行董事、总经理不得以公司资产为本公司的股东或者其他个人、债务提供担保。
第三十四条执行董事、总经理不得自营或者为他人经营与本公司同类的业务或者从事损害本公司利益的活动。从事上述业务或者活动的，所有收入应当归公司所有。
第三十五条执行董事、总经理除公司章程规定或者股东会同意外，不得同本公司订立合同或者进行交易。
第三十六条执行董事、总经理执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损害的，应当依法承担赔偿责任。
第三十七条执行董事、总经理的任职资格应当符合法律法规和国家有关规定。
第三十八条经理及高级管理人员有营私舞弊或严重失职行为的，经决议，可以随时解聘。
第九章法定代表人。
第三十九条执行董事为公司法定代表人。
第四十条法定代表人行使下列职权：
1.执行股东会决议;。
3.代表公司参加诉讼活动;。
4.法律法规规定的其他职责和权限。
第十章监事。
第四十一条公司不设监事会，设监事一名。
第四十二条监事由股东(乙)有限公司委派，任期3年。监事在任期届满前，股东会不得无故解除其职务。执行董事、总经理及财务负责人不得兼任监事。
第四十三条监事行使下列职权：
1.检查公司财务。
2.对执行董事、总经理执行公司职务时违反法律法规或者公司章程的行为进行监督。
3.当执行董事、总经理的行为损害公司的利益时，要求执行董事和经理予以纠正。
4.提议召开临时股东会。
监事可以列席股东会会议。
第十一章公司执行董事、监事及高级管理人员责任与义务。
第四十四条公司执行董事、监事、高级管理人员应当遵守公司章程，忠实履行职务，维护公司利益，不得利用在公司的地位和职权谋取私利，不得收受贿赂或者牟取其他非法收入，不得挪用公司资金和侵占公司的财产。
第四十五条执行董事、高级管理人员未经股东会同意不得以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保。
第四十六条除公司章程或者股东会同意外，执行董事、高级管理人员不得同本公司订立合同或者进行交易。
第四十七条执行董事、监事、高级管理人员除依照法律规定，或者经股东会同意外，不得泄露公司秘密。
第四十八条执行董事、监事、高级管理人员违反法律，行政法规或者公司章程的规定，损害股东利益的，股东可以向人民法院提起诉讼;违反公司制度，由股东会依据公司制度和情节做出处理意见。
第十二章公司财务与会计。
第四十九条公司要依照法律、行政法规的规定建立公司财务会计制度。公司每一会计年度(公历1月1日至12月31日)终了时，制作财务会计报告，并依法经审查验证。
第五十条执行董事应将财务会计报告在报告作出后十五日内送交各股东。
第五十一条公司依法纳税，税后利润按以下顺序分配：
1.弥补亏损;。
4.按股东会决议提取任意公积金;。
5.股东按出资比例分红。
第五十二条公司的公积金按照公司法的有关规定列支。
第五十三条公司除法定的会计账册外，不得另立会计账册。对公司资产不得以任何名义开立账户存储。
第十三章公司解散与清算。
第五十四条公司有下列情况之一时，可以解散：
1.公司章程规定的营业期限届满;。
2.股东会决议解散;。
3.因公司合并、分立需要解散;。
4.依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;。
5.法律规定的其他情形或发生不可抗力的情形。
第五十五条依据本章程规定公司需要解散清算，应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组，开始依法清算。
第十四章附则。
第五十六条本章程经全体股东签名、盖章，经股东会会议审议通过之日起生效。
第五十七条公司章程的解释权属于股东会。
第五十八条本章程制作原件陆份，各股东执原件壹份，公司存档壹份，提交工商登记机关壹份。
(以下无正文。)。
(本页为签名页)。
股东签名、盖章：
(签名)：
(签名)：
本章程于年月日经股东会审议通过。
房地产公司策划部篇八
第四条公司由、共同投资组建。
第五条公司在重庆市工商行政管理局分局登记注册，取得企业法人资格。公司经营期限为壹拾年。
第六条公司为有限责任公司，实行独立核算，自主经营，自负盈亏。股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。
第七条公司坚决遵守国家法律、法规及本章程规定，维护国家利益和社会利益，接受政府有关部门监督。
第八条本公司的宗旨：信誉第一、顾客至上；适应社会主义市场需要，加强股份合作，采用先进经营理念和科学的管理方式，在服务社会、造福大众的同时，创造自身的经济效益。
第九条本公司章程对公司、股东、执行董事、监事、经理均具有约束力。
第十条本章程经全体股东讨论通过，在本公司注册后生效。
第二章公司经营范围。
第十一条本公司经营范围以登记机关核准的范围为准。
第三章公司注册资本。
第十二条本公司注册资本为壹拾万元人民币，均为个人股。
第四章股东的姓名。
第十三条本公司由两个自然人股东组成：
自然人股东一：姓名：，性别：，住址：重庆市区路号，身份证号码：。
自然人股东二：姓名：，性别：，住址：重庆市区路号，身份证号码：。
第五章股东的权利和义务。
第十四条股东享有的权利。
1、根据其出资份额享有表决权；
2、有选举和被选举董事、监事权；
3、查阅股东会记录和财务会计报告权；
4、依照法律、法规和公司章程规定分取红利；
5、依法转让出资，优先购买公司和其他股东转让的出资；
6、优先认购公司新增的注册资本；
7、公司终止后，依法分得公司的剩余财产。
第十五条股东负有的义务。
1、缴纳所认缴的出资；
2、出资填补的义务(即以实物、工业产权、非专利技术、土地使。
3、公司办理注册登记后，不得抽回出资；
5、积极支持公司经营，维护公司利益，促进公司业务发展。
第六章股东的出资方式和出资额。
第十六条本公司股东出资情况如下：
自然人股东一：，出资额为万元，占注册资本的%。
自然人股东二：，出资额为万元，占注册资本的%。
第七章股东转让出资的条件。
第十七条股东之间可以自由转让出资，不需要股东会同意。
第十八条股东向股东以外的人转让出资：
1、必须要有半数以上的股东同意；
2、不同意转让的股东应当购买该转让的出资，不购买转让的出资，视为同意转让；
3、在同等条件下，其他股东有优先购买权。
第八章公司的机构及其产生办法、职权、议事规则。
第十九条公司股东会由全体股东组成，股东会是公司的权力机构,。
依法行使下列职权：
1、决定公司的经营方针和投资计划；
2、选举和更换董事，决定有关董事的报酬；
3、选举和更换由股东代表出任的监事，决定有关监事的报酬事项；
4、审议批准董事会的报告；
5、审议批准监事会的报告；
6、审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案；
7、审议批准公司的利润分配方案、弥补亏损方案；
8、对公司增加或减少注册资本作出决议；
9、对发行公司债券和股票作出决议；
10、对股东向股东以外的人转让出资作出决议；
11、对公司合并、分立、变更公司形式、解散和清算事项作出决议；
第二十条股东会的'议事方式：
股东会以股东会会议的方式议事，应有全体股东参加，法人股东由法定代表人参加，因事不能参加，可以委托他人参加，并出具书面委托书。
第二十一条股东会的表决程序：
1、会议事由：
(1)召开定期会议：定期会议一年召开一次，在每年12月30日召开。
(2)召开临时会议：代表四分之一以上表决权的股东、执行董事或监事提议可以召开临时会议。
2、会议主持：
公司不设董事会，股东会由执行董事召集并主持，执行董事因特殊原因不能履行职务时，由执行董事指定的其他股东主持。股东会的首次会议由出资最多的股东召集和主持，依照《公司法》规定行使职权。
3、会议议案表决：
股东会会议以举手表决方式对议案进行表决，每项议案均需三分之二以上表决权的股东通过。
4、会议表决权：
股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。
5、会议纪要：
召开股东会会议，应当于召开十五日以前通知全体股东，并详细作好会议记录，形成会议纪要，股东必须在会议纪要上签字。
第二十二条本公司不设董事会，设执行董事一名，由股东会选举产生。
第二十三条执行董事对股东会负责，行使下列职权：
1、负责召集股东会，并向股东会报告；
2、执行股东会议的决议；
房地产公司策划部篇九
各位领导大家好，回顾20**年的工作经历，这是跨越的一年、成长的一年、更是收获的一年，同时也离不开领导和同事们的帮助和鼓励，感谢你们的信任和认可。
20**年的业绩方面：
xx项目自x月x日首开，全年认购xx套，认购金额xx亿，签约xx套，签约金额xx亿，两项均超开发商任务目标xx%，为公司创收xx万元。
回想年初从xx来到xx的时候，当时心中有三种感受：第一有点小崩溃，从去年的上班40公里今年一下有跨越到了40公里。第二有点小迷茫，因为在此之前我都没有去过xx这个地方，区域的人生地不熟让我有些不知所措。第三有点小忐忑，因为后蓝印时代的xx房地产市场无论是业内专家还是客户都持悲观的态度，都认为蓝印政策是xx房地产市场的一颗“救命稻草”没了这颗“稻草”xx将一无是处。但是，当我来到这里的时候之前的那些想法一下子就都没有了，因为我之前在xx、xx、xx这些远郊区县都工作和生活过，xx较这些远郊区县而言有着极好的城市基础设施建设，有着很好的道路交通及公共交通的通达性，有着很优美的市政景观绿化，有着很成熟的商业配套和教育资源，以及在京津冀一体化政策下得天独厚的地理位置。我相信这里将会大有希望。
20**年的关键词是转变。无论是公司层面还是项目、个人层面都充满着变化。
1、xx的收获。
初到xx项目的快速适应及转变。工作开展初期，在xx的带领和xx的配合下，使我能够快速的熟悉区域、熟悉项目、熟悉团队以及熟悉开发商。与xx的标准化、模式化及快节奏的工作模式不同，xx的节奏慢下来了很多，但这也恰恰让我能够静下心来思考，这家开发商需要我做哪些工作、这个项目需要我给出哪些策略、这个团队需要我给出哪些支持。
（1）总结开发商特点、把握开发商需求：xx这家开发商在xx当地有着极高的品牌号召力，对于项目建设、资源整合乃至客户把握都有着极高的信心。但是，对于项目的价值挖掘、节点把控、对外形象站位、面对客户专业化的说辞及口径、乃至客户成交后的维系方针及策略都对xx团队有着极高的要求。这一年与开发商的工作中，（补充我们主要做了哪些工作得到了开发商的信任）xx策划团队不但获得了开发商足够的信任，同时也为延续与其长期合作关系打下良好的基础。
（2）针对项目操作难点制定解决方案：项目进入顺销期，小户型的突破成了项目20**年成败的关键一战。在项目组之前的判断中高层小户型将是“刚需客户够不到，改善客户不屑一顾”的一款尴尬产品，但是通过（含着金钥匙的“二代”们，家庭1+1结构的照顾需求，积分落户兼投资的外地客户）这三类目标客户群体的重新定位成功的打破了高层小户型的滞销僵局。
（3）打造有xx特色的团队：由于xx团队基本为本土化编制，有许多想法和习惯都有着很大的差别。一开始错误的希望他们能够改变观念，其实发现融入和调整才是对路的方法。就像“走有中国特色的社会主义”一样，“走有xx特色的xx销售策略”来得更务实。（这一段领导有可能会提问，xx人的特点是什么？怎么调整的方法？可以不用写，但要准备一下，很有可能会提问哦。）。
在年中xx休产假的情况，我承担起了培养新人的责任，xx是15年的应届大学毕业生，为人积极、热心、主动有冲劲，但细节的工作中略有“粗枝大叶”的感觉，通过日常的数据整理、周报、客户描摹等工作的锻炼后有着长足的进步，目前她也是担任着mbs主席的职务，希望明年能够承担重任。一次新的营销模式体验：
7月下旬，我与xx共同组合成了xx的策划团队。也是我第一次涉及产业地产营销这个领域。一开始还是惯性的用住宅的思路去想这个项目，但是团队在过程中与开发商不断磨合、团队不断调整，真的摸索出了一条产业地产的营销手段和学习培训模式，同时也在xx那里学到了很多顾问模式对于项目推动及开发商需求匹配的价值体现。
2、xx的收获。
11月底在xx首开前最关键的1个月，我、xx以及项目上的xx组成了“策划开盘冲刺突击队”。初到项目大伙都认为xx的这些营销动作很不务实、很不贴地，如此高的销售目标就靠这些动作怎么能支撑呢。但是首先大家还是把眼下的工作快速的有章法的分工了下去，并且执行落地。在工程中慢慢的.体会到，在当今的市场环境下仅靠价格层面吸引客户，首先是对服务的开发商的极不负责任，其次xx的专业价值将不复存在。同时在项目的产品说明会以及后期的排卡升级节点中深深的体会到了，深入客户心底的不是价格而是确确实实的项目核心价值。在价值营销之下：企业拓客、社区巡展、活动嫁接、call客约访等客户召集动作显得更加从容。最后也实现了开盘净销的xx传奇。
二、工作目标和个人发展。
1、在项目操作方面，xx春节后将会进行最后部分的车储销售，与xx配合好为这个项目画上一个圆满的句号，也为公司与xx的长期合作伙伴关系夯实基础。深耕xx争取更多合作机会：xx集团在开发xx项目的同时，也希望公司能够有着持续性的发展，希望扩大公司的业务版图。在与前期顾问部的配合下给到开发商项目考察以及土地储备的专业化意见，同时个人也在过程中吸收了很多专业化的知识，以及与开发商高层对话的经验。
2、另外，20**年年末来到xx项目我的内心真的是既兴奋又激动，因为在xx这些真正的城市核心区域罕有优质项目再现。但去年开始随着天拖、水上、海河沿线以及新八大里的出现，城市绝对核心区域又出现了一批批的优质项目，作为地产人能够操作这些项目真是荣幸，同时也是个人价值的体现。更值得一提的是操作以产品以价值著称的xx项目，这更是在个人职业生涯中的一次升华。20**年格xx的任务很重，同时也是今年公司服务非常重要的一个开发商。我们会将首开前一个月的渠道经验沉淀，摸索出一条格调风格的渠道客户召集模式，给到销售团队助力，来支撑全年12亿的任务目标。同时在乐总的领导下，新的一年我们策划小团队在通力配合完成项目的执行工作下，更多的接触案场客户，做更深入的客户研究，更多的与销售团队配合产出实用的销售道具。同时调整好自己的状态，与项目组一同做好项目经营。
3、20**年唯一遗憾的就是公司的新业务参与略显不够。今年xx业务突飞猛进，xx业务强势落地，xx等业务也将在20**年大展宏图。作为xx大家庭的一员，新的一年里我也会尽自己所能更多的投入到新业务当中，也为个人让项目团队谋更多的利益、挣更多的钱。
4、其次，在20**年我希望从一个“全能型，适应型”进化到真的“专业型”人才。策略、报告、执行这些都是xx策划人的基本功，虽然我们现在都在讲转型、行业中也都在说策划以死，但作为xx与开发商以及客户之间的一个重要“纽带和桥梁”专业仍然是看家法宝。因此在新的一年中我与20**年述职时的愿望一样，继续跟着xx深造，为20**年的挑战做好准备。最后，我希望向策划师及更高的方向学习和发展，能够带出一名项目主策，学习并复制落地格调的价值营销模式，并且紧跟公司转型发展，做更复合的项目经营者。期待20**更精彩的自己！
房地产公司策划部篇十
乙方：___________。
____年_____月_____日。
甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规规定，在平等自愿、公平公正、协商一致、诚实信用的基础上，签订本合同。
一、劳动合同期限。
甲乙双方约有固定期限的劳动合同：自________年_______月_______日起至________年______月______日止。
二、工作内容及工作地点。
(一)乙方根据甲方要求，经过协商，从事______________工作。甲方可根据工作需要和对乙方业绩的考核结果，按照合理诚信原则，变动乙方的工作岗位，乙方服从甲方的安排。
(二)甲方安排乙方所从事的工作内容及要求，应当符合甲方依法制订的并已公示的规章制度。乙方应当按照甲方安排的工作内容及要求履行劳动义务，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量要求。
三、工作时间和休息休假。
(一)甲乙双方在工作时间和休息方面协商一致确定平均每周工作________天(小时)，(乙方可根据工作的实际调整时间)。
(二)甲方严格遵守法定的工作时间，控制加班加点，保证乙方的休息与身心健康，甲方因工作需要必须安排乙方加班加点的，应与乙方协商同意，依法给予乙方补休或支付加班加点工资。
(三)甲方为乙方安排带薪年休假：_________________________________________。
四、劳动保护和劳动条件。
(一)甲方对可能产生职业病危害的岗位，应当向乙方履行如实告知的义务，并对乙方进行劳动安全卫生教育，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。
(二)甲方必须为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品，安排乙方从事有职业危害作业的，应定期为乙方进行健康检查。
(三)乙方在劳动过程中必须严格遵守安全操作规程。乙方对甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业，有权拒绝执行。
(四)甲方按照国家关于女职工、未成年工的特殊保护规定，对乙方提供保护。
(五)乙方患病或非因工负伤的，甲方应当执行国家关于医疗期的规定。
五、劳动报酬。
甲方应当每月至少一次以人民币形式支付乙方工资，不得克扣或者无故拖欠乙方的.工资。乙方在法定工作时间内提供了正常劳动，甲方向乙方支付的工资不得低于甲乙双方事先约定的()。
六、劳动纪律。
甲方制定的劳动纪律应当符合法律、法规、政策的规定，履行民主程序，并向乙方公示。乙方遵照执行。
七、协商条款。
经甲乙双方协商一致，同意选择________条约定条款。
a.乙方工作涉及甲方商业秘密的，甲方应当事前与乙方依法协商约定保守商业秘密或竞业限制的事项，并签订保守商业秘密协议或竞业限制协议。
b.由甲方出资招用或培训乙方，并要求乙方履行服务期的，应当事前征得乙方同意，并签订协议，明确双方权利义务。
c.甲方出资为乙方提供其它特殊待遇，如________________(住房、汽车等)，并要求乙方履行服务期的，应当事前征得乙方同意，并签订协议，明确双方权利义务。
八、劳动合同终止的条件。
经甲乙双方协商约定，出现下列情形之一的，可以终止劳动合同：
1.劳动合同期满的;。
2.甲方未能履行本合同规定的协议条款。
九、劳动争议处理。
(一)甲乙双方因履行本合同发生劳动争议，可以协商解决。不愿协商或者协商不成的，可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。甲乙双方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。提出仲裁要求的一方应当自劳动争议发生之日起六十日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
(二)甲方违反劳动法律、法规和规章，损害乙方合法权益的，乙方有权向劳动保障行政部门和有关部门举报。
十、其他。
(一)劳动合同期内，乙方户籍所在地址、现居住地址、联系方式等发生变化，应当及时告知甲方，以便于联系。
(二)本合同未尽事宜，均按国家有关规定执行，国家没有规定的，通过双方平等协商解决。
(三)本合同不得涂改。
(四)本合同如需同时用中文、外文书写，内容不一致的，以中文文本为准。
(六)本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
(七)本合同于________年________月________日生效。
甲乙双方自愿申请劳动合同鉴证的，应当在劳动合同签订之日起三十日内向劳动保障行政部门提出。
甲方法定代表人签名：
公章。
签名日期：
签章日期：
乙方签名：
公章。
签名日期：
签章日期：
房地产公司策划部篇十一
为了加强行政费用的控制管理，统一公司补贴标准，现就有关补贴事宜做出如下规定：
一、交通费补贴严格按照集团公司《交通费补贴办法》执行。
1、员工因公出差或考察学习，需征得总经理或分管领导的同意，未经批准不得自行出差；
7、补助标准。
工作人员出差区域市区区内内外一般。
人员6080100。
8、交通费、住宿费实报实销；
9、驾驶私车出差，所发生的燃油费、过路费等据实报销；
三、差旅费报销：
2、出差人员所借旅差费实行一借一还，当次结清，剩余现金要如数退还；
四、以上制度由财务部具体把关执行。
房地产公司策划部篇十二
(二)凡属国家规定的节假日和公休日,均按有关规定执行。
(一)考勤员负责逐日如实记录本部门员工的出、缺勤、月底将考勤表(各种假条附后)交部门经理审核签字后于每月10日前报办公室,员工工资将按实际出勤天数发放。
(二)考勤统计是公司对员工考核及工资发放的重要依据,任何人不得弄虚作假,办公室有权对各部门考勤情况进行检查、核对。
(三)员工要严格遵守劳动制度,不得无故迟到、早退、缺勤。(四)员工要严格遵守劳动纪律,在工作时间不得做与工作无关的事,不得随意串岗、聊天等。如有违反,即作违纪处理。
(一)员工请事假、病假及其它各类假,均应事先请假,事后销假。具体要求按《关于员工各种假期的管理规定》执行。
(二)员工因业务需要外出工作,要由部门经理统一安排,部门经理外出工作,应及时通告主管领导。
(一)员工在工作时不得着运动装、牛仔装、紧身裤等休闲服装(工作服除外),做到服装整洁、举止端庄、精神饱满。
(二)员工之间应互相尊重、互相帮助,要用自身言行树立公司形象。
(三)员工在接待来电、来访时要用礼貌用语,不得在办公场所大声喧哗,吵闹或使用粗鲁语言。
(一)各部门应负责各自办公室的清洁卫生。所有的'文件、资料、报纸要摆放整齐,桌面、地面等要保持清洁,每日工作结束时应将个人桌面拾干净。
(二)各部门均设专人负责办公地点的安全、保卫、消防工作,定期检查,及时消除存在的隐患。同时,每一位员工对公司的安全、保卫、消防中存在的问题均要及时汇报、协助处理的义务。
(一)电脑、复印机、传真机、长途电话、车辆均由办公室指定专人负责保管、维护。
(二)因工作需要使用电脑、传真机、复印机、长途电话的,必须征得部门经理同意后,由办公室对其使用情况进行登记,并安排专人管理。
(三)车辆由办公室统一管理调度。各部门经理因公外出,原则上派车,在公司车辆调派不出的情况下,部门经理外出可乘坐出租车。员工有急事因公外出用车,要填写"用车申请单",经部门经理签字后由办公室安排,在公司车辆调派不出,而办事地点超过3公里以上或者1公里以内没有公交车辆的情况下,部门经理可以批准员工乘坐出租汽车,并凭"用车申请单"报销。
(四)任何人不得因私使用各种办公设备,若因特殊情况需要使用者,须经办公室主任同意,并填写使用单,费用自理。
各级员工不得向外人泄露公司的经营策略、财务收支、经营成果、领个资料、员工经济收入及其他有关商业秘密和内部情况。各部门经理要经常对员工进行职业道德教育,做到不该问的不问,不该讲的不讲。如有违者,公司有权追究责任。
房地产公司策划部篇十三
1、内部选聘：从公司内部员工中选拔聘用所需人员。
2、对外招聘：对外招聘采用媒体广告、人才中介机构、大专院校、相关企事业单位等途径进行。应聘人员填写《招聘登记表》，甄选资料，确定测试人员名单；人力资源部门进行初试，初试合格者，以书面或电话通知复试；结合聘用部门对复试人员进行复试及专业测试，并做出结论性评价；复核应聘者相关证件，对应聘者进行背景调查，由权限领导进行核决。
起移交工作。
八、开除员工有下列情形之一的，公司将予以辞退：
1、员工不能胜任其岗位工作者；
2、员工有严重违纪行为者。公司辞退员工应于三日前告知员工，并于当日进行工作交接。
1、由所在部门或人力资源部门提出申请；
2、由人力资源部门对其进行考查，将考查结果报主管上级核准；
3、由所在部门进行工作交接，填写《员工离职(调动)工作交接表》并将交接手续转人力资源部门。
九、岗位调整因公司需要，进行岗位调整时，由人力资源部下发《岗位调整表》，由当事人与原所在部门进行工作交接，同时填写《员工离职〈调动〉工作交接表》。
十、离职员工离职应提前15日向公司提出书面申请，经公司主管领导批准后方可离职。员工离职时应移交手续包括：工作移交、财务移交和办公用品移交等并填写《员工离职(调动)工作交接表》，并交人力资源部存档。如未经批准，擅自离职者，视为自动离职，扣发当月工资。
房地产公司策划部篇十四
岁月不居！本人在xxxx工作已经三个年头，感谢公司、x总、x总一直以来对我的栽培、指导和提拔，在今年2月份晋升为策划部副经理，我非常珍惜公司给我的学习机会和成长、发挥的平台，也不负公司对我的期望，一年下来，本人对工作尽心尽力，凭着多思考勤做事的路线前进；此外，对大观园的这份恩情我时刻牢记于心！
时间催促我告别20xx年，憧憬激励我在20xx年开创事业的新高。为了更好地完成工作，总结经验，扬长避短，现将过去的20xx年岗位工作汇报如下：
一、思想汇报：
20xx是我真正走上本部门工作的最前沿，以前的工作想法也得到了主导，我通常会从两个角度去把握并加强自已的思想脉络。
首先是心态，“态度决定一切”；有了正确的态度，才能运用正确的方法，找到正确的方向，进而取得正确的结果。
其次是能力问题，包括本职工作能力，自信力，协助能力，承担责任能力，以及发展潜力等，都是直接决定工作的生命力。一个在事业上成功的人，必是两种能力能够很好地协调发展和运作的人。
我对工作的态度就是尽自已的努力，我一直认为工作不该是一个任务或者负担，应该是一种乐趣，是一种享受，这样才能懂得如何成功！
二、工作岗位职能汇报：
我所工作的策划部作为公司的宣传部门尤为重要，是公司品牌的建立和发展运作重要的形象窗口之一；对外宣传的每一份广告资料都代表着公司的形象；对内做好企业文化和视觉识别系统的无形服务也是致关重要。所以，我在实际工作中，时时严格要求自已，做到谨小慎微。在公司领导的正确引导、部门同仁的配合下，使我的工作能力有了很大的提高，方向明确，态度端正。从而，对我的工作发展打下了良好的基础。
其次，作为一个策划设计人员，永无止境地更新专业知识和提高个人素质以及审美观是必须的。为达到这一要求，我十分注重学习。工作之余，我利用可利用的时间来学习。另外，我觉得公司的每位同事都是我的老师，每一个人都有自己的优势，只有不断地向他人探讨求教，我才得以提高，工作才能做好。
在这个职位上，我配合公司各兄弟部门完成了董办、总办下达的任务设计制作，与同事的工作协调上，做到真诚相待，互帮互学。
三、自我总结：
在这一年的工作中接触到许多新的事物、学习到了许多新知识、新经验，使自已在思想认识和工作能力上有了新的提高和进一步的完善。当然，有收获也有不足，如事情把握上仍然欠缺审判力度，在管理跟执行的角色中无法把握好的平衡，经常会陷入项目的实际操作中而忽略对整体把握力度。因此，20xx年是希望的一年，有新的气新也有新的挑战，但无论如何我都会以新的面孔，采取更积极主动的态度迎接新的挑战，用更大的努力在岗位上为公司做出更多贡献。
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