2023年鱼池出租合同(3篇)

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2023年鱼池出租合同(3篇)
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随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,关于合同的利益纠纷越来越多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。那么合同应该怎么制定才合适呢?下面是小编为大家整理的合同范本,仅供参考,大家一起来看看吧。

鱼池出租合同篇一

双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:

第一条:出租房屋的坐落位置、及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在 广州市增城荔城街御景路首层111号。

第二条:房屋内部的装修情况及主要设备

(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况:房屋为简易装修,其内设备为不锈钢防盗门,钢板楼梯,房屋楼梯下的隔断。)

第三条:房屋租赁的期限

租赁期限为5年。从20x年9月1日起至20x年9月1日。租赁期限届满前30天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。

第四条:租金及其交纳方式

每月租金3000元,租金按年交付。合同签订后乙方应向甲方一次性支付全年的租金。

第五条:押金

押金5000元,该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。

第六条:房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。

第七条:违约责任

1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1)擅自将房屋转租、转让、转借的;

2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

第八条:优先承租权

租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。

第十条:免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。 (该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)

第九条:争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十条:房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

第十一条:合同一式两份各持一份.

出租方:     求租方:

年 月 日 年 月 日

鱼池出租合同篇二

出租方:__________

承租方:__________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

租赁期共________年零________月,出租方从________年________月__日起将出租房屋交付承租方使用,至________年________月__日收回。

承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的

2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的

3.承租人拖欠租金累计达________月的。

租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限,按国家__的规定执行。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔________月认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

2.出租人出卖房屋,须在________月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿________元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金________元。

3.出租方未按时修缮出租房屋的,负责偿付违约金________元如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金________元。

5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金________元如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事项

第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式______份,出租方、承租方各执______份合同副本__份,送__单位备案。

出租方____________承租方:_________________

地址:_________________

鱼池出租合同篇三

经两方协商决定,甲方愿意将自己所有鱼池转包给乙方,为使甲乙双方合法权益得到应有保障,甲乙双方充分协商,订立本合同。

一、租赁鱼池的概况

1、位置:__________

2、鱼池水面和岸堤出租总面积约__________亩。

二、租赁期限

自__________起至__________止,租期为__________年。

三、租赁费及缴费方式

乙方每年向甲方付租赁费__________元(大写),__________年合计__________元(大写)。

四、租赁协议有关规定

【甲方】:

1、甲方有权监督乙方对土地的使用。如乙方独自将鱼池出租、买卖,甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

2、合同期间,甲方不得擅自收回租赁鱼池。若提前收回时,甲方应在收回前6个月予以告知,并给以补偿。

3、合同期间,租赁鱼池的所有上缴及相关事务均有甲方处理,并负责协商妥当

4、合同期间,甲方所赡养老人若经乙方同意可居住在鱼棚之内(一个房间),但有义务协助乙方监管好鱼池。

【乙方】:

5、租赁期限届满前,乙方要求终止合同,应当在终止前6个月向甲方提出,并承担违约责任。

6、合同期满后,如甲方继续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权。

7、租赁期限内,乙方若转让、租赁鱼池,须经甲方同意。

五、违约责任

甲乙双方任何一方违约,违约方要赔付守约方全部经济损失。

六、其他

1、在合同执行期间,任何一方不得擅自改变或解除合同。

2、本合同甲乙双方签字盖章后生效。

3、本合同一式两份,甲乙双方各一份。

甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

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