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物业管理基本制度与政策考试题 物业管理基本制度与政策过关必做1200题篇一
1、物业管理是( c )通过选聘物业管理企业的方式来实现的活动。
a、使用人 b、承租人
c、业主 ※ d、居委会
2、物业管理活动的基础是( c )。
a、清洁服务 b、秩序维护服务 c、物业服务合同※ d、绿化养护服务
3、物业管理最主要的特点是( c )。
a、社会化 b、专业化 c、市场化 ※ d、安全化
4、业主与物业管理企业之间是( c )的关系。
a、雇佣 b、管理与被管理
c、委托合同 ※ d、伙伴
5、物业管理的属性是( a )，所提供的商品是( )，方式是( )。
a、经营…劳务…等价有偿※
b、经营…等价有偿…劳务
c、劳务…经营…等价有偿
d、经营…劳务…政府指导
6、物业管理社会化要求( d )关注物业管理、参与物业管理。
a、业主 b、政府 c、公民 d、全社会※
7、物业管理市场化，下列说法不正确的是( d )。
a、业主享有物业管理的决策权 b、非市场性的房屋管理不属于物业管理
c、物业管理企业承担物业管理职能 d、《物业管理条例》颁布后新建的居民小区必须实行物业管理※
8、我国第一部物业管理地方性法规是由( b )人大颁布的。
a、青岛 b、深圳市※ c、广州 d、建设部
9、物业管理起源于19世纪60年代的英国，专业化的物业管理机构却是于19世纪末20世纪初出现在( c )。
a、英国 b、香港 c、美国※ d、法国
10、标志着我国物业管理法制建设进入新阶段的是( b )的颁布。
a、业主大会规程 b、物业管理条例※ c、新建住宅小区管理办法 d、民法
11、我国物业管理条例颁布前的物业管理制度主要特征是( d )共同组成的。
a、城镇和乡村法规政策 b、已有和新建房屋法规政策
c、强制性和自愿性法规政策 d、国家和地方性法规政策※
12、我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是( b )。
a、物业管理条例 b、城市新建住宅小区管理办法※
c、物业管理企业资质管理办法 d、城市住宅小区物业管理收费暂行办法
13、( a )的颁布标志着我国物业管理进入了法制化、规范化发展的新时期。
a、物业管理条例※ b、城市新建住宅小区管理办法
c、物业管理企业资质管理办法 d、城市住宅小区物业管理收费暂行办法
14、物业管理的基础是( a )。
a、业主的财产权※ b、民法通则 c、物业服务合同 d、法律法规
15、下列不属于物业管理条例法律责任特点的是(a )。
a、行政责任高于民事责任※ b、体现业主自我管理的原则
c、体现业主自我监督原则 d、行政责任、民事责任并存
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