随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是小编带来的优秀合同模板，希望大家能够喜欢!
最新宅基地租赁合同 宅基地合同(五篇)篇一
法定代表人身份证号：
住所：___联系方式：
乙方(受让方)：
法定代表人身份证号：
住所：___联系方式：
根据《xxx农村土地承包法》、《xxx合同法》、《xxx农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，经发包方书面同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
甲方自愿将位于___乡(镇)或街道___村或社区___村民小组或居民小组的___亩承包地的承包经营转让给的乙方，转让土地为农业用途，主营项目是___生产经营。
土地承包经营权转让期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。
转让期限为___年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。
转让费为人民币___元，___(大写:___)；
转让费于__________年____月____日前全部支付完毕。
1.甲方于__________年____月____日之前将土地交付乙方。
甲方将股份转让给乙方，(甲方乙方)合同签订之日起生效。
3.乙方获得土地承包经营权后依法享有对转让地块的使用权、收益权、流转权、经营权和产品处置权。
4.甲方经营期间的所有债务与纠纷在转让之日起跟乙方没有任何关系，甲方负责处理所有债务与纠纷。
1.乙方不按时支付转让费，每日按应支付金额的___‰承担违约金。
2.甲方不按时交付土地，每日按转让费的___‰承担违约金。
3.因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
4.一方当事人违约，经催告后仍不履行义务的，另一方当事人可以解除本合同，如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失，违约方还应当依法承担赔偿责任。
1.本合同自甲乙双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。
2.其他需要说明的事项：___。
3.本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决；协商不成或协商后又反悔的，可以请求人民政府或街道办事处调解；不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向成都市金堂县(市、区)农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向成都市金堂县(市、区)人民法院起诉。
4.本合同一式___贰份，甲乙双方各执一份。
甲方(签字)：___乙方(签字)：
最新宅基地租赁合同 宅基地合同(五篇)篇二
身份证号码：
乙方（买受人）：
双方议定宅基地价款为人民币 元（大写：）。
甲、乙双方在协议签字之日起，3日内乙方一次性付清。
1.甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，并在签订此协议时，甲方需将宅基地批准手续原件（房产证或者批准建房证等）交给乙方保管。
2.自本协议签字之日起，该幅宅基地所有权属及地上建筑物归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉或争议。
1.甲方保证房产及地籍的产权真实合法，证明人（保证人）应保证受托事务真实有效。甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
理不好，甲方应负相关赔偿的责任。
3.转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，相关费用均也有乙方负责承担。甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。
（1）乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息；
（2）乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿；
（3）对于土地应按照区位补偿价予以补偿；
（4）如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用（包括但不限于聘请律师的费用）。
（5）乙方有权在此宅基地上改造修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉。 在乙方修建房屋过程中，所有费用由乙方承担。
（6）如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
此协议长期有效。
此协议一式四份，双方各执为据。
甲方（宅基地全体共有人代表）：
年 月日
乙方：
年 月 日
证明人签字：
村民委员会意见：
年 月 日
最新宅基地租赁合同 宅基地合同(五篇)篇三
甲方（出租方）
乙方（承租方）
上述土地位于广东省东莞市东城区，居于柏洲边市场与柏贸商场之间，具体位置见附件。
上述土地所使用土地的四至为：东至____西至____南至____北至____占地面积约为_____平方米（详细资料见附图）
上述物业之用地明确为商业用地，不能做为工厂或工场等用地，未经甲方同意，乙方不得擅自变更土地用途，否则甲方有权随时终止合同，一损失由乙方承担。
甲方将上述物业租赁给乙方使用___年（大写___年），从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
合同期限届满，如乙方或其指定的企业/或承接人仍希望优先承租的，应在本合同期满前6个月向甲方提出。在乙方书面提出续租申请后，续租的期限及租金可再行约定，在同等条件下，优先由乙方承租。租赁期的延长必须符合当时法律的规定。
甲方在合同期内有意出让物业产权的，乙方或其指定的企业/或继承人在同等条件下有优先受让权。费用及其他相关事宜根据当时情况另行协商。
乙方应付给甲方的租金为每平方米为_____元，土地租金合计为_____元（大写为元_____），前上述租金不含税。
投标者先交伍拾万元作投标保证金，中标后须即时签约，否则视为违约，将该保证金充作违约金支付予甲方。
乙方必须在签约后一周内将约定租金中的首期贰佰万元先支付甲方，不得超期支付；若乙方未能按期支付，甲方有权提出终止本合同，且乙方交付的保证金伍拾万元充作违约金支付予甲方。其余租金应于签约后的一个月内全部清，若超期支付的，逾期支付的，乙方应向甲方支付每日万分之四的滞纳金。
乙方原交纳之保证金伍拾万元可抵作租金，可在乙方支付至只剩余伍拾万元租金时抵付。
乙方所收之款项用东莞市东城柏洲边社区居委会收款收据开票。
上述合同项下的土地因未办理产权证，乙方自行办理有关证照，甲方只能协助和提供有关证明，一切费用由乙方承担。
物业按现状交付。
乙方对甲方依据本条所进行之交付，除因为产权纠纷可以提出异议外，不得提出其他瑕疵抗辩理由。
保证物业的使用状况符合国家法律关于商业用地的要求，符合政府及当地居民对经济与环境协调发展的要求。
如果乙方根据实际使用需要，需在现有土地上新建或改建建筑物/或固定设施的，在建设设计方案完成后，应经过甲方的审核，经甲方审核同意的，再报请政府主管部门审批。
任何建设项目的进行必须获得政府主管部门批准后才能施工，且必须符合国家规定和市政府关于“四清理”规定的要求城市布局和消防安全必须作好建筑物四周下水落石出道貌岸然工程式和四周路面工程。
乙方所建造的建筑物南北两边不能跳出，前面只准跳出两米，原人行道不能疑义变，人行道北宽余7米，南宽6米，人行道平水不能提升，不能占用。
本合同履行期间，有关市容卫生、门前三包等费用由乙方承担。乙方必须到社区居委会购买垃圾桶、垃圾车及安排专门人员负责垃圾的清运，垃圾必须按社区居委会的要求堆放。
在本合同履行期间，乙方因经营发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。
乙方因使用本合同项下的土地及其上建筑物而由政府有关部门向乙方依法收取的工商管理费、税收、水电费、卫生费等其他有关费用，均由乙方承担。
甲方有义务协助乙方处理与当地有关政府职能部门的关系。
协助乙方搞好与当地居民的关系。
协助政法机关，维持乙方正常经营所需的良好治安环境。
保证本合同项下租赁给乙方使用的物业，甲方拥有合法产权。
因本合同项下物业之产权产生争议的，概由甲方负责解决。
如因物业权属问题给乙方造成经济损失的，甲方负赔偿之义务。
地上建筑物，包括设备在内的固定资产和可移动资产归乙方所有，征收拆迁的补偿除土地的补偿归甲方外，其余归乙方享有。
根据法律规定，地下资源及埋藏物属国家所有，因此，双方约定，乙方在本合同有效期内，不得擅自开发物业所属土地的地下资源，在建设过程中，发现埋藏物的，应依法上缴甲方处理。
1如发生法定的不可抗力事由，致使本合同不能继续履行，本合同可依法终止，双方互不承担责任。
合同期间，甲方出让物业产权给第三人的，甲方必须通知乙方，第三人必须保证能继续履行本合同及今后基于本合同而签署的所有补充协议/或附件。
在同等条件下，乙方有优先承租权。
合同期满，在本合同项下之土地上形成的固定资产（包括由乙方建设的建筑物及拆迁后使用价值/或市场价值接近于零的附着物）归甲方所有。
所有因审批所获得的权益无偿归甲方所有。
所有本条第一项、第二项注明应归甲方所有的权益，乙方或本合同乙方的承接方必须无偿协助甲方办理权益过户/或更名手续。
如双方未能就继续使用事项达成新的协议的，属乙方所有的，可搬迁的设备及各类非固定资产，乙方应在本合同到期后三个月内搬迁完毕，逾期，视为无偿赠予甲方。
本合同在取消被终止执行的条款后，其余条款对双方仍有约束力。
任何一方根本违约的，守约方有权单方终止合同，并有权请求违约方赔偿因此造成的直接或间接经济损失。
履行合同不符合签约目的和要求的一般违约行为，均须承担此给守约方造成之直接损失和间接损失。
双方在履行协议中，如产生纠纷，均应本着友好态度协商解决。
如存在协商解决不了的情形，双方同意将争议提交东莞市人民法院审理。
本合同一式_____份，甲方持有_____份，乙方持有_____份，均具有同等法律效力。
本合同自双方均签定之日生效，未尽事宜，双方可协议补充，补充协议与本协议具有同待法律效力。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
日期：日期：
最新宅基地租赁合同 宅基地合同(五篇)篇四
承租方(乙方)：
甲方宅基地及地上附属物一事达成一致意见，并根据xxx有关法律，法规之规定，签订本合同。
1、 租期xx年(xx年3月6日—xx年3月6日)， 租期内甲方终止合同，包赔乙方全部损失。乙方终止合同，甲方不负任何责任。
2、 租金xx年共计壹万元整，从签合同之日一次付清。
3、 乙方在承租宅基地内只准搭建简易活动板房，不准用砖混结构建房。
4、 甲方在不影响乙方收益情况下，在该宅基上有临时的休息权。
5、 合同到期，甲方终止合同，乙方无条件拆除地坪以上附属物，合同终止。若甲乙都愿续写合同，根据当时市物价再做商议。
6、本合同一式两份，甲乙各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
最新宅基地租赁合同 宅基地合同(五篇)篇五
转让方：(简称甲方)
身份证号：
受让方：(简称乙方)
身份证号：
一、宅基地坐落于，面积为平方米。东至___，西至___，南至__，北至__ 。长__米，宽___米。
二、转让金额及付款方式：
双方议定此幅宅基地现价为人民币伍万陆仟捌佰元整，双方合同签字生效之日，乙方一次性付给甲方人民币伍万陆仟捌佰元整。(一次性付清)
三、产权归属：
甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件。如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
方所有。乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。
乙方在房屋建成后，在国家政策允许的前提下，甲方必须无条件配合乙方办理不动产权证等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
四、协调和处理
乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
五、违约责任：
1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息(月息1.5%)。
2、乙方所建的房屋应按法律法规等相应计算得的价值给予补偿。
3、如甲乙双方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用。
4、如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金金额不退回给乙方，作为抵消乙方违约金。
六、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。
七、不动产权证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
八、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商解决，由此达成的补充合同与本合同有同等效力。
九、本合同一式叁份，甲方一份、乙方二份。每份具有同等效力。
甲方签字：乙方签字：
见证人：
年月日
国家鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，通过自主经营、合作经营、委托经营等方式，依法依规发展农家乐、民宿和乡村旅游。闲置宅基地盘活利用产生的土地增值收益要全部用于农业农村。目前，各地都在探索宅基地转让的示范合同，引导规范转让行为，转让合同生效后，应及时办理宅基地使用权变更手续。
(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外);
(四)骗取批准或非法转让宅基地的;
(五)其他应收回宅基地使用权情形的。”
没有修建房屋的宅基地，需根据宅基地空闲的年限决定是否可以确权。当农村的宅基地空闲或者废弃达到两年时，村集体有权对宅基地进行收回处理或者不给于确权。
【本文地址：http://www.xuefen.com.cn/zuowen/3242562.html】
