生活当中，合同是出现频率很高的，那么还是应该要准备好一份劳动合同。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我给大家整理的合同范本，欢迎大家阅读分享借鉴，希望对大家能够有所帮助。
最新海口房管局工作时间 杭州房管局二手房合同模板篇一
大多会提供二手房买卖并要求交易双方使用，在范本的基础上根据双方协商做改动，民间合同多。
买房就要注意，范本上，提出自己的意见看法，以达成最后的统一。
有或者两种方式。
凭自己喜好选择。
但是作为一个理财观念者，强烈建议，就算有实力，也请选后者。
为什么？房贷利息低呗！知道民间借贷利息是房贷的几倍？
多余的财富在疫情当下，可以做很多事情。
现金流是未来的重中之重，你一定要酌情考虑。
合同上条件可以提哪些？比如等。
谁想看到一个打开门全是垃圾堆的房子？你想吗？
条件允许的话，让房东出示一下最近一次缴纳物业费的证明。
确定到房管局办理买卖合同登记和过户的时间。
去年买了个表的，所以必须在合同里就先明确违约责任，主要是以下几点：
合同上的时间必须都是，不要用什么的“之前”、“之后”的傻字眼。
主要义务对应的违约责任，最好直接定下具体数额的违约金，我签订的合同标准是总房价的20%。
定下如果违约，卖方要承担买方装修、搬家之类的损失。另外，定下等各种花费。
只要前面合同订好，基本没太大问题。
有办贷款的话，会涉及到房屋评估。一般是开始算，过百万递减。如果是商贷，可以自己找评估公司，评估费还可以进一步降低。
最新海口房管局工作时间 杭州房管局二手房合同模板篇二
乙方(购买方)：
一、标的物
1、甲方所拥有的坐落于湖北省武汉市新洲区邾城街齐安大道老水产局宿舍楼二单元6楼b座，建筑面积为88平方米，其现用途为自住。
2、甲方已于20xx年4月28日取得上述房屋的原购房合同。
3、甲方自愿将上述房屋所有权及房屋使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及房屋使用权无产权纠纷和无债权纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。
二、房屋价款
买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币壹拾贰万捌仟元整。
三、付款方式
买卖双方同意按下述方式支付房款：一次性付款，乙方于办理该房屋付款之日一次性付清全部购房款。
四、房屋交付
甲方应于签订房屋合同之日起7日内将合同约定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰按口头协商执行。
五、甲乙双方权利与义务
1、在办理产权过户手续时，乙方按国家规定各自承担有关税费。甲方承担原房屋过户税费。
最新海口房管局工作时间 杭州房管局二手房合同模板篇三
立房地产买卖合同人
根据_有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
（三）房屋建筑面积____________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】____________平方米。
（四）房屋平面图和房地产四至范围（附件一）；
】方式获得；
（六）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况（附件二）
（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为____________（____________币）计 ________________________元。（大写）：__________仟__________佰__________拾 __________万__________千__________百 __________拾__________元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议（附件三）中约定明确。乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。
（一）该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_________年_______月______日起至________年______月______日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
（二）按照_法律、法规、规章及有关规定，【可以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】。
第四条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【 】为房屋转移占有的标志。
第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
上述房地产权利转移日期以____________【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。
最新海口房管局工作时间 杭州房管局二手房合同模板篇四
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《通知》要求，。
《通知》指出，，其载明的信息应包括但不限于以下内容：。
。《住宅质量保证书》内容包括：;如存在建设单位发生注销等情形的，还应明确保修责任的承接人。
《住宅使用说明书》内容应包括：。
《通知》还提到，对建设单位在实施“一证两书”制度中弄虚作假造成严重社会影响的、不按规定要求提供“一证两书”的，。
湖北省住房和城乡建设厅于2019、2020年陆续出台《关于开展住宅工程按套出具质量合格证试点的通知》《关于执行的通知》等文件规定，试点推行“一证两书”制度。
2019年10月，我省着手推进“住宅工程按套出具质量合格证”，并在宜昌、襄阳、黄冈试点，组织施工、监理等参建单位对每套住宅的使用安全、功能、观感质量等逐项验收，一户一档，每套住房的档案都需各参建单位责任人签字，避免出现问题后“踢皮球”。
。
2020年1月16日，襄阳市一楼盘的10名业主分别领到一本《住宅质量合格证》。
省住建厅称，这是我省试点新建住宅工程按套出具质量合格证制度后，首次发放《住宅质量合格证》，也是全国首发。
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最新海口房管局工作时间 杭州房管局二手房合同模板篇五
查档就是以房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引，来查证房地产的权属状况。通过查档，你可以获取房地产的权属人、面积、结构、是否被抵押、是否被查封等情况的书面证明材料。目前各房管局公开房屋信息给市民查询二手楼房产情况，可以持身份证到房地产档案馆查阅。
查档资料：
(1)身份证
(2)地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证
注意事项：有抵押需要赎楼或转按揭才能过户，有查封必需解封过能过户。
依据相关规定以及业务实践，二手房买卖合同中必须具备以下内容：
1.当事人：产权人、名称、姓名、联系地址、具体情况应确保真实准确。
2.标的：在房屋买卖合同中标的就是房屋。房屋的位置、产权归属、面积、结构、格局、装修、质量及附属设施等;房屋的物业管理费用及其他交费状况和房屋相关文书资料的移交。
3.价款：是合同中最重要的条款。在合同中主要写明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、定金、尾款等。双方还要明确按国家规定缴交各自应当缴交的税费和杂费;如果双方另有约定，则应当在合同中明确这一约定。
4.履行期限、地点、方式：合同中应写明合同签订的期限、支付价款的期限、交付房屋的期限等。交房时间、条件、办理相关手续的过程亦应在合同中明确写明。支付楼款的方式，付款是一次付清或分期交付以及缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间和数额等。
5.违约责任和解决争议的方式：明确双方当事人不履行自己在合同中约定的义务时，所需承担的责任。明确约定解决争议的方式是采用仲裁还是诉讼。
6.合同生效、中止、终止或解除条款：双方在此约定合同生效或失效时间;生效或失效条件;合同中止、终止或解除条款。
7.合同的变更与转让。
8.附件：说明本合同有哪些附件、附件的效力等;以及还需签订有关的补充协议的约定。
三、评估：
房屋交易除要交房管局指定的税收以外，银行指定评估公司对房地产的估价，进行银行贷款权利价值评估审批;银行评估目前情况基本与市场交易价持平，部分地方高于市场交易价。
注意事项：评估价影响银行贷款金额，如评估价低于成交价，贷款以评估价来计算贷款金额。
四、签房屋申请贷款合同：
贷款是指:贷款人向借款人发放相当于房屋转让总价一定比率的款项用于购买房地产。
房屋贷款又称房地产抵押贷款。一般是指购房人在与卖方签订房地产买卖合同，并支付首期购房款后，再将所购房地产及相关权益抵押给银行，由银行向购房人提供贷款，作为购房人除首期款以外的购房款。如购房人不能按约定偿还贷款，银行有权就抵押的房地产优先受偿。购房人与银行就房地产按揭所签订的合同称为《房地产按揭合同》。
银行一般不对个人办理贷款，需要通过专业的房地产担保公司来办理向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房者在该行的帐户上。
注意事项：利率、浮动、还款期、还款方式、还款月供额等;双方备齐资料才能递交银行申请贷款。
房屋按揭贷款分类：
1.商业贷款：
个人商业用房贷款是指贷款商业银行或住房储蓄银行向购买自营性商业用房或自用普通居住用房的个人发放的贷款;借款人将所购房产抵押给银行作为按期偿还贷款的担保。
商业贷款资料：
卖方：
(1)身份证(夫妻双方)
(2)房产证
(3)户口本(夫妻双方)
(4)婚姻证明
(5)银行收款账号
买方：
(1)身份证(夫妻双方)
(2)户口本(夫妻双方)
(3)婚姻证明
(4)收入证明(一般大于供楼额2倍以上)
(5)银行流水(至少近半年的存折进出状况;每月进出大于供楼额2倍以上)
(6)供楼存折或卡
(7)非成都市户口提供一年以上社保证明或纳税证明
(8)成都市房屋套数查册证明
商业贷款费用：
具体咨询中介或担保公司
注意事项：楼龄加借款期限不能超过30年;贷款成数不得超过房价七成;选择性大;流程快。
2.公积金贷款
个人公积金贷款是指以住房公积金为来源，公积金管理中心为本市住房公积金个人购房提供贷款，公积金贷款业务由市公积金中心委托本市商业银行承办，向参加住房公积金制度的职工发放的用于购买住房的购房按揭贷款且借款人购买的房屋仅限于本市国有土地上具有所有权的居住住房;但公积金贷款的借款人必须提供贷款人认可的担保。
公积金贷款资料：
卖方：
(1)身份证(夫妻双方)
(2)房产证
(3)户口本(夫妻双方)
(4)婚姻证明
(5)银行收款账号
买方：
(1)身份证(夫妻双方)
(2)户口本(夫妻双方)
(3)收入证明(一般大于供楼额2倍以上)
(4)婚姻证明
(5)银行流水(至少近半年的存折进出状况;每月进出大于供楼额2倍以上)
(6)供楼存折或卡
(7)非成都市户口提供一年以上社保证明或纳税证明
(8)成都市房屋套数查册证明
(9)公积卡或存折
(10)公积金缴存明细表
公积金贷款费用：
注意事项：借款期限不能超过20年;贷款成数不得超过房价七成(首次购买房产小于90平方纯公积金贷款优质客户可以申请8成)公积金个人最高贷款额度为40万元，两个人以上共同购买同一住房最高贷款额度不得超过70万元;公积金贷款流程稍慢，利息较低。
3.组合式贷款(商业+公积金贷款)
指借款人在购房时同时申请了商业贷款和公积金贷款;在借款人在购房时申请公积金贷款的额度满足不了借款人应该向银行的借款额度时，其差额部分贷款选用商业贷款的方式。
组合式贷款资料：
卖方：
(1)身份证(夫妻双方)
(2)房产证
(3)户口本(夫妻双方)
(4)婚姻证明
(5)银行收款账号
买方：
(1)身份证(夫妻双方)
(2)户口本(夫妻双方)
(3)收入证明(一般大于供楼额2倍以上)
(4)婚姻证明
(5)银行流水(至少近半年的存折进出状况;每月进出大于供楼额2倍以上)
(6)供楼存折或卡
(7)非成都市户口提供一年以上社保证明或纳税证明
(8)成都市房屋套数查册证明
(9)公积卡或存折
(10)公积金缴存明细表
组合贷款贷款费用：
组合贷款贷款费用=公积金部分+商业贷款部分（请参考公积金与商贷收费标准）
注意事项：借款期限不能超过20年;贷款成数不得超过房价七成;公积金贷款流程慢，利息低。
五、银行同意贷款通知书(同贷书)
银行内部各级对申贷人审核后会二手房按揭贷款审批书，写明同意贷款的金额、期限、利率。
注意事项：部分银行同贷书上不写贷款利率，以放款时利率执行;除同贷书同意贷款金额剩余是首期款。
六、递件
产权转移申请，是指买卖双方提供资料递交房地产交易所审核，审核成功领取回执。
递件需要准备的材料：
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