2023年淮北市人大代表 淮北市房屋出租合同书(模板5篇)

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2023年淮北市人大代表 淮北市房屋出租合同书(模板5篇)
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淮北市人大代表篇一

姓名:姓名:

身份证号码:身份证号码:

地址:地址:

电话:电话:

甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

一、租赁标的

1、甲方同意将座落在深圳市___________单元房屋及其设施在良好状态下租给乙方作为_________使用。

二、租赁期限

1、该房屋租赁期共___个月。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_______使用。

3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还;如甲该物业继续出租或出售,乙方享有优先权,但必须在本合约期满个月之前向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1、该房屋每月租金为人民币____________圆整;每月租金须于______之前交付甲方。

2、押金:签定本合约之同时,乙方即时向甲方支付___个月押金和___个月租金,共计人民币___圆整交予甲方,甲方应出具收据。

3、租赁期间,乙方若将该物业分租转租必须事先得到业主的许可,否则不被允许。

四、租赁期间相关费用

1、甲方应承担的费用:

租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

2、乙方交纳以下费用:

乙方应每月按时交纳自行负担的费用。

五、押金

1.合同期满,乙方如不再续租,甲方应将押金退还乙方。

2.乙方若于租赁期内违反本合约之规定,致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用,甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足抵付有关费用,乙方需在接到甲方付款通知三天内补足。

六、双方责任

1、租赁期间,乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

2、乙方在使用该物业时,不得擅自变房屋的内部结构和用途,不得储藏任何违禁品、易燃品、爆炸品等物,不得利用该房产从事非法活动,必须严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定及该物业管理处的要求。

3.租赁期间,乙方如拖欠租金达____天,或欠交管理费、水电费等相关费用达____个月视为乙方违约,合同因违约而告终止。乙方须全部承担因违约所造成的责任。

4.因乙方违约而合同终止,甲方有权不经乙方同意单方收回该物业,乙方须无条件立即迁出该物业。如乙方不交回该物业的钥匙,甲方有权同管理处人员作证进入自己的房产内,将乙方存放在屋内的物品清点拍卖,用于抵偿欠租和相关费用,若有余应交回给乙方。乙方保证履行合同约定,如有违约,完全自愿接受甲方作出的上述处理,同时保证绝不会提出任何异议。

七、本合同及附属文件共____页,为一式两份,买卖双方各执一份,均具同等效力。

甲方:乙方:

年月日年

淮北市人大代表篇二

第一条、房屋基本情况

甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

第二条、租赁期限

租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

第三条、租金

本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条、交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方。

第五条、房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

第六条、房屋维护养护责任

租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条、租赁期满

租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

第八条、提前终止合同

在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条、违约责任

在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期__日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十条、本合同页数,一式____份,甲、乙双方各执____份,均具有同等效力。

日期:____年__月__日日期:____年__月__日

淮北市人大代表篇三

身份证、毕业证、学位证、网上打印的资格初审表、教育部学信网下载打印的《教育部学历证书电子注册备案表》及报考岗位要求的相关证书(证件)及其他资料扫描件。

2、凡出现以下情况之一的,即为资格复审不合格,取消笔试资格:与报考条件不符的;不能提供规定证件材料的;不能在规定时间接受资格复审的。

3、通过资格复审的考生可于规定时间从合肥猎头网自行下载并打印笔试准考证。具体打印时间以合肥猎头网公告为准。所有报名人员材料代为妥善处置,谨慎保密,恕不退还。

1)年龄与岗位要求的匹配程度;

2)专业与岗位要求的匹配程度;

3)与招聘岗位有关的工作经验;

4)与招聘岗位有关的职称、等级;

5)与招聘岗位有关的工作背景;

6)应聘人员毕业院校;

7)应聘人员学历水平。

淮北市人大代表篇四

笔试采取闭卷方式进行,卷面分为100分,测试时间为150分钟。本次考试不指定教材,为保证新聘用人员素质,设定笔试科目最低分数线60分,未达最低控制分数线的人员不进入面试环节。笔试结束后,依据笔试成绩,从高分到低分按照招聘计划1:3的比例确定面试人选(最后一名如果有多名考生笔试成绩相同,一并确定为面试人选)。

(二)面试

面试主要考察报考人员的语言表达能力、沟通能力、应变能力、解决问题的能力以及举止仪表等。

(三)综合成绩

综合成绩以笔试、面试相结合的办法进行合成,笔试、面试成绩按4:6权重合成。

淮北市人大代表篇五

一、协会工作要坚持正确的指导思想。坚持以中国特色社会主义理论体系为指导,坚持“二为”方向和“双百”方针,坚持贴近实际、贴近生活、贴近群众,努力培养造就德艺双馨的文艺人才,扶持推出文艺精品力作,促进我市文艺事业繁荣发展。

二、积极推进协会工作改革创新。要遵循文艺工作的规律,结合协会工作的实际,面向会员、面向社会、面向市场,大胆探索、勇于实践,创新协会工作组织形式、运行机制和活动方式。要维护协会利益,加强合作,不断建立完善协会自我管理、自我规范、自我发展的行业自律职能。利用自身优势和各种有效途径,壮大协会实力。

三、协会建设要努力创造条件争取做到“两出四有”。既:出人才,出精品;有健全的组织机构,有稳定的办公场所,有丰富的活动内容,有基本的经费保障。

五、文联是党和政府联系广大文艺工作者的桥梁和纽带。加强对各文艺家协会的领导,是文联党组的重要任务。

六、市作家协会、市书法家协会、市美术家协会、市戏剧家协会、市摄影家协会、市音乐舞蹈家协会、市民间文艺家协会、市影视家协会、市诗词楹联家协会等十九个协会是在民政部门登记注册的社团法人,是市文联的团体会员。市文联是各协会的业务主管部门,依据《安徽省社团登记管理规定》对各协会进行业务指导和监督管理。市文联组联部是市文联对各协会实施指导和监督的职能部门。

七、协会换届选举。由市文联党组推荐协会主席团候选人,并以文联党组名义向协会会员代表大会或理事会介绍候选人的有关情况,说明推荐理由,然后由协会会员代表大会或理事会按照协会章程组织选举。协会增补副主席,由协会主席团会议提名候选人,书面上报市文联,经市文联党组审核同意后,由协会理事会表决。协会增补理事、副秘书长、顾问、名誉主席,由协会主席团酝酿提名人选,书面上报市文联,经市文联党组审核同意后,由协会主席团会议表决。协会主席团成员的配备要坚持质量和标准。要把政治强、业务精、作风正、有奉献精神、年富力强的文艺人才充实到各协会主席团中来。

八、各协会秘书长是协会主席团成员,协助协会主席处理协会日常工作。各协会秘书长要通过市文联组联部向市文联报告协会工作,并组织传达、贯彻、执行市文联关于协会工作的决议、决定和指导意见。

九、各协会主席团会议原则上每季度召开一次,由协会主席、秘书长根据工作情况,拟定协会主席团会议议程和内容,由协会秘书长做会议记录。会议结束后,及时整理会议纪要并由协会主席或秘书长签字后,交市文联组联部统一保存。市文联组联部负责人列席各协会主席团会议。

十、各协会每年年终要向市文联组联部提交工作总结和下工作计划。各协会主办和联办的业务活动,要提前两周报市文联组联部备案,市文联本着统筹安排的原则进行协调。

十二、各协会的工作主要是组织广大文艺工作者开展学习讨论、学术交流、深入生活、文艺创作、人才培训、理论研究、举办活动、文艺评奖、书刊出版、影视制作、对外交流和对会员的权益保障等。

(三)各协会每年组织会员培训活动2次以上。

十四、各协会要积极组织优秀会员参加省级以上的、有权威性的展览、演出、比赛和评奖活动,帮助、扶持会员创作的文艺作品在省级以上报刊发表和出版个人专著。要组织会员多参演、多参展、多参赛,积极推出人才和作品,争取获省级以上文艺大奖的数量逐年递增,努力提高我市文艺工作在全省的位次。

十五、各协会要加强人才培养。要按照发掘人才、培育人才、推介人才、稳定人才的规律,积极发现培养文艺人才。要重视德艺双馨文艺家、文艺学科带头人和文艺拔尖人才的培养,积极扶持有苗头、有潜质的文艺新人,并在队伍建设中充分发挥老文艺家的引导、示范作用和中青年文艺家的骨干、中坚作用,努力培养造就德艺双馨的文艺队伍。

十六、各协会要加强文艺专业委员会和创作群体建设。专业委员会和创作群体是培养文艺人才的摇篮,是协会联络会员、开展活动的有效组织形式。各协会要根据自身的特点,对本文艺门类和人员进行细化分类,建立和培养有特色、有规模、有活动、有成果的专业委员会和创作群体,使协会工作形成网络化、专业化、系统化。要创建一处相对固定的会员活动场所和一处以上的创作采风基地,为会员活动创作提供条件。

十八、各协会发展会员,要按照协会章程的规定执行。会员入会由本人提出申请,填写会员登记表,经协会主席团会议审批,报市文联组联部备案。原则上每年集中发展1-2次,并集中公告新会员名单。发展会员在注重数量的同时,要保证质量,以维护协会的权威性。

十九、交纳会费是会员应尽的义务,要组织会员按期交纳会费。会员两年不交纳会费视为自动退会,予以除名。

二十、各协会要积极向全国和省级文艺家协会推荐优秀的会员入会。推荐省级以上会员,须经协会主席团会议通过后上报,上级协会批准后,报文联组联部备案。

二十三、各协会财务收支要严格遵守有关财务法律、法规和市文联的有关财务制度、规定。要把协会经费用于发展事业和服务会员上;厉行节约,认真理财;要充分发挥各自专业优势,开展服务创收活动。

二十四、各协会的经费的支出由协会主席和秘书长共同签字后生效。收取的会员会费主要用于会员的联络、培训等服务活动。协会经费收支情况,在协会年终工作总结时,由协会秘书长向协会主席团汇报,并接受有关部门的审计。

二十六、《会员登记表》由市文联组联部统一保管,要按照会员登记表的编号顺序建立档案,存入微机。省级以上会员的资料输入市文联文艺人才库。

二十八、每年年终市文联要对各协会在组织开展文艺活动、培养文艺人才、组织文艺创作、队伍建设、完成市文联交办的任务等方面进行全方位的考核,最终考核评出优秀、合格、不合格三个等次。其中优秀的比例不超过团体会员的30%。对考核为优秀的协会给予表彰,对考核为不合格的协会提出警示。

(四)因工作易地调动的;

(五)超过规定任职年龄的。

十、辞职。分为自愿辞职和责令辞职。

(一)自愿辞职,协会主席团成员因个人或者其他原因,自行提出辞去现任协会领导职务。

(二)责令辞职,市文联党组根据协会主席团成员在任职期间的表现,经考评认定其不再适合担任现职,通过一定的程序令其辞去协会领导职务。拒不辞职的予以免职。

河津市文联关于加强各文艺协会指导和管理的暂行办法

指导原则

一、协会工作要坚持正确的指导思想。马列主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想及科学发展观是协会工作的行动指南。各协会要坚定不移地坚持“为人民服务、为社会主义服务”的方向和“百花齐放、百家争鸣”的方针,把党的路线、方针、政策贯彻落实到文艺工作当中去,努力培养造就德艺双馨的文艺人才,扶持推出文艺精品力作,促进我市文艺事业繁荣发展。

二、积极推进协会工作改革创新。要遵循文艺工作的规律,结合协会工作的实际,面向会员、面向社会、面向市场,大胆探索、勇于实践,创新协会工作组织形式、运行机制和活动方式。要维护行业利益,促进业界合作,避免无序竞争,不断建立完善文艺界自我管理、自我规范、自我约束、自我发展的行业自律职能。要努力创造条件开发文艺资源,利用自身优势和各种有效途径,开展服务创收,兴办文化实体,壮大协会实力。

三、协会建设要坚持“两出四有三结合”。既:出人才,出作品;有健全的组织机构,有稳定的办公场所,有丰富的活动内容,有基本的经费保障;协会领导班子成员配备要坚持文艺家、企业家、领导干部三方面相结合。

四、市文联要加强对各协会工作的调研和服务。通过调研总结经验,发现问题,制定对策,指导工作。要进一步增强服务意识,为协会开展工作排忧解难、提供保障,努力为协会工作创造良好条件。文联每年要定期召开协会工作会议,听取各协会汇报,研究有关情况,协调有关事宜,落实有关任务。

组织管理

五、文联和各文艺家协会是党和政府联系广大文艺工作者的桥梁和纽带。加强对各文艺家协会的领导,是文联党组的重要任务。

六、市文联是各协会的业务主管部门,依据国务院《社会团体登记管理条例》对各协会进行业务指导和监督管理。市文联组联部是市文联对各协会实施指导和监督的职能部门。

七、各协会的换届选举要在市文联的监督下进行。换届期间由各协会讨论推荐协会主席团候选人,报文联审议,以文联党组名义向协会会员代表大会或理事会介绍候选人的有关情况,说明推荐理由,然后由协会会员代表大会或理事会按照协会章程组织选举。

协会增补副主席,由协会主席团会议提名候选人,书面上报市文联,经市文联党组审核同意后,由协会理事会表决。协会增补理事、副秘书长、顾问、名誉主席,由协会主席团酝酿提名人选,书面上报市文联,经市文联党组审核同意后,由协会主席团会议表决。

力强的文艺人才和懂文艺、善管理的领导干部及企业家充实到各协会主席团中来。

八、各协会秘书长由各协会业务骨干担任,由各协会推荐,市文联任命。协会秘书长是协会主席团成员,协助协会主席处理协会日常工作。并组织传达、贯彻、执行市文联关于协会工作的决议、决定和指导意见。

九、各协会主席团会议原则上每季度召开一次,由协会主席、秘书长根据工作情况,拟定协会主席团会议议程和内容,由协会秘书长做会议记录。会议结束后,及时整理会议纪要并由协会主席或秘书长签字后,交市文联组联部统一保存。市文联组联部负责人列席各协会主席团会议。

十、各协会每年年终要向市文联组联部提交工作总结和下工作计划。各协会主办和联办的业务活动,要提前两周报市文联组联部备案,市文联本着统筹安排的原则进行协调。

活动管理

十一、各协会的工作主要是组织广大文艺工作者开展学习讨论、学术交流、深入生活、文艺创作、人才培训、理论研究、举办活动、文艺评奖、书刊出版、影视制作、对外交流和对会员的权益保障等。

(三)各协会每年组织会员培训活动2次以上。

十三、各协会要积极组织优秀会员参加省级以上的、有权威性的展览、演出、比赛和评奖活动,帮助、扶持会员创作的文艺作品在省级以上报刊发表和出版个人专著。要组织会员多参演、多参展、多参赛,积极推出人才和作品,争取获省级以上文艺大奖的数量逐年递增,努力提高我市文艺工作在全省的位次。

十四、各协会要加强人才培养。要按照发掘人才、培育人才、推介人才、稳定人才的规律,积极发现培养文艺人才。要重视德艺双馨文艺家、文艺学科带头人和文艺拔尖人才的培养,积极扶持有苗头、有潜质的青少年文艺新人,并在队伍建设中充分发挥老文艺家的引导、示范作用和中青年文艺家的骨干、中坚作用,努力培养造就德艺双馨的文艺队伍。各协会每年都要推出10名以上的文艺拔尖人才或文艺新人。

十五、各协会要加强文艺专业委员会和创作群体建设。专业委员会和创作群体是培养文艺人才的摇篮,是协会联络会员、开展活动的有效组织形式。各协会要根据自身的特点,对本文艺门类和人员进行细化分类,建立和培养3个以上有特色、有规模、有活动、有成果的专业委员会和创作群体,使协会工作形成网络化、专业化、系统化。要创建1-2处相对固定的会员活动场所和1处以上的创作采风基地,为会员活动创作提供条件。

十六、各协会要加强与全国各地相关文艺家协会的联系沟通,相互学习,取长补短,加强合作。要以多种形式和有效途径加强对上、对下协会的联系沟通,互通信息,交流经验,共同发展,进一步扩大协会的知名度和影响力。

会员管理

十七、各协会发展会员,要按照协会章程的规定执行。会员入会由本人提出申请,填写会员登记表,经协会主席团会议审批,报市文联组联部备案。原则上每年集中发展2-4次,并集中公告新会员名单。发展会员在注重数量的同时,要保证质量,以维护协会的权威性。

十八、交纳会费是会员应尽的义务,要组织会员按期交纳会费。会员两年不交纳会费视为自动退会,予以除名。

十九、各协会要积极向全国和省级文艺家协会推荐优秀的会员入会。推荐省级以上会员,须经协会主席团会议通过后上报,上级协会批准后,报文联组联部备案。

二十、各协会要突出服务会员的宗旨。考核协会工作,要以会员满意不满意、高兴不高兴为最基本尺度。各协会领导班子和工作人员要强化服务意识,履行服务职能,全心全意为会员服务,传递党和政府对文艺家的关怀,及时反映会员的意见和要求,保护会员的合法权益,帮助会员解决创作中的难题,使广大会员心情舒畅地投入到创作中去。

十一、各协会要坚持普及与提高相结合的原则,既要做好会员的培训与提高工作,促进优秀的文艺作品、文艺人才更多更快地涌现;又要做好大众性、社会性的文艺普及与推广工作,为发展文艺事业打牢基础和积蓄后备力量。

财务管理

十二、各协会财务收支要严格遵守有关财务法律、法规,执行《国务院社会团体经费管理使用暂行规定》和市文联的有关财务制度、规定。要把协会经费用于发展事业和服务会员上;要开源节流,厉行节约,认真理财;要充分发挥各自专业优势,开展服务创收活动。

十三、经费的支出由协会主席和秘书长共同签字后生效。收取的会员会费主要用于会员的联络、培训等服务活动。协会经费收支情况,在协会年终工作总结时,由协会秘书长向协会主席团汇报,并接受有关部门的审计。

十四、各协会开展工作、举办活动通过个人的努力争取到的社会赞助款,可以按比例提成给个人,提成比例按有关规定办理。各协会以文联的名义从市财政和市直有关部门争取到的资金,按总额的10%上交市文联作为事业调节费使用。

档案管理

十五、《会员登记表》由市文联组联部统一保管,要按照会员登记表的编号顺序建立档案,存入微机。省级以上会员的资料输入市文联文艺人才库。

十六、市文联组联部负责保管各协会业务档案。协会秘书长负责收集整理开展的各项文艺活动档案资料和会员个人文艺成就档案资料,起草协会大事记和有关业务工作文件,办理会员入会手续,统计文艺创作成果,报送协会工作信息,年终负责整理装订协会工作档案和会员档案。

考评管理

十七、每年年终市文联要对各协会一年来的工作情况进行全方位的考核,考核内容包括:开展的文艺活动、培养的文艺人才、组织的文艺创作、进行的队伍建设、完成市文联交办的任务等,最终考核评出优秀、合格、不合格三个等次。其中优秀的比例不超过团体会员的30%。对考核为优秀的协会给予表彰和奖励,对考核为不合格的协会提出警示。

(四)因工作异地调动的;

(五)超过规定任职年龄的。二

十九、辞职。分为自愿辞职和责令辞职。

(一)自愿辞职,协会主席团成员因个人或者其他原因,自行提出辞去现任协会领导职务。

(二)责令辞职,市文联党组根据协会主席团成员在任职期间的表现,经考评认定其不再适合担任现职,通过一定的程序令其辞去协会领导职务。拒不辞职的予以免职。(本办法解释权属河津市文学艺术界联合会)

(本办法自市文联党组织通过之日起生效)二0一0年四月三十日

长沙文联协会(社)工作经费管理办法

总 则

第一条、坚持遵纪守法原则。严格执行市财经政策、规定和开支范围、标准,认真执行财务制度,遵守财务纪律。

第二条、坚持“统筹兼顾、保证重点、量入为出、收支平衡”的原则。经费应重点用于协会(社)参与市级以上文学艺术活动和协会(社)自行组织开展采风、培训、文艺交流、文艺评奖和理论研讨等活动。第三条、坚持勤俭节约的原则。要少花钱,多办事,办好事,引导各协会(社)用好经费,提高经费使用效益。

第四条、坚持民主管理原则。要定期公布账目,接受各协会(社)监督和市财政经费审查委员会审查。

第六条、协会(社)工作经费是由市财政按照市文联所属12个文艺家协会(社),每年每个协会(社)工作经费5万元预算,共计60万元。其经费由市文联统筹管理,计划使用。

第七条、每年从60万元预算费用中提取20%(12万元),做为组织部分协会(社)开展市级以上文学艺术活动费用。其经费由市联统一组织计划开支,不得以任何理由和方式截留、挤占和挪用。

第八条、协会(社)工作经费的80%(48万元),原则上按照每个协会4万元预算,由市文联统一根据各协会工作计划,按照活动的开展情况,统筹安排使用。

第十条、每年提出的12万元,仅用于按照市委统一部署,围绕中心工作,开展的由部分协会参加的市级以上文学艺术活动。主要用于活动过程中发生的直接费用。如:活动组织管理劳务、参与活动会员劳务费、活动资料的印刷费、活动宣传费、活动奖励费、业务接待费等。

第十一条、各协会(社)工作经费原则上按照每个协会4万元控制使用,开支范围:(1)、经审定批准的活动方案将发生的直接费用。(2)、开展艺术培训、比赛、评奖和理论研讨发生的直接费用。(3)、组织开展协会采风、下基层联谊的费用。

第十二条、各协会工作经费开支由文联财务单独核算建立帐户,并详细登记各协会活动中的每项开支。每年年底通报各协会。第十三条、各协会在工作经费开支过程中,要严格按照费用开支范围执行。每项费用开支都得经分管财务的副主席审批,由市文联会计到市会计中心报帐。

第十四条、凡以不正当手段、违反规定开支,一经查实,追缴其经费,并追究其当事人及负责人的责任。

第十六条、本办法自发布之日起施行。

第十七条、本办法的解释权归长沙市文联办公室。

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