无论是身处学校还是步入社会，大家都尝试过写作吧，借助写作也可以提高我们的语言组织能力。范文书写有哪些要求呢？我们怎样才能写好一篇范文呢？下面是小编帮大家整理的优质范文，仅供参考，大家一起来看看吧。
房屋维修养护记录表篇一
1. 任课教师所借仪器如有缺损，应及时查明原因，视具体情况报损、赔偿或维修处理。
2. 学生分组实验时，如有不遵守实验守则或操作不当或其他情况，面临缺损者视具体情况坐抱损、赔偿或维修或罚款，并作有关记录。
3. 外单位所借仪器有缺损，及时向有关主管领导汇报，视具体情况作妥善解决。
4. 如有抱损，应及时在有关帐册和卡片上注明。
5. 有关仪器如有故障或被损坏，应及时修理，使其能及时投入使用，并及时做好有关记录。
6. 有关仪器如自己不能修理，应及时向有关主管领导汇报，以便妥善处理。
房屋维修养护记录表篇二
一、房屋修缮标准
1、主体工程。主要指屋架、梁、柱、墙、楼面、基础等主要承重构部件的维修,要求牢固、安全、不留隐患。
2、木门窗及装修工程。门窗应开关灵活,不松动,不透风;木装修应牢固、平整、美观,接缝严密。
3、楼地面工程。楼地面工程的维修应牢固、安全、平整、不起砂、拼缝严密不闪动,不空鼓开裂,地坪无倒泛水现象。
4、屋面工程。屋面必须确保安全,不渗漏,排水畅通。
5、抹灰工程。抹灰应接缝平整,不开列,不起壳,不起泡,不松动,不剥落。
6、油漆粉饰工程。要求不起壳,不剥落,色泽均匀,尽可能与原色保持一致。
7、水、电、卫、等设备工程。应保持完好,保证运行安全,正常使用;要定期检查,严格按照有关规定定期保养;水箱要定期清洗。
8、金属构件。应保持牢固、安全、不锈蚀,损坏严重的应更换,无保留价值的应拆除。
9、其他工作。对属于物业管理范围的庭院、院墙大门,院落内道路、沟渠下水道、窨井损坏或堵塞的,应修复或疏通。
房屋的日常养护内容
1、日常养护
(1)屋面筑漏(补漏)、修补屋面等。
(2)共用钢、木门窗的整修、配玻璃、油漆等。
(3)水卫、电气、暖气等设备的故障排除及零部件的修换等。
(4)下水道的疏通,修补明沟、散水、落水等。
(5)房屋检查发现的危险构件的临时加固、维修等。
2、计划养护
(1)订立科学的大、中、小修3级修缮制度,以保证房屋的`正常使用,延长其整体的使用寿命。
1、定额指标。小修养护工人的劳动效率要100%达到或超过人工定额;材料消耗要不超过或低于材料消耗定额。
2、经费指标。房屋共用部位共用设施设备单项维修养护费用超过1000元的,由管理处制定维修计划,报dnmc审批后划拨专项资金实施。
3、服务指标
房屋及配套设施完好率98%
房屋零修、急修及时率99%
维修工程质量合格率95%
维修质量回访率60%
道路、车场完好率95%
公共设施设备完好率99%
大型及重要机电设备系统完好率99%
有效投诉率2‰
有效投诉处理率100%
管理人员专业培训合格率100%
管理服务满意率95%
4、安全指标
(1)事故发生率应符合国家的有关要求;
(2)严格遵守操作,不违章上岗和操作;
(4)按规定选用结构部件的材料。
1. 单元对讲门
手柄齐全，关锁良好，房号显示清楚，对讲功能正常，无锈蚀。
2. 楼层配电系统
配电箱、电表箱、有线电视箱关锁良好，管线无乱接挂，无裸露。梯层照明灯完好，明亮，开关功能正常。
3. 扶手及护栏
扶手无颜色脱变，护栏无焊口开裂，扶手、护栏完好无损。
4. 楼梯
表面平滑，边角整齐，无凹坑，无缺口，无破损。
5. 门牌号
楼栋号，单元号，楼层号，住户门牌号均明晰，无损坏，无丢失。
6. 散水坡
无破损，无积水。
7. 外墙面、公共部位墙面
外墙面无裂纹，外墙涂料无脱落，墙面无污渍，墙体结构无破损。 公共部位墙面大白无脱落，无污迹。
8. 屋面防水
防水层无破损，楼顶无渗漏。
9. 给排水管道
给水阀门无滴漏，无锈蚀，开关灵活；排污管道、雨水管道无堵塞。
10. 消防箱、消防栓
消防箱体完好，水门开关灵活，消防水枪、消防栓、消防泵接合口不滴漏，有责任人，有记录。
11. 路灯、草坪灯、照明灯
灯座、灯箱、灯罩、灯泡处于完好状态，无锈蚀，无损坏。
12. 路面
路面平坦，无凹凸不平现象，方砖、边石无破损；停车场标识醒目，自行车棚完好。
13. 二次加压泵房
管理完善，设备运转正常，无事故隐患，有运行记录、操作规程、二次供水卫生合格证，操作人员持健康证、培训证上岗，蓄水池按周期清洗、消毒，有水质化验报告。
14. 标识所处位置端正，完好状态。
15. 电梯：处于运行完好状态。
房屋维修养护记录表篇三
1、泵工应通过培训，考试合格，持证上岗。
2、泵工必须熟悉掌握排水设备的构造、性能、技术要求、特点、运作原理，并会使用、保养，会排除一般性故障。
3、各紧固螺栓不得松动。
4、接地系统应符合规定。
5、电动机滑环与炭刷应吻合良好。
6、电源电压应在额定电压的正负5％范围内。
7、工作泵和备用泵应交替运行，以防电机受潮。
8、泵组异常震动或有故障异响应紧急停车。
9、起动时间过长电流不返回应紧急停车。
10、电动机冒烟、冒火紧急停车。
房屋维修养护记录表篇四
一、对巡回检查出的问题，及时安排处理，违反一次罚款20元。
二、每星期对联轴节的`间隙及径向偏差进行检查，检查泵轴的.窜动量，检查电机运转是否正常，有无异常现象，发现带病运转的，每次对责任人罚款20元。
三、每月检查一遍平衡盘是否正常，轴瓦间隙及磨损情况。电动机接地电阻是否合格，电气保护装置及保护机构是否灵活可靠，检查备用泵，并进行试运转，否则一次罚款20元。
四、每旬对闸门及管路的严密性进行检查，否则一次罚款20元。
五、每隔两个月小修一次，半年中修一次，一年大修一次。
本制度由机电运输科监督执行。
房屋维修养护记录表篇五
手柄齐全，关锁良好，房号显示清楚，对讲功能正常，无锈蚀。
2. 楼层配电系统
配电箱、电表箱、有线电视箱关锁良好，管线无乱接挂，无裸露。梯层照明灯完好，明亮，开关功能正常。
3. 扶手及护栏
扶手无颜色脱变，护栏无焊口开裂，扶手、护栏完好无损。
4. 楼梯
表面平滑，边角整齐，无凹坑，无缺口，无破损。
5. 门牌号
楼栋号，单元号，楼层号，住户门牌号均明晰，无损坏，无丢失。
6. 散水坡
无破损，无积水。
7. 外墙面、公共部位墙面
外墙面无裂纹，外墙涂料无脱落，墙面无污渍，墙体结构无破损。 公共部位墙面大白无脱落，无污迹。
8. 屋面防水
防水层无破损，楼顶无渗漏。
9. 给排水管道
给水阀门无滴漏，无锈蚀，开关灵活；排污管道、雨水管道无堵塞。
10. 消防箱、消防栓
消防箱体完好，水门开关灵活，消防栓、消防泵接合口不滴漏，有责任人，有记录。
11. 路灯、草坪灯、照明灯
灯座、灯箱、灯罩、灯泡处于完好状态，无锈蚀，无损坏。
12. 路面
路面平坦，无凹凸不平现象，方砖、边石无破损；停车场标识醒目，自行车棚完好。
13. 二次加压泵房
管理完善，设备运转正常，无事故隐患，有运行记录、操作规程、二次供水卫生合格证，操作人员持健康证、培训证上岗，蓄水池按周期清洗、消毒，有水质化验报告。
14. 标识所处位置端正，完好状态。
15. 电梯：处于运行完好状态。
房屋维修养护记录表篇六
合理计划保养维修，保房屋的正常使用。
1、根据实际情况制定合理的房屋本体修缮计划，因房制宜，对房屋本体修缮所需的资源进行合理的配置，满足业主使用和质量要求。
2、及时修缮维修全面保养保持房屋本体正常使用功能；
3、修缮标准应当与物业原有建筑风格和标准相适应。
4、掌握房屋本体建筑完好情况，根据建筑设计用途定期对房屋本体质量进行评定，根据完好情况进行管理，保证物业的正常使用。
6、严格按验收规范进行质量验收，做好施工过程的管理与监督、建立和完善岗位责任制，构配件检验制及技术档案制度；完善工程项目质量体系。
7、房屋本体的分类：修缮工程分为小修、大修、中修和综合维修工程五类。
8、小修：保持房屋本体原来完损等级为目的的预防性养护工程，一般指补漏防水，上下水管道修补，内外墙，地面抹灰修补等。
9、中修：房屋本体少量部位损坏，清洗在，粉刷，修补或部位得做面层，楼地面，楼梯等的维修，门窗等。
10、大修：主体结构大部分严格损坏，有危险必须进行大型维修的'工程，一般包括；对共用设施设备的拆除，如上下水管道，供电功率线路及对主体进行专项中固的工程。
11、翻修“指拆除重建”。
12、综合维修：指大中小维修工程一次性进行的综合性工程。
1、对于房屋本体共用设施，应指定维修责任人，每周查看一次，发现问题及时维护并做好记录。
2、各部门应装修的方案严格审核并对装修过程进行检查。
3、严禁对房屋本体内，外承重墙，梁，柱，楼板，阳台天台屋面及通道进行违拆除搭占不得影响相邻房屋，平台，道路，停车场，自行一房等公用设施而影响其相邻房屋本体的'使用。
4、楼梯门的墙面，台阶，扶手等设施应当每五年至少修缮一次；房屋本体的天面和外墙应当每十年至少修缮粉刷一次。
5、法规条例规定的期限届满确实不需要中修如粉刷和修缮的，应当向业主委员会提交书面报告或进行说明，得到业主委员会认可。
房屋维修养护记录表篇七
甲方： （以下简称甲方）
联系方式：
通讯地址：
本着互惠互利的原则，经甲乙双方平等友好协商，现达成如下协议：
一、为加强大楼水电日常管理，保证服务质量，甲方将 承包给乙方。承包期为壹年，自 2017 年 月 日起至 2017年 月 日止。
二、承包费每月 元（大写： ），由甲方在次月的10日（遇节假日顺延）前支付给乙方。
三、承包期间，乙方应遵守国家法律、法规条例等政策，遵守合同约定。
四、乙方在承包期间，自备所有与房屋维修相关的设施设备等。
五、不影响正常运转的'情况下，由乙方自行合理安排其所聘人员休息、休假。
六、公司项目主任全面监督、指导、检查、验收乙方工作。乙方应并主动配合甲方其它各部门的工作。甲方有权向乙方违纪、违章人员开具处罚通知单，罚款从承包费中扣除。乙方应严格遵守甲方现行规章制度。
七、在承包期内，乙方应建立健全安全生产制度及安全操作规程并严格监督执行。如若产生安全事故事故，一切责任均由乙方自行承担。
八、合同期内，如若中止合同，都应提前一个月通知对方，否则须向对方支付违约金2500元。
九、合同期满，双方可在本协议到期前一个月协商继续签订承包协议。
十、双方产生争议，应协商处理，处理不成提交甲方住所地人民法院管辖。
十一、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章生效。
甲方（代表）： 乙方：
日期： 日期：
甲方：中国建设银行涟源支行
乙方：钟声
一、维修内容、范围及时间
甲方单位的房屋、水电设施的维修、安装工作。时间：2017年01月01至2017年12月31日。
二、维修承包费用
分月按实结算。
三、双方约定事项
1、乙方负责甲方单位所有的房屋、水电设施的日常维修、安装工作，并做好维护保养工作，随叫随到。
2、乙方在维修前向甲方提供房屋、水电维修需要的材料清单，并注明所需要材料的品牌、数量、规格等。甲方接到维修材料清单后应及时向乙方提供所需要的维修安装材料，保证乙方施工。
3、工程质量要求：乙方必须按照国家房屋、水电维修标准施工，所有房屋、水电维修安装质量必须全部符合甲方要求，并按甲方要求的时间完成任务，并经甲方验收合格后方能付款，否则不予付款。
4、因甲方提高的材料质量问题或没有及时提供材料，影响乙方
施工者，乙方不负任何责任。
5、施工安全要求，乙方必须按照国家建筑安装规范要求进行施工，采取严格的安全防范措施，管理好一切安装工具，在施工过程中特别注意安全，杜绝一切事故。因自身安全措施不到位或不力造成事故责任以及产生的一切费用，由乙方自己承担，责任与甲方无关。
四、付款方式
每1-2个月结付款一次，年底结清。
五、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。
六、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。
甲方： 乙方：
2017年01月01日
房屋维修养护记录表篇八
1．遵守公司各项规章制度,服从车间调度，认真完成生产任务。
2．装配前要熟识图样、技术要求、装配关系，按工艺规程进行装配，发现不合格的零部件不装配，确保装配产品的质量，对违反工艺纪律造成的``质量事故负责。
3．装配前必须备齐工即，核对好零件，标准件和外购件，按规定清洗、上油，并清理好场地后方可装配。
4．装配时发现配合过紧，不得用力敲击零部件，而应查清原因，确保解决措施后再装配。
5．装配完毕后，要仔细检查有否漏装、多装零件和紧固件的可靠性。
6．做好装配用设备、计量器具、工装等的维护保养工作。
7．坚守生产岗位，做好装配场地的清洁卫生。
【本文地址：http://www.xuefen.com.cn/zuowen/3443834.html】
