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保安业务外包篇一
为了做好安全管理工作，物业部计划在五月份成立保安组、保洁组、维修组归口部门，在物业部的形式下，在公司副总经理管线领导下，负责公司的全盘安全工作。下设执行小组，物业部以物业经理为小组成员，保安、保洁主管、维修主管为组员。同时公司实行主管级以上人员夜间巡岗制度，使项目在夜间公司各项目的突发应急事件得以快速稳妥处理，安全隐患得以消除。具体到每人晚上在项目住宿并负责夜班的巡查工作。
二、实行半军事化管理，培养保安精兵。
(一)严把进人关，狠抓基本功。
首先，在保安招聘过程中公司一直坚持“宁缺毋滥”的原则，建立了一套完整的保安员招聘、培训和使用机制。对公开招聘和定点定向输送来的男青年从身体素质、文化素质、政治素质等方面严格把关，经严格检查后才能进入公司，在入职后试用期一个月，培训期间满后采用考核的方式，考核合格才能正式上岗。从此使上岗队员能尽快的熟悉工作情况，进入工作状态。
(二)有为才有位，实行带班、队长竞争上岗制度。
竞争上岗是一种科学选人用人机制，它有助于形成正确的用人选人导向，克服用人上的不正之风。过去挑选班长，实行的是一种“伯乐相马”的用人方式，难免存在看关系、讲来头、凭交情、论亲疏的情况。而公开的竞争上岗是一种“赛场比马”的用人方式，它为广大保安员提供了一试身手，一比高低的平等机会，这有助于保安员勤奋工作创出成绩。今后只要努力工作，不断提高自己，在公平竞争中就有获得留用或晋升的机会。采取科学用人的机制。同时物业部将根据公司的要求，适当拉开保安员、班长、队长的工资待遇，便宜层级管理，稳定员工。
(三)保安食宿训练一体化。
为了便于日常管理，公司物业部将实行保安员统一住宿、统一就餐、统一训练，达到了公司半军事化管理的目标。内容具体化，要求每天定点、定时训练，适时有序。
三、细化内部管理，提升安全服务品质。
(一)实施保安管理标准化。
面对目前轻纺城与建材城严峻的治安形势，为了使安全管理进一步规范化、标准化，创建新城一流保安队伍的管理目标。物业部将制定《员工手册》和《保安管理制度》等，其标准化的主要内容包含了物业安全管理人员职责标准化;治安保卫管理制度执行标准化;保安服务管理工作执行标准化;安全应急事件处理工作标准化;安全管理工作考核及奖惩标准化等。标准化的实施有效的推动了整体安全工作的提升，使公司安全管理更加规范和细致。
(二)加强消防管理，减少火灾隐患。
在消防管理过程中，以坚持“预防为主”、“防消结合”的思想。首先从物业服务的特点出发，在宿舍、办公楼与房屋装修巡检等日常性工作中，始终把消防问题作为一个主要标准进行控制，确保防范在先。其次建立完善的公司保安管理档案，落实目前租户的紧急联络方式和联络人，使租户在消防管理要有认识，在第一时间能与物业服务人员，特别是保安的联系。第三，制定适应九园工业园区实际、实效性强的火灾应急处理方案，使整个项目的灭火救灾工作处于有序的运行状态。第四由保安主管负责制订消防月检查的制度，对存在的问题隐患及时上报维修及更换、更新，使消防系统时刻处于完好状态。
(三)强化技防系统运用，将人防、技防有机结合。
在做好人防管理的同时，物业部将运用各类技防系统做到操作规范、及时报修。对物业部的技防系统实行了统一管理，由姚主管主抓，建立各小区技防设施档案，对规范操作、问题报修、维修养护等，使技防设施的有效利用率得到充分提高。同时为了使人防与技防的有机结合，要不定期组织进行各类综合演练，通过演练与培训增强保安员的实战能力，保障了宿舍楼与办公楼与在管区域内的财产安全和人身安全。
(四)成立专职巡逻监督岗。
为了加强保安岗位人员监督和夜间巡查，物业部将根据公司进度成立巡逻监督岗。白天负责检查保安员的岗位形象和值勤纪律，夜间负责各小区巡查和突发事件的紧急处理。巡逻监督岗的成立，一方面对检查过程中发现的保安员岗容风纪和值勤状况等方面出现的问题及时纠正，并对违纪人员给予教育批评，严重者报公司给予处分，从而严整队伍作风，有效提高值勤质量;另一方面由于巡逻监督岗良好的机动性使夜间项目的安全得到了保障，保证了夜间突发事件及时调度、及时处理，使区域防范工作得到深化和加强。
开展工作。在安全管理工作中将根据新城公司这几年的工作经验，进行充分总结，吸取经验教训。同时，物业部充分认识到目前的管理安全工作距离现实的要求还存在较大差距，物业部将在今后的安全管理工作将仍以服务为重点，提高安全服务品质，在公司领导的指导下，使整体安全服务工作再上一个新台阶，争取20__年以崭新的面貌为新城贡献为量。
(一)做好日常工作，提高公司服务质量
这对于物业管理公司来说有一定难度，公司管辖范围大，人员多且杂，所以说如果想找到物业公司的不足之处，随时随地都能找到。尽管如此，我们仍有决心把服务工作做的更好，为学校、为集团争光。
(二)整顿干部队伍
物业管理公司由原四个中心整合而成，员工很多，公司成立之初，干部上岗时没有进行竞聘，经过将上半年时间的工作，部分干部能够胜任工作，一部分能力还比较欠缺。经公司领导研究决定，今年会在适当时候进行调整，完善干部队伍，选拔高素质、能力强的员工为基层领导。
(三)合理规划部门。
公司建立之初部门的规划经过一段时间的运作，有不尽完善的地方，特别是不能提高工作效率，提升服务质量。我们将基于第2点对公司部门进行进一步调整，合理划分部门，现暂确定为五个部门，分别是学生公寓管理部、校园管理部、楼宇管理部、保安部、办公室。
(四)积极推动“拨改付”
“拨改付”工作对物业管理公司来说是至关重要的，从目前学校的运行状况来看，物业公司的运行举步维艰。特别是现在物业公司学生公寓、物业楼、校管部均存在责权不明的现象，这种模糊的界定使我们的工作在某些方面不方便开展工作。比方说一个“零修”的问题，“零修”的定义是什么，维修范围多大?界限怎么分?现在还没有明确的说明。
而我们的维修人员按领导指示，所有有能力修好的项目都是尽快修好，不管是否在我公司职权范围内。这样维修权责不明的状况给我们的工作带来了不小的困难，尤其是资金无法到位，让我们的工作进退两难。所以，有必要积极推进“拨改付”，做到各负其责、各尽其职，彻底避免推诿现象的发生。
(五)进行定编、定岗、减员增效
考虑到物业管理公司队伍庞大，经费比较紧张，公司准备尽量把年轻有作为的人吸收到工作岗位上来，不允许不敬业不爱岗的人占据重要的工作岗位，以免影响我们的服务质量。
(六)有计划、有步骤地进行干部、员工的培训
我们已经做了5级岗到班组长的培训，为期一个星期。培训之后，每个班组长都写了1500字左右的心得体会，大家普遍认为很有必要进行这样的培训。正是因为我们公司的领导看到现在这个现象，即集团，学校，包括公司的任务下达到班组长这一级或者到部门经理的时候，可能造成停滞。使得下面的员工不理解上面的精神，上面的精神没有彻底传达到每一位员工。
这样势必影响整个集团的服务质量的提高。基于这种考虑，我们已经进行了第一轮培训，接下来，我们会有计划、有步骤地将培训普及，使每一位员工都有可能参与其中。
(七)调动全公司员工积极性，多渠道进行创收
(1)开展家政业务。物业管理公司队伍中，很大一批是保洁员，也有很多干部有这样的实际经验。在家政这一方面从卫生保洁做起，比较符合我公司目前实际，也是创收的一个切入点。
(2)办公楼、教学楼、老师办公室的定点、定事、定量清洁。
(3)花卉租摆和买卖业务。公司校管部有花房，现只是为会议提供花卉租摆业务。
我们考虑利用有限的资源，在花房现有规模能承受的基础上扩大业务，逢年过节或有喜庆节日的时候把花卉摆放在需要的地方，其一是做好服务，另一方面也能创收。
(4)承接小型绿化工程。大型工程我们暂时还没有能力承接，另外是受客观原因的限制，目前我们只能与后勤管理处达成协议，适当的在校内承接力所能及的小型绿化。
(5)增强、增加为学生进行更多的有偿服务项目。目前，物业管理公司对学生的有偿服务项目有两项，一个是全自动投币式洗衣机;另一个是在学生公寓安装了纯净水饮水机，提供有偿饮水。这样，不仅方便学生日常生活，还能为公司创收。
除此之外，我们公司领导班子集思广益，努力在为学生服务方面下功夫，尽量做到社会效益与经济效益两丰收。
物业公司个人工作计划三一、全面实施规范化管理
在原有基础上修订各部门工作手册吗，规范工作流程，按工作制度严格执行，加大制度的执行力度，让管理工作有据可依。并规范管理，健全各式档案，将以规范表格记录作为工作重点，做到全面、详实、有据可查。
二、执行绩效考核工作，提高服务工作质量
以绩效考核指标为标准，实行目标管理责任制，明确各级工作职责，责任到人，通过检查、考核，真正做到奖勤罚懒，提高员工工作热情，促进工作有效完成。
三、强化培训考核制度
根据公司培训方针，制定培训计划，提高服务意识、业务水平。有针对性的开展岗位素质教育，促进员工爱岗敬业、服务意识等综合素质的提高。对员工从服务意识、礼仪礼貌、业务知识、应对能力、沟通能力、自律性等方面反复加强培训，并在实际工作中检查落实，提高管理服务水平和服务质量，提高员工队伍的综合素质，为公司发展储备人力资源。
四、结合小区实际建立严整的安防体系
从制度规范入手，责任到人，并规范监督执行，结合绩效考核加强队伍建设，加大对小区住户安防知识的宣传力度，打开联防共治的局面。
五、完善日常管理，开展便民工作，提高住户满意度
以制度规范日常工作管理，完善小区楼宇、消防、公共设施设备的维护，让住户满意，大力开展家政清洁、花园养护、水电维修等有偿服务，给业主提供优质服务。
1.根据营运中心下发的《设备/设施规范管理制度》、《电梯安全管理程序》、《工作计划管理制度》等制度规范，严格执行，逐项整改完善，按实施日期落实到位。
2.根据《绩效考核制度》中日常工作考核标准组织各部门员工培训学习，明确岗位工作要求。
3.拟定车辆临停收费可行性方案。
4.配合运营中心温馨社区生活剪影等社区文化活动的开展，组织相关部门做好准备工作。
5.按部门计划完成当月培训工作。
20__年__区将以务实的工作态度，以公司的整体工作方针为方向，保质保量完成各项工作任务及考核指标，在服务质量提升年中创出佳绩。
一、物管费的收缴
我们都知道，物业管理的核心是物管费的收缴，平时我经常督促各个小区上门收缴物管费，对于各个小区收到的款项收入明细进行逐户仔细登记，并积极配合各小区统计员每月做好核对工作。认真完成各个小区的开票工作，确保收回各项资金。
二、有收入，就一定有支出
我对小区的成本费用进行规类登记，水费电费电话费一类，日常报销一类，劳务费一类，做到每一笔支出都有帐可询。为小区的统计员提供第一手资料，以便于统计员正确的做好每个月费用与支出的台帐。
三、配合财务部做好各项工作
包括收入的统计，日常报销，发票收据的收发工作和拿取银行回单，每月按时造好工资表，发好工资。并且做好银行里的一切事务。
四、配合各小区的业主委员会委员做好各项工作
如维修资金帐户的开户销户、开好贷记凭证，把维修金从维修资金专户划入我们物业公司账上、帮助业委会存取定期款项等等，使各小区物业管理工作更好地进行下去。
五、20__工作计划
1.要加强各项费用的收缴工作。
2.我们要厉行节约、降低成本;
3.在维修资金管理方面，我想有必要做好一切台帐，特别是需要公司垫支的物品，因为暂时不能分摊，以后维修到了才可以分摊，所以台帐是很重要的，如稍有疏忽，就会增加公司的费用，使公司利益受到损失，所以这一点是很重要的。
总之，自从我加入物业以来，不管是对于公司还是公司领导及职工，从一开始的陌生到现在的逐步了解，给我印象最深的就是敬业精神，他(她)们那种吃苦耐劳的精神是值得我学习的。所以在未来的时间里，我除了要继续做好原来的工作，更加要注意的是：开源节流、降低成本、提高效益。节约每一分，用好每一分，因为我们的每一分钱都来之不易。我相信，靠我们大家的齐心协力，在未来新的一年里，我们物业的明天一定会更美好!
一、总的工作目标：
1、稳抓环卫，提高道路保洁质量，确保开发区环境卫生在全市。
2、发展绿化，确保完成开发区下达的绿化养护及绿化保洁任务。
3、积极拓展其他工程业务，提高经济效益。
4、确保安全生产，加强安全意识，尤其是保证车辆行驶安全及道路保洁工人人身安全。
5、提高全体干部员工的服务意识和服务理念。
6、维护职工的合法利益，提高职工福利待遇，确保职工队伍的稳定。
7、力争完成全年营业收入__万元，创利税__万元。
8、积极拓展物业管理新业务，拟承接高铁国际商务区一体化物业管理。
二、具体措施：
1、加强政治学习，统一思想认识，提高全体干部员工为开发区建设和发展服务的意识。
将开发区的新形势、新发展、新变化传达给个职工，激发职工的工作热情。
2、加强职工业务技能培训。
尤其是物业管理人员，分管理人员、维修人员、秩序维护员(保安)、保洁员等不同部门、不同工种要定期进行物业管理知识、专业技能训练，定期进行消防知识培训;对驾驶员定期进行安全思想教育。
3、继续在各部门推行承包责任制，由部门负责人负责本部门内部的所有事务，部门负责人对公司经理负责。
1)公司拟正式成立监管科，隶属于公司办公室，向办公室及公司总经理汇报工作。
监管科于20__年初成立试运行以来，对公司的各项工作都有了很大的促进作用，但是监管力度仍然不够大，离公司领导对监管科的期许，还有比较大的差距。
公司拟于下半年正式成立监管科，加强对各部门的检查考核，量化考核指标，每天考核两次，不走过场，不搞形式主义，不怕得罪人，如实填写日考核表，月底总结考核情况报办公室，根据考核情况按公司奖惩制度进行奖惩。
2)对环境卫队酝酿进行重大改革。
推行承包责任制，环卫队实行队长负责制，队长签定承包责任合同，全面负责环卫工作。
同时计划分路段进行承包，由监管科对各路段进行考核定奖惩;垃圾中转站(车队)实行队长负责制，队长签订承包责任合同，职责范围包括垃圾中转站、车队、安全保卫、渣土办;与驾驶员签订责任状，明确驾驶员的责、权、利，进一步明确发生安全事故后公司和驾驶员各自所承担的责任;对原垃圾站进行改造，新上压缩机组一台;强化服务功能，提高服务水平，加大对企事业单位的服务力度，拟增加封闭式保洁车、吸粪车及洒水车各一辆;拟接管经七路垃圾中转站。
3)办公室加强内部管理。
对公司各部门劳动纪律及业绩的监督考核;负责仓库、汽车等事项的综合管理;组织经理办公会及班组长会议，每月进行工作总结并制定下月工作计划;安排监管科每天考核各部门工作;进一步加强物资采购、仓库管理、用油管理，材料进出必须有领导签字;油票由办公室统一开具经总经理签字后方可加油，并由办公室安排专人随同;汽车维修及购买配件由专人负责，办公室统一安排。
4)绿化队实行承包责任制。
分管经理签订承包责任合同，负责绿化队内部所有事务。在确保完成开发区下达的绿化带养护及保洁任务的同时，积极拓展其他绿化工程业务。
5)继续加大物业管理力度。
做好安全培训及管理，定期对安保人员进行技能培训、消防培训，定期举行技能竞赛和消防演习;继续加强科技创业园服务区的管理，对服务区食堂卫生及饭菜质量进行监督管理，确保宿舍楼住户财产及人身安全，确保园区环境美观，高标准高质量完成园区车棚建设;继续做好怡园市民广场窗口单位物业管理，拟申报广场绿化工程为徐州市精品园林工程;承接清洁技术产业园绿化。
4、开源节流，节约各项经费开支，加强财务审计力度，尤其是工程审计，提高公司的经济效益。
5、加大物业管理房租、水电费收费力度，确保费用及时回收。
6、改革公司工资分配体制。
进一步提高临聘人员工资待遇以及改革驾驶员工资制度，宗旨是使多劳者多得、少劳者少得、不劳者不得，尽可能使工资分配趋于合理化。
7、加强安全生产管理，进行安全知识培训，包括保安职责教育、消防知识培训、车辆行驶安全教育等，特别是行车安全管理，通过每周进行一次安全思想教育，强化驾驶员的安全意识。
确保20__年全年无安全责任事故。
8、严格执行奖惩制度，细化奖惩条例。
做到奖优罚劣，使人人有压力，人人有动力。
保安业务外包篇二
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规，甲乙双方经平等、自愿协商，就乙方承包甲方管辖范围内的辅助业务外包的事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条 项目概况 地域范围： 业务范围：
第二条 具体工作内容 具体包括：
第三条 项目费用及结算方式
3.1费用：费用总计约元(含税/不含税)，大写：。
本合同期限为自年月日起至年月日止。
第五条双方权利和义务
5.1甲方的权利义务
5.1.5有权督促乙方在履行本合同过程中出现的各类安全事故和因各类原因造成的乙方人员伤、残、病、亡等事件进行及时处理。
5.1.7按合同约定及时向乙方支付费用;
5.1.10协助乙方协调与当地政府相关部门的关系。
5.2乙方的权利义务
5.2.3有权要求甲方为项目工作提供必要的生活和工作条件;
5.2.4有权拒绝甲方要求其从事本合同规定项目之外的工作;
5.2.9爱护甲方财产和保守甲方的商业秘密，否则应承担赔偿责任;
5.2.10本合同终止时，应当将甲方提供的办公用房、设施设备和相关资料及时归还甲方。
第六条违约责任
6.1一方不履行或不完全履行本合同约定，应承担违约责任，向对方支付%支付违约金。
6.2一方无故终止或解除合同，应承担违约责任，向对方支付%支付违约金。
6.3甲方不按照本合同约定支付费用的，逾期超过30天的，除按本合同支付费用外，每日按逾期付款金额的万分之支付违约金。
第七条争议解决方式
1.向人民法院提起诉讼。
2. 向仲裁委员会申请仲裁。
8.1本合同经甲乙双方法定代表人或委托代理人签字并加盖合同专用章后生效。
8.2 本合同经甲乙双方协商一致可以变更，但变更协议应采用书面形式确定。
8.3 有下列情形之一的，可以解除合同：
8.3.1 因不可抗力致使不能实现合同目的。
8.3.2 双方协商一致解除合同。
8.3.3因一方原因致使合同无法继续履行，另一方可以解除合同。
8.4需提前解除合同的，解除合同的一方应及时通知对方，并在双方约定的时间内办理交接，在办理交接期间，乙方应维护外包业务的正常运行。
第九条廉洁条款
双方严格按照廉洁从业的有关规定，认真履行廉洁从业义务。
第十条其他
10.1双方约定自本合同生效之日起日内，根据甲方委托管理事项，办理接管验收手续。
10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，所形成的补充协议为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
10.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
保安业务外包篇三
法定代表人：
乙方(服务方)：
法定代表人：
就乙方承包甲方项目事宜，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》，经双方协商同意签订本合同并共同遵照执行。
第一条项目目的
项目目的：满足甲方的生产经营需求。
第二条承包范围
第三条承包期间
自年月日起至年月日止。
第四条承包费用
1、费用标准为：人民币元/月。
2、费用支付方式：所有费用均为按月支付，每月15日之前支付上月费用。
3、支付款项前，乙方应向甲方提供足额的正规发票。
4、下列情况下，甲方应另外向乙方额外支付费用：
(1)经甲方同意报销的费用;
(3)其它：。
第五条服务要求
1、乙方同意：为提高服务质量，甲方有权对乙方履行本合同的情况进行考核。
2、工作沟通要求：甲方向乙方提出的工作要求或整改要求，乙方必须在24小时提供解决方案;对于紧急的要求，必须立即作出反馈。
3、乙方的服务应尽量满足项目目的。
4、为满足本项目目的，甲方在履行过程中提出的要求且乙方能够达到的，乙方应予执行。
5、除双方约定的以外，乙方的服务同时应满足法律法规要求，满足行业操作规范，达到该领域专业企业的水准。
6、双方约定或乙方承诺的其它要求。
第六条甲方权利义务
1、甲方有权随时对乙方的服务场所、工作设备、工作台账、日志及其它与乙方履行合同相关的材料等进行检查，并复制相关材料。但不得影响乙方的正常管理与经营。
2、甲方有权要求乙方按照适当的方式维护、保养、操作甲方或客户提供的设备、工作场所，如甲方提出要求，乙方应予改正。
3、甲方应按照本合同约定向乙方支付费用。
4、本合同约定的其它权利与义务。
第七条乙方权利义务
1、乙方有权利自行安排人员、班次、工作时间，自行负责人员的招聘、入职、薪资、离职事宜，自行对员工进行管理、发布相关管理制度。
2、乙方应按专业服务企业的水准对员工进行管理、培训。
3、乙方应与其员工签署劳动合同，依法缴纳社会保险，对员工承担用人单位的全部法定责任。
4、乙方人员如需要进入甲方工作场所作业，必须按照要求统一穿戴工作制服及劳动保护用品，严格执行安全作业规程，不得携带或帮助无关人员进入工作场所。
5、本合同约定的其它权利与义务。
第八条解除与终止
1、如出现下列情形之一，甲方有权解除本合同：
(1)乙方拒绝甲方的工作指示时;
(2)乙方有违反双方约定的情形，经甲方指出后在五个工作日内仍未改正时。
2、如出现下列情形之一，乙方有权解除本合同：
(1)甲方逾期付款，超过10个工作日时;
(2)甲方有违反双方约定的情形，经乙方指出后在五个工作日内仍未改正时。
3、下列情形下，本合同可解除或终止：
(1)双方协商一致时;
(2)任何一方进入破产整顿，或有重大的生产经营的困难时。
与本合同相关之争议，双方应协商解决;不能协商解决的，应提
交仲裁委员会解决。
第十条其它
1、双方确认不建立劳务派遣或类似关系。
2、本协议一式两份，经双方签署后生效。
本协议签订于：年月日
甲方(签章)：
联系人：
联系方式：
地址：
乙方(签章)：
联系人：
联系方式：
保安业务外包篇四
乙?方(承运人)：
本合同以《_____》为基础，在经双方协商一致的前提下，本着保证双方权益、平等互利、公正、公平的原则，自愿订立本合同。
一、合同期限
合同期限为_____年，从_____年____月____日起到_______年____月____日止。
二、运输方式
甲方委托乙方运输快递包裹，运输方式为4.2米厢式货车公路运输。
三、甲方的义务
1、按照双方约定的标准和时间向乙方支付运费。
2、正常情况下，保证发车前备好货及装车。(特殊情况下发车时间另议)
四、乙方的义务
1、按照甲方的要求，在规定的时间内，负责将货物安全及时运送到甲方指定的地点。
2、到达指定地点后由司机及跟车人员负责将甲方所发出货物根据西安中转站的要求码放到指定位置。
3、负责运输途中货物安全及准时到达;运输途中凡由乙方造成的晚点迟到罚款，由乙方承担。?4、负责甲方返货运输。
5、乙方不得以任何方式将本合同的经营权限转包或分包，否则甲方有权终止合同。
6、甲方交付乙方承运的货物均系快递包裹，价值不等。乙方对此应予以高度负责，确保货物按时完整、安全运达。
五、运输费用及结算方式
1、运费按双方约定价格执行。
2、运输费用及司机薪水每天现金结算。
六、赔偿责任
运输过程中发生非甲方因素，造成货物丢失、短少、损坏、变质、污染等问题，乙方应按甲方所列举的实际价值全额赔偿。
七、违约责任：
1、乙方运输_____若要长时间维修或其他原因不能提供正常服务，乙方应提前告知甲方，并及时寻找备用_____运输甲方所托货物，否则因延误所造成的损失由乙方承担。以上原因双方可协商解决，若没有事先通知甲方影响运输服务的，甲方有权暂停或终止合同。
2、甲、乙双方违反合同有关条款约定并造成经济损失的，责任方赔偿对方应结算当天运费的10%违约金。
八、其他约定
1、由于乙方运输途中所造成的交通事故损失及人员伤亡均有乙方自行承担。
2、因第三方责任发生交通事故造成甲方的货物损失的，乙方应先赔偿甲方损失后再向第三方追偿事故的处理与赔偿，由乙方与责任方按相关程序解决。
4、由于_____故障维修及保养所产生的一切费用由乙方负责。
九、合同纠纷解决方式
若发生纠纷，双方以友好协商的方式解决，协商未果时，任何一方有权向所在地人民法院提起诉讼。
十、附则
1、若因单方违约时，对方有权随时终止合同。
2、乙方切实负责按甲方要求托运到指定的地点，否则全额承担一切相关损失。
3、若发现乙方故意将甲方所托货物占为己有，甲方有权终止合同，并按相关货物同等价值予以追罚。
4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。签字盖章有效。
5、未尽事宜双方本着友好协商的原则协商处理。双方如签订补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________
保安业务外包篇五
乙方：
甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，根据平等自愿、诚实信用、互利互惠的原则，现就甲方 工作承包给乙方，有关事宜订立如下协议，双方共同遵守。
第一条 甲方同意乙方承包甲方 工作。
第二条劳务承包期限为 ，自 年 月 日起至 年 月 日止
第三条 劳务费用价款为人民币 元，支付方式为：现金支付
第五条 甲方对于违反甲方规章制度或者不胜任工作的乙方劳务人员，有权退回乙方。退回人员的安置及费用由乙方负责。乙方应当调换合适劳务人员接替其工作岗位。
第六条 在保证甲方工作任务完成的情况下，乙方劳务人员的工作时间和休息休假由乙方自行安排和掌握。
第七条 甲方有权对乙方劳务人员的劳动过程实施监督和检查，劳务工作合格和验收标准。
第八条 乙方对本方劳务人员工伤、人身安全负全责，承担全部法定责任，甲方概不负责。
第九条 本合同一式两份，双方各持一份，并产生法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
保安业务外包篇六
1、在不断地巡查和维保中确保设备的正常运行。
2、跟进20xx年遗留的工程问题，提出有效的措施进行整改。
3、介入一期高层和二期别墅的工程，尤其是加强一期高层隐蔽工程的排查和初验。
4、做好高层接收工作，确保每位员工能独立验收，单独带业主验房，并详细告知房屋结构和隐蔽的水管及电路走向。
5、严格按照年度培训计划进行培训，尤其是新员工入职培训。
6、20xx年7月31日完成一期高层的工程验收，钥匙资料接收的工作。
7、完成一期高层设备的承接和确保日常的正常使用及维保。
8、建立设施设备保养计划，严格按照计划执行。
9、做好二次装修的资料审核和巡查工作，确保装修安全施工。
10、做好外包设施设备维保单位的选定和签订合同。
11、所有房屋资料的整理和档案建立。
12、配合营销和各部门的工作完成。
13、跟进一期别墅绿化去年遗漏工程的施工。
15、跟进一期高层周界围墙和监控系统的安装。
16、巡查和跟进一期高层地下停车场的划分和导示牌的安装。
16、做好后续一期高层和一期别墅存在工程缺陷的整改工作。
17、做好业户工程维修的有偿和无常服务，确保工程返修率不得高于2%。18、跟进一期别墅和一期高层，地下停车厂收费道闸系统的安装和使用。
19、建立设备档案和做好设备资料存档工作。
二、工程部的困难和解决办法
1、经过对附近小区各个项目的走访，发现我公司工程部员工的工资偏低，希望可以得到高层领导的支持，从而提高我工程部员工的生活质量。
2、在20xx年所遗留的一期别墅相关资料和钥匙希望能尽快移交给我物业公司，以便于我们的工作能更好的开展。
3、一期别墅内的部分地下车库没有穿线，不能通电，严重影响了业户车库的使用，请集团协调相关部门解决。
4、在巡查中发现会所及练习场没有预留检修口，我部门部分维修没法进行，请相关施工单位给予解决。
5、为了减少一期别墅的安全隐患，希望集团各领导协商，能尽快安装监控系统。
6、目前一期别墅周界围墙采用的是彩钢板和铁艺，彩钢板容易变形影响公司项目的形象。
7、目前一期别墅c2车库是毛地，为了提高项目的品质，我公司建议采用地坪漆铺设。
8、对一期别墅天沟(屋檐槽)，多次维修任存在严重漏水情况，希望得到集团领导的支持，能彻底解决，以免因其漏水对墙体造成损害。
9、一期别墅c2车库没有安装智能刷卡系统，造成我公司对车辆管理困难，希望等到集团领导的支持。
10、一期别墅分户安装的窗扇过大，严重影响业户的使用，望集团各领导协商处理。
11、一期别墅庭院门，推拉困难、容易拆卸严重影响业户的使用和项目的品质，望集团各位领导协商处理。
保安业务外包篇七
委托方：?(以下简称甲方)
承运方：?(以下简称乙方)
一、运输设备用途及使用地点
1、使用地点：运输设备的使用地点在贵阳市境内，如需要变更，乙方必须服从甲方的工作调派，乙方有权合理调配_____进行使用。
2、乙方_____所需柴油料由甲方垫付，甲方在乙方每月结算中按市场价扣除。
3、运输范围：运输里程低于20公里的范围(运输里程是指搅拌站到甲方客户的工地的.距离)。
二、运费的定价标准
1、承运运费单价表：
2、方量的计算标准：
2-1、运输方量的计算按砼运单中打印(或手工填写)的实际过磅量为准，对于过磅量的小数点部分：低于0.5的，不予计算;0.5(含0.5)以上的按实际量计算。
2-2、转料、返料按实际方量_________70%进行计算。(例如，运输10方，原车返回，按10+10_________0.7=17方)，对于2方以内(含2方)的返料，不予计算返料量。
2-3、补料或发料时不足5方的运输，按工地运距进行划分，对于运距大于10km的，按5方/车次计算，对于运距小于10km的，按实际运输方量计算。
2-4、发水车、拖泵按100元/车次计算。
2-5、各类运输补偿标准
1)超时补偿标准及超时运输的认定：
a、必须是泵送作业，同时单车运输方量大于5?m。
b、非乙方原因造成单车总运输时间(出站至完成卸料回站的总时间)超过5小时。
c、超时签证：乙方驾驶员必须将超时原因注明在砼运单的驾驶员联，找甲方指定的现场人员或泵工或施工方签字认可，并且返回后找甲方调度签字确认。以上3个条件都满足的，即认定为超时运输，对超时运输的单车运输方量增加2方进行补偿。
2)非泵运输补偿标准及非泵运输的认定：
a、单车运输方量大于5?m。
b、仅对于塔吊、挖机转运或手推车转运等非泵送作业。
以上2个条件都满足的，即认定为非泵运输，对非泵运输的单车运输方量增
加2方进行补偿。(注明：所有非泵作业无超时补偿。)
3)超运距补偿：对于单边运输距离大于20km的工地，甲乙双方另行协商运输单价。
三、乙方所承担的费用明细
1、燃油费
2、维修费
3、驾驶员工资及相应的社保福利
4、__________费
5、交通事故处理费
6、乙方自身原因造成路政、运管、城管、交通违法等罚款。
四、双方责任
1、甲方提供维修场地，乙方负责对_____进行维修保养，所有维修及保养的费用由乙方承担。
2、甲方提供洗车场地及水源，乙方负责对_____进行清洗，保证车容车貌整洁，因_____不整洁或牌照污染被罚款的，由乙方自行承担。
3、甲方提清理供场地，乙方负责对搅拌车罐体内混凝土进行清理，保证_____运输方量达到最大有效方量(清理工作由乙方组织完成)。
4、甲方应和施工方协调设置搅拌车出场清洗设施，在_____运行过程中需要协调交警、城管方面的工作由乙方负责并承担协调费用。
5、乙方应要求驾驶员严格遵守交通法规，文明行驶，不得将问题车开上路，杜绝交通事故发生，如发生交通事故或违章受罚等，所产生费用由乙方自行负责，甲方有配合乙方处理的义务。
6、_____路上行驶，因交警、路政、城管等罚款，由乙方负责。
7、因_____在运行过程中无论何种原因造成混凝土撒漏污染路面所产生的罚款由乙方承担。
8、乙方在运输过程中，为了保障甲方的施工要求，例如：抢险、救急时，可能面临交通处罚时，乙方应告知甲方。当乙方在执行甲方的运输任务后，受到交通管理部门处罚时，甲方应负责对罚款和扣分进行处理。若甲方无法处理时，其罚款和扣分由乙方自行处理，其费用由甲方承担。
9、当工地现场不具备运输条件时，为了确保运输过程的安全，乙方应将具体情况告知甲方，由甲方负责协调施工方进行现场处理，若甲方无法协调或施工方处理后的现场情况仍然不能满足运输条件时，乙方有权拒绝执行运输任务。但是，甲方为了保障其客户利益，强行要求乙方必须完成该任务。乙方在执行的过程中，若发生意外，所造成的一切损失和后果由甲方承担。
五、结算及付款
甲乙双方每月结算一次，在次月20日前甲方必须为乙方办理完成结算手续，双方以结算单为付款依据，甲方在30日前支付乙方上月80%的运费,剩余20%的运费，每年年终结清。
六、其他
1、合同签订后，乙方必须安排管理人员进驻甲方公司，配合甲方管理人员安排工作。
2、合同自签订日期生效，合同期限间不得终止合同，如任意一方出现违约现象，另一方可以终止合同，但必须提前一个月书面形式通知对方。
3、违约责任，如发生违约，违约方按实际总运输_____数付守约方违约金，违约金按贰万元/台车进行计算，双方都有权在贵阳市人民法院提起诉讼。
3、未尽事宜，双方共同协商解决。
本合同签订日期为?年?月?日至?年?月?日止。
甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________
保安业务外包篇八
统一社会信用代码：
法定代表人：
住址：
联系方式：
统一社会信用代码：
法定代表人：
住址：
联系方式：
根据《民法典》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，签订本合同，以资共同遵守。
保安业务外包篇九
合同编号：[ ]
甲方(发包方)：
法定代表人负责人：
联系人：
乙方(承揽方)：
地址：
法定代表人
负责人：
联系人：
根据《民法典》、《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规，甲乙双方经平等、自愿协商，就乙方以自有人员、技术承揽甲方经营范围内的部分业务事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条 外包承揽项目概况
地域范围：
业务范围：乙方负责承揽甲方 等项下的保洁、宿管岗位等业务领域的合作。
人员配置要求：根据实际业务量核定人数
第二条 具体工作内容
具体包括：
2.1乙方组织人员负责 项目管理工作。
2.2乙方组织人员负责 保洁工作。
第三条 外包承揽费用及结算方式
3.1 费用计算：最终以实际当年度发生为准。该服务费为甲方为获得本合同约定服务所需支付的全部费用(已含税)，除合同另有约定外，乙方无权要求甲方另行支付其他任何费用。如遇国家或地方相关政策、市场劳务用工标准调整等原因另外增加费用而产生的税费、服务费等，双方以《补充协议》加以明确。
3.2合同执行过程中如有工作范围调整、增加服务内容致使工作量增加的，甲方应支付相应的增加费用;乙方不能根据甲方要求完全履责的，则按照乙方未能依照合同约定完成的工作量的比例扣减相应费用。乙方工作量的计算以双方确认的每月业务结算单为结算依据。除支付约定的外包费用外，甲方无需向乙方支付其他费用。
3.3 结算方式：外包费用的结算方式为月结，乙方每月完成工作量经甲方确认，甲方以《__x年xx月业务结算表》为结算依据且经甲方验收合格，乙方在向甲方开具相应金额的合法增值税专用发票后，甲方通过转账的方式于次月 号前(如遇休息日或节假日付款日顺延) 支付给乙方。
3.4 双方的帐户信息
甲方开票信息：
甲方名称：
统一社会信用代码：
地址/电话：
开户行：
账号：
乙方账户信息：
乙方名称：
开户行：
帐号：
任何一方如需改变上述帐户，应提前十日以书面通知另一方。如一方未按本约定通知而使另一方受损失的，应予以赔偿。
第四条 合同期限
本合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期满后若双方无异议的，本合同自动延续1年。
第五条 双方权利和义务
5.1 甲方的权利义务
5.1.1 有权对乙方技术、服务人员的工作质量进行监督、检查和具体指导、考核验收，有权要求乙方调换不合适在甲方工作的人员。根据考核验收结果核定月度支付费用，对不合格的各项工作内容乙方必须限期整改。
5.1.2 乙方人员应当严格执行安全生产法规、标准，遵守安全生产规章制度及甲方相应制定的各项特别管理规定。
5.1.3 有权对乙方用工人员在生产作业活动中的各类违法、违规、违章指挥等行为进行制止，造成甲方经济损失的，甲方有权追究乙方赔偿责任，违法或违规、违章情节严重的，甲方有要求乙方更换人员。
5.1.4按合同约定及时向乙方支付费用。
5.1.5 为乙方人员提供工作所必需的工作场所，由乙方在本合同有效期限内无偿使用，但不得改变其用途。
5.1.6 为乙方提供业务指导，明确作业范围、作业时间、工作质量及安全管理等要求。
5.1.7 协助乙方协调与当地政府相关部门的关系。
5.2 乙方的权利义务
5.2.1 乙方应系持续经营且具有提供人力资源外包服务资质的公司，乙方亦应积极遵守甲方的各项管理制度及规章，有权要求甲方按本合同约定及时支付项目费用。
5.2.2 乙方应按照本合同关于项目支持与维护服务的要求，为甲方提供项目支持与维护服务，因此所产生的费用由乙方承担。
5.2.3 有权要求甲方为项目工作提供必要的生活和工作条件。
5.2.4 有权对危及生命安全的生产作业条件或环境提出整改建议或拒绝其用工人员作业。
5.2.5 乙方应本着审慎尽职的态度按照合同约定完成甲方委托的相关事项，相关代理事项的法律后果由甲方承担，但乙方应对自己的过错承担责任，乙方有义务按照法律法规切实保障乙方用工人员的合法权益，依法订立相应的协议，按协议约定发放报酬。
5.2.6严格按照甲方及其监督人员的要求和安排，开展并完成好项目任务。5.2.7爱护甲方财产和保守甲方的商业秘密，否则应承担赔偿责任。
5.2.8 本合同终止时，应当将甲方提供的办公用房、设施设备和相关资料及时归还甲方。
5.2.9乙方应当安排其资质合格、健康、有经验、有能力的用工人员配合完成合同约定的所有工作，并向甲方行政部提供派驻人员的身份、学历、质资等真实、有效的信息及材料，如有变更，应当及时通知甲方。
5.2.10乙方须及时撤换甲方提出的不合格的用工人员。
5.2.11为完成甲方的委托，经甲方同意，乙方可以向合作机构或关联单位转委托，甲方应配合乙方的转委托工作。乙方应向甲方披露其合作机构或关联单位并且乙方应对机构或单位的选任过错承担责任。非经甲方同意而擅自转委托的，甲方有权解除合同，由此造成的一切损失均由乙方承担。
5.2.12 乙方向合作机构或关联单位进行转委托的，对转委托后相关合作机构或关联单位的行为及行为产生的后果，乙方承担连带责任。
第六条 违约责任
6.1 一方无故终止或解除合同，应承担违约责任，向对方支付合同金额 1%的违约金。(鉴于本合同中并未约定有确定的合同总金额，因此该条违约金计算的方式并不具体确定，建议确定合同总金额后做相应修改)
6.2 甲方不按照本合同约定支付费用的，逾期超过 30 天的，除按本合同支付费用外，每日按逾期付款金额的万分之一支付违约金。
6.3 由于乙方逾期开具增值税专用发票或开具的增值税专用发票不合格而引起的责任(包括商业责任和法律责任)和损失由乙方承担。
6.3 由于乙方开具的增值税专用发票不合格，甲方对此发票反映的费用不予认可，因此引起的责任(包括商业责任和法律责任)和损失由乙方承担。
6.4 政策或其他不可抗力的因素等原因致使本合同无法继续履行，双方可根据实际情况修改或终止合同条款，双方均互不承担违约责任。
第七条 争议解决方式
7.1本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议时，双方应当依据《民法典》关于承揽合同及本合同已有的约定，友好协商解决。若协商不成，向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.2 一方为追究相对方违约责任而支出的合理费用【包括但不限于诉讼费、保全费、保全保险费(保全保函)、公告费、律师费、差旅费(按国有企业高层级别差旅费标准*2人)等】由相对方承担。
第八条 送达约定
双方确认本合同记载的地址均为双方的有效送达地址。凡因本合同在履行过程中产生的双方往来函件、通知或纠纷发生后法院作出的法律文书等材料，以本合同记载地址作为送达地址的，自邮件寄出之日起第5日视为送达。若双方地址有变更的需及时书面通知对方，逾期通知或不通知的，凡以本合同记载地址寄出的仍视为有效送达，由其自行承担相应的法律后果。
第九条 合同的生效、变更、解除与终止。
9.1 本合同经甲乙双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章后生效。
9.2 本合同经甲乙双方协商一致可以变更，但变更协议应采用书面形式确定。
9.3 有下列情形之一的，可以解除合同：
9.3.1 因不可抗力致使不能实现合同目的。
9.3.2 双方协商一致解除合同。
9.3.3 因一方原因致使合同无法继续履行，另一方可以解除合同。
9.3.4双方发生履约争议的，甲方有权通知解除本合同，乙方应当终止本合同的履行，且不得采取任何影响甲方经营活动的行为;双方提前终止合同，不影响合同中结算条款的效力。
甲 方： (盖章)乙 方： (盖章)
审 核： 审 核：
日 期： 日 期：
保安业务外包篇十
乙方：__有限公司 联系电话：
一、甲方根据公司业务的需要，委托乙方为甲方进人事行业务外包服务
乙方根据甲方授权范围及服务要求，为甲方提供 人事业务外包服务工作。
二、乙方服务范围
1、根据甲方业务需要替代甲方业务的相关所有工作;
2、提供替代员工的相关资料，包括身份证复印件，确保证件真实有效;
3、处理被退回人员的后续事宜;
4、及时发放替代员工的工资;
5、做好安全教育，处理替代员工的劳务纠纷。
三、甲方的权利和义务
1、甲方有权监督乙方的工作质量。
2、甲方应提供所需人员的数量、工作内容。
b、不服从分配，不遵守劳动纪律影响正常工作的;
c、提供证件资料不真实。
4、甲方应支付乙方 元的业务外包费用，甲方提前支付乙方__%的外包服务费用，剩余费用在工作结束__个工作日内日结清。
四、乙方的权利和义务
1、乙方应在工作开始前两个工作日内向甲方递交业务外包计划书。
2、乙方应按时支付劳务报酬。
3、乙方派出的人员应根据甲方的要求能够胜任工作。
4、乙方应教育派遣人员遵守甲方的劳动纪律和就业规则，服从工作安排。
5、乙方在现场必须设有1—2名现场指导监督、负责人员。
五、其它约定
1、协议履行期间，任何一方、任何原因要求终止或者变更协议的，均应提前__天以书面形式通知对方，由甲乙双方协商决定。
2、本协议一式两份，甲方乙方各持一份，协议经双方签字或盖章后生效。有效期 自 __年 __月 __日 至 __年__月__日止。
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