合同的签订对于维护劳动者的权益、促进劳动关系的稳定具有重要意义。合同的格式和要求是什么样的呢？下面是小编为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。
商品房借款合同样篇一
借款单位：（以下简称甲方）
地 址：
电 话：
贷款单位：（以下简称乙方）
地 址：
电 话：
甲方经＿＿＿＿＿＿＿＿批准，开发＿＿＿＿＿＿＿，面积＿＿＿＿＿＿＿平方米，工作量＿＿＿＿＿＿＿＿万元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。
现经双方商定，根据《城镇土地开发和商品房贷款办法》（以下简称《贷款办法》的规定，特签订借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿万元，用作开发＿＿＿＿＿＿＿＿的周转金。附用款计划。
二、借款期限为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，即自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。
三、借款利率定为月息＿＿＿＿‰，每季结算一次。贷款利息按实际支用数计息，甲方不能按期支付利息时，计算复利。
四、逾期贷款，加计利息30％，挪用贷款加罚利息100％。
五、甲方以＿＿＿＿和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息。附还款计划。
六、甲方用＿＿＿人为借款的保证。全部贷款到期，贷款方发出逾期通知三个月后，仍未归还，贷款方可以直接从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收。
七、甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押。借款企业无力偿还本息时，乙方有权依照法律程序处理作为贷款保证的财产或开发产品。
八、甲方出现《贷款办法》中第十七条所述情形之一者，乙方有权从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收部分或全部贷款。
九、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照《贷款办法》第十二条的规定，付给甲方违约金。
十、其他事项，按照《贷款办法》的有关规定办理。
十一、本合同经甲乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。本合同正本签章方各执一份，副本报各自主管上级一份。
十二、如遇国家调整利率，按国家规定执行。
甲 方： （公章）
负责人： （签章）
年 月 日
乙 方： 行
（公章）
负责人： （签章）
年 月 日
担保单位： （公章）
负责人： （签章）
年 月 日
商品房借款合同样篇二
贷款单位：_____________(以下简称乙方)
甲方经_______批准，开发________，面积______平方米，工作量____万元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。现经双方商定，根据《城市土地开发和商品房贷款暂行办法》(以下简称《贷款办法》)的规定，特签订借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款____万元，用作开发______的周转资金。附用款计划。
二、借款期限为____年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。
三、借款利率定为月息___‰，每季结算一次。
四、甲方以____和其他资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息，附还款计划。
五、______为甲方的担保单位。担保单位愿按《贷款办法》第6条的规定，承担偿还贷款本息的连带责任。
六、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照《贷款办法》第条的规定，付给甲方违约金。
七、其他事项，按照《贷款办法》有关规定办理。
八、本合同经甲、乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。
本合同正本签章各方各执份，副本报各自主管上级份。
甲方：(公章)乙方：中国人民建设银行__行(公章)
地址：地址：
法人代表：(签章)法人代表：(签章)
开户银行及帐号：
担保单位：(公章)
地址：
法人代表：
开户银行及帐号：
签约日期：年月日
签约地点
商品房借款合同样篇三
2.您已经具有向银行借款购房和担保的法律常识;
3.您已阅读本合同的所有条款,并已悉知其含义;
4.您已确保提交给银行的有关证件及资料是真实、合法、有效的;
5.您已确认自己有权在本合同上签字;
6.您已确知任何欺诈、违约行为将要承担的相应法律后果;
7.您将本着诚实、信用的原则,善意签订并依约履行本合同;
8.请您使用钢笔、毛笔或签字笔工整地填写需要您填写的内容。
甲方(借款人、抵押人)：______________
身份证件名称及号码：______________
住所：______________
联系电话：______________
编码：______________________
开户金融机构：______________
账号：______________________
乙方(贷款人、抵押权人)：______________
住所：______________________
联系电话：__________________
编码：______________________
丙方(保证人,即开发商或售房单位)：______________
住所：______________________
联系电话：__________________
编码：______________________
开户金融机构：______________
账号：______________________
第一章总则
第一条签订合同依据《中华人民共和国民法典》、《贷款通则》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》等法律、法规和规章制度。
第二条当事人各方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,签订本合同,并承诺严格履约。
第三条本合同包括借款、抵押、保证等内容。
第二章贷款
第四条借款用途见本合同第四十六条。
第五条借款金额见本合同第四十七条。
第六条借款期限见本合同第四十八条。
第七条贷款利率见本合同第四十九条。本合同项下贷款利率在借款期限内,遇国家法定利率调整时,于下年____月____日开始,按相应期限档次利率执行新的利率;但借款期限在________年以内(含________年)的,执行本合同利率,遇法定利率调整不调整合同利率。国家法定利率调整时,乙方有义务直接执行中国人民银行有关规定,不再另行通知甲方。
第八条划款方式甲乙双方约定采用专项划款方式即乙方将贷款款项直接划入丙方在乙方开立的存款账户内。账户名及账号见本合同第五十条。
第三章还款
第九条还款原则借款期限在________年以内(含________年),实行到期一次还本付息。借款期限在________年以上的,甲方从贷款发放的次月起偿还贷款本息。在还款期内每月偿还一次贷款本金及利息,最后一次还款不能迟于本合同期限届满日。甲、乙双方同意遵循先还息后还本、息随本清的原则,甲方还入款项按照“期前欠息-当期利息-本金”的顺序依次入账。
第十条还款总期数甲、乙双方约定甲方按月还款,确定还款总期数,具体约定见本合同第五十一条。甲方借款期限在________年以内(含________年)的,实行到期本息一次性清偿的还款方法。甲方借款期限在________年以上的,甲、乙双方约定采用以下两种还款方法中的一种,具体约定见本合同第五十二条。
第十二条还款方式甲乙双方约定采取以下两种还款方式中的一种,具体约定见本合同第五十三条。
一、委托扣款方式即甲方委托乙方在每月扣划日从甲方在开立的活期存款账户中直接扣划还款。活期存款账户是指储蓄卡账户、信用卡账户、储蓄存折账户之一。采取委托扣款方式的,须签订《代扣还款委托书》,并在乙方指定的营业网点开立还款专用的活期存款账户。如甲方提供的个人账户出现冻结、扣划、变更等情况而造成乙方无法扣收本息的,甲方须及时向乙方提供新的活期存款账户用于扣收贷款本息。如甲方在借款期内要变更指定还款账户,须提前天向乙方提出申请,经乙方同意并重新签订《代扣还款委托书》、约定新账户启用日期后方可实施。
二、柜面还款方式即甲方在还款期内的任何一个工作日直接到乙方规定的营业柜台以现金、支票或信用卡、储蓄卡办理还款。甲方前期如有拖欠的,应将所有拖欠款项和当期还款额一并交纳。
第十三条提前还款甲方提出提前还款时,须于预定的提前还款日前个工作日向乙方提出书面申请,经乙方审核同意,可提前偿还部分或全部贷款。甲方申请提前部分还本,经乙方审核确认甲方未有拖欠本息及已还清当期本息后方可提前还款。提前归还的部分贷款本金必须是1万元的整数倍,并必须在还款前由甲乙双方签订《变更协议》,在还款期限不变的前提下,就提前归还部分贷款本金后甲方每月还款额作出约定。甲方申请提前清偿全部贷款,经乙方同意,应先归还当月应还贷款本息,再还清全部剩余贷款。乙方按合同约定的利率已计收的利息不随还款期限、国家法定利率的调整而调整。
第十四条延长还款期限甲方在本合同履行期间,如因客观原因导致不能按照合同约定按期归还借款,须提前个工作日向乙方申请延长借款期限,经乙方批准后,双方签订延期还款协议并办理延长还款期限等有关手续。甲方申请借款延期只限一次。原借款期限与延长期限之和最长不超过________年。原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利率按新的期限档次利率执行,并根据贷款余额、剩余期限及新利率重新计算月均还款额。已计收的利息不再调整。
第四章贷款担保
第十五条本合同项下的贷款担保为抵押加阶段性保证。抵押加阶段性保证指本合同项下贷款以本合同项下贷款资金所购房屋作抵押,在甲方取得该房屋《房屋所有权证》、并办妥抵押登记之前,由丙方提供连带责任保证。
第十六条本合同项下担保条款的效力独立于本合同。
第十七条抵押物抵押物是指甲方以本合同项下贷款资金所购买的房屋,具体内容见本合同第五十四条。抵押担保的范围包括本合同项下的贷款金额、利息(包括罚息)、甲方应支付的违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用(包括处分抵押物的费用等)。
第十九条本合同项下抵押物的共有人同意将本合同项下的抵押物作抵押,并同意受本合同约束,见本合同第五十五条。
第二十条甲方取得所购房屋的《房屋所有权证》后,必须立即依照法律规定办妥抵押物的登记手续。抵押登记费用由甲方承担。
第二十一条抵押期限抵押担保的期限自所购房屋取得房屋所有权证并办妥抵押登记之日起至担保的债权全部清偿之日止。
第二十二条抵押期间,甲方应将《房屋他项权证》及其他有关资料交乙方,由乙方代为保管。
第二十三条抵押期间,如果因第三人的行为导致抵押物价值减少的,甲方应将损害赔偿金存入乙方指定的账户。该损害赔偿金有以下几种处理方法可供选择：
一、提前清偿贷款;
二、转为定期存款,存单用于质押;
三、用于修复抵押物,以恢复抵押物价值。具体约定见本合同第五十六条。在借款人未足额清偿债务或抵押物价值未恢复之前,甲方不得动用此笔款项。抵押物价值未减少的部分,仍作为债权的担保。
第二十四条抵押关系终止甲方还清全部借款本息及其他应付款项后,则抵押关系终止。抵押终止后,当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。
第二十五条保证范围保证担保的范围包括甲方的借款本金、利息(包括罚息)、甲方应支付的违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的相关费用等。
第二十六条保证方式在保证期间,丙方愿对甲方的债务承担连带责任,如甲方未能依照合同约定按时偿还贷款本息或相关费用,乙方有权要求丙方就全部债务承担保证责任,丙方同意乙方从其在乙方开立的存款账户中直接扣划。
第二十七条保证期间保证期间由借款合同生效之日起至抵押的房屋取得《房屋所有权证》,办妥房产保险和抵押登记,并将《房屋他项权证》及其他有关资料交乙方代为保管之日止。
第二十八条除以下情况外,甲方与乙方协议变更借款合同的,无需得到丙方的同意：
一、延长借款期限;
二、增加借款金额。
第二十九条保证期间,遇国家法定利率调整而变更借款合同利率的,无需得到丙方的任何事前的书面或口头的同意或事后的追认。
第五章保险
第三十条保险
二、甲方应将保险单正本交由乙方保管。保险期间,抵押房屋如发生保险责任以外的毁损而不足以清偿本合同项下全部债务时,甲方应重新提供乙方认可的抵押物,并办妥保险手续。
(一)提前清偿贷款;
(二)转为定期存款,存单用于质押;
(三)用于修复抵押物,恢复抵押物价值。具体约定见本合同第五十七条。
第六章权利和义务
第三十一条甲方的权利和义务
一、甲方有了解、咨询、知悉购房借款有关事项的权利;
二、甲方有义务保证其向乙方提供的借款有关资料、文件的真实性;
三、甲方有权依本合同的约定获得相应的借款;
六、甲方应按本合同的约定按期归还借款本息;
八、甲方承担抵押物的评估、保险、鉴定、登记等费用;
九、甲方的通讯地址(如住址、联系电话等)发生变更,须在变更后10天内书面通知乙方。
十一、抵押期间,甲方转让抵押物所得价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。
第三十二条乙方的权利和义务
一、乙方有权对甲方提供的资料、文件的合法性、真实性进行调查;
三、乙方有权检查贷款的使用情况;
四、乙方有权依照本合同规定对抵押物进行处分,并获得优先受偿;
七、乙方应按本合同约定的时间及时发放贷款;
八、乙方有妥善保管《房屋他项权证》及其他有关文件资料的责任,若有遗失或毁损,乙方负责补办;造成损失的,乙方将承担民事责任。
第三十三条丙方的权利和义务
一、丙方有了解、咨询、知悉本合同有关事项的.权利;
四、保证期间,丙方不得向
第三方提供超出其自身负担能力的担保;
五、丙方的通信地址发生变更,须在变更后10天内书面通知乙方。
第七章合同的变更
第三十四条本合同生效后,任何一方不得擅自变更和解除本合同。
第三十五条甲方因转让用本合同项下的借款所购买的房屋而将本合同项下的权利、义务转让给他人时,应事先经乙方书面同意,并征得丙方认同,方受让人与乙方和丙方重新签订借款合同。
第三十六条甲方在合同履行期间死亡(包括宣告死亡)、宣告失踪或丧失民事行为能力,除其遗产或财产的继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人同意继续履行甲方签订的借款合同外,乙方在其债权未获清偿时,有权请求人民法院取消继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人接受甲方所购房屋的权利,并将该房屋折价、拍卖、变卖以清偿甲方的债务。甲方遗产的继承人、受遗赠人同意继续履行本合同义务的,应持经公证的继承协议、文件与乙方签订债务承担协议。
第三十七条甲方申请延长贷款期限,经乙方同意后,甲乙双方应签订延期还款协议,同时重新办理公证、保险、抵押登记和贷款担保变更手续。
第八章违约责任
第三十八条甲方的违约责任
二、甲方未按本合同约定清偿贷款本息,乙方从贷款逾期之日起按本合同第五十九条规定之利率对逾期本息计收利息;上述两项违约责任中,若甲方的借款既逾期又挤占挪用,乙方只择其重者采用,而不并处。
三、发生下列情况之一时,乙方有权停止向甲方发放贷款,有权解除本合同,提前收回已发放贷款本息,并有权依法处分抵押物或要求保证人履行保证责任：
1.甲方向乙方提供虚假的证明材料而取得贷款的;
2.甲方未按本合同约定用途使用贷款的;
3.借款期间,甲方累计六个月(包括计划还款当月)未偿还贷款本息和相关费用的;
5.甲方拒绝或阻碍乙方对贷款使用情况实施监督检查的;
6.甲方未经乙方书面同意,将设定抵押物拆除、转让、出租、重复抵押或作其他处分的;
7.抵押期间,甲方转让抵押物所得价款未优先用于向乙方提前清偿借款的;
8.甲方拒绝或阻碍乙方对抵押物使用情况实施监督检查的;
9.甲方与他方签订有损乙方权益的合同;
10.甲方在借款期内间断或撤销保险或拒不续办保险的;
14.甲方发生其他足以影响其偿还债务能力的事件。
四、甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押等情况,而给乙方造成损失的,应向乙方予以足额赔偿。乙方有权就甲方应承担的赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中扣划。
第六十条约定的违约金率向甲方支付违约金。保证期间,丙方发生下列情况之一的,乙方有权停止向甲方发放贷款,有权解除借款合同,提前收回已发放贷款本息：
一、丙方拒绝乙方对其资金和财产状况进行监督的;
二、丙方向第三人提供超出其自身负担能力的担保的。
第四十一条处分抵押物所得价款的清偿顺序乙方对处分抵押物所得价款按下列顺序和原则清偿：
一、支付处分抵押物的有关费用;
二、清偿甲方所欠乙方贷款本息(包括罚息);
三、清偿甲方应给付乙方而未给付的违约金和赔偿金等;
四、所得价款在支付上述款项后的剩余部分,乙方应返还甲方;若所得价款不足清偿甲方所欠乙方贷款,乙方可向甲方继续追偿,甲方仍承担相应还款义务。
第九章其他约定事项
第四十二条合同争议解决方式本合同在履行过程中,当事人各方发生争议,可协商解决,协商不成,可以向乙方所在地人民法院或有专属管辖权的人民法院起诉。在协商或诉讼期间,本合同不涉及争议部分的条款仍需履行。
第四十三条合同的生效和终止本合同经甲方签字、乙方和丙方签字并加盖公章后生效,至本合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。
第四十四条其他约定事项具体约定见本合同第六十一条。
第四十五条合同文本份数见本合同第六十二条。
第十章特别签订条款
第四十六条对第四条的约定本借款用于购买。
第四十七条对第五条的约定乙方向甲方提供人民币贷款(大写)(小写：______________元)。
第四十八条对第六条的约定本合同约定借款期限共计(大写)____月,自乙方将借款划入到甲方所指定并经乙方认可的账户之日起计算,即从________年____月____日起至________年____月____日。
第四十九条对第七条的约定贷款月利率为‰,以乙方实际划款当日国家法定利率为准。
第五十条对第八条的约定甲方的借款由乙方直接划入丙方在乙方开立的存款账户内。账户名称：______________,账号：______________。
第五十一条对第十条的约定甲方应从贷款发放的次月开始,按月偿还贷款本息,还款总期数为期。
第五十二条对第十一条的约定甲、乙双方约定采用本合同第十一条确认的第种还款方法。在当前利率水平下,若采用第一种还款方法,则每月归还本息金额为人民币元;若采用第二种还款方法,则每月归还本金金额为人民币元,利息逐月结算还清。借款期内,如遇国家法定利率调整,由乙方按中国人民银行有关文件规定相应调整每月还款额。
第五十三条对第十二条的约定甲、乙双方约定采用本合同第十二条所述的第种还款方式。
1.
2.
3.
第五十五条对第十九条的约定共有人同意将本合同项下的房屋用于抵押。共有人：______________(签字)(盖章)
第五十六条对第二十三条的约定甲乙双方约定采用第种处理方式,即。
第五十七条对第三十条第三款的约定甲乙双方约定采用第种处理方式,即。
第五十八条对第三十八条第一款的约定挪用贷款部分按每日万分之计收利息。
第五十九条对第三十八条第二款的约定逾期贷款部分按每日万分之计收利息。
第六十条对第三十九条的约定由于乙方未按借款合同约定及时、足额向借款人提供贷款,乙方应对未发放的贷款金额和违约天数按每日万分之的违约金率支付违约金。
第六十一条对第四十四条的约定
一、
二、
三、
第六十二条对第四十五条的约定本合同正本一式份。
甲方(签字)：______________
__________年____月____日
法定代表人或授权代理人(签字)：____________
乙方(公章)：____________
__________年____月____日
丙方(公章)：______________
法定代表人或授权代理人(签字)：______________
________年____月____日
商品房借款合同样篇四
租房合同注意事项：
1、合同要写明双方当事人的情况
2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房的产权及产权人，及是否得到产权人的委托出租住房。
3、合同要注明租房用途。
4、合同要写明租赁期限。
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。
6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。
7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。
8、合同应约定是否同意转租。
9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。
10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。
出租方（甲方）___________________________【出租】
承租方（乙方）___________________________
预出租方（甲方）_________________________【预租】
预承租方（乙方）_________________________
一、出租或预租房屋情况
1.1甲方_________（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市_________（区/县）_________路_________（弄/新村）_______（号/幢）_______室（部位）_______（以下简称该房屋）该房屋_______（【出租】实测/【预租】预测）建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________，房屋类型为________，结构为________.该房屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示：
（一）【出租】房地产权证/房屋所有权证_________；【证书编号：_________】。
（二）【预租】预售许可证【许可证编号：_________】。
1.2甲方作为该房屋的_________（房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋_________（已/未）设定抵押。
1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3.1甲乙双方约定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。【预租】房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至______年_____月_____日止。
3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前______个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和期限
4.1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（_________币）_________元。【出租】月租金总计为（_______币）_________元。（大写：_________万_________千_________百_________十_________元_________角整）【预租】月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。该房屋租金______（年/月）内不变。自第______（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4.2乙方应于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_____%支付违约金。
4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________.
五、保证金和其他费用
5.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为__________个月的租金，即（_____币）_________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
5.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由_______（甲方/乙方）承担。
5.3_________（甲方/乙方）承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：___________________________________.
六、房屋使用要求和维修责任
6.1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。
6.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6.3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前______日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
6.4除本合同附件（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
七、房屋返还时的状态
7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的______日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_________元/平方米（_________币）向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
7.2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租、转让和交换
8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
8.2乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
8.3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
8.4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件
9.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；
（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
9.2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_____倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后______日内仍未交付的；
（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；
（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
（五）乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累计超过______月的；
（七）_______________________________________________________________.
十、违约责任
10.1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起_____日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。
10.2因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
10.3租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。
10.4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10.5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_________（恢复房屋原状/赔偿损失）
10.6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
甲方（签章）_____________乙方（签章）_____________
委托代理人（签章）_______委托代理人（签章）_______
商品房借款合同样篇五
借款人(乙方) ：_________________
一、乙方向甲方借款人民币___________元整。
二、借款期限为___________年，从___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
三、借款期限届满，乙方保证马上返还全部借款，否则，愿意承担一切、法律责任。
四、甲方在本协议书签订后二日内将借款交付乙方。
五、甲方未按时将款交付乙方或者乙方未按时还款，违约方应当向守约方支付违约金_________________元。
六、本协议一式二份，自甲、乙双方签名并加盖公章(是单位的加盖公章)之日生效，甲、乙双方各执一份为凭。
甲方(盖章) ___________
法定代表人(签章) ___________
乙方(签章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日 的相关解答，谢谢
商品房借款合同样篇六
甲方(出借人)：
统一社会信用代码/身份证号：
住所地/居住地：
联系人：
电话：
微信号：
电子邮箱：
乙方(借款人)：
统一社会信用代码/身份证号：
住所地/居住地：
联系人：
电话：
微信号：
电子邮箱：
丙方(担保人)：
统一社会信用代码/身份证号：
住所地/居住地：
联系人：
电话：
微信号：
电子邮箱：
乙方向甲方借款，丙方愿意为乙方借款向甲方提供连带保证担保，现甲乙丙三方在平等互利的基础上，经友好协商一致，自愿达成如下协议，各方共同信守。
一、借款用途
第一条乙方因，急需一笔资金周转，甲方同意出借。
二、借款金额
第二条乙方向甲方借款金额人民币元(大写：元)。乙方指定的收款账户为：
开户银行：;
账户名称：;
账号：。
三、借款期限
第三条借款期限月，年月日起(以甲方实际出借款项之日起算，乙方应另行出具收条)至年月日止，逾期未还款的，按本合同第八条处理。
四、借款利息
第四条自收到借款之日起，按实际借款金额计算利息，在合同第三条约定的借款期内月利率为1%，乙方如果不按期还款付息，则每逾期一日按欠款金额的万分之五加收违约金。
五、还款方式
第五条乙方应按照本协议规定的时间主动偿还对甲方的欠款及利息。
第六条甲方指定的还款账户为：
开户银行：
账户名称：
账号：
第七条除上述规定的银行汇款支付外，以下三种支付方式双方均予认可：
(一)支付宝转账;(二)微信转账;(三)现金支付。
六、各方的权利义务
第八条甲方有权监督借款使用情况，了解乙方的偿债能力等情况，乙方应该如实提供有关的资料，乙方如不按合同约定使用借款，甲方有权随时收回借款。
七、保证条款
第九条乙方自愿用作抵押，并于本合同签订后十个工作日内办理抵押登记。到期不能归还甲方的借款，甲方有权请求拍卖抵押物优先收回借款。乙方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。
第十条丙方自愿为乙方的借款提供连带责任保证担保，保证期限为自乙方借款期限届满之日起三年。保证担保范围包括借款本金、逾期还款的违约金或赔偿金、甲方实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)。
八、违约责任
第十一条乙方逾期还款，经甲方书面告知后十个工作日内仍未还款的，按日计算，每迟延一日，乙方应向甲方支付欠付金额的1‰的违约金，直至款项付清之日。
第十二条一方接受对方逾期履行的，不视为对其违约行为的认可，仍然有权追究其违约责任，还有权解除合同。
第十三条在对方未履行义务前，一方按照合同约定履行自己的义务的，不等于认可对方已经履行了先前的义务或同意对方可以不再履行其义务。
第十四条因出现不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致本合同无法有效及时履行的，相互不承担违约责任，但是遭遇不可抗力方应立即通过电话、微信等方式通知对方，并在通知后的三个工作日内将不可抗力的书面有效证明及本合同无法有效及时履行的书面理由提交给对方确认。否则需承担相应的违约责任。
九、合同的变更、解除
第十五条经各方协商一致可以变更、解除合同。
第十六条任何一方违反本合同任何条款约定的，在对方催告后十五个工作日内没有改正为全面履行的，守约方有权书面通知违约方解除合同，且有权要求违约方赔偿相当于合同总额5%的违约金及所遭受的损失(包括但不限于直接损失、可得利益、律师费用等全部损失)。
第十七条一方只主张违约责任，没有主张解除合同的，合同应当继续履行。一方收到解除合同的通知后，对解除有异议的，应当在十五个工作日内向法定机关提出，否则，视为对解除无异议。
十、争议解决方式
第十八条本合同的约定和履行中产生的争议，各方友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向有关机构申请调解，也有权在原告住所地或居住地人民法院起诉解决。各方还可以约定提交仲裁机构裁决。
十一、附则
第十九条各方在签订本合同时，应当提供经核实的身份证明和相应资质证明文件的复印件作为合同附件。
第二十条住所地(居住地)、代表人(联系人)、电话等联络方式如有变更，变更的一方应在变更后24小时内以书面方式通知对方。否则视为本合同载明的联络方式继续有效，微信和短信内容作为双方来往文件。通知、诉讼文书等文件以邮寄方式发送的，将文件按有效联络方式交给经营特快专递的单位邮寄后，邮件被签收或拒收均视为已经送达。
第二十一条本合同中的标题只为便于各方阅读和理解合同内容，不作为权利义务的约定。
第二十二条本合同自双方签章之日起生效。一式六份，甲乙丙各方各持两份，具有同等法律效力。
(以下无正文)
甲方(签名捺印)/(盖章)：
代表人(签名)：年月日
乙方(签名捺印)/(盖章)：
代表人(签名)：年月日
丙方(签名捺印)/(盖章)：
代表人(签名)：年月日
商品房借款合同样篇七
贷款单位：_____________(以下简称甲方)
贷款单位：_____________(以下简称乙方)
甲方经_______批准，开发________，面积______平方
米，工作量____万元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。现经双方
商定，根据《城市土地开发和商品房贷款暂行办法》(以下简称《贷款办法》)的
规定，特签订
借款合同
，共同遵守。一、甲方向乙方借款____万元，用作开发______的周转资金。附用
款计划。
二、借款期限为____年，即自____年__月__日起，至____年
__月__日止。
三、借款利率定为月息___‰，每季结算一次。
四、甲方以____和其他资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息，
附还款计划。
五、______为甲方的担保单位。担保单位愿按《贷款办法》第6条的规
定，承担偿还贷款本息的连带责任。
六、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照《贷款办法》第11条的规定，
付给甲方违约金。
七、其他事项，按照《贷款办法》有关规定办理。
八、本合同经甲、乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。
本合同正本签章各方各执1份，副本报各自主管上级1份。
甲方：(公章)乙方：中国人民建设银行__行(公章)
地址：地址：
法人代表：(签章)法人代表：(签章)
开户银行及帐号：
担保单位：(公章)
地址：
法人代表：
开户银行及帐号：
签约日期：年月日
商品房借款合同样篇八
鉴于_________（借款人名称）向中国_________（分行名称）分行申请使用（贷款名称）贷款，根据中国与_________（国外银行名称）签订的国外贷款协议，_________（借款人名称）与中国___________（分行名称）分行于_________年______月_____日在_________（签约地）签订本转贷款协议。双方一致同意如下：
第一条?定义
除本协议另有规定外，本协议下列用语的定义如下：
“工作日”指中国总行或其分行以外开门营业的日子；
“承保人”指中国人民_____总公司或其分公司。
第二条?贷款的金额和用途
“贷款人”在此同意，转贷给“借款人”总金额不超过（金额）的贷款（大写：______________）。
本贷款协议项下的贷款权限用于支付“商务合同”项下的贷款及有关费用。
第三条?贷款的期限
根据“国外贷款协议”的规定，本协议的贷款期限为_________年，其中用款期为_________年（从_________年_______月______日开始至_________年_________月_________日截止），宽限期为_________年（自用款截止日开始至_________年_____月_______日结束），还款期为_________年（自宽限期结束之日起至_________年_________月_________日最后一次还款后结束）。
第四条?贷款账户
本协议生效后，“借款人”应在“贷款人”的营业部门开立贷款账户和本外币存款账户（包括人民币和外汇还款准备金户），用地办理用款、还款、付息及付费等。
第五条?贷款的使用及前提条件
一、在具备下列条件后，“借款人”方可在本协议项下使用贷款：
1.“国外贷款协议”业已生效并允许支款；
2.“商务合同”业经有关当局批准生效；
4.“借款人”遵守在本协议十二条中所做各项保证，未发生任何违约事件；
5.“借款人”已按外汇管理局的要求进行外债登记。
二、本协议项下贷款的用款期为_________个月，自_________之日起至_________之日止。用款期满后借款人不得再用款。
三、“借款人”使用贷款应提前_________个工作日通知“贷款人”。
四、如“借款人”申请延长用款期，应在用款期结束前_________天提出，由“贷款人”与国外贷款银行联系。如国外贷款银行同意，可以为“借款人”办理延期用款手续。
第六条?利息及费用
一、本贷款的利率为年率_________％，一年以360天为基础，按实际发生天数计算，利息每向“借款人”计收一次，每_________年_________月_________日和_________月_________日为收息日。
二、承担费为年率______％，一年以360天计算。计算期按贷款的未用余额，自签订“国外贷款协议”日_____天后开始，到每次实际支用贷款日止，每______向“借款人”计收一次，每年_____月_____日，_____月_____日，_____月_____日和_____月_____日为_____日。第一次_____日为“国外贷款协议”签订后第______天。
三、管理费费率为______％，按贷款总额于签订“国外贷款协议”后______天内由“借款人”通过“贷款人”对外一次性支付。
四、出口信贷项下发生的_____费用由“贷款人”中数向“借款人”收取。
五、“贷款人”为提供本贷款收取的转贷手续费为年率_________％，以与提供本贷款相同的货币按尚未偿付的贷款发生额并以与计算利息相同的方法与利息同时向“借款人”计收。
六、“国外贷款协议”项下发生的任何其它费用（包括协议执行费用等）及国内转贷过程中在本协议项下发生的费用，均由“借款人”负担。
第七条?贷款的偿还
一、“借款人”应按照“贷款人”提出的还款时间表中列明的金额和日期，按期如数偿还贷款本息和支付费用。“借款人”应提前_________个工作日将应偿付款项支付给“贷款人”以保证“贷款人”按时向国外贷款银行还款。
二、“借款人”应以与贷款货币相同的货币还本付息，支付费用。
第八条?提前还款
一、政府贷款可以提前还款。“借款人”应将提前还款金额、方式事先通知“贷款人”，“贷款人”应在五个工作日内做出答复，如在规定的期限内未做答复，即视为同意“借款人”提前还款。
二、买方信贷提前还款时，“借款人”应提前50天通知“贷款人”。在得到“贷款人”书面同意后，从还款时间表列明的最后一期还款开始倒顺序提前还款。提前还款应在付息日进行，提前还款金额应为一期还款额的完整倍数。
三、“借款人”提前还款的通知为不可撤销的。已提前还款的部分不得要求再贷。
四、因提前还款所发生的费用由“借款人”负担。
第九条?逾期利息
第十条?_____
“借款人”在“商务合同”生效后，应向“承保人”就该合同项下的设备在到货、建设和还款期间的风险进行投保。_____金额应不低于“贷款人”贷给“借款人”全部贷款的本金。投_____别包括运输险、安装工程险和财产险。“借款人”在投保后，必须将_____单项下的权益转让给“贷款人”。_____赔款应首先用于偿还贷款本息及费用。但“贷款人”可视“项目”实际情况通知“承保人”将_____赔款付给“借款人”，继续用于本协议项下的项目建设。
第十一条?税收
国家税收部门在“国外贷款协议”及本协议项下征收的任何税收（包括但不限于利息预提税、印花税等）均由“借款人”负担。
第十二条?保证
一、“借款人”在此保证：
1.每年及时向“贷款人”提供年度的项目建设和资金使用计划；
2.每半年向“贷款人”提供“项目”进度和资金使用的实际情况的资料；
5.应“贷款人”的要求，向“贷款人”提供其它有关资料；
7.“借款人”对其与其它银行、金融机构或单位所签贷款协议或担保协议项下所发生的任何违约事件应立即通知“贷款人”。
二、“借款人”在此声明并承诺：
3.未经“贷款人”书面同意，“借款人”不将其现存的和将来获得的任何资产和权益抵押或转让给他人。
第十三条?违约事件
下列事件之一即构成“借款人”在本协议项下的违约：
2.“借款人”违反了本协议项下的任何规定；
4.“借款人”在其与其它任何银行或金融机构所签的贷款或担保协议项下发生了任何违约事件。
（1）限期“借款人”纠正违约事件；
（2）中止用款；
（3）宣布全部贷款立即到期并要求偿还全部借款。
第十四条?放弃
一、“商务合同”项下买卖双方如发生争执或发生其它事件，将不影响“借款人”在本协议项下应承担的全部义务。即“借款人”在本协议项下的义务具有_____性，不受其它事件的影响。
二、“贷款人”在本协议执行过程中未行使或延迟行使本协议项下的任何权利，不应视为放弃该项权利，并且不影响“借款人”在本协议项下应承担的任何义务。
第十五条?转让
一、未征得“贷款人”书面同意，“借款人”不得将其在本协议项下的任何权利、义务转让给第三者。
二、如经“贷款人”书面同意，“借款人”将其在本协议项下的权利、义务转让给第三者时，则任何继承人、代理人、受让人或接管人应无条件地遵守本协议的任何条款，并应无条件地承担“借款人”在本协议下的全部义务。
第十六条?协议的修改、补充和解释
一、本协议在“贷款人”和“借款人”双方书面同意的情况下，可以予以修改和补充，但在修改或补充协议生效之前，原协议仍然有效。
二、如因国家法律、法规或规章发生变化，而影响本协议的正常履行时，则应按国家当时的法律、法规或规章修改或补充本协议。
三、经“贷款人”和“借款人”双方确认后，对本协议的任何修改或补充均构成本协议不可分割的部分，与本协议同等有效。
四、本转贷协议中未明确的内容，应按“国外贷款协议”有关条款的规定解释。
第十七条?争执
一、借贷双方在执行本协议过程中如发生任何争执，应首先通过友好协商解决。如协商无效时，当事人的任何一方可依法直接向有管辖权的人民法院起诉，通过司法诉讼程序解决。
二、诉讼费用，按人民法院的调解书或_____的规定办理。
三、在诉讼期间，本协议凡不涉及争议部分的条款仍继续有效，任何一方不得借口解决争执而拒不执行本协议的具体条款。
第十八条?协议生效
一、在下列条件具备时，本协议正式生效，生效时间以迟者为准：
1.本协议业经借贷双方有权签字人签署并加盖公章。
2.“国外贷款协议”业经有关当局批准生效。
二、对本协议的任何修改或补充应经借贷双方授权代表签字或盖章并加盖公章后生效。
三、本协议正本一式两份，由“借款人”和“贷款人”各执一分，副本分送。
四、本协议项下未尽事宜，均按照中国人民银行及中国总行的有关规定办理。
借款人（盖章）：_________________
代表人（签字）：_________________
_________年_________月_________日
签订地点：_______________________
贷款人（盖章）：_________________
代表人（签字）：_________________
_________年_________月_________日
签订地点：_______________________
商品房借款合同样篇九
借款单位：_______________(以下简称甲方)
地址：__________________________________
电话：__________________________________
贷款单位：中国人民建设银行(以下简称乙方)
地址：__________________________________
电话：__________________________________
甲方经____________批准，开发____________，面积____________平方米，工作量____________万元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。现经双方商定，根据《城镇土地开发和商品房贷款办法》(以下简称《贷款办法》)的规定，特签订借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款(大写)____________万元，用作开发____________的周转金。附用款计划。
二、借款期限为____________，即自________年________月________日起，至________年________月________日止。
三、借款利率定为月息________‰，每季结算一次。贷款利息按实际支用数计息，甲方不能按期支付利息时，计算复利。
四、逾期贷款，加计利息30%，挪用贷款加罚利息100%。
五、甲方以________和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息。附还款计划。
六、甲方用________作为借款的保证。全部贷款到期，贷款方发出逾期通知三个月后，仍未归还，贷款方可以直接从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收。
七、甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押。借款企业无力偿还本息时，乙方有权依照法律程序处理作为贷款保证的财产或开发产品。
八、甲方出现《贷款办法》中第十七条所述情形之一者，乙方有权从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收部分或全部贷款。
九、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照《贷款办法》第十二条的规定，付给甲方违约金。
十、其他事项，按照《贷款办法》的有关规定办理。
十一、本合同经甲乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。本合同正本签章方各执一份，副本报各自主管上级一份。
十二、如遇国家调整利率，按国家规定执行。
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
商品房借款合同样篇十
第一章贷款对象和用途
第一条凡经有权机关批准经营城镇土地开发和商品房建设，具有符合国家规定的资金数额，有组织章程、组织机构和场所，能够独立承担民事责任，经主管机关核准登记，取得法人资格的企业，可向建设银行申请土地开发和商品房贷款。
第二条城镇土地开发和商品房贷款，以用于补充企业为完成计划内土地开发和商品房建设任务所需要的流动资金为限，不得挪作其他用途。
第三条土地开发和商品房贷款的投放重点是城市住宅及其配套工程。
第二章贷款原则和条件
第四条土地开发和商品房贷款的原则是：按计划发放、择优扶植、有物资保证、按期归还。
第五条申请贷款必须符合下列条件：
1、贷款企业在建设银行开立帐户，办理结算;
2、企业自有流动资金占生产流动资金的30%;
3、有健全的管理机构和财务管理制度;
4、具备有权部门下达的年度开发计划和经有权机关批准的开发项目规划设计;
5、开工前预收购房款不低于开发项目总造价的30%;
6、有偿还贷款本息的能力;
7、提供相应的开发方案或可行性报告。
第六条借款企业应对借款提供符合国家规定的担保。企业应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押，也可由第三方保证人提供保证，经建设银行审查同意后，方可办理贷款手续。有关借款担保事宜按照中国人民建设银行印发的《建设银行借款合同担保办法(试行)》通知办理。
办理抵押贷款和法人担保手续，均要由公证部门予以公证。
借款企业发生隶属关系、性质、名称等重大变更时，应与贷款行签订借款合同的补充文本。
第七条贷款额度一般不超过年度开发工作量的30%。
第三章贷款审批和用款
第八条借款企业开户的建设银行对贷款申请按照本办法的规定进行审查，提出审查意见，报上级行审批。审批贷款，原则上实行省、地(市)两级管理，具体权限由各省、自治区、直辖市分行确定。
第九条建设银行按照国家规定，行使贷款自主权。不受任何单位和个人强令发放或阻止收回贷款。
第十条贷款申请批准后，借款企业应在一个月内与经办行签订借款合同，凡逾期未签订借款合同的，原批准贷款指标即行失效。
第十一条借款合同签订后，借款企业应及时向建设银行提送用款计划，经办行核定后，作为借款合同附件。建设银行按计划用款时间，一次或分次将贷款从贷款户转入企业的存款户，并开始计息。借款企业需要调整用款计划时，应于计划用款期前15日提出，建设银行审查同意后，调整用款计划。
第十二条建设银行必须按照合同和核定的用款计划供应资金，如果由于银行自身管理不善等原因，拖延企业用款时间，应按影响数额和天数，比照逾期贷款利率，付给企业违约金。
第四章贷款期限和利率
第十三条贷款期限，从合同签订之日起，到贷款还清之日止。借款企业要根据实际需要申请借款期限，审批行应根据资金情况审批贷款期限，一般不超过二年。
第十四条贷款利率执行中国人民银行规定的流动资金贷款利率。必要时，可在中国人民银行规定的贷款利率浮动比例内向上浮动。
逾期贷款或挪用贷款按有关规定加罚利息。贷款利息，每季结算一次。
第五章贷款偿还和资金来源
第十五条借款企业的还款来源，是土地开发销售收入，商品房销售收入和企业其它收入。
第十六条借款企业必须按期归还贷款，确需展期时，需办理展期手续。贷款到期后末办理展期手续的，作为逾期贷款。逾期贷款除按第十四条加计利息外，逾期超过三个月，建设银行不再发放新的'贷款。同时，建设银行可按照借款合同的约定，从借款企业或担保方的存款中扣收。
第六章贷款监督和检查
第十七条建设银行对企业的贷款使用情况应进行检查监督，借款企业如果不按规定使用贷款，有下列情形之一者，建设银行可按照借款合同的约定扣收部分或全部贷款。
1、挪用贷款或将贷款转借其他单位或个人;
2、购储非本企业经营所需要的物资;
3、盲目储备，造成积压损失;
4、经营管理不善，造成企业严重亏损。
对违约使用的部分，按本办法第十四条规定的利率加收罚息。
第十八条借款企业应按时向建设银行报送会计报表和有关业务报表。建设银行根据需要，有权调阅借款企业的帐册、凭证和有关经营管理的文件和资料。借款企业不履行本条规定的义务时，建设银行有权收回部分或全部贷款。
第十九条建设银行要积极协助借款企业筹措开发资金，努力提高土地开发和商品房贷款资金的使用效益。
第七章附则
第二十条本办法从颁发之日起执行，(86)建总经字第85号文颁发的《城市土地开发和商品房贷款暂行办法》即行废止。
第二十一条各省、自治区、直辖市分行，计划单列市分行，可以结合实际情况制定本办法的补充规定，并报总行备案。
商品房借款合同样篇十一
现今社会公众的法律意识不断增强，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编为大家收集的城市土地开发和商品房借款合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
借款单位：__________（以下简称甲方）
贷款单位：__________（以下简称乙方）
甲方经__________批准，开发__________，面积__________平方米，工作量__________万元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。现经双方商定，根据《城市土地开发和商品房贷款暂行办法》（以下简称《贷款方法》）的.规定，特签订借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款__________万元，用作开发__________的周转资金。附用款计划。
二、借款期限为__________年，即自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。
三、借款利率定为月息__________‰，每季结算一次。
四、甲方以__________和其他资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息。附还款计划。
五、__________为甲方的担保单位。担保单位愿按《贷款办法》第6条的规定，承担偿还贷款本息的连带责任。
六、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照《贷款办法》第11条的规定，付给甲方违约金。
七、其他事项，按照《贷款办法》有关规定办理。
八、本合同经甲、乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。
本合同正本签章后各方各执1份，副本报各自主管上级1份。
甲方：__________（公章）__________乙方：中国人民建设银行__________行（公章）
地址：__________地址：
法人代表：（签章）__________法人代表：（签章）
开户银行及账号：
担保单位：（公章）
地址：
法人代表：
开户银行及账号：
签约日期：__________年__________月__________日
签约地点：_________
商品房借款合同样篇十二
现今很多公民的维权意识在不断增强，能够利用到合同的.场合越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编精心整理的城镇土地开发和商品房借款合同范本，欢迎大家分享。
借款单位：（以下简称甲方）
地 址：
电 话：
贷款单位：（以下简称乙方）
地 址：
电 话：
甲方经＿＿＿＿＿＿＿＿批准，开发＿＿＿＿＿＿＿，面积＿＿＿＿＿＿＿平方米，工作量＿＿＿＿＿＿＿＿万元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。现经双方商定，根据《城镇土地开发和商品房贷款办法》（以下简称《贷款办法》的规定，特签订借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿万元，用作开发＿＿＿＿＿＿＿＿的周转金。附用款计划。
二、借款期限为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，即自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。
三、借款利率定为月息＿＿＿＿‰，每季结算一次。贷款利息按实际支用数计息，甲方不能按期支付利息时，计算复利。
四、逾期贷款，加计利息３０％，挪用贷款加罚利息１００％。
五、甲方以＿＿＿＿和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息。附还款计划。
六、甲方用＿＿＿人为借款的保证。全部贷款到期，贷款方发出逾期通知三个月后，仍未归还，贷款方可以直接从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收。
七、甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押。借款企业无力偿还本息时，乙方有权依照法律程序处理作为贷款保证的财产或开发产品。
八、甲方出现《贷款办法》中第十七条所述情形之一者，乙方有权从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收部分或全部贷款。
九、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照《贷款办法》第十二条的规定，付给甲方违约金。
十、其他事项，按照《贷款办法》的有关规定办理。
十一、本合同经甲乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。本合同正本签章方各执一份，副本报各自主管上级一份。
十二、如遇国家调整利率，按国家规定执行。
甲 方： （公章）
负责人： （签章）
年 月 日
乙 方：
（公章）
负责人： （签章）
年 月 日
担保单位： （公章）
负责人： （签章）
年 月 日
商品房借款合同样篇十三
借款单位：____________________________(以下简称甲方)
单位：____________________________(以下简称乙方)甲方经____________批准，开发__________________，面积________平方米，工作量__________万元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。现经双方商定，根据《城市土地开发和商品房贷款暂行办法》(以下简称《贷款办法》)的规定，特签订
借款合同
，共同遵守。一、甲方向乙方借款________万元，用作开发________的周转资金。附用款计划。
二、借款期限为____年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。
三、借款定为月息______‰，每季结算一次。
四、甲方以________和资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息，附还款计划。
五、______________为甲方的担保单位。担保单位愿按《贷款办法》第6条的规定，承担偿还贷款本息的。
六、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照《贷款办法》第11条的规定，付给甲方。
七、其它事项，按照《贷款办法》有关规定办理。
八、本合同经甲、乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。本合同正本签章各方各执1份，副本报各自主管上级1份。
乙方：中国人民建设银行______行(公章)
地址：________________________________
法人代表：(签章)____________________
担保单位：(公章)____________________
地址：________________________________
法人代表：____________________________
开户银行及帐号：______________________
签约日期：__________年______月______日
签约地点：____________________________
商品房借款合同样篇十四
法定地址：_________
电话：_________
法定代表人：_________
借款人：_________
电话：_________
住址：_________
有效身份证编号：_________
借款人为购买_________的_________，向贷款人申请贷款，根据《中华人民共和国民法典》以及交通银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。
第一条贷款币种、金额和期限
1.1贷款币种：_________
1.2贷款最高额为_________元整。
1.3贷款期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。分_________期等额归还。
第二条利率和利息的计算
2.1贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加_________个百分点。每期计息日的_________的为_________贷款利率的，但每笔放款的第一个计息期的为该贷款发放日的.。采用_________个月浮动。
2.2贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为一年。
2.3结息方式：_________。
第三条贷款条件
3.1借款人必须向贷款人提供下列资料：
《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》;
与房产商签订《预购房屋合同正本》或《购房契约》;
房产商出具的购房预付款的凭证。
3.2借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该账户结算。
第四条提款
借款人不可撤销地授权贷款人，根据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的账户，并借记借款人账户。向借款人发出付款通知书。
第五条还款
5.1借款人应遵照本合同1.3条款规定，按时偿还。
5.2每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。
第六条提前还款
6.1借款人如果提前偿还部分或全部贷款，必须在三十天前书面通知贷款人。
6.2提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款。
6.3借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的0.5%至1%补偿金。
借款人在贷款不足一年内提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额的百分之一补偿金;
借款人在获得超过一年后提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额0.5%的补偿金。
第七条手续费及其他费用
7.1手续费：贷款合同签订后，借款人应在本合同签订后_________日之内向贷款人支付贷款金额的_________%手续费。
7.2在购房与贷款过程中所涉及的契税、保险、法律手续、抵押登记、抵押物的处置等费用，均由借款人支付。
7.3由于借款人违约行为使贷款人遭受损失及由此产生的一切有关费用，均由借款人承担。
第八条保险
借款人必须按贷款人规定的时间和指定的险种到_________保险公司办妥，抵押物的保险手续，投保金额不得低于抵押物的总价值，投保期限应长于贷款期限1-3个月，保险单正本须注明贷款人为第一受益人，并将保险单正本送交贷款人。
第九条借款人的保证
9.1保证按合同规定，按时按金额还本付息。
9.2向贷款人提供一切资料真实可靠，无任何伪装和隐瞒事实。
9.3抵押房产的损毁，不论任何原因，均须负责赔偿贷款人的损失。
第十条贷款人的责任
10.1按合同有关规定，准时提供贷款予借款人。该贷款人以购房者的名义转入房产商在贷款人处的账户。
10.2借款人按合同规定，付清贷款总额，利息以及其它应付款项之后，将抵押的《房产买卖契约》或《房产权证书》交还给借款人。
第十一条违约及处理
11.1下列事项构成违约：
借款人失去执行合同的能力或某些事件之发生使得本合同之执行成为违法或不可能;
借款人违反本合同或附属文件的其他条款。
11.2违约的处置：
当借款人发生上述11.1和/或11.1的行为时，经贷款人书面通知后从违约之日起60天内借款人仍不纠正;或借款人发生11.1行为，贷款人有权宣布全部贷款到期，同时，要求借款人偿还已发放的贷款金额及利息。
第十二条适用法律
本合同适用中华人民共和国的法律并按其解释。
第十三条合同生效
需经借款人和贷款人签字，并经公证处公证后生效。本合同的任何修改、补充须双方签署书面协议。
贷款人：_________借款人：_________
负责人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
商品房借款合同样篇十五
借款方：___（简称甲方）
贷款方：中国人民建设银行（简称乙方）
根据_____号文件批准的项目，所需资金经甲方申请，乙方审查同意发放外汇贷款。双方同意遵照《中华人民共和国合同法》和国务院颁发的《借款合同条例》的规定签订本合同，并共同遵守。
甲方根据用款计划支用贷款，对到期未支用部分，乙方直接将贷款从甲方的`贷款户转到存款户。
1.发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或限期收回已发放的贷款。
（1）甲方向乙方提供的情况、报表和各项资料不真实；
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