在合同的执行过程中，双方应遵守约定的义务，确保合同的履行。撰写合同前，可以参考相关的合同范本和法律法规，确保合同的合规性和有效性。合同的解释和适用应当遵循相关法律法规和公平原则。
购房权利转让合同篇一
受让方名称 地址 代表人 合同登记号
签订地点
签订日期 年 月 日
——鉴于转让方(姓名或名称 注：必须与所转让的专利的法律文件相一致)拥有(专利名称 注：必须与专利法律文件相一致)专利，其专利号(九位)公开号(八位包括最后一位字母)，公告号(八位，包括最后一位字母)，申请日 ，授权日 ，公开日 ，专利权的有效期为 。 ——鉴于受让方(姓名或名称)对上述专利的了解，希望获得该专利权。 ——鉴于转让方同意将其拥有的专利权转让给受让方。
双方一致同意签订本合同
第一条 转让方向受让方交付资料
1、向中国专利局递交的全部专利申请文件(附件1)，包括说明书、权利要求书、附图、摘要及摘要附图、请求书、意见陈述书以及著录事项变更、权利丧失后恢复权利的审批决定，代理委托书等，(若申请的是pct，还要包括所有pct申请文件)。
2、中国专利局发给转让方的所有文件(附件2)，包括受理通知书，中间文件，授权决定，专利证书及副本等。
3、转让方已许可他人实施的专利实施许可合同书，包括合同书附件(即与实施该专利有关的技术，工艺等文件)。
4、中国专利局出具的专利权有效的证明文件。指最近一次专利年费缴费凭证(或专利局的专利登记簿)，在专利权撤销或无效请求中，中国专利局或专利复审委员会或人民法院做出的维持专利权有效的决定等。
5、上级主管部门或国务院有关主管部门的批准转让文件。
第二条 交付资料的时间、地点及方式
1、交付资料的时间
合同生效后，转让方收到受让方支付给转让方的转让费后 日内，转让方向受让主交付合同第一条所述的全部资料，或者合同生效后，日内转让方向受让方交付合同第一条所述的全部(或部分)资料，如果是部分资料，待受让方将转让费交付给转让方后 日内，转让方向受让方交付其余的资料。
2、交付资料的方式和地点
转让方将上述全部资料以面交、挂号邮寄或空运等方式递交给受让方，并将资料清单以面交、邮寄或传真的方式递交给受让方，将空运单以面交、邮寄方式递交给受让方。
全部资料的交付地点为受让方所在地或双方约定的`地点。
第三条 专利实施和实施许可的情况及处置办法
在本合同签订前，转让方已经实施该专利，本合同可约定，在本合同签订生效后，转让方可继续实施或停止实施该专利。如果合同没有约定，则转让方应停止实施该专利。
在本合同签订前，转让方已经许可他人实施的许可合同，其权利义务关系在本合同签订生效之日起，转移给受让方。
第四条 转让费及支付方式
1、本合同涉及的专利权的转让费为(、$元)，采用一次付清方式，在合同生效之日起 日内，或在专利局公告后 日内，受让方将转让费全部汇至转让方的帐号，或以现金方式汇至或(面交给)转让方。
2、本合同涉及的专利权的转让费为(、$元)，采用分期付款方式支付，在合同生效之日起 日内，或在专利局公告后 日内，受让方即将转让费的、$元)汇至转让方的帐号;待转让方交付全部资料后 日内，受让方将其余转让费汇至(或面交)转让方;或采用合同生效后， 日内支付(、$) 元， 、$)元，、$) 元，最后在 个月内付清其余转让费的方式。支付方式采用银行转帐(或托收、现金兑付等)，现金兑付地点一般为合同签约地。
第五条 专利权被撤销或被宣告无效的处理
根据专利法第五十条，在本合同成立后，转让方的专利权被撤销或被宣告无效时，如无明显违反公平原则，且转让方无恶意给受让方造成损失，则转让方不向受让方返还转让费，受让方也不返还全部资料。如果本合同的签订明显违反公平原则，或转让方有意给受让方造成损失的，转让方应返还转让费。他人向专利局提出请求撤销专利权，或请求专利复审委员会对该专利权宣告无效或对复审委员会的决定(对发明专利)不服向人民法院起诉时，在本合同成立后，由受让方负责答辩，并承担由此发生的请求或诉讼费用。
第六条 过渡期条款
1、在本合同签字生效后，至专利局登记公告之日，转让方应维持专利的有效性，在这一期间，所要缴纳的年费、续展费(对1992年12月31日前申请的实用新型、外观设计)由转让方支付。
2、本合同在专利局登记公告后，受让方负责维持专利的有效性，如办理专利的年费、续展费、行政撤销和无效请求的答辩及无效诉讼的应诉等事宜。(也可以约定，在本合同签字生效后，维持该专利权有效的一切费用由受让方支付。)
3、在过渡期内，因不可抗力，致使转让方或受让方不能履行合同的，本合同即告解除。
第七条 税费
1、对转让方和受让方均为中国公民或法人的，本合同所涉及的转让费需纳的税，依中华人民共和国税法，由转让方纳税。
2、对转让方是境外居民或单位的按中华人民共和国税法及《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》由转让方向中国税务机关纳税。
3、对转让方是中国的公民或法人，而受让方是境外单位或个人的，则按对方国家或地区税法纳税。
第八条 违约及索赔
对转让方：
1、转让方拒不交付合同规定的全部资料，办理专利权转让手续的，受让方有权解除合同，要求转让方返还转让费，并支付违约金 。
2、转让方无正当理由，逾期向受让方交付资料办理专利权转让手续(包括向专利局做著录事项变更，每逾期一周，支付违约金 ，逾期二个月，受让方有权终止合同，并要求返还转让费。
3、根据第六条，违约的，转让方应支付违约金 。
对受让方：
1、受让方拒付转让费，转让方有权解除合同要求返回全部资料，并要求赔偿其损失或支付违约金 。
2、受让方逾期支付转让费，每逾期 (时间)支付违约金 ;逾期二个月，转让方有权终止合同，并要求支付违约金 。
3、根据第六条违约的，受让方应支付违约金 。
第九条 争议的解决办法
1、双方在履行合同中发生争议的，应按本合同条款，友好协商，自行解决。
2、双方不能协商解决争议的，提请受让方所在地或合同签约地专利管理机关调处，对调处结果不服的，向人民法院起诉。
3、双方发生争议，不能和解的，向人民法院起诉。
4、双方发生争议，不能和解的，请求某仲裁委员会仲裁。
注：2、3、4只能选其一。
第十条 其他
前九条未包括，但需要特殊约定的内容，包括出现不可预见的技术问题如何约定;出现不可预见的法律问题如何约定等。
第十一条 合同的生效
本合同的双方签字后即对双方具有约束力，自专利局对双方所做的《著录事项变更》进行登记并予以公告之日起，合同具有法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
购房权利转让合同篇二
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在____市____区渝州路2小区3号楼4单元405室（建筑面积120平方米，储藏室40平方米，产权证号100xxxx5420）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整即人民币小写100元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。
四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的'款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期____日，应向对方支付五十元罚金，逾期____日视为毁约如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十
二、附加条款：
1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。
甲方（卖方）：赵xx（印）
身份证号：
住址：____市____区歇台子长石村24号
电话：
________年____月____日
乙方（买方）：张xx（印）
身份证号：
住址：____省____市南坝镇23号
电话：
购房权利转让合同篇三
受让方名称地址代表人合同登记号
签订地点
签订日期年月日
——鉴于转让方(姓名或名称注：必须与所转让的专利的法律文件相一致)拥有(专利名称注：必须与专利法律文件相一致)专利，其专利号(九位)公开号(八位包括最后一位字母)，公告号(八位，包括最后一位字母)，申请日，授权日，公开日，专利权的有效期为。——鉴于受让方(姓名或名称)对上述专利的了解，希望获得该专利权。——鉴于转让方同意将其拥有的专利权转让给受让方。
双方一致同意签订本合同
第一条转让方向受让方交付资料
1、向中国专利局递交的全部专利申请文件(附件1)，包括说明书、权利要求书、附图、摘要及摘要附图、请求书、意见陈述书以及著录事项变更、权利丧失后恢复权利的审批决定，代理委托书等，(若申请的是pct，还要包括所有pct申请文件)。
2、中国专利局发给转让方的所有文件(附件2)，包括受理通知书，中间文件，授权决定，专利证书及副本等。
3、转让方已许可他人实施的专利实施许可合同书，包括合同书附件(即与实施该专利有关的技术，工艺等文件)。
4、中国专利局出具的专利权有效的证明文件。指最近一次专利年费缴费凭证(或专利局的专利登记簿)，在专利权撤销或无效请求中，中国专利局或专利复审委员会或人民法院做出的维持专利权有效的决定等。
5、上级主管部门或国务院有关主管部门的批准转让文件。
第二条交付资料的时间、地点及方式
1、交付资料的时间
合同生效后，转让方收到受让方支付给转让方的转让费后日内，转让方向受让主交付合同第一条所述的全部资料，或者合同生效后，日内转让方向受让方交付合同第一条所述的全部(或部分)资料，如果是部分资料，待受让方将转让费交付给转让方后日内，转让方向受让方交付其余的资料。
2、交付资料的方式和地点
转让方将上述全部资料以面交、挂号邮寄或空运等方式递交给受让方，并将资料清单以面交、邮寄或传真的方式递交给受让方，将空运单以面交、邮寄方式递交给受让方。
全部资料的交付地点为受让方所在地或双方约定的`地点。
第三条专利实施和实施许可的情况及处置办法
在本合同签订前，转让方已经实施该专利，本合同可约定，在本合同签订生效后，转让方可继续实施或停止实施该专利。如果合同没有约定，则转让方应停止实施该专利。
在本合同签订前，转让方已经许可他人实施的许可合同，其权利义务关系在本合同签订生效之日起，转移给受让方。
第四条转让费及支付方式
1、本合同涉及的专利权的转让费为(、$元)，采用一次付清方式，在合同生效之日起日内，或在专利局公告后日内，受让方将转让费全部汇至转让方的帐号，或以现金方式汇至或(面交给)转让方。
2、本合同涉及的专利权的转让费为(、$元)，采用分期付款方式支付，在合同生效之日起日内，或在专利局公告后日内，受让方即将转让费的、$元)汇至转让方的帐号;待转让方交付全部资料后日内，受让方将其余转让费汇至(或面交)转让方;或采用合同生效后，日内支付(、$)元，、$)元，、$)元，最后在个月内付清其余转让费的方式。支付方式采用银行转帐(或托收、现金兑付等)，现金兑付地点一般为合同签约地。
第五条专利权被撤销或被宣告无效的处理
根据专利法第五十条，在本合同成立后，转让方的专利权被撤销或被宣告无效时，如无明显违反公平原则，且转让方无恶意给受让方造成损失，则转让方不向受让方返还转让费，受让方也不返还全部资料。如果本合同的签订明显违反公平原则，或转让方有意给受让方造成损失的，转让方应返还转让费。他人向专利局提出请求撤销专利权，或请求专利复审委员会对该专利权宣告无效或对复审委员会的决定(对发明专利)不服向人民法院起诉时，在本合同成立后，由受让方负责答辩，并承担由此发生的请求或诉讼费用。
第六条过渡期条款
1、在本合同签字生效后，至专利局登记公告之日，转让方应维持专利的有效性，在这一期间，所要缴纳的年费、续展费(对1992年12月31日前申请的实用新型、外观设计)由转让方支付。
2、本合同在专利局登记公告后，受让方负责维持专利的有效性，如办理专利的年费、续展费、行政撤销和无效请求的答辩及无效诉讼的应诉等事宜。(也可以约定，在本合同签字生效后，维持该专利权有效的一切费用由受让方支付。)
3、在过渡期内，因不可抗力，致使转让方或受让方不能履行合同的，本合同即告解除。
第七条税费
1、对转让方和受让方均为中国公民或法人的，本合同所涉及的转让费需纳的税，依中华人民共和国税法，由转让方纳税。
2、对转让方是境外居民或单位的按中华人民共和国税法及《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》由转让方向中国税务机关纳税。
3、对转让方是中国的公民或法人，而受让方是境外单位或个人的，则按对方国家或地区税法纳税。
第八条违约及索赔
对转让方：
1、转让方拒不交付合同规定的全部资料，办理专利权转让手续的，受让方有权解除合同，要求转让方返还转让费，并支付违约金。
2、转让方无正当理由，逾期向受让方交付资料办理专利权转让手续(包括向专利局做著录事项变更，每逾期一周，支付违约金，逾期二个月，受让方有权终止合同，并要求返还转让费。
3、根据第六条，违约的，转让方应支付违约金。
对受让方：
1、受让方拒付转让费，转让方有权解除合同要求返回全部资料，并要求赔偿其损失或支付违约金。
2、受让方逾期支付转让费，每逾期(时间)支付违约金;逾期二个月，转让方有权终止合同，并要求支付违约金。
3、根据第六条违约的，受让方应支付违约金。
第九条争议的解决办法
1、双方在履行合同中发生争议的，应按本合同条款，友好协商，自行解决。
2、双方不能协商解决争议的，提请受让方所在地或合同签约地专利管理机关调处，对调处结果不服的，向人民法院起诉。
3、双方发生争议，不能和解的，向人民法院起诉。
4、双方发生争议，不能和解的，请求某仲裁委员会仲裁。
注：2、3、4只能选其一。
第十条其他
前九条未包括，但需要特殊约定的内容，包括出现不可预见的技术问题如何约定;出现不可预见的法律问题如何约定等。
第十一条合同的生效
本合同的双方签字后即对双方具有约束力，自专利局对双方所做的《著录事项变更》进行登记并予以公告之日起，合同具有法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
购房权利转让合同篇四
甲方(转让方) ，性别 ，年龄 岁，民族 ，文化 ，身份证号码 ，电话 ，住址 .
乙方(受让方) ，性别 ，年龄 岁，民族 ，文化 ，身份证号码 ，电话 ，住址 .
鉴于：
1、甲方享有房地产开发有限责任公司开发的项目一套商品房的购买权，并已交纳部分购房款(订金)
2、甲方决定将购买该套商品房的权利转让给乙方，乙方愿意受让购买该套商品房的权利。为了明确甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方就乙方受让甲方购买该套商品房权利的有关事宜，经平等协商达成一致意见，根据我国合同法及相关法律法规的规定，特签订本协议。
一、甲方将其购买该套商品房的权利转让给乙方，甲乙双方均同意乙方以甲方名义或以乙方自已的名义购买该套商品房。
二、该套商品房购房权利转让费为x万x仟x佰x拾x元整x元)，该款项包含甲方已支付的购房款、订金、定金、利息、可得利益等。该转让费于本协议签订后____日内一次性支付给甲方，甲方收到该转让费后，应向乙方出具《收据》。
三、甲方收到乙方的转让费后，甲方就购买该套商品房所享有的相关权利全部归乙方享有。
四、本协议签订后，甲方应主动到公司办理该套商品房买方主体变更的相关备案手续，《商品房买卖合同》由乙方直接与房开公司签订。
五、因种种原因，如果房开公司只同意以甲方名义签订《商品房买卖合同》并办理各种购房手续的，则以甲方名义签订《商品房买卖合同》并办理购房的各种手续，甲方应予以配合。所发生的所有费用(包括购房款及相关税费等)全部由乙方承担，房屋产权归乙方所有，乙方享有房屋完整的占有、使用、收益和处分的权利，甲方无权处分该套商品房。
六、若以甲方名义购买该套商品房的，甲方不得将该套商品房转卖、赠与、抵押或出租，否则，甲方应赔偿乙方的全部损失，并应向乙方承担壹拾万元违约金。当房屋可以办理过户手续时，甲方均无条件配合过户。若甲方故意不配合办理相关手续的，甲方应向乙方承担伍万元违约金，并赔偿乙方的全部损失。
七、本协议签订后，甲乙双方均不得返悔。若乙方返悔，则乙方所交转让费不予返还;若甲方返悔，则甲方应双倍返还乙方所付转让费，并应按房屋评估价赔偿乙方的全部损失。
八、甲方应根据乙方的要求积极配合办理购房、验收、过户等相关手续，甲方因此而发生的误工费、交通费等由乙方承担。
九、本协议所称“全部损失”，包括预期利益损失和律师费。
十、其他
1、未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
2、本协议一式四份，甲乙双方各执两份。
3、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
签订地点：
签订日期：x年x月x日
购房权利转让合同篇五
转让方：
受让方：
工作单位:工作单位:住址：住址:身份证号：身份证号:联系电话：联系电话：证明人：
身份证号：
甲﹑乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：
一、甲方自愿将其在西安市米秦路15号集资房中的选房资格和购房权利无偿转让给乙方，由乙方以甲方名义选择和购买该房屋及其附属设施。
二、该房屋为中国水利水电第三工程局西安市米秦路15号集资房。房屋户型、面积大小的选购均由乙方以甲方的名义全权代理，甲方无条件给予认同。
三、乙方同意购买甲方房屋，并按该房屋的购房程序办理一切相关手续。
四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。
五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通知，由此造成的一切损失由甲方全部承担。
六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋所有权证后当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、积极地协助乙方将房屋过户到乙方名下。
七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方承担;如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除合同;如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费，并一次性按乙方已付购房款和税费总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面终止合同，可和甲方协商，由甲方退还乙方已交纳的’购房款和税费。补充协议和本合同具有同等法律效力。
八、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止。
九、本合同一式二份，甲﹑乙双方各执一份。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
购房权利转让合同篇六
乙方：__
__年，甲方与买卖合同，合同编号。根据购房合同约定，_______年_____月_____日，甲方向有限公司交付了房款，青岛有限公司于_年向甲方交付了房屋。房屋座落于室。该房屋性质为公寓。
经协商，各方达成如下协议：
一、本协议签订之日起，甲方将该房屋交付给乙方，并缴清上述房屋的水、电、暖及物业服务费、维修费等相关费用。购房合同中甲方的全部权利转让给乙方;乙方享有该房屋的占有、使用、出租、转让、受益等权利。
二、甲方于签订本协议之日起10日内将购房合同权利转让事宜通知有限公司。
三、乙方有权依据甲方与有限公司所签订的.购房合同，到有关部门办理房屋产权登记等相关手续，甲方须无条件协助乙方。
四、合同转让价格：总价人民币大写万元整，乙方于本协议签订之日交付定金元，交付合同转让款元。
五、甲方保证该房屋及购房合同无其他争议。因甲方的原因导致本协议无法履行时，甲方应按照市场评估价双倍赔偿乙方房屋价款的损失。双方履行协议后，如遇政府规划搬迁、拆迁等情况补偿归乙方所有。
六、各方一致同意将本协议涉案纠纷提请青岛仲裁委员会按照其仲裁规则仲裁。被申请人自愿放弃答辩，各方自愿放弃组庭期限。各方当事人共同约定本案适用简易程序，仲裁庭由一名仲裁员组成并共同选定为仲裁员，各方一致请求仲裁不开庭审理，由仲裁庭根据本协议制作裁决书，在裁决书中不载明争议事实与裁决理由，只载明仲裁请求、协议书内容和裁决结果。本案仲裁费由乙方承担。
甲方：
乙方：
见证人：
时间：_____年_____月_____日
购房权利转让合同篇七
法定地址：________________
乙方(受让方)：________________
法定地址：________________
第二章协议标的及其转让
第二条甲方同意将其持有________公司________%的股权转让给乙方。
第三条乙方同意受让甲方持有________公司________%的股权。
第四条转让基准日：双方同意以________年________月________日为本次股权转让的基准日。在该基准日之前的股东权利义务由甲方享有或承担，在该基准日后的股东权利义务由乙方享有或承担。
第三章股权转让价款及付款方式
第五条甲、乙双方同意股权转让总价为人民币(美元、港币)________万元。(如属无偿转让亦需明确)
第六条乙方应在本协议签署之日起天内向甲方支付________%股权转让价款，余款在审批机关批准本协议后天内支付。
第四章协议双方承诺及声明
第七条甲、乙双方承诺关于本次股权转让各方已取得有关主管部门、董事会(或股东会)之批准、授权，并已获得合营他方的同意。
第八条公司在本次股权转让以前所发生的一切债务、纠纷或可能给乙方造成不利影响的事件，甲方已经在本协议生效前予以说明或记载，否则不利之法律后果由甲方独立承担。
第九条甲方保证所持有公司的股权不存在抵押、质押及股权纠纷。
第五章履约和违约责任
第十条甲方应在本协议签署之日起个工作日内，办理完毕所有与本次股权转让有关的法律手续，在这些手续完成之后，乙方能够合法拥有本次股权转让涉及的全部股权，并可对抗任何第三人对此提出的异议。
第十一条甲方违约，乙方有权解除本协议，收回已付的转让款及利息，并向甲方收取人民币万元违约金。
第十二条乙方未按本协议第六条之规定支付转让款，每延迟1日，须向甲方支付转让款总额________‰的'违约金;延迟付款超过日，甲方有权解除本协议，已收取的转让款不予退还。
第六章争议解决
第十三条凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，各方应友好协商解决;协商不成，任何一方可通过解决。
第七章协议生效及其他
第十四条本协议自各方法定(授权)代表签字、加盖公章，并经珠海市对外贸易经济合作局批准之日起生效。
第十五条本协议未尽事宜，各方可另行协商，所签署之补充协议作为本协议附件，与本协议具同等法律效力。
第十六条本协议正本一式六份，甲乙双方各执壹份，其余送政府有关部门备案。
第十七条本协议于________年________月________日在________市签订。
甲方：
乙方：
_____年_______月______日
购房权利转让合同篇八
甲方：
乙方：
________年，甲方与买卖合同，合同编号（以下简称购房合同）。根据购房合同约定，________年____月____日，甲方向有限公司交付了房款，青岛xx公司于________年向甲方交付了房屋。房屋座落于室（以下简称该房屋）。该房屋性质为公寓。
经协商，各方达成如下协议：
一、本协议签订之日起，甲方将该房屋交付给乙方，并缴清上述房屋的水、电、暖及物业服务费、维修费等相关费用。
购房合同中（合同号：）甲方的全部权利转让给乙方乙方享有该房屋的占有、使用、出租、转让、受益等权利。
二、甲方于签订本协议之日起____日内将购房合同权利转让事宜通知有限公司。
三、乙方有权依据甲方与有限公司所签订的购房合同，到有关部门办理房屋产权登记等相关手续，甲方须无条件协助乙方。
四、合同转让价格：总价人民币大写万元整（元），乙方于本协议签订之日交付定金元，交付合同转让款元。
五、甲方保证该房屋及购房合同无其他争议。因甲方的原因（包括有限公司）导致本协议无法履行时，甲方应按照市场评估价双倍赔偿乙方房屋价款的损失。双方履行协议后，如遇政府规划搬迁、拆迁等情况补偿归乙方所有。
六、各方一致同意将本协议涉案纠纷提请青岛仲裁委员会按照其仲裁规则仲裁。被申请人自愿放弃答辩，各方自愿放弃组庭期限。各方当事人共同约定本案适用简易程序，仲裁庭由一名仲裁员组成并共同选定为仲裁员，各方一致请求仲裁不开庭审理，由仲裁庭根据本协议制作裁决书，在裁决书中不载明争议事实与裁决理由，只载明仲裁请求、协议书内容和裁决结果。本案仲裁费由乙方承担。
甲方（签字捺印）：乙方（签字捺印）：
见证人：
时间：________年____月____日
购房权利转让合同篇九
甲方：
乙方：
________年，甲方与 买卖合同 ，合同编号 （以下简称 购房合同 ）。 根据购房合同约定，________年____月____日，甲方向 有限公司交付了房款，青岛xx公司于________年向甲方交付了房屋。房屋座落于 室（以下简称该房屋）。该房屋性质为 公寓。
经协商，各方达成如下协议：
一、本协议签订之日起，甲方将该房屋交付给乙方，并缴清上述房屋的水、电、暖及物业服务费、维修费等相关费用。
购房合同中（合同号： ）甲方的全部权利转让给乙方乙方享有该房屋的占有、使用、出租、转让、受益等权利。
二、甲方于签订本协议之日起____日内将购房合同权利转让事宜通知 有限公司。
三、乙方有权依据甲方与 有限公司所签订的购房合同，到有关部门办理房屋产权登记等相关手续，甲方须无条件协助乙方。
四、合同转让价格：总价人民币大写 万元整（ 元），乙方于本协议签订之日交付 定金 元，交付合同转让款 元。
五、甲方保证该房屋及购房合同无其他争议。因甲方的原因（包括 有限公司）导致本协议无法履行时，甲方应按照市场评估价双倍赔偿乙方房屋价款的损失。双方履行协议后，如遇政府规划搬迁、 拆迁 等情况补偿归乙方所有。
六、各方一致同意将本协议涉案纠纷提请青岛仲裁委员会按照其仲裁规则仲裁。被申请人自愿放弃答辩，各方自愿放弃组庭期限。各方当事人共同约定本案适用简易程序，仲裁庭由一名仲裁员组成并共同选定 为仲裁员，各方一致请求仲裁不 开庭审理 ，由仲裁庭根据本协议制作裁决书，在裁决书中不载明争议事实与裁决理由，只载明仲裁请求、协议书内容和裁决结果。本案仲裁费由乙方承担。
甲方（签字捺印）： 乙方（签字捺印）：
见证人：
时间：________年____月____日
购房权利转让合同篇十
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在 ____市____区 渝州路 2小区3号楼 4单元 405室（建筑面积120平方米，储藏室40 平方米，产权证号100xxxx5420）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的 土地使用权 同时出卖给乙方（附 房产证 复印件及该房产位置图）。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 即人民币小写100元 。
三、乙方在签订本合同时，支付 定金 三十万元整 ，即小写300000元 。
四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳 土地出让金 ）。
六、 办理房产证 手续所产生的有关税费由 甲方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关 房产过户手续 ，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方届时该房产应无任何担保、 抵押 、房产瑕疵，无人租住、使用无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万 元的 违约金 一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期____日，应向对方支付五十元 罚金 ，逾期____日视为毁约如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致 合同解除 ，不适用本条款。
一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十
二、附加条 款：
1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。
甲方（卖方）：赵xx （印）
身份证 号：
住址：____市____区歇台子长石村24号
电话：
________年____月____日
乙方（买方）：张xx （印）
身份证号：
住址：____省____市南坝镇23号
电话：
购房权利转让合同篇十一
甲方：
乙方(转让方)：
丙方(受让方)：
依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙、丙三方在遵循自愿、平等原则的基础上，经三方友好协商，现就甲、乙双方于年月日签订的合同编号为《房屋租赁合同》(包括补充协议及合同附件)中的(甲、乙)方的权利、义务全部转移给丙方达成如下协议，以便共同遵守：
1、甲、乙、丙三方确认，自年月日起(甲)乙方将《租赁合同》(包括补充协议及合同附件)中所承担的责任、权利和义务全部转移至丙方，丙方完全了解上述合同的内容以及其所享有的权利和承担的义务，并同意于年月日接受并承担甲、乙双方签订的《租赁合同》(包括补充协议及合同附件)中所规定应方承担的全部责任、权利和义务，即丙方取代方的'地位。
2、甲、乙、丙三方确认，本补充协议为(甲、乙)方将其合同中的权利、义务全部转移给丙方承受，(甲、乙)方退出原合同关系，由丙方概括承受(甲、乙)方在原合同中的地位。
3、(甲、乙)方同意在本补充协议生效之日起(甲、乙)方退出《合同》关系，由丙方承受(甲、乙)方在《合同》中的地位，并由丙方享受合同权利、承担合同义务。
4、(甲、乙)、丙双方之间不再另行签订新合同，双方仍需按照原甲乙双方签订的《合同》享受权利、履行义务。
5、本补充协议未约定事项，按照原甲乙之间签订的《合同》中的内容执行。
6、甲方收取乙方x金合计人民币x万元整转移至丙方账户，乙方应缴纳的租金物业管理费由乙方与丙方结算，丙方按合同约定提供票据，甲方不再收取任何费用。
7、本协议自甲、乙、丙三方签字盖章即日起生效。
8、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各自一份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：
年月日年月日
丙方：
年月日：
购房权利转让合同篇十二
签订日期_____年_____月_____日
中华人民共和国专利局监制
印花税票粘贴处
专利权转让合同
签订指南
中华人民共和国专利局制
专利权转让合同
签订指南
前言(鉴于条款)
——鉴于转让方(姓名或名称注：必须与所转让的专利的法律文件相一致)拥有(专利名称注：必须与专利法律文件相一致)专利，其专利号(九位)公开号(八位包括最后一位字母)，公告号(八位，包括最后一位字母)，申请日，授权日，公开日，专利权的有效期为。——鉴于受让方(姓名或名称)对上述专利的了解，希望获得该专利权。——鉴于转让方同意将其拥有的专利权转让给受让方。
双方一致同意签订本合同
1、向中国专利局递交的全部专利申请文件(附件1)，包括说明书、权利要求书、附图、摘要及摘要附图、请求书、意见陈述书以及著录事项变更、权利丧失后恢复权利的审批决定，代理委托书等，(若申请的是pct，还要包括所有pct申请文件)。
2、中国专利局发给转让方的所有文件(附件2)，包括受理通知书，中间文件，授权决定，专利证书及副本等。
3、转让方已许可他人实施的专利实施许可合同书，包括合同书附件(即与实施该专利有关的技术，工艺等文件)。
4、中国专利局出具的专利权有效的证明文件。指最近一次专利年费缴费凭证(或专利局的专利登记簿)，在专利权撤销或无效请求中，中国专利局或专利复审委员会或人民法院做出的维持专利权有效的决定等。
5、上级主管部门或国务院有关主管部门的批准转让文件。
1、交付资料的时间
合同生效后，转让方收到受让方支付给转让方的转让费后日内，转让方向受让主交付合同第一条所述的全部资料，或者合同生效后，日内转让方向受让方交付合同第一条所述的全部(或部分)资料，如果是部分资料，待受让方将转让费交付给转让方后日内，转让方向受让方交付其余的资料。
2、交付资料的方式和地点
转让方将上述全部资料以面交、挂号邮寄或空运等方式递交给受让方，并将资料清单以面交、邮寄或传真的方式递交给受让方，将空运单以面交、邮寄方式递交给受让方。
全部资料的交付地点为受让方所在地或双方约定的地点。
在本合同签订前，转让方已经实施该专利，本合同可约定，在本合同签订生效后，转让方可继续实施或停止实施该专利。如果合同没有约定，则转让方应停止实施该专利。
在本合同签订前，转让方已经许可他人实施的许可合同，其权利义务关系在本合同签订生效之日起，转移给受让方。
1、本合同涉及的专利权的转让费为(_______$元)，采用一次付清方式，在合同生效之日起日内，或在专利局公告后日内，受让方将转让费全部汇至转让方的帐号，或以现金方式汇至或(面交给)转让方。
2、本合同涉及的.专利权的转让费为(_______$元)，采用分期付款方式支付，在合同生效之日起日内，或在专利局公告后日内，受让方即将转让费的_______$元)汇至转让方的帐号;待转让方交付全部资料后日内，受让方将其余转让费汇至(或面交)转让方;或采用合同生效后，日内支付(、$)元，最后在个月内付清其余转让费的方式。支付方式采用银行转帐(或托收、现金兑付等)，现金兑付地点一般为合同签约地。
根据专利法第五十条，在本合同成立后，转让方的专利权被撤销或被宣告无效时，如无明显违反公平原则，且转让方无恶意给受让方造成损失，则转让方不向受让方返还转让费，受让方也不返还全部资料。如果本合同的签订明显违反公平原则，或转让方有意给受让方造成损失的，转让方应返还转让费。他人向专利局提出请求撤销专利权，或请求专利复审委员会对该专利权宣告无效或对复审委员会的决定(对发明专利)不服向人民法院起诉时，在本合同成立后，由受让方负责答辩，并承担由此发生的请求或诉讼费用。
1、在本合同签字生效后，至专利局登记公告之日，转让方应维持专利的有效性，在这一期间，所要缴纳的年费、续展费(对1992年12月31日前申请的实用新型、外观设计)由转让方支付。
2、本合同在专利局登记公告后，受让方负责维持专利的有效性，如办理专利的年费、续展费、行政撤销和无效请求的答辩及无效诉讼的应诉等事宜。(也可以约定，在本合同签字生效后，维持该专利权有效的一切费用由受让方支付。)
3、在过渡期内，因不可抗力，致使转让方或受让方不能履行合同的，本合同即告解除。
1、对转让方和受让方均为中国公民或法人的，本合同所涉及的转让费需纳的税，依中华人民共和国税法，由转让方纳税。
2、对转让方是境外居民或单位的按中华人民共和国税法及《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》由转让方向中国税务机关纳税。
3、对转让方是中国的公民或法人，而受让方是境外单位或个人的，则按对方国家或地区税法纳税。
对转让方：
1、转让方拒不交付合同规定的全部资料，办理专利权转让手续的，受让方有权解除合同，要求转让方返还转让费，并支付违约金。
2、转让方无正当理由，逾期向受让方交付资料办理专利权转让手续(包括向专利局做著录事项变更，每逾期一周，支付违约金，逾期二个月，受让方有权终止合同，并要求返还转让费。
3、根据第六条，违约的，转让方应支付违约金。
对受让方：
1、受让方拒付转让费，转让方有权解除合同要求返回全部资料，并要求赔偿其损失或支付违约金。
2、受让方逾期支付转让费，每逾期(时间)支付违约金;逾期二个月，转让方有权终止合同，并要求支付违约金。
3、根据第六条违约的，受让方应支付违约金。
1、双方在履行合同中发生争议的，应按本合同条款，友好协商，自行解决。
2、双方不能协商解决争议的，提请受让方所在地或合同签约地专利管理机关调处，对调处结果不服的，向人民法院起诉。
3、双方发生争议，不能和解的，向人民法院起诉。
4、双方发生争议，不能和解的，请求某仲裁委员会仲裁。
注：2、3、4只能选其一。
前九条未包括，但需要特殊约定的内容，包括出现不可预见的技术问题如何约定;出现不可预见的法律问题如何约定等。
本合同的双方签字后即对双方具有约束力，自专利局对双方所做的《著录事项变更》进行登记并予以公告之日起，合同具有法律效力。
甲方：乙方：
日期：
购房权利转让合同篇十三
(一)根据合同性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。
释义：本条是关于合同权利转让的规定。
合同权利的转让是指不改变合同权利的内容，由债权人将权利转让给第三人。债权人既可以将合同权利的全部转让，也可以将合同权利部分转让。合同权利全部转让的，原合同关系消灭，产生一个新的合同关系，受让人取代原债权人的地位，成为新的债权人。合同权利部分转让的，受让人做为第三人加入到原合同关系中，与原债权人共同享有债权。
1.根据合同性质不得转让的权利
根据合同性质不得转让的权利，主要是指合同是基于特定当事人的身份关系订立的，合同权利转让给第三人，会使合同的内容发生变化，动摇的基础，违反了当事人订立合同的目的，使当事人的合法利益得不到应有的保护。当事人基于信任关系订立的、雇佣合同及等，都属于合同权利不得转让的合同。
2.按照当事人约定不得转让的权利
当事人在订立合同时可以对权利的转让做出特别的约定，禁止债权人将权利转让给第三人。这种约定只要是当事人真实意思的表示，同时不违反法律禁止性规定，那么对当事人就有法律的效力。债权人应当遵守该约定不得再将权利转让给他人，否则其行为构成违约。
但是，合同当事人的这种特别约定，不能对抗善意的第三人。如果债权人不遵守约定，将权利转让给了第三人，使第三人在不知实情的情况下接受了转让的权利，该转让行为就有效，第三人成为新的债权人。转让行为造成债务人利益损害的，原债权人应当承担违约责任。
3.依照法律规定不得转让的权利
我国一些法律中对某些权利的转让做出了禁止性规定。对于这些规定，当事人应当严格遵守，不得违反法律的规定，擅自转让法律禁止转让的权利。
第八十七条规定，债权人转让权利或者债务人转移义务，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。如果债权人向批准或者登记机关提出权利转让请求时，批准或者登记机关经审查，未同意其转让的，该合同的权利就属于法律规定不得转让的权利，债权人不得违反法律的规定将权利进行转让。
购房权利转让合同篇十四
甲方：_________（以下称甲方）
住所地：_________
乙方：_________（以下称乙方）
住所地：_________
甲乙双方经过慎重考虑和友好协商，确认为了相互的利益，就预定转让甲方在《中外合作_________合同》（以下称《中外合作_________合同》）中的全部权利及相关事宜订立本合同，以资共同遵守履行其责任。
预定转让甲方在《中外合作_________合同》中的全部权利，是指在本合同生效之日，乙方即以本合同约定的价款预购甲方在《中外合作_________合同》约定分得的全部楼宇，待乙方认为时机成就时，双方即依照《中外合作经营企业法》第十条及其《实施细则》第二十三条规定，签订《中外合作企业合同权利转让合同》，报中外合作_________公司原审批机关审查批准，使乙方承继甲方成为_________公司的合作者一方。
一、_________公司是甲方与_________公司共同提供合作条件设立的中外合作经营企业，注册资金为人民币_________元，经营范围和规模为：在_________地段开发、建设、销售_________层的_________，设计总建筑面积_________平方米（以_________城市规划局最后批准的面积为准）。
二、双方提供的合作条件为：甲方提供本条一项所列地段_________平方米土地使用权，_________公司提供_________元人民币注册资金及_________的全部建设资金。
三、_________有限公司已取得的批文有：国有土地使用证、建设用地批准书、国有土地使用权出让合同、建设工程规划许可证、建设工程报建审核书、建筑工程施工许可证等。
一、本合同第二条二项所列甲方提供的土地使用权及_________有限公司提供的注册资金，已在公司设立注册、登记时全部投入到位，并经_________注册会计师验资确认。
二、甲方在《中外合作_________合同》中的权利为_________％，即按_________总建筑面积的_________％分配所得楼宇。
三、本条二项所列甲方在《中外合作_________合同》中_________％的权利为甲方合法完全拥有，没有被查封或设定质押，并保证免遭第三人追索。
四、本合同确定的乙方预购甲方《中外合作_________合同》中_________％权利，即预购甲方按_________总建筑面积的_________％分配所得的楼宇。甲方已依照相关法律、法规和行政规章的规定，报经国有资产管理部门批准，并获充分授权签署及履行本合同。
五、甲方保证在本合同所述之事宜及提供的文件、资料完全真实有效。
一、甲方在《中外合作_________合同》中_________％权利，即按_________总建筑面积的_________％分配所得的楼宇，由乙方以人民币_________元之价款预购。
二、本条一项所列之预购价款_________元，乙方应于签订本合同之日起_________个工作日内一次性清付给甲方，甲方应于收到前述款项之日起_________个工作日内开具可作成本入帐的税务发票给乙方。
三、本条一、二项所列之价款，将来正式办理交易、登记过户，所需之增值税、契税等，由甲方以纳税义务人缴纳后，乙方应于_________个工作日内按全额补偿给甲方。
四、本合同签订后，若由于_________有限公司的原因导致提前终止《中外合作_________合同》，则乙方依然享有前述合同规定甲方拥有的权利，甲方则对此不承担任何责任。
一、甲方承诺：在乙方认为时机成就时，甲方即依照《中外合作经营企业法》第十条及其《实施细则》第二十三条规定，与乙方签订以甲方为出让方，乙方为受让方的《中外合作企业合同权利转让合同》，报中外合作_________公司原审批机关审查批准，并向工商行政管理机关办理相关变更登记，乙方即承继甲方原在《中外合作_________合同》之权利、义务，成为_________有限公司的合作者一方。
二、签订本条一项所列《中外合作企业合同权利转让合同》之权利转让价款，即为本合同第四条所列之价款，相互不退不补。即签订本条一项所列《中外合作企业合同权利转让合同》，只为依法定程序办妥各项法律手续，成为合法、有效的合同权利转让文件。
三、签订本
条一项所列《中外合作企业合同权利转让合同》生效之日，本合同第四条约定的权利义务即时终止。
一、签订本合同之后，且在乙方向甲方付清本合同第四条二项所列款项之日，甲方即签署授权委托书，授权乙方指派的人员行使《中外合作_________合同》第六章和第七章规定甲方享有的权力。
二、本条一项所列之授权委托期限为：
1．若按本合同第五条一项约定，甲乙双方签订《中外合作企业合同权利转让合同》，报_________公司原审批机关审查批准之日。
2．若甲乙双方无法按本合同第五条一项约定，签订依法生效的《中外合作企业合同权利转让合同》，则本条一项所列授权委托直至中外合作_________公司经营期限终止而终止。
一、甲方应于签订本合同之后，且乙方向甲方清付本合同第四条二项所列款项之日，将_________有限公司开发、建设项目的有关批文、证件、资料交付给乙方。
二、甲方应全力支持授权乙方指派的人员行使《中外合作_________合同》规定甲方享有的权利及相关工作。
三、甲方应随时签署_________有限公司为建设、开发_________所需的各项文件。
四、甲方应全力配合乙方取得《中外合作_________合同》约定甲方享有的利益。
五、乙方必须依时向甲方付清本合同第四条二项所列之款项。
一、乙方如不依时向甲方付清本合同第四条二项所列之款项，每迟延一日，则按乙方应付款项总额的每日万分之_________计付违约金给甲方。
二、甲方如不履行或拖延履行本合同第五条一项所列之承诺，导致造成乙方损失，甲方应承担损失之赔偿。
三、甲方如不依照本合同第二条规定的期限签署该条项规定的授权委托文件，每迟延一日，甲方则按乙方已付清本合同第四条二项所列款项总额的每日万分之_________计付违约金给乙方。
四、任何一方不履行或不完全履行本合同规定的义务，即为违约，由此而造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。
一、本合同未尽事宜，双方可通过协商签订补充协议。
二、本合同之打印文字与手书文字具有同等效力。
三、本合同自各方签字盖章之日起生效。
四、本合同一式四份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____
购房权利转让合同篇十五
合同权利、义务转让条件与限制合同权利的转让与限制合同权利的转让也称债权的转让或债权让与，是合同中享有权利的一方当事人即债权人，在不改变合同内容的前提下，通过与第三人订立合同从而将债权的全部或部分转让与他的合法行为。合同权利的转让，并不改变合同权利的内容，而是由合同一方当事人（且是债权人）将债权转让给合同当事人之外的第三人，合同权利的转让并不包括合同的义务内容；合同权利的转让可以是全部转让也可以是部分转让，在全部转让时，受让人取代原债权人成为合同关系的新债权人，原债权人脱离合同关系；在部分转让时，受让人作为第三人加入到原合同关系之中，与原债权人共同享有债权。
第一，必须有有效的合同债权存在；第二，债权的转让人与受让人必须就债权转让达成协议；第三，转让的债权必须具有可转让性；第四，必须有转让通知。合同法规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力，债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。转让通知是绩权转让的必备条件，通知应采用书面形式，债务人应出具收到通知的。对于债务人的通知，一般应当由原债权人进行。但经与原债权人协商同意后，也可由新债权人进行。新债权人必须向债务人提供必要的关于合同权利已经转让的证明文件。如果未尽通知义务，债权人对合同权利的转让就对债务人不发生法律效力。债务人向原债权人履行义务时，原债权人不得拒绝接受履行。
在下列情况下，债权人不得将合同权利转让给第三人：第一，根据合同性质不得转让。合同的标的与当事人的人身密切相关的合同权利是不能转让的。如委托合同、赠与合同。在有些合同中，合同权利的转让会实质性地改变债务人的义务或增加债务人承担的风险，因而也禁止转让。但如果债权人承担新增加的负担或风险的除外。第二，按照当事人约定不得转让。如果合同中约定债权不得转让，那么债权人未经债务人同意，一般不得转让合同权利。第三，依照法律规定不得转让。
合同权利全部转让，则受让人取代转让人成为合同关系债权人，转让人脱离原合同关系；如果合同权利部分转让，则受让人加入合同关系，成为共同债权人。转让人将债权证明文件交付受让人并将有关主张债权的一切必要情况如履行期限、履行方式等告知受让人，并将转让人占有的担保物及文书也应全部交付。债权人转让债权时，依附于主债权的从权利也一并转移，但从权利专属于债权人自身的除外。转让人对转让的债权负瑕疵担保责任。无偿转让债权，转让人对权利瑕疵不负担保责任。但转让人故意不告知瑕疵，对受让人因瑕疵所受损害负赔偿责任。受让人明知权利有瑕疵而接受的，转让人不负担保责任。
债务人接到债权转让通知时，债务人对转让人的抗辩，可以向受让人主张。债务人对于债权人具有抗辩权主要有以下情况：当事人双方虽订有合同，但债权并未实际发生；债务人已经履行债务，债权业已消灭；债权人在订立合同或者履行合同中有过错。因而债务人不能依照原合同履行给付义务；债务人遭遇不可抗力；可撤销合同，债务人享有撤销权的。
抵销是指合同当事人互负债务时，各以其债权充当债务进行清偿，按照对等的数额相互充抵，使其债务与对方的债务在相同数额内互相消灭，不再履行。合同法规定，债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到其或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。抵销的实行应当是双方当事人互负债务，互享债权，即当事人互有可以抵销的债权；在存在抵销的债权时，债权必须是均已到期；抵销的债务必须是同种类或同一性质的债务，不同性质或不同种类的债务是不能抵销的；抵销的债权必须属于法律所允许。
法律明确规定不得进行抵销的债务不能进行抵销。如违约金债务不得自行以扣发款等方式作为抵销。故意实施侵权行为的，债务人不得主张抵销侵权损害赔偿。
债务人在债权转让通知到达时，主张抵销的，应当及时向债权转让人发出抵销通知，抵销的通知在到达债权人时，即可发生的效力。但是，抵销的通知中不得附加任何的条件或者期限，否则，抵销的通知不发生法律效力。
合同义务转移，是指合同中的债务人将自己应履行的义务转让第三人，第三人取代债务人的地位成为合同当事人，而向债权人履行债务的行为。合同义务的转让，只要依法进行，是受法律保护的。
合同义务的转移首先须经债权人同意。合同法规定，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。由于债务人在履行合同义务的能力方面是不相同的，债务人转移合同义务可能对债权人实现合同权利发生重大影响，在债务人更换后，新债务人可能缺乏履行合同义务的能力，从而严重损害债权人的权益。所以，债务人将其合同债务转让给第三人，必须经债权人。并且转让人与受让人就合同义务的转让达成协议，被转让的合同义务具有可转让性。合同义务的转移应依法办理有关手续。合同法规定，债务人转移义务，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
合同义务全部转移，由新的债务人取代原债务人的地位成为合同的当事人，承担合同中原债务人的义务。主债的全部转移，只是合同主体的变更，合同内容不发生变更，并没有形成新的债权债务。合同义务的部分转移，由第三人对债权人承担一部分债务，原债务人和第三人共同成为新债务人，而第三人仅就其与债务人签订了转让债务的协议部分承担合同义务。债务人转移义务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但该从债务专属于原债务人自身的除外。例如，根据我国《担保法》的规定，保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人的书面同意。未经保证人同意转让债务的，保证人不再承担保证责任。再如，属于债务人的人身权的继承权、抚养权、著作权等不能随原债务人转移义务而转移。
债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。新的债务人的抗辩是基于原债务人所享的对债权的抗辩而存在，如果原债务人没有对债权人的抗辩，新的债务人也就没有对债权人的'抗辩权。
购房权利转让合同篇十六
乙方(转让方)：xxx
丙方(受让方)：xxx
依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙、丙三方在遵循自愿、平等原则的基础上，经三方友好协商，现就甲、乙双方于 年 月 日签订的合同编号为xxx的《xxx房屋租赁合同》(包括补充协议及合同附件)中的(甲、乙)方的权利、义务全部转移给丙方达成如下协议，以便共同遵守：
1、甲、乙、丙三方确认，自 年 月 日起(甲)乙方将《xx租赁合同》(包括补充协议及合同附件)中所承担的责任、权利和义务全部转移至丙方，丙方完全了解上述合同的内容以及其所享有的权利和承担的义务，并同意于 年 月 日接受并承担甲、乙双方签订的《租赁合同》(包括补充协议及合同附件)中所规定应 方承担的全部责任、权利和义务，即丙方取代 方的地位。
2、甲、乙、丙三方确认，本补充协议为(甲、乙)方将其合同中的权利、义务全部转移给丙方承受，(甲、乙)方退出原合同关系，由丙方概括承受(甲、乙)方在原合同中的地位。
3、(甲、乙)方同意在本补充协议生效之日起(甲、乙)方退出《xxx合同》关系，由丙方承受(甲、乙)方在《xxx合同》中的地位，并由丙方享受合同权利、承担合同义务。
4、(甲、乙)、丙双方之间不再另行签订新合同，双方仍需按照原甲乙双方签订的《xxx合同》享受权利、履行义务。
5、本补充协议未约定事项，按照原甲乙之间签订的《xxx合同》中的内容执行。
6、甲方收取乙方x金合计人民币xxx万元整转移至丙方账户，乙方应缴纳的租金物业管理费由乙方与丙方结算，丙方按合同约定提供票据，甲方不再收取任何费用。
7、本协议自甲、乙、丙三方签字盖章即日起生效。
8、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各自一份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
丙方：
年月日：
购房权利转让合同篇十七
合同权利、义务转让条件与限制 合同权利的转让与限制 合同权利的转让也称债权的转让或债权让与，是合同中享有权利的一方当事人即债权人，在不改变合同内容的前提下，通过与第三人订立合同从而将债权的全部或部分转让与他的合法行为。合同权利的转让，并不改变合同权利的内容，而是由合同一方当事人（且是债权人）将债权转让给合同当事人之外的第三人，合同权利的转让并不包括合同的义务内容；合同权利的转让可以是全部转让也可以是部分转让，在全部转让时，受让人取代原债权人成为合同关系的新债权人，原债权人脱离合同关系；在部分转让时，受让人作为第三人加入到原合同关系之中，与原债权人共同享有债权。
第一，必须有有效的合同债权存在；第二，债权的转让人与受让人必须就债权转让达成协议；第三，转让的债权必须具有可转让性；第四，必须有转让通知。合同法规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力，债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。转让通知是绩权转让的必备条件，通知应采用书面形式，债务人应出具收到通知的。对于债务人的通知，一般应当由原债权人进行。但经与原债权人协商同意后，也可由新债权人进行。新债权人必须向债务人提供必要的关于合同权利已经转让的证明文件。如果未尽通知义务，债权人对合同权利的转让就对债务人不发生法律效力。债务人向原债权人履行义务时，原债权人不得拒绝接受履行。
在下列情况下，债权人不得将合同权利转让给第三人：第一，根据合同性质不得转让。合同的标的与当事人的人身密切相关的合同权利是不能转让的。如委托合同、赠与合同。在有些合同中，合同权利的转让会实质性地改变债务人的义务或增加债务人承担的风险，因而也禁止转让。但如果债权人承担新增加的负担或风险的除外。第二，按照当事人约定不得转让。如果合同中约定债权不得转让，那么债权人未经债务人同意，一般不得转让合同权利。第三，依照法律规定不得转让。
合同权利全部转让，则受让人取代转让人成为合同关系债权人，转让人脱离原合同关系；如果合同权利部分转让，则受让人加入合同关系，成为共同债权人。转让人将债权证明文件交付受让人并将有关主张债权的一切必要情况如履行期限、履行方式等告知受让人，并将转让人占有的担保物及文书也应全部交付。债权人转让债权时，依附于主债权的从权利也一并转移，但从权利专属于债权人自身的除外。转让人对转让的债权负瑕疵担保责任。无偿转让债权，转让人对权利瑕疵不负担保责任。但转让人故意不告知瑕疵，对受让人因瑕疵所受损害负赔偿责任。受让人明知权利有瑕疵而接受的，转让人不负担保责任。
债务人接到债权转让通知时，债务人对转让人的抗辩，可以向受让人主张。债务人对于债权人具有抗辩权主要有以下情况：当事人双方虽订有合同，但债权并未实际发生；债务人已经履行债务，债权业已消灭；债权人在订立合同或者履行合同中有过错。因而债务人不能依照原合同履行给付义务；债务人遭遇不可抗力；可撤销合同，债务人享有撤销权的。
抵销是指合同当事人互负债务时，各以其债权充当债务进行清偿，按照对等的数额相互充抵，使其债务与对方的债务在相同数额内互相消灭，不再履行。合同法规定，债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到其或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。抵销的实行应当是双方当事人互负债务，互享债权，即当事人互有可以抵销的债权；在存在抵销的债权时，债权必须是均已到期；抵销的债务必须是同种类或同一性质的债务，不同性质或不同种类的债务是不能抵销的；抵销的债权必须属于法律所允许。
法律明确规定不得进行抵销的债务不能进行抵销。如违约金债务不得自行以扣发款等方式作为抵销。故意实施侵权行为的，债务人不得主张抵销侵权损害赔偿。
债务人在债权转让通知到达时，主张抵销的，应当及时向债权转让人发出抵销通知，抵销的通知在到达债权人时，即可发生的效力。但是，抵销的通知中不得附加任何的条件或者期限，否则，抵销的通知不发生法律效力。
合同义务转移，是指合同中的债务人将自己应履行的义务转让第三人，第三人取代债务人的地位成为合同当事人，而向债权人履行债务的行为。合同义务的转让，只要依法进行，是受法律保护的。
合同义务的转移首先须经债权人同意。合同法规定，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。由于债务人在履行合同义务的能力方面是不相同的，债务人转移合同义务可能对债权人实现合同权利发生重大影响，在债务人更换后，新债务人可能缺乏履行合同义务的能力，从而严重损害债权人的权益。所以，债务人将其合同债务转让给第三人，必须经债权人。并且转让人与受让人就合同义务的转让达成协议，被转让的合同义务具有可转让性。合同义务的转移应依法办理有关手续。合同法规定，债务人转移义务，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
合同义务全部转移，由新的债务人取代原债务人的地位成为合同的当事人，承担合同中原债务人的义务。主债的全部转移，只是合同主体的变更，合同内容不发生变更，并没有形成新的债权债务。合同义务的部分转移，由第三人对债权人承担一部分债务，原债务人和第三人共同成为新债务人，而第三人仅就其与债务人签订了转让债务的协议部分承担合同义务。债务人转移义务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但该从债务专属于原债务人自身的除外。例如，根据我国《担保法》的规定，保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人的书面同意。未经保证人同意转让债务的，保证人不再承担保证责任。再如，属于债务人的人身权的继承权、抚养权、著作权等不能随原债务人转移义务而转移。
债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。新的债务人的抗辩是基于原债务人所享的对债权的抗辩而存在，如果原债务人没有对债权人的抗辩，新的债务人也就没有对债权人的抗辩权。
【本文地址：http://www.xuefen.com.cn/zuowen/5111461.html】
