人生的意义不仅在于追求成功,更在于怎样过好每一天。总结的内容应围绕主题展开,突出重点,避免琐碎和泛泛。请看以下总结范文,或许能够给你一些灵感和写作的启示。
商业项目对赌协议书篇一
甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就出国留学事宜达成如下协议:
第一条 甲方为满足国家人才培养计划和市场的需要,根据我校与(国家)
(国外学校中文名称)所签订的交流协议的相关条款,接受乙方的申请,同意选派乙方前往
(国家)(国外学校中文名称)进行交流学习,专业为。交流学习期限从年 月 至 年月 。
第二条 甲方承担的义务:
1、 直接向乙方提供联系出国交流学习的帮助;
2、 对乙方的出国交流学习申请给予必要的指导,提供有关的咨询和服务;
3、 为乙方办理出国交流学习手续提供帮助和方便;
4、保持与乙方及乙方出国交流学习学校的联系,了解乙方学习、生活及其它情况。采取适当形式将乙方的出国留学情况通知其在湖南科技学院所在的系部和学校有关部门。
第三条 乙方承担的义务:
2、 保证遵守甲方提出的有关出国交流学习的各项规定;
6、 督促 (国外学校)在交流学习期末向甲方提供学习成绩单;
7、 乙方按规定应在 年月完成交流学习项目并回校继续学习。
8、支付办理出国交流学习手续所需的一切费用(外语考试、体检、护照、签证、公证、交通、通讯、指导、接待、翻译、复印、打印、录音磁带及场地租用等)。
9、按时交清甲方学费等相关费用(含学籍续存期)。
第四条 如乙方违反本协议约定,甲方有权根据其违约事实,按照国家法律和甲方有关规定,要求其承担相应的违约责任。
2、因乙方原因,出国交流学习期间终止国外学业提前归国,甲方只对所学专业课程合格的学分进行认证,不认可语言和不合格专业课程的学分。未尽事宜甲方教学主管部门将根据有关规定进行处理。由此发生的费用由乙方承担。
第五条出国交流学习期间,如果由于乙方违约、忽视管理或违反法令,或由乙方引起的其它原因造成(国外学校名称)人员或财产一定程度上的伤害和财产损失,乙方将赔偿该校的损失、损害及因伤亡所发生的费用,包括索赔、诉讼费等。
第六条 所有交换生出国前须与学校签订留学协议,并向湖南科技学院交纳保证金人民币整。乙方按照学校规定按时返校后,持相关票据到学校财务处办理保证金全额退款手续。
第七条 甲、乙双方因违反本协议而产生的纠纷,应当在中华人民共和国境内提起诉讼,使用中华人民共和国法律,或按协议进行仲裁。
第八条本协议书自签订之日起生效,签约各方均负有履行本协议的义务。
第九条 本协议书正本一式四份,甲、乙双方各一份,教务处一份,学生所在院系一份。甲方法定代表人或 乙方(签字): 其委托代理人(签字):
日 期:日 期:地 点: 湖南科技学院 地 点:
商业项目对赌协议书篇二
在不断进步的社会中,用到协议的地方越来越多,签订了协议就有了法律依靠。我敢肯定,大部分人都对拟定协议很是头疼的,以下是小编帮大家整理的商业项目合作协议书,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
甲方(供货方):__________
乙方(销售方):__________
经甲乙双方友好协商,现就有关合作事宜达成如下书面协议:
一、合作模式:
甲方为乙方的供货方,乙方为销售方,货到后验货付款。
二、双方权利及义务:
甲方:
1、向乙方提供的产品必须是合格的商品及包装,并及时发货,产品价格由甲乙双方商定;
2、为乙方提供合理正常的销售所需的相关文件(资料);
3、及时为乙方配送所需商品;
5、根据市场行情或因原材料价格等发生变化可能导致对供货价格改变的应第一时间通知乙方。
乙方:
1、采购商品数量、品种、规格以及对外销售价乙方可自行决定;
2、享有所销售商品改进意见反馈和新产品开发进度的知情权;
3、有权在按照国家规定生产标准和行业标准以及生产厂家的生产能力范围内,向甲方提出所需商品的规格、制作工艺、所使用原料的档次和品种。
三、交货方式及地点:
甲方根据乙方的电话通知要求发货,在乙方所在地交货,并为乙方提供配送服务。在乙方收到货物时,经乙方确认货物数量、规格、价格以及外包装等是否符合采购要求后,在甲方出库单(商品清单)上签字确认。
四、付款方式:
在乙方收到货后,以现金(银行转账)方式支付,货款支付完毕时,甲方向乙方开具收款凭证。货款支付比例甲乙双方可自行协商决定。
五、销售过程中:
甲方应向乙方提供商品有关信息、合理的配套服务以及相关的指导工作。乙方如在销售中出现缺货、商品品种不全或因换季等因素需要更换(添加)商品的情况下,甲方应及时配合乙方以保证乙方的正常销售(当乙方需要换货时,在不影响商品二次销售的情况下,甲方应以多退少补的原则给予更换)。
六、承诺以及退换货条件:
甲方承诺供给乙方每批商品的质保期为个月,自起始日起至月(起始日以《商品采购清单》中交货日为准)。在质保期内:乙方需按照商品的保存要求妥善保存未销售出的商品,商品因乙方保存不当造成的''损失由乙方承担;乙方有权在不损坏商品品质、不影响商品二次销售的前提下或质保期届满日前15日内,按《商品采购清单》中对应商品采购价向甲方提出全额退款要求。甲方应接受退货或更换同规格、价格的商品以延长质保期。退换货工作应在提出要求后的7日内处理完毕。
七、双方责任:
如商品因甲方未按行业标准或不符合国家有关标准生产的;及商品水洗标所标成份内容与实际商品存在不符致使乙方被第三方投诉举报的,因此导致给乙方带来的一切损失和责任由甲方承担。乙方因自身经营不善造成亏损的,其责任由乙方自行承担,与甲方无关。
八、本协议经双方签字后生效,甲、乙双方需共同遵守,如有异议应共同友好协商解决,若协商不成造成对方损失的,提交人民法院诉讼解决。
九、备注:
______________________________
十、本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。补充条款具有同等效力。
十一、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
说明:本协议由两部分组成:
1、《合作协议》部分,
2、《商品采购清单》部分。共三页,前两页为《合作协议》第三页为《商品采购清单》,装订时需加盖骑缝章。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商业项目对赌协议书篇三
甲方:
乙方:
甲乙双方经过友好协商,本着真诚合作,互惠互利的原则,就展览会门票派发、名片收集一事,达成如下协议:
1、甲方负责将本次展会对外宣传的门票发往乙方处,邮费由甲方负责。
2、门票发放及名片收集的范围主要为本市、区、县汽车用品批发商、代理商、零售商、汽车装饰店、汽车装具店、汽车装潢店、汽车美容店、洗车场等。
3、汽车修理、汽车配件、汽车4s店不在发放范围之内。
1、乙方负责门票的发放、相关行业名片的收集,无需承担任何风险。
2、乙方必须在规定时间和范围内完成门票的发放和名片的收集工作。
3、工作完成后乙方必须将收集的相关行业名片回邮给甲方,邮费由甲方负责。
4、乙方收到门票后,必须在规定的工作时间内发放完毕并完成名片的`收集工作。
5、乙方必须按照甲方指定的发放范围进行门票的发放和名片的收集工作。
6、乙方每发放一张门票并回收一张名片,甲方支付乙方劳务费人民币1元/张,计算方式以回收名片数量为准,名片重复、不在规定行业范围之内的作废,但乙方必须保证所负责区域门票发放普及率不能低于98%,若低于98%,则价格按0.8元/张。
7、乙方工作完成后甲方需进行抽查核实,核实完毕后五个工作日内一次性支付给乙方全部劳务费。
8、乙方在门票派发的过程中,要遵守交通秩序,注意公共交通安全,对自身的安全负责,如出现其他意外情况,甲方概不负责。
9、乙方必须在规定的时间和范围内按时完成甲方委托的工作,如遭遇不可抗力,由甲乙双方协商解决。
本协议书有效期为20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,此时间为本协议商定合作方案的执行期限。
本协议自甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效,本协议一式二份,甲乙双方各执一份具有同等效力,传真件有效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
商业项目对赌协议书篇四
项目合作协议由:项目设备负责人(以下简称甲方)和项目策划负责人(以下简称乙方)
甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下:
乙方以人民币出资5万元及技术和客户资源。
各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。
第三条本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关
手续。
全体合伙人。
第五条企业固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方60%、乙方40%的比例分配。
日内向对方清偿自己负担的部分。
第七条每年项目产品总销售利润的百分之十进行固定投入。销售利润分红,一年结算
第八条本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
第九条本协议一式贰份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
第十条自协议签订之日起,乙方需要负责技术和市场开发及售后跟进,甲方负责管理及日常事务。第十一条本协议有效期暂定三年,自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算,即从____年______________月__日至______________年______________月_____________日止。
第十二条争议处理
1、对于执行本合同发生的`与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;
项目的资料及客户资源都应交给另一方。
第十四条违约处理
如果一方违反本合同的任何条款,非违约方有权终止本合同的执行,并依法要求违约方赔偿损害。
第十五条协议解除
1、一方合伙人有违反本合协议的,另一方有权解除合作协议
2、合作协议期满
3、双方同意终止协优议的
4、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的,另一方有权解除合作协议
第十六条未尽事宜,双方可再协商补充协议,补充协议同等本协议有效
第十七条本合同一式两份,双方各执一份,具有相同的法律效力
甲方:_____________(签章)乙方:_____________(签章)
地址:___________地址:___________
合同签订地点:___________
合同签订时间:____年__月__日
商业项目对赌协议书篇五
住址:_____________
法人代表:_____________
身份证号:_____________
乙方:_____________
住址:_____________
法人代表:_____________
身份证号:_____________
依据《民法典》有关规定,经甲,乙双方友好协商,本着公平、平等合作,互利互惠的原则,为实现技术研发与市场营运的直接联盟,共同创造良好的经济效益和社会效益,达成以下协议:
一、合作方式及条件
1、乙方以现有的市场营销网络及社会资源为基础,更进一步的开发市场潜力,逐步形成一个规范化,全球性的营销网络。
2、乙方根据市场需求,收集和承接促进双方企业发展的产品、技术等方面的研究开发项目。
3、甲方利用自身的.技术研究开发力量优势,与乙方合作开发乙方新承接或者甲,乙双方共同确立的研究开发项目。
4、甲方应配合乙方做好技术咨询及在开拓业务进程中提供技术支持。
二、权利义务
1、本次合作,甲方以人民币方式出资________万元及技术,乙方以人民币出资________万元和客户资源。
2、属于甲、乙双方共同策划,共同开发的项目,其所有权属于甲,乙双方共同拥有。
3、属于乙方单方承接的开发项目,其所有权属于乙方拥有。
4、在双方合作过程中,甲,乙双方无权干涉对方企业内部管理。
5、双方应以诚信为本,互相交流和切磋业务动作状况,以便互相促进。
三、合作宗旨
促进科学技术产业化的发展,充分利用乙方广泛的市场资源优势和发挥甲方科研平台能力,实现技术研发与市场营运的直接联盟。
四、本次合作范围
1、______________技术项目。
2、________________产品的市场营销。
五、利益分配
1、本次双方共同开发的产品,由双方依据市场价协商定价,产品销售后按税后利益的________比例分成,此分成比例可根据进一步合作情况协商调整。
2、属于甲方单方开发的产品,乙方如有兴趣合作,可在双方协商后,另外确定合作方式和分成方式。
六、共同开发项目的成果归属与分享
1、一方转让其有专利权的,另一方可以优先受让其共有的专利权。
2、合作各方中,单方声明放弃专利申请权的,可由另一方单独申请。
3、开发项目被授予专利以后,放弃专利申请权的一方可以免费取得该项专利的普通实施许可,该许可不得撤消。
4、一方不同意申请专利的,另一方不得单方申请专利。
5、在特殊情况下,当事人各方还可以在合同中规定对技术成果权的分享份额以及各自享有的专利申请权,将对在技术开发的各主要阶段产生的研究开发成果,约定各自独立享有的权利。
七、保密条款
1、甲、乙双方所提供给对方的一切资料,专项技术和对项目的策划设计要严格保密,并只能在合作双方公司的业务范围内使用。
2、甲、乙双方公司的全部高级职员,研发小组人员将与合作公司签订保密协议,保证其在就业期间和研发期间所接触的保密资料,专项技术予以保密。
3、凡涉及由甲、乙双方提供与项目,资金有关的所有材料,包括但不限于资本营运计划,财资情报,客户名单,经营决策,项目设计,资本融资,技术数据,项目商业计划书等均属保密内容。
4、凡未经双方书面同意而直接,间接,口头或者书面的形式向第三方提供涉及保密内容的行为均属泄密。
八、其它
1、甲、乙双方在执行本合同时发生争议,可通过双方友好协商解决,若经双方调解无效,可向有关仲裁机构提请仲裁。
2、本协议未尽事宜,双方协议订补充协议,与本协议同样具有法律效应。
3、本协议一式________份,双方各执________份。
4、本协议经双方签章生效。
甲方:_____________(签章)
地址:_____________
联系方式:_____________
签约日期:________年_______月_______日
乙方:_____________(签章)
地址:_____________
联系方式:_____________
签约日期:________年_______月_______日
商业项目对赌协议书篇六
甲方:员会(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
为使项目(以下简称本项目)在成都高新技术产业开发区实现产业化,根据国家及地方有关法律、法规,双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本协议。
一、土地问题
1、土地位置及出让方式
甲方同意本项目进入成都出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于占地约亩。其中独自使用面积亩,代征道路面积亩,确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。
2、土地价格
为体现对本项目的支持,甲方初步确定以万元人民币/亩的优惠价格,将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方,出让金总额为万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计万元,由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。
3、付款方式
高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后十五日内,一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后,按国家有关规定,尽快办妥国有土地使用证等有关手续。
二、工程建设
1、开工条件
(1)按照乙方建设规划要求,甲方承诺于年月日前,保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即“九通一平”的基本建设条件,确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。
(2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。
2、工程进度
乙方必须在年月日前进场开公建设,并严格按照施工进度计划投入资金进行建设,保证建设进度。
3竣工时间
乙方必须在年月日前竣工,延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内,向甲方提出延期说明,取得甲方认可。
三、违约责任
1、如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项,从滞纳之日起,每日按应缴纳费用的0.5‰缴纳滞纳金。逾期90日而未全部付清的,甲方有权解除协议,并可请求违约赔偿。
2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的,应交纳已付土地出让金5%的违约金;连续两年不投资建设的,甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时,甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。
4、为避免国有资产流失,保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内,乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇奖励),低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种(退税或创汇奖励)金额的50%时(优惠政策除外),乙方应赔偿给甲方其税金差额。即:乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额x50%=乙方当年该税种实际缴纳金额。
四、其他
1、在履行本协议时,若发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方同意向成都市仲裁委员会申请仲裁,没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。
2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时,该种不履行将不构成违约,但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由报告,同时,提供有关部门出据的不可抗力证明。
3、本协议一式份,甲、乙双方各执份。份协议具有同等法律效力,经甲、乙双方法定代表人(或委托代理人)签字盖章生效。
4、本协议于年月日在中华人民共和国山东成都市签订。
5、本协议有效期限自年月日起至年月日止。
6、本协议未尽事宜,双方可另行约定后作为本协议附件,与本协议具有同等法律效力。
甲方:成都高新技术产业开发区管理委员会(章)
法定代表人(委托代理人)
法人住所地:
邮政编码:
电话号码:
乙方:(章)
法定代表人(委托代理人)
法人住所地:
邮政编码:
电话号码:
商业项目对赌协议书篇七
甲方:
乙方: 美术馆
在美术馆落成开幕仪式上,甲方将有关领导及书画界名人的书画转赠给美术馆收藏,本
着对这批有历史意义和艺术价值的书画的收藏和日后的展览使用,甲乙双方经友好协商后,明确关于收藏的书画的双方责任。
协议内容如下:
1、甲方收藏乙方捐赠书法、美术作品34件,其中书法24幅,国画10幅(详见附件)。
2、甲方收藏乙方捐赠的34件书画作品,属于国家拥有的文化财产。甲方有责任将收藏的艺术品按国家博物馆的有关条例保护好,承担该艺术品不作任何商业用途和不作礼品赠与他人的责任。甲方向乙方颁发《收藏证书》。
3、甲方收藏书画作品后,按国家有关文物工作法规享有对艺术藏品的有关权利,包括用于文化交流、出版、展览、陈列、研究、传播、推广及进行有关修复装裱工作的权利。
4、乙方有权监督甲方有关收藏捐赠书画作品,保证不进行商品用途及不作礼品赠与他人的责任。
5、乙方如要借出捐赠书画艺术品进行文化交流,必须向甲方承诺该活动为非商业性质,并承担藏品不受损坏的责任。
6、乙方应尽可能向甲方提供有关捐赠书画作品的有关资料,以便甲方做好捐赠书画作品的档案登记工作。
7、本协议一式两份,甲、乙双方一份,双方有义务共同执行。未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
甲方:(美术馆)
签字(盖章):
日期:年 月
乙方: 签字:.日期:年日.日 月
商业项目对赌协议书篇八
乙方:_____________
经甲乙双方友好协商,现就有关合作事宜达成如下书面协议:
一.合作模式:甲方为乙方的供货方,乙方为销售方,货到后验货付款。
二.双方权利及义务:
甲方:
2、为乙方提供合理正常的销售所需的相关文件;
3、及时为乙方配送所需商品;
5、根据市场行情或因原材料价格等发生变化可能导致对供货价格改变的应第一时间通知乙方。
乙方:
1、采购商品数量、品种、规格以及对外销售价乙方可自行决定;
2、享有所销售商品改进意见反馈和新产品开发进度的知情权;
3、有权在按照国家规定生产标准和行业标准以及生产厂家的生产能力范围内,向甲方提出所需商品的规格、制作工艺、所使用原料的档次和品种。
三.交货方式及地点:甲方根据乙方的电话通知要求发货,在乙方所在地交货,并为乙方提供配送服务。在乙方收到货物时,经乙方确认货物数量、规格、价格以及外包装等是否符合采购要求后,在甲方出库单上签字确认。
四.付款方式:在乙方收到货后,以现金方式支付,货款支付完毕时,甲方向乙方开具收款凭证。货款支付比例甲乙双方可自行协商决定。
五.销售过程中:甲方应向乙方提供商品有关信息、合理的配套服务以及相关的指导工作。乙方如在销售中出现缺货、商品品种不全或因换季等因素需要更换商品的情况下,甲方应及时配合乙方以保证乙方的正常销售。
六.承诺以及退换货条件:甲方承诺供给乙方每批商品的质保期为_____________个月,自起始日起至_____________月。在质保期内:乙方需按照商品的保存要求妥善保存未销售出的商品,商品因乙方保存不当造成的''损失由乙方承担;乙方有权在不损坏商品品质、不影响商品二次销售的前提下或质保期届满日前15日内,按《商品采购清单》中对应商品采购价向甲方提出全额退款要求。甲方应接受退货或更换同规格、价格的商品以延长质保期。退换货工作应在提出要求后的7日内处理完毕。
七.双方责任:如商品因甲方未按行业标准或不符合国家有关标准生产的;及商品水洗标所标成份内容与实际商品存在不符致使乙方被第三方投诉举报的,因此导致给乙方带来的一切损失和责任由甲方承担。乙方因自身经营不善造成亏损的,其责任由乙方自行承担,与甲方无关。
八.本协议经双方签字后生效,甲、乙双方需共同遵守,如有异议应共同友好协商解决,若协商不成造成对方损失的,提交人民法院诉讼解决。
九.备注:。
十.本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。补充条款具有同等效力。
十一.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
说明:本协议由两部分组成:
1.《合作协议》部分,
2.《商品采购清单》部分。共三页,前两页为《合作协议》第三页为《商品采购清单》,装订时需加盖骑缝章。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
商业项目对赌协议书篇九
合同编号:
甲方:乙方:
风险提示:
合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。为了使《__________________》公益活动项目顺利实施,经双方友好协商决定签订以下协议:风险提示:
应明确约定合作方式,尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时,应明确各自的权益份额,否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。
1、甲方团队负责人员在活动期间,应遵守国家的法律法规,自觉遵守规章制度。
2、甲方有权安排管理乙方所提供人力物力资源。
3、甲方本着公益性目的进行此次活动,维护团队和合作单位名誉,不得以团队和合作单位的名义进行任何违法活动和商业行为。
1、负责提供活动所需人力物力,提供必要的活动协助。
2、乙方必须根据甲方要求按时、按质、按量地完成相关任务。
3、乙方有权根据甲方活动内容及安排提出合理建议,甲方需积极与乙方进行协商,并根据协商结果作相应调整。风险提示:应约定保密及竞业禁止义务,特别是针对项目所涉及的技术、客户资源,以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。
4、乙方需对活动中涉及隐私的信息负有保密义务。
5、如因天气原因及不可抗力因素阻碍活动进行,经甲方同意后可作出适当调整。风险提示:
合同的约定虽然细致,但无法保证合作方不违约。因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。
1、甲方如违反国家有关政策法规,乙方有权中止协议,并由甲方承担相应的责任。
2、乙方除自然力等不可抗力之因素外,应按本协议或各分项合同约定之要求,完成各项工作,否则视为乙方违约;乙方如有违约,需作出相应解释,并在______新闻网公开道歉。
1、本协议一式____份,甲乙双方各执___份。均具有同等法律效力。
2、本协议中未尽事宜,双方协商解决,并另行签订补充协议。
3、本协议自签订之日起生效。
商业项目对赌协议书篇十
乙方:_________
甲乙双方经友好协商,就甲方代理乙方进行项目融资与理财服务达成如下协议:
一、融资金额、成本、用途、资金期限
融资金额:_________(_________美金),分_________批执行。
融资成本:综合融资成本为融资总额的_________%(含甲方的佣金)。
融资用途:_________.资金期限:_________.约定佣金:资金总额的_________%.二、甲方责任:
2.负责对乙方的存量资产进行整合,选择出可被银行易于接受的资产条件;
5.代表乙方向银行呈交授信申请表,附带项目计划方案、财务报表等必须的文件;
7.申请手续通过银行审核后,取得银行对乙方对外开立备用信用证的整体授信;
9.取得银行的授信后,请求银行先对外发出预开证通知书,并请接证行给予回复确认;
10.在银行授信范围内,向银行申请对甲方指定的银行开立不可撤消的、到期保兑的、定期为1年的备用信用证。
11.负责选择具有离岸业务并在中国境内开设分行的外资银行作为接证行;
16.备用信用证到期自动失效,解冻甲方被冻结的信用额度。
三、
乙方责任:1.向甲方提交委托申请表,此申请表作为本协议的附件,与本协议具有同等法律效力;
2.正式书面授权甲方代理项目融资和理财服务;
3.组织和协调项目相关人员全程配合甲方的服务;
四、其他未尽事宜,甲乙本着真诚合作、互利互惠的原则,双方友好协商解决,增加条款可以作为本协议的附件,并与本协议具有同等的法律效力。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
授权代表(签字):_________授权代表(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商业项目对赌协议书篇十一
乙方:_________
_________以捐赠资金的方式,真诚与_________携手,共同为中国西部的贫困地区做一件利国利民的`公益事业。
根据_________教育扶贫项目赞助方案,甲方愿意赞助_________元。该资金赞助的项目可由甲方命名。
_________作为教育扶贫项目的承办单位,认真承诺:在项目实施过程中发扬“爱国奉献、追求卓越”的精神,以_________的工作作风,珍惜甲方的每一分爱心捐赠,使之在贫困地区发挥最大的效力。
甲方随时可以指导和监督乙方的教育扶贫工作,随时可以审计捐赠款的使用情况。
商业项目对赌协议书篇十二
自来水厂技改项目
目 录
1.定义与解释
2.工程内容
3.工程造价
4.对技改项目的基本要求
5.工程实施责任
6.工程进度
7.调试
8.移交所有权
9.争议的解决
10.附则
协 议 书
为加快郑州市高新技术开发区基础设施融资和建设步伐,根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规、政策的规定,基于平等、自愿、互惠的原则,郑州市高新技术开发区管理委员会(以下简称甲方)与河南省徐氏建筑集团(以下简称乙方)协商一致,甲方将其开发区自来水厂技改项目经营权出让给乙方。即甲方授权乙方在特许经营期内按经过审批的规划建设施工图进行建设,按双方约定条款进行运营,并在特许期满之日将该项目无偿移交给甲方。就此技改工程甲乙双方达成本协议。
1.定义与解释
“工程”指基础设施建设的规划、可行性研究、设计与工程技术服务、建造、竣工、调试、试运行和运行。
“工程造价”指第3款的费用。
“竣工期”指基础设施调试成功并可以开始运行的日期。“运行期”指从基础设施商业运行开始日计算的日期。“移交日期”指运行期最后一天的第二天。
“日”指公历日。
2.工程内容
2.1 本工程命名为河南省郑州市高新技术开发区自来水厂技改项目。
2.2 工程项目位于郑州市高新技术开发区,具体位置可以根
据现场条件在详细设计阶段予以适当调整。
2.3 本工程应在建设、运营和移交的基础上实施。
2.4 本工程的建设内容:建设日供水3万吨的自来水厂(视园区发展情况可分期建设)及配套供水管网工程。
3.工程造价
3.1 工程造价估算约5000万元(具体见工程竣工决算)。
3.2 工程总造价应由下述费用组成但不限于下述费用:
1)可行性研究、设计、地勘和工程技术服务及其他咨询服务的费用;
2)建造和安装费用;
3)购买设备和材料的费用;
4)管理费用;
5)其他费用;
6)不可预见费用;
7)建造期融资贷款等资金的利息;
8)工程建设费。
3.3 工程预算、决算按照住房和城乡建设部颁布的《建设工程工程量清单计价规范》(gb50500-20xx)、《河南省建设工程造价管理办法》(省政府令第192号)、《河南省建设工程计价办法》(豫建价[20xx]330号)、《河南省建筑装饰装修工程消耗量标准》(20xx版)、《河南省安装工程消耗量标准》(20xx版)、郑州市建设造价(建设期内)等文件和定额确定的方法和原则,在按上述方法和原则编制造价预算和决算,并符合郑州市相关规定(即由郑州市财政投资评审中心进行预算评审和郑州市审计局进行工程竣工决算)。
4.对技改项目的基本要求
4.1 自来水厂项目建设和园区供水管网建设必须符合国家相关行业的有关规定和要求。
4.2 日供水3万吨自来水厂项目5年技改项目经营权授予乙方。
4.3 自来水费征收比照县物价部门的收费文件及收费标准收取。
4.4 乙方必须按照已获批准的自来水处理初步设计,委托有相应资质的设计单位进行施工图设计,并依此投资建设;初步设计的变更必须征得甲方同意并取得原批准单位的批准。工程竣工后需经相关部门验收通过,首期工程建设期1年,二期以后视园区发展情况另定。
5.工程实施责任
5.1 乙方应负责:
5.1.1 工程施工设计与工程技术服务、设备采购、建造和试运行;
5.1.2 建造工程的`所有费用及保证建设资金充盈;
5.1.3 建造的自来水厂必须采用国内先进的处理工艺,先进的处理设备,自动化程度高的水厂。
5.1.4 注册成立项目公司,负责该项目的建设运营和维护,在特许期满自来水厂及配套管网无偿移交给甲方。
5.1.5 乙方应当按照授权的相关条款规定和该项目特许经营协议的约定履行义务,并接受甲方的监管。
5.1.6 乙方不得超越授权规定的范围从事其他经营活动。未经甲方批准,不得以转让或者出租、质押等方式处理特许经营权。
商业项目对赌协议书篇十三
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发包人:重庆美心防盗门集团防火门分公司
承包人:
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平、诚信的原则,双方就本建筑工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
二、工程合同工期
开工日期: 20xx 年12月7日 竣工日期: 20xx年5月30日
三、质量标准
本标准以国家消防部门防烧火门安装调试及标准执行
四、合同价款
工程总造价(金额): 肆佰万元整
五、付款方式
1、乙方进场后,甲方付乙方工程造价的 30 %,中期 50 %,完工后付 20 %,甲方扣留工程造价款的5%,作为保证金,骏工一年后付清。
2、乙方必须付给甲方工程造价款的20%作为工程转让费。
六、施工要求
将原场地的垃圾全部清理干净,并将垃圾全部运出。所有防火门安装及验收合格
七、双方权利及义务:
1、乙方在施工过程中不得拖欠施工人员工资,与发生经济纠纷及其他纠纷,均与甲方无关,甲方不承担任何责任。施工过程中发生任何事故及伤残事件,全部由乙方负责,甲方不承担任何责任。
2、乙方在施工地点内严禁发生打架斗殴及酗酒事件及偷窃行为,如有此类情况发生交与公安机关处理,并赔偿一切损失。
3、乙方必须按照合同要求进行施工,乙方必须保证施工质量及要求,如给甲方造成建筑材料浪费和损失,乙方加倍赔偿。
4、乙方如不按合同要求施工,甲方有权拒付余额,并将乙方清理出场,且损失由乙方负责承担。
八、如本合同与原合同不符时,以原合同要求为准。
九、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:重庆美心防盗门集团防火门分公司
乙方:
年 月 日
商业项目对赌协议书篇十四
合伙人:乙:(姓名),身份证号:_____籍贯:_____
甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下:
第一条 甲乙双方自愿合伙经营(项目名称),总投资为x万元,甲出资x万元,乙出资x万元及技术和客源支持,各占投资总额的x%、x%。
第二条 本合伙依法组成合伙企业,由甲负责办理工商登记。在合作期间合作人出资的为共有财产,不得随意分割。合作终止后,各合作人的出资仍为个人所有,届时予以返还。
第三条 本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续。
第四条 合伙双方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。
第五条 企业盈余按照各自的投资比例分配。
第六条 企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
第七条 他人可以入伙,但须经甲乙双方同意,并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
第八条 每年项目产品总销售利润的本分之十进行固定投入。销售利润分红,一年一次。
第九条 本协议一式贰份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
第十条 自协议签订之日起,乙方需要负责技术和市场开发及售后跟进,甲方负责管理和日常事务。
第十一条 本协议有效期暂定三年,自双方签字之日起计算,即从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第十二条 争议处理
1、 对于执行本合同发生的 与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决。
2、 如果双方通过协商不能达成一致,则提交仲裁委员会进行仲裁,或依法向人民法院起诉。
第十三条 本协议到期后,双方未提出终止协议要求的,视为同意继续合作,本协议继续有效,如果不再继续合作的,退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本,并将乙方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方。
第十四条 违约处理
如果一方违反本合同的任何条款,非违约方有权终止本合同的执行,并依法要求违约方赔偿损害。
第十五条 出现下列事项,合伙终止:
(一)一方合伙人有违反本协议的,另一方有权解除合作协议;
(二)合伙期满;
(三)合伙双方协商同意;
(四)其他法律规定的情况
第十六条 本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
第十七条 本协议一式贰份,双方各执一份,具有相同的法律效力。
甲方:xxx(签字) 乙方:xxx(签字)
地址: 地址:
合同签订地点:_____
合同签订时间:____年____月____日
商业项目对赌协议书篇十五
乙方:x x x农学院
为了帮助甲方水稻新品种实脸项目获得成功,甲乙双方经充分协商,兹定如下协议,共同遵守。
一、甲方负责提供x x亩良田,种植水稻新品种x x号。并负责耕田、施肥、用水等事项。
二、乙方负责提供水稻新品种种子及整个种植期间的技术指导。整个种植期间的技术指导,由乙方拟订出详细的实施方案,甲乙双方同意后由甲方组织的人员及乙方技术员共同实施。
三、甲方对本项目负责资助经费x万元,乙方只能用于本项目的费用支出,不得挪作他用。
四、在本项目进行中,甲方有权检查项目的进展情况和经费支出情况以及提出建议和意见。对提出的建议和意见,乙方应予重视。
五、合作期间,甲方选派农民技术员到乙方进修培训,乙方免收培训费及住宿费。
六、本项目结束后,由乙方及时做出详细、全面的总结给甲方,以利甲方将实验进一步推广;同时,乙方还需提供资金的使用报告及具体细目给甲方。
七、本项目结束后,甲乙双方视其情况可进行其他科技项目的合作。
八、甲乙双方应严格执行本协议,以保证实验的成功。如由于乙方的责任,使项目受到损失,甲方有权扣除部分资助经费作为报失的补偿。
九、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。本协议自双方盖章后生效.有效期自x x x x年x月至x x x x年x月止。
甲方:(章)
负责人:(签名)
乙方:(章)
负责人:(签名)
x x x x年x月x日
这份协议的结构和合同完全相同。但正文主体部分的内容(双方的权利与义务、违约责任等),则订得比较原则,有一定的弹性,不像合同那样具体、明确。
商业项目对赌协议书篇十六
甲方(企业): 乙方:
受理人: 身份证号:
联系电话: 联系电话:
为构建合作双方利益共同体,促进项目增效、合作方增收、增强项目凝聚力,甲方决定允许乙方入股本项目。
第一条 持股方式:乙方持股主要采取出资购股的取得方式。
第二条 经甲乙双方认可,甲方资产总额为人民币 8万 元,甲方占80股。计划增资扩股至20万元,现向乙方进行项目融资12万元,合120股。
第三条 乙方持股比例及持股时间:
1、乙方出资人民币元,计股,占甲方项目总股份的%。
2、购股时由乙方一次性转入相应的购股金额到甲方指定的银行
户名:账号:开户银行:。
3、入股时间:出资购股部分自年月日起计算(生效);
第四条 利润分享和亏损分担
1、甲乙双方按各自股权比例(占甲方项目总股权的比例)分担共同投资的盈亏,乙方按出资购股比例分享共同投资所获的利润。
2、甲乙双方各自以其所占的实际股份(出资额)为限对共同投资承担责任。
第五条 利润分配方式
分配方式:每月核算1次,每季度分红1次,拿上季度净利润的70%按乙方持有的出资比例进行分红;剩余30%作为项目的发展基金。
第六条 出资购股的退股
1、自本协议签订起一年后,乙方正常退股,甲方按乙方出资额予以回购;
2、如因乙方泄露项目机密造成甲方损失的,即视为乙方自愿退股,甲方可以其所持股份抵扣赔偿并可起诉乙方。
第七条 违约责任:本协议签订后,任何一方不履行本协议约定条款的,即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的经济损失。
第八条 其他约定
1、作为甲方项目的合法股东,乙方有权行使下列权利:
(1)项目清算时,按照出资比例分配剩余财产;
(2)甲方所持为法人股,拥有项目经营的绝对决策权。
2、财务由甲方保管,乙方有权监管,每季度核算后由甲方召开一次股东大会,公布上季度的经营成果,并由甲乙双方共同签字。
3、乙方接受甲方转入的包括但不限于投资及奖励款、股权分红等款项
户名:账号:开户银行:。
5、双方遇有无法控制的时间或情况(包括但不限于火灾、风灾、水灾、地震等)及政府行为,应视为不可抗力事件;若由于不可抗力事件导致任何一方不能履行本合同规定的义务时,应把本合同规定的履行义务的时间等额延长。
第九条 以上合同若有修正,经甲、乙双方协商后签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力,补充协议与本合同相抵触的,以补充协议为准。
第十条 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
受理人(签字): 姓名(签字):
年 月 日 年 月 日
商业项目对赌协议书篇十七
甲方:
乙方:
丙方:
鉴于甲方拥有良好的道路与桥梁工程资源和强劲的市场开拓能力,乙方拥有丰富的社会资源和成熟的项目管理经验,丙方拥有良好的资本运作能力和强劲的市场开拓能力。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙、丙三方经友好协商,本着“平等互利、协商一致、等价有偿、共同发展”的原则,就甲、乙、丙三方合作投资开发固始县史河三桥及连接线工程项目事宜达成如下协议:
1、甲、乙、丙三方同意,以三方注册成立的固始县史河三桥及连接线工程项目和房地产开发公司为开发投资主体。
2、甲、乙、丙三方通过对固始县史河三桥及连接线工程的控股,获得固始县史河三桥及连接线工程项目的开发建设权,通过固始县史河三桥及连接线工程向、甲、乙、丙三方分配股东收益的形式,实现、甲、乙、丙三方预期的投资收益。
3、、甲、乙、丙三方同意,在本协议签署的同时签署公司章程,并由乙方开始办理固始县史河三桥及连接线工程项目组建手续。
1、固始县史河三桥及连接线工程项目注册资本为人民币壹亿元人民币。甲、乙、丙三方在固始县史河三桥及连接线工程出资比例为:甲方拥有一级道桥工程资质注册资本人民币10099万元和项目技术管理人员,并且甲方拥有约一亿元固定道桥工程资产在固始县城区可以随时为史河三桥及连接线工程服务;乙方拥有房屋建筑工程一级资质和项目技术管理人员,并且甲、乙方的业绩卓越,信誉优秀,出资人民币5000万元,占注册资本的58.35%;丙方拥有房地产开发一级资质,业绩卓越,信誉优秀,丙方出资人民币5000万元,占注册资本的41.65%。甲、乙方对工程质量终生负责,责任重大,甲、乙方在固始县人脉资源丰富,应该任劳任怨,多为丙方分忧解难,甲、乙、丙三方优势互补,取长补短,互惠互利,团结协作,宁快不慢,宁大不小,宁早不迟,尽早启动此项目。
2、固始县史河三桥及连接线工程注册成立时,必须按以下约定向固始县银行注入资金一亿元。丙方应在2011年9月 日前将人民币5000万元存入固始县银行南京万厦集团帐户,账户由南京万厦集团掌控,确保资金安全;甲、乙方应2011年9月 日前将人民币5000万元存入至固始县银行史河三桥及连接线工程帐户,显示甲、乙、丙三方的资金实力,甲、乙、丙三方与固始县委、县政府洽谈项目的诚意。
3、以上各方如不能按上述约定时间足额注入资金,则视为该违约方对于其在固始县史河三桥及连接线工程中的相应比例的股权自动予以放弃,违约方应向守约方或股东之外的他方办理股权转让的手续。
4、甲、乙、丙三方须按照各自在固始县史河三桥及连接线工程中的出资比例承担固始县史河三桥及连接线工程项目的投资总额。经甲、乙、丙三方股东同意,固始县史河三桥及连接线工程也可以自行筹措固始县史河三桥及连接线工程项目建设所需资金。
固始县史河三桥及连接线工程和附属工程、房地产及房地产项目相关的房地产开发投资、销售策划;自有房屋的物业管理、房地产信息咨询(中介服务除外)。
1、固始县史河三桥及连接线工程董事会由三人组成,其中甲方推荐1名董事,乙方推荐1名董事。在董事会中,由甲方董事出任董事长,乙方董事出任副董事长。在项目公司中,乙方推荐总经理人选,甲方推荐副总经理人选;丙方推荐财务总监人选,甲方推荐出纳人选,上述人选由董事会聘任。
2、固始县史河三桥及连接线工程管理人员原则上从甲、乙、丙三方指定的人员中选派。甲、乙、丙三方派往固始县史河三桥及连接线工程中的工作人员,必须具有注册执业资格专业技术人员担任,按照公司章程进行规范管理。对不能胜任和违纪人员,项目公司有权辞退。
3、固始县史河三桥及连接线工程的利润分配,按会计年度结算。固始县史河三桥及连接线工程因经营固始县史河三桥及连接线工程项目收取的全部投资收益,按照甲、乙、丙三方注册资本出资比例依法分配。
4、甲、乙、丙三方承诺,固始县史河三桥及连接线工程投资收益如用于股权分配以外的用途,需经董事会决定后,报甲、乙、丙三方确认后执行。
5、凡涉及固始县史河三桥及连接线工程的具体事项,均以固始县史河三桥及连接线工程章程的约定为准,也可以一事一议,少数服从多数。
1、甲方的权利和义务:
(3)遵守本协议其他条款约定的甲方义务。
2、乙方的权利和义务:
(5)严格遵守本协议其他条款约定的乙方义务。
1、丙方的权利和义务:
(3)遵守本协议其他条款约定的丙方义务。
(3)土地价格谈定后第一笔款由甲、乙方出资50%,丙方出资50%,但乙方应不迟于1个月内(代垫之日起)将由甲、乙方垫付的土地款归还甲、乙方。
1、甲、乙、丙三方确认,本协议是以第六条约定的内容为合作前提和基础,如果甲、乙任何一方违反本协议第四条约定时,则另一方有权选择终止本协议的履行。
2、由于一方原因造成另一方终止执行协议,违约方按本协议履行赔偿责任。
3、由双方确认的因素造成固始县史河三桥及连接线工程无法履行责任,仍可能构成终止本协议的理由。
1、“不可抗力”是指本协议各方所不能控制且不可预见,或者虽可以预见,但不可避免的妨碍任何一方全部或部分履行本协议的一切事件。此种事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、台风等自然灾害以及火灾、爆炸、事故、战争、暴动、起义、兵变、社会动乱或动荡、破坏活动或任何其他类似的或不同的偶发事件。
2、如发生不可抗力,导致任何一方无法履行协议时,在不可抗力持续期间应终止协议,履约期限按上述中止时间自动延长,不承担违约责任。
3、遭受不可抗力的一方,应书面通知对方,并提供遭受不可抗力及其影响,并出具公证部门的证据。遭受此种不可抗力的一方还应采取一切必要措施终止或减轻此种不可抗力造成的影响。
4、如果不可抗力发生或影响的时间连续超过三个月以上,并且妨碍任何一方履行本协议时,任何一方有权要求终止本协议项下有关各方的义务。当本协议因此被终止时,各方应公平合理地处理相互间的债权、债务关系。
任何因本协议引起的争议,应通过友好协商方式解决。如不能协商解决,则争议任何一方均可将争议事项,提交 仲裁委员会仲裁,并按 仲裁委员会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。在仲裁期间,除提交仲裁事项所涉及的合同义务外,甲乙双方继续履行其按照本协议之约定,承担其他的合同义务。
1、没有或延迟使本协议项下的权利,不构成对这种权利或补救措施的放弃,也不构成对任何其他权利的放弃。行使本协议项下的任何权利的任何一项或其一部分不得限制进一步行使这种权利,或行使任何其他权利或采取任何其他补救措施。
2、本协议的任何修改、补充、变更,须经项目公司投资双方协商一致后,采用书面形式确认,经双方授权代表签署后生效。
3、除本协议另有明确规定外,本协议规定的各种权利及补救措施与法律规定的任何其他权利或补救措施相互之间是兼容的,而不是互相排斥的。
4、本协议签署之后,根据本协议规定形成、签署、附加的一切协议、文件、授权、报告、清单、认可、承诺和放弃都构成对本协议的附加,并与本协议形成一个不可分割的整体。
5、本协议正本一式四份,副本一式四份,由甲、乙双方各执两份,具同等法律效力。
6、本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起立即生效。
甲方:
(盖章)
地址:
法人代表:
(签字)
电话:
传真:
签约日期:
乙方:
(盖章)
地址:
电话: 传真: 签约代表: (签字) 丙方: (盖章) 地址: 电话: 传真: 签约代表: (签字)
签约日期:
商业项目对赌协议书篇十八
乙方: 村民委员会
丙方:
受 工程征地拆迁影响,丙方原受让的土地及所建的厂房被征用、拆除,为保证丙方正常的生产经营,扩大企业的生产经营规模,甲、乙、丙三方经充分协商,由甲方在丙方原征用土地的南边继续征用土地出让给丙方,由丙方进行水泥制品项目建设,就有关事项达成如下协议:
第一条 地块的位置和面积
1、征用乙方地块(以下简称该宗地)位于 ,四至为:东至 、西至 、南至 、北至 ,具体位置和四至详见附件。
上述地段面积约为 亩,具体面积以规划部门出具的红线图确定的面积为准。
2、该地块的土地所有权现属于乙方所有, 由甲方和乙方履行法定程序征用为国有土地后,出让给丙方兴建项目。
第二条 征地款
丙方受让征地款为包干价,其标准为每亩 万元人民币,包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、社会保障费用等费用,总价款约为 万元( );因 土地征用,经结算,乙方应付丙方 万元差价款,该款从上述征地总价款中扣除,实际丙方应付给乙方价款为 万元。
征用土地范围内的.树木补偿及地上建筑物的拆除费用等共计 万元,由丙方承担。
案依法组织实施。
第三条 征地款的支付
本协议签订生效后三日内丙方按实际应付征地总价款约 %(计 万元),以及树木补偿、拆迁补偿费 万元支付给乙方;在政府征用土地公告期满后 日内丙方将余款 元支付给乙方,由甲方和乙方按相关规定及标准及时支付有关对象户。
第四条 甲方和乙方保证丙方受让的土地符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划,并被确定为商业、工业综合用地,且所出让的土地无他项权利、无纠纷,丙方受让后可以建设办公楼、厂房、职工宿舍等。
第五条 甲方和乙方协助丙方在本协议签订后 日内办理规划部门出具的该宗地红线图。甲方和乙方负责在 年 月 日前将土地使用权证办理到丙方名下,如不能按时办理国有土地使用权证,由甲方和乙方承担违约责任。
第六条 丙方受让土地后须合理利用土地,不得损害或者破坏周围环境和设施。
第七条 本合同生效、丙方按本合同约定支付款项后,如遇所征用的项目区内土地另被征用,征用补偿安置款项归丙方所有,甲方和乙方应给予必要的协助。
第八条 本合同生效后,丙方在使用期限内可以对项目区土地及相关设施及设备进行部分或全部转让,甲方和乙方应给予必要的协助。
第九条 甲方和乙方要保证丙方项目工程正常施工,负责处理丙方在施工及生产经营过程中与地方及周边农户的矛盾,如因此而给丙方施工及生产经营活动造成影响,甲方和乙方按丙方已付款的10%支付违约金,给丙方造成损失的由甲方和乙方负责赔偿。
协调相关部门保障丙方施工进度,使丙方的施工和正常生产经营活动不受到外来干扰。
第十一条 在丙方项目开工前,甲方和乙方负责供电、给排水、道路、通讯等公用设施接到丙方项目地界边(红线边),保证丙方正常使用。周边如有其他项目工程建设,甲方和乙方应规划建设丙方通往 的道路,路宽不得少于9米,以便于丙方产品运输。
第十二条 甲方和乙方负责在交地前将树木清理干净、地上建筑物拆平,在丙方按第三条支付第一次征地款后,将该宗地交付给丙方;土地交付后,该宗地上所有附着物归丙方所有,其他人不得再进场施工。
第十三条 丙方项目在建或投产后,甲方可按最低标准收取国家、省、市规定应收的行政事业性费用,免收其他行政事业性费用。经营服务费用按照物价部门规定的最低标准收取。
第十四条 对丙方实行社会治安保障制度,各有关部门未经甲方批准,一律不准进入丙方厂区收费和开展检查、评比、验收等活动。
第十五条 甲方和乙方保障丙方有权自行决定项目的筹建模式、有权自己选择符合资质要求的设计单位,甲方和乙方不得干涉。
第十六条 甲方和乙方协助丙方解决员工住房、子女入学、入托等问题,丙方员工及家属当地居民同等待遇。
第十七条 甲方和乙方协助丙方办理项目码头建设所需的审批手续。
第十八条 本协议未尽事宜由甲、乙、丙三方协商解决,协商不成可以向人民法院起诉。
第十九条 本协议经甲、乙、丙三方法定代表人签字、加盖单位公章后生效。
第二十条 本协议一式捌份,甲方执两份、乙方执两份、丙方执四份。
附件:四至范围图(甲、乙、丙三方盖章)
甲方(盖章):
法定代表人(签字):
20xx年 月 日
乙方(盖章): 村民委员会
法定代表人(签字):
丙方(盖章):
法定代表人(签字):
20xx年 月 日
商业项目对赌协议书篇十九
承包人:
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平、诚信的原则,双方就本建筑工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
二、工程合同工期
开工日期: 20xx 年12月7日 竣工日期: 20xx年5月30日
三、
质量标准本标准以国家消防部门防烧火门安装调试及标准执行
四、合同价款
工程总造价(金额): 肆佰万元整
五、付款方式
1、乙方进场后,甲方付乙方工程造价的 30 %,中期 50 %,完工后付 20 %,甲方扣留工程造价款的5%,作为保证金,骏工一年后付清。
2、乙方必须付给甲方工程造价款的20%作为工程转让费。
六、施工要求
将原场地的垃圾全部清理干净,并将垃圾全部运出。所有防火门安装及验收合格
七、双方权利及义务:
1、乙方在施工过程中不得拖欠施工人员工资,与发生经济纠纷及其他纠纷,均与甲方无关,甲方不承担任何责任。施工过程中发生任何事故及伤残事件,全部由乙方负责,甲方不承担任何责任。
2、乙方在施工地点内严禁发生打架斗殴及酗酒事件及偷窃行为,如有此类情况发生交与公安机关处理,并赔偿一切损失。
3、乙方必须按照合同要求进行施工,乙方必须保证施工质量及要求,如给甲方造成建筑材料浪费和损失,乙方加倍赔偿。
4、乙方如不按合同要求施工,甲方有权拒付余额,并将乙方清理出场,且损失由乙方负责承担。
八、如本合同与原合同不符时,以原合同要求为准。
九、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:重庆美心防盗门集团防火门分公司
乙方:
年 月 日
商业项目对赌协议书篇二十
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转让方(甲方):
身份证号码:
受让方(乙方):
身份证号码:
房 东(丙方):
身份证号码:
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于巢湖市向阳路徽商御花园号门面转让给乙方使用,建筑面积为 110平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了贰年租赁合同,xx 年 4 月 16 日—xx 年4 月 15 日;现甲方从 xx 年 3 月 16 日将房屋转租于乙方,租期到xx 年 4 月 15 日止,(大写:
年租金为人民币 36000 叁万陆仟元整),租金为每半年交付一次,乙方在 xx 年的 4 月 16 日和 10 月 16 日将房租交至甲方,再有甲方交至丙方。
三、店铺转让给乙方后,乙方必须代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的.水电费及其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装修、货架、柜台、空调设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方动产与不动产的划分按原有租赁合同执行。
五、乙方在 xx 年 3 月 14 日一次性向甲方支付转让费 19000 元,(大写:壹万玖仟元整)和 xx 年 3 月 16 日---xx 年 4 月 15 房租 3000 元(大写:叁仟元整)和合同保证金 xx 元(大写:贰仟元整);合计 24000 元(大写:贰万四千元整)合同保证金在乙方与丙方的合同终止时,由丙方全额退还乙方;此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、甲方在 xx 年 3 月 15 日将房子和钥匙交给乙方,本协议签订后,如乙方不能承接租房,甲方不退还任何费用;如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10作为违约金。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方、丙方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
九、从 xx 年 4 月 16 日期起,本合同与原甲方和丙方签订的房租租赁合同作废,一切以乙方和丙方签订的合同为准,甲方不承担任何责任。
十、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:
日期:
乙方签字:
丙方签字:
日期:
日期:
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