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工程量清单计价心得篇一
近年来,随着互联网、物联网和大数据技术的普及应用,消费者对于商品和服务的要求也逐渐提高。他们更注重质量、品牌和个性化需求。而商家则需要不断探索创新,提升服务质量,赢得消费者的信任和忠诚,扩大市场份额。在这样的背景下,清单计价成为了一种新型的定价模式,备受商家和消费者的关注和青睐。本文从个人经验出发,分享一些清单计价心得体会和反思。
清单计价,是指对商品和服务逐一列出价格明细,客户可以自行选择需要的项目,按照实际消费情况付费。相比于传统的一口价模式,清单计价更加灵活、透明、公正。消费者可以根据个人需求和预算做出选择,避免了不必要的浪费和负担;商家也可以根据市场需求和竞争状况进行差异化定价和优化服务,提升竞争力和盈利能力。目前,清单计价已经广泛应用于旅游、餐饮、医疗、教育等领域,得到了良好的效果和评价。
作为一名消费者和旅行者,我深刻体验到了清单计价的便利和实用。在旅途中,我可以根据自己的兴趣和时间,精选出喜欢的景点、酒店、餐饮和交通方式,组合成一条属于自己的行程。而且,由于全部事先预定和支付,避免了现场排队、拥挤和争议,提高了旅行的舒适性和品质。但是,在使用过程中也有一些问题和困惑。
首先,价格的透明度和公正性需要得到保障。由于消费者无法直接了解成本和利润,商家需要提供真实、清晰、详尽的价格说明,包括每个项目的费用依据和计算方式,避免出现偷价、瞒价和变相收费等不良现象。
其次,选项的质量和多样性也很重要。消费者希望有足够的选择空间和自主权,但是商家也要保证所提供的选项符合消费者的需求和期望,并且在实现时不会损害其他人的利益和权益。
最后,服务的质量和效率是关键。消费者希望获得优质、安全、舒适、便捷的服务,商家需要在服务过程中注重细节和体验,及时处理客户反馈和投诉,建立良好的信任和口碑。
第四段:清单计价的适用性和局限性。
清单计价是一种非常灵活和开放的商业模式,适用于许多消费行为,如旅游、餐饮、医疗等。但是在实际操作中也有一些限制和局限性。
首先,清单计价需要有充足的信息和数据支持。商家需要收集并整理大量的市场和消费者信息,分析客户需求和偏好,对产品和服务作出有根据的定价策略。
其次,清单计价需要具有一定的规范性和标准化。商家需要制定明确、清晰、统一的产品和服务选项,避免不必要的混淆和争议。同时,政府和监管部门也需要加强对清单计价的规范和监管,防范不正当竞争和消费者权益受损。
最后,清单计价需要注意个性化需求和服务水平。消费者的需求和偏好在不断变化,商家需要及时更新和调整选项,提供更加贴近客户的产品和服务。而且,清单计价需要不断优化和提升服务水平和品质,保证客户的满意度和忠诚度。
第五段:结论。
总之,清单计价是一种创新、灵活、实用的商业模式,可以为消费者和商家带来诸多优势和机会。但是,在实际运用中也需要注意价格透明、选项质量、服务水平等问题。未来,充分利用新技术和大数据,进一步完善清单计价机制,提升消费者价值和用户体验,才能真正实现消费和服务的共赢。
工程量清单计价心得篇二
在大学的土木工程专业中,学生们在学习实践中经常会进行一些普通的实验,以加深对于理论知识的理解和应用。而其中一项重要的实验就是工程量清单实验,通过这个实验可以让学生更好地了解和掌握工程量清单编制的基本方法和要点。在我进行这个实验的过程中,我收获了很多,也获得了一些心得体会。
第一段:认识工程量清单实验
工程量清单实验是土木工程专业中一项重要的实践内容,通过这个实验,学生可以了解到工程量清单编制的具体步骤和要求。在实验中,我们首先学习了如何正确测量和记录工程量,并了解了常用的测量工具和方法。然后,我们根据所给的图纸和资料,进行实际的工程量清单编制。通过亲自动手进行实验,我们更深入地理解到了工程量清单的重要性和实际操作中的注意事项。
第二段:实验中的团队合作
在工程量清单实验中,我们被分为小组进行操作,每个小组中有两到三名同学。这样的团队合作让我们能够共同探讨、分工合作,更好地完成实验任务。在实验中,我们可以相互交流和学习,分工协作,互相帮助,共同解决问题。通过这种团队合作的方式,我们培养了相互合作、协调和沟通的能力,为我们今后从事土木工程实践打下了坚实的基础。
第三段:实验中的技术运用
在工程量清单的实验中,我们运用了一些工程测量和记录的技术。我们使用了各种测量仪器,如卷尺、水平仪和坠子等,进行了准确的测量和记录。而这些技术的运用不仅仅是为了实验,将来在实际工程项目中,这些技术也是必不可少的。通过实验的训练,我们熟悉了这些工具的使用方法和操作技巧,并在实际操作中体验了各种情况下的问题和解决办法,这对我们今后的职业发展将大有助益。
第四段:实验中的注意事项
在进行工程量清单实验的过程中,我们不仅仅学到了技术运用,还要注意一些实验中的细节和注意事项。首先,在测量时要保持专注和细致,避免因为粗心大意而出现错误。其次,要保持良好的沟通和协作,在团队中通过沟通和协作来解决问题。最后,要保持实验仪器的准确性和可靠性,对仪器进行定期校验和维护。这些细节和注意事项的实践,让我们在实验中可以更加规范、准确地完成工作。
第五段:心得体会
通过这次工程量清单实验,我对于土木工程专业中工程量清单编制的方法和要点有了更深入的理解。同时,通过团队合作,我们培养了相互协作和沟通的能力。在实验中,我收获了技术运用的经验和解决问题的能力。在今后的学习和工作中,这些经验和能力将帮助我更好地适应和胜任土木工程领域的任务和挑战。
综上所述,工程量清单实验不仅仅是我们在理论课堂上学到的知识的实践运用,更是我们培养技术和团队合作能力的重要环节。通过实验的进行,我们不仅更加深入地了解了工程量清单编制的步骤和要点,还获得了实际操作的技巧和经验。这些都是我们成为优秀的土木工程师所必备的素质和能力。
工程量清单计价心得篇三
工程量清单是建筑工程施工过程中必不可少的一项工作,它涉及到工程项目的成本预估、进度计划和资源安排等方面。为了更好地掌握工程量清单的编制方法和应用技巧,我在学校的实验课程中进行了一次工程量清单实验。通过这次实验,我对工程量清单有了更深入的理解,并获得了一些宝贵的经验和体会。
首先,在实验过程中,我发现工程量清单的编制需要有一定的工程背景知识和专业技能。在实验前,我充分了解了要进行的工程项目的基本情况和技术要求,了解了工程量清单的基本原则和编制方法。在实验中,我注意了合理划分工程分部和子分部,准确计算各项工程量,并根据工程实际情况进行合理调整。通过这个实验,我对于工程量清单的编制流程有了更清晰的认识,能够更熟练地运用相关知识和技能。
其次,我认识到工程量清单实验需要高度的耐心和细心。在实验过程中,我反复检查每一项工程量的计算公式和计算结果,确保没有遗漏或错误。在编制过程中,我积极查阅相关资料和咨询老师的意见,不断修正和完善工程量清单。实验结果的准确性和可靠性是评价工程量清单编制质量的重要因素,所以耐心和细心是至关重要的。
第三,工程量清单实验需要团队合作能力。在实验中,我和同学们一起完成了工程量清单的编制工作。我们相互协作,共同讨论和解决遇到的问题,互相借鉴和学习。通过团队合作,我们可以更好地利用各自的优势,提高工作效率,确保工程量清单的准确性和完整性。实验中的团队合作也让我认识到,在实际工程项目中,工程量清单编制往往需要多个专业领域的人员共同协作,才能更好地完成。
第四,工程量清单实验让我更加注重细节。在实验过程中,我发现细节往往决定了工程量清单编制的准确性和可靠性。例如,在计算工程量时,要注意单位的统一和换算,精确控制小数点位数;在编制清单时,要注明每一项工程量的计算过程和依据,方便后续的审查和核对。只有把每一个细节都做到位,才能保证工程量清单的准确性和可靠性。
最后,工程量清单实验让我深刻认识到实践是检验理论的有效手段。通过实验,我不仅更好地理解了工程量清单的原理和编制方法,还加深了对建筑工程的认识。实验过程中遇到的问题和难题也激发了我探索和学习的兴趣,让我更加明确了今后的学习和发展方向。只有通过实践,我们才能真正理解和掌握所学知识,将其应用于实际工作中。
总之,通过工程量清单实验,我不仅对工程量清单的编制方法和应用技巧有了更深入的理解,还收获了宝贵的经验和体会。实验过程中,我发现工程量清单编制需要专业知识、耐心和细心,并需要团队合作能力和注重细节。同时,实践也让我认识到理论与实践的结合是提高自己能力的有效途径,只有不断实践和总结,才能更好地应对工作中的挑战和困难。这次实验不仅让我学到了很多,也对我的职业规划和发展有了一定的启示和指导。
工程量清单计价心得篇四
目前我国大多数的道路路基工程的勘测设计在路基横断面设计中存在着模糊性,尤其典型的是路基土石方比例分配不确定性对工程造价带来很大影响。路基土石方比例分配的模糊性就是在于在横断面勘测过程中对某一桩号土石方的比例的分配一般都是按照勘测人员自己的眼光与识别能力进行土石方比例分配的确定。路基土石方工程约占工程总造价的40%左右,尤其山区公路或铁路个别路段高达60%,如某省道工程二级山岭重丘公路计价土石方高达15万m3/km,最大挖深达61m,最高填方45m。路基土石方计算及调配的准确性与合理性直接影响到工程项目的概、预算,招、投标及施工过程的计量费用及工程进度。
2.1路基横断面土石方比例的不确定性。
路线横断面土石方比例的不确定性,尤其是山区高等级路线的路基工程更为突出,特别是路基断面的挖方土方与石方数比例的关系,由于路基横断面土石方数量比例的不确定性导致土石方比例确定的偏差,造成土石方工程量相差较大和工程造价出入较大。它主要包括以下几个方面:第一,设计土石方的比例大于实际土石方的比例,石方的实际含量比设计的要少。某省道改建工程第2标段k51+300-62k+500,在图纸确定的土石方比例按挖土方为26094m3,挖坚石为1505m3,即土石方比为1∶6.然而根据施工单位现场施工的实际记录情况来看该标段路基土石方的比例为3∶5左右,即土方占了37.5%,石方占了62.5%左右。同时发现62.5%左右的石方里却有半数以上是次坚石。这是由于在勘测设计中路基土石方比例的不确定性设计阶段所引起的。第二,设计阶段时的土石方比例小于实际施工时的土石方比例,即给施工单位造成了一定的经济损失。某省道二期改建工程中第三标段典型的问题就是由设计阶段所引起的路基土石方比例的不确定性,造成的路基工程总造价出入较大。
2.2标段不合理划分。
标段划分是工程建设管理系统工程中的一个重要决定性环节,应根据工程建设各方面的条件和要求,综合考虑工程建设管理和技术、经济诸因素,充分论证后做出的安排。《公路建设四项制度实施办法》要求招标人合理划分标段,明确要求施工标段的确定应有利于施工单位的合理投入和机械化施工。公路工程是长达几十甚至几百公里的带状结构,以公路工程为主,也有建筑工程、机电工程,因此划分好标段对工程施工有非常大的意义。某些项目招标过程中,由于标段划分不合理,使原路基设计为全线统一调配土石方,而标段划分后,不考虑跨标段利用而增加借方数量及运距。
2.3路基土石方工程中的压实方与天然方的不同。
路基工程设计的土石方数量是按工程的几何寸进行计算的,如挖方路段按天然密实方计算,填方路段按压实方计算。但是,由于土石方作业的土壤种类、存在形式和天然密实度各不相同,而且设计要求的填方压实度也不相同,所以压实方与天然密实方之间存在一个不等同的关系,即它们之间存在一个换算系数,而且这个换算系数是一个不定值,见表2所示。这样路基土石方就存在着每立方天然方不等于压实方那榭觥u庖馕蹲庞胧导释潦?绞?肯喙?0%-23%。因此,按不同土壤、岩石类别和设计公路等级,在路基土石方计算表中显示出来,以便于正确地计算土石方的造价[1]。
2.4路基施工方案的不同对土石方造价的影响。
路基施工方案的不同会导致土石方数量的改变,从而导致造价的变化。路基施工方案有挖路槽和非挖路槽法两种。挖路槽法是路基按路基横断面设计要求,施工到路基设计标高,并逐层压实达到路基施工规范要求。采用非挖路槽施工方案进行路基施工时,在填方路段,路堤逐层填筑压实到路床底面标高,此法减少了路床底以上部分的土石方量,其填方工程量应相应扣除此部分土石方工程量。在挖方路段,其施工方法与挖路槽法一样,路基施工到路基设计标高后,再挖去路床部分土石方,这部分土石方一般应列入路面工程中的挖路槽土石方计算中[1-2]。
由于路基工程涉及的工程项目较多的特点,路基工程造价控制影响的因素较多,相应造价控制的对策也是多方面的,现根据路基工程项目从设计一直到竣工每个影响路基工程造价的环节出发,综合详细地探讨了控制路基工程造价的相应对策与措施,主要有以下几方面的内容。
3.1设计阶段控制。
设计是具体实现技术与经济对立与统一的过程。拟建项目一经决策确定后,设计就成了工程建设和控制工程造价的关键。据国外一些专家研究指出:设计费虽然还不足占工程全寿命费用的1%,但在决策正确的条件下,它对工程造价的影响程度可达75%以上。因此,设计是有效控制工程造价的关键。另外,路基工程在设计造价中占45%左右。造成公路横断面土石方的比例与挡土墙埋置深度模糊性设计的根本原因是设计不到位,缺乏深度与广度。造成这原因的主要因素是业主为节省投资,建设单位没有给设计单位提供沿线的地质资料。故作为设计单位控制横断面的模糊性设计,首先要求业主增加沿线的地质资料。
3.2从招标、投标工作控制工程造价。
建设工程招投标制是我国建筑业和固定资产投资管理体制改革的主要内容之一,也是我国公路建设工程市场走向规范化、完善化的重要举措之一。公路建设工程招投标的推行,使计划经济条件下建设任务的发包从计划分配为主转变到以投标竞争为主,使我国承发包方式发生了质的变化。推行公路建设工程招投标制,对降低工程造价,合理控制工程造价具有重要意义。总之,推广建筑市场良性顺利发展促进管理提高、对降低和稳定工程造价起到一定的控制作用[3]。
3.3施工单位要组织力量努力优化施工组织设计。
在路基工程的施工组织设计中,施工方案往往是最为重要的一部分,但不论在技术方面或组织方面,通常都有多种可行的方案供以选择。选择不同的施工方案会得到不同的工程造价,所以必须对施工方案进行优化。一般,方案优化的方法有定性分析和定量分析2种。为了能更说明问题,一般采用定量分析法,用数据来说明问题,由此来选择最佳的施工方案。在实际的工程中如果采用的施工方案不同,造价就会有明显的差别。在土石方工程中,大型土石方的调配过程中,运输车辆的不同选择就会产生不同的造价,由此选择出最优化的施工方案。如某路基工程确定施工方案时,选择不同运输车辆而计算出来的工程造价都是不同的。
3.4项目实施过程中的'造价控制。
工程实施过程中的造价控制应有造价工程师来完成。fidic条款中赋予了监理工程师和造价工程师计量与支付的权利。因此造价工程师必须熟练地掌握和运用招标文件和合同协议书,抓住工程量清单和计量支付这个关键环节,认真审核承包商的每一笔支付申请,使资金能得到合理控制和正常的流动。造价工程师在项目实施过程中除了对所发生的各种费用进行控制外,还需要及时掌握国家有关工程造价方面的法律规定,收集各种价格信息,了解价格动态,分析整理各种造价资料等,显然,一般的工程师是难以完成上述工作的。因此造价工程师在项目实施过程中的作用是不可忽视的。同时,加强施工企业管理水平,采取动态的施工管理办法,提高施工工效,同时加强工程技术人员的自身素质教育,动中有静,静中有动地控制工程造价[3]。
3.5实行公路工程造价管理的规范化。
基于我国公路工程造价管理工程现状的分析,工程造价管理还比较混乱,具体表现为缺乏有关工程造价管理方面健全的法律法规及各类工程造价管理组织和体系。工程造价管理人员的责、权、利不明确;工程造价估算人员的选取及专业知识条件要求没有较好的明确;计算工程造价所依据的工程定额仍处于静态管理状态等。为此想控制工程造价的非正常不合理的上升首先要规范公路造价管理,使公路工程造价管理工作纳入标准化、规范化[4-5]。
招投标中路基工程造价的确定和控制存在相互依存、相互制约的辩证关系。只要从控制路基工程造价的各个环节入手,制定出合理的造价,才能更加有效地控制造价,造价的确定过程也就是造价控制过程。工程造价的有效控制就是力求使用较少的人力、物力、财力,获得最大的投资效益,尤其认识到设计阶段是控制工程造价的关键阶段,在设计阶段应做好详细的地质勘探工作,确定合理的土石方比例。另外,做好详细的施工技术组织方案,让施工技术与经济相结合。同时,施工单位和业主要做好动态管理,这是控制工程造价的最有效方法。
工程量清单计价心得篇五
《建设工程工程量清单计价规范》于7月1日施行,它的实施改变了过去建筑产品价格,依靠国家颁布的预算定额为计价依据的局面,标志着我国工程造价管理体制的改革进入了一个新的阶段。但是工程量清单计价通过实践已暴露出不少问题,本文就探讨一下目前在工程量清单计价中存在的问题及对策。
1、清单编制的质量不尽人意。
工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人,或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制。而事实发现,由于各种原因很容易造成工程量计算错误和定额套错;还有因清单和定额的工程量单位规定不统一,易在软件计算输入数据时因疏忽而造成错误。这些错误为以后结算的争议留下了隐患。
2、合同约定不详细。
由于工程量清单的项目特征描述不够全面完整,选用的材料品牌规格不够明确、结算时可能的单价调整方式约定不够详细,使投标企业对项目的判断和综合价格的组成在理解上有误或差异,造成施工合同不能很好地满足合同双方的真实意思表现,造成纠纷扯皮。
实行工程量清单招标以后,签订的合同为单价合同,主要以中标的投标单价为依据。但工程实际往往与清单描述有差异,很多施工合同未能详细约定,仅仅是模糊的几点原则,因此成为合同签订的一个重要问题。
3、企业缺乏自主报价的能力。
在工程量清单报价中,如果一个企业的定额水平高,它的报价就具有较强的竞争力,在竞争中就占有较大的优势;相反如果一个企业的定额水平低,它的报价就缺乏竞争力,在竞争中取胜的机会就少。因此清单报价的竞争从某种意义上讲就是企业定额水平的竞争。长期以来,施工企业都是以国家或地区的预算定额为基础进行计价,大多数企业没有自己的定额,报价不能真正反映单位的个别成本,从而使得清单报价缺乏竞争性。
4、工程造价信息管理方式落后。
推行工程量清单计价模式使得工程造价信息服务尤为重要。但是从当前各地的情况来看,造价管理部门在信息服务上虽然做了大量工作,但由于市场机制尚不够健全,不正当竞争的现象普遍存在,价值规律“失灵”时有发生。同时,由于缺少激励生产供应商、社会信息员等积极提供真实价格信息的机制,一些本位利益群体在传递建材价格信息过程中往往进行了一些“过滤”或处理,导致价格失真。另外,仅仅采用刊物进行价格信息的发布也由于时间的限制而跟不上日新月异的市场形势。这种现象都使得造价管理部门在人、材、机价格信息的采集、发布、预测,造价指数的分析、发布、和对造价预警的发布上可能造成失真、滞后。
工程量清单计价心得篇六
工程量清单作为一种工程项目的核心管理工具,对于项目的顺利进行具有重要的作用。在进行工程量清单实验时,我深感其对于工程管理的重要性和必要性。以下是我关于工程量清单实验的心得体会。
首先,工程量清单实验是对建筑工程项目的具体规划和管理手段。在实验过程中,我们需根据建筑工程的具体需求,进行各项材料和工程量的统计和清单编制。通过实践操作,我深刻体会到工程量清单实验对于项目管理的重要性。合理编制工程量清单,有助于实现项目量、质、时间的有效控制,从而提高项目的进度和效益。
其次,在工程量清单实验中,我们需要细心、耐心、专注地进行各项数据的收集和统计。只有细致入微地把握每一项工程量的具体数量和要求,才能确保清单的准确性和有效性。在实验过程中,我思考了如何合理分类,如何准确计算,如何避免漏项等一系列问题。通过实践中的不断摸索和学习,我不仅掌握了相关的技巧和方法,也提高了对建筑工程的认识和理解能力。
第三,工程量清单实验需要注重团队合作和沟通协作能力。在实验中,我与同学们一起完成了一份完整的工程量清单。在实践过程中,我们互相帮助、互相学习,共同克服了各种困难和问题。通过与同学们的沟通和协作,我不仅提高了自己的实践能力,也培养了团队合作和沟通协作的能力。这对于今后工作中的合作和交流有着重要的指导作用。
第四,工程量清单实验让我深刻认识到了细节的重要性。在实践过程中,我发现一个细小的错误可能会导致整个清单的错误。因此,我们需要细致入微地进行每一项工程量的检查和校对,确保每一项数据的准确性。只有在注重细节的情况下,我们才能完整、全面地呈现建筑工程项目的各项数据和要求。
最后,工程量清单实验让我对专业知识有了更深入的了解和认识。通过对建筑工程项目的实际操作,我进一步认识到了建筑工程的复杂性和多样性。我也更加明确了自己从事建筑工程方面的职业发展路径。在今后的学习和工作中,我将进一步学习和掌握相关的专业知识,提高自己的专业能力和水平。
综上所述,工程量清单实验是对于工程项目管理的重要性和必要性的实际体现。通过实践操作,我深刻认识到了其重要性和必要性。工程量清单实验对于项目管理具有重要的作用和意义。通过实践中的摸索和学习,我不仅提高了自己的实践能力,也培养了团队合作和沟通协作的能力。工程量清单实验让我进一步认识到了建筑工程的复杂性和多样性,也为我今后的学习和职业发展奠定了坚实的基础。
工程量清单计价心得篇七
从2003年开始,我国《建设工程工程量清单计价规范》开始施行,《建设工程工程量清单计价规范》的实行,显示着我国有关工程建设的计价问题所采取的模式,正与国际逐步接轨。在这种计价模式下,定额计价模式转向量价分离,改变了量价合一的模式,这种模式与以往的模式相比,它的改变较为明显,原有的分割管理是静态式的管理模式,现在向全过程动态计价造价方面的审计实施,不仅使审计人员针对工程造价建立全过程审计的思想,而且能够引导其重视并关注施工现场环节,在实践中不断探索,促进审计工作逐步发展及日益完善。
关于工程量方面的清单计价,是由招标人或者招标人委托中介机构,(当然此处所指的中介机构是指具有资质的中介机构),编制的工程量清单,其内容为工程实体以及措施的消耗。主要反映在招标中,工程量清单是招标文件,往往是提供给投标人,让投标人作为参考依据。投标人根据工程量清单自主报价。工程量清单以“量价分离”为计价原则,较好地解决了投标所产生的误差问题。此种造价的管理模式比较适合我国目前的市场状况,它采取的指导价以及控制量等管理方式,不仅形成价格市场,而且实现并且统一了关于工程量的计算规则。
工程造价的内涵有两个涵义,一为工程项目建设,它指项目消费综合,包括材料费、安装费及设备费等各项费用;二指目前我国建筑市场有关建筑工程方面所涉及的承包价格。1.定额计价模式下工程造价的确定工程造价在定额模式计价下的确定,大部分情况参考了目前我们国家已预算定额来确定,有时是参考了地区的定额来确定。工程造价的确定为:工程造价=定额直接费×费用定额费率+材料价差2.工程量清单计价模式下工程造价的确定依据工程量清单计价这种模式来确定工程造价,便于投标人自主报价,但是这种模式并非毫无根据地由投标人报价,报价必需有相应的依据,必须结合工程量清单,还必须结合施工条件以及施工现场组织设计施工方案,而且还必须考虑风险因素,因为风险因素也是决定价格的一个不可忽视的因素。3.定额计价模式与工程量清单计价模式下,确定工程造价的不同之处3.1所确定的工程造价有区别工程造价在定额模式计价下的确定,大部分参考了我国家已预算定额来确定,有时是参考了地区的来确定,因此,这种模式下可以计算出社会的平均价格。社会平均价格因此得以体现。这种工程造价由政府来定价,则不可能适应我国当前此行业的竞争要求。采用工程量清单计价这种模式,所体现的`是企业自己的个体价格,这种模式适合市场竞争机制。3.2报价采取不同形式这种计价模式下的报价形式是首先制定定额直接费用表,再制定材料方面的价差表和独立费用表,然后,才在计费程序表中体现工程造价。这种计价模式下形成的工程造价,形式为综合单价,包括的内容是工程中的项目建设材料费等各项费用和利润等等。
在这种计价模式下对全过程所实施的造价审计,在项目全过程中均贯穿,其主要审计环节为项目的立项、可行性研究以及项目的设计、签订合同,以及征地招投等。在不同环节,造价控制均有各自突出关键点,因此,应该重视工程量清单计价的应用价值。1.工程量清单编制阶段的工程造价管理编制工程量清单,每个项目均要分析项目各项内容,归纳出工程技术特点。越详细越好。但是进入项目实施阶段,这种方式会受到局限,因此需要对施工过程全面了解。在编制工程量清单时,项目成本要有良好控制,必须对清单内容全面审计,才能确保得到良好的经济及社会效益。对清单审计主要包括:首先,对内容严格分析,不可缺项、漏项等。其次,严格要求施工技术要点及内容。在此,项目建设单位必须具备一定的信誉度以及经济实力,并且管理制度能据工程实际调整,分析管理控制能力良好。2.合同签订和施工阶段的工程造价管理由于清单采取这种计价模式,因此其内容与施工所采用的合同规范相比,有一定的差异性,从经济利益出发,施工单位会以降低成本,并且提高利润的途径,加强项目成本控制,并严格管理施工中的成本。控制工程造价,不仅包括施工中各项内容,还要处理造价管理中的问题,来提高其经济效益。3.工程竣工结算阶段的工程造价管理当项目进入结算竣工时期,需要有效控制工程造价,需要分析项目各个环节的信息,并实施控制。工程管理人员要严格按照有关规范有效控制工程成本,来确保有序开展项目施工管理,为获得较高的经济效益打下坚实基础。
四、结论。
综上所述,工程量清单计价模式在工程项目建设的推行,顺应了目前我国建筑市场的需要,对于推进我国工程项目的建设、完善我国建筑行业市场的发展具有积极意义,但是,由于目前各方面发展及相关的规定仍不成熟,因此,也随之带来许多相应的问题。受市场经济杠杆驱动,企业为了获得更高的经济效益,来适应市场的激烈竞争,在竞争中求生存,求发展就必须实施全过程的审计,以便在项目造价审计与控制成本过程中,提高工作质量,以求得企业长远的发展。
参考文献。
[3]魏昀达.建筑工程项目不平衡报价产生的原因分析与防范应对措施探讨[j].中外建筑,2010(07)。
工程量清单计价心得篇八
《建设工程工程量清单计价规范》(下称《计价规范》)自7月1日施行至今已经2周年,其成效未如理想,而理论不清晰可能是主要原因之一、本文从工程采购的角度出发,探讨工程量清单计价原理。
1清单计价与定额计价的差异。
1.1“物理肢解”采购与清单计价。
当我们无法评估一件商品的价格时,往往就会比较其零部件的价格。例如,两台配置不同的组装电脑无法比价,但可以通过比较主板、显示器等电脑零部件产品的价格来比价,因此,我们会要求电脑装配商列出一张“工程量清单”报价。如果清单中各种零部件的报价都是合理的,这台组装电脑的价格就是合理的;如果某个零部件的价格偏高,我们就会提出质疑。
建设工程是一次性生产的单件性产品,市场上往往没有完全相同的工程可以比价,因而难以建立其商品市场。但门窗等工程零部件产品可以互相比价,因此可采用“物理肢解”方式,在观念上将建设工程肢解为各种工程零部件产品,列出清单进行招标采购和计价。肢解前后的物理总量必须保持一致,不能发生化学变化;清单项目设置既要利于评估和比价,又要便于成本管理。境外造价专业人员称为“测量师”;而“测量”就是忠实反映客观事实,不能带有个人主观意志。例如,沟槽土方以米计量,因为设计图纸并无沟宽、放坡等数据,无以测量土方体积;再例如,马镫不列入钢筋工程量,因其不是设计图纸而是施工方案的内容。
1.2“工艺肢解”采购与定额计价。
定额价格是指定施工方法、施工环境、施工器具的施工工艺价格。定额计价就是将建设工程的施工方案肢解为各种施工工艺,列出清单进行采购和计价。但是,施工方案具有多样性;施工方案不同,施工工艺及其工程量有所不同,工程造价也不相同,所以,定额计价的合同价是不确定的。以蔬菜采购打个比方,清单计价犹如列出青菜、萝卜的清单进行采购和计价,而定额计价犹如列出“人工栽萝卜苗”、“小毛驴运水浇菜”之类的`种菜工艺清单进行采购和计价;如果采用了“人工挑水浇菜”工艺,就可现场签证,按实结算,变更合同价。这就是定额计价无法控制工程造价的根本原因。
1.3清单计价与定额计价的本质性差异。
在定额计价中,业主必然要求采购价廉物美的施工方案而承包商必然要求采用利润最大化的施工方案,双方必然因此发生激烈冲突。在清单计价中,无论采用什么施工方案,清单项目的综合单价不变,因为这是商品单价!招标人应提出工程零部件产品的采购标准、功能、质量等要求,而不能指定与产品质量无关的施工工艺或工程特征,以便形成优胜劣汰的市场经济竞争。
清单计价是采购建设工程本身,而定额计价是采购营造建设工程的某个施工方案;两者的根本差异并非计价方法不相同,而是采购对象的性质不相同。
2措施项目清单与其它项目清单。
2.1现场临时加工厂与开办费(措施项目)清单。
普通产品在工厂生产。厂房、道路等固定资产的折旧费可以准确地分摊到每一件产品的生产成本中。
建设工程在业主的地盘上生产,承包商需要在现场建造一些临时设施进行施工。这些设施的成本难以分摊到工程零部件产品的成本中。例如,承包商需要建造一些临时工棚,其数量受具体工程和现场条件的制约;一樘木门应分摊多少临时工棚费,这是难以计算的;而数以百计的清单项目都要计算临时工棚分摊费,这显然不切实际,因此,通常将这类成本列出一张清单,由承包商报价包干。由于这是建造一座“现场临时加工厂”的费用,境外称之为承包商的“开办费”。
内墙抹灰成本应包含脚手架费用,因为这是内墙抹灰的“私用措施”,而外墙脚手架是外墙、外梁、外柱等零部件共用的“公用措施”,难以将其成本分摊给有关零部件,因此应将其列入开办费清单。沟槽土方也是难以分摊其成本的公用措施,但列入工程量清单而不列入开办费清单,因其工程量随基础、管道等零部件产品的工程量变化而变化,并与现场地质有关。
《计价规范》将开办费清单称为“措施项目清单”,但包含了砼产品的模板、支架等私用措施项目,这与国际惯例不相同。在手工计算的低科技时代,砼产品以立方米计量;由于每一立方米砼产品中模板、支架的数量不相同,导致砼产品无法比价,因此模板、支架需要单列计价。如果砼楼板以平方米计量,模板、支架应包含在报价中而无须单列计价;但砼楼板的厚度不同,其价格就不相同,因而会出现许多砼楼板的清单项目。而在高科技时代,这样计量是合理可行的创新。
2.2工程索赔与其它项目清单。
建设工程在现场生产,存在不可预见风险,并有技术复杂、建设期长等特点,因而有工程索赔的规定。招标人应评估工程风险,预测出需要调价、换算和可能发生索赔的项目,列出“其它项目清单”供投标人报价,以免将来发生造价扯皮。招标人还可列出暂定金额和指定金额项目。例如,列出大理石材料并暂定其单价,并按实际采购单价结算;再例如,列出业主指定分包项目和分包价,并由承包商签定分包合同。此外,还要列出计日工以及采保费和总包管理费的报价项目等。
3总结。
(1)按设计图纸和一定规则,将建设工程物理肢解为工程零部件产品,()列出清单进行招标采购和计价。
(2)承包商建造现场临时加工厂的开办费,包括生产、生活、安全、环保等设施以及进退场费用,单独列为一张措施项目清单,由承包商报价包干。为便于评标和月度支付,招标人应列出一般性的通用措施项目,而投标人应根据各自情况自行增列措施项目。
(3)有可能发生变更和索赔的项目,包括计日工、暂定金额和指定金额等项目,单独列为一张其他项目清单,供投标人报价,以避免将来出现造价扯皮。
(4)措施项目划分原则。1)公用措施:工程量相对稳定者列入措施项目清单,如外墙脚手架;工程量随零部件产品变化而变化者列入工程量清单,如土方项目。2)私用措施:列入成本不会影响比价者列入项目成本,如内墙抹灰脚手架;列入成本会影响比价者应列出工程量清单项目,如砼模板等。再例如,塔吊、搅拌机等施工机械的进退场及安拆费应列入措施项目清单,而其运行费用应列入有关零部件产品的成本中。
工程零部件产品的数量、价格与施工方案及人的主观意志无关,措施项目清单实行包干,其它项目清单规定了不可预见风险项目及可调价项目的价格,因而工程量清单计价能公平有效地控制工程造价。建设工程是在业主地盘上一次性生产的单件性产品,这种特殊生产模式决定了工程采购的计价形式不同于一般商品采购,但不能因此否定工程采购属于商品采购的范畴。
本文所述原理与《计价规范》不尽相同。作者认为:应以商品市场经济理论来指导工程量清单计价,否则,理论混乱必然导致思想认识和工程实践的混乱。
工程量清单计价心得篇九
当前,随着房地产开发过剩的累积,建筑行业正面临着严峻的转型考验,施工技术亟需改进,管理精细化程度要求也不断提高,施工合同管理是工程项目管理的重要组成部分,贯穿着工程项目的全寿命周期,如何进一步提高施工合同的管理水平,成为了行业的热门话题。工程量清单计价模式符合市场经济的需求,它具有反映市场规律、合理分担风险、利于企业自主报价等优点,是建筑行业走出国门和国际接轨的重要基石,但由于我国施工合同管理起步较晚,施工合同示范文本与工程量清单计价模式不匹配,导致施工合同管理水平不高,不仅影响工程项目的施工进度、延误工期,还可能造成更大的经济损失,所以我们基于工程量清单计价模式,对施工合同管理进行研究是非常必要的。
1.建筑市场法律、法规不完善。《合同法》和《建筑法》等法律、法规还不是很完备,由于新的工程量清单计价模式的出现,相关法律、法规更新不及时,明显存在部分法律、法规跟不上市场变化的现象,甚至还存在一些大的疏漏,最终造成了法律和建筑市场不匹配的局面。
2.市场行为不规范。在建筑市场中,随着工程量清单计价模式的推广,使得各承包商之间竞争激励,发包人利用市场的优势地位,就拟定一些苛刻的合同条款,承包人为了取得项目只能被迫接受。而且发包人在合同的履约阶段随意性很强,经常出现违反合同约定、不按合同要求履约的现象。
3.施工企业合同管理人员缺乏,管理水平较差。在工程量清单计价模式下,施工单位为了在投标里面获得中标资格,通常情况下都会偏向于重视建筑工程的投标以及合同签订的事项,然而协约内容履行的时期,工程量清单漏项或更改的事件时有发生,但是由于施工企业法律意识淡薄,合同管理人员相对缺乏,对建筑工程的施工情况没有进行严格的监控,出现可以索赔的事件也不懂得及时索赔,合同管理水平较差。
1.施工投标阶段。施工合同在准备阶段存在的问题有两点:一是施工企业没有自己的企业定额。由于施工企业没有企业内部定额,就会造成在投标时盲目报价,不利于提高企业自身的竞争力,如果报价过低还会增加施工的难度。二是有些承包商在投标时互相勾结,存在严重的串标现象,串通投标这一类违法行为不但让其他投标企业的经济利益受到一定程度的损害,同时给建筑市场的发展带来了严重的负面作用。
2.施工合同签订阶段。正是由于所有工程都具有一定的风险,施工方和业主方如何合理分担施工风险,也成为合同签订阶段的主要问题。工程量清单计价模式在合同签订阶段,合理分担了双方在工程量改变上的责任,但也出现了其他问题,如合同文本不规范、合同主体不当、合同文字不严谨、违反法律法规造成合同无效等。
3.施工合同履行阶段。我们国家目前在合同履行阶段还存在一些问题:缺乏对合同履约担保能力的鉴别、缺乏对合同的主动管理意识、缺乏对合同管理进行业务指导、缺乏专业的合同管理人员等。还有一些建设单位故意拖延发放工程款,造成施工单位没有充足的工程款,不但影响了施工的进度,还有可能面临建设单位对工期要求的一系列索赔,这些都是由于对施工合同管理缺乏认识造成的,如果合同管理人员具备合同管理的相关知识,这些问题都是可以避免的`。
4.施工合同索赔阶段。索赔是工程项目的一个重要阶段,施工合同是索赔事项中至关重要的依据,它和索赔有着十分紧密的联系,在市场经济的竞争下,索赔能力是衡量项目能否盈利的重要依据。但是由于施工单位对索赔缺乏深入的认识,不了解索赔的程序,在施工合同的订立过程中,没有考虑到可发生索赔的各种事项,从而当索赔事件出现时,没有足够的合同依据,导致索赔机会的丧失,甚至巨大经济损失。
1.施工投标阶段。一是作为施工企业应建立企业定额,减小投资报价的盲目性,提高企业竞争力;二是建立企业的诚信档案,对有串标以及暗箱操作的施工单位公示其不诚信记录,用舆论和法律手段进行惩罚;三是整顿建筑市场,加强对投标过程中承包商串标的打击力度,让承包商在投标过程中不敢违规,从而放弃侥幸心理,规范运作。
2.施工合同签订阶段。我们国家的政府的相关部门应该完善合同规范文本,按照工程量清单计价的模式,合理分担施工方和发包方的风险,确保合同双方在订立合同时的主体地位,对合同内容逐条进行仔细检查,杜绝表述不明确的合同条款,并且在法律法规的合理范围内订立工程项目的施工合同。
3.施工合同履行阶段。在现阶段,为了不断增加施工单位的运作效率和管理的成效,使建筑项目能够保质保量的完工,一定要对合同的内容进行合理的履约管理。从国家角度来讲,要完善立法,健全合同管理方面的法律、法规,用法律手段监督合同的履行。从企业角度来讲,一是提高管理人员对于合同管理的意识,必须从合同制定开始做起,要全面、谨慎的建立施工承包合同;二是在施工合同履行过程中要及时发现并解决问题;三是随时掌握价格动态,增强对合同的主动管理意识,认真监督合同的履行;四是为了让工程管理不受到太多的阻碍,使其能够在既定的时期内完工,就必须以相关的管理制度为切入点,发现和解决建筑项目建设整体过程里面潜藏的问题,以此让业主和承包商的切身利益得到良好的保障。
4.施工合同索赔阶段。企业管理者要建立高素质的合同管理团队,充分考虑工程项目全过程出现索赔事件的可能,在合同订立时,严格规范的制定合同,做到当索赔事件发生时有据可循。索赔是建筑项目里面符合相关法律的一项要求,索赔管理是工程项目里面有效控制协约风险的一类十分关键的方式,工程合同的管理者,不但要发掘出每一个可以进行索赔的契机,同时要学会如何搜集和整理相关的资料和证据,这样才能最大限度地为企业创造利润。
四、小结。
工程量清单计价心得篇十
编制招标控制价时,对计日工中的人工单价和施工机械台班单价应按省级、行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构公布的单价计算下面给大家整理了2017一建《工程经济》章节习题:工程量清单计价,希望对大家有所帮助!
1[多选题] 承发包人应用工程量清单计价进行工程计量、工程价款支付、合同价款调整、索赔与现场签证时,应该依据()。
a.合同约定
b.建设项目实施情况
c.相关法律法规
d.工程造价信息、资料和指数
e.国家、地区或行业定额资料
参考答案:a,b,c
2[单选题] 工程量清单编制程序中,需要按照施工组织设计、施工规范、工程验收规范进行的环节不包括()。
a.确定项目编码
b.确定项目特征
c.计算工程量
d.确定工程内容
参考答案:a
3[多选题] 措施项目费的计算方法一般包括()。
a.综合单价法
b.实物量计价法
c.参数法计价
d.测定计量法
e.分包计价法
参考答案:a,c,e
a.暂列金额
b.总承包服务费
c.暂估价
d.计日工
e.规费
参考答案:a,b,c,d
5[单选题] 招标文件中工程量清单标明的工程量,下列说法错误的是()。
a.可以作为承包人在履行合同义务中应予完成的实际和准确的工程量
b.招标人编制招标控制价和投标人投标报价的共同基础
c.是工程量清单编制人按施工图图示尺寸和清单工程量计算规则计算得到的工程净量
d.发承包双方进行工程竣工结算时的工程量以实体工程量为准
参考答案:a
参考解析:招标文件中的工程量清单标明的工程量是招标人编制招标控制价和投标人投标报价的共同基础,它是工程量清单编制人按施工图图示尺寸和清单工程量计算规则计算得到的工程净量。但该工程量不能作为承包人在履行合同义务中应予完成的实际和准确的工程量。
发承包双方进行工程竣工结算时的工程量应按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定,当然该工程量的计算也应严格遵照清单工程量计算规则,以实体工程量为准。故选项a正确。
6[单选题] 利用综合单价法计算分部分项工程费,综合单价的计算通常采用的方法是()。
a.参数计价法
b.实物量计价法
c.定额组价法
d.测定计量法
参考答案:c
7[多选题] 关于招标控制价,下列说法正确的是()。
a.国有资金投资的建设工程招标,招标人必须编制招标控制价
b.投标人的投标报价高于招标控制价的,其投标应予以拒绝
c.招标控制价应在招标文件中公布,但可以上调或下浮
e.招标控制价超过批准的概算时,招标人应将其报原概算审批部门审核
参考答案:a,b,d,e
8[单选题] 编制招标控制价时,关于计日工的说法错误的是()。
a.人工单价和施工机械台班单价应按省级、行业建设主管部门公布的单价计算
b.人工单价和施工机械台班单价应按授权的工程造价管理机构公布的单价计算
c.材料应按工程造价管理机构发布的工程造价信息中的.材料单价计算
d.工程造价信息未发布材料单价的材料,其价格应按估算的单价计算
参考答案:d
参考解析:编制招标控制价时,对计日工中的人工单价和施工机械台班单价应按省级、行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构公布的单价计算;材料应按工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算,工程造价信息未发布材料单价的材料,其价格应按市场调查确定的单价计算。故选项d正确。
9[单选题] 对于施工过程中必须发生,但是在投标时很难具体分项预测,又无法单独列出项目内容的措施项目,如夜间施工费、二次搬运费等,其计价方法可以采取()。
a.分包计价法
b.实物量计价法
c.参数计价法
d.综合单价法
参考答案:c
10[单选题] 必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算,不得作为竞争性费用的是()。
a.规费和税金
b.措施费
c.其他项目费
d.风险费
参考答案:a
11[多选题] 关于投标价编制原则,下列说法正确的是()。
b.投标人的投标报价不得低于工程成本
c.投标人必须按招标工程量清单填报价格
d.投标报价要以招标文件作为设定投标报价费用项目和费用计算的基础
e.应该以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件
参考答案:a,b,c,e
12[单选题] 对于国有资金投资的建设工程招标,下列说法错误的是()。
a.招标人必须编制招标控制价
b.招标人可以设标底
c.招标控制价可适当超过批准的投资概算
d.编制招标控制价作为投标人的最高投标限价
参考答案:c
工程量清单计价心得篇十一
随着市场经济的发展,我国工程项目投资不断增大,我国每年的固定资产投资以10%的速度递增,投资主体向着多元化趋势发展,政府投资、集体投资、私人投资、国外政府贷款、国外金融机构贷款多种投资主体并存,由于投资主体的变化,原有的定额加费用的为政府一家投资主体服务的计价方法已经不适应这种外部环境的变化,原有的工程造价计价方法所确定的建筑产品价格,不能反映建筑产品的社会必要成本,以及施工企业的实际生产水平和能力,不能发挥建筑产品价格的应有的调节职能,市场信号职能和核算功能。市场的自动调节机制无法发挥作用,“看不见的手”被束缚起来,市场无法有效的进行资源配置。工程造价计价方法的滞后已经成为制约建筑业快速发展的瓶颈,市场经济的发展,投资主体的变化,迫切需要改革当前工程造价的计算方法,迫切需要建筑产品的定价模式按照市场规律进行改革。
本文从工程量清单计价与定额计价这两个计价手段中,分析工程量清单计价与定额计价存在的区别,并且从特点、编制要求、基本构成、模式、计价方法、计价依据、计算规则这六个角度来分析,解剖它们之间的关系。
工程量清单计价心得篇十二
工程建设离不开工程造价的管理,它是规范建设市场的重要内容。清单计价模式下的造价管理是全过程、全方位、动态的造价管理。要有效地控制工程造价,使项目投资控制贯穿于项目建设全过程。并对各个阶段采取不同的行之有效的造价管理和控制方法,能动的影响和控制工程造价。
2.1投资决策阶段工程造价的控制建设项目投资决策阶段,项目的各项技术经济决策,对建设项目工程造价以及项目建成投产后的经济效益有着决定性的影响,是建设工程造价控制的重要阶段。
因此,为了在投资决策阶段做到有效控制工程造价应该推行建设项目法人责任制;在投资决策前进行市场预测,避免项目决策的盲目性,减少和降低投资风险;资本金融资金必须有正式的承诺文件,投资各方必须做到资金到位,确保项目得到批准后能按期实施;加强工程地质、水文地质以及征地、水源、供电、运输、环保等工程项目外部条件的工作深度,使投资估算有充分依据,同时应进行经济评价选出最优的`投资方案并提出结论性意见或建议。
2.2设计阶段的工程造价控制在项目做出投资决策后,控制工程造价的关键就在于设计。设计费虽然只占工程全部费用的不到1%,但它对工程造价的影响程度可达到75%以上。因此,设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的。在满足项目使用功能的前提下,合理的设计将使工程造价大幅降低。要在设计阶段控制好工程造价应正确处理好技术与经济的关系;注重设计方案优选及设备选型;推行限额设计;运用价值工程优化设计;重视设计概预算的编制与审查等。
2.3招投标阶段工程造价控制注重招标文件及工程量清单编制工作。招标文件作为整个招投标过程乃至工程项目实施全过程的纲领性文件,是整个工程造价控制的关键。编制工程量清单要注意编制依据、项目划分,清单说明言简意赅。
重视询标工作。合理低价中标在开标后,定标之前在建设工程招投标管理部门的监督下,对投标人进行询标。通过询标,可排除不合理报价,避免错报、漏报,便于招投标双方对有关问题互相解释、澄清,为确定合理的合同价打下良好基础。
评标中应注意在审查投标单位报价时,不能只看总造价不看分项单价,因为实际上总价符合要求的,并不等于每分项报价符合要求;总报价最低的,并不等于每一项报价最低。有些投标单位虽然总价差距不大,但有些项目的单价却差距较大,最终会增加结算造价。
2.4施工阶段的造价管理在施工阶段主要是以控制施工图预算或建设工程承包合同价为目标,在这一阶段节约的余地已经很小,但浪费的可能性却很大,所以要做好这一阶段的造价控制工作,要注重施工组织设计的编制;已完成工程量的计量工作;严格按照规定和合同约定拨付工程进度款;严格控制工程变更,及时处理施工索赔工作。
2.5竣工阶段的造价管理竣工阶段的成本控制主要包含竣工验收、工程计量以及办理竣工结算等工作。这一阶段是工程实施总结性的阶段,所有建筑安装工程实际的投资,将在这一阶段进行汇总,进而分析投资是否超标。因此在这一阶段结算时要有耐心细致的工作方法,检查隐蔽验收记录。落实变更洽商,按竣工图纸、设计变更等竣工资料重新准确计算实际完成工程量。核实各分项工程使用的综合单价是否与投标时或合同签订时的综合单价一致,多到现场进行核对。
参考文献:
许桂荣.工程项目全面造价管理[j].工程造价管理,2005(2).
工程量清单计价心得篇十三
为解决由于公路或铁路路基工程横断面设计的模糊性,导致路基工程土石方比例以及数量的不合理使得所计算出来的造价出入较大的问题,尤其是施工招投标与实际施工所发生的费用往往需追加大量投资。现对路基工程造价影响因素进行原因分析,同时提出对应的对策和措施,确保招投标中的路基造价合理。
目前我国大多数的道路路基工程的勘测设计在路基横断面设计中存在着模糊性,尤其典型的是路基土石方比例分配不确定性对工程造价带来很大影响。路基土石方比例分配的模糊性就是在于在横断面勘测过程中对某一桩号土石方的比例的分配一般都是按照勘测人员自己的眼光与识别能力进行土石方比例分配的确定。路基土石方工程约占工程总造价的40%左右,尤其山区公路或铁路个别路段高达60%,如某省道工程二级山岭重丘公路计价土石方高达15万m3/km,最大挖深达61m,最高填方45m。路基土石方计算及调配的准确性与合理性直接影响到工程项目的概、预算,招、投标及施工过程的计量费用及工程进度。
2.1路基横断面土石方比例的不确定性。
路线横断面土石方比例的不确定性,尤其是山区高等级路线的路基工程更为突出,特别是路基断面的挖方土方与石方数比例的关系,由于路基横断面土石方数量比例的不确定性导致土石方比例确定的偏差,造成土石方工程量相差较大和工程造价出入较大。它主要包括以下几个方面:第一,设计土石方的比例大于实际土石方的比例,石方的实际含量比设计的要少。某省道改建工程第2标段k51+300-62k+500,在图纸确定的土石方比例按挖土方为26094m3,挖坚石为1505m3,即土石方比为1∶6.然而根据施工单位现场施工的实际记录情况来看该标段路基土石方的比例为3∶5左右,即土方占了37.5%,石方占了62.5%左右。同时发现62.5%左右的石方里却有半数以上是次坚石。这是由于在勘测设计中路基土石方比例的不确定性设计阶段所引起的。第二,设计阶段时的土石方比例小于实际施工时的土石方比例,即给施工单位造成了一定的经济损失。某省道二期改建工程中第三标段典型的问题就是由设计阶段所引起的路基土石方比例的不确定性,造成的路基工程总造价出入较大。
2.2标段不合理划分。
标段划分是工程建设管理系统工程中的一个重要决定性环节,应根据工程建设各方面的条件和要求,综合考虑工程建设管理和技术、经济诸因素,充分论证后做出的安排。《公路建设四项制度实施办法》要求招标人合理划分标段,明确要求施工标段的确定应有利于施工单位的合理投入和机械化施工。公路工程是长达几十甚至几百公里的带状结构,以公路工程为主,也有建筑工程、机电工程,因此划分好标段对工程施工有非常大的意义。某些项目招标过程中,由于标段划分不合理,使原路基设计为全线统一调配土石方,而标段划分后,不考虑跨标段利用而增加借方数量及运距。
2.3路基土石方工程中的压实方与天然方的不同。
路基工程设计的土石方数量是按工程的几何寸进行计算的,如挖方路段按天然密实方计算,填方路段按压实方计算。但是,由于土石方作业的土壤种类、存在形式和天然密实度各不相同,而且设计要求的填方压实度也不相同,所以压实方与天然密实方之间存在一个不等同的关系,即它们之间存在一个换算系数,而且这个换算系数是一个不定值,见表2所示。这样路基土石方就存在着每立方天然方不等于压实方那榭觥u庖馕蹲庞胧导释潦?绞?肯喙?0%-23%。因此,按不同土壤、岩石类别和设计公路等级,在路基土石方计算表中显示出来,以便于正确地计算土石方的造价[1]。
2.4路基施工方案的不同对土石方造价的影响。
路基施工方案的不同会导致土石方数量的改变,从而导致造价的变化。路基施工方案有挖路槽和非挖路槽法两种。挖路槽法是路基按路基横断面设计要求,施工到路基设计标高,并逐层压实达到路基施工规范要求。采用非挖路槽施工方案进行路基施工时,在填方路段,路堤逐层填筑压实到路床底面标高,此法减少了路床底以上部分的土石方量,其填方工程量应相应扣除此部分土石方工程量。在挖方路段,其施工方法与挖路槽法一样,路基施工到路基设计标高后,再挖去路床部分土石方,这部分土石方一般应列入路面工程中的挖路槽土石方计算中[1-2]。
由于路基工程涉及的工程项目较多的特点,路基工程造价控制影响的因素较多,相应造价控制的对策也是多方面的,现根据路基工程项目从设计一直到竣工每个影响路基工程造价的环节出发,综合详细地探讨了控制路基工程造价的相应对策与措施,主要有以下几方面的内容。
3.1设计阶段控制。
设计是具体实现技术与经济对立与统一的过程。拟建项目一经决策确定后,设计就成了工程建设和控制工程造价的关键。据国外一些专家研究指出:设计费虽然还不足占工程全寿命费用的1%,但在决策正确的条件下,它对工程造价的影响程度可达75%以上。因此,设计是有效控制工程造价的关键。另外,路基工程在设计造价中占45%左右。造成公路横断面土石方的比例与挡土墙埋置深度模糊性设计的根本原因是设计不到位,缺乏深度与广度。造成这原因的主要因素是业主为节省投资,建设单位没有给设计单位提供沿线的地质资料。故作为设计单位控制横断面的模糊性设计,首先要求业主增加沿线的地质资料。
3.2从招标、投标工作控制工程造价。
建设工程招投标制是我国建筑业和固定资产投资管理体制改革的主要内容之一,也是我国公路建设工程市场走向规范化、完善化的重要举措之一。公路建设工程招投标的推行,使计划经济条件下建设任务的发包从计划分配为主转变到以投标竞争为主,使我国承发包方式发生了质的变化。推行公路建设工程招投标制,对降低工程造价,合理控制工程造价具有重要意义。总之,推广建筑市场良性顺利发展促进管理提高、对降低和稳定工程造价起到一定的控制作用[3]。
3.3施工单位要组织力量努力优化施工组织设计。
在路基工程的施工组织设计中,施工方案往往是最为重要的一部分,但不论在技术方面或组织方面,通常都有多种可行的方案供以选择。选择不同的施工方案会得到不同的工程造价,所以必须对施工方案进行优化。一般,方案优化的方法有定性分析和定量分析2种。为了能更说明问题,一般采用定量分析法,用数据来说明问题,由此来选择最佳的.施工方案。在实际的工程中如果采用的施工方案不同,造价就会有明显的差别。在土石方工程中,大型土石方的调配过程中,运输车辆的不同选择就会产生不同的造价,由此选择出最优化的施工方案。如某路基工程确定施工方案时,选择不同运输车辆而计算出来的工程造价都是不同的。
3.4项目实施过程中的'造价控制。
工程实施过程中的造价控制应有造价工程师来完成。fidic条款中赋予了监理工程师和造价工程师计量与支付的权利。因此造价工程师必须熟练地掌握和运用招标文件和合同协议书,抓住工程量清单和计量支付这个关键环节,认真审核承包商的每一笔支付申请,使资金能得到合理控制和正常的流动。造价工程师在项目实施过程中除了对所发生的各种费用进行控制外,还需要及时掌握国家有关工程造价方面的法律规定,收集各种价格信息,了解价格动态,分析整理各种造价资料等,显然,一般的工程师是难以完成上述工作的。因此造价工程师在项目实施过程中的作用是不可忽视的。同时,加强施工企业管理水平,采取动态的施工管理办法,提高施工工效,同时加强工程技术人员的自身素质教育,动中有静,静中有动地控制工程造价[3]。
3.5实行公路工程造价管理的规范化。
基于我国公路工程造价管理工程现状的分析,工程造价管理还比较混乱,具体表现为缺乏有关工程造价管理方面健全的法律法规及各类工程造价管理组织和体系。工程造价管理人员的责、权、利不明确;工程造价估算人员的选取及专业知识条件要求没有较好的明确;计算工程造价所依据的工程定额仍处于静态管理状态等。为此想控制工程造价的非正常不合理的上升首先要规范公路造价管理,使公路工程造价管理工作纳入标准化、规范化[4-5]。
招投标中路基工程造价的确定和控制存在相互依存、相互制约的辩证关系。只要从控制路基工程造价的各个环节入手,制定出合理的造价,才能更加有效地控制造价,造价的确定过程也就是造价控制过程。工程造价的有效控制就是力求使用较少的人力、物力、财力,获得最大的投资效益,尤其认识到设计阶段是控制工程造价的关键阶段,在设计阶段应做好详细的地质勘探工作,确定合理的土石方比例。另外,做好详细的施工技术组织方案,让施工技术与经济相结合。同时,施工单位和业主要做好动态管理,这是控制工程造价的最有效方法。
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