村庄规划合同（汇总18篇）

合同是法律关系上具有约束力的一种书面文件，用于明确双方的权利和义务。合同的条款应当明确具体，不应存在模糊、不明确的内容。法律专家为你解答合同纠纷处理的技巧和方法。

村庄规划合同篇一

村庄规划是一项涉及农村地区发展的重要任务。在村庄规划中，我们需要考虑农村地区的经济、环境和社会等多方面因素，以创造一个宜居、美观的生活环境。在参与村庄规划的过程中，我深深地感受到了它的重要性和挑战。下面，我将分享我的心得体会。

首先，我认为在村庄规划中，社会参与是非常重要的。一个好的村庄规划必须符合当地居民的需求和期望。在规划过程中，我们应该积极征求居民的意见，了解他们的需求和关切。只有真正听到他们的声音和理解他们的观点，我们才能制定出更具针对性和可行性的规划方案。此外，社会参与还可以增强居民的参与感和归属感，促进社区凝聚力的增强。

其次，环境保护是村庄规划中的重要考虑因素。农村地区的环境问题经常被人们所忽视，但它们同样值得关注。在规划中，我们需要考虑如何合理利用土地资源，保护水源和自然景观。我们还需要限制工业和农业活动对环境的污染，并倡导可持续发展的理念。只有这样，我们才能创造一个宜居环境，为居民提供舒适的生活条件。

此外，经济发展是村庄规划中的重要目标。经济的发展能够带动村庄的繁荣和居民的生活水平的提高。在规划中，我们应该鼓励农村地区的创业和就业机会，提供有利于经济发展的环境和政策支持。同时，我们还应该重视农村地区的特色产业，推动农村地区的特色农产品走向市场，提升农民收入水平，促进农村地区的可持续发展。

另外，教育和文化建设也是村庄规划不可忽视的因素。在规划中，我们应该重视农村地区的教育资源，并提供良好的学习环境和教育设施。此外，我们还应该鼓励农村地区的文化传承和创新，重视农村地区的文化活动和节日，增加居民的精神文化生活。通过教育和文化建设，我们可以提高农村地区居民的素质和文化水平，促进社会的和谐发展。

最后，政府的重要作用不可忽视。政府在村庄规划中起着决定性的作用。政府应该明确自己的责任和使命，为村庄规划提供明确的方向和政策指导。此外，政府还应该注重规划的实施和落地，确保规划的顺利进行和有效实施。政府还应该建立健全的监督机制，监督规划的执行情况，及时发现问题并加以解决。

综上所述，村庄规划是一项重要的任务，需要考虑各个方面的因素。社会参与、环境保护、经济发展、教育和文化建设以及政府的作用是村庄规划中需要着重考虑的因素。通过精心规划和有效实施，我们可以为农村地区创造一个宜居、美观的生活环境，促进农村地区的可持续发展。

村庄规划合同篇二

宣堡镇党委、政府

2012年6月2日

按照市委市政府的部署，结合镇情，我镇在村庄环境整治工作中主要抓了以下几个方面：

一、加强组织领导，及时调整目标任务

级乡村的指示精神，我们又在5月28日，立即召开再动员大会，要求全镇各村都要按照三星级的标准抓好整治，以努力完成市委市政府交办的光荣任务。

二、加大奖惩力度，建立奖惩机制

为更好地激发各村抓好村庄环境整治工作的积极性。我们一方面要求各村发挥主体意识，多方筹资，加大资金投入力度；另一方面，镇党委政府研究出台了奖励政策，由镇财政安排80万元，专门用于村庄环境整治工作奖补，规定凡通过省市验收、达到相关星级标准的，除享受省政府和市政府奖补资金外，结合各村创建工作量的大小，镇财政将分别给予以奖代补。预计获得镇奖补资金最多的村将达到10万元左右。此外，我们明确规定，镇蹲点联系的负责人、分工镇干、业务指导人员和各村党组织书记、村主任同时缴纳保证金，参与各村考核，实行重奖重罚。

三、强化分类指导，抓好典型示范。

实施村庄环境整治工程是一项开创性的工作，只有在实

等工程，取得明显成效，今年以来，他们通过动员社会各方面的力量，加大投入创争省级三星康居乡村，使整个村庄环境向更高一个层次的目标提升，得到上级各级领导的肯定。我们以该村为典型示范，积极推广郭寨经验，同时我们带领各村去元竹镇蒋堡村参观学习取经。目前，郭寨村作为全市第一批三星级验收村，正在对照市模拟检查验收中发现的问题，认真抓好整改。

四、突出工作重点，整体有序推进。

由于各村基础条件和经济发展水平制约，在整治建设项

箱200多个。同时，创新工作，通过改造宁通高速沿线破旧鱼棚，新建竹结构生态型鱼棚6个，新建彩钢活动板房（由住建局设计）2个。村庄环境整治工作取得了阶段性成果，使农村生产生活条件有了较大的改善。

五、存在的主要问题和不足

我镇村庄环境整治虽然取得一定的成效，但仍然存在一些问题和不足。一是有关重点地域的破旧鱼棚还未拆除到位。如北森庄村宁通高速边破旧鱼棚由于养了生猪，还有200多头生猪没有出售，导致鱼棚未拆；二是按照整治“八乱”要求，部分村庄里仍然有不少的卫生死角未清除到位；三是部分村墙面出新还不到位，标准质量不高；等等。

下一步，我们将严格对照整治方案和相关星级标准，抓

紧整改，务求实效，确保完成整治和创建任务。

村庄规划合同篇三

建设社会主义新农村是党中央在经济社会发展的新形势下提出的重大历史任务。近年来，xx-x市紧紧围绕中央和省作出的战略部署，深入贯彻落实科学发展观，结合千村扶贫百村整体推进和小康示范村建设的经验和成果，不断创新工作载体，突出规划引领作用，大力实施洱海流域“百村整治”、扶贫综合开发示范园区建设、民居建筑风格整治、移民搬迁等工程，有效改善了农村人居环境，有力推动了农村经济社会发展，社会主义新农村建设的模式和内涵不断得到深化，城乡统筹一体化发展取得实实在在成效。回顾近几年来的探索和实践，我们获得了一些经验，也得到了一些体会和启示。主要是：

一、规划先行，加强引导

社会主义新农村建设是一项庞大浩繁的系统工程，涉及经济社会的方方面面，我州在推进村庄规划工作中，注重把握重点，统筹协调推进，按照“五个贯穿、四个引导” 的工作思路稳步推进。

（一）做到“五个贯穿”。

一是把人员培训工作贯穿始终。我州村庄分布广、数量多，规划编制任务重，完全靠有资质的规划设计单位编制规划不现实，需要采取强有力的保障性措施，为此，州政府安排了一定的资金用于培训人员，重点是组织技术力量对县、乡镇、村组成的“三结合”工作班子进行

专业

二是把尊重群众意愿贯穿始终。社会主义新农村建设，人民群众是主体，让群众参与到规划编制工作中来，可以最大限度地体现群众的意愿，调动他们建设美好家园的积极性、主动性，同时也增强了规划实施和管理的有效性。

三是把创新方式方法贯穿始终。农村有别于城市，不能将编制城市规划的方法简单用于农村，规划编制和实施过程中，尽可能地避免大拆大建，不追求面面俱到，而是根据地形地貌，依山就势，合理布局，突出乡村特色，规划重点放在交通、供排水等基础设施、公共服务设施、村容村貌改善、产业布局、生态保护和

旅游

规划的严肃性、权威性，使规划的实施真正成为了人民群众的自觉行动。

五是把促进农村发展贯穿始终。统筹考虑经济、政治、文化、社会建设和党的建设五个方面，村庄的山、水、田、林、路、电都做到统一规划、配套建设，坚持从村容村貌治理入手，引导村民加强“三清”（清垃圾、清污泥、清路障）、“四治”（治脏、治乱、治差、治空）、“五改”（改水、改路、改厕、改房、改能源）工作，不断加大农村

生活

（二）加强“四个引导”。

保护洱海、保护海西，开发海东、开发凤仪）进程中，不断创新工作思路，以推进洱海流域“百村整治”工程为载体，提出“建筑民族化、村容整洁化、产业生态化、管理民主化”和全面打造“人文大理、

幸福

二是加强规划引导。依法依规，制定《xx-x市村庄规划编制规定》和《xx-x市村庄规划编制和管理办法》，加快研究拟定《xx-x市村庄规划建设管理条例》，使村庄规划编制逐步走上规范化、法制化轨道，促进了村庄规划编制工作的规范有序开展。从2015年开始，州政府每年安排500万元用于村庄规划编制，先后试点并完成了99个行政村总体规划和599个自然村建设或整治规划，正在准备开展约500个村庄规划编制，确保了广大农村的有序建设和协调发展。

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村庄规划合同篇四

目录：

第一章 村庄建设规划

一、基本情况

二、规划总则

（一）规划依据

（二）规划原则

（三）规划目标

（四）规划重点

（五）规划期限

三、规划内容

（一）村庄建设规划

（二）村庄环境整治

四、村庄规划布局

（一）规划结构

（二）用地规划布局

五、道路交通系统

六、绿化景观系统

七、工程管理系统

（一）给水规划

（二）排水规划

（三）电力电讯规划

（四）环境卫生设施规划

八、竖向规划

九、防震减灾规划

（一）消防规划

（二）防洪排涝规划

（三）地质灾害防治规划

（四）地震灾害防治规划

（五）避灾疏散场地

十、实施措施及要求

第二章 产业发展规划

一、产业发展环境

二、产业发展策略

三、旅游发展策划

（一）旅游区位

（二）策划区域

（三）资源条件

（四）发展原则及发展定位

（五）总体形象布局

（六）旅游项目、产品综述

第三章 环境提升工程设计

一、环境提升工程设计原则

二、环境提升工程总体设计思路

（一）形象定位

（二）提升重点

（三）提升要素

三、详细设计

（一）建筑整治

（二）道路整治

（三）公园节点

（四）围墙绿篱

（五）公共设施

（六）桥梁河道

（七）工程设施

（八）乡村家具

（九）植物设计

四、规划实施与建议

（一）资金来源

（二）造价估算

（三）建设时序安排

（四）实施建议

村庄规划合同篇五

随着城市化的不断推进，城市人口的膨胀和土地资源的有限，越来越多的人开始关注起乡村的发展和规划。近年来，我参与了一个村庄规划项目，深入了解了乡村的特点和规划的重要性。在这个过程中，我收获了很多心得体会。

首先，村庄规划需要尊重乡村的历史文化传统。乡村是有着悠久历史的地方，有着独特的文化传统和建筑风格。在规划乡村的时候，应该尊重乡村的历史渊源和文化底蕴，保护和传承乡村的传统建筑和文化风俗。例如，我们在规划中保留了乡村的老宅子，并利用当地的传统材料进行修缮，使其保持原有的风貌。这不仅有助于保护乡村的历史遗迹，也给人们提供了了解乡村传统文化的机会。

其次，村庄规划要充分考虑乡村的自然环境。乡村与城市不同，有着较为丰富的自然资源和优美的自然风景。在规划中，应该充分利用乡村的自然条件，打造绿化带和公园，创造出优美宜人的生态环境。除此之外，乡村富含农田和水系，要合理规划农田用地，保护水源，保持水土流失的平衡。我们在规划过程中，考虑到了乡村的独特生态环境，将公园和自然保护区设置在合适的位置，使其与周边自然环境融为一体。

第三，村庄规划要注重社区的功能和服务。乡村社区是乡村居民生活的重要场所，也是社交活动和文化交流的主要场所。因此，在规划中应该注重社区的功能和服务，提供便利的交通、商业和文化设施。为了满足乡村居民的需求，我们在规划中增设了图书馆、健身中心和社区医疗站等公共设施，并规划了便捷的交通网络，以方便居民的出行。

第四，村庄规划要注重产业的发展和就业机会的提供。乡村是农业的基本单元，而随着城市化的不断推进，乡村的产业结构也在发生着变化。乡村规划应该注重合理规划和发展乡村的产业，提供多元化的就业机会。我们在规划中，结合乡村的资源禀赋和区位优势，提出了发展农业旅游和乡村休闲产业的方案。通过规划乡村的产业，不仅有助于促进乡村居民的就业和增加收入，也为乡村的发展提供了新的动力。

最后，村庄规划需要注重参与和共享。乡村规划是一项复杂的工作，需要社区居民的参与和共同努力。在规划过程中，我们积极开展了居民座谈会和民意调查，听取居民的意见和建议，使他们成为规划的参与者和受益者。同时，我们也倡导居民共享公共资源，共同维护和管理环境设施，增进社区的凝聚力和向心力。

总之，村庄规划是推动乡村发展和改善居民生活的重要工作。在参与村庄规划的过程中，我深刻体会到了村庄规划的重要性和复杂性，也学到了很多规划的原则和方法。我相信，只有在科学规划的基础上，才能实现乡村的可持续发展和乡村居民的幸福生活。希望我的体会能对今后的乡村规划工作有所启示和帮助。

村庄规划合同篇六

为扎实推进健康永宁建设工作，持续在全乡范围内全面深入地开展健康社区（村）及健康无烟单位建设工作，进一步提高我乡广大群众的健康素养水平，确保广大人民群众的身体健康，促进我乡社会经济的全面进步和健康发展，根据《健康永宁行动实施方案（20xx-2030年）》文件精神要求，结合我乡实际，特制定20xx年胜利乡健康永宁建设实施方案。

围绕把村（社区）建设成现代化新农村的发展目标，以人民群众的健康为着眼点，以改善群众的生活生产环境，提高群众的健康水平和综合健康素质为宗旨，强化健康促进，积极干预和控制影响人民群众健康的危险因素，坚持推进健康综合管理与服务，持续推进人与环境、社会全面协调健康发展。

继续按照整体推进、个性发展的健康单位建设工作原则，广泛发动群众，充分利用村（社区）资源，组织各类社会团体的支持和志愿者的参与，大力开展健康促进工作，努力形成全民健康促进支持系统，不断增强群众健康意识和行为能力，全面提升健康服务能力，满足群众健康服务需求。

（一）基本原则。

坚持普及健康知识、提升健康素养，自主自律、健康生活，早期干预、完善服务，全民参与、共建共享的原则，推动健康永宁行动有序实施。

(二)总体目标。

建立健康促进政策体系，提高全民健康素养水平，加快推广健康生活方式，有效防控重大传染病、严重精神障碍、地方病、职业病，逐步降低致残和死亡风险，确保重点慢性病发病率上升趋势得到遏制，人群健康状况显著改善。

为充实健康教育领导小组组织机构，进一步发挥领导干部以全民健康生活方式行动为主体的健康教育网络的作用，成立健康永宁建设工作小组。

领导小组办公室设在社会事务办公室，办公室主任由牛婉婉同志担任，康蓉具体负责健康永宁建设日常工作。各村成立相应组织机构，密切配合，统筹协调，确保健康永宁建设工作取得实效。

(一)明确创建“健康村（社区）”工作任务，全力开展创建活动。

目前，胜利乡已创建健康村8个，健康社区1个，健康家庭250户。20xx年依据县卫健局工作要求，胜利乡将申请创建健康村1个（烽火村），具体创建时间为20xx年3月—20xx年9月。以行政村为单位建设健康村，通过开展健康村创建活动，确保达到健康村标准。

各村（社区）以胜利乡创建健康单位建设为工作平台，以创建健康村（社区）为目标，将健康促进的理念应用于涉及市民交通安全、工作场所安全(职业安全)、公共场所安全、涉水安全、学校安全、老年人安全、儿童安全、居家安全、体育运动安全等9方面的伤害防制。倡导居民树立“安全、健康、文化”理念，改变不健康的生活环境和行为方式，提高村居群众的安全意识和自我保护能力，减少事故发生，确保社会稳定，市民生活健康、安全。

（二）建立健全社会心理服务体系，树立群众健康观念。

20xx年在各村（社区）建立心理咨询室，充分发挥新时代文明实践站（所）、农家书屋、儿童之家、妇女之家、老饭桌等平台的作用，有针对性的开展全年心理健康知识讲座不少于4期，多渠道加大对心理服务工作的宣传,普及心理健康方面的知识,提高群众对心理健康重要性的认识,预防和消除歧视，积极营造崇尚心理健康的社会氛围，推进基层社会心理服务体系建设。

（三）改善村居环境，创造干净卫生的生活环境。

结合创建国家卫生县城、全国县级文明城市工作，利用“爱国卫生日”和“人居环境卫生整治行动”，开展环境卫生综合整治，加强环境卫生基础设施建设。推行垃圾分类收集处理和资源回收利用，改善村居环境卫生面貌，重点对村居主干道的乱堆乱放、积存垃圾、墙体广告进行清理整治。同时，结合春季绿化工作，对居民区草坪进行绿化、美化、靓化，为居民创造文明、健康有序的生活环境。

（四）广泛开展健康知识宣传，提高群众健康意识。

以健康知识进村镇、进社区、进机关、进学校、进企业、进家庭“六进”巡回讲座活动为抓手，开展辖区居民健康知识大课堂，利用社区健康教育培训活动室开展以防治慢性病、各种流行性疾病、合理膳食、增加体育锻炼、引导居民自觉抵制烟草、倡导健康生活方式为主要内容的健康教育知识培训大讲堂活动，通过防病和健康保健知识的教育培训，增强居民健康行为能力和防治各种疾病的措施，各村举办健康教育培训活动不少于2场次。

（五）积极开展健康促进活动，提高健康家庭创建力度。

一是开展控烟限酒。全面推进控烟履约，加大控烟力度。深入开展控烟宣传教育，推进公共场所禁烟工作，实现室内公共场所全面禁烟。各中心站所及各村（社区）在会议室、办公场所，楼道间设有明显的禁烟标志，提醒办事人员做到在公共场所不吸烟。并结合5.31“世界无烟日”在辖区内开展宣传活动，宣传吸烟对人体的危害性并清理各种烟草广告。二是结合三八妇女节、五四青年节、农民丰收节等节点开展趣味运动会、广场舞、广播体操比赛等活动。三是大力倡导五个“人人”健康行为活动。胜利乡人民政府大力提倡和引导广大居民树立公共责任意识，形成公共健康行为。20xx年，全面组织开展五个“人人”行动，即人人参加健身运动、人人掌握救护技能、人人知道自己血压、人人参与无偿献血活动、人人养成健康行为，同时加大健康家庭的创建力度，让健康家庭成为人人享有健康的摇篮。

(六)抓好重点场所防病知识的宣传，提高群众健康知识。

联合乡各站所，开展以艾滋病和结核病防治，慢性病，心理健康知识为重点内容的知识宣传和行为干预工作，基本做到各类重点场所的知识宣传全覆盖，提高从业人员和外来务工人员对健康知识的知晓率。

(一)建管并举，重在管理。根据胜利乡人民政府工作部署，加强领导，建立高效的建设健康村工作管理机制，落实相应的目标、任务、措施;做好各项重点工作实施中的政策保障、培训指导、质量管理和效果考评，确保胜利乡健康村（社区）创建工作能够保质保量的完成。各村（社区）结合实际工作情况，树立大局观念，强化协作意识，建立联系合作机制，形成工作资源的有效整合。

（二）加强宣传，树立群众正确健康的生活方式。广泛开展群众喜闻乐见的文化体育活动，积极引导群众了解和掌握健康知识，推动个人践行健康生活方式。加强正面宣传、科学引导和典型报道，增强社会的普遍认知，营造良好的社会氛围，鼓励引导居民共同践行“大卫生、大健康”理念。

(三）注重加强资料的收集整理工作。

健康村（社区）创建档案按照永宁县卫健局下发的《20xx年永宁县健康促进场所建设工作方案》内容整理。工作中注重各类资料的收集整理工作，做到有完善的健康单位建设工作资料，确保各项重点工作任务的有效实施。

村庄规划合同篇七

市内五区人民政府，高新区管委会，市政府各部门，市属各单位：

为进一步加快城中村改造，提高城中村人居环境质量和居民生活水平，优化城市土地资源配置和空间结构布局，促进城市经济社会又好又快发展，结合当前国家宏观政策和我市实际情况，现提出如下意见。

一、主要任务

坚持以科学发展观为指导，按照“统一规划、合理布局、集约用地、综合开发、配套建设”的原则和“市级指导、区级组织、村级实施、市场运作”的思路，大力推动城中村改造快速和谐实施，确保三年内已列入遗留问题的12个城中村和“四横六纵”主街主路沿线的城中村全部拆迁改造完毕，同时加快实施城市规划建设区内其它村庄改造。

二、规划方案

(一)城中村改造规划方案，应当根据城市总体规划和控制性详细规划的要求，统筹考虑村民安置、经济发展和区域城市功能等因素，充分听取村民意见，由辖区城中村改造办公室组织编制。对适于合村并建或集中改造的相邻城中村，可由辖区城中村改造办公室组织统一编制规划方案。

城中村改造规划方案应当包括村庄现状、拆迁安置方案、用地规划和建设设计方案以及经济效益分析等。

(二)城中村改造规划用地原则上应在现状宅基地范围之内，并根据该村拆迁安置等情况合理确定市政公用设施用地、安置村民用地、公开出让用地的面积、位置和界限。村民安置用地面积，综合考虑实际宅基地面积和20xx年12月底公安部门登记的人口数量确定。集体商业设施建筑面积由规划、国土部门在保证城中村改造后村民的基本收入和生活保障的基础上确定。

(三)城中村改造规划方案经辖区政府初审后，由市规划局会同国土局、建设局、房管局等城中村改造领导小组成员单位会审后实施。

拆迁安置方案时，须按原程序报批。城中村改造规划批准后两年未实施的，须重新编制报批。城中村改造方案未经批准，不得实施。

(五)在城中村改造中用于产权调换部分的房屋，其单套建筑面积不高于国家规定的普通商品房最大建筑面积。所建商品住宅，其套型结构比例应符合国务院《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》有关规定。

(六)在城中村改造规划方案确定范围内，市规划局不再审批其它建设项目。城中村规划改造范围内的所有产权单位，无论隶属关系，应服从该城中村改造规划方案。

(七)市政建设、重大基础设施建设涉及到村庄拆迁的，应当按照本意见进行改造。

三、土地利用

(一)城中村改造用地应当纳入全市用地计划。城中村改造规划方案之外的其它用地，由市政府土地储备机构按有关规定和程序进行储备。

(二)城中村改造范围内市政及公用设施用地、产权调换安置村民用地、回迁安置村集体经济组织的商业服务及办公设施用地，以划拨方式供地。其它土地以公开出让方式供地。

村民安置费用计入公开出让地块土地成本。出让土地收益扣除土地成本和国家规定用途资金后，出让净收益的90%用于村民社会保障和公益事业及市政基础设施建设;剩余10%用于辖区政府组织城中村改造工作。

(三)鼓励土地一级开发单位采用一级开发模式整体实施城中村改造。辖区政府商市政府土地储备机构委托有实力的经济实体通过一级开发模式实施城中村整体改造，先期拆迁安置和建设投资，在土地公开出让所得中支付。出让净收益的90%用于村民社会保障和公益事业及市政基础设施建设;剩余10%用于辖区政府组织城中村改造工作。

(四)土地公开出让方案由辖区政府、村(居)商市国土、规划部门制定，由市国土部门商辖区政府、村(居)组织实施。

四、拆迁安置

(一)城中村改造拆迁安置实行“一村一案”。拆迁安置方案由辖区城中村改造办公室指导城中村改造实施单位制定，依照有关法律规定经村集体经济组织成员全体大会或代表大会表决通过和辖区政府审查同意后，报市拆迁管理办公室批准和市城中村改造办公室备案后实施。

(二)实施城中村改造，应当按照旧村整体拆除，优先建设安置住宅的原则进行，确保被拆迁人及早入住。旧村未拆除的，其他建设项目不得开工建设。

城中村改造拆迁安置应在辖区政府组织、监督下实施。

(三)对按规定给予补偿或安置后，仍难以支付差价款的困难村民，由村集体经济组织或城中村改造实施单位依照有关规定给予照顾解决。

(四)未经依法批准，没有取得合法手续私自新建、改建、扩建的建筑，按照违法建筑处理，不予补偿。

五、优惠政策

(一)城中村改造范围内户口农转非后的现有集体土地依法转为国有土地，由村集体经济组织或现有土地使用权人依法申请办理国有土地权属登记手续。

(二)城中村改造中所建住宅、非住宅按照《石家庄市城市房屋权属登记管理条例》依法进行权属登记。用于安置集体经济组织成员的新建住宅、非住宅按规定申请登记、核发房屋所有权证和国有土地使用证。

(三)用于产权调换安置房屋，包括回迁给村集体经济组织的商业、服务及办公设施，免收城市基础设施配套费、渣土处置费、墙改费。项目资本金按建安总投资的20%缴存。

公开出让土地上所建商品房按照石家庄市人民政府《关于进一步加强和规范城建收费工作的通知》(石政发〔20xx〕9号)有关规定缴费。

(四)各城中村改造实施单位取得规划部门出具的缴费通知单以后，持相关合法文件到市城中村改造领导小组办公室备案后报市收费局，经市政府批准后予以减免，不再先缴后返。

(五)市政府对启动早、改造快的城中村改造项目给予鼓励和奖励。20xx年以后启动的项目，出让净收益返还部分，村按每年5%、区按1%的比例逐年递减。同时，鼓励城中村连片、整体改造，并给予适当政策倾斜。

(六)城中村改造中市各部门收取的管理费，有幅度的按下限收取，无幅度的减半收取。

六、保障措施

(一)加强组织领导。市政府成立城中村改造工作领导小组及办公室(名单附后)。各区也要成立相应的组织机构，充实区城中村改造办公室力量，保证机构、人员、经费落实到位。每年12月底前向市政府和市城中村改造工作领导小组办公室上报下一年度城中村改造计划，经批准后纳入年度市委、市政府对区政府政绩考核的内容。

各区政府作为辖区城中村改造的第一责任人。要实行区委、区政府领导分包城中村改造项目，对列入改造计划的城中村，加大督导协调力度，并在项目现场成立由分包领导挂帅、相关部门人员组成的城中村改造协调督导办公室，抽调业务精通的干部现场办公，确保城中村改造工作和谐、有序进行。

(二)完善基础设施。城中村改造实施单位按规划完成规划改造范围内的道路、管网、路灯、绿化等设施建设及相邻城市规划道路、市政绿化和公用设施的拆迁腾地工作。市政府统筹组织各主管部门做好市承担的规划道路建设和供电、燃气、供热、电讯、有线电视、供水、公交等配套建设。

(三)加快配套改革。城中村改造不仅是拆旧建新的过程，更是实现村民转为市民、村委会转为居委会、集体土地转为国有土地、村集体企业转为股份制企业的过程。对列入改造计划、尚未完成“四化”转化的城中村，在坚持辖区政府组织的前提下，由市公安局负责做好村民转市民工作;市民政局负责村委会转居委会工作;市国土资源局负责集体土地转国有土地工作;市发改委负责集体企业转股份制企业工作。同时，社保、医保、农业、国资等相关部门和单位要积极履行职责，做好各自工作。

(四)强化服务和监管。市城中村改造办公室要加强组织、协调和督导，每季度对各区城中村改造进展情况进行公示。市有关部门要站在加快推进省会城市建设的全局高度，简化审批程序，优化审批流程，提高办事效率，以最优质的服务、最高效的审批为城中村改造项目快速推进提供便利，及时解决在规划、土地、拆迁安置过程中遇到各种问题。同时，国土、规划、建设等部门要加大城中村改造范围内违法建设的查处力度。各区政府、办事处、居委会要切实负起责任，坚决遏制各类违法建设行为，保证城中村改造工作规范、有序、和谐推进。

本文件由市城中村改造领导小组办公室负责解释。自发布之日起执行。有效期为五年。

附件：石家庄市城中村改造工作领导小组名单

年一月

村庄规划合同篇八

近年来，随着城市化的进程不断加速，许多城市的快速发展带来了一系列问题，如环境污染、交通拥堵等。为了解决这些问题，有越来越多的人开始关注农村地区的发展。作为一个对农村发展充满期待的人，我有幸参与到了村庄规划的工作中。在这个过程中，我积累了一些心得体会。

首先，村庄规划要顺应自然，充分利用自然资源，打造生态宜居的环境。村庄作为农村地区的基本单位，自然条件的优劣直接影响着农民们的生活。因此，在规划村庄时，应综合考虑土壤质量、水资源、气候条件等自然因素，并采取相应的措施来保护和优化这些资源。比如，在水资源丰富的地区，可以建设灌溉系统，增加农田的灌溉面积，提高农作物的产量。而在气候条件恶劣的地区，可以建设防风林带，减少农田的风蚀损失。通过合理利用自然资源，村庄可以营造出宜居的环境，使农民们生活在更加舒适、健康的环境中。

其次，村庄规划要注重公共设施的建设和完善。一个良好的公共设施系统是村庄发展的基础。在村庄规划中，应合理布局学校、医院、商店等公共设施，满足居民的基本需求。同时，也要考虑到未来的发展需求，为村庄发展预留空间。比如，在规划学校时，可以预留足够的用地来扩建教学楼和体育场等设施。这样一来，不仅可以提高村庄的教育水平，也可以方便村民的生活，让他们享受到与城市相似的便利。

再次，村庄规划要激发农村经济的活力，促进村民的增收致富。农民是村庄的主体，他们的收入水平直接影响着村庄的发展。在规划村庄时，应注重发展农村经济，提高农民的收入水平。一方面，可以推动农业产业结构的转变，引进优质农产品的种植和加工业。另一方面，可以发展农村旅游业和特色手工业，吸引更多的游客和投资者到村庄消费和投资。通过促进农村经济的发展，不仅可以提高农民的收入水平，也可以增加农民的创业和就业机会，为村庄的发展注入新的活力。

最后，村庄规划要注重文化传承和人文关怀。一个有温度的村庄离不开文化的滋养和人文的关怀。在规划村庄时，应保护和传承当地的文化遗产，鼓励村民发扬自己的民俗风情。同时，也要注重提升村民的文化素养，提供更多的文化活动和教育机会。除了文化传承，对村民的人文关怀也应是村庄规划的一项重要内容。可以在村庄建设中设置老年人活动中心、儿童游乐场等设施，提供各种服务，增进村民的幸福感和融合感。

总之，村庄规划是保障农村发展的重要举措。遵循自然、注重公共设施的建设、促进经济发展、关心文化传承和人文关怀等，都是规划村庄时所应考虑的方面。通过合理规划和科学设计，我们可以打造出一个宜居、经济发达、文化丰富的农村社区，让农民过上更加幸福的日子。

村庄规划合同篇九

目录：

第一章 村庄建设规划

一、基本情况

二、规划总则

（一）规划依据

（二）规划原则

（三）规划目标

（四）规划重点

（五）规划期限

三、规划内容

（一）村庄建设规划

（二）村庄环境整治

四、村庄规划布局

（一）规划结构

（二）用地规划布局

五、道路交通系统

六、绿化景观系统

七、工程管理系统

（一）给水规划

（二）排水规划

（三）电力电讯规划

（四）环境卫生设施规划

八、竖向规划

九、防震减灾规划

（一）消防规划

（二）防洪排涝规划

（三）地质灾害防治规划

（四）地震灾害防治规划

（五）避灾疏散场地

十、实施措施及要求

第二章 产业发展规划

一、产业发展环境

二、产业发展策略

三、旅游发展策划

（一）旅游区位

（二）策划区域

（三）资源条件

（四）发展原则及发展定位

（五）总体形象布局

（六）旅游项目、产品综述

第三章 环境提升工程设计

一、环境提升工程设计原则

二、环境提升工程总体设计思路

（一）形象定位

（二）提升重点

（三）提升要素

三、详细设计

（一）建筑整治

（二）道路整治

（三）公园节点

（四）围墙绿篱

（五）公共设施

（六）桥梁河道

（七）工程设施

（八）乡村家具

（九）植物设计

四、规划实施与建议

（一）资金来源

（二）造价估算

（三）建设时序安排

（四）实施建议

村庄规划合同篇十

卢海军，于宁（齐齐哈尔大学理学院，黑龙江齐齐哈尔161006）

摘要：中国进入城市化发展的中期阶段，构建和谐社会、缩小城乡差距、协调城乡发展、全面推进社会主义新农村建设成为全国各城市建设工作的首要任务。村庄整治是社会主义新农村建设的核心内容之一，是立足于现实条件缩小城乡差别、促进农村全面发展的必由之路，加强村庄整治工作，有利于改善农村生产条件，有利于提升农村人居环境和农村社会文明。新农村建设，规划要先行。当前要抓好新农村村庄整治规划的基本原则、编制方法及编制内容等方面的工作。

村庄规划合同篇十一

当前，村庄整治应规划先行，在对村庄进行全面调查分析的基础上，对村庄的产业发展进行合理定位，对村庄建设进行综合布局与规划协调，统筹安排各类基础设施和公共设施建设，为村庄居民提供适合当地特点、与当地经济社会发展水平相适应的人居环境。笔者就当前村庄规划中存在的问题，及村庄整治规划工作的开展做初步探讨。

的一号文件将村庄规划正式纳入各级政府的工作范畴，提出要安排资金支持编制村庄规划和开展村庄整治试点，向农民免费提供经济安全适用、节地节能节材的住宅设计图样。随着新农村建设的推进，村庄规划已得到各界的重视，并把其作为政府的一项重要工作来抓。但实际工作中，村庄规划仍存在不少问题，突出表现以下几个方面。

（一）技术薄弱，规划编制质量不高

近几年，伴随着全国各地的城镇建设步伐加快，城市规划编制任务越来越多。资质较高的规划设计单位的主要精力都放在大、中、小城市频繁的规划修编上，而无暇顾及村庄规划。在实践中，参与村庄规划编制的单位及人员可谓“鱼龙混杂”，严重影响了规划编制的合理性和规划的科学性。虽然国家明确规定地方政府调拨村庄规划专项资金，但很多地方政府财政资金安排有限，一些乡镇、村没有积极性，规划费用很低，容易造成设计单位亏本工作，因此，一些资质较高的规划单位不屑于承接村庄规划任务，愿意从事村庄规划设计的队伍较少，专业水平也相对较低，村庄规划缺乏专业人才，技术力量十分薄弱，大部分村庄规划任务的承担单位资质较低，直接造成规划成果质量相对不高，缺少深度。

（二）村庄地域特色不突出

多数村庄规划没有延续原有村庄的传统空间，导致村庄规划缺乏特色。相当多的村庄规划设计周期短，规划和住宅设计缺乏特色，整体布局、户型结构千篇一律，失去了乡土文化的特色，造成千村一面，城乡一貌，这不仅从空间上破坏了原有的村庄特色，也对农民的生活习惯和社会结构产生误导。另外，在很多村庄规划中对原有村庄或周边存在的多年长成的高大树木，自然形成的池塘以及历史上遗留下来的祠堂、具有代表意义的民居等等缺乏调查和重视，往往不注意给予保留和保护，造成生态资源、人文资源的巨大浪费和破坏。

（三）“公众参与”性不强，过分体现政府意志

在村庄规划编制过程中，公众参与薄弱。一方面，由于经费、人员投入等原因，使得村庄规划设计编制周期较短，还要落实实地调研等任务，因此组织公众参与变得比较困难；另一方面，作为政府实施宏观调控政策的重要手段，村庄规划的编制及评审是由地方政府牵头组织的，因此，规划成果尽可能让地方领导满意也成为规划单位及人员所奉行的准则，只有这样规划编制过程才能顺利进行，通过评审。在规划编制过程中，领导的一句话就能够左右规划的走向。即使组织了普通公众参与，并且公众提出了具有建设性的建议和思路，但很多情况下是与政府或行政长官意志相左的，因而很难得到重视，左右不了规划。

（一）因地制宜、突出特色

由于不同村庄的自然环境、地理环境、经济条件、历史风貌、规模大小等各不相同，在规划编制时，必须根据村庄不同类型，结合村庄实际条件进行分类编制。在规划手法上不能搞千村一面，模仿复制，应对近郊村、新建村、改建村、中心村、基层村区别对待。在村庄整治规划设计上要突出特色，应对村庄特色进行充分的调查与研究，从实际出发，利用村庄本身可利用的资源，灵活利用平原、丘陵、水网、海岛等地形，充分考虑各地历史文化传统的.延续，挖掘乡村历史文化遗存，突出乡村风貌特色。

（二）从实际出发、注重公众参与

村庄整治规划要具有可操作性和实用性，应从实际出发、量力而行，既要充分考虑并满足自身发展的需要，又要考虑市场等客观环境和自身条件的限制，抓住关键、突出重点，有针对性地做出审慎选择，制定合理的发展目标和方向。在村庄整治规划的编制过程中，要充分调动农村居民积极性，尊重农村居民意愿，确立其在新农村建设中的主体地位，在广泛听取他们意见和建议的基础上，民主决策、科学决策，切实维护农村居民利益，增强农村居民对规划的认同度和实施规划的积极性，从而保障规划顺利落实。

（三）节约用地、坚持可持续发展

作为农民的衣食之源和重要财产，土地问题一直是广大农民最为关注也是最为敏感的一个问题。节约土地，合并村屯就是使农村村庄、村民住宅和公共基础设施的规划布局尽可能地相对集中，提高建设用地的容积率和土地资源的利用率。在村庄整治规划中要贯彻可持续性原则，既要考虑近期的建设安排，还要为将来的发展留有余地，要有前瞻性眼光和现代意识，要坚持高起点、高水平，真正为今后的长远发展起到勾画蓝图的作用，避免因为规划的短视造成长远建设的被动。

（一）村庄整治规划编制的方法、步骤

村庄建设规划是一项涉及面很广，技术性很强的工作，一般的方法和步骤如下：1.查阅有关资料、规划实例，走访有关单位，制定具体工作计划，准备用品等；2．对建设规划区内的地形地貌进行测量，绘制村庄规划现状图；3．按照村庄规划原则提出多个方案进行比较分析、择优作为主要方案；4．编写规划纲要、绘制规划图纸；5．征求意见、进行规划设计成果论证；6．完善规划，针对征求意见过程中的问题进行修改补充，并将最终规划成果进行公示。

（二）村庄整治规划的编制内容

村庄整治规划的编制内容主要包括以下几个方面：1．确定村庄规划区的范围、用地规模、发展方向、建设特点和规划建设期限；2．确定用地标准，布置居住建筑、公共建筑、道路广场、绿化及其它用地的布局及所占比例；3．确定建筑密度和间距、对村庄建筑设计提出指导意见；4．确定各类公用设施如道路、供水、排水、绿化等以及各类公共建筑，如商店、学校、卫生所、文体活动场所等布局及实施步骤；5．确定环境保护、防灾等各项措施；6．，提出规划设施的途径及措施。

新农村建设作为一项长期的历史任务，目前仍处于起步和探索阶段，各省（市、区）就新农村规划建设进行了很多有益的实践。应充分认识到新农村建设的复杂性和长期性，研究总结目前新农村建设中的经验和失误，可以在未来的实践中寻求更为有利的解决方式，使其他起步较慢的地区有所借鉴，少走弯路。

方明，邵爱云．农村建设中的村庄整治[m].北京：中国社会出版社．.

李富祥，王路，村庄规编制相关问题探讨.现代农业科学，(3).

徐建华．从村庄规划中存在的问题探讨规划思路与举措．小城镇建设，2009(11).

王富更．村庄规划若干问题探讨．城市规划学刊，2006(3).

村庄规划合同篇十二

文号主题词。

你县“关于白水县县域村庄布局规划的请示”(白政字〔〕34号)收悉，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《陕西省农村村庄规划建设条例》、《陕西省建设厅关于做好县域村庄布局规划编制工作的通知》，经研究,原则同意你县县域村庄布局规划。现批复如下：

一、《白水县县域村庄布局规划》是指导白水县农村改造和建设，优化居住环境，完善基础设施和公共服务设施的重要依据。规划目标是提高村庄发展和建设整体水平，建立和完善结构合理、布局有序的村庄体系，促进城乡融合发展，形成农业发达、经济繁荣、环境优美、城乡协调的社会主义现代化新农村。

二、县域村庄布局规划范围为县行政管辖区域内所有行政村共194个。规划期限近期—，中期—，远期—2025年。

三、村庄等级结构为中心村—基层村(一般行政村)两级结构，规划中心村52个，基层村104个。中心村人口规模为1500—3000人，基层村为300—1500人。

四、村庄整治改造按照村民自愿、因地制宜、节约用地的原则，充分挖掘旧村用地潜力，强化环境保障措施，区分城镇化型、迁移新建型、改造完善型的不同模式，按照各自特点，逐步实施。

五、不断加强农村基础设施建设，以国道和省道为主骨架、县乡道为次骨架，对全县乡村公路逐步进行改造和升级，县道全部达到二级公路标准，乡村公路达到四级公路标准，所有自然村通公路。强化水资源管理，提高水资源保护和利用效率，加快35处供水工程建设，改善生活用水质量，大力推广节水灌溉技术。农村生活污水宜采用沼气净化池、化粪池等形式处理达标后排入水体，工业废水处理达标后排入市政污水管道。加快环境卫生设施建设，完善垃圾收集体系，形成村收集—乡(镇)清运—县城处理的模式。

六、协调解决好农村经济发展与环境保护的关系，加大水土流失治理力度，大力发展适合农村特点的清洁能源，加强重点污染源的治理，抓好防护林和优质苹果示范园建设，实施庭院绿化、村庄绿化、路渠绿化和一村一片林绿色建设，提高绿化面积和林地覆盖率。

你县县域村庄布局规划批准后，村庄布局和区域建设项目必须严格按照规划执行，规划管理权集中在县人民政府。在村庄布局和建设中，要做好不良地质影响和自然灾害防治工作，进一步做好基础设施、公共服务设施建设，做好风景名胜和文物保护工作，把白水农村建设成经济繁荣、生活富裕、管理民主、社会文明、环境优美、城乡协调的社会主义现代化新农村。

二〇〇九年一月十二日。

村庄规划合同篇十三

一、编制行政村总体规划需收集的基础资料一般包括以下各项：

2、行政村土地利用现状，包括用地结构，数量，用地分类划分至中类；

3、行政村人口发展情况和现状人口性别、年龄、劳动构成资料；

5、行政村基础公用设施及道路、管网现状，农林水利设施等资料；

6、当地历史文化、建筑特色、风景名胜等资料；

7、当地经济社会发展资料，农业区划和农业生产情况；

8、当地工程地质、水文地质、防洪等资料；地质灾害多发区的地质灾害防治规划或地质灾害评估报告。

9、地方材料及建筑工程造价资料；

10、行政村地形图：比例为1:10000-1:50000

二、编制村庄建设规划需收集的基础资料一般包括以下各项：

2、规划范围内的土地利用情况以及综合评价情况；

4、气象、水文、地形地貌、工程地质、水文地质、资源、灾害评估等资料；

5、村庄的历史沿革、当地的风俗民情、历史文化、建筑特色、风景名胜等资料；

6、经济发展资料，包括近几年村庄国民生产总值、社会生产总值、产业结构、人均生产总值、人均收入等资料。

7、村庄规划范围内的农业、工业、第三产业的现状及发展资料；

10、建设工程造价资料；

11、地形图，比例尺为1/500～1/2000。

三、编制村庄整治规划需收集的基础资料一般包括以下各项：

1、农民对村庄整治及其人居环境改善意愿调查；

3、气象、水文、地形地貌、工程地质、水文地质、资源、灾害评估等资料；

4、村庄的历史沿革、当地的风俗民情、历史文化、建筑特色、风景名胜等资料；

5、村庄规划范围内的农业、工业、第三产业的现状及发展资料；

7、各类建筑物的分布、性质、面积、层数、质量、建筑密度；

10、建设工程造价资料；

11、地形图，比例尺为1/500～1/2000。

村庄规划合同篇十四

你们好；

1做好整治前市容市貌及法律法规方面的宣传工作，让广大市民和商家明白城乡综合治理的重要性和紧迫性，让他们心中形成一种法律意识，从而更好的为我们的整治行动提供理解和支持。

2确定整治时间，大队及配合整治行动的兄弟单位，包括公安中队统一指挥，统一行动，同时应分工明确，确保整治行动的顺利进行。

3针对外南街及周边区域的特殊性，在整治过程中，应相应的做一些调整和变动，如确定早，中，晚三个不同时间段的突击整治行动，具体整治时间段由所在区域的大队制定，安排。

4在整治行动中，应做到文明执法，严格执法，同时，应做好摄像，取证，开单等必备的程序和过程，让队员在执法中，做到有法可依，有法必依。

5整治结束后，按市容市貌的相关管理规定和五归七不乱的要求，对外南街的商家，菜市及水果，腌卤摊区进行有序规划，包括摊点的设置，流动摊贩的合理安置等。。。。。

6在整治行动中，敬请商家及市民对我们的工作给予支持和理解，群策群力，共同为创造美丽，清爽，整洁的城区环境而做出不懈的努力和最大的贡献。

村庄规划合同篇十五

摘要：因全国正在逐步开展对新农村的建设活动，村庄的居住点整顿规划设计则是关于利用土地的总体规划一个重点。怎样可以做到因地制宜的去建设新农村是实践操作中的重点、难点问题，而解决这项建设规划整治问题的基本原则是“有保护，要改善，还要有建设”，要在总体规划上对村庄进行围绕居民居住点的整顿规划建设的设计。

关键字：村庄发展建设规划

一、调查分析项目概况

（1）、先对要建设的村庄做一个调查和分析，研究其是否拥有完整的道路系统，宅基地布和土地是怎样的情况，还有村庄主要的建筑形式，村中的绿化面积大概是多少，是否能和自然地形地貌及周边环境互相协调，村庄的建设布局是否规整，是否影响对其的建设和生产发展等等。以及村庄的用水用电情况如何，是否有完善的饮水排水系统。还有关于服务设施的问题，能否跟上现在的生活需要。

（2）、开展相应的方案，根据对村庄的现状分析还要深入研究村庄建设发展模式，并制定相对方针，首先从改善村容村貌着手，科学安排建设发展顺序：1、主要以现状为基础，对村庄合理预测，因地制宜地规划设计。建筑质量较好的居民点应给予重视，做适当的保留；2、以科学发展观和和谐发展观为指导，科学规划，合理布局，有重点地进行综合整治，优化居民居住环境，改善整体风貌，规划时要考虑建筑与周边环境的融合，在功能结构上达到合理有序，以此加速城郊型新农村社区建设；3、建筑质量较差的建筑应拆除，然后留下的空地应该听从建设的意见来建设和规划，从治理脏、乱、差并结合绿化入手，加大环境整治力度，完善基础的文娱设施，加快社会事业发展，使村庄面貌从质的方面改善；4、对有特色并且保存完好的传统型民宅、寺庙等建筑则永久保留。

二、规划构思

设计规划方案（建设规划图）

（1）分析基础资料，确定村庄的性质和发展方向，统计村庄人口规模，制订各种功能不同的建设项目的布局和总体规划基本原则。

（2）在此基础上提出其他类型的布局方案。而且要对每个布局方案的各个系统进行分别分析、研究、比较。其内容为：

1、首先，整治村容村貌是规划目标的重点，应该按照建设时间顺序，分期分批的进行一、二、三类建筑的拆建、搬迁和翻修的工作，在同时还要整治高低不同的围墙，将其修整美化；逐步完备和完善村里的公共服务基础设施和文化娱乐基础设施，建造一系列如村委会、医疗机构、大小超市、文化院、学校和广场等公共服务设施和机构；还要结合相应的规划，按部完成村内水、电、道路、排水等基础设施的建设或者修改工程，增强以上各种设施及基础设备、机构，完善了乡村环境，美化生活，农民收入才能稳步提高，从而踏入社会主义新农村的步伐。

2、规划的结构：（一）建设新村庄的布局结构要总体呈现出以“中心集聚、轴线拓展”这样一种的发展趋势，主要是用了这种结构形式：以建设的村庄现状为基础，从而进行整顿和改善。以道路规划为核心骨架，构建灵活的布局、使用地紧凑，形成便捷的交通组团式的用地结构。（二）把村内的道路划为三个等级，依次是主要道路、次要道路和支路。把散乱的布局规整起来，从低级道路上升到高级道路，构建起一个规整有序、畅通无阻的村庄道路。

（3）在进行经济和技术的分析和比较之后，提出适用的一个相对经济合理的村庄布局方案。

（4）在村庄布局方案的基础之上，设计不同的建筑物造型以及空间布置景观。将建设的规划方案与对方进行沟通了解，然后记录并修改意见。

三、实施村庄建设规划

（1）根据村庄建设用地现状来规划总体布局，是采用集中和分散融合的布局结构，能够更合理的划出功能分区，有效进行迁建散户工作，进而达到土地资源的整合最佳。把生活区与生产区互相协调起来，解决村庄建设和城镇规划间的一些矛盾，并且要完善村庄对内外的道路网，建立起良好畅通的现代化的交通体系。

（2）土地规划

1、村民居住和建筑用地规划（a）把1到2层联排式住宅作为主要建筑，每家每户都应有各自私有的庭院，若有许多户村民有要求，按规划进行联合住宅建设也是允许的。（b）可以进行一定的绿化建设，比如在屋前屋后、墙边、房顶、阳台等的地方植树种花，这样可以形成绿荫，美化环境。（c）要有村民社区物业管理，实现定点回收垃圾的管理，使周围环境保持清洁和安全。村庄里的主要道路要设置路灯在两旁，消防栓也要定点安置，达到自来水、有线电视、电话入户的基本要求。（d）集中建设居民住宅，还要尽可能的满足就近农业生产这一条件，利于人们生产活动。

2、社区公共服务设施建筑用地规划（a）行政管理用地：更新改造现有的村委会，建造一个文化大院。（b）教育机构用地：对原有小学也保留，但要进行内部设施和环境的更新改造工作，还要在小学附近开采一片空地，建设供孩子活动的地方。（c）文化娱乐活动设施用地：多建设几处以供人们使用，活动和娱乐不可缺少。（d）医疗卫生保健设施用地：规划几处医疗卫生用地，原有的也可以保留，不过要进行更新。（e）金融和商业用地：也要适当进行建设，发展起来当地的金融商业事业，可以在主干道或者中心部位进行建设。

（3）实施近期规划

1、把建筑划分一类，二类，三类，根据对房屋的综合因素的分析来整治和改建农房，一类建筑不是整治的对象，除非其是严重影响交通和公共设施的建设工作；二类建筑则属于主要整治对象，主要应根据房屋的具体情况来进行修整和翻新的工作，还要以不影响交通和公共设施的建设为主；三类建筑属于应当拆除的建筑，对这一类的建筑，应该进行原地翻新和修整，不然要按土地置换原则视作搬迁建筑来处理。对近期规划内不涉及拆建和搬迁，但远期规划里在最后还是要进行拆建和搬迁的一、二类建筑，仍旧要提前做好拆建和搬迁的前期准备工作。

2、修扩建道路主要按照村庄道路的整体发展思路，率先考虑其影响到村庄发展的主要道路，以不影响居民生活和出行为前提，村民也可按实际情况自行自主对路面进行硬化处理。

3、修建的'公共服务设施主要集中体现在提高村民之间的各种娱乐休闲活动上，还有文化、教育和医疗设施的项目上。其内容有：更新改造村委会，修建集会广场在文化娱乐用地之处，敬老院规可以选择划建在村委会附近，还可在敬老院周围选址新建一处卫生所。

4、设施和布置绿地景观，规划建设绿地阴凉带，让其成为村民茶余饭后聚集一起休憩聊天的舒适之地。按照规划发展区域内景观绿地，根据整体规划发展思路中的点，线，面原则进行。

点：主要是居民自家附近的绿化环境装饰。线：沿着主要道路种植绿树，树种以乡土树种为主，也可增加其他地区的树种，能够突出地方特色即可。面：对原本就有的绿地以保留，对因搬迁而空出的用地，可以规划成街头的休闲绿地；由本来的住户房屋进行设施的规划，对自然形成的院落空间改造升级进行绿化休憩，建设成亲和舒适的邻里空间，能够增进交流，使固有的社会邻里文化更加稳定团结友爱。

5、实行对村庄及周边环境的卫生治理规划，在村内可在道路两旁安放小型垃圾回收处，将垃圾集中倾倒。必须由专人管理并收集，安全密闭的运输及储存，然后再交由垃圾处理厂进行无公害化处理。

四、结语

关于新村庄的规划建设比起城市的规划建设虽然少了许多的复杂性，但是它具有独特的地域性差异和相当复杂的文化、经济冲突的特征性，因此村庄的整顿规划问题将是伴随着农村改革和建设中的一个长期并且艰难的任务，但是我们依然能够攻坚克难，完成好这个繁重的任务，建设起来新型的农村，让今后群众的生活家园越来越好，越来越完善。

参考文献：

[2]阎质杰.《各地新农村建设模式分析》.辽宁行政学院学报，20第9期

[3]《汤阴县宜沟镇社会主义新农村规划说明书》.华北水利水电学院建筑学院，

杨吉花（1981年7月――）女，云南省曲靖市马龙县人，大专，助理工程师

主要研究村庄规划与建设

工作单位名称及邮编：马龙县马鸣乡人民政府

村庄规划合同篇十六

xxxx人民政府：

20xx年10月10日，xxxxx城乡规划管理委员会在xxxx县行政中心503会议室组织召开评审会,参加会议的有县人大、县政协领导、xxxx镇相关负责人及xxxxx县城乡规划管理委员会专家组成员，共21人到会(名单附后)。与会人员在听取了规划编制单位xxxxxx规划设计研究院的汇报后，认真审阅了图件，展开了充分的论证和评议，认为该规划层次清晰，确定的整治要求比较恰当，基本符合村庄规划编制要求，评审原则通过。为使该规划更加科学合理，更好的指导xxx村的规划建设，应从以下几个方面对规划进行修改完善：一、进一步核实文本、说明书的内容，避免不必要的重复，技术用语应进一步规范。二、村庄整治布局规划部分，应增加向西侧延伸的新建居民点，形成革家民族风情街区。三、在村庄新建居民点设置卫生院，为村民生活提供便利。四、道路结构分析中，东北面增加一条贯穿居民区的主干道，方便村民生产生活的需要。请你镇督促规划编制单位按照修改意见及时修改完善，并依法定程序组织报批，确保xxx村“科学规划、生产发展、村容整洁、有效管理”。

参会人员名单：

二〇一一年十月十二日。

村庄规划合同篇十七

一、现状村庄社会经济发展概况

1、村庄行政隶属关系、现状人口、经济结构（三产比例）、主导产业特色。

2、人均年收入、村级财政收入状况、基础设施投入。

3、近几年村民建房情况，人均居住面积状况。

4、规划村庄近3—5年人口变化情况

规划村庄近3—5年人口变化情况一览表

（3）行政村下辖各自然村现状基本情况

行政村下辖各自然村现状基本情况表

二、现状基础资料

1、村庄现状地形图（1：2000）；

2、注明规划区的地质灾害情况，是否有滑坡、泥石流等情况；

3、规划区的水文、气象材料、河流水系等情况；

三、现状公共、市政设施水平情况

1、村委会设置情况：是否新建、扩建、改建，现状建筑面积。

3、文化娱乐设施状况：老年活动中心具体情况、户外活动设施情况（含蓝球场等）。

4、商业服务设施状况：现状农贸市场、农家店、小卖部等。

5、医疗设施状况：村级医疗站及个体诊所。

6、村级宗祠、庙宇的具体位置及所付设的内容（是否兼设老年活动中心、村委会等）。

7、村庄的供水、排水、电力、电讯现状水平。

四、村委会了解村民建设意向

1、村民拟建住宅的户型状况，即户占地面积、建筑面积，是否为独立式、并联或联体排房。

2、村民的风俗习惯情况、住宅的朝向。

3、对公共服务设施、市政基础设施的配套要求。

漳州市城市规划设计院

2010年10月2

村庄规划合同篇十八

一、准备阶段 1.建立组织机构

签订村庄建设规划编制合同，筹措规划编制经费。3.制定规划纲要

根据村庄的有关的实际情况，并考虑到与相关规划的衔接。确定规划原则、规划目标、建设发展的定位以及实施规划的具体建设和保障措施。

二、考察调研阶段

村庄建设规划基础资料调查

1、村镇历史沿革、区划变迁、规划编制情况等。

2、村镇地形图（总体布局用图）（1：500-1：1000），航拍资料、规划区范围等。

3、人口资料：

（1）常住人口数（非农业人口、农业人口、待落户人口、外地单身职工及住校学生），流动人口数（保持一定规模的探亲、访友、出差、旅游或参加短期商贸活动的人口）。

（2）常住人口的自然增长率，人口的年龄及职业构成，文化素质，就业及待业情况等。（3）通勤人口（外地不在镇上居住的职工、学生）。（4）村镇人口机械增长情况。

4.村镇经济资料：包括连续5—10年国民生产总值，产业结构，一、二、三产业的比重，财政收入，人均收入，社会商品零售额等。

5.村镇产业的基本情况：包括工矿企业数、固定资产、主要产品产量、增加值、利税额、职工数、职工收入；农业（镇区）：土地、产业机构、农业增加值、农民收入“三产业个数、职工、增加值、利税额、服务范围、存在问题及发展计划等。

6.各类仓库、货场数量、货物储存量、周转量、存在问题及发展计划等。

7.村镇行政、经济、金融、社会团体、文化、教育、科研、卫生、体育、宗教等机构的设置情况，从业人数、规模（学校及医院）、服务范围、存在问题及发展计划等。

8.村镇对外交通运输设施：包括铁路、公路、水运、站场、客运量、职工人数、经营情况、存在问题及发展计划等。

9.村镇公用工程设施：包括道路交通（道路总长、路网现状、过境交通、停车场）、给水（水厂制水能力、供水量、普及率）、排水（排水设施、体制、污水量、污水治理）、电力（变电站、电压等级、设备容量、年用电量）、电讯（装机、电话数量（含移动电话）、普及率、上网普及率）、广播、电视等现状情况及发展计划等。

10.村镇各类建筑面积，人均住宅建筑面积，住房存在的问题及今后发展要求；主要公建配置、分布和经营情况。

11.村镇各类绿地、名胜古迹、传统街道、民居等方面的资料。

12.村镇环保、环卫，包括污染源分布、三废排放量、污染指数、噪声源、各种污染造成的危害及治理情况。公厕数量、垃圾及粪便处理情况等。

13.防灾资料：包括防洪、消防、人防、地震和其它灾害的危害与防御能力。

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