总结是对努力付出的一种认可和奖励。真正的成功不仅在于成就自己,更在于能够帮助他人实现他们的目标。总结范文所展示的案例和故事,可以帮助我们更好地理解总结的要点。
出资和出力合伙协议书篇一
身份证号码:________________
乙方(投资人):______________
身份证号码:________________
投资以自愿为原则,以股东自身具备的优势和能力,共同经营于都长富建设工程有限公司,把股东自身的价值体现出来,通过合法的手段,创造劳动成果。
1.(1)甲方_______出资人民币_______万元;,享有_______的原始股。
(2)乙方_______出资人民币_______万元,享有_______的原始股。
(3).甲方拥有技术入股,系无形资产,享有_______%原始股
2.本合伙资本共计人民币_______万元,合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割。
1.赢利分配,以公司账本为依据,按股权比例分配。次年_______月根据本年项目盈余40%分红一次,其余部分作为盈余公积用于公司周转,当盈余公积达投资总额200%时,提高分红比例,提高比例由全体股东召开股东会决议。
2.债务承担,合伙债务先由公司资产偿还,公司资产不清偿时,以各股东的股份比例承担无限责任。
1.入股:
(1)需承认本合同;
(2)需经全体股东同意;
(3)执行合同规定的权利与义务。
2.股权转让:
(2)原始股转让给现股东,转让者有自主权,股权转让给现股东以外第三人需提前3个月召开股东大会并且经全体股东同意,在同等价位上,现股东享有优先收购权。
3.退股:
(1)3年内股东不得退股;
(2)需有正当理由退股;
(3)退股需提前6个月召开股东大会并且经全体股东同意;
(4)退股后以发起退股时的财产状况进行清算,按持有股权比例得到公司资产总额的百分比收益或债务责任。
全体股东选举孙继强为合伙负责人即法人代表。
1.负责人职权:
(一)召集和主持股东会会议,并向股东会报告工作;
(二)执行股东会的决议;
(三)决定公司的经营计划和投资方案;
(四)制订公司的年度财务预算方案、决算方案;
(五)制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案;
(六)制订公司的基本管理制度。
(七)制订公司合并、分立、解散或者变更公司形式的方案;
(八)决定公司内部管理机构的设置;
(九)决定聘任或者解聘公司员工及其报酬事项。
(十)代表公司对外签署有关文件
股东责任义务:
(一)决定公司的经营方针和投资计划;
(二)选举和更换公司负责人,决定有关公司负责人的报酬事项;
(三)检查公司财务
(四)审议批准法人代表的报告;
(六)审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案;
(七)审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案;
(八)对公司增加或者减少投资总额作出决议;
(九)对股东向股东以外的人转让出资作出决议;
(十)对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议;
1.未经全体股东同意,禁止任何股东私自以合伙名义进行业务活动,如其业务获得收益归合伙人共同所有,造成损失由该合伙人按实际损失赔偿。
2.禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。
3.如合伙人违反上述各条,应按各合伙人实际损失赔偿,劝阻不听可由全体合伙人决定除名。
1.合伙因以下事由之一得到终止:
(一)合伙期限届满;
(二)股东会决议解散;
(三)因公司合并或者分立需要解散;
(四)公司违反法律、行政法规被依法责令关闭的;
(五)因不可抗力致使公司无法继续经营时;
(六)被人民法院依法宣告破产;
(七)其他法定事由需要解散的。
2.合伙终止后的事项:
(1)清算事项:成立清算小组,清算小组由股东委派,并邀请中间人(或公证员)参与清算。清算小组成立后立即终止与清算无关经营事务,清算小组执行以下职权:
(一)清理公司财产,编制资产负债表和财产清单;
(二)通知或者公告债权人;
(三)处理与清算有关的公司未了结的业务;
(四)处理对外投资及办理分支机构的注销;
(五)清缴所欠税款;
(六)清理债权债务;
(七)处理公司清偿债务后的剩余财产;
(八)代表公司参与民事诉讼活动。
(2)清算如有盈余,则按比例分配剩余财产。固定资产等大型物件,可做价卖给合伙人或第三人,在价格相等的情况下,合伙人有优先购买权,其价款参与分配。
(3)清算后如有亏损,先由公司内部共有财产偿还,不足清偿部分最终由各股东按持股比例承担无限责任。
合伙人之间发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以按照本合同约定的下列方法之一进行解决:
1.召开股东会协商相关事项
2.由仲裁委员会仲裁;
3.向当地人民法院提起诉讼。
第十条其他
1.本合同一致通过公司章程,自订立签订协议之日开始生效。
2.本合同如有未尽事宜,应该由股东会决议补充或修改,修改的内容与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式三份,发起人、投资人各执一份,公司存档一份。
发起人签名:______________
投资人签名:______________
_____年_____月_____日
出资和出力合伙协议书篇二
合同签订地:
签订时间:年月日
转让方(以下简称“甲方”):
住址:
身份证号码:
受让方(以下简称“乙方”):
住址:
身份证号码:
鉴于:
甲、乙双方均为公司原始股东,甲方愿将其所持有的公司%的给乙方,乙方同意受让。
本次股权转让已经征得其他股东同意,并经公司董事会决议通过。
经甲、乙双方协商,就转让股权一事,达成本协议。
甲方持有公司%的股权,并已完成全部出资,现甲方将前述股权以总计为万元人民币(大写:元)(不含税)的价格转让给乙方。
乙方对上述价款表示同意并认可。
乙方应于本协议签订之日起日内按本条第一款的约定,分期将上述款项付至甲方所指定的银行账户,分期列表如下:
年月日之前,乙方应支付全部款项的%,
年月日之前,乙方应支付全部款项的%,
年月日之前,乙方应付清余款。
甲方指定的账户信息:
户名:
开户行:
账户号:
甲方作为公司股东已完全履行了资本的出资义务。
甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全、有效的处分权。
甲方保证该股权没有。
自本协议生效之日起,甲方不再参与公司财产、利润的分配。
双方同意在转让过程中,发生的与转让有关的费用(如公证、审计、工商变更登记等),由(甲方/乙方)承担。
甲、乙双方均明确知晓《增资扩股协议》及《增资扩股补充协议》(详见附件)中对股东权利义务的特殊约定,本协议生效后,甲方在公司所享有的权利义务均由乙方实际享受或承担,必要时甲方应协助乙方行使股东权利、履行股东义务。
本协议生效后,乙方按股份比例分享公司的利润和分担风险及亏损(含转让前该股份应享有和分担公司的债权债务)。
非经甲、乙双方协商一致并达成书面协议,任何一方不得转让本协议或本协议项下全部或/部分的权利和义务。
如乙方未按本协议的约定及时、足额地支付股权价款的,每逾期一天,应支付逾期部分总价款千分之作为。
乙方迟延支付任意一期股权价款超过天的,甲方有权解除本合同,且乙方已支付的价款不予退还。
如因乙方违约给甲方造成经济损失的,违约金不能补偿的部分,还应支付。
若双方或授权代表签字后乙方拒不履行付款义务的,乙方应向甲方支付违约金万元(大写:元)人民币。
本协议生效后,若因非甲方原因导致本协议生效后甲方被要求承担公司股东责任的,甲方有权向乙方追偿。
若甲方违反声明,甲方愿意承担由此引起的一切经济和法律责任。
若乙方本协议约定,甲方有权要求继续履行,此外乙方应承担为继续履行本协议而产生的全部费用(包括但不限于、鉴定费、调档费、、差旅费等)。
因情况发生变化,当事人双方经过协商同意,可以解除本协议。
因乙方违反本合同第一条的义务,甲方有权单方解除本协议。
因不可抗力导致本协议无法履行的,甲、乙双方经协商一致后可解除本协议。
提出解除合同的一方应当以书面形式通知对方,在通知送达对方时生效。
本协议被解除后,不影响合同中守约方要求违约方支付违约金和赔偿损失的权利。
1、未经对方书面同意,任何一方均不得向其他第三人泄漏在协议履行过程中知悉的或相关信息,也不得将本协议内容及相关档案材料泄漏给任何第三方。
但法律、法规规定必须披露的除外。
2、保密条款为独立条款,不论本协议是否签署、变更、解除或终止等,本条款均有效。
本协议由甲、乙双方或双方授权代表签字之后即具法律约束力,自乙方付清全部股权转让价款之日起正式生效。
甲、乙双方应配合公司尽快办理有关股东变更的审批手续,并办理相应的工商变更登记手续。
1、本协议签订之前,双方协商的任何内容与本协议有冲突的,以本协议内容为准,本协议未尽事宜,由双方协商解决,双方可另行签订补充协议对本协议进行补充,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、若因本协议的履行发生争议,甲、乙双方应协商解决,协商不成的.,任一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼解决。
1、“不可抗力”指超出本协议各方控制范围,无法预见,无法避免或无法克服,使得本协议一方部分或者完全不能履行本协议的事件,这类事件包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、暴动、政府行为、法律规定或其适用的变化,或者其他无法预见,避免或者控制的事件,包括在国际商事实践中通常被认定为不可抗力的事件。
2、如果发生不可抗力事件,一方在本协议项下受不可抗力影响的义务在不可抗力造成的延误期间自动中止,并且其履行期限自动延长,延长期限为中止期间。
确因不可抗力原因而无法完成本次股权转让事项的,双方同意解除本协议,且各方无须为此遭受惩罚或承担责任。
3、提出受不可抗力影响的一方应及时书面通知对方,并且在随后的15日内向对方提供不可抗力发生以及持续期间的充分证据,提出受不可抗力影响一方还应尽一切合理的努力排除不可抗力。
4、不可抗力事件终止后,若合同未被双方解除,合同双方应在继续履行本合同。
本协议某一条款的无效不影响本协议其他条款的效力。
本协议正本一式四份,甲、乙双方各执一份,公司存档一份,工商登记机关一份,具有同等法律效力。
转让方:
委托人:
受让方:
委托代理人:
年月日
年月日
出资和出力合伙协议书篇三
乙方(受让方):______________
1、丙方系_______年_______月_______日成立的有限责任公司,统一社会信用代码为_______。截至本协议签署日,丙方的注册资本为_______元,实收资本为_______元。
2、甲方系丙方股东,合法持有丙方_______%的股权(对应注册资本为:_______万元,实收资本为_______万元)。
3、甲方拟将其持有的丙方_______%的股权(对应出资金额为:_______万元)转让予乙方。
为此,各方经协商一致,就股权转让事宜达成本协议,以资共同信守:
甲方同意将其持有的丙方_______%的股权(对应出资金额为:_______万元)转让给乙方,乙方同意受让该等股权。
1、甲方向乙方转让的股权,转让价款为人民币_______元。
2、乙方应在本协议签订之日起_______日内,一次性将上述全部股权转让价款支付至甲方指定的收款账号。
3、甲方指定收款账号为:____________________________。
户名:______________。
账号:______________。
开户行:____________。
1、丙方应在乙方支付全部股权转让价款之日起_______日内,向乙方签发出资证明,将乙方记载于股东名册,并根据本次股权转让修改公司章程。
2、丙方应在乙方支付全部股权转让价款之日起_______日内,办理完成本次股权转让的工商变更登记手续,甲方、乙方均应尽最大努力配合。
1、本合同项下股权转让工商登记费用,由丙方承担。
2、因履行本合同项下股权转让事宜产生的税费,由各方根据相关法律法规及规定各自承担。
1、甲方保证:
其转让给乙方的股权,系其合法拥有在丙方的认缴出资,甲方在股权转让后仍义务在出资期限届满前实际缴纳出资。甲方对上述股权享有完全的处分权,不存在被质押、冻结等任何可能引起第三方追索的事由。否则由此产生的全部责任,甲方应自行承担。
2、乙方保证:
(1)乙方购买股权的款项为乙方自有资金,不存在非法资金的任何情形;
(2)乙方按照本合同约定按时、足额向甲方支付股权转让款项。
3、丙方保证:
(1)丙方股东会已审议批准本次股权事宜,全体股东同意本合同项下的转让并放弃优先购买权。
(2)丙方签署本合同不违反其公司章程或任何组织性文件的规定,以及对其有约束力的任何其他合同、协议、安排或其对任何第三方做出的承诺或保证(无论是书面的或是口头的)。
1、如本合同项下拟转让的股权存在违反第五条第1项规定的情形,甲方应当涤除权利负担,并承担第三方追索金额_______%的违约金。
2、乙方延迟履行本合同第二条项下的义务,每延迟一日,应向乙方支付相当于未支付的股权转让价款数额_______%的违约金。乙方延迟履行超过_______日的,甲方、丙方方有权单方解除合同。
3、丙方延迟履行本合同第三条项下的义务,每延迟一日,应向乙方支付相当于股权转让价款总额_______%的违约金。丙方延迟履行超过_______日的,乙方有权单方解除合同,并要求丙方支付签署延迟履行违约金,以及相当于股权转让价款总额_______%的违约金。
1、乙方在本协议签订之日起三年内不得对外转让股权,乙方转让股权时甲方有权进行回购,股权的价格由双方协商确定,不能协商一致的,以股权对应的净资产为准。
2、甲方以发出书面通知的方式行使股权回购权利,乙方须在收到通知后_______日内办理完毕股权转让协议签订、工商变更登记等回购相关事项,否则视为违约,每迟延一日,向甲方支付股权回购价款_______元违约金。迟延超过30日的,甲方有权选择解除合同,或继续要求乙方履行转让股权的义务,并向甲方付_______元违约金。
1、本合同首部双方预留的联系地址和电话等内容系双方送达各类通知、协议等文件以及发生纠纷时相关文件及法律文书的送达地址。本合同约定的送达地址的适用范围包括非诉阶段和争议进入仲裁、民事诉讼程序后的一审、二审、再审和执行程序,法院可直接通过邮寄或其他方式向双方预留的地址送达法律文书。
2、任何一方的送达地址变更的,应在变更当日书面通知对方。因一方提供或者确认的送达地址不准确、送达地址变更后未及时依程序告知对方和法院或仲裁机构(若争议已经入司法程序解决)、拒收或指定的接收人拒绝签收等原因,导致相关文件或法律文书未能被该方实际接收的,邮寄送达的,以文书退回之日视为送达之日;直接送达的,送达人当场在送达回证上记明情况之日视为送达之日。
1、本合同的签订、解释及其在履行过程中出现的、或与本合同有关的纠纷之解决,受中华人民共和国现行有效的法律约束。
2、因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由各方协商解决,也可由有关部门调解。协商或调解不成的,依法向甲方住所地法院起诉。
1、本协议一式_______份,各方各持一份,均具有同等法律效力。
2、本协议自各方签署之日起生效。
3、各方应工商行政管理部门要求签署的相关股权转让合同仅供办理登记手续之用,各方的权利义务仍以本协议为准。
甲方(签字):_____________________
乙方(签字):_____________________
丙方(盖章):_____________________
签署时间:_______年_______月_______日
出资和出力合伙协议书篇四
受让人:_________
1、鉴于:_____有限公司(下称_____公司)是经_____工商行政管理局注册登记成立的具有独立法人地位的有限责任公司。
2、甲方与乙方及_____均为_____公司的股东。
3、乙方与其他股东间已无法正常合作。
4、目前_____公司资产较大、国家产业政策明朗及_____公司发展走势良好,乙方独立经营更有助于乙方利益发展。
5、乙方愿意以本协议书约定的条件和价格受让甲方所占_____公司_____%的全部股权。
6、甲方保证其转让给乙方的全部股权享有完全独立的权利,没有设置任何质押,亦未涉及任何诉讼及其他争议。
甲、乙双方根据公司法、_____公司章程等规定,本着平等互利之原则,经双方友好协商,特就乙方受让甲方所持_____公司的全部股权之事宜于_____签订本简单版个人股份转让协议范本,以资共同遵守。
1、甲方将其持有的_____公司_____%的股权全部转让给乙方,乙方愿意受让甲方所持有的_____公司_____%的`全部股权。
2、乙方愿意以rmb现金_______万元的价格受让甲方所持有的_____公司_____%的全部股权。
3、乙方同意在本协议书成立时,一次性将股权受让价款全部汇入甲方指定的银行帐户或银行户头。
4、甲方转让股权应得价款所涉甲方税负由乙方承担,与甲方无关,乙方应当及时依法办理。
1、甲方转让其所持_____公司_____%的全部股权时,甲方对_____公司所享有的一切权利及义务均同时转让给乙方,甲方作为股东的一切责任亦全部由乙方承担。
2、乙方应当负责及时办理股权转让登记手续,乙方办理股权转让变更登记手续需要甲方协助的,乙方应当提前三日通知甲方,甲方应当根据乙方的通知要求进行必要的协助。
3、乙方受让甲方所持_____公司_____%的全部股权并在依法变更登记后,即享有_____公司与此相关的一切权利承担与此相关的一切义务。
1、本协议书生效及甲方已收到乙方给付的股权转让的全部价款后,甲方保证按照乙方的要求签署与股权转让事宜相关的一切法律文件。
2、在满足本条前款约定的条件时,乙方负责办理股权受让的一切变更登记手续,甲方予以协助。
3、办理股权转让的一切变更登记手续所需的各项费用,由乙方承担,与甲方无涉。
4、乙方应当及时办理股权受让变更登记手续,未及时办理变更登记手续所产生的一切责任由乙方承担。
1、甲方应按本协议书的约定转让其所持_____公司_____%的全部股权,并有权及时获得全部价款。
2、甲方应当按照本协议书约定协助乙方完成股权转让变更登记的一切手续。
3、乙方应当按照本协议书约定受让甲方所持_____公司_____%的全部股权并及时负责办理股权转让变更登记手续。
4、乙方应当按照本协议书约定一次性给付全部受让价款。
本协议书生效后,双方应当全面履行协议书约定义务。任何一方违约,违约方应当向守约方承担违约金_____万元,若违约金不足以弥补守约方损失的,违约方还应当赔偿由此给守约方造成的一切损失,包括但不限于直接经济损失、间接经济损失和主张权利的费用损失。
乙方违约的,甲方有权直接解除本协议书,双方的权利义务恢复到本协议书签字之前的状态。
1、本协议书生效后,甲方的一切股东权利义务均由乙方享有和承担,公司的一切债权债务均亦归乙方享有和承担。
2、鉴于乙方已实际控制着_____公司,本协议书生效时,即视为甲方已向乙方移交了与_____公司有关的一切权利义务。
3、本协议书未约定的,按照公司法和其他有关法律的规定执行。
凡因履行本协议书或与履行本协议书有关的一切事宜产生争议的,双方可协商解决。协商不成的,由原告方所在地人民法院诉讼解决。
本协议书经双方或授权代表签字后成立。
本协议书在乙方向甲方一次性付清股权转让价款时生效。
本协议书采用电脑中文打印,手写或涂改部分均无效。
本协议书一式四份,双方各执一份,其他部门备案二份。
甲方:_________
乙方:_________
_______年_______月_______日
出资和出力合伙协议书篇五
乙方:________
甲、乙双方本着诚信、友好、互助的原则,签定本入股合同。甲、乙双方均得按以下条款执行双方职责,履行此约:
自________年________月________日起,至________年________月________日止,共计________年。
乙方以现金股/技术股方式入股。
乙方出资共计人民币________元,计________股;技术股折合人民币________元,计________股。
按人民币________元为总资产(以签约当日核算计),共计100股(此为原始股)。
甲方占________股,乙方________占股。
1、每月________日为分红日,同时召开股东会议。
2、红利按每月纯利润之金额分配。
1、乙方技术股属虚拟财产,不参与退股计算;
2、由于本协议是资金入股合作,所有权在甲方,为防不测在企业无法正常运转情况下,为了保证乙方投入股金不受影响,以甲方________作为乙方投资风险保证金________折旧后折价给乙方予以赔偿________元的入股金。
3、公司处于盈利状况时,乙方按以下方式退股:
a、合同到1/3时;按当时入现金股金额之1/3退还,已分红利亦按1/3计算。
b、合同到2/3时;按当时入现金股金额之2/3退还,已分红利亦按2/3计算。
c、合同到期时;按退股当时(日)之前12个月之平均纯利润乘以18个月,作为总资产计算标准,再按现金股股数退还。
每月营利(总业绩)扣除所有应支出后,再扣除行政管理费、折旧提摊费(以3年为计算准则,作为装修及硬件设备更新之用),是为当月纯利润。
1、乙方在与甲方合同期内,不得与任何人在________区域内做任何营利性投资。
2、乙方在合同期满后,若未续约,则在合同期满后,一年内,不得在当地开设________。
3、卡金在未消费前,不列入每月业绩账,由公司保管保存,以维护顾客信用。
4、每月财务,由甲方保管,乙方监管,每月核算签字后,分红。
5、以上合同若有修正,按甲、乙双方同意后更正。
6、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份;两分合同同时具有法律效应。双方方式争议可在人民法院诉讼或合同签订所在地仲裁解决。
甲方:_____乙方:_____
代表人:_____代表人:_____
身份证号:_____身份证号:_____
签约地点:_____签约地点:_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
出资和出力合伙协议书篇六
统一社会信用代码:
法定代表人:
住址:
联系方式:
统一社会信用代码:
法定代表人:
住址:
联系方式:
为使甲方产品及服务全面推向市场,整合装修工、设计师、监理等资源,以取得良好的社会效益和经济效益,双方本着合法、公正、互利、协商一致的原则,依据现行有效的中华人民共和国法律法规签订本合同,以资双方信守。
出资和出力合伙协议书篇七
甲方:
住所:
身份证号码:
乙方:
住所:
身份证号码:
丙方:
科技投资企业(有限合伙)
住所:
营业执照编号:
鉴于:
1.丙方是一家于20年月日设立的有限合伙企业,合伙人认缴出资总额为人民币万元,实际出资总额为人民币万元。
2.甲方是丙方的普通合伙人,认缴丙方人民币万元出资,实际出资额为人民币万元。
3.乙方是丙方的有限合伙人,认缴丙方人民币万元出资,实际出资额为人民币万元。
上述各方根据中华人民共和国有关法律法规的规定,经协商一致,就转让出资事宜,达成如下协议,以供各方共同遵守:
乙方将其占认缴的丙方1.25%的出资额,共计人民币4万元转让给甲方,甲方愿意受让。
甲方在本协议签署后
日内,以银行转账方式向乙方支付人民币4万元,乙方收款后应当向乙方提供相应的收款证明。
乙方收取投资款的银行账户信息如下:
户名:
开户银行:
账号:
乙方保证对其转让给甲方的出资额拥有完全处分权,保证该出资没有设定质押,保证其出资未被查封,并免遭第三人追索,否则乙方应当承担由此引起相应经济和法律责任。
协议各方应自本协议签署之日起在签约当年内到工商机关办理完毕丙方合伙企业变更登记手续。
本协议签署后,甲方为合伙企业的合法出资者,甲方按《中华人民共和国合伙企业法》的规定和丙方合伙人之间的合伙人协议的约定分享合伙企业的利润,分担相应的风险及亏损。
1、本协议书一经生效,各方均须自觉履行,任何一方未按协议书的规定全面履行义务,应当依照法律和本协议书的规定承担责任。
2、如由于甲方的原因,致使乙方不能如期办理变更登记,或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的,甲方应按照乙方已经向甲方支付的`转让款的每日万分之五向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失,甲方支付的违约金金额低于实际损失的,甲方必须另予以补偿。
在本次出资转让过程中发生的有关费用(如见证、评估或审计、工商变更登记等费用),由乙方承担。
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,协议各方应友好协商解决,如协商不成,可将争议提交南京仲裁委员会仲裁解决。
本协议书经各方签署生效。各方应于本协议书生效后30日内依法向工商行政管理机关办理变更登记手续。
本协议书一式四份,甲、乙、丙双方各执壹份,办理工商变更登记使用壹份。
出资和出力合伙协议书篇八
乙方:________________________
依据甲方于________年______月______日签订的设立________________有限公司章程第_____章第_____条的规定,甲、乙双方就乙方公司投资总额与注册资本的差额部分金筹措问题达成如下协议:
1、乙方公司投资总额与注册资本的差额________万美元由甲方从境外供应股东贷款解决,即由甲方从境外供应自有资金贷款。
2、甲方应保证其在乙方公司注册资本中的出资按期到位并按乙方公司建设和生产经营进程所需供应股东贷款、甲方为乙方公司供应的股东贷款总额不超过乙方公司投资总额与注册资本的差额________万美元、用途应与可行性讨论报告的规划相符。
3、乙方有义务按建设和生产所需提前一个月向甲方提出贷款要求。
4、甲、乙双方应协商订立协议确定每次贷款的'用途、金额、利息、到帐期限和归还期限等有关事宜。
5、甲方为乙方供应的股东贷款应按国家有关规定在贷款协议签订后一个星期内向外汇管理部门办理外债登记手续。
6、甲、乙双方应遵照本协议的条款履行各自义务、如有违约、造成一方损失的、违约方应担当相应责任和赔偿。
7、本协议一式三份、甲、乙双方各执一份、一份报审批部门备案、由甲、乙双方于________年______月______日订立、双方签字后生效。
甲方(投资方):________________________
乙方(外商投资企业):___________________
日期:____年_____月_____日
出资和出力合伙协议书篇九
乙方:_________身份证号:__________________
丙方:_________身份证号:__________________
丁方:_________身份证号:__________________
甲乙丙丁四方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商,根据中华人民共和国法律、法规的规定,就各方共同出资并由甲方作为发起人参与巴别塔农副产品经营部公司的发起设立事宜,达成如下协议。
共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润,分担共同投资的亏损。共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任,共同投资人以其出资总额为限对巴别塔农副产品经营部承担责任。
共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产,由共同投资人按其出资比例共有。
若共同投资的股份转让后,各共同投资人有权按其出资比例取得财产。
1、共同投资的下列事务必须经共同投资人同意:
(1)转让共同投资的股份;
(2)以上述股份对外出质;
(3)更换事务执行人。
2、共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时,应当通知其他共同出资人;
3、共同投资人依法转让其出资额的,在同等条件下,其他共同投资人有优先受让的权利。
1、合作人未按期缴纳或未缴足出资的,应当赔偿由此给其他合作人造成的损失;如果逾期____仍未缴足出资,按退伙处理。
2、合作人未经其他合作人一致同意而转让其财产份额的,如果他合作人不愿接纳受让人为新的合作人,可按退伙处理,转让人应赔偿其他合作人因此而造成的损失。
3、合作人私自以其在合作企业中的财产份额出质的,其行为无效,或者作为退伙处理;由此给其他合作人造成损失的,承担赔偿责任。
1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后,另行签订补充协议。
2、本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_________份,共同投资人各执一份。
甲方(签字):_________乙方(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方(签字):_________丁方(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
出资和出力合伙协议书篇十
身份证:_______________
住址:_______________
身份证:_______________
住址:_______________
合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下:
第一条甲、乙双方自愿合伙经营__________(项目名称),总投资为________万元,甲出资______万元,各占投资总额的_______%,乙出资_________万元,各占投资总额的_______%。
第二条本合伙依法组成合伙企业,由_________负责办理工商登记。
第三条合伙期限
合伙期限为_______年,自____年____月____日起至____年____月____日止,期满之后若继续合伙,再另行协商。
第四条盈余分配与债务承担
1、盈余分配,以________为依据,按________分配。
2、债务承担:合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的____________为据,按_________承担。
第五条转股或退股的约定
1、转股:公司成立起_____年内,股东不得转让股权。自第_____年起,经一方股东同意,另一方股东可进行股权转让,此时未转让方对拟转让股权享有优先受让权。
若一方股东将其全部股权转让予另一方导致公司性质变更为一人有限责任公司的,转让方应负责办理相应的变更登记等手续,但若因该股权转让违法导致公司丧失法人资格的,转让方应承担主要责任。
若拟将股份转让予第三方的,第三方的资金、管理能力等条件不得低于转让方,且应另行征得未转让方的同意。
转让方违反上述约定转让股权的,转让无效,转让方应向未转让方支付违约金______元。
2、退股:
(1)一方股东,须先清偿其对公司的个人债务(包括但不限于该股东向公司借款、该股东行为使公司遭受损失而须向公司赔偿等)且征得另一方股东的书面同意后,____方可退股,否则退股无效,拟退股方仍应享受和承担股东的权利和义务。
(2)股东退股:
若公司有盈利,则公司总盈利部分的60%将按照股东实缴的出资比例分配,另外40%作为公司的.资产折旧费用,退股方不得要求分配。分红后,退股方方可将其原总投资额退回。
若公司无盈利,则公司现有总资产的80%将按照股东出资比例由进行分配,另外20%作为公司的资产折旧费用,退股方不得要求分配。此种情况下,退股方不得再要求退回其原总投资。
(3)任何时候退股均以现金结算。
(4)因一方退股导致公司性质发生改变的,退股方应负责办理退股后的变更登记事宜。
3、增资:若公司储备资金不足,需要增资的,各股东按出资比例增加出资,若全体股东同意也可根据具体情况协商确定其他的增资办法。若增加第三方入股的,第三方应承认本协议内容并分享和承担本协议下股东的权利和义务,同时入股事宜须征得全体股东的一致同意。
第六条出现下列事项,合伙终止:
(一)合伙期满。
(二)合伙双方协商同意。
(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成。
(四)其他法律规定的情况。
第七条违约责任
1、任一方违反协议约定,未足额、按时缴付出资的,须在____日内补足,由此造成公司未能如期成立或给公司造成损失的,须向公司和守约方承担赔偿责任。
2、除上述出资违约外,任一方违反本协议约定使公司利益遭受损失的,须向公司承担赔偿责任,并向守约方支付违约金__________元。
3、本协议约定的其他违约责任。
第八条纠纷的解决
合伙人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。协商不成可提交_________________仲裁委员会仲裁。
第九条本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
第十条本协议一式_____份,合伙人各一份。本协议自______________之日起生效。
合伙人(签章):_______________
签订日期:_______年____月____日
合伙人(签章):_______________
签订日期:_______年____月____日
出资和出力合伙协议书篇十一
根据《中华人民共和国合伙企业法》(以下简称《合伙企业法》)及有关法律、行政法规、规章的有关规定,经平等协商一致订立本协议,成立有限合伙企业,享有法律、法规、规章的权利,履行相应的义务。
二、合伙企业相关信息。
1、合伙企业名称:________________?有限合伙企业;
2、企业经营场所:________市________区________街________号。
三、合伙目的、经营范围与期限。
1、合伙目的:本合伙企业为________________有限合伙企业。各合伙人共同出资,在经营范围内公司进行经营,共担风险,共享收益。
2、合伙经营范围:____________________(具体以营业执照为准)。
3、合伙期限:本企业的经营期限为________年,自________年_______月_______日起计算,至________年_______月_______日止。合伙企业经营期限届满,经全体合伙人同意,可以延长。
1、合伙人由普通合伙人和有限合伙人组成,共________个,分别是:
(1)普通合伙人:________________住址:________________;身份证号:________________;联系方式:_________________________。
(2)有限合伙人:________________住址:________________;身份证号:________________;联系方式:_________________________。
(3)有限合伙人:________________住址:________________;身份证号:________________;联系方式:_________________________。
(4)有限合伙人:________________住址:________________;身份证号:________________;联系方式:_________________________。
2、经普通合伙人同意,可新增有限合伙人。
五、合伙人的出资方式、数额和缴付期限。
1、合伙人的出资方式、数额和缴付期限:
(1)普通合伙人:__________;以__________出资;出资__________万元,占总出资总额的_____%。
(2)有限合伙人:__________;以__________出资;出资__________万元,?占总出资总额的_____%。
(3)有限合伙人:__________;以__________出资;出资__________万元,?占总出资总额的_____%。
(4)有限合伙人:__________;以__________出资;出资__________万元,?占总出资总额的_____%。
2、各合伙人应在________年_______月_______日前缴纳出资款,未按期足额缴纳的,应当承担补缴义务,并对其他合伙人承担违约责任。
六、利润分配和亏损分担。
1、合伙企业的利润分配原则:各方同意按各自实缴的出资比例分配利润。
2、本企业的投资收益回到本企业银行账户,首先缴纳或者代扣代缴应付税费;扣除税费及费用后的余额部分,按出资比例向所有合伙人派发。
3、本企业因向合伙人分配收益而预先缴纳的有关税项和所得税,被视同收益分配的一部分,实际向合伙人支付收益时扣除。
4、亏损的分担:有限合伙人在认缴出资额内承担有限责任,普通合伙人承担无限责任。
5、未经全体合伙人一致同意,本企业不得对外举债。
七、合伙事务的执行。
1、本合伙企业由普通合伙人执行合伙事务。经全体合伙人决定,委托普通合伙人________执行合伙事务,对外代表企业办理一切事务。
2、执行事务合伙人更替,由现任执行人指定。有限合伙人不执行合伙事务,不得对外代表有限合伙企业。
3、本企业因经营过程中产生的决策,应经普通合伙人和2名有限合伙人同意视为通过,重大决策,需经过全体合伙人一致同意通过,每年至少开一次全体会议。
4、全体合伙人不得自营或与他人合作经营与________________本合伙企业有竞争性的业务。违者除名并承担赔偿责任。
八、入伙与退伙。
1、新合伙人入伙,需经普通合伙人(合伙事务执行人)同意并通告全体合伙人,并依法订立书面入伙协议。新普通合伙人对入伙前合伙企业的债务承担无限连带责任;新入伙的有限合伙人对入伙前有限合伙企业的债务,以其认缴的出资额为限承担责任。
2、在合伙企业存续期间,有下列情形之一的,合伙人可以退伙,但是对合伙企业造成损失的,应当予以赔偿。
(1)合伙协议约定的退伙事由出现。
(2)经全体合伙人一致同意。
(3)发生合伙人难以继续参加合伙的事由。
(4)作为合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡。
(5)个人丧失偿债能力。
(6)作为合伙人的法人或者其他组织依法被吊销营业执照、责令关闭、撤销,或者被宣告破产。
(7)法律规定或者合伙协议约定合伙人必须具有相关资格而丧失该资格。
(8)合伙人在合伙企业中的全部财产份额被人民法院强制执行。
3、合伙人有下列情形之一的,经普通合伙人同意,可以将其除名。对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人接到除名通知之日,除名生效,被除名人退伙。
(1)未履行出资义务。
(2)因故意或者重大过失给合伙企业或关联企业造成损失。
(3)发生合伙协议约定的其他事由。
4、合伙人死亡或者被依法宣告死亡的,合伙企业应当向合伙人的继承人退还被继承合伙人的财产份额。
5、经普通合伙执行人同意,普通合伙人可以转变为有限合伙人,或者有限合伙人可以转变为普通合伙人。
6、合伙人退伙,其持有的财产份额应转让给普通合伙人或其指定的第三人,不能随意转让他人;退伙人对本合伙企业造成损失负有赔偿责任的,相应扣减其应当赔偿的数额。退伙时有未了结的合伙企业事务的,待该事务了结后进行结算。
7、合伙人退伙,其财产份额只能在当年年底企业结账时结算,转让价格不大于其在本协议中认缴的原货币值。
8、合伙人的财产份额,除普通合伙人同意或全体合伙人同意,不能出质和转让。
九、合伙企业的解散与清算。
1、本企业有下列情形之一的,应当解散:
(1)合伙期限届满,合伙人决定不再经营。
(2)全体合伙人决定解散。
(3)合伙人已不具备法定人数满三十天。
(4)合伙协议约定的合伙目的已经实现或者无法实现。
(5)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销。
(6)法律、行政法规规定的其他原因。
2、清算本合伙企业约定普通合伙人作为清算人,清算人指定数个有限合伙人组成清算组协助清算人依法进行清算工作。清算结束,清算人应当编制清算报告,经全体合伙人签字后,在十五日内向企业登记机关报送清算报告,申请办理合伙企业注销登记。
十、争议解决办法。
1、合伙人履行合伙协议发生争议的,合伙人可以通过协商或者调解解决。不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的,可以按照合伙协议约定的_____条款或者事后达成的书面_____协议,向合同履行地的______________机构申请_____。
2、合伙人违反合伙协议的,应当依法承担违约责任。
十一、其他事项。
经全体合伙人协商一致,可以修改或者补充合伙协议。本协议未尽事宜,按国家有关规定执行。
全体合伙人签名、盖章:
签约地点:
签约时间:________年_______月_______日。
出资和出力合伙协议书篇十二
甲方:
法定代表人:
乙方:
法定代表人:
依据《中华人民共和国公司法》,经甲、乙丙三方充分协商,一致同意按照该法律规定应具备的条件,自愿出资申请设立一个有限责任公司,特制定协议如下:
第一条出资方
1、本协议中出资方是指承认公司章程、认缴出资额,公司设立后持有经公司登记、法定代表人签字盖章的出资证明书者。
第二条公司设立方式及法定事项
1、性质:有限责任公司
2、拟注册名称:
3、注册地址、营业地址、邮政编码:
4、法定代表人、职务:
5、注册资本:
6、公司宗旨:
7、公司经营范围:
8、公司经营方式:
(上述事项,在工商登记时如有变更,以工商登记为准。)
第三条出资方式及出资额
1、甲公司以货币现金出资人民币万______元,以出资人民币万______元,共计占____公司注册资本%。
2、乙公司以货币现金出资人民币万______元,以出资人民币万______元,共计占____公司注册资本%。
甲、乙公司于本协议签订之日起____日内,将各自应缴纳的货币出资打入_____公司筹委会账户(账户由负责监管),其余资产的转移事宜,按本协议第五条办理。
第四条出资人的权利和义务、责任
1、权利
(1)出资人按投入公司的资本额占公司注册资本额的比例享有所有者的资产权益。
(2)出资人按照出资比例分取红利。公司新增资本时,出资人可以优先认缴出资。
(3)出资人可依据《公司法》和《公司章程》转让其在_____公司的出资。
(4)出资人共同协商确定公司名称。
(5)如公司不能设立时,在承担发起人义务和责任的前提下,有权收回所认缴的出资。
(6)出资人有权对不履行、不完全履行或不适当履行出资义务的出资人和故意或过失损坏公司利益的出资人提起诉讼,要求其承担相应法律责任。
(7)法律、行政法规及《公司章程》所赋予的其他权利。
2、义务
(1)出资人应当在规定的期限内足额缴纳各自所认缴的出资额。
(2)出资人以其出资额为限对公司承担责任。股东在公司登记后,不得抽回出资。
(3)出资人应遵守《公司章程》。
(4)本公司发给出资人的出资证明书不得私自交易和抵押,仅作为公司内部分红的依据。
(5)法律、行政法规及《公司章程》规定应当承担的其他义务。
3、责任
(1)出资人违反本协议,不按规定缴纳出资,应向已足额缴纳出资股东承担违约责任,违约方按其应出资额的%承担违约责任。出资人不按规定缴纳出资导致公司不能成立的,按其应出资额的%向其他出资人承担违约责任。
(2)出资人在公司设立过程中,故意或过失侵害公司利益的,应向公司或其他出资人承担赔偿责任。
第五条手续办理
经股东共同协商,一致同意由甲公司具体负责办理设立公司的有关手续和起草有关文件,并负责公司设立过程中的其他具体事务。
第六条协议的退出
股东退出本协议,放弃股东资格,或者增加新的股东,都必须经过全体股东一致同意,方为有效,因此产生的法律后果,由股东另行协商签订补充协议加以规定;但退出协议的股东需承担相应的`责任。
第七条股东会
1、股东会由全体股东组成,由董事会负责召集。
2、股东会的职权按《公司法》和《公司章程》的规定行使。
第八条董事会
1、董事会是公司日常经营决策机构,由名董事组成,设董事长一名,副董事长名。董事长、副董事长由控股股东推荐,董事会选举产生。
2、董事每届任期____年,任期届满,连选可以连任。董事在任期届满前,股东会不得无故解除其职务。
3、董事会下设发展战略委员会、薪酬委员会和审计委员会,董事会秘书办协助以上各委员会和董事会工作。
4、董事会对股东会负责,其职权按《公司法》和《公司章程》的规定行使。
第九条总经理
公司设总经理一名,总经理对董事会负责,其职权按《公司法》由《公司章程》规定行使。公司总经理提请聘任或者解聘公司副总经理、财务负责人,提出其薪酬建议。聘任或者解聘除应由董事会聘任或者解聘人员以外的负责管理人员,并决定其薪酬事项。
第十条监事会
______公司设名监事,监事由股东会选举产生。监事职权依照《公司法》和《公司章程》有关规定行使。董事、总经理及财务负责人不得兼任监事。监事的任期每届为____年,监事任期届满连选可以连任。
第十一条利润的分配
公司交纳所得税后的利润,按下列顺序分配:
1、弥补以前年度的亏损。
2、提取利润的____%列入法定公积金;法定公积金累计额为公司注册资本的____%以上的,可不再提取。
3、提取利润的____%列入法定公益金。
4、暂按利润的____%提取列入任意公积金,可以根据公司年度经营状况,经股东会同意后予以调整。
5、支付股东股利。
6、转增资本(或股本)。
第十二条公司未能设立情形
1、公司有下列情形之一的,可以不予设立:
(1)该协议未获得批准。
(2)出资人一致决议不设立公司。
(3)出资人违反出资义务,导致公司不能设立的。
(4)因不可抗力事件致使公司不能设立的。
2、公司不能设立时,出资人已经出资的,应予以返还。对公司不能设立负有责任的出资人,必须承担完相应法律责任的,才能获得返还的出资。
第十三条本协议经发起人、发起人的法定代表人或其委托代理人签字、加盖单位公章,并经批准后生效。
第十四条本协议未尽事宜,以今后补充协议为准。本协议每股东各持____份。
第十五条本协议签订时间为:______年___月___日
第十六条本协议签订地点为:
甲方(盖章):
代表人(签字):
日期:年月日
乙方(盖章):
代表人(签字):
日期:年月日
出资和出力合伙协议书篇十三
住址:_______。
法定代表人:_______。
联系电话:_______。
乙方:_______。
住址:_______。
法定代表人:_______。
联系电话:_______。
丙方:_______。
住址:_______。
法定代表人:_______。
联系电话:_______。
甲,乙,丙三方因共同投资设立______________有限责任公司(以下简称"公司")事宜,特在友好协商基础上,根据《中华人民共和国合同法》,《公司法》等相关法律规定,达成如下协议:
1、公司名称:_____________________。
2、注册地址:____________________________。
3、法定代表人:______________。
4、注册资本:______________元。
5、经营范围:____________________________,具体以工商部门批准经营的项目为准。
6、性质:公司是依照《公司法》等相关法律规定成立的有限责任公司,甲,乙丙各方以其注册时认缴的出资额为限对公司承担责任。
公司由甲、乙、丙共同投资设立,甲、乙、丙作为股东显名于工商注册资料。
1、公司前期开支。
(1)公司前期开支,包括租赁、装修、购买办公设备、办理公司注册费用及其他公司成立前开展正常经营所需之必要开支。
(2)本协议所列各股东都将参与公司的经营,公司成立前所有股东组成公司筹备委员会。筹备会根据需要召开全体成员会议,原则上所有股东都应参加,经代表三分之二股份的表决权同意,可决议通过公司前期开支的使用方案。
(3)各股东根据筹备委员会决议通过的关于公司前期开支的使用方案,各司其职,先行垫付相关费用,待公司成立后,根据公司的正常的财务制度进行实报实销。
2、注册资金(本)______________元。
(1)该注册资本主要用于公司注册时使用,并用于公司开业后的流动资金,股东不得撤回。
(2)注册资金到位情况约定:甲方:_____________________,乙方:_____________________,丙方:_____________________。
(3)甲,乙等各出资股东均应于公司账户开立后,按照上述约定将注册资金存入公司账户。
3、各股东出资及占股情况。本协议所列股东均为实际出资股东,各股东实际出资额(包括启动资金及注册资金)及所占股份百分比如下。
(1)甲实际出资_______万元,占股_______%。
(2)乙实际出资______________万元,占股_______%。
(3)丙实际出资_______万元,占股_______%。
4、各股东表决权的规定:
关于股东的投票表决权的约定:甲方总享有_______%表决权。乙方享有_______%表决权。丙方享有_______%表决权。
5、本协议所列股东未按照约定及时履行出资义务,均应按本协议下列规定承担相应的违约责任。
(一)公司股东会:
1、公司设立股东会,由本协议所列全体实际出资股东组成。股东会为公司的权力机构,决定公司的一切日常事务。各股东一致同意,每月进行一次股东例行会议,对公司上阶段经营情况进行总结,并对公司下阶段的运营进行计划部署。遇特殊情况,任一股东会成员都可提议召开股东会临时会议。股东会议由执行董事召集和住持,如遇执行董事不能或不愿履行职务,则由各股东推选的股东召集和住持。
2、股东会决定公司的重大事项,以下事项需经股东会决议:
(1)须经所有本协议所列股东达成一致同意决议后方可进行事项:
1)拟由公司为股东,其他企业,个人提供担保的.。
2)决定公司的经营方针和投资计划。
(2)须经本协议所列股东持有股份代表三分之二以上表决权通过事项:做出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议,以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议,必须经本协议所列所有股东股份代表三分之二以上表决权的股东通过。
(3)需经本协议所列股东持有股份多数表决权通过事项:《公司法》第三十八条规定的其他事项。
(二)执行董事及监事:
1、公司不设董事会,设执行董事和监事,任期______________年。
2、甲为公司的执行董事兼总经理,负责公司的日常运营和管理。乙为公司的监事负责公司日常经营和管理的监督及协助工作。
(三)规范管理制度:
公司实行规范化管理,各股东在公司任职,应与公司签订劳动合同。如确有特殊情况不能签订劳动合同的,也应签订劳务合同,以明确公司与管理者之间的权利和义务。
1、人员招聘等人事制度。公司制订人事规章制度,规范员工的招聘、薪酬、培训、升职、劳动纪律等用工事项,公司建立相应的审批流程,对开展以上事项必须严格按照流程进行审批,任何管理者都无权私下决定以上事项。
2、财务管理制度。公司建立规范严谨的财务制度,一切资金往来将由开立的公司账户统一收支,财务统一交由公司聘任的财务会计人员处理,公司账目应做到日清月结,并可及时提供相关报表供各股东查阅。建立规范的请款和报销流程。公司任何款项的支出和报销,都应经过相关管理人员的层层审批,任何股东都不能私下向公司支出和报销相关费用。
3、经营管理制度。公司建立规范的经营管理制度。对业务合同进行专业的商业和法律审批,以减少商业风险和法律风险。对公章的保管及使用、重要档案的查阅等事项建立规范的审批流程制度,以尽可能减少风险。
(四)其他管理制度。公司在经营过程中,根据需要应及时规范各项管理制度,尽可能采用高效安全的操作流程。
1、利润和亏损,甲,乙丙各方按照实际所占的股份比例分享和承担。
2、公司税后利润,在弥补公司前季度亏损,并提取法定公积金(税后利润的_______%)后,各方可进行股东分红、股东分红的具体制度为:
(1)分红的时间:每一会计年度的第一天分取上年度利润。
(2)分红的数额为:上年度剩余利润的_______%,各实际出股股东按本协议确定的股份比例分取。
(3)公司的法定公积金累计达到公司注册资本_______%以上,可不再提取。
1、转股:
公司成立起三年内,各股东不得转让股权、自第四年起,经其他三分之二以上股东同意,股东可进行股权转让,此时未转让方对拟转让股权享有优先受让权,若拟将股份转让予第三方的,第三方的资金,管理能力等条件不得低于转让方,且应另行征得未转让方的同意。转让方违反上述约定转让股权的,转让无效。如转让给善意第三人,转让协议有效的,转让方应向未转让方全体股东按转让价格_______%支付违约金。
2、退股:
(1)原则上,公司成立前3年,股东不得退出。
(2)在公司成立前3年,原则上股东如因个人原因退出,须赔偿公司不低于_______倍于初始投入资金的违约金。
(3)公司成立前3年,股东因个人原因退出的,按照投入资金的_______%折价回购。所退股权由剩余股东按照持股比例获得。
(4)公司成立3年后,股东退出,按照如下条款办理:
1)退股条件。退股一方股东,须先清偿其对公司的个人债务(包括但不限于该股东向公司借款,该股东行为使公司遭受损失而须向公司赔偿等)且征得其他股东人数三分之二以上的书面同意后,方可退股,否则退股无效,拟退股方仍应享受和承担股东的权利和义务。
2)退股标准。若公司有盈利,则公司总盈利部分的_______%将按照股东实缴的出资比例分配,另外_______%作为公司的资产折旧费用,退股方不得要求分配、分红后,退股方才可将其原总投资额退回。若公司无盈利,则公司现有总资产的_______%将按照股东出资比例由进行分配,另外_______%作为公司的资产折旧费用,退股方不得要求分配。在此情况下,退股方只能要求取得公司总资产_______%的分配金额,不得再要求其他分配。
3)任何时候退股均以现金结算,并分为三次支付,每次支付间隔不得低于三个月。
(5)特别的,丙方因各种原因不能全职于公司工作的,予以退出股权,股价按照上述条款支付。
3、增资:
若公司储备资金不足,需要增资的,各股东按出资比例增加出资,若全体股东同意也可根据具体情况协商确定其他的增资办法。若增加第三方入股的,第三方应承认本协议内容并分享和承担本协议下股东的权利和义务,同时入股事宜须征得全体股东的一致同意。
1、发生以下情形,本协议即终止。
(1)公司因客观原因未能设立。
(2)公司营业执照被依法吊销。
(3)公司被依法宣告破产。
(4)本协议各方一致同意解除本协议。
2、本协议解除后。
(1)本协议各方共同进行清算,必要时可聘请中立方参与清算。
(2)若清算后有剩余,本协议各方须在公司清偿全部债务后,方可要求返还出资,按出资比例分配剩余财产。
(3)若清算后有亏损,各方以出资比例分担,遇有股东须对公司债务承担连带责任的,各方以出资比例偿还。
1、任一方违反协议约定未足额,按时缴付出资的,须在十日内补足,由此造成公司未能如期成立或给公司造成损失的,须向公司和守约方承担赔偿责任,并额外按照应出资额的_______倍向守约方支付补偿金。
2、除上述出资违约外,任一方违反本协议约定使公司利益遭受损失的,须向公司承担赔偿责任,并向守约方支付违约金______________万元,同时公司予以强制退股,退股价格按照本协议条规定执行。
3、本协议约定的其他违约责任。
1、本协议自各方方签字之日起生效,未尽事宜由各方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力。
2、本协议约定中涉及甲乙双方内部权利义务的,若与公司章程不一致,以本协议为准。
3、因本协议发生争议,双方应尽量协商解决,如协商不成,可将争议提交至公司住所地人民法院诉讼解决。
4、本协议一式_______份,协议各方各执_______份,公司留存_______份,见证方留存_______份,每份具有同等的法律效力。
甲方:_______乙方:_______。
出资和出力合伙协议书篇十四
兹有甲方和乙方是多年好友,现甲乙双方共同出资购买位于__房产一套,面积__。现就合伙买房事宜甲乙双方经友好协商,一致达成以下协议:
一、位于__房产一套(房产证号为__)是甲乙双方共同出资购买的房产,其产权登记在乙方名下,但实际为甲乙双方按份共有,各占产权50%。
二、购房金额为__万元__,其中甲方出资__万元,乙方出资__万元。
三、房屋出租收益、增值贬值后买卖、拆迁补偿等盈亏权益均属于双方共同所有、共同承担,且须经双方协商一致同意方可行使上述处分房产的行为。
四、如乙方未经甲方同意有“第三条”处分房产的行为,即使乙方处分房产行为于形式上有效,那么甲方也可以向乙方主张房产实际市场评估价值50%的权益,且乙方要承担违约赔偿责任,按房产实际市场总价值的10%予以赔偿甲方。
五、如一方中途不愿意合伙时,另一方有优先购买对方房产份额的权利,具体价值按照退伙时的市场实际评估价值。如另一方也不愿意购买,则共同委托中介机构进行出售该房产,并除去中介费用后平分房产出售款项。
六、如甲乙双方商定房屋经装修后用以出租的,因装修所产生的一切费用由双方各承担50%;因装修施工方侵权而产生的损害及其赔偿也由双方按50%分担和享有。
七、如一方要求自住,那么应按租赁市场价格每月付一半的房租给另一方。因自住而产生的物业管理、水电等费用,由自住一方承担。
八、鉴于乙方年事较高,如在房屋存续期间因乙方发生意外(包括但不限于乙方受伤、生病、失踪、离世等)需处理乙方的房屋权益时,在乙方的法定继承人中,由其子女全部享有此房屋之应有权益,同时承担相应的亏损。
乙方的子女继承该房屋的产权份额后,其与甲方的权益享受和风险分担,依照本协议规定执行。
九、双方如因合伙产生纠纷,应先友好协商解决,协商不能解决的,其中任何一方皆有权向房屋所在地法院提起诉讼解决。
十、本协议未尽事宜,由双方友好协商,另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力;补充协议与本协议不一致的,以本协议为准。
十一、本协议一式两份,双方各执一份,具同等效力。
十二、本协议须经甲乙双方签字并摁手印后方能生效。
甲方:
乙方:
签订地点:
签订时间:
出资和出力合伙协议书篇十五
双方本着自愿、互信互利的基础上,_____(以下简称甲方)、_____(以下简称乙方),经双方协商,达成如下协议:
一、合作养殖的约定。
1、甲方给乙方提供符合养殖的地块(按丈量为准)亩,地租为每年每亩400斤小麦和400斤玉米。
2、养殖区域水、电、路基本齐全,交通便利。
3、建设10个猪舍。每栋猪舍养猪500头,由乙方出资建设,要按______县新xx公司要求建筑图纸施工,项目建成后,符合新大牧业要求与验收,猪苗饲养等其它养殖要求均要符合新xx公司的要求。
4、工程期限要求120天之内建设完工。
5、工程按图纸建设要求建设到一半,甲方给乙方拨支持资金10万,待到乙方养猪出肥料时甲方一次性再支付给乙方肥料款______元。
6、乙方养殖户产生的粪便、沼液、污水不许自行销售,统一给甲方使用、支配。
7、乙方有配合甲方项目验收的义务,对外甲方可称养。
殖厂是庄园的一分子。
8、关于养猪厂的国家扶持项目资金由乙方所有,甲方不得扣留。
9、双方合作期间,任何一方不能私自解除约定和变更用途。
10、甲方与新xx公司签订的合同内容由乙方全部按合同内容要求实施,如未按甲方与新xx公司签订的合同内容要求实施,责任由乙方承担。
二、甲方的权利和义务。
1、甲方协助乙方建设猪场的水、电、路等生产要素符合要求,并保证保证车辆顺利进出。
2、双方共同负责建设期间和生产经营期间的地方治安、社群关系处理、地方各级政府各项检查工作、关系协调等事宜,以保证乙方安心生猪养殖。
三、乙方的权利和义务。
1、乙方负责养猪厂的建设,保证在合同期内按时完工。
2、乙方负责生猪饲养所产生的粪污的环保处理,实现粪污的资源化、无害化利用,乙方负责把肥水由一根主管道接入到园区主渠,所有肥料归甲方所有且肥料出售收入由甲方所有。环评手续及评审费用由乙方承担。
四、违约责任。
应向守约方支付相应的违约金。违约金的数额为合同建筑总成本的20%。
五、其他约定。
1、本合同有效期为_____年,本合同到期后,经双方协商一致,可重新签订合同。
2、本合同未尽事宜,双方协商解决,协商不成,可向人民法院提起诉讼。
甲方(签字盖章):_____。
出资和出力合伙协议书篇十六
甲方:
乙方:
甲、乙双方在平等、自愿的原则下,经协商一致,就乙方认购甲方所建商品房事宜,达成如下协议:
1、乙方所认购商品房位于长春市高新超达北区科苑小区。四至:东起乙二街,南至乙四路,西至甲一街,北至丙八路。
2、乙方所认购商品房通过抽签确定为区号楼单元号房间,建筑面积平方米,最终以产权登记面积为准。如乙方申购建筑面积与产权登记面积发生差异,按本合同第二条约定价格,据实结算,多退少补。
1.乙方所认购商品房价格一次性付款按照均价人民币元/平方米确定,楼层差价按乙方最终抽签选定的楼层确定。
2.乙方所认购的商品房,房屋总价暂按均价人民币元/平方米平方米(申购面积)计算,为人民币元。待楼层及面积确定后,多退少补。
商品房建设标准见附件:《认购房建设标准》。
1.本认购协议签订后7日内,乙方一次性支付暂定总价款,即人民币元.其中20%作为定金,剩余款项作为预交款。
2.乙方应按本条1项约定期限按期付款,如乙方未能按本条第1项约定支付定金及预交款超过7日,甲方有权解除本协议,乙方所认购房屋甲方有权另行出售。
3.乙方接到甲方签订正式《商品房买卖合同》通知后5日内与甲方正式签订《商品房买卖合同》(签订合同时间在符合《城市商品房预售管理办法》规定条件时),并结清全部余款,先期交纳的预交款及定金自动转为房款。如乙方逾期与甲方签订《商品房买卖合同》超过15日,或者乙方拒绝与甲方签订《商品房买卖合同》,乙方已付定金不予返还,乙方所认购房屋甲方有权另行出售。
4.甲方出售的房屋必须满足认购书规定的建筑标准及国家、省市相关规定,乙方在接到甲方入住通知10日内办理入住手续。
除不可抗拒因素(含政府及政策原因)外,甲方应在20xx年12月31日前,将乙方认购的、符合本认购书建筑标准规定的商品房交付使用。
1.本认购书自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本认购书一式贰份,甲方壹份,乙方壹份。
甲方:
乙方:
日期:
出资和出力合伙协议书篇十七
第一条公司与______公司双方本着互利互惠、共同发展的原则,经充分协商,决定共同出资建立______公司,特定立本协议。
第二章出资双方
第二条出资双方为
甲方:___________________________公司
法定代表:_______________________
职务:___________________________
法定地址:_______________________
乙方:___________________________
法定代表:_______________________
职务:___________________________
法定地址:_______________________
第三章设立公司
第四条公司为有限责任公司;甲乙双方以各自认缴的出资额对公司的债务承担责任;双方按各自的出资额在投资总额中所占的比例分享利润和分担风险及损失。
第四章公司宗旨、经营项目和规模
第五条公司的宗旨:_______________________________________________。
第六条公司的经营项目为:_________________________________________。
第七条公司投资总额为人民币_________元,其中注册资金_________元。
甲方以___________作为投资,占投资总额_________%。
协议签订后30日内乙方将现金投资足额存入公司在银行开设的临时帐户,设备投资提供评估证明文件,并依法办理财产权的转移手续。
第八条任何一方向第三方转让其部分或全部出资额时,须经另一方同意。任何一方转让其部分或全部出资额时,在同等条件下另一方有优先购买权。违反上述规定的,其转让无效。
第五章双方责任
第九条甲乙双方除承担本协议其他条款所规定的义务外,还应负责进行下列事项:
甲方:________________________________________________________________。
乙方:________________________________________________________________。
第六章董事会
第十条公司营业执照签发之日应成立董事会。
董事会由名董事组成。其中,甲方委派_______名,乙方委派_______名。董事长由_______方委派,副董事长由_______方委派。董事会成员任期_________年。经委派方继续委派可以连任。
第十一条董事会是公司的`最高权力机构,决定公司的一切重大事宜。对重大问题应一致通过,方可作出决定。其它事宜,三分之二多数通过即可作出决定。
第十二条董事长是公司的法定代表。董事长因故不能履行其职责时,可临时授权副董事长或其他董事召集和主持。
第十三条董事会会议每年至少召开一次,由董事长召集并主持会议。经三分之一以上的董事提议,可召开董事临时会议。会议记录应归档保存。
第十四条公司的经营管理机构由董事会决定。
第七章财务、会计
第十五条公司应当依照法律、行政法规和国务院财政主管部门的规定建立公司的财务、会计制度。
第十六条公司在每一会计年度终了时,应制作财务、会计报告,并依法经审查验证。
第十七条公司在每一营业年度的头三个月,编制上一年度的资产负债表、损益计算表和利润分配方案,提交董事会审议通过。
第八章合营期限及期满后财产处理
第十八条公司经营期限为_________年。营业执照签发之日为公司成立之日。
第十九条合营期满或提前终止协议,甲乙双方应依法对公司进行清算。清算后的财产,按甲乙双方投资比例进行分配。
第九章违约责任
第二十条甲乙双方任何一方未按协议第七条规定依期如数提交出资额时,每逾期一日,违约方应向另一方支付出资额的______%作为违约金。如逾期三个月仍未提交的,另一方有权解除协议。
第二十一条由于一方过错,造成本协议不能履行或不能完全履行时,由过错方承担其行为给公司造成的损失。
第十章协议的变更和解除
第二十二条本协议的变更需经双方协商同意。
第二十三条任何一方违反本协议约定,造成本协议不能履行或不能完全履行时,另一方有权要求解除协议。
第二十四条因国家政策变化而影响本协议履行时,按国家规定执行。
第二十五条若国家处于战争状态,系统应无条件服从战争需要。
第十一章不可抗力情况的处理
第二十六条一方因不可抗力的原因不能履行协议时,应立即通知对方,并在15日内提供不可抗力的详情及有关证明文件。
第十二章争议的解决
第二十七条在本协议执行过程中出现的一切争议,由双方协商解决。经协商仍不能达成协议的,提交苏州市仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁。仲裁费用由败诉方承担。
第十三章协议的生效及其他
第二十八条本协议在甲乙双方签字后生效。协议期满后,经双方同意,可以续签。
第二十九条本协议未尽事宜,由双方共同协商解决。
第三十条本协议一式六份,保证人和协议双方各执两份。
甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________
法定代表人(签字):______法定代表人(签字):______
出资和出力合伙协议书篇十八
(1)自本协议签订之日起,乙方成为甲方的城市合伙人,如非乙方违约等导致本合同不能继续履行等原因,甲方不得在乙方合作区域内另设城市合伙人。
(2)甲方依照本合同之约定管理乙方合作区域的营销活动及相关合同义务的执行,协助乙方做好区域内资源整合、营销推广、营销方案落实实施等工作。
(3)甲方提供相关的技术支持和文件资料等。
(4)甲方积极协助乙方对乙方整合的装修工、设计师、监理等业务技能培训。
(5)甲方授予乙方“合作授权书”,并按照第3.2条或甲方要求享受调整并制定合作区域内针对装修工、设计师、监理管理政策以及涉及该等人员的营销活动方案等,但乙方指定的管理政策、营销活动方案应报经甲方审核批准后方可执行。
(6)甲方有权依据甲方经营战略和业务布局,根据实际情况随时制定相关的管理规则或城市合伙人政策,一经甲方公布后乙方应当配合执行。
2.2 乙方权利与义务
(1)乙方应根据合作区域实际情况自行完善整合装修工、设计师、监理等资源的各项手续。
(2)乙方在授权区域内依法经营,认真负责地完成甲方授权合作事项,做好资源整合、人员培训、方案实施落地等工作,因乙方不依法经营,违反合作协议书而造成的一切经济损失,由乙方承担。
(3)乙方必须贯彻,融会甲方运营及管理理念,接受甲方的业务培训,服从甲方的营销指导及考核。
(5)协议生效后,乙方可以以甲方城市合伙人的名义对外宣传并开展相关业务活动。
出资和出力合伙协议书篇十九
甲方:
乙方:
经甲、乙双方协商一致,决定双方合伙购买的位于虞城县路号的房产,现就相关事宜约定如下:
一、该房产建筑面积平方米,单价元,共计元。
二、甲方出资元,占该项房产的产权比例为%,乙方出资元占该房产的产权比例为%,出资方式均为现金。
三、甲乙以双方合资购买该项房产主要用于,管理权约定为:
四、甲乙双方如有一方出卖对该房产的所有权份额,另一方在同等条件下有优先购买权。
五、该房在办理房产登记时应登记为双方共有。甲乙双方如因产权、管理等事项发生争议,可以将该项争议提交商丘市仲裁委员会仲裁解决。
六、本协议一式二份,甲乙丙各执一份,自双方及其配偶签字之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:
出资和出力合伙协议书篇二十
甲方:
身份证号:
乙方:
身份证号:
丙方:
身份证号:
鉴于甲、乙、丙三方共同购买房屋一事,三方经过平等、充分协商,本着共同投资、共同受益、共担风险的原则,就共同投资购买房屋并与之相关事宜达成如下协议,以资信守:
第一条 甲、乙、丙三方于 年 月 日共同出资购买位于 中山一路104号第1-2幢第3-5层 的法院拍卖楼房三层(以下简称“合伙房屋”),该合伙房屋合同总面积为 平方米,总价款 )。
第二条 甲乙丙三方享有该合伙房屋的产权份额如下:以拍卖确认及成交房产过户前,三方所第一次各自提供的资金占三方总投入金额的占比作为该房产各权益方的的股份占比,甲方 %,乙方 %丙方 %。三方按各自的产权份额比例承担该房屋总价款。该合伙房屋的投资总价款为:房产拍卖成交款+拍卖佣金+房产交易税金+房产过户手续费。三方第一次总出资不足支付该合伙房屋的投资金额的,先由甲方先行垫付,待甲方办完房产过户的所有手续,并将房产进行抵押贷款,所贷得款项除用于支付前期投入资金不足的差额外,甲、方可暂时使用剩余贷款,但需自行支付所贷金额所产生的利息及相关费用,并且到期须按时还清贷款本金。该房产原租期到期前或到期后三方决定对该房产进行扩大经营的,甲方应将贷款款项及时回收到三方共同的该房产投资项目上,而原投资及贷款所得资金不足时,三方都须按比例再注入资金。
第三条 协议一旦签订则认定甲、乙、丙三方均充分了解并接受该拍卖房产的所有拍卖条件及法院告知的瑕疵内容所带来的后果及风险。三方经协商由甲方全权办理房产拍卖、过户及贷款的所有手续,约定将该合伙房屋登记在甲方名下。甲方作为该产权登记人并非合伙房屋真实的权利的全部归属,合伙房屋之所有权由甲、乙、丙三方按投资比例享有,三人分别享有的%和%的权属。
第四条 该合伙房屋原租户终止租赁后,三方可委托甲方对该房屋进行经营管理或重新对外租赁等经营事务,经营投资管理或对外租赁过程中产生的收益和相关费用由甲、乙、丙三方按投资比例承担。甲、乙、丙三方对该合伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利。如将合伙房屋出租给第三人,则《房屋租赁合同》必须由甲、乙、丙三方共同与第三人签署,否则不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取,但甲方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行贷款本息及其它该房屋的费用开支后,余额视为房产收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额分配,不足支付银行贷款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。如采用其它方式经营合伙房屋,则由甲、乙、丙三方另行协商。
第五条 甲、乙、丙三方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利,除下列情况外,如有两方方书面授权,另一方也可代为行使:
(一)合伙房屋的转让;
(二)合伙房屋的经营事项;
(三)合伙房屋的抵押、担保事项;
(四)其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项。
因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效,一方违反本条约定而给另两方造成经济损失的,应全额赔偿另两方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付另两方违约金。
若三方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时,双方可按下列约定执行:
(二)双方解除本协议,合伙一方或两方可按该房屋当时的市值受让另一方或另两方的全部产权(因变更登记产生的`各项税费由三方按产权份额共同承担)。
第五条 房屋所有物权出卖及优先购买权
如甲、乙、丙三方共同决定出售该合伙房屋,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲、乙、丙三方按其所占房屋产权份额享有或承担。
本协议生效期间,一方或两方转让其房屋产权份额时,另两方或一方在同等价格下有优先受让权利。
若甲、乙、丙一方或两方决定出售该合伙房屋,应书面通知另两方或另一方,并取得对方书面同意。不同意出售该合伙房屋的一方或两方应按合理公平的价格(市场价或评估价)购买同意出售两方或一方的房产份额。接到售房通知书15天不予书面答复的则视为同意出售该合伙房屋。接到售房通知书后既不同意出售又不愿购买,或在15天内不以实际行动履行购买承诺的,视为同意出售该合伙房屋,并应当予以积极配合。
第六条 本协议未尽事宜,三方可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力,若甲、乙、丙三方协商一致,可以变更或解除本协议。
第七条 本协议生效、履行等发生的一切争议,由三方协商解决,协商不成的,交由该合伙房屋所在地人民法院审理。
第八条 本协议一式三份,甲、乙、丙三方各持一份,三份具有同等法律效力。
第九条 本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。
甲方: 乙方: 丙方:
20__年 月 日
出资和出力合伙协议书篇二十一
4.2 乙方必须向甲方提供企业有关资质,如企业营业执照等,乙方须满足甲方对城市合伙人的基本合作要求及承担的相应的职能。
4.4 甲方为乙方提供的入驻人员的平台管理账号,乙方对入驻人员的资质、个人信息、作品等入驻条件进行审查,按照甲方要求规范入驻人员店铺装饰行为及装饰风格。对不符合入驻条件的入驻人员应及时通报甲方,甲方有权通过技术手段限制该入驻人员的平台使用权限。 对店铺装饰不符合标准的入驻人员及时提出指导和改进建议,督促其改正完善。
出资和出力合伙协议书篇二十二
乙方:_____
双方经协商一致,本着风险共担,利益共赢的原则,就下列事宜达成协议:
一、合作项目及基地地址
1、甲、乙双方根据《民法典》及有关法规,决定联合建立 河蟹养殖基地,主要从事河蟹养殖项目。
2、养殖基地地址:_____
二、合作方式:_____
甲方提供经营场地,乙方提供技术和养殖管理。经营地点:_____
三、合作期限:_____
合作期限自 ______年 ______ 月 ______日至 ______年 ______月 ______日止。
四、投资方式及比例分配
1、经双方协商,共同投资______元进行河蟹养殖项目投资,甲方出资______元,占投资比例的70%;乙方投资______元,占投资比例的30%。
2、为确保本项目能够如期、正常运转,甲x双方出资款项必须在以下期限前入账:
第三期:_____在______年 ______月 ______日前入账,出资金额______元,占投资比例的30%,甲方出资______元,乙方出资______元。
3、如需追加投资,由甲x双方按原投资比例或双方协商后各自重新追加。
五、双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务
1、甲方向乙方提供河蟹养殖的经营场地、办公、食宿场所设施。
2、甲方负责办理当地有关经营手续。
3、甲方负责养殖基地的经营、采购、销售及财务管理。
(二)乙方的权利和义务
1、乙方负责养殖基地建设指导、技术服务,且可根据情况配备相应的技术人员,但甲方只提供食宿及办公场所,不提供劳务费用。
2、乙方应积极维护甲方的形象及信誉,必须保证养殖的品质及技术的成熟。
3、乙方无权销售给产品,必须交由甲方进行统一销售。
六、利润分配与债务承担
1、合作双方共同经营、共担风险,共负盈亏;
2、净利润在______元以内,按照各自的投资比例进行分配;净利润超出______元,超出部分按甲方60%;乙方40%进行分配。
3、若经营不善发生亏损,甲x双方各负担50%。
七、违约责任
1、一切经济及法律责任均以协议所涉及到的为准,由于一方故意或过失造成本合同不能履行或不能完全履行时,由此造成实际经济损失,由违约方承担责任并双倍赔偿该经济损失。
2、由于一方不履行协议或严重违犯协议,造成另一方无法经营或无法达到协议规定的经营目的视作违约方,对方有权向违约方索赔并有权终止合同。
3、任何一方在合作期限内擅自终止合作,先行投资一律不返还,并按投资额的双倍支付违约金。
八、合同争议解决方式
本合协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,按下列方式解决:
1、提交甲方所在地仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
九、本协议一式两份,甲x各一份,本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签章):_____ 乙方(签名):_____
______年______月 ______日
出资和出力合伙协议书篇二十三
甲方:身份证号码:
乙方:身份证号码:
见证人:身份证号码:
甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守:
一、购房情况
甲乙双方现为同居归关系,为有稳定居所决定共同投资,以双方贷款购买一套位于的房子,建筑面积:平方米,房产总价款万(大写:)元人民币,其中贷款总额元,每月还款元。
二、出资金额
1、上述房屋首付款及后期贷款均有甲乙双方共有承担,乙方将出资现金支付给甲方,由甲方代为缴纳相关购房款项及贷款还款。
2、上述房屋产权证登记甲方名字,但房屋的所有权、收益权等相关权利属于双方共有,首付款、贷款及装修由甲方和乙方共同承担。
三、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理由甲方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署。房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、房屋装修等手续及费用有双方共同办理及承担。
四、该房产属于甲、乙双方共有,所需税费双方共同承担。按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方共同,并以现金支付。
五、 物权行使:甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
六、物业出卖及优先购买权行使
如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担。凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙双方协商解决,如协商无果,双方均可诉诸法律,在同等条件(市场价或评估价)下,甲乙双方任何一方均有优先购买权。
七、本协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议;
2、双方分手、离婚需要分配房产的,双方平均分配。
八、 争议解决办法
凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙双方协商解决,协商不成,任何一方可以到房产所在地法院起诉。
九、违约责任:
甲乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿房产原总价款10%的违约金。
十、见证人承诺上述合同为甲、乙双方真实意思表示,甲、乙双方根据自身的意愿通过此合同约定双方的权利义务关系,见证人特此证明。
十一、本协议一式三份,双方各执一份,见证人保留一份,自三方签字后生效。
甲方(签字):乙方(签字):
年 月 日 年 月 日
见证人(签字):
年 月 日
出资和出力合伙协议书篇二十四
甲方:
乙方:
为改善住房条件,男女双方共同出资购买市区村幢单元室住房一套。并及时办理了结婚及房屋变更过户等所有手续。避免今后因其他不可预见原因双方就此发生相应纠纷,根据《合同法》和《婚姻法》特此明确本次合作购房经济活动中的权利义务关系。本承诺为双方真实意愿的的表现:
二、男女双方共同投资,购买一套(二手房)位于市区村(位于)幢单元室。房产总价款人民币____拾____万____仟____佰元整(万元);房屋总面积为平方米,其中按揭贷款____拾____万元整。
三、出资金额(首付万元+相应手续费万元)其中,男方出资元人民币(占出资金额的%)。女方出资元人民币(占出资金额的%)。
本次出资中男方借款万元,女方借款万元;双方借款为婚后共同偿还。
四、其余按揭贷款也为夫妻婚后共同偿还。
五,双方共同约定,男方占本房产%所有权,女方占本房产%所有权。
六,男方应当在年月日将应出资款项交付至处,女方应当在年月日将应出资款项交付至处。
七,双方在办理房产权属证书时,应当按照本合同第四条约定办办理权属登记。
八、双方应当及时,全面,善意履行按照本合同全部约定,如果一方故意违约或解除合同,须向守约方赔偿人民币贰拾万元的经济损失。
九,本合同自签字之日起生效,一式两份,各持一份,具有同等法律效力,如遇纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均可向方住所地法院起诉。
甲方:
乙方:
日期:
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