通过对历史事件的总结，我们可以更好地理解过去，指导未来的发展。在写总结时要突出重点，对于重要的事项和成绩要进行重点阐述。在情感表达中，我们可以参考一些优秀的情感表达范文，以提高我们自己的表达能力。
物业停车场收费岗心得篇一
第一段：引言（字数：150字）。
物业收费台账是一个关乎住户福祉的重要问题。作为住户，我们经常会遇到各种收费问题，例如物业费、水电费等。如何有效管理这些收费，确保公平、透明，是一个需要解决的难题。通过对物业收费台账的学习和实践，我深感台账的重要性和建设上的困难，也积累了一些心得体会。
第二段：合理规划（字数：250字）。
物业收费台账的建设需要合理规划。首先，我们要对收费项目进行明确定义，确保每一项收费都具有明确的依据。其次，要制定科学的收费标准，使得住户缴纳的费用与实际使用有合理的关联。最后，要对台账进行分类，便于管理和查询。例如，将物业费、水费、电费等分别列出，便于居民查看和比对。
第三段：建立流程（字数：250字）。
物业收费台账的建设还需要建立合理的流程。首先，要明确收费的时间节点，确保住户能够按时缴纳费用。其次，要建立起收费款项的收取和记录流程，确保每一笔费用都有凭证，避免产生纠纷。最后，要做好与居民的沟通工作，及时解答住户的疑问，让他们对收费台账有更好的了解和信任。
第四段：加强监督（字数：250字）。
物业收费台账的维护还需要加强监督。物业公司或小区管理委员会可以设立专门的收费监督人员，定期审核并核对收费数据。同时，住户也应积极参与监督，例如对物业费用、水电费用进行抽查，确保收费的准确性。只有加强监督，才能有效防止收费中的舞弊和不公。
第五段：持续完善（字数：300字）。
物业收费台账是一个需要不断完善的工作。只有持续完善，才能保持台账的有效性和可靠性。可以借鉴其他小区或物业公司的经验，学习他们的先进做法，并根据自身情况进行调整。另外，也可以采用现代科技手段，如使用专业的收费软件，进行自动化管理和记录。通过不断完善，我们可以提高居民对收费台账的认可度，增加物业管理的透明度。
总结（字数：100字）。
物业收费台账的建设是一个需要付出努力和不断完善的过程。合理规划、建立流程、加强监督和持续完善是建设良好台账的关键要素。只有做好物业收费台账，才能保证住户的权益，提高物业管理的水平和服务质量。作为住户，我们也应当关注台账建设并积极参与，共同营造一个良好的居住环境。
物业停车场收费岗心得篇二
为维护洛宁县城良好形象，规范停车服务收费行为，依据洛阳市发展和改革委员会《关于进一步完善机动车停放服务收费管理的通知》（洛发改〔20xx〕2号）文件精神，综合考虑我县经济水平及社会各方面承受能力，借鉴周边县收费标准，经研究，对洛宁县城区机动车停放服务收费提出如下方案：
（一）下列机动车停放服务收费实行政府定价：
1.政府的财政性资金、国有建设投资公司等投资建设的停车设施。
2.重要的交通枢纽停车设施：包括机场、车站、码头、城市公共交通（含轨道交通）换乘站等。
3.经批准的道路临时泊位。
4.实行政府定价管理的旅游景点停车设施。
5.公立医院、学校及政府投资建设的体育场（馆）、图书馆、博物馆等公共场所配建的停车设施。
6.大型节庆活动期间，经有关部门批准设立的临时停车场（点）。
（二）下列机动车停放服务收费实行市场调节价：
1.除实行政府定价管理的机动车停放服务收费外，其他依法设立的停车设施停放服务收费实行市场调节价,由经营者根据市场供求、竞争状况自主制定收费标准。
2.政府与社会资本合作建设停车设施服务收费标准由双方协议确定。对政府与社会资本合作（ppp）建设停车设施，要通过招标、竞争性谈判等竞争方式选择社会投资者。具体收费标准由政府出资方与社会投资者遵循市场规律和合理盈利原则，统筹考虑建设运营成本、市场需求、经营期限、用户承受能力、政府的财力投入、土地综合开发利用等因素协议确定。
（一）城区内道路两侧停车泊位实行计次收费：小型汽车每次3元、中型汽车每次5元、大型汽车每次8元，30分钟以内免费，收费时段为：早8：00-晚8：00，其他时段不收费。
（二）其他实行政府定价的停车场：小型汽车每次3元、中型汽车每次5元、大型汽车每次8元，30分钟内免费，过夜不分车型每次10元，24小时跨时段按过夜标准收取，不得分时段累进收费。
（三）新能源汽车按以上标准减半收费。
机动车划分为摩托车、小型汽车、中型汽车、大型汽车四个类别。汽车大小规格分类按《中华人民共和国公共安全行业标准》（ga802-20xx）规定执行，小型汽车：乘坐人数小于等于9人客车或总质量小于4500kg货车；中型汽车：乘坐人数大于9人且小于20人客车，或总质量大于等于4500kg且小于12000kg货车；大型汽车：乘坐人数大于等于20人客车或总质量大于等于12000kg货车。
（一）实行政府定价的停车场30分钟内免费，机动车停放超过30分钟免费时间未驶离的，计费起算时间按入场时间计算。
（二）执行任务的军车、警车、消防车、救护车、应急抢险救灾的车辆。
（三）在城市道路设立的`专用临时停车泊位待客的出租车。
（四）行政机关查封、扣押车辆产生的停车服务费用，由查封、扣押车辆的行政机关承担，不得向当事人收取。
（五）法律法规规定的其他应当免收车辆停放服务费的车辆。
（一）停车场经营者应依法取得停车服务经营资格。
（二）停车场经营者应当维护场内车辆停放秩序，按照明码标价有关规定，在机动车存、停放场所及收费地点醒目位置设置明码标价牌，标明收费定价形式、计费单位、收费标准、收费依据、免费停放时间和投诉举报电话，自觉接受社会监督。
（三）停车场点应加强收费管理，加快推进停车收费电子缴费技术建设，设置相应的电子计时装置，确保计时、计费准确。停车场收取存放服务费，必须使用合法票据，收费人员不给付发票的，车辆存放者有权拒付车辆看管服务费。
（四）实行市场调节价的停车服务收费，经营者上调停车服务收费标准时须提前一个月在经营场所向社会公示，不得联合涨价串通涨价，自觉维护市场正常价格秩序。
（五）停车场收费人员进行收费时应穿着统一标识服装，佩戴明显标志和相关证件。停车场经营者应当维护场内车辆存放秩序和行驶秩序，杜绝事故隐患，防止车辆丢失、损坏。停车场因保管不善造成车辆丢失或损毁的，应当依法承担相应责任。
本通知自20xx年1月1日起执行。
物业停车场收费岗心得篇三
第一段：收费员的工作特点和重要性（200字）。
停车场收费员作为停车场的重要工作岗位，承担着车辆停放和交通秩序的管理工作。他们需要在繁忙的场合下，迅速完成收费工作，并保证停车场的顺利运营。因此，停车场收费员是整个停车场系统中不可或缺的重要一环。
第二段：收费员面临的挑战和困惑（200字）。
停车场收费员的工作并不轻松，他们面临着许多困难和挑战。首先，他们需要面对广大车主的不满情绪和抱怨，如何妥善处理矛盾成为了他们的难题。其次，长时间站立和面对车辆的噪音，给收费员的身体和心理带来了一定的压力。另外，一些不良车主的违规行为也给他们的工作带来了困扰。
经过长时间的工作，停车场收费员们逐渐积累了一些心得体会和应对之策。首先，他们在处理投诉时，学会了耐心倾听，站在对方的角度思考问题，并尽量给予合理的解释和解决方案，以缓解车主的不满情绪。其次，他们学会了面对困境时保持冷静，通过放松自己的心态来应对压力。同时，他们也掌握了一些技巧，如合理分流车流、快速清点车辆、熟练操作收费系统等，以提高工作效率。
第四段：收费员的成就感和责任感（200字）。
尽管收费员面临诸多挑战，但他们的工作也给予了他们一定的成就感和责任感。通过他们的努力，停车场的秩序得以维持，车辆停放和缴费工作得以有序完成，使得广大车主能够轻松停车和安心购物。同时，他们还承担着保障车辆安全、维护停车场设施的责任，为提供一个良好的停车环境而不懈努力。
作为正直、服务态度良好的停车场收费员，他们是城市服务行业中的先锋，值得我们的赞赏和尊重。我们应该理解和支持他们的工作，每个人都应该对他们友善和礼貌，切勿对他们发泄不满。同时，我们也希望相关部门能够对收费员加强培训和保障，提高他们的工作技能和福利待遇，为他们提供更好的工作环境和前景。
总结：作为停车场收费员并非易事，他们面对着车主的各种情绪，同时还需要保持身心的平和。但正是他们的努力和付出，使得停车场能够顺利运行，为人们提供便捷的停车服务。因此，我们应该对停车场收费员心怀感激，并为提高他们的工作环境和福利待遇而不懈努力。
物业停车场收费岗心得篇四
为了规范小区车辆管理，根据要求，并结合小区实际，本小区住户车辆均入地下车库统一停放，现将相关事项通知如下：
一、非机动车辆统一将小区住户非机动车辆规划停放于小区正大门左侧地下室，并提供有偿服务，具体收费标准如下：停车服务费（预收一年费用）：
1、摩托车：xx.00元/辆·月；
2、电瓶车：xx.00元/辆·月；
3、自行车：xx.00元/辆·月；
4、临时停放车辆：xx.00元/辆·次；
二、机动车辆统一将小区住户机动车辆规划停放于地下室，并提供有偿服务，具体收费标准如下（预收一年费用）：
（一）包月停车服务费：xx元/辆·月（不含租金）；
（二）临时停放停车服务费：xx.00元/辆·次，过夜xx.00元/辆·次。请各位业主从即日起，速到小区物业服务客户中心办理相关交费手续。非本小区住户原则上不得进入小区停放车辆，请各位住户理解及支持。
物业停车场收费岗心得篇五
作为停车场收费员，我选择这个职业是因为它给了我一个机会接触各种各样的人和事物。当初，我面对职业选择时，我并没有盲目地追求高薪，而是想要通过这个工作来提高自己的沟通能力和人际交往能力。我曾经担心这个工作可能会单调无聊，但实际上，它让我更加热爱生活，懂得更多人情世故。
第二段：工作中的挑战与困难。
停车场收费员的工作并不轻松，每天都面临着各种各样的挑战和困难。首先，繁忙的工作量常常让人头昏脑胀。特别是在高峰时段，车流量多、停的车多，我需要同时处理多个车辆，确保他们有序进出停车场。其次，办理交费时，有时会遇到一些不配合的车主，不理解为什么要付费停车。他们违规停车、拒绝支付停车费或威胁要投诉，这时候我就需要保持冷静、耐心解释并解决问题。此外，恶劣的天气条件也是一个挑战，我必须经受住酷暑或严寒，在各种环境下工作。
第三段：人与人之间的相互影响。
停车场是一个独特的社交场所，在工作中我结识了许多车主和同事。有的车主是一家餐厅老板，通过与他聊天，我了解了他的生意和他对生活的态度，我也多次光顾他的餐厅，从而增进了彼此的友谊。有的车主则是留学生，他们来自不同的国家，通过与他们交谈，我了解了他们的文化和习俗。同事们之间也会互相帮助，分享工作经验，这种相互影响使我们在工作中更加容易磨合，减少摩擦。
第四段：冷静与坚持的重要性。
在与不配合支付停车费的车主交涉时，我曾经感到很气愤，但我懂得了冷静与坚持的重要性。首先，冷静可以保持双方的沟通畅通，使问题能够更好地得到解决。如果我动怒或情绪失控，很可能无法妥善处理问题，甚至会造成不必要的争吵和纷争。其次，坚持自己的原则是作为停车场收费员必备的品质。坚持原则可以让车主知道停车收费是合理合法的，也可以树立自己的权威和形象。
第五段：工作带来的成就感和启示。
尽管停车场收费员的工作看似单调与辛苦，但我从中收获了很多成就感和启示。第一，工作使我学会了独立思考和解决问题。在面对各种琐碎的事务上，我必须用自己的智慧去解决，这培养了我独立思考和解决问题的能力。第二，工作使我学会了感恩。在与同事合作过程中，我得到了他们的帮助和支持，这让我领悟到，一个人的成功离不开他人的支持和帮助，要时刻记得感恩。第三，工作使我更加懂得了珍惜时间，学会了高效工作。每天的繁忙工作让我明白，时间是最宝贵的财富，要善于利用时间，在工作中做到高效。
总结：作为停车场收费员，我虽然需要面对种种困难和挑战，但工作给我带来了成长与进步。通过工作中的相互影响和不断的磨合，我变得更加成熟和懂事，有时候也可以从车主的故事中获得一些人生的启示。在工作中，我学会了冷静与坚持，学会了感恩与珍惜时间。我相信，每一份工作都有其独特的意义和价值，只要我们用心去做，努力去追求，都能够取得进步和收获满足感。
物业停车场收费岗心得篇六
随着城市化进程的不断加快，物业管理成为了城市发展的重要组成部分。作为物业管理的一方面，物业收费台账对于维护物业运营的公平性和透明度起着至关重要的作用。在这段时间的工作中，我深感物业收费台账的重要性，不仅在于收支平衡，还在于信息的准确性和及时性。以下是我在日常工作中对物业收费台账的一些心得体会。
首先，物业收费台账要保持准确。台账是物业管理所依据的基础工作，准确的收支记录对于维护物业管理的公正性至关重要。在收费台账记录中，每一笔收支都需要详细记录，包括时间、金额、缴费人信息等等。只有准确记录每一笔收支，才能及时核对物业费用情况，确保所有收费合法合规。
其次，物业收费台账要保持及时。及时更新物业收费台账也是十分重要的。只有及时录入新的收支信息，才能保证台账的准确性。在这一过程中，我们可以借助科技手段，如使用电脑、软件等工具进行数据存储和管理，提高工作效率，减少错误率。同时，要做好备份工作，避免数据丢失和损坏。
再次，物业收费台账要保持完整。一个完整的收费台账包括了物业费、咨询费等各类费用的收支情况。在记录中，要详细注明费用名称、缴费对象以及费用标准等信息，使每一笔费用有据可查。此外，还应及时反馈给业主相关费用的使用情况，提供资料以保证业主的权益。
此外，在物业收费台账中，要注意保护业主隐私。物业管理工作涉及到大量的个人信息，我们要高度重视业主隐私保护。在处理业主个人信息时，要采取相应的安全措施，确保信息不被泄露和滥用。
最后，物业收费台账需要定期审查。定期审查物业收费台账的内容，有助于发现和纠正不当操作和错误记录，确保台账的真实性。审查物业收费台账还可以及时发现问题，采取相应的解决措施，提高工作的规范性和效率。
综上所述，物业收费台账在物业管理工作中起着重要的作用。要保持准确、及时、完整的记录，在记录中注重业主隐私保护，在台账审查中及时发现问题并及时解决。我们要充分认识到物业收费台账的重要性，把台账工作落到实处，提高物业管理的水平和效益。只有如此，我们才能更好地服务于业主，为城市的发展做出更大的贡献。
物业停车场收费岗心得篇七
作为城市中井然有序的一环，停车场扮演着十分重要的角色。而停车场收费人员则是保证停车场秩序和运转的关键人物。作为一名停车场收费人员，除了收费外，还需要协调车辆出入顺序、疏导交通以及应对各种突发情况。在与各类驾驶员打交道的同时，收费人员也经常会遇到一些棘手的问题，从中获得宝贵的心得体会。
第二段：处理突发情况的经验（字数：250）。
在停车场工作期间，收费人员常常面临各种各样的突发情况。例如车辆故障、交通事故以及违规行为等等。处理这些突发情况需要冷静的心态和灵活的应变能力。他们需要在短时间内判断和处理问题，并及时采取相应措施。通过这些经验，收费人员懂得了如何面对挑战和压力，提高自己的应变能力和处理问题的技巧。
第三段：与驾驶员相处的技巧（字数：250）。
停车场收费人员经常与各类驾驶员打交道，包括职业司机、个体经营者、私家车主等等。而不同类型的驾驶员具有不同的性格和习惯。有些驾驶员可能对规章制度不了解或者不配合，这就需要收费人员有良好的沟通和解决问题的能力。他们懂得平衡各方利益，善于倾听驾驶员的意见和建议，并通过耐心和细心的工作，争取到驾驶员的理解和支持。
第四段：提高服务质量的心得体会（字数：250）。
除了处理突发情况和与驾驶员相处外，提高服务质量也是停车场收费人员的重要任务之一。他们应该对驾驶员的需求和期望有清晰的了解，并提供便捷和高效的服务。通过与驾驶员的交流和反馈，收费人员根据他们的意见和建议，不断提高自己的服务水平。同时，他们也要不断学习和更新相关知识，以保持对停车场规章制度和技术的了解。
第五段：将经验运用到其他生活中（字数：200）。
停车场收费人员的工作将他们置身于各种各样的人和事之中。通过与驾驶员交流、处理突发情况以及提高服务质量，收费人员逐渐积累了丰富的经验和技能。这些经验和技能不仅用于停车场工作，还可以运用到他们的日常生活中，比如沟通技巧、解决问题的能力以及对他人需求的关注。停车场收费人员的心得体会，不仅仅是在工作中获得的经验，更是一种人生智慧的积累。
总结：
停车场收费人员的经验和体会对于他们的工作起到了重要的推动作用。通过处理突发情况和与驾驶员相处的经验，他们提高了应变能力和沟通技巧。不断提高服务质量的心得体会使他们能够更好地满足驾驶员的需求。这些经验和体会不仅限于停车场工作，也可以运用到其他生活中，让他们在面对各种挑战时能够更加从容应对。作为社会的一员，每个人都可以从停车场收费人员的经验中受益，将其运用到自己的工作和生活中去。
物业停车场收费岗心得篇八
在物业管理工作中，物业收费员是一个至关重要的角色。他们是物业管理公司与业主之间的桥梁，负责物业费用的收取和相关事务的处理。作为一名物业收费员，我深感责任重大，需要不断提升自己的管理能力和服务水平。在与业主的沟通中，我总结了一些管理心得体会，希望能对其他从事物业管理工作的人员有所帮助。
首先，作为一名物业收费员，要具备良好的沟通能力。在与业主交流时，要保持耐心和友善，尊重业主的意见和需求。在面对疑问和抱怨时，要冷静理性地解答和解决问题，采取积极回应的态度。同时，要注重提升自己的表达能力，清晰明了地将政策和规定传达给业主，并听取他们的建议和意见，为改进工作提供依据。良好的沟通能力不仅能维护与业主的关系，还能提升管理效率，为物业管理工作打下坚实基础。
其次，物业收费员要具备细心和细致的工作态度。在收取物业费用时，需要仔细核对业主的信息，确保收费的准确性和公正性。收费过程中要特别注意保管好相关资料，防止遗失和泄露。同时，要及时记录并妥善处理业主的问题和投诉，保持对每一个细节的重视。勤勉认真的工作态度不仅能提高工作效率，还能赢得业主的信任和谅解，为物业管理的顺利推进提供有力支持。
另外，物业收费员要积极学习和提升自己的专业知识。随着时代的发展，物业管理领域的规则和政策也在不断变化。因此，物业收费员需要密切关注行业动态，学习最新的管理方法和政策要求。此外，还应积极参加相关培训和研讨会，与行业内的专家和同行交流经验，提高自己的专业素养。只有不断学习和更新知识，才能适应不断变化的物业管理工作，为业主提供更好的服务。
此外，物业收费员还需要具备团队合作精神。物业管理是一个复杂的系统工程，需要各个部门之间的协调合作。物业收费员作为物业管理公司的一份子，需要与其他职能部门紧密配合。在与其他同事的工作交流中，要高度重视团队合作的意识，主动协助其他同事解决问题，共同完成工作任务。只有形成紧密的团队合作，才能保证物业管理工作的高效运行，为业主提供优质的服务。
最后，作为一名物业收费员，要时刻保持职业操守和诚信原则。在处理与业主之间的事务时，要严格遵守相关规定和政策，并对业主的资源使用情况进行严格审查。不得利用职务之便谋取不正当的利益，不得泄露业主的个人信息和相关资料。只有保持诚信原则和职业操守，才能树立良好的职业形象，赢得业主的尊重和信赖。
物业收费员管理工作的重要性不言而喻，只有通过不断学习和积累经验，才能更好地完成工作任务。作为一名物业收费员，我深知在管理过程中需要注重沟通、细致、学习和团队合作等方面的能力。通过不断提升自己的综合素质，我相信将能更好地服务于业主，为物业管理工作的顺利进行贡献自己的力量。
物业停车场收费岗心得篇九
物业收费是指物业管理公司依据相关规定对业主进行的费用收取和管理。然而，在现实中，一些物业公司存在收费失职的问题，导致业主的利益受损。作为一名业主，我深感这种收费失职的不公与无奈。通过这次经历，我深切体会到了物业收费失职的问题，并对此有了一些心得与体会。
首先，物业收费失职的问题主要表现在收费标准不明确、过高和不合理上。在我的小区中，物业公司没有明确公布收费标准，导致收费任意变动。有时同样的服务项目，费用却出现大幅度波动的情况。例如，一个月前我支付的电梯维修费是100元，而一个月后，同样的服务项目，却上涨到了200元。这种不明确、随意变动的收费标准，严重侵害了业主的利益。
其次，物业公司管理不善也是导致收费失职的重要原因。在我们小区，物业公司对物业费的使用缺乏透明度，很多时候，我们不知道物业费用的具体去向。而且物业公司的管理混乱，导致了大量的人员浪费和资源浪费。有许多维修问题得不到及时解决，给业主带来了一系列的不便。此外，物业公司的监督机制也比较薄弱，业主的监督权利得不到保障，物业公司的收费失职行为难以及时纠正。
再次，物业收费失职问题的存在还与业主自身的素质水平有关。一些业主对于物业管理缺乏了解和关注，缺乏对自己权益的维护意识，给予了物业公司可乘之机。很多时候，业主们只是抱怨于物业收费失职，但却没有采取行动去维权。对于部分物业公司来说，他们只需要应对少数维权者，对大多数业主可以继续收取超出合理范围的费用。因此，业主们应提高自身的法律意识并团结起来，共同维护自己的权益。
最后，物业收费失职行为的发生也与监管机制的不完善有关。现行的物业管理法规虽然规定了物业公司的收费行为，但对于收费标准的规范性不够明确。监管部门在日常监督中的力度也存在不足，对收费失职的物业公司的查处力度不够大，给予了物业公司一定的空间去违法收费。为了解决这一问题，监管部门应加强对物业公司的监管力度，定期对物业公司进行质量评估和监督检查，及时发现和处理收费失职问题。
总之，物业收费失职给业主带来了巨大的经济损失和心理压力。而且，收费失职问题的存在，也影响了业主对物业公司的信任和满意度。通过这次经历，我深刻认识到物业收费失职的问题，并对此有了一些心得与体会。我相信，只有业主提高自己的权益保护意识、监管部门加大监管力度、物业公司规范管理，才能够改变目前物业收费失职的现状，维护业主的合法权益。
物业停车场收费岗心得篇十
为了更好的理解执行最新颁布的物业服务收费管理办法，2月27号晚培训讲师给我们物业服务中心全体人员做了一次关于《佛山市关于加强物业服务收费管理的通知》的培训。
最新的物业服务收费管理办法与原来的物业服务收费管理办法相比，做了一些补充、修改及细化。具体有以下几个方面:。
一、新的收费管理办法对一些公共部位的费用做了更详细的说明，如公共水电费的分摊等；
四、物业服务费由原来的经双方约定可以预收改为不得预收。新的物业服务收费管理办法更明确了各项收费项目，让业主更明明白白的了解各项收费用途，也更加规范了物业服务企业的各项收费项目。
通过这次培训，使我们对新的物业服务收费管理办法有了更加深刻的认识，对我们的工作提供了莫大的帮助，从而能够更好的为业主提供服务。
物业停车场收费岗心得篇十一
近年来，汽车的普及率不断提高，停车难已成为不少城市面临的一大难题。为了解决停车难问题，各地纷纷修建停车场，而停车场收费人员也成为其中不可或缺的一环。作为停车场收费人员，我从事这一职业已经有几年的时间，通过与车主的接触，我积累了一些宝贵的心得体会。
首先，站好自己的岗位。作为停车场收费人员，我们必须时刻保持警觉，严守岗位。无论是酷暑还是严寒，无论是平日还是节假日，我们都要坚守在自己的工作岗位上，确保停车场的正常运转。在工作中，我们还要时刻保持冷静、细心，尽可能减少因粗心大意而引发的问题。只有站好自己的岗位，才能为车主提供良好的服务，确保停车秩序的井然有序。
其次，与人为善。作为停车场收费人员，我们每天都要与各种各样的车主打交道。有着不同的职业、不同的经历和不同的心态，因此我们要学会真诚对待每一位车主。无论车主是否态度恶劣，我们都要保持耐心，理解他们的不满和焦虑，从而提供及时有效的解决方案。与人为善不仅能增进与车主的良好关系，还能让我们的工作更有成就感，更充满阳光与快乐。
再次，细心观察。作为停车场收费人员，我们需要细心观察车主的行为和表情，通过观察来判断是否有不慎的事情发生。有时候，车主在付费时可能会落下衣物或物品，我们需要及时提醒车主并归还他们的遗落物品。还有时候，车主的情绪可能会异常激动，我们需要通过细心观察来判断是否需要报警或寻求其他人员帮助。细心观察不仅能帮助我们更好地工作，还能为车主提供贴心服务，避免他们的财产或人身安全受到威胁。
另外，学会有效沟通。沟通是人际交往中十分重要的一环，也是我们作为停车场收费人员必须具备的一项能力。面对车主的各种问题、投诉和抱怨，我们需要耐心倾听，理解他们的需求并及时给予解答和帮助。有时候，我们还需要在疏导车流时与司机进行简明扼要的交流，确保车辆能够有序进出停车场。有效沟通不仅能减少误解和摩擦，还能为车主提供更便捷、高效的服务。
最后，坚守职业道德。作为停车场收费人员，我们要时刻以实际行动践行职业道德，维护公平、公正的工作环境。我们不能利用职务之便索要好处，不能纵容违规行为的发生，更不能因私利而损害车主的利益。我们要以诚信为本，坚持高尚的职业操守，将职业道德内化于心外化于行。
总而言之，作为停车场收费人员，我们需要承担起维护停车秩序和提供良好服务的重要使命。在工作中，我们要站好自己的岗位，与人为善，细心观察，学会有效沟通，并始终坚守职业道德，这样才能更好地履行我们的职责，并为车主提供更好的服务。我相信，只要我们不断学习和提升自己，停车场收费人员的工作必将更加出色，也能为社会的发展做出更大的贡献。
物业停车场收费岗心得篇十二
投诉处理的方法原则及管理费催缴流程的培训。以下是我对此次培训的心得体会：
1．收费工作首先要有自信心，包括两方面：一是我们收费人员自已要有自信心，坚信一定能把钱收回来，让自己的士气能占上风。二是团队的自信，当一名成员收费受阻时，其他收费成员和同事要给予鼓励，帮助献计献策。
2．杜绝拖沓思想。包括两方面：一是不要让业主拖沓，例如：有些业主以过几天就交物业费为由来推拖，此时一定紧追业主不放，甚至一天打两三个电话，并与业主约定交费时间，在此期间，要不断地与业主沟通，让业主没有退步的空间。不要轻易相信业主会如期来交物业费，收费人员一定要有主动意识。二是物业解决问题不要拖沓。例如：有些业主承诺解决某某问题就交费，此时服务中心就要马上跟踪解决，若拖延时间，过一天或一夜，业主都有可能会变卦，再发起第二次进攻就难很多。
3．对无理由拒交费、对物业态度特好的业主，不要轻易上当。如业主向你诉苦，我们也要向业主诉苦，一定要坚定收费的立场。若有需要，可以多派几个人一起上门软磨硬泡与之沟通，直至交费。
比如，．对于联系不上的业主，要想方设法获取业主的联系方式。4看本小区有无该业主的同事、朋友、关系好的邻居，想方设法从他们手如有需要，可以找到他单位“登门拜访”。中得到该业主的联系方式，要分类对待，．明确分工，对症下药。对于收费过程中的问题，5解决问题要量化，到底多长时间能够解决问专业分工；收费时间紧迫，题。收费核心成员对这些问题有必要一户一户的核查。
．对遗留问题要敢于面对和解决，有问题暴露是好事，积压时6间越长，越不好解决。自己解决不了的不要积压，一定要第一时间向直接上级反映，争取尽快解决。
．注意与关键客户的沟通，有些欠费业主在业主中影响较大，7与部分业主心目中的“核心人物”保持可以采取“疏导”方式沟通，良好沟通，对其他一部分业主会起到积极的影响。
．收费工作要“心到、做到、嘴到”，收费成员保持积极主动8的态度和方式去收取物业费。
【本文地址：http://www.xuefen.com.cn/zuowen/8849195.html】
