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园区友好合作协议篇一
甲方：________(以下简称“甲方”)与____先生(或女士)(以下简称“乙方”)经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，双方达成以下合作协议：
一、甲乙双方在符合双方共同利益的前提下，就企业管理咨询业务合作等问题，自愿结成战略合作伙伴关系，乙方为甲方提供业务资源，协助甲方促成业务与业绩，实现双方与客户方的多赢局面。
二、乙方为甲方提供业务机会时，应严格保守甲方与客户方的商业秘密，不得因己方原因泄露甲方或客户方商业秘密而使甲方商业信誉受到损害。
三、甲方在接受乙方提供的业务机会时，应根据自身实力量力而行，确实无法实施或难度较大、难以把握时应开诚布公、坦诚相告并求得乙方的谅解或协助，不得在能力不及的情况下轻率承诺，从而使乙方客户关系受到损害。
四、乙方为甲方提供企业管理咨询业务机会并协助达成的，甲方应支付相应的信息资源费用。费用支付的额度视乙方在业务达成及实施过程中所起的作用而定，原则上按实际收费金额的一定百分比执行，按实际到账的阶段与金额支付，具体为每次到账后的若干个工作日内支付。
五、违约责任：
1、合作双方在业务实施过程中，如因己方原因造成合作方、客户方商业信誉或客户关系受到损害的，受损方除可立即单方面解除合作关系外，还可提出一定数额的经济赔偿要求。同时，已经实现尚未结束的业务中应该支付的相关费用，受损方可不再支付，致损方则还应继续履行支付义务。
2、甲方在支付信息资源费用时，如未按约定支付乙方款项的，每延迟一天增加应付金额的____%，直至该笔金额的全额为止。
六、争议处理：如发生争议，双方应积极协商解决，协商不成的，受损方可向杭州市仲裁委员会申请仲裁处理。
七、本协议有效期暂定一年，自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算，即从____年__月__日至____年__月__日止。本协议到期后，甲方应付未付的信息资源费用，应继续按本协议支付。
八、本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，可不另续约，有效期延长一年。
九、本协议在执行过程中，双方认为需要补充、变更的，可订立补充协议。补充协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。
十、本协议经双方盖章后生效。本协议一式贰份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：________________________乙方：____先生(或女士)
代表签字：_____________(公章) 代表签字：_____________(公章)
签约地点：_____________
签约日期：_____________
园区友好合作协议篇二
鉴于：
_________有限公司（甲方）是一家位于中国_________的内资企业，是一家专门提供网上交易平台的电子商务公司。
1.定义
产品：指在甲方交易系统－_________上进行交易的各种产品。
货物：同本协议产品的定义。
供应商：指在_________上进行交易的供货方，包括自然人、法人和其它组织。
客户：系指通过_________交易系统购买商品的自然人和法人以及其它组织机构。
价格：系指_________快运股份有限公司提供给_________客户的价格。
乙方：系指_________快运股份有限公司的所有分支机构。
物流：系指由乙方将产品送达客户手中的过程。
法院：中华人民共和国境内的法院。
法律：中华人民共和国的法律。?2.合作方式与内容
（1）乙方为通过甲方的_________系统购买商品的客户提供物流服务（物流终点由客户指定）。
（2）甲方为乙方实现物流服务在_________上提供相应的物流支持频道，以便乙方将公司资料和服务价格和标准以及联系方式提供给_________的客户进行选择。
（3）客户在选择了乙方的物流服务后，乙方按照供应商提供的发货要求进行物流配送。
（4）对配送中出现的退货等问题，乙方实行_____。
（5）甲乙双方的合作方式没有排他性，双方在合作的同时，都可以和其他相应的合作伙伴进行合作。
（6）双方还可就其它深度合作方式进行进一步探讨。?3.甲方的权利与义务
（1）甲方有权选择物流服务商作为自己开展电子商务业务的合作伙伴。
（2）甲方有权对乙方在合作范围内的物流运作进行考核。
（3）甲方有权更换不合格的物流合作者。
（4）甲方有权利和义务对在_________商务平台上进行交易的供应商进行管理。
（5）甲方有义务按照电子商务交易规则将客户的订单及时通知供应商。
（6）甲方负责交易产品的_____。
（7）乙方提供的价格和服务标准是国家公布的标准。甲方应该将乙方提供的相应资料以适当的形式向客户进行提示。
（8）甲方保证乙方物流服务应得的利益，不能因为_________交易技术和客户与供应商的交易纠纷而影响乙方及时得到该得的利益。
（9）甲方有义务向乙方提供结算身份和密码并恪守保密规则。
（10）甲方对交易的合法性和产品的合法性负责。?4.乙方的权利与义务
乙方作为甲方的合作伙伴，作为电子商务交易中的_____第三方物流服务提供商，在合作中应具有下列权利和义务：
（2）乙方必须按照公布在_________上的价格和服务标准提供物流服务。
（3）乙方不能无理拒绝和擅自停止、更改物流服务内容，也不能更改产品的所有权性质。
（4）乙方提供的价格是从发货地到客户门上的价格。但不包括到供应商处取货的价格。
（5）乙方只对供应商提_____品的外包装负责，即在外包装完好的情况下，已经证明乙方实现了物流服务的标准。
（6）乙方有权拒绝供应商提供的外包装已经破损的产品或者经检查发现其它数量和质量的问题产品。
（7）乙方只按照供应商的要求进行发货。而不对供应商要求的发货地点的对错负责。
（8）乙方对货物送达过程中由于自身原因造成的损坏和送错货、灭失负责，而不对产品质量和型号的对错负责。
（9）客户的退货由甲方和供应商负责。需要乙方暂时保管和提供反向物流服务的，其费用由供应商承担。甲方要保证将费用及时划入乙方的帐户。
（10）乙方在不知情的情况下，对产品的合法性和交易的合法性不负责。
5.特殊约定
（1）付款：甲方向乙方提供网上身份和密码。甲方保证从电子商务技术的角度对于乙方应得物流收益实行一笔交易一划转。客户与供应商或甲方的纠纷，不能够影响此付款的约定。
（2）双方经协商，双方同意当乙方在此项合作中，每月的物流收益超过_________人民币时，对于超过的部分，乙方给予甲方_________％的感谢费。
6.产品风险管理
鉴于双方认可交易以及物流运输过程中风险的存在，甲方应该负责交易产品的风险管理。
对于送达客户过程中的货物_____，甲方可自行办理。也可委托乙方进行，但_____费用应该由甲方全额支付。如果甲方不办理货物_____，在产品送达客户过程中发生的非乙方责任原因造成的产品丢失、损坏本应由_____公司赔付的，乙方不负责任。
7.货损的赔付
因为乙方原因，造成货损和丢失的，乙方要负责赔偿。赔偿方式是甲方先向客户或者供应商赔偿。然后双方再协商赔偿事宜。
8.有效期
（1）报价的有效期：乙方提供的物流服务价格的有效期至_________年_________月_________日。
（2）协议有效期：本协议自签字之日起生效，协议的有效期至_________年_________月_________日。
（3）本协议的任何修改须书面做出方可有效。
9.声明和保证
甲、乙方相互声明和保证：
（1）甲、乙方以前和现在开展的经营及服务符合中华人民共和国及相关国家的适用法律法规，没有法庭、政府机构或管理机构的命令、法令或判令对其有未解决的或预期的调查。
本协议中包含的信息是机密的。
在本协议有效期内及终止后，甲方和乙方都不得将本协议中的任何商务信息泄露给任何第三方。任何材料及信息严格保密。
甲方应该严格保守乙方在_________上id和密码的秘密，否则甲方应赔偿由此给乙方造成的经济损失。
乙方及其指定人应保证其员工在贸易交往中保守本协议中，甲方的销售、业务、客户、市场、技术等相关所有信息的机密。
11.不可抗力
由于不可抗力而无法履行服务时，乙方应立即通知甲方并采取有效措施将损失减小到最低限度。
提供服务期间出现了不可抗力并导致产品缺损，乙方应立即将不可抗力情况通知给甲方，并在_________日内提供详细报告，以便甲方进行_____索赔。
签约双方在此同意和理解，操作中不可抗力事件包括国内战争、国外战争、_____、_____、水路受阻、项目损失、封锁、航行受阻等一切可能造成配送风险的，法律规定和认可的事件。
不可抗力的发生不意味着签约各方可以不履行协议中规定的义务，除非由于操作受阻而无法履行。
12.免除责任条款
任何时候，因乙方在履行其职责时的任何行为或失职或对其所作任何保证的违反，造成第三方针对甲方采取行动（包括与任何人身死亡或伤害或财产损失有关的任何责任、损失赔偿、索赔、损害、政府行为和所有花费）时，乙方都要免除、保护和维护甲方、及其现任和后续主管、员工、雇员、股东、代理商或勤杂人员和分支机构，使其对有关的任何责任、损失、索赔、损害赔偿、政府行为和所有花费（包括基于全部免责基础的法律费用）不负有任何责任。
任何时候，因甲方在履行其职责时发生的任何错误行为或疏漏或对其所作任何保证的违反，造成第三方针对乙方采取行动（包括与任何人身死亡或伤害或财产损失有关的任何责任、损失赔偿、索赔、损害、政府行为和所有花费）时，甲方都要免除、保护和维护乙方、及其现任和后续主管、员工、雇员、股东、代理商或勤杂人员和分支机构，使其对有关的任何责任、损失、索赔、损害赔偿、政府行为和所有花费（包括基于全部免责基础的法律费用）不负有任何责任。
13.协议的终止
如果甲方对乙方的绩效、安全行为不满意、或乙方不完全符合所有相关法律法规或违反了本协议的条款，甲方拥有暂停或终止本协议的权利，视违约行为或_____情况采取惩罚或赔偿。
14.争议解决
本协议受中华人民共和国相关法律法规的约束，当对本合同的解释、执行或终止产生任何异议时，由双方协商解决。如果通过协商双方不能达成一致意见，双方任何一方有权向北京具有管辖权的人民法院提请诉讼。（注：可能会出现_____解决）。本协议在双方代表签字盖章后生效。双方各持二份协议原件。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
授权代表人（签字）：_________授权代表人（签字）：_________
签订地点：_________签订地点：_________
园区友好合作协议篇三
第一条合伙宗旨：______________________________________。
第二条合伙名称、主要经营地：______________________________________。
第三条合伙经营项目和范围：_________________________________________。
第四条合伙期限：自________年____月____日起，至________年____月____日止，共________年。
第五条出资金额、方式、期限
（一）合伙人_________（姓名）以_________方式出资，计人民币_________元。（其他合伙人同上顺序列出）
（二）各合伙人的出资，于________年____月____日以前交齐。
（三）本合伙出资共计人民币_________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。
第六条盈余分配与债务承担合伙各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。（特别提示：盈余分配与债务承担能约定按各合伙人各自投资或者平均分配。未约定分担比例的，由各合伙人按投资分担。任何一方对外偿还后，另一方应当按比例在____日内向对方__自己应负担的部分。）
（一）盈余分配：以_________________为依据，按比例分配。
（二）债务承担：合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以_________________为依据，按比例承担。
第七条入伙、退伙、出资的转让
（一）入伙
1、新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意。
2、承认并签署本合伙协议。
3、除入伙协议另定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。
（二）退伙
1、自愿退伙。合伙的经营期限内，有下列情形之一时，合伙人能退伙：
a、合伙协议约定的退伙事由出现。
b、经全体合伙人同意退伙。
c、发生合伙人难以继续参加合伙企业的事由。合伙协议未约定合伙企业的经营期限的，合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，能退伙，但应当提前____日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应当赔偿损失。
2、当然退伙。合伙人有下列情形之一的，当然退伙：
a、死亡或者被依法宣告死亡。
b、被依法宣告为无民事行为能力人。
c、个人丧失偿债能力。
d、被人民法院强执行在合伙企业中的全部财产份额。以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。
3、除名退伙。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，能决议将其除名：
a、未履行出资义务。
b、因故意或重大过失给合伙企业造成损失。
c、执行合伙企业事务时有不正当行为。
d、合伙协议约定的其他事由。对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的，能在接到除名通知之日起____日内，向人民法院起诉。合伙人退伙后，其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。
第三人转让，
第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。合伙人以外的
第三人受让合伙企业财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。
第八条合伙负责人及合伙事务执行全体合伙人共同执行合伙企业事务。（适用于规模小的合伙企业。）合伙协议约定或全体合伙人决定，委托_________为合伙负责人，其权限为：
（一）对外开展业务，订立合同。
（二）对合伙事业进行日常管理。
（三）出售合伙的产品（货物）购进常用货物。
（四）支付合伙债务。
第九条合伙人的权利和义务
（一）合伙人的权利
1、合伙事务的经营权、决定权和监督权，合伙的经营活动由合伙人共同决定，无论出资好多，每个人都有表决权。
2、合伙人享有合伙利益的分配权。
3、合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按合同的约定进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有。
4、合伙人有退伙的权利。
（二）合伙人的义务
1、按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一。
2、分担合伙的经营损失的债务。
3、为合伙债务承担连带责任。
第十条禁止行为
（一）未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动。如其业务获得利益归合伙，造成的损失按实际损失进行赔偿。
（二）禁止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务。
（三）除合伙协议另定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙进行交易。
（四）合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。
第十一条合伙营业的继续
（一）在退伙的情况下，其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务，也能选择、吸收新的合伙人入伙经营。
（二）在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下，依死亡合伙人的继承人的选择，既能退继承人应继承的财产份额，继续经营。也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意，接纳继承人为新的合伙人继续经营。
第十二条合伙的.终止和清算
（一）合伙因下列情形解散
1、合伙期限届满。
2、全体合伙人同意终止合伙关系。
3、已不具备法定合伙人数。
4、合伙事务解决或不能解决。
5、被依法撤销。
6、出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。
（二）合伙的清算
1、合伙解散后应当进行清算，并通知债权人。
第三人，担任清算人。____日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系人能申请人民法院指定清算人。
3、合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用。合伙所欠税款。合伙的债务。返还合伙人的出资。
4、清偿后如有剩余，则按本协议
第六条
第一款的办法进行分配。
5、清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，依本协议
第六条
第二款的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任，合伙人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。
第十三条违约责任
（一）合伙人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失。如果逾期________年仍未缴足出资，按退伙处理。
（二）合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。
（三）合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，或者作为退伙处理。由此给其他合伙人造成损失的，承担赔偿责任。
（四）合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。
（五）合伙人违反
第九条规定，应按合伙实际损失赔偿劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。
第十四条合同争议解决方式凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间共同协商，如协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁，或在各方商定的其它____市。仲裁裁决是终局的，对各方均具约束力。
第十五条其他
（一）经协商一致，合伙人能修改本协议或对未尽事宜进行补充。补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。
（二）入伙合同是本协议的组成部分。
（三）本合同一式_________份，合伙人各执_________份，送登记机关存档_________份。
（四）本合同经全体合伙人签名、盖章后生效。
甲方：____________________
法定代表人签字：____________________
签约时间：________年____月____日
乙方：____________________
法定代表人签字：____________________
签约时间：________年____月____日
园区友好合作协议篇四
甲方：法定代表人：
乙方： 身份证：
东阳公司(以下简称“甲方”)与_________先生(以下简称“乙方”)经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，双方达成以下合作协议：
一、甲乙双方在符合双方共同利益的前提下，就企业管理、技术开发、生产运作等问题，自愿结成战略合作伙伴关系，乙方为甲方提供技术支持，协助甲方促成业务与业绩，实现双方与客户方的多赢局面。
二、甲方应根据自身实力，积极配合乙方的技术管理。
三、甲方聘任乙方为公司技术厂长。
五、甲方支付乙方薪酬__________元/月，根据实际情况给予补贴________元/月。另甲方给予乙方10%的公司干股，每年分红一次。
六、违约责任：
1、乙方应严格保守甲方与客户方的商业秘密，不得因乙方原因泄露甲方或客户方商业秘密而使甲方商业信誉受到损害。如果有违反，应赔偿甲方实际损失、并支付违约金_____________。
2、在合作关系期间，乙方不得跳槽或兼职同类行业。如有违反应向甲方支付违约金_________。
3、在双方合作关系终止后二年内，乙方不得在金华地区从事同
类行业。如有违反应向甲方支付违约金_________。
4、合作双方在业务实施过程中，如因一方原因造成合作方损失至合同目的无法实现的，受损方除可立即单方面解除合作关系外，还可根据损失提出经济赔偿要求。若因乙方原因导致合同解除，乙方还须返还甲方所支付的所有补贴。
七、争议处理：如发生争议，双方应积极协商解决，协商不成的，受损方可提交东阳市人民法院裁决。
八、本协议有效期暂定五年，自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算，即从___年__月__日至___年__月__日止。
九、本协议到期后，若双方愿意继续合作须重新签订合作协议。
十、本协议在执行过程中，双方认为需要补充、变更的，可订立补充协议，补充协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。
十一、本协议经双方盖章后生效，一式贰份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方： (公章)
乙方：
签约地点：
签约日期：
园区友好合作协议篇五
为促进综合发展区跨越式发展、全力打造东部新城区。甲乙双方经过平等协商，就乙方在甲方辖区内投资建设“北京”项目达成如下协议：
一、甲方为了加快区域发展、调整产业结构，承诺在同等条件下乙方优先进入本地区发展。
二、乙方在园区内计划用地亩，总投资亿元人民币，建设项目。项目内容包括：
三、甲方承诺：_________________做好项目用地的征地、拆迁合基础设施配套建设等工作，并按双方协议约定，保障乙方如期取得项目用地使用权证。
四、乙方承诺：_________________投资项目符合区域产业导向，投资强度、区域财政贡献度达到入区标准，并积极发挥乙方资金、技术、科研等方面的优势，给予甲方以力所能及的支持。
五、乙方负责筹措项目资金，按双方计划足额到位资金。
六、本项目具体合作内容待双方经过协商后，另行签订相关协议。
甲方：_________________乙方：_________________。
____ 年 _____ 月 _____ 日 。
园区友好合作协议篇六
甲方：乙方：
因甲方推荐企业生产发展需要，乙方因勤工俭学的需要，经甲方、甲方推荐企业、乙方三方友好协商，就乙方负责为甲方推荐企业输送实习学生至甲方推荐企业实习事宜，三方本着互惠、互利、平等、自愿、诚信的合作原则，达成以下协议：
第一条乙方为甲方推荐企业派遣实习生健康。
第二条实习期限：
20xx年月日至20xx年月日。
第三条上班要求：安排工作岗位是坐着上班，长白班或日夜班。
第四条保险事宜：甲方推荐企业负责为乙方实习生办理工作意外保险，实习生因工负伤或患病，甲方、甲方推荐企业、乙方三方均有负责及时救冶的义务，(如上班时间内及上下班途中因工伤、意外病由甲方推荐企业负责，甲、乙双方协助处理。非上班时间发生的安全事故由责任方负责，甲、乙双方协助处理。)第五条劳动时间：服从甲方推荐企业生产需要，员工考勤按实际出勤计算工时，如甲方推荐企业任务不足，合同期内甲方推荐企业平均每月按小时保底(当月如果有请假、旷工记录则不予保底，不足一个月根据月平均天数保底)，乙方员工必须服从甲方推荐企业的生产需要安排上下班，如在上班时间内迟到、早退、旷工及违反厂规厂纪者，一律按甲方推荐企业管理规章制度处理。
第六条劳动报酬：乙方实习生工资按时薪结算，从早到晚不分时段(包括休息日、节假日加班)每小时以时须在次月日前核对完成。
名驻厂管理员(老师)，每学生配1元，免费提供食宿。驻厂管理员必须第七条驻厂教师：此批学生共配个驻厂老师。每人每月工资刷卡考勤、按时上、下班。
第八条付款方式1名,以实际到达推荐企业人数为准。年龄在xx周岁以上，需提供身份证或户口本复印件，身体元/小时计算。实习生当月工第一款实习生及驻厂教师当月工资必须在次月第二款甲方给予乙方实习生及驻厂教师工作满并汇入乙方账户。日前汇到乙方对公账天往返车费补贴户，由乙方发放实习生工资，乙方承担工资责任。
元/人，乙方需提供车票。车补在结算第一个月工时工资时一第三款实习结束后如余下工时工资无法完全核算，甲方要在实习结束一周内把实习生工资汇入乙方账户。
第九条乙方实习生从进入工厂之日起至协议期满止，所有实习生由甲方推荐企业免费提供住宿(包括休息日，放假日和所有不上班日期)，就餐包括早餐，午餐和晚餐，甲方推荐企业不得以任何理由扣除乙方实习生的押金、水电费、劳保用品等一切费用。
第十条甲方推荐企业提供工衣、厂牌给乙方实习生免费使用，实习期满按规定办理相关离厂手续，需如数退回，如工衣有遗失将安成本价，在乙方实习生的实习津贴中扣除作为赔偿。
第十一条工作管理第一款甲方推荐企业提供符合国家规定的安全生产工作环境，保障乙方实习生在厂内的人身、财产安全，保证不安排到国家规定的有毒、有害工作岗位。甲方推荐企业可按照依法制定的规章制度管理乙方实习生人员。
第二款乙方负责实习生入职、请假、以致早退、离职等事务工作的.管理，以及人身财产安全、品行、住宿卫生、思想稳定、外出安全管理，及配合甲方推荐企业做好劳务人员岗位生产管理。
第十二条处罚第一款乙方实习生若有违反厂规厂纪者，按甲方推荐企业依法制定并经公示的厂规厂纪规定予以处分及处罚。
第二款乙方实习生若有违法者，可移交当地治安部门处理。
第十三条离职第一款实习生人员如自身原因在甲方推荐企业工作未满3天而离职，甲方推荐企业可不支付任何费用，如因个人原因未能履行合同者(除有特殊原因或重大疾病且在甲方推荐企业允许离职的情况下)，影响甲方推荐企业生产正常运行，甲方推荐企业将扣除乙方离职人员十2天的工资作为违约金。
第二款若未经批准而自动离职，或旷工三天的做自离处理，不予结算工资。
第十四条甲方、甲方推荐企业、乙方的权利和义务第一款乙方安排管理人员到甲方推荐企业管理，主要配合甲方推荐企业负责日常协调及引导工作，确保乙方的出勤管理，纪律管理和安全管理。
第二款乙方应定期了解其人员意见，工作表现及在生活，工作中遇到的困难，并将意见及时回馈给甲方及甲方推荐企业。
第三款乙方所输送人员发生下列情形的，将被退回乙方，由乙方负责接回，自退回之日起甲方及甲方推荐企业不再承担任何责任。
1、严重违反劳动纪律或者规章制度者;2、严重失职，营私舞弊，对甲方推荐企业利益造成重大损失者;3、发生重大违法行为，依法被追究刑事责任或治安处罚者;4、有病毒性肝炎及严重的肝胆肾疾病病史，患有传染病(如白血病、羊癫疯等)。
5、患病或非因工负伤，在规定医疗期满后经鉴定不能从事原工作，也不能从事甲方另行安排的工作的;6、有打架斗殴，罢工及消极怠工等不良行为者;7、其他甲方推荐企业认为已不适合继续工作之情形。
第十五条重要约定第一款本协议一式三份，甲方、甲方推荐企业、乙方三方各执一份，自甲、乙方签字盖章之日期生效。
第二款在协议执行过程中，如果有任何一方需要变更条款，必须与另一方协商一致后方可变更，否则将承担相应的经济责任和法律责任。
第三款争议的解决：因违反或终止本协议而引起对另一方造成的损失和损害的赔偿，双方应当协商解决;未能达成一致的，可向甲方所在地法院提出诉讼。
甲方：代表：
日期：年月日
乙方：代表：
日期：年月日
园区友好合作协议篇七
为了进一步落实成都市教育局《关于深化城乡教育互动发展促进教育圈层融合的意见》的文件精神，按照xx区教育局和xx市教育局的要求，xx区涌泉学校和xx市xx学校缔结友好学校，为了在今后的三年内，两所学校之间能更好的交流、学校，共同发展，经双方协商达成如下协议：
一、双方利用各自的优质教育资源，在提高教育管理水平和教育教学质量等方面建立合作关系，开展合作与交流。共同探讨学校良好运行的有效机制，形成具备有效决策、执行、评估、反馈、调节功能的运行系统。共同探讨校园文化、师德建设、教师团队精神打造等方面的经验，全面加强党员、干部、教师的作风建设，进一步提高干部教师的思想水平和工作能力，共促两校快速发展。
二、根据各自学校实际情况，互派领导挂职锻炼。一方派出的副校长、教导主任、德育主任到另一方挂职担任长副校长、教导主任、德育主任。挂职锻炼的干部要认真学习对方学校管理的先进经验，参与校务管理，并向对方校领导班子传授本校先进的管理经验。挂职学校还要定期安排挂职干部到附近兄弟学校学习交流。挂职时间及人数在每学期开学前双方协商确定。
三、根据各自学校实际情况，互派教师进行教学交流。教学交流的教师要向对方学习先进的教育教学理念、方法和经验，兼任一定课时的专业课，向对方教师传授本校教育教学的经验和方法，进行教育教学改革的尝试，并完成对方学校安排的其他工作任务。教学交流时间及人数在每学期开学前双方协商确定。
四、双方开展教育教学科研合作项目，包括各学科的课题合作，建立学科教研联组，合作开展校本教研、校本培训等活动。充分发挥双方校本研修骨干的示范与辐射作用，适时相互参加对方组织的重要教育教学会议及研究课、优质课赛课活动，以课例研究为载体、以课题研究为突破口，提高教师的教育教学能力，提升教师专业水平。双方的教导处在开学初要相互交流本校的教研计划。
五、开展学生手拉手结对活动。两校通过学生运动会、社会实践活动、艺术节、乡村少年宫等活动互派学生参与，让学生通过活动互相交流学习，推进学生同成长同进步。
六、双方在暑假期间互派校领导和教师开展教育考察、访问交流等活动，举办优秀教师、专家义务讲学活动，帮助对方提高教师队伍的教育教学能力和学识学术水平。同时也可互派学生开展相互交流等活动。
七、双方开展挂职、交流、培训等活动的经费，由教师原所在的.学校解决。
八、未尽事宜，另行商定。
xx区涌泉学校校长(签字)：
(盖章)xx市xx学校校长(签字)：(盖章)。
xxx年七月十日。
园区友好合作协议篇八
一、甲方的权利义务
1、甲方牵头完成搭建平台的基本工作，完善规章制度的制定。
3、甲方支持乙方与可以展开多种形式的互动交流与合作。
二、乙方权利义务
2、乙方有义务执行双发所达成的决议，遵守章程;维护彼此的合法权益。
三、其它
4、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
一、合作原则
三、保密及其他
第一条双方基本情况
(二)乙方面向整个金融市场筛选优质产品，进行严格的产品品质控管及金融供应商合作制度。作为中国精英人士的全套财富管理方案的提供者，为客户提供包括财务诊断、理财规划、产品分析、市场追踪、财商教育等在内的高端私人定制理财服务。
第二条合作原则
第三条合作内容、方式
(一)产品设计经甲乙双方协商同意，共同设计与开发金融产品。
第四条合作机制
第五条附则
第三方披露(各自的咨询顾问、代理人除外)。法律、法规另有规定除外
园区友好合作协议篇九
甲方：（出租方）。
乙方：（承租方）。
为了加强酒店的消防安全管理，明确甲、乙双方在消防工作中的权利义务，根据《中华人民共和国消防法》、《云南省消防管理条例》、《西双版纳州20xx年消防工作目标责任状》、《西双版纳州20xx年旅业安全生产责任状》及有关规定，特制定本消防安全责任书，双方共同遵守：
一、甲方责任：
1、甲方负责在乙方承租区域配置相应数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护和保养。
2、甲方的保安部和相关部门有权经常对乙方场所进行消防检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿。因此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。
二、乙方责任：
1、乙方的承包人为消防安全责任人，全面负责承租场所的消防安全工作。有教育自己员工增强消防安全意识的责任。
2、乙方必须确保承包区域内所有消防设备设施和器材的完好，严禁私自动用、挪用消防设施。
3、乙方在未经许可的前提下，不得擅自使用电炉、电烫斗、电烙铁、电磁炉、电饭煲等电热器具。严禁乱拉乱接电线。
4、乙方严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备。
5、乙方必须保持消防疏散通道的畅通。严禁在走道、楼梯等出口部位堆放杂物。
6、乙方严禁在酒店内动用明火。确因经营需要，必须填写“动用明火审批表”报酒店安保部审核，经批准，在指定地点、时间内并落实防范措施后，方准动火。
7、乙方不得私自改变消防设施设备的用途，造成灭火器等消防设施设备的遗失、损坏，按照原价赔偿。
三、违约责任。
1、凡因甲方未履行本责任书规定的内容，造成乙方损失的，由甲方负责经济赔偿和承担相应的责任。
2、凡因乙方未履行本责任书规定的内容，乙方违反消防法规，给甲方造成损失的，由乙方负责经济赔偿，并承担相应的法律责任。
ktv、桑拿、商场经营区域、附楼一楼至二楼通道。
五、其它未尽事宜，由双方协商解决。
六、本责任书一式三份，甲方、乙方和当地消防监督部门各执一份。
甲方：（章）乙方：（章）。
甲方代表签字：乙方代表签字：
日期：
园区友好合作协议篇十
甲方：河南xx公司(以下简称甲方)。
乙方： (以下简称乙方)。
甲、乙双方就乙方入驻甲方经管的________电子商务产业园事宜，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订以下协议条款：
第一条:租赁位置。
乙方办公入驻位于 号楼 层 号房间。
第二条:房间的面积。
该房间建筑面积为 平方米。
第三条:房间的经营范围。
1、甲乙双方约定，甲方将房间交与乙方经营使用，乙方承诺其经营类别(或业态)必须符合甲方的统一的业态规划，仅限于 类(业态)经营活动，其经营品牌为 (乙方经营品牌若为待定，请确定后告知甲方)。
2、在经营过程中，乙方需遵守国家和本市有关使用要求和物业管理的规定，且乙方必须在国家工商行政管理部门批准的经营范围内依法经营。如要改变本协议约定的经营项目，须征得甲方的书面许可，否则视为乙方违约，并按后述的相关条款处理。
第四条:进场经营期限。
1、双方约定进场经营的期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。
2、经营期满，乙方应交回所使用的房间，需要继续使用的，应于到期日提前壹个月向甲方提出书面申请，经协商一致，可以继续使用，否则由甲方自行处置。
第五条:进场经营费用。
1 、乙方的租赁费用第一年按照所使用房间的面积月租金 元/平米计算，对于把企业经营地址变更到园区项目所在地并获得河南省商务厅颁发的《河南省电子商务企业》认定证书的企业，甲方给予50%房租补贴，按照月租金 元/平米收取。
第二年按照月租金 元/平米，第三年按照月租金 元/平米。
1 、乙方的进场经营费第一年为人民币 元;第二年为人民币 元;第三年为人民币 元。
2、 进场经营费的支付方式:。
(1)进场经营费按年度一次性缴纳。
(2)首次进场经营费的缴费时间为本协议签订时缴纳，以后年度于经营费到期前壹个月缴纳。
第六条:保证金。
1、乙方在本协议签定当日向甲方缴纳保证金人民币 元，大写人民币__ 元整(票号： )。
2、该保证金迟延一周以上缴纳的视为本协议不成立，乙方承担缔约过失责任。
3、该保证金用于乙方对本协议内容的履约及对附件所述的规范的遵守。如乙方因履约不到位或经营违规被违约扣减的，乙方需在收到甲方书面通知后三日内补齐该保证金。如未按时补齐等额保证金的，七日内每超一日按照保证金总额的5%向甲方支付滞纳金，超过七日未交的，甲方有权解除本协议。
4、该保证金于协议期满双方结清所有费用后30个工作日内无息退还。
第七条: 综合管理费及其它代收代缴费用。
1、物业管理费收费标准为每月 元/平米，对于电商入住企业按照50%收取， 实际收费为 元/月/平方米的标准在进场经营前按年度一次性缴纳，共计 元/年(12个月)。以后年度于合同到期前壹个月缴纳。对于把企业经营地址变更到园区所在地并获得河南省商务厅颁发《河南省电子商务企业》认定证书的企业，甲方给予免除壹年物业管理费的优惠。
2、空调使用费乙方按照 元/月/平方米的标准交纳，每年按照6个月收取(3个月制冷、3个月制热)，具体收费时间以甲方通知为准。
3、乙方进场经营期间电费商户自行承担。
4、如遇国家政策调整，相关费用收取标准发生变化时，乙方按照甲方出具的通知另行交费。
第八条：商场整体管理。
1、为确保________电子商务产业园的整体对外形象，实现甲乙双方的互利共赢，乙方同意由甲方对房间所在物业进行统一管理，并自愿接受《________电子商务产业园商业经营管理公约》等附件的规定，乙方存在违反《________电子商务产业园商业经营管理公约》等附件规定的行为视为对本协议的违约，甲方有权直接从乙方交纳的保证金中扣除其应当支付的违约金。
2、《________电子商务产业园商业经营管理公约》等附件构成本协议的有效组成部分。
3、在乙方进场经营期间，如因甲方公司发生重大变更或公司转让则本协议继续生效，确保乙方继续经营至期满。
第九条：房间交付及装修约定。
1、乙方应于第一年度进场经营费足额缴纳后，至少在计费期前一天的17:00之前到甲方处办理房间交付手续，逾期不办理，视为甲方已将房间交付给乙方。
2、乙方装修风格应与市场整体形象相匹配，装修图纸应经甲方或管理公司审定认可。乙方应按照甲方审定并备案的图纸进行装修，未按图纸装修的部分，甲方有权要求停工直至拆除，所产生的损失由乙方负全责。
3、乙方开始装修前需到甲方公司办理装修手续，否则不得开工，并按后述的相关条款处理。
4、乙方须遵守甲方的各项管理要求，乙方装修期间应遵循《________电子商务产业园装饰装修管理规定》。
5、消防手续须乙方自行向消防部门办理审批手续并承担费用。
6、房间装修平面图纸、设备设施图纸及电路线图纸等手续乙方均应在办理装修手续前提供给甲方。
7、若因乙方原因终止协议，乙方应恢复所进场经营房间原有格局，交付甲方。
第十条：进场经营期间房间的维护保养。
进场经营期间，房间除因结构质量问题外，均由乙方负责维护保养，如因使用不当，造成房间破损或安全隐患，由乙方负责修复赔偿。若乙方使用的基础照明，在进场经营期内如果出现故障，维修费用由乙方承担，甲方进行施工。
第十一条：转让。
1、租赁期间，乙方如因自身原因，将使用房间转让给第三方使用，必须征得甲方书面批准，并按甲方要求办理有关变更转接手续，否则甲方有权解除协议，保证金不予退还。
2、乙方不得将进场经营的房间设置抵押或以任何形式的担保，否则，甲方有权解除协议并追究乙方违约责任，剩余进场经营费不予退还。
第十二条：甲方和乙方的其它权利和义务。
1、甲方的权利和义务。
(1)在乙方依法经营的前提下，保障乙方自主经营;。
(2)按本协议规定向乙方收取进场经营费及其他协议明确规定费用;。
(3)因设备设施检修、经营管理、救灾、排除危险、防火检修原因，甲方有权进入乙方进场经营房间范围内进行工作，乙方应予支持。紧急情况下，甲方可直接对上述公共设备设施进行检修。
(4)紧急情况下，甲方有权随时停止________电子商务产业园任何设备设施的运行并进行维修。并保留每年 15 天的设备设施的维修维护时间。
(5)甲方有权根据法律规定或整体商业管理的需要，向乙方提出合理建议，乙方应对甲方的书面建议在3日内给予正式的书面回复，未回复视为接受。
(6)如乙方未能按规定行使权利，或未能依照规定履行义务，甲方有权书面通知乙方要求限期整改。乙方未能在甲方书面通知限期内改正的，则视为乙方违约，甲方有权收回房间、没收保证金、所交进场经营费及电费不予退还并追究乙方的违约责任。
2、乙方的权利和义务。
(1)经报请甲方同意后，对房间进行必要的装修;。
(2)合法经营权，且确保在协议约定的经营期限开始之日有营业人员二名以上且有充足货源上架，满足正常营业需求。
(3)接受并配合管理公司对________电子商务产业园统一的管理，承诺遵守《________电子商务产业园商业经营管理公约》及其他管理制度和规范。
(4)按时按量缴纳进场经营费、综合管理费、电费和国家及当地政府规定征收的有关费用。
(5)乙方工作人员应严格遵守甲方的管理规定，不得在经营区域从事任何可能对甲方或第三方造成损害之事宜。
(6)乙方有权合理使用甲方所属的公共设施，并承担相关费用。甲方对相关使用作出的合理规定，乙方应该严格遵守。
(7)甲方如得到授权出售房间，可以通知乙方，乙方在接到通知后应当在 十 日内向甲方表示是否愿意购买，在甲方表示的价格下，乙方享有优先购买权，如乙方逾期不做表示视为放弃优先购买权。本协议自房间产权所有人变更后，协议自行解除，双方损失各自承担，乙方保证金和未到期的进场经营费等由甲方无息退还。
(8)乙方不得在房间内存放易燃、易爆、有毒物品，更不得在房间内经营易燃、易爆、有毒物品。
(9)乙方不得借任何款项给甲方工作人员;也不得将应向公司缴纳的任何费用的款项交给甲方工作人员代缴，应直接缴纳到甲方财务室;由此情况产生的后果由乙方负全责，与甲方无关。
第十三条：协议到期的处理。
1、协议到期日壹个月前，若甲方同意继续经营该房间，甲方会拟定新的进场经营条件。
2、若乙方继续进场经营该房间，双方按照新的进场经营条件重新签定《租赁协议》;。
3、若乙方不继续租赁房间，须于协议到期日全部迁出房间并恢复房间原状，若未能恢复原状的乙方按照《公共设施价目表》(见本协议附件四)赔偿甲方损失;迁出前需结清一切拖欠的款项。若甲方书面同意不用恢复房间原状的，一切嵌装在房屋结构或墙体内的设备和装修物，乙方一律不得拆走，甲方亦不予补偿。属甲方所有的一切设施，乙方不得拆除和移动，否则按《公共设施价目表》的价值赔偿。
4、如乙方在协议到期日内未撤出属于乙方的可移动物品，视为乙方放弃该物品的所有权和处置权，甲方有权自行处置乙方遗留在进场经营房内的所有物品。
第十四条：违约责任。
1、甲方的违约责任：
(1)未按协议规定时间提供房间，影响乙方正常使用和经营的，应承担违约责任;。
(2)在未告知的情形下，甲方修缮经营房间或设施设备时，如造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
2、乙方的违约责任;。
(1)进场经营期内，乙方单方面提前解除本协议的，应提前一个月书面通知甲方。除结清已经使用期间的进场经营费外，乙方还应支付给甲方违约金，违约金按不低于半年进场经营费的总额支付。同时，乙方缴纳的保证金甲方不再退还。
(5)因乙方经营的商品、服务等方面问题导致消费者投诉，或者引发仲裁、诉讼的，或者被媒体曝光的，或者乙方利用房间进行非法活动的，由乙方承担全部法律责任。如法律或司法部门要求甲方先行参与处理的，发生的各种费用均由乙方直接承担，由此造成甲方名誉和其他经济损失的，乙方承担全部赔偿责任，同时，甲方有权即刻收回房间和解除协议，没收保证金和未到期的进场经营费及相关费用。
(7)如乙方严重违约导致甲方解除本进场经营协议的，对房间内乙方剩余的物品，在保证金不足以弥补损失的情况下，甲方有权留置。甲方以房间门口公告的方式通知乙方腾空房间，乙方在规定时间不予腾空的，甲方有权提存。
(8)如果乙方违约造成的实际损失超过协议约定应当支付的违约金数额或没收的保证金的数额的，甲方有权要求赔偿全部损失。
(9)因乙方涉及的第三方对甲方产生的损失，由乙方负责对甲方负责进行赔偿。
3、若因不可抗力或商场整体规划和其他无法避免的因素(如通道加宽、消防整改、拆迁安置等)而使乙方进场经营的房间损坏、拆除或面积发生变化，本协议自行解除，双方损失各自承担，乙方保证金和未到期的进场经营费等由甲方无息退还。
第十五条：争议的解决。
1、有关本协议的内容、效力、解释和争议的解决适用中华人民共和国法律，受其保护和管辖。
2、本协议履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。
第十六条：附则。
1、本协议自双方签字盖章之日起生效，至本协议约定的进场经营期届满之日止失效。本协议未尽事宜，由双方共同协商修改补充，修改补充内容与协议具有同等法律效力。
2、 乙方与管理公司签定的《________电子商务产业园商业经营管理公约》等附件是本协议的有效组成部分，任何对《________电子商务产业园商业经营管理公约》等附件的违约，即是对本协议的违约。
3、协议期间任何一方若有住址、联系方式、法定代表人或主要负责人发生变更，应及时通知对方，变更通知送达生效，送达前原约定仍有效。未能及时通知所导致的一切责任由变更方承担。
4、甲乙双方均不得向第三方明示或透露本协议之关键数据和敏感性问题，情节严重者按解除协议情形处理。
5、乙方可以向保险公司购买房间内乙方重置的设备和相关财产的一切保险，保险金和投保金额由乙方自定自付，如发生意外，可直接由保险公司赔付，与甲方无关。
6、其他约定：
(1)。
(2)。
(3)。
7、本协议一式叁份，甲方执二份，乙方执一份，均具有同等法律效力;自甲乙双方签章后生效，共同遵守。
第十七条、附件。
1、乙方自然人身份证复印件或法人营业执照、税务登记证、企业代码以及品牌注册批件或代理授权书复印件。
2、《________电子商务产业园商业经营管理公约》(附件一)。
3、《________电子商务产业园商户消防责任书》(附件二)。
4、《________电子商务产业园房间装修管理规定须知》(附件三)。
5、《________电子商务产业园公共设施价目表》(附件四)。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
园区友好合作协议篇十一
甲方：
乙方：
经甲乙双方友好协商，本着积极发展工业、加快发展当地经济的原则精神，就乙方租用甲方生产经营厂院事宜，根据国家有关法律、法规、产业政策、地方政府招商引资优惠政策等，达成以下协议内容：
一、乙方项目投资计划：
1、由乙方在租用甲方的厂院内，投资组建生产/加工型企业，在通许县工商局注册成立公司（筹），该项目计划总投资万/亿元，共需员工百人。
2、计划首期投入万/亿元，年产值万/亿元，实现利税万/亿元。计划二期投入万/亿元，年产值万/亿元，实现利税万/亿元。
二、项目场所的位置：
1、甲方出租给乙方的厂院位于，甲方拥有完全产权。
2、租赁期间乙方需要缴纳万元作为责任押金，甲方收到押金后15日内对乙方租赁的厂院进行清空整理。
3、甲方清空整理结束后通知乙方入驻，乙方应该接通知后15日内即进行设备、物料、人员等的搬迁。
4、租赁费每月元/平方米，不含电、气等额外消费费用。
5、租赁期限：自年月日到年月日共年。
三、甲方的权利和义务：
1、确保乙方享受与甲方同等的通许县招商引资优惠政策，并成立专门的领导组负责乙方与相关部门、当地群众的沟通协调等工作。
2、确保乙方在经营过程中的自主权及相关的其它权利。
3、维护乙方的经营秩序和生产环境，确保乙方不受社会治安、外界群众性事件、非正常的行政执法部门的各类检查等因素的干扰。
4、甲方负责协助乙方办理工商登记、税务登记、银行开户、环评等审批手续，乙方提供办理相关手续需要的一切资料。
5、甲方需保证水电设施施工到位，满足乙方生产需要。
6、甲方协调政府，从投产产生税收起前两年企业缴纳的全部所得税等额奖励给乙方，后三年企业缴纳的全部所得税按50%的额度奖励给乙方。共优惠五年。
7、对乙方新研发的产品或新投入的技术，符合相关政策规定的，甲方协助申请国家项目扶持资金及科技研发资金。
8、乙方在生产经营中出现流动资金短缺时给予融资协助。
9、入驻企业内部的人员，如需在当地购买甲方开发的住宅类房产，甲方给予最大限度的优惠，根据购买人的职务按照建设成本的120%-130%价格出售。
10、入驻企业内部的人员，如需在当地租赁甲方开发的住宅类房产，甲方给予最大限度的优惠，按照不高于当地同等房屋市场租赁价的80%收取租赁费。
四、乙方的权利和义务：
1、乙方最迟在甲方通知后50天内搬迁完毕并启动生产经营。
2、乙方在厂院内不得违反国家法律法规，保证合法生产经营。
3、租赁厂房期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的厂房进行非法活动。
4、租赁的厂房，在使用期间乙方应做好消防安全、环境卫生工作。
5、租用期间厂院出现自然老化等非人为破损，维修由甲方负责；其他损坏则由乙方负责修缮。
6、乙方对租赁的厂院只有使用权，不得转租、抵押、变卖等，如确需转租需事先征得甲方的书面同意，否则甲方有权收回。
7、乙方不得私自改造房屋结构，不得私自改变房屋用途。
8、乙方招聘员工应优先录用项目所在地人员。
9、政府发放的各种优惠绿卡乙方不得转借其他人员、单位使用，否则甲方或政府有权收回。
五、其他约定：
1、甲方根据县委、县政府出台的各项优惠政策、奖励办法及优化环境的意见，给企业搞好服务，保证企业的合法权益不受侵犯，支持企业发展经济。
2、乙方在正常生产经营中，均独立自主，任何单位和个人均不得无理干预。
3、甲方年缴税额达到万元，或用工达到人，或年用电量达到万度，厂院租金乙方可以免交，期间产生的租金由甲方和当地政府协调解决。
六、本合同未尽事宜，甲、乙双方友好协商，可以签订补充协议，补充协议具有同等效力。
七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，政府备案一份，自签字之日起生效。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）。
代表签字：代表签字：
园区友好合作协议篇十二
20xx年以来，工业园区在区委、区政府正确领导下，工业园区围绕我区“建设副中心、融入主城区”的目标，按照“一镇一策”考核机制下达的任务要求，围绕园区“打造徐贾经济走廊，建设苏北一流省级开发区”的奋斗目标，牢牢把握“三重一大”主题，扎实开展各项工作，园区发展活力日益显现，产业层次逐步提升，承载力不断增强，已成为我区转型发展、跨越发展、科学发展的强劲增长极。现将园区的总体情况作如下汇报，恳请各位领导和同志予以评议。
一、综合经济实力迈上新台阶。1—12月份，完成业务总收入160亿元，同比增长20%；完成地方公共财政预算收入2。15亿元，同比增长29。5%；完成实际到账外资4522万美元，占全区总额的80%以上；完成自营出口额8930万美元，约占全区总额的65%；完成规模以上固定资产投资32亿元，同比增长20%。园区在20xx年全省124家国家级、省级开发区考核排名中，名列第61位，较去年提升了10位，在100家省级开发区中名列第28位，较去年提升了18位，在41家苏北开发区中名列第14位，较去年提升了1位，在xx市9家开发区中名列第5位。
二、招商引资成效显著。今年以来已新签约了总投资6亿元的朗欧新医药、总投资5亿元的精大车桥、总投资3亿元的纳百川重工、总投资3亿元的碧桂园商住综合体、总投资2亿元的华远商住综合体等重大项目，总投资10亿元的徐工集团环卫设备项目已签订意向协议，同时加大存量企业招商引资力度，鼓励其增资扩股、利润再投资，做大做强，总投资5亿元的徐轮子午胎项目开始推进。此外，在谈重大项目10余个，包括总投资20亿元的高档电动汽车项目、总投资10亿元的双钱轮胎项目、总投资10亿元的台佳空调项目、总投资6亿元的汉邦内胎项目等。
三、科技创新逐步增强。全年完成高新技术产业产值70亿元，同比增长12%；完成新兴产业产值97亿元，同比增长14%；金彭车业、徐轮橡胶、格瑞颜料获批为省级高新技术企业，争鸣燃料获批省级研究生工作站，凯尔农业装备股份有限公司获批省级工程技术中心。
四、项目建设快速推进。20xx年度园区实施重点项目32个，计划总投资约125亿元，其中20xx年度计划完成投资38亿元，列入区计划的重大项目共14个，累计总投资92。6亿元，共有5个项目列入我市20xx年度三重一大项目，其中10亿元（含10亿元）以上项目4个，5—10亿元（含5亿元）项目3个。目前总投资15亿元的徐工集团产业项目、总投资10亿元的金迪电动车项目、总投资12亿元的永鹏四期技改项目、总投资8亿元的金浦钛白项目、总投资6亿元的恩华药业项目、总投资15亿元的南湖商务中心项目、总投资12亿元的海峡湖尚城项目、总投资3亿元的碧桂园商住综合体项目等一批重大项目正在加快实施，全面掀起了重大项目建设的热潮。
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园区友好合作协议篇十三
甲方：___________________________电子商务产业园有限公司(以下简称甲方)。
乙方：____________(以下简称乙方)。
第一条：租赁位置。
乙方办公入驻位于________号楼层________号房间。
第二条：房间的面积。
该房间建筑面积为____________平方米。
第三条：房间的经营范围。
1、甲乙双方约定，甲方将房间交与乙方经营使用，乙方承诺其经营类别(或业态)必须符合甲方的统一的业态规划，仅限于类(业态)经营活动，其经营品牌为(乙方经营品牌若为待定，请确定后告知甲方)。
2、在经营过程中，乙方需遵守国家和本市有关使用要求和物业管理的规定，且乙方必须在国家工商行政管理部门批准的经营范围内依法经营。如要改变本协议约定的经营项目，须征得甲方的书面许可，否则视为乙方违约，并按后述的相关条款处理。
第四条：进场经营期限。
1、双方约定进场经营的期限为________年，从________年________月________日起至________年________月________日止。
2、经营期满，乙方应交回所使用的房间，需要继续使用的，应于到期日提前壹个月向甲方提出书面申请，经协商一致，可以继续使用，否则由甲方自行处置。
第五条：进场经营费用。
1、乙方的租赁费用第一年按照所使用房间的面积月租金________元/平米计算，对于把企业经营地址变更到园区项目所在地并获得河南省商务厅颁发的《河南省电子商务企业》认定证书的企业，甲方给予50%房租补贴，按照月租金________元/平米收取。
第二年按照月租金________元/平米，第三年按照月租金________元/平米。
1、乙方的进场经营费第一年为人民币________元;第二年为人民币________元;第三年为人民币________元。
2、进场经营费的支付方式：____________。
(1)进场经营费按年度一次性缴纳。
(2)首次进场经营费的缴费时间为本协议签订时缴纳，以后年度于经营费到期前壹个月缴纳。
第六条：保证金。
1、乙方在本协议签定当日向甲方缴纳保证金人民币________元，大写人民币__________元整(票号：____________)。
2、该保证金迟延一周以上缴纳的视为本协议不成立，乙方承担缔约过失责任。
3、该保证金用于乙方对本协议内容的履约及对附件所述的规范的遵守。如乙方因履约不到位或经营违规被违约扣减的，乙方需在收到甲方书面通知后三日内补齐该保证金。如未按时补齐等额保证金的，七日内每超一日按照保证金总额的5%向甲方支付滞纳金，超过七日未交的，甲方有权解除本协议。
4、该保证金于协议期满双方结清所有费用后30个工作日内无息退还。
第七条：综合管理费及其它代收代缴费用。
1、物业管理费收费标准为每月________元/平米，对于电商入住企业按照50%收取，实际收费为________元/月/平方米的标准在进场经营前按年度一次性缴纳，共计________元/年(12个月)。以后年度于合同到期前壹个月缴纳。对于把企业经营地址变更到园区所在地并获得河南省商务厅颁发《河南省电子商务企业》认定证书的企业，甲方给予免除壹年物业管理费的优惠。
2、空调使用费乙方按照________元/月/平方米的标准交纳，每年按照6个月收取(3个月制冷、3个月制热)，具体收费时间以甲方通知为准。
3、乙方进场经营期间电费商户自行承担。
4、如遇国家政策调整，相关费用收取标准发生变化时，乙方按照甲方出具的通知另行交费。
第八条：商场整体管理。
1、为确保________电子商务产业园的整体对外形象，实现甲乙双方的互利共赢，乙方同意由甲方对房间所在物业进行统一管理，并自愿接受《________电子商务产业园商业经营管理公约》等附件的规定，乙方存在违反《________电子商务产业园商业经营管理公约》等附件规定的行为视为对本协议的违约，甲方有权直接从乙方交纳的保证金中扣除其应当支付的违约金。
2、《________电子商务产业园商业经营管理公约》等附件构成本协议的有效组成部分。
3、在乙方进场经营期间，如因甲方公司发生重大变更或公司转让则本协议继续生效，确保乙方继续经营至期满。
第九条：房间交付及装修约定。
1、乙方应于第一年度进场经营费足额缴纳后，至少在计费期前一天的17：____________00之前到甲方处办理房间交付手续，逾期不办理，视为甲方已将房间交付给乙方。
2、乙方装修风格应与市场整体形象相匹配，装修图纸应经甲方或管理公司审定认可。乙方应按照甲方审定并备案的图纸进行装修，未按图纸装修的部分，甲方有权要求停工直至拆除，所产生的损失由乙方负全责。
3、乙方开始装修前需到甲方公司办理装修手续，否则不得开工，并按后述的相关条款处理。
4、乙方须遵守甲方的各项管理要求，乙方装修期间应遵循《________电子商务产业园装饰装修管理规定》。
5、消防手续须乙方自行向消防部门办理审批手续并承担费用。
6、房间装修平面图纸、设备设施图纸及电路线图纸等手续乙方均应在办理装修手续前提供给甲方。
7、若因乙方原因终止协议，乙方应恢复所进场经营房间原有格局，交付甲方。
第十条：进场经营期间房间的维护保养。
进场经营期间，房间除因结构质量问题外，均由乙方负责维护保养，如因使用不当，造成房间破损或安全隐患，由乙方负责修复赔偿。若乙方使用的基础照明，在进场经营期内如果出现故障，维修费用由乙方承担，甲方进行施工。
第十一条：转让。
1、租赁期间，乙方如因自身原因，将使用房间转让给第三方使用，必须征得甲方书面批准，并按甲方要求办理有关变更转接手续，否则甲方有权解除协议，保证金不予退还。
2、乙方不得将进场经营的房间设置抵押或以任何形式的担保，否则，甲方有权解除协议并追究乙方违约责任，剩余进场经营费不予退还。
第十二条：甲方和乙方的其它权利和义务。
1、甲方的权利和义务。
(1)在乙方依法经营的前提下，保障乙方自主经营;。
(2)按本协议规定向乙方收取进场经营费及其他协议明确规定费用;。
(3)因设备设施检修、经营管理、救灾、排除危险、防火检修原因，甲方有权进入乙方进场经营房间范围内进行工作，乙方应予支持。紧急情况下，甲方可直接对上述公共设备设施进行检修。
(4)紧急情况下，甲方有权随时停止________电子商务产业园任何设备设施的运行并进行维修。并保留每年15天的设备设施的维修维护时间。
(5)甲方有权根据法律规定或整体商业管理的需要，向乙方提出合理建议，乙方应对甲方的书面建议在3日内给予正式的书面回复，未回复视为接受。
(6)如乙方未能按规定行使权利，或未能依照规定履行义务，甲方有权书面通知乙方要求限期整改。乙方未能在甲方书面通知限期内改正的，则视为乙方违约，甲方有权收回房间、没收保证金、所交进场经营费及电费不予退还并追究乙方的违约责任。
2、乙方的权利和义务。
(1)经报请甲方同意后，对房间进行必要的装修;。
(2)合法经营权，且确保在协议约定的经营期限开始之日有营业人员二名以上且有充足货源上架，满足正常营业需求。
(3)接受并配合管理公司对________电子商务产业园统一的管理，承诺遵守《________电子商务产业园商业经营管理公约》及其他管理制度和规范。
(4)按时按量缴纳进场经营费、综合管理费、电费和国家及当地政府规定征收的有关费用。
(5)乙方工作人员应严格遵守甲方的管理规定，不得在经营区域从事任何可能对甲方或第三方造成损害之事宜。
(6)乙方有权合理使用甲方所属的公共设施，并承担相关费用。甲方对相关使用作出的合理规定，乙方应该严格遵守。
(7)甲方如得到授权出售房间，可以通知乙方，乙方在接到通知后应当在x日内向甲方表示是否愿意购买，在甲方表示的价格下，乙方享有优先购买权，如乙方逾期不做表示视为放弃优先购买权。本协议自房间产权所有人变更后，协议自行解除，双方损失各自承担，乙方保证金和未到期的进场经营费等由甲方无息退还。
(8)乙方不得在房间内存放易燃、易爆、有毒物品，更不得在房间内经营易燃、易爆、有毒物品。
(9)乙方不得借任何款项给甲方工作人员;也不得将应向公司缴纳的任何费用的款项交给甲方工作人员代缴，应直接缴纳到甲方财务室;由此情况产生的后果由乙方负全责，与甲方无关。
第十三条：协议到期的处理。
1、协议到期日壹个月前，若甲方同意继续经营该房间，甲方会拟定新的进场经营条件。
2、若乙方继续进场经营该房间，双方按照新的进场经营条件重新签定《租赁协议》;。
3、若乙方不继续租赁房间，须于协议到期日全部迁出房间并恢复房间原状，若未能恢复原状的乙方按照《公共设施价目表》(见本协议附件四)赔偿甲方损失;迁出前需结清一切拖欠的款项。若甲方书面同意不用恢复房间原状的，一切嵌装在房屋结构或墙体内的设备和装修物，乙方一律不得拆走，甲方亦不予补偿。属甲方所有的一切设施，乙方不得拆除和移动，否则按《公共设施价目表》的价值赔偿。
4、如乙方在协议到期日内未撤出属于乙方的可移动物品，视为乙方放弃该物品的所有权和处置权，甲方有权自行处置乙方遗留在进场经营房内的所有物品。
第十四条：违约责任。
1、甲方的违约责任：____________。
(1)未按协议规定时间提供房间，影响乙方正常使用和经营的，应承担违约责任;。
(2)在未告知的情形下，甲方修缮经营房间或设施设备时，如造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
2、乙方的违约责任;。
(1)进场经营期内，乙方单方面提前解除本协议的，应提前一个月书面通知甲方。除结清已经使用期间的进场经营费外，乙方还应支付给甲方违约金，违约金按不低于半年进场经营费的总额支付。同时，乙方缴纳的保证金甲方不再退还。
(5)因乙方经营的商品、服务等方面问题导致消费者投诉，或者引发仲裁、诉讼的，或者被媒体曝光的，或者乙方利用房间进行非法活动的，由乙方承担全部法律责任。如法律或司法部门要求甲方先行参与处理的，发生的各种费用均由乙方直接承担，由此造成甲方名誉和其他经济损失的，乙方承担全部赔偿责任，同时，甲方有权即刻收回房间和解除协议，没收保证金和未到期的进场经营费及相关费用。
(7)如乙方严重违约导致甲方解除本进场经营协议的，对房间内乙方剩余的物品，在保证金不足以弥补损失的情况下，甲方有权留置。甲方以房间门口公告的方式通知乙方腾空房间，乙方在规定时间不予腾空的，甲方有权提存。
(8)如果乙方违约造成的实际损失超过协议约定应当支付的违约金数额或没收的保证金的数额的，甲方有权要求赔偿全部损失。
(9)因乙方涉及的第三方对甲方产生的损失，由乙方负责对甲方负责进行赔偿。
3、若因不可抗力或商场整体规划和其他无法避免的因素(如通道加宽、消防整改、拆迁安置等)而使乙方进场经营的房间损坏、拆除或面积发生变化，本协议自行解除，双方损失各自承担，乙方保证金和未到期的进场经营费等由甲方无息退还。
第十五条：争议的解决。
1、有关本协议的内容、效力、解释和争议的解决适用中华人民共和国法律，受其保护和管辖。
2、本协议履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。
第十六条：附则。
1、本协议自双方签字盖章之日起生效，至本协议约定的进场经营期届满之日止失效。本协议未尽事宜，由双方共同协商修改补充，修改补充内容与协议具有同等法律效力。
2、乙方与管理公司签定的《________电子商务产业园商业经营管理公约》等附件是本协议的有效组成部分，任何对《________电子商务产业园商业经营管理公约》等附件的违约，即是对本协议的违约。
3、协议期间任何一方若有住址、联系方式、法定代表人或主要负责人发生变更，应及时通知对方，变更通知送达生效，送达前原约定仍有效。未能及时通知所导致的一切责任由变更方承担。
4、甲乙双方均不得向第三方明示或透露本协议之关键数据和敏感性问题，情节严重者按解除协议情形处理。
5、乙方可以向保险公司购买房间内乙方重置的设备和相关财产的一切保险，保险金和投保金额由乙方自定自付，如发生意外，可直接由保险公司赔付，与甲方无关。
6、其他约定：____________。
(1)。
(2)。
(3)。
7、本协议一式叁份，甲方执二份，乙方执一份，均具有同等法律效力;自甲乙双方签章后生效，共同遵守。
第十七条、附件。
1、乙方自然人身份证复印件或法人营业执照、税务登记证、企业代码以及品牌注册批件或代理授权书复印件。
2、《________电子商务产业园商业经营管理公约》(附件一)。
3、《________电子商务产业园商户消防责任书》(附件二)。
4、《________电子商务产业园房间装修管理规定须知》(附件三)。
5、《________电子商务产业园公共设施价目表》(附件四)。
甲方：____________乙方：____________。
代表人：____________代表人：____________。
________年________月________日。
园区友好合作协议篇十四
甲方：
法定代表人：
联系电话：
乙方：
法定代表人：
联系电话：
丙方：
联系电话：
为积极响应国家区域协同发展战略、贯彻落实______市政府关于经济转型升级、发展创新型经济的要求，经过深入调研、积极探索，为尽快实现甲方所拥有物业项目的投资收益，缩短项目空置时间，减少投资风险，在平等互利、协商一致的基础上，经友好协商，合作共建“______市电子商务创业创新产业园”，并达成以下协议。
一、共建目的和意义。
随着互联网技术的快速发展和深入应用，电子商务产业链呈现快速发展态势。鉴于市政府对电子商务发展高度重视，甲、乙、丙三方发挥各自优势，通过打造基础设施、建立专业产业服务平台以及整合各行业优质商务资源，合作共建______市电子商务创业创新产业园，为解决甲方厂房长期闲置难题、为区域经济转型升级、为培育新兴电商产业集聚区再作新贡献。
二、共建和运营形式。
2.1、产业园由甲、乙、丙三方共同建设，甲方提供场地，乙、丙方作为设立产业园运营实体，具体负责产业园的实际运营、招商和管理。
2.2、为缓解甲方资金压力，乙、丙方按照0.3元/米/天的标准付给甲方作为共建费用，以上资金______年______月______日之前预付下一年度共建资金，付款方式为银行转账，双方约定付款银行账号为，连续支付______年。
2.3、为帮助乙、丙方培育市场，甲方于合作期开始的第一年内（______年______月______日至______年______月______日）免除乙、丙方共建资金______万元。
2.4、乙、丙方须在______年______月______日前向甲方缴纳第二年（______年______月______日至______年______月______日）共建资金______万元。
2.5、乙、丙方须在______年______月______日前向甲方预交第三年（______年______月______日至______年______月______日）共建资金______万元。
2.6、乙、丙方产业园运营管理期限为______年即______年______月______日至______年______月______日止。
2.7、乙、丙方拥有该电子商务产业园项目的永久知识产权。
2.8、乙、丙方应在______年______月______日前完成招商工作，并向甲方支付共建费用元。
2.9、自本合同签订之日起至______年______月______日，作为乙、丙方招商阶段，期间甲方不得以任何名义向外出租出售甲方在______路的工业厂房及相关活动，乙、丙方需向甲方支付______万元作为招商保证金，保证金不予退还，用于冲抵共建费用。
三、建设规划和目标。
3.1、产业园占地面积______亩，已竣工建筑面积______万平方米，并在周边建设相关配套场地和设施。
3.2、到______年______月______日至，建成______省内最具规模的电子商务创业创新产业园。
3.3、集聚数百家互联网及电子商务企业、大规模的大学生个体创业者，实习产业园年销售收入______亿元。
四、甲方在共建中的职责和义务。
4.1、甲方应及时提供一切有关该物业之资料，包括准确无误的楼面面积及户型图册、产权证明、工程验收证明等相关法律文件。
4.2、甲方负责产业园楼宇的改建，包括空调设施、电力设施、消防设施、外挂电梯建设等工作，其费用可由乙、丙方支付的共建费用列支，改建期为______个月，如甲方在乙、丙方要求的时间内完不成，甲方均构成违约。
五、乙、丙方在共建中的职责与义务。
5.1、乙、丙方负责产业园企业招商及运营管理，企业入园协议签订及确认。
5.2、乙、丙方负责相关产业园服务平台的软件设施建设。
5.3、乙、丙方成立产业园运营管理团队，负责产业园的招商和运营管理。
5.4、乙、丙方负责产业园运营实体相关资质、荣誉的争取工作。
5.5、乙、丙方负责对产业园内企业提供项目申报、投融资、企业培训、创业指导、财税指导、组织专家对入驻企业经营疑难问题诊断等服务工作。
5.6、乙、丙方负责装修产业园前台接待服务场地，并提供硬件配套设施（包括服务台、接待区桌櫈、会客室、小型会议室及投影设备、饮水机等）。
六、违约责任。
6.1、由于甲方的原因导致本协议解除或无法履行的，甲方需退还乙、丙方支付的相关费用，并承担______罚款。
6.2、由于乙、丙方原因导致本协议解除或无法履行的，对乙、丙方已支付的费用，甲方不予退还。
七、免责条款。
7.1、如因地震、台风、战争、瘟疫、洪水及其他特大自然灾害等不可抗力因素，甲、乙双方不能履行或部分不能履行本协议的，双方均不负违约赔偿责任，但应在不可抗力事件发生后______个工作日内向对方书面报告所发生的不可抗力并提供有关机构出具的不可抗力证。
7.2、如果项目因不可抗力、不可归责于甲乙任何一方的原因。如因不可抗力导致协议一方无法履行本协议的，该方不负违约赔偿责任。双方应协商是否继续履行本协议。协商______月还不能达成一致的，本协议自行终止。
7.3、协议期满后双方如无异议，协议自动延续。
八、协议的修改及补充本协议条款是由双方在平等、自愿的基础上经过协商并达成一致意见后形成的，未经双方书面认可，任何一方不得对本协议条款做出修改或补充。
九、语言及文本。
本协议采用中文，正本一式四份，甲方执两份，乙、丙方执两份，具有同等法律效力、经双方代表签字盖章后即刻生效。
十、适用法律。
本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决，应按照中华人民共和国法律进行。
十一、争议解决。
10.1、甲乙双方因履行本协议发生的所有争议，应通过友好的方式协商解决。
10.2、如果在一方书面通知另一方该争议之日起______个工作日内未能协商解决争议的，任何一方可以提请辖区人民法院诉讼解决。
十二、其他事宜本协议未尽事宜由双方协商，以书面的方式签订补充协议，作为本协议的组成部分，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
代表签字：
______年______月______日。
乙、丙方（盖章）：
代表签字：
______年______月______日。
园区友好合作协议篇十五
甲、乙双方本着平等互利的原则，经双方协商同意，签订合约内容如下：
一、甲方将位于的厂房，建筑面积平方米，租给乙方做工业用途。
二、租赁期限。
租赁期限年。租期从年月日起至年月日止。合同期满后如不续约，乙方租用甲方的厂房、宿舍须完好无损归还给甲方，属乙方的机械设备乙方自行搬迁;乙方如需续约，甲乙双方根据当时的租赁价格，优先续约给乙方，但乙方须提前三个月提出续约，并签订新的租赁合同。
三、租金计付方式。
租金必须先缴交后使用，租金为两个月缴交一次。厂房面积2100平方米_每平方米10元计算，乙方先交押金42000元，在租期内乙方不得将该押金当作租金及其它杂费来支配。租期满后，乙方付清所有费用并确实厂房无损坏后，甲方将押金无息退还乙方。乙方必须在每季度1号前交付当月租金给甲方，逾期每日加收1%滞纳金，乙方不得有任何异议。如果乙方逾期1个月未按时交租金则乙方违约，甲方有权终止本合同。没收所交押金。
四、双方的责任与权益。
1.甲方的工厂必须做到三通。
2.甲方提供正常的360电线路，并将线拉到配电房。
3.租用期间乙方不得更改厂房及相关设施的部分结构，如因生产需要时，需经甲方同意后，方可实施。
4.乙方在租用期间，需做好环境保护及安全生产等相关工作，其费用由乙方负责支付。同时乙方需守法经营，乙方所有工商、税务、治安、通讯、水电费用等各种相关费用及一切往来债权、债务均与甲方无关，由乙方完全承担其法律责任。甲方要协助乙方办理工商、税务证照事宜,帮助乙方协调地方关系。
5.在租用期间乙方提前终止合同时，必须提前三个月书面通知甲方，押金甲方不退还给乙方。乙方并须付清所属租方的费用，否则甲方有权再追究两个月的租金作为该费用的补偿。如甲方提前终止合同时，押金须双倍赔偿给乙方作为搬迁费，并原价赔偿乙方所有建筑装修费用。
五、其它。
1.租赁期间，工厂建筑物主体因甲方施工质量问题而发生的损坏，甲方负责自行维修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有损坏将由乙方完全负责。不可抗拒的自然灾害或因战争因素所引起的工厂建筑物损坏、集体或国家需征收，甲乙双方只负责各自的损失，双方不再为任何一方负相关责任，甲方需退还押金给乙方。若厂房出现产权纠纷，甲方须承担全部责任。
2.本合同如有未尽事宜或双方在履行合约时出现有关事宜，则由甲乙双方协商解决。
3.双方如有争执且需通过法律途径解决相关问题时，双方按法律程序提出诉讼，由有管辖权法院受理解决。
六、合同一式两份，甲乙双方及见证方签字后生效，甲乙双方各执一份，希望双方遵守执行。
甲方：乙方：
电话：电话：
日期：日期：
园区友好合作协议篇十六
甲方：_____________________(以下简称甲方)。
乙方：_______________(以下简称乙方)。
第一条：_________租赁位置。
乙方办公入驻位于号楼层号房间。
第二条：_________房间的面积。
该房间建筑面积为_____平方米。
第三条：_________房间的经营范围。
1、甲乙双方约定，甲方将房间交与乙方经营使用，乙方承诺其经营类别(或业态)必须符合甲方的统一的业态规划，仅限于类(业态)经营活动，其经营品牌为(乙方经营品牌若为待定，请确定后告知甲方)。
2、在经营过程中，乙方需遵守国家和本市有关使用要求和物业管理的规定，且乙方必须在国家工商行政管理部门批准的经营范围内依法经营。如要改变本协议约定的经营项目，须征得甲方的书面许可，否则视为乙方违约，并按后述的相关条款处理。
第四条：_________进场经营期限。
1、双方约定进场经营的期限为________年，从________年________月________日起至________年________月________日止。
2、经营期满，乙方应交回所使用的房间，需要继续使用的，应于到期日提前壹个月向甲方提出书面申请，经协商一致，可以继续使用，否则由甲方自行处置。
第五条：_________进场经营费用。
1、乙方的租赁费用第一年按照所使用房间的面积月租金_________元/平米计算，对于把企业经营地址变更到园区项目所在地并获得河南省商务厅颁发的《河南省电子商务企业》认定证书的企业，甲方给予5%房租补贴，按照月租金_________元/平米收取。
第二年按照月租金_________元/平米，第三年按照月租金_________元/平米。
1、乙方的进场经营费第一年为人民币_________元;第二年为人民币_________元;第三年为人民币_________元。
2、进场经营费的支付方式：_________。
进场经营费按年度一次性缴纳。
首次进场经营费的缴费时间为本协议签订时缴纳，以后年度于经营费到期前壹个月缴纳。
第六条：_________保证金。
1、乙方在本协议签定当日向甲方缴纳保证金人民币_________元，大写人民币___________元整(票号：_______________)。
2、该保证金迟延一周以上缴纳的视为本协议不成立，乙方承担缔约过失责任。
3、该保证金用于乙方对本协议内容的履约及对附件所述的规范的遵守。如乙方因履约不到位或经营违规被违约扣减的，乙方需在收到甲方书面通知后三日内补齐该保证金。如未按时补齐等额保证金的，七日内每超一日按照保证金总额的5%向甲方支付滞纳金，超过七日未交的，甲方有权解除本协议。
4、该保证金于协议期满双方结清所有费用后3个工作日内无息退还。
第七条：_________综合管理费及其它代收代缴费用。
1、物业管理费收费标准为每月_________元/平米，对于电商入住企业按照5%收取，实际收费为_________元/月/平方米的标准在进场经营前按年度一次性缴纳，共计_________元/年(12个月)。以后年度于合同到期前壹个月缴纳。对于把企业经营地址变更到园区所在地并获得河南省商务厅颁发《河南省电子商务企业》认定证书的企业，甲方给予免除壹年物业管理费的优惠。
2、空调使用费乙方按照_________元/月/平方米的标准交纳，每年按照6个月收取(3个月制冷、3个月制热)，具体收费时间以甲方通知为准。
3、乙方进场经营期间电费商户自行承担。
4、如遇国家政策调整，相关费用收取标准发生变化时，乙方按照甲方出具的通知另行交费。
第八条：_________商场整体管理。
1、为确保______电子商务产业园的整体对外形象，实现甲乙双方的互利共赢，乙方同意由甲方对房间所在物业进行统一管理，并自愿接受《______电子商务产业园商业经营管理公约》等附件的规定，乙方存在违反《______电子商务产业园商业经营管理公约》等附件规定的行为视为对本协议的违约，甲方有权直接从乙方交纳的保证金中扣除其应当支付的违约金。
2、《______电子商务产业园商业经营管理公约》等附件构成本协议的有效组成部分。
3、在乙方进场经营期间，如因甲方公司发生重大变更或公司转让则本协议继续生效，确保乙方继续经营至期满。
第九条：_________房间交付及装修约定。
1、乙方应于第一年度进场经营费足额缴纳后，至少在计费期前一天的17：_________之前到甲方处办理房间交付手续，逾期不办理，视为甲方已将房间交付给乙方。
2、乙方装修风格应与市场整体形象相匹配，装修图纸应经甲方或管理公司审定认可。乙方应按照甲方审定并备案的图纸进行装修，未按图纸装修的部分，甲方有权要求停工直至拆除，所产生的损失由乙方负全责。
3、乙方开始装修前需到甲方公司办理装修手续，否则不得开工，并按后述的相关条款处理。
4、乙方须遵守甲方的各项管理要求，乙方装修期间应遵循《______电子商务产业园装饰装修管理规定》。
5、消防手续须乙方自行向消防部门办理审批手续并承担费用。
6、房间装修平面图纸、设备设施图纸及电路线图纸等手续乙方均应在办理装修手续前提供给甲方。
7、若因乙方原因终止协议，乙方应恢复所进场经营房间原有格局，交付甲方。
第十条：_________进场经营期间房间的维护保养。
进场经营期间，房间除因结构质量问题外，均由乙方负责维护保养，如因使用不当，造成房间破损或安全隐患，由乙方负责修复赔偿。若乙方使用的基础照明，在进场经营期内如果出现故障，维修费用由乙方承担，甲方进行施工。
第十一条：_________转让。
1、租赁期间，乙方如因自身原因，将使用房间转让给第三方使用，必须征得甲方书面批准，并按甲方要求办理有关变更转接手续，否则甲方有权解除协议，保证金不予退还。
2、乙方不得将进场经营的房间设置抵押或以任何形式的担保，否则，甲方有权解除协议并追究乙方违约责任，剩余进场经营费不予退还。
第十二条：_________甲方和乙方的其它权利和义务。
1、甲方的权利和义务。
在乙方依法经营的前提下，保障乙方自主经营;。
按本协议规定向乙方收取进场经营费及其他协议明确规定费用;。
因设备设施检修、经营管理、救灾、排除危险、防火检修原因，甲方有权进入乙方进场经营房间范围内进行工作，乙方应予支持。紧急情况下，甲方可直接对上述公共设备设施进行检修。
紧急情况下，甲方有权随时停止______电子商务产业园任何设备设施的运行并进行维修。并保留每年15天的设备设施的维修维护时间。
甲方有权根据法律规定或整体商业管理的需要，向乙方提出合理建议，乙方应对甲方的书面建议在3日内给予正式的书面回复，未回复视为接受。
如乙方未能按规定行使权利，或未能依照规定履行义务，甲方有权书面通知乙方要求限期整改。乙方未能在甲方书面通知限期内改正的，则视为乙方违约，甲方有权收回房间、没收保证金、所交进场经营费及电费不予退还并追究乙方的违约责任。
2、乙方的权利和义务。
经报请甲方同意后，对房间进行必要的装修;。
合法经营权，且确保在协议约定的经营期限开始之日有营业人员二名以上且有充足货源上架，满足正常营业需求。
接受并配合管理公司对______电子商务产业园统一的管理，承诺遵守《______电子商务产业园商业经营管理公约》及其他管理制度和规范。
按时按量缴纳进场经营费、综合管理费、电费和国家及当地政府规定征收的有关费用。
乙方工作人员应严格遵守甲方的管理规定，不得在经营区域从事任何可能对甲方或第三方造成损害之事宜。
乙方有权合理使用甲方所属的公共设施，并承担相关费用。甲方对相关使用作出的合理规定，乙方应该严格遵守。
(7)甲方如得到授权出售房间，可以通知乙方，乙方在接到通知后应当在x日内向甲方表示是否愿意购买，在甲方表示的价格下，乙方享有优先购买权，如乙方逾期不做表示视为放弃优先购买权。本协议自房间产权所有人变更后，协议自行解除，双方损失各自承担，乙方保证金和未到期的进场经营费等由甲方无息退还。
(8)乙方不得在房间内存放易燃、易爆、有毒物品，更不得在房间内经营易燃、易爆、有毒物品。
(9)乙方不得借任何款项给甲方工作人员;也不得将应向公司缴纳的任何费用的款项交给甲方工作人员代缴，应直接缴纳到甲方财务室;由此情况产生的后果由乙方负全责，与甲方无关。
第十三条：_________协议到期的处理。
1、协议到期日壹个月前，若甲方同意继续经营该房间，甲方会拟定新的进场经营条件。
2、若乙方继续进场经营该房间，双方按照新的进场经营条件重新签定《租赁协议》;。
3、若乙方不继续租赁房间，须于协议到期日全部迁出房间并恢复房间原状，若未能恢复原状的乙方按照《公共设施价目表》(见本协议附件四)赔偿甲方损失;迁出前需结清一切拖欠的款项。若甲方书面同意不用恢复房间原状的，一切嵌装在房屋结构或墙体内的设备和装修物，乙方一律不得拆走，甲方亦不予补偿。属甲方所有的一切设施，乙方不得拆除和移动，否则按《公共设施价目表》的价值赔偿。
4、如乙方在协议到期日内未撤出属于乙方的可移动物品，视为乙方放弃该物品的所有权和处置权，甲方有权自行处置乙方遗留在进场经营房内的所有物品。
第十四条：_________违约责任。
1、甲方的违约责任：_________。
未按协议规定时间提供房间，影响乙方正常使用和经营的，应承担违约责任;。
在未告知的情形下，甲方修缮经营房间或设施设备时，如造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
2、乙方的违约责任;。
进场经营期内，乙方单方面提前解除本协议的，应提前一个月书面通知甲方。除结清已经使用期间的进场经营费外，乙方还应支付给甲方违约金，违约金按不低于半年进场经营费的总额支付。同时，乙方缴纳的保证金甲方不再退还。
因乙方经营的商品、服务等方面问题导致消费者投诉，或者引发仲裁、诉讼的，或者被媒体曝光的，或者乙方利用房间进行非法活动的，由乙方承担全部法律责任。如法律或司法部门要求甲方先行参与处理的，发生的各种费用均由乙方直接承担，由此造成甲方名誉和其他经济损失的，乙方承担全部赔偿责任，同时，甲方有权即刻收回房间和解除协议，没收保证金和未到期的进场经营费及相关费用。
(7)如乙方严重违约导致甲方解除本进场经营协议的，对房间内乙方剩余的物品，在保证金不足以弥补损失的情况下，甲方有权留置。甲方以房间门口公告的方式通知乙方腾空房间，乙方在规定时间不予腾空的，甲方有权提存。
(8)如果乙方违约造成的实际损失超过协议约定应当支付的违约金数额或没收的保证金的数额的，甲方有权要求赔偿全部损失。
(9)因乙方涉及的第三方对甲方产生的损失，由乙方负责对甲方负责进行赔偿。
3、若因不可抗力或商场整体规划和其他无法避免的因素(如通道加宽、消防整改、拆迁安置等)而使乙方进场经营的房间损坏、拆除或面积发生变化，本协议自行解除，双方损失各自承担，乙方保证金和未到期的进场经营费等由甲方无息退还。
第十五条：_________争议的解决。
1、有关本协议的内容、效力、解释和争议的解决适用中华人民共和国法律，受其保护和管辖。
2、本协议履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。
第十六条：_________附则。
1、本协议自双方签字盖章之日起生效，至本协议约定的进场经营期届满之日止失效。本协议未尽事宜，由双方共同协商修改补充，修改补充内容与协议具有同等法律效力。
2、乙方与管理公司签定的《______电子商务产业园商业经营管理公约》等附件是本协议的有效组成部分，任何对《______电子商务产业园商业经营管理公约》等附件的违约，即是对本协议的违约。
3、协议期间任何一方若有住址、联系方式、法定代表人或主要负责人发生变更，应及时通知对方，变更通知送达生效，送达前原约定仍有效。未能及时通知所导致的一切责任由变更方承担。
4、甲乙双方均不得向第三方明示或透露本协议之关键数据和敏感性问题，情节严重者按解除协议情形处理。
5、乙方可以向保险公司购买房间内乙方重置的设备和相关财产的一切保险，保险金和投保金额由乙方自定自付，如发生意外，可直接由保险公司赔付，与甲方无关。
6、其他约定：_________。
7、本协议一式叁份，甲方执二份，乙方执一份，均具有同等法律效力;自甲乙双方签章后生效，共同遵守。
第十七条、附件。
1、乙方自然人身份证复印件或法人营业执照、税务登记证、企业代码以及品牌注册批件或代理授权书复印件。
2、《______电子商务产业园商业经营管理公约》(附件一)。
3、《______电子商务产业园商户消防责任书》(附件二)。
4、《______电子商务产业园房间装修管理规定须知》(附件三)。
5、《______电子商务产业园公共设施价目表》(附件四)。
甲方：_________乙方：_________。
代表人：_______________代表人：_________。
________年________月________日。
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