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单位公租房申请书示例篇一
公租房是政府为解决就业职工等住房困难群体的住房,它属于政府或者公共机构所有。以下是小编整理的单位申请公租房。
申请书。
希望对你有帮助。
尊敬的领导:
您好,本人叫,男,现年xx岁,安徽x人,于20xx年10月入职x局。配偶,安徽x人,待业。另有一个儿子,一个多月大。
本人是参加20xx年x人才引进招聘来到x局工作的,至今已半年,愿长期在工作,并带着老婆孩子一起在发展,建设大美。但现在老婆刚生育,没法工作,孩子又小,一家人只能靠本人微薄的工资生计。一家人初到,无亲无故,又买不起房子,只能租房子,生活很是拮据,住房条件十分困难。本来就很微薄的工资还要租房子,更是雪上加霜。
在此向贵局申请公租住房一套,希望是一带的,上班比较方便,更希望各位领导能给予批准,解决申请人的住房实际困难,全力投入工作,为发展建设贡献自己的一份微薄之力。
此致
敬礼!
申请人:
20xx年**月**日。
尊敬的房地产领导:
我叫,x年xx月xx日生,系居民,配偶x年生,x人,无固定职业,现有子女x人,家庭月收入x元。
本人和配偶结婚至今一直居无定所,为了生活,在县城四处奔波,租房居住,且夫妻长期两地分居,由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况,现申请政府公租房一套,望给予批准为盼!
申请人:
x年x年x日。
玛沁县城建局:
我是玛沁县大武镇干部才,本人1972年生,系大武镇居民,1992年至20xx年在大武镇工作。前妻于20xx年病故,留下有两个孩子,现年分别为18和16岁,老大就读于州高级藏文中学,老二就读于拉加藏文中学。由于现在我家庭所有生活来源都由我工资支出,无力购房,本人和家小至今一直居无定所,租房居住,且要负担两个孩子生活费用,再婚后女方有两个孩子,妻子无业,两个孩子也尚自读书,就读于玛沁县第二藏文中学,一家人生活负担全在我一人身上。由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况,现申请政府公租住房一套,望给予批准为盼!
申请人:才。
二〇一x年十月二十一日。
单位公租房申请书示例篇二
市项目决策委员会:
现将京沪高铁泰安站新区a区公共租赁住房一期工程32#、33#楼施工及监理招标工作情况汇报如下:
一、工程概况。
该项目位于京沪高铁泰安站新区a区。本工程总建筑面积为平方米,分为32#、33#楼两个单体,每栋楼地上27层,地下2层,剪力墙结构。本次招标施工及监理各分2个标段:第一标段:32#楼工程,建筑面积:平方米;第二标段:33#楼工程,建筑面积:平方米。工期424天,质量标准执行国家现行验评合格标准。
二、招标过程。
价局、市招标办、市财政投资评审中心、市政府采购办等监督单位。于2010年10月28日9时30分在泰安市建设工程交易中心组织进行了公开开标和集中封闭式评标活动。参加投标的共有10家施工单位、3家监理单位。经审查泰安市鲁中建设总公司资格审查申请书中政府采购廉政承诺书没有按招标文件要求签字盖章,不响应招标文件要求,作废标处理。其余9家施工投标单位和3家监理投标单位的标书密封完好,资格审查合格,均按招标文件要求提交了投标保证金,具备投标资格。整个评标过程在各监督部门的监督下进行,确保了招投标活动公开、公平、公正的顺利实施。
三、评标过程。
(一)为控制工程造价,本工程设置招标控制价,招标控制价由泰安市同信工程招标代理有限公司编制,并报泰安市财政投资评审中心审核备案后发放至投标单位。
(二)组建评标委员会并确定评审工作安排。
开标会议以后,在各监督部门的监督下,从山东省建设工程评标专家库〈泰安分库〉中随机抽取了有关经济、技术专家共五人与招标人代表二人组成了京沪高铁泰安站新区a区公共租赁住房32#、33#楼工程施工及监理招标评标委员会,召开了标前会议,推选了评标委员会主任,并进行了评标工作分工,评审组分商务组(3人),技术组(4人)二个评审小组,评审组专家分别对各投标单位投标书内容进行了评审。
(三)评审情况如下:
【施工招标评审部分】。
本工程施工采用综合评定法,设置招标控制价,最终报价中去掉最高和最低价后的算术平均值(以下称报价均值)即为评标基准价,若有效标书少于四家(含四家),则不去掉最高和最低价。报价有效范围为评标基准价的93%至107%(含93%和107%),超出报价有效范围的投标文件作废标处理。
1、第一标段:(32#楼)。
本标段招标控制价为万元,评标基准价为万元,共有9家投标单位参加评审,经过评标委员会综合评审,推荐3家中标候选单位,分别是:第一名:
山东泰安建筑工程集团有限公司投标报价为万元第二名:
山东兴润建设有限公司投标报价万元第三名:
山东华龙建筑安装有限公司投标报价万元。
2、第二标段(33#楼):
本标段招标控制价为万元,评标基准价为万元,共有8家投标单位参加评审,经过评标委员会综合评审,推荐3家中标候选单位,分别是:第一名:
山东华龙建筑安装有限公司投标报价为万元。
第二名:
山东泰安建筑工程集团有限公司投标报价万元第三名:
山东兴润建设有限公司投标报价万元【监理招标评审部分】。
本次监理招标采用综合评定评标方法。根据招标文件的要求,投标人应按照国家有关的监理取费标准,结合本单位实际情况,充分考虑市场情况和各种风险因素,确定承担本合同监理工作的监理费用,监理费费率一次包死,不再调整。
参加监理投标的单位共有3家,经评委对投标文件进行初审和资格审查,3家投标单位资格审查合格,进入综合评审。经评标委员会评审,推荐中标候选人如下:第一标段:
第一名:泰安市瑞兴工程咨询有限公司投标报价万元第二名:泰安市银桥工程建设监理有限公司投标报价万元第三名:泰安市卓越建设工程监理有限公司投标报价70万元第二标段:
四、推荐中标结果:施工部分:
根据评标委员会的评标结果,推荐中标人如下:第一标段:
山东泰安建筑工程集团有限公司投标报价为万元。
第二标段:
山东华龙建筑安装有限公司投标报价为万元监理部分:
根据招标要求,监理招标分为2个标段,投标单位可投多个标段,但只能中一个标段,鉴于泰安市瑞兴工程咨询有限公司在第一标段、第二标段中标候选人排序中均排名第一,评标委员会先对其进行澄清,经澄清,该单位选择第一标段。根据评标委员会的评标结果,推荐中标人如下:第一标段:
泰安市瑞兴工程咨询有限公司投标报价万元第二标段:
泰安市银桥工程建设监理有限公司投标报价万元本项目施工编制的招标控制价为万元,推荐的施工中标总报价为万元,共节约资金万元,下浮率约为。
特此报告。
泰安市经济适用房廉租房建设工程指挥部。
二〇一〇年十月二十八日。
单位公租房申请书示例篇三
甲方:昆明市东川区因民镇人民政府(以下简称甲方)乙方:昆明市东川区因民镇田坝社区(以下简称乙方)为规范因民镇公租房管理,根据《东川区人民政府办公室关于进一步加强廉租住房与公共租赁住房并轨分配及营运管理的通知》(东政办法〔2016〕252号)、等有关文件规定,经镇党政联席会议研究,就加强公租房、廉租房管理,给住宅楼房的居民创造整洁、文明、安全、便利的居住环境,经甲、乙双方协商决定,将位于因民镇田坝社区的公租房、廉租房物业管理工作移交乙方进行管理,有关事宜达成如下协议:
一、从2017年3月1日起甲方正式将公租房、廉租房物业管理工作移交乙方进行全面管理。
二、从2017年3月1日乙方按着《物业管理手册》中指定的服务内容进行服务和管理。
三、为了加强小区物业管理工作,乙方在甲方指导下,组建公租房管理办公室,使物业工作依法、依规进行。四、物业管理用房和供水等设施、设备产权不变,但归乙方无偿使用、维修,维修费用由乙方负责。五、甲方应向乙方提供以下有关物业管理资料:1、住宅小区规划平面图。2、工程竣工总平面图。
6、有关设施、设备安装竣工图及使用和维修技术资料。六、关于大、中型专项维修资金使用问题:由于该小区的专项维修资金已由甲方收缴,并存入专用账户,待今后发生大、中型维修工程,由乙方提出施工方案及工程预算,甲方进行审核,经业主同意后,由甲方负责出资,资金从维修基金中扣除,因资金不到位影响维修由甲方负责。
七、甲方不向乙方提供物业管理费用,乙方管理费用依靠收取住户的服务费解决,物业服务收费由乙方收缴,服务标准与收费情况无关,收费标准由乙方确定,但不得超出有关规定。
八、乙方可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定。
九、乙方的服务应按指定性服务内容和服务标准执行(具体内容见附页1)。乙方如违约或不按承诺实现,甲方有权通过法律渠道向乙方进行索赔,同时,业主无理拒交服务费,物业公司有权通过法律渠道解决。十、未尽事宜,双方协商解决。十一、此协议一式二份,甲、乙双方各执一份,待签字盖章生效后具有法律效力,如单方违约负法律责任。十二、此合同期限暂定为一年,期满后视情况可以续签。
方:昆明市东川区因民镇人民政府。
甲方代表:
方:昆明市东川区因民镇田坝社区乙方代表:
二oo。
附页1物业管理服务内容、标准服务内容:
一、建筑物共用部位的养护、维修;二、公共场地的养护、维修;
三、供水、排水、供电、通讯、供暖等共用设备、设施的养护、维修;
1、公共场所、区域卫生随时清扫,保持清洁,无杂物、无卫生死角。
2、物业区内无违章搭建物,公共和共用部位无乱堆、乱放、乱贴、乱刻和乱挂现象。
3、物业区实行垃圾袋装化,做到日产日清。
4、物业区内房屋楼梯间,共用通道地面、楼梯扶手、窗台应保持清洁卫生。
5、房屋楼梯间,共同通道墙面灰尘和窗户,每年进行一次彻底清扫和窗户玻璃春秋两季清洗。
6、共用休闲娱乐设施保持清洁、卫生、不被占用。二、共用设施、设备管理。
1、共用设施、设备良好,运行正常。并按原设施用途使用,有严密的运行记录,有专门的保养检修制度,无事故隐患。
2、物业区内生活用水(高压水泵、水池、水箱)有严密的安全、卫生管理措施,按规定定期对水质检验,对水箱进行消毒清洗,保证二次供水水质合格。
3、需二次供水的物业,应有二次供水卫生许可证或操作人员健康许可证。
4、对物业的公共照明设施、设备,应保持数量齐全,状况良好,运行正常,随坏随修。
5、公共休闲娱乐设施状况完好,做到随损随修。三、绿化管理。
1、对花、草、树木定时浇水,按期施肥,及时消除病虫害。
2、随时铲除花、草间的杂草,草坪、树木定期修剪,保持美观。
3、制止占用绿地和在绿地上堆放物品,抛扔杂物或利用树木晾晒衣物行为。
4、制止践踏绿地和损坏花草、树木行为。5、保持物业区内花、草、树木成活率90%以上。四、房屋管理1、依据政府有关规定,制止业主随意改变房屋结构和使用用途的行为。
2、保持房屋外观完好、整洁、无脏损和妨碍市容观瞻现象。
3、保持房屋完好率达90%以上。
1、制定年房屋共用部位、共用设施修缮计划,公租房管理办公室审定后实施。
2、对损坏的房屋共用部位,应及时予以修缮。3、房屋修缮后,应达到国家城住字(84)第677号文件规定的修缮标准。
1、已形成户外封闭区域的物业管理区域,实行门卫夜间值班制度。
2、物业区内,禁止流动商贩经商。
1、物业区内区域道路畅通,路面平坦无损坏。2、公共活动场地地面平整,无其他物品堆放,无积水和降雪堆积。
3、室外雨水排放畅通,沟道无大量积水。八、其它。
1、摩托车和自行车应放在停车棚内,自己看管,丢失或损坏乙方概不负责。
单位公租房申请书示例篇四
尊敬的_______________区领导:
本人_______________,男,现年__________岁,靠打工维持全家生计,无其他收入来源,现一家五口人租住在现租住_____________,住房条件十分困难。家中两个孩子都在上大学,女儿__________,现就读于_____________,儿子__________,现就读于__________,每年昂贵的学费都是靠国家助学贷款来缴纳,家中还有年逾__________岁的老母亲,常年体弱多病,因此妻子只能在家照顾老人,妻子无职业工作,家里每月的生活费用都靠我一人打工挣的钱开支,儿女虽在校作兼职挣些生活费,但是还是不够他们生活所需。本人每月微薄的收入出去儿女每月生活费用,家中日常开支外,几乎剩不下什么钱,生活拮据,家中无任何积蓄。
常年都是靠租住解决住房问题,属于无房户,在查看__________县城市廉租住房管理实施细则后,发现本人符合申请条件,为解决全家人十分困难的'住房问题,在此特别向政府申请公租房一套,希望政府主管部门、居委会能给予准许,解决申请人的住房实际困难,特此感谢!
此致
敬礼!
申请人:______________
_____年_____年_____日
单位公租房申请书示例篇五
为加强我校公租房管理,规范房屋租赁行为,特制定本规定。
一、申请条件。
1、本县以外户口的教师。
2、刚毕业未婚教师。
3、住房面积人均不足30㎡的已婚教师(必须出具户口簿、房产证原件、房管局出具住房面积人均不足30㎡证明)。
4、有子女在本校就读的教师可申请入住公租房。
5、学校行政值班人员和有早读、晚自习的教师,在行政楼已安排住宿的不再安排公租房。
6、有子女在本校就读的教师和学生需家长陪读的优先安排高三年级,需提供村委会开具进城务工证明或房管局出具住房面积人均不足30㎡证明。
7、学校贫困生原则不安排公租房。
二、申请程序和管理规定。
搬出租赁房。
2、不得私自将房屋转租、合租、转让或转借。一经发现,取消入住资格,给予全校通报批评。
3、租金在签署租赁协议后按照规定一次性缴纳,不得拖欠房屋租金。不得将押金转换为房屋租金。
4、按时交纳卫生费(元/平方米月),在签署租赁协议时,一次性缴纳一学期或一学年;水电费(根据学校水电费收缴标准),每季度缴纳一次。
5、任何员工不得私自对学校安排的房间进行改造,如确实需要须向学校提出申请,并报房管中心同意后再进行改造。
三、租金收缴标准:按照县房管局相应政策收取租金。租赁人获得申请后,缴纳住房押金800元。
四、公租房财产管理:爱护房屋及各种设施设备。教师住房前,需签订房屋财产协议,退租时经检查若有损坏,照价赔偿。
五、公租房补贴规定:
1、单身教师(主要指刚毕业未婚教师),本人申请后学校安排入住公租房,每年给予(1000元)住房补贴,婚后继续在公租房入住的,不再发放住房补贴。
2、公租房入住其他教师,家庭条件确系困难的,本人向学校工会申请,根据有关规定由工会给予一定经济补助。
六、其他要求:
1.要自觉遵守社会公德,努力营造文明卫生整洁的居住环境。认真做好房间周围卫生,处理好邻居关系,尊重同事、珍惜友谊、维护团结。
2、入住教师、陪读家长必须严格遵守学校有关规章制度,按照要求做好陪读,非直系子女严禁入住。总务处负责对陪读等有关情况督查工作,发现家长一次没有在公租房陪读的,全校通报。第二次取消入住资格;发现有非直系子女入住的,取消住房资格。
3、严禁在房间猜拳酗酒,高声播放音乐,喧哗吵闹。
4、严禁在房间聚众赌博或做其它违反国家法规的事,否则,一经发现学校将给予严厉处理并通报公安机关。
5.应做好居住房间的安全保卫工作,经常检查房间里用电设施的安全情况,不在房间里使用电炉等大功率电热设施,认真保护好门窗,离开房间时注意关好门窗,夜间外出的教师应于晚上11点前返校。
6、公租房月亮门开放时间为早中晚上下班时间,其余时间关闭。学生家长和餐厅员工只能从东大门进出,学生只能从月亮门进出,教师上下班期间只能从月亮门进出,所有入住人员进出必须佩戴胸卡,服从管理人员管理。
修武县第一中学。
2016年7月日。
单位公租房申请书示例篇六
尊敬的xx区领导:
本人xxx,男,现年x岁,靠打工维持全家生计,无其他收入来源,现一家五口人租住在现租住xxx,住房条件十分困难。家中两个孩子都在上大学,女儿xx,现就读于xxx,儿子xx,现就读于xxx,每年昂贵的学费都是靠国家助学贷款来缴纳,家中还有年逾——岁的老母亲,常年体弱多病,因此妻子只能在家照顾老人,妻子无职业工作,家里每月的生活费用都靠我一人打工挣的钱开支,儿女虽在校作兼职挣些生活费,但是还是不够他们生活所需。本人每月微薄的`收入出去儿女每月生活费用,家中日常开支外,几乎剩不下什么钱,生活拮据,家中无任何积蓄。
常年都是靠租住解决住房问题,属于无房户,在查看xx县城市廉租住房管理实施细则后,发现本人符合申请条件,为解决全家人十分困难的住房问题,在此特别向政府申请公租房一套,希望政府主管部门、居委会能给予准许,解决申请人的住房实际困难,特此感谢!此致敬礼!
敬礼!
申请人:xxx
20xx年x月x日
单位公租房申请书示例篇七
玛沁县城建局:
我是玛沁县大武镇干部才,本人1972年生,系大武镇居民,1992年至20xx年在大武镇工作。前妻于20xx年病故,留下有两个孩子,现年分别为18和16岁,老大就读于州高级藏文中学,老二就读于拉加藏文中学。由于现在我家庭所有生活来源都由我工资支出,无力购房,本人和家小至今一直居无定所,租房居住,且要负担两个孩子生活费用,再婚后女方有两个孩子,妻子无业,两个孩子也尚自读书,就读于玛沁县第二藏文中学,一家人生活负担全在我一人身上。由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况,现申请政府公租住房一套,望给予批准为盼!
申请人:xxx。
xxxx年十月二十一日。
单位公租房申请书示例篇八
尊敬的领导:
您好,本人,男,20xx年6月毕业于大学(“211”“985”工程院校),到工作。因刚参加工作尚无积蓄,买不起房又租不到便宜、稳定的房,无亲无友,导致家境本不好的我,只能借钱吃饭、租房,生活条件很是拮据,条件十分困难。
面临着租住房屋,存不上钱,无力买房,无法改善生活的诸多严峻问题。
在查看《公共租赁住房管理办法》后,发现本人符合申请条件,为本人十分困难(转自:www。千叶帆文摘:)的住房问题,在此特别向政府申请公租住房一套,希望政府主管部门、居委会能给予准许,解决申请人的住房实际困难。全力投入工作,为阿克苏市发展建设贡献自己的`力量。
特此感谢!
此致
敬礼!
申请人:xxx
20xx年1月24日
单位公租房申请书示例篇九
尊敬的城郊村居委会领导:
我叫方小勇,xx年2月28日生,系下岗职工,属城郊村孙瓦组人,现租住在瑞景花园四单元501室,家有父母亲、妻儿三人代住在一起,自20xx年至今12年来连租孙瓦组、九铺组、花园、乔院等共8家,象蚂蚁搬家一样搬来搬去,本人当兵退伍后,安排在植物油厂,后因植物油厂破厂,被迫下岗,一直无职业,夫妻靠打工度日,前几年女儿生病在上海医医治无效死亡,花去7万多元。
母亲身体不好,常年生病等家庭出现种种困难,现有家庭收入难以维持生活、房租及孩子上学开支,家里现只有一台冰箱,一台七、八年前旧电视,还外欠十几万元债务,在没有办法无钱买房今生也不想买房子条件下,恳请党和政府领导从实际情况考虑公租房一套。特此报请,请领导调查解决为盼!
申请人:xx
20xx年3月16日
单位公租房申请书示例篇十
(征求意见稿)。
目录。
第一章总则。
第一条为规范本市公共租赁住房后期管理,加强房屋使用监督管理,提高管理服务水平,维护社会公平,根据《公共租赁住房管理办法》(住房和城乡^v^令第11号)、《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》(京政发[2011]61号)、《关于加强保障性住房使用监督管理的意见(试行)》(京政发[2012]13号)及相关规定,结合本市实际,制定本办法。
第二条本市行政区域内公共租赁住房后期管理工作适用本办法。
本办法所称公共租赁住房后期管理,是指公共租赁住房租赁管理、物业服务等工作。
1第三条市住房城乡建设主管部门负责本市公共租赁住房管理和对区县管理部门的业务指导、监督考评。
各区县住房保障管理部门负责本行政区域内公共租赁住房后期管理工作,对公共租赁住房产权单位进行指导、监督和检查,依照规定组织相关部门对公共租赁住房承租家庭资格进行复核。街道办事处(乡镇人民政府)应与区县住房保障管理部门共同完成相关工作。
公共租赁住房产权单位应当负责租赁管理、物业服务等工作,并配臵专人协助住房保障管理部门加强承租家庭资格动态管理,协助街道办事处(乡镇人民政府)及社区管理部门等开展社区服务。
第四条公共租赁住房产权单位具体承担下列职责:
(二)办理房屋入住手续,与承租家庭签订房屋租赁合同,并按租赁合同约定提供服务;
(三)负责房屋租金确定、收缴等工作,并协助承租家庭办理租金补贴;
(四)建立承租家庭动态档案,定期入户走访,及时掌握承租家庭成员基本信息变化情况;
(九)委托物业服务企业对房屋进行物业服务;
(十)按要求定期向区县住房保障主管部门报告后期管理工作情况,并接受主管部门检查;
(十一)按照有关规定或合同约定应当承担的其他工作。
第五条承租家庭应自觉遵守本市公共租赁住房管理规定和房屋租赁合同约定,按时交纳房屋租金,合理使用房屋,配合产权单位进行房屋维护及维修工作。
第六条物业服务企业受公共租赁住房产权单位委托,依据国家及本市住宅物业管理服务有关规定,按照委托物业服务合同做好公共租赁住房小区物业服务工作。
第二章租赁管理。
第七条公共租赁住房产权单位应在管理区域内设立房屋租赁管理服务站,安排专人为承租家庭提供租赁管理服务,监督物业服务企业工作,具体负责公共租赁住房的入住手续办理、家庭档案建立、租赁合同签订、变更、续租、终止、房屋租金收缴、合同履约监督、房屋维护及维修等工作。
同一公共租赁住房管理区域应至少配备2名房屋租赁管3理人员(以下简称房管员),实际管理户数超过500户的,产权单位应配备不少于3名房管员,并按照每超过300户增配不少于1名的标准增配房管员。
第八条公共租赁住房产权单位在组织家庭办理房屋入住手续前30日,应将拟办理入住家庭情况书面告知家庭申请所在区县住房保障管理部门,获取承租家庭成员基本情况。
区县住房保障管理部门对产权单位提供的拟入住家庭名单进行复核后,将符合办理入住手续家庭的申请情况书面反馈产权单位,对不符合规定条件的家庭,书面通知产权单位暂缓办理入住手续。
第九条承租家庭办理公共租赁住房入住手续时,应与公共租赁住房产权单位签订公共租赁住房租赁合同。承租人为保障性住房申请核定表中的申请人,其他入住家庭成员应与保障性住房申请核定表中所列家庭成员一致。
公共租赁住房入住家庭实行实名登记备案制。产权单位应完善入住家庭成员基本信息档案,建立入住家庭管理台帐,并根据家庭成员基本信息变化进行动态更新。
公共租赁住房租赁合同签订后15日内,产权单位将配租家庭名单、配租房源、房屋租金等材料报送承租家庭申请所在区县住房保障管理部门备案。
第十条公共租赁住房租金按本市相关规定确定并实行动态调整。
公共租赁住房产权单位按照租赁合同约定收缴房屋租4金。承租家庭符合公共租赁住房租金补贴申请条件的,可按相关规定向街道(乡镇)住房保障管理部门申请租金补贴。
第十一条承租家庭因自身原因要求在申请家庭成员间变更承租人的,可向公共租赁住房产权单位设立的租赁管理服务站提出申请,并按下列程序办理:
(一)承租家庭按规定推举新的承租人,填写变更书面申请,明确变更原因,产权单位核定家庭各项费用均已结清后,收齐承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明、共同申请人同意变更意见书等材料,报承租家庭原申请户籍所在区县住房保障管理部门审核。
(二)区县住房保障管理部门组织街道(乡镇)住房保障管理部门对家庭申请情况进行复核,家庭仍符合承租条件的,应在公共租赁住房小区公示10日。公示无异议的,区县住房保障管理部门应在15日内将同意变更意见反馈给房屋产权单位;公示有异议的,区县住房保障管理部门组织相关部门进行复核。
(三)产权单位在接到区县住房保障管理部门反馈意见5日内,为家庭办理承租人变更手续,合同期限不变。
经区县住房保障管理部门复核,家庭不再符合承租条件的,区县住房保障管理部门按照相关规定处理,并在15日内将处理结果书面告知产权单位。
第十二条承租家庭因人口变化需调整配租住房,或因子女入学等家庭原因申请在同套型调换配租住房地点的,承租家庭可向公共租赁住房产权单位提出申请,经区县住房保5障管理部门审核后,产权单位予以调整或调换。具体申请程序和办理时限按第十一条相关规定执行。
市住房保障管理部门建立公共租赁住房管理信息平台,完善承租家庭调换轮候登记册。公共租赁住房承租家庭调换完成后,承租家庭与产权单位重新签订租赁合同。
公共租赁住房承租家庭配租住房调整实施细则,由市住房城乡建设主管部门另行制订。
第十三条承租家庭自愿退出公共租赁住房的,承租家庭应提前30日向公共租赁住房产权单位提出书面申请,结清相关费用,并在规定期限内将住房腾空交回产权单位。产权单位在与承租人解除租赁合同15日内,应书面通知承租家庭原申请所在区县住房保障管理部门。
承租家庭退出公共租赁住房视同放弃一次配租资格,可继续轮候。同一家庭只能放弃两次配租资格,超过两次须重新申请。
第十四条。
承租家庭通过购臵、继承、受赠等方式获得其他产权住房或又承租其他公有住房超过住房面积标准的,应退出承租住房。
区县住房保障管理部门每年组织对承租家庭住房变动情况进行复核。经复核,承租家庭不再符合条件的,区县住房保障管理部门作出取消资格决定,并在15日内书面告知公共租赁住房产权单位。
第十五条。
租赁合同期满后承租家庭提出续租的,区县住房保障管理部门应对家庭资格进行复核。
6承租家庭在合同期满前90日向公共租赁住房产权单位设立的租赁管理服务站填报续租申请材料,产权单位收齐相关材料后报承租家庭原申请户籍所在区县住房保障管理部门,区县住房保障管理部门收到家庭申请30日内,组织街道(乡镇)住房保障管理部门对家庭人口、收入和住房等情况进行复核,并依下列情况做出处理决定,书面告知公共租赁住房产权单位:
(一)承租家庭未超过届时公共租赁住房收入标准的,可继续承租公共租赁住房。
(二)承租家庭超过届时公共租赁住房收入标准,但家庭成员他处无住房的,可继续承租住房,并按同区域同类型住房市场租金缴纳房屋租金。
产权单位在接到区县住房保障管理部门书面意见后,在30日内完成与承租家庭续租,或收回承租的公共租赁住房。
产权单位无法向承租家庭提供原住房续租的,经同级住房保障管理部门同意,可在持有的房源中调配其他房源给承租家庭。
第十六条公共租赁住房产权单位负责房屋室内自用部位和自用设施维修养护服务。自用部位包括户门、室门、外窗、户内顶棚、墙面、地面、阳台、设臵的防盗栏等。自用设备包括户内电气、燃气、供热、自来水分户表以内的管线及配件,卫生洁具、厨房器具和相关的上、下水管道及其他配套电器。
产权单位接到住户报修后,应组织专业维修人员或委托7物业服务企业工程人员及时维修,需收取费用的应按相关标准向住户收取。
第十七条公共租赁住房产权单位应组织房管员对承租家庭进行入户检查,及时掌握家庭人员变化、租户需求、房屋使用、室内设备设施完好等情况,做好检查记录。检查记录由产权单位归入承租家庭档案管理。
产权单位组织入户检查时,承租家庭应至少一名成年家庭成员在场。入户检查的房管员应不少于2人,并按规定佩戴工作证件。
产权单位每季度按照不低于实际入住家庭户数30%的比例组织入户检查,每年必须对入住家庭检查1次。对曾有违规使用房屋行为的家庭,产权单位应对其组织不定期抽查,并适当增加入户检查次数。
第十八条承租家庭有转租、转借、闲臵、改变用途、违章搭盖、擅自拆改房屋和违规使用公共空间等违规行为或违反租赁合同约定行为的,公共租赁住房产权单位房管员应按照租赁合同约定及时制止,制作询问笔录。当事人不配合无法制作询问笔录的,房管员应及时做好工作记录。
家庭拒不改正的,产权单位应按房屋租赁合同约定处理,直至解除租赁合同,要求家庭退出公共租赁住房。
产权单位应在15日内将处理结果向相关区县住房保障管理部门报告,并及时将检查及处理情况录入公共租赁住房管理信息系统。
第十九条公共租赁住房产权单位应向承租家庭明确8公共租赁住房使用的各类不良行为,并对承租家庭租住行为进行检查监督,发现家庭有危害小区住户居住安全、破坏小区环境卫生和违规使用房屋等方面不良行为应立即予以制止,并按有关规定处理。
第二十条公共租赁住房产权单位应在租赁管理服务站设立举报信箱,定期开箱收集举报信息;公开举报电话,设臵专(兼)职人员负责接听,并做好违规违约使用房屋举报信息汇总登记、调查、处理工作。
产权单位可对承租家庭的履行租赁合同约定情况在楼栋内等场所予以公示,接受小区住户监督,包括公共租赁住房租金交纳、租金补贴额及房屋使用情况等。
第二十一条。
公共租赁住房产权单位应协助区县住房保障管理部门完成对承租家庭成员及收入、住房情况复核、公示张贴及意见收集等工作。配合住房保障管理部门做好住房保障政策宣传,引导家庭合理使用房屋,维护小区秩序。
第二十二条。
公共租赁住房产权单位应建立承租家庭意见征询机制,每半年组织召开一次租户代表联席会,每年组织租户填写满意度调查问卷,征询改进小区物业服务、租赁管理、使用监督管理、社会公共服务、社区建设等方面意见和建议,并将结果书面反馈区县住房保障管理部门。
第二十三条公共租赁住房产权单位应按月、季、年向区县住房保障管理部门报告持有管理的公共租赁住房出租、空臵、租金收缴、违规使用、举报调查、违约处理、退出等情况。
第三章物业服务。
第二十四条集中建设的公共租赁住房,公共租赁住房产权单位可以自行管理,也可以通过招投标方式将全部或部分专项服务委托给物业服务企业或其他专业性服务企业。同等条件下优先选择有保障性住房小区物业服务业绩的物业服务企业承担。
配建的公共租赁住房,应与本物业管理区域内的其它物业委托同一家物业服务企业实施管理。建设单位不得通过增设护栏等方式将公共租赁住房与区域内其它物业分隔。
第二十五条公共租赁住房应配臵租赁管理服务办公用房,用于区域内公共租赁住房及租户档案资料保存、租户接待、人员值班备勤等日常工作。
集中建设的公共租赁住房,公共租赁住房产权单位应合理安排配套用房,满足小区物业服务和租赁管理办公使用。
配建的公共租赁住房,建设单位应在首层配建建筑面积不低于100平米的配套用房,由产权单位按回购价格收购作为租赁管理服务办公用房使用。
本办法实施前已建成的公共租赁住房,产权单位可向建设单位收购建筑面积不低于100平米的配套用房作为租赁管理服务办公用房。无法收购的,产权单位可安排建筑面积100平方米左右的首层房源作为租赁管理办公用房。
第二十六条。
集中建设的公共租赁住房由多个产权单位共同持有的,应由持有房屋建筑面积最多的产权单位牵10头,会同其他产权单位组建业主大会或建立业主联席会议制度,共同决定小区物业服务等公共事项。
配建公共租赁住房的产权单位,应积极配合建设单位推进业主大会的成立。产权单位作为物业所有权人参加业主大会,按持有房屋建筑面积在业主大会中行使业主权利。
第二十七条集中建设公共租赁住房委托物业服务企业实施物业管理的,在服务合同期限届满前,产权单位可委托物业服务评估监理机构对物业服务合同履行情况进行评估,同时结合承租家庭对物业服务企业的服务评价情况,决定是否续聘物业服务企业。
第二十八条配建的公共租赁住房,建设单位和产权单位可在公共租赁住房建设收购协议中约定,建设单位将公共租赁住房交付给产权单位后,物业服务费由产权单位承担。
第二十九条公共租赁住房产权单位应当负责公共租赁住房及其配套设施设备的维修养护,确保房屋正常使用。
公共租赁住房可形成独立物业管理区域的,暂不交纳专项维修资金。配建的公共租赁住房应按本市相关管理规定缴纳专项维修资金。
第三十条公共租赁住房产权单位持有的地下空间,应按照本市相关规定合理使用,面向承租家庭提供各类服务。管理区域范围内的电梯、楼道、宣传栏等公共空间,应首先满足小区居民服务和政策宣传需要。
规划用于公共租赁住房的停车位应优先满足本小区内承租家庭租赁使用。
第四章监督管理。
第三十一条市、区县住房保障管理部门应采取定期检查、档案资料抽查、对承租家庭走访、举报投诉处理、舆情社情监测等方式,加强对公共租赁住房产权单位管理工作、承租家庭房屋使用情况进行监督考核。
第三十二条市住房保障管理部门建立公共租赁住房信用信息共享制度,将公共租赁住房产权单位、受委托参与管理服务企业、承租家庭的违规违约处理情况、承租家庭资格变动信息进行记录、归集、共享,并可按照有关权限和程序与其他部门共享,为社会信用管理提供信息服务。
第三十三条公共租赁住房产权单位及其委托的管理服务单位有下列行为之一的,住房保障管理部门及时督促产权单位按规定整改。拒不改正的,住房保障行政管理部门按《公共租赁住房管理办法》(住房和城乡^v^令第11号)相关规定予以处罚。
(一)向不符合条件的对象出租公共租赁住房的;
(二)未履行公共租赁住房及其配套设施维修养护义务的;
(三)改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途,以及配套设施的规划用途的。
第三十四条承租家庭有下列行为的,公共租赁住房产权单位可依照租赁合同约定解除合同,收回房屋:
(一)将房屋转租、转借或者擅自调换承租住房的;
(二)改变承租住房用途或房屋结构;
(三)破坏或者擅自装修承租住房,拒不恢复原状的;
(四)连续3个月以上在承租住房内居住不满30日的;
(五)累计3个月未按照合同约定交纳租金的;
(六)被区县住房保障管理部门取消公共租赁住房资格的;
(七)其他违反法律、法规规定及租赁合同行为的。责令退回承租住房的家庭,产权单位可给予两个月的过渡期,过渡期内按照同区域、同类型市场租金收取租金;逾期仍拒不退回的,公共租赁住房产权单位可依法向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房,并按照同区域、同类型市场租金收取滞留期间的房屋租金。
第三十五条公共租赁住房产权单位应依据租赁合同对承租家庭的违规违约行为进行处理,承租家庭有将房屋转租、转借、擅自调换、闲臵、改变用途及在房屋内从事违法活动的,应及时向区县住房保障管理部门报告。
区县住房保障管理部门通过定期检查和抽查中发现承租家庭有骗租、转租等违规行为,或接到产权单位报告承租家庭有违规行为的,区县住房保障行政管理部门按照《公共租赁住房管理办法》(住房和城乡^v^令第11号)相关规定予以处罚。
第三十六条各级住房保障管理部门、公共租赁住房产权单位及其他相关管理服务单位的从业人员,如有参与公共租赁住房违规使用,或纵容、隐瞒公共租赁住房转租、转借、13闲臵等违规行为的,应按照相关规定处理。
第三十七条公共租赁住房产权单位应加强对委托的相关管理服务企业进行监督检查,组织日常工作考核。对于考核不合格的或居民反映问题较突出的,产权单位应令其限期整改或重新选聘相关服务企业。
第五章附则。
第三十八条通过市场趸租方式筹集的公共租赁住房的后期管理工作按照本办法规定执行,公共租赁住房筹集单位承担本办法规定的公共租赁住房产权单位的职责。
第三十九条各产业园区管委会或所属企业组织筹集运营的公共租赁住房,其后期管理办法由园区管理机构参照本办法制定,经区县人民政府批准后实施,并报市住房保障工作领导小组办公室备案。
第四十条本办法自2013年月日起施行。此前公共租赁住房管理规定中与本办法不一致的,以本办法为准。
单位公租房申请书示例篇十一
我叫_______________,_____________年__________月__________日生,系_______________居民,配偶_______________年生,_______________人,无固定职业,现有子女_____人,家庭月收入_______________元。
本人和配偶结婚至今一直居无定所,为了生活,在县城四处奔波,租房居住,且夫妻长期两地分居,由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况,现申请政府公租房一套,望给予批准为盼!
申请人:______________
_____年_____年_____日
单位公租房申请书示例篇十二
x县人民政府、北街社区:
申请原因及理由:我本人原是粮油加工厂职工,因该厂破产倒闭于20xx年下岗至今无事可做。同时解除了劳动合同。
下岗后既无国家的收入和其他经济来源,更无经济购买住房,为了生存,现外出打工维持生活,又丢不下小小年纪的女儿。儿子也没有工作,在家待业,想在本城找工作又难找到适合我们的工作,所以致使经济和生活十分困难。
上班时单位已交养老保险,但下岗后没有交养老保险,连生活都成问题,所以交不起养老保险金。
为此,根据现在特殊情况和实际问题,恳求政府解决廉租房补贴,渡过住房难关为谢!
此致
敬礼
申请者:
二oxx年九月二十八日。
单位公租房申请书示例篇十三
本人余某,__________年生,系__________镇居民,1990年至20__年在__________厂做工,20__年以后无固定职业。丈夫肖某,__________年生,_____镇_____旱田人,无固定职业,目前在家务农,_____年_____月_____日家中老房毁于洪水、泥石流,现借住于村邻家。女儿肖某晴,现年8岁,就读于__________县民族小学三年级。
本人长期以来身患疾病,四处求职无门,无固定收入,手术后后需长期服药治疗,双方有4位老人需赡养,一家人全部费用靠丈夫务农和打工维持。20__年8月和20__年12月,本人和女儿分别享受城镇最低生活保障金。
本人和丈夫1999年结婚至今一直居无定所,为了生活,在县城四处奔波,租房居住,且夫妻长期两地分居,由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况,现申请政府廉租住房一套,望给予批准为盼!
申请人:_________________
_____年_____月_____日
单位公租房申请书示例篇十四
xx县人民政府、北街社区:
申请人:xxx,女,汉族,现年47岁,现租住在xx县环城西路xxx号。
申请原因及理由:我本人原是粮油加工厂职工,因该厂破产倒闭于20xx年下岗至今无事可做。同时解除了劳动合同。
下岗后既无国家的收入和其他经济来源,更无经济购买住房,为了生存,现外出打工维持生活,又丢不下小小年纪的'女儿。儿子也没有工作,在家待业,想在本城找工作又难找到适合我们的工作,所以致使经济和生活十分困难。
上班时单位已交养老保险,但下岗后没有交养老保险,连生活都成问题,所以交不起养老保险金。
为此,根据现在特殊情况和实际问题,恳求政府解决廉租房补贴,渡过住房难关为谢!
申请人:
日期:
单位公租房申请书示例篇十五
_______________社区:
本人余某,__________年生,系__________镇居民,1990年至20__年在__________厂做工,20__年以后无固定职业。丈夫肖某,__________年生,_____镇_____旱田人,无固定职业,目前在家务农,20__年11月5日家中老房毁于洪水、泥石流,现借住于村邻家。女儿肖某晴,现年8岁,就读于__________县民族小学三年级。
本人长期以来身患疾病,四处求职无门,无固定收入,手术后后需长期服药治疗,双方有4位老人需赡养,一家人全部费用靠丈夫务农和打工维持。20__年8月和20__年12月,本人和女儿分别享受城镇最低生活保障金。
本人和丈夫1999年结婚至今一直居无定所,为了生活,在县城四处奔波,租房居住,且夫妻长期两地分居,由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况,现申请政府廉租住房一套,望给予批准为盼!
此致
__________人民法院
申请人:________________
_____________年_____月_____日
单位公租房申请书示例篇十六
县人民政府:。
根据闽清县人民政府20__年第4次常务会议纪要精神,并按照20__年度闽清县保障性住房准入条件,经摸底,我县城区各医疗卫生单位共有29名无住房或者考录到闽清城区医疗卫生单位工作的外地无住房人员符合20__年闽清县公共租赁住房申请家庭准入条件。目前,这些工作人员由于各医疗卫生单位大多没有职工宿舍,只能租赁在民房居住,他们的工作、生活处于不稳定的状态。
为了能给这些人员提供一个良好的工作生活环境,减轻他们的经济负担,使他们更加安心的投入工作,恳请县政府给予卫生系统符合公租房准入条件的职工优先安排公共租赁住房。
妥否,请示复。
单位公租房申请书示例篇十七
xx县住房保障工作领导小组办公室:
为了生活,在县城四处奔波,租房居住,且夫妻长期两地分居,由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况,现申请政府廉租住房一套,望给予批准为盼!
此致
敬礼!
申请人:
日期:
单位公租房申请书示例篇十八
xx政综合部:
本人xx,身份证:xxx,是公司企业管理与发展部项目发展文案,于20xx年2月27日进入公司工作。服从安排,能按时较好地完成任务,胜任本职工作。由于我家住在xx,距离公司20公里以上,回家既不方便又影响工作。为了更好地开展工作,特向公司提出申请租房居住,本人承诺遵守公司宿舍管理的相关规定。请批准为荷!
申请人:xx。
20xx年4月22日。
单位公租房申请书示例篇十九
单位领导您好:
我是__________部门职工叫___________,现与父母一起租住在单位附近的______________小区__________楼__________单元__________号。因参加工作后为了方便上下班才在这里租房,父母户口均在外地(视情况而定),我的月收入不高,暂时没有购房能力,现在每月房租压力很大且时刻面临涨房价或二次异地找房的困惑。恰值单位有公房面向职工出租(售),特向单位领导提出申请,请各级领导百忙之中给予审核,研究批准为盼!我将在工作中更加努力,多做贡献以报答组织对我生活上的关怀和照顾。谢谢!
申请人:__________。
单位公租房能够解决单位公司员工的住房问题,从而使得这些公司员工能够,更多的把当我当成自己的家,会更努力的工作,以回报单位,这种公租房不仅可以帮助单位自身的公司员工问题,也间接的解决了城市住房问题,有利于社会的更好发展。
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