旅游是一种通过前往不同地方、体验不同文化和风景来放松和享受的活动。一个完美的总结应该具备客观性、准确性和逻辑性,能够真实地反映个人的成长和收获。通过总结,我们可以从中找到不足和问题,并积极改进和提高。
场地短租协议篇一
乙方:
议:
及时打入甲方帐户,出库产品的货款与进入瑞霖公司帐户的货款。
等同。3、4、5、6、7、甲方:乙方:
年月日甲方尽最大能力按乙方要求提供相应的服务,根据乙方仓储合同提供产品品种及数量。乙方与仓储所有人签定具有法律意义的仓储销售合同。产品价格执行甲方国铁第一到站时价,由于产品归甲方所有,库存产品的销售将随着甲方的价格变化上下浮动。销售结束后,若有剩货乙方或是买断或是返厂,往返费用由乙方承担。销售结束后为合同的终止日,最晚不超过2005年5月30日。若出现欠款由乙方承担。
场地短租协议篇二
根据有关法律法规,甲、乙双方经友好协商一致达成如下条款,以期共同遵守:____。
1.2本场地采取包租的方式,由乙方自行经营管理。
2.1租期限为_______年,即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.1租赁费用为每年_______元,租赁期限内不得涨价,租金以半年一付的方式交清。
4.2甲方保证出入场地的道路畅通无阻,不存在阻碍交通的情况发生;。
4.4甲方在乙方进驻前,应路通、水通、电通;。
4.5甲方保证不干涉乙方在所租赁场地有效面积内自由支配;。
4.8乙方保证及时足额支付租金,逾期不支付愿承担相应的违约责任;。
4.9乙方保证经营的合法性;。
4.10因乙方原因无法继续经营,且承租期限未满,乙方在保证甲方利益的前提下,可转让第三人。
5.1本合同生效后,除甲、乙双方一致同意或不可抗力外,双方应认真履行,不得违约;。
5.2本协议未尽事宜,双方另行协商,同意后可另签补充协议;。
5.3本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力;。
甲方(签字):_________________________。
乙方(签字):_________________________。
时间:_________________________。
场地短租协议篇三
(室内商铺版)。
委托人:
((以下称甲方))。
人受托人:
吴江市好旺商务管理有限公司。
(以下称乙方)。
商铺事宜,双方在平等协商的基础上,达成本合同,以资共同遵守。
第一条..委托经营的商铺基本情况1.1。
甲方是阳澄湖中。
路
号“百汇商业广场”
栋
层
号商铺的产权人,商铺的建筑面积为。
平方米,位于苏州。
市
阳澄湖中路29号(以下简称“该商铺)。
第二条..委托经营目的。
2.1。
“中环商业广场”为新建商业物业,为使该物业规范运作,交易繁荣,扩大知名度,甲方自愿委托乙方统一经营其购买的商铺。
2.2。
乙方根据其对该物业的整体规划,按照业种业态的分布要求,以优惠的租金、优质的服务、规范的管理筑巢引凤,培育市场。
2.3。
双方确认,甲方购买的商铺通过统一经营和管理,有助于该物业的快速成长,有利于提升商铺的商业价值。
第三条..委托经营权限。
3.1。
委托经营期限为六个自然年,第一阶段。
20102。
年
月
日,至。
2014。
年
月
20145。
年
月
日至2017。
月
日。在委托经营期限内,双方不得解除、终止委托关系。
3.2。
经营管理期限届满后,在同等条件下乙方有优先续约的权利。
3.3。
委托经营期限届满或本协议终止时,乙方按当时的房屋现状向甲方交还,房屋内不可拆卸的装饰、装修无偿归甲方所有。
第四条.委托条款。
4.1。
甲方同意,在委托经营期间,本合同第3.1条约定的第一阶段内乙方须每年。
112。
月
日前向甲方支付。
元(大写:
拾
万
仟
佰
拾
元整)的经营收益,该商铺在经营期间,出租或经营产生的收益作为乙方接受甲方委托进行统一招商和经营管理的补偿,在此前提下,甲方不再承担委托经营期限内该商铺的招商费用、二次装修费用(装修标准由乙方乙方自行确定)、水、电费、物业管理费等费用。
112。
日前向甲方支付。
元(大写:
拾
万
仟
佰
拾
元整)的保底经营收益及该商铺在经营期间以租金名义产生的经营收益归甲方所有;在此前提下,甲方不再承担委托经营期限内该商铺的招商费用、二次装修费用、水、电费、物业管理费等费用。
4.3。
甲方不可撤销的赋予乙方以乙方的名义出租该商铺,并授予乙方在委托期限内对该商铺享有占有、使用、收益的所有权利,甲方确认乙方享有上述权利。根据本条约定,乙方除有权以自己的名义直接与承租人签订租赁合同获取收益外,在委托经营期间或者租赁合同的履行过程中(包括诉讼程序的启动在委托经营期限届满后,但争议事项是在委托经营期间发生的),因侵权或者承租人违反租赁合同等情形,乙方还有权以自己的名义或者甲方的名义向承租人或侵权人提起诉讼,需带格式的:下划线带格式的:字体颜色:红色带格式的:字体颜色:蓝色带格式的:字体颜色:蓝色带格式的:字体颜色:红色甲方提供相关授权和证照等配合的,甲方予以无条件协助,所获得的诉讼利益归乙方所有。因甲方不履行协助义务导致乙方不能行使上述权利的,甲方应对侵权人或承租人给乙方造成的损失等承担责任。
4.4。
乙方有权根据其对该物业业种的定位和对该物业的整体业态规划,自主决定该商铺的经营业种、业态,为实现委托目的,甲方委托乙方根据经营者的需要对该商铺进行必要的改造、装饰装修、增设附属设施,拆除该商铺隔断等;乙方接受委托,组织施工所发生的费用由乙方承担。
4.5。
委托经营期间,甲方应保证乙方对该商铺的经营权和收益权。甲方确认在委托期限内如因甲方原因终止本合同或者发生其他情形致使乙方实质上丧失该商铺的经营权和收益权的(包括但不限于:抵押、担保、出租)或行使上述权利受到阻碍,将损害全体商铺业主的利益。有鉴于此,在委托期限内,如商铺发生上述情形的,甲方承诺在上述情形发生前取得权利方遵守本合同约定的承诺书,并会同权利方与乙方共同订立合同的权利、义务转让及/或其他相关法律文件,以确保本协议顺利履行。甲方擅自解除、终止委托关系,或者转让该商铺及本合同约定的其他情形,使乙方经营权丧失,或有其他阻碍乙方行使经营权行为的,乙方有权要求甲方继续履行。甲方无法继续履行的,鉴于乙方前期产生了一定的投入,甲方同意承担该等投入及由此引起的所有损失。
4.6。
委托经营期限届满后,为保证该物业的有序经营和绝大多数业主的长远利益。在委托经营期限届满前3个月乙方公布下一次租赁周期及相关经营模式,租金回报,若有经营面积超过50%(含50%)的业主签字认可,乙方继续经营,其他未签字确认的业主视为同意。
第五条。
关于相关税费、收益的支付。
5.1。
甲乙双方根据有关法律、法规的规定各自承担各自相应的税费法规的规定各自承担各自相应的税费。
5.2。
甲方委托乙方代为办理相关税费的缴纳与手续。
5.3。
乙方可在甲方的相关收益当中直接扣除相关税费,在代为办理完毕后提交甲方相关税费的缴纳凭证。
甲方每年的所有收益在乙方代甲方办理所有相关税费后,每年固定一次性由乙方支付给甲方;甲方收到收益后向乙方开具相关收款凭证。
5.5。
甲方指定收款账户为_______。
银行。
帐号的开户名为。
的收款账户。
第六条。
权利义务。
证抵押权人接受本合同项下的所有条款。
6.2。
乙方权利义务1)第二阶段乙方有按时足额向甲方转支付合同约定的租金收入的义务;2)乙方有在委托经营管理期间修缮、养护房屋的义务;3)乙方有在向甲方需要时提供报告承租商户人经营情况的义务;4)乙方有在本合同有效期间不受甲方干涉乙方有在本协议有效期间不受甲方干涉,在委托管理权限范围内独立处理各项事务的权利;5)乙方可以自行决定转委托其他有资质的经营管理者行使委托管理事项。
第七条。
保证与承诺。
7.1。
甲方保证并承诺:
2.02。
字符,首行缩进:。
-1字符务,也不违反中国现行有效的法律或法规;5)在委托经营期间,如该物业涉及任何诉讼仲裁,或者有法院或其他国家权利机构对该房屋的任何限制性行为,甲方应当在前述情况发生之日起3日内书面通知乙方,并应当保证乙方在本协议中的权利不受任何侵犯,不得影响乙方的正常经营管理,亦不得影响乙方推荐商户的经营行为。
6)乙方代表甲方与承租商户签订租赁合同后,该租赁合同有效期内,甲方不得擅自收回已出租的商铺。
7)商铺租赁合同一经签订,甲方与承租商户均应全面履行。
如甲方违反承诺,应赔偿因此给乙方和当时房屋使用人造成的损失,该损失包括但不限于经营收入、报酬、房屋使用人的利益损失、违约金、赔偿金、诉讼费、律师费等。甲方违反其做出的保证与承诺而根据本合同的约定向乙方赔偿损失后并不免除本合同约定的其他义务,甲方仍应当继续履行本合同。
甲方违反其做出的保证与承诺而根据本协议的约定向乙方赔偿损失后并不免除本协议约定的其他义务,甲方仍应当继续履行本协议。
7.2。
乙方保证并承诺1)乙方系依法正式成立且现行存续的公司,其具有一切法律权利和授权签订本合同和履行其于本合同项的义务;2)乙方就本合同的签署和履行乙方就本协议书的签署和履行,已完成公司内部的必须批准、授权、同意手续;3)如乙方违反承诺,应赔偿因此给甲方造成的直接损失。
第八条。
无形资产。
8.1。
委托经营管理期间,任何因管理该物业及/或该物业所在的百汇商业广场项目而产生或衍生的无形资产(无形资产包括但不限于百汇商业广场品牌、布局、媒体支持、业主渠道利用、营销策划方案、影响力、人气等)均归乙方所有,甲方在乙方允许的前提下可有条件使用乙方的无形资产进行任何宣传或广告活动。本协议到期终止或依法解除,或甲方提前解除委托关系,或甲方自行招租的,则甲方无权享有上述无形资产。
第九条。
合同主体的变更。
3.16。
字符带格式的:缩进:左。
2.85。
字符,首行缩进:。
0字符本合同项下的所有条款,并以受让人的名义与乙方另行签订委托经营管理合同。在同等条件下原承租人有优先购买权。如甲方违反本款约定,给乙方及原承租人造成的一切直接或间接损失均有甲方承担,同时乙方有权终止合同。
第十条。
违约责任。
10.1。
本协议一方违反本合同项下义务的本协议一方违反本协议项下义务的,应当向另一方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约方承担违约责任后,并不免除违约方的合同义务,违约方仍应继续履行本合同协议。
10.2。
违约一旦产生,违约方应当采取一切必要而合理的措施避免违约造成的损失进一步扩大,包括但不限于采取纠正措施、和守约方就本合同的继续履行积极协商和守约方就本协议的继续履行积极协商。守约方也应采取必要而合理的措施将违约造成的损失控制在最低范围内,否则无权就因此而造成的损失请求违约方予以赔偿。
10.3。
本合同规定的任何针对违约或者其他类似行为的救济措施均应当视为累积的而非排他的本协议规定的任何针对违约或者其他类似行为的救济措施均应当视为累积的而非排他的,在法律允许的范围内,各种救济措施应当同时适用以使守约方的状态恢复到违约如同没有发生之时,除非守约方根据本合同其他条款规定另有处置除非守约方根据本协议其他条款规定另有处置。
第十一条。
管辖与法律适用。
11.1。
本协议适用中华人民共和国法律本合同适用中华人民共和国法律,其签订、变更、履行、解释、撤销、终止、解除等一切和本协议有关或者因本协议而产生的事宜均应根据中华人民共和国法律确定解除等一切和本合同有关或者因本合同而产生的事宜均应根据中华人民共和国法律确定。
11.2。
因签订、变更、履行、解释、撤销、终止、解除本协议等事宜而产生的所有和本协议有关或者因本协议而产生的纠纷均应当由苏州仲裁委员会根据其仲裁规则进行仲裁解除本合同等事宜而产生的所有和本合同有关或者因本合同而产生的纠纷均应当由该商铺所在地人民法院诉讼解决。仲裁裁决具有终局效力,各方当事人均应当予以无条件地执行。11.3争议期间,本合同无争议事项应继续履行本协议应继续履行。
第十二条..其他。
12.1。
本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款具有同等法律效力。
12.2。
甲、乙双方在签署本合同时,本着自愿和公平的原则经充分协商,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并认同合同条款对双方而言都是公平合理的,愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权要求对方继续履行本合同,合同无法继续履行的,一方有权按本合同规定索赔。
12.3。
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决。协商不能解决,提起诉讼的,适用本合同签订时的法律、行政法规、地方法规和部门规章,由商铺所在地的人民法院管辖。
12.4。
若遇不可抗力和政府规划、拆迁、征用或突发事件等导致房屋部分或全部损毁的或本合同不能按约履行,双方应协商解决后续事宜,双方互不承担违约责任若遇不可抗力和突发事件导致房屋部分或全部损毁的,双方应协商解决后续事宜,双方互不承担违约责任。
12.5。
协议未尽事宜由双方协商签订补充协议,补充协议与本协议效力相同。
12.6。
本合同及附件一式四份,经双方签字盖章后生效。甲、乙双方各执二份,均具有同等效力。
第十三条。
通知。
13.1。
甲乙双方可以就履行本合同重大问题向对方发出通知,通知应该按照下述地址发出:
甲方:
邮政编码:
联系电话:
乙方:
邮政编码:
联系电话:
通知应以挂号信件或邮政ems方式发出,发出后十日视为对方已收到。如果需要临时或者永久变更上述通讯地址,变更方均应当以书面方式通知另一方,变更次数不受限制。、第十四条本合同正文内容均为电脑打印(空格内可手工填写)。
本协议正文内容均为电脑打印,如有修改必须双方签字确认,其他任何手工修改均为无效。
甲方:
乙方:
身份证号码:
委托人代表:
联系地址:
受托人地址:
电话:
电话:
日期:
日期:
带格式的:缩进:首行缩进:。
0字符带格式的:下划线带格式的:缩进:首行缩进:。
2.25。
字符,行距:1.5倍行距。
场地短租协议篇四
甲方:身份证:乙方:身份证:
就场地包租事宜,经甲、乙双方本着公平、自愿的前提达成如下共识:
1、场地占地面积:约为1800m。
2、租金:党校下面姐妹农家乐年租金为:108000元(大写:拾万零捌仟元整);
3、因乙方包租场地用于经营使用,乙方需要投入部分资金方能更好的经营。如因国家征收场地或是其他原因造成乙方未收回投入资金就不能正常经营的情况,甲方在扣出折旧费用后应如数退还乙方所投入资金。(折旧费用双方协商确定)。
4、乙方在包租甲方场地期间,乙方应自觉爱护甲方场地内的所有设施。如因经营需要须改动部分地面设施和地面附着物时,必须经得甲方的同意或认可。
5、包租期限:国家征收除外,期限以甲方自愿退出为准。
场地短租协议篇五
出租方:_____________(以下简称甲方)
承租方:_____________(以下简称乙方)
甲乙双方本着维护z数码城区公共利益之精神,根据乙方生产经营需要,经双方协商,甲方同意乙方租用公共场地计平方米,用作,并签订如下合同条款。
1、租期从______年___月____日起至______年___月____日止,租期为壹年;到期如乙方需用在征得甲方同意时可续租,另行签定合同。
2、乙方在签订租用公共场地合同前,应提供办公经营方案和规定的公司有关资料,并提出申请,经甲方审查同意后签订租用合同。
3、为保证该公共场地内公共设施的运行安全,在租用合同签订后,乙方应按合同约定时间内装修完毕,经数码城管理处验收合格后,方可投入使用;如该场地内有公共设施、设备(如公共管井、阀门、电缆沟等),乙方应在施工时预留检查维修口,以方便甲方对公共设施的维修保养,因检查维修造成的损失全部由乙方承担。
4、乙方在租用期间不可改变原定用途或转让、出租;在租用期内不能从事有关违犯国家法律、法规的经营行为。
5、合同到期后,乙方负责将该租用场地恢复原状。
6、合同签订后,乙方应交纳合同履约保证金。包括:二个月的公共场地租金人民币元;并同时交纳首月租金和管理服务费。
7、乙方应按租用面积按月交纳管理服务费每月每平米人民币元,计人民币每月元;租金每月每平米人民币:元,计人民币每月元;按每月实际用量交纳水电费。定于当月初十天内支付,如乙方拖欠租金、管理费、水电费等,甲方除按有关规定收取滞纳金外,并有权解除合同。
8、合同期满后,如乙方无违反本合同的任何条款,则甲方如数退还合同履约保证金。
9、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效,未尽事宜,由双方协商作出补充条款,与本合同同等有效。
甲方代表:_____________乙方代表:_____________
______年___月____日______年___月____日
场地短租协议篇六
甲方:
乙方:
一、经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:
平方米的临街门面租赁给乙方。租金:_____。每年按_____%递增店租。提前一个月续交下一年店租。
二、租期从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。
三、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付_____(不计利息),合同期满押金退回。
四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。
五、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由乙方负责。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按相关单位管理办理。
六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。
七、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前1个月与甲方协商。
八、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时,乙方必须无条件同意,并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担,乙方按期清场后合同终止,甲方退还押金。
九、本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,合同自签订日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
场地短租协议篇七
甲方:
乙方:
经甲、乙双方共同协商,甲方将位于宣传、赠送活动之用,其细节如下:
一、乙方租借时间:年月日至年月日止。
二、租金每月为,进场之日,一次性付十天场租即元,活动尚未结束,可以续租,租金按实际天数计算。
三、在活动期间,所有参与活动的人员的人身安全事宜均由乙方负责。
四、乙方开展活动期间,甲方无偿提供照明、凳子、厕所给乙方使用,甲方每天安排专人协助乙方工作。
五、如果甲、乙双方在不可抗议的情况下,使活动无法进行,甲方应如实退还给乙方租金。
六、此协议双方相互遵守、理解、支持,以达到双方合作之愉快。
七、此协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方:乙方:
年月日年月日。
场地短租协议篇八
承租方(以下简称乙方):————营业证号:——————。
为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,经双方平等协商,签订本合同。
一、租地情况。
甲方将位于————市——区——镇——村——东或西的————亩土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的具体位置(即四至)为:东至————;南至————;西至————;北至————;大小为——————亩,长————米,宽————米,形状为————形。
二、租期。
租赁期限为————年——个月,自————年——月——日至————年——月——日止,年租金————元,租金共计————万元整(元)。
三、甲方的义务。
甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用(用来建造厂房及),如有违反,甲方应将所收的全部租金退还,并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失,包括但不限于固定资产、厂房及相关设备等。
甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承担。
四、乙方的义务。
乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。
五、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。
六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。
七、租赁期限界满后,乙方有优先的承租权,且租金优惠同等位置地块的——%到——%。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后——日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
八、经甲乙双方商定,租金的交纳于本合同生效后——日由乙方一次性支付给甲方,即——元。如逾期交纳租金在——日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日———的`违约金;如逾期超过——日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之——的违约金。
九、甲方保证乙方于本合同生效后——日内进驻该块土地。如因甲方原因导致乙方未能按时进入,逾期交纳租金在——日以内,甲方应向支乙方付总租金日————的违约金;如逾期超过——日,乙方有权解除合同,甲方应向乙方支付总租金————的违约金。
十、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
十一、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照北京市的有关规定进行补偿外,甲方还应退还未到期部分的租金。
十二、争议解决方式。
如双方发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。(或如双方发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向——仲裁委员会申请仲裁。)。
十三、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十四、本合同自双方签字盖章后并公证后生效。
十五、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。
甲方(签章)乙方(签章)。
年月日年月日。
场地短租协议篇九
甲方:________________________(出租方)。
乙方:________________________(承租方)。
甲方:____乙方____:根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方租凭甲方____________事宜达成如下协议:
乙方租用甲方____等,用于________________。
乙方租凭甲方____时光自____年____月____日起,租凭____时光自____年____月____日起,所租凭____等地终止日期至年____月____日。
1、________________________。
2、________________________。
3、________________________。
(二)在租用期间,甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。
(三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费,按电业部门计价标准,据实核收。
(一)乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。
(二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议,需提前30日书面通知对方。
甲方:乙方。
日期:日期:
场地短租协议篇十
(以下简称甲方)承租方:_________。
(以下简称乙方):_________。
根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方商定,甲方将号门面租赁给乙方一事达成如下协议:
1、甲方将其拥有_________号门面租给乙方经营使用,租金每年_________元。
2、租赁时间为_________年,从_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,租金一年一付。
3、合同期内,甲方不得提高租金,门面租金和水电费由乙方按时交纳。
4、合同租期内,乙方享有门面转让权,但须通知甲方。
5、合同期满,继续出租门面在同等条件下乙方优先继续租赁。
6、甲方必须保证乙方在合同有效期间内完成享有经营权。
7、此合同所定各项,甲乙双方应共同遵守,未经双方同意,不得更改。有关未尽事宜由双方协商解决。
8、任何一方不得单方毁约,若随意毁约,由毁约方承担经济赔偿责任。
9、此合同自签字之日起生效,并且有法律效力,甲乙双方各持壹份。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日。
场地短租协议篇十一
立契约书人(以下简称甲方),-------------------------(以下简称乙方),双方兹就转让事宜,订立本件契约,条款如下:
一、转让标的`:甲方所有坐落板房连同该驻地上的附属设施全部转让给乙方。
(一)板房及驻地附属设施,总折价为万元整。
(二)上列板房及驻地附属设施包括驻地上的两栋两层板房,两栋壹层板房及洗澡房锅炉、两座晒衣场、水池、抽水设备、附属体育健身器材及驻地上的其他附属设施。
三、付款办法:
前条第一项的价格,于本契约成立同时,乙方通过银行转账方式十五个工作日内一次付清甲方。
四、特约事项:
(一)本件交收以前,所有甲方对外所欠一切债务或其他纠纷,概由甲方负责理清,与乙方无涉。
(三)本件交收以前,所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由甲方负担。
(四)甲方声明本件盘让,业经其上级决议通过,如有虚伪不实,应由甲方负责。
四、违约处罚:任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论,他方有权解除契约。若系甲方违约,应加倍返还所收的款项与乙方,以赔偿乙方;又乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收充作违约赔偿。
五、为确保本件契约的履行,甲方应另觅保证人2名。保证人对于甲方违约时,加倍返还其所收受款项,应负连带保证责任,并愿抛弃先诉抗办权。
六、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
立契约书人。
甲方:代表人:保证人:乙方:代表人:保证人:
场地短租协议篇十二
承租人:________。
根据《中华人民共和国民法典》、《_________》等有关法律、法规规定,双方就租赁场地从事_________有关事宜经协商达成协议如下:
第二条租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共计_________年_________个月;免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三条续租本合同续租适用以下第_________种方式:乙方有意在租赁期满后续租,应提前_________日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。
甲方同意续租,双方应重新签订租赁合同。
租赁期满前甲方未做出书面答复,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。
租赁期满乙方如无违约行为,则享有在同等条件下对场地优先租赁权,如乙方无意续租,应在租赁期满前_________日内书面通知甲方;乙方有违约行为,是否续租由甲方决定。
第四条租金租金共_________元,实行_________支付制,以_________为租金支付方式;签合同_________日内乙方交_________元,_________年后再交租金_________元,然后依次交纳。
第五条保证金是否收取保证金由双方协商约定。
第七条甲方权利义务依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容各项规章制度并负责监督实施。
协助各级行政管理机关对违反有关规定乙方进行监督、教育、整顿。
应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常使用。
除有明确约定外,不得干涉乙方正常经营活动。
第八条乙方权利义务有权监督甲方履行合同约定各项义务。
自觉遵守甲方依法制订各项规章制度及索票索证制度,服从甲方监督管理。
应按期支付租金并承担各项税费。
应爱护并合理使用场地内各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏还应承担修复或赔偿责任。
将场地转让给第三人或和其他租户交换场地,应先征得甲方书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借营业执照。
应按照甲方要求提供有关本人或本企业备案资料。
租赁期间,乙方不得改变租赁物用途。
第九条合同解除乙方有下列情形之一,甲方有权解除合同,乙方应按照_________标准支付违约金:未按照约定用途使用场地,经甲方_________次书面通知未改正。
进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响。
将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地。
逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用。
违反保证金协议有关约定。
未经甲方同意连续_________日未开展经营活动。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同,应提前_________日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,并按照_________标准向对方支付违约金。
因甲方自身原因提前解除合同,除按约定支付违约金外,还应减收相应租金,并退还保证金及利息。
第十条其他违约责任甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同,并要求甲方赔偿相应损失。
甲方未按约定投保致使乙方相应损失无法得到赔偿,甲方应承担赔偿责任。
乙方未按照约定支付租金或水电等费用,应每日向甲方支付迟延租金或费用_________%违约金。
第十一条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应租金。
如果场地无法复原,本合同自动解除,应退还乙方保证金及利息,双方互不承担违约责任。
甲方:___________。
____年_____月_____日。
乙方:___________。
____年_____月_____日。
场地短租协议篇十三
乙方:______。
经甲乙双方友好协商,由乙方施工完成施工场地的'平整及围墙、施工便道等工作,并约定范围及内容如下:
1、红线范围内场地的平整:包括高地推土,低洼处填土,要求完成平整后场地内标高差不大于50cm,实施面积46620平方米,单价按1.8元/平米计,共计83916元。
2、彩钢板临时围墙的搭设:围墙高度2.2m,采用单面彩钢板、钢管搭设,要求牢度上达到围合安全的要求,在使用期满后,乙方接甲方书面通知后两天内拆除,费用按60元/m计,含搭、拆费用,工程量按实,拆除材料同意由乙方回收。
3、砖砌施工围墙:围墙高度2.5m,空斗砖墙,及粉刷,取费参照浙江省造价定额20xx版,按直接费加规费、税金计取,工程量按实。
4、施工便道铺设:根据甲方要求采用塘渣或碎砖块等建筑垃圾铺设施工便道,工作量含运费、铺设及压实。单价按30元/m3计取,工程量按实。
以上工作乙方在合同签订起一周内完成,并在完成后一周后通过甲方验收认可后支付工程款项。
未尽事项,双方协商。
乙方:______。
____________年______月______日。
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