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合作联营合同篇一
甲方:
乙方:
甲、乙双方依据^v^有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议,供双方共同遵守。
第一条:合作授权甲方授权乙方在省(市、自治区)市(地区)县(区)经营。
第二条:合作期限本合同有效期为年,自年月日起至年日止,合同到期前60天,经乙方书面申请,享有优先续约权。
第三条:甲方权利和义务。
1、甲方为乙方提供适销产品,并保证产品质量符合标准;
2、甲方为乙方提供产品及业务培训和辅导。
3、享有对乙方进行业务监督管理权利,主要为:乙方是否在约定的范围内和约定的区域内开展业务;乙方是否按加盟要求规范操作业务和店销售有非中心提供商品等。若乙方违反规定,经协商无法达成一致者,甲方不予退还各项加盟费用,并收回授权书和协议书,同时宣布作废。
4、甲方有义务就乙方提出的技术问题,通过电话、传真、e-mail等方式进行指导解答。
5、甲方有义务协助乙方进行市场宣传和产品形象宣传。
第四条:乙方权利和义务:
1、乙方加盟店的选址、经营面积的确定必须事先征得甲方的同意。
2、乙方须按甲方规定的统一标准装修和使用商标,标识及经营技术。
3、乙方应按协议要求向甲方及时支付合作款项。
合作联营合同篇二
乙方:______________服装制造厂。
甲、乙双方本着互惠互利的原则,就甲方参与乙方经营生产达成如下协议:
2.甲方根据乙方经营生产的需要投入足额的流动资金,确保乙方正常生产,并提供承接乙方生产任务。
3.联营合作期间,工厂的财务人员由甲方派驻,负责工厂的成本核算、会计报表的编制等财务工作。
1.乙方按甲方认可的方案,完成厂房的装饰,设备的安装,由甲方验收通过;。
3.乙方的生产任务由甲方负责提供、承接,未经甲方同意乙方不得擅自承接业务;。
4.乙方负责工厂的日常生产和员工的日常管理。
联营合作期从______年______月______日至______年______月______日共计______年,联营合作期满后双方如需继续合作另行签订协议,甲方在同等条件下享有优先权。
1.联营合作终止后,乙方享有现有厂房、设备的财产所有权;。
2.除第1次的财产外,甲、乙双方按甲方______%、乙方______%的'比例对其它财产进行分割。
甲方:_________________。
___________年___________月_________日。
乙方:_________________。
___________年___________月_________日。
合作联营合同篇三
注册地址:_________。
乙方(承租方):_________。
注册地址:_________。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》及有关法律规定,甲乙双方现就乙方租用甲方房产及相关事项,订立以下合同。
第1条合同前提条件。
1.1鉴于本合同项下的房产所有权人均系甲方或其下属的子公司及其所控制的企业或单位,且其下属的公司、企业或单位已同意委托甲方行使本合同项下房产的出租权,甲方同意将合同房产出租给乙方,乙方同意承租。
第2条合同房产范围、使用和处置。
2.1合同房产是指甲方及其下属的公司、企业或单位所拥有的部分房产共_________处,所占总建筑面积共为_________平方米(以下简称“合同房产”)。
对该等房产的详细描述见附件一“合同房产一览表”及附件二“股份有限公司总部办公大楼租赁合同”,该等附件构成本合同之一部分。
2.2甲方下属拥有房产的企业将严格按照本合同规定的条款和条件就其所拥有的一处或多处房产与乙方签署具体房产租赁合同。
具体合同的约定与本合同有冲突的,以本合同为准。
2.3乙方须根据各具体合同约定用途使用合同房产,并接受甲方的监督,如改变用途,需征得甲方同意。
2.4非经甲方同意,乙方不得改变合同房产主体结构。
2.5租赁期满不再续约的,乙方须及时、完整地向甲方交回合同房产。
2.6租赁期间,如合同房产所有权人将合同房产所有权转让给第三方,本合同对该第三方具约束力。
第3条租赁期限。
3.1除乙方总部办公大楼租赁期限为二年外,合同房产租赁期限为_________年,追溯自_________年_________月_________日起算。
3.2如果乙方要求延长房产的租赁期限,乙方应在前述租赁期限期满之前至少6个月以书面形式通知甲方。
3.3甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后,应同意该等延长,并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。
甲方应在租期届满前办理完毕该房产续租的一切与政府部门有关的审批及手续。
续租的租金标准依国家的有关规定标准或(在无该等标准时)依当时的市场价格执行。
3.4甲乙双方同意,乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下的部分或全部合同房产,但乙方须在其所要求的终止日前6个月书面通知甲方。
第4条租金和税费。
4.1乙方每年应按照平均每个平方米人民币_________元(_________元)的价格向甲方支付租金。
但对其中乙方总部办公大楼一万平方米租金的约定见附件二《股份有限公司总部办公大楼租赁合同》。
4.2本合同所规定的租金,由乙方按季度向甲方支付,每次支付的租金额为该年度租金总额的四分之一。
每一笔租金应于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、(前述每个日期均为“付款日”)之前交付甲方。
甲方:年租金/365×合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。
4.3甲方负责办理租赁期间该合同房产的房产税及其他法定税费的缴纳手续。
但除本合同附件二所指的办公大楼的租赁外,该等费用应由乙方实际负担,于收到甲方通知及相关凭证之日起十日内汇入甲方指定帐户。
4.4租赁期间,合同房产的房屋水、电、暖费、维修费及其他有关使用该合同房产的费用由乙方负担。
第5条运作方式。
5.1甲乙双方应于每年11月30日前分别制定各自的年度租金分配计划,并就该等租金计划达成一致,分别下发。
甲方在制定该计划时,应考虑按不同区域和不同房产的情况,内部调整房产单价,并于每年11月30日前将该计划提交给乙方。
第6条双方权利义务。
6.1甲方权利:
甲方有权依据本合同的约定收取租金。
甲方有权对乙方使用合同房产的情况进行监督。
租赁期限内,对因乙方原因造成的合同房产的损坏,甲方有向乙方索赔的权利。
甲方有权享有本合同规定的其他权利。
6.2甲方义务:
甲方保证合同房产的产权所有人的合法性以及根据本合同出租房产的合法性,同时保证合同房产不存在任何抵押权和其他第三方权利。
甲方保证采取一切必要措施使根据本合同项下所出租的房产在租赁期限内持续符合有关法规对出租该等房产的规定。
如果因此类原因使乙方受到损害,甲方保证对乙方进行赔偿。
对乙方提出的与使用合同房产相关的合理请求,甲方应及时提供必要的帮助。
甲方不得因自身任何作为或不作为而影响乙方正常使用合同房产。
甲方应在本合同生效之日起六十日内向有关部门办理房产租赁登记手续。
除非本合同另有规定,本合同有效期内,甲方不得提前收回合同房产。
对于甲方暂无法取得房产证的房产,甲方允许乙方使用,同时甲方应保证自_________年_________月_________日起一年内办理相关手续,在此期间,乙方对该等房产的权利义务参照本合同执行。
6.3乙方权利:
乙方有权依据各具体合同及本合同约定的原则使用合同房产。
乙方依据生产经营需要,并征得甲方同意,可对合同房产进行改造添附,并享有改造添附部分的所有权。
乙方可以转租,但需经甲方同意。
乙方可以退租,但应至少提前6个月书面通知甲方。
6.4乙方义务:
乙方必须依法使用合同房产。
依照本合同约定交付租金。
第7条双方进一步的责任。
7.1合同双方有义务采取进一步的其他必要的行动,包括签署其他有关的协议或合同或文件,以确保实现本合同的宗旨和规定的内容。
第8条合同的变更和终止。
8.1本合同的任何变更,须经双方同意,并以书面形式作出方可生效。
为了避免歧义,乙方按本合同要求延长对房产的租期或提前退租,应按本合同的有关条款进行。
8.2本合同按下列方式终止:
本合同期限届满,或。
本合同有效期限内双方达成终止协议,或。
本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的能力,或。
根据法律、法规的规定,或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或决定而终止本合同。
第9条违约责任及损害赔偿。
9.1任何一方违约,另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施,包括但不限于实际履行和补偿经济损失。
第10条双方的陈述和保证。
10.1甲方的陈述和保证:
甲方是依法成立的企业,具有独立的法人资格,现持有有效的营业执照。
甲方一直依法从事经营活动,并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。
甲方为签署本合同所需的一切政府审批(如需要)以及内部授权程序都已获得或完成,签署本合同的是甲方的有效授权代表,并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。
甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程,亦不违反任何法律、法规或规定。
10.2乙方的陈述和保证:
乙方是依法成立的股份制企业,具有独立的法人资格,现持有有效的营业执照。
乙方一直依法从事经营活动,并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。
乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成,签署本合同的是乙方的有效授权代表,并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。
乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程,亦不违反任何法律、法规或规定。
第11条不可抗力。
11.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。
此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾害、交通意外、罢工、骚动、暴乱及战争(不论曾否宣战)以及政府部门的作为及不作为)影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
11.2声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后十五日内以手递或挂号空邮向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据。
声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
11.3不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。
不可抗力事件或其影响终止或消除后,甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。
如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则适用本合同8.2关于合同终止的规定。
第12条其他规定。
12.1除本合同另有规定外,未经另一方书面同意,任何一方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。
12.2合同及其附表构成双方全部合同,并取代双方以前就该等事项而达成之全部口头或书面的协议、合约、理解和通信。
12.3本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。
12.4本合同或其附表或附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。
12.5除非另有规定,一方未行使或延迟行使其在本合同项下的权利、权力或特权并不构成对这些权利、权力或特权的放弃,而单一或部分行使这些权利、权力或特权并不排斥任何其它权利、权力或特权的行使。
12.6本合同附表或附件是本合同不可分割的组成部分,并与本合同具有同等约束力,如同已被纳入本合同。
第13条通讯。
13.1一方根据本合同规定作出的通知或其它通讯应采用书面形式并以中文书写,并可经专人手递或挂号邮务发至以下规定的另一方地址,或传真至另一方规定的传真号码,通知被视为已有效作出的日期应按以下的规定确定:
经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。
以挂号邮务寄出的通知应在付邮(以邮戳日期为准)后第7天(若最后一天是星期日或法定节假日,则顺延至下一个工作日)被视为有效。
以传真形式发出的通知应被视作于传真完毕的时间作出,唯发件人应出示传真机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完满地传给对方。
第14条适用法律和争议的解决。
14.1本合同应适用中华人民共和国法律并应根据中华人民共和国法律解释。
14.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由甲乙双方协商解决。
若协商不成,甲、乙任何一方均可将该等争议提交_________仲裁委员会,按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。
仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第15条附则。
15.1本合同以中文书写。
15.2本合同正本一式九份,双方授权代表签署并加盖公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起计算,各份合同具有同等效力。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________。
授权代表(签字):_________授权代表(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
签订地点:_________签订地点:_________。
附件。
附件一合同房产一览表(略)。
附件二股份有限公司总部办公大楼租赁合同(略)。
关于房产租赁合同参考。
合同编号:[____]__号。
甲方(出租方):身份证号:
乙方(承租方):________。
合作联营合同篇四
(四)侵害消费者的人格尊严或者侵犯消费者的人身自由;
(五)出售不符合卫生标准、有害人体健康的食品;
(六)出售国家保护的野生动物或者其产品;
(七)出售假冒伪劣商品;
(八)经营国家明令禁止个人经营的物品;
(九)从事法律、法规和政策禁止的其他经营活动。
处罚种类:警告、罚款、责令停止营业吊销其营业执照。
法律依据:
《旅游景区个体工商户监督管理办法》第九条、第十六条。
合作联营合同篇五
(注:若有两个以上联营单位,依次称丙方、丁方)联营各方着互利互惠、共同发展的原则,经充分协商,一致决定联合出资共同经营________公司(企业),(以下简称公司),特订立本协议。
第三条联营企业名称____________市(县)____________公司。
地址:____________隶属:____________经济性质:________________(所有制)联营。
核算方式:共同经营,统一核算,共负盈亏。
第四条联营范围与经营方式_____________________________________________________________。
第五条联合出资方式、数额和投资期限公司投资总额为人民币____元。
甲方投资额________元,占投资总额________%;。
甲方以下列作为投资:现金:____________元;。
厂房:________元,折旧率为每年____%;。
机械设备:____________元,折旧率为每年________%;。
专用工具:________元,折旧率为每年________%;。
土地征用补偿费:________元;。
专利权:________元:商标权:________元:技术成果:________元。
乙方投资额:(略……)投资缴付日期:________
第六条公司资金增减由董事会决定,并报请联营成员协商,根据资金增减合理调整本协议有关分配比例的规定。
第七条公司财产为全体联营成员所共有。
任何一方不经全体联营成员一致通过,不得处分公司的全部或任何部分财产、资产、权益和债务。
第八条联营成员出资额及其因参加本联营获得之权益不得转让。
第九条联营成员的权利和义务。
第十条纳税、利润分配与风险承担公司所得,依法纳税后,由联营各方在其所在地税务部门交纳所得税。
公司所得,在提取储备基金、企业发展基金及职工福利奖励基金后,按下述比例分配:联营各方按上述比例承担公司亏损或风险。
前款所列储备基金、企业发展基金及职工福利奖励基金的提取比例由董事会制定,但不得超过毛利的________%。
第十一条联营企业的组织机构公司实行董事会领导下的经理负责制。
董事会为公司的最高决策机构,定期举行董事会集体会议,决定公司的一切重大事宜。
遇有紧急情况,可以不定期召开董事会。
董事会成员如有临时变动,可由该董事的原单位另派适当的人选接替。
董事长、副董事长、董事可以兼任公司的经理、副经理或其他职务。
第十二条公司的经营管理公司由出资各方派人共同经营管理。
公司的经营方针、重大决策(包括生产销售计划,利润分配,提留比例,人事任免等)采取董事会一致通过的原则。
公司设经营管理机构,负责公司的日常经营管理工作。
经营管理机构设经理一名,由________方推荐;。
副经理____人,由____方推荐。
经理、副经理由董事会聘请,任期____年。
公司的主管会计由________方推荐,____方推荐____名协助之。
公司的财务会计帐目受联营成员监督检查。
第十三条违约责。
1.联营成员任何一方未能按本合同规定依期如数提交出资额时,每逾期____天,违约方应交付应交出资额的____%的违约金外,守约方有权要求终止合同,并要求违约方赔偿损失。
如双方同意继续履行合同,违约方应赔偿因违约行为给公司造成的经济损失。
2.对不可抗力情况的处理:________3.协议履行中如发生纠纷,由各方派代表协商解决,或请双方主管部门仲裁。
4.联营成员不得中途退出联营。
如中途退出,除赔偿造成的全部损失外,另付出资额的____%作为违约金。
5.联营成员在联营存续期间不得加入其他半紧密型联营。
如违反本规定,视为中途退出,按前款处罚。
第十四条本合同经双方代表签字后,报请有关主管部门审批后生效。
合同中如有未尽事宜,由联营成员共同协商作出补充规定。
第十五条本合同生效日,即公司董事会成立之时,由公司董事会负责监督检查各方履约情况。
第十六条本合同正本一式____份,双方各执一份。
副本一式____份,送____、____、____各一份。
合作联营合同篇六
甲方:
地址:
电话:传真:
乙方:
地址:
电话:
根据《^v^合同法》及相关法律法规的规定,经甲乙双方友好协商,本着“平等互利,诚信合作”的原则,于合作期内就在省市开设加盟连锁店的有关事宜达成如下协议,双方应共同遵守。
1.甲方的权利。
倡导经营“聚浪”连锁专营事业,并拥有“聚浪”注册商标的所有权;
甲方有权根据市场需求,在各个城市设立连锁店;
有权适时地得到乙方经营有关的市场反馈信息;
在产品计划方面可以结合乙方所在地的条件,对产品供应计划进行综合性调整。
2.甲方的义务。
保证产品质量,如因产品的质量问题(如霉变、过期等),负责调换同类合格产品;
不得无故拖延发货,否则,因此所造成的后果由甲方负责;
在适当的时候,将提供800全国统一售后服务热线:
乙方会议条件成熟,甲方有义务到乙方扶植市场(专家讲座等)。
1.乙方的权利。
经甲方授权方可拥有“聚浪”商标和“聚浪公司”名称的使用权;
乙方享有本区域内各区县级连锁店市场开发权和管理权;
依照甲方策划的会员促销、广告宣传、集体活动以及其它策划方案进行共同活动;
乙方及从业人员有权接受甲方的各项专门职能培训;
有权获得甲方经营管理业务的诊断性建议;
有权接受甲方的指导进行经营活动;
购进标有“聚浪”商标的商品,才能使用“聚浪公司”的商标进行经营活动;
乙方享有甲方按规定给付的物流津贴。
乙方有权对其区域内的区县级连锁店进行管理。
2.乙方作为“聚浪”品牌连锁店的经营者,必须恪守以下义务,诚实地从事经营活动。
乙方负责经营管理其申请开设的区县级连锁店和产品的推广、市场开发工作;
依照甲方的标准维持本区域内连锁店和区县以下连锁店的结构及形象;
连锁店必须是符合法律规定的实体,专门从事经营活动;
不接受第三者制约的经营体制;
积极地协助总部拓展连锁经营活动;
不经甲方认可,乙方不得私自转让和更名。
在装修方面,必须参照甲方规定的vi标准执行;
严格按照甲方制定的销售计划购货,确定产品结构;
乙方经营的产品一律从甲方处进货,不准销售未经甲方书面同意的产品或仿制产品;
每周必须如实上报销售业绩;
乙方有责任指导本区域内区县级以下连锁店的业务拓展、指标考核,传达“聚浪公司”有关业务精神,对本区域内区县级以下连锁店进行定时或不定时的业务培训。
1.甲方的商标应在甲方规定的范围内使用。
2.商标的使用权限。
在连锁店及其它地方使用的商标,仅限于由甲方提供指定的“聚浪”商标,其使用方法要按照甲方的vi设计统一形象制作。
凡带有“聚浪”商标的商品,未经甲方授权,不得对商标进行加工、制作、使用。
在广告方面,必须使用由甲方提供或授权可以使用的资料,并按甲方的规定运作。
1.关于进货的规定。
乙方经营的产品,一律从甲方处进货。
乙方首期进货按零售价的5折价格购货【不含产品配套资料,详见《展业资料报价表》】,购货金额不得少于万元人民币,以此给乙方作为市场周转支持,但不计业绩,二次进货享受五折,当有两个(含两个)以上的连锁店时,上级店永远享受下级店进货款的5%.
乙方及时并按要求将货款汇入甲方指定的帐户,同时向甲方提交销售汇总表,无故拖延所造成的损失由乙方承担。
乙方应及时提交购货计划书并将该购货款汇入甲方指定的帐户,甲方收到货款后3至7天内将货发出给乙方。
所有连锁店的市场销售必须按照公司规定的全国统一的零售价格销售。
2.货物运输。
货物的运输方式为汽车、铁路两种。
货物送达地点是按距离乙方注册地最近的城市(即省市),到达乙方城市的运输费用由甲方承担,乙方市内的运输费用由乙方承担,并且乙方往本辖区内各专营店及会员的运输费全部由乙方承担。
如因运输途中所造成的原因,应及时通过公司予以解决。
乙方收到货物后,在二日内验收并书面传真回复甲方,如未回复,则视为合格验收。
1.乙方及其所聘用的业务人员在销售过程中,必须严格按照甲方统一零售价进行销售,不得任意降价或涨价销售,否则,甲方有权单方中止本协议并追究乙方责任。
2.乙方必须在前三个月按以下计划完成月销售业绩,销售业绩额每月不能累计计算。
第一个月内乙方必须完成1万元人民币的业绩额;
第二个月内乙方必须完成3万元人民币的业绩额;
第三个月内乙方必须完成5万元人民币的业绩额;
其中亦包括店推店的业绩。
3.如果乙方连续三个月未完成业绩额的指标,甲方有权在该区域内开设第二家连锁店,同时如果是有物流配送经营权的,取消其物流配送经营的资格和其享有的物流津贴;物流配送经营由新设的连锁店管理,此后乙方不得有任何异议。
4.所有各区县连锁店的物流配送由该市连锁店或甲方指定的连锁店配送,物流送费用全部由乙方承担。每市只设一家市级连锁店,以保证各连锁店物流周转和运输。
5.乙方享有的物流津贴按业绩额的120元/套计算(两项物流津贴不能重复计算)。
6.物流津贴以自然月每月结算一次,次月七日前汇入乙方指定帐户(如次月五日为节假日,则顺延)。
1.连锁店的房屋租赁。
房屋选址由乙方负责,连锁店总面积必须不得少于20平方米的标准。
房屋租赁协议书以乙方名义签订;连锁店的房屋租赁开办及经营管理等所产生的一切费用由乙方承担(包括税收),甲方不承担任何费用。
2.连锁店的装修。
乙方根据自身经济条件参照甲方的vi标准装饰,装修费用乙方自理;
连锁店的装修统一由甲方验收许可后,方可开始营业。
3.连锁店证照的办理。
各项合法证照的办理由乙方负责;
乙方办理各项合法证照的工本费用由甲方承担;
乙方办理合法执照所需的证明文件由甲方负责提供。
1.在本协议签订六个月后(含六个月),乙方如因各种原因不能继续经营下去时,由乙方自行承担全部责任,并办理移交给甲方有关证照和其它资料的手续,同时取消其连锁店的资格。
2.已购进的货物由乙方自行处理,乙方在进货时间的两个月内可按照进货额的50%换货(具体的换货条件和要求详见《退、换货制度》),因换货产生的运输费及其他费用由乙方承担责。甲方不负责退货、退款。
1.解除本合同时,乙方必须履行以下事项:
立即停止使用“聚浪”商标及带有“聚浪”的标识;
立即返还由甲方配备的设备,文件及授权牌及执照等物品;
对建筑物的损伤补修由乙方进行并负担费用。
2.乙方即使在解除合同以后也要严守本合同第八条款规定的保密义务,并保证不作出对“聚浪公司”不利的言行。
1.合同的期限以签字之日起一年内有效。合同期满后,如需续签,乙方需提前二个月向甲方书面申请续签,续签后的合同最低期限为一年。
2.本合同未尽事宜部分,双方应协商解决并制定补充协议,补充协议与本协议具同等法律效力。若补充协议与本协议有异,以补充协议的条款为准。
3.本合同一式四份,乙方执一份,公司入档一份,教育部及市场部各执一份。
1.乙方_______“聚浪公司”连锁店的申请一经甲方审核批准后不得随意退出;如果申请退出,甲方不负责退货、退款,由此所造成的经济损失由乙方承担。
2.因甲方的产品出现质量问题,由甲方负责。其他原因,由甲、乙双方协商解决;若协商不成的,可向郑州市人民法院依法诉讼。
3.如果由于乙方夸大产品功效的宣传,给消费者造成损失的,乙方自行承担责任,与甲方无关。
1.本合同签约地:瑞达路96号创业中心2号楼b座b230室。
2.本合同诉讼地:郑州市人民法院。
3.本合同必须附甲方法定代表人的授权书方可有效。
4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。
5.本合同解释权归河南聚浪生物科技有限公司。
6.凡年月日以前签订的有关开设各连锁店合同与本合同有异议的,以本合同的。
条款为准。
甲方(盖章):乙方(盖章):
甲方代表人(签字):乙方代表人(签字):
签约时间:签约时间:
合作联营合同篇七
现住址:____市(县)______街道(乡、村)____号。
合伙人:内容同上(列出合伙人的基本情况)。
合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下:
第一条、甲乙双方自愿合伙经营______(项目名称),总投资为____万元,甲出资____万元,乙出资____万元,各占投资总额的____%____%。
第二条、本合伙依法组成合伙企业,由甲负责办理工商登记。
第三条、本合伙企业经营期限为____年。如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续。
第四条、合伙双方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。
企业盈余按照各自的投资比例分配。
企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的.部分。
第五条、他人可以入伙,但须经甲乙双方同意,并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
第六条、出现下列事项,合伙终止:
(一)合伙期满;。
(二)合伙双方协商同意;。
(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;。
(四)其他法律规定的情况。
第七条、本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
第八条、本协议一式____份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
合伙人:(签字或盖章)______________。
合伙人:(签字或盖章)______________。
签字日期:______年____月____日
合作联营合同篇八
订立合同单位:
名称:______。
地址:______,
经济性质:______(所有制)。
(其余单位依次如上所列)
以上各单位,本着互利互惠、共同发展的原则,在不改变各自所有制性质、财政物资渠道及隶属关系的前提下,相互协作生产(或开发)______产品,经充分协商,决定联合组成______联合总公司(或集团,系非法人的合伙组织),特订立本合同。
第一条 联营宗旨
______。
第二条 联营项目及各方分工
在本合同有效期间,联营成员就下列项目的协作和分工,达成下列一致意见:
1._______________________________。
2._______________________________。
3._______________________________。
第三条 经营范围与方式
______。
第四条 联营常设机构______联合总公司的地址:______;隶属:______;经济性质:______(所有制)联营;核算方式联营成员各自经营,独立核算。
第五条 联营企业的组织机构
总公司设董事会。董事会由各联营成员的法定代表人组成,董事会选举产生董事长、副董事长。董事长、副董事长任期____年,可以连选连任。董事长、副董事长可以兼任总公司的经理、副经理。
董事会是总公司最高决策机构。其职责是组织实现联营成员之间在生产、销售、供货、技术服务、信息等方面签订的合同,协调联营成员之间的协作关系。
总公司实行董事会领导下的经理负责制。总公司设经理一名、副经理____名,由董事会聘请,任期____年。经理对董事会负责,处理总公司日常事务,副经理协助之。经理、副经理下设办公室、服务部、供销部、生产部……等等。
第六条 联营成员的权利与义务
1.联营成员各是独立经济实体,各自经营,独立核算,自负盈亏。联营成员对总公司的债务不承担任何责任。总公司对联营成员的债务亦不负连带责任。
2.联营成员间的.业务往来(包括提供原材料,零部件,半成品,委托加工、改制、经销产品,统一接受订货,科研协作,技术服务,技术转让等),须分别订立经济合同,实行内部优惠价。其权利义务关系受经济合同法调整。
3.联营成员所需的同质同价产品,能在本总公司内加工的,不得到总公司外加工。
4.联营成员有权优先获得本公司内部的科研成果和经济信息。
5.联营成员的财产所有权、正常经济活动和合法收入受法律保护。总公司及任何联营成员不得以任何理由干预和处分。
6.联营成员有退出总公司的自主权。但退出前签订的各项经济合同和协议仍应继续履行,直至合同或协议履行完毕或经订约双方协商一致同意终止。
7.凡与总公司业务有关的生产、科研、供应、销售等企业、事业单位,承认总公司的协议、章程,自愿加入总公司,可以提出申请,经总公司董事会批准即成为联营成员。
8.联营成员退出或新的成员加入本联营,不影响总公司的存在。
9.联营成员有独立进行其它经济活动的自主权。
第七条 违约责任
1.联营成员对总公司依照合同分配的、或依照合同规定所应承担的协作任务,因不可抗拒的事由确属无法承担的,应在不可抗拒的事由发生后__(时间)内,及时通知总公司。由于其它原因不愿继续承担协作任务的,应在__(时间)内报告总公司。
2.联营成员由于不可抗拒的事由确实无法承担协作任务,而给他方造成经济损失的,不负赔偿责任;由于其它原因不愿继续承担协作任务,而给他方造成经济损失的,应当承担赔偿责任。
第八条 本合同经各联营成员签字后,报请有关主管部门审批后生效。合同中如有未尽事宜,由联营成员共同协商修改。
第九条 本合同生效日,即总公司董事会成立之时。
第十条 本合同正本一式____份,联营成员各执一份,总公司存一份。合同副本一式____份,送____、____、____、……各一份。
联营成员单位:____公章
法定代表人:____(盖章)
银行帐户:____
地址:______
(其余同上。略……)
__年__月__日
公证或鉴证机关:____(公章)
__年__月__日
合作联营合同篇九
甲方。
乙方。
丙方。
丁方。
二、联营组织。
名称性质地址法人代表经营范围。
三、投资。
1.投资总额____________________________。
2.各方出资额及出资比例:甲方__________元,占______%;乙方__________元,占______%;丙方__________元,占______%;丁方__________元,占______%。
3.出资方式。
4.出资期限。
甲方分______次付清,每次出资日期及具体数额为_______;乙方分____次付清,每次出资日期及具体数额为:________;……。丙方分____次付清,每次出资日期和具体数额为________;丁方分______次付清,每次出资日期和具体数额为________。
四、组织机构。
1.董事会。
2.经理(厂长)。
六、盈利和亏损的分配。
甲方______________。
乙方______________。
丙方______________。
丁方______________。
八、违约责任。
1.有下列行为之一的,属违约:
(1)不按合同约定出资;。
(2)中途退出联营;。
(3)以各种方法妨碍联营;。
…………。
2.任何一方违约时,应承担下列责任:
违约方应当在明确责任后的______天内支付上述违约金和赔偿金。
3.有下列情形之一的,免除违约方的责任:
(1)因不可抗力,致使无法履行合同;。
九、争议的解决方式。
本合同发生纠纷时,应由各方协商解决,协商不成时,由工商行政管理部门的经济合同仲裁委员会仲裁。各方对仲裁机关的裁决书,必须自觉执行(或约定协商不成时可向人民法院起诉)。
十、其他事项。
附件。
1.__________部门的批准文件。
2.各方代理人代理证书。
3.各方出资财产清单。
单位:(公章)____________单位:(公章)____________。
开户银行及帐号:__________开户银行及帐号:__________。
单位:(公章)__________单位:(公章)____________。
开户银行及帐号:__________开户银行及帐号:__________。
签约日期:________________
签约地点:________________。
合作联营合同篇十
经济性质:____________(所有制)。
乙方(单位名称):____________________。
经济性质:____________(所有制)。
(如有两个以上联营单位,依次称丙方、丁方……)。
以上各单位,本着互利互惠、共同发展的原则,在不改变各自所有制性质、财政物资渠道及隶属关系的前提下,相互协作生产(或开发)____产品,经充分协商,决定联合组成____________联合总公司(或集团,系非法人的合伙组织),特订立本合同。
第二条联营项目及各方分工。
在本合同有效期间,联营成员就下列项目的协作和分工,达成下列一致的意见:
第三条经营范围与方式。
第四条联营常设机构_________________________________________。
隶属:__________________________________________;经济性质:
________________(所有制)联营,核算方式联营成员各自经营,独立核算。
第五条联营企业的组织机构。
总公司设董事会。董事会由各联营成员的法定代表人组成,董事会选举产生董事长、副董事长。董事长、副董事长任期________年,可以连选连任。董事长、副董事长可以兼任总公司的经理、副经理。
董事会是总公司最高决策机构。其职责是组织实现联营成员之间在生产、销售、供货、技术服务、信息等方面签订的合同,协调联营成员之间的协作关系。
总公司实行董事会领导下的经理负责制。总公司设经理一名、副经理____名,由董事会聘请,任期____年。经理对董事会负责,处理总公司日常事务,副经理协助。经理、副经理下设办公室、服务部、供销部、生产部……等等。
第六条联营成员的权利与义务。
1.联营成员各是独立经济实体,各自经营,独立核算,自负盈亏,联营成员对总公司的债务不承担任何责任。总公司对联营成员的债务亦不负连带责任。
2.联营成员间的业务往来(包括提供原材料,零部件,半成品,委托加工、改制、经销产品,统一接受订货,科研协作,技术服务,技术转让等),须分别订立合同,实行内部优惠价。其权利义务关系受经济合同法调整。
3.联营成员所需的同质同价产品,能在本总公司内加工的,不得到总公司外加工。
4.联营成员有权优先获得本公司内部的科研成果和经济信息。
5.联营成员的财产所有权、正常经营活动和合法收入受法律保护。总公司及任何联营成员不得以任何理由干预和处分。
6.联营成员有退出总公司的自主权。但退出签订的各项合同和协议仍应继续履行,直至合同或协议履行完毕或经订约双方协商一致同意终止。
7.凡与总公司业务有关的生产、科研、供应、销售等企业、事业单位,承认总公司的协议、章程,自愿加入总公司,可以提出申请,经总公司董事会批准即成为联营成员。
8.联营成员退出或新的成员加入本联营,不影响总公司的存在。
9.联营成员有独立进行其他经济活动的自主权。
第七条违约责任。
1.联营成员对总公司依照合同分配的、或依照合同规定所应承担的协作任务,因不可抗拒的事由确属无法承担的,应在不可抗拒的事由发生后____________________(时间)内,及时通知总公司。由于其他原因不愿继续承担协作任务的,应在____________________(时间)内报告总公司。
2.联营成员由于不可抗拒的事由确实无法承担协作任务,而给他方造成经济损失的,不负赔偿责任;由于其他原因不愿继续承担协作任务,而给他方造成经济损失的,应当承担赔偿责任。
第八条本合同经各联营成员签字后,报请有关主管部门审批后生效。合同中如有未尽事宜,由联营成员共同协商修改。
第九条本合同生效日,即总公司董事会成立之时。
第十条本合同正本一式___。
合作联营合同篇十一
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规的规定,甲、乙双方就乙方使用甲方场地(柜台)事宜,本着平等、互利、自愿的原则,经友好协商,签订本合同,以资双方共同遵照执行。
本合同所约定的经营方式为按甲方统一部署、统一的经营理念和经营模式在甲方统一管理下乙方按本合同约定的范围经营,由甲方提供场地、相关公共设施和能源的使用权,乙方提供商品及销售服务、经营人员、设备设施,甲方按乙方的销售额收取相关场地(柜台)使用费用,乙方自负盈亏的经营方式。
第一章:经营方式及经营项目。
一、乙方经营场地位于购物中心层号商铺,建筑面积约平方米,具体位置如附件平面图所示。
二、乙方经营范围仅限于经营品牌,商品。在乙方的经营范围内,如因乙方经营品种不齐影响销售业绩或专柜形象,经甲方要求乙方仍不补货的,甲方可提前解除合同。乙方如需变更经营许可项目和内容时,必须以书面形式先向甲方提出申请,得到甲方认可后,方可变更。
三、场地(柜台)使用期限:自年月日起至年月日止。
四、合同签订当日,乙方向甲方交纳合同保证金人民币元(除本合同另有约定外,双方合同关系终止后,在乙方结清全部欠款的前提下,甲方应无息全额退还该保证金)。
五、乙方每月销售目标不低于:(单位:万元)。
原:若乙方累计3个月达不到销售目标或累计三个月销售处于该品类的末三位,甲方有权对乙方的面积或位置进行调整直至清退。
修改后:若乙方累计3个月达不到销售目标或累计三个月销售处于该品类的末三位,甲方有权要求乙方对经营的品牌项目进行整改,如整改后两个内仍达不到销售目标的,甲方有权对乙方的面积或位置进行调整直至清退。
第二章:结算方式及要求。
一、甲方从乙方专柜每月实际销售额中收取%作为场地(柜台)使用费。甲方向乙方提供统一的经营用品,如销售小票、价格牌、特价车、广告牌等,按乙方领用数量另行计算,费用由乙方承担。以上费用及乙方根据本合同其他条款应向甲方支付的各项费用、违约金、赔偿金等各种款项均可从乙方当月销售款中先行扣除或结款时以乙方现金或支票交纳。
二、甲方以支票的方式支付乙方销售货款,各付各税。如因税务引起的相关责任,由双方各自承担。结算时间:每月结算次,每月为结算日(如遇节假日则顺延),结算上一期的销售货款。
三、顾客使用信用卡消费产生的销售额,该手续费(按照当时银行标准收取)由乙方承担,甲方于每个结算期结算时在乙方销售额中扣除。
四、乙方经营场地内之自备设施需甲方维修时,其费用由乙方按甲方标准事先支付。
五、乙方须向甲方或甲方委托的物业管理公司交纳人民币元作为水电周转金,合同期满乙方如无违约,并已缴清一切应缴费用后十个工作日内将水电周转金无息退还给乙方。乙方场地(柜台)配备独立水、电表,乙方租赁期间内所使用水电,按表计量实际使用量收取费用,具体的收费标准按国家供水、供电标准执行,另乙方需分摊供电损耗费。乙方当月使用的水电费在下月第一期的销售货款中扣除。
六、乙方营业额不足以支付应付费用的时候,必须在下一期结算货款中扣除或向甲方补足。逾期每天须支付月综合服务费金额2%的违约金给甲方,如超过两个月不补足应缴费用,则视乙方违约,合同即时终止,甲方有权没收乙方所支付的所有保证金,并立即收回店铺的经营权,乙方不得表异议。
第三章:双方的责任与义务。
一、甲方责任与义务。
1.甲方为乙方提供商场的日常管理及正常经营的条件。甲方保证提供给乙方的经营场地甲方均拥有合法的使用权,若因经营场地在使用过程中出现的任何纠纷与乙方无关,由甲方负责。
2.甲方负责保持商业中心之公共建筑物及其附属设施、设备良好及与其有关的维修保养,并办理相应保险。
3.甲方负责统一制作商场的宣传广告及美工工作,相关费用由双方协商。乙方单独的宣传推广方案需报甲方审批。
4.甲方对乙方在商铺内合法守章的经营管理活动不得进行干涉。
5.甲方拥有重新命名该商业中心和在任何时候改变、替换或取代原有名称的权利,而无须对乙方作出任何补偿,且并不因此构成本合同的终止或合同条件的改变。但甲方在行使该项权利时,应提前通知乙方。
6.甲方负责提供kw电源负荷给乙方使用,保证整个商场正常用水用电(如属上级主管部门因需而停水、停电应及时通知乙方)。
7.甲方可协助乙方办理营业执照、税务登记、代收工商、税费等手续,所需的费用由乙方负责。
8.甲方负责检查、督促乙方做好安全保卫、设备维护、检修和消防、环保工作。
10。甲方有权根据自身的经营理念、形象、模式和流程制定全体经营者均应遵守的制度、规范和流程,乙方应予遵守。但如所公布执行的规章制度等与本合同内容相抵触的,则以本合同条款为准。
11。下列事项非甲方及其雇员的过失或故意所致,甲方无须对乙方承担责任。
(1)该商铺任何部分被损坏或因水满溢流,或沟渠满溢,或甲方在该商铺内所设之固定装置与设备被损坏而造成乙方或其他人的人身、财产的伤害及损失。
(2)该商铺由于水、电和煤气供应上的故障、泄漏、爆炸及停止使用而造成的损害或损失。
二、乙方责任与义务。
1.商品及资信管理。
(1)价格管理:乙方在第一章第二条规定范围内合法经营并接受甲方质量监督和物价管理,价格调整或打折应提前三天书面通知甲方备案,经甲方营运负责人书面同意后方可执行。乙方经营的同一商品价格不得高于同一地区同一商品及专柜商品的零售价格,否则乙方应按差额的10倍向甲方支付违约金。乙方须按本合同约定之经营范围确保专柜货源充足,商品新颖,优先供应紧俏商品和新商品。
(2)新品管理:乙方增加新品种应按甲方有关管理规定执行。在经营中,甲方如因商场的实际情况,对乙方提出商品更换的意见,乙方须配合并作出相应调整。专柜之间经营品种出现冲突或发生纠纷时,争议各方应接受甲方的协调或甲方主持的调解。
(3)质量管理:乙方商品的质量须符合《中华人民共和国产品质量法》及其它相关法律法规的规定。如属商品本身质量问题,由乙方负责处理。乙方承诺不销售假冒伪劣商品,若有违反,经国家技术监督、工商等政府部门查实,乙方除承担国家法律法规规定的责任外,甲方有权按该假冒伪劣商品零售总值的二倍至五倍向乙方收取违约金,并可以解除本合同及追究由此对甲方所造成的全部经济损失。如因乙方出售的商品或提供的服务引起消费者或任何其他第三方的投诉、索赔、诉讼等事宜,乙方有责任解决争议,以维护甲乙双方的商誉,乙方除承担因上述事宜而产生的全部法律责任并赔偿甲方为此所遭受到的全部损失外,还应按引起争议商品价格的二倍至五倍向甲方支付违约金。
(4)品牌管理:乙方不得经营本合同规定品牌以外的其他商品,如有违反,一经发现当违约责任处理,甲方有权对乙方商铺进行清退,并有权没收乙方所交纳的所有保证金,乙方不得表异议。
(5)乙方应保证所有在甲方销售的商品不会侵犯任何商标、专利、外观设计等知识产权,并自行承担因上述侵权行为所引发的一切后果及费用,并向甲方支付侵权行为所涉商品价值二倍至五倍的违约金。
(6)乙方应按甲方要求提供企业和商品的以下证照、单据和证明文件,若因乙方提供的证明文件无效、失效或假冒,所引起的一切后果由乙方承担。
1、国内企业需提供有效营业执照,国外企业需提供中国政府的有效开业登记证明;
2、企业税务登记证;
3、企业法人代码证书;
4、企业增值税一般纳税人资格申请认定表或年检证明;
乙方应提供的商品资信文件有:
1、商品的注册商标证及质量检验证、执行标准;
2、代理商需持有的有效代理资格证明或授权代理的协议;
3、进口产品需具备海关税单,商检证,卫检证明等完整的进口手续文件;
4、如乙方以自身名义经销,应以本合同项下联营场地为营业地注册分支机构,领取营业执照。
(7)乙方应为存放在甲方场地内的商品自费办理保险。
2.营业管理。
(1)乙方需每月向甲方或甲方委托的物业管理公司缴交综合服务费,综合服务费包括物业管理服务费、导购人员管理服务费、中央空调费、公共水电费。收费标准为人民币20元/平方米,即乙方每月应缴的综合服务费为人民币元。
(2)乙方缴交综合服务费的方式为:在当月结算的第一期销售货款中扣除,如乙方销售货款不足以支付应付费用的时候,必须在下一期结算货款中扣除或向甲方补足。逾期每天须支付月综合服务费金额2%的违约金给甲方,如超过两个月不补足应缴费用,则视乙方违约,合同即时终止,甲方有权没收乙方所支付的所有保证金,并立即收回店铺的经营权,乙方不得表异议。如综合服务费日后因物价的原因调整,甲方或甲方委托的物业管理公司将有权视实际情况作适当的调整。
(3)乙方委派专柜导购人员名,所派人员名单须报甲方备案,经甲方培训后方可上岗。乙方保证所派导购人员严格遵守甲方规章制度;乙方保证按《劳动法》等法律规定依法履行用工手续,按时支付导购人员工资和法定的福利待遇;因专柜导购人员引起的劳动纠纷,后果由乙方负责。乙方与所派人员所签订的劳动合同必须提交一份原件供甲方备查。甲方有权协助政府劳动部门从乙方的结算款中扣减乙方拖欠所属导购人员的劳动报酬等费用,不另行书面催告,乙方对此需予以承认。专柜导购人员营业时须穿甲方统一员工制服,配戴甲方统一工牌,并办理甲方工牌方得进出甲方商场,非专柜营业员不得参与现场销售活动;乙方所派人员离职时需先交还工牌。
(4)除取得甲方的书面同意外,乙方必须每天(包括节假日)上午9:00时至晚上22:00时在商铺内经营。甲方有权要求乙方清退不合格或严重违规的导购人员,因乙方导购人员给甲方或消费者造成损失的,由乙方负责赔偿并负担相应的法律责任。乙方任何人员如有损坏甲方财物、装潢、设备等行为的,由乙方承担赔偿责任。乙方导购人员在没有得到甲方批准而在商场营业时间内擅自空岗,无法营业的,乙方须向甲方支付违约金人民币1000元/次。
(5)乙方不得以不正当手段招募本商场内其他经营者派驻的导购人员,影响各方关系。乙方如有违反,按每人每次人民币1000元向甲方支付违约金。
(6)甲方按乙方派驻人数一次性收取如下费用:
员工工作证工本费人民币5元/人,工作证押金人民币20元/人(可退),上述费用由乙方入场前一次性缴纳,押金凭收据按商场规定办理相关退场手续后退还。如有遗失,须提交书面说明并缴纳补办费,每个100元。如乙方的离职人员离职时不交回员工证,押金不能退还,乙方不得有异议。
(7)除甲乙双方议定外,乙方不得于甲方规定的营业时间内停止营业或进行装修调整,若甲方因整体或局部装修改造要求乙方暂停营业时,乙方必须服从甲方安排。
(8)乙方商品在甲方商场开展促销活动时,须甲方书面批准后方可实施,有关促销方式、促销广告、宣传品的使用须遵守甲方有关规定,并经甲方批准后方可实施。乙方同类商品在同一地区其他商场或专卖店促销时,须在甲方场地同时进行。甲方组织的整体促销活动,乙方要配合参加并承担相应费用,具体承担的折扣率双方另行协商。
(9)乙方应接受甲方发行之顾客贵宾卡,并承担折让部分。
(10)乙方销售款一律由甲方收银台统一收银,严禁乙方人员截留销售收入或将业务转移至商场外进行。若有违反,乙方应按其所收金额的10倍向甲方支付违约金,此款从乙方结算款中扣除,如有不足,乙方应予以补足。以上情况如甲方发现乙方违反两次以上,则甲方有权与乙方解除本合同,甲方无须负违约责任。
(11)乙方不得以甲方的名义从事经营活动,且必须亮证经营。乙方经营所发生的一切债权、债务及所引发之纠纷概由乙方单独承担责任。乙方不得以甲方的财物对外担保。乙方的商品销售活动必须实行现货交易,不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。乙方销售商品或提供的服务由乙方以乙方的名义向消费者开具发票(具体操作为:乙方销售商品或提供的服务时将写有收款金额的小票给消费者到甲方统一设置的收银台交款,甲方将已收款的凭证交给消费者到乙方换取发票,乙方必须将甲方的已收款凭证交回给甲方以核算乙方的销售款)。
(12)商场中央空调的正常供应时间依甲方商场物业管理公司规定,加时空调费、服务费另计。
(13)乙方不得将经营场地以转租、转包或转让等形式擅自转给他人使用。
(14)乙方只能在经营场地内经营,若擅自扩大营业面积,应按超出面积每月人民币5000元/平方米向甲方支付违约金。
3.装修及相关管理。
(1)甲方初定将于年月日通知乙方进场(交铺),最终准确的通知乙方进场(交铺)时间,以甲方发出的《进场通知书》内所示时间为准,《进场通知书》以挂号信的形式送达。乙方在收到甲方发出的《进场通知书》后3天内应到甲方处办理进场手续,领取有关的装修资料。逾期未办,甲方将按每逾期一天向乙方收取人民币500元作违约金。
(2)甲方给予乙方天的免综合管理费装修期供乙方进行对该商铺的自费装修,装修期限则按照甲方所发出的《进场通知书》为准,每逾期一天,甲方向乙方收取人民币500元作违约金。
(3)乙方必须于甲方所发出的《进场通知书》所规定的装修期限内完成该商铺的装修,在装修期满的次日视为乙方的开业日,乙方必须在开业日前开业经营。逾期未能开业,甲方有权终止合同,收回商铺,没收乙方的合同保证金及一切所交费用。如因甲方工程及场地验收等原因导致乙方未能如期办理开业所需的证件,而影响乙方开业,则按顺延开业日期处理。
(4)如遇特殊情况甲方延迟交铺,则租期按实际交付的时间顺延。
(5)为协调商场整体布局,乙方任何涉及专柜装修及增加陈列道具的行为都须经甲方审核签字确认后,方得进行装修及摆设。专柜内发布的广告牌、水牌、座牌等规格、摆放位置应遵守甲方陈列规范或经甲方审核签字确认后方可实施。
(6)经甲方同意由乙方自行装修柜位时,乙方除自行承担费用外,并应遵守甲方及物业管理公司的规定安装电器、消防等专项设备。柜位及专项设备应符合国家有关部门的消防安全规范。如乙方有违反行为,乙方同意承担有关经济及法律责任。甲方有权对乙方电器、消防专项设备等进行不定期的检查,如发现不合格,甲方书面发出限期整改通知书后,到期乙方仍不能达到整改要求,甲方有权单方面解除本合同,不视为甲方违约。
(7)合同履行期间,非经甲方同意,乙方任何专柜装修和相关陈列道具不得拆除、移动。因乙方违约或乙方自行撤柜,专柜有关的装修和相关陈列道具归甲方所有,乙方不得对装修及道具提出补偿或赔偿。
(8)甲方提供基础照明,如乙方需增加专柜的照明和另设用电设备时,须经甲方书面同意,加装部分所耗电费及电费分摊由乙方支付。
(9)如乙方违反甲方装修及相关管理的规定,甲方可向乙方发出整改通知,如乙方收到该通知之日起7日内仍不做出整改,则每延迟一日乙方须向甲方支付违约金人民币500元,甲方可直接从乙方销售额中扣收该违约金,乙方对此不得表异议。
三、保守商业秘密义务。
1.所有甲方提供之文件、资料、经营信息及图象均属于甲方之财产,本合同期限届满或提前终止后,乙方不得向第三者泄露双方的交易条件及相关的业务文件及资料,或在与第三者的业务中使用。
2.本合同期限届满或提前终止,乙方须履行归还所有属于甲方的物件和由乙方占有或处于乙方控制之中载有甲方商业秘密的资料的义务,乙方如有违反,甲方有权实施任何处罚及索赔行动。
3.如乙方违反以上条款,甲方有权追究乙方此行为对甲方造成的直接经济损失和名誉损失。
第四章:合同的解除及延续。
一、如乙方有下列其中任何一项情形时,甲方有权没收乙方已支付的合同保证金,同时甲方有权单方面解除本合同,且无须向乙方承担赔偿损失等的任何责任。该合同解除不影响甲方向乙方请求损害赔偿。
1.擅自将承包场地作抵押、担保、转租、转包、转让或与第三人合作经营的;
2.拖欠应缴款项两个月以上(含两个月)的;
3.擅自更换或改变甲方认可之专柜设施或装修或经营范围;
4.擅自停止营业八小时以上(含八小时);
5.严重违反甲方规章制度,经甲方两次书面通知而不改正的;
6.经营过程中有严重损害甲方利益或严重违反本合同的其他行为;
7.被国家有关部门查封或清盘;
8.被申请执行时或被申请先予执行时或被申请财产保全或人民法院对其作出采取财产保全措施的裁定时。
二、如甲方有下列情形之一时,乙方有权单方面解除本合同,甲方并应向乙方支付人民币5000元违约金。
1.依法申请破产时;
2.解散清盘时;
3.被吊销营业执照时;
三、甲乙双方除以本章第一、二点的原因解除本合同外:乙方如需提前终止合同,应提前30天书面通知甲方,并经甲方书面同意。甲方如需提前终止合同,应提前30天书面通知乙方。
四、乙方提前撤柜或合同期满不再续约撤场后,乙方应向甲方支付人民币3000元作为乙方所售商品质量保证金,若没有明确约定质量保证金,甲方有权视乙方经营情况将乙方部分货款作为质量保证金扣下。在乙方撤场次日起三个月后,若无乙方所售商品引起质量投诉发生修理或赔偿费用,则无息将质量保证金退还给乙方。
五、乙方退出经营场地时,应及时将场地内属其所有的货物、柜台及设施全部按甲方指定通道撤出,但不得破坏场地原有固定资产设施及影响甲方正常营业。撤场时,不能拆除附在天花、地面、墙身、柱等建筑物的装修和柜台。如须拆除或恢复原状,需经甲方同意后方可进行。因乙方责任造成不良后果,甲方有追究其法律责任并要求其赔偿的权利。
六、合同有效期内,遇不可抗力因素或政府征用商场土地、建筑物致使商场不能继续经营的,本合同自行终止,不视为甲方违约。乙方应于接到甲方书面通知后七日内撤走属其所有的全部物品,逾期视为其放弃处理。
七、从本合同经甲乙双方确认解除之日起,乙方不得以任何理由拖延撤柜时间或将商品存放于甲方仓库,否则甲方对货柜等占用营业场地的'将按每日每平方米人民币500元向乙方收取场地占用费。占用仓库的,按每日每平方米100元收取压仓费。
八、合同到期前五日内乙方不续约的;或乙方不及时办理撤柜手续的;或因商品滞销需要撤柜但乙方不及时撤柜的;或乙方已撤柜但对欠款不交纳的,甲方除依照本章第七条收取占场或占仓库费用外,如因此造成乙方的损失,甲方不承担任何责任。乙方逾期达20天仍未撤走的,甲方有权削价处理该商品,以弥补甲方损失,如商品变卖款不足以弥补甲方损失的,甲方有权通过其它途径向乙方追偿。
九、在经营中,乙方所发生之债权、债务及纠纷、诉讼等概由乙方负责,一切与甲方无关,乙方不得将经营的设施和商品向任何单位和个人作抵押、担保、转让、转租、转借,否则甲方有权单方面即时解除合同并追究乙方的赔偿责任。合同期内乙方必须严格遵守商场的各项有关专柜管理制度,如有违反,甲方有权作出相应处罚。
十、合同期满,本合同终止,乙方有意续签合同,须于合同终止前两个月向甲方提出书面申请,甲方如同意续约,不论是维持本合同条件还是变更合同,均需在协商一致的基础上重新签订书面合同。
第五章:其他。
一、甲乙双方之间联系的通知或者信件必须是书面的,按本合同正文第一页所示地址通过当场、邮递的传递方式发送,任何一方更改通迅地址、通信方式的要提前七日通知对方,否则以本条约定的地址视为双方唯一的联系方式。甲方致乙方的通知或信件,除按以上方式送达外,可直接传递至乙方在甲方商场所设之专柜,由乙方专柜人员签收后,均视为有效送达。
二、本合同未尽事宜,双方协商解决,双方协商一致后可另行签订补充协议。
三、因本合同引起的争议,双方不能达成一致意见,任何一方均可向本合同履行地的人民法院起诉。
四、本合同经甲、乙方双方签字盖章之日起生效。
五、本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份,具同等法律效力。
六、甲方制定的有关商场管理规定作为本合同的附件,与合同正文具有同等约束力。
甲方:
签约代表人:
签订日期:年月日
乙方:(盖章)。
签约代表人:
签订日期:年月日
合作联营合同篇十二
(如有两个以上联营单位依次称丙方、丁方……)
联营各方本着互利互惠、共同发展的原则,经过充分的可行性研究和相互协商,决定联合出资建立________公司,特订立本合同。
第一条联营宗旨、项目和范围
联营宗旨:____________________
联营生产(经营)项目:____________________
生产(经营)范围:____________________
第二条联营企业名称____________________公司
地址:____________________
核算方式:独立核算。
第三条联合出资方式、数额和投资期限
公司(或厂,下同)投资总额为人民币________元。
甲方投资额________元,占投资总额________%。
甲方以下列作为投资:
现金:________元;
厂房:________元,折旧率为每年________%;
机械设备:________元,折旧率为每年________%;
专用工具:________元,折旧率为每年________%;
原材料:________元;
土地征用补偿费:________元;
专利权:________元;
商标权:________元;
技术成果:________元。(应注明技术检验标准,可否再行转让)
乙方投资额:(略……)
投资缴付日期:
(投资中包括固定资产、物资和专利权、商标权等的,须按期办理所有权变更登记手续。以土地使用权参加联营的,须依法办理土地使用权转移证书。按期将该项土地征用补偿费用为出资份额转入公司名下。)
第四条联营双方的权利和义务
甲方:________________。(略)
乙方:________________。(略)
第五条纳税、利润分配与风险承担
公司所得,在依法纳税和提取储备基金、生产发展基金、职工福利奖励基金后,其余为红利,按股分配:
甲方:________%;
乙方:________%。
(所在地不同的联营成员,按商定的比例分配利润后,向自己所在地的税务部门缴纳所得税。)
公司独立经营,独立核算,自负盈亏,联营成员对公司债务在出资范围内,按出资和分红比例承担亏损。
第六条联营企业的组织机构
公司实行董事会领导下的经理负责制。董事会决定公司的以下重大事宜;
1、决定生产项目、经营方针、长远发展规划;
2、审查经营计划、财务预算并监督检查其执行情况;
3、决定公司级干部的任免、奖惩、职工待遇和临时人员的聘用、解雇;
4、审定技术改造措施,决定处理重大事故的方案;
5、听取经理的工作汇报;
6、决定联营合同的变更或中止;
7、决定经理提交董事会讨论决定的问题;
8、确定董事的报酬,有权吸收和撤换董事。
董事会由________名董事组成。其中,甲方委派____名,乙方委派____名,董事长、副董事长由董事会会议选举产生。
董事会成员任期________年,董事会成员如有临时变动,可由该董事的原单位另派适当人选接替,但应经董事会认可。
董事长、副董事长、董事可以兼任公司的经理、副经理或其他职务。
公司设经理一名、副经理________名,由董事会聘请,任期________年。
公司的经营管理机构由董事会决定。
第七条劳动管理、职工的人数、工资、培训及福利____________________(略)。
第八条违约责任:
1、联营成员任何一方未按本协议第三条依期如数支付投资额时,每逾期____(时间),违约方应向公司缴付出资额的________%,作为违约金。
2、由于联营成员任何一方违约,造成本协议不能履行或不能完全履行时,除应按出资额的________%支付违约金外,守约方有权要求中止协议,并要求违约方赔偿全部经济损失。如双方同意继续履行协议,违约方应赔偿其违约行为给公司造成的损失。
3、对不可抗力情况的处理。
4、履行协议中如发生纠纷,由各方派代表协商解决。
第九条本协议经双方代表签字后,报请有关主管部门审批后生效。协议中如有未尽事宜,由双方共同协商,作出补充规定。
第十条本协议生效之日,即公司董事会成立之时,公司董事会负责办理公司注册登记,开设银行帐户和其他筹建事宜。
第十一条本协议正本一式____份,双方各执一份,公司存一份,协议副本一式____份送____、____、____各存一份。
甲方(公章):____________________
法定代表人:____________________
银行帐户:____________________
乙方(公章):____________________
法定代表人:____________________
银行帐户:____________________
____年____月____日
合作联营合同篇十三
为了充分发挥商业工作促进生产,引导生产,保障供应,繁荣经济的作用,搞好_______回收和供应工作,经双方协商同意,签订联合经营合同,共同遵照执行。
第一条联合经营单位。
______________________称(甲方)。
______________________称(乙方)。
第二条联合经营企业名称。
________________联合经营店。
第三条组织领导。
甲方出_______名,乙方出_______名组成联营企业经营管理委员会,设正主任_______名,付主任_______名。
委员会的职责是:
1.对联营店实行领导和监督;。
2.决定联营店正、付经理及主要人员的选配和调整;。
3.研究决定联营企业的重大经营问题;。
4.联营店的正、付经理均由乙方担任。
第四条甲乙双方的工作职责。
甲方:
1.根据业务经营的需要,提供_______专项经营的流动资金;。
2.掌握经营政策和价格政策;。
3.进行日常业务辅导。
乙方:
1.全面负责回收网点,存放货场和各种加工运输工具的安排;。
2.合理调整和使用人员;。
3.组织好日常购销业务工作。
第五条经营范围。
1._____________________;。
2.有权接收规定划区内代购点和自营户的收购业务;。
3.有权经营________________地区的购销业务;。
4.经过批准,有权与省内外开展_______的经营业务;。
5.认真贯彻执行合同法,对外签订的合同,须经市工商行政管理局签证后生效。
第六条价格权限。
1.联营企业成立物价评议小组,在市物资回收公司物价科的管理指导下进行工作;。
2.执行全市统一规定的收购价、交换价、销售价;。
5.市区不得采取违犯统一价格的手段,吸引代购点和自营户的回收业务。
第七条财务管理。
1.建立完整的财务核算制度;。
2.按照上级规定,按月、季度编报进、销、费用、利润、计划,报有关领导部门;。
3.严格执行财经纪律,按国家财税部门规定,支付各项费用;。
4.帐目清楚,核算准确;。
5.定期向管理委员会提报工作情况资料。
第八条人员及盈亏分配。
1.联营店的工作人员,要本着精简节约的原则从实际出发,合理定员。如业务发生变化需要增加时,必须管理委员会批准,原则上从待业青年中挑选。
2.甲方派驻联营店的辅导员,其工资和一切待遇,仍由甲方负责,派驻人员,不得从联营店索取额外利益。
3.联营店工作人员平均每人月工资不得超出_________元,要根据任务轻重,贡献大小,确定合理差距。
4.联营店的工作人员的劳动保护用品按工作情况需要参照国营企业标准执行。
5.联营店不执行国家规定的劳动保险条例,工作人员发生意外工伤,联营店要负责查明原因,提出初步意见报请联营企业委员会研究经上级批准,做一次性处理。费用从利润中按三、七比例甲乙分担。
6.联营店实行每月结算一次,经营利润所获纯利,采取按季统算的办法,实行三、七分成,即乙方分七成,甲方分三成,利润分成后,双方各自按上级规定缴纳所得税和利润上交。如因形式变化及政策性原因发生正当亏损,甲乙双方按上述利润分成比例分担。
7.联营店只负责与日常经营商品有关的直接费用、间接费用以及管理委员会核定的行政办公费用。如果发现任意扩大开支、乱摊费用的时候,除按规定扣回,并追查有关人员责任。
8.未经管理委员会批准的经营,发生违犯市场管理和价格政策所造成的损失,由从事经营方和直接负责人负责,不能从费用中列支。
9.联营企业只负责管理委员会批准在本企业从事经营工作人员基本工资和国家规定的奖励标准,其他奖金和报酬均由乙方自行从分得的利润中解决,不列联营企业费用支出。
10.联营店在经营中发生的商事纠纷所造成的经济损失,应由联营企业负责。
第九条甲乙双方联营时间自_______年______月______日至_______年______月______日。如双方都同意继续联营,须另立联营合同,或延期执行原合同条款。
第十条本合同在执行期中,如有一方需要变更合同条款,必须在两个月以前提出书面意见,经双方同意后执行,不经双方同意,均不得单方违约。否则,由违约一方承担责任,双方意见一时不能统一,可报请签证机关裁决。
第十一条本合同双方签章后,经双方上级批准和合同管理机关签证之日起生效,并按规定办理工商企业登记,领取营业执照,以及办理税务登记手续。
第十二条企业终止联营后,库存商品均按帐目数量、金额,由甲方自行处理。
第十三条本合同书正本一式两份,甲乙双方各执一份,副本若干份,送交有关部门备查。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________。
代表人(签字):_______代表人(签字):_______。
签订地点:_____________签订地点:_____________。
合作联营合同篇十四
______________________称(甲方)。
______________________称(乙方)。
________________联合经营店。
甲方出_______名,乙方出_______名组成联营企业经营管理委员会,设正主任_______名,付主任_______名。
委员会的职责是:
1、对联营店实行领导和监督;
2、决定联营店正、付经理及主要人员的选配和调整;
3、研究决定联营企业的重大经营问题;
4、联营店的正、付经理均由乙方担任。
甲方:
1、根据业务经营的需要,提供_______专项经营的流动资金;
2、掌握经营政策和价格政策;
3、进行日常业务辅导。
乙方:
1、全面负责回收网点,存放货场和各种加工运输工具的安排;
2、合理调整和使用人员;
3、组织好日常购销业务工作。
1、_____________________;
2、有权接收规定划区内代购点和自营户的收购业务;
3、有权经营________________地区的购销业务;
4、经过批准,有权与省内外开展_______的经营业务;
5、认真贯彻执行合同法,对外签订的合同,须经市工商行政管理局签证后生效。
1、联营企业成立物价评议小组,在市物资回收公司物价科的管理指导下进行工作;
2、执行全市统一规定的收购价、交换价、销售价;
5、市区不得采取违犯统一价格的手段,吸引代购点和自营户的回收业务。
1、建立完整的财务核算制度;
2、按照上级规定,按月、季度编报进、销、费用、利润、计划,报有关领导部门;
3、严格执行财经纪律,按国家财税部门规定,支付各项费用;
4、帐目清楚,核算准确;
5、定期向管理委员会提报工作情况资料。
1、联营店的工作人员,要本着精简节约的原则从实际出发,合理定员。如业务发生变化需要增加时,必须管理委员会批准,原则上从待业青年中挑选。
2、甲方派驻联营店的辅导员,其工资和一切待遇,仍由甲方负责,派驻人员,不得从联营店索取额外利益。
3、联营店工作人员平均每人月工资不得超出_________元,要根据任务轻重,贡献大小,确定合理差距。
4、联营店的工作人员的劳动保护用品按工作情况需要参照国营企业标准执行。
5、联营店不执行国家规定的劳动保险条例,工作人员发生意外工伤,联营店要负责查明原因,提出初步意见报请联营企业委员会研究经上级批准,做一次性处理。费用从利润中按三、七比例甲乙分担。
6、联营店实行每月结算一次,经营利润所获纯利,采取按季统算的办法,实行三、七分成,即乙方分七成,甲方分三成,利润分成后,双方各自按上级规定缴纳所得税和利润上交。如因形式变化及政策性原因发生正当亏损,甲乙双方按上述利润分成比例分担。
7、联营店只负责与日常经营商品有关的直接费用、间接费用以及管理委员会核定的行政办公费用。如果发现任意扩大开支、乱摊费用的时候,除按规定扣回,并追查有关人员责任。
8、未经管理委员会批准的经营,发生违犯市场管理和价格政策所造成的损失,由从事经营方和直接负责人负责,不能从费用中列支。
9、联营企业只负责管理委员会批准在本企业从事经营工作人员基本工资和国家规定的奖励标准,其他奖金和报酬均由乙方自行从分得的利润中解决,不列联营企业费用支出。
10、联营店在经营中发生的商事纠纷所造成的经济损失,应由联营企业负责。
如双方都同意继续联营,须另立联营合同,或延期执行原合同条款。
否则,由违约一方承担责任,双方意见一时不能统一,可报请签证机关裁决。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________。
代表人(签字):_______代表人(签字):_______。
签订地点:_____________签订地点:_____________。
合作联营合同篇十五
法人地址:_________
法定代表人:_________
乙方全称:_________
法人地址:_________
法定代表人:_________
第二条 甲乙双方共同投资,兴建的联营企业名为_________。
第三条 联营公司地址位于:_________。
第四条 联营公司是紧密型的有限责任经济实体,双方共同投资,共同经营,共同管理,独立核算,自负盈亏的原则,分享利润,分担风险和亏损。
联营公司在_________省_________市工商行政管理局登记注册,具有法人资格。
第五条 联营公司主要经营_________业务。
第二章 经营范围
第六条 联营公司经营范围为:烟、酒、食品、饮料、日用百货,自动售货机经销。
第三章 投 资
第七条 联营公司投资总额为_________。
第八条 各方出资额比例及出资方式。
甲方以_________投资,具体投资总额视当地情况而定,折价_________元,投入_________元人民币,占总投资额的_________%。
乙方以办理政府各项批件、批复、自动售货机自动售货机选址、定点前期挖道、铺设电缆、等投入,作价_________,占总投资额的_________%。
第九条 联营公司独立核算,自负盈亏,由它负责统一核算盈亏,并向联营各方分配利润。
第十条 联营各方在联营期限内不得擅自将投资转让第三人,如确需转让时,须经董事会批准,另一方在同等条件下享有优先受让权。
第十一条 各方在联营期限内不得擅自退出联营,如有特殊情况需要退出,需经董事会批准。
第四章 董事会
第十二条 联营各方董事会成员由各方委派,共_________人组成,其中甲方_________人,乙方_________人,董事长、副董事长由董事会协商推选组成,董事会每届任期_________年,可以连任。
第十三条 董事会是联营公司最高权力机关,其职权在公司章程中具体规定。
第五章 利润分配与风险承担
第十四条 联营公司按各方出资比例分配利润,联营公司运营后,各方如自愿增加投资,经董事会同意后,重新计算投资比例。
第十五条 在分配利润前,联营公司提取各项基金的项目和数额,由董事会决定。
第十六条 联营公司每年分配利润一次,每个会计年度的后两个月内,由董事会决定分配方案后,向各方分配利润款项。
第十七条 联营公司以自己的注册资金承担民事责任,联营各方对联营公司的债务、亏损不承担责任,发生亏损时,各方以投入的投资额为限,按投资比例承担有限责任。
第六章 联营各方分工、责任
第十八条 双方责任
甲方负责:
1.按时投入机器设备。
2.委派联营公司人员。
乙方负责:
1.负责办理用地、用电等审批手续。
2.负责办理各方联营公司人员在筹建期间食宿,工作条件。
3.负责办理各项报批、领取营业执照、登记注册、申请减免税及各方联营人员长住、暂住证。
4.负责为本公司的业务洽谈_________。
5.负责办理政府各项批件、批复、自动售货机选址、定点、前期挖道、铺设电缆。
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