在商业交易中,合同起着保护和规范各方关系的重要作用。编写合同时,应注意使用明确、简明和具有法律效力的语言。以下是一些经典的合同范本,供您参考阅读。
顶管清包合同篇一
发包方:(以下简称甲方)。
承包方:(以下简称乙方)。
甲、乙双方根据《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其他法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲乙双方就本场平工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况。
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程范围及内容:用地范围内的土、石方挖、填、运输(场内转运)、碾压、爆破。附金堂测量队提供的用地红线图,由于该项目立项时使用的是我公司温江基地公司名称,图标中的工程名称为,实指该合同用地范围。
4、施工材料、燃油、机械及施工人员等均由乙方自理,并对其现场的安全负全责。
二、工程量核算与确认。
1、场平设计标高:
a、靠节能大道部分标高定为绝对高程米(绝对高程是以金堂测量队提供数据为准,以下相同),面积为平方米,以下简称第一部分。b、靠环保大道部分标高定为绝对高程米,面积为平方米,以下简称第二部分。
2、工程量分别为:
a、第一部分:场内挖方立方米(以下简称方)、场内填方方、边坡挖方方、边坡填方方。
b、第二部分:场内挖方方、场内填方方、边坡挖方方、边坡填方方。
两个部分总挖方为方,总填方为方。
顶管清包合同篇二
承包方(以下简称甲方):联系电话:
施工队(以下简称乙方):联系电话:
甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的情况下签订如下合同:
一、工程概况。
工程地址:
二、价格。
施工费:45000元(大写:肆万伍仟元整)。
三、工程范围。
北翼商业街网络工程工作范围见附件施工清单,详细施工量按施工清单为准。
四、付款方式。
工程完成工程量的30%,付全款的15%,工程完成工程量的50%,付全款的30%,工程完成工程量的90%,付全款的70%,工程完工,验收合格后按实际发生收量,10天内结算费用。
五、设计与施工甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作,如发现图纸与实际不符,应通知甲方项目颈部,协商后再行施工,不允许自作主张更改设计,如自行更改,所产生的后果由乙方自行负责,乙方施工前应与甲方项目经理部确定施工进度计划表,并严格按照施工进度计划表施工。
六、材料。
1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单,甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失,如遇所购材料需要一定工期时,需乙方根据材料制作工期提前申请材料清单。
2、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.。
3、乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性.。
4、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。
5、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除。
6、甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员按甲方要求搬运。
7、乙方根据工程量开出所需材料清单,甲方有权对乙方所开具的材料清单量进行审核其合理性,根据施工工艺要求规定其料损不能超出3%,如超出,按市场价扣除超出部分费用。
七、工期。
顺延,甲方按照损失扣除费用。
八、垃圾清运。
垃圾应由乙方清运堆放一起,保证进出方便。
九、劳动力管理。
1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件,每月向甲方报工人工资发放表。
2、未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜,乙方自行负责施工人员吃住。
3、未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或怠工。
十、施工机具。
1、乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维修费。
2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由乙方承担。
十一、工地现场管理。
1、现场禁止使用明火。
2、现场禁止吸烟及随地大小便。
3、每一位现场人员必须佩带安全帽,爬高必须佩带安全带,安全帽及安全带由乙方自己负责。
4、乙方要严格注意施工安全,如因违反操作规范出现工伤,由乙方承担一切费用。
十三、施工要求。
1、乙方在施工过程中,由甲方或监理单位提出施工不符或不合格之处,乙方应马上更改。
2、乙方完工后,必须保证符合甲方及监理单位的施工要求。
十四、其它说明和要求:
1、工程为清包,甲方只提供材料。施工工具等设备由施工承包人自备自理。
2、施工单位必须保证施工质量,发生施工质量问题,施工单位应及时予以改正。如竣工验收时发现质量问题,施工单位应立即予以改正,在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。
3、施工人员要文明施工,禁止野蛮施工。要爱护现有成品,造成现有成品破坏,由施工队赔偿。
4、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置,工程施工结束后,施工人员负责场内建筑垃圾清运,完毕后方可立离场。
5、承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育,施工人员不得在施工现场违法乱纪,一旦发生问题,后果自负。
十五、施工约束:
1、乙方不得找无辜理由撤销施工,乙方将负全部责任,后果严重者,甲方将乙方责任人起诉司法机关调解。
2、甲方不得找无辜理由撤销施工,甲方将负全部责任,后果严重者,乙方将甲方责任人起诉司法机关调解。
十六、如有违约,乙方将按照工程款双倍赔付。
十七、此协议一式两份,甲乙双方签字生效,双方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
顶管清包合同篇三
甲方:
乙方:
依照《_合同法》、《_建筑法》及其他相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,双方就本工程施工事项协商一致,订立本合同,共同遵照执行。
1工程名称:友好花园施工道路混凝土路面施工工程。
2工程地点:友好花园项目内。
总价款约计23920元。
6质量标准:合格。
7工期:从8月16日开工,9月1日完工,工期为15天。
1路面平整:推土机平整路面,人工挂线配合找平;。
3碾压:用重型振动压路机静压或轻振动进行稳压,而后再强振实;。
4养护:碾压检验合格后,洒水养护,养护期不少于5天;。
6养护:用薄膜覆盖养护,不少于6天;。
7切缝:待混凝土强度达到80%后,进行切缝,缝深5cm,间距6m。
甲方主要工作。
1负责场地三通一平,水电接入;。
2进行工程协调、管理、验收;。
3按合同约定支付工程款。
乙方主要工作。
1本合同签订后2天内,乙方进场完成施工准备。
由于自身安全措施不当造成事故的责任和因此发生的费用;。
3做好现场设备、材料的照管工作。做好现场施工记录,配合甲方进行质量检查;。
4负责所施工工程的验收通过。
1按实际面积结算,13元/m;。
1乙方应按工程施工现场管理规定及管理制度的规定,精心组织、文明安全施工;甲方对乙方任何违反现场管理制度的行为均有权予以制止,直至罚款和解除合同。
2乙方在施工过程中发生的一切安全事故、质量事故均由乙方自行负责并承担相应的经济责任、法律责任及相应的一切经济赔偿。
乙方在工程具备竣工验收条件前时通知甲方组织竣工验收。甲方在收到通知后及时组织有关人员进行验收,并在验收后给予认可或提出限期整改意见。乙方按要求整改,并承担自身原因造成整改的费用。
1因甲方原因和不可抗拒原因造成工期延误,工期顺延,费用不计。
2.因乙方原因,未按本合同第一项第七条所示工期按时竣工,每延误一天,乙方按300元/天甲方支付逾期违约金,并承担由此给甲方带来的全部损失。
3因乙方原因工程质量达不到本合同约定的质量标准,由乙方无条件进行返工、整改、修复或采取其它补救措施达到合同质量标准,所产生的费用包括重新检测所需费用均由乙方自行负责,并且向甲方赔偿本工程项目总造价的5%的违约金。如因乙方工程质量不符合要求,甲方提出整改要求后7天内承包人仍未予以完善的,甲方有权另行安排单位完成相应整改工作,由此发生的费用及损失均由乙方承担。
1本合同经双方法定代表人或其委托代理人签字后生效;。
2合同订立时间:20xx年8月16日;。
3甲方、乙方履行合同全部义务,乙方向甲方交付竣工工程后,竣工结算价款支付完毕,本合同即告终止。
1.本合同正本三份,双方各执壹份,财务一份,具有同等法律效力;。
2.本合同其它未尽事宜双方可另行签订补充协议明确。
甲方:(公章)乙方:(公章)。
经办人:经办人:
电话:电话:
20xx年8月16日。
1、工程队独立自主,完成分包下去的工程,施工现场必须指派一名熟练固定的施工负责班长,工程过程中我公司专指派现场负责人指导、监督工程施工进度及质量。
2、施工任务承包后,施工人员必须按照甲方、监理方、现场负责人和国家标准质量要求进行施工,不得偷工减料,减少工艺流程。
4、因工程队原因导致工程返工、延工所引起工程额外增加费用,将由工程队承担,工程合同外增加的施工任务将根据工程量或标准有偿承担施工任务。
5、施工过程中,施工队施工人员必须服从工地现场负责人的指挥。
1.甲方责任:
提供布线所需pvc管材、桥架及电缆等;
2.乙方责任:
自备穿线所需的辅材和工具,包括电锤、钢丝钳、油性笔、梯子等工具,并自行做好工具的保管工作。
严格按照附件中图纸所述工程内容和质量要求完成穿线,并严格做好电缆的标号。标号一定要根据图纸标好,如有更改要通知甲方负责人。
乙方自行做好成品的保护工作,发生被盗及损坏由乙方负责重新安装及修理,所发生的费用由乙方负责。
乙方施工人员食宿自理,出现安全事故责任自负。
1、工程完成50%以上支付工程款50%,付7,500元。
2、线路施工完毕经我方验收合格支付工程款的45%,付6,750元。
4、系统正常运行三个月支付工程款的5%,付750元。
1、甲方提供图纸一套(包括具体点位图及管线走向),并负责交底工作.
2、甲方若无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可.
在施工过程中乙方应严格遵守安全规章制度来施工,不得破坏装修,否则造成的一切后果由乙方自己负责。
1、现场禁止使用明火。
2、现场禁止吸烟。
1、因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在两年内无偿维修。
顶管清包合同篇四
承包人:(以下简称:甲方)分包人:(以下简称:乙方)。
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,参照《建设工程劳务分包合同示范文本gf-20xx-0214》,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。
一、劳务分包工作对象及提供劳务内容。
劳务分包内容:顶管施工劳务分包,详见下述。
上述,除明示列举甲方提供的材料、机具、工作内容外,都属于乙方应按设计和规范要求完成的工作(工序)、提供的材料、机具。
二、对劳务分包人的技术质量要求。
1、本工程质量要求:按施工时实施的国家相关规范、标准要求合格。
2、乙方应接受甲方施工过程中的管理。甲方的管理人员在施工过程中发布的指令及建议乙方应遵照执行。
3、乙方在施工中应执行自检、互检、交接检的规定,以保证工程质量的合格率。
4、严格把好质量关,如因乙方施工原因造成工程质量不合格,乙方必须返工,返工费用自理。
三、对劳务分包人的材料要求。
1、乙方对甲方提供的水泥、砂石、钢筋、砼等主材应妥善保管、合理使用,超用部分乙方应按采购价赔偿。
2、乙方对甲方提供的商品混凝土应精心施工,按设计图纸、技术标准控制成孔尺寸,做好洒落混凝土的清理、回收利用工作,严禁发生浪费现象。
3、乙方应按照甲方的控制计划对甲方供应的材料提出需求计划,并提前3天告知甲方现场管理人员。
4、乙方应在施工过程中严格执行文明施工规定,工完料清,多余材料需进行倒运时,甲方可派机械予以配合。若乙方肆意浪费材料、不对材料进行分类、拣选、堆码、利用,甲方可派人进行清理,由此产生的费用双倍在乙方工程款中直接扣除。
四、对劳务分包人的工期进度要求满足甲方施工进度要求。
五、对劳务分包人的安全文明施工要求。
1、乙方所属工作人员食宿由乙方自行安排、解决。
2、乙方负责对所属工作范围的安全管理,严格按照操作规程进行施工作业,确保施工安全,如发生安全事故,自行负责并妥善解决,与甲方无关。
3、本工程按标准化文明工地要求施工,劳务分包人必须确保承担范围内的作业面达到标准化文明施工要求,收捡清除建渣或材料、工具时达到规范化、标准化的要求。
4、甲方对现场安全文明施工全过程控制,甲方安全员的现场指令乙方必须执行。
六、工程承包人的义务和权利。
1、甲方应向乙方提供完整的施工图纸。
3、甲方应尽最大努力合理组织整体工程的施工,充分利用时间、空间,尽量杜绝乙方停工和浪费人力,保证乙方工作顺利进行。
4、甲方应及时把护壁材料运到现场,以避免乙方因缺料而停工。
5、甲方负责施工用电的加设,将主配电柜接入至施工现场100米范围内,并承担乙方施工用电费用。
6、井位开挖时,甲方提供挖掘机配合乙方开挖,并承担开挖深度4米内的机械台班费用(超出部分由乙方承担)。
七、劳务分包人的权利和义务。
1、提供所有设备及人员的相关证件(复印件),如:设备的合格证、人员的操作证及身份证等。
2、乙方负责分包合同工程范围所需的劳动力组织、自备材料采购、自备机具设备租赁、采购,承担使用使用自备施工机械、设备的进出场费用,完成合同约定施工工作。
3、乙方应按临时用电要求配置分配电箱、电缆等,负责安拆、维护工作。4、乙方对自己提供的机具、设备进行维护、保养工作。
6、乙方应接受甲方的过程管理,服从各项现场指令,拒绝违章指挥。
7、乙方应及时支付农民工工资。如因农民工工资纠纷导致对甲方的负面影响,每发生一次,甲方将视情况代付农民工资并对乙方处罚人民币伍万元,代付的农民工资和处罚款从乙方的计量款中扣除。
8、工程施工期间,乙方可适当向甲方暂借工程款,具体暂借金额由甲方依据乙方实际完成情况决定。
八、计价方式。
1、计价方式:按现场实际完成工程量计价。
2、综合单价:此综合单价为固定单价(元:人民币),除下述所列外不再予以增加任何其他费用。
1)管材顶进(顶管):d1000钢筋混凝土管材,600元/米;。
2)接受井、工作井:采用挖土方计价方式,包括土方开挖、模板制作与安装、钢筋制作与安装、混凝土浇筑等。
3)骑马井:土方120元/方(包括骑马井全部工作内容,主材除外)。
九、计算工程款及付款方式。
工程竣工验收后,乙方及时同甲方办理《工程结算单》,甲方依据《工程结算单》及乙方开据的收据一次性向乙方一次性付清。施工期间不予计价。
十、违约责任。
下列事项为严重违约,守约方可单方面解除合同。
1、乙方不接受工程承包人安全管理指令,野蛮施工、违章施工,安全管理不能实现令行禁止,经甲方警告后再次发生的。
2、乙方明显不能完成合理进度控制计划,经甲方采取措施补救后再次出现的。3、乙方作业人员明显不具备相应施工能力,甲方要求遣返而乙方不予遣返,造成重大质量、安全事故的。
4、乙方将本工程转包、分包的。
十一、合同签署及生效。
本合同经双方签字后生效。
本合同生效后具备法律效力,财务结算完付清工程款后自动失效。
本合同壹式贰份,双方各执壹份,具有同等效力。
3、补充协议。
未尽事宜合同双方可签补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。该协议双方本着公平、公正的原则,充分协商、共同制定、各自履行。若发生争议,协商解决;协商不成,可依法诉讼或仲裁。
甲方:乙方:
签订时间:年月日。
顶管清包合同篇五
兹有乙方现承包甲方发包的工程,根据有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿的`基础上协商一致,达成如下条款,并共同遵守执行。
一、工程概况:
1、工程名称:
2、工程地点:
3、承包内容:
4、承包范围:
5、承包方式:
6、质量要求:_________《建筑装饰装修工程质量验收规范》。
7、工期要求:____年__月__日至____年__月__日。
二、甲方工作:
1、甲方指派为驻工地代表,负责履行本合同的相关事宜,全面、全权负责现场的管理工作,对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。
2、负责向乙方提供临时水电。
三、乙方工作:
1、乙方为驻工地代表,常驻现场,负责履行合同范围内的应尽职责,按照甲方要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,服从甲方工地代表的监督和管理。
2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作,竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。
3、未经甲方同意,不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。
四、关于质量的约定:
1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工,工程质量达到施工合同要求,相关质量验收规范(gb50210-20xx、gb50303-20xx、gb50242-20xx、gb50327-20xx等)作为本工程的质量评定验收标准。
2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
4、本工程质保期为壹年,质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题,乙方须无偿履行保修责任。
五、关于工期的约定:
1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期,工期顺延。
2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期,工期不顺延。
3、因业主等不可抗力的因素而影响工期,工期顺延。
六、关于价款和结算的约定:
1、双方商定本工程合同承包价格_______元(人民币)。
2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。
3、付款方式:
(1)开工后8日内,甲方付款30%作为乙方的前期进场费。
(2)水电工程隐蔽验收后,甲方付款30%。
(3)瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时,甲方付款15%。
(4)竣工验收合格后,甲方付款20%。
(5)余款5%待壹年保修期满后结清。
七、关于材料的约定:
1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料,并按时到场。经乙方验收入库后,由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏,由乙方照价赔偿。
2、乙方须在预算定额范围内使用材料(包括临时电),材料损耗按定额计,超支的不合理材耗由乙方自行承担,并在承包价格中相应扣减。
3、所有进场的业主供材,乙方不得擅自挪用。
八、关于安全生产的约定:
1、甲乙双方另行签订安全协议,作为本合同的附件,与本合同具有同等的法律效力。
2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度,以及对文明现场和安全生产的要求。
3、乙方须严格遵守安全协议中的条款,严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。
九、关于违约责任的约定:
1、乙方须自行完成本施工任务,严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。
2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工,每延期一天乙方向甲方赔付违约金______元。
3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险,在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失,由乙方承担经济赔偿责任。
4、如乙方违约给甲方造成经济损失,由乙方负责经济赔偿,且甲方有权单方终止本合同。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效,履行完毕后即终止。其中未尽事宜,双方友好协商解决。
甲方(签章):_________乙方(签字):_________。
____年__月__日____年__月__日。
顶管清包合同篇六
1.请介绍一下你自己,外企面试常见问题。
这是外企常问的问题。一般人回答这个问题过于*常,只说姓名、年龄、爱好、工作经验,这些在简历上都有,其实,外企最希望知道的是求职者能否胜任工作,包括:最强的技能、最深入研究的知识领域、个性中最积极的部分、做过的最成功的事,主要的成就等,这些都可以和学习无关,也可以和学习有关,但要突出积极的个性和做事的能力,说得合情合理外企才会相信。外企很重视一个人的礼貌,求职者要尊重考官,在回答每个问题之后都说一句“谢谢”。外企喜欢有礼貌的求职者。
2.在学校你最不喜欢的课程是什么?为什么?
这个问题外企不希望求职者直接回答“数学”、“体育”之类的具体课程,如果直接回答还说明了理由,不仅代表求职者对这个学科不感兴趣,可能还代表将来也会对要完成的某些工作没有兴趣。这个问题外企招聘者最想从求职者口里听到:我可能对个别科目不是特别感兴趣,但是正因为这样,我会花更多的时间去学习这门课程,通过学习对原本不感兴趣的科目也开始有了兴趣,对于本来就有兴趣的科目我自然学习得更认真,所以各门课的成绩较为*衡。通过这样的问题,外企可以找到对任何事情都很感兴趣的求职者。
3.说说你最大的优缺点?
这个问题外企问的概率很大,通常不希望听到直接回答的缺点是什么等,如果求职者说自己小心眼、爱忌妒人、非常懒、脾气大、工作效率低,外企肯定不会录用你。外企喜欢求职者从自己的优点说起,中间加一些小缺点,最后再把问题转回到优点上,突出优点的部分。外企喜欢聪明的求职者。
4.你认为你在学校属于好学生吗?
外企的招聘者很精明,问这个问题可以试探出很多问题:如果求职者学习成绩好,就会说:“是的,我的成绩很好,所有的成绩都很优异。当然,判断一个学生是不是好学生有很多标准,在学校期间我认为成绩是重要的,其他方面包括思想道德、实践经验、团队精神、沟通能力也都是很重要的,我在这些方面也做得很好,应该说我是一个全面发展的学生。”如果求职者成绩不尽理想,便会说:“我认为是不是一个好学生的标准是多元化的,我的学习成绩还可以,在其他方面我的表现也很突出,比如我去很多地方实习过,我很喜欢在快节奏和压力下工作,我在学生会组织过××活动,锻炼了我的团队合作精神和组织能力。”有经验的招聘者一听就会明白,外企喜欢诚实的求职者。
5.说说你的家庭。
外企面试时询问家庭问题不是非要知道求职者家庭的情况,探究隐私,外企不喜欢探究个人隐私,而是要了解家庭背景对求职者的塑造和影响。外企希望听到的重点也在于家庭对求职者的积极影响。外企最喜欢听到的是:我很爱我的家庭!我的家庭一向很和睦,虽然我的父亲和母亲都是普通人,但是从小,我就看到我父亲起早贪黑,每天工作特别勤劳,他的行动无形中培养了我认真负责的态度和勤劳的精神。我母亲为人善良,对人热情,特别乐于助人,所以在单位人缘很好,她的一言一行也一直在教导我做人的道理。外企相信,和睦的家庭关系对一个人的成长有潜移默化的影响。
6.说说你对行业、技术发展趋势的看法?
顶管清包合同篇七
资本运动包括资本的筹集、运用、耗费、收回及分配等几个环节,概括而言就是筹资、投资和利润分配三个环节,这三个环节构成了企业的财务结构。根据资本运动的过程企业财务风险产生于一下几个环节:
(一)筹资环节。
资金的不同来源和不同的筹资方式,会有不同的资金成本和相应的风险,公司在筹集资金时,必须在风险与成本之间权衡,以选用最佳的筹资方式。负债对权益比率反映财务杠杆程度,财务杠杆越大,股本的收益率越高,但相应的财务风险也越大,最优的资本结构是在对收益和风险进行权衡之后得到的适合公司特点的资本结构。另外,加强对流动负债的管理,可以提高短期资金的使用效益,降低成本,保证日常的生产经营需要。随着金融市场发展复杂化,企业在进行筹资决策时,筹资决策环境的不断变化,以及金融衍生工具的越来越广泛的应用,都会给企业带来财务风险。
(二)投资环节。
公司可投资的流动资产包括现金、可交易性金融资产、应收账款和存货等,必须在流动性和获利性之间权衡做出最佳选择。对流动资产投资过多,虽然可以提高资金的流动性,从而增加公司的变现能力和偿债能力,但是会降低公司的获利能力,影响资金的周转。公司也可投资于长期资产,如固定资产和长期证券。较大的资本投资项目一般需要数年甚至几十年的时间实行计划和实施,由于资金数额大,时间跨度长,投资项目未来报酬是不确定的,存在较大风险和不确定性。
(三)资金运营环节。
目前我国企业流动资产中,存货所占比重相对较大,且很多表现为超储积压存货。存货流动性差,一方面占用了企业大量资金,另一方面企业必须为保管这些存货支付大量的保管费用,导致企业费用上升,利润下降。长期库存存货,企业还要承担市价下跌所产生的存货跌价损失及保管不善造成的损失,由此产生财务风险。在应收账款管理中,企业普遍存在只注重销售业绩,忽视应收账款的控制状况。一些企业为了增加销量,扩大市场占有率,大量采用赊销方式销售产品,导致企业应收账款大量增加。同时,由于企业在赊销过程中,对客户的信用等级了解不够,盲目赊销,造成应收账款失控,相当比例的应收账款长期无法收回,直至成为坏账。资产长期被债务人无偿占用,严重影响企业资产的流动性及安全性。
(四)利润分配环节。
在按照有关法律规定的前提下,公司可以自主安排盈利中有多少用于给股东发放股利,有多少用于保留盈余作为公司进一步发展的资本,这就形成了公司股利分配政策。股利分派水*过低,股东的近期利益得不到满足;而股利分派水*过高,虽然满足了股东近期的愿望,但不利于企业长期发展。
财务风险客观存在,企业不可能消除财务风险,只能采取措施将财务风险对企业的危害降到最低。充分认识财务风险形成的原因,是采取有效措施的前提。
(二)外部原因。
企业经营的外部环境是形成企业财务风险的外部原因,主要包括宏观经济环境和政策的影响,行业背景。
1.宏观经济环境和政策分析。
无论从长期还是短期看,宏观经济环境是影响公司生存、发展的最基本因素。公司的经济效益会随着宏观经济运行周期、宏观经济政策、利率水*和物价水*等宏观经济因素的变动而变动。如果宏观经济运行良好,企业总体盈利水*提高,财务状况趋好,财务风险降低;如果宏观经济运行不容乐观,企业投资和经营会受到影响,盈利下降,可能面临财务风险。
当国家经济政策发生变化,如采取调整利率水*、实施消费信贷政策、征收利息税等政策,企业的资金持有成本将随之变化,给企业财务状况带来不确定性。如利率水*的提高,企业有可能支付过多的利息或者不能履行偿债义务,由此产生了财务风险。
2.行业背景分析。
行业背景分析是连接宏观经济分析和公司分析的桥梁,也是分析企业财务状况的重要环节。行业本身在国民经济中所处的地位,以及行业所处的生命周期的不同发展阶段,使得行业的投资价值不一样,投资风险也不一样。
(二)内部原因。
外因是条件,内因是根本。虽然外部原因会给企业带来财务风险,但是内部原因是企业财务风险形成的根本原因。
1.资本结构不合理。
当企业资金中的自有资金和借入资金比例不恰当,就会造成企业资本结构不合理,从而引发财务风险。如果举债规模过大,会加重企业支付利息的负担,企业的偿债能力会受到影响,容易产生财务风险。如果企业不举债,或者举债比例很小,导致企业运营资金不足,则会影响企业的盈利能力。
2.投资决策不合理。
投资决策对企业未来的发展起至关重要的作用,正确的投资决策可以降低企业风险,增加企业盈利;错误的投资决策可能会给企业带来灾难性的损失。错误的投资决策往往没有充分认识到投资的风险,同时对企业自身承受风险的能力预估有误。
3.财务管理制度不完善。
企业的财务管理的内容涵盖了企业基本活动的各个方面,总的来说包括筹资、投资和营运资本管理。财务管理制度应该是对财务管理内容的进一步细化,包括制定财务决策,制定预算和标准,记录实际数据,对比标准与实际,评价与考核等各个环节。如果财务管理制度不能覆盖企业的所有部门,所有操作环节,很容易造成财务的漏洞,给企业带来财务风险。
4.财务人员风险意识淡薄。
实际工作中,企业财务人员缺乏风险意识,对财务风险的客观性认识不足,忽视了对企业财务风险的预测和预警,导致企业在突发事件发生时,应变能力不足,容易带来财务风险。
5.收益分配政策不科学。
股利分配政策对企业未来的发展有重大影响,分配方法的选择会影响企业的声誉,影响投资者对企业未来发展的判断,进而影响投资者的投资决策。如果对企业利润的分配脱离企业实际情况,缺乏合理的控制制度,必将影响企业的财务结构,从而可能形成财务风险。
未雨绸缪,防患未然,企业经营者面对财务风险,应发挥主观能动性,树立财务风险意识,对企业经营的外部环境以及企业自身的财务状况进行适时地分析研究,并采取有效措施,才能防范财务风险。财务风险的防范就是企业在识别风险、估量风险和分析风险的基础上,充分预见、有效控制风险,用最经济的方法把财务风险可能导致的不利后果减少到最低限度的管理方法。
(一)提高企业财务风险意识。
财务风险客观存在与财务管理的各个工作环节,要提高财务人员的风险意识,培养财务人员对风险的判断和应对能力,准确及时的发现潜在的财务风险。
(二)建立财务风险预警系统。
设置一些敏感性和可靠性高的财务指标,并构建指标体系,通过观察这些财务指标的变化,企业可以对将要面临的财务危机进行预测和预报。财务预警系统是以企业信息化为基础,对企业经营管理活动中潜在的风险进行实时监控,并贯穿于企业经营活动的全过程。预警系统依赖于对企业信息全面而精确的搜集,包括财务报表、经营计划及相关财务资料,利用财会、企业管理、金融等理论,采用数学模型的方法,发现企业潜在的财务风险,并向经营者示警。
(三)完善财务风险管理制度。
管理的职能分为决策、计划和控制,财务管理的职能包括财务决策、财务计划和财务控制。在财务管理的各个职能中,必须及时的识别、分析和测试财务风险,采取科学方法防范和化解风险,并对财务管理的效果作出客观评价。
(四)强化企业内审制度。
内部审计制度的健全有利于实现良好的内部控制。通过强化审计监督,能够及时发现并改善会计系统中存在的问题,进而提出改善会计控制系统的措施,并将审计结果报告给公司高层。在良好的内部控制制度下,才能保证财务信息的全面、准确和及时,为做出正确的财务决策和识别风险创造良好条件。
(五)建立合理的资本结构。
企业应当根据实际情况确定合理的负债规模,并审时度势,把握借款时机,同时应预测负债筹资的使用效果,权衡收益成本。对于不同期限的债务,做到合理搭配,以减少偿还债务的压力。企业还应当提高自身资本积累的能力,不断充实资本。
(六)建立科学的投资决策机制。
在进行长期投资决策时,既要对投资项目未来收益进行比较和评估,同时,为确保资本投资决策的正确性,必须认真分析风险因素,并反映在项目的评估之中。投资决策的前提是企业投资目标,明确了投资目标之后,可以拟定具体的投资方向,制定多个投资方案,对投资方案进行评价,最后选择最优的投资项目。对企业的投资方案进行评价时,运用一些定量的评价指标,如净现值、内部报酬率等,切忌主观臆断。
(七)完善企业法人治理结构。
股东为企业提供了财务资源,但是他们处在企业之外,而经营者即管理当局在企业里直接从事管理工作。企业是所有者即股东的企业,财务管理的目标也就是股东的目标。股东委托经营者代表他们管理企业,为实现他们的目标而努力,但经营者与股东的目标并不完全一致,这就出现了委托-代理问题。为了防止经营者背离股东目标,可以建立激励机制,是经营者分享企业增加的财富,鼓励他们采取符合股东利益最大化的行动。例如,给与经营者股票期权。
(八)根据实际采取相应的风险策略。
当企业出现了一些潜在风险时,比如产品积压,应收账款增加,成本上升等,要及时分析其出现的原因,制定相应的风险策略,降低对企业的危害程度。
在现代市场经济条件下,财务风险是客观存在的,企业积极规避财务风险对企业的生存和发展具有重大意义。企业应当对财务风险有清楚地认识,并采取有效地防范和化解措施,只有这样,企业才能在激烈的竞争中独树一帜。
顶管清包合同篇八
发包人(全称):(以下简称甲方)。
承包人(全称):(以下简称乙方)。
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律行政法规。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立合同。
一、工程概况:
工程名称:工程地点:工程内容:
二、工程承包范围:
承包范围:
三、合同工期:
开工日期:建设日期:合同工期总日历天数天
四、质量标准;。
工程质量标准:合格。
五、合同价款:
金额(大写):(小写)元。
合同订立时间年月日。
合同订立地点:现场。
本合同双方约定盖章签字后生效。
七、质量与检验:
工程质量:
1、工程质量应当达到协议书约定的质量标准,质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准,承包人承担违约责任。
2、双方对工程质量有争议,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担。双方均有责任,由双方根据其责任分别承担。
八、安全施工:
承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,必要的安全防护措施,清除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由承包方承担。超过壹万元费用由发方人承担。
九、付款方式:
付款方式:
十、质量保修:
质量保修:承包人应按法律、行政或者国家关于工程质量保修的有关规定,对交发方人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。
十一、合同生效与修正:
1、双方在协议书的约定合同生效方式。
2、除本通用条款外,发包人承包人履行合同全部义务,竣工结算价款支付完毕,承包人向发包人付竣工工程后,本合同即可终止。
3、合同的权利全部终止后,发包人承担应当遵循诚实信用原则,履行通知,协议保密等义务。
十二、工程其它补充条款:
本合同正本两份,具有同等效,由发包人、承包人分别保存一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
顶管清包合同篇九
(以下简称甲方)。
(以下简称乙方)。
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,结合本工程具体情况,双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。
工程名称:杨寿镇小区杆线工程。
工程地点:杨寿镇。
开工日期:20_年08月15日
竣工日期:20_年08月30日
质量等级:优良。
工作内容:
1、新立12米电杆7根,架设120导线4_7档;。
4_100米;合同价款:?180000元,大写:拾捌万圆整。
双方义务。
1、甲方负责编制施工组织设计,统一制定各项管理目标,组织编制施工计划、物资需用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工,监督、检查和验收。
2、甲方负责工程测量定位、技术交底,组织图纸会审,统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。
3、甲方负责按时提供图纸,及时交付应供材料、设备,所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施,保证施工需要。
4、甲方负责向乙方支付合同价款。
5、甲方负责与发包人、监理、设计及有关部门联系,协调现场工作关系。
6、乙方应对本合同劳务分包范围内的工作质量向甲方负责,提供具有相应资格证书的熟练工人投入工作;自觉遵守法律法规及有关规章制度。
按照甲方工作安排,投入足够的人力保证工期;加强现场管理,严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工;承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故造成的损失。
8、乙方应自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查;接受甲方随时检查其有效证件及作业人员的持证上岗情况。
9、乙方应按甲方统一规划堆放材料、机具,按甲方标准化工地要求设置标牌,搞好生活区管理,做好自身责任区的治安保卫工作。
10、乙方按时提交完整的统计报表、工作记录,配合甲方办理交工验收。
11、乙方应做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作,因乙方责任发生损坏,乙方自行承担由此引起的一切经济损失。
1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按甲方交代的安全技术标准进行作业,并随时接受甲方、行业内安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。
由于乙方不按照甲方要求,安全措施不力、违反规程造成事故的责任和因此而发生的费用,由乙方承担。
2、乙方应将经过安全考试合格的施工人员名单和工作负责人名单报甲方。
现场所有施工人员均需持有《电工进网作业许可证》。
3、乙方因配合不力或工作质量问题等因素,造成工程延时送电或重复停电,甲方按20_元/小时扣减乙方劳务费,不足1小时按1小时计算。
工作中若遇天气突变等不可抗力造成延时送电或重复停电,则与乙方无关。
1、乙方应确保所完成工作的质量,符合本合同约定的质量标准。
2、乙方工作质量不合格时,应负责无偿修复,不延长工期,并承担由此导致的相关责任。
1、甲乙双方签订合同3日内,甲方预付工程造价的50%给乙方;。
2、工程竣工后甲方应在7个工作日内与乙方结清剩余款项。
1、乙方不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。
2、在履行合同时发生争议,可以自行和解或要求有关部门调解,任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的,任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。
3、乙方应当按照劳动法律政策的规定与员工签订劳动合同,办理社会保险和团体意外伤害险,乙方员工与乙方发生劳动争议,或者在工作中受伤由乙方负责,与甲方无涉。
4、本合同自双方签章之日起生效,至工程竣工验收合格,价款结清后自行终止。
5、本协议正本一式四份,具有同等效力,双方各执二份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
顶管清包合同篇十
甲方:(以下简称甲方)。
乙方:(以下简称乙方)。
现就焦作电厂中水管线过路顶管工程的施工任务,经甲、乙双方协商一致,达成合同条款如下:
一、工程名称:焦作电厂厂外中水管道过路顶管工程。
二、分包工程及管材单价:
1、按实际工程米数计算,顶d1200、d1000、d800砼管施工费三个规格统一单价每米480元(此报价包函施工、设备设施、水、电、转运、安全及防护措施、文明施工费用全部由乙方负责)。
2、管材单价,d1200单价为元一根,每根2米,d1000单价为元一根,每根2米,d800单价为元一根,每根2米三级砼管,必需符合设计要求(此报价包函管材运至施工现场、装卸、施工等全部费用)施工过程中有损坏的与甲方无关,甲方按完工后的实际米数结算。
三、工程结算:
按进度付款。甲方按每个路段施工完成后验收合格,在下一个工作面开展后付上一个工作段工程量的90%工程款。留10%余款为质保金。工程全部完工三个月后一次付清剩余工程款的10%。
四、安全生产:
1、乙方必须贯彻有关安全施工的规章制度,设置防护网、安全警示标志,严格遵守安全操作规程,对员工进行安全教育,做好防范工作;对于顶管施工中出现的质量及安全事故由乙方自己全部承担。
2、乙方应自觉接受甲方安全检查,对查出的问题及时改正。
3、生产所需要的劳保用品由乙方自行解决。
五、双方的责任:
合同签订后,不经双方协商同意,任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意,单方解除合同时,应由乙方赔偿甲方因影响施工计划而造成的经济损失。如甲方单方面解除合同应赔偿乙方因此而造成的经济损失。
甲方所拥有的权利:
1、甲方负责协助乙方工作坑的开挖。
2、对工程质量和安全进行检查和监督。
3、乙方按甲方要求进行文明施工。
4、按协议给乙方安排调整施工进度。
乙方所拥有的权利:
1、乙方根据施工计划安排,按甲方需求及时组织人员进场,在甲方计划要求的期限内乙方需按时完成,而造成甲方进度缓慢的,甲方有权解除合同,给甲方造成损失的由乙方负责赔偿。
2、乙方负责顶管施工全过程的工作,做到安全、文明施工,每一个标段施工结束后乙方需及时清理任何遗留物,如不能及时处理因此引起的纠纷后果由乙方承担。
3、乙方按文明施工、创卫工作方面要求,保证施工现场整洁。
4、乙方保证将甲方支付的工程款,首先确保施工的费用,甲方有权监督乙方。
六、附则:
1、本合同发生纠纷时,当事人双方协商解决,如协商不成由工程所在地法律裁决。
2、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。具有相同的法律效力。
3、本合同自双方盖章之日起生效。至工程全部竣工并结算完毕后失效。
甲方:负责人:年月日。
乙方:负责人:年月日。
顶管清包合同篇十一
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实诚实信用的原则,鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。
一、工程名称:
二、工程地点:
三、承包方式:劳务清包,即包机械、架材、周转材料和使用工具及所有土建工程承包范围内的人工费。甲方供主材,乙方供扎丝、模板、铁丝、对拉丝、胶带、混凝土养护塑料薄膜、施工用的电线及照明灯具。
四、承包范围。
按施工图纸要求的土建项目。(不含基础挖土方、防水工程、外墙保温工程、外墙涂料、门窗工程)(包含基础挖土方的人工配合及人工清底、回填土的人工配合、内外墙抹灰等)。
五、合同价款及结算方法:
1、承包单价:按国家规定的建筑面积计算方法进行计算面积,本工程按建筑面积元/平方米计算。
2、签订合同时交合同履约金100000元。一层施工完毕后退还保证金。
3、此合同单价不包含所有税金,一切税金均由甲方负责。
1、开工日期:20xx年2月25日
2、竣工日期:20xx年9月20日
3、合同总日历天数208天。
七、质量标准:
1、按现行国家验收规范及相关标准执行,质保期1年。严格按照图纸设计要求和现行国家规范进行施工、严格听从甲方的指挥,认真做好每一单项工程,严格遵循现场监理的要求施工,做到安全文明施工。
2、甲乙双方各购买一分人工保险,乙方承担安全事故风险。
八、结算及付款办法:
1、结算建筑总面积按图纸面积计算;。
2、主体完成六层,付主体已完工程量的80%。
3、主体结束,付至工程总款的50%。
4、本工程二次砌筑完成六层,付已完工程量的80%。
5、二次砌筑结束,付至工程总款的75%。
6、内抹灰完成二分之一付工程总款的2%。
7、外抹灰完成二分之一付工程总款的5%。
8、工程竣工交付甲方后付至工程总款的95%,下余5%作为质保金,质保期满后经验收无质量问题一次性付清。
九、双方责任。
1、甲方责任:
(1)向乙方提供一套完整图纸,如有变更应在第一时间通知乙方,避免造成不必要的损失。
(2)负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理,给乙方造成一个良好的施工环境,并对工程质量严格把关,对不合格工程禁令期限整改,否则由此造成的一切损失由乙方承担。
(3)给乙方配备现场施工用电、用水及生活用电、用水。
(4)保证原材料及时无误地供应到现场。
(5)保证按时给乙方拨付工程款。
(6)负责组织办理开工前的一切相关手续。
(7)负责相关材料检测化验及主体检测并承担发生的费用。
2、乙方责任:
(1)组建一支过硬的施工队伍,配齐各种技术人员,配备专职人员负责现场协调,安全文明施工。
(2)严格执行特种工种持证上岗,如:塔吊工、电焊工、电工等特殊工种。
(3)乙方必须服从甲方管理人员指挥,严格遵守工地的一切规章制度,不得和主管部门及有关职能部门发生的顶嘴、冲突;对有关部门提出的整改通知必须按时完成。
(4)严格规范施工,保证每个分项工程符合标准,凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承担。
(5)施工中注意安全施工,如发生大小事故,均由乙方全部承担。
(6)按国家及地方相关规定,保修期内,乙方无条件地对本工程出现的问题进行维修。
(7)乙方负责塔吊检测的办理及费用。
(8)乙方负责办理建工险及费用。
十、甲乙双方其他约定。
(1)工期要求,除人力不可抗拒的自然灾害工期顺延。
(2)乙方必须服从甲方的监督管理。发现偷工减料、粗制滥造、野蛮施工,质量不合格、进度迟缓等现象,乙方必须接受甲方处罚。
(3)乙方在施工过程中如遇到地下障碍物及施工图纸以外的变更等应考虑在工程承包风险范围内,不另增加费用。
(4)因甲方原因造成工程质量不合格,甲方负责。因乙方造成工程质量不合格,乙方负责。
(5)乙方因人员不到位造成的工期滞后,乙方承担由此引起的甲方的所有损失,而且甲方有权解除合同。
(6)甲方承担钢筋对焊的费用。
1、甲乙双方必须自觉遵守、执行建设部《建筑施工安全检查标准》,以及有关的各项规范,自觉遵守当地政府、有关安全施工的各项规定和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范标准及各项规定,切实保障施工人员的安全与健康。
2、甲乙双方都应有安全管理组织体制,包括抓安全生产领导,各级专职、兼职的安全员,应有各工种的安全操作规程,特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度,安全教育制度等。
3、乙方必须严格按照甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式,并按经济合同有关条款加强自身管理,履行乙方责任,若因措施不力而造成事故的责任和因此而发生的费用由责任方承担。
4、乙方必须执行下列安全管理制度:
(1)根据工程内容、特点,甲乙双方应做好安全技术交底,并有交底书面材料,双方各执一份。
(2)乙方的工长、技术员、机械操作人员等部门负责人以及各专业安全管理人员等部门负责人必须接受安全技术培训持证上岗。
(3)乙方工人入场一律接受安全教育,合格后方准进入现场施工。
(4)乙方的特种作业人员的配置必须满足施工需要,并持有劳动部门核发的特种作业临时操作证,持证上岗。
(3)乙方必须执行甲方的安全检查制度。
1、乙方必须按甲方的要求建立自身的定期和不定期限的安全生产检查制度,并且严格贯彻实施。
2、乙方必须设立专职安全人员实施日常安全生产检查制度及工长、班长跟班检查制度和班组自检制度。
3、乙方必须执行安全防护措施,设备验收制度和施工作业转换后的交接检验制度。
4、乙方必须执行安全防范制度。
十二、现场文明施工及其人员行为的管理:
1、乙方必须遵守现场安全文明施工的各项管理规定,必须符合公司现场标准化布置的要求,按公司的规定执行。
2、乙方应采取一切合理的措施,防止其劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为,否则由此造成的一切损失和费用由乙方自己负责。
3、乙方工人和管理人员要举止文明,行为规范,遵章守纪,对人有礼貌,禁止上工时喝酒寻衅闹事。
十三、本合同书条款双方必须严格执行,如有违反本合同书条款的由责任方承担一切经济损失。本合同未尽事宜,双方应本着实事求是的诚信的态度协商解决,补充协议具有同等法律效力。
十四、本合同一式两份,由甲乙双方各执一份,本合同自双方签字之日生效,工程款付清后合同自动失效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
顶管清包合同篇十二
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实诚实信用的原则,鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。
一、工程名称:
二、工程地点:
三、承包方式:劳务清包,即包机械、架材、周转材料和使用工具及所有土建工程承包范围内的人工费。甲方供主材,乙方供扎丝、模板、铁丝、对拉丝、胶带、混凝土养护塑料薄膜、施工用的电线及照明灯具。
四、承包范围。
按施工图纸要求的土建项目。(不含基础挖土方、防水工程、外墙保温工程、外墙涂料、门窗工程)(包含基础挖土方的人工配合及人工清底、回填土的人工配合、内外墙抹灰等)。
五、合同价款及结算方法:
1、承包单价:按国家规定的建筑面积计算方法进行计算面积,本工程按建筑面积 元平方米计算。
2、签订合同时交合同履约金100000元。一层施工完毕后退还保证金。
3、此合同单价不包含所有税金,一切税金均由甲方负责。
1、开工日期:________年____月____日
2、竣工日期:________年____月____日
3、合同总日历天数208天。
七、质量标准:
1、按现行国家验收规范及相关标准执行,质保期________年。严格按照图纸设计要求和现行国家规范进行施工、严格听从甲方的指挥,认真做好每一单项工程,严格遵循现场监理的要求施工,做到安全文明施工。
2、甲乙双方各购买一分人工保险,乙方承担安全事故风险。
八、结算及付款办法:
1、结算建筑总面积按图纸面积计算;。
2、主体完成六层,付主体已完工程量的80%。
3、主体结束,付至工程总款的50%。
4、本工程二次砌筑完成六层,付已完工程量的80%。
5、二次砌筑结束,付至工程总款的75%。
6、内抹灰完成二分之一付工程总款的2%。
7、外抹灰完成二分之一付工程总款的5%。
8、工程竣工交付甲方后付至工程总款的95%,下余5%作为质保金,质保期满后经验收无质量问题一次性付清。
九、双方责任。
1、甲方责任:
(1)向乙方提供一套完整图纸,如有变更应在。
第一时间通知乙方,避免造成不必要的损失。
(2)负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理,给乙方造成一个良好的施工环境,并对工程质量严格把关,对不合格工程禁令期限整改,否则由此造成的一切损失由乙方承担。
(3)给乙方配备现场施工用电、用水及生活用电、用水。
(4)保证原材料及时无误地供应到现场。
(5)保证按时给乙方拨付工程款。
(6)负责组织办理开工前的一切相关手续。
(7)负责相关材料检测化验及主体检测并承担发生的费用。
2、乙方责任:
(1)组建一支过硬的施工队伍,配齐各种技术人员,配备专职人员负责现场协调,安全文明施工。
(2)严格执行特种工种持证上岗,如:塔吊工、电焊工、电工等特殊工种。
(3)乙方必须服从甲方管理人员指挥,严格遵守工地的一切规章制度,不得和主管部门及有关职能部门发生的顶嘴、冲突;对有关部门提出的整改通知必须按时完成。
(4)严格规范施工,保证每个分项工程符合标准,凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承担。
(5)施工中注意安全施工,如发生大小事故,均由乙方全部承担。
(6)按国家及地方相关规定,保修期内,乙方无条件地对本工程出现的问题进行维修。
(7)乙方负责塔吊检测的办理及费用。
(8)乙方负责办理建工险及费用。
十、甲乙双方其他约定。
(1)工期要求,除人力不可抗拒的自然灾害工期顺延。
(2)乙方必须服从甲方的监督管理。发现偷工减料、粗制滥造、野蛮施工,质量不合格、进度迟缓等现象,乙方必须接受甲方处罚。
(3)乙方在施工过程中如遇到地下障碍物及施工图纸以外的变更等应考虑在工程承包风险范围内,不另增加费用。
(4)因甲方原因造成工程质量不合格,甲方负责。因乙方造成工程质量不合格,乙方负责。
(5)乙方因人员不到位造成的工期滞后,乙方承担由此引起的甲方的所有损失,而且甲方有权解除合同。
(6)甲方承担钢筋对焊的费用。
1、甲乙双方必须自觉遵守、执行建设部《建筑施工安全检查标准》,以及有关的各项规范,自觉遵守当地政府、有关安全施工的各项规定和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范标准及各项规定,切实保障施工人员的安全与健康。
2、甲乙双方都应有安全管理组织体制,包括抓安全生产领导,各级专职、兼职的安全员,应有各工种的安全操作规程,特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度,安全教育制度等。
3、乙方必须严格按照甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式,并按经济合同有关条款加强自身管理,履行乙方责任,若因措施不力而造成事故的责任和因此而发生的费用由责任方承担。
4、乙方必须执行下列安全管理制度:
(1)根据工程内容、特点,甲乙双方应做好安全技术交底,并有交底书面材料,双方各执一份。
(2)乙方的工长、技术员、机械操作人员等部门负责人以及各专业安全管理人员等部门负责人必须接受安全技术培训持证上岗。
(3)乙方工人入场一律接受安全教育,合格后方准进入现场施工。
(4)乙方的特种作业人员的配置必须满足施工需要,并持有劳动部门核发的特种作业临时操作证,持证上岗。
(3)乙方必须执行甲方的安全检查制度。
1、乙方必须按甲方的要求建立自身的定期和不定期限的安全生产检查制度,并且严格贯彻实施。
2、乙方必须设立专职安全人员实施日常安全生产检查制度及工长、班长跟班检查制度和班组自检制度。
3、乙方必须执行安全防护措施,设备验收制度和施工作业转换后的交接检验制度。
4、乙方必须执行安全防范制度。
十二、现场文明施工及其人员行为的管理:
1、乙方必须遵守现场安全文明施工的各项管理规定,必须符合公司现场标准化布置的要求,按公司的规定执行。
2、乙方应采取一切合理的措施,防止其劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为,否则由此造成的一切损失和费用由乙方自己负责。
3、乙方工人和管理人员要举止文明,行为规范,遵章守纪,对人有礼貌,禁止上工时喝酒寻衅闹事。
十三、本合同书条款双方必须严格执行,如有违反本合同书条款的由责任方承担一切经济损失。本合同未尽事宜,双方应本着实事求是的诚信的态度协商解决,补充协议具有同等法律效力。
十四、本合同一式两份,由甲乙双方各执一份,本合同自双方签字之日生效,工程款付清后合同自动失效。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
法定代表人(签字):_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
顶管清包合同篇十三
合同编号:
发包方(以下简称甲方):法定代表人:施工队(以下简称乙方):法定代表人:
依照《中华人民共和国合同法》和有关规定结合项目实际遵循平等自愿公平的原则双方签定以下协议。
一、工程名:
二、工程地点:
三、工程范围。
建筑面积共计平米(结款时以实际建筑面积为准)。
四、承包性质:包工不包料。
五、承包内容:
(一)基础工程。
1、铺褥垫层。
2、砼垫层。
3、基础支模拆模。
4、钢筋焊接、制作、绑扎。
5、基础砼浇筑。
(二)主体工程。
1、主体的柱、梁、板支模拆模。
2、主体钢筋焊接、制作、绑扎。
3、主体砼浇筑。
(三)二次结构。
1、填充墙砌筑。
2、构造柱过梁钢筋制作、焊接、绑扎。
3、过梁构造柱的支模拆模4过梁构造柱浇筑。
(四)内外装修工程(不包括水电暖、门窗、粉刷、防水)。
内外装修必须按照图纸和甲方要求施工,且符合验收规范。
(五)主体施工放线并保质,保量,包安全,文明施工。
六、材料。
乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单,甲方应在3天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。
七、工期。
从年月日起至年月日止,工期为。
天,因甲方因素拖延,工期顺延并付窝工费技工元/天,壮工元/天;因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费元/天;因不可抗拒因素可顺延工期。
八、材料搬运。
甲方材料送至乙方指定场地位置,乙方无条件搬运。
九、劳动力管理。
a、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。
b、甲方应及时替乙方办理工地所在区域暂住的一切证件并支付相关费用若因证件不全引起的相关损失由甲方承担。
c、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,工地现场必须保持2人以上的施工人员。
d、未经甲方同意,除不可抗拒因素或天气因素外乙方不得停工或殆工。
十、施工机具。
甲方提供施工所需的一切工具,并保证工具的安全性和良好使用性,甲方承担工具维修费。
十一、工地现场管理。
1、甲方提供工人居住的房屋,并保证工人照明用电及吃水方便,工人应做到生活垃圾定点堆放。
2、乙方不承担任何工具及材料的丢失责任。乙方应做到材料分开放置,干一层清一层。
3、乙方应做到工具不乱丢,小型材料及时拾成堆做到少丢的原则。
4、付款方式。
本协议的承包价格按建筑平米结算,每平米价格为240元,结算时以实际建筑面积为准。
1、施工队进场,预支生活费:20000元(两万元整)。
2、主体框架按110元每平方米计算,每层930平方米。每层封顶后五天内支付本层工程款的85%。
3、二次结构每平方米45元,每完成三层结算完成工程量的85%。
4、内外装修每平方米85元,每完成三层结算完成工程量的85%。
5、主体剩余款项经主体验收合格后结清。二次结构剩余款项经二次结构验收合格后结清。内外装修剩余款项经验收合格后结清。
十二、违约责任。
乙方在施工过程中,完成上一道工序后经甲方和监理等部门检验合格后再进入下一道工序的施工。乙方必须严格执行操作规程如因不按规定施工造成的损失由乙方负责。
十三、图纸变更。
1、乙方按图纸正常施工中如有图纸变更甲乙双方应以书面形成文字。
2、图纸变更所增加的人工费应以书面形成文字。
以上两点作为结算依据。
十四、因乙方违章作业出现施工安全责任事故造成人员伤亡的,一千元以下由乙方负责解决,如出现严重事故由双方协商解决。
十五、本协议一式两份,甲乙双方各一份。本协议双方签字、盖章(按手印)生效。结清工程款后合同终止。
甲方:乙方:
签章:签章:
签定日期:签定日期:
顶管清包合同篇十四
为了保证完成工程施工,需要乙方劳务分包作业,依照国家、省、市政府的有关规定,本着自愿公平信用、协商一致的原则,甲乙双方协商订立本合同。
一、工程概况:
1、工程名称:
2、工程地点:
3、施工工期:
4、质量要求:
5、定面积计算方式为准。
二、劳务承包内容与范围。
2、劳务承包范围及工作内容:
2.1.人工费:
2.1.1.结构主体:基础垫层、室外回填土人工配合、基础(不包括防水层)、主体框架结构模板、钢筋、电渣压力焊、混凝土。
2.1.2.件部分的土建人工费。
2.1.3.道、屋面、外墙粉刷。
2.1.4.安全防护脚手架、搭拆和维护四口五临边安全防护、施工用电按规范防护和维护。
2.1.5.文明施工:
级配电柜一下的材料)、用水的管理及维护保养、现场垃圾清运等。脚手架:按规范搭设脚手架(钢管,扣件,槽钢,预埋件,立网,兜网;硬防护,加固件,跳板等)。
2.1.6.2.2.施工机械工具费:
2.2.1.架司机。
2.2.2电锯、电钻、混凝土振捣机械、照明灯具、斗车等。
2.3材料费:
2.3.1周转材料:模板、方木、钢管、扣件、对拉丝、止水螺栓、蝴蝶卡、螺丝帽。
2.3.2.丝、铁钉、钢锯条、麻线、扫帚、草袋、海绵胶带、线锤、冲击钻头、膨胀螺栓、绝缘胶布、砂轮片、金刚片、穿墙用pvc管等。施工现场,乙方负责支路水管的安装及材料。施工区、生活区的水电费用由甲方承担。
3.承包内容中不包含的项目及材料。
3.1.梯)门窗、防水、机械土方及回填(机械部分)、外墙保温、内外墙瓷砖、涂料油漆、幕墙、钢结构、铁艺、铝合金、楼梯扶手、空调铁件、阳台栏杆制作及安装。
3.2.白灰、外墙涂料。
三、劳务分包资质情况:
1、营业执照:
2资质证编号:
3、安全生产许可证编号:
四、工期、质量、安全。
1、总工期以甲方要求的控制点为准,因甲方原因或不可抗拒的因素工期顺延。
2、工程质量标准为(以质量部门评定的工程质量为准)。
五、甲方的责任和义务。
1、甲方负责提供乙方材料堆场场地及生活住房,以满足乙方在现场的生产和生活所需。
2、甲方负责主轴线(控制线)、标高设置的校核和监督、技术交底,并向乙方提供所需的施工图一套和施工方案、施工计划、设计变更等。
3、甲方负责施工现场主要材料(钢筋、商品混凝土、砌块、砖、水泥、砂石、白灰、外加剂等)及构件的及时供应和调配。
4、甲方负责协调质量监督站和五大责任主体关系,以及施工现场内各分包单位之间的关系。
5、甲方应按节点对有已完成的工程量进行验收,并结算劳务工程款。
6、甲方有权对不符合要求的乙方作业人员予以清退。对施工中由于乙方原因导致的一切矛盾采取相应的经济处罚。
7、工程质量达不到合格标准时,甲方有权处罚乙方合格为准,整改不合格的按照已完成的%进行结算退场。
六、乙方的责任和义务。
1、乙方施工必须持劳务企业营业执照、资质证书及安全生产许可证接受发包单位审验,并对所属人员进行施工安全、遵纪守法、遵守甲方的各种管理制度的教育。签订合同时,必须编制施工人员花名册(一式三份)附后,提供身份证复印件。
2、乙方单位委派同志为现场负责人,乙方代表及专业负责人必须在现场跟班作业,离开工地时应向甲方负责人请假并另行安排人员负责工地工作。
3、因乙方原因造成的质量问题,由乙方承担全部责任,包括业主及监理工程师开具的质量处罚单,付进度款时扣除。
4、乙方应严格执行甲方编制乙方认可的施工进度计划,因乙方原因造成的工期顺延,由乙方承担全部责任。
5、乙方应遵守机械操作规定,严禁违章作业。乙方从事特殊岗位的工作人员(电工、电焊工、机械操作工、架子工)必须持有特殊工种操作证,禁止无证人员上岗。
6、乙方应根据甲方在工期、质量、安全、文明施工的总体要求,组织劳动力。农忙季节人员保证正常施工,保证连续施工,不影响正常工期。
7、乙方应保证工作面落地灰随清随用,严格遵守限额领料制度,不得造成浪费。
8、乙方应全力配合甲方、业主、监理、监督部门的检查、验收工作。
9、乙方负责施工过程中的三宝四口五临边的防护工作和半成品、成品的保护工作。因保护不善而损坏的,照价赔偿或无条件返修。
10、乙方应设有专职安全员,对乙方人员进行日常安全教育和检查,确保安全生产。
11、禁止18岁以下,50岁以上人员及病残人员现场务工,禁止施工人员家属住进施工现场。
七、结算与付账。
2、结算单价:元/m2(单价×工程量=总价,工程量按合同约定面积计算方式计算)。
2.1.工程量:
2.1.1.基础:基础均按基础上一层建筑面积计算半层;。
2.1.3.坡屋面面积:按照坡屋面投影面积计算半层。
2.2.若因设计变更造成面积的增减,按照变更后的面积结算;若合同范围内分项工程量的增减,不予调整,据实按照约定面积乘以合同单价结算;若甲方未提前通知引起的返工,发生的费用由甲方承担。
2.3.以上价格含二次结构砼搅拌费、运输费及泵送费,零星砼现场搅拌运输由乙方负责。
2的80%支付工程款,粉刷工程完成后付至总价款的90%,工程全部完成后甲方支付乙方总工程款的95%,剩余5%竣工验收合格后一次性付清。
3.1.乙方施工至合同约定付款节点后向甲方申报已完成工程量。甲方在接到乙方申报后7日内完成验收并支付工程款。
3.2.甲方未依照合同约定支付工程款或非乙方原因造成的停工或缓建,甲方承担乙方的人工费、周转材料、机械设备租赁等损失,工期相应顺延,甲乙双方以签证的形式进行确认。
4、本工程采用大清包形式,结算单价不含所有税费,如发生税费费用由甲方承担。
5、劳务企业支付劳务费时,必须编制工资支付表,把工资支付到务工人员本人。
八、文明施工。
1、未达到合同安全文明目标,乙方人员应服从甲方人员的工作安排,严禁赤膊工作,严禁穿拖鞋施工。
2、乙方人员必须遵守法纪,不打架、不聚赌、不偷盗,不留宿妇女儿童,不在施工现场随意大小便。
3、乙方人员应遵守宿舍规章制度,爱护公共财物,搞好食堂及宿舍公共卫生,减少疾病,防止中毒事件发生。
4、工地使用的建筑材料、周转材料,应按规定码放整齐,严格实行标示制度。建筑垃圾应及时清运到指定地点。
5、乙方未按照操作规程施工造成的安全事故全部由乙方承担。
九、事故处理及保险。
1、依照国家《建筑法》、《劳动法》规定,根据政府和建设主管部门要求,甲方必须为其劳务作业的现场人员办理意外伤害保险,支付其保险费用,甲方承担此项费用。
2、发生重大伤亡及其他安全事故时,劳务分包人员立即报告发包方工程项目部,由工程项目部在规定的时间内报告上级主管部门,并保护事故现场。
3、劳务分包方和工程承包方对事故有争议时,按有关规定处理。
4、事故发生时,双方有责任采取必要的措施,防止或减少损失。
十、双方约定其他事项及合同的解除。
1、为保证本合同履行,合同签订后日内乙方向甲方缴纳保证金万元(甲方财务开具收据并加盖公司财务章),合同生效,待工程施工至第一付款节点后7日内一次性无息退还保证金。
2、甲乙双方签订合同后2个月内,工程仍不具备开工条件,甲方应退还乙方保证金,合同继续有效。
3、若因甲方开工手续不全或未合法的办理相关手续,且要求乙方进行施工,被相关部门责令停工或缓建,给乙方造成的所有损失应由甲方承担。
4、若甲方未依照合同约定按时足额支付工程款或退还保证金,甲方应承担施工同期银行贷款利率的倍的逾期付款违约金。
5、乙方施工工程无法达到国家规定的合格标准,经甲方通知整改仍无法达到合格要求的或乙方因自身原因无法正常施工致使工期严重延误超过约定工期60天的,甲方有权解除合同。
6、甲方未按照国家规定或合同约定提供施工条件的致使乙方无法正常施工的,或甲方未依照合同约定按时足额支付工程款超过60天的,乙方有权解除合同。
十一、本合同签订后生效,具有法律效力,甲乙双方必须严格履行合同以上条款,任何一方违反本合同规定,给对方造成损失的,应给与经济赔偿。
十二、甲乙双方因履行合同发生争议,由双方本着长期合作的原则协商解决;协商解决不了的任何一方可向当地所在人民法院起诉。
十三、本合同未尽事宜按国家、省市现行的有关法律法规规定执行。
十四、本合同一式四份,甲乙双方各两份,经甲乙双方签字盖章后生效,双履行完一切合同内容,结清所有手续后失效。
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人或委托代理人:法定代表人或委托代理人:
合同签订时间:年月日。
顶管清包合同篇十五
工程名称:
发包单位:
承包单位:
监理单位:
设计单位:
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行政法规,为明确责任,保障甲乙双方的利益,保证工程顺利进行,双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经友好协商,订立本合同。
第一条工程概况。
1、工程名称:工程。
2、工程地址:。
3、结构类型:钢筋混凝土框架剪力墙结构,地下2层,地上层。
4、建筑面积:地下约m2,地上约m2。
5、工程内容:
住宅小区栋主体和该栋号下属的地下室工程(地下室的划分以建设方划分范围为准)。
第二条承包方式。
1、本工程采用清包承包方式,即包工不包料,由乙方包人工及所有周转材料、成品加工过程中的所有耗材和机械设备、包工期、包质量、包一切大小安全事故、包文明施工、包安全防护、包周边调解、包清包范围内劳务队的安排、技术措施等的总清包方式。
第三条甲方分包工程。
1、单独发包,但工程资料进入乙方总包资料备案的分包工程为:桩基工程,电梯安装工程,住房烟道工程,铝合金门窗工程,室内凸窗栏杆、阳台栏杆工程,入户门安装工程,门厅和电梯前室的装饰工程,防水工程(厨房间、卫生间由乙方施工,价格按施工图纸另议)。
2、单独发包,但工程资料不进入乙方总包资料备案的分包工程为:消防工程,人防工程,智能管理系统工程,数字有线电视,天然气安装工程,强电设备控制室,消防设备、弱电设备控制室,给排水设备控制室,室外管网工程,园林绿化工程。
3、其他分包工程。
第四条甲方提供的材料及承担的费用。
1、甲方提供的主材见附件1“甲方提供材料明细表”。
2、甲方承担的费用范围:
(1)项目施工许可证的办理、总包合同备案及招投标程序的代理费、
(3)基坑降排水的费用;
(7)基坑回填土方的购买及场外运输,但回填、压实、平整由乙方负责;
第五条乙方清包报价内容及范围。
1、按国家质量验收标准完成甲方提供的施工图纸所明确的施工范围(不包括甲方分包的其他工程)。
2、乙方负责提供除附页“甲方提供材料明细表”所列外的一切主辅材料。
3、大型施工机械(塔吊、施工电梯等)及与清包工程范围相关的中、小型。
机械设备、工具、材料的租赁、安拆及装卸。
4、与清包工程范围相关的所有周转材料(包括但不限于钢管、扣件、安全网、挑架型钢、架板、模板、止水螺杆、穿墙螺杆、蝴蝶扣、脱模剂、木方及木方紧固件)的自备、租赁费、进出场费、进出场安拆费。
5、与甲方另行分包工程(详见第二章第三条)的配合工作,包括机械设备的配合、整补收尾,详见第十二章第三十七条,乙方不再另行向甲方计取配合费,但不包括分包项目返工引起的配合增加费。
6、地下室土方超挖部分的回填及平整压实、承台及电梯间坑的机械开挖、桩间的人工修土、场内转运、破桩头、砌地模、设备基础及甲方交付桩基工程以上的所有图纸设计工作内容。
7、测量、放线、清包单位所需的管理办公用品。
8、普通楼地面一次性成型,不做找平(如乙方施工质量原因导致楼板结构面平整度达不到相关要求而必须进行找平,其增加的人工费及材料费均由乙方承担),有防水要求的楼地面在做防水涂料前要求水泥砂浆找平,达到做防水的基层标准。
9、除楼梯间及公共过道外所有内墙(包括电梯前室)仅做粉刷,外墙内侧做内保温一次成型,楼梯间及公共过道(电梯前室除外)内墙面做粉刷及888两遍,达到验收标准;所有顶棚(电梯前室除外)刮水泥胶两遍,888饰面,达到验收标准;楼梯踏步水泥砂浆找平。
10、1-4层商业层不考虑外墙干挂人工(如1-4层商业层外墙设计不是干挂石,需完成外墙装饰施工);电梯间筒体内不粉刷。
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