合同是商业交易和社会交往中一项重要的保障措施。在合同中,应该明确各方的权利和责任,避免模棱两可的表述。下面是一些合同范本,供您参考。
可调价格合同篇一
无论身边的朋友还是网上很多普通购房者都对二手房交易流程知之 甚少,而现在中介的素质又参差不齐,有的时候甚至没办法指望他们,所以让更多的人了解交易流程是有必要的。
以上海为例,其他地区在细节上可能会有一些出入,但大方向上不会相差很多。
第一步,找房。
这个显然是废话了,无论你是买亲戚朋友的房源也好,通过中介看中的房子也好,首先要找到看中的房子。。。
第二步,做产调。
产调是很重要的手续,能保证你所买房屋的产权人是否真实,是否有抵押贷款,有没有被法院冻结,是否已经在进行二手房交易等等。产调的结果如果一切正常,那么才可以考虑下面的买卖。如果是有问题的房子,那么您看着办吧。
第三步,谈买卖条件。
1,价格。不用多讲了,需要提出的是未来合同上的价格将决定
税金和贷款的金额,因此要自己权衡好这个成交价。
2,付款方式,定金多少,首付款多少,贷款多少,尾款多少。3,交房日期,通常可以约定在产权转移完成后的一个星期内,也可以自行约定。
4,交房条件,毛坯,或者是装
修,包含哪些家具,家电。维修基金是否赠送。
谈好条件后应该要付定金了,在付了定金以后,写好收据,双方拟个协议吧。双方违约责任都写清楚写明白。---看买卖双方怎么谈的了,这条略过也可。
第四步,起草买卖合同。
买卖合同是有标准版本的,可以在网上下载。下载到文本后,双方一起按照合同每项条款,一项一项填进去就可以了。解释里面两个专业术语:
权力转移:指房屋产权从卖家更名到买家。
转移占有:指卖方交房给买房。
除了上面两个术语外,其他都是很好理解的文字。
合同的补充条款部分是空白,相关内容需要自己增加。我的建议是在补充条款部分上写明下面内容:
1.违约赔偿具体约定。在合同正文里的违约赔偿部分比较简单,可以在这部分详细的重新约定一次。
2.如果卖方是到手价,那么这里要写明所有费用和税费由买房承担。
附件三是付款协议,这里要具体写明款项的支付方式和世间。非常重要的一点,补充条款和附件三的部分由于要写很多文字,所以一定要在事先准备好,并打印出来,到签合同的时候直接粘到合同上就可以了,要不然合同当天手写会累晕的。按照现在的情况,合同最少要打印7份,所以这个东西也要最少打7份。
第五步,签买卖合同。
前面所有准备工作完成后,买卖双方去交易中心签买卖合同。所需材料,买卖双方,身份证,户口本,结婚证或相应证明的原件,印章,房产证原件,相关复印件若干。。
程序,在交易中心前台拿个号,到相应的柜台按照提示办理就可以了。
买卖合同都是当场打印的,服务人员会询问房屋的价格,过户的时间,这些连同房屋基本信息会一并打印在合同上面。其余的空白地方需要手填,根据事先准备好的合同草稿,填上去并不是很困难。由于限购政策,在补充条款的部分,交易中心会要求买方在购房人家庭成员情况申报表,需要买方签名盖章。
把上面准备好的补充条款和付款部分直接粘到合同上面,之后要在粘贴的部分骑缝签字和盖章。
买卖合同签好后,这次交易就已经成功了一大半了。
第六步,首付和缴税。
付首付一定要在银行柜台转帐,并妥善保留好转帐凭证。
缴税可以在过户当天,也可以在签合同当天。不考虑未来契税上涨因素的话,这个税当然是在过户当天再交比较好。当然如果不在乎这点钱的话,早交掉也省心。
首先在交易中心的税务柜台去核价,通常按照市价成交的房子,核出来的价格就是合同价格。如果你为了避税做低了价格,那么核价出的价格有可能要比合同价高。
核价之后,凭核价单,产调单(第二步里得到的),房产证,买卖合同,身份证,提交给交易中心的税务部门核税。等待核税结果出来后,去缴税后,可以拿到相应的完税凭证。
税费:
满5年,唯一,普通住宅,卖家无税,买家契税1.5%。
除上述情况,卖家均要缴营业税和所得税,如是普通住宅,可以选择总价6.55%或差价30.55%两种方式的一个,如是非普通住宅,总价的选择变成7.55%.
第七步,银行贷款。
所需材料,身份证,结婚证,户口本,买卖合同,首付证明,收入证明,外地户口还需要税单和银行流水单,公积金帐号。带齐所有资料,去你想要贷款的银行网点,提交材料。
个星期后,去拿到查询结果,交给银行,开始进入银行审批程序。银行的审批程序通常会在一个星期内完成。银行审批通过后,去银行签署住房贷款合同。签好合同后,拿到合同,一张申请书和一张委托书。
银行贷款是很关键的事,这里我建议各位和我一样,找贷款中介帮忙,费用不多。贷款中介也许可以帮你争取到利率优惠,即便不能的话,通过相熟的银行也能保证你的贷款年限和放款都能达到你的要求。
第八步,过户。
所需材料,买卖合同,贷款合同,申请书,委托书,完税单,房产证,身份证。
贷款的事情搞定后,把所有材料拿到交易中心就可以申请过户了。受理完毕后会给买方一张收件收据,20天后就可以凭收件收据领取属于买方的房产证了。
所需时间,20天。这个时间可缩短,但是要花费一定的费用,还需要找到相关的人。
第九步,放贷及交房。
买方拿到产证后,会同时拿到他项抵押权证。将新的产证复印件和他项抵押权证原件一起交给银行,银行将在3-5天之内完成放款。很重要的`提醒各位:银行利率的最终确定,是以放款当日的利率标准算,并不是以贷款合同签署之日算。
可调价格合同篇二
需方:____________________(以下简称甲方)。
供方:____________________(以下简称乙方)。
甲乙双方在公平自愿的基础上,经友好协商,就乙方向甲方供应暖气片一事,签订如下合同。
注:____钢管柱型散热器,3160型工作压力1.2mpa,散热器单片标准散热量为_______w;3030型工作压力1.2mpa,散热器单片标准散热量为_______w。
2.1、付款方式。
2.2、甲方通知乙方排产后_______个工作日内,向乙方支付作为合同定金;。
甲方提货前,向乙方支付该批次货物的全额货款。
2.3、质保期为两个采暖季,若暖气片在安装及打压、试压过程中出现质量问题,乙方负责维修及更换,在使用过程中,造成经济损失由乙方承担。
2.4、乙方账户信息。
银行账号:____________________。
4.1、乙方提供的产品,必须符合国家及生产厂家的质量标准和技术要求,必须附有合法齐全的手续以及厂家随产品附带的检验报告、合格证、说明书、保修卡等,任何非法的.假冒伪劣产品概由乙方负责。
4.2、按照国家有关规定和“三包”规定提供售后服务。
5.1、甲方权责。
联系函________________。
甲方:____________________。
乙方:____________________。
可调价格合同篇三
委托估价方:_________(以下简称甲方)。
受托估价方:__________________公司(以下简称乙方)。
甲、乙双方就委托房地产价格评估事宜达成如下协议:。
一、甲方因为,特委托乙方对进行评估。
二、甲方应于________年____月____日以前将委托评估房地产所必需的产权证明、证件及其它有关资料交给乙方。甲方应向乙方提交的资料如下:。
1.上述住宅楼房的确权证明材料复印件;。
2.其他有关资料。
三、乙方应根据甲方委托评估的`目的,对委估房地产的价格予以客观、公正的评估,并向甲方出具房地产价格评估报告书。普通房地产价格评估,一般应在甲方提供资料后两周内完成。
四、甲、乙双方对委估房地产价格评估报告的内容应尽保密之责,除向政府主管部门申报外,未经对方同意,不得对外公开或泄露给他人。
五、经甲、乙双方商定,甲方按北京市物价局及北京市房屋土地管理局《关于房地产中介服务收费的通知》(京价[房]字[20xx]第398号)文件规定的房地产价格评估收费标准(见下表)所计算的评估标准收费,向乙方支付评估费。房地产价格评估标准收费计算表档次房地产总额(万元)累进计费率‰20xx以下(含100)20xx1以上至20xx2.20xx1以上至xx1.54以上至20xx.20xx1以上至20xx.20xx1以上至20xx0.20xx00以上0.1本协议签字之日,甲方向乙方预付评估费人民币万元,乙方将评估报告交付甲方时,甲方将剩余的评估费一次付给乙方。
六、甲方如中途中断委托评估,乙方不退还甲方预付的评估费。
七、本协议自甲、乙双方正式签字盖章之日起生效。未经双方同意任何一方不得进行修改。如有未尽事宜,由双方另行协商解决。
八、本协议于_____________年____月____日正式签定。一式四份,甲、乙双方各执二份。
甲方:_________乙方:_________(盖章)(盖章)。
负责人签名:负责人签名:__________________。
_________年_________月_________日。
可调价格合同篇四
经甲乙双方商定,在双方建立合作关系基础之上,乙方给于甲方最高优惠价( )元,可加附页,但双方必须保证,不向外透露具体价格。
2双方的权利和义务
甲乙双方所签定的价格,双方必须严加保密,不向第三方提供。 3违约责任
对于因双方泄露价格而引起的不必要纠纷,所有造成的损失由产生方全部承担。
4协议的效力和变更
本协议自双方签字或盖章后生效
本协议的任何修改必须经甲乙双方书面同意。本协议一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方:____(盖章)乙方:____(盖章)
可调价格合同篇五
代表:____。
地址:____。
电话:____。
乙方:____。
代表:____。
地址:____。
电话:____。
甲方因了解土地市场价值,为出让该地块提供价格参考依据的目的,委托乙方对位于_______的_______土地(土地面积:____________平方米)在_______年______月______日的价值进行评估。
1、乙方应根据甲方的估价需要,保证按照国家有关规定,对上列土地之价值予以客观、公正地估价,最后出具该委估土地的估价报告书,于_______年______月_______日以前交给甲方。
2、甲方应于________年_______月_______日以前将委估土地的权属资料、规划指标、原有合法建筑面积及增加建筑面积等评估所必要的'资料提交给乙方,或配合乙方向有关部门、单位或个人查阅、抄录估价所必要的资料。
3、甲方统一组织现场查勘时,乙方需要在规定时间到现场勘察。
乙方对于甲方委托评估土地的文件资料应妥善保管并尽保密之责,非经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。
甲方应付给乙方的估价服务费金额为人民币______元。本次估价服务费总额为人民币______元。甲方应在委托当日支付乙方定金人民币______元,并由乙方向甲方开具收款收据,。余款待本项目地价评估工作结束后______个工作日内付清。
1、乙方如无特殊原因和正当理由,不得迟于双方约定的时间交付估价报告书,每逾期一日未交付估价报告书应赔偿甲方估价服务费______%;甲方如不按本协议规定的时间向乙方提交前述有关文件、图纸、凭证等资料,乙方可按耽误时间顺延估价报告书的交付时间。
2、甲方如果中途中断委托估价请求,乙方工作已经过半,甲方则应付给乙方全部估价服务费;乙方工作尚未过半,甲方则应付给乙方全部估价服务费的______%,或已付的估价服务费不予退还,上述两者之中取其高者。
甲方接到乙方提交的估价报告书次日起______日内,如对估价结果有异议且有正当理由,可向乙方提出申请复估或重估书,乙方应在接到甲方申请复估或重估书次日起______日内,完成复估或重估报告书交付甲方,乙方不再追加索取估价费用。甲方逾期不提出异议者,视作甲方已认可估价成果,估价报告书即可生效。
1、本协议自甲乙双方授权代表正式签订之日起生效,其中任何一方未经双方同意不得随意更改。
2、本协议未尽事宜,需经双方协商解决。
3、本协议一式______份,甲乙双方各执______份,公证机关执______份。
甲方(签章):____。
代表人(签字):____。
______年______月______日。
乙方(签章):____。
代表人(签字):____。
______年______月______日。
可调价格合同篇六
乙方:____。
经甲乙双方商定,在双方建立合作关系基础之上,乙方给于甲方最高优惠价()元,可加附页,但双方必须保证,不向外透露具体价格。
2双方的权利和义务。
甲乙双方所签定的.价格,双方必须严加保密,不向第三方提供。3违约责任。
对于因双方泄露价格而引起的不必要纠纷,所有造成的损失由产生方全部承担。
4协议的效力和变更。
本协议自双方签字或盖章后生效。
本协议的任何修改必须经甲乙双方书面同意。本协议一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方:____(盖章)乙方:____(盖章)。
可调价格合同篇七
工业提升门为新一代自动门产品。该门借助弹簧平衡装置,利用小功率传动系统,沿墙体垂直提升或转折提升,占用左右空间小,上下启闭灵活。
工业提升门由一系列门板组成(常见的为金属或布质材料等),沿轨道上升,工业提升门在外观结构设计气派、使用舒畅之感;而较大尺寸的工业产品其稳定、壮观的运行态势更能带给人们强烈的视觉冲击。由扭簧系统或配重系统来保障门体平衡,轨道系统和提升方式的不同工业提升门板使其能适应不同的建筑,多种颜色可供选择。它灵巧的特点使其几乎能适合每一种建筑物外的用门。
第一个问题:导轨的深度问题。如果导轨的深度不够结构与用料不当,一旦遇到火灾,门帘易从导轨脱出,起不到防火作用。
第二个问题:工业提升门传动装置的强度问题,卷帘轴的强度问题卷帘轴强度也是卷帘门的一个重要参数,目前这种强度不合格的产品很多,严重影响了工业提升门的使用。卷帘轴的结构主要指卷帘轴两端轴头塞人钢管内的深度及其结构。轴头塞人深度应为轴长的1/10左右,且要有两个法兰和足够的焊缝。
第三个问题:工业提升门的预卷问题,索玛工业提升门特别是钢质工业提升门门体比较重,所以会在卷轴上面预留一圈预卷。以减少门帘重量对螺钉处的拉力.防止第一块帘板破裂。
第四个问题:防火电控箱及烟感、温感方面的问题,火灾温度控制关门问题国标规定.在工业提升门2米范围内,当火灾发生.电源中断.现场无人操作时,应当有火势温度熔断控制关门装置,这个功能特别对人员密集场所更显重要。
可调价格合同篇八
买受人:合同编号:出卖人:签定地点:签定时间:
二、质量保准:
三、出卖人对质量负责的条件及期限:
四、包装保准、包装物的供应与回收:
五、标的物所有权---------------时起转移,但买受人未履行支付价款义务的`,标的物属于---------所有。
六、交(提)货方式、地点:--------。
七、运输方式及到达站(港)和费用负担:----------。
十、违约责任:------------------------。
(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。
十二、本合同----------------起生效。
可调价格合同篇九
需方:____________________(以下简称甲方)。
供方:____________________(以下简称乙方)。
甲乙双方在公平自愿的基础上,经友好协商,就乙方向甲方供应暖气片一事,签订如下合同。
注:____钢管柱型散热器,3160型工作压力1.2mpa,散热器单片标准散热量为_______w;3030型工作压力1.2mpa,散热器单片标准散热量为_______w。
2.1、付款方式。
2.2、甲方通知乙方排产后_______个工作日内,向乙方支付作为合同定金;
甲方提货前,向乙方支付该批次货物的全额货款。
2.3、质保期为两个采暖季,若暖气片在安装及打压、试压过程中出现质量问题,乙方负责维修及更换,在使用过程中,造成经济损失由乙方承担。
2.4、乙方账户信息。
银行账号:____________________。
4.1、乙方提供的产品,必须符合国家及生产厂家的质量标准和技术要求,必须附有合法齐全的。手续以及厂家随产品附带的检验报告、合格证、说明书、保修卡等,任何非法的假冒伪劣产品概由乙方负责。
4.2、按照国家有关规定和“三包”规定提供售后服务。
5.1、甲方权责。
联系函________________。
甲方:____________________。
乙方:____________________。
签于:____________________________________。
可调价格合同篇十
甲方:
乙方:湖北嘉宜康生态农业有限公司。
甲,乙双方经友好协商,就乙方代理销售甲方系列产品一事达成如下协议:
1、甲方同意乙方在武汉市新技术开发区武大科技园范围内代理销售甲方系列产品,乙方前一天(时间节点:下午四点前)将所收集的订单提供给甲方,甲方在第二天中午12:30--13:30间将货直接配送到双方约定的自提点。
2、甲方向乙方提供的相关产品的价格必须为甲乙双方共同确认同意的价格(不含税,不含快递费)。甲方单方面确定的价格,乙方不予采用。
3、甲乙双方如有一方发现确认的价格不适应市场或其他原因需要进行价格变更时,双方应当及时沟通,新的价格必须由甲乙双方共同协商确定并重新签订价格协议保证书。价格波动期间,以乙方下单时间的价格为准。
低于乙方的售价,或有顾客投诉乙方所售该商品价格高于其他销售商时,乙方将对甲方损害乙方经营形象的行为实施处罚。第一次处罚500元,第二次处罚1000元,同时甲方必须赔偿乙方的经营损失。
6、当发生不可抗拒因素时,本协议自动终止。如因乙方的违法违规行为造成约定产品在约定区域无法销售时,本协议自动终止。本协议终止后,甲方提供的一些法律文件同时废止。
7、未尽事宜双方协商解决。本协议有效期3年。期满后,如双方同意继续合作,可续签新协议。
8、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:乙方:
签定日期:年月日签定日期:年月日
可调价格合同篇十一
无论身边的朋友还是网上很多普通购房者都对二手房交易流程知之甚少,而现在中介的素质又参差不齐,有的时候甚至没办法指望他们,所以让更多的人了解交易流程是有必要的。
以上海为例,其他地区在细节上可能会有一些出入,但大方向上不会相差很多。
第一步,找房。
这个显然是废话了,无论你是买亲戚朋友的房源也好,通过中介看中的房子也好,首先要找到看中的房子。。。
第二步,做产调。
产调是很重要的手续,能保证你所买房屋的产权人是否真实,是否有抵押贷款,有没有被法院冻结,是否已经在进行二手房交易等等。产调的结果如果一切正常,那么才可以考虑下面的买卖。如果是有问题的房子,那么您看着办吧。
第三步,谈买卖条件。
1,价格。不用多讲了,需要提出的是未来合同上的价格将决定。
税金和贷款的金额,因此要自己权衡好这个成交价。
2,付款方式,定金多少,首付款多少,贷款多少,尾款多少。3,交房日期,通常可以约定在产权转移完成后的一个星期内,也可以自行约定。
4,交房条件,毛坯,或者是装。
修,包含哪些家具,家电。维修基金是否赠送。
谈好条件后应该要付定金了,在付了定金以后,写好收据,双方拟个协议吧。双方违约责任都写清楚写明白。---看买卖双方怎么谈的了,这条略过也可。
第四步,起草买卖合同。
买卖合同是有标准版本的,可以在网上下载。下载到文本后,双方一起按照合同每项条款,一项一项填进去就可以了。解释里面两个专业术语:
权力转移:指房屋产权从卖家更名到买家。
转移占有:指卖方交房给买房。
除了上面两个术语外,其他都是很好理解的文字。
合同的补充条款部分是空白,相关内容需要自己增加。我的建议是在补充条款部分上写明下面内容:
1.违约赔偿具体约定。在合同正文里的违约赔偿部分比较简单,可以在这部分详细的重新约定一次。
2.如果卖方是到手价,那么这里要写明所有费用和税费由买房承担。
附件三是付款协议,这里要具体写明款项的支付方式和世间。非常重要的一点,补充条款和附件三的'部分由于要写很多文字,所以一定要在事先准备好,并打印出来,到签合同的时候直接粘到合同上就可以了,要不然合同当天手写会累晕的。按照现在的情况,合同最少要打印7份,所以这个东西也要最少打7份。
前面所有准备工作完成后,买卖双方去交易中心签买卖合同。所需材料,买卖双方,身份证,户口本,结婚证或相应证明的原件,印章,房产证原件,相关复印件若干。。
程序,在交易中心前台拿个号,到相应的柜台按照提示办理就可以了。
买卖合同都是当场打印的,服务人员会询问房屋的价格,过户的时间,这些连同房屋基本信息会一并打印在合同上面。其余的空白地方需要手填,根据事先准备好的合同草稿,填上去并不是很困难。由于限购政策,在补充条款的部分,交易中心会要求买方在购房人家庭成员情况申报表,需要买方签名盖章。
把上面准备好的补充条款和付款部分直接粘到合同上面,之后要在粘贴的部分骑缝签字和盖章。
买卖合同签好后,这次交易就已经成功了一大半了。
第六步,首付和缴税。
付首付一定要在银行柜台转帐,并妥善保留好转帐凭证。
缴税可以在过户当天,也可以在签合同当天。不考虑未来契税上涨因素的话,这个税当然是在过户当天再交比较好。当然如果不在乎这点钱的话,早交掉也省心。
首先在交易中心的税务柜台去核价,通常按照市价成交的房子,核出来的价格就是合同价格。如果你为了避税做低了价格,那么核价出的价格有可能要比合同价高。
核价之后,凭核价单,产调单(第二步里得到的),房产证,买卖合同,身份证,提交给交易中心的税务部门核税。等待核税结果出来后,去缴税后,可以拿到相应的完税凭证。
税费:
满5年,唯一,普通住宅,卖家无税,买家契税1.5%。
除上述情况,卖家均要缴营业税和所得税,如是普通住宅,可以选择总价6.55%或差价30.55%两种方式的一个,如是非普通住宅,总价的选择变成7.55%.
第七步,银行贷款。
所需材料,身份证,结婚证,户口本,买卖合同,首付证明,收入证明,外地户口还需要税单和银行流水单,公积金帐号。带齐所有资料,去你想要贷款的银行网点,提交材料。
个星期后,去拿到查询结果,交给银行,开始进入银行审批程序。银行的审批程序通常会在一个星期内完成。银行审批通过后,去银行签署住房贷款合同。签好合同后,拿到合同,一张申请书和一张委托书。
银行贷款是很关键的事,这里我建议各位和我一样,找贷款中介帮忙,费用不多。贷款中介也许可以帮你争取到利率优惠,即便不能的话,通过相熟的银行也能保证你的贷款年限和放款都能达到你的要求。
第八步,过户。
所需材料,买卖合同,贷款合同,申请书,委托书,完税单,房产证,身份证。
贷款的事情搞定后,把所有材料拿到交易中心就可以申请过户了。受理完毕后会给买方一张收件收据,20天后就可以凭收件收据领取属于买方的房产证了。
所需时间,20天。这个时间可缩短,但是要花费一定的费用,还需要找到相关的人。
第九步,放贷及交房。
买方拿到产证后,会同时拿到他项抵押权证。将新的产证复印件和他项抵押权证原件一起交给银行,银行将在3-5天之内完成放款。很重要的提醒各位:银行利率的最终确定,是以放款当日的利率标准算,并不是以贷款合同签署之日算。
公司公函价格范文。
四轮定位价格。
经济管理价格与非价格竞争分析论文。
经贸英语价格谈判技巧。
党员自我评价格式。
价格诚信承诺书。
净资产评估报告价格。
财务审计报告价格。
服务产品的价格形成机制。
产区农贸价格变动分析论文。
可调价格合同篇十二
依照《xxx合同法》、《证券公司代办股份转让系统中关村科技园区非上市股份有限公司股份报价转让试点办法》(以下简称“试点办法”)和其他有关法律、法规、规章制度,甲、乙双方就甲方委托乙方代理报价转让及其他相关业务,达成如下协议:
第一条甲方向乙方作如下声明。
2、甲方保证向乙方提供的所有证件、资料均真实、合法、有效;
3、甲方保证其资金来源合法;
5、甲方已认真阅读并承诺遵守试点办法和其他报价转让业务相关规则;
7、甲方接受并配合乙方对涉嫌违规行为的调查和处理。
第二条乙方向甲方作如下声明。
1、乙方是依法设立的证券经营机构,具有股份报价转让业务资格;
2、乙方具备符合规定的人员、经营场所和设备,能够为甲方提供报价转让所需条件;
3、乙方确认其向甲方提供的委托方式以双方约定方式为准;
4、乙方对甲方的开户资料、委托记录等资料负有保密义务,非经法定有权机关或甲方指示,不得向第三人透露。乙方承担因其擅自泄露甲方资料给甲方造成的损失。
5、乙方保证严格按照有关法律、法规和规章制度的规定进行股份报价转让业务。
第三条甲方初次参与报价转让,应按照《中国证券登记结算有限责任公司证券账户管理规则》及有关业务规则的规定,开立非上市股份有限公司股份转让账户(以下简称“股份账户”)。乙方审核甲方开户申请资料后,为投资者开立股份账户。
第四条甲方申请开立股份账户时,应按照要求如实填写开户资料。由于甲方提供不实资料引起的法律责任,由甲方承担。
第五条甲方委托乙方代理报价转让前,必须设置报价密码,报价密码是甲方在乙方预留的重要印鉴,甲方对此负有保密责任。甲方可持有效证件到乙方柜台或通过其他有效方式(如电话自助委托、自助终端委托)修改报价密码。
第六条乙方接受甲方委托,为甲方办理下列事项:
1、接受并执行甲方的有效委托;
2、应甲方要求提供其账户股份变动情况的清单;
3、双方约定的其他事项。
可调价格合同篇十三
工业提升门又称工业滑升门。垂直提升工业门、高位提升工业门、平移工业门、分段提升工业门、特殊提升工业门、欧式工业卷帘门等。关于工业提升门的价格从680到22800之间,不同材质不同大小不同厂家价格也是有区别的,洛阳索玛建议大家具体价格还是要咨询一下厂家。
工业提升门参数。
1、工业提升门:提升门有两层镀锌板组成,表面喷涂处理(普通面板),抗氧化,两钢板之间填充高密度膨胀聚氨酯泡沫,隔热隔音,较强机械抵抗力。
2、绝缘物质:隔热:k=0.4~0.5w/m2c,隔音:rm值=26.5dba。
3、门板厚度40mm至80mm,具体根据客户对边缘功能的。要求而定。40mm厚的门板最为常用。
4、弹簧聚氨酯封件使整个门体外观结构紧凑,坚固耐用。
5、帘片材质:采用双层高强度、高韧性、耐腐蚀铝合金挤压成型。
6、表面处理:经典粉末喷涂工艺,其特点是耐久性强,抗老化、抗腐蚀、不褪色,易维护,长久如新。
7、适用范围:适用于中高档厂房外用门。
工业提升门的保养。
1、应定时对工业提高门上的尘埃进行清洁,坚持工业门及玻璃、五金件的清洁和亮光。
2、假如工业门上污染了油污等难以清洁的东西,可以用去污剂擦洗,最佳不要用强酸或强碱溶液进行清洁,这样不只简单使型材外表光洁度受损,也会破坏五金件外表的保护膜和氧化层而导致五金件的锈蚀,特别是有些客户在用硫酸清洁墙面时,千万留意不要让门窗受染。
3、应及时整理框内侧颗粒状等杂物,避免其堵塞排水通道而导致排水不畅和漏水表象。
4、在敞开工业门时,力度要适中,尽量坚持敞开和封闭时速度均匀。
5、尽量避不用坚固的物体碰击工业门或划伤型材外表。。
6、在发现工业门在使用过程中有敞开不灵敏或其它异常情况时,应及时查找缘由,假如客户不能扫除毛病时,可与工业门生产厂家和供货商联络,以便毛病能得到及时扫除。
可调价格合同篇十四
甲乙双方本着共同发展,诚实守信,互惠互利的原则,为了明确甲乙双方的责任和义务,经甲乙双方共同协商,达成协议如下:
乙方提供指定农产品,乙方按照甲方要求配送货物。本协议签订之前,乙方将货物样品(每款一斤)保存在甲方,乙方送货时应严格按照该样品的质量、规格、包装等要求配送货物。
产品价格应包含内外包装、标贴等相关包装费用(不含增值税发票)。
1、甲方提供贴牌,委托乙方贴牌生产“xxxx”牌农产品,采用甲方的公司名称、地址、品牌标识;乙方应按照甲方的要求进行农产品的贴牌生产,并确保这些产品是不侵犯任何第三方知识产权和合法权益的合格产品。
3、贴牌产品由甲方销售,乙方不负责销售,非经甲方书面同意,乙方不得将甲方委托生产的贴牌产品转卖给任何第三方。
4、双方合作期满后或终止合作后,乙方不得再以任何形式生产或销售有甲方品牌标识的产品,乙方若违反规定,甲方有权要求乙方按销售所得进行赔偿。
5、甲方有权派员监督、见证贴牌产品的原料、生产、配送整个过程,乙方应予以全力配合与协助。
乙方直接送货到甲方指定地点或双方协定的交货点,单价含运费;乙方严格按订单中规定的数量和日期准时交货。
提出交货、交货数量和时间以订单为准;乙方接到订单后若有异议,应在接到订单24小时内以书面形式通知甲方,否则视为乙方接受订单;对于不能及时供货,造成甲方损失的,应按订单总额的%支付给甲方违约金。
产品价格按甲乙双方确认的价格为准,若价格有变动须经双协商同意,并确定新的价格及执行日期;双方确定货款结算方式为:月结,例:20xx年7月1日至20xx年7月31日的货款,甲方在8月月底前结清。
乙方应保证其所提供的产品各项指标符合国家标准并应适时满足国家标准的有关最新要求;乙方应保证其所提供的产品符合相关环保要求。
甲方帮助乙方建立产品质量追溯体系。
甲方提供的商标(包括包装设计、图形、汉字、英文及其组合等)所有权归甲方所有,乙方只能在甲方授权许可的范围内使用,不得私自转让或扩大其使用范围;双方合作期满后,乙方即无权以任何方式使用任何带有甲方标识的产品。
1、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效;合同有效期为壹年,从年月日到年月日;合同到期后,双方均无意见则自动续约一年。
2、合同执行期内,甲乙双方均不得随意变更或解除合同;本合同如有未尽事宜,经双方共同协商作出补充协议,与本合同具同等效力。
3、甲乙双方在履行本协议时发生的一切争议均应通过双方友好协商解决,协商不成,可向甲方所在地人民法院诉讼解决。
4、若履行协议过程中涉及函件送达的,联系方式以本协议所列的为准;若一方存在变更,需提前30日书面通知对方,否则应承担送达不能的所有责任。
甲方(签章):乙方(签章):
法定代表人/委托代表人:法定代表人/委托代表人:
日期:年月日年月日
3、产品销售合作协议。
制造商:(以下简称甲方)。
销售商:(以下简称乙方)。
可调价格合同篇十五
甲方:
甲方地址:
工商登记注册类型:有限公司(自然人独资)。
法定代表人或负责人:
乙方:
性别:
出生年月:年月日。
文化程度:
户籍所在地址:
现居住地址:
居民身份证号码:
社会保险号码:
就业登记证号码:
联系方式:
甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规规定,在平等自愿、公平公正、协商一致、诚实信用的基础上,签订本合同。
甲乙双方约定劳动合同自年月日起至年月日止。并约定试用期自月日起至月日止。
二、工作地点。
三、工作内容。
(一)乙方根据甲方要求,经过协商,从事工作。甲方根据工作需要,按照合理诚信原则,可依法变动乙方的工作岗位。
(二)甲方安排乙方所从事的工作内容及要求,应当符合国家法律法规规定的劳动基准和甲方依法制订的并已公示的规章制度。乙方应当按照甲方安排的工作内容及要求履行劳动义务。
四、工作时间和休息休假。
(一)甲方安排乙方的。
(二)甲方严格遵守法定的工作时间,控制加班加点,保证乙方的休息与身心健康,甲方因工作需要必须安排乙方加班加点的,应与工会和乙方协商同意,依法给予乙方补休或支付加班加点工资。
(三)甲方依法为乙方安排带薪年休假,具体休假时间双方协商决定。
五、劳动保护、劳动条件和职业病危害防护。
(一)甲方对可能产生职业病危害的岗位,应当向乙方履行如实告知的义务,并对乙方进行劳动安全卫生教育,防止劳动过程中的伤亡事故,减少职业病危害。
(二)甲方必须为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品,安排乙方从事有职业危害作业的,应定期为乙方进行健康检查,并在乙方离职前进行职业健康检查。
(三)乙方在劳动过程中必须严格遵守安全操作规程。乙方对甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业,有权拒绝执行。
(四)甲方按照国家关于女职工、未成年工的特殊保护规定,对乙方提供保护。
(五)乙方患病或非因工负伤的,甲方按照国家关于医疗期的规定执行。
六、劳动报酬。
当地最低工资标准。
(一)甲方承诺每月日为发薪日。
(二)乙方在试用期内的工资为每月元。
(三)经甲乙双方协商一致,乙方的工资报酬按照甲方依法制定的规章制度中的内部工资分配办法确定,根据乙方的工作岗位确定其每月工资为元。(四)甲方根据企业经营效益、当地政府公布的工资指导线、工资指导价位等,合理提高乙方工资。乙方的工资增长办法按照工资集体协商协议确定。
七、社会保险。
(一)双方依法参加社会保险,按时缴纳各项社会保险费,其中依法应由乙方缴纳的部分,由甲方从乙方工资报酬中代扣代缴。
(二)甲方应当依法为乙方缴纳各项社会保险费,并每年向职工公布本单位全年社会保险费缴纳情况,接受职工监督。
(三)如乙方发生工伤事故,甲方应负责及时救治,或提供可能的帮助,并在规定时间内,向劳动保障行政部门提出工伤认定申请,为乙方依法办理劳动能力鉴定,并为享受工伤医疗待遇履行必要的义务。
八、双方协商一致,约定如下条款:
a、乙方工作涉及甲方商业秘密和与知识产权相关的保密事项的,甲方可以事前与乙方依法协商约定保守商业秘密或竞业限制的事项,并签订保守商业秘密协议或竞业限制协议。
b、由甲方出资对乙方进行专业技术培训,并要求乙方履行服务期的,应当事前征得乙方同意,并签订协议,明确双方权利义务。
c、甲方依法执行国家有关福利待遇,并同意为乙方提供福利待遇:
九、劳动争议处理。
(一)劳动合同依法订立,即具有法律约束力,双方应当全面履行,并严格执行依法执行劳动合同的变更、解除、终止、续订和给付经济补偿的规定。
(二)甲乙双方因履行本合同发生劳动争议,可以协商解决。不愿协商或者协商不成的,可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。甲乙双方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。提出仲裁要求的一方应当自劳动争议发生之日起六十日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。对仲裁裁决不服的,可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
(三)甲方违反劳动法律、法规和规章,损害乙方合法权益的,乙方有权向劳动保障行政部门和有关部门投诉。
十、其他事项。
(一)劳动合同期内,乙方户籍所在地址、现居住地址、联系方式等发生变化,应当及时告知甲方,以便于联系。
(二)本合同未尽事宜,均按国家有关规定执行,国家没有规定的,通过双方平等协商解决。
(三)本合同不得涂改。
(四)本合同如需同时用中文、外文书写,内容不一致的,以中文文本为准。
(五)本合同一式两份,具有同等法律效力,甲乙双方各执一份。
乙方签名:甲方盖章:
签章日期:签名日期:
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