合同是指当事人之间就一定的法律关系建立或者变更权利义务关系达成一致而作成的协议。合同的内容应该详尽清晰,避免模糊和歧义。合同的签订是为了明确交易双方的权益和责任,请双方共同遵守合同约定。
便利店购销合同篇一
1.融安县国祥便利店,对事故发生负有直接责任,建议依据《^v^安全生产法》第一百零九条规定,依法承担相应的赔偿责任,由融安县应急管理局对其给予行政处罚。
2.融安县万丰烟花爆竹有限公司,对事故发生负有责任,建议依据《^v^安全生产法》第一百零九条的规定,依法承担相应的赔偿责任,由融安县应急管理局对其给予行政处罚;经多次责令整改后仍未停止违法行为和消除事故隐患,建议依据《^v^安全生产法》第九十九条规定,由融安县应急管理局责令其停产停业整顿。
建议依据《安全生产法依据《企业安全生产标准化评审工作管理办法(试行)》的有关要求,由柳州市应急管理局公告撤销其安全生产标准化企业等级。
3.朱从雄,融安县万丰烟花爆竹有限公司经理,企业安全生产第一责任人,对本企业安全生产工作全面负责。贯彻执行国家法律法规不力,督促检查企业安全生产工作不到位。对事故发生负有责任,建议依据《^v^安全生产法》第九十一条、九十二条第(二)项,给予撤职处分,并由融安县应急管理局对其处以上一年年收入的百分之四十的罚款。
4.王勇军,融安县万丰烟花爆竹有限公司副经理,协助经理做好安全生产工作。贯彻执行国家法律法规不力,监督检查从业人员安全职责履行和各项安全生产规章制度的执行不到位,隐患整改不落实。对事故发生负有责任,建议依据《^v^安全生产法》第九十三条的规定,由融安县应急管理局对其安全生产有关资格给予撤销。
5.合浦县沙岗烟花炮竹厂,存在非法转让安全生产许可证,无证生产和经营烟花爆竹的行为,建议由北海市应急管理局对其违法行为依法给予处理。
6.浦北县白石水通天花炮厂,存在违法向其他企业^v^爆竹的行为,建议由钦州市应急管理局对其违法行为依法给予处理。
便利店购销合同篇二
1.责成融安县委、县人民政府向柳州市委、市人民政府作出书面检查,并在全市范围内通报。
2.责成大良镇党委、镇人民政府、县应急管理局、县公安局、县市场监督管理局、县供销合作联合社向融安县委、县人民政府作出书面检查。
3.覃建飞,融安县人民政府常务副县长,分管安全生产工作,对全县安全生产工作研究不够深入细致,对国家、自治区、市元旦及春节期间有关安全工作的文件精神贯彻落实不到位,未认真组织融安县相关职能部门开展春节期间的烟花爆竹市场安全检查工作,对上述问题负有领导责任,建议给予通报批评。
4.黄国华,融安县人民政府副县长,分管供销合作联合社工作,对其管理或者指导的行业(领域)、下属或者监管的生产经营单位履行安全生产管理职责。组织分管部门贯彻执行安全生产方针政策、法律法规不到位,推动构建隐患排查治理预防工作机制不力,对上述问题负有领导责任,建议给予通报批评。
5.覃气奎,^v^党员,融安县大良镇党委书记,对大良镇安全生产工作负总责,对辖区内的安全生产工作形势研究分析不足,未及时解决有关安全生产及安全工作方面的重大问题事项及重大隐患,履行“党政同责、一岗双责”制度不到位,对上述问题负有领导责任,建议给予党内警告处分。
6.罗国华,融安县大良镇人民政府镇长,作为大良镇安全生产委员会主任,大良镇安全生产工作第一责任人,未认真分析辖区内的生产安全事故防范工作,对辖区内安全生产工作中存在的突出问题研究不够;未认真督促镇有关领导、部门履行安全生产监管职责,打击烟花爆竹非法生产经营工作不力,对上述问题负有全面领导责任,建议给予政务记过处分。
7.覃成超,融安县大良镇人民政府镇长助理,大良镇安全生产委员会副主任,分管国土、环保、规建、安全生产、发改、电力、地震工作,兼任国土规建环保安监站站长。贯彻执行安全生产法律法规和方针政策不到位,未认真督促有关部门履行安全生产监管职责,督促排查治理辖区内安全隐患不到位,对上述问题负有直接领导责任,建议给予政务撤职处分。
8.韦训球,^v^党员,原融安县安全生产监督管理局副局长,分管危险化学品和烟花爆竹安全监管工作,履行监管职责不到位,对打击烟花爆竹非法生产经营工作不力,对春节期间烟花爆竹安全监管工作研究不够,对内设职能机构的工作督促检查不到位,对检查发现的问题未依法责令整改,工作措施不力,执法不严。对上述问题负有直接领导责任,建议给予留党察看一年和政务撤职处分。
9.黄家倬,原融安县安全生产监督管理局危险化学品及烟花爆竹管理股股长,对融安县烟花爆竹经营许可证行政审批工作不严,对打击烟花爆竹非法生产经营工作不力,对检查发现的问题未依法责令整改,工作措施不力,执法不严。对上述问题负有领导责任,建议给予政务撤职处分。
10.黄科,原融安县安全生产监督管理局局长,贯彻落实有关安全生产法律法规不到位,对分管领导、内设职能机构的烟花爆竹监管工作检查督促不到位。对上述问题负有全面领导责任,建议给予政务记过处分。
11.卢教文,融安县供销合作联合社党组副书记、监事会主任,分管安全生产以及万丰烟花爆竹有限公司工作。督促、检查下属的生产经营单位落实法律法规以及上级有关安全生产的工作部署和要求不到位,对上述问题负有领导责任,建议给予政务警告处分。
12.朱从雄,^v^党员,融安县供销合作联合社综合业务股股长,融安县万丰烟花爆竹有限公司经理。贯彻执行国家法律法规不力,督促检查企业安全生产工作不到位,对上述问题负有全面领导责任,建议给予留党察看二年和政务撤职处分。
13.黄涌,^v^党员,融安县市场监督管理局党组成员、副局长,协助局长分管安全生产工作,联系大良所。贯彻落实有关安全生产法律法规不到位,对内设职能机构的工作检查督促不到位。对上述问题负有领导责任,建议给予党内警告处分。
14.石少祥,融安县市场监督管理局大良工商所所长,主持全面工作,贯彻落实法律法规不到位对上述问题负有领导责任,建议给予政务警告处分。
15.陈思惟,融安县公安局治安管理大队副大队长,分管烟花爆竹运输审批工作,贯彻落实法律法规、方针政策不到位。对上述问题负有领导责任,建议给予政务警告处分。
16.李胜,融安县公安局大良派出所副所长,分管治安工作,对辖区内烟花爆竹燃放管理工作不到位。对上述问题负有领导责任,建议给予政务警告处分。
便利店购销合同篇三
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商,签订本合同。
一、乙方租用甲方地处。
一间,经双方协调一致签订此合同。
二、租赁期限为月,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。
三、租赁费用元,乙方在签订合同之日交清第一期房租,以后每年乙方应提前一个月交清下一期房租,乙方不能按时交房屋租赁费用时,甲方有权停止乙方营业。
四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。如乙方擅自将房屋转租他人或进行非法活动,甲方有权解除合同,收回房屋。乙方要依法经营,搞好防范措施,安全用电。如乙方管理不善,出现火灾、水灾,给甲方造成经济损失,乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)。
五、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样,在未征得甲方同意下,不得进行随意改造。如需要改造,改造费用由乙方承担,乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。
六、甲方在出租房屋期间,承担土地改变用途使用税、房屋出租税以上两项费用,其他税费(包括水、电费及取暖费)由乙方承担。
七、甲方在出租房屋期间,不承担国家征用、扩路、退建给乙方造成的'损失。但发生此类事件,甲方愿意退给乙方未使用期间的房屋租赁费用。
八、乙方在租金相同的情况下享有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用,双方商定租赁事项,签订合同。如乙方不再续租,甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。
九、合同期满,乙方不再使用该房屋时,保持房屋原样交付甲方。乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。
十、房屋租赁期间,双方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同,须提前二个月书面通知对方,并向对方支付三个月的租金作为违约金。
十一、此合同经签字生效,甲、乙双方共同遵守,合同一式两份,共同持有。
甲方签字:______________乙方签字:______________。
日期:______________日期:______________
便利店购销合同篇四
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于_____街(_____路)_____号的店铺(原为:_____)转让给乙方使用,建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_____年_____月_____日止,年租金为_____元人民币(大写:_____),租金为每(月/季/年)____交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
四、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_________元,(大写:________),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的'一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
另注:如前承租人即甲方转让店面时有隐情,(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题,但在转让时未能如实告知乙方),乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。
甲方签字:_____日期:_____
乙方签字:_____日期:_____
丙方签字:_____日期:_____
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便利店购销合同篇五
甲方:__________(转让方)。
乙方:__________(受让方)。
丙方:__________(商铺出租方)。
根据《合同法》,就甲方将位于__________的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议:
甲方于_____年_____月_____日前将位于商铺{面积_____平方米}转让给乙方使用。
该店铺所有权证号码为,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为_____,月租为_____人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有。
该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括}全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。
乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写_____万元整{小写:_____元},上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。
乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。
遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。
合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力。
甲方:__________。
乙方:__________。
丙方:__________。
_____年_____月_____日。
便利店购销合同篇六
甲方:
乙方:
现甲方将位于南山百货名苑小区2单元2楼名苑旅店转让给乙方。经甲乙双方协商一致,达成如下协议:
1、旅店转让价格为。甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方一次性将房款付给甲方。
2、转让包括旅店内的所有设施:电脑5台、床5张、座椅5把、热水器5台、立柜5组、空调3台、纯皮沙发2套、洗衣机1台、冰箱1台、吸尘器1台。甲方应保证上述一切设施完好,乙方都可正常使用,如有不能正常使用的情况,甲方负责维修好后交付乙方。
3、甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于______年____月____日将上述旅店交付乙方。
4、甲方应结清旅店交接前的天然气费、水费、电费、取暖费等各种费用。
5、甲乙双方协议生效后,旅店转让钱的债权债务由甲方负责。
6、在办理执照更名等一切手序的过程中,甲方应全力配合办理。
7、合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
5、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方:(签章)身份证号:
乙方:(签章)身份证号:
便利店购销合同篇七
出租方(以下简称甲方):
三亚亚龙湾开发股份有限公司亚龙湾凯莱仙人掌度假酒店。
承租方(以下简称乙方):
联系电话:
本酒店便利店租赁合同(以下简称租约)根据中华人民共和国法律和本酒店有关规定,在双方互惠互利的原则下制订,租约条款如下:
一、甲方将位于酒店m层大堂便利店(约平方米),从年月日至年月日止,租给乙方营业使用,如甲方对便利店进行更新改造重新规划,同等条件下,乙方有优先租赁权,如到期双方未提出异议,视为合同延续一年。
二、经营范围:场地只限用于经营工艺品。
三、乙方不得超出以上经营范围,同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触,若违反,甲方有权收回经营地点,不另行赔偿;甲方有义务保证乙方的经营不受侵犯。
四、所有的产品明码标价售卖,不能欺诈客人,如有投诉,按酒店处理程序处理。
五、甲方只提供场地,其余设备设施、人员福利由乙方自行解决。
六、租金每月6000元(六千圆整)包含水电费,每月5日之前结算。
七、发票由乙方提供,工商税金由乙方全权负责。
八、乙方向酒店承诺以下各项。
1、如客人用信用卡和挂房帐结算,则有甲方代收,甲方向乙方收取消费额5%的手续费。
2、营业时间在早上至晚上之间。
3、乙方如欲更改场地的装修或悬对外宣传的广告物品时,必须事先得到酒店书面同意后,才可进行,否则按违约处理。
4、乙方必须维持承租区域的整洁和完好,并承担租赁区域的一切维修费用。
5、乙方要高度重视消防安全工作,服从酒店的管理,不得将任何非法物品及易燃品带入酒店。
6、员工要统一服装,规范仪容仪表,按四星级酒店的服务标准为客人提供优质的服务,统一由酒店管理。
7、乙方必须遵守国家和地方的法律法规,不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为,否则责任自负,不得牵连甲方。
8、乙方的工作人员必须严格遵守酒店的各项规章制度,服从酒店管理人员的协调管理。
9、该承租范围不得分租或转租。
10、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财务损坏或损失,概由乙方自行承担。
九、甲方向乙方承诺以下各项。
1、乙方每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食问题,饭票价格按每餐元/人执行。
2、乙方员工可乘坐酒店员工班车。
十、押金。
在该合同签订后的七天内乙方应付给酒店人民币1万元整作为租用押金,合同期满或经双方友好协商提前终止时,如乙方已付清所有押金,并遵守合同的规定,甲方将退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。
十一、违约责任。
乙方如违反本合同的约定,甲方有权要求解除合同,或要求乙方恢复原状,或从押金中扣除损失费用。
1、甲、乙双方应全面履行合同,如有单方不履行者,守约方追究违约方责任,并处以罚款贰仟元给守约方。
2、如甲方或乙方任何一方提出提前终止此合约时,必须提前三个月以书面形式通知对方,否则终止方需负责对方三个月租金的经济损失。
十三、续约。
1、在同等条件下,乙方有优先续约权,但乙方应于租约届满时提前三个月向甲方发出续约的书面通知。
2、乙方如不续签租约,本合同至年月方必须搬出酒店,逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标准计算场租,并需赔偿酒店一切有关损失。
十四、本合同如有未尽事宜,可由双方商定后另行补充,作为本合同的附件,其内容具有同等法律效力。
十五、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份,双方各执一份。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
签字盖章:签字盖章:
签字日期:签字日期:
签字地点:签字地点:
便利店购销合同篇八
出租人:(以下简称甲方)。
承租人:(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上租赁甲方;________店铺(摊位)事宜,达成如下协议:。
第一条、乙方自愿租赁甲方________。
第二条、租赁期限为_______年。
第三条、租金、保证金及支付方式和期限。
1、店铺(摊位):第一年租金总额为人民币_____(元/月)。
2、租金支付方式:乙方应在合同签订之日使用店铺(摊位)前向甲方支付租金。
3、保证金:本合同签订之日,乙方应向甲方支付人民币________(小写)作为履约保证金。
第四条、租赁期内,乙方不得将店铺(摊位)转租。乙方因特殊情况确需转租的,必须与甲方协商后方可转租,否则甲方有权单方面宣布解除合同,收回店铺(摊位)并出租给他人;甲方有权将乙方支付的保证金作为违约金,不予退还。
第五条、双方的权利和义务。
1、甲方应于_____将店铺(摊位)交付给乙方。
2、甲方保证店铺(摊位)交付使用时,水、电、排水、污水、线路、管道按照整体市场计划开通(畅通)。
3、在不违反甲方整体市场规划的前提下,甲方不得干涉乙方正常合法的经营活动。
4、乙方应在合同到期日归还店铺(摊位),并在_____内归还乙方支付的定金。
6、乙方如需装修店铺(摊位),未经甲方同意,不得改变店铺(摊位)的建筑结构;租赁期内发生的所有安全事故由乙方自行承担。
7、租赁期内,乙方应自觉遵守相关法律法规和物业管理规定,服从商业产品市场的总体规划,不得擅自改变店铺(摊位)的建筑结构和用途(商业产品)。
第六条、违约责任。
2、如甲方未能遵守本合同第五条第四款的规定,乙方有权向甲方收取滞纳金,滞纳金按每天支付的保证金总额的________%计算。
3、如乙方违反本合同第五条第六款、第七款、第八款的`规定,乙方应承担全部赔偿责任。
4、如甲乙双方因违约给对方造成经济损失,违约方除应如实赔偿对方损失外,还应向对方支付违约金________万元。
第七条、合同的终止。
有下列情形之一的,本合同自动终止,双方均不承担经济和法律责任:。
1、因不可抗力导致本合同无法履行;
2、本合同有效期届满;
3、双方约定的其他情形。
第八条、如有争议,双方应协商解决。协商不成的,双方有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条、本合同未尽事宜,需要双方补充、修改或变更的,双方应在平等协商的基础上达成一致后生效。
本合同一式三份,甲方两份,乙方一份,双方签字后生效。
甲方:。
乙方:。
日期:
便利店购销合同篇九
企业全称:
承租人全称:
合同编号:
签定地点:
签定时间:
经营承包方:(以下简称甲方)。
代表人:
地址:
电话。
商铺出包方:(以下简称乙方)。
代表人:
地址:
电话:
根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方入驻甲方经营管理的金华路休闲街有关事宜,订立本合同。
第一条:商铺租赁区域。
1.1乙方承包商铺的区域位上海市。
1.2乙方声明在签署本合同之前已经现场考察过承包商铺的区域,对上述区域的现状和性质已经充分了解并表示满意。
1.3乙方对上述区域的经营范围仅限于:
第二条:商铺租赁期限。
2.1本商铺租赁合同期限为年,自年月日起至年月日止。
2.2合同期满,甲方有权收回上述区域,乙方应如期交还。乙方如要求续约,则必须在期满前三个月向甲方书面提出续约意向,经甲方同意后,双方重新签订商铺租赁合同。在同等条件下,乙方享有优先签约权。
第三条场地承包费、物业管理费及支付方式。
3.1甲乙双方约定,该区域场地承包费用为第一年即从20年月日起至年月日止每年人民币元(大写人民币元),月费用为人民币元(大写人民币元)。从第二年即年月日开始,以后每年的租赁费用在上一年租赁费用的基础上递增-------------%(百分之)。
3.2按先付后用的原则,乙方须于每次支付---------即-----------月--------日前支付下次的承包费用。若乙方逾期支付,每逾期一天,则甲方有权向乙方要求支付日租金千分之一滞纳金;逾期15天仍不付清的,甲方有权提前解除本合同,就乙方所有设备设施进行估价折现以抵偿甲方损失。若仍不足抵偿甲方损失的,乙方还应该负责赔偿。
3.3本合同首期场地承包费用的发生期自年月日起至年月日止。租金实现付二押二。三个月租赁费用为人民币元(大写人民币元),同时支付相当于二个月租金金额的保证金,保证金金额为人民币元(大写人民币元),首期场地租赁费用加保证金共计人民币元(大写人民币元),保证金在合同履行完毕后根据履行情况无息退还。乙方须于合同签订日同时支付首期承包费用和保证金。
3.4乙方单独承担场地租赁区域内的保安、保洁、行政管理及乙方自行安装的经营设备维护维修等费用。甲方提供乙方独立使用的设备设施的维护维修由乙方负责,所产生的一切费用由乙方承担。若由于乙方原因造成设备设施损坏的,由乙方承担维修费用。
3.5承包区域内的物业管理费为每月元(大写人民币元)。物业管理费用同租赁费用同时支付。乙方支付场地租赁费和物业管理费的方式为(汇款/现金),甲方的开户行帐号:甲方在收到乙方支付的场地租赁费和物业管理费后,开具合法凭证交乙方。
3.6本合同期满前一个月费用以日计算。
第四条其他费用及支付方式。
合同期间,乙方租赁区域实际发生的水、电、通讯、排污费等费用由乙方承担,乙方在收取甲方的付款通知后的七天内支付给甲方。每逾期一天,乙方须按应付总额的千分之一支付滞纳金;逾期30天不支付清的,甲方有权提前解除本合同,由此造成甲方损失的,乙方还应负责赔偿。
第五条:经营、管理、装修及费用承担。
5.1在本合同期限内,乙方的装修或安装、改装方案经甲方书面同意后,甲方应协助乙方办理装修或改装所需要的或可能发生的政府有关部门申请报批的手续所需甲方提供的相关图纸、资料等证明材料或需加盖有关证明印鉴等,甲方应予以配合。甲方对于此等业务不得收费,因报批产生政府相关收费,由乙方承担。乙方进行重大装修或安装重要设施可能会影响甲方的水、电供应的,乙方应事先与甲方协商并取得甲方的书面许可,且乙方应配合甲方向有关政府部门办理法定批准手续后方可施工。
5.2乙方装修时不能封闭安全通道、消防通道及影响相关设施的使用,也不得改变上述设施的用途,并保证达到国家相关部门对消防、安全的规范要求,取得相关部门的合格认定文件。如因乙方自身原因造成纠纷的,应由乙方承担责任。
5.3乙方自行承担对该合同标的区域进行装修的费用。
5.4乙方进行装修时,应当保证该装修工程不得影响甲方及第三方的正常经营活动和员工的正常工作,如有问题需双方事先协商解决。
5.5装修方案经甲方审核同意后,甲方单方面提出重复修改所造成的费用,由双方协商解决。
第六条承包相关部位户外招牌。
6.1甲方同意乙方装设户外招牌,但户外招牌的位置、内容、设计方案必须经过甲方同意,并且乙方应按政府规定办理批转手续及承担政府部门收费。除户外招牌外,乙方在商厦和车辆外围安装或张贴或悬挂任何招牌、标记、宣传物或广告前,须经甲方书面同意。如未征得甲方书面同意,甲方可随时将其清除。为此如与甲方或第三方之间产生纠纷的,则乙方在向甲方承担违约责任外还应自行承担赔偿责任。
6.2所有由乙方安装的招牌均属于乙方的财产,乙方应负责定期清洁和维护并承担相应的费用,保证整体的协调和整洁;乙方可随时将其清除,但乙方应当保证清除后不存在任何有损商厦和车辆外墙墙体及形象的情况。
6.3乙方应保证该招牌的使用未侵害第三方的知识产权,也不给甲方带来名誉损害,因该招牌产生的一切责任由乙方承担。
第七条甲方的权利和义务。
7.1甲方对商铺公共设施进行定期维修保养,保证这些设施的安全和正常使用。如合同期内出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时(乙方原因造成除外),甲方应事先通知乙方,并尽可能在乙方认为合适的时间内安排维修,以尽可能保证乙方的正常运营不受影响和干扰。
7.2乙方办理经营、设计、装修所需的或可能发生的环保、通讯、消防、卫生以及其他国家规定的申请报批手续时,如需甲方提供乙方办理报批所需的相关文件、图纸、资料等证明材料,或需加盖有关证明印鉴等,甲方应积极配合,甲方对此业务不另收费用。因报批产生的相关费用由乙方承担。
7.3遇到紧急事态时,若在营业时间内,甲方由乙方人员陪同进入该区域。但在非营业时间内或无法联络到乙方的情况下,甲方或其授权代表可在事先无通知的情况下进入该区域,并且甲方不需负任何责任及赔偿因进入该区域而产生的损坏。但事后甲方需将情况向乙方予以书面说明。
7.4甲方在发出通知的情形下,以甲方认为妥当的办法,清理及处理该非属于乙方使用范围内留下或未处理的任何纸箱、纸盒或其他任何种类性质的障碍物,以保持整个营业环境的整洁。甲方不因此而须向乙方或任何其他人承担任何责任。
7.5因甲方的过失直接引起的该区域的损坏,及甲方负责提供的设施和公共管线在设置上的缺陷或损坏,使乙方或第三者受到伤亡、财产损失时,甲方应在法律规定的责任范围内赔偿乙方遭受的直接经济损失。
第八条乙方的权利和义务。
8.1向甲方提供乙方在经营管理区域内从事商业活动的营业执照、税务登记及商标注册等相关证书。
8.2乙方保证,在合同期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未批准前,不得擅自改变本合同约定的使用用途和经营范围。保证其在经营管理区域内的一切商业活动符合国家法律法规及有关政府职能部门的要求。
8.3乙方对经营管理区负有完全管理职能,任何对经营管理区域的出租、分租或与第三者合租、设定抵押或担保的行为都必须事先向甲方声明并经甲方书面同意。
8.4乙方保证本合同约定如期支付场地经营费、物业管理费及其他应由乙方支付的费用。在本合同期内,乙方保证不以任何理由抵扣其必须向甲方支付的场地经营费、物业管理费及其他应由乙方支付的费用。
8.5乙方应正常使用并爱护经营管理区域及甲方提供的各项设施,因乙方使用不当造成经营管理区域设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修。乙方不予维修的甲方可视实际需要在发生通知24小时后进行维修,所需要费用由乙方承担。
8.6在本合同期内,乙方应对自费装修及设备安装部分应进行不定期的维修保养,确保安全。
8.7在本合同期内,乙方独立承担经营管理区域内的消防、卫生、治安等方面的责任,自行保管经营管理区域内乙方的商品、设备等财产。
8.8乙方的经营管理区域,因乙方使用、操作或装修不当等原因,或由于乙方及乙方雇员、代理人的行为失职或疏忽,使甲方或第三者受到伤亡、财产损失时,乙方应对甲方或第三者负完全责任,并赔偿甲方或第三者由此受到的所有损失。
第九条经营管理区域返还时的状态。
9.1乙方须在经营管理区提前结束或期满后三天内,把经营管理区域及接收时属于甲方所有的附属物、设备、装置,在甲方书面认可的可租用和良好的使用状态下,交还甲方。乙方可带走包括但不限于单体空调、厨房设施等可移动部分的乙方自有财产,固定部分不得带走。
9.2若乙方未按9.1约定的时间将经营管理区域交还甲方,每逾期一天,按10元每平方米支付使用费,并赔偿甲方因此而遭受的一切损失,包括但不限于甲方因延迟向新租户交付该区域而需要承担的违约金。
9.3若乙方未按9.1约定的状态将经营管理权返还予甲方,因此而引起的一切开支及费用由乙方承担。
第十条保安责任。
10.1乙方自行负责其范围内财物之保安、保管、监控以及消防工作。甲方如向乙方承租范围提供的保安员、管理人员、任何性质的机械、电子防盗系统(如有),都不能构成甲方对乙方承租范围内之财物负有保安、保管责任之证明,乙方在任何时候都对承租范围内之财物负有保安、保管责任。
10.2甲方负责公共部分的保安工作,乙方负责其承担范围内的保安工作。
第十一条合同提前终止。
11.1在本合同有效期内,若甲乙双方协商一致,可提前终止本合同。
11.2若发生下列情况之一,甲方有权在发生后的任何时间提前终止本合同,并合法地收回该区域:
11.2.2乙方未向甲方以书面形式通知的情况下,中断其营业持续满十五天的;。
11.2.3乙方未经甲方书面同意,擅自改变经营管理区域用途或范围的;。
11.2.4乙方营业执照被吊销、注销,企业破产或进入清算程序的;。
11.2.6乙方严重违反本合同中乙方必须遵守或履行的规定,经甲方以书面通知,并给予乙方十五天的整改期后,乙方仍不整改的,甲方有权在此后的任何时间提前终止合同,并要求乙方赔偿甲方遭受的实际损失。
11.3甲方严重违反本合同中甲方必须遵守或履行的规定,经乙方以书面通知,并给予甲方十五天的整改期后,甲方仍不整改的,乙方有权在此后的任何时间提前终止本合同,并要求甲方赔偿其遭受的实际损失。
11.4甲乙方依据12.2、12.3条款所述的情形提前终止合同的,都应及时通知对方,照实结清各方相应费用。守约方也可选择不予终止合同,但仍有权要求违约方赔偿其遭受的实际损失。
11.5若发生地震、水灾、台风或甲乙双方不可预见亦不能控制的不可抗力事件,或由于甲方经营定位偏离、管理不当受政府部门的强制干预,致使合同标的区域不能正常使用,则甲方应负责尽快修复。合同标的区域修复期间,乙方免交租赁费用,待合同标的区域恢复使用后继续计算租赁费和其他费用。若不可抗力、政府规划改造、动迁等致使合同标的区域无法恢复或经营的市场、环境基础不复存在,合同不宜继续履行,则甲乙双方有权提前终止本合同而无需承担任何法律责任和经济责任。本合同如本款所述终止时,双方应即时结清租赁费用及其它各项费用。
第十二条违约责任。
12.1甲方因非本合同约定的情况提前终止合同的,应以两个月的场地使用费作为违约金支付给乙方;违约金不足以抵偿乙方遭受的实际损失,甲方还应负责赔偿。
12.2乙方因非本合同约定的情况提前终止本合同的,甲方可以就乙方所有设备设施进行估价折现以抵偿甲方损失。若仍不足抵偿甲方损失的,乙方还应该负责赔偿。
12.3若乙方违反本合同项下任何付款责任,甲方经事先书面通知乙方后有权切断经营管理区域的水、电供应或其他服务或采取合法的其他措施、行动,直到乙方纠正违约行为,因此产生的一切后果及所有因此而引起的一切费用均有乙方负责。
第十三条争议解决方式,双方应友好。
本合同在履行过程中发生争议协商解决;若协商不成,双方均可向合同标的区域所在地人法院提起诉讼。
第十四条送达。
向任何一方送达的任何文件或通告,如以挂号邮件的方式寄往一方下列地址,在寄出三个工作日后,则视作已送达收件人;如以快递的方式送达的,则投送快递当日视作已送达收件人。一方需要更改地址的,须以挂号信的方式通知对方。
甲方地址:收件人:
乙方地址:收件人:
第十五条其他约定。
15.1双方同意不向传播媒介或公众透露本合同内容,特别是相关费用,以及双方企业信息及商业秘密,否则视为违约。
15.2本合同未尽事宜,双方可根据国家有关法律法规,共同协商另签补充协议。补充协议作为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
15.3本合同所有条款,包括但不限于甲乙方各自或共同的义务或免除责任的条款,双方均已充分了解,甲乙双方同意以签署本合同的方式确认本条所述内容。
15.4本合同经甲乙双方签章后生效。
15.5本合同一式四份,甲乙各执二份。
第十六条附则。
附件:
附件一:甲方的营业执照副本复印件。
附件二:乙方的营业执照副本复印件。
附件三:商铺场地平面图。
附件四:管理协议。
附件五:安全管理责任书。
甲方:乙方:
法人代表:法人代表:
(委托代理人:)(委托代理人:)。
日期:日期
便利店购销合同篇十
出租方(以下简称甲方):
联系电话:
承租方(以下简称乙方):
联系电话:
本酒店便利店租赁合同(以下简称租约)根据中华人民共和国法律和本酒店有关规定,在双方互惠互利的原则下制订,租约条款如下:
一、甲方将位于酒店m层大堂便利店(约平方米),从年月日至年月日止,租给乙方营业使用,如甲方对便利店进行更新改造重新规划,同等条件下,乙方有优先租赁权,如到期双方未提出异议,视为合同延续一年。
二、经营范围:场地只限用于经营工艺品。
三、乙方不得超出以上经营范围,同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触,若违反,甲方有权收回经营地点,不另行赔偿;甲方有义务保证乙方的经营不受侵犯。
四、所有的产品明码标价售卖,不能欺诈客人,如有投诉,按酒店处理程序处理。
五、甲方只提供场地,其余设备设施、人员福利由乙方自行解决。
六、租金每月6000元(六千圆整)包含水电费,每月5日之前结算。
七、发票由乙方提供,工商税金由乙方全权负责。
八、乙方向酒店承诺以下各项。
1、如客人用信用卡和挂房帐结算,则有甲方代收,甲方向乙方收取消费额5%的手续费。
2、营业时间在早上至晚上之间。
3、乙方如欲更改场地的装修或悬对外宣传的广告物品时,必须事先得到酒店书面同意后,才可进行,否则按违约处理。
4、乙方必须维持承租区域的整洁和完好,并承担租赁区域的一切维修费用。
5、乙方要高度重视消防安全工作,服从酒店的.管理,不得将任何非法物品及易燃品带入酒店。
6、员工要统一服装,规范仪容仪表,按四星级酒店的服务标准为客人提供优质的服务,统一由酒店管理。
7、乙方必须遵守国家和地方的法律法规,不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为,否则责任自负,不得牵连甲方。
8、乙方的工作人员必须严格遵守酒店的各项规章制度,服从酒店管理人员的协调管理。
9、该承租范围不得分租或转租。
10、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财务损坏或损失,概由乙方自行承担。
九、甲方向乙方承诺以下各项。
1、乙方每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食问题,饭票价格按每餐元/人执行。
2、乙方员工可乘坐酒店员工班车。
十、押金。
在该合同签订后的七天内乙方应付给酒店人民币1万元整作为租用押金,合同期满或经双方友好协商提前终止时,如乙方已付清所有押金,并遵守合同的规定,甲方将退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。
十一、违约责任。
乙方如违反本合同的约定,甲方有权要求解除合同,或要求乙方恢复原状,或从押金中扣除损失费用。
1、甲、乙双方应全面履行合同,如有单方不履行者,守约方追究违约方责任,并处以罚款贰仟元给守约方。
2、如甲方或乙方任何一方提出提前终止此合约时,必须提前三个月以书面形式通知对方,否则终止方需负责对方三个月租金的经济损失。
十三、续约。
1、在同等条件下,乙方有优先续约权,但乙方应于租约届满时提前三个月向甲方发出续约的书面通知。
2、乙方如不续签租约,本合同至年月方必须搬出酒店,逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标准计算场租,并需赔偿酒店一切有关损失。
十四、本合同如有未尽事宜,可由双方商定后另行补充,作为本合同的附件,其内容具有同等法律效力。
十五、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份,双方各执一份。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
签字盖章:签字盖章:
签字日期:签字日期:
签字地点:签字地点:
便利店购销合同篇十一
甲方:
地址:
身份证:
乙方:
地址:
身份证:
甲方将店面租给乙方,现经双方协商同意达成以下协议:
一,乙方租甲方店面时间为年月日至年月日止,第一年每月租金为元,以后每年分别按每月租金百分之十增值支付,租金等其他契税费用均由乙方负担。
三,店面租金从甲方支付乙方使用之日,乙方按三个月一次付给甲方,甲方出具收条,乙方不得违约。
四,店面租赁期间,乙方有权转租,但需经甲方同意。
五,在乙方承租期间,水,电,卫生等费用由乙方承担。
六,店面到期后,乙方有优先租赁权益。
七:店面租赁期间,乙方不得改变店内外主体结构,要确保店容店貌,合同到期不能乱拆内外装饰,否则违约金不退还,如遇城市建设规划需要拆除,甲乙双方必须顺从。
上述协议双方共同遵守,本协议一式二份,甲,乙方各执一份,双方签字生效。
甲方签字:
乙方签字:
日期:
便利店购销合同篇十二
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商,签订本合同。
一、乙方租用甲方地处。
一间,经双方协调一致签订此合同。
二、租赁期限为月,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。
三、租赁费用元,乙方在签订合同之日交清第一期房租,以后每年乙方应提前一个月交清下一期房租,乙方不能按时交房屋租赁费用时,甲方有权停止乙方营业。四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。如乙方擅自将房屋转租他人或进行非法活动,甲方有权解除合同,收回房屋。乙方要依法经营,搞好防范措施,安全用电。如乙方管理不善,出现火灾、水灾,给甲方造成经济损失,乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)。
五、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样,在未征得甲方同意下,不得进行随意改造。如需要改造,改造费用由乙方承担,乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。
六、甲方在出租房屋期间,承担土地改变用途使用税、房屋出租税以上两项费用,其他税费(包括水、电费及取暖费)由乙方承担。
七、甲方在出租房屋期间,不承担国家征用、扩路、退建给乙方造成的损失。但发生此类事件,甲方愿意退给乙方未使用期间的房屋租赁费用。
八、乙方在租金相同的情况下享有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用,双方商定租赁事项,签订合同。如乙方不再续租,甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。
九、合同期满,乙方不再使用该房屋时,保持房屋原样交付甲方。乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。
十、房屋租赁期间,双方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同,须提前二个月书面通知对方,并向对方支付三个月的租金作为违约金。
便利店购销合同篇十三
甲方(出租方)。
身份证号码。
乙方(承租方)。
身份证号码。
根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲乙双方在平等自愿,共同协商一致的基础上,甲方将自有房屋的一部分租给乙方作为营业之用,现有关事项达成如下协议:
一、甲方出租房屋的位置,范围及面积。
乙方租用甲方的房屋位于宁乡县玉潭镇春城南路328号第一层(不含车库)。
二、乙方租用甲方房屋经营。
三、租期,自年月日交房起至年月日止。以后每年递增%,房租提前半个月支付。期满后,如果乙方退租或甲方提出要另行出租,双方均提前两个月通知对方。在同等条件下,甲方应优先原承租方。
五、租用房屋所支付的`卫生、水电、租赁税及各项相关费用,由乙方向各部门按期足额缴纳。否则:如给甲方带来影响,甲方有权终止合同,之前已收取的租金、押金不退。
六、乙方对房屋进行装修,不得损坏墙体及水、电等设施,乙方不得擅自变更经营项目或转租所租房屋。否则甲方有权终止合同,所收押金不退。合同终止时,乙方不得损坏室内原有装饰及墙体结构。甲方不承担乙方所有装修费用。
七、乙方应注意水电安全,如因使用不当或人为因素给甲方造成灾害及经济损失,由乙方负责部分责任。乙方自己的财务,由乙方自己保管,甲方不负任何责任。
八、以上协议,双方各执一份,签字生效,具有法律效力。如有一方违约,依法承当相应责任。未尽事宜,可另行协商。
甲方签字:
身份证号码:
电话:
乙方签字:
身份证号码:
电话:
便利店购销合同篇十四
承租方(以下简称乙方)_____________。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的.原则下经过充分协商,特定立本合同。
第一条租赁内容。
一、甲方将位于_______市_______区_______号便利店店铺租赁给乙方。甲方对所出租的店铺具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的店铺建筑面积为_______平方米,使用面积为_______平方米。
三、甲方同意乙方所租店铺作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。
四、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。
第二条租赁期限。
五、租赁期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三条租金及其它费用。
6、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。
七、每一个租赁年度按月计算。
八、电费按日常实际使用数(计量)收费,每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用,双方协商补充于本条款内。
第四条违约。
八、甲、乙双方签订的店铺租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租店铺及设备,属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同。
九、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。
第五条合同生效、纠纷解决。
十、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
十一·、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请店铺所在地人民法院解决。
十二、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,合同有效期内,对所租赁的店铺及设施拥有合法使用权。按合同具有同等法律效力。
十三、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。
甲方:_____________。
________年____月____日。
乙方:_____________。
________年____月____日。
便利店购销合同篇十五
转让方(甲方):身份证号:
顶让方(乙方):身份证号:
房东(丙方):身份证号:
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于___街(路)____号的店铺(原为:____)转让给乙方使用,建筑面积为_______平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为________,产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同,租期到____年______月_____日止,月租为________元人民币。店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、乙方在_______年______月______日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_____元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、该店铺的'营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
六、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺,如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失费,并支付转让费的10%的违约金。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:
日期:
乙方签字:
日期:
丙方签字:
日期:
附件:
便利店购销合同篇十六
根据_________________,经友好协商,甲方同意乙成为甲方的'加盟连锁店。现就加盟具体事宜,协商如下:
1.甲方授权乙方座落于_________市(县)_________区(乡、镇)_________路(街)_________号的门店以“_________超市”为悬挂招牌,并将以甲的指导与提供事项,经营该超市加盟连锁店;门店号:_________号。
2.甲方对于凡使用“_________超市”名字的门店拥有对其处理:门店位置、商标制作法、销售技术、门店管理、专职培训、经营决策等事项。乙广的发展计划必须经甲方书面同意后方可实施,其目的是为了保证乙能取得正常的发展。
3.乙方店铺的内外装饰及门店招牌须与甲方统一。乙使用的各种设备与甲方统一,如有更改须征得甲方同意。
4.乙每季度初当月5日必须向甲方支付季度含税销售额的2%为特许权使用费。逾期须按每日万分之一支付滞纳金。逾期三个月甲方有权解除合同。
5.乙方门店装修、设备、商品流动资金及其辅助材料费用由乙承担。
1.甲方将负责对乙方下属门店理货员、收银员进行基础培训,对管理人员进行择优录用(淘汰制)培训。培训人员必须具备当地执法部门认可的有效健康证,乙方需自行解决住宿、就餐、往返车费、体检等费用。
2.乙每家门店人员定编数必须报甲方备案同意。
为有效扩展销售,乙方对甲方统一办理的门店促销活动应完全了解其重要性,并竭力配合。如甲方为扩展销售所指定的信用卡、赠券、会员优惠卡等,乙方应与甲方直营门店同等使用,无条件接受,并就折扣差额由乙方自行负担,如乙方需自知自行刊登广告,应预先将拟定刊登的广告媒体文案送甲方核准,经甲方同意后方可实施刊登。
1.甲方提供商品,乙方必须每批结算,并承担商品发货地至加盟店的运费和力支费。乙方自行采购的商品,需到甲方业务部门办理报验手续,经批准后方可销售。
2.甲方提供的商品,乙方必须参照甲提供的零售价格执行。
乙方享有与甲方直营连锁店相同的商品供应价格和促销活动的权利。
1.甲方提供各种企业标准、超市操作规范、超市工作规范、超市管理技术规范和其它规章制度,乙方须无条件地执行。
2.乙方的营业时间必须与甲方相一致,如有特殊情况要理发须征得甲方同意。
3.乙必须按甲方的要求做好各种财务报表,并如实提供各种财务报表。
4.乙方必须执行甲方提供的商品q.m.p的管理规范。
5.在经营活动中乙方发生残损商品,必须按甲方规定办理退调。
6.乙方必须服从甲方派遣督导人员的监督、指导乙方所开设的店铺的经营管理。
7.乙方的工作人员应穿着甲方统一制服,佩带统一胸卡,印制统一名片,用以维护与甲方相同的企业形象。
甲方应提供乙方所有的管理技术,运作规范和营销策略。
1.签约双方应严格遵守合约规定,如任何一方违反上述条款均作违约处理。违约方应付违约金人民币_________________。
2.乙方如在合同期限内,严重损害甲方利益、名誉和泄漏甲方提供的经营管理秘密,甲方有权终止本合同,并保留追诉要求赔偿的权利。
1.本合同期自_______年______月______日起至_______年______月______日,共讲_______年(每三年修改合同内容一次)。期限届满前_________天经双方同意应办一续约手续,尚未办理续约手续者,期限届满本约自然失去其效力。
2.本合同有效期内,乙方若无意继续经营,应于三个月前书面通知甲方并支付违约金,待甲方认可后办理结帐解约手续。
3.在协议期满或解除之日起七天内,乙方必须拆除“_________超市”的标章、图形及与此有关的文字、图案设计、招牌或其它营业标记,并不得再使用“_________超市”的字样及其它属于甲方所有的营业标记,管理技术、商业秘密等。
如本合同有争议时,概以合同内容为主,并以甲方方主要办事机构所在地法院为管辖法院。
本合同壹式捌份,经双方签署后生效,双方各执肆份为凭。
甲方:____________。
乙方:____________。
签订日期:________年____月____日
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