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合伙买卖房屋协议篇一
一、甲方自愿将坐落在市镇村号的房屋,东至南至西至北至建筑面积平方米,出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币共万仟佰元,乙方在年月日前,一次付给甲方。
三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。
五、办理房屋过户手续所缴纳的`税费,由方负担。
六、本协议经双方盖章后,经房地产交易主管机关审核后,上述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意上述协议,各无异议,不得反悔。
八、本协议一式三份,甲、乙、中证人各执一份。
甲方:_________________章
乙方:_________________章
_____年_____月_____日
合伙买卖房屋协议篇二
卖方名称:(以下简称甲方)。
身份证号:
买方名称:(以下简称乙方)。
身份证号:
甲﹑乙双方经友好协商,就下列房屋买卖达成如下协议:
一﹑房屋坐落:区居室,建筑面积平方米。
二﹑甲方自愿将上述房屋以总价人民币(元)出售给乙方,乙方同意在本协议签订当日向甲方支付定金(元)整,其余(元),在过户当日一次付清。由乙方承担相应过户税费。
三﹑甲方同意在过户当日一次性结清本套房屋供暖﹑水电﹑物业管理等费用,并保证上述房屋不存在产权纠纷。
四﹑甲方承诺在过户当日腾空房屋。
五﹑本协议签订后至过户前,甲﹑乙双方有一方无正当理由反悔的,须承担违约责任。乙方反悔的,甲方不退付其房屋定金;甲方反悔的,甲方应全额退还乙方房屋定金,并向乙方支付于相当房屋定金一倍数额的违约金。
六﹑本协议一式肆份,经双方确认并签章后生效。甲﹑乙双方各一份,房管部门存档一份,银行存档一份。
甲方:
乙方:
合伙买卖房屋协议篇三
甲方:
乙方:
根据平等互利、协商一致的'原则,甲、乙双方订立本协议,共同遵照执行。
一、甲方自愿将位于售给乙方,乙方对甲方所出售房屋做了充分了解,自愿购买该房。
二、该房成交价为人民币元整(小写:元整),一次性付清。
三、乙方付清购房款后,甲方正式将房屋交付乙方。
四、建筑面积:平方米。
五、乙方购买甲方房屋,由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上,一切费用均由方承担。
六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用,并且房屋不得有损坏,否则甲方须负责修复。
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:
合伙买卖房屋协议篇四
买方:_________(以下简称甲方)。
卖方:_________(以下简称乙方)。
双方同意买卖下列房屋:_________区_________路_________弄_________号_________室,建筑面积共_________平方米。经双方设立条件如下:
第一条本契约签订之日起_________内,甲方应将上列价款付与乙方,乙方收到全部价款后,应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。
第二条本契约签订后,甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记,所需费用由甲方承担,在取得房屋所有权证后,产权归甲方所有。
第三条房屋基地及底层独用园地属国家所有,仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的`政策和规定。从发给产权证之日起,甲方按国家规定向有关部门缴付房产税(土地使用税)。
第四条本契约签订之日起,在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题,由乙方负责保修;属于人为的损坏由甲方自行负责。
第五条本契约一式三份,乙方一份,甲方两份(其中一份作产权登记附件)。
甲方(签章):_________。
_________年____月____日。
签订地点:_________。
乙方(签章):_________。
_________年____月____日。
签订地点:_________。
合伙买卖房屋协议篇五
为了确保甲、乙两边的正当权柄,现就住宅及车库交易有关事变签署协议如下:
第一条经甲乙两边配合协商,甲方志愿将位于市号2栋4单位8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方,此中:住宅修建面积为153.18平方米,车库杂物房修建面积____平方米。
第二条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价,下同)为人民币壹拾陆万元整(160000元)(以下金额均为人民币)。此代价自甲乙两边签署协议书之日起不得变动。
第三条付款方法:实验分期付款,首期付出陆万元整,
第二期付出壹拾万元整。详细付出时间及方法如下:
(一)乙方陪伴甲方到银行送还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国全部权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。
(二)在甲方办好上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《利用权出让证》交给乙方确当天支付壹拾万元整。
第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并送还按揭贷款余额取回《房产证》后的`____日内,与乙方配合到房产部分管理上述住宅全部权过户手续,并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经管理所有权过户手续,xx的产权及利用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及利用权,原入住职员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的____日内搬离。
第六条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权,仅取得车库杂物房的《使用权出让证》,而《使用权出让证》又不克不及到发证构造管理使用人变动手续的现实环境,该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权停止之日止归乙方使用和保管。
第七条上述住宅及车库杂物房的生意业务金额(人民币壹拾陆万元整)不包罗售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等种种税费,此项税费由乙方负担。
第八条违约责任:
(一)乙方未在划定的时间内将购置上述住宅、车库的款子支付给甲方的,由甲方按日加收违约金额的百分之____的违约金。
(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按划定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的,甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外,必须按日支付全部售房款百分之____的违约金。
(三)甲方未在划定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的,必须按市场xx出租代价的三至五倍代价向乙方支付房屋租金。
(四)房屋交易协议签署后,甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房,如已收取乙方的购房款的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但停止购房的,甲方只按已收款子的80%退回给乙方;如未支付任何购房款,无论哪一方违约,违约方应向对方支付违约金壹万元整。
第九条本协议经双方具名并经____市公证处公证后见效。
第十条本协议一式三份,甲乙双方各执一份,市公证处存一份。
合伙买卖房屋协议篇六
甲乙双方就房屋使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:
1.甲方将坐落于______的房屋转让给乙方,该房屋登记面积共150.4平方米。具体位置东至南至西至北至。上述房屋的使用权及附属设施包括:甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。
二、保证此房屋手续真实,来源合法,权属清楚,四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷,概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责全部赔偿。
三、转让金额。
1.该宗地的转让价格为人民币_________元,大写:____________元整。
1.乙方向甲方预付人民币贰万元,剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。
______年_____月_______日。
1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。
1.本协议签订后,任何一方均不得反悔。
2.如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款________万元,并偿付违约金_________万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。
1.在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
1.本协议一式二份,双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。
甲方:__________乙方:__________。
身份证号:__________身份证号:__________。
日期_________日期___________
合伙买卖房屋协议篇七
丙方:_____身份证号:_______。
1、甲乙丙三方在签订本协议时明知______________房产已经发生区域变更,由于区变更为区的事实,具体地址以变更后的地址为准。
2、甲方的保证义务。
第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“______________房产管理局”颁发的沈房权证,保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。
第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费。
第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料,否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时,乙方有权随时提出解除合同,甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用,否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整,造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。
3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时,甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续,甲方保证没有两套售房的税,若有甲方承担该税,其他交易所需的费用由乙方承担,在更名过户手续办理完毕后日内,乙方一次性支付甲方剩余房款,如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。
4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的乙方必须无条件配合,否则不配合导致乙方损失的,甲方应赔偿乙方的损失。
5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的,房屋买卖合同关系将自动解除,甲方应于和同解除后日内退还收取的`乙方所有费用,否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金______________元整。
6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项,具体中介费的收取方式为办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元,如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的,丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。以上协议三方自愿订立,认真遵守执行,此协议一式3份,甲乙丙各执一份。
甲方:_____乙方:_____丙方:_____。
合伙买卖房屋协议篇八
出卖方:
买受方:
买卖双方在平等自愿、诚实信用基础上,就房屋买卖事宜协商一致达成如下协议:
1、出卖方愿将自己位于__*一套住房出售给买受方。
2、房价款计人民币贰拾贰万元。于协议签订之日付壹万元定金,于协议签订之日起10日内付人民币拾伍万元,余款于办理产权过户给买受方交付房产证和土地证时付清。
3、办理产权过户手续一切税费由买受方承担。买受方及时提交和支付办理产权过户资料和税费。
4、出卖方于全部房价款付清时将房屋交付买受方。交付房屋之前水电费用由出卖方承担。
5、出卖方应确保买卖房屋无产权纠纷和抵押等债务,否则给买受方造成的损失由出卖方负责赔偿买受方。
6、买受方不按时支付房价款的,则按日支付应付房款万分之三违约金。
7、买受方不按时提交和支付办理产权过户资料和税费,导致无法办理或及时办理产权过户手续,买受方应按日支付总房款万分之一的.违约金。如因出卖方原因导致无法办理或及时办理产权过户手续,按日支付已付房款万分之一违约金。
8、未尽事宜双方另行协商解决,协商不成按国家有关规定执行或向县人民法院起诉。
9、本协议一式四份双方签字后生效,买卖双方各执一份,县房管所一份,地税局一份。
出卖方:
代理人:买受方:
年月日年月日。
合伙买卖房屋协议篇九
一、经本公司介绍甲方自愿将座落在______区______路(街)的房屋(房屋建筑面积______平方)米,出租给乙方使用。
二、乙方已对甲方所要出租房地产做了充分了解,愿意承租该房地产。
甲乙双方协定的上述房地产月租金为人民币(大写)____________元。租赁期限自二________年____月____日到二________年____月____日止。租金按_________结算,计人民币(大写)_________元,由乙方在每的前____日交付给甲方。付款方式:现金(以书面收据为准)。
三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_________用房使用。
四、房地产租赁期内,甲方保证并承担下列责任:
1、乙方能够正常使用。
2、负责对房屋及其附着物自然损坏维修,因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。
3、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前_________个月通知乙方。
五、房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:
1、如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意。费用由乙方承担。
2、如需转租他人使用,必须取得甲方书面同意,不得利用甲方房屋从事非法活动。
3、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复。
4、乙方将对甲方正常的`房屋检查和维修给予协助。
5、乙方须在租赁期满时把房产完好交还给甲方。如需继续承租上述房地产,应提前______个月与甲方协商,双方另签订契约。租赁期间水、电、煤气、有线电视、电话等由乙方根据实际用量付费。
六、违约责任:任何一方未能履行本契约规定的条款,给对方造成损失的由违约方在____日内负责赔偿,同时支付对方违约金,壹个月房租费。
七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。
八、本契约在履行中若发生争议:甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、本契约未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。双方约定其它事项:
十、在签订本契约时,双方承担中介服务费为_____元,其中甲方付_____元,乙方付_____元。本契约一式______份,甲乙双方各执______份。契约副本兄弟房产买卖公司。双方签章后生效。本契约期满自行作废。
甲方(签章):________乙方(签章):________。
地址:________________地址:________________。
联系电话:________联系电话:________。
委托代理人(签章):________委托代理人(签章):________。
身份证:________身份证:________。
房产买卖公司(盖章):________经办人(签章):________。
合伙买卖房屋协议篇十
协议事由:乙方欲购买甲方位于栋单元室房产一处,房屋建筑面积____平方米,每平米单价____元,总金额____元,(大写:___________)。地下室建筑面积____平方米,每平米单价____元,总金额____元,(大写:___________)。甲方欲用此价格将房产出售给乙方,由于此房屋属于甲方银行按揭贷款____元所购买,银行不予办理转按揭交易,因此甲乙双方立定此协议。(甲方持有商品房买卖合同编号:gf-2000-0171)。
第一条:经甲乙双方协定,本协议自签订之日起,乙方必须每月按时使用甲方原还款账户(中国银行户名:____卡号:6216618500001463289)进行月供还款(还款时间为每月10日,还款金额根据银行利率调整)。
第二条:经甲乙双方协定,自协定签订之日乙方付给甲方房屋首付款____元(大写:__________),以及甲方已缴纳的公共维修基金、物业费等共计____元(大写:_________)此费用有甲方持有各种缴费收据为证。
第三条:经甲乙双方协定,若乙方严格按照此协议还清甲方银行购房贷款后甲方无条件给乙方办理房屋过户手续,过户费按当时国家规定过户费用各付一半。甲方付给乙方____元(大写:______),作为过户抵押保证金。
第四条:经甲乙双方协定,甲方在此期间无条件为乙方办理物业中的相关手续。
第五条:若甲乙双方中途出现无能力执行此协议,则由继承人继续执行此协议。
注:以上各种各种费用均以甲乙双方所开收据为证。
违约责任:
1、若乙方不履行此协议或不严格按照此协议执行,则甲方不予给乙方办理过户手续。
2、若乙方严格按照此协议执行至还清甲方银行贷款之日起,则甲方无条件给乙方办理过户手续,若至时甲方无故不给乙方办理过户手续,经双方协定房产将归乙方所有。
3、若甲方中途提出毁约,则甲方必须退给乙方所付甲方所有金额,以及乙方所还银行所有贷款金额全额,并付给乙方此全额的`30%违约金.
4、若乙方中途提出毁约,则甲方不退给乙方所付给甲方的所有金额,以及银行还款金额。
此协议自签订之日起开始执行。
甲方:________乙方:________。
电话:________电话:________。
签订时间:年月日。
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合伙买卖房屋协议篇十一
注明:甲方于________年____月____日以按揭的方式向xxxxxxxxxxx园置业有限公司够买商品房一套,总金额元。甲方已付房款的30%付款金额为元。其余万元,向中国工商很行股份有限公司颍上支行,以按揭方式贷款购买。贷款期限为年。截止本合同签订之日已支付个月的贷款。
现甲乙双方经充分协商,甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。
购房条款。
甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜订条约如下:
一、甲方自愿将下列按揭房屋转卖给乙方,双方商定按揭房屋的转让价格为人民币元(大写金额:元整)。
二、乙方同时应付给甲方购买按揭房屋时的相关费用,以下费用按发票为依据支付。
1.甲方已付个月银行贷款元。
2.抵押登记费元,
3.贷款公证费元。
4.契税元。
5.房产费用元,
6.水入户元,
7.电入户元,
8.物业费元,
9.防盗窗元。
10.公共维修金元。
以上费用合计元:
四、其余费用在乙方搬入房屋居住后付清,付款方式为金钱支付。
五、本合同签订之日起乙方按甲方签定的《个人购房借款合同》向银行支付借款。直致还清借款为止。还款期间为________年月到________年月。共计月。
六、乙方还清借款后,甲方应在个月之内及时协助乙方办理房屋过户手续。
七、
幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途。
2、该房屋的所有权证号为:;国有土地使用权证号为:。
3、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得,合同一经签订,该按揭房屋占用范围内的土地使用权随同按揭房屋同时转让。
八、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议。
九、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
违约条款。
十、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力,在乙方办理过户之前甲不得向乙方主张对房屋的所有权,也不得向第三人公示对此房屋享有所有权。
十二、因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续,乙方有权要甲方返还购房款,所支付的银行借款,房屋升值款。房屋装修款等因违约引起的相关费用。
十三、乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约,甲方应在违约之日起____日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款,或乙方付清房款后甲方不能按期协助乙方办理房产证过户,每逾期一日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之2的违约金。
十四、上述房地产办理过户手续所需缴纳的费由乙方承担,甲方应当协助提供乙方办理与过户有关的相关手续。
十五、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成,任何一方均可向颍上县人民法院起诉。
十六、本合同经双方签章即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。
十七、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,
甲方(签章):
乙方(签章):
身份证号码:
身份证号码:
共有权人:
身份证号码:
地址:地址:
联系电话:
联系电话。
________年____月____日。
合伙买卖房屋协议篇十二
卖方(甲方):身份证号码:
买方(乙方):身份证号码:
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信,协商一致前提下订立本合同条款如下:
一、房屋基本情况(按房屋所有权证填写)。
1.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于石家庄市__________,该房屋建筑面积_____平方米,套内建筑面积_____平方米,____室____厅,所在____层(共____层),室号______,房屋用途为______。(含楼前车库一间)。
2.该房屋所有权证号为(共有权证号为)。土地使用权方式为,土地使用权证号为。
3.该房屋一并转让的附属设施、设备:。
4.该房屋租赁情况。
二、房屋转让价格。
该套房屋转让价格为人民币万元,大写佰拾万元整。
三、付款方式、时间。
本合同签订之日起日内,乙方一次性付清房款。现金支付给甲方,甲方向乙方出具收条为凭证。
四、交房方式:
自本合同签订之日起日内,甲方将房屋及房屋钥匙及相关权属证明一并交付给乙方,乙方随时搬进装修居住。
五、特别约定:
1.本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。本协议签订后,甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。
2.甲方将该房屋出售给乙方后,该房屋的所有权永久性归乙方所有;甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,甲方愿赔付乙方全部转让款、房屋的改造、装修等费用及土地增值部分。
3.因乙方所购房屋为集体土地上建筑,该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要经本集体同意或其他手续,及其购房后若能办理房产证等相关手续,甲方应积极全力配合乙方义气妥善解决。
4.今后若房屋被国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合。
5.本协议签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋改造、装修等费用。
6.因履行本协议产生的争议,双方应协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼解决。
7.协议签订地:。
8.本协议自双方签字或盖章之日起生效。
本协议一式三份。甲乙双方各执一份,见证人一份。
甲方:乙方:
年月日年月日。
见证人:
合伙买卖房屋协议篇十三
买方(下称乙方):_________________。
一、甲、乙双方协商解除上述房屋的买卖合同,乙方为违约方。
二、自双方签订本协议之日起,买卖合同即终止,双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋,该房屋的`产权即与乙方无关。
1.乙方已缴付定金:_________________(人民币)___________元。
2.乙方已缴定金甲方不予返还。
3.乙方另付甲方补偿金:_________________(人民币)___________元。
四、乙方应于本协议生效后提交办理解除买卖合同等事宜所需要的全部资料,并配合甲方办妥上述事宜。
五、双方同意,自本协议生效后,双方就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不能对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
六、本协议自双方签字后生效,本协议一式两份,甲方执一份,乙方执一份,均具同等法律效力。
甲方:_________________乙方:_________________。
_____年_____月____日_____年_____月____日。
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