合同的签署是商业交往中的一项重要流程,它确保各方在交易中的权益得到保障。合同应该注重条款的层次与结构,使内容有机组织。在下面,我们为您提供了一些合同示例,供您参考和使用。
甲指三方合同篇一
甲方(贷款方):
乙方(借款方):
丙方(担保方):
乙方为生产经营周转资金,向甲方借款,甲方同意向乙方发放借款,丙方为乙方的借款提供担保,现三方就借款事宜达成如下协议:
乙方向甲方借款 元,借款期限自 年 月 日至 年 月 日。
本次借款金额为 元(rmb)
在本协议签订3天内,甲方将借款以现金的方式交付乙方,乙方同时为甲方开具现金收据。
本次借款的还款方式为现金偿还。
在借款期限届满前7日,甲方通知乙方,乙方接到通知后应筹款为还款做准备。
借款期限届满前,乙方按照约定的方式将借款本金还给甲方,甲方向乙方开具收据,由乙方保留收据/银行转账手续。
丙方同意为甲、乙之间的借款合同提供担保。
借款期限届满,如乙方未归还借款,甲方可以按照相关法律规定处理丙方提供的担保物,并就相关价款优先受偿。
丙方担保的范围:本合同项下的借款本金、利息(含复利)、罚息; 违约金、赔偿金、补偿金;为实现债权和质权而支付的费用(包括但不限于因违约方发生的律师费和诉讼费用)。
乙方借款期限届满未归还借款,视为违约,在归还借款前利息按照银行同期贷款利率的4倍计算利息,作为违约金。
在执行本协议过程中发生的争议双方协商解决,协商不成的交由甲方所在地人民法院裁决。
本协议自双方签字并且甲方将借款交付乙方之日起生效,未经对方允许,任何乙方不得擅自更改本协议。
本协议一式两份,双方各执一份。
贷款方:(签字) 借款方:(签字) 保证方:(签字)
地址: 地址: 地址:
电话: 电话: 电话:
甲指三方合同篇二
承租人:(下称乙方)__________________。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同。
1,房屋位置:番禺钟村锦绣生态园倚翠苑11座1梯408。
房屋间数:次卧。
2,乙方租用上述房屋用途为居住,如有变更,应以书面形式通知甲方。
3,承租期限为_____年_____月,出租人自__________年_____月_____日起将出租房屋交付承租人使用,至___________年_____月_____日收回。
4,乙方有下列情形之一的,出租人可以终止合同:
a、乙方擅自将房屋转租,转让,转借的;。
b、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;。
c、乙方拖欠租金达七天的。
5,如乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉,甲方由此所受损失,由乙方负责赔偿。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方享有优先权。
租金。
7,付款时间及方式。
a.付款方式:乙方以__________为一期缴纳租金。
b.付款时间:乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整(rmb____元)并以甲方出具的`票据为交款凭证。并于每月____号前交纳租金。
8,乙方应在签定此合同的同时付给甲方rmb______元定金。在双方交接房屋时,上述定金将转为租金。
9,.若乙方未按本合同规定履行其责任,则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。
10,修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查,修缮以保障乙方居住安全和使用.
11,甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间一卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方同意,重新订立合同,方可进行。
12,合租期间,水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊.
13,合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应积极采纳。
14,朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访,应提前告知对方。
15,甲方未按时(未按要求)修缮,因此造成乙方人身受到伤害或财产受损,则负责赔偿.
16,如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏,乙方应负责维修至甲方满意的程度。
17,房屋如因不可抗力的影响,不能履行本合同的一方可免除责任.
18,若双方出现纠纷应友好协商解决,协商不成可向有关部门申诉。
19,本合同未尽事宜,可作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力.本合同一式两份,甲方,乙方各执一份.
甲方(签章)。
乙方(签章)。
甲指三方合同篇三
出租方(以下称甲方)。
承租方(以下称乙方)。
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:
一、房屋地址。
甲方出租的商铺坐落于街号,建筑面积平方米。
二、租赁期限。
双方商定房屋租期为_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、乙方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、未经出租方同意乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;。
2、乙方利用乙方屋进行违法经营及犯罪活动的;。
3、乙方拖欠租金累计达____天的,并赔偿违约金____元。
合同期满后,如出租方仍继续甲方屋,乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式。
1、每月租金为人民币______,大写:____________元整。
2、乙方以现金预付形式向出租方支付租金,租金定为每___支付一次,第一周期租金乙方应于本合同签署之日支付给租赁方。后期,乙方于租金到期日前向租赁方预付下期租金。
3、乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮。
出租方将房屋交给乙方后,乙方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳。
1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;。
2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。
3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,
七、出租方与乙方的变更。
1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖房屋,须提前_______天通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的`权利,承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任。
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金_______元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金_______元。
3、乙方违反合同,擅自将乙方屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金_______元。如因此造成乙方屋损坏的,还应负责修复或赔偿。
九、免责条件。
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式。
本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。
出租方(盖章)______乙方(盖章)______。
法定代表人(签字)_____法定代表人(签字)_____。
联系电话:______联系电话:______。
联系地址:______联系地址:______。
身份证号码:______身份证号码:______。
日期:年月日日期:年月日
甲指三方合同篇四
出租方(以下称甲方)
承租方(以下称乙方)
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:
一、 房屋地址
甲方出租的商铺坐落于 街 号,建筑面积 平方米。
二、 租赁期限
双方商定房屋租期为_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、乙方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、未经出租方同意乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、乙方利用乙方屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、乙方拖欠租金累计达____天的,并赔偿违约金____ 元。
合同期满后,如出租方仍继续甲方屋,乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。
四、 租金及交纳方式
1、每月租金为人民币______,大写:____________ 元整。
2、乙方以现金预付形式向出租方支付租金,租金定为每___ 支付一次,第一周期租金乙方应于本合同签署之日支付给租赁方。后期,乙方于租金到期日前向租赁方预付下期租金。
3、乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给乙方后,乙方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;
2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)
3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,
七、出租方与乙方的变更
1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖房屋,须提前_______天通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金_______元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金_______元。
3、乙方违反合同,擅自将乙方屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金_______元。如因此造成乙方屋损坏的,还应负责修复或赔偿。
九、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式
本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。
出租方(盖章) ______ 乙方(盖章) ______
法定代表人(签字)_____ 法定代表人(签字)_____
联系电话: ______ 联系电话: ______
联系地址: ______ 联系地址: ______
身份证号码: ______ 身份证号码: ______
日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日
甲指三方合同篇五
甲方:
注册地址:
法人代表:
授权代表:
联系电话:
乙方:
注册地址:
法人代表:
授权代表:
联系电话:根据《中华人民共和国合同法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方现就有关宜达成以下合同条款。
甲乙双方经友好协商,就乙方承接项目物业服务工作订立本合同。
本合同范围是指本合同包括的正文内容条款、合同附件及合作过程中双方根据需要。
做出的补充约定,以上部分均为本合同有效内容,只有共同使用时方为有效。
1、包含但不限于关于物业管理招标文件的相关要求。
2、包含但不限于甲方物业管理投标文件的相关要求,文件内容以甲方提供。
的投标书为准。
3、包含但不限于甲方与签署的《物业服务合同》的相关要求,文件内容以。
甲方提供的合同复印件为准。
第四条服务期限和承包方式。
1、本合同有效期与甲方与签署的《物业服务合同》有效期相同。
2.承包方式为全包。
第二章双方权力、责任和义。
务
1、按合同及其附件上的要求、标准对乙方工作质量和员工的行为规范进行监督、检查。
2、对乙方员工业务知识、专业技能、培训内容进行检查。
3、有权随时对乙方不符合本合同要求的事项及人员进行调整。
4、由于乙方工作质量不达标,甲方以口头警告或下发《整改通知单》的形式提出限期整改后,如乙方未能在规定时间内完成,则根据造成影响的严重程度处以300元至1000元的罚金。招标书、投标书和甲方与签署的《物业服务合同》中有明确规定的,按该规定执行。
5、甲方对乙方物业工作中出现的质量问题及造成甲方声誉受损的行为(包括客户对物业工作的投诉),有权对乙方处以300元至1000元的罚金。招标书、投标书和甲方与签署的《物业服务合同》中有明确规定的,按该规定执行。
6、如因乙方工作不到位,导致政府有关部门对甲方进行罚款,其一切经济损失应由乙方承担。
7、由于乙方在规定时间内未能及时完成计划内的工作,或擅自变更工作内容,甲方有权对其处以500元至1000元的罚金。招标书、投标书和甲方与签署的《物业服务合同》中有明确规定的,按该规定执行。
8、对工作达不到要求的员工(包括乙方派驻的工作人员及主要管理人员),甲方有权随时提出更换,乙方需按甲方要求进行更换。
9、有义务教育本公司人员遵守相关制度,共同维护室内外卫生。
10、甲方对乙方在内的工作负有监督管理责任。
11、按照甲乙双方共同协商的时间,向乙方支付服务费。
1、认真执行本合同附件中的各项要求,保证工作的质量。工期按计划书拟定标准执行,计划书中未尽项目可按甲方要求进行调整和补充。
2、乙方须对上岗员工进行必要的行为规范、业务知识、专业技能等方面的培训,定期对员工进行服务意识、服务技能及应对突发事件技能等方面的培训。
3、要求工作人员统一着装(可考虑由甲方指定,包括工作衣、裤、鞋、袜),佩戴工牌,文明上岗。
4、乙方人员需遵守甲方关于工作及工作人员应遵守的一切管理规定。
5、工作人员应礼貌、热情地为客户服务,任何情况下不得与客户发生争执行为。严禁乙方雇员在工作场所内粗言秽语、酗酒、赌博、吸烟、吸毒、打架等。倘若发现,甲方可勒令该员工立即离开工作岗位。由此给甲方造成的损失,由乙方承担。
6、正常工作时间内,乙方的主要管理人员必须随时在现场。
7、遇跑水等紧急突发事件,乙方需保证在接到业主方通知后10分钟内,携带设备赶到事故现场进行紧急处理。招标书、投标书和甲方与签署的《物业服务合同》中有明确规定的,按该规定执行。
8、乙方雇员不得向客户索取小费或礼物。
9、未经甲方同意,乙方不得随意更换人员,如需进行人员调整,需提前十五日通知甲方。经甲方同意后,方可做出相应调整。
10、对于每日例行的物业工作,乙方须于每周五及每月最后一日向甲方呈交本周、月工作总结及次周、月工作计划,并于工作完成后通知甲方验收。
11、爱护建筑物及室内各种设施,如因乙方人员过失而损坏,由乙方承担赔偿责任。
12、乙方须与项目内工作的员工签订正式《劳动合同》,依法缴纳各项社会保险、人身和意外伤害保险并在工作中提供相应的劳动保障防护措施。
13、由于乙方操作失误致使第三者出现意外伤害,由乙方承担相应经济赔偿责任。
14、遇雨雪天气,乙方需及时做好服务区域的清洁工作。
15、未经甲方同意,乙方不得将本合同的全部或部分转包、分包给第三方。
16、乙方员工的餐费、服装费,加班费及税费均由乙方承担。
17、乙方内部劳务纠纷由乙方自行解决,甲方不承担任何责任。
18、乙方(包括乙方全体员工)不得向任何人透露本合同的任何内容。
乙方为甲方实施有偿服务期间,每年获得的服务费为人民币。乙方在甲方领取中标通知书后三日内向甲方支付履约保证金万元整。合同履行结束后一周内由甲方返还给乙方。另甲方派驻现场管理人员一名,该管理人员的`费用从乙方获得的服务费用中支出,标准为元/月。
第八条结算方式。
结算方式参照甲方与签署的《物业服务合同》中相关内容执行。
第五章合同延期、合同终止与违约责任。
合同期满前一个月,由甲乙双方共同协商本合同是否续签。
1.在合同履行期间内,如乙方的工作质量未达到合同要求,并在甲方提出的合理期限内未做出有效整改,甲方有权随时终止本合同,且无需支付任何费用。乙方在接到甲方书面通知后的第10日,合同自动终止。
2.甲方与签订的《物业服务合同》与本合同为关联合同,如提前解除与甲方的《物业服务合同》则本合同亦同时终止。甲方对乙方不承担任何违约责任。
第十二条违约责任。
除出现不可抗力外,一切违反本合同条款规定的行为,均被视为违约,且由违约方承担由于违约所造成的一切经济损失。
第六章合同争议处理原则。
如合同履行期间发生争议,甲、乙双方应友好协商解决,协商不成,任何一方均可向甲方注册所在地人民法院提起诉讼。
第七章适用法律。
第十四条适用法律。
本合同的订立、生效、解释、履行、变更、终止和争议的处理均受中华人民共和国法律、法规和政策的管辖。
第八章合同生效及合同法律效力附件。
该合同与甲方与签署的《物业服务合同》同时生效,若甲方未与签署《物业服务合同》则本合同无效。
本合同一式贰份(其中甲方壹份,乙方壹份),经双方授权代表签字盖章,具有同等法律效力。
第十六条合同法律效力附件。
本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。
(以下无正文)。
甲方:乙方:
甲方授权代表:乙方授权代表:
(签章)(签章)。
签约日期:签约日期:
甲指三方合同篇六
本担保于 20xx年 12月 29日由以上三方在***************签订。 为了确保甲方与乙方于 20xx年 12月 29日签订的《借款合同》(以下称主合同,合同编号:nj20121229001,借款合同本金为人民币 圆整)的全面履行,丙方应乙方的要求,自愿为乙方因不履行、不完全履行、无法履行上述签定的主合同,导致乙方对甲方产生的债务,提供无限连带担保责任。
经三方经友好协商,就上述担保相关事宜达成一致意见,并签署担保书。
1、本担保书所担保的债权为乙方不履行、不完全履行、无法履行上述甲方、乙方于 20xx年 12月 29日签订的主合同的约定,产生的甲方对乙方享有之债权。
2、丙方以其拥有的全部资产作为抵押担保,且丙方向甲方提供的担保的范围包括甲方为履行上述借款合同所支付全部款项,甲方追索逾期借款所发生的费用,包括但不限于诉讼费、律师费、调查取证费、违约金、借款利息、借款本金等。
3、丙方根据本担保以保证方式向甲方提供不可撤销无限连带担保责任。
4、本担保书约定的担保期限为二年,自本担保书订立之日起计算。
5、保证期间,未经甲方书面同意,丙方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保。
6、本担保书自丙方盖章,甲方、乙方签字之日起生效;主合同无效或失效并不影响本担保书的效力,本担保书项下的担保延及丙方在主合同无效或失效后的法律责任。
7、丙方特别承诺:丙方在签署本担保书前,已经充分理解、明确认识到签署本担保书的法律后果,因此确认本担保书不因上述主合同无效而无效,即使主合同因某种原因无法履行或无效,均不影响本担保书的效力,不影响丙方对甲方的担保责任。
8、本担保书在履行过程中发生争议,可以通过协商解决,协商不成,可依照主合同约定的争议解决方式予以解决。在诉讼期间,本担保书不涉及争议部分的条款仍须履行。
1、本担保书未尽事宜,由甲方、乙方、丙方三方另行协商解决。
2、本担保书一式三份,甲方、乙方、丙方三方各执一份,具有同等法律效力。
甲方: (签字) 乙方:(签字) 丙方:(盖章)
日期: 日期: 日期:
甲指三方合同篇七
法定代表人:______________________________
开户金融机构及账号:______________________
贷款银行(乙方):________________________
法定代表人(或授权代理人):_____________
为确保乙方与____________ 签订的______号借款同(以下简称借款合同)的履行,甲方愿意向乙方提供保证担保。乙双方根据《合同法》、《担保法》及其他有关规定,经协商一致;定如下条款:
第一条 甲方保证担保的贷款金额(大写)____________元,货款期限自______年______月______日至______年______月_____日。
第二条 本合同的保证人式为连带责任保证,甲方对借款合同中借款人的债务承担连带责任。如借款合同履行期限届满,借款人没有履行或者没有全部履行其债务,乙方有权直接要求甲方承担保证责任。甲方应在接到乙方《催收到(逾)期贷款通知书》之日起____个工作日内履行清偿义务。
第三条 保证担保的范围:贷款金额(大写)____________元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金和实现贷款债权的费用(包括诉讼费、律师费等)。
第四条 保证期间:自本合同生效之日起至借款合同履行期限届满之日后两年止。借款合同展期的,以展期后所确定的合同最终履行期限之日为届满之日。
第五条 本合同的效力独立于被保证的借款合同。借款合同无效并不影响本合同的效力。
第六条 保证期间,借款合同的当事人双方协议变更借款合同除贷款利率以外的其他内容,应当事先取得本合同甲方的书面同意。
第七条 保证期间,甲方机构发生变更、撤销,甲方应提前_______天书面通知乙方,本合同项下的全部义务由变更后的机构承担或由对甲方作出撤销决定的机构承担。如乙方认为变更后的机构不具备完全的保证能力,变更后的机构或作出撤销决定的机构有义务落实为乙方所接受的新的保证人。
第八条 保证期间,乙方有权对甲方的资金和财产状况进行监督,有权要求甲方提供其财务报表等资料,甲方应如实提供。
第九条 保证期间,甲方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保。
第十条 发生下列情况之一的,乙方有权要求甲方提前承担保证责任,甲方同意提前承担保证责任:
1.甲方违反本合同第七条、第八条、第九条的约定或者发生其他严重违约行为;
2.《借款合同》履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致使乙方贷款债权落空、未按借款合同的约定使用货款、卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。
第十一条 甲方不承担保证责任或者违反本合同约定的其他义务的,应向乙方支付被保证的借款合同项下贷款金额 ______%的违约金,因此给乙方造成经济损失且违约金数额不足以弥补所受损失的,还应赔偿乙方的实际经济损失。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担保证责任的贷款本金、利息和其他费用,乙方有权直接与甲方存款账户中的资金予以抵销。
第十二条 双方约定的其他条款
第十三条 因本合同发生的争议,经协商不能达成一致意见,应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十四条 本合同自双方法定代表人(或其授权代理人)签字并加盖公章后生效。
第十五条 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):____________ 乙方(公章):___________
法定代表人 :_____________ 法定代表人 :____________
(或委托代理人) (或委托代理人)
甲指三方合同篇八
抵押权代理人:
抵 押 人:
债券发行人:
第一章 总则
根据《特种金融债券托管回购办法》、《特种金融债券托管回购办法实施细则(试行)》之规定,为了确保丙方于 年 月发行的特种金融债券项下债权的实现,乙方愿意以其所拥有的资产作为抵押资产,为丙方从债券持有人融入资金所形成的债务提供抵押担保。
根据 ________要求,甲方代理特种金融债券项下全体债券持有人(即本合同项下抵押权人,以下简称债券持有人),与乙方和丙方签订本合同并行使本合同项下的权利。
丙方作为债券发行人,在此承诺对此次特种金融债券项下抵押工作提供全面协助和便利。
甲方行使权利的期限为:在抵押登记机关登记之日起至本合同项下债券到期日止,其后本合同项下权利由债券持有人或其代理人以及其他债权人分别或联合行使。
甲方经审查,同意接受乙方的资产抵押担保,为明确甲、乙、丙三方的权利、义务,依照国家有关法律及其他有关规定,特制订本合同。
第二章 定义
第一条 债券发行人--指经中国人民银行批准发行特种金融债券的金融机构,即丙方。
第二条 特种金融债券--指经中国人民银行批准,丙方发行的专门用于清偿证券回购债务的有价证券。
第三条 抵押人--即本合同项下乙方,指以其所拥有的资产作为抵押资产为丙方发行本次特种金融债券进行担保的第三人。
第四条 抵押权人--指丙方发行的特种金融债券项下全部债券持有人。
第五条 抵押权--指在抵押担保法律关系成立后,当丙方到期不履行本次特种金融债券项下义务时,甲方依照法律的规定以抵押资产折价,或者以拍卖、变卖抵押资产的价款优先受偿的权利。
第六条 抵押资产价值由中国人民银行指定或甲方确认的评估机构评定。
第三章 甲方声明
第七条甲方作为本合同项下抵押权人的代理人,就本合同做出如下声明:
2. 任何第三人对债券持有人在本合同项下的权利产生侵害,甲方有权提起诉讼;
4. 本合同项下抵押资产只能用于防范特种金融债券到期兑付风险;
5. 如丙方提前或如期清偿债务,乙方可要求甲方通知抵押登记机关解除抵押登记;
7. 当本合同项下的设定的抵押物价值不足抵偿丙方发债本息等项费用的'价值时,甲方有权要求乙方及时提供其它资产进行抵押,直至足以担保偿还丙方发债本息等项费用的价值时止。
第四章 乙方声明及保证
第八条 乙方作为本合同项下抵押人,就本合同做出如下声明及保证:
1. 乙方董事会已同意将本合同项下抵押资产进行抵押;
2. 本合同项下的土地使用权是乙方依法取得并合法占有的;
3. 本合同项下的土地上的建筑物为乙方合法取得并具有完整的所有权;
4. 本合同项下抵押资产在权属方面不存在任何争议;
5. 本合同项下抵押资产在建筑和使用上完全符合法律规定;
6. 设立本合同项下抵押资产抵押不会受到任何限制;
7. 在本合同签字前未对本合同项下抵押资产设立过任何抵押和转让;
8. 本合同项下抵押资产未被依法查封、扣押或监管;
13. 乙方保证每年度依法进行营业执照年检,并在其营业执照有效期满之前,续办工商登记手续。
第五章 被担保的主债权种类和数额
第九条 本合同项下的被担保的主债权是指___________________
第十条 本合同项下的抵押资产
第六章 债券发行人履行债务的期限
第十一条 债券发行人应在债券到期日或在此之前偿还债券本金及相应利息。
第七章 抵押担保的范围
第十二条 本合同抵押担保范围包括:债券本金、利息、罚息、应支付给乙方的托管费用,实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。
第八章 抵押资产
第十三条 本合同项下的抵押资产包括:
以上抵押资产建筑面积共计
第十四条 根据______资产评估有限公司,经甲、乙、丙三方确认,本合同项下抵押资产的价值为人民币。
第十五条 有关资产抵押的有效证明文件和资料,乙方应根椐甲方要求,交甲方保管。
第九章 抵押资产的占管
第十六条 本合同项下抵押资产由乙方占管。乙方在占管期间应维护抵押资产的完好,甲方有权检查抵押资产的管理情况,并提出加强和改善经营管理的要求。
第十七条 乙方占管的抵押资产发生毁损、灭失的,乙方应及时告知甲方,并立即采取措施防止损失扩大,同时应及时向甲方提交有关主管机关出具的发生毁损、灭失的原因证明。
第十八条 在抵押期间,本合同项下抵押资产因毁损、灭失而获得的赔偿金,属于本合同项下的抵押资产。
第十九条 在抵押期间,因其抵押资产发生毁损、灭失而取得的保险金,乙方应书面要求并保证保险公司汇入甲方指定帐户,该项资金作为抵押资产。
在乙方另行提供了经甲方认可的、相当的抵押资产并进行抵押登记后,甲方应将该保险金返还给乙方。
在主债务履行期满而债务未获清偿前,甲方有权从该保险金中优先受偿。
第二十条 乙方在抵押期间,应为抵押资产投保,并按期足额交纳保险费,履行《保险法》和有关法律、法规以及保险合同中规定的义务。
第十章 抵押资产的处分
第二十一条 甲方在代理抵押权人行使本合同项下抵押权时,有权采取如下方式:
1.依据法律规定,将抵押资产折价以抵偿丙方所欠的债务。
2.依据法律规定,将抵押资产拍卖、变卖以取得价款优先受偿。
3.甲、乙、丙三方就甲方行使抵押权发生争议协商不成时,______________调解和处理。
第二十二条 甲方依据本合同处分抵押资产时,乙方和丙方应给予配合,不得设置任何障碍。
第二十三条 甲方对本合同项下抵押资产的处分权利包括部分处分权和全部处分权。
第十一章 三方的权利和义务
第二十四条 甲方的权利和义务:
1. 甲方根据乙方的抵押资产价值变化情况,可要求乙方对其所抵押的资产进行调整,包括更换和增加抵押资产。
2. 甲方有权要求乙方提供有关本合同项下抵押资产所有合法有效证明及有关资料 。
3.甲方有权要求乙方协助以避免本合同项下抵押资产权益受到来自任何第三方的侵害。
4.为保证债券持有人利益,甲方有权在抵押期间,对抵押资产状况进行监督,并组织评估机构进行再评估和出具评估意见。
5. 出现下列情况之一时,甲方有权处分部分或全部抵押资产,并从处分后的价款中代理抵押权人优先受偿。
(1) 乙方或丙方在本合同有效期内被宣告解散、破产或歇业的;
(3) 本次特种金融债券项下还款期限已到,丙方未归还本金、利息及其他费用的;
(4) 出现使甲方在本次特种金融债券项下的债权难以实现或无法实现的其他情况 。
6. 甲方处分抵押资产所得,不足以清偿其在本次特种金融债券项下的全部债务的,有权依法另行追索;清偿其在本次特种金融债券项下全部债务后还有剩余的,应将剩余部分退还给乙方 。
7. 当因国家需要征用本合同项下抵押资产时,甲方有权依法要求乙方重新设定或增加抵押资产,以确实保障甲方的权益不受损害。
8. 在丙方清偿本合同项下全部债务后,经中国人民银行核准,甲方应通知乙方和有关登记机构解除抵押。
第二十五条 乙方的权利和义务:
1.乙方有义务向甲方提供有关抵押资产的所有合法手续和有效证明资料。
2.乙方承担本合同项下有关的费用支出,包括但不限于财产保险、鉴定、评估、登记、过户、保管和审查本合同项下增加或变更资产的律师服务等费用。
3.在本合同有效期内,乙方未经甲方书面同意不得将抵押资产作出转让、出租、再抵押或其他任何方式的处分。
4.在本合同生效后,乙方如发生分立、合并,由变更后的机构承担本合同项下的义务。
5.在抵押权受到或可能受到来自任何第三方侵害时,乙方有义务通知甲方并协助甲方免受侵害。
6.在丙方或乙方清偿了本次特种金融债券项下的全部债务后,乙方有权要求甲方解除本合同项下抵押资产的抵押登记。
7.乙方应积极配合甲方及资产评估机构,做好抵押期间抵押资产状况的监督和再评估工作。
8.当本合同项下设定的抵押物价值,在抵押期间发生变化,不足以担保丙方发债本息等项费用时,对不足部分乙方有义务应甲方要求及时提供其它资产进行抵押,直至足以担保丙方发债本息等项费用的清偿时止。
第二十六条 丙方的权利和义务:
1. 丙方应协助甲、乙双方办理抵押资产登记手续。
2. 在甲方行使本合同项下权利时,丙方应按甲方要求给予协助。
3. 在甲方或其他债券持有人的代理人提起诉讼以实现抵押权时,应给予协助。
4. 丙方应按甲方要求提供抵押资产状况的情况说明,如抵押资产发生毁损、灭失、价值变化或其他使抵押权的实现有可能遇到障碍的情形时,应及时通知甲方,并配合甲、乙双方对抵押资产进行调整,包括更换或增加抵押资产。
5. 对乙方向甲方提供的有关抵押材料的真伪负有审查义务。
6. 督促乙方履行本合同项下其他义务。
第十二章 违约责任
第二十七条 本合同生效后,甲、乙、丙三方均应履行本合同约定的义务,不得因其法定代表人或其他有关人员的变动而对本合同项下义务的履行造成影响。
任何一方不履行或不完全履行本合同项下义务的,应当承担相应的违约责任并赔偿由此给对方造成的损失。如乙方不履行本合同项下义务给债券持有人或甲方造成损失时,丙方负有连带责任。
第二十八条 乙方如有下列行为之一,给债券持有人或甲方造成损失的,应予以赔偿:
1. 隐瞒抵押资产存在共有、争议、被查封、被扣押、被监管或已经设立抵押等情况的;
2. 未按甲方要求提供有关抵押资产完备手续和真实资料的;
3. 未经甲方同意擅自处分抵押资产的。
第十三章 不可抗力
第二十九条 不可抗力指订立本合同时不能预见,对其发生和造成的后果不能避免并不能克服的情况。
第三十条 本合同如因不可抗力必须进行修改时,乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本合同中应承担的义务,不影响或不侵犯甲方在本合同项下享有的权益。
第十四章 抵押登记
第三十一条 在本合同签订后30日内,甲、乙、丙三方应到当地有关的土地、房屋管理机关办理资产抵押登记手续。
第十五章 争议的解决
第三十二条 如在履行本合同中发生争议,甲、乙、丙三方应通过协商或调解方式解决;协商或调解不成时,在__________法院通过诉讼方式解决。
第十六章 合同的生效、变更、解除和终止
第三十三条 本合同由甲、乙、丙三方签字并加盖公章后,自到有关土地、房屋管理机关办理完毕抵押登记手续之日起生效。
第三十四条 本合同生效后,甲、乙、丙三方任何一方不得擅自变更或提前解除本合同。如本合同需要变更或解除时,应经三方协商一致,达成书面合同并到有关土地、房屋管理机关办理变更或解除抵押登记。在书面合同达成并至登记机构办理变更或解除手续前,本合同各条款仍然有效。
第三十五条 本合同的抵押期限自本合同生效之日起至.
第十七章 附件
第三十六条本合同附件是本合同不可分割的部分,与本合同正文具有同等的法律效力。
第三十七条 本合同的附件包括(以下文件均为复印件):
1.__________有限公司董事会决议;
2. _________有限公司国有土地使用证;
3. _________有限公司营业执照;
第十八章 附则
第三十八条 本合同正本一式____份,甲方、乙方、丙方、抵押登记机关、_________各执一份,其法律效力相同。
甲指三方合同篇九
委托方(甲方): 加工方(乙方):
委托方(以下简称甲方)和加工方(以下简称乙方)合称为“双方”。 甲乙双方在平等、自愿基础上,经友好协商签订此协议。
一、委托加工项目
1、委托加工产品:_______________
2、加工产品数量:_______________
3、产品交货期限:按乙方接单起_____个工作日内交货。
二、委托加工方式
1、乙方包工包料,乙方须按照甲方要求选用原材料。
2、乙方对原材料的质量保修期为一年。
三、质量要求及技术标准
1、乙方严格按照甲方提出的质量要求进行加工。
2、技术标准参照国家标准执行。
四、包装要求及交货地点
1、乙方按甲方要求进行包装;对于甲方无特殊要求之零件由乙方自行选择包装方式。
2、甲方指定地点交货,地点限_____之内。
五、费用结算
1、此次加工费用总额为人民币(大写)_____,(小写)_____元整,此价不含税。具体明细见附件二。
2、甲方首先支付乙方30%总额货款作为押金。乙方交货经甲方验收确定后,由乙方开具发票交与甲方,开票交税额由甲方返回乙方。甲方收到发票后5个工作日内支付50%总额货款,交货当日起20个工作日内支付余下20%总额货款。
3、甲方以银行汇款或国库直付方式与乙方结算。
六、违约责任
1、乙方必须严格按照双方规定时间交货,如逾期交货,乙方应向甲方支付货款5 %的违约金。
2、乙方隐瞒原材料的缺陷或使用不符合规定的原材料而影响产品质量时。甲方有权要求乙方重做,减少价款或赔偿损失等违约责任。
3、乙方不得擅自生产甲方的专利产品或侵犯甲方专利权的产品,不得传播甲方提供的图纸给任何第三方,否则由此引起的侵权行为由乙方承担,甲方保留追究乙方法律责任权利。
七、解决合同纠纷的方式
1、本协议如有未尽事宜,双方可另行协商,在意见达成一致的基础上进行补充修改。
2、本协议一式四份,双方各持二份,具有同等法律效力。
委托方(甲方):(盖章) 代表人签字(或印章):
年 月 日
加工方(乙方):代表人签字(或印章):
年 月 日
附:乙方开户银行名称、账户名称、账号及行号如下:
开户银行: 账户名称: 账 号: 行 号:
甲指三方合同篇十
乙方:成都舜禹贸易有限公司。
丙方:成都东泉预应力成套设备有限公司。
鉴于:
1.甲方与乙方已签订购销合同;
2.丙方具有可靠的信誉。
为保证甲乙双方购销合同的履行,保障甲乙双方权益和规避经营风险,甲乙丙三方经过平等协商,一致达成如下协议:
2.乙方在收到预付款后应立即向甲方进行订货;
4.乙方在收到丙方给付的货款后,应即时将货款给付甲方。
(一)甲方的权利与义务;
1.保证购销合同的真实性;
2.有权要求乙方及时给丙方发送付款通知;
3.有权要求丙方根据乙方的付款通知即时给付货款。
(二)乙方的权利与义务;
1.保证购销合同的真实性;
2.及时根据购销合同订购货物;
3.配合甲方货物的验收工作等。
1.支付乙方货款后须及时通知到乙方;
2.在甲乙双方争议最终解决前,丙方不得向任何一方给付货款;
3.有权按协议要求支付服务费,服务费金额不限。
1.甲方与乙方没有及时履行购销合同义务的按照双方购销合同约定处理;
3.如因三方中任意一方出现问题导致货物不能正常供货的,有过错方承担一切损失。
1.丙方不对甲乙双方购销合同的实质进行审核;
2.丙方不对其他任何事项承担任何责任,丙方也不对购销合同的真实性、甲乙双方的资源提供任何担保,与购销合同有关的一切责任由甲乙双方承担。
1.本协议一式三份,甲乙丙各执一份,三方签字盖章后即生效;
2.协议履行中产生的争议由三方协商解决,协商不成的三方有权向丙方(或甲方)所在地人民法院提起诉讼依法解决。
甲方(盖章):地址:
委托人:电话:
乙方(盖章):地址:
委托人:电话:
丙方(盖章):地址:
委托人:电话:
签订日期:
甲指三方合同篇十一
甲方(股权出让方):
身份证号:
乙方(股权受让方):
身份证号:
丙方(股权受让方):
身份证号:
甲、乙、丙三方经友好协商,现就社(以下简称。
“顶山公司”)股权转让事宜达成本协议,具体内容如下:
一、股权转让背景。
甲、乙、丙三方为顶山公司的三名实际股东,持股比例为:甲方乙方丙方,现由于甲方个人原因,甲方自愿将顶山公司股权分别转让给乙方和丙方。
二、转让股权份额。
甲方向乙方转让所持有的顶山公司的股权。
甲方向丙方转让所持有的顶山公司的股权。
经股权转让后,顶山公司中甲、乙、丙三方的股权结构分别为:甲方:乙方:丙方:
二、转让价格。
甲方向乙方股权转让价格为人民币元,其中现金元,乙方同意承担xxx和xxx对于xxxx债务,共计人民币元,作为购买甲方股权的对价。(具体约定见补充协议一)。
甲方向丙方股权转让价格为人民币元。
三、付款方式、付款期限。
1、本协议成立日内,乙方向甲方支付股权转让款人民币元(大写:)。丙方向甲方支付股权转让款人民币元(大写:)。
2、乙方于开始承担xxx和xxx对于xxxx债务。
2、乙方于支付甲方股权转让金人民币元。
3、丙方于支付甲方股权转让金人民币元。
4、丙方于支付甲方股权转让金人民币元。
四、甲方的权利和义务。
1、甲方按照本协议约定获得股权转让金;
4、甲方将根据有关法律法规的规定,履行就本次股权转让的保密义务和国家法律法规及本协议规定的其他义务。
五、乙方的权利和义务。
1、乙方保证按本协议的规定向甲方支付股权转让款;
2、乙方按照本协议约定获得相应的股权份额;
4、乙方将根据有关法律法规的规定,履行就本次股权转让的保密义务和国家法律法规及本协议规定的其他义务。
1、丙方保证按本协议的规定向甲方支付股权转让款;
2、丙方按照本协议约定获得相应的股权份额;
4、丙方将根据有关法律法规的规定,履行就本次股权转让的保密义务和国家法律法规及本协议规定的其他义务。
七、协议生效及终止。
1、本协议于各方签字盖章之日起成立。
2、本协议于各方有权部门批准之日生效。
八、协议的效力。
1、一切与该股权转让有关的协议与本协议有冲突之处,均以本协议为准。
2、与本协议有关的后续补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、违约条款。
1、如甲方违反本协议约定,或因甲方原因导致顶山公司股权转让无法实现,甲方承诺退还已获得的股权转让金,并向乙方和丙方承担违约金责任,违约金额为本协议股权转让价款的20%。
2、如乙方违反本协议约定,或因乙方原因导致甲方无法按照本协议约定足额获得股权转让金,乙方承诺归还甲方从甲方出已获得的股权,并向甲方承担违约金责任,违约金额为本协议乙方购买甲方股权转让金的20%。
3、如丙方违反本协议约定,或因丙方原因导致甲方无法按照本协议约定足额获得股权转让金,丙方承诺归还甲方从甲方出已获得的股权,并向甲方承担违约金责任,违约金额为本协议乙方购买甲方股权转让金的20%。
九、争议解决及协议管辖。
凡因本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,各方可通过友好协商解决,在协商不能解决或一方不愿通过协商解决时,任何一方可向本协议签署地法院提起诉讼。
甲方:
签署时间:
丙方:
签署时间:乙方:签署时间:
甲指三方合同篇十二
甲方:
乙方:
为了实现甲方微信应用的需求,本着平等互利的原则,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和条例,经双方友好协商一致,甲方向乙方购买软件,签订本合同。
一、甲方向乙方购买软件清单及实施、服务标准费用如下项目名称。
单位。
数量。
单价金额(元)。
备注。
一键导航、一键拨号、多客服。
系统、自定义关注时回复、自定义关键词回复、自定义菜单、微官网(可含文字、图片、视频)、微互动(含大转盘、刮刮卡、优惠券、砸金蛋、投票等)、微统计、微应用(中英互译等)。
微信公众号第三方服务项158005800。
时间自201年月日到201年月日止。
首年费用合计5800元。
二、软件数据以及合作方式、合作金额等必须保密,若因乙方泄露所造成的损失完全由乙方承担。
五、服务保障。
服务期内兆合将提供5*8小时电话/邮件/qq远程服务或者上门服务;。
服务内容:系统使用帮助,bug改进升级,数据备份和恢复,系统故障;特别注意:功能增加,功能修改需额外收费,具体费用另行协商。
六、保密条款:
1、甲方负责对合同的价格条款进行保密,保证不泄露给第三方。
2、乙方负责为甲方的数据进行保密,保证不将甲方的数据泄露给第三方。
八、违约责任:
本合同签订即具有法律效力,因故需变更或解除时,须经双方协商同意。若单方随意变更、撤消合同,则应向合同另一方支付合同总金额的10%作为违约金。
九、其他:
1、在本合同执行中发生任何纠纷,双方应先协商解决;协商不成时,任何一方均可向杭州市仲裁委员会提请仲裁,仲裁结果为最终的。
2、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力,双方代表在本合同上签字盖章后即生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
甲指三方合同篇十三
甲方:
乙方:
丙方:
鉴于:1.甲方与乙方已签订购销合同;2.丙方具有可靠的信誉。为保证甲乙双方购销合同的履行,保障甲乙双方权益和经济安全,甲乙丙三方经过平等协商,达成如下协议:
2.乙方在收到预付款后应及时给进行订货;。
3.货到后,丙方在接到甲方通知后,应及时将剩下的货款支付给乙方;。
4.乙方在收到货款后将货物运送到甲方指定地点;。
(一)甲方的权利与义务;。
1.保证购销合同的真实性;。
2.有权要求乙方给丙方发付款通知;。
3.有权要求丙方根据乙方的付款通知给付货款。
(二)乙方的权利与义务;。
1.保证购销合同的真实性;。
2.及时根据购销合同订购货物;。
3.配合甲方货物的验收工作等。
1.支付乙方货款后须及时通知到乙方;。
2.在甲乙双方争议最终解决前,丙方不得向任何一方给付货款;。
3.有权按协议要求支付服务费。
1.甲方与乙方没有及时履行购销合同义务的按照双方购销合同约定处理;。
3.如因三方中任意一方出现问题导致货物不能正常供货的.,有过错方承担一切损失。
1.丙方不对甲乙双方购销合同的实质进行审核;。
2.丙方不对其他任何事项承担任何责任,丙方也不对购销合同的真实性、甲乙双方的资源提供任何担保,与购销合同有关的一切责任由甲乙双方承担。
1.本协议一式三份,甲乙丙各执一份,三方签字盖章后即生效;。
2.协议履行中产生的争议又三方协商解决,协商不成的三方有权向丙方所在地人民法院提起诉讼依法解决。
甲方(盖章):地址:
委托人:电话:
乙方(盖章):地址:
委托人:电话:
丙方(盖章):地址:
委托人:电话:
甲指三方合同篇十四
甲方(原债权人):
乙方(新债权人):
丙方(债务人):
为妥善解决甲、乙、丙三方的债权债务问题,经三方友好协商,依法达成如下债权转让协议,以资信守:
一、甲乙丙三方一致同意,甲方将针对丙方的债权转让给乙方行使,转让金额为人民币(大写金额)(:)。
二、陈述、保证和承诺:
1、甲方承诺并保证:其依法设立并有效存续,有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任;其转让的债权系合法、有效的债权。
2、乙方承诺并保证:其依法设立并有效存续,有权受让本协议项下的债权并能独立承担民事责任;其受让本协议项下的债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。
三、本协议生效后,甲方不得再向丙方主张债权。
四、如本协议无效或被撤销,则丙方仍继续按原合同及其他法律文件向甲方履行义务。
五、各方同意,如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务,致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔等责任,违约方须向另一方作出全面赔偿。
六、甲、乙、丙三方如为法人单位加盖公章并由法定代表人签字,如为自然人由其本人签字,本协议经甲、乙、丙三方盖章、签字后生效。
七、本协议未尽事宜,遵照国家有关法律、法规和规章办理。
甲指三方合同篇十五
甲方:
住所地:
法定代表人:
电话:
传真:
乙方:
住所地:
法定代表人:
电话:传真:
丙方:
住所地:
法定代表人:
电话:
传真:
鉴于:
1、甲方与乙方已签订买卖合同;。
2、丙方具有可靠的信誉。
为保证甲乙双方买卖合同的履行,保障甲乙双方权益和经济安全,甲乙丙三方经过平等协商,达成如下协议:
第一条:交易流程。
1、甲方于合同签订当日向丙方支付服务费人民币元;。
2、乙方于年月日将货款交给丙方;。
3、丙方收到乙方货款后三日内通知甲方给乙方供货;。
4、甲方收到丙方供货通知后日内向乙方供货;。
5、乙方收到甲方货物后日内通知丙方给甲方付款;。
6、丙方收到乙方付款通知后三日内将货款交给甲方。
第二条:权利与义务。
(一)甲方的权利与义务:
1、保证买卖合同的真实性;。
2、根据丙方通知及时给乙方供货;。
3、支付丙方服务费人民币元;。
4、有权要求乙方给丙方发付款通知;。
5、有权要求丙方根据乙方付款通知给付货款。
(二)乙方的权利与义务:
1、保证买卖合同的真实性;。
2、及时将买卖合同货款交付给丙方;。
3、有权根据买卖合同验收甲方货物,如甲方货物不合格有权通知丙方不给甲方付款。
1、收到乙方货款后三日内向甲方发出供货通知;。
2、收到乙方付款通知后三日内向甲方给付货款;。
4、有权要求甲方及时支付服务费;。
第三条:违约责任。
1、甲方与乙方没有及时履行买卖合同义务的按照双方买卖合同约定处理;。
3.因甲方未及时支付服务费致使丙方不履行义务的后果由甲方承担;。
5、丙方收到乙方付款通知后没有及时给付甲方货款的,每迟延一天向甲方支付买卖合同货款万分之二的滞纳金。丙方在支付货款之前收到乙方撤回付款通知的,丙方不对甲方承担迟延履行的责任。
第四条:免责条款。
2、丙方不对其他任何事项承担任何责任,丙方也不对买卖合同的真实性、甲乙双方的资质提供任何担保,与买卖合同有关的一切责任由甲乙双方承担。
第五条:其他条款。
2、协议履行中产生的争议由三方协商解决,协商不成的三方有权向丙方所在地人民法院提起诉讼依法解决。
甲方:
乙方:
丙方:
甲指三方合同篇十六
甲方:
出租人:
委托代理人:
乙方:
原承租人:
丙方:
转承租人:
经甲、乙、丙三方协商,甲方同意将其20xx年7月11日与乙方签订的房屋租赁合同转让给丙方。特订立如下协议:
第一条丙方承接甲、乙双方签订的合同(以下简称原合同)中的各条款权利、义务,但经本协议修改或与本协议相抵触的条款以本协议为准。
第二条甲、丙双方同意将原合同中的以下条款作修改。
1)原合同第一条中的建筑面为510.62平方米。
2)原合同4.4后加“具体费用详见与物业公司签订的合同”。
3)原合同5.4修改为:“出租人出具收到返还保证金的收据,以证明出租人退还承租人的保证金,同时该保证金收据不用退还”。
4)原合同6.3删去“必须事先征得出租人及物业公司书面同意”。
5)原合同8.1修改为“若承租人违反本合同任何条款之规定视为承租人违约,出租人应书面通知承租人,承租人在接到出租人书面通知后十个工作日内应纠正,有异议的应书面回复。既不纠正又不书面回复的,承租人有权采取合法手段要求承租人改正,直至诉诸法律。达到根本违约的,出租人有权终止合同。出租人不予退还承租人所交纳的保证金;因承租人违约给出租人造成的经济损失超出保证金金额的部分承租人应立即予以补偿(赔偿金额由有国家资质的评估所出具评估)”。
第三条丙方承接租赁标的物的时间为________年______月______日起至_________年____月_____日止。在此时间段以前的一切事宜,由甲、乙双方解决。
第四条丙方需对承租标的进行装修,时间为40天。此段时间的租金由乙方承担。
第六条转租合同到期,在同等条件下,丙方有优先承租权。
甲方:
法定代表人签字:
乙方:
法定代表人签字:
丙方:
法定代表人签字:
甲指三方合同篇十七
出租方(丙方):______身份证号码:______住址:______。
根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议:
转让门面位于______,建筑面积______平方米;丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。
原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。
丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为______年,即自______年______月______日起______年______月______日止,月租金为______元人民币,现甲方剩余租期为______月,门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币______元,上述欠交款项由乙方在本合同生效后______日内支付给甲方。
门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。
转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。
转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。
乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币______元,(大写:______),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
转让门面定于______年______月______日正式交接。
门面交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》,在丙方的现场监督下,甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付,转让门面即告验收、交付完毕。
转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面,由甲方承担逾期交付的违约责任。
甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,甲方逾期交付门面时,按下列方式计算违约金:逾期交付天数______元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的门面转让费,和按上述约定追偿违约金。
乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时,按下列方式计算违约金:逾期付款天数______元/天。
丙方保证该转让门面为其合法所有,享有门面的出租权,并不得"一房多租"。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷,应由丙方承担违约责任,赔偿乙、丙双方违约金。甲方获得的违约赔偿为本合同约定转让费;乙方获得的违约赔偿为本合同约定转让费的双倍。
如遇自然灾害等不可抗力造成本合同不能履行或不能继续履行的,合同各方均不承担违约责任。但遇政府规划,国家征用拆迁门面等原因本合同不能履行或不能继续履行的,则应由丙方按照本合同约定的门面转让费标准补偿给乙方(如乙方未按本合同约定向甲方支付门面转让费,则该项补偿由丙方支付给甲方)。
本合同如发生争议,先由合同三方协商处理;协商不成,任何一方均可向住所地法院提起诉讼。
原《门面租赁合同》和《财物交接清单》为本合同附件,是本合同的有效组成部分,具有法律效力。本合同由三方签署后生效。一式三份,三方各执一份。
甲方(签字):______。
乙方(签字):______。
丙方(签字):______。
甲指三方合同篇十八
乙方:
丙方:
甲乙丙三方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经甲乙丙协商,三方愿意就将甲方与丙方签订的编号为“”劳务分包合同的转让事宜达成如下协议:
第一,丙方同意甲方将与丙方签订的劳务分包协议的全部权利与要承担的全部义务转让给乙方。在合同签订后,乙方代替甲方享有与丙方项目签订的劳动分包协议的全部权利,甲方与丙方签订的劳务分包合同约定的甲方的全部义务也全由乙方承担。
第二,乙方认可甲丙之间所有的合同、协议及来往函件。合同签订后,甲方支付钱给乙方,由乙方履行相关合同义务。
第三,关于甲方现有的与合同外第四方的债务问题,甲方为完成现有工程所欠一切债务(包括但不限于工人工资、材料款、机械设备租赁款)由甲乙方自行约定结清,丙方概不负责。若将来因此产生纠纷使丙方被起诉,乙方负责赔偿丙方因此受到的一切损失,丙方可直接从乙方工程款扣款以弥补自身损失。
第四,关于质保金的问题,甲方目前缴纳给丙方质保金元,甲方将此款项转给乙方,作为乙方缴纳给丙的质保金。
第五,关于合同争议,今后在执行合同过程中,合同甲方与丙方及乙方与丙方今后若发生合同纠纷,应先友好协商,协商不成,仍然约定在仲裁委员会申请仲裁。
本协议一式三份,甲乙丙三方各持一份,合同签订即生效。
甲方:(公章)。
委托代理人:
日期:
乙方:(公章)委托代理人:日期:丙方:(公章)委托代理人:日期:
甲指三方合同篇十九
甲方(承租方):
身份证号码:
乙方(次承租方):
身份证号码:
身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租丙方的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况。
二、转租期限。
1、甲、乙双方约定,甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋,转租期为两年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、转让费、租金的支付方式。
1、乙方在20xx年6月29日前一次性向甲方支付转让费共计人民币贰万元,以及两个月(九月、十月)的房租捌千元整,共计两万捌千元整,甲方不得再向乙方索取任何其他费用.
2、房租每个月4000元整(肆仟元整),两年内甲方不得涨房租。以后每两个月交一次房租,甲方不得改变。
四、其他。
1、在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施、大厅有损坏或故障时,应及时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2、在转租期间乙方对该房屋的装修费用由自己承担,对大厅的装修费用甲乙双方协商确定。
4、该饭店的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
5、甲方每年应在营业执照有效期内办妥年审手续,如未办妥,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失费,并支付转让费的10%的违约金。
7、本合同一式两份,两方各执一份,自两方方签字之日起生效。
甲方:
联系电话。
乙方:
联系电话。
丙方:
联系电话:
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