合同可以明确双方的权利和义务。那么如何起草一份完善的合同呢？首先要对涉及的事项进行全面的调查和了解，包括各方的需求和条件，以及法律法规的要求和约束。在起草过程中应该准确、清晰地表达双方的权益和义务，并注重用词准确、条理清晰。此外，合同中的各项条款和细则都应该经过双方的协商和确认，确保公平、合理、有保障。此外，应该遵循合同的基本原则，确保合同的合法性和有效性。在合同起草过程中，需要严格控制所用语言的精确性和规范性，避免模糊其含义，以免发生纠纷。合同的起草应该细致入微，全面考虑各方的权益和问题，尽可能符合实际情况。我们需要合理、合法、合规地起草一份完善的合同，才能确保各方的权益。我们整理了一些典型案例的合同文本供大家查阅。
农田流转合同篇一
转让方（以下简称甲方）：
受让方（以下简称乙方）：
甲乙双方，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
甲方将其承包经营的自留土地xxx的承包经营权转让给乙方从事通组支路道路改造工程。该块土地四至：北面抵杨老贵家围墙脚下，南面抵距离张月祥家正房后墙1.5米处的水泥路面边界，东面抵杨老贵家右厢房墙角直下到张月祥家后墙，西面抵杨老贵家朝门直下（即杨老贵家、张明辉家共走支路边界）。
永久性转让，自转让之日（即签订合同）起，该块土地的使用权，经营权归乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有赔偿均归乙方所有。甲方不得做任何干涉。
转让的土地承包经营权的转让金为大写：叁仟元（3000.00元）整人民币。
乙方采取现金方式一次性支付转让金给甲方，支付的时间为合同签订日。
甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算。
甲乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。
本合同一式五份，由甲乙双方当事人各执一份。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（签字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（签字）：_________。
_________年____月____日。
农田流转合同篇二
转包方：惠安县螺城镇溪南村委会（以下简称甲方）。
承包方：泉州市中田农业综合开发有限公司（以下简称乙方）。
为了推进农村集体土地承包经营权有效流转，促进农业规模化经营。甲方受村民委托把承包地转包给乙方从事农业生产经营，双方根据有关法规规定，就土地承包经营权流转事宜协商一致，订立本协议。
乙方承包地块位于螺城镇溪南村。（具体地块地界东西四至有甲方向村民丈量的地形示意图经双方签章附后）。承包面积418亩，用于承包经营种植农作物。
承包期限为5年，自20年8月1日起至20年7月31止。
乙方按承包实际面积，每亩每年付承包租金壹仟元、付村集体管理费每年每亩贰拾元，合计应支付租金和管理费人民币肆拾贰万陆仟叁佰元。政府种粮直补款归原农户所有。协议签订后即支付首年度租金和管理费，以后年度租金和管理费在每年8月1日前支付。协议签订后于2010年8月1日前支付保证金人民币贰拾万元，承租期间中断不能退还，承租期第五年可抵50%租金，余款在租期满后5日内全部退还。
承包金和管理费5年不变，不作调整。
1、甲方有权监督乙方的土地经营情况，并要求乙方按约履行协议义务。
2、甲方负责村民承包地的组织集中，与原承包地村民签订流转协议，在转包期满后收回土地承包经营权。
3、承包期限内，甲方出租承包地的村民对政府发放种粮补贴的享受归甲方并根据相关规定发放给村民。
4、承包期限内，如乙方变更农业用途和弃耕抛荒的，甲方有权收回承包地，保证金不予退还。
5、甲方对乙方的承包经营期间，需要甲方配合办理相关手续的，应及时负责协助配合办理。
6、甲方不得干预乙方依法的生产经营活动。
7、甲方在乙方付清承包金1个月内把承包金发给原承包地的村民，并做好村民承包地转包工作。
1、乙方在不改变土地规定用途的前提下，有生产经营自主权、产品处置权和收益权。
2、乙方不得改变承包土地的农业用途，未经甲方同意，不得转包。
3、乙方应按时向甲方支付承包金。
4、乙方应保护和合理利用承包耕地，不得进行掠夺性经营，不得弃耕抛荒。
5、承包期间内，各级政府扶持种植大户承包流转的奖励补助资金由乙方领取。
6、协议期满后，如甲方继续流转承包，乙方具有同等条件优先权。
1、承包期内，如承包土地被国家或集体依法征用，应服从国家或集体需要。土地和青苗补偿费的发放按有关法规和政策规定执行。
2、乙方承租土地后，应是自主经营，自负盈亏。只能耕种经济作物，不做他用。
3、在承租经营期满间，若遇不可抗拒的自然灾害，造成损失由乙方自负。
1、乙方若没有按时支付租金，应加带滞纳金每月2%，超过两个月，甲方有权收回出租地，保证金不予退还并代发给出租地村民。
2、在承租经营期间，甲方不得以任何理由终止协议或中期追加租金，否则应赔偿乙方损失8万元，并协助处理出现的与经营有关的事项和治安情况。
八、本土地流转承包协议方案公开公示后，经村民代表会议表决通过后即可生效。
九、为了方便乙方顺利开展工作，不尽事宜按此补充协议为据。
该协议与合同具有同等效力。
九、本协议自签订之日起生效。
十一、本协议一式贰份，甲、乙各执一份。
甲方：（盖章/签名）乙方：（盖章/签名）。
农田流转合同篇三
甲方(承包方)：
乙方(受让方)：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关规定，本着自愿互利，公正平等的原则，经甲乙双方协商同意，订立如下农村土地承包经营权承包(流转)合同。
武功县游凤镇三合村冯东组王俊杰家责任田苜蓿地，实际种植面积_______亩，因本责任田周边存在荒边，本合同暂时执行______亩。在本合同签订之日后如果本村其他土地承包(流转)合同把责任田荒边算为正式承包面积，本合同执行承包(流转)责任田面积为_______亩。
1、承包(流转)合同年限为_____年，即从______年农历____月_____日起，至_____年农历____月_____日。
2、承包(流转)费每年每亩______元。乙方应向甲方提前一年一次性全额支付承包(流转)费应，即每年的农历____月_____日前支付次年的承包(流转)费。
3、自本合同签订之日后，如果本村承包(流转)费上涨，乙方无条件将本合同土地责任田费用上涨为同一标准;如果本村承包(流转)费下跌，乙方继续执行本合同800元每亩每年的标准。
4、转让后乙方不得改变流转土地用途用于非农生产，合同双方约定该土地只能用于苹果树种植。
1、依照合同约定，获得全部流转收益。
2、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营。
1、依照法律合同约定，享有承包(流转)土地的经营权，有权自主组织生产经营和处理产品。
2、维持承包(流转)土地的农业用途，不得用于非农建设。
3、按照合同规定按时足额向承包方缴纳土地流转费，并按时缴纳灌溉水费。
1、流转合同到期后，地上附着物及相关设施乙方应清除干净，不能影响合同到期后甲方农业生产;如果合同到期后乙方不能及时清除地上附着物及相关设施，甲方有权全权处理。
2、被流转土地被征用占用后，如遇政策性土地征用，土地补偿费，安置补助费归甲方所有，地上附着物补助的补偿费用归乙方所有。
本合同甲方，乙方签字盖章后生效。
甲方(承包方)签字。
乙方(受让方)签字。
___年____月_____日。
农田流转合同篇四
转包方：惠安县螺城镇溪南村委会（以下简称甲方）。
承包方：泉州市中田农业综合开发有限公司（以下简称乙方）。
为了推进农村集体土地承包经营权有效流转，促进农业规模化经营。甲方受村民委托把承包地转包给乙方从事农业生产经营，双方根据有关法规规定，就土地承包经营权流转事宜协商一致，订立本协议。
乙方承包地块位于螺城镇溪南村。（具体地块地界东西四至有甲方向村民丈量的地形示意图经双方签章附后）。承包面积418亩，用于承包经营种植农作物。
承包期限为5年，自20年8月1日起至20年7月31止。
乙方按承包实际面积，每亩每年付承包租金壹仟元、付村集体管理费每年每亩贰拾元，合计应支付租金和管理费人民币肆拾贰万陆仟叁佰元。政府种粮直补款归原农户所有。协议签订后即支付首年度租金和管理费，以后年度租金和管理费在每年8月1日前支付。协议签订后于2010年8月1日前支付保证金人民币贰拾万元，承租期间中断不能退还，承租期第五年可抵50%租金，余款在租期满后5日内全部退还。
承包金和管理费5年不变，不作调整。
1、甲方有权监督乙方的土地经营情况，并要求乙方按约履行协议义务。
2、甲方负责村民承包地的组织集中，与原承包地村民签订流转协议，在转包期满后收回土地承包经营权。
3、承包期限内，甲方出租承包地的村民对政府发放种粮补贴的享受归甲方并根据相关规定发放给村民。
4、承包期限内，如乙方变更农业用途和弃耕抛荒的，甲方有权收回承包地，保证金不予退还。
5、甲方对乙方的承包经营期间，需要甲方配合办理相关手续的，应及时负责协助配合办理。
6、甲方不得干预乙方依法的生产经营活动。
7、甲方在乙方付清承包金1个月内把承包金发给原承包地的村民，并做好村民承包地转包工作。
1、乙方在不改变土地规定用途的前提下，有生产经营自主权、产品处置权和收益权。
2、乙方不得改变承包土地的农业用途，未经甲方同意，不得转包。
3、乙方应按时向甲方支付承包金。
4、乙方应保护和合理利用承包耕地，不得进行掠夺性经营，不得弃耕抛荒。
5、承包期间内，各级政府扶持种植大户承包流转的奖励补助资金由乙方领取。
6、协议期满后，如甲方继续流转承包，乙方具有同等条件优先权。
1、承包期内，如承包土地被国家或集体依法征用，应服从国家或集体需要。土地和青苗补偿费的发放按有关法规和政策规定执行。
2、乙方承租土地后，应是自主经营，自负盈亏。只能耕种经济作物，不做他用。
3、在承租经营期满间，若遇不可抗拒的自然灾害，造成损失由乙方自负。
1、乙方若没有按时支付租金，应加带滞纳金每月2%，超过两个月，甲方有权收回出租地，保证金不予退还并代发给出租地村民。
2、在承租经营期间，甲方不得以任何理由终止协议或中期追加租金，否则应赔偿乙方损失8万元，并协助处理出现的与经营有关的事项和治安情况。
八、本土地流转承包协议方案公开公示后，经村民代表会议表决通过后即可生效。
九、为了方便乙方顺利开展工作，不尽事宜按此补充协议为据。
该协议与合同具有同等效力。
九、本协议自签订之日起生效。
十一、本协议一式贰份，甲、乙各执一份。
甲方：（盖章/签名）乙方：（盖章/签名）。
转让方（以下简称甲方）：
受让方（以下简称乙方）：
甲、乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》、《经济合同法》等有关法律、法规和国家相关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地经营权转让事宜，经协商一致，订立本合同。
甲方将在永隆镇严家墩村、张常台村、聂畈村、同益村四个村分三年为乙方流转不少于1000亩的土地（每块连片不少于200亩）；其中：2017年200亩、2017年300亩、2018年500亩。
面积确定方法：以甲乙双方实际丈量的面积，经双方签字确认后确定当年的流转面积。
期限为合同签定时间至2027年11月30日止。
1、转让价格。
转让价格以实物折价计算，转让费以现金支付。第一个三年内，每亩每年价格为700元人民币；后期考虑到物价因素，以实物为基准，按每年每亩540斤稻谷折价。价格涨幅超过20%开始调价。
2、支付方式和结算时间。
土地流转费用以年度为单位进行结算，到期前三个月将下一年度流转费打到甲方指定的财政专户。
乙方根据自己的用地情况每年于阳历3月31日和7月31日前将所需用地面积告知甲方；甲方应于每年阳历6月30日和10月31日前将流转的土地经营权交付给乙方，以此时间作为乙方向甲方计算转让费的时间。
1、甲方同意将本合同项下土地经营权转让给乙方，并在镇土地流转中心备案。
2、在同等条件下，乙方优先雇用甲方转让土地的农户的劳动力。
3、甲方土地经营权转让给乙方后，如乙方需要，甲方应积极协助乙方争取国家农业相关政策。
4、乙方在受让地块上不改变土地用途的情况下具有土地使用权、收益权、自主组织生产经营和生产处置权。
5、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，应加强安全生产，防止事故发生。
6、乙方应依法保护和合理利用土地，保护好生产设施和基础设施，防止水土流失。
7、乙方受让的土地若被征用时，其土地征用补偿费、安置补助费按征地时的征地政策执行，归甲方村民所有；青苗补偿款及地上附着物补偿款归乙方所有。若乙方已支付了甲方转让费，应扣减其相应的租金和土地面积。
8、为提高土地抗御自然灾害的能力和方便耕作，提高效率，乙方可以进行必要的水利建设、道路建设、电力系统建设，甲方要积极配合，协助办理相关手续，不得阻碍和干扰。
9、流转土地上的坟墓、树木，由甲方负责迁移和砍伐，费用由乙方承担。
10、合同期满后，乙方若需要继续流转该土地，在同等条件下，乙方具有优先权。
11、在合同期内，在生产经营中若发生纠纷，甲方要积极协调处理。
甲、乙双方在合同生效后本着诚信的原则严格履行合同义务。如甲方擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方全部损失；乙方违背合同条款，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。
因合同的订立、生效、履行、变更或解除的办法发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请县级农村土地承包管理机关调解解决。不愿意协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。
1、甲、乙双方经协商一致后由农村土地承包管理部门申请合同鉴证。
2、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式五份，双方签字生效。甲、乙双方、乡镇农村土地承包管理机构一份，用于办理相关手续一份。
甲方（签章）。
乙方（签章）。
法人代表。
法人代表。
签约时间：年月日。
转让方（以下简称甲方）：
受让方（以下简称乙方）：
甲乙双方，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
甲方将其承包经营的自留土地xxx的承包经营权转让给乙方从事通组支路道路改造工程。该块土地四至：北面抵杨老贵家围墙脚下，南面抵距离张月祥家正房后墙1.5米处的水泥路面边界，东面抵杨老贵家右厢房墙角直下到张月祥家后墙，西面抵杨老贵家朝门直下（即杨老贵家、张明辉家共走支路边界）。
永久性转让，自转让之日（即签订合同）起，该块土地的使用权，经营权归乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有赔偿均归乙方所有。甲方不得做任何干涉。
转让的土地承包经营权的转让金为大写：叁仟元（3000.00元）整人民币。
乙方采取现金方式一次性支付转让金给甲方，支付的时间为合同签订日。
甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算。
甲乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。
本合同一式五份，由甲乙双方当事人各执一份。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（签字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（签字）：_________。
_________年____月____日。
甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》和《重庆市实施中华人民共和国农村土地承包办法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等协商、自愿、有偿原则，就本宗土地承包经营权的流转事宜达成一致，订立本合同。
甲方将其承包经营的镇村社亩土地（详情见下表）流转给乙方从事生产经营。
转包土地详细情况。
总面积：亩，其中：田亩，土亩，地块共数块地块名称。
田(土)面积四至界限。
东南西北。
自年月日至年月日止，共年，本合同期限不得超过年月日。
1、流转价款的计算与支付：按每亩稻田斤稻谷计算产量，田坎计入田的面积内。
2、支付方式与时间：将此产量按当年9月20日至30日之间的______平均价折合现金于月日前支付给甲方。
1、甲方在签订合同后应报土地发包方备案，并按期将合同标的物移交给乙方经营使用，转让或互换须报发包方变更原土地承包合同和承包经营权证书。
2、甲方有权按期收取流转费用，并承担作为原土地承包方应履行的相应义务。
3、乙方应按期交纳土地流转费用，并在法律和政策允许的。范围内合法经营，不得擅自改变土地用途，不得荒芜土地。
4、甲乙双方不得未经对方同意将土地转租给第三方。
1、在流转经营期间，如国家支持农业生产的政策性补助由甲方享受。仅限种粮直补，如遇由乙方原因取消直补，由乙方按当年标准补给甲方。
2、流转经营期间，如遇开发征地，征地补偿由甲方享受，种养殖及设施补偿由乙方享受。
3、本合同到期后，甲方如需继续流转，在同等条件下乙方有优先权。
4、本宗流转合同属（转让、转包、出租、互换、入股）合同，双方协商是(否)请乡镇农村土地管理机构进行鉴证。
5、合同到期后，土地归还及地面附着物和相关设施的处理：由双方协商是否拆除不利于耕种的设施。
1、如违约，应由违约方支付给未违约方10000元/亩违约金，并承担相关的违约责任。
2、如双方发生争议，可请求村组干部或乡镇农村土地管理机构调解，也可向法院起诉。
七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
八、本合同经双方签字后生效，一式三份，具有同等法律效力。甲乙双方及各一份。
甲方代表人（签章）：乙方代表人（签章）：
身份证号：身份证号：
住址：住址：
签约日期：年月日
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农田流转合同篇五
甲方名称：________(承包方)。
乙方名称：________(受让方)。
地址：________。
为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《_农村土地承包法》、《_农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：
甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。
乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：xxxx。
合同双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至x年x月x日止。
位臵、面积、等级：甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x亩流转给乙方，该土地具体位臵(名称、四至)。(可具体列表说明，并附土地现状平面图)。
时间：合同双方约定，土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间，或一次性)支付甲方x元/亩，(或实物x公斤/亩)，合计x元(或实物x公斤)。
(一)权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。
(二)义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
(一)权利：在受让的土地上，具有生产经营权。
(二)义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。
有下情况之一者，本合同可以变更或解除：
(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;。
(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;。
(三)一方违约，使合同无法履行的;。
(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;。
(五)因不可抗力使合同无法履行的。
(一)甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。
(二)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
(三)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营：不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。
甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。
(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。
(二)合同甲、乙双方约定的其他事项。
(三)本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________。
法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
农田流转合同篇六
农田是农民最重要的东西，那么对于农田流转。
合同。
你了解多少呢?以下是在本站小编为大家整理的农田流转合同范文，感谢您的欣赏。
甲方：乙方：
根据《物权法》，《农村土地承包法》等法律政策规定，经过甲乙双方共同协商，甲方自愿将甲方的农田流转给乙方生产经营，为保护和合理使用土地，维护双方权益，订立本合同。
1.流转面积：亩，价格亩/年。
2.流转年限：年，自年月至年月，合同期满乙方有优先签订权。
3.付款方式：每年的3月15日前付清全款。
甲方责任：不得虚报.假报面积，不得流转有争议或者界限不清的农田。有义务维护乙方正常农业生产。在合同期内不得随意强加流转费。乙方责任：不得改变农田使用性质，流转金保证按时到位。不得以天气等自然灾害而少付流转金。
其他款项：农田直补金归甲方所有，其他补助归乙方所有。合同期内乙方在不破坏耕地使用性质.不伤害甲方利益的情况下有权将农田转让、承包。
合同违约：在双方不违反合同的情况下，任何一方都不得随意终止合同，甲方违约将赔偿乙方200元/亩，乙方违约甲方将不退还乙方支付的预付款。合同纠纷解决方式：宁乡县人民法院。
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，当地政府保留范本。
甲方签名：乙方签名：
监证方：
甲方(承包方)：
乙方(受让方)：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关规定，本着自愿互利，公正平等的原则，经甲乙双方协商同意，订立如下农村土地承包经营权承包(流转)合同.。
一、承包(流转)土地范围、面积。
武功县游凤镇三合村冯东组王俊杰家责任田苜蓿地，实际种植面积1.95亩，因本责任田周边存在荒边，本合同暂时执行1.8亩。在本合同签订之日后如果本村其他土地承包(流转)合同把责任田荒边算为正式承包面积，本合同执行承包(流转)责任田面积为1.95亩。
二、土地承包(流转)费用支付及用途。
1、承包(流转)合同年限为20xx年，即从20xx年农历8月30日起，至20xx年农历8月30日。
2、承包(流转)费每年每亩800元。乙方应向甲方提前一年一次性全额支付承包(流转)费应，即每年的农历8月30日前支付次年的承包(流转)费。
3、自本合同签订之日后，如果本村承包(流转)费上涨，乙方无条件将本合同土地责任田费用上涨为同一标准;如果本村承包(流转)费下跌，乙方继续执行本合同800元每亩每年的标准。
4、转让后乙方不得改变流转土地用途用于非农生产，合同双方约定该土地只能用于苹果树种植。
三、甲方的权利和义务：
1、依照合同约定，获得全部流转收益。
2、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营。
四、乙方的权利和义务：
1、依照法律合同约定，享有承包(流转)土地的经营权，有权自主组织生产经营和处理产品。
2、维持承包(流转)土地的农业用途，不得用于非农建设。
3、按照合同规定按时足额向承包方缴纳土地流转费，并按时缴纳灌溉水费。
五、其他事项。
1、流转合同到期后，地上附着物及相关设施乙方应清除干净，不能影响合同到期后甲方农业生产;如果合同到期后乙方不能及时清除地上附着物及相关设施，甲方有权全权处理。
2、被流转土地被征用占用后，如遇政策性土地征用，土地补偿费，安置补助费归甲方所有，地上附着物补助的补偿费用归乙方所有。
本合同甲方，乙方签字盖章后生效。
甲方(承包方)签字。
乙方(受让方)签字。
甲方(承包方)：
乙方(受让方)：
为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关规定，本着自愿互利，公正平等的原则，经原发包方同意，甲乙双方协商，订立如下农村土地承包经营权流转合同.。
一、甲方采用_____方式将其承包经营___的___亩承包土地流转给乙方经营。
二、转让后乙方不得改变流转土地用途用于非农生产，合同双方约定该土地只能用于_______。
三、合同双方约定，土地承包经营权流转期限为____年，即从____年____月____日起，至__________。
四、甲方将承包的耕地___________流转给乙方，该地块名称_________四至。
五、土地流转费用支付：
流转费每年每亩___元，按照流转合同的年限合计__元。流转费第一次___年___月__日乙方应付甲方___元，第二次___年___月___日乙方应付甲方___元，第三次乙方于___年__月__日全部付给甲方___元。
3、在甲乙双方签订合同时，乙方应向甲方交定金____元。
六、甲方的权利和义务：
依照合同约定，获得全部流转收益。尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营。
七、乙方的权利和义务：
1、依照法律合同约定，享有流转土地的经营权，有权自主组织生产经营和处理产品。
2、维持流转土地的农业用途，不得用于非农建设。按照合同规定按时足额向承包方缴纳土地流转费。按时缴纳水费。
八、其他事项。
(一)甲/乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由乡(镇)农村经营管理部门或合同管理委员会调解，不同意调解或调解无效的，任何一方都可向上级农业承包管理部门申请调解和仲裁解决，也可以直接向当地人民法院起诉。
(二)其他未尽事宜，经双方平等协商，同意补充如下条款：
流转合同到期后，地上附着物及相关设施的处理。被流转土地被征用占用后，土地补偿费，安置补助费及地上附着物补助的处理。
(三)本合同一式三份，甲方，乙方，司法公正各持一份。
(四)本合同甲方，乙方签字盖章后生效。
(五)违约金____元。
甲方(承包方)签字乙方(受让方)签字。
农田流转合同篇七
乙方(受让方)：
为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关规定，本着自愿互利，公正平等的原则，经原发包方同意，甲乙双方协商，订立如下农村土地承包经营权流转合同.。
一、甲方采用_____方式将其承包经营___的___亩承包土地流转给乙方经营。
二、转让后乙方不得改变流转土地用途用于非农生产，合同双方约定该土地只能用于_______。
三、合同双方约定，土地承包经营权流转期限为____年，即从____年____月____日起，至__________。
四、甲方将承包的耕地___________流转给乙方，该地块名称_________四至。
五、土地流转费用支付：
流转费每年每亩___元，按照流转合同的年限合计__元。流转费第一次___年___月__日乙方应付甲方___元，第二次___年___月___日乙方应付甲方___元，第三次乙方于___年__月__日全部付给甲方___元。
3、在甲乙双方签订合同时，乙方应向甲方交定金____元。
六、甲方的`权利和义务：
依照合同约定，获得全部流转收益。尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营。
七、乙方的权利和义务：
1、依照法律合同约定，享有流转土地的经营权，有权自主组织生产经营和处理产品。
2、维持流转土地的农业用途，不得用于非农建设。按照合同规定按时足额向承包方缴纳土地流转费。按时缴纳水费。
八、其他事项。
(一)甲/乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由乡(镇)农村经营管理部门或合同管理委员会调解，不同意调解或调解无效的，任何一方都可向上级农业承包管理部门申请调解和仲裁解决，也可以直接向当地人民法院起诉。
(二)其他未尽事宜，经双方平等协商，同意补充如下条款：
流转合同到期后，地上附着物及相关设施的处理。被流转土地被征用占用后，土地补偿费，安置补助费及地上附着物补助的处理。
(三)本合同一式三份，甲方，乙方，司法公正各持一份。
(四)本合同甲方，乙方签字盖章后生效。
(五)违约金____元。
甲方(承包方)签字。
乙方(受让方)签字。
农田流转合同篇八
合同编号：
______年______月______日。
发包方：（以下简称“甲方”）。
承包方：（以下简称“乙方”）。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情景，经友好协商签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以资共同遵守。
第一条工程概况。
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程资料及做法（详见：《工程预算报价表》、《施工图纸》）。
4、工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
（1）乙方包工、包料。
（3）乙方包工、甲方包料（详见《甲方供给装饰装修材料明细表》）。
5、工程期限_____历天，开工日期______年月
日，竣工日期_______年_____月_____日（施工期以材料进场日第二天起计算）。
6、合同价款：本合同工程造价详见《工程预算报价表》，施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。
第二条施工图纸。
双方同意施工图纸采取下列第_______种方式供给：
（2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰装修工程设计图纸），设计费__________元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）。
第三条甲方义务。
1、开工前______天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行负责。
2、负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用。
3、负责供给施工所需的水源、电源；
4、负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系；
6、施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作；
7、参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。
8、按时、按质、按量供给施工所用的自购材料。
第四条乙方义务。
1、指派为乙方驻工地监理，负责本合同履行；按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。
4、保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；
5、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第五条工程变更。
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）。
第六条材料的供给。
1、由甲方供给的材料、设备（详见甲方供给装饰装修材料明细表），应当贴合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥善保管。
2、由乙方供给的材料、设备（详见乙方供给装饰装修材料明细表），乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并理解甲方检验。如质量不贴合要求或规格有差异的，应禁止使用；如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。
第七条工期延误。
1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延；
（1）工程量变化和设计变更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期顺延的其他情景。
2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方供给的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
4、因乙方职责不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第八条工程款支付方式。
1、合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款：
第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的%，即元。
第二次：木工进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的%，即元。
第三次：扇灰油漆进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的%，即元。
第四次：工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的5%，即元。
日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。
3、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款，以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。
4、本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起12月。
第九条双方职责和工期延误处理。
1、以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：
（1）不能供给水、电；
（2）不能保证每一天8小时以上工作时间（含加班）；
（3）不能按期供给自购材料、设备；
（4）不能按期支付工程款影响正常施工的；
（5）因甲方原因变更设计、增加施工项目；
（6）同意工期顺延的其他情景。
（7）逾期验收或无故怠于验收；
（8）因甲方职责造成工期延误的其他情景。
2、对以下原因造成工期延误，工期不顺延：
（1）因乙方职责不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延；
（2）因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。
（3）乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的，由乙方负责；
（4）乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿；
（5）乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责。
（6）乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。
3、合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不贴合约定，受损失的均由职责方承担职责，并赔偿给对方造成的经济损失。
4、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。
5、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知对方，并办理合同终止手续，并由职责方赔偿对方相应的经济损失。
6、甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______元。
7、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______元。
第十条关于设计和施工及验收的约定。
1、乙方设计师完成的施工图，必须在商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认签字后，乙方方可进行施工。
2、乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工（安装）。
3、施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。
4、隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天。甲方未按时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。
5、工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方经过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的.看管费用和相关费用。
6、双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。
第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商一致、签名确认的其他文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。
第十二条合同争议的解决方式。
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由东莞市装饰协会调解；协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
第十三条附则。
1、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、本合同一式_贰__份，双方各执__壹__份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。
4、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方：____________（签字）乙方：__________装饰工程有限公司（盖章）。
法定代理人：____________法定代理人：_____________。
委托代理人：_____________委托代理人：_____________。
电话：____________电话：______________。
农田流转合同篇九
发包方：_____________________(以下简称甲方)。
承包方：_____________________(以下简称乙方)。
为了农村种值业的发展，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将农用耕地承包给乙方。根据《xxx土地管理法》《民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置。
甲方将位于_________乡______村面积_________平方米。农用耕地承包给乙方使用。四至方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。
1.土地用途为农业种植。
2.承包形式：个人承包经营。
该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的处置。
该地待合同期满或解除合同后，所承包的土地归还甲方并复垦。
五、承包金及交付方式。
1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。
六、甲乙双方的权利和义务。
(一)甲方的`权利和义务。
1.对土地开发利用进行监督，保证合理利用。
2.按照合同约定收取承包金;按照合同约定到期收回流转的土地。
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
4.协助乙方进行地边地界的临时问题的处理和土地应用。
(二)乙方的权利和义务。
1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益权和购置财产的所有权。大棚赔钱归乙方所有。如丧葬损失根据实际情况双方协商解决。
3.享受国家规定的优惠政策。
4.享有对公共设施的使用权。
5.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。
6.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的转包。
1.在本合同有效期内，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。
2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。
3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除。
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
九、违约责任。
1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。
十、合同纠纷的解决办法。
本合同履行中如发生纠纷，先由争议双方协商解决。
十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
十二、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。
十三、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式两份，甲乙双方各一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
农田流转合同篇十
甲方：
乙方：
风险告知：审查主体资格，审查产权证上记载的权利人与土地出租人是否一致。租赁期限，注明租赁起止日期和租赁年限。土地信息，列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，就乙方租用____________________场地从事花卉生产及经营事宜，双方达成以下合同。
一、甲方同意将在____________________地块出租给乙方，用于花卉生产及经营，或经甲方同意的其他行业。
二、租赁地块四至界线。
东以_____为界，南以_____为界，西以_____为界，北_____为界。具体坐标见附图。
三、面积。
本协议租赁土地面积共________亩(平方米)。土地测量以四至道路中线为界。
四、租期。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
五、租金。
1、租金按年度计算，每年每亩土地租金如下：
(1)自____年____月____日起至____年____月____日为免租期。
(2)自____年____月____日起至____年____月____日为租金优惠期，每亩租金为_____元/年。
(3)自____年____月____日起，每亩租金基础为____元/年，按每5年递增10%。
2、租金实行一年一付，先交后用制，每年于____月____日前交纳下一年度的租金，以现金或银行支票为租金支付方式。
3、乙方到期不能支付甲方足额租金的，则甲方按未交部分，每天收取千分之三的违约金。乙方超期60天不能足额缴清租金和违约金的，甲方有权收回土地，并限定乙方在30天内清理场地物产，超期不清理的物产归甲方所有。
风险告知：租赁中，一般会约定租金调整方式，即不同时期采取不同的租金标准。建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。
六、甲方权利和义务。
1、制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监督实施。这些规章制度作为本合同的附件，双方共同遵守。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
3、按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外，不干涉乙方正常的生产经营活动。
5、对园区进行管理，维护并改善园区的整体形象，包括：对经营品种的规划和控制、功能区域的划分、园区经营管理及质量控制;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。
6、对园区进行物业管理，并负责园区内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责园区的公共区域安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。
7、做好园区的整体广告宣传和策划推广工作，扩大园区的影响力和知名度。
七、乙方的权利和义务。
1、履行合同约定的各项义务。
2、具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，做到自主经营、自负盈亏、自担风险和责任。
3、按照约定的用途开展生产经营活动，自觉遵守甲方制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理、物业管理、推广安排、促销安排。
4、按期支付租金并承担因生产经营而产生的各项税费。
5、爱护并合理使用园区内的各项设施，如需改动应先征得甲方书面同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
7、将场地转租给第三人或与其他租户交换场地的，应严格按照本合同有关条款办理。
8、按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9、整个园区内外及所有建筑物外部(除乙方承租场地范围内自有房屋内部)的广告发布权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。
10、负责租用土地内的规划(须报园区统一审批)、建设和报建手续工作(乙方土地规划设计要通过甲方审核批准后方能建设)。
11、租赁期间，乙方未经甲方书面同意不得擅自改变租赁土地的用途。
12、乙方接受甲方的规划调整(以不超过乙方租赁面积的10%为限)，甲方的规划调整需要占用乙方租赁地块的，乙方无条件退出需要占用的土地。调整出的土地面积从调整之日起免计乙方租金。
13、如违反规章制度或物业管理，接受甲方处罚。
14、乙方负责保管好园区内自己的财物、养护本方的苗木。甲方不负责乙方租赁场地内财物及产品的保管责任。
15、每月7日和21日，乙方亲自到园区办公室，领取园区发布的有关通知、通告、文告或其他与乙方生产经营活动有关的纸质文本资料，逾期不领视同乙方默认签收。
八、其他条款。
1、乙方向甲方支付建设保证金每亩____元，乙方按时进场生产经营，并满足下列协议条款后，于免租期满之日起抵充乙方的租金，若不按要求开展经营活动的，保证金按以下有关条款进行处置。
2、乙方还需向甲方支付合同保证金_____元/亩，在合同解除并办清所有清场手续后，由甲方以现金或支票方式无息退还给乙方。
3、合同签订后乙方应立即对承租地进行规划，报经甲方同意实施。合同签订后20天内，乙方必须进场建设。
4、合同签订后100天内乙方必须在承租地内种植或有效利用场地达到承租土地的80%以上。
5、如果在合同签订后180天内乙方种植面积达不到报请甲方批准规划80%的，甲方有权收回未使用的土地，甲方退回已种植部分的建设保证金，其余部分不退，用作补偿甲方的租金损失;如果在合同签订后180天内种植面积达不到甲方批准规划的20%的，甲方有权终止土地租赁合同，已经交纳的保证金全额不退，用作补偿甲方的租金损失。
6、乙方使用的水费、电费以及物业管理费按市场价执行。物业管理办法由甲方依法律法规另行制定，双方共同遵守。
九、合同中止。
1、如因国家征用该土地，征地补偿按国家有关规定执行。乙方租赁土地上附着物的补偿归乙方所有，其余归甲方或原土地主所有，本协议自行终止，双方互不承担责任。
2、土地转租。本协议签订之日起两年内乙方不得转租本地块。两年后，若乙方因本方原因需要转租地块的，必须向甲方申请办理过户手续，并由乙方交纳相当于涉事地块当年全年土地租金给甲方作为补偿。违反此规定者视同乙方自动退租，甲方收回土地。
3、本合同到期自然终止。
十、解除条件及违约责任。
1、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，没收保证金，乙方应按照租用土地当年租金的两倍支付给甲方违约金。
(1)未按约定的用途使用场地或逾期进场建设，经甲方两次书面通知未改正的。
(2)进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
(3)逾期60天未足额支付租金、违约金、保证金和水费、电费、物业费等费用的`。
(4)未经甲方书面同意，乙方累计100天未开展经营活动的。
(5)生产经营期间让土地荒废半年以上。
(6)合同签订后180天内种植面积达不到20%的。
(7)不接受甲方的日常管理累计达到三次的。
2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前90日书面通知对方，经协商一致后方可办理解除租赁手续，并向对方支付相当于一年的租金作为违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，应退回预收的未实际使用期间的租金，并退还保证金及按银行当年利率为计算基数的利息。
3、本合同到期或提前终止，乙方应在甲方规定的30天内清理场地物产并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附着物的，乙方应按当年租金标准的两倍向甲方支付违约金，不清理的物产归甲方所有，甲方有权单方收回土地。
风险告知：违约责任方面，应注意约定出租人延迟交付租赁标的物、交付的租赁物有瑕疵(包括权利瑕疵和质量瑕疵等方面)的违约责任及提前终止合同的违约责任等。为增加违约责任的可操作性，可以约定一方违约后计算损失的范围，也可约定违约金的具体金额或比例。为了有效制约、惩戒对方违约，违约金数额或比例不宜过低。
十一、免责条款。
因不可抗力的原因(天灾、国家政策不允许)，使场地不能使用时，本合同自动解除，甲方退还乙方保证金，双方互不承担违约责任。
十二、补充与附件。
双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方单方面制订的规章制度也作为本合同的附件。附件与本合同具有同等效力，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。
十三、本合同附件。
租赁地块示意图。
十四、争议解决办法。
如一方对本合同产生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向农田所在地人民法院起诉。
十五、本合同一式四份，甲乙双方各持两份，自双方法定代表人或指定代表签字之日起生效。
甲方：
乙方：
________年______月______日。
农田流转合同篇十一
甲方(承包方)：
乙方(受让方)：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关规定，本着自愿互利，公正平等的原则，经甲乙双方协商同意，订立如下农村土地承包经营权承包(流转)合同.。
一、承包(流转)土地范围、面积。
武功县游凤镇三合村冯东组王俊杰家责任田苜蓿地，实际种植面积1.95亩，因本责任田周边存在荒边，本合同暂时执行1.8亩。在本合同签订之日后如果本村其他土地承包(流转)合同把责任田荒边算为正式承包面积，本合同执行承包(流转)责任田面积为1.95亩。
二、土地承包(流转)费用支付及用途。
1、承包(流转)合同年限为20xx年，即从20xx年农历8月30日起，至20xx年农历8月30日。
2、承包(流转)费每年每亩800元。乙方应向甲方提前一年一次性全额支付承包(流转)费应，即每年的农历8月30日前支付次年的承包(流转)费。
3、自本合同签订之日后，如果本村承包(流转)费上涨，乙方无条件将本合同土地责任田费用上涨为同一标准;如果本村承包(流转)费下跌，乙方继续执行本合同800元每亩每年的标准。
4、转让后乙方不得改变流转土地用途用于非农生产，合同双方约定该土地只能用于苹果树种植。
三、甲方的权利和义务：
1、依照合同约定，获得全部流转收益。
2、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营。
四、乙方的权利和义务：
1、依照法律合同约定，享有承包(流转)土地的经营权，有权自主组织生产经营和处理产品。
2、维持承包(流转)土地的农业用途，不得用于非农建设。
3、按照合同规定按时足额向承包方缴纳土地流转费，并按时缴纳灌溉水费。
五、其他事项。
1、流转合同到期后，地上附着物及相关设施乙方应清除干净，不能影响合同到期后甲方农业生产;如果合同到期后乙方不能及时清除地上附着物及相关设施，甲方有权全权处理。
2、被流转土地被征用占用后，如遇政策性土地征用，土地补偿费，安置补助费归甲方所有，地上附着物补助的补偿费用归乙方所有。
本合同甲方，乙方签字盖章后生效。
甲方(承包方)签字。
乙方(受让方)签字。
农田流转合同篇十二
在当今不断发展的世界，合同的地位越来越不容忽视，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编帮大家整理的农田流转合同，欢迎阅读与收藏。
甲方（承包方）：
乙方（受让方）：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关规定，本着自愿互利，公正平等的原则，经甲乙双方协商同意，订立如下农村土地承包经营权承包（流转）合同。
武功县游凤镇三合村冯东组王俊杰家责任田苜蓿地，实际种植面积1.95亩，因本责任田周边存在荒边，本合同暂时执行1.8亩。在本合同签订之日后如果本村其他土地承包（流转）合同把责任田荒边算为正式承包面积，本合同执行承包（流转）责任田面积为1.95亩。
1、承包（流转）合同年限为20xx年，即从20xx年农历8月30日起，至20xx年农历8月30日。
2、承包（流转）费每年每亩800元。乙方应向甲方提前一年一次性全额支付承包（流转）费应，即每年的农历8月30日前支付次年的承包（流转）费。
3、自本合同签订之日后，如果本村承包（流转）费上涨，乙方无条件将本合同土地责任田费用上涨为同一标准；如果本村承包（流转）费下跌，乙方继续执行本合同800元每亩每年的标准。
4、转让后乙方不得改变流转土地用途用于非农生产，合同双方约定该土地只能用于苹果树种植。
1、依照合同约定，获得全部流转收益。
2、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营。
1、依照法律合同约定，享有承包（流转）土地的经营权，有权自主组织生产经营和处理产品。
2、维持承包（流转）土地的农业用途，不得用于非农建设。
3、按照合同规定按时足额向承包方缴纳土地流转费，并按时缴纳灌溉水费。
1、流转合同到期后，地上附着物及相关设施乙方应清除干净，不能影响合同到期后甲方农业生产；如果合同到期后乙方不能及时清除地上附着物及相关设施，甲方有权全权处理。
2、被流转土地被征用占用后，如遇政策性土地征用，土地补偿费，安置补助费归甲方所有，地上附着物补助的补偿费用归乙方所有。
本合同甲方，乙方签字盖章后生效。
甲方（承包方）签字
乙方（受让方）签字
__年__月__日
农田流转合同篇十三
乙方(受让方)：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关规定，本着自愿互利，公正平等的原则，经甲乙双方协商同意，订立如下农村土地承包经营权承包(流转)合同.。
一、承包(流转)土地范围、面积。
武功县游凤镇三合村冯东组王俊杰家责任田苜蓿地，实际种植面积1.95亩，因本责任田周边存在荒边，本合同暂时执行1.8亩。在本合同签订之日后如果本村其他土地承包(流转)合同把责任田荒边算为正式承包面积，本合同执行承包(流转)责任田面积为1.95亩。
二、土地承包(流转)费用支付及用途。
1、承包(流转)合同年限为20xx年，即从20xx年农历8月30日起，至20xx年农历8月30日。
2、承包(流转)费每年每亩800元。乙方应向甲方提前一年一次性全额支付承包(流转)费应，即每年的农历8月30日前支付次年的承包(流转)费。
3、自本合同签订之日后，如果本村承包(流转)费上涨，乙方无条件将本合同土地责任田费用上涨为同一标准;如果本村承包(流转)费下跌，乙方继续执行本合同800元每亩每年的标准。
4、转让后乙方不得改变流转土地用途用于非农生产，合同双方约定该土地只能用于苹果树种植。
三、甲方的权利和义务：
1、依照合同约定，获得全部流转收益。
2、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营。
四、乙方的权利和义务：
1、依照法律合同约定，享有承包(流转)土地的经营权，有权自主组织生产经营和处理产品。
2、维持承包(流转)土地的农业用途，不得用于非农建设。
3、按照合同规定按时足额向承包方缴纳土地流转费，并按时缴纳灌溉水费。
五、其他事项。
1、流转合同到期后，地上附着物及相关设施乙方应清除干净，不能影响合同到期后甲方农业生产;如果合同到期后乙方不能及时清除地上附着物及相关设施，甲方有权全权处理。
2、被流转土地被征用占用后，如遇政策性土地征用，土地补偿费，安置补助费归甲方所有，地上附着物补助的补偿费用归乙方所有。
本合同甲方，乙方签字盖章后生效。
甲方(承包方)签字。
乙方(受让方)签字。
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