合同中的条款应尽量明确、具体，以避免产生不必要的歧义和争议。在签订合同之前，应当对合同内容进行全面审查，避免遗漏和错误。合同的撰写可以参考下面的合同示例和要点。
常用私人商铺租赁合同篇一
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。
第一条房屋坐落地址。
出租方出租的商铺坐落地址：_____________________________________________，建筑面积_________平方米。
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条租金和押金。
1、每年租金为人民币_________元整(_________元)，经双方平等协商，预交半年租金为人民币_________元整(_________元)。
2、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。
第四条各项费用的缴纳。
1、电费：由承租方自行缴纳电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
第五条违约金和违约责任。
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第六条续租。
1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。
2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第七条合同终止。
1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;。
2、双方通过书面协议解除本合同;。
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;。
5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;。
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;。
第八条免责条件。
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。
第九条争议处理方式。
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
第十条解释。
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第十一条补充与附件。
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
本合同自双方签之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
出租方(盖章)____________承租方(盖章)____________。
常用私人商铺租赁合同篇二
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条房屋坐落地址。
甲方出租的商铺坐落地址：________________________________________________。
建筑面积________平方米。
租赁用途。
乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方营业使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不擅自改变上述约定的使用。
租期_____年，自___________年_________月______日起至___________年_________月______日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：
1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;。
2.乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;。
3.乙方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金____________元。
租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。
第三条租金和租金交纳期限。
1.甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币_______元(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整)。
该房屋租金本合同租赁期内不变。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。
2.乙方应于前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的千分之______支付滞纳金。
3.乙方支付租金的方式如下：人民币银行转账或现金支付房租。
第四条保证金。
1.甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币___________元。(大写：__________________)。
2.租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
第五条租赁期间房屋修缮。
1.甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。
2.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。
3.乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质及房屋主要结构。
4.乙方保证不在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。
5.一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。
第六条各项费用的缴纳。
1.水电费：由乙方自行缴纳，直至合同期满。
2.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
3.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第七条甲方与乙方的变更。
1.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖房屋，须在3个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第八条违约金和违约责任。
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。(大写：__________________)。
2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。(大写：__________________)。
3.乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。(大写：__________________)如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿责任。
第九条免责条件。
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
第十条争议的解决方式。
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十一条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十二条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金____________元。
本合同共3页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
常用私人商铺租赁合同篇三
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。
一、租赁物的状况。
1-1甲方出租给乙方的商铺系坐落在__________________________________________________(以下简称该商铺)的在建建筑。该商铺建筑面积约为__________余平方米，现双方约定按__________平方米标准计算，最后实测面积多于或少于_______平方米的，均按__________平方米计算，不作调整。附该商铺的平面图。
1-2甲方为该商铺的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同，享受和承担本租赁合同所保证的权利和义务。
1-3以下内容由甲、乙双方在本合同附件二中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据：
(一)有关该商铺公用或合用部位的使用范围、条件和要求;。
(二)现有装修标准、附属设施和设备状况;。
(四)其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。
1-4甲方b楼地面车位，乙方均有权无偿使用。地下停车车位，经双方商议后，提供一定数量供乙方使用。
二、租赁物的用途。
2-1乙方向甲方承诺，对所租赁商铺的使用范围与乙方的经营范围相符。乙方经营范围进行调整的，该商铺的使用范围也可进行相应调整，无须征得甲方同意。
三、租赁期限。
3-1除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为______________年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。
3-2租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还(双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外)。
四、租金支付。
4-1该商铺的租金采取固定租金的方法，按建筑面积____________平方米__________天或__________个月计算(第__________至第_________年优惠__________平方米建筑面积按__________平方米计算)。第_________________年至第__________年每天每平方米租金为__________元，每年年租金为__________元( __________元__________天__________平方米);第__________年至第__________年每天每平方米租金为__________元，每年年租金为__________元(__________天___________平方米);第__________年至第__________年每天每平方米租金为__________元，每年年租金为__________元(__________元__________天__________平方米);第__________年到第__________年每天每平方米租金为__________元，每年年租金为__________元(__________天__________平方米)。
4-2甲乙双方在本合同签定后_________________日内，乙方向甲方支付__________个月租金(以第一期租金计算)作为定金，正式开始计算租金后该定金抵作租金，以后每6个月支付一次，起租前7天内交清下6个月租金，以此类推。交款地点：甲方财务部门。付款帐号：______________________________。
4-3进场时间为乙方收到甲方大楼竣工验收合格后发出的进场装修通知书之日。甲方不收取进场装修日后6个月内的租金。如因进场装修日后__________个月的截止期与合同约定的租赁起始日不一致的，则租金按实际承租期限及上述4-1条款各期租金标准计算。如整个租赁期限超过__________年的，超过部分按上述4-1条款的最后一期的租金标准计算，即按每平方米每天__________元计。
五、租赁物的交付与返还。
5-1乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交付了租赁物。
5-2甲方交付的租赁物应具备以下条件：
5-2-1甲方负责在一楼大厅位置免费安装一至二楼的楼梯。
5-2-2甲方负责安装消防系统、新风系统及独立的中央空调系统，并保证该消防系统能得到政府有关部门的审批通过。
5-2-3甲方在二楼层为乙方提供排烟、排污出口。
5-2-4甲方为二楼层安装无框架落地白玻。
5-2-5甲方负责提供__________kw用电量(但中央空调用电量不包括在内)。
5-3乙方书面通知甲方接收商铺的日期视为商铺返还日。除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后返还该商铺，未经甲方同意逾期返还商铺的，每逾期一日，乙方应按__________元/平方米向甲方支付该商铺占用期间的使用费。
5-4商铺返还前，乙方应自行拆卸并搬走其在该商铺内的所有设施、物品及增添的附着物。如果乙方的拆卸或搬迁给该商铺或甲方的任何其他财产造成损坏，乙方应立即予以修复或向甲方作出赔偿。
5-5商铺返还时遗留在该商铺内属乙方所有的物品或附着物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理，由此产生的费用由乙方承担。甲方的处理措施及费用必须合理。
六、商铺的装修及维修。
6-1甲方允许乙方按其经营需要，在不影响商铺主体结构的前提下，自行设计并装修。乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案，甲方应在合理时间内作出决定。乙方提交的设计图纸和施工方案未经甲方书面认可并经有关部门审批通过的，乙方无权擅自进场装修。对于乙方提交的装修方案，甲方应在15天内给予明确的书面答复决定。
6-2租赁期间，甲方在接到乙方发出的书面维修通知三日内应及时对租赁物进行维修。甲方未及时维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担(但因乙方使用不善，造成租赁物毁损的除外)。
6-3租赁期间，乙方应合理使用该商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及附属设施受损的，乙方应负责维修。乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6-4除本合同及其附件规定之外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备，如影响出租房屋主体结构的，应事先征得甲方的书面同意，并按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的，可自行进行，无须征得甲方的书面同意。乙方增设的附属设施和设备归乙方所有，维修责任由乙方自行承担。
七、甲方的权利、义务。
7-1甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金。
7-2甲方交付商铺的日期不晚于__________年__________月__________日。
7-2因出租商铺产生的所得税、房产税及其他与出租商铺有关的税、费，由甲方承担。
7-3租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权。甲方在遇到火灾、地震等突发事件时，可在不通知乙方的情况下进入该商铺。
7-4租赁期内，甲方如需出售该商铺的，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。
7-5租赁期内，如果甲方将该商铺出售给第三方的，应将本合同出示给受让方，并确保乙方拥有连续完整的租赁权。
7-6甲方应协助乙方办理营业所需的工商、税务、规划、环保、消防、卫生、通讯、设计、施工、增容(如有需要)及其它国家规定的申报手续或经营执照，协助乙方提供报批所需的相关文件、图纸、资料等。甲方对此类协助不另行收费。
八、乙方的权利、义务。
8-1乙方应按本合同的约定支付租金。
8-2乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。
8-3租赁期内，乙方承担使用该商铺所发生的水、电、煤气、空调、通讯、设备等费用，按其独立安装的表具度数和政府规定的标准计算。
8-4乙方拥有完整合法的经营自主权。
8-5乙方对商铺招牌的设计和安装应当遵守甲方的统一规定，并经政府有关部门批准。乙方有权在二楼与三楼之间整圈外立面设置广告牌。
8-6乙方负责租赁期间商铺内的人身、财产的安全。对于因在租赁商铺内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，乙方承担甲方因此而遭受的所有损失，但因租赁物自身原因导致的除外。
8-7为避免8-6条款事由的发生，乙方应购买合适的保险。
8-8没有甲方的书面同意，乙方不得转租。
8-9租赁期间，乙方应服从甲方组建或聘请的专业物管公司统一的物业管理，并承担物业管理费(包括：公共区域提供水、电、清洁、保安、园艺、垃圾清运、房屋管理所需的费用)。物业管理费按__________元/平方米?月收取。乙方承租门口专用区域的卫生和保安工作由乙方自行承担。
8-10租赁期内，乙方必须提供甲方所在地单独注册的营业执照、验资报告、税务登记证给甲方，并按月向甲方上报统计报表。
九、合同的变更与解除。
9-1经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的，可以变更本合同。
9-2非经双方协商一致，任何一方都无权以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除违约方承担下列相应的违约责任外，守约方有权解除本合同。合同自守约方发出书面通知书之日起即行解除：
(一)甲方未按时交付商铺，经乙方书面催告后__________日内仍未交付的。甲方应向乙方双倍返还定金。
(二)甲方交付的商铺不符合本合同约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的商铺存在缺陷，危及乙方人身、财产安全的。甲方除双倍返还定金外，还应向乙方承担装修费用、品牌损失费等乙方为履行本合同所发生的各项费用。
(三)租赁期内，该商铺被鉴定为危房且按照法令不得用于出租的。甲方除双倍返还定金外，还应向乙方承担装修费用、品牌损失费等乙方为履行本合同所发生的各项费用。
(四)甲方无正当理由拒绝乙方提交的装修方案，或该方案未经有关部门审批通过的，自该情形发生之日起15天内，乙方可以解除本租赁合同并不承担违约责任。如因甲方无正当理由拒绝乙方提交的装修方案而解除合同的，甲方还须同时双倍返还乙方已交付的定金;如因装修方案未经有关部门审批通过而解除合同的，甲方还必须同时返还乙方已交付的定金。
(五)乙方逾期不支付租金，经甲方书面通知超过三个月仍未缴的;。
(六)乙方开业后又无正当理由闲置达三个月的;。
(七)乙方利用商铺从事非法活动的。
违反本条款第五、六、七项的，乙方应向甲方按月租金的__________倍(以第一年的租金标准计算)支付违约金。
9-3甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行解除，双方互不承担责任：
(一)商铺占用范围内的土地使用权依法被提前收回的;。
(二)商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;。
(三)非甲方原因造成该商铺毁损、灭失的;。
十、违约责任。
10-1甲方未按时交付商铺的，除符合9-2第一项规定的依该项规定处理外，应按迟延履行期限承担每日2万元的违约金。
10-2乙方迟延交付租金的，除符合9-2第五项规定的依该项规定处理外，应按迟延履行期限承担日万分之四的违约金。
10-3租赁期内，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使商铺损坏，造成乙方财产损坏或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任，但因乙方不合理使用商铺导致的损害除外。
10-4甲方违反7-6规定的协助义务的，甲方应赔偿乙方因此受到的所有损失(包括但不限于装修费、品牌损失费)。
10-4租赁期内，非本合同规定的情况或未经甲方许可，乙方中途擅自退租的，已提前交纳的租金不作退回，且应向甲方赔偿未到期租金的_______%作为违约金。甲方提前收回房屋的，应向乙方赔偿未到期租金的____%为违约金。如未到期租金的_______%少于解除合同前__________个月的租金总额的，甲方应向乙方赔偿相当于解除合同前__________个月的租金总额的违约金。同时，甲方还应赔偿因其违约使乙方遭受的一切直接和间接损失，包括但不限于乙方的所有装修费、寻找替代营业用房的租金差价、停业期间的利润损失、律师费和诉讼费。
十一、其他。
11-1本合同的签订、履行、解释、效力均适用中华人民共和国法律。
11-2若本合同的部分条款被认定为无效，不影响合同其他条款的法律效力。
11-3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和本合同规定不一致的，以补充条款为准。
11-4甲、乙双方如因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商不成的，双方一致同意提交杭州仲裁委员会仲裁。
11-5本合同一式五份，双方各执两份，另一份交房产行政主管部门登记备案。五份协议均具有同等法律效力。本合同经双方签字并盖章后生效。
出租方(盖章)____________承租方(盖章)____________。
常用私人商铺租赁合同篇四
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁商铺描述
1、甲方将其合法拥有的座落于 的商铺房出租给乙方用于经营。该商铺建筑面积共 平方米。
2、内附属设施： 。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋作为商业商铺使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变商铺的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
签订日开始租金为每年 人民币，大写 .第一次需支付 年租金，一次性支付市场价评估确定。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营。
3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担商铺自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏商铺原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、在租赁期内，因租赁商铺所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
4、按本协议约定按时支付租金。
5、乙方拥有本商铺的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此商铺，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承担法律责任。
七、房屋使用要求和维修责任
1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
八、续租
租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的 个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
九、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
(1)未按约定期限交付租金，超过 天以上的。
(2)在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。
(3)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 天以上的。
(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过 天的。
3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但下列情况除外：
(一)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(三)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
十、其他条款
1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。
2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前 个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。
3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
4、本合同连补充条款及附件共 页， 式 份。其中，甲乙双方各执 份，均具有同等效力。
十一、其他约定
租赁期间的水费、电费(其中水 元/吨，电 元/度)无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金 元，大写 .在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。
甲方：
乙方(签字)：
年 月 日
年 月 日
常用私人商铺租赁合同篇五
出租方（甲方）：住所：
承租方（乙方）：住所：
根据乙方的要求，甲方将株洲市荷塘区桂花路亲和府22号门面租赁给乙方，经双方协商一致，签订本合同。
1、租赁合同期为年，从年月日至年月日。
2、乙方应维持门面的原状进行经营，如需装修，在不影响建筑物整体结构的前提下，应征得甲方同意后方可进行。合同期满时，对损坏的设施，乙方应负责维修或照价赔偿。对乙方装修保留的附着物，经双方同意可不拆除，但甲方不给予乙方经济补偿。
3、有下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回门面。
（1）乙方未经甲方同意，私自将门面转租、转让或转借的；
（2）乙方利用门面进行违法活动、经营或损害公共利益的；
（3）乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使门面严重损坏的；
（4）乙方不按合同规定的期限交纳租金的。
4、甲方在合同期未满的情形下，单方终止合同或提高租金，将承担合同违约金1000元。
5、乙方在合同期未满的情况下，甲方终止合同或要求降低租金，乙方所交押金作为违约金补偿甲方。
6、合同期满是否继续租赁门面，甲、乙双方均应提前1个月通知对方。
1、租金每月元，全年租金元（大写：）。从年月日开始，每个月，交纳租金一次元。每交清。
2、乙方在合同签定之日，向甲方交纳押金1000元。
1、乙方自行承担门面使用期间的水电费和其他税费以及门面易损部件的维修费用。
2、乙方应遵守国家各项法律、法规、制度，依法经营，如因违法经营生产的一切后果由乙方自行承担。
3、由于甲方与开发商之间有未达成协议，所以门面租赁期限以甲方退门面之日为准。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：乙方：
身份证号码：身份证号码：
电话号话：电话号码：
常用私人商铺租赁合同篇六
出租方：__________集团有限公司（以下简称甲方）。
承租方：__________食品有限公司（以下简称乙方）。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。
一、租赁物的状况。
1—1甲方出租给乙方的商铺系坐落在__________街__________号“__________购物中心”b楼二层整个楼层（以下简称该商铺）的在建建筑。该商铺建筑面积约为__________余平方米，现双方约定按__________平方米标准计算，最后实测面积多于或少于_______平方米的，均按__________平方米计算，不作调整。附该商铺的平面图。
1—2甲方为该商铺的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同，享受和承担本租赁合同所保证的权利和义务。
1—3以下内容由甲、乙双方在本合同附件二中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据：
（一）有关该商铺公用或合用部位的使用范围、条件和要求；
（二）现有装修标准、附属设施和设备状况；
（四）其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。
1—4甲方b楼地面车位，乙方均有权无偿使用。地下停车车位，经双方商议后，提供一定数量供乙方使用。
二、租赁物的用途。
2—1乙方向甲方承诺，对所租赁商铺的使用范围与乙方的经营范围相符。乙方经营范围进行调整的，该商铺的使用范围也可进行相应调整，无须征得甲方同意。
三、租赁期限。
3—1除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为______________年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。
3—2租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还（双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外）。
四、租金支付。
4—1该商铺的租金采取固定租金的方法，按建筑面积____________平方米__________天或__________个月计算（第__________至第_________年优惠__________平方米建筑面积按__________平方米计算）。第_________________年至第__________年每天每平方米租金为__________元，每年年租金为__________元（__________元__________天__________平方米）；第__________年至第__________年每天每平方米租金为__________元，每年年租金为__________元（__________天___________平方米）；第__________年至第__________年每天每平方米租金为__________元，每年年租金为__________元（__________元__________天__________平方米）；第__________年到第__________年每天每平方米租金为__________元，每年年租金为__________元（__________天__________平方米）。
4—2甲乙双方在本合同签定后_________________日内，乙方向甲方支付__________个月租金（以第一期租金计算）作为定金，正式开始计算租金后该定金抵作租金，以后每____个月支付一次，起租前____天内交清下____个月租金，以此类推。交款地点：甲方财务部门。付款帐号：______________________________。
4—3进场时间为乙方收到甲方大楼竣工验收合格后发出的进场装修通知书之日。甲方不收取进场装修日后____个月内的租金。如因进场装修日后__________个月的截止期与合同约定的租赁起始日不一致的，则租金按实际承租期限及上述4—1条款各期租金标准计算。如整个租赁期限超过__________年的，超过部分按上述4—1条款的最后一期的租金标准计算，即按每平方米每天__________元计。
五、租赁物的交付与返还。
5—1乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交付了租赁物。
5—2甲方交付的租赁物应具备以下条件：
5—2—1甲方负责在一楼大厅位置免费安装一至二楼的楼梯。
5—2—2甲方负责安装消防系统、新风系统及独立的中央空调系统，并保证该消防系统能得到政府有关部门的审批通过。
5—2—3甲方在二楼层为乙方提供排烟、排污出口。
5—2—4甲方为二楼层安装无框架落地白玻。
5—2—5甲方负责提供__________kw用电量（但中央空调用电量不包括在内）。
5—3乙方书面通知甲方接收商铺的日期视为商铺返还日。除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后返还该商铺，未经甲方同意逾期返还商铺的，每逾期一日，乙方应按__________元/平方米向甲方支付该商铺占用期间的使用费。
5—4商铺返还前，乙方应自行拆卸并搬走其在该商铺内的所有设施、物品及增添的附着物。如果乙方的拆卸或搬迁给该商铺或甲方的任何其他财产造成损坏，乙方应立即予以修复或向甲方作出赔偿。
5—5商铺返还时遗留在该商铺内属乙方所有的物品或附着物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理，由此产生的费用由乙方承担。甲方的处理措施及费用必须合理。
六、商铺的装修及维修。
6—1甲方允许乙方按其经营需要，在不影响商铺主体结构的前提下，自行设计并装修。乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案，甲方应在合理时间内作出决定。乙方提交的设计图纸和施工方案未经甲方书面认可并经有关部门审批通过的，乙方无权擅自进场装修。对于乙方提交的装修方案，甲方应在____天内给予明确的书面答复决定。
6—2租赁期间，甲方在接到乙方发出的书面维修通知三日内应及时对租赁物进行维修。甲方未及时维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担（但因乙方使用不善，造成租赁物毁损的除外）。
6—3租赁期间，乙方应合理使用该商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及附属设施受损的，乙方应负责维修。乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6—4除本合同及其附件规定之外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备，如影响出租房屋主体结构的，应事先征得甲方的书面同意，并按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的，可自行进行，无须征得甲方的书面同意。乙方增设的附属设施和设备归乙方所有，维修责任由乙方自行承担。
七、甲方的权利、义务。
7—1甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金。
7—2甲方交付商铺的日期不晚于__________年__________月__________日。
7—3因出租商铺产生的所得税、房产税及其他与出租商铺有关的税、费，由甲方承担。
7—4租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权。甲方在遇到火灾、地震等突发事件时，可在不通知乙方的情况下进入该商铺。
7—5租赁期内，甲方如需出售该商铺的，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。
7—6租赁期内，如果甲方将该商铺出售给第三方的，应将本合同出示给受让方，并确保乙方拥有连续完整的租赁权。
7—7甲方应协助乙方办理营业所需的工商、税务、规划、环保、消防、卫生、通讯、设计、施工、增容（如有需要）及其它国家规定的申报手续或经营执照，协助乙方提供报批所需的相关文件、图纸、资料等。甲方对此类协助不另行收费。
八、乙方的权利、义务。
8—1乙方应按本合同的约定支付租金。
8—2乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。
8—3租赁期内，乙方承担使用该商铺所发生的水、电、煤气、空调、通讯、设备等费用，按其独立安装的表具度数和政府规定的标准计算。
8—4乙方拥有完整合法的经营自主权。
8—5乙方对商铺招牌的设计和安装应当遵守甲方的统一规定，并经政府有关部门批准。乙方有权在二楼与三楼之间整圈外立面设置广告牌。
8—6乙方负责租赁期间商铺内的.人身、财产的安全。对于因在租赁商铺内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，乙方承担甲方因此而遭受的所有损失，但因租赁物自身原因导致的除外。
8—7为避免8—6条款事由的发生，乙方应购买合适的保险。
8—8没有甲方的书面同意，乙方不得转租。
8—9租赁期间，乙方应服从甲方组建或聘请的专业物管公司统一的物业管理，并承担物业管理费（包括：公共区域提供水、电、清洁、保安、园艺、垃圾清运、房屋管理所需的费用）。物业管理费按__________元/平方米____元月收取。乙方承租门口专用区域的卫生和保安工作由乙方自行承担。
8—10租赁期内，乙方必须提供甲方所在地单独注册的营业执照、验资报告、税务登记证给甲方，并按月向甲方上报统计报表。
九、合同的变更与解除。
9—1经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的，可以变更本合同。
9—2非经双方协商一致，任何一方都无权以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除违约方承担下列相应的违约责任外，守约方有权解除本合同。合同自守约方发出书面通知书之日起即行解除：
（一）甲方未按时交付商铺，经乙方书面催告后__________日内仍未交付的。甲方应向乙方双倍返还定金。
（二）甲方交付的商铺不符合本合同约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的商铺存在缺陷，危及乙方人身、财产安全的。甲方除双倍返还定金外，还应向乙方承担装修费用、品牌损失费等乙方为履行本合同所发生的各项费用。
（三）租赁期内，该商铺被鉴定为危房且按照法令不得用于出租的。甲方除双倍返还定金外，还应向乙方承担装修费用、品牌损失费等乙方为履行本合同所发生的各项费用。
（四）甲方无正当理由拒绝乙方提交的装修方案，或该方案未经有关部门审批通过的，自该情形发生之日起15天内，乙方可以解除本租赁合同并不承担违约责任。如因甲方无正当理由拒绝乙方提交的装修方案而解除合同的，甲方还须同时双倍返还乙方已交付的定金；如因装修方案未经有关部门审批通过而解除合同的，甲方还必须同时返还乙方已交付的定金。
（五）乙方逾期不支付租金，经甲方书面通知超过三个月仍未缴的；
（六）乙方开业后又无正当理由闲置达三个月的；
（七）乙方利用商铺从事非法活动的。违反本条款第五、六、七项的，乙方应向甲方按月租金的__________倍（以第一年的租金标准计算）支付违约金。
9—3甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行解除，双方互不承担责任：
（一）商铺占用范围内的土地使用权依法被提前收回的；
（二）商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；
（三）非甲方原因造成该商铺毁损、灭失的；
十、违约责任。
10—1甲方未按时交付商铺的，除符合9—2第一项规定的依该项规定处理外，应按迟延履行期限承担每日2万元的违约金。
10—2乙方迟延交付租金的，除符合9—2第五项规定的依该项规定处理外，应按迟延履行期限承担日万分之四的违约金。
10—3租赁期内，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使商铺损坏，造成乙方财产损坏或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任，但因乙方不合理使用商铺导致的损害除外。
10—4甲方违反7—6规定的协助义务的，甲方应赔偿乙方因此受到的所有损失（包括但不限于装修费、品牌损失费）。
10—5租赁期内，非本合同规定的情况或未经甲方许可，乙方中途擅自退租的，已提前交纳的租金不作退回，且应向甲方赔偿未到期租金的_______%作为违约金。甲方提前收回房屋的，应向乙方赔偿未到期租金的____%为违约金。如未到期租金的_______%少于解除合同前__________个月的租金总额的，甲方应向乙方赔偿相当于解除合同前__________个月的租金总额的违约金。同时，甲方还应赔偿因其违约使乙方遭受的一切直接和间接损失，包括但不限于乙方的所有装修费、寻找替代营业用房的租金差价、停业期间的利润损失、律师费和诉讼费。
十一、其他。
11—1本合同的签订、履行、解释、效力均适用中华人民共和国法律。
11—2若本合同的部分条款被认定为无效，不影响合同其他条款的法律效力。
11—3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和本合同规定不一致的，以补充条款为准。
11—4甲、乙双方如因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，双方一致同意提交杭州仲裁委员会仲裁。
11—5本合同一式五份，双方各执两份，另一份交房产行政主管部门登记备案。五份协议均具有同等法律效力。本合同经双方签字并盖章后生效。
甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________。
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常用私人商铺租赁合同篇七
出租方：__________集团有限公司（以下简称甲方）。
承租方：__________食品有限公司（以下简称乙方）。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。
一、租赁物的状况。
1—1甲方出租给乙方的商铺系坐落在__________街__________号“__________购物中心”b楼二层整个楼层（以下简称该商铺）的在建建筑。该商铺建筑面积约为__________余平方米，现双方约定按__________平方米标准计算，最后实测面积多于或少于_______平方米的，均按__________平方米计算，不作调整。附该商铺的平面图。
1—2甲方为该商铺的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同，享受和承担本租赁合同所保证的权利和义务。
1—3以下内容由甲、乙双方在本合同附件二中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据：
（一）有关该商铺公用或合用部位的使用范围、条件和要求；
（二）现有装修标准、附属设施和设备状况；
（四）其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。
1—4甲方b楼地面车位，乙方均有权无偿使用。地下停车车位，经双方商议后，提供一定数量供乙方使用。
二、租赁物的用途。
2—1乙方向甲方承诺，对所租赁商铺的使用范围与乙方的经营范围相符。乙方经营范围进行调整的，该商铺的使用范围也可进行相应调整，无须征得甲方同意。
三、租赁期限。
3—1除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为______________年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。
3—2租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还（双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外）。
四、租金支付。
4—1该商铺的租金采取固定租金的方法，按建筑面积____________平方米__________天或__________个月计算（第__________至第_________年优惠__________平方米建筑面积按__________平方米计算）。第_________________年至第__________年每天每平方米租金为__________元，每年年租金为__________元（__________元__________天__________平方米）；第__________年至第__________年每天每平方米租金为__________元，每年年租金为__________元（__________天___________平方米）；第__________年至第__________年每天每平方米租金为__________元，每年年租金为__________元（__________元__________天__________平方米）；第__________年到第__________年每天每平方米租金为__________元，每年年租金为__________元（__________天__________平方米）。
4—2甲乙双方在本合同签定后_________________日内，乙方向甲方支付__________个月租金（以第一期租金计算）作为定金，正式开始计算租金后该定金抵作租金，以后每____个月支付一次，起租前____天内交清下____个月租金，以此类推。交款地点：甲方财务部门。付款帐号：______________________________。
4—3进场时间为乙方收到甲方大楼竣工验收合格后发出的进场装修通知书之日。甲方不收取进场装修日后____个月内的租金。如因进场装修日后__________个月的截止期与合同约定的租赁起始日不一致的，则租金按实际承租期限及上述4—1条款各期租金标准计算。如整个租赁期限超过__________年的，超过部分按上述4—1条款的最后一期的租金标准计算，即按每平方米每天__________元计。
五、租赁物的交付与返还。
5—1乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交付了租赁物。
5—2甲方交付的租赁物应具备以下条件：
5—2—1甲方负责在一楼大厅位置免费安装一至二楼的楼梯。
5—2—2甲方负责安装消防系统、新风系统及独立的中央空调系统，并保证该消防系统能得到政府有关部门的审批通过。
5—2—3甲方在二楼层为乙方提供排烟、排污出口。
5—2—4甲方为二楼层安装无框架落地白玻。
5—2—5甲方负责提供__________kw用电量（但中央空调用电量不包括在内）。
5—3乙方书面通知甲方接收商铺的日期视为商铺返还日。除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后返还该商铺，未经甲方同意逾期返还商铺的，每逾期一日，乙方应按__________元/平方米向甲方支付该商铺占用期间的使用费。
5—4商铺返还前，乙方应自行拆卸并搬走其在该商铺内的所有设施、物品及增添的附着物。如果乙方的拆卸或搬迁给该商铺或甲方的任何其他财产造成损坏，乙方应立即予以修复或向甲方作出赔偿。
5—5商铺返还时遗留在该商铺内属乙方所有的物品或附着物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理，由此产生的费用由乙方承担。甲方的处理措施及费用必须合理。
六、商铺的装修及维修。
6—1甲方允许乙方按其经营需要，在不影响商铺主体结构的前提下，自行设计并装修。乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案，甲方应在合理时间内作出决定。乙方提交的设计图纸和施工方案未经甲方书面认可并经有关部门审批通过的，乙方无权擅自进场装修。对于乙方提交的装修方案，甲方应在____天内给予明确的书面答复决定。
6—2租赁期间，甲方在接到乙方发出的书面维修通知三日内应及时对租赁物进行维修。甲方未及时维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担（但因乙方使用不善，造成租赁物毁损的除外）。
6—3租赁期间，乙方应合理使用该商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及附属设施受损的，乙方应负责维修。乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6—4除本合同及其附件规定之外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备，如影响出租房屋主体结构的，应事先征得甲方的书面同意，并按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的，可自行进行，无须征得甲方的书面同意。乙方增设的附属设施和设备归乙方所有，维修责任由乙方自行承担。
七、甲方的权利、义务。
7—1甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金。
7—2甲方交付商铺的日期不晚于__________年__________月__________日。
7—3因出租商铺产生的所得税、房产税及其他与出租商铺有关的税、费，由甲方承担。
7—4租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权。甲方在遇到火灾、地震等突发事件时，可在不通知乙方的情况下进入该商铺。
7—5租赁期内，甲方如需出售该商铺的，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。
7—6租赁期内，如果甲方将该商铺出售给第三方的，应将本合同出示给受让方，并确保乙方拥有连续完整的租赁权。
7—7甲方应协助乙方办理营业所需的工商、税务、规划、环保、消防、卫生、通讯、设计、施工、增容（如有需要）及其它国家规定的申报手续或经营执照，协助乙方提供报批所需的相关文件、图纸、资料等。甲方对此类协助不另行收费。
八、乙方的权利、义务。
8—1乙方应按本合同的约定支付租金。
8—2乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。
8—3租赁期内，乙方承担使用该商铺所发生的水、电、煤气、空调、通讯、设备等费用，按其独立安装的表具度数和政府规定的标准计算。
8—4乙方拥有完整合法的经营自主权。
8—5乙方对商铺招牌的设计和安装应当遵守甲方的统一规定，并经政府有关部门批准。乙方有权在二楼与三楼之间整圈外立面设置广告牌。
8—6乙方负责租赁期间商铺内的.人身、财产的安全。对于因在租赁商铺内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，乙方承担甲方因此而遭受的所有损失，但因租赁物自身原因导致的除外。
8—7为避免8—6条款事由的发生，乙方应购买合适的保险。
8—8没有甲方的书面同意，乙方不得转租。
8—9租赁期间，乙方应服从甲方组建或聘请的专业物管公司统一的物业管理，并承担物业管理费（包括：公共区域提供水、电、清洁、保安、园艺、垃圾清运、房屋管理所需的费用）。物业管理费按__________元/平方米____元月收取。乙方承租门口专用区域的卫生和保安工作由乙方自行承担。
8—10租赁期内，乙方必须提供甲方所在地单独注册的营业执照、验资报告、税务登记证给甲方，并按月向甲方上报统计报表。
九、合同的变更与解除。
9—1经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的，可以变更本合同。
9—2非经双方协商一致，任何一方都无权以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除违约方承担下列相应的违约责任外，守约方有权解除本合同。合同自守约方发出书面通知书之日起即行解除：
（一）甲方未按时交付商铺，经乙方书面催告后__________日内仍未交付的。甲方应向乙方双倍返还定金。
（二）甲方交付的商铺不符合本合同约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的商铺存在缺陷，危及乙方人身、财产安全的。甲方除双倍返还定金外，还应向乙方承担装修费用、品牌损失费等乙方为履行本合同所发生的各项费用。
（三）租赁期内，该商铺被鉴定为危房且按照法令不得用于出租的。甲方除双倍返还定金外，还应向乙方承担装修费用、品牌损失费等乙方为履行本合同所发生的各项费用。
（四）甲方无正当理由拒绝乙方提交的装修方案，或该方案未经有关部门审批通过的，自该情形发生之日起15天内，乙方可以解除本租赁合同并不承担违约责任。如因甲方无正当理由拒绝乙方提交的装修方案而解除合同的，甲方还须同时双倍返还乙方已交付的定金；如因装修方案未经有关部门审批通过而解除合同的，甲方还必须同时返还乙方已交付的定金。
（五）乙方逾期不支付租金，经甲方书面通知超过三个月仍未缴的；
（六）乙方开业后又无正当理由闲置达三个月的；
（七）乙方利用商铺从事非法活动的。违反本条款第五、六、七项的，乙方应向甲方按月租金的__________倍（以第一年的租金标准计算）支付违约金。
9—3甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行解除，双方互不承担责任：
（一）商铺占用范围内的土地使用权依法被提前收回的；
（二）商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；
（三）非甲方原因造成该商铺毁损、灭失的；
十、违约责任。
10—1甲方未按时交付商铺的，除符合9—2第一项规定的依该项规定处理外，应按迟延履行期限承担每日2万元的违约金。
10—2乙方迟延交付租金的，除符合9—2第五项规定的依该项规定处理外，应按迟延履行期限承担日万分之四的违约金。
10—3租赁期内，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使商铺损坏，造成乙方财产损坏或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任，但因乙方不合理使用商铺导致的损害除外。
10—4甲方违反7—6规定的协助义务的，甲方应赔偿乙方因此受到的所有损失（包括但不限于装修费、品牌损失费）。
10—5租赁期内，非本合同规定的情况或未经甲方许可，乙方中途擅自退租的，已提前交纳的租金不作退回，且应向甲方赔偿未到期租金的_______%作为违约金。甲方提前收回房屋的，应向乙方赔偿未到期租金的____%为违约金。如未到期租金的_______%少于解除合同前__________个月的租金总额的，甲方应向乙方赔偿相当于解除合同前__________个月的租金总额的违约金。同时，甲方还应赔偿因其违约使乙方遭受的一切直接和间接损失，包括但不限于乙方的所有装修费、寻找替代营业用房的租金差价、停业期间的利润损失、律师费和诉讼费。
十一、其他。
11—1本合同的签订、履行、解释、效力均适用中华人民共和国法律。
11—2若本合同的部分条款被认定为无效，不影响合同其他条款的法律效力。
11—3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和本合同规定不一致的，以补充条款为准。
11—4甲、乙双方如因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，双方一致同意提交杭州仲裁委员会仲裁。
11—5本合同一式五份，双方各执两份，另一份交房产行政主管部门登记备案。五份协议均具有同等法律效力。本合同经双方签字并盖章后生效。
甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________。
常用私人商铺租赁合同篇八
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。
出租方出租的商铺坐落地址：_____________________________________________，建筑面积_________平方米。
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
1、每年租金为人民币_________元整（_________元），经双方平等协商，预交半年租金为人民币_________元整（_________元）。
2、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。
1、电费：由承租方自行缴纳电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。
2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；
2、双方通过书面协议解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；
5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
本合同自双方签之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
出租方（盖章）____________承租方（盖章）____________。
甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为_____年，从_________年_______月_____日到_________年_______月_____日止。
二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币_______________元整，分月份缴纳，每月租金为_______________元整，乙方应在每月五日前缴清。
三：乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。
四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。
五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。
七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。
八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。
九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。
十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。
出租方（盖章）____________承租方（盖章）____________。
常用私人商铺租赁合同篇九
甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日_____时止。
1、租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
2、支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此类推。
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。
4、在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。
由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。由乙方维修的，费由_________负担。
甲方（是/否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________。
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_____度，电表表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
3、使用该商铺进行商业活动产生的各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
4、甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。
1、甲方有权要求乙方按期交付租金。
2、甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关等进行监督。
3、乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：
（1）擅自改变商铺的使用性质；
（2）擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；
（3）逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；
（4）乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。
4、甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。
5、甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。
1、乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。
2、乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的'条件。
3、乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。
4、乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。
乙方：
1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
合同效力本合同自双方或双定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有。
效期为________年，自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日。本合同正本一式_________份，双方各执_______份，具有同等法律效力；合同副本_______份，送_________留存一份。
甲方（签章）____________乙方（签章）____________。
常用私人商铺租赁合同篇十
在人民愈发重视法律的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编收集整理的私人商铺租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
出租方(以下称甲方)：_____。
承租方(以下称乙方)：_____。
甲方同意将自己的产权商铺（坐落于_____，建筑面积_____平方米）。出租给乙方，双方在法律的'基础上，经友好协商，制定如下协议：
双方商定铺位租期为壹年，自阳历20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日。
1、壹年租金为人民币_____元，大写：_____元整。
2.本合同一经签署，乙方即应交纳押金1000元，大写：壹千元整。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金（不计息）。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退。
1、相关管理费、清洁费、水电费：乙方自行向相关管理部门交纳；
3、甲方将铺位交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。
4、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
6、合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权。
7、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方(签名)：_____。
承租方(签名)：_____。
联系电话：_____。
联系电话：_____。
联系地址：_____。
联系地址：_____。
身份证号码：_____。
身份证号码：_____。
日期：20xx年xx月xx日
日期：20xx年xx月xx日
常用私人商铺租赁合同篇十一
联系电话：__________________________。
乙方(承租方)：______________。
联系电话：__________________________。
一、甲方将：_________________________的店铺出租给乙方作为门面房使用，房租为每月人民币__________元整及租期内甲、乙双方过使用的水电费两部分组成(水电费按实际使用由乙方自行收费部门上交)。
二、店铺租期暂定______年，日期从___________年_________月______日起到______日为止，必须按季度付清租金，水电费按实际使用费用由乙方自行到收费部门上交，退租时，乙方必须出示结清的电水费收费发票。
三、店铺租金分为租费人民币陆佰元整及店铺出租期内甲、乙双方所使用的水电费(水电费按实际使用费用由乙方自行到收货部门上交)。
四、店铺使用保证金。
1.交付第一季度租金的同时，乙方应另付保证金人民币伍佰元整(小写：________元人民币)。
2.本协议作为保证金收据，请妥善保管;当本期房租期满后，签订下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行，老协议自行作废。
五、乙方租用后应注意以下事项。
1.乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续，承担相关责任。
2.乙方应注意居住和经营安全，如乙方使用措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担。
3.电、水及其他设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，甲方可协助解决。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
4.乙方在租用期内，不得改变店铺结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复店铺原样，产生费用由乙方自理。并按违约处理。
5.甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、有关退租、转让的条款。
1.协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回店铺(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)，如因甲方提前收回店铺给乙方造成损失，由甲方全额赔偿乙方，并另支付违约金伍佰元给乙方。
2.乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，提前一个月提出退租协议，否则乙方另要支付违约金________元给甲方。
3.协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回店铺的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4.乙方承租到期应完好归还所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所有设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿额。
5.甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。
6.乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行甲方不予承认。
7.乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回店铺的同时续组方还将支付乙方应负担的金额违约金及相关费用。
8.有效转让租期为合同内租期。
9.续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。
10.转让交接，水、电及店铺内设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
七、有关续租的事项。
1.乙方在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由双方协议商定。
2.在原期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回店铺，不再签约续租。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币伍佰元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回店铺并且乙方根据协议条款缴清各种费用所有应付款。
九、本租房协议为甲方双方的正式协议，以原件为准(复印件不能作为正式协议作用)，如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于下式协议一并使用，具有同等法律效力。
十、本协议壹式两份，每份肆页，甲乙各方执壹份。
甲方(签章)：_______________。
乙方(签章)：_______________。
___________年_________月______日。
___________年_________月______日。
常用私人商铺租赁合同篇十二
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、铺位地址。
甲方出租的商铺坐落于，建筑面积平方米。
双方商定铺位租期为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。
三、租金和租金交纳期及条件。
1、每月租金为人民币，大写：。乙方以现金形式向出租方支付租金，租金每月支付一次，并于每月日前交至出租方。
2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于____个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金（不计息）。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退。
四、水电费、管理费、清洁费和维修费等费用的缴费办法。
2、相关管理费、清洁费：乙方自行向相关管理部门、机构交纳；
4、因使用该铺位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
四、租赁期间铺位修缮。
甲方将铺位交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。
五、出租方与承租方的变更。
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不。
必乙方同意。但甲方应提前一个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
六、乙方的职责。
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%。如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3、乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
七、合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。
八、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：
1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；
2、政府决定征用，收购、收回或拆除租赁房地产；
3、甲、乙双方协商一致。
九、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方(签名)：＿＿＿＿＿＿承租方(签名)：＿＿＿＿＿＿。
身份证号码：＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿。
日期：年月日日期：年月日
出租方(以下简称甲方)__________________承租方(以下简称乙方)__________________甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法......
经典模板随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同出现的次数越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是......
随着法律观念的日渐普及，合同的法律效力与日俱增，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编帮大家整......
常用私人商铺租赁合同篇十三
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一：乙方租用甲方位于___________________________门面房一间，面积平米左右(一层)，用于___________________________，门面房内附属设施有____________________________________。
二：租期______年(_______年_____月_____日至_______年_____月_____日)。租凭费用为________元(大写__万__仟__佰__拾__元整)。乙方在签订合同之日交清房租。
三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。
四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)。
六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。
七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方,乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。
八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
九：房屋如因不可抗拒的.原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。
十：如有其它事宜双方协商解决。
十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。
甲方(签字)：__________。
乙方(签字)：__________。
电话：________________。
电话：________________。
_______年_____月_____日。
_______年_____月_____日。
常用私人商铺租赁合同篇十四
乙方（承租方）：__________________。
甲乙双方经充分协商，甲方同意乙方租用其房屋作为乙方的经营场所，为明确双方的权利与责任，特订立本合同共同遵守。
甲方自愿将位于________市________区________出租给乙方使用。一方经充分了解愿意承租该商铺。
甲乙双方议定的租赁期限为________年______月______日至________年______月______日，为期________年，合同期满即________年______月______日后，乙方若提出继续租赁，甲方应保证乙方享有第一租赁权。
第一年商铺租金为________元人民币，第二年、第三年各为________元人民币，付款方式为每________年一次，自签合同之日首付________万元，以后的房租按________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日全部付清。另押金为________元一次付清，合同期满若无争议退还乙方________元押金。
乙方租用房屋时甲方必保证水电畅通、合同之前的水电费用付清，租赁期内水电费用乙方按时向有关部门缴纳，由于乙方因素导致水电不畅乙方自行解决。
1、甲方保证出租商铺权属清楚，若发生与甲方产权和债权、债务纠纷，由甲方负责解决，因此给乙方造成的损失甲方负责赔偿。
2、甲方负责对商铺（含屋顶漏雨、房屋倾斜、裂缝等主题结构问题）进行定期检查，，并承担正常的商铺维修费用。
3、乙方租赁期满不再续约，甲方将收回所出租房屋及附属设施。
1、乙方因经营需要，可对出租房屋进行装修改造，但必须征得甲方同意，并不得损害房屋的主题结构，费用由乙方自理。
2、合同期内乙方应合法经营、自主经营，甲方不得干涉乙方的合法经营。
3、因乙方使用不当或其他人为的原因使商铺主体受损，乙方负责赔偿或修复。承租期满若不再续租，乙方应保证现有的装潢原状。，不得故意损毁现有装修和相关设施。
4、违约责任：任意一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由违约方承担，违约责任金________元。
1、本合同在履行中若发生争议，协商不成，任意一方均可向当地房产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向当地人民法院起诉。
2、本合同未尽事宜，甲乙双方另行议定。
3、本合同____式____份，甲乙双方个执____份，签字有效。
甲方：______________乙方（签字）：______________。
常用私人商铺租赁合同篇十五
根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
1、甲方将其合法拥有的座落于______________的商铺出租给乙方用于经营，该商铺建筑面积共_______平方米。
2、内附属设施：____________________________（或附表）。
1、乙方租赁房屋作为商业店铺使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变商铺的原有结构和用途。
1、本商铺租期为_____年，自_______年___月___日起至_________年___月___日止。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。
（2）乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的。
（3）乙方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_____元。
3、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
1、签订日开始租金为每年_____人民币，大写_______________元。
2、第一次需支付_____年租金，一次性支付_____元，大写_______________元。第_____年开始租金提前一个月每一年一次性支付，具体租金按每年_____%递增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。
风险告知：租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。
2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营。
3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有。
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担商铺自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏商铺原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、在租赁期内，因租赁商铺所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
4、按本协议约定按时支付租金。
5、乙方拥有本商铺的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此商铺，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承担法律责任。
风险告知：合同中应明确双方当事人的权利、义务，以利于受委托人在权利范围内完全履行义务，顺利完成委托事项，如果在合同履行期间内发生争议，双方当事人也有清楚的尺度衡量自己行为得失，便于争议的解决。
1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金______元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金______元。
3、乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金______元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同。
（1）未按约定期限交付租金，超过60天以上的。
（2）在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。
（3）从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但下列情况除外：
（1）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
（2）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（3）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
2、本合同连补充条款及附件共_______页，壹式两份。其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。
出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________。
_________年___月___日_________年___月___日。
常用私人商铺租赁合同篇十六
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙双方经充分协商，甲方同意乙方租用其房屋作为乙方的经营场所，为明确双方的权利与责任，特订立本合同共同遵守。
一、租赁地点。
甲方自愿将位于市区出租给乙方使用。一方经充分了解愿意承租该商铺。
甲乙双方议定的租赁期限为年月日至年月日，为期年，合同期满即年月日后，乙方若提出继续租赁，甲方应保证乙方享有第一租赁权。
三、租赁价格及付款方式。
第一年商铺租金为元人民币，第二年、第三年各为元人民币，付款方式为每年一次，自签合同之日首付万元，以后的房租按年月日、年月日、年月日、年月日、年月日全部付清。另押金为元一次付清，合同期满若无争议退还乙方元押金。
四、水电计费。
乙方租用房屋时甲方必保证水电畅通、合同之前的水电费用付清，租赁期内水电费用乙方按时向有关部门缴纳，由于乙方因素导致水电不畅乙方自行解决。
五、甲方的权利和责任。
1、甲方保证出租商铺权属清楚，若发生与甲方产权和债权、债务纠纷，由甲方负责解决，因此给乙方造成的损失甲方负责赔偿。
2、甲方负责对商铺(含屋顶漏雨、房屋倾斜、裂缝等主题结构问题)进行定期检查，，并承担正常的商铺维修费用。
3、乙方租赁期满不再续约，甲方将收回所出租房屋及附属设施。
六、乙方的权利与责任。
1、乙方因经营需要，可对出租房屋进行装修改造，但必须征得甲方同意，并不得损害房屋的主题结构，费用由乙方自理。
2、合同期内乙方应合法经营、自主经营，甲方不得干涉乙方的合法经营。
3、因乙方使用不当或其他人为的原因使商铺主体受损，乙方负责赔偿或修复。承租期满若不再续租，乙方应保证现有的装潢原状。，不得故意损毁现有装修和相关设施。
4、违约责任：任意一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由违约方承担，违约责任金元。
七、其他协议。
1、本合同在履行中若发生争议，协商不成，任意一方均可向当地房产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向当地人民法院起诉。
2、本合同未尽事宜，甲乙双方另行议定。
3、本合同式份，甲乙双方个执份，签字有效。
甲方：
乙方(签字)：
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