合同是商业活动的基石,具有约束力和法律效应。合同的编写需要遵循法律的规定和业务的实际需求。合同范文应根据具体情况进行修改,以符合当地法律法规的要求。
合同提前解除协议篇一
【案例】:
某日,a客户携带一份房屋租赁合同找到笔者。a客户租赁b商务大厦约300平方米办公面积,因拖欠房屋租金,b商务大厦发来书面信函,要求解除租赁合同,并要求a客户向b商务大厦赔偿剩余租赁年限对应的房屋租金作为赔偿。a客户前来咨询的时候,已经从b商务大厦搬出,并且a此前租赁的场地已由b商务大厦租赁给他人。
按照合同的约定,a客户和b商务大厦对于合同提前解除的损失赔偿计算方式,确实是“合同解除后的剩余租赁年限所对应的租金”,也就是合同提前解除后、剩余的未得到履行的租赁期间的租金。这是一种典型的以“预期可得利益”计算解除合同损失赔偿的约定。如果按照合同约定条款执行,客户需要支付巨额赔偿。但是,这条约定本身存在不公平、不合理的问题。虽然a客户违约在先,但目前b商务大厦在a客户违约行为发生后,已经收回了a客户承租的场地,并继续收取租金;如果让a客户按照合同约定,把还没有使用的、剩余租期的租金作为违约金支付给b商务大厦,这就意味着b商务大厦因为a客户的违约行为,获得了在剩余租期内收取双倍租金的权益。
本案涉及合同解除后的损害赔偿问题,是合同法中比较有代表性的案例。根据《合同法》第97条规定,合同解除后,当事人有权要求赔偿损失。但,像本案这样的约定是否能够获得法律的支持?a客户是否必须按照上述约定支付损害赔偿?笔者对此持否定态度,具体分析如下:
一、从《合同法》对于合同解除权的设计上看,解除合同的损害赔偿不应包括“可得利益损失”。
首先,合同解除的目的,是自解除之日起,溯及既往地消灭合同双方的法律关系,使合同双方当事人达到订约前的状态。这种效力是向前追溯的,对于未来的权利不得提前实现。因为,在合同一方出现违约行为时,作为非违约方的救济途径并不仅限于“解除合同”一种,非违约方亦可选择要求违约方继续履行合同并承担相应的违约责任;这两种不同的选择所导致的法律后果是截然不同的。如果非违约方选择继续履行合同,那么非违约方有权依照合同约定,继续享受合同权利,获取合同利益。但是,如果非违约方选择了“解除合同”,则意味着非违约方自行终止了合同法律关系,在此前提下,无论是合同的违约方、还是非违约方,对于合同终止后剩余履行期间所对应的权利,都已无权享有,因为合同在解除之日已经终止,任何一方都不再具有获取未来可得利益的法律依据。合同解除是溯“前”而不溯“后”的。
其次,从权利义务对等的原则出发,在非违约方行使合同解除权后,也不应再支持非违约方对于预期可得利益的要求。非违约方行使合同解除权的初衷,多是为了重新与其他方建立新的合同关系、获取新的合同利益的机会,这是利益博弈的结果,也是作为行使合同解除权一方自己做出的选择。如果允许行使合同解除权的一方在获得新的订立合同机会的同时,还可以按照原有合同额外获取合同利益,这就意味着在同一合同期间内,行使合同解除权一方可以获取双份利益,这显然违背了合同法最基本的`公平原理。因此,从这一点而言,合同解除与预期利益损害赔偿是不应并存的。
二、合同双方的书面约定是否可以有所突破?
合同可以“设权”,但这种权利的设置,应当以法律为准,不应突破法律的原则。诚然,《合同法》中对于合同解除后的损害赔偿是否包含“预期可得利益”,并没有明确的规定。但是,从《合同法》的基本原理来看,同时支持合同解除与预期可得利益损失赔偿,对于行使合同解除权一方而言,显然是额外获得了利益,对于违约方而言是不公平的。从本案的实际情况来看,作为承租人,在签订租赁合同时,其合同地位是相对弱势的;在发生欠付租金的情况后,出租方已收回租赁场地,且转租给他人。虽然出租人与承租人对于解除合同后的损害赔偿计算方式有书面约定,但笔者认为,合同约定应当有法律基础作支撑。如果合同当事人的意思自治使守约方因违约方行为获得了额外的合同利益,法律有权利给予干预,平衡合同双方当事人的权益,这是不违反法律与意思自治的关系的。
本案后经双方协商不成,b商务大厦向上海某区人民法院提起诉讼,主张损害赔偿人民币100万余元。在审理过程中,双方当事人在法庭主持下达成和解,最终以a客户支付人民币15万元赔偿调解结案。
原理和原则,“签字画押”只是完成合同订立行为的方式,合同条款的法律后果,最终还是要由法律来评价。因此,并不是合同中的任何约定在签字盖章后都一定会得到法律的支持。在签订大额商务合同时,预先对于合同条款进行设计,其实是非常必要的。
合同提前解除协议篇二
甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和《__有限公司保密制度》以及国家、地方政府有关规定,双方在遵循平等自愿、协商一致、诚实信用的原则下,经协商同意解除双方的劳动合同,并达成如下协议:
二、甲方继续支付乙方年月日至年月日的工资,共元,于年月日前打到乙方的工资卡里。
三、甲方依据《劳动法》第四十七条的规定,给予乙方相当于乙方个月工资的经济补偿,共计元,于年月日一次性打到乙方的工资卡里。
四、乙方应于年月日前办理相关的离职手续,及与甲方办理劳动合同解除及劳动关系转出手续。
五、甲乙双方解除劳动合同后,乙方不得做任何有损甲方形象或利益的行为,否则甲方除有权停止向乙方支付本协议约定的全部款项外,还有权追究乙方相应的法律责任。
六、甲乙双方解除劳动合同后,甲方不得以任何方式对乙方进行诋毁、恶意中伤、及任何有损乙方形象或利益的行为,否则乙方有权追究甲方相应的法律责任。
七、在乙方离职后两年内,乙方必须严格遵守甲方的保密制度,防止泄露甲方的商业秘密。甲方于年月日一次性付给乙方保密费元。
1、保密内容。
(3)甲方的管理秘密,包括财务资料、人事资料、工资薪酬资料、物流资料;。
(4)甲方的技术秘密,包括产品设计、产品图纸、生产模具、作业蓝图、工程设计图、生产制造工艺、制造技术、计算机程序、技术数据、专利技术、科研成果。
2、违约责任。
(1)在保密协议期内,乙方违反本协议的,应按甲方管理制度规定接受相应处罚。
(2)在保密协议期内,乙方违反本协议,给甲方造成损失的,应赔偿全部损失,返还保密费并处1200元的罚款。
(3)在保密协议期内,乙方违反本协议,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
3、争议。
甲乙双方因履行本协议发生争议,协调未果的,可向甲方所在地劳动仲裁机构申请仲裁或向人民法院提出上诉。
八、补充说明:
由于乙方从事本公司__岗位,对本公司经营发展起着非常重要的作用,该岗位如果工作未交接清楚势必会导致公司工程建设等工作出现断层,会给公司带来一定的经济损失和声誉损失,为了保障公司经营的连续性和正常发展,乙方必须与接替其工作岗位的人交接清楚,让其尽快熟悉和了解岗位职责和工作内容,并在其能独立主持工作之后再办理离职手续,由双方共同交接完毕签订确认工作交接清单。
若在乙方离职期限截止时,接替其岗位的员工还不能独立主持工作,经甲乙协商双方约定可适当延长离职期限,但不超过一个月。
八、甲乙双方没有其他争议。
九、本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日生效。
代表人:
乙方:
代表人:
合同提前解除协议篇三
乙方:
甲、乙双方于20xx年7月1日签订了五年固定期限劳动合同,现乙方因个人原因,提出解除劳动合同;经甲、乙双方协商一致,同意于__________年_____月_____日解除劳动合同。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自甲、乙双方签字(盖章)并加盖甲方劳动合同专用章后生效。
甲方:_____集团有限公司乙方(签字):
____年____月____日____年____月____日。
合同提前解除协议篇四
甲方:_____________(以下简称“甲方”)。
联系电话:__________________________。
乙方:_____________(以下简称“乙方”)。
身份证号码:__________________________。
户籍地址:__________________________。
联系电话:__________________________。
鉴于甲方和乙方于________年___月___日签署了《劳动合同》(合同编号:_____________)(详见附件)。基于乙方个人生涯规划发展原因,并经甲方和乙方协商一致,双方同意按照本协议约定的条款和条件提前解除该《劳动合同》。
通过双方友好协商,达成如下一致意见:
1、合同解除及责任承担。
1.1乙方向甲方提出并同意,自本协议签署之日起解除双方已签署的《劳动合同》。自本协议签署之日起,该协议不再对双方具有法律约束力,一方相应免除另一方在《劳动合同》项下的各项义务,并放弃追索的权利。一方放弃在任何时间、任何地点,通过任何方式向另一方提出违约、赔偿权利的要求。
1.2《劳动合同》解除后,双方同意,任何一方均无须承担《劳动合同》项下约定的须由该方承担的任何义务与责任。除甲方同意给予乙方总计人民币壹万元的款项之外,任何一方无须向另一方支付任何钱款、费用。乙方同意,该等钱款为甲方需要向乙方支付的全部钱款,除此之外,甲方没有对乙方负有任何其他债务。
1.3乙方确认本协议签署后,《劳动合同》即行解除,对双方不再具有约束力,同时放弃根据《劳动合同》向甲方提出索赔、赔偿或其他请求的权利。
2、承诺与保证甲方和乙方共同承诺及保证:
2.1解除《劳动合同》不会导致一方产生对另一方的任何债务负担;
2.2解除《劳动合同》不会导致任何一方被提起诉讼、仲裁或其他法律程序或行政程序;不会导致任何一方存在诉讼和潜在纠纷的可能性。
3、管辖法律:仲裁。
3.1本合同受中国法律管辖,并按中国法律解释。
3.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,由双方协商解决,若协商不成,任何一方均可将该争议提交当地劳动仲裁委员会,按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则在东莞进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
4、其他。
4.1本合同自甲方盖章、乙方签字生效。
4.2本合同一式贰份,双方各持一(壹)份。
甲方盖章:_____________。
乙方签字:_____________。
________年_______月______日。
合同提前解除协议篇五
甲方:
乙方:
一、双方一致同意现有财产谁投资归谁所有(依照交接清单办理财产移交手续)。
二、甲方除可拆除迁移物资设备外,在现场建盖有部分房产,打有深水井,预制很多基础价值200余万元,由于无法迁移,经协商移交给乙方作为补偿。
三、其他约定:
四、协议签定后,乙方同意甲方拆移所有属于甲方的设备。在甲方运走物资。
设备时,乙方应保证不能出现人为阻拦的现象发生,否则,由乙方出面解决,如果影响迁移由乙方承担赔偿责任。
五、此协议签订后,原签订的《合伙企业合作协议》同时废除,散伙后甲乙双方不承担任何连带责任。
六、本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力,双方签字后生效。
甲方(签字):乙方(签字):
签定时间:20xx年12月8日。
合同提前解除协议篇六
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙双方于20____年__月__日签订了位于________6栋102室《房屋租赁合同》,租赁合同期限为五年,自20____年__月__日起至20____年__月__日止。现双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,就解除《房屋租赁合同》相关事宜达成如下协议。
1、双方一致同意,双方于20____年__月__日签订的《房屋租赁合同》于20____年__月__日解除,自合同解除之日,双方在合同中约定的权利和义务关系终止。
2、双方确认自《房屋租赁合同》解除之日起,双方不存在任何经济纠葛及其他权益之争议。
3、其他约定:
________。
本协议一式二份,双方各执一份,具有同等的法律效力。本协议自双方法定代表人或授权代表签字(盖章)之日起生效。
甲方:______(盖章)乙方:______(盖章)。
法定代表人:(签字)______法定代表人:(签字)______。
委托代理人:(签字)______委托代理人:(签字)______。
签约人身份证号码:______。
签约人身份证号码:______。
签约时间:__年__月__日。
签约地点:______。
电话:______电话:______。
合同提前解除协议篇七
甲方:
乙方:
身份证号:
甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,现就以下问题达成如下协议,供甲、乙双方共同遵守执行:
1、甲乙双方协商一致,双方的劳动合同关系于___年___月___日解除,乙方的社会保险缴纳至___年___月___日。
2、乙方应在___年___月___日前完成以下工作交接:。
3、根据《劳动合同法》的相关规定及本公司规章制度,甲方与乙方一次性结清基于双方劳动关系存续及解除产生的各项工资、补偿、赔偿及其他相关费用共计人民币元(大写:)。甲方同意于年月日以(现金或转账)方式一次性向乙方支付。
4、甲乙双方同意并对此解除协议严格保密,并不得向任何其他的人或他方泄露本解除协议的细节;乙方同意并对他在甲方工作期间知悉的所有信息严格保密,并不得向任何其他的人或他方泄露甲方的商业方法、客户、或任何甲方的'其他事情。如甲乙双方有违反此款保密义务行为,可按本协议第3条所列数额支付违约金。
5、甲乙双方就此劳动关系不再有任何争议(包括但不限于工资、奖金、提成、社会保险及住房公积金、带薪年假、加班费、劳动合同签订、续签等所有基于劳动关系建立、存续及解除产生的各种争议;包括但不限于仲裁、诉讼、行政等方式)。
6、本协议一经签订,任何一方均不得主张再回到本协议签署前的状态。如乙方再就此事提起任何形式的争议(包括但不限于仲裁、诉讼、投诉、举报等),乙方应按按照本协议第3条所列款项向甲方支付违约金,同时向甲方承担因处理此争议事宜发生的交通费、律师费、滞纳金、员工劳务费等相关费用。
7、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
(本行以下无正文)。
甲方:
乙方(签字):
公司(盖章)。
时间:年月日。
时间:年月日。
合同提前解除协议篇八
法定代表人:____。
甲乙单方于___年___月___日签订了《____》,合同签订后甲乙单方均依照合同履行了各自的合同义务,但由拆迁,该房产的产权人王提早告诉甲方解除租赁合同,以至甲乙单方的合同无奈继续履行,现甲乙单方经敌对协商,在平等自愿的准则下特订立本协定:
一、房产坐落于杭州____区______村______邻______路。
二、甲乙单方于___年___月___日签订《____》于本协定生效之日起提早终止。
三、单方分歧确认:甲方已收取乙方交纳的____年____月____日至____年____月____日的租金共计:_________元(大写:____________),现甲方赞同扣除乙方已经实际租赁天数的租金:_________元(大写:_______)后,将剩余的租金_________元(大写:________)退还给乙方,乙方收款后,向甲方出具收款凭证。
四、乙方应将标的物上之信号塔设备拆除。
五、单方其他要求事项全部放弃。
六、本协定书一式两份,甲乙单方各执一份,效能等同,自单方签字盖章之日起生效。
甲方:____。
乙方:____。
法定代表人:____。
____年____月____日。
合同提前解除协议篇九
统一社会信用代码:
通讯地址:
乙方:(劳动者)。
身份证号:
一、在经过一段时间的工作之后,____(方)因为________原因要求提前解除与____(方)的劳动合同。经协商一致,甲乙双方同意解除双方签订的劳动合同,自合同解除之日起,双方的权利义务随之终止。
二、双方一致同意于____年____月____日解除劳动合同,双方的`劳动权利义务终止。
三、甲方应当支付乙方的工资到____年____月____日止;给乙方缴纳的社保至____年____月____日止;甲方同意支付乙方一定的经济补偿金,为____元人民币。
四、乙方自愿放弃其他所有诉求。
五、其他。
本协议经甲乙双方签字或盖章后生效。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力。
甲方:(盖章)。
法定代表人或(委托代理人):(签名)。
___年___月___日。
乙方:(盖章)。
法定代表人或(委托代理人):(签名)。
___年___月___日。
合同提前解除协议篇十
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲、乙双方就20__年__月__日共同签订的《租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜,约定如下,以资遵守。
甲、乙双方友好协商,一致同意解除合同。
二、甲、乙双方共同确认以下事实:
1、甲方已收取乙方自20__年__月__日至20__年__月__日期间的租金共计人民币___元(大写:________万元整)。
2、经双方友好协商达成一致,乙方支付甲方一个月房租作违约金__元(大写:______元整)。
三、合同解除后,乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。本条约定的可移动物品具体是指:桌椅、电脑、家俱等物品。
四、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。
甲方(签字):_________。
乙方(签字):_________。
签订日期:_______年_______月_______日
合同提前解除协议篇十一
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙双方原于二零xx年九月十七日签订的房屋租赁合同,租赁房屋位于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街相交处南面7号楼和5号楼第四层,总面积约为:10200平方米。现因情势变更无法继续履行合同,经双方协商同意,就解除该房屋租赁合同达成以下条款:
一、自本协议生效之日起,以上房屋租赁合同解除。合同解除后,甲乙双方互不追究对方的违约责任。
二、乙方应于本协议生效之日起日内,将房屋移交给甲方。移交前,乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品,验收合格后,乙方从承租的房屋内搬走。
三、关于该租赁房屋的外装修费用,甲乙双方协商聘请有资质的单位,以该单位审定的结算价格为准,多退少补。
四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费,包括:房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等,不再向甲方主张;甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元,也不再向乙方主张。本协议生效后,甲乙双方就该部分费用互不相欠。
五、乙方应在移交承租房屋同时,将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。
六、乙方就该房屋的隐蔽工程,在租赁合同解除后甲方需要时,负有说明和配合的义务。
七、如乙方按照约定,履行了本协议的。全部义务,包括第五条及第六条的附随义务,甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。
八、本协议自双方签字盖章之日起生效。
九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方:
身份证号:
乙方:
法定代表人:
合同提前解除协议篇十二
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙双方于_________年_________月_________日位于_________双方至目前为止履行情况良好。由于_________如下条款。
一、甲乙双方一致同意提前解除合同》,上述合同租赁期计至________,终止执行。
二、乙方应于_________年_________月_________日前按照原状返还租赁房屋及附属物品、设_________年_________月_________日签订的《房屋租赁_________年_________月_________日签订的《房屋租赁合同》,租赁房屋,房屋总面积原因方要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,就双方提前终止合同相关事宜达成日之后,尚未履行的合同内施设备等。返还前,乙方会同甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收,乙方承担返还租赁房屋之日前的水费、电费等一切费用。
三、依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。乙方不得损坏租赁房屋内原有的基础装修、设施设备、物品等,如有损坏,照价赔偿。乙方撤出租赁房屋后,遗留物品视为放弃,甲方有权处置。
四、如乙方不按时退租,每逾期一天,须向甲方支付原合同月租金3%的`违约金。逾期达五天,甲方有权强行收回租赁房屋并进行清理,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
五、原合同终止后,乙方除应付租金外,同意补偿约赔偿金。
六、若乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何其他损失,甲方有权用押金冲抵乙方所欠费用或遭受的损失。
七、原租赁合同终止后,任何一方均无须承担原租赁合同项下约定的权利和义务,双方同意就原租赁合同事项互不追究法律责任。
八、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。元给甲方作为提前解
九、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
_________年_________月_________日
合同提前解除协议篇十三
申请人:_________________律师事务所_____________律师。
通讯地址或联系方法:_____________。
申请事项:
对犯罪嫌疑人(或被告人)________________申请取保候审。
申请理由:犯罪嫌疑人(或被告人)_________________因涉嫌_________________一案,于_____________年_____________月_________________日经_____________人民检察院批准(或决定)逮捕羁押。根据_____________案的犯罪嫌疑人(或被告人)________________(或其法定代理人、近亲属________________)的要求,本人为犯罪嫌疑人提出申请取保候审。其保证人是_____________(或保证金为_________________)。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十一条、第九十六条的规定,特为其提出申请,请予批准。
此致
__________公安(或人民检察院、人民法院)。
申请人:_________________(签名)。
__________律师事务所(章)。
_____年_____月_____日。
合同提前解除协议篇十四
甲方:_________________有限公司(以下简称甲方)。
乙方:_________________(以下简称乙方)。
甲乙双方于__________年__________月__________日签订为期_________年的劳动合同,现甲乙双方同意解除劳动合同关系。经双方协商一致,签订本最新解除劳动合同书样本如下:
2、甲方同意在乙方妥善办理所有工作移交手续后支付乙方包括但不限于经济补偿金、提前通知解除劳动合同赔偿金、相应比例的年终奖等共计人民币_________元(大写_________)扣除乙方尚欠甲方备用金人民币_________元(大写_________),甲方将于乙方妥善办理所有工作移交手续后实际支付乙方人民币_________元(大写_________)。
3、提前解除劳动合同文本甲方为乙方缴纳四金(包括基本养老保险金、基本医疗保险金、失业保险金、住房公积金)至__________年__________月__________日止。
5、乙方应当于本协议签订后3日内妥善办理所有工作移交手续,离职后不得作出有损公司名誉或利益之行为,否则将承担相应的法律责任及所造成的全部损失。
6、乙方自愿放弃其它所有诉求。
甲方(盖章)_____________有限公司。
乙方(签字或盖章)_____________。
(签字或签章)。
__________年__________月__________日。
__________年__________月__________日。
合同提前解除协议篇十五
甲方(原出租方):
乙方(原承租方):
甲乙双方于________年____月____日签订了《房屋租赁合同》,约定由甲方将位于x市x区路号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致,同意于________年____月____日提前终止《房屋租赁合同》,根据《民法典》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则,就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款:
一、甲乙双方一致同意于________年____月____日提前终止双方于________年____月____日签订的《房屋租赁合同》。
二、基于提前终止《房屋租赁合同》,甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金,同时,甲方同意给予乙方元的补偿,乙方同意接受甲方给予的上述补偿,该补偿包括因提前终止《房屋租赁合同》可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失。如乙方未在本协议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方,甲方可撤回上述补偿。
三、乙方须于________年____月____日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交接时,甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收。甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。如乙方不能按约定期限内返还房屋,乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关合同约定的全部违约责任。
四、在《房屋租赁合同》履行期间,甲乙双方对各自民事行为负责并独立承担法律责任,与对方无关。
五、本协议签订之后,甲乙双方不得依据《房屋租赁合同》再主张任何权利。
六、乙方自始放弃因签订《房屋租赁合同》而赋予的对承租甲方房屋所享有的优先购买权。
七、甲乙双方应共同遵守本协议,任何一方违反本协议的约定,依法承担相应责任。
八、因本协议所引起的或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决,协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。
九、本协议未尽事项,甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方于________年____月____日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。
十、本协议自双方签字或盖章之日起生效,本协议一式二份,双方各执一份。
甲方:乙方:
________年____月____日。
合同提前解除协议篇十六
甲、乙双方于_____年_____月_____日签订的《房屋租赁合同》,租赁房屋位于,房屋总面积,目前租赁期限届满,双方一致同意解除原租赁合同。经双方协商一致,就解除合同相关事宜达成如下条款。
一、甲乙双方一致同意解除
二、乙方应于_____年_____月_____日前按照原状返还租赁房屋及附属物品、设施设备等。返还前,乙方会同甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收,乙方承担返还租赁房屋之日前的水费、电费等一切费用。
三、依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。乙方不得损坏租赁房屋内原有的基础装修、设施设备、物品等,如有损坏,照价赔偿。乙方撤出租赁房屋后,遗留物品视为放弃,甲方有权处置。
四、如乙方不按时退租,每逾期一天,须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。逾期达五天,甲方有权强行收回租赁房屋并进行清理,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
五、若乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何其他损失,甲方有权用押金冲抵乙方所欠费用或遭受的损失。
六、原租赁合同终止后,任何一方均无须承担原租赁合同项下约定的权利和义务,双方同意就原租赁合同事项互不追究法律责任。
七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
八、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。
签约日期:__________
合同提前解除协议篇十七
鉴于供方和需方于__年__月__日签署了《购销合同》。基于供方供货材料质量达不到验收标准,并经供方和需方协商一致,双方同意按照本协议约定的条款和条件提前解除该《购销合同》。
通过双方友好协商,达成如下一致意见:
1、合同解除及责任承担。
1.1需方向供方提出并同意,自本协议签署之日起解除双方已签署的《购销合同》。自本协议签署之日起,该协议不再对双方具有法律约束力,一方相应免除另一方在《购销合同》项下的各项义务,并放弃追索的权利。一方放弃在任何时间、任何地点,通过任何方式向另一方提出违约、赔偿权利的要求。
1.2《购销合同》解除后,双方同意,任何一方均无须承担《购销合同》项下约定的须由该方承担的任何义务与责任。任何一方无须向另一方支付任何钱款、费用。
1.3需方确认本协议签署后,《购销合同》即行解除,对双方不再具有约束力,同时放弃根据《购销合同》向供方提出索赔、赔偿或其他请求的权利。
2、承诺与保证。
供方和需方共同承诺及保证:
2.1解除《购销合同》不会导致一方产生对另一方的任何债务负担;。
2.2解除《购销合同》不会导致任何一方被提起诉讼、仲裁或其他法律程序或行政程序;不会导致任何一方存在诉讼和潜在纠纷的可能性。
3、其他。
4.1本合同自供方盖章、需方签字生效。
4.2本合同一式贰份,双方各持一份。
年月日年月日。
合同提前解除协议篇十八
**********总公司:
感谢贵公司长期以来的大力协助和配合!
关于本公司在201*年**月**日向贵单位所租位于**市场地,作为********使用,租赁期到月**日止。
现因公司经营策略调整,我公司统一经营管理,****将全部移往新的场地。现以书面形式向贵单位提出解除租赁合同。本公司将会在月未尽事宜,双方协商处理。
我公司在此祝贵公司业务顺利、兴隆!
********************有限公司。
合同提前解除协议篇十九
甲方:____(用人单位)。
乙方:____(劳动者)。
身份证号:____。
甲乙双方于____年____月____日签订劳动合同,合同期至____年____月____日,现甲方因____________原因,要求提前解除与乙方的劳动合同。
1、在试用期间被证明不符合录用条件的;。
2、严重违反公司的规章制度的;。
3、严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;。
4、员工同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本公司的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的。
现通知乙方,您与公司签订的劳动合同于____日解除。
需要结算的事项如下:
1、工资结至:____年____月____日止。
2、经济补偿金:____元人民币。
3、社保、公积金交至____年____月____日。
以上事宜完成后,按照公司离职规定办理离职手续。
甲方____(签名或盖章)。
____年____月____日。
乙方____(签名或盖章)。
____年____月____日。
合同提前解除协议篇二十
身份证号:____________。
甲乙双方于____年____月____日签订劳动合同,合同期至____年____月____日,现甲乙双方同意解除劳动合同关系。经双方协商一致,签订本协议如下:
第一条因甲方有下列第____种情形的原因,乙方要提前解除与甲方的劳动合同。
1、未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;。
2、未及时足额支付劳动报酬的;。
3、未依法为劳动者缴纳社会保险费的';。
4、用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;。
5、法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
经双方协商,劳动合同到____年____月____日止,双方的权利义务随之终止。
第二条由于甲方的原因导致合同的提前解除,甲方需要在乙方妥善办理完毕工作移交手续后支付乙方包括工资、经济补偿金及其它福利待遇共计____元人民币。
第三条乙方妥善办理完毕工作移交手续后,甲方向乙方提供劳动合同解除的证明并办理相关退工手续。乙方自愿放弃协议以外的其他诉求。
第四条本协议自双方签字后生效,双方各执一份,具有同等的法律效力。
甲方(盖章):________________。
法定代表人:____________________。
________年____月____日。
乙方(签字):________________。
________年____月____。
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