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员工住房协议篇一
第一条为已签订《劳动合同》的优秀员工_________,提供租用住房,并向甲乙双方订立如下合同:
第二条以上租房费、管理费等,按标准每月从工资中扣除。房租和管理费随物价上涨情况,作必要调整。
第三条乙方应按照_________的有关规定,向当地水、电管理部门缴交水、电费其他有关费用。
第四条乙方未征得甲方同意,不得擅自拆除、改动房屋结构、上下水管道和电器线路。如甲方批准乙方进行改造,改造费用由乙方自付。对擅自拆除、改动的租房者,除责令其修复外,将终止租用合同。
第五条乙方租用的住房涉及原有设备的正常维修及公共卫生由甲方负责,住房内设备的非正常维修费由乙方自己负责。
第六条乙方应遵守甲方住宅管理规定,应爱护住房,自觉保持楼梯、过道的清洁卫生,对门、窗、水电设备要爱护使用,不得损坏。如有损坏,由乙方按价给予赔偿。
第七条本合同受劳动合同的约束。劳动合同终止,本合同自动终止。如乙方提出提前解除劳动合同时,乙方应于解聘之日起60天内将住房及全部钥匙全部完好交回甲方;如甲方解聘或辞退乙方时,乙方应于被解聘之日起90天内将住房和钥匙完好交回甲方。若乙方被甲方除名,则应在60天内完好交回住房。
第八条如发生第七条所列任何情况,甲方在劳动合同终止日起将乙方收取保证退回住房的住房押金_________元,如乙方按期交回住房及钥匙时,将押金如数退还本人。乙方不按时交回住房、过期仍不搬出的,甲方有权通过法律程序强制乙方搬出,并有权对乙方超期搬出造成的损失进行索赔。乙方过期居住的,甲方将每月征收_________元的住房租金。
第九条本合同所提供的租房,其产权、使用转让权属甲方所有,乙方无权转卖、转租、或转让给他人使用,无权改变其居住用途,否则甲方将终止合同。
第十条甲方将根据乙方职务等变化,有权调整向乙方提供的租房,乙方应无条件服从。甲方调整租房时,对未住满6年以上职工自己所付出的装修费用,视使用时间长短给予部分补偿。
第十一条甲方对企业做出特殊贡献及服务时间长、表现优秀的员工,将提供充满永久性使用住房权利。永久使用权仅给予乙方及其配偶享用,他人不得继承,其产权仍归甲方所有,取得永久使用权的乙方不得转卖、出租及转让给他人使用。甲方提供永久使用权住房时另签新合同。
第十二条随着国家房改工作的深入进行,甲方如按国家房改政策,采取必要的房改措施时,在本合同的有效期内租房使用的乙方要服从于甲方房改的规定。
第十三条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,并从双方签订之日起生效。
甲方:___________乙方:___________。
负责人:_________。
员工住房协议篇二
出租方:(以下简称甲方)。
承租方:(以下简称乙方)。
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于××市××街道××小区××号楼××号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自××年××月××日至××年××月××日,计××个月。
二、本房屋月租金为人民币××元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初××日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交××元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期从××年××月××日至××年××月××日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金××%的'违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式x份,甲、乙双方各执x份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
___年___月___日。
员工住房协议篇三
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条:房产情况
乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区_________拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为______平方米。
第二条:房产价款
上述标的房地产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第三条:付款时间与办法
(一)、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
(二)、甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。
(三)、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,一切交易税费由_______方承担。
第四条:违约责任
甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第五条:本合同主体
(一)、甲方是____________共______人。
(二)、乙方是____________共______人。
第六条:本合同一式两份,甲乙双方各一份。
第七条:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第八条:本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具法律效力。
第九条:本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加______万元的费用给甲方,即总房款为______万元。
日期:_________年______月___日
员工住房协议篇四
身份证号:______________。
联系方式:______________。
联系地址:______________。
为规范公司宿舍管理,建立良好的宿舍管理秩序,特制订本入住协议,以共同遵守执行。
第一条 入住条件。
1、乙方应与甲方签订劳动合同;。
2、乙方应提出申请,且经甲方批准后方可入住。
第二条 房屋基本情况及使用时间。
甲方提供给乙方住宿的房屋位于_____________________号房屋。租赁时间自______________起至______________止。
第三条 费用。
1、该房屋每月的费用总计_______元,其中有甲方补贴______________元,乙方缴纳______________元,乙方承担的费用应于每月_______日之前缴纳至甲方,或者由甲方直接在乙方应得的工资中扣除。
2、为确保房屋及其附属设施安全与完好,及居住期内相关费用如期结算,乙方同意于入住前向甲方支付保证金 元(大写:________________元整)。因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其他相关费用,甲方可在保证金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方通知后 日内缴清或在当月工资中予以扣除。
3、使用期间,乙方产生的物业费、电费、固定电话(宽带)费及其他所有费用均由乙方支付,且乙方同意甲方在其当月工资中扣除该项费用。
第三条 使用规范。
1、由于乙方入住,具有自由选择性质。对于乙方在生活中发生的一切事故,乙方个人负全部责任。甲方对事故本身不承担任何法律责任和经济责任。
2、乙方应按照甲方同意安排的房屋入住,自觉遵守公司的规章制度及相关房屋管理规定,支持并配合公司做好房屋日常管理工作,未经甲方允许,乙方不得私自调换房间号。
3、乙方不得在室内使用或存放危险品、违禁物品、易燃易爆品,不得破坏宿舍房屋结构,如:私自更改电源插座、墙壁乱涂乱贴等。若乙方造成宿舍房屋结构破坏或损坏公物设备,乙方须按实际维修费用支付给甲方或按甲方的规章制度进行处罚。
4、乙方个人物品自行妥善保管,贵重物品自行携带或安置妥当,发生任何意外事故,包括偷盗、火灾等事故,及时向公安机关、消防部门报告,由此而造成的损失,甲方除协助调查外,不负责丢失、被盗物品的赔偿与补偿。
5、当甲方对员工宿舍的房屋有其他安排与用途时,乙方应无条件服从安排,按期按规定搬出宿舍,不得有任何异议,不得拒绝或要求赔偿。
6、乙方退住时,必须做好财产、固定设施、宿舍钥匙的移交,并凭宿舍管理员的检查无问题后办理退住手续。若乙方造成甲方财产损失,乙方须照价赔偿。
第四条 合同的解除。
乙方具有包括但不限于下列任一情形的,甲方有权将该宿舍收回:
擅自改变住房用途,私自将房屋转租、转让、转接给第三方的;。
未经批准连续6个月以上未在公司宿舍内居住的;。
从事非法活动的;。
违反公司规章制度,不符合入住条件的;。
协议期满拒不办理续租手续或续签协议的;。
其他情况。
第五条 其他。
1、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,自甲方签字盖章、乙方签字之日起生效,每份都具有同等的法律效力。
2、本协议未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,可另行签订补充协议。
日期:______________
员工住房协议篇五
乙方:
依据《中国xx大学教职工购买九水秀园住房办法》和购房协议第四条第二款之约定,经甲乙双方协商,达成如下协议,以共同遵守执行。
一、甲方同意在乙方购买的"九水秀园"住房所有权办理前,使用权价格剩余部分人民币拾万借给乙方。
二、乙方的借款日期自年月日起至年月日止。
三、乙方同意届时按银行贷款利率,逐月还本付息给甲方。
四、乙方同意甲方在乙方工资中逐月扣除本息给甲方。
五、乙方在所购住房具备办理所有权证条件时,将借款剩余部分用银行贷款方式一次性支付学校(注:乙方亦可用非银行贷款方式一次性支付给学校)。
六、乙方因某种原因离开学校,又不能将住房交回,所欠借款愿一次性还给甲方,否则,承担法律责任。
七、因履行协议发生争议时,甲乙双方应首先协商解决,协议不成时,通过法律手段解决。
八、本协议一式两份,甲乙双方各一份,签字生效。
甲方(章):乙方(手印)。
代表人签字。
年月日年月日。
员工住房协议篇六
乙方(施工队):________。
甲方将位于日喀则市岗多居委会37号私人住宅楼装修事宜交给乙方承包,双方协议共同遵守以下条款:
小计:218900.00元。
1、藏式客厅两件地面铺设防水防火木地板,顶部和墙裙由藏式实木雕花吊顶,墙面用墙纸,门柜安装,藏式雕花装饰共计:86000.00元。
2、汉式客厅及卧室共6间,吊顶、墙面墙纸、木墙裙地面铺实木地板,共100200.00元。
3、烧火房:地面铺设防火木板,墙面。顶代画藏式画26000元。
4、煤气房及卫生间:用塑胶板吊顶,地面铺防滑瓷砖,四面贴墙砖(中间带装饰彩带),要甲方已造好的橱柜等共计6700.00元。
小计:185200.00元。
1、楼下大厅做拼花造型满顶,做窗台墙裙,做墙纸,小厅做拼花造型满顶,做墙裙、墙纸和强化地板。计:28000.00元。
2、楼梯做梯柜、栏杆、做模板墙裙12000.00元。
3、大厅做推拉门、酒柜、楼上和楼下的门和窗全包套包括装饰房高级灯具38000.00元。
4、大厅做墙纸为考虑和大象,院内地面、四周墙瓷砖,包括天井、栏杆22000.00元。
5、院内做阳光板吊顶,四边做铝合金透风窗73200.00元。
6、三间卧室北面墙修3.6米长的`衣柜,床头一边修梳妆台,另一边修鞋子桌子带书架12000.00元。
所有项目总计为人民币404100.00元,大写:肆拾肆万壹佰元整。
自甲乙双方签署协议后,甲方向乙方支付首付150000.00元(大写壹拾伍万元整)剩余资金经甲方验收无误后结算,账号:25-6800010400013448,户名:日喀则市巴青建筑工程队。开户账号:农行日喀则分行营业部。
1、包工包料,装修材料使用前乙方确认材料无质量问题,否则验收经过发现质量问题,由乙方承担全部责任并负责赔偿。
2、装修结束后,甲方现场验收,不合格要求及时返工。
3、施工时间严格控制在上午8:00至下午8:00时段,晚上乙方人员不得在甲方房屋内留宿,以免影响周围其他人正常休息。
4、装修工期20__年4月28号至20__年7月30号。装修工期不得超过约定期限。
5、未尽事宜或者施工过程中需要增减工程中需要增减工程项目,遇到的问题双方共同协商解决。
6、本协议一式两份,甲方双方各执一份。签字后生效。甲乙双方同意遵守以上各条款。如果出现违约,双方各自承担因违约造成的经济损失和法律责任。
甲方(签章):________。
乙方(签章);________。
________年________月________日。
员工住房协议篇七
贷款人:_________________。
抵押人:_________________。
第一条借款人因购买自用住房需要,特向贷款人申请借款,借款人(抵押人)自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人,抵押物评估现值为共计人民币(大写)_____________(详见抵押物清单、抵押物评估证明,清单号码_____________)。
第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款,金额为人民币(大写)_____________,本项贷款用于_____________,贷款利率为月利率_____________‰(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时,按中国人民银行有关规定办理),借款期限由_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
一、等额偿还法:_________________。
贷款本金总额_____月利率_____(1+月利率)(上标)还款月数。
每月还款本息额=—————————————————————————。
(1+月利率)(上标)还款月数-1。
二、递减偿还法:_________________。
贷款本金。
每月还款本息额=————+(贷款本金-已归还贷款本金)_____月利率。
本合同项下贷款本息采用_____________法偿还。首期还款日为_____________年_____________月_____________日,首期还款日为_____________年_____________月_____________日,首期还款金额为_____________元,剩余款项分_____________月偿还(具体还款日期及金额详见还款计划表)。
第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。
第六条在借款期内,借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项,借款人不可撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款。
第七条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款,借款人必须在还款日前15天提出延期申请,经贷款人同意后,办理延期还款手续,贷款人按本合同第二条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的,贷款逾期后,贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期的次数不超过_____________次,且每次延期的期限不超过1个月。
借款人可以提前归还全部贷款,但必须提前1天书面通知贷款人,已计收的贷款利息不再调整。
第八条借款人提出延期申请,经贷款人审查同意,办理延期还款手续后,抵押人自愿继续承担担保责任。
第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保全,保持抵押物的完好无损,其费用开支由抵押人承担。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。
第十条在合同有效期内,抵押物必须办理财产保险,财产保险单交贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期,抵押人应负责续保,抵押人未续保的,贷款人有权代其续保,费用由抵押人承担。
第十一条抵押期间,抵押物发生毁损,抵押人应立即通知贷款人,发生保险责任内的损失,抵押人必须以保险理赔款偿还所承担的债权,或存入贷款人指定的账户,在理赔款不足以归还相应贷款本息时,由抵押人负责弥补或由借款人另行提供担保。发生保险责任范围以外的毁损,由抵押人负全部责任。
第十二条在抵押期间,发生抵押物价值减少,贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相等的担保。
第十三条抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。
第十四条抵押期间,经贷款人同意,抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保的债权。
第十五条抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人承担。
一、借款人不按合同约定的还款计划归还贷款本息;。
二、在借款期内借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或遗赠人;。
法定代表人(签章)___________。
乙方(签章)___________。
____年_____月_____日。
员工住房协议篇八
委托人(借款人):_____(以下称甲方)。
委托人(配偶):_______(以下称乙方)。
借款合同编号:_______________________。
住房公积金贷款帐号:_________________。
储蓄代扣卡号:_______________________。
银行自营资金住房贷款帐号:___________。
住房公积金储蓄卡号:_________________。
单位住房公积金帐号:_________________。
单位补充住房公积金帐号:_____________。
单位按月住房补贴帐号:_______________。
个人住房公积金帐号:_________________。
联系电话:___________________________。
被委托人:_____________(以下称丙方)。
甲方和乙方提供经单位签章的《委托提取住房资金申请书》,委托丙方按照《_________市住房公积金提取管理办法》和《关于住房公积金(组合)贷款职工委托银行按月提取住房资金用以偿还贷款的有关规定》,办理提取住房公积金,补充住房公积金或按月住房补贴(以下合称住房资金),并将资金划入甲方代扣账户内用于偿还个人住房公积金(组合)贷款。甲方和乙方在签署本委托书时已仔细核对并确认填写的内容无误,已知悉委托提取住房资金的相关规定,并与丙方达成本协议:
1.甲方当月还款(不含提前还款和担保公司代偿还款)后的第一个工作日,由丙方按照《关于住房公积金(组合)贷款职工委托银行按月提取住房资金用以偿还贷款的有关规定》,提取甲方和乙方住房资金帐户的资金并划入甲方代扣帐户。
2.丙方在甲方足额偿还当月贷款本息后,根据甲方当月还款金额进行提龋。
(2)甲方和乙方住房资金帐户余额小于按月偿还的住房贷款本息,丙方按甲方和乙方各住房资金帐户保留壹元后的余额提取,不足部分甲方应及时补齐,否则造成代扣还款失败,按逾期处理。
3.提取住房资金顺序依次为:甲方补充住房公积金或按月住房补贴,乙方补充住房公积金或按月住房补贴、甲方住房公积金、乙方住房公积金。前一顺序帐户内资金提取完以后,再提取下一顺序帐户内的'资金。以上各账户划款后至少应保留壹元余额。
4.本协议经三方签章后,首次提取时生效,在提取住房资金偿还全部贷款本息后或在甲方和乙方住房资金帐户全部注销后自动终止。甲方和乙方自愿终止本协议书时,应到丙方办理终止手续。
5.甲方或乙方单位变动、夫妻关系变动、住房资金帐户变动或代扣帐户变动时,甲方和乙方应及时到丙方办理本《委托提取住房资金协议书》终止,并重新申请委托提取住房资金。否则,由此产生的责任由甲方和乙方承担。
8.甲方和乙方应及时通知单位本协议的签订和终止,保证单位及时到住房公积金缴存网点领取委托提取住房资金凭证。
9.由于单位缴存住房公积金的时间,金额存在不确定因素,甲方应于每月代扣还款日之前查询代扣卡内的余额,并在代扣卡内存入足够的资金以确保按月足额归还贷款,代扣卡内余额不足造成的贷款逾期责任由甲方承担。
10.丙方未按本协议约定如期划款时,甲方和乙方有权到丙方投诉,丙方必须认真办理,并在十个工作日内予以答复和解决。由于甲方和乙方提供的身份证、贷款帐号、住房资金帐号、代扣卡号或其他原因造成划款失败,由甲方和乙方承担责任;由于丙方工作失误造成的划款失败,丙方必须在十个工作日内完成帐务调整。丙方在甲方和乙方投诉十个工作日内未能予以答复和解决时,必须承担违约责任。
11.甲方和乙方必须用正楷填写相关内容,字迹必须端正清晰;甲方和乙方必须保证提供的相关材料及签章均属真实。否则,由此引起的法律纠纷和一切后果由甲方和乙方承担。
12.本协议一式三份,甲方、乙方、丙方各一份,具同等法律效力。
甲方(签字):________乙方(签字):________。
________年____月____日________年____月____日。
丙方(盖章):________。
负责人(签字):______。
_______年____月_____日。
员工住房协议篇九
卖方:(以下简称甲方)。
买方:(以下简称乙方)。
见证方:(以下简称丙方)。
甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下个人房屋转让合同条款:
_____________,建筑面积为_________平方米。
甲方保证该房屋是符合国家及_市房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及_市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元,价款合计为人民币元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)。
(一)无须银行贷款。
1、乙方应在签订《_市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付剩余90%房款。
(二)银行贷款。
1、乙方应在签订《_市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付首期房款。3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
1.甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还。
3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。
1)没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;。
2)没有固定不可移动装修物品的'破坏;。
3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;。
4)其它:。
关于产权办理的约定本协议签订后,甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付,在物业交验时提供相应票据。
有关争议本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
生效说明本协个人房屋转让合同一式四份,甲乙双方各执一份,房屋所在区(县)交易所留存一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
甲方:
乙方:
见证方:
____年__月__日。
以上为个人房屋转让合同的具体条款。
员工住房协议篇十
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况。
该房屋坐落于:
该房屋情况为:面积:__平方、结构:毛坯房。
第二条租赁期限。
(二)租赁期满,乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的,应提前30日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
(三)如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前30日通知对方。
第三条租金。
(一)租金标准:___元/月,___元/年,合同生效后第一年租金不变,自第二年起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
(二)租金支付方式:乙方通过银行转账或现金支付的方式按(年)支付租金给甲方,以甲方收据或银行记录作为凭证。
第四条房屋租赁保证金。
(二)合同期满后,租金不欠及房屋没有损坏、下水道没有堵塞、物业管理费、电梯维护费、专项维修基金费、水电费已交清、没有违约的,保证金如数退还给乙方,否则甲方有权没收保证金。
第五条其他费用。
租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:
(一)乙方承担租赁期内的使用费为水费、电费、燃气费、有线电视费、物业管理费、电梯维护费、专项维修基金费、数字电视使用费、宽带费等费用。
以实际使用计算,多还少补。
(三)乙方在租赁期内如需装修则产生的所有费用由乙方承担,和甲方无关。
第六条房屋的交付及返还。
(一)交付:甲方应于合同签订之日起交付给乙方,并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。
(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋。乙方添置的'新物、装饰、装修的部分,具体处理方法为乙方自行处理。
第七条房屋及附属设施的维护。
(一)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(二)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。
第八条所有权变动。
(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前30日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第九条合同的解除。
(一)甲乙双方应积极履行合同,未到租赁期限不得无故终止合同,否则应按一年租金承担违约责任。
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。
2、利用该房屋从事违法活动的。
第十条合同争议的解决办法。
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项。
(一)房屋用于正当事业,有违法行为(如传销等)和安全事故概由乙方负责,甲方也有权中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租赁期间乙方所发生民事责任和安全事故与甲方无关。
(二)租赁期内乙方不能转租他人。只能在房屋进行简单的装修,电线、水管等装置要在不影响甲方他日装修的基础上,不能在屋内铺地砖、刮腻子;要负责保护好门窗等设施,不能毁坏或涂污墙体,不得自行改变房屋结构及用途,否则乙方负责维修好。
(三)本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份,其中甲方执1份,乙方执1份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章:_____。
证件号码(居民身份证):_____。
电话:_____。
银行账号:_____。
开户行:_____。
承租方(乙方)签章:_____。
证件号码(居民身份证):_____。
电话:_____。
签约时间:_____年_____月_____日。
员工住房协议篇十一
委托方(甲方):
配偶:
身份证号:
身份证号:
工作单位:
工作单位:
受托方(乙方):长沙住房公积金管理中心。
根据《长沙住房公积金个人住房借款合同》约定的借款偿还方式,甲乙双方就甲方及配偶委托从其个人住房公积金账户内余额划款用于偿还借款本息的有关事宜达成如下协议:
一、甲方同意乙方每年从其个人住房公积金账户内余额(账号为、配偶公积金账号为)直接划拨至甲方还贷账户(开户行账号为),逐年偿还甲方的.住房公积金贷款,划款额度为借款人年还款本息额。
二、首次委托划款自xx年xx月xx日开始,直至借款人偿还全部住房公积金贷款本息(住房公积金账户余额不够除外)。
三、甲方不得将划转到还贷储蓄账户的公积金提取作为他用。否则,由此造成的损失由甲方承担责任。
四、甲方须随时查询个人住房公积金账户和还贷账户内资金余额,若账户资金不足以偿还贷款本息,应及时向还贷储蓄账户中补充资金,否则,造成逾期罚息等违约责任由甲方承担。
五、乙方须按时从甲方公积金账户内划款至还贷账户内,因乙方未及时划款造成逾期罚息等违约责任由乙方承担。
六、在本协议履行期间,如甲方的还款账户发生变更、挂失、销户、冻结、止付等情况时,甲方应在发生上述行为的2日内通知乙方,否则,由此而造成的损失,由甲方负责。
七、在本协议履行期间,甲方的单位、身份证号码、婚姻关系、联系电话等发生变化,应在5日内通知乙方。否则,由此造成的损失,由甲方承担责任。
八、本协议经甲方签字、乙方授权代表签字并加盖公章后生效。
九、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方:(签字)。
乙方:(公章)。
家庭电话:
手机号码:
配偶:(签字)。
授权代表:(签字)。
手机号码:
签订日期:年月日
员工住房协议篇十二
出租方(甲方)。
姓名:____________。
身份证:____________。
联系号码:____________。
承租方(乙方)。
姓名:____________。
身份证:____________。
联系号码:____________。
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施:
2、室内附属设施:
a:电器:(价值____________元);
b:家俱:(价值____________元);
二、租用期限及其约定:
1、租用期限:甲方同意乙方租用此房屋及室内附属设施,自年月日起至年月日;
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用;
3、房屋租金:每月元(大写)人民币;
第一次付款共计元(大写);
6、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方不经过甲方擅自将房屋转租、转让或转借的;甲方扣除押金做赔偿。
(2)乙方在合同约定期限前中止合同,赔偿甲方一个月租金的空置费。
(3)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(4)乙方无故拖欠房屋租金达10天;
(5)连续两个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务:
2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
9、乙方如损坏室内家具、家电设施,按合同明确价值进行赔偿。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份,甲方执两份,乙方执一份,签字后即行生效。
出租方:____________承租方:____________。
联系电话:____________联系电话:____________。
签约日期:____________
员工住房协议篇十三
甲方:
乙方:
以上甲乙双方因房屋出租事宜经见协商达成如下一致意见:
1、甲方愿将位于___县___城一区所属二层带地下室出租给乙方(用于开饭店)租期为三年20xx年6月3日至20xx年6月3日。
2、乙方付给甲方租金的方式,上打房租一年一付,第一年房租叁万壹仟元整(元)一次付清。第三年房租随左邻右舍价位,随行就市的.原则,不得争议,在此支付方式同上。如乙方不能按时给甲方租租金,甲方有权终止乙方的租房合同。第二年房租贰万四仟捌百元整(元)20xx年6月3日至20xx年6月3日。
3、乙方在租赁使用期间有义务保证安全,如在使用中造成房屋及其财产损害或发生意外(如火灾等)有乙方负责赔偿。
4、乙方在租房期间为自己经验需要所投资装修设施,对此在解除租房合同时甲方一律不承担任何责任。乙方同意所租房屋漏雨应及时告知甲方维修,但因此造成损失由乙方自己负责。
5、租赁期间乙方有权随时转让他人时,必须经甲方从新签订书面合同同意,否则转租无效。租赁期满甲方有权收回出租房屋,乙方无条件搬出所租房屋。如果到期后乙方未按时搬出需缴纳甲方滞纳金每天300元。
6、租赁期间所发生的一切费用由乙方自己承担,甲方不承担任何责任。
7、乙方应于房屋租赁期满后将承租房屋及设备完好交给甲方,不得留存乙方物品或影响房屋正常使用,对乙方遗留的物品甲方有权处置。
8、在租赁期满前,乙方如继续租赁的应当在租赁期满前2个月书面通知甲方。
9、租赁期满如甲方继续出租该房屋,甲方确定房租的前提下乙方优先承租,另行签订合同。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,本协议双方签字后生效。
甲方:
乙方:
___年__月__日。
员工住房协议篇十四
根据乙方的要求,甲方将株洲市荷塘区桂花路亲和府22号店铺租赁给乙方,经双方协商一致,签订本合同。
1、租赁合同期为________________年,从________________年________月________日至________________年________月________日。
2、乙方应维持店铺的原状进行经营,如需装修,在不影响建筑物整体结构的前提下,应征得甲方同意后方可进行。合同期满时,对损坏的设施,乙方应负责维修或照价赔偿。对乙方装修保留的附着物,经双方同意可不拆除,但甲方不给予乙方经济补偿。
3、有下列情形之一,甲方有权解除本合同,收回店铺。
(1)乙方未经甲方同意,私自将店铺转租、转让或转借的;
(2)乙方利用店铺进行违法活动、经营或损害公共利益的;
(3)乙方违反本合同约定,不承担维修责任致使店铺严重损坏的;
(4)乙方不按合同规定的期限交纳租金的。
4、甲方在合同期未满的情形下,单方终止合同或提高租金,将承担合同违约金1000元。
5、乙方在合同期未满的情况下,甲方终止合同或要求降低租金,乙方所交押金作为违约金补偿甲方。
6、合同期满是否继续租赁店铺,甲、乙双方均应提前1个月通知对方。
二、租金及押金的交纳期限。
1、租金每月元,全年租金元(大写:)。从________________年________月________日开始,每个月,交纳租金一次元。每交清。
2、乙方在合同签定之日,向甲方交纳押金1000元。
三、其他约定事项。
1、乙方自行承担店铺使用期间的水电费和其他税费以及店铺易损部件的维修费用。
2、乙方应遵守国家各项法律、法规、制度,依法经营,如因违法经营生产的一切后果由乙方自行承担。
3、由于甲方与开发商之间有未达成协议,所以店铺租赁期限以甲方退店铺之日为准。
四、如出现人类不可抗拒的自然灾害,由双方协商解决。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方:________________乙方:________________。
________________年________月________日。
员工住房协议篇十五
一、甲方将_______________租予乙方使用。月租金_______元。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,租期_______个月,押金_______元。付租方法:乙方一次性付给甲方_______个月的租金_______元。余款须于_______年_______月_______日前支付。
二、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋,不得私自增加房价。
三、在租用期内,乙方不得破坏屋内设施,不得私自对室内结构进行改造,不得转租、转借、转让他人租用,或另做它用,否则甲方有权解除协议。如乙方利用所租房屋从事非法活动(含搞传销),则甲方有权收回住房使用权。
四、在租用期内,乙方负责:水费、电费、有线电视、物业费等费用。电表指数_______,水表指数_______,乙方发生费用待合同到期时结算。
五、室内配有下列物品______________________________________________________________。上述物品如乙方丢失或使用不当损坏按价赔偿。
六、由于乙方使用太阳能热水器不当,给甲方或第三方造成经济损失由乙方负责。
七、由于乙方过错,给甲方或第三方造成经济损失时,由乙方负责承担损失。
八、在租期到期后,甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前30天通知甲方,甲方同意后,乙方需提前_______日续交下期房租,到期不交甲方有权终止协议。
九、一方违约,另一方有权提请民事诉讼,要求赔偿。
十、本协议一式二份,自签订之日起产生法律效力,双方需严格遵守,如有未尽事宜由双方协商解决。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
______年______月____日______年______月____日。
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