合同是商业活动中保护自己权益的重要手段，没有合同，交易很难进行。合同的条款应当具有可执行性和可操作性，以保证合同的有效履行。为了帮助大家更好地理解合同的撰写和执行，以下是一些合同范文，供大家参考。
委托鉴定合同篇一
委托人：
住所地：
对凌荣的右手手指损伤进行伤残等级鉴定。
事实与理由。
2014年9月4日上午，凌荣在由四川三一工程建设（集团）有限公司承建的越鞠苑二期工程的工地上干活时，被物体砸伤右手手指。当日，凌荣被送往温江区第五人民医院治疗，经医生诊断为：右手食指粉碎性骨折。后转院到成都现代医院动手术治疗，现已治疗终结出院，但其右手食指有关功能受限，活动不灵活，给日常生活带来严重不便。为此，特请求贵鉴定中心依据《工伤事故受伤人员伤残评定》标准，对凌荣的伤情进行伤残鉴定。
委托人：
2015年1月29日。
委托鉴定合同篇二
甲方(委托方)：____________(监督检查办公室)。
乙方(受托方)：_________________。
会计师事务所兹由甲方委托乙方对_________(被鉴定单位名称)_________年度会计信息质量和_________会计师事务所的审计质量进行鉴定，经双方协商，协议如下：
一、乙方按照财政部有关会计信息质量检查的规定负责对(被鉴定单位名称)_________年度(必要时追溯到以前年度或延伸到以后年度)的会计报表和_________会计师事务所出具的审计报告及相关资料进行审计鉴定，按甲方的工作要求负责提交审计鉴定报告及有关报表，专题报告等审计工作底稿。
二、甲方的责任及义务。
(二)对乙方提供有关业务指导，督促被鉴定单位向乙方提供真实，完整的资料;。
(三)按审计鉴定业务协议书的规定支付审计费用。
三、乙方的责任及义务。
(一)严格遵守有关法律，法规，规章及执业准则;。
(二)按照甲方的要求完成审计鉴定项目;。
(三)在审计结束10日内向甲方提交审计鉴定工作报告及有关审计工作底稿;。
(四)对审计的情况和问题以及取得的资料负有保密责任;。
(五)对外必须以接受省财政厅委托的名义开展审计鉴定工作，不得借审计之机为事务所拉客户及谋取其他不正当权益。
四、审计付费标准及方式。
(一)付费标准：中标费用。中标费用包括基本费用和奖励费用。奖励费用占中标费用的30%。
(二)付款方式：甲方于审计工作开始时，支付乙方基本费用的50%，审计期间发生的所有费用由乙方自理，审计结束后，在乙方提交符合审计质量标准的审计报告及有关审计资料后，甲方支付基本费用余下的50%。奖励费用由甲方于审计工作终了后评定。审计费用由甲方授权省财政厅支付。
五、甲方负责对乙方出具的审计报告质量进行监督，如发现乙方提交的审计鉴定报告违反有关法律，法规，规章及执业准则或不符合甲方要求的，甲方可参照省财政厅《检查人员工作守则》有关规定作出处理。
六、其他未定事项双方协商解决。
七、本协议书经双方签署后生效，协议书规定事项完成后失效。
八、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。
委托鉴定合同篇三
兹委托司法部司法鉴定中心对______________________与______________________公司于20______________________年______________________月______________________日签订的`《______________________合同》第二页上“______________________”二是否是______________________本人所写进行鉴定。
委托理由：
委托人：______________________律师事务所。
委托鉴定合同篇四
本人因公负伤，因身体原因，现受委托到你处办理工伤报告和劳动能力鉴定，请你处给予方便和支持。
受托人姓名：_______性别：_______
联系电话：_______
工作单位和职位：_______
惯常居住地：_______
授权权限：申请工伤认定、领取工伤认定结论等。
客户：_______
日期：_______年_______月_______日
受托人：_______
日期：_______年_______月_______日
委托鉴定合同篇五
甲、乙双方经协商达成以下合同：
1.甲方委托乙方代理(请在序号前打)。
a.高新技术企业资格认定;代理费_________元人民币。
b.内资企业工商登记注册;代理费_________元人民币。
d.一般纳税人登记;代理费_________元人民币。
e.外商独资高新技术企业立项审批、工商登记注册;代理费_________元人民币。
f.中外合资高新技术企业立项审批、工商登记注册;代理费_________元人民币。
h.网上申报内(外)资高新技术企业资格复核;代理费_________元人民币。
i.网上申报新产品(黄卡)认证;代理费_________元人民币。
j.软件产品著作权登记;代理费_________元人民币。
k.双软认定(软件产品认定、软件企业认定);代理费_________元人民币。
l.申报自营进出口权代理费_________元人民币。
m.申报财政、统计月报;代理费_________元人民币。
n.其他_________________________________________。
合计收费_________元人民币。
2.甲方负责向乙方提供申办企业的原始材料、相关资料、计算机用户名及密码，并保证在程序规定的时间内及时签字、盖章。
3.甲方应对所提供材料的真实性承担相应的法律责任。
4.乙方负责向甲方提供所需材料清单，负责整理和起草申办企业的有关文件，并负责提供相关政策、法规的咨询服务。
5.乙方应在甲方提供材料齐备的情况下，尽快完成申办材料的起草、组织、上网、装订、催办等工作，并按规定的期限完成委托代理事项。
6.甲方在委托代理的同时应付给乙方委托事项总金额的50%款项，甲方在取得工商执照或其他委托事项完成后，再付给乙方其余款项。
7.甲方可按以下方式向乙方支付相关费用：
a.以汇款方式汇入乙方帐户，并及时将汇票传真给乙方;。
b.以支票或现金方式直接到办公地点支付和结算。
8.遇有特殊情况或合同未尽事宜，双方另行协商解决。
甲方(盖章)：_________。
代表人(签字)：_______。
_________年____月____日。
乙方(盖章)：_________。
代表人(签字)：_______。
_________年____月____日。
委托鉴定合同篇六
我所接受的委托，代理与一案，现需要对的伤残程度及营养、误工、护理期限和护理人数进行鉴定，伤残鉴定书样本。根据相关法律规定，特委托你所予以鉴定。
____律师事务所。
《》应包括下列内容：
(1)委托鉴定的单位/机构名称加盖公章，个人委托须亲笔签名并捺手印;。
(2)被委托鉴定机构的`名称(我中心名称);。
(3)被鉴定人基本情况、案件类型，注明其在案中的法律地位;。
(4)简要案情、治疗经过及目前情况;。
(5)鉴定的目的和要求，注明参照评定的标准;。
(6)委托鉴定的时间。
委托鉴定合同篇七
申请人：__________________________________,男,________族,农民,出生于__________年__________月__________日,系__________市__________镇__________村人,现住本村,联系电话：________________________。
被申请人：_______________________________,女,农民,出生于__________年__________月__________日,系_______________市__________镇_____村人,现住本村,联系电话：________________________。
申请人杨__________因离婚纠纷一案,不同意被申请人崔__________提出的鉴定申请,对司法鉴定提出异议。
请求事项：_________________。
__________市人民法院司法鉴定技术科不应对被申请人崔__________提出的鉴定请求给予委托鉴定或指定鉴定。
申请理由：_________________。
申请人杨__________诉被申请人崔__________离婚纠纷一案，于________年________月________日向贵院起诉，贵院__________法庭受理此案先后于__________年__________月__________日，________月________日二次开庭审理本案。期间，被申请人崔__________方没有提出鉴定申请，________年________月________日，__________市人民法院__________法庭向双方当事人下达了转换程序通知书，该通知书上明确告知：_________________“本案的举证期限延长至________年_________月________日，逾期提供证据的，视为放弃举证权利。”
可是在________年________月________日之前，被申请人崔__________仍然没有提出鉴定申请，只到________年________月________日才提出鉴定申请，据此，申请人属于逾期申请，应视为其放弃举证权利。
综上所述，申请人杨__________认为，被申请人崔__________的司法鉴定请求已经违反了《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干的规定》第25条第1款、第33、34条之规定，人民法院不应对其本次请求委托或指定鉴定机构。
此致
__________市人民法院。
申请人：_________________________。
_________________年_________月________日。
委托鉴定合同篇八
第一条委托人委托受托人处理________________事务的。
第二条受托人处理委托事务的权限与具体要求______________。
第三条委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条委托人(是/否)允许受托人把委托处理的事务转委托给第三人处理。
第五条受托人有将委托事务处理情况向委托方报告的义务。
(一)提交________仲裁委员会仲裁;。
(二)依法向人民法院起诉。
第十三条本合同未作规定的，按《民法典》的规定执行。
委托人(章)：_________。
住所：_________。
法定代表人(签字)：_________。
电话：_________。
开户银行：_________。
账号：_________。
邮政编码：_________。
受托人(章)：_________。
住所：_________。
法定代表人(签字)：_________。
电话：
开户银行：
账号：
邮政编码：
委托鉴定合同篇九
申请人________因离婚纠纷一案,不同意被申请人________提出的鉴定申请,对司法鉴定提出异议。
请求事项：
________市人民法院司法鉴定技术科不应对被申请人________提出的鉴定请求给予委托鉴定或指定鉴定。
申请理由：
申请人________诉被申请人________离婚纠纷一案，于________年________月________日向贵院起诉，贵院________法庭受理此案先后于________年________月________日，________月________日二次开庭审理本案。期间，被申请人________方没有提出鉴定申请，________年________月________日，________市人民法院________法庭向双方当事人下达了转换程序通知书，该通知书上明确告知：_________________“本案的举证期限延长至________年________月________日，逾期提供证据的，视为放弃举证权利。”
可是在________年________月________日之前，被申请人________仍然没有提出鉴定申请，只到________年________月________日才提出鉴定申请，据此，申请人属于逾期申请，应视为其放弃举证权利。
综上所述，申请人________认为，被申请人________的司法鉴定请求已经违反了《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干的规定》第25条第1款、第33、34条之规定，人民法院不应对其本次请求委托或指定鉴定机构。
此致
__________市人民法院。
申请人：________________。
________年________月________日。
委托鉴定合同篇十
委托人___________经与___________律师事务所协商，达成以下协议：
一、___________律师事务所指派___________律师担任___________案件的被告人（犯罪嫌疑人）___________的'辩护人。
二、根据《律师业务收费办法》的规定，委托人___________向律师事务所缴纳委托费用___________元。
三、本委托协议有效期自双方签订之日起至___________止。
四、本委托协议如需变更，另行协商。
委托人（签字）：____________。
受托方：____________________。
委托鉴定合同篇十一
地址：____________________。
受托人：____________________。
一、请求对当事人的伤残作出等级鉴定;。
二、请求对当事人的后续治疗费作出鉴定;。
三、请求对当事人的生活护理费作出鉴定。
我所接受当事人委托，办理其人身损害赔偿纠纷一案的诉讼代理业务。现为了查明案情，维护当事人的'合法权益，必须对当事人的伤残等级作出司法鉴定，以便于法庭审理时计算当事人的残疾赔偿金、后续治疗费和生活护理费等赔偿费用。为此，特向遵义市第一人民医院法医司法鉴定所提出司法鉴定申请，敬请作出鉴定为谢!
委托鉴定合同篇十二
鉴定委托书应当载明委托人的名称或者姓名、拟委托的司法鉴定机构的名称、委托鉴定的事项、鉴定事项的用途以及鉴定要求等内容。
委托鉴定事项属于重新鉴定的，应当在委托书中注明。天津交通理赔
委托人应当向司法鉴定机构提供真实、完整、充分的鉴定材料，并对鉴定材料的真实性、合法性负责。
二、伤残鉴定的受理
司法鉴定机构收到委托，应当对委托的鉴定事项进行审查，对属于本机构司法鉴定业务范围，委托鉴定事项的用途及鉴定要求合法，提供的'鉴定材料真实、完整、充分的鉴定委托，应当予以受理。
对提供的鉴定材料不完整、不充分的，司法鉴定机构可以要求委托人补充;委托人补充齐全的，可以受理。
司法鉴定机构对符合受理条件的鉴定委托，应当即时作出受理的决定;不能即时决定受理的，应当在七个工作日内作出是否受理的决定，并通知委托人;对通过信函提出鉴定委托的，应当在十个工作日内作出是否受理的决定，并通知委托人;对疑难、复杂或者特殊鉴定事项的委托，可以与委托人协商确定受理的时间。
具有下列情形之一的鉴定委托，司法鉴定机构不得受理：
1.委托事项超出本机构司法鉴定业务范围的;
2.鉴定材料不真实、不完整、不充分或者取得方式不合法的;
3.鉴定事项的用途不合法或者违背社会公德的;
4.鉴定要求不符合司法鉴定执业规则或者相关鉴定技术规范的;
5.鉴定要求超出本机构技术条件和鉴定能力的;
6.不符合法律、法规、规章规定情形的。
对不予受理的，应当向委托人说明理由，退还其提供的鉴定材料。
司法鉴定机构决定受理鉴定委托的，应当与委托人在协商一致的基础上签订司法鉴定协议书。
司法鉴定协议书应当载明下列事项：
1.委托人和司法鉴定机构的基本情况;
2.委托鉴定的事项及用途;
3.委托鉴定的要求;
4.委托鉴定事项涉及的案件的简要情况;
5.委托人提供的鉴定材料的目录和数量;
6.鉴定过程中双方的权利、义务;
7.鉴定费用及收取方式;
8.其他需要载明的事项。
在进行司法鉴定过程中需要变更协议书内容的，应当由协议双方协商确交通事故受害人提出伤残鉴定申请应备齐鉴定材料，鉴定机构依据材料做出客观公正的鉴定结论。鉴定机构一般在接受委托后，10个工作日内出具伤残鉴定结论书。受害人申请伤残鉴定应当携带：
1.本人的身份证或居民户口簿;
2.诊断证明书;
3.入院记录、出院记录、出院小结;
4.住院病历;
5.所有ct、x报告单;
6.x片和ct片;
7.交通事故认定书。
申请人：________
请求事项：请求对____________________的伤残程度进行鉴定。
事实与理由：______________________________________________________________________________________。
此致
申请人：___(签字或盖章)
法定代理人：_____(签字)
法定代表人：_____(签字)
______年______月_______日
附：相关材料____份。
格式二：
____________：
因____年____月____日在____________发生了一起____________的学生伤害事故。双方对受伤害学生的伤残程度存在争议，为妥善处理好这一事故，特申请对________的________依法进行鉴定。
申请人：____(签字或盖章)
法定代理人：______(签字)
法定代表人：______(签字)
_______年______月_______日
附：相关材料____份。
注：
1.如果申请人是未成年学生，则应由其法定代理人代为申请。如果申请人是学校，则应注明法定代表人的基本情况。
2.写作“事实与理由”部分，一般分两个层次来写：先写伤害事故发生的基本情况，再说明申请鉴定的理由和法律依据。对事实的叙述既要清楚明了，又要简明扼要;理由部分既要从事实出发提出为什么要申请鉴定，又要从法律的角度提供依据。
3.如果是申请司法鉴定，法院作出不予鉴定的决定的，申请人不服，可以在收到不予鉴定的决定书后5日内向作出原决定的机关申请复议。复议机关收到复议申请后，应当在3日内作出维持或撤销原决定的决定。
委托鉴定合同篇十三
委托人：
住所地：中华北大街58号。
被委托人市物证司法鉴定中心。
对xx-x的左手手指损伤进行伤残等级鉴定。
事实与理由。
20xx年4月29日下午，xx-x在由xx-x承建的xx-x工程的工地上干活时，被混凝土车砸伤左手。当日，xx-x被送往邯郸市第五医院治疗，经医生诊断为：1、左手食指不完全离断;2、左手中指关节囊裂伤;3、左手小指中节粉碎性骨折。现已治疗终结出院，但其左手的.食指、中指及小指的有关功能受限，活动不灵活，给日常生活带来严重不便。为此，特请求贵鉴定中心依据《道路交通事故受伤人员伤残评定》标准，对xx-x的伤情进行伤残鉴定。
委托人：
委托鉴定合同篇十四
本合同由双方与年月日在签署：
甲方:。
联系人:。
联系电话:。
地址：
邮编:。
乙方:。
联系人:。
联系电话:。
地址：
邮编:。
电话：
银行帐号：
开户银行:。
现甲方将x系统将软件委托乙方开发，为明确双方责任，本着相互合作、互惠互利的原则，共同协商达成如下协议：
一、开发内容。
1.标的名称：x系统开发。
2.标的开发内容：
3.标的开发周期：
自本合同签署之日2个月，完成项目开发。
二、交付。
乙方完成标的开发后，交付内容应包括如下：
1)数据库设计文档。
2)sourcecode。
3)系统部署操作手册。
三、验收。
1.甲方按照功能需求和验收标准，对乙方的开发成果及时进行验收;。
2.验收期限：自开发成果全部交付之日起5个工作日内，甲方进行软件最终验收，如验收合格，甲方应出具工程验收确认单证明验收通过;如验收不合格，甲方有权要求乙方修改，乙方应立即进行修改并再次提交甲方验收直至验收合格。如果因此延迟完成开发工作的，乙方承担违约责任。
四、开发费与付款。
1.总标的开发费：人民币伍万伍仟伍佰(55,500)元整;。
2.付款进度：
3.项目开发和维护期间如需乙方前往异地城市(非上海市)提供技术服务,技术培训或系统调试，差旅费用由甲方承担。
五、甲方责任与义务。
1.甲方负责提供乙方“x系统”所涉及具体技术、功能需求明细和开发所需的原始样本数据，并对乙方提交的成果物及时进行验收测试与评审，验收通过后签收验收合格报告。
2.根据开发需要，甲方视具体情况安排与乙方进行技术交流和培训，并向乙方提供项目所需技术资料。
3.甲方保证提供给乙方的相关文档、数据来源合法、并且甲方所有提供给乙方使用文档、数据不会受到第三方索赔，如果有此情况发生，甲方负责解决并承担相应责任。
4.甲方应从合同签署之日起，按本合同中所规定的付款方式，按时足额向乙方支付相应的开发费用，如甲方在没有合理理由的情况下，延误超过30日或拒绝支付乙方相应费用，乙方有权单方终止合同的履行。
六、乙方责任与义务。
1.乙方保证配合甲方按照“x系统”项目进度要求同步提供相应的环境布署、业务联调、发布测试等开发及技术支持工作，在开发过程中及时向甲方反馈进度和结论点。
2.乙方有责任与甲方进行技术沟通和协调，为甲方技术人员培训和联合开发提供指导和帮助。
4.乙方保证提供给甲方的相关软件或数据来源合法、并且乙方所有提供给甲方使用的软件或数据不会受到第三方索赔，如果有此情况发生，乙方负责解决并承担相应责任。
5.如乙方在没有合理理由的情况下，延误开发进度超过5日，甲方将向乙方发出通知整改函，达10日以上的，甲方有权单方终止合同;若涉及甲方经济损失的，甲方将向乙方提出索赔。
七、知识产权。
1.甲方对乙方所提供的“x系统”拥有完全知识产权，具备应用权、受益权。乙方应主动积极配合甲方向政府部门申请相关权益。
2.双方保证，对于各自提供给对方的数据、信息、应用系统、软件、硬件等资源拥有合法的来源，不涉及侵犯任何其他第三方的权益。
3.任何一方违反上述保证，而给另一方招致任何损失、索赔或法律责任时，另一方可解除本协议并要求损害赔偿。
4.乙方保留本协议涉及软件、数据库的使用权及修改权。
八、保密。
1.协议任何一方对本协议内容、及对在合作过程中所获知的对方未向社会公开的数据、技术情报和商业秘密(包括但不限于双方基于本协议所提供对方之数据﹑软件、业务资料及其它一切文件﹑档案﹑电子邮件等)，均负有保密义务。未经对方书面许可，任何一方不得将其泄露给第三方或运用于与本合作协议无关之工作，否则应承担违约责任，造成对方损失的应予以赔偿。
2.本协议终止之后，各方在本协议项下的保密义务并不随之终止，各方仍需遵守本协议之保密条款，履行其所承诺的保密义务，直到对方同意其解除此项义务，或事实上不会因为违反本协议的保密条款而给对方造成任何形式的损害时为止，否则应承担违约责任，造成对方损失的应予以赔偿。
九、协议其他。
1.本协议壹式两份，双方各执一份。甲乙双方合作方式为“委托开发”，自项目启动日(合同签署日)起始生效。
2.本协议自签订之日起生效，双方权益受国家合同法及相关法律法规保护。本协议未尽事宜，应首先通过友好协商解决。如不能协商解决，该争议将提请提出方所在地法院予以诉讼。除正在诉讼的事项外，双方应继续履行其在本协议项下的其他义务，行使其在本协议项下的其他权利。
3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定，以补充协议形式双方签署生效;。
5.甲乙双方在本协议合作期间应尽各自义务和权利。如有一方不能履行本协议或不能履行部分条款的，应取得本协议的各方同意和确认，否则因此而造成的不良后果或经济损失，违约的一方应承担经济赔偿责任。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
委托鉴定合同篇十五
为了查明___________案件，根据《中华人民共和国价格法》、原国家计委、最高人民法院、最高人民检察院、公安部《扣押、追缴、没收物品估价管理办法》、《河南省赃物罚没物管理条例》和《河南省价格鉴定工作程序规定》之规定，现委托你单位对案件中涉及的_________等物品进行价格（补充、重新）鉴定。
该案属________案件，本次价格（补充、重新）鉴定的目的.是_______________，鉴定基准日为_______。
具体鉴定物品基本情况见附表及有关卷宗材料页附后。
案件经办人员：；
联系地址：，
邮政编码：；
联系电话：
1、办公电话；
2、移动电话。
（委托机关印章）。
委托鉴定合同篇十六
委托人：________股份有限公司(下简称“甲方”)。
法定代表人：__________________________________。
受委人：____________律师事务所(下简称“乙方”)。
法定代表人：__________________________________。
甲方为进行资产重组及申请其a种股票公开发行与上市，特郑重委托乙方担任其专项法律顾问，并办理该项工作中的有关法律事务;乙方将对甲方股票公开发行及上市的有关法律问题出具法律意见书、律师工作报告及其他有关法律文件，以确认甲方股票发行及上市的合法性。为此，双方特达成如下合同条款，以共同遵照执行：
一、乙方受甲方的委托，指派__________律师、__________律师和__________律师组成工作小组，完成甲方委托的法律事务。
二、甲方委托乙方的事务如下：
1.就甲方股份制改造和资产重组提供法律咨询，并起草相关法律文件;。
2.就甲方股票发行与上市过程中所涉及的法律问题提供咨询，并起草相关法律文件;。
3.协助主承销商对甲方进行辅导并根据工作需要参加中介机构的协调会;。
4.出具股票公开发行与上市的法律意见书和律师工作报告;。
5.参与股票公开发行与上市相关的其他法律业务。
三、乙方应本着实事求是和勤勉尽责精神的原则对甲方提供的全部材料及事实说明等有关事项进行尽职审核。
四、甲方应全面、真实地向乙方律师提供有关文件资料;乙方应严格保守在提供本合同所述法律服务过程中所接触或了解到的甲方的商业信息或秘密。
五、乙方保证按照甲方及主承销商所要求的期限完成其所负责的法律文书和事务。
六、律师费与实际费用的支付办法：
甲方同意向乙方支付律师费和实际费用工共计人民币______万元。该等费用分两期支付，在本合同签署后____日内，甲方应向乙方支付人民币______万元，其余费用人民币______万元甲方应于乙方出具正式法律意见书后______日内支付给乙方。
上述实际费用是指乙方在向甲方提供本合同约定法律服务过程中所发生的实际差旅、交通与长途电话等费用。
七、如乙方无故终止合同，律师费应退还给甲方。如甲方无故终止合同，乙方收取的律师费不予退还。
八、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
九、本合同未尽事宜由双方另行友好协商确定。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，每份具有同等法律效力。
甲方：__________股份有限公司(盖章)。
授权代表：(签字)__________________。
签订日期：________年______月______日乙方：____________律师事务所(盖章)
授权代表：(签字)__________________。
签订日期：________年______月______日
委托鉴定合同篇十七
房地产司法可以委托司法鉴定机构对于房地产抵押估价、房屋征收评估、房地产税收估价等情况进行司法鉴定。除了委托之外还有其他的方式，委托并不是唯一的申请鉴定的方式。
（一）司法拍卖估价。
涉诉房地产的司法拍卖，需要估价。这是目前最主要的房地产司法鉴定估价业务。
（二）分家析产估价。
分家析产主要是因家庭成员不能够再在一起生活，而要求分割家庭共有财产。主要有离婚、继承导致的分家析产。分家析产估价中，最典型的是离婚引起的房产估价。具体是一方得房，另一方得钱；得房的一方应给得钱的一方多少钱。
（三）损害赔偿估价。
房地产损害发生后，不可回避的是如何解决赔偿问题。房地产损害的种类主要有：
1、房屋受损，如造成房屋门窗变形、墙体开裂、倾斜、倒塌等；
2、采光、日照受影响；
3、景观、视野受影响；
4、辐射问题，如在附近架设高压线、建变电站等；
5、噪声污染，如在附近建高架桥、修铁路等；
7、绿地面积减少、建筑密度增加等；
8、发生火灾，如世博会后上海发生的火灾；
9、因未能履约（如未按照合同约定如期供货、供款等）使他人工程停缓建，给他人造成损失的。
10、因对房地产权利行使不当限制，如错误查封，给房地产权利人造成损失的。
11、因异议登记不当，造成房地产权利人损害的。《物权法》第十九条规定：“异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。”
12、因非法批准征收、使用土地，给当事人造成损失的。《土地管理法》第七十八条规定：“无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效”，“非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任”。
（四）定罪量刑估价。
如房地产受贿罪。
（五）其他司法鉴定估价。
房地产估价是指专业房地产估价人员，根据特定的估价目的，遵循公认的'估价原则，按照严谨的估价程序，运用科学的估价方法，在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上，对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定的活动。
（1）购买房屋时可能需要房地产估价。
交易双方当事人向房地产管理部门申报其成交价格时，房地产管理部门如果认为明显低于房地产价值，会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的房地产进行评估，并以评估的价格作为缴纳税费的依据。此外，交易双方为确定合理的交易价格，也可以委托评估事务所进行评估价作为交易价格的参考。
（2）申请抵押贷款时需要房地产估价。
向银行申请房地产抵押贷款时，抵押人以抵押物作为还款的担保，银行为确定抵押物的担保价值需要对抵押人的房地产进行估价，借款人为了证实其拥有的房地产价值，确定其可能获得的贷款金额，也会委托估价机构对自己的房地产价值进行评估。
（3）进行房地产保险时需要房地产估价。
房地产保险估价，分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生或损失程度评估。房地产投保时的保险价值评估，是评估可能因自然灾害或意外事故而遭受损失折建筑物的价值。
（4）遇到征地和房屋拆迁时，需进行补偿估价。
（5）发生房地产纠纷时要进行房地产纠纷估价。
发生房地产纠纷时，可委托具体权威性的专业房地产评估机构对纠纷案件中涉及的争议房地产的价值、交易价格、造价、成本、租金、补偿金额、赔偿金额、估价结果等进行科学的鉴定，提出客观、公正、合理的意见，为协议、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷提供参考依据。
委托鉴定合同篇十八
甲方：(以下简称甲方)。
乙方：(以下简称乙方)。
一、服务时间及费用。
2.保洁费每月2800元(大写)。
3.甲方按月支付保洁费用，协议生效后，甲方于次月____日前支付乙方。如遇节假日特殊情况，付款时间可提前或延顺。但时间必须在7日之内。
二、保洁的范围、时间：
1-1办公区域的地毯，桌面，会议室，窗台，玻璃及卫生间的清理，清洁工作。
1-2测试区域的地板，测试台面，窗台，玻璃等的清洁工作。
1-3废包装纸箱的整理。
1-4午餐的煮饭，热菜和餐桌的清理及用餐统计。
1-5客人泡茶倒咖啡等。
1-6其它与清洁相关的工作。
备注：工作区域面积：1100平方米(包括500平方米为办公区域和600平方米为实验室区域)。
三、甲乙双方的权利和义务。
(一)甲方的权利和义务：
1.甲方对乙方保洁情况进行检查。如发现有不符合标准之处，应责令乙方保洁人员随时进行整改。若不及时整改，可以书面通知乙方并视情况对保洁人员给予经济处罚，直至终止合同。
2.甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电、提供保洁工作必须的设备和工具，提供存放保洁工具和更换工作衣的房屋。
(二)乙方的权利和义务：
1.乙方按甲方规定标准进行保洁。
2.乙方应遵循安全生产规定，在保洁过程中，(除人力不可抗拒的灾害或因甲方存在安全隐患造成的安全事故和因甲方指挥安排不当出现事故由甲方负责外)所发生的人身事故、责任与费用由乙方承担。
四、违约责任。
甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同，否则违约方应向对方支付违约金。
五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份，双方签字盖章生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
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