合同是一种法律约束力强的文书,确保经济行为的合法和有序进行。编写合同时应当注意使用简明扼要的语言,避免使用模糊和含糊的词语。请注意,合同的有效性可能会受到法律和司法解释的影响。
论居间合同篇一
甲乙方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:
1、乙方接受甲方委托,负责就收购_______________公司(以下简称______公司)_________股份,引荐甲方和____________公司单位直接洽谈,向甲方提供______公司的重要信息,并最终促成甲方与______公司签订股份转让协议。
2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与______公司单位未签订书面的股份转让合同,视为委托事项未完成。
1、乙方必须向甲方提供有关_________公司的有关信息,内容包括但不限于公司的工商营业执照复印件、现有主要资产情况(主要资产有:________________________)、股份转让价格为_______________元,大写:_______________元等。乙方有义务协助甲方对____________公司进行实地考察。
2、乙方承诺向甲方提供的关于_________公司的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实,乙方无权取得居间报酬。
3、乙方向甲方提供的营业执照复印件、现有主要资产情况,必须完全能够成为甲方与_________公司单位所签订股份转让的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项,无权取得居间报酬。
4、乙方应保证_________公司及其主要资产情况真实可靠、各种手续齐全。否则,视为乙方提供信息不真实,按照本合同第二条第___款执行。
5、乙方在甲方与_________公司单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。促成_________公司将______股份转让给甲方。
1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和_________公司单位进行合同谈判。
2、如果居间成功,则由甲方全面履行和_________公司单位所签订的股份转让合同。甲方因履行股份转让合同而产生的权利和义务,与乙方无关。
3、如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。
1、本项目居间报酬为_______________万元。
2、本协议签订后______个工作日内,甲方向乙方支付居间报酬____________万元,存入或者转让乙方名义开设的甲乙双方共管账户。待甲方与_________公司签订股份转让协议并办理工商变更登记手续后___个工作日内,甲方应为甲乙双方共管账户解除由甲方掌控的账户密码或印鉴,此款归乙方所有并可自由支取。
3、在甲方向乙方支付居间报酬_______________万元之日起,_________个工作日内,乙方没有促成甲方与_________公司签订股份转让协议,视为乙方居间不成功,乙方应将居间报酬_________万元退还甲方。
4、甲方可以转帐或现金的方式存入或者转让乙方名义开设的甲乙双方共管账户。双方约定:甲方负责保管账户的法人专用章,乙方负责保管财务专用章。在甲方保管印章期间,甲方不得将印章用于其他任何活动;在乙方未完成居间任务之前,乙方不得对法人专用章进行挂失处理。
5、乙方在甲方将前述款项存入或转入以乙方名义开设的甲乙双方共管账户后,应当为甲方出具收条;乙方完成居间任务,实际取得居间报酬后,须向甲方开具有效的税务发票,相关的所得税由乙方自行承担。
居间报酬是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项,乙方同意全部自行承担居间活动费用。
1、如果甲方与_________公司在本合同委托期内,未能达成股份转让协议,没有征得居间方的书面同意,甲方不应再与_________公司进行协商并签订股份转让协议,否则居间方有权请求甲方按本合同第四条支付居间报酬。
2、如果甲方以相关企业或在______当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与_________公司签订股份转让合同,居间方有权请求甲方按本合同第___条支付居间报酬。
3、本合同的有效期(委托期)为______个工作日(自甲方将居间报酬转入乙方账户之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动_________公司与甲方进行实质性洽谈,并协助甲方和_________公司达成实质性成交合同。
1、当事人就解除合同协商一致;
2、因不可抗力致使不能实现合同目的;
3、在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;
4、当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;
5、当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
1、本合同签字生效后,在甲方向乙方支付居间报酬_________万元之日起,______个工作日内,乙方仍未完成居间任务促成甲方与_________公司签订股份转让协议的,本合同自动终止。
2、如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止。
3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。
如发生合同争议,双方协商解决;协商不成,双方同意提交合同签订地法院处理。
1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。
2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为,否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。
1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
2、本合同一式___份,双方各持___份,双方签字盖章后生效。
甲方:(盖章):_______________________
乙方(盖章):__________________________
法定代表人或委托代理人:______________
法定代表人或委托代理人:_______________
合同签订日:_________年______月______日
合同签订日:_________年______月______日
论居间合同篇二
合同编号:
签定时间:_________年_________月_________日
合同有效期:__________________
委托方(甲方):__________________公司
居间方(乙方):__________________
居间方(以下简称乙方)受委托方(以下简称甲方)的委托,就___________________________委托事项协商一致,签订本合同。
1、乙方居间工作成功的标志为__________________;乙方在居间工作成功后取得居间报酬。
2、双方同意乙方的居间报酬为该同业存款总额的_________%,甲方需在乙方居间工作成功后1个工作日内完成乙方居间报酬的支付。
3、甲方需将乙方的居间报酬支付到乙方指定的帐号,并提供支付成功的凭证作为完成支付的证明。
4、本居间合同签定,甲方需将等同于乙方居间报酬总额的银行承兑汇票(背书后),连同本合同一份,押至双方指定之律师事务所。乙方居间工作成功并甲方完成乙方居间报酬支付后,甲方取回该承兑汇票,如果甲方违约,则乙方取走该承兑汇票。
1、如果没有双方明确表述的书面许可,双方及其任何附属机构都不应在任何情况下要求或接受任何来自对方已提供的资源的业务,也不应在任何情况下接近、联系、要求或操作与上述资源的交易。双方应确保有关对方的业务和其附属机构信息的完全的机密性,除非在对书面许可同意和承认的情况下才可透露与合作方有关的信息。
2、双方在任何情况下都不应欺骗对方或尝试欺骗对方或意欲加入此交易的相关方面,并应尽全力保证原始的交易代码、数据和私人信息不受改变。
3、双方都不应向任何第三方透露任何一方提供的联系人的信息,并且不应直接或间接地与对方提供的联系人进行议价、协商或交易。
1、一旦签约的任何一方发生了欺骗的行为和事件,不管是直接的还是间接的,欺骗的一方有法律义务承担与交易中应提供的最大服务相当价值的金钱赔偿,还应加上包括赔偿所需的法律费用等在内的各种费用。
2、甲方和兴业银行北京分行的贷款关系,和乙方无关。
3、双方进一步赞同与本协议的任何部分有关的或导致的任何矛盾、纠纷、争吵或违约行为,如不能在双方内部解决的话,应根据法规交由仲裁和决断。任何由仲裁者所作的决定或判断都应是最终的和由强制执行的。
本合同一式五份,双方各执二份,一份交由指定律师行保管。本合同双方签字盖章后即时生效。
委托方_________
地址:___________________________
电话:__________________
邮政编码:__________________
开户银行:__________________
帐号:__________________
居间方_________
地址电话:___________________________
邮政编码:__________________
开户银行:__________________
帐号:__________________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
论居间合同篇三
甲方:
电话: 地址:
乙方:借贷方介绍人:
电话: 地址:
甲乙双方本着诚实守信、互惠互利原则,经协商一致签订此协议。本协议为法律性文件,双方应严格履行。
第一条
乙方介绍____________________________项目(以下称该项目)。引荐甲方和该项目单位负责人直接洽谈,向甲方提供关于该项目的重要信息,并最终促成甲方与借贷企业或个人融资的成功。
第二条
1、乙方必须向甲方提供有关该借贷方的相关信息。
2、乙方承诺向甲方提供的关于该借贷方的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实,乙方无权取得居间报酬。
3、乙方在甲方与借贷方进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的谨慎和诚实义务。
第三条
1、居间成功,则由甲方全面履行和借贷方的一切工作。甲方在居间成功后所产生的权利和义务,与乙方无关。
1
第四条
1、本项目居间费用为甲方与借贷方签订合同总额的___%。
2、甲方可以转账或现金的方式支付。
第五条
居间人促成合同成立,居间活动的费用由双方各自承担。
第六条
1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的`商业秘密。
2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而做出不利甲方的任何行为。违者按应支付金额的___%向乙方承担违约金。
第七条
1、居间成功,本合同完全履行完毕后终止。
2、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。
本合同一式二份,甲乙双方各持一份,如有争议,协商处理,协商未成的,由双方各自住所地法院起诉。
本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商后另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
二零一三年___月___日 二零一三年___月___日
2
论居间合同篇四
数量:__________包装:__________。
中介服务方(乙方):__________证件:__________。
地址:__________电话:__________。
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定,双方友好协商,自愿达成货物运输居间合同(又称中介服务合同)如下:
第一条甲方委托乙方为甲方货物寻找适合装货的车辆。
第二条甲方货物发往地址:__________。第三条甲方对运输车辆的要求:__________。
第四条甲方对运输车辆时间的要求:__________。
第五条乙方为甲方寻找合适车辆后,由甲方与实际承运人签订运输合同。
第六条甲方与实际承运人签订货物运输合同后或开始实际履行货物运输合同时,甲方向乙方支付全部居间服务费元。
第七条甲、乙双方签订货物运输居间合同后,甲方预先支付乙方在居间活动期间的必要实际费用元。如果乙方促成货物运输合同成立的`,先前预付的费用从居间合同价款中扣除;未促成货物运输合同成立的,甲方预先支付的必要实际费用将不予退回,作为乙方从事居间活动支付的通讯费、交通费等必要费用。
第八条乙方仅为甲方提供订立货物运输合同的机会或为订立货物运输合同的提供信息,有关货物运输的条款由甲方和实际承运人直接洽谈,货物运输的权利义务也是甲方和实际承运人承担,乙方对此不负任何责任。
第九条甲方在签订合同时,对实际承运人及信息有审查义务;乙方只提供实际承运人信息,对实际承运人信息没有审查义务;如果甲方对实际承运人及承运人信息未经审查,在运输过程中发生纠纷,由甲方承担全部责任,乙方不承担责任。
第十条甲方未按合同第六条的规定向乙方支付中介服务费用的,向乙方支付中介服务总价款20%的违约金。
第十一条双方发生争议,协商解决,协商不成,可通过签约当地人民法院诉讼解决。
本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同一式两份,甲乙双方各执一份协议有效期限:年月日至年月日止。
甲方签名(盖章)__________乙方签字(盖章)__________。
论居间合同篇五
甲方(委托方/买方):
签订时间:
乙方(居间方):
签订地点:
甲、乙双方经友好协商,一致同意按以下条款签订本委托采购居间合同:
1.2甲方与丙方订立煤炭购销合同且达成交易,甲方应当向乙方支付居间费用;。
2.居间内容:委托采购动力煤;其他以双方购销合同为准。
3.居间报酬的计算方法与支付时间和方式。
甲方根据其与丙方在本居间期限内成立的煤炭购销合同税后实际应支付给乙方居间费用rmb元/吨,支付计算数量以丙方实际发运的数量为准。每列一支付。居间费用的受益人如下:
受益人姓名开户行银行账号。
受益人姓名开户行银行账号。
4.责任条款:
甲方作为居间费用支付人保证根据本协议相关条款支付居间费用,并确认以不可撤消的承诺在本合同的约定下支付此居间费用;一旦支付给乙方指定受益人后,甲方将不再承担任何责任。居间费用将根据相应的、预先设定的各个独立受益人的居间费用分配安排来分发。居间费用的支付方式将以双方同意的方式执行。此支付命令应当在相关合同期内保持有效性,本居间费用保护责任将从合同开始或执行之日起,在合同期及其更新期内保持有效性。
5.违约责任:如甲方有延迟支付或拒绝支付的行为出现,由甲方承担违约责任。
6本合同未尽事宜,双方协商解决。如不能达成一致意见,将由原告所在地法院裁决。本合同各方签章生效,电签与面签具有同样效力.本合同一式份,甲、乙(包括各居间)方各执1份。
甲方(签章):乙方(签章):
日期:日期:
论居间合同篇六
甲方(委托人):
乙方(居间人):
工程名称:
甲乙双方为了发挥各自的优势,根据《中华人民共和国民法典》,及相关法律法规,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:
一、委托事项。
1.1乙方接受甲方委托,负责就(以下称该工程项目),引荐甲方,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与总承包单位签订该工程项目的专业分包合同,取得施工权。
1.2居间成功是指完成甲方与总承包单位签订专业分包合同,即视为乙方全部完成居间服务委托事项。甲方未签订专业分包合同以取得实质性施工权,则视为委托事项未完成。
二、乙方的义务。
2.1乙方必须向甲方提供有关该工程项目前期的主要信息,并提供相关的业务咨询服务,开展与总承包方有效的协调,并促成甲方取得工程施工分包权。
2.2乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目基本信息真实可靠。在乙方促成甲方与总承包方见面沟通后,由甲方自行向总承包方咨询,乙方对其完整性、真实性等不具进一步核实义务,不承担连带责任,最终促成甲方能够如约进场进行实质性施工。否则,视为乙方提供信息不真实,居间服务不成功,甲方不予支付任何居间服务报酬。
2.3乙方应尽到作为居间人的谨慎和诚实义务,协助甲方做好各项前期准备工作。为甲方协调争取并达成专业分包合同后,乙方仍有义务协助甲方协调好与建设单位、总承包单位的关系(前提是甲方已经及时的履行了本合同约定的义务,向乙方足额支付了相应的居间服务报酬。且如需乙方出差,其差旅费、交通费、食宿费等一切费用均由甲方承担,否则乙方有权不予协调。
2.4在居间服务过程中,乙方具体开展的渠道、方式、人物、过程等细节,不必向甲方汇报沟通,不属于本合同履行之前提条件。
三、甲方义务。
3.1甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责施工所需的各类资金的筹措,并做好签订合同前所需的手续准备。
3.2如果居间成功,则由甲方全面履行和总包单位所签订专业分包合同。甲方履行专业分包合同而产生的权利和义务,与乙方无关。
3.3如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间服务报酬。如遇下列情形(包括但不限于),均不影响甲方对第3.2和3.3条的执行,甲方已支付给乙方的居间服务报酬不得索还。
3.1甲方将此工程予以转包、分包或与第三方公司个人合作的;。
3.2因甲方技术、资金等原因,导致甲方无法继续履行专业分包合同的;。
3.4其它非不可抗力原因导致的停工、中止。
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式。
4.1根据《中华人民共和国民法典》第426条关于居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬的规定,甲方完成签订该工程项目专业分包合同时,本合同立即生效。合同生效后甲方必须按如下方式支付居间服务费:
4.1.1本项目居间服务报酬合同金额为人民币(大写):万元,小写:元(税后),作为甲方支付给乙方的居间服务报酬。
4.1.2本合同签字生效,甲方与总承包方签订专业分包合同后,总承包方第一次支付甲方工程款的同时,一次性全部支付清乙方的间服务报酬万元,特殊情况延迟支付不得超过____日。
4.1.3甲方支付乙方居间服务报酬时不需要居间人开具任何,具体账号、方式等,由乙方指定,甲方无条件服从。
五、特别约定。
5.1甲方承诺向乙方、建设方及总包方提供的相关资料是真实、有效、合法的,是可查询、可验证的。
5.2甲方支付给乙方的居间服务报酬如需纳税,由甲方承担,乙方所得居间服务报酬为税后的合法资金,拥有永久性支配和使用权。
5.3甲方取得工程项目专业分包合同后,若恶意逃避或故意拖延支付居间服务报酬,本合同自动转为甲方公司欠居间人居间服务报酬的欠条;追回应兑现的居间服务报酬并按该笔费用总额加收滞纳金3(2日);按所欠居间服务报酬部分的二倍收取罚金;追索期间所产生的一切费用(含律师费、诉讼费、执行费、财产保全费、公证费、违约金、罚金、差旅费等)均由甲方承担。
5.4居间服务成功完成后,在工程建设期间,若建设方、总包方与甲方发生实施过程中一切执行纠纷或资金纠纷等,与居间人无关,居间人不承担任何责任,一切法律责任和经济风险由甲方全部承担。
5
3.5本居间合同为不可撤销、不可更改的无条件合同、保证兑现的见索即付凭证,与甲方其他相关义务不相抵触,独立执行,不受甲方企业改制、更名或更换法人代表或股东而影响,具有永久法律效力。
六、保密事项。
6.1甲、乙双方均应充分保守本合同所涉及的商业秘密,包括甲方的财务信息、技术专利、经营信息等,也包括乙方对居间服务报酬的支配权等。任何一方以任何形式泄露本合同内容,由泄__承担一切后果。但法律法规另有规定或双方另有书面约定的除外。
6.2保密期为________年。
七、合同终止。
7.1本合同签字生效后,本工程项目专业分包合同由。
第三方获得,乙方未完成居间任务的,本合同自动终止。
7.2如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止。
7.3甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。
八、争议解决方式。
8.1有关本合同或在执行本合同中发生的一切争执,双方应通过友好协商解决;如协商不成,双方同意提交乙方所在地仲裁委员会或当地提起诉讼解决。
九、其他事项。
9.1乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
9.2本合同一式贰份,双方各持一份,均具有同等法律效力。
9.3本合同不得作任何修改,如其中一方合同有涂改、破损等,均以另一方完好的合同为准。如有未尽事宜,双方可通过协商,达成一致后签订书面协议予以补充,与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
________年____月____日________年____月____日。
论居间合同篇七
居间方受委托方的委托,双方就_________________委托事项协商一致,签订本合同。
第一条委托事项。
(需具体约定所委托的是提供订约机会,还是媒介合同的成立,以及委托事项的具体要求)。
第二条居间报酬的计算方法与支付时间和方式。
第三条保密内容。
第四条违约责任。
第五条其他约定事项。
委托方:_________________________。
地址:___________________________。
法定代表人或委托代理人:_________。
电话:___________________________。
电报挂号:_______________________。
邮政编码:_______________________。
开户银行:_______________________。
帐号:___________________________。
居间方:_________________________。
地址:___________________________。
法定代表人或委托代理人:_________。
电话:___________________________。
电报挂号:_______________________。
邮政编码:_______________________。
开户银行:_______________________。
帐号:___________________________。
论居间合同篇八
第二条 居间期限:从___年___月___日至___年___月___日。
第三条 报酬及支付期限:居间人促成合同成立的报酬为促成合同成立金额的___%或者(大写)___元。委托人应在合同成立后的___日内支付报酬。未促成合同成立的,居间人不得要求支付报酬。
第四条 居间费用的负担:居间人促成合同成立的,居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的,委托人应向居间人支付必要费用(大写)___元。
第五条 本合同解除的条件1.当事人就解除合同协商一致;2.因不可抗力致使不能实现合同目的;3.在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;4.当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
第八条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第___种方式解决:(一)提交____________仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。
第十条 本合同未作规定的,按《中华人民共和国合同法》的规定执行。
委托人(章): 居间人(章): 鉴(公)证意见:
居民身份证号码: 居民身份证号码: 经办人:
法定代表人: 法定代表人:
电话: 电话:
开户银行: 开户银行: 鉴(公)证机关(章) 账号:
甲方(委托人):
联系地址:
联系电话:
乙方(居间人):
联系地址:
联系电话:
论居间合同篇九
委托方:________________________(以下简称甲方)。
通讯地址:______________________。
联系方式:______________________。
居间方:________________________(以下简称乙方)。
身份证号:______________________。
通讯地址:______________________。
联系方式:______________________。
甲乙双方经友好协商,本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方委托乙方代理出售房屋之相关事宜达成如下协议,以资共同恪守遵行。
第一条房屋情况概述。
甲方委托乙方出售的房屋(下称该房屋)的基本情况如下:
1.2该房屋位于________市;。
1.3该房屋的建筑面积为______平方米(以房屋权属证书登记面积为准)。
上述相关信息由甲方提供,甲方应保证相关信息的准确性、真实性。
风险告知:居间事项和概况等信息要约定的清晰明确,关键注意是否符合法律规定,如以居间方式帮助招投标双方违规中标的,会被认定无效。居间成功具体指向何种状态,作为居间合同中居间方的核心义务,实践中因为约定不清或者不够明确而导致纠纷的颇为常见。尤其对于居间成功如何界定,分为提供机会和提供中介服务、促成洽谈和促成签约、签订框架协议还是实现款项支付、款项支付是部分还是全部等,关键事项约定的越清楚、明确越能减少纠纷的出现。
第二条甲方应提供的相关证件、证书等资料。
签订本协议时,甲方须向乙方提供如下证件、证书等资料:身份证件;屋权属证书;结婚证;房屋共有人同意出售的证明。
第三条购房人登记。
乙方应为甲方建立购房人登记制度。登记了的客户经甲方确认后,若该购房人在本协议有效期内及协议终止后的____日内,购买了该房屋,甲方均应向乙方支付佣金。
第四条代理期限。
代理期限为:______年。代理期限届满后,协议双方未书面通知对方终止本协议的,本协议代理期限自动展期_____个月。代理期限展期结束后,除双方另行协商同意延长代理期限外,本协议自动终止。
第五条佣金。
甲乙双方商定,甲方以______(小写)元出售以上房屋。(其中包括_____)。
乙方将收取买卖之间的差价作为乙方应得的佣金。
上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同的同时,由甲方一次性向乙方支付。
第六条双方义务。
1、甲方义务:
甲方应保证其向乙方提供的资料的完整性、真实性、合法性、有效性;不存在任何虚假、伪造情形。
甲方应保证在与购房人订立房屋买卖合同时,结清该房屋的物业管理费、水费、电费、煤气费、暖气费、有线收视费或其他任何与本房屋有关之费用。
乙方可以协助甲方及购房人办理入住手、立契过户手续及贷款手续(如有)。
2、乙方义务:
乙方应尽全力促成房屋的成功交易。
乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等情况,不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。
风险告知:合同法规定居间方有如实报告的义务,相比较而言,审慎审查的义务则对居间方的要求更加严格。可以根据具体居间内容,考虑居间事项的难易、居间报酬的高低等,具体明确居间方的义务层级。
第七条违约责任。
甲方因向乙方提供不真实、不合法或无效的相关信息、资料给乙方及和他人(包括但不限于购房人)造成损失的,甲方应承担全部的赔偿责任。
本协议有效期内,甲方私自与乙方介绍的购房人订立房屋买卖合同的,应向乙方支付违约金并支付相应的佣金。
甲乙双方违反本合同约定给对方造成损失的,应赔偿对方的损失。
第八条不可抗力。
本协议履行期间,如因不可抗力事由导致协议无法履行的,本协议自动终止。双方互不负违约责任。
第九条特别约定。
1、协议终止(包括提前终止)后起之______日内,甲方不论是直接地或是间接地与乙方寻找的购房人签订房屋买卖合同,均应按实际成交价之______%向乙方支付佣金。
2、上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同、购房人交纳首付款的同时,由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的,甲方除支付佣金外,还需向乙方支付相当于全部佣金______%的款项作为违约金。
3、为确定该房屋的实际成交价格,甲方应当向乙方出示其与购房人签订的房屋买卖合同。甲方拒绝出示房屋买卖合同的,乙方有权按本次交易的评估价格向甲方收取佣金及违约金。
4、本协议终止后,乙方未能为甲方成功代理出售该房屋的,乙方无须向甲方承担任何违约责任。
第十条补充协议。
本协议如有未尽事宜,双方可另行协商达成补充协议。补充协议为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
第十一条争议解决方式。
本协议在履行过程中,如发生争议,协议双方应首先本着友好协商的方式解决。解决不了的,任何一方均可按本协议约定向______市仲裁委员会申请仲裁进行解决。
第十二条生效。
本合同及补充协议均采用中文文本,自甲乙双方签字、盖章之日起生效。
第十三条份数。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
论居间合同篇十
委托人: (以下简称“甲方”)。
居间人: (以下简称“乙方”)。
甲乙双方经平等协商,以互惠互利为原则,就乙方作为甲方居间人事宜订立协议如下:
第一条委托事项及居间业务。
乙方接受甲方委托,为甲方介绍客户,促成甲方与客户间就前述委托事项签订。
合同。
第二条服务区域和排他性。
1、乙方居间服务的区域为地区。乙方若需增加区域,须提前书面通知甲方并得到甲方书面同意。如有违反,甲方有权随时取消本合同。
2、乙方所介绍之客户经甲方书面确认后,甲方亦不得以直接方式绕过乙方就委托事项签订合同,除非乙方同意或乙方已放弃该客户。
3、未经甲方书面同意,乙方在合同期限内不得推荐、介绍、代表、制造或销售与第一条同类或相似的委托事项给甲方以外的任何第三方。
1、乙方推荐委托事项和介绍客户给甲方,甲方视乙方要求协助接触洽谈。
2、乙方对其介绍之客户提供:
(1)售前委托事项解说;。
(2)合同达成签署流程指引。
3、甲方向乙方提供的任何资料属于甲方的财产,乙方不得为非履行本合同目的而使用。本合同终止时,乙方应主动归还剩余资料给甲方。
第四条委托事项瑕疵。
1、由甲方交付之委托事项若有瑕疵,由甲方自行对客户负责,与乙方无关。
2、乙方介绍客户之委托事项若有瑕疵,由乙方对其承担连带担保责任。
第五条付款。
1、经乙方介绍成交的,甲方于合同成立并完成交易后_____日内支付乙方佣金元。
2、乙方履行本合同及居间活动所需要的一切费用,由乙方自行承担。
第六条违约责任。
1、乙方就其介绍客户的合同履行向甲方承担连带责任,其中任一方对甲方的违约均视为乙方及其介绍客户的共同违约,甲方有权任意选择一方或几方进行追偿。
2、乙方履行本合同过程中(包括签订本合同前)所获得的甲方任何经营或技术信息均属甲方商业秘密。一旦乙方泄密,应向甲方赔偿违约金人民币_____万元,另甲方保留进一步索赔的权利。
3、无论何种情况下,乙方均不是甲方的代表或员工,与甲方不存在劳动关系;乙方在履行本居间合同过程中应当明确告知相关客户,否则,乙方应承担一切由此造成的损失。
1、本合同有效期限自年月日起至年月日止。
2、合同期满前个月内双方均无终止合同书表示时,且期满后双方均继续实际履行本合同事宜的,本合同自动顺延。
3、正常情况下,若任一方有特殊原因,欲提前终止本合同时,应于个月前,以书面形式通知对方,并在得到对方书面同意后,终止本合同。
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。当和解或调解不成时,选择下列第种方式解决:
(1)将争议提交仲裁委员会仲裁;。
(2)依法向人民法院提起诉讼。
如本合同包含的某一条款或某些条款无论在任何方面由于任何原因被认为无效、非法或不可执行,则这种无效性、非法性或不可执行性将不影响本合同中任何其它条款及整个合同的有效性。法律另有明确规定的除外。
1、本合同中如有未尽事宜,由双方当事人共同协商一致,签订书面补充协议,书面补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、除法律本身有明确规定外,后继立法(本合同生效后的立法)或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更,经协商一致对本合同进行修改或补充,但应采取书面形式。
第十一条通知。
1、本合同要求或允许的通知或通讯,不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。
2、前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。
3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起日内,将变更后的地址通知另一方,否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。
第十二条不可抗力。
1、在居间合同履行过程中,如因不可抗力导致活动终止或带来损失,甲乙双方各自承担自己损失,互不承担违约责任。
2、任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或迟延履行本合同的,应自不可抗力事件发生之日起日内,将不可抗力情况以书面形式通知另一方,并自不可抗力发生之日起日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
1、本合同附件包括但不限于:
(1)各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更合同;。
(2)甲乙双方的营业执照、身份证复印件及相关的各种法律文件。
2、任何一方违反本合同附件的有关规定,应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。
1、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。
2、本合同一式份,甲乙双方各持份,具同等法律效力。
3、本合同于年月日在省市区(县)签订。
论居间合同篇十一
甲方(委托人):
联系地址:
联系电话:
乙方(居间人):
联系地址:
联系电话:
甲乙方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:
1、乙方接受甲方委托,负责就
2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。完成。
1、乙方必须向甲方提供有关xxxx公司的有关信息,内容包括但不限于公司的工商营业执照复印件、现有主要资产情况(主要资产有:)、股份转让价格为元,大写:元等。乙方有义务协助甲方对xxxx公司进行实地考察。
2、乙方承诺向甲方提供的关于xxxx公司的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实,乙方无权取得居间报酬。
3、乙方向甲方提供的营业执照复印件、现有主要资产情况,必须完全能够成为甲方与xxxx公司单位所签订股份转让的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项,无权取得居间报酬。
4、乙方应保证xxxx公司及其主要资产情况真实可靠、各种手续齐全。否则,视为乙方提供信息不真实,按照本合同第二条第2款执行。
5、乙方在甲方与xxxx公司单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。促成xxxx公司将100%股份转让给甲方。
1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和xxxx公司单位进行合同谈判。
2、如果居间成功,则由甲方全面履行和xxxx公司单位所签订的股份转让合同。甲方因履行股份转让合同而产生的权利和义务,与乙方无关。
3、如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。
1、本项目居间报酬为万元。
2、本协议签订后3个工作日内,甲方向乙方支付居间报酬万元,存入或者转让乙方名义开设的甲乙双方共管账户。待甲方与xxxx公司签订股份转让协议并办理工商变更登记手续后2个工作日内,甲方应为甲乙双方共管账户解除由甲方掌控的账户密码或印鉴,此款归乙方所有并可自由支取。
3、在甲方向乙方支付居间报酬万元之日起,20个工作日内,乙方没有促成甲方与xxxx公司签订股份转让协议,视为乙方居间不成功,乙方应将居间报酬万元退还甲方。
4、甲方可以转帐或现金的方式存入或者转让乙方名义开设的甲乙双方共管账户。双方约定:甲方负责保管账户的法人专用章,乙方负责保管财务专用章。在甲方保管印章期间,甲方不得将印章用于其他任何活动;在乙方未完成居间任务之前,乙方不得对法人专用章进行挂失处理。
5、乙方在甲方将前述款项存入或转入以乙方名义开设的甲乙双方共管账户后,应当为甲方出具收条;乙方完成居间任务,实际取得居间报酬后,须向甲方开具有效的税务发票,相关的所得税由乙方自行承担。
居间报酬是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项,乙方同意全部自行承担居间活动费用。
1、如果甲方与xxxx公司在本合同委托期内,未能达成股份转让协议,没有征得居间方的书面同意,甲方不应再与xxxx公司进行协商并签订股份转让协议,否则居间方有权请求甲方按本合同第四条支付居间报酬。
2、如果甲方以相关企业或在四川当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与xxxx公司签订股份转让合同,居间方有权请求甲方按本合同第四条支付居间报酬。
3、本合同的有效期(委托期)为20个工作日(自甲方将居间报酬转入乙方账户之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动xxxx公司与甲方进行实质性洽谈,并协助甲方和xxxx公司达成实质性成交合同。
1.当事人就解除合同协商一致;
2.因不可抗力致使不能实现合同目的;
3.在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;
4.当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;
5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
1、本合同签字生效后,在甲方向乙方支付居间报酬万元之日起,20个工作日内,乙方仍未完成居间任务促成甲方与xxxx公司签订股份转让协议的,本合同自动终止。
2、如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止。
3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。
如发生合同争议,双方协商解决;协商不成,双方同意提交合同签订地法院处理。
1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。
2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为,否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬,并追究乙方相关责任。
1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
2、本合同一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后生效。
(以下无正文)
(本页为签名页)
甲方(盖章): 乙方(盖章):
法定代表人或委托代理人:
合同签订地:
合同签订日:
法定代表人或委托代理人:
年 月 日
论居间合同篇十二
签订地点:_______________。
居间人:__________________。
签订时间:___年___月___日。
第二条居间期限:从___年___月___日至___年___月___日。
第三条报酬及支付期限:居间人促成合同成立的报酬为促成合同成立金额的___%或者(大写)___元。委托人应在合同成立后的___日内支付报酬。未促成合同成立的,居间人不得要求支付报酬。
论居间合同篇十三
居间人:_____签订时间:________年____月____日。
第二条居间期限:从________年____月____日至________年____月____日。
第三条报酬及支付期限:居间人促成合同成立的,报酬为促成合同成立金额的____%或者(大写)_________元。委托人应在合同成立后的____日内支付报酬。未促成合同成立的,居间人不得要求支付报酬。
第四条居间费用的负担:居间人促成合同成立的,居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的,委托人应向居间人支付必要费用(大写)________元。
第五条本合同解除的条件。
1.当事人就解除合同协商一致;。
2.因不可抗力致使不能实现合同目的;。
3.在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;。
4.当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;。
5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
第八条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第___种方式解决:
(一)提交________仲裁委员会仲裁;。
(二)依法向人民起诉。
第十条本合同未作规定的,按《民法典》的规定执行。
委托人(章):居间人(章):鉴(公)证意见:
住所:住所:
法定代表人:法定代表人:
居民身份证号码:居民身份证号码:
委托代理人:委托代理人:
电话:电话:
开户银行:开户银行:鉴(公)证机关(章)。
账号:账号:
经办人:
编码:编码:
________年____月____日。
论居间合同篇十四
根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国劳务法》的规定,公民在按劳分配的原则下经甲乙双方共同协商,本着合同有效、互惠、互利、自愿的原则,甲乙双方承诺如下:
一、甲方委托乙方联系______工程合同完成后,乙方以完成委托事宜。
二、付居间费及时限,从居间合同签进场后,甲方并付进场通知单2日为准,(甲方)施工方:第一次交付好处费______万元正,油料由市政甲方提供,工程完工施工方将居间费用一次性付清。
1、施工方每甩一方土居间人抽去______角钱。
2、施工方每运出一方土居间人抽去______块钱,此款工程结束,一次性付清。此款不含个人所得税。无论合同名称、地点、负责人发生任何变化,委托人付给居间人的居间费都要加约履行。
委托方(施工方)向居间方提供一份施工方和发包方合同作为依据。
三、违约责任:
1、如发生严重纠纷委托方和签约方不能解决时可提交居间方在本地法院提前诉讼,(诉讼费由甲方施工方承担。)。
2、由于居间方在承揽工程业务活动中投入了大量资金,时间和人力,委托方自愿向居间方自付业务费、劳务费及中间费,如委托人顺利签订施工合同进场后,该居间合同已经形成委托方必须支付给居间业务费,作为给居间人的经济补偿,无论委托方与发包方发生任何纠纷,委托方给予居间的业务费不能以任何理由借口向居间方所退该业务费。
3、因为居间人负责居间义务,在委托方与发包方签订合同后,居间人已经履行完成了居间任务,该工程合同履行与居间方再无关系。
4、未尽事宜,双方协商补充。(如委托方不按时支付,居间人可请求甲方收回合同)。
四、居间劳务费在工程促成合同签订后,甲方要向居间方按三次交付费用_____元,此费用在居间费中扣除,剩余部分按工程进度付清,甲方必须承认居间费用的有效性和合法性。
五、甲乙双方共同遵守合同约定,如违约甲方应赔付给对方一定的违约金,按工程合同居间费的总额的______%赔付违约金,(甲方在施工安全相关的法律责任上,居间人概不负任何责任),大合同签订后,本合同执行同等法律效力。
六、本合同从签订日期生效。
七、本合同一式_____份,甲乙双方各执行_____份。
身份证号码:___________身份证号码:_______________。
签订地点:______________________。
签订时间:______年_____月_____日。
论居间合同篇十五
根据《民法典》、《上海市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法____________的____________事宜,订立本合同。
一、出租或预租房屋情况。
1.1甲方_________给乙方的房屋座落在本市__________________路______________________室_________。该房屋__________建筑面积为___________平方米,土地用途为__________、结构为___________。该房屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示:
1【出租】房地产权证/房屋所有权证/_______________;[证书编号:________________]。
2【预租】预售许可证[许可证编号:_______________]。
1.2甲方作为该房屋的_______________与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋_____________设定抵押。
1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件、中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途。
2.1乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为____________使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2.2乙方保证,在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3.1甲乙双方约定,甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。【预租】具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。
3.2租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前________个月,向甲方提出继租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和限期。
4.1甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为_________元。【出租】月租金总计为_________元。内不变。自第________起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4.2乙方应于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,则乙方需按日租金的________%支付违约金。
4.3乙方支付租金的方式如下:________________________。
五、保证金和其他费用。
5.1甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_______个月的租金,即___________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。
5.2租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________承担。其他有关费用,均由________承担。
六、房屋使用要求和维修责任。
6.1租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
6.2租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
6.3租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前________日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
6.4除本合同附件外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的'书面同意,按规定向有关部门审批的,则还由________报有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。
七、房屋返还时的状态。
7.1除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的________日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
7.2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租、转让和交换。
8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋,不得分割转租。
8.2乙方转租该房屋,应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
8.3在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
8.4在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件。
9.1甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:
该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
该房屋因社会公共利益被依法征用的;
该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。
9.2甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:
甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后日内仍未交付的;
甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的。
论居间合同篇十六
甲方:乙方:_________公司依照《民法典》,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就该路弄号室装修施工合同解除事项协商一致后,订立本协议:
1、工程地点:
2、工程内容:室内设计和装修施工。
3、工程造价:_____元(_____大写)。
1、甲乙双方均同意解除年日签定的《号室装修施工合同》及其它相关协议。自合同解除之日起,甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消除。
2、甲方支付首期款_____元。
3、乙方应收取该项目中水电款等费用合计:
4、本协议生效后甲乙双方相互不再以任何形式追究对方的违约等责任。
5、乙方应收费用待水电完工、下水管道疏通、垃圾清运完毕后____日付清。下水管道疏通、垃圾清运完毕后须在____月____日前处理完毕,否则甲方自请他人处理,并拒付垃圾清运费。本协议书在双方签字或盖章后,立即生效。协议书一式贰份,由甲乙双方各收执壹份。传真及扫描件具体等同的法律效力。
论居间合同篇十七
甲方:
乙方:
双方代表经认真磋商后,一致同意订立本合同书。
一、甲方委托乙方向联系和安排约元人民币的借款(具体借贷金额由评估审批后确定),用于,乙方接受委托。
二、甲方职责:
1、提供借贷所需的真实性资料。
2、积极配合办理相关手续。
3、按时支付相应费用。
三、乙方职责:
1、充分发挥资源优势,认真负责加速办理所有借款手续,在金融机构审批后,借款汇入甲方指定的账号即视为贷款成功。
2、全面协调甲方与金融机构的关系。
3、维护甲方权益。
四、甲方需承担的费用:
1、贷款利息________________;。
2、其他费用:
3、居间服务费为,甲方须在贷款成功到达甲方帐户的当日前一次性将此费用支付给乙方。
五、违约责任:
1、甲方在本合同生效后如任何一方擅自撤销委托则视作违约。违约方即须支付人民币万元给守约方作为违约金。
2、贷款到达甲方银行账号次日前,甲方保证支付居间服务费到乙方指定的账号,每延误一天甲方按申请贷款额万分之五向乙方支付滞纳金。
3、如因国家政策调整及甲方未能达到担保或贷款条件造成无法放贷的,乙方对此不承担违约责任。
六、其它:
1、本合同甲乙双方双方签字盖章后即生效,在履约完毕后自行终止;。
2、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;。
3、本合同未尽事宜甲乙双方可协商解决;。
4、本合同内容双方均有义务保守机密,不得擅自对外泄露;。
5、本合同在履行中发生争议,双方应协商解决,协商不能解决的。双方任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):日期:日期:
论居间合同篇十八
甲方(委托人):
联系地址:______________联系电话:______________。
乙方(居间人):______________联系地址:______________联系电话:
______________证件号码:
乙方(居间人):______________联系地址:______________联系电话:
______________证件号码:
乙方(居间人):______________联系地址:______________联系电话:
______________证件号码:
甲乙方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:
一、委托事项。
方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与_______签订该工程项目的专业承包施工合同。
2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完成。
二、乙方的义务。
1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息,乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。
2、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同,那么在甲方的工程施工过程中,乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。
三、甲方义务。
1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。
2、如果居间成功,则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。
3、如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。如果未及时支付,则按未按时支付金额的(10)%向乙方承担违约金。
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式。
1、本项目居间费用为合同额的3%(三个居间人共计),即万元。
3、甲方可以转帐的方式支付,并且按照不同比例分别转入三个居间人账户,(共计合同额的3%)。
居间人居间费用的%;。
居间人居间费用的%;。
居间人居间费用的%。
五、居间费用的承担。
居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项,乙方同意全部自行承担居间活动费用(或甲方同意承担费用)。
六、保密事项。
1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。
七、合同终止。
1、本合同签字生效后,如果至年月日,乙方仍未完成居间任务的,本合同自动终止。
2、如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止。
八、争议解决方式。
如发生合同争议,双方协商解决;协商不成,双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。
九、其他事项。
1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
2、本合同一式肆份,甲方壹份,居间人各持壹份,双方签字盖章后生效。
甲方:(盖章):_______乙方(签字):_______。
法定代表人或委托代理人:_______法定代表人或委托代理人:_______。
合同签订地:_____________________。
合同签订日:____年____月_____日。
论居间合同篇十九
委托人:______________________(以下简称甲方)。
居间人:______________________(以下简称乙方)。
本着优势互补、互惠互利的经营宗旨,为了更好的开拓市场,扩大企业的经济效益和社会效益,根据《中华人民共和国合同法》,甲乙双方在平等自愿、公平和诚实信用、等价有偿原则的基础上,经协商一致,达成如下协议:
1、乙方接受甲方委托,负责就_________________________________________________________________________________,并最终促成________________________________________________________。
1、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方未中标,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完成。
1、乙方必须向甲方提供有关该_____________________的信息,并有义务协助甲方对该_____________________进行实地考察。
2、乙方承诺向甲方提供的关于该_____________________的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实,乙方无权取得居间报酬。
3、乙方应保证该_____________________真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全。否则,视为乙方提供信息不真实,按照本合同第二条第2款执行。
4、乙方在甲方参与招投标期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务,协助甲方做好标书的编制。如果能够中标并达成施工合同,那么在甲方的工程施工过程中,乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。
1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责标书的编制。
2、如果居间成功,则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。
3、如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。
1、本项目居间报酬为____________________。
2、居间成功后,随着建设单位拨付工程款的进度支付居间报酬。
3、甲方可以转账或现金的方式支付。
居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用和劳务费用等。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项,乙方同意全部自行承担居间活动费用。
1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。
2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而做出不利甲方的任何行为,否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。
1、本合同签字生效后,如果_____年____月____日,乙方仍未完成居间任务的,本合同自动终止。
2、如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止。
3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。
如发生合同争议,双方协商解决;协商不成,双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。
1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
2、本合同一式二份,双方各持一份,具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章后生效。
论居间合同篇二十
地址:
法定代表人或负责人:
电话:
乙方:
身份证号:
鉴于甲方"贷款项目"目前享有贷款的需求,乙方享有充分的贷款方(具有合法发放贷款资格的机构,下同)资源,甲方为获得贷款方的贷款支持,特委托乙方就其拟"贷款项目"进行分析匹配判断,寻求优越的贷款方,向甲方"贷款项目"发放贷款,并积极促成甲方"贷款项目"获得贷款方的贷款。
双方根据《中华人民共和国合同法》经充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,于年月日,达成如下协议:
甲方委托乙方就其拟"贷款项目"进行分析匹配判断,寻求优越的贷款方,向甲方"贷款项目"发放贷款,并积极促成甲方"贷款项作者:
目"获得贷款方的贷款。具体借贷金额以贷款方评估审批后确定的数额为准。
1、充分发挥资源优势,认真负责加速办理甲方委托事项。
2、根据贷款方的贷款要求,向贷款方提供甲方贷款资料。
3、积极促成甲方"贷款项目"的贷款需求。
4、维护甲方权益。
1、及时提供贷款方要求的贷款资料,并确保贷款资料的真实性。
2、积极办理贷款的相关手续。
3、根据本合同约定向乙方支付委托报酬。
4、维护乙方权益。
1、甲方向乙方支付委托报酬共计元,即贷款金额的()%。支付方式:本合同签订后3日内,甲方需向乙方支付委托报酬()元;甲方与贷款方签订贷款合同并取得贷款后5日内,支付剩余委托报酬()元。
2、甲方向乙方支付委托报酬共计元,即贷款金额的()%。支付方式:甲方与贷款方签订贷款合同并取得贷款后5日内,支付全部委托报酬()元。
3、甲方向乙如下账号支付委托费用,乙方账号信息:
户名:
开户行:
账号:
如果甲方与贷款方在本合同有效期内,未能签订借款合同,本合同终止后6个月内甲方不应再与贷款方直接进行协商并直接、间接签订借款协议,否则乙方有权请求甲方按本合同第四条第2支付委托报酬。
本合同双方均有保密义务,不得擅自对外泄露本合同内容。
1、双方协商一致的,可解除;。
2.因不可抗力致使不能实现合同目的,任何一方可解除本合同并不承担违约责任。
3、甲方隐瞒事实、提供虚假文件的,乙方有权解除本合同并不承担违约责任,甲方已经支付的委托报酬不予返还。
4、甲方与贷款方签订借款贷款协议并支付本合同约定的委托报酬后,本合同终止。
5、发生其他法定事项时,本合同终止。
1、本合同生效后甲方擅自终止本合同的,已经支付的委托报酬不予退还。
2、本合同生效后乙方擅自终止本合同的,乙方退还甲方已经支付的委托报酬。
3、本合同生效后若因甲方"贷款项目"本身不具备贷款方贷款条件,贷款方终止贷款审查,甲方已经支付的委托报酬不予退还,尚未支付的委托报酬不再向乙方支付。
本合同签订后双方应本着诚实信用的原则履行本合同约定的事项。因本合同的履行、变更、解除、终止等发生的争议,双方同意按如下第种方式解决:
1、提交乙方所在地有管辖权的法院解决。
2、提交北京仲裁委员会裁决。
1、本合同自甲方法定代表人或负责人签订并加盖公章、乙方签字后生效。
2、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3、本合同未尽事宜甲乙双方可另行协商解决,并签订补充协议,补充协议与本协议约定不一致的以补充协议为准。
甲方(签字盖章):
乙方(签字):
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