通过签订合同,可以明确双方的责任和权益。准备一份完美的合同需要关注细节和条款的准确表述。以下合同范文是根据国家法律法规编写的,具有一定的权威性和可靠性。
武汉市装修合同书篇一
装修合同是装修前业主与装修公司签订的合同,关系到装修过程中合同双方的利益与责任,因此对整个装修非常重要。给大家分享了房屋装修合同样本,欢迎借鉴!
发包方(以下简称甲方):_______________________。
居民身份号码:_________________________________。
联系电话:______________邮政编码:___________。
委托代理人:____________居民身份号码:_______。
联系电话:______________邮政编码:___________。
承包方(以下简称乙方):_______________________。
【营业执照号】【居民身份号】:_________________。
【单位住所地】【个人住址】:__________________。
【单位法定代表人】:__________________________。
【建筑业企业资质证书号码】:___________________。
【个体装饰装修从业者上岗证书号码】:__________。
联系电话:______________邮政编码:___________。
委托代理人:____________居民身份号码:_______。
联系电话:______________邮政编码:___________。
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条工程概况。
1.2工程的房型结构:________室________厅________厨________卫________阳台。
住宅房屋的建筑面积:________________平方米。
1.3工程范围、内容及做法:________________________(见附表一报价单和图纸)。
第二条工程承包方式。
2.1工程承包采取下列第________种方式。
(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。
(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(见附表二、三)。
(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表三)。
第三条工程造价。
3.1工程造价采取下列第________种方式。
(4)其他方式:________________________。
3.2报价单应参照《山西省家庭居室装饰装修工程参考价》,根据市场经济运作原则和优质优价的原则由甲、乙双方约定,作为本合同的附件。
3.3报价单应当涵盖材料质量标准、制安工艺配套编制,共同作为确定工程价款的根据。
第四条工期。
4.1本工程的工期为________天(按实际可施工的日历天数计算,包含法定的节日、假日和休息日在内)。开工日期________年________月________日。竣工日期________年________月________日。
4.2施工期间,乙方每天的施工时间为:
上午________点________分至________点________分。
下午________点________分至________点________分。
4.3有下列情形之一的,经双方认定,工期应当顺延:
(1)工程量增加或设计变更,需要顺延工期的;
(2)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;
(3)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;
(4)甲方提供的材料、设备质量不合格影响工程施工的;
(5)因甲方责任造成工期延误的其他情况;
(6)甲方同意工期顺延的其他情况;
(7)不可抗力。
4.4因乙方责任不能按期完工的,工期不顺延。
4.5因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延;
4.6判断造成工期延误以“双方认定的书面协议”为确定双方责任的依据。
4.7其他约定:________________________。
第五条施工图纸。
5.1施工图纸采取下列第_______种方式提供。
(2)甲方委托乙方设计,乙方需提供施工图纸一式三份,甲方执一份,乙方执二份;
5.2双方应当对施工图纸予以书面签收确认;
5.3双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方,也不得用于本合同以外的项目。
5.4图纸设计者应具备从事本工程设计的资质条件。
5.6甲方提供图纸的,由甲方对图纸的设计内容和质量负责;乙方提供图纸的,由乙方对图纸的设计内容和质量负责。
5.7图纸中不得有下列内容。
(2)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
(3)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
(4)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
(5)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
上述所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
上述所称承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
5.8图纸中有下列内容的,应经过有关部门批准:
(1)搭建建筑物、构筑物;
(2)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;
(3)拆改供暖管道和设施;
(4)拆改燃气管道和设施。
上述所列第(1)项、第(2)项内容,应当经城市规划行政主管部门批准;第(3)项内容,应当经供暖管理单位批准;第(4)项内容,应当经燃气管理单位批准。
5.9图纸中的住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的,应当经住宅原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案;涉及改动卫生间、厨房间防水层的,应当按照防水标准提出设计方案,并提出闭水试验要求。
5.10本合同中涉及第5.8.5.9条的装修事项,由甲方依法办理审批和审核事项。
第六条工程变更。
6.1甲方变更设计,应在所变更的项目施工前7天向乙方发出书面通知。
6.2所有的设计变更和工程量增减,甲方应当办理签字确认手续,作为工程造价的计算依据。
6.3因甲方设计变更,造成乙方返工费用和相应损失由甲方承担。
6.4由于设计变更,造成乙方材料积压,由双方协商处理。
6.5乙方根据现场实际情况提出合理建议,涉及到变更设计和对原定材料的更换,以及增加工程量,必须经甲方同意并签字确认。未经甲方确认,乙方擅自变更设计或对原材料更换,甲方不予认可,由此产生的费用或由此造成的损失由乙方承担。
6.6对于甲方提出的不可行的设计变更,乙方有义务事先告之甲方将由此产生的质量问题及后果,否则造成的损失由乙方承担。若甲方仍坚持进行变更,造成的工程质量问题及后果由甲方承担。
6.7其他约定:________________________。
第七条材料供应。
7.1应当由甲方提供的材料、设备,甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备的数量、规格、品种、品牌和质量、环保标准共同验收,并办理交接手续(见附表二)。
7.2应当由乙方提供的材料、设备,乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备的数量、规格、品种、品牌和外在感官质量共同验收,由甲方确认备案(见附表三)。甲方验收材料后,不影响甲方对因乙方所提供材料的内在质量造成的工程质量不符合要求的索赔。
7.3甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后,在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。
7.4甲、乙双方所提供的建筑装饰装修材料,必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》,并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。
7.5如一方对对方提供的材料持有异议需要进行检测,检测费用由其先行预付。材料经检测确实不合格的,检测费用由材料提供方承担。
7.6其他约定:________________________。
第八条质量标准。
8.1本工程的质量等级标准为:________________________。
8.2本工程的施工质量控制按下列第________项执行。
(1)《住宅装饰装修工程施工规范》(gb50327-)。
8.3在竣工验收时,双方对工程质量发生争议的,应当申请相关工程质量鉴定部门对工程质量予以鉴定。鉴定部门由双方协商确定。
鉴定费用由甲方预付。经鉴定,工程质量不符合合同约定标准的,鉴定费用由乙方负担;工程质量符合合同约定的标准的,鉴定费用由甲方负责。
8.4双方约定的质量等级标准和质量控制标准,不得违反国家强制性规定。
8.5其他约定________________________。
第九条室内环境质量及其施工要求。
9.1工程竣工后,住宅室内空气质量应当符合国家标准。
9.2工程竣工后,室内环境质量验收由双方确定的相应检测机构进行检测。检测费用由甲方预付。
9.3工程竣工后,乙方应通知甲方验收。室内环境质量验收应在工程竣工至少7天以后和工程交付使用前进行。甲方自接到验收通知________日内组织参与施工的.各方进行验收。如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方另定验收日期。
9.4室内环境质量验收检测合格的,检测费用由甲方承担。室内环境质量验收检测不合格的,甲、乙双方应采取措施整改,经整改后另行验收;整改费用和检测费用由责任方承担,属甲方责任,工期顺延,属乙方责任,工期不顺延。
9.5工程竣工后,室内环境质量未经验收双方已办理移交手续,不影响甲方对因乙方原因造成的室内环境质量不合格的索赔。
9.6在室内环境质量验收后,双方应办理验收、移交手续。
9.7乙方不得在室内用有机溶剂清洗施工用具;不得使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯作为稀释剂和溶剂;不得采用沥青类防腐、防潮处理剂;装修中必须采用a类无机非金属建筑材料、装修材料、e1类人造木板及饰面人造木板。
9.8对甲方要求购买预防装修污染的产品,乙方需积极配合。
9.9其他约定:________________________。
第十条工程验收。
10.1本工程分下列阶段对工程质量进行验收。
(1)材料验收;
(2)隐蔽工程验收和中期工程验收;
(3)竣工验收;
10.2材料验收按照本合同第七条材料供应的约定执行。
10.3甲乙双方必须进行隐蔽工程和中期工程验收的项目有:水、电线路工程(封闭前);防水工程(铺贴瓷砖前);吊顶工程(涂料前);门、窗工程(油漆前);细木工程(油漆前)。凡需进行隐蔽工程和中期工程验收的,乙方须提前48小时通知甲方,甲方若不按期到场,则视为甲方验收通过。
10.4工程完工后,乙方应通知甲方进行竣工验收,甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。竣工验收后填写工程验收单(见附表六)。
10.5双方进行竣工验收前,乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全;
10.7其他约定________________________。
第十一条工程交付和保修。
11.1本工程验收合格后,双方办理移交手续,签署保修单;
11.2本工程执行以下第________种保修期限:
(1)本工程自验收合格双方签字之日起,在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为两年。有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年。
(2)其他约定:________________________。
第十二条工程款支付方式。
12.1甲方按下列第________种方式向乙方支付工程款。
(1)分期支付。
第一次:开工三日前支付工程总造价的__________%。
第二次:工程进度过半支付工程总造价的________%。
第三次:竣工验收合格支付工程总造价的________%。
上述工程进度过半,指水电管线全部铺设完成,墙面和顶面管线全部铺设完成,门、窗及细木白茬制品基本制安完成。
(2)其他方式:________________________。
12.2工程款支付后,乙方向甲方出具合法有效的收款凭证。
第十三条工程监理。
若本工程实行工程监理制,甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第十四条甲方事项。
14.2甲方提供施工的水源、电源,保证满足施工需要;
14.4甲方负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系;
14.5甲方应遵守物业管理单位的各项规章制度;
14.6甲方应遵守国家关于住宅装修的相关规定,不得要求乙方进行涉及本合同第5.7条内容的装修。
14.7甲方未经批准和审核,不得要求乙方进行涉及本合同中第5.8.5.9条内容的装修,不得要求乙方随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台门窗的墙体、扩大原有门窗尺寸或者另建门窗,不得要求乙方随意增加楼地面静荷载、在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇;不得要求乙方任意刨凿顶板,不经穿管直接埋设电线或者改线;不得要求乙方破坏或者拆改厨房、厕所的地面防水层以及水、暖、电、煤气等配套设施;不得要求乙方大量使用易燃装饰材料等。
14.9甲方强令乙方违反国家规定或违反合同约定装修的,由甲方承担一切责任。
14.9施工期间甲方仍需部分使用该住宅的,则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作;
14.12甲方不得要求乙方在施工中侵占公共空间或损害住宅的公共部位和设施。
14.13其他约定:________________________。
第十五条乙方事项。
15.1乙方在施工前,应对设计图纸进行审核。对图纸中存在违反本合同第5.7条内容的,应向甲方说明,并在图纸改正前,不得施工相关内容。对图纸中存在涉及本合同中第5.8.5.9条内容的,应查看是否有相关批准和审核手续,并向甲方说明,在甲方取得批准和审核手续前,乙方不得施工。
甲方强令乙方违反国家规定或违反合同约定装修的,甲方无权要求乙方承担由此引起的责任。
15.2乙方应严格按照设计图纸施工。
15.4乙方应当遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,保证作业人员、相邻居民和周围住房及财产的安全,不得擅自动用明火和进行焊接作业。
15.6保证不得因施工影响住宅室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁;因施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿的责任。
15.7保证施工现场的整洁,每日完工后清扫施工现场。
15.8负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。
15.9甲方为少数民族的,乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。
15.10未经甲方同意,乙方不得转包本工程。
15.12其他约定:________________________。
第十六条违约责任。
16.3未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责;
16.5由于乙方责任延误工期的,每延误一日,由乙方支付给甲方本合同工程造价金额‰的违约金。
16.6对工程质量验收不合格的部位,乙方必须进行彻底返工修理,因返工造成工程的延期交付视同工程延误,乙方应承但违约责任。
16.7对室内空气质量不合格,乙方必须进行综合治理。因治理造成工程延期交付视同工程延误,乙方应承但违约责任。16.8室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的,乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款;甲方对不达标也有责任的,乙方可相应减少返还比例。
第十七条争议解决方式。
17.1本合同项下发生的争执,由双方自行协商或向有关部门申请调解解决。协商或调解解决不成时,按下列第________种方式解决:
(1)向________________人民法院起诉,
(2)向________________仲裁委员会仲裁。
第十八条其他约定事项________________________。
第十九条附则。
19.1本合同的附件、图纸、签证单和双方签署的相关文件,均属本合同的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
19.2本合同的附件为。
附件一:住宅装饰装修工程报价表。
附件二:甲方提供装饰装修材料、设备明细表。
附件三:乙方提供装饰装修材料、设备明细表。
附件四:住宅装饰装修工程设计图纸。
附件五:装饰装修工程变更单。
附件六:工程验收单。
附件七:工程结算单。
附件八:工程保修单。
19.3本合同未尽事宜,双方协议补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
19.4本合同一式份,甲方执份,乙方执份。
19.5本合同自签订之日起生效。
甲方:________________乙方:________________。
委托代理人:__________法定代表人:__________。
武汉市装修合同书篇二
甲方:(盖章)。
乙方:身份证号码:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规。为了明确甲、乙双方的权利和义务,保证安全文明施工,确保工程质量,按期完成施工任务,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。结合本工程实际,经双方协商就本工程施工有关事项达成一致协议,签订本协议。
1、承包范围:本工程的施工图纸及施工联系单范围。
2、工作内容:根据项目部或图纸要求施工,楼梯斜板下、墙壁面、顶板、雨棚板下、架空层部份墙面、所有内外墙顶棚灰,本工程的所有批抹灰全部工作内容,及验收前的卫生清理达到验收要求。
1、承包方式:包工不包料。
2、单价:
(1)、工程按。
3、付款及结算方式:
(1)、工程量按实际施工发生面积计算。门洞见尺拉一次除一次,门面大门不计算在内。窗洞见尺拉一次除一次。
(2)、工程进度款:每月按上月完成工程量的付工程进度款。每月25日前乙方将当月完成工程量报甲方项目部,完成的工程量经甲方现场管理人员验收合格并核对工程量后签发工程款,乙方根据工程款签发单附乙方每月工资表。
(3)、本工程全部工作内容完成,达到竣工验收要求后付至全部工程款的%;,
甲方于业主结算办理后结清全部工程款。
1、工程质量:内墙采用一次刮白处理、墙面平整光滑阴阳角垂直、满足功能及使用要求。
2、工程质量的要求:乙方必须服从甲方统一调配,按照施工图纸、联系单、施工规范要求及甲方技术交底的要求认真组织施工。
3、每个部位完成必须组织自检、并报项目部检查如发现质量不符合要求的必须及时进行整改或返工处理,并且项目部视情况有权对乙方做出相应的处罚。整改或返工所有费用和所产生的所有损失由乙方承担。
1、工期:
2、乙方施工人员人数必须保证满足工程进度需要,能确保按期或提前完成施工任务。
3、乙方必须服从甲方的工程进度安排,对甲方已确定的乙方认可的工程进度计划(包括总进度、月进度、分部分项等全部进度计划)乙方除不可抗拒因素外不的有任何理由延期。
乙方必须服从甲方管理、统一指挥、调配、遵守施工现场各项安全规章制度和文明施工要求。如有违反的项目部将视情节轻重予以1000—10000的处罚。
1、甲方施工现场提供满足安全施工的设备设施、乙方如发现隐患必须立即停止施工并报项目部管理人员予以整改符合要求后方可施工。
2、甲方负责施工现场的工程质量、进度、安全生产、文明施工、用料等的指挥、监督与管理。
3、甲方负责对乙方工程检查质量、进度、安全、文明施工情况,以发现工程质量、安全问题时,有权要求乙方加强管理,甚至停工整顿处罚。
4、乙方必须确保进场作业人员的思想素质、身体素质和技术力量,对施工人员进行安全技术教育工作。乙方施工人员进场必须做好各项安全防护措施,个人使用的安全防护用品由乙方承担。
5、乙方施工员作业时必须严格遵守安全技术操作规程。
6、对于现场施工用电、生活用电必须由持证电工维修安装,除电工以外的人员不得擅自安装拉接电线电缆。遇到问题、故障必须报项目部或电工来处理。
7、高处作业时必须系好安全带,做好各项安全防护措施。
8、每个作业区完成后必须做好清理工作,做到工完清场。
9、现场作业人员严禁酒后上岗,施工现场不得打架斗殴。
10、乙方在施工过程中若发生大小质量、安全事故、若质量、安全事故由乙方原因造成的,甲方协助乙方处理有关事宜,乙方必须承担一切经济损失和法律责任,并且项目部有权给予相应的处罚。
1、乙方负责组织实施分包范围内的工程施工,按合同要求施工,确定一名人员为负责人,负责人为。电话:
2、严禁偷、抢、打架现象,每出现一次罚款20xx—5000元。严禁聚众赌博、闹事等现象发生,如有发生无论任何理由各方每次罚款5000元,工地中发生任何矛盾、纠纷等问题必须及时向项目部汇报,共同协商、妥善处理,防止事态扩大。
3、所有施工操作人员必须参加甲方组织的安全教育宣传活动,乙方不得安排未成年及年老体弱、病残者进入施工现场施工。
4、乙方没有完成协议工作量中途退场,无论任何理由,已完成部分按合同价款的30%予以结清。
5、乙方不得损坏现场设备设施,如发现有损坏现象按市场价赔偿。
6、在施工期间,如发生工伤事故的由乙方自行解决,甲方不承担任何责任。
10、未尽事宜甲乙双方协商解决。协商不成由劳动部门解决。
11、合同一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效,工程完工所有工程款结清后终止。
甲方代表(签字):乙方(签字):
联系电话:身份证号码:
联系电话:
签订日期:年月日
武汉市装修合同书篇三
甲方:
乙方:
经甲乙双方友好协商,甲方将文化新都主楼的楼梯间及每层公共过道及电梯间的装饰工程交由乙方承建,为明确双方责任,特签订本合同,供双方共同遵照执行。
一、甲方责任。
1、甲方负责工地现场协调及解决施工中存在配合的相关工作。
二、乙方责任。
1、乙方在承担该装饰工程过程中注重施工质量及操作规程使用合格产品(做到刮灰2次,打磨平整,涂乳胶漆2道)。完工后应做到墙面平整,洁白无污染无破损,阴阳角线条分明,横平竖直确保交房时相关单位验收合格。
2、确保施工安全,如施工中出现各类安全事故,由乙方负全部法律经济责任。
三、结算方式。
每平方米包工包料包干价格壹拾贰元,完工后据实结算。
四、付款办法。
工程完工验收后,甲方付给乙方工程款总额80%,余款待工。
程满一年后结清。
自签订合同之日起至20xx年4月28日完工,时间一个月。
六、有关合同未尽事宜,甲乙双方另行协商,签订补充协议,享有。
与本合同同等效力。
七、甲方委派工地现场施工员潘曙光为施工代表,协同解决现场有。
关问题。
八、此合同双方各执一份待工程完工及付完工程款后失效。
甲方负责人签字:
乙方负责人签字:
武汉市装修合同书篇四
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规,甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
第一条 甲方。
法定代表人(主要负责人)或委托代理人。
注册地址。
经营地址。
第二条 乙方 性别。
户籍类型(非农业、农业)。
居民身份证号码。
或者其他有效证件名称 证件号码。
在甲方工作起始时间 ______年 ______月______日。
疽庭住址。
在汉居住地址。
户口所在地 省(市)______区(县) 街道(乡镇)。
第三条 本合同为固定期限劳动合同。
本合同于 ______年 ______月______日生效,其中试用期至 ______年 ______月______日止。本合同于 ______年 ______月______日终止。
三、工作内容和工作地点。
第四条 乙方同意根据甲方工作需要,担任 _______岗位(工种)工作。
第六条 乙方工作应达到 标准。
四、工作时间和休息休假。
第七条 甲方安排乙方执行 工时制度。执行每天 小时工作制,每周工作 天,每周休息 天。乙方工作时间平均每周不超过 小时,甲方应当保证乙方每周至少休息一日。
第八条 鉴于旅游行业的特殊性以及乙方的工作及职责需要,甲方安排乙方的 工作_______岗位,经批准属于实行不定时工作制_______岗位,双方依法执行不定时工作制规定。
第九条鉴于旅游行业的特殊性以及乙方的工作及职责需要,甲方安排乙方的 工作_______岗位,经批准属于实行综合计算工时制_______岗位,双方依法执行以 为综合计算周期的综合计算工时工作制规定。
第十条 甲方严格遵守法定的工作时间,控制加班加点,保证乙方的休息与身心健康。甲方因工作需要必须安排乙方加班加点的,应与工会和乙方协商同意,并依法给予乙方补休或支付加班加点工资。
第十一条 甲方依法为乙方安排带薪______年休假,具体休假时间双方商确定。
五、劳动报酬。
第十二条 甲方每______月日前以货币形式支付乙方工资,______月工资为____________元或按 执行。乙方在试用期期间的工资为____________元。
甲乙双方对工资的其他约定。
第十三条 甲方工作任务不足使乙方待工的,甲方支付乙方的______月生活费为____________元或按 执行。
六、社会保险及其他保险福利待遇。
第十四条 甲乙双方按国家和武汉市的规定参加社会保险。甲方乙方办理有关社会保险手续,并承担相应社会保险义务。
第十五条 乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家、武汉市有关规定执行。甲方按 支付乙方病举工资。 第十六条 乙方患职业病或因工负伤的待遇按国家和武汉市的有关规定执行。
第十七条 甲方为乙方提供以下福利待遇。
七、劳动保护、劳动条件和职业危害防护。
第十八条 甲方根据生产_______岗位的需要,按照国家有关劳动安全、卫生的规定为乙方配备必要的安全防护措施,发放必要的劳动保护用品。
第十九条 甲方根据国家有关法律、法规,建立安全生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度,严禁违章作业,防止劳动过程中的事故,减少职业危害。
第二十条 甲方应当建立、健全职业病防治责任制度,加强对职业病防治的管理,提高职业病防治水平。
八、劳动合同的解除、终止和经济补偿。
第二十一条 甲乙双方解除、终止、续订劳动合同应当依照《中华人民共和国劳动合同法》和国家及武汉市有关规定执行。
第二十二条 甲方应当在解除或者终止本合同时,为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。
第二十三条 乙方应当按照双方约定,办理工作交接。应当支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。
九、当事人约定的其他内容。
第二十四条 甲乙双方约定本合同增加以下内容:
十、劳动争议处理及其它。
第二十五条 双方因履行本合同发生争议,当事人可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
第二十六条 本合同的附件如下。
第二十七条 本合同未尽事宜或与今后国家、武汉市有关规定相悖的,按有关规定执行。
第二十八条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章) __________乙方(签字或盖章)__________。
签订日期:___________年______月______日
武汉市装修合同书篇五
编号:___________年______年。
说 明。
1、本劳动合同供全日制用工参考使用,用人单位和劳动者可根据需要依法调整相应条款。
2、此合同被解除或终止后,用人单位应至少保存二备查。
甲方基本情况。
乙方基本情况。
依据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律法规,甲乙双方在遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用原则的基础上签订本劳动合同。
1、固定期限:自______年_____月_____日起至______月_____日止,其中:试用期为______个月。
2、无固定期限:______________________________。
3、以完成一定工作任务为合同期限。
第二条 工作内容和工作地点。
甲方招用乙方在 (地点) (_______岗位)工作,工作内容为:
第三条 工作时间和休息休假。
(一)甲、乙双方同意按以下第 种方式确定乙方的工作时间:
1、标准工时制,每日工作不超过8小时,每周工作不超过40小时。
2、经劳动保障行政部门批准,乙方所在_______岗位实行不定时工作制。
3、经劳动保障行政部门批准,乙方所在_______岗位实行综合计算工时工作制。
(二)甲方因生产(工作)需要延长工作时间的,按《中华人民共和国劳动法》第四十一条办理。
(三)乙方在合同期内享受国家规定的各项休息休假权利。 第四条 劳动报酬。
2、甲方必须每月至少1次以货币形式支付乙方工资,每月______日为发薪日。
3、甲方安排乙方延长工作时间的,应按《中华人民共和国劳动法》第四十四条规定支付其工资报酬。
4、乙方在依法参加社会活动期间,或享受年休假、探亲假、婚丧假、女职工孕期检查、产假、哺乳期内哺乳时间、计划生育手术假、男方护理假等期间,甲方应视同乙方提供正常劳动并支付工资。
第五条 社会保险。
甲乙双方按照国家和地方有关规定,参加社会保险(养老、失业、医疗、工伤、生育)。其中乙方应承担缴费部份,由甲方从乙方工资中代扣代缴。
第六条 劳动保护、劳动条件和职业危害防护。
甲乙双方应严格按照《中华人民共和国劳动法》第五十二条、第五十三条、第五十四条、第五十五条、第五十六条、第五十九条、第六十条、第六十一条、第六十三条、第六十四条、第六十五条规定执行。
用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同,应当采取书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
第八条 劳动合同的解除、终止。
依据《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条、第三十七条、第三十八条、第三十九条、第四十条、第四十一条、第四十二条、第四十三条、第四十四条、第四十五条、第五十条规定执行。
第九条 双方认为需要约定的事项:
第十条 劳动争议处理。
因订立、履行、变更、解除和终止本合同发生的劳动争议,当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼,也可以协商解决。
第十一条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方未将劳动合同文本交付乙方,给乙方造成损害的,甲方应承担赔偿责任。
甲方(盖章):___________ 乙方(签名):___________。
法定代表人(委托代表人)签章:___________。
合同签订日期:__________年 ______月______日
武汉市装修合同书篇六
发包方全称:(以下简称甲方)。
承包方全称:(以下简称乙方)。
经双方协商一致,签订本协议。
一、本协议依附于双方签订的《装修工程承包合同》,原合同条款完全适用于本协议。
二、新增门头造型及零星修补等增加项,费用增加包干总价合计伍仟元整。
三、乙方工作内容:
乙方负责完成本项目所有原合同约定的施工工作;
其他未尽事宜按原合同执行。
四、本合同一式肆份,双方各执二份。
甲方代表(章)。
乙方代表(章)。
地址:
地址:
法人代表:
法人代表:
时间:
时间。
武汉市装修合同书篇七
_____公司为统一和提高___________________________的店面和产品形象。为乙方营造更好的销售环境,经双方协商,本着自愿、平等、互惠、互利的原则,达成如下协议:
一、自协议签定之日,甲方负责为乙方提供店面整体设计及装修。装修内容包括:
门头广告牌的设计、制作、安装产品形象墙的设计、制作、安装产品展示架的设计、制作、安装店内主体色调的制定、粉刷店内棚顶吊旗的设计、制作、安装甲方免费为乙方提供样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。
二、自协议签订之日起,乙方需向甲方交纳装修保证金人民币_____________元整。乙方在协议签订之日起一年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲突的产品,否则将扣除乙方的装修保证金。
三、甲、乙双方合作满一年后,乙方能很好的维护甲方的产品形象,并无违约情况,甲方将如数返还乙方的装修保证金。
四、本协议一式3份,甲方2份,乙方1份。本协议修改由双方协商解决。
五、本协议自双方盖章之日起生效至年月日终止。
甲方:_____________。
乙方:_____________。
办公地址:_____________。
办公地址:_____________。
开户银行:_____________。
开户银行:_____________。
帐号:_____________。
帐号:_____________。
邮编:_____________。
邮编:_____________。
电话:_____________。
电话:_____________。
传真:_____________。
传真:_____________。
武汉市装修合同书篇八
乙方:__________________(装修施工单位)。
为了保障房屋的居住和使用安全,营造温馨洁净的居家环境,依照国家相关法律、法规,甲、乙双方自愿签订以下协议:
1、甲方必须严格遵守国家相关法律、法规,依法履行管理监督职责。
2、甲方有责任为乙方提供楼宇设施,设备的技术指标和参数,并随时为其提供现场技术及咨询。
3、乙方在甲方管理范围内的房屋装修施工,必须严格遵守《成都洁华物业管理有限公司装饰装修施工管理制度》,若有违反者,视其情节轻重,须向甲方缴纳50—3000元的违约金。若造成重大损失,乙方愿承担一切责任及费用。
4、乙方的施工人员若无《装修人员临时出入证》出入小区,一经查出,乙方按每人每次愿意向甲方缴纳50元的违约金,并在限期内补办。
5、乙方在施工中,不得破坏和改动三表自动计费系统的水表、电表、气表连接线,如有违反,每次愿向甲方缴纳200元违约金,并照价赔偿。
6、以上乙方应缴纳的违约金,在收到甲方发出《装修违约扣款单》后的24小时内,必须用现金缴到甲方财务部,否则甲方有权勒令其停工,由此造成的一切后果,乙方自行承担。
7、乙方在施工前,应将厨房、卫生间的全部下水管口用不干胶带封闭,以免建渣掉入其中,如造成损失,全部由乙方承担。
8、乙方在施工中不得改动和封闭煤气管及煤气表,一经查出,甲方有权令乙方停工并勒令其整改。
9、乙方在施工中,不得随意改动楼宇弱电系统配置的位置,如有违者,由此造成的一切损失,乙方自行承担。
10、乙方不得在房屋内的冷热水管标示线上下左右10cm范围内钻孔、打洞,否则,造成的一切损失,乙方自行承担。
11、乙方在施工中如对本物业内及总平的公共设施、设备造成损坏的,其经济责任由乙方承担。
13、乙方在装修施工完成六个月后,经甲方证实无任何工程质量和隐蔽(工程)问题,方可办理装修保证金退款手续。
14、装修时,光纤分支盒处需用木板等覆盖时必须留出一个检查口;电话、光纤插座在移动时必须将原位置留出检查口,以备检修。
15、每个卫生间屋顶沉水弯检查口与下水主管检查口装修时须留出检查位,以备疏通时用。
其余未尽事宜,以双方协商为准。
此协议一式二份,甲、乙双方各执一份。
____年____月____日____年____月____日。
武汉市装修合同书篇九
4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。乙方退租或租期到期应恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理。
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、有关退租、转让的条款。
1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外),。
2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方。
3、协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
七、合同解除。
1、经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
九、本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)本协议壹式贰份,甲乙各方各执壹份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章:承租人(乙方)签章:
委托代理人:委托代理人联系方式:联系方式:年月日年月日。
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同:
第一条:租赁房屋。
甲方将坐落于武汉市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为使用。
第二条:租赁期限。
租赁期共为年另个月,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,至年月日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1、乙方擅自将房屋转租,转让或转借他人使用的;。
2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;。
3、乙方拖欠租金累积达天的;。
租赁期届满时,租赁关系自然终止,甲方无须另行通知乙方,若双方均有意续租,可在届满前一个月提出续租意向,并议定合理租金和续租合同。
第三条:租金。
每月租金为人民币元整,付款方式为付,押金为人民币元。乙方每期支付租金必须提前一周内汇入甲方账户,不得逾期,否则甲方有权终止合同并没收押金。
第四条:协议事项。
1、房屋内外水电费,煤气费,电话费、宽带费、物业管理费及其它由乙方造成的费用等自乙方入住之日起至租约期满迁出之日均由方负担,乙方必须如期缴纳,如拖欠造成责任由乙方承担。
2、乙方应妥善使用,管理出租房屋的内外设备,未征得甲方同意,乙方不能擅自变更,损坏房屋结构和设备。
3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品,影响公共安全。
4、租赁期满之日,在不续租情况下,乙方应无条件退租,并将房屋设备清点后归还甲方。乙方应将自用家具物品搬迁清楚,不得故意留存占据,如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权,由甲方自行处理。对逾期不迁出者,甲方可向人民法院提请诉讼,一切损失由乙方承担赔偿并没收房屋押金。
5、租赁期间双方均不得无故解除合同,但乙方因特殊情况需退房时,必须提前十五天通知甲方,并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用,也须提前十五天通知乙方,支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿。
6、甲方需对上述房产提供全部法律文件,如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用,造成的全部损失由甲方承担。
7、乙方必须爱护房屋内的一切设施和财产,如有损坏要照价赔偿。
第五条:甲方与乙方的变更。
1、若甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2、甲方出卖房屋,须在一个月前通知乙方,在同等条件下乙方有优先购买权。
第六条:违约责任。
1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方应对此向乙方予以赔偿。
2、乙方故意逾期未交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付一个月租金作为赔偿。
3、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的,甲方有权收回所租的房屋,有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方并没收房屋押金。如因此对出租房屋造成损坏的,乙方还应负赔偿责任。
第七条:免责条件。
房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的,双方互不承担责任。
第八条:争议的解决方式。
1、本合同在履行中如发生争议,双方协商解决,协商调解不成时,双方均可:
1)向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁;()。
2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。()。
第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。
第十条、本合同正本一式二份,甲,乙双方各执一份,合同签字盖章后生效。
甲方:
签章:
日期:
身份证号码:
乙方:
签章:
日期:
身份证号码:
武汉市装修合同书篇十
根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。
房屋的座落、面积及装修、设施。
1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市区(县)路弄(新村)号室(部位)出租给乙方使用。
1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。
1-3、该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件()中加以列明。除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
租赁用途。
2-1、本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证编号:),其用途为。
2-2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。
2-3、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
租赁期限。
3-1、该房屋租赁期共个月。自一九年月日起至一九年月日止。
3-2、租赁期满,甲方有权收入回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
租金及支付方式。
4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元,月租金总计为人民币元。(大写:万仟佰拾元角整)。
4-2、该房屋租金年内不变。自第年起,租金每年递增%。
4-3、乙方必须在每月日前支付当月租金。逾期支付,每逾期一天,则乙方需按月租金的%支付滞纳金。
4-4、该房屋租金支付方式如下:
其他费用。
5-1、乙方在租赁期限内,使用的水、电、煤气及等费用,计算或分摊办法:
5-2、上述费用的支付方式和时间:
房屋修缮责任。
6-1、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
6-2、除房屋内已有装修和设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的,须办妥有关手续后,方可进行。租赁期满,根据原书面约定,要求恢复原状的,乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时,不得损坏房屋结构,经验收认可,方可办理退租手续。
6-3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外,均由甲方负责。
6-4、甲方维修房屋及其附属设施,应提前天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。
6-5、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。
武汉市装修合同书篇十一
甲方:
身份证号码:
乙方:
联系地址:
身份证号码:
甲乙双方经充分协商,诚意就下列房屋租赁事项签订本合同,共同遵守。
一、约定事项。
甲方自愿将坐落在区街区栋单元室商网出租给乙方。该房屋建筑面积房屋类型,结构为,房屋用途,装修情况。并已告知乙方该房屋设定抵押,乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租该房屋。
甲乙双方议定的上述房屋月租金额为人民币元,小写____元。租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租金按结算,乙方应于每_____年_____月_____日前向甲方支付租金。
二、甲方的权利和义务。
甲方应按照《武汉市房屋租赁管理办法》的要求,住宅类房屋。
自签订房屋租赁合同三十日内需向所辖社区流动人口和出租屋管理服务站申请办理房屋租赁登记备案,并签订《治安责任保证书》。非住宅类房屋自签订房屋租赁合同三十日内需向所辖的房管部门申请办理租赁登记备案。
甲方负责对上述出租房屋及设施和附属物进行经常检查,按照国家和行业标准配臵消防设施、器材,并承担正常的维修责任,保证房屋使用安全。因甲方未及时维修使乙方或第三人财产遭受损失或者人身伤害的,由甲方承担赔偿责任或刑事责任。
甲方如需出卖上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋,须提前1个月书面通知乙方。因未提前通知到乙方,给乙方造成损失的由甲方承担。
三、乙方的权利和义务。
乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施,对消防设施、器材进行维护。甲方进行正常的房屋检查和维修给予协助和支持。不得擅自改变房屋主体结构或对房屋进行改建、增添设施和进行影响房屋使用安全的装修。由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身伤害的,由乙方承担修复责任。
乙方如需提前返还承租房屋及附属设施、与他人互换使用承租房屋及附属设施须提前个月书面通知甲方。因此给甲方造成损失的,由乙方承担。
乙方转租或分租上述承租房屋及附属设施,须征得甲方书面同意,并签订转租合同,申请办理房屋租赁登记备案手续。甲乙双方和受转租方按原租赁合同和转租合同的约定承担并履行各自的权利和义务。
租赁期限届满,乙方须将承租的上述房屋及附属设施交还给甲方,如需继续承租使用,须提前个月与甲方协商。
四、违约责任及解决争议的方式。
甲方保证上述出租房屋符合相关法规规定的出租条件。租赁期限内若发生与甲方有关的权属纠纷或债权债务,概由甲方负责,并承担相应法律责任,因此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。乙方保证承租的上述房屋仅作使用。
甲方保证于_____年_____月_____日前将上述出租房屋交付给乙方使用,逾期交付房屋的,除退还逾期交付房屋期间的租金外,并按每逾期一日,由甲方按月租金额的‰向乙方支付违约金。因此给乙方造成损失的,由甲方负责赔偿。
乙方保证按本合同约定的时间和方式支付租金,逾期支付租金的,除补交欠租外,并按每逾期一日,由乙方按月租金额的‰向甲方支付违约金。
任何一方未按约定履行本合同条款或违反房地产法律、法规、规章的有关规定,另一方可以终止或提前解除本合同,造成损失的由责任方负责赔偿。
本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不一致时,任何一方均可向仲裁委员会提请仲裁,也可向有管辖权的人民法院起诉。
五、免责条款。
因不可抗力原因致使租赁合同不能继续履行,而变更、解除或终止本合同的,双方互不承担违约责任。
因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失的,双方互不承担违约责任。
六、当事人约定的附加条款。
七、其它条款。
甲乙双方约定办理租赁登记备案,费用由甲方承担,乙方配合甲方提供办理备案所需的相关资料和证明。
本合同未尽事宜,甲乙双方可另行议定,其补充合同条款经房屋租赁管理部门登记备案后与本合同有同等效力。
本合同经双方签章并经房屋租赁管理部门登记备案后生效。
本合同一式份,甲乙双方各执份,送房屋租赁管理部门存档一份。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
联系地址:联系地址:
联系电话:联系电话:
邮政编码:邮政编码:
武汉市装修合同书篇十二
根据《中华人民共和国民法典》规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同:
第一条:租赁房屋。
甲方将坐落于武汉市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为使用。
第二条:租赁期限。
租赁期共为年另个月,甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1、乙方擅自将房屋转租,转让或转借他人使用的;。
2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;。
3、乙方拖欠租金累积达个月的;。
租赁期届满时,租赁关系自然终止,甲方无须另行通知乙方,若双方均有意续租,可在届满前三个月提出续租意向,并议定合理租金和续租合同。
第三条:租金。
每月租金为人民币元整,付款方式为付。
第四条:协议事项。
1、房屋内外水电费,煤气费,电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方负担。
2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务,乙方应对修缮工作予以配合。
乙方应妥善使用,管理出租房屋的内外设备,未征得甲方同意,乙方不能擅自变更,损坏房屋结构和设备。
3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品,影响公共安全。
4、租赁期满之日,在不续租情况下,乙方应无条件退租,并将房屋设备清点后归还甲方,不得向甲方请求退还租金,移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚,不得故意留存占据,如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权,由甲方自行处理。对逾期不迁出者,甲方可向人民法院提请诉讼,一切损失由乙方承担赔偿。
5、租赁期间双方均不得无故解除合同,但乙方因特殊情况需退房时,必须提前十五天通知甲方,并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用,也须提前十五天通知乙方,支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿,并退还乙方未满租期的租金。
6、甲方需对上述房产提供全部法律文件,如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用,造成的全部损失由甲方承担。
第五条:甲方与乙方的变更。
1、若甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2、甲方出卖房屋,须在三个月前通知乙方,在同等条件下乙方有优先购买权。
3、乙方需与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意。
第六条:违约责任。
1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方应对此向乙方予以赔偿。
2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的,对乙方造成财务损失和人员伤害,应承但赔偿义务。
3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的,乙方应负赔偿责任。
4、乙方故意逾期未交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的,甲,乙双方可协商解决。
5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的,甲方有权收回所租的房屋,有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的,乙方还应负赔偿责任。
第七条:免责条件。
房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的,双方互不承担责任。
第八条:争议的解决方式。
1、本合同在履行中如发生争议,双方协商解决,协商调解不成时,双方均可:
1)向运城市仲裁委员会申请调解或仲裁;。
2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经合同双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。
第十条、本合同正本一式二份,甲,乙双方各执一份,合同签字盖章后生效。
甲方:
签章:
日期:
身份证号码:
乙方:
签章:
日期:
身份证号码:
武汉市装修合同书篇十三
装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的.实际情况,在双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成的协议。
甲方:xx有限公司。
乙方:__________。
甲方就乙方对商铺进行装修改造活动,根据《北京市商场市场消防安全管理规定》、《凤翔商厦经营管理制度》及其它各项规定,经甲乙双方协商一致,订立本合同。
本合同装修场地位于怀柔区商业街2号楼凤翔商厦内之层。
号商铺。
装修期限自年月日起至年月日止。
乙方进入场地装修前,需向商厦管理处缴纳装修抵押金20xx元,装修完成后,经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后,一个月后无息退还装修抵押金予乙方。
1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核,乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。
2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。
3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。
4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。
5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成,否则每逾期一日应交纳违约金(日租的两倍)元,租期不顺延。
6、乙方需要改造商铺(包括在场地内设置固定装置),应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的,乙方应负责恢复原状,并赔偿因此给商厦所造成的损失。
7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造,或增加照明设施等,须报经商厦管理处审核,并经书面回复后严格按照《北京市地区电气安全工作规程》、《北京地区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款,乙方擅自更改的,要恢复原状,并承担由此造成的一切费用和损失。
8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全,消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响,并不得影响甲方或第三方的经营,否则,乙方应立即改正,并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。
9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净,不得影响商厦内的整体环境美观,否则,将处以200—500元的罚款。
10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔,不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件,如有违反,将处以200—500元罚款。
11.乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。
甲方:乙方:
负责人:负责人:
联系电话:联系电话:
年月日年月日。
武汉市装修合同书篇十四
甲方:
乙方:
经甲乙双方协议,将乙方所处小区,号楼口号楼房进行整体装修。进行装修的`内容如下:
1、走道:包分水器、吊顶。
2、大卧室:窗套1个、衣柜1个、1.8米床1个。
3、小卧室:窗套1个、衣柜1个、1.5米床1个。
4、客厅:屏风1个、电视墙、吊顶。
5、厨房:吊顶、地柜、吊柜、折叠门。
6、卫生间:吊顶、吊柜1个。
所用材料:墙面漆为多乐士,木器漆为多乐士木饰丽,橱柜、石膏线、灶台窗台大理石,合页。
甲乙双方协议内容如下:
1、甲乙仅对以上所述内容进行装修,如需另加装修设施,乙方需付甲方额外费用。
2、在工程施工前,乙方需支付甲方40%所需费用,工程进行到一半时,乙方需再次支付甲方30%所需费用,工程完工之后,以乙方验收合格无误后算交工。其余工程款一次性付清。
3、乙方在工程验收合格之后,如发现装修存在质量问题,应及时打电话联系甲方其免费进行维修,如有人为破坏因素,甲方给予维修(金费另付)。
经双方核算,工程所需金额:元整(大写:)。
本协议一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字之日起生效。
工期由年月日至月日。
备注:
甲方签字:
乙方签字:
武汉市装修合同书篇十五
经甲、乙双方友好协商,甲方委托乙方进行墙面装修处理,相关事项如下:
一、项目内容:
批两遍或水性腻子,打磨一次,滚涂一遍底漆,两遍面漆。
二、材料:
1.滚刷4把4把。
三、单价:18元/平。
四、新增项目:
1.吊顶部分2.批三遍元3.阳角线。
4.,界面剂元5.颜色6.喷漆元。
五、施工面积:平方。
六、工程总价格为:整。
备注:本协议签定时付定金元,余款施工完成后当日以现金付款。
七、质量保障:
1.墙面平整,打完磨请客户用灯光检查墙面是否平整。
2.乳胶漆涂刷均匀。
3.墙面不漏水的情况下,不掉粉,不泛黄,不脱块(两年内)。
4.如墙体未开裂的情况下,墙面开裂,两年内保修。
5.吊顶处两年内保修。
6.装完开关面板、木地板,灯具等后搬家之前免费修补一次。
注意:温度低于5co、湿度大于85%的情况不能施工,否则达不到预期涂装效果。
________年____月____日。
________年____月____日。
武汉市装修合同书篇十六
出卖人(甲方):买受人(乙方):根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。
第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍(房地产执业经纪人:,经纪人执业证书号:)】,由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产),房地产具体状况如下:
(一)甲方依法取得的房地产权证号为:;。
(三)房屋建筑面积平方米,该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】平方米。
(四)房屋平面图和房地产四至范围(附件。
一);。
(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况(附件。
二)。
(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系,乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解,自愿买受该房地产。
三)中约定明确。乙方交付房价款时,甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条甲方转让房地产时,土地使用权按下列第款办理。
(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从________年____月____日起至________年____月____日止。甲方将上述房地产转让给乙方后,出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定,【可以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的,应由【甲方】【乙方】按规定【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】。
第四条甲、乙双方同意,甲方于________年____月____日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】为房屋转移占有的标志。
第五条甲方承诺,自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间,凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的,应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。
第十条追究甲方的违约责任。
第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。
第八条本合同生效后,甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用,按本合同附件四约定支付。【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用,按本合同附件四约定支付。
第九条乙方未按本合同约定期限付款的,甲、乙双方同意按下列第款内容处理。
一、每逾期____日,乙方应向甲方支付逾期未付款的%的违约金,合同继续履行。
二、乙方逾期未付款,甲方应书面催告乙方,自收到甲方书面催告之日起的日内,乙方仍未付款的,甲方有权单方解除合同,并书面通知乙方,自收到通知之日起的日内乙方未提出异议,合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款%的违约金,余款返还给乙方,已付款不足违约金部分,乙方应在接到书面通知之起____日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的,甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接及房地产权利转移)给乙方,甲、乙双方同意按下列第款内容处理。
一、每逾期____日,甲方应向乙方支付已收款%的违约金,合同继续履行。
二、甲方逾期未交付房地产,乙方应书面催告甲方,自收到乙方书面催告之日起的日内,甲方仍未交付房地产的,乙方有权单方解除合同,并书面通知甲方,自收到通知之日起的日内甲方未提出异议,合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,还应按已收款的%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的,乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
第十一条经甲、乙双方协商一致,在不违反有关法律、法规的前提下,订立的补充条款或补充协议,为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的,以补充条款为准。
第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公证】之日起生效。
第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决,协商不能解决的,提交仲裁委员会仲裁(不愿意仲裁,愿意向人民法院起诉的,请将此条款划去)。
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