合同是市场经济中必不可少的合作方式，对促进经济发展具有积极作用。编写合同应根据实际情况制定具体的条款和条件。在签署合同前，建议仔细阅读合同内容，确保自身权益得到充分保护。
栋房装修合同篇一
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑装饰工程施工合同》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第1条工程概况。
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3承包方式：
1.4工期：：
1.5合同总款(人民币大写)：约(按实际面积决算)。
第2条甲方工作。
2.1指派为工地代表，负责合同履行。
2.2甲方应及时按合同付给乙方工程款。
第3条乙方工作。
2.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案。
3.2按要求施工，保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.3按照图纸说明进行施工，做好各项检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
3.4遵守国家或地方政府及而关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作。
3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不行随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.6由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担。
3.7施工过程中出现安全事故由乙方负责，与甲方无关。
第4条关于工程价款及结算的约定。
4.1付款方式。
4.2工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕，到期末提出异议，视为同意。并在天内，结清尾款。
第5条奖励和违约责任。
5.1乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
5.2甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。
5.3未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故包括罚款，由乙方负责并承担损失。
5.4未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
5.4因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
5.5完工后由于乙方的安装质量问题所造成的安全事故由乙方负责。
第6条争议或纠纷处理。
6.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
第11条在施工过程中如出现工程事故或工伤由乙方负责与甲方无关。
第12条。
第12条附则。
12.1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。
12..2本合同正本两份，双方各执一份。
12.3本合同履行完成后自动终止。
甲方乙方。
代表人：代表人：
合同签订时间年月日。
栋房装修合同篇二
受托人：(以下简称乙方)_________。
签订时间：__年__月__日。
第一条委托人委托受托人处理。
第二条受托人处理委托事务的权限与具体要求：_____________。
第三条委托期限自年月日至年月日。
第四条委托人(是/否)允许受托人把委托处理的事务转委托给第三人处理。
第五条受托人有将委托事务处理情况向委托方报告的义务。
第六条受托人将处理委托事务所取得的财产转交给委托人的时间、地点及方式：_________________。
第七条委托人支付受托人处理委托事务所付费用的时间、方式：__________。
第八条报酬及支付方式：_____________。
第九条本合同解除的条件：___________。
第十条违约责任：_____________________。
第十一条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第___种方式解决：
(一)提交________仲裁委员会仲裁;。
(二)依法向人民法院起诉。
第十二条本合同书一式两份。委托方、受托方各一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
栋房装修合同篇三
签订时间：
甲方：
乙方：
经甲、乙双方友好协商，就乙方为甲方的工程防水施工订立本合同：
1、工程地址：禄丰县金澜半岛26幢2单元601室。
2、工程内容：卫生间、厨房、观景台、生活阳台、楼顶防水工程。
3、工程价格：（包工包料）每平方米：25.00元。
4、主要防水材料名称：
5、工程做法：
竣工验收时间：防水工程竣工后试水后验收。
1、根据国家建设部文件规定，在年保质期内，若因乙方防水材料及施工质量造成的渗漏，由乙方负责免费维修。（包括材料费、人工费、误工费、因漏水和维修造成甲方的各项损失。）。
2、若因甲方原因、（如在防水层上安装、打洞、接管或楼宇地基下沉、人为不可抗拒等人为损坏无效）而发生渗漏，不属保修范围，但可由乙方维修，工料费由甲方负责造成所有损失乙方均不承担责任。
3、保质期：竣工验收合格后年内免费保修。
1、甲方提供乙方施工使用的水和电，通道。以及交代清楚给乙方进场施工时应注意的一切事项等。
2、甲方负责协调乙方和物业工作配合问题。
3、甲方验收合格后支付防水的工程款。
1、甲方通知进场施工，在满足防水施工条件下，乙方材料、人员在日内到场。
2、乙方负责材料检验报告以及所需费用和厂方的合格证明。
3、采取安全防范措施，保障施工人员的人身安全，承担防范不力所造成人身伤亡的责任和费用。
4、参与半成品及成品的保护，尽量不让其它相关工种损伤、破坏防水层。
5、因防水施工前的工程全部由乙方施工，乙方应做好相应的准备工作。
1、双方协议解除。
2、因地震、战争等不可抗力致使本合同目的不能实现的。
1、乙方如不按合同“质量要求”施工，造成的一切返工损失由乙方承担。
2、在年保修期内，若因乙方防水材料及施工质量造成的渗漏，由乙方负责免费返修；若因甲方原因（如在防水层上安装、打洞、接管或楼宇地基下沉等）而发生渗漏，可由乙方返修，但所有工料费由甲方承担。
3、任何一方因违反合同而给另一方造成的直接损失，应按损失大小给予赔偿。
4、本合同一式两份，经双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商并签订补充协议。合同执行过程中若有争议，可由双方友好协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）。
栋房装修合同篇四
发包人（甲方）：（全称）。
承包人（乙方）：（全称）。
经过友好协商，订立本补充协议，装修补充合同范本。
1、本工地在施工期间，施工人员的人身安全由乙方负责。
2、乙方应负责施工现场的安全管理，防火、防盗，严格管理进入施工现场的人员。施工现场内禁止一切火种，严禁在施工现场内生火、吸烟。做饭必须在指定区域内进行。
3、乙方施工人员不得使用已经安装完毕的洁具、炊具以及其他设施、设备。
4、乙方如违反2、3的规定，造成甲方设施、设备、居室等部位损坏以及其他任何损失的，均由乙方负责赔偿，并承担全部责任。
5、本工程施工期间和保修期间内如因施工质量问题导致相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生，引起财产损失的，由乙方负责修复及赔偿。
6、本工程保修期为两年，自竣工验收合格之日起计算。在保修期内，损坏后经过修理部分，保修期顺延，但最多不超过____年，保修期内费用由乙方全部承担。
7、乙方应在接到甲方报修电话的____小时内做出响应，在____小时内到达现常如果由于乙方施工质量问题而导致报修，在甲方报修以后____小时内仍未能解决问题，甲方可以先行修缮，并就因修缮支出的费用，自支付该费用之日起至乙方实际履行质量保证责任止的期间，按照中国人民银行同期贷款利率，要求乙方予以赔偿，合同范本《装修补充合同范本》。
8、为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前____天书面向甲方提出下一工序需要的甲方提供材料清单，并注明该所需材料的数量。实际施工中，该材料数量的损耗不得超过____%.
9、合同签订时未确定具体施工方案、工程量、图纸的项目应在该项目施工前____天由乙方确定和提交，经甲方签字确认后开工，乙方自行增加的项目和未经甲方确认超过工程量____%的部分，发生的费用和返工费用由乙方承担。
10、本合同甲方供货清单中以外的材料和工器具均由乙方提供，相关费用已包含在合同总价内。
11、甲方提供材料运到楼下交货，由乙方负责搬运至楼上施工，搬运等相关费用已包含在合同总价内。
12、增加、减少的工程项目，在施工验收完成后一次结清。
13、双方争议协商解决不成时，任何一方均可根据中国法律的有关规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
14、本协议自甲乙双方或其授权代表签字盖章之日起生效。
15、本协议一式两份，甲、乙各持一份，具有同等效力。
本补充协议于____年____月____日订立。
甲方：乙方：
栋房装修合同篇五
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
身份证号：联系电话：
第一条：工程概况。
1.1工程名称:农村自建房屋装饰装修。
1.2施工地点:玉溪市江川县。
1.3房屋概况:房型xx(层)，建筑面积约平方米。
第二条：装修施工内容。
甲方将自建房的装修工程承包给乙方，施工内容为：水电改造工程、地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，包水管，顶面、墙面涂料，材料安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。
第三条：承包方式。
包工不包料，由甲方提供装修所需材料，乙方提供施工工具、招聘组织施工人员进行施工作业。装修设计方案由甲乙双方共同商定后实施，施工过程中甲方如有需要调整方案的及时通知乙方，乙方应无条件采纳。
第四条：装修价款。
本合同项下装修项目总价款：xx元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)，大写(人民币xx整)，该价款为施工包干价。
第五条：装修款项支付方式。
乙方装修施工竣工后十天内，甲方对房屋装修进行竣工验收，验收合格后三十天内甲方一次性向乙方支付总价款的95%,剩余总价款的5%作为质量保证金，质保期一年，质保期届满房屋装修质量没有问题的，甲方将质保金退还乙方。
第六条：装修工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期为xx天。
第七条：乙方在施工过程中如对甲方提供的材料造成损害，损害材料价值200元以内(包括本数)的，甲方可不予追究;损害材料价值超过200元的，乙方应全额赔偿甲方。
第八条：乙方自行招聘施工工人进行装修施工，工人管理和劳务费由乙方自行负责;乙方应制定相应施工安全制度并严格落实，如施工工人在装修施工过程中发生安全事故，涉及到的法律责任、经济赔偿责任由乙方全部承担，且甲方若因此被法院等司法机关判决承担赔偿责任的，甲方有权根据本约定向乙方追偿或直接从工程款里扣除。
第九条：本合同项下装修项目乙方不得再转包或分包给第三人，如乙方违反本约定，甲方有权立即解除合同并追究乙方违约责任。
第十条：协议的变更和解除。
10.1乙方违反本合同第九条约定的，甲方有权解除本合同，并不予支付乙方已经施工部分的工程款。
10.2乙方施工过程中出现重大质量问题且不能有效整改的，甲方有权解除本合同，解除合同通知自送达乙方时生效。
第十一条违约责任。
11.2乙方施工过程中对甲方房屋主体结构造成损害的，应承担恢复原状、赔偿损失的违约责任。
第十二条：本协议一式二份，自甲乙双方签字或盖章后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。因履行本合同产生争议，由双方协商解决;协商解决未果，由甲方所在地人民法院管辖。
甲方(签字)：乙方(签字)：
住址：住址：
电话：电话：
身份证号：身份证号：
签订日期：20xx年xx月xx日
签订地点：
栋房装修合同篇六
委托代理人（姓名）：_________。
民族：_________。
住所：_________。
身份证号：_________。
联系电话：_________。
手机号：_________。
承包方（以下简称乙方）：_________。
营业执照号：_________。
住所：_________。
法定代表人：_________。
联系电话：_________。
委托代理人：_________。
联系电话：_________。
建筑资质等级证书号：_________。
本工程设计人：_________。
联系电话：_________。
施工队负责人：_________。
联系电话：_________。
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
1．1工程地点：_________。
1．2工程装饰装修面积：_________。
1．3工程户型：_________。
1．4工程内容及做法（见报价单和图纸）；
1．5工程承包，采取下列第_________种方式：
（1）乙方包工、包全部材料（见附表三）。
（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附表二、三）。
1．6工程期限_________日（以实际工作日计算）；
开工日期_________年_________月_________日；
竣工日期_________年_________月_________日。
1．7工程款和报价单。
（1）工程款：本合同工程造价为（人民币）_________。
金额大写：_________。
（2）报价单应当以《xx市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。
（3）报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。
若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
3．1施工图纸采取下列第_________种方式提供：
（1）甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。
（2）甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。
3．3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。
3．4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。
4．1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。
4．2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。
4．3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。
4．4遵守物业管理部门的各项规章制定。
4．5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。
4．6不得有下列行为：
（1）随意改动房屋主体和承重结构。
（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
（3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。
（4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
（5）强令乙方违章作业施工的其他行为。
4．7凡必须涉及4．6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。
4．8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。
4．9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
5．1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
5．2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：
（1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。
（2）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。
（3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。
（4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。
（5）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。
（6）保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。
5．3通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程当中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。
5．4甲方为少数民族的，乙方在施工过程当中应当尊重其民族风俗习惯。
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。
7．1按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。
（1）应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。
（2）应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。
（3）双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。
（4）如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付；材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。
（5）甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。
8．1对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：
（1）工程量变化或设计变更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期顺延的其他情况。
8．2对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：
（1）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；
（2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；
（3）因甲方责任造成工期延误的其他情况。
8．3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。
8．4判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。
9．2本工程施工质量按下列第_________项标准执行：
9．3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证；认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。
10．1在施工过程当中分下列阶段对工程质量进行联合验收：
（1）材料验收；
（2）隐蔽工程验收；
（3）竣工验收。
10．2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。
栋房装修合同篇七
丙方：_______________。
甲乙丙三方本着友好合作，共同发展的目的，按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，经协商一致就青海新华百货商业有限公司红阁品牌专柜（以下简称“该工程”）装修工程事宜达成协议如下：
甲方提供场地并承担乙方道具费用110.78万元，乙方监督丙方的施工进度、质量，并在该工程竣工时与甲方共同进行验收工作。丙方负责现场施工安全责任、按照承包的内容、合同工期完成工程施工并通过甲乙方验收。
1、工程名称：_______________。
2、承包内容：店铺装修，详见图纸，施工范围（但不限于此）。
3、工程天数：30天。
1、承担该品牌装修费。
2、甲方在_____年_____月_____日前将装修费100万元支付给丙方。
3、甲方应在工程完工经验收合格后，向丙方支付剩余工程款项10.78万元，人民币壹拾万柒仟捌佰元整。同时丙方向甲方开具西宁当地全额工程发票；乙方不再给甲方开具装修发票。
1、本合同未尽事宜，甲乙丙三方应友好协商解决。
2、本合同自三方签字盖章后生效，本合同内容履行完毕后自动终止。
3、本合同一式三份，甲、乙、丙方各执一份。
甲方：_______________。
代表人：_______________。
时间：_____年_____月_____日。
代表人：_______________。
时间：_____年_____月_____日。
丙方：_______________。
代表人：_______________。
时间：_____年_____月_____日。
栋房装修合同篇八
________市工商行政管理局监制。
1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。
2、工程承包方（乙方），应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。
3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份；凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份（甲、乙双方及市场主办单位各执一份）。
4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。
5、竣工：合同约定的工程内容（含室内空气质量检测）全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。
6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。
7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。
发包方（以下简称甲方）：______。
委托代理人（姓名）：________民族：________。
承包方（以下简称乙方）：________。
营业执照号：________________________。
住所：______________________________。
建筑资质等级证书号：________________________。
栋房装修合同篇九
住址：_________通讯地址：_________。
乙方（承包方装修合同电子版）：_________。
联系人：_________身份证号码：_________电话：_________。
通讯地址：_________邮政编码：_________。
第一条工程概况。
1.1。
工程地点：_________市_________区（县）_________路_________号_________楼_________室。
1.2住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，面积_________平方米。
1.3。
工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写（人民币）：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：____装修合同_____。（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
1.4工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。
（1）乙方包工、包全部材料。（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）。
（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附装修合同模板电子版件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。
第二条施工图纸。
双方商定施工图纸采取下列第_________种方式：
3、施工图纸双方签字后生效。
第三条甲方权利义务。
1、开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项；
2、参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；
5、因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。
第四条乙方权利义务。
3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上装修合同模板、下管道的畅通；
7、乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。
8、乙方施工应符装修合同书合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造；装修合同模板。
9、乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全；
第五条材料的提供。
4、除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场。
第六条工期延误。
2、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；
3、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第七条质量标准。
（1）乙方必须按照设计文件和国装修合同简单版家现行的技术标准、规范进行施工。
（2）装修合同签订需要注意的细节乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验收。
（3）凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的`时间内无装修合同电子版偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。
第八条工程验收和保修。
1、双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：
（1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；
（2）油漆、面层涂料施工前验收；
2、保修。
（1）工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续（见附件九：工程结算单），并填写工程保修单（保修期为贰年）（见附件十：工程保修单）。
（2）在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防装修合同简单版水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣装修合同电子版工验收合格之日起装修合同模板电子版计算。
第九条工程款支付方式。
1、竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。
甲方支付工程款，乙方的业务员装修合同签订需要注意的细节或施工人员收取的，视为乙方收取。
2、因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。
3、双装修合同方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。
第十条违约责任。
11.1。
合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。
11.4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。
11.5由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。
第十一条附则。
12.1本合同签订后工程不得转包。
12.2甲、乙双方直接签订合同的，本装修合同签订需要注意的细节合同一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份。
12.4合同履行完后自动终止。
12.5本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。
12.6合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________乙方（盖章）：_________。
签订地点：_________签订地点：_________。
委托代理人（签字）：_________。
联系电话：_________。
签订地点：_________。
_________年____月____日。
栋房装修合同篇十
双方协商，订立本协议，以共同恪守。如下：
1、三个房间(两卧室、一客厅，以下简称三个房间)打地角线，包暖气及管线(客厅要对称)，房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗。客厅、卧室铺强化木地板，清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。
2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求(图纸)做一置物架。阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板。
3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板，厨房地面铺磁砖，打一灶台。
4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜(底下放鞋，上面挂衣服)。
5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工。
施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。
________年______月______日至________年______月______日，如不能按期完成，每天将处罚金______元。
材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。
工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。
装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。
栋房装修合同篇十一
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程项目：_____________________________________________________________。
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。
第一条：工程概况。
3.委托方式：___________________________________________。
4.工程开工日期：______年_____月______日
5.工程竣工日期：______年______月______日
工程总天数：________天。
第二条：工程价款。
工程价款(金额大写)___________________元。
第三条：保修期。
保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为____个月。
第四条：违约责任。
1.合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的.5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
2.在保修期内乙方应保证在甲方电话或书面通知其维修起24小时内上门服务，如有违约应按合同总金额5%支付违约金。
第五条：争议解决。
1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。
2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向xx区人民法院提起诉讼。
第十二条：合同生效。
1.本合同双方盖章，签字后生效。
2.本合同甲乙双方各执壹份。
甲方(业主)：乙方：
住所地址：企业地址：
邮政编码：邮政编码：
栋房装修合同篇十二
本合同双方当事人：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况。
1-1甲方出租给乙方的房屋座落在本市区路弄号室(以下简称该房屋)。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋类型为，结构为。
1-2甲方作为该房屋的(房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋(已/未)设定抵押。
1-3该房屋的使用范围、条件和要求：现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途。
2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3-1甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自年月日起至年月日止。
3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金支付方式和期限。
4-1甲、乙双方约定，该房屋月租金为(币)元(大写：万仟拾元整)。
4-2乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按月租金的%支付违约金。
4-3乙方支付租金的方式如下：
五、保证金和其他费用。
5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金和电话费保证金，房屋租赁保证金为个月的租金，即(币)元，电话费保证金暂定为(币)元，以后可按照实际使用情况协商后确定。如因乙方违约或按本合同约定而扣除的租赁保证金部分，由乙方在下次交付租金时补足。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金和电话费保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部份无息归还乙方。
5-2租赁期间，使用该房屋所发生的通讯费(不包含宽带上网费)、洗衣费等费用由乙方承担上述费用，计算办法、支付方式和时间：。乙方应于每月日前向甲方支付以上费用。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按月租金的%支付违约金。如乙方怠于支付上述费用，甲方可代乙方先行支付，费用在乙方支付的电话保证金中扣除。
5-3租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、宽带上网费用由甲方支付。
六、房屋使用要求和维修责任。
6-1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。如果因乙方怠于通知甲方，造成甲方维修成本增加或造成其他损失的，由乙方负责赔偿甲方差额部分。该部分在乙方支付的租赁保证金中扣除，不足部分由乙方补足。
6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担，在乙方支付的租赁保证金中扣除，不足部分由乙方补足。
6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
七、房屋返还时的状态。
7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的日内返还该房屋，未经甲方同意未能返还房屋的，每逾期一日，乙方应按元/平方米(币)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
7-2乙方返还该房屋时房屋及其附属设施、设备应当符合正常使用的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租、转让和交换。
8-1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期间，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
8-2乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处输登记备案。
8-3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
8-4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件。
9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;。
(二)该房屋因社会公共利益被依法征用;。
(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;。
(四)该房屋毁损、灭失或者被签定为危险房屋的;。
(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;。
(三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的，或经甲方提醒后未能在甲方限定时间内恢复原使用用途的。
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;。
(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;。
(六)乙方逾期不支付租金累计超过月的;。
(七)如果乙方不遵守本合同12-4条物业管理等规定，造成不良影响或给甲方造成较大损失，经甲方书面提醒后，仍拒不改正的。
(八)如乙方违反合同约定或其它侵权行为造成甲方损失相当于个月以上租金的。
十、违约责任。
10-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更租金条款。
10-2因甲方未告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
10-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
10-4租赁期间，非本合同规定的情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按租赁保证金的倍向乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围的要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方。
10-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按租赁保证金的倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
十一、补充条款。
十二、其他条款。
12-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见。
12-2本合同自双方签字生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
12-3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
12-4乙方对租赁物及其附属设施的现状均已全面知晓;对使用该物业所应遵守的甲方或其他物业管理部门制定的相关管理规定均全面知悉，并同意遵守;对其附属设施及房屋内的家具、电器等及在补充条款中所列的设施设备的使用办法和性能均已全面知悉并保证尽到善良管理人的义务，并合理使用。
12-5甲乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
12-6租赁期满或合同解除后或因其他原因合同终止后，乙方应在合同终止之日起天之内搬离租赁房屋并交付于甲方，否则租赁房屋内的遗留物品视为乙方遗弃物，甲方可自行处置。
(一)、提交北京市仲裁委员会浦东国际仲裁中心仲裁;。
(二)、依法向人民法院起诉。
12-8本合同连同附件一式份。其中：甲、乙双方各执一份，(区)房地产交易中心或农场局受理处一份，以及各一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
栋房装修合同篇十三
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋基本情况。
1、该房屋坐落于___市___区___路________号。
2、该房屋为：楼房__室__厅__卫，建筑面积________平方米。
3、房屋证件：房屋证件号：
第二条房屋用途。
该房屋用途为______。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
房屋租赁期自____年__月__日至____年__月__日，共计__个月。租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前___月向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及支付方。
该房屋租金总额为人民币_____元（大写_____千_____百_____拾_____元整）。乙方自本合同所规定之日起租_____日前缴纳全部租金共计人民币_____元（大写_____千_____百_____拾_____元整）。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第五条房屋及附属设施的维护。
1、租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态，对房屋及其附属设施应定期检查、修缮。
2、乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后积极进行维修。逾期不维修的，乙方可代为修理，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
3、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方管理不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
4、乙方若改变房屋内部结构和装修，或设置对房屋结构有影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第六条合同的解除。
1、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：不支付或者不按照约定支付租金。逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。擅自改变该房屋用途的。擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。擅自将该房屋转租，转借给第三人的。利用该房屋从事违法活动的。
第七条房屋的转让与转租。
1、租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前___月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
2、租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
3、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第八条关于房屋租赁期间的有关费用。
1、甲方应承担的费用：房屋和土地的产权税。
2、乙方应承担的费用：水、电费；煤气费；物业管理费；供暖费。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：____元整（大写：________元）。租赁期满后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第十条房屋交付及收回的验收。
1、交付：甲方应于合同签定之日将房屋按约定条件交付给乙方。甲方保证出租该房屋没有产权纠纷，不拖欠水，电，煤气等费用。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
2、返还：租赁期满后，乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
第十一条合同争议的解决办法。
本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交提请仲裁委员会仲裁。
第十二条合同效力。
1、本合同一经签定便具有法律效力，甲乙双方均应履行其承诺的义务，如有违约，承担法律责任。
2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条其他约定事项。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式两份，其中甲方执___份，乙方执___份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（签字）：_________。
法定代表人（签字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
栋房装修合同篇十四
为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》《室内装饰施工规范》以及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商的前提下达成如下协议，共同遵守。
一、工程概况。
1、甲乙双方的条件：
甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记、并取得建设主管部门颁发的建筑业企业资质证书（房屋建筑工程、建筑装修装饰工程专业）或取得省建筑装饰行业协会颁发的《住宅室内装饰装修施工能力》证明书的单位。
2、装饰施工地点：__________市区路（小区）幢号（单元）室。
3、住房结构：室厅结构，建筑面积平方米。
4、装饰施工内容：附件一《施工内容》含施工图纸、施工做法说明及工程预算书。
5、工程承包方式，采取下列第________种方式：
（1）乙方包工、包全部材料；
（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料；
（3）乙方包工不包料（乙方包清工，甲方提供全部材料）。
6、本工程由设计。
7、工期：总工期为天，从___________年________月_______日开工，至___________年________月_______日交付。
如遇审批项目，工期以产权人或委托人到相关职能部门办妥备案手续之日起计算。
8、采用标准：国家及《家庭装饰装修工程质量规范》等有关标准。
二、工程价款及结算方式。
1、工程合同价款：（大写）__________________元（包含内容详见预算协议和清单）。设计费：__________________元。经双方认可变更施工内容时，变更部分的工程款按实结算；变更部分的管理费、税金等按原合同约定的比例进行调整。
2、付款方式：
（1）合同签订后天内工程施工开工前，甲方支付工程合同价款的______%；
（2）木工进场前或年月日前，甲方支付工程合同价款的______%；
（3）油漆进场前或年月日前，甲方支付工程合同价款的______%；
交纳第三期款【即上述第(3)项】时，甲、乙双方应对已变更项目的工程及工程量进行核实和计算，并按合同约定比例支付和收取。
（4）若留有尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清。
3、为保证甲、乙双方资金安全，甲方应到乙方财务部门缴纳，所有往来款项凭证均需盖乙方公司财务专用章方有效（工作人员、施工人员不得代收；收条不予认可）。
乙方收款部门联系电话：________________________。
三、施工准备及双方的义务。
（一）甲方工作。
1、甲方开工前，应当到房屋所在区建设局或其委托的物业管理部门办理装修备案手续并由其支付相应费用。装修过程中，禁止违法拆改、变动承重结构和建筑主体；禁止违法超过设计标准或规范，增加房屋使用荷载；禁止卫生间、厨房间移位、扩大或增设；不得擅自改变房屋外立面、搭建建筑物、构筑物、改变房屋使用性质。接受并服从物业的统一管理和指导监督。
在确保安全和不违规的原则下，确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经各区建设局办理装修备案手续，领取《住宅装修许可单》，方可施工。
同时，甲方对施工图纸、工程预算书予以认可后，签订合同，并按合同规定向乙方支付工程款。
2、甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底；腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。应向乙方提供施工需要的水、电等必备设施，并说明使用注意事项。
3、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明。
4、指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监管、验收、办理变更、工程款支付等手续和其他事项。
5、甲方指派第三方独立监理的。需另行签订《委托监理合同》。
（二）乙方工作。
1、对甲方进行施工图纸、施工做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。
2、指派为乙方代表，负责合同履行。按双方认可的设计方案组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决办理由乙方负责的各项事宜。
3、未经甲方同意和所在建设局批准备案，不得随便改变房屋结构和使用性质。
4、因进行装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和赔偿责任。
5、与施工所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。
6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。
四、材料的供应。
1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供的材料、商品清单》。
本工程甲方负责采购的材料、商品，应为符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和商品。并应按时供应到现场。若因甲方原因不能及时提供，造成损失、延误工期由甲方承担；材料到场时乙方应办理验收手续，并承担成品及材料保护的责任。如甲方供应的材料、商品发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方坚持使用经书面认可的，由此工程造成的损失或环保不达标，责任由甲方承担。
甲供材料的价款不列入合同价内，但由乙方负责施工、安装的，甲方应支付乙方相应的人工费及管理费等。
2、乙方提供的材料：详见附件三《乙方提供的材料清单》（或在预算书上注明）。
甲、乙双方签字认可的工程预算书中所核定的材料按合同规定均由乙方采购的，其质量必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、质量等级、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和商品，所采购、使用的材料应得到甲方认可。用于本合同规定施工现场的材料和商品，非经甲方同意，不得挪作他用，如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。若乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料款的双倍补偿给甲方。
乙方提供的材料、商品，如不符合质量环保要求或名称、规格、型号、质量等级有差异的（不含双方认可），应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
五、安全生产。
施工图纸、施工做法说明及施工现场应符合防火、防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的`安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。在装修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。若违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的经济损失。
乙方应安全生产，文明施工。施工人员发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。
六、施工内容和工期的变更。
乙方严格按施工图纸和做法说明施工。
在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方在签订《工程项目变更单》后（详见附件四），乙方才能进行该项目施工；需逾期的，须双方签字认可。因甲方原因变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方承担，工期相应顺延。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
七、工程质量及竣工验收的办法。
1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和浙江省地方标准《家庭装饰装修工程质量规范》为质量评定验收标准。
2、装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。
3、由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5、甲方对工程存在的问题应及时向乙方工程部反映投诉，以免给双方造成更大的返工或损失。
乙方工程部电话：________________。
6、乙方自检合格后，应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续（见附件五《工程质量验收单》）。甲方未按约定日期参加验收的，拖延工期由甲方承担；无正当理由不参加验收超过三日的，由乙方按国家标准对工程进行现场验收，甲方对此验收结果予以认可。
7、工程内容全部施工完毕后，乙方以书面方式通知甲方进行竣工验收。甲方自接到验收通知后七日内须参加验收，若甲方无正当理由逾期不参加验收，视为验收合格。竣工验收合格后，乙方应提供工程质量合格证明（含试水记录）和第三方室内空气质量检测合格证书。
甲方对室内空气质量有异议时，可请有国家相关部门认可的专业检测单位予以认证并自负费用；若检测不达标则检测费用由乙方承担，乙方还需负责治理工作及承担治理费。（由于甲供材料、配饰等原因引起的由甲方承担所有费用）。
竣工验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，提交水电隐蔽工程图。双方竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
双方未办理竣工合格验收手续，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更换钥匙视同验收合格；甲方确需提前入住的，由双方以其他事项书面约定。
竣工验收在工程质量及经济方面存在个别且不涉及较大问题时，经双方协商一致，签订"解决竣工验收遗留问题协议"（作为竣工验收单附件）后，甲方可先行入住。
七、工程保修。
1、凡包工包料的"双包"工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
2、由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。包清工的工程仅对所承包工程项目的施工质量实行保修。
3、由于甲方使用不当造成损坏或不能正常使用，不属保修范围。
4、凡由甲方自行采购并自己安排施工、安装的分项工程（如木地板、复合地板铺设、卫生洁具、浴霸等商品安装）其质量保修归甲方负责。
5、保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。
八、纠纷处理。
住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，由双方协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人可按下列第种方式处理：
1、提交仲裁委员会仲裁；
2、依法向人民法院起诉；
九、其它约定事项。
十、本合同一式份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
栋房装修合同篇十五
租房合同出租方：__________________（以下简称甲方）。
证件号码：________________________。
电话：___________________________。
租房合同承租方：_________________（以下简称乙方）。
证件号码：_______________________。
电话：___________________________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致于______年_______月________日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：
1、甲方将位于___________房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年_____月______日至_______年______月______日。
2、本房屋月租金为__元/月（大写金额每月），按季度结算。每季度乙方须提前10天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。乙方应付给甲方押金__元，作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。等租期圆满结清所有费用后，甲方将押金如数退还给乙方。
3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
4、甲方提供设施如下：____________________等部分家具。以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。（乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。）租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一月向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。
6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。
7、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。
水表：_____。
电表：_____。
燃气表：_____。
8、租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借；不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合同，收回房屋。
9、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（签字）：_________。
法定代表人（签字）：_________。
栋房装修合同篇十六
本合同双方当事人：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况
1-1 甲方出租给乙方的房屋座落在本市 区 路 弄 号 室(以下简称该房屋)。该房屋建筑面积为 平方米，房屋用途为 ，房屋类型为 ，结构为 。
1-2 甲方作为该房屋的 (房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋(已/未)设定抵押。
1-3该房屋的使用范围、条件和要求：现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
2-1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2-2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3-1 甲、乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自年 月 日起至 年 月 日止。
3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金支付方式和期限
4-1 甲、乙双方约定，该房屋月租金为( 币) 元(大写： 万仟 拾 元整)。
4-2 乙方应于每月 日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按月租金的 %支付违约金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：
五、保证金和其他费用
5-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金和电话费保证金，房屋租赁保证金为 个月的租金，即( 币)元，电话费保证金暂定为( 币)元，以后可按照实际使用情况协商后确定。如因乙方违约或按本合同约定而扣除的租赁保证金部分，由乙方在下次交付租金时补足。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金和电话费保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部份无息归还乙方。
5-2 租赁期间，使用该房屋所发生的通讯费(不包含宽带上网费)、洗衣费等费用由乙方承担上述费用，计算办法、支付方式和时间： 。乙方应于每月日前向甲方支付以上费用。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按月租金的%支付违约金。如乙方怠于支付上述费用，甲方可代乙方先行支付，费用在乙方支付的电话保证金中扣除。
5-3 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、宽带上网费用由甲方支付。
六、房屋使用要求和维修责任
6-1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。如果因乙方怠于通知甲方，造成甲方维修成本增加或造成其他损失的，由乙方负责赔偿甲方差额部分。该部分在乙方支付的租赁保证金中扣除，不足部分由乙方补足。
6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担，在乙方支付的租赁保证金中扣除，不足部分由乙方补足。
6-3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
七、房屋返还时的状态
7-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的 日内返还该房屋，未经甲方同意未能返还房屋的，每逾期一日，乙方应按 元/平方米(币)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
7-2 乙方返还该房屋时房屋及其附属设施、设备应当符合正常使用的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租、转让和交换
8-1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期间，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
8-2 乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处输登记备案。
8-3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
8-4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件
9-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益被依法征用;
(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
(四)该房屋毁损、灭失或者被签定为危险房屋的;
(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的;
(三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的，或经甲方提醒后未能在甲方限定时间内恢复原使用用途的。
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累计超过 月的;
(七)如果乙方不遵守本合同12-4条物业管理等规定，造成不良影响或给甲方造成较大损失，经甲方书面提醒后，仍拒不改正的。
(八)如乙方违反合同约定或其它侵权行为造成甲方损失相当于 个月以上租金的。
十、违约责任
10-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的 日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更租金条款。
10-2 因甲方未告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
10-3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
10-4 租赁期间，非本合同规定的情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按租赁保证金的倍向乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围的要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方 。
10-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按租赁保证金的倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
十一、补充条款
十二、其他条款
12-1 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见。
12-2 本合同自双方签字生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
12-3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
12-4乙方对租赁物及其附属设施的现状均已全面知晓;对使用该物业所应遵守的甲方或其他物业管理部门制定的相关管理规定均全面知悉，并同意遵守;对其附属设施及房屋内的家具、电器等及在补充条款中所列的设施设备的使用办法和性能均已全面知悉并保证尽到善良管理人的义务，并合理使用。
12-5 甲乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
12-6 租赁期满或合同解除后或因其他原因合同终止后，乙方应在合同终止之日起天之内搬离租赁房屋并交付于甲方，否则租赁房屋内的遗留物品视为乙方遗弃物，甲方可自行处置。
(一)、提交 北京市仲裁委员会浦东国际仲裁中心仲裁;
(二)、依法向人民法院起诉。
12-8 本合同连同附件一式 份。其中：甲、乙双方各执一份，( 区)房地产交易中心或农场局受理处一份，以及 各一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
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