合同是双方在明确权利义务的基础上达成的一种法律文件。合同的签订应遵守法律法规和商业伦理准则。以下是小编为大家搜集整理的优秀合同样本，仅供参考。
西安写字楼合同篇一
甲方（委托人）：
乙方（居间人）：
一、居间事项及具体要求。
1、乙方为甲方务；
2、具体要求：
（1）乙方利用自身资源，为甲方推荐对写字楼有需求的订制开发、写字楼办公的意向客户。
（2）乙方协助甲方与乙方推荐的意向客户进行合同洽谈，并促成购房合同的签订。
（3）乙方需将其推荐的意向客户的资料向甲方项目客服部备案。
二、协议期限：从________年月____日至年____月日止，期限________年。协议期满，双方另行协商是否续约。
三、报酬、支付期限：
1、报酬。
报酬按乙方推荐的意向客户与甲方签订合同到达甲方账户款项总额的计算。
2、支付期限及方式。
甲方应在乙方推荐的意向客户与甲方签订了正式购房合同并交纳了首付款或合同全款后的____日内支付报酬，每到账一笔资金支付一次报酬。
3、合同款未到达甲方账户的，乙方不得要求支付报酬，甲方每次支付报酬前，乙方需向甲方提供合法有效的发票。
4、客户退房或解除协议的，乙方应在接到甲方书面通知之日起____日内将已收取的相应报酬返还甲方，乙方逾期不返还，每日按应返还金额的千分之一向甲方支付违约金。上述款项甲方有权从未结报酬中扣除。
5、乙方开户银行名称、账号：
户名：
开户银行：
银行账号：
四、乙方同意，不论何种情况，乙方履行本协议所需或发生的.一切费用均由乙方自行承担。
五、本合同解除的条件：
1、双方就解除合同协商一致；
2、因不可抗力致使不能实现合同目的；
3、在协议期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；
4、当事人一方延迟履行主要义务，经催告后在催告的期限内仍未履行；
5、当事人一方延迟履行主要义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
六、保密事项。
1、甲乙双方应充分保守本协议所涉及商业秘密。
2、乙方不得以其在履行协议过程中获取的甲方商业秘密作出不利于甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的报酬,乙方并应赔偿甲方由此造成的所有损失。
七、其他事项。
1、乙方不得将本合同事项委托他人。
2、乙方在履行本协议过程中应维护甲方的形象。
八、争议解决方式：本协议在履行过程中发生的争议，由争议双方当事人协商解决，协商不成的可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
九、本合同一式份，甲方份，乙方份，双方签字盖章后生效。
甲方：乙方：
签字（盖章）:签字（盖章）:。
日期：日期：
西安写字楼合同篇二
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：身份证号码：
经甲乙双方协商。甲方将出租给乙方作写字楼使用，签订以下合同条款：
一、双方商定租金为：每月元大写元，乙方必须先交两个月的押金元大写5日前交清当月房租。如不按时交纳，则甲方收取乙方滞纳金房租的5%每一天，如十天没有交房租，甲方有权终止合同，收回写字楼，不退押金，并将房屋内东西清理出去，甲方不承担任何责任。
二、乙方租赁期从年月日至年月日止，合同期为年。如合同期没到期，甲乙双方不得借故解除合同，否则视为违约，若乙方违约，必须交清水电费才可以搬走，甲方没收乙方押金作为违约金。若甲方违约，双倍赔偿合同约定押金给乙方。（若是国家或政府征收，拆迁除外，只退押金，不赔偿）。
三、乙方在租赁期内，需自行办理好各项经营手续，如无证营被有关部门查核后果由乙方全部负责。乙方使用写字楼所需要的各种费用，如水、电费等由乙方按时交纳，政府所需一切费用（卫生费、治安费、税费、工商管理费、房屋租赁管理费、电梯费等由乙方负责）。
四、乙方须要办理租赁合同，相关的营业执照，甲方需协助提供相关资料。
五、在租住期内，乙方应听从甲方及相关部门的管理。不准在写字楼内进行“赌、毒、黄、传销”等违法活动；不准在写字楼内存放“易燃、易爆、有毒”物品和开办小作坊或小工厂，一经发现，乙方必须退房，视为乙方违约，押金不退作为赔偿。
六、在租赁期间，乙方不能损坏房内原有建筑和设备设施（包括线路、开关、插座、灯头、灯泡、水管、水龙头、洁具、台盆、门窗、锁等）；若有维修更换，所需费用由乙方承担，不准在墙上乱画乱钉，退房时经甲方检查验收如有损坏一切由乙方维修好交给甲方。
七、在租赁期间，乙方不要再楼内和室内大声喧哗、吵闹，妨碍他人休息和生活。不准往窗外丢烟头、吐痰，乙方应做好防火防盗安全防范措施，贵重物品及现金应自行妥善保管，如造成损失，甲方不负任何责任。
八、在租赁期间，乙方要搞好室内卫生，保持电梯和楼梯通道的清洁卫生，不准乱丢果皮、纸屑、烟头等杂物，不准向窗外吐痰、抛物、倒水，否则造成后果自负并罚款50至100元，生活垃圾要用垃圾袋装好带出楼外放到垃圾堆放处，不准放在楼层通道内或他人门边，一经发现乙方应将垃圾及时处理并一次罚款50至100元。
九、合同到期，乙方如需续租提前一个半月通知甲方续签合同，房租按市场价计算；乙方退房必须提前一个半月告知甲方，如乙方临时退房则押金不退，并交清水、电费才可以把东西搬走，在同等条件下乙方有续签的优先权。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。
水底：每月保底：
电底：电梯费：
甲方签字：乙方签字：
西安写字楼合同篇三
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
签约地点：
签订日期： 年 月 日
写字楼租赁合同
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙双方经平等协商，就乙方租赁甲方 写字楼事宜，经协商一致，达成如下协议，并保证共同遵守。
乙方租赁甲方合法拥有的位于 的 ，作为 之用，合计建筑面积 平方米(含公共分摊面积 )，乙方租用的建筑面积按广州市房管局的有关规定计算，乙方租用场地的具体位置见附件1，租用场地装修及设备见附件2。
1、 双方商定，乙方的租赁期为 年，自 年 月 日至 年 月 日。租期从甲方交付楼宇给乙方进场装修之日起计。
2、 甲方将于 年 月 日前通知乙方进场装修。
3、 租赁期满，乙方如愿续租，应于合同期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。在同等条件下，乙方有优先租赁权。租金和其他租赁条件以双方重新签订的合同为准。
4、 如本协议规定的租赁期限未满，乙方要求提前解除合同，乙方应提前三个月通知甲方，在结清乙方所有应缴费用、向甲方交付保持原状的场地和设备(正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外)，并赔偿乙方相当于解除合同时月租的两个月租金后，甲方应同意解除合同并无息退还乙方所缴纳的租赁保证金。
5、 在乙方无任何违约行为的情况下，如甲方单方面终止本合同，甲方应提前三个月通知乙方，如数无息退还乙方的租赁保证金，并赔偿甲方相当于解除合同时月租的两个月租金，乙方应同意解除合同，并在收到甲方上述款项后 日内向甲方支付合同解除之日前的租金、水电费等应缴费用，并将保持原状的场地和附件2所列设备(正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外)交还甲方。
1、租金以建筑面积计算，乙方承租的场地租金为每月每平方米人民币 元，楼宇的租金为每月 元人民币，大写： (乙方内部卫生、保安、水电、电话、消防、空调等费用由乙方自理)。该租赁场地的租金第一、二年不变;第三年在上年租金的基础上升 %，即月租为人民币 元(大写： );第四年在上年租金的基础上升 %，即月租为人民币 元(大写： );第五年在上年租金的基础上升 %，即月租为人民币 元(大写： );租期超过五年的，从第六年起甲乙双方商定每年的租金升幅为 %。
2、乙方必须在签订本合同之日起 天内向甲方交纳一个月的租金计 元人民币作为定金，该定金日后将抵作乙方应交的首月租金。乙方必须于进场装修之前即在 年 月 日前向甲方一次性交付租赁保证金，租赁保证金的金额为两个月租金总额共计人民币 元。以后因租金升幅所产生的租赁保证金差额应在变动后十天内予以补足。如乙方无违约，在租赁期满后 个工作日内，甲方将租赁保证金如数无息退还乙方。
3、甲方保证除国家、政府部门及本合同规定的费用外，不以任何名义收取其他费用。
4、乙方须于每月5日前(节假日顺延)，主动到甲方指定的地点缴交当月租金。
5、租金缴付方式：以 形式支付。甲方在收到乙方缴付的费用后，应向乙方开具符合国家规定的发票。
1、乙方同意甲方委派的管理公司进行物业管理，管理公司主要对该场地外部的保安、卫生、绿化、秩序、消防、清洁及水电的供应进行管理，而该场地内部上述事项由乙方自行负责。乙方须服从管理公司的管理，遵守管理公司制定的管理守则和各种管理规章，且依据规定交纳管理费、水电费、停车费、排污费等应缴费用并承担相应分担费用。
2、管理费以建筑面积计算,管理费暂定为每平方米每月 元人民币,乙方承租该场地每月应缴的管理费为 元/月(大写： )。日后管理公司将视实际情况适当调整。管理费的交付方式、时间依管理公司的规定。
3、乙方应自本合同签订之日起 天内向管理公司支付有关本场地的物业管理保证金，金额相当于三个月的管理费，即人民币 元。物业管理保证金在租赁期满，乙方无违反管理守则或规章、无欠费的情况下，管理公司全数无息退还给乙方。以后因管理费增加而产生的保证金差额应在变动后十天内予以补足。
1、 本合同从甲方交付场地之日为起租期日，开始计算租期，起租期最初 个月为免租期，即从 年 月 日至 年 月 日止供乙方场地装修。在此期间乙方免交租金，但须缴交管理费和其它应缴的费用。免租期只属一次性的优惠，并不适用于任何续约或延长租期，乙方须于免租期届满后，开始向甲方缴交租金。
2、 乙方自费装修该场地，包括该场地的隔墙。在乙方装修该场地时，必须遵守甲方或管理公司所制定的有关装修的规则要求，并向管理公司交纳装修押金 元人民币(大写： )。如有涉及水、电、煤气、消防、通信、保安系统、排污等中央系统的接驳、更改或迁移以及其他固定设施的加建、更改，必须取得甲方和管理公司的书面同意，并接受甲方和管理公司的监管。管理公司应在乙方按甲方或管理公司有关规则要求完成装修后 个工作日内将装修押金无息退还给乙方。
3、 乙方装修工程全部完毕后，须报请管理公司及政府有关部门审验，以确定装修工程符合安全规范并提供有效证件送甲方存查。
(一) 甲方的权利和义务
甲方的权利：
1、 甲方有依本合同的规定按期如数收取租金的权利。
2、 甲方有权委派管理公司进行物业管理，物业管理公司的变换，不影响本合同的履行。管理公司有按期如数收取管理费、水电费及其他应缴费用的权利。
3、 甲方有在乙方违约时，依照国家法律、法规及本合同的约定进行处置的权利。
甲方的义务：
1、 甲方保证拥有出租本合同标的的合法权利，并保证乙方拥有合法使用标的不受任何影响的权利。
2、 乙方进场装修期间，提供临时用水、用电(水电费按规定收取由乙方承担)。
3、 提供附件2中列明的有关设备。
4、 负责对租赁场地作定期安全检查。
5、 从开始计租之日起，甲方负责的消防、供电、给排水系统能正常投入使用。
6、 因甲方租赁给乙方租赁场地本身的质量，需要维修并造成乙方损失的，甲方应负责维修并赔偿乙方相应的损失。
(二) 乙方的权利和义务
乙方的权利：
1、 乙方有依本合同规定合法使用所租赁场地的权利。
2、 乙方有在甲方违约时依照国家法律、法规及本合同的规定进行处置的权利。
3、 乙方有在所租赁的范围内，在符合政府有关管理部门规定的前提下，安装本公司招牌(广告式招牌)的权利。
4、 乙方有权按照第五条第2点的规定在所租赁场地增设中央空调及安装空调室外机，费用由乙方自行负担。
乙方的义务：
1、 租赁期内按期如数交纳租金、管理费、水电费、水电分摊费、停车费等。
2、 保证不改变租赁场地的用途，乙方在租赁期间内，按照国家批准的业务范围合法经营业务，不得将所租赁的场地用于合法经营业务以外的其他用途。
3、 不得将租赁场地转租、分租或者与他人互换租赁场地使用，不得对租赁场地设定抵押。
4、 租赁期间，乙方应妥善使用所租赁的场地和附件2中所列明的有关设备，如因乙方使用原因造成租赁场地或设备损坏的，由乙方承担赔偿责任。甲方有权从租赁保证金中扣除。
5、 在租赁期限内，因不可抗力原因导致租赁场地危破维修，需乙方临时搬迁时，甲方与乙方签定回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用。
6、 租赁期届满或者解除合同的，一切镶嵌在租赁场地结构或者墙内的设备和装修(包括室内的门窗及嵌墙的固定装饰)，一律不得拆除或搬走(不含乙方自购的空调机)，甲方并不予补偿。
7、 租赁期届满或者解除合同的，如发现有损坏租赁场地或附件2中所列明的有关设备的，则在乙方租赁保证金中扣除相应的维修及赔偿费用，不足部分由乙方负责赔偿。
8、 乙方在租赁期届满之日或者解除合同之日将保持原状的场地和设备交还甲方(正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外)。
1、 乙方逾期缴付应缴费，甲方或管理公司有权按应缴未缴额每日 %收取违约金。如连续 个月未能缴足租金或连续 个月未能缴足管理费及其他应缴费用，无论乙方是否已收到书面催收通知，甲方均有权单方面解除本合同，收回所租赁场地和附件2中列明的设备，甲方和管理公司有权没收乙方的租赁保证金及管理保证金。如此给甲方或管理公司造成损失的，乙方应予以赔偿。
2、 如乙方擅自改变所租赁场地的用途或作分租、转租、换房使用、设定抵押等，甲方有权单方面终止合同并没收租赁保证金，因此而造成甲方的损失由乙方负责赔偿，甲方有权从租赁保证金中扣除。如租赁保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。
3、 如乙方违反本合同其他方面的规定时，甲方有权没收租赁保证金，乙方并应承担因此而造成甲方损失的赔偿责任。
4、 如甲方延迟向乙方交付租赁场地的，每延迟一日，甲方须按月租金的100%收取费用。
西安写字楼合同篇四
出租人： （以下简称甲方）。
承租人： （以下简称乙方）。
双方于 年 月 日立此租约，并就乙方租用甲方的 大楼房屋的事宜达成下列各项协议：
1．租用单位 楼 层 房间
2．租用面积 平方米。
1．租期为 年
自 年 月 日至 年 月 日止。
2．租赁期满，甲方有权收回乙方承租的全部房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，须在本合同期满前两个月向甲方提出书面申请。
1．每月每平方米为 元，总计 元（不包括内装修、办公用水、电、冷暖气、通讯、清洁等费用）。租赁期内第 年起租金每年递增百分之 。
2．乙方必须在每月 日前预付当月租金。逾期未付，则按日缴纳租金的千分之 ，作为滞纳金。
1．自本合同签订之日起十天内，乙方应向甲方一次付清三个月租金额的押金 元。
2．在乙方全部忠实履行本合同各项条款、规定和条件的情况下，合同期满，乙方不再续租，甲方应在两个月之内，将押金退还乙方（不计利息）。
3．合同期间，乙方如违反合同规定，致使甲方未能如期收到租金，因而蒙受损失或发生费用开支，甲方可以扣留部分或全部押金抵付其蒙受的实际损失或由此产生的合理费用开支，并向乙方出示其蒙受损失的合理证据以及实际费用开支的发票。
4．发生上述第3款情况后，押金不足以抵付损失或有关费用，不足部分，乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。
1．水、电和空调费由甲方负责将大楼每月水、电和空调支出的总数（或另加百分之 手续费），按各租户的租用面积计算分摊。乙方收到甲方的付款通知单后，必须在指定的日期内一次付清上述各款，逾期将按日加收水、电和空调费支出总额的百分之 的滞纳金。
1．管理体制费以每月租金的百分之 随租金及水、电、空调费同时缴纳。
2．乙方如需室内清洁或其他特殊服务，可委托大楼管理处办理，费用标准另定。
1．乙方向甲方所付租金、押金、水、电和空调费、管理费及其他费用可以用
币缴付（用人民币时，均按当月1日中华人民共和国外汇总局规定的美元售出牌价计算。）
2．甲方银行账号：
美元账号：
人民币账号：
开户银行：
地址：
1．甲方应确保大楼的设备正常运行，并对房屋设备定期进行维修保养。
2．甲方应在事先通知乙方的情况下，在合理的时间内进入乙方所租房屋进行必要的安装、维修设备等工作。
3．做好大楼的安全和管理工作。
4．保持大楼公共场所的清洁卫生。
5．由于不可抗力（如遭遇地震、台风、洪水、火灾等自然灾害的袭击）或非甲方过失而致使大楼内任何设施的正常运行或水、电、空调的正常供应中断时，甲方概不承担赔偿乙方损失的责任。同时，本合同的规定及乙方应付的一切费用亦不应因此受到任何影响，但是这种暂时中断一次不能超过7天。全年累计不超过14天。否则甲乙双方将举行友好协商，决定是继续履行本合同，还是变更或解除本合同。
6．星期一至星期 （0.00~00:00）,提供冷暖气服务,星期 与国家法定假日不提供。
1．乙方应按本合同条款的规定，按时付租金、押金、水、电和空调费、管理费及其他费用。
2．未经甲方书面同意，乙方不得将所租房屋转租给第三者。
3．未经甲方同意，乙方不得将所租房屋内各种设备进行任何改建、增设或拆除。
4．乙方应爱护所租房屋及设备，如因使用不当而导致损坏，乙方应负责赔偿。
5．乙方应严格遵守甲方制订的各项规则，若违反规则，除非在甲方提出后的14天内予以自行纠正，否则甲方有权进行纠正，所需费用均由乙方承担。除此之外，乙方还应从纠正期14天后起交付罚款，每天 元。
6．乙方如对所租房屋内的装修认为不合适而需要改造或拆除时，要委托甲方进行，所需费用由乙方承担。
7．合同期满，乙方必须保持所租房屋完整无缺（除正常自然损耗外），恢复承租房屋原样，经甲方验收认可后归还甲方。
8．乙如需提前终止合同、期满延续合同或按期终止合同，均应提前 个月通知甲方，经甲方同意后，办理必要的手续。
9．租约期间，乙方如需扩大租用面积（包括调换房屋），租金应按甲方当时执行的租金标准计算。
10乙方如违反合同中的任何规定，除非在甲方提出后 天内予以纠正，否则甲方有权向乙方提出收回出租房屋的要求，乙方还应赔偿甲方因此蒙受的实际损失。
11．乙方所租房屋只限作商业性质使用。
1．乙方签约后，未使用即撤约，则扣除全部押金。
2．乙方如在租期内提前退租，又找不到甲方满意的，至少能接受本合同所有条款的新租客，致使甲方蒙受房租及其他损失，甲方有权扣除乙方押金，并保留追索赔偿之权利。
3．租约未满，乙方要求缩小承租面积，缩小部分按本条第2款处理。
其他
1．甲方委托 大楼管理处负责处理本合同，收缴租金和大楼管理等工作。
2．本合同自签字日起生效，合同文本一式 份，甲乙双方各执 份。
甲方代表： 乙方代表：
代表机构： 代表机构：
地址： 地址：
电话：
西安写字楼合同篇五
甲方(出租方)：
地址：
电话：
乙方(承租方)：
地址：
电话：
甲、乙双方经平等协商，就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：
一、房屋位置及面积：该房屋位于 市____路__号“_____广场”产权标识 __层 号房(实际标识 座 室)，建筑面积为： 平方米(以下简称该房屋)。
二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。
三、租赁期限：
3.1本合同租赁期为：__ 个月，即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。免租装修期为 _ 个月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。
3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的 __ %。
四、租金
4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为 __ 元/平方米(税后租金)，共计_____元(大写：人民币：_________________________________);租金发票由乙方自行负责。
4.2乙方采取按每 __ 个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_________元人民币(大写：______________________)。第一期的租金应于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：
开户行：
帐户名称：
帐号：
4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。
西安写字楼合同篇六
转让方（以下简称甲方）：工作单位：
住址：身份证号：
受让方（以下简称乙方）：工作单位：
住址：身份证号：
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
转让房屋（以下简称该房屋）位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。
双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。
双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）;剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
甲方：
日期：
乙方：
日期：
西安写字楼合同篇七
转让方（甲方）：身份证号码：
住址：
受让方（乙方）：身份证号码：
住址：
出租方（丙方）：身份证号码：
住址：
根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述写字楼转让事宜达成如下协议：
一、转让写字楼
转让写字楼位于，建筑面积平方米；
丙方为上述转让写字楼的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述写字楼承租权的行为，丙方表现同意。
原甲、丙双方所签写字楼租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和写字楼交接完毕后，甲、丙双方之间原写字楼租赁合同终止履行，权利义务自行解除。
二、租金的结算与支付
丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自年月日起年月日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，写字楼转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。
写字楼转让乙方后，甲、丙双方原写字楼租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。
三、写字楼设施、设备的归属
转让写字楼现有装修设施在转让后归乙方所有。
转让写字楼租赁期（含写字楼租赁合同续签期限）届满后，该写字楼装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）所有。
乙方在接收该写字楼后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
四、写字楼转让费的支付
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让写字楼并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见《转让财物交接清单》）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、债权债务的处理
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、交接条件、时间及方式
转让写字楼定于年月日正式交接。
写字楼交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持写字楼已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
办理写字楼交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付写字楼钥匙。写字楼钥匙一经交付，转让写字楼即告验收、交付完毕。
转让写字楼不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付写字楼，由甲方承担逾期交付的违约责任。
七、其他约定
甲方： 乙方： 丙方：
日期： 日期： 日期：
西安写字楼合同篇八
甲方（出租方）：_________身份证号：乙方（承租方）：__________身份证号：甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：
一、房屋的座落、面积及装修、设施。
1、甲方将其合法拥有的位于______，建筑面积为______平方米，实用面积为________平方米，出租给乙方使用。
2、甲方提供价值________元（大写捌仟元整）的简装修，包括房屋屋顶和墙面刷白，地板安装，照明及水电安装，厕所的墙面和地面瓷砖、门、洗手台、镜子、便池等。
二、租赁用途。
1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。
2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限。
1、该房屋租赁期为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租赁期满，本租赁合同自动失效。甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需继续租用的，应当在租赁期满前一个月书面提出续租的要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权，并重新签订租赁合同；乙方不再续租的，则应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。
四、租金及支付方式。
1、该房屋年租金为人民币________元。（大写：____________）。
2、该房屋租金按本合同约定金额一次性支付，第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前30日支付。
五、其他费用。
1、乙方在租赁期限内产生的水费、电费、电话费、网络使用费、物业管理费、租金税费、装修押金费等在租赁期间产生的各类费用,由乙方按有关规定自行承担。
2、乙方应支付甲方房屋保证金人民币________元（大写__________整），乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方，甲方在收房时确认乙方已结清租赁期间的各类费用后，将保证金无息退还乙方。若有下列情形之一，保证金不予退还：
（1）乙方损坏出租房屋内的装修及其它设施、设备，且拒不照价赔偿的。
（2）乙方未按约定时间付清租金和租凭期内各类费用超过十个工作日。
（3）乙方单方面提前解除合同。
六、房屋修缮责任。
1、在租赁期限内，乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
七、转租、转让的约定。
除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，不可将承租的房屋部分或全部转让或转租给他人。
八、变更和解除本合同的条件。
（2）因乙方违反本合同的约定，且经甲方书面提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；
（3）因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；
（4）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同（八条）第（3），第（4）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。
九、甲方的责任。
1、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。
2、甲方按约定向乙方收取租金。
3、甲方应按合同规定的时间，将出租房屋交付乙方使用。
4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。
十、乙方的责任。
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
1、乙方应按时足额交纳房屋租金、物管费等其他各类费用。
2、乙方应当爱护并合理使用所租房屋及其设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备、设施；如确需变动，必须征得甲方书面同意后方能更改，并不得影响毗邻房屋的使用和安全，发生的费用由乙方自理。
3、乙方未经甲方书面同意不得擅自转让、转租、转借、调换所租用的房屋，不得擅自改变本合同规定的租赁用途，不得将租赁房屋作为生产、加工等的场所。
4、乙方应在租赁期限届满时及时将房屋及其附属设施以良好再租赁状态归还甲方。
5、乙方不得利用承租房屋进行非法活动，不得进行有损甲方利益，其他业主和物业使用人利益以及会对大楼产生不良影响的其他活动。
6、涉及到物业管理方面的有关事项，乙方应遵守大厦物业管理机构制定的物业管理相关规定。乙方应负责出租房屋的消防管理并积极配合物业管理机构对公用部分的消防管理。
7、拖欠租金累计半个月以上的。
8、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
十一、其他条款。
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。
4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。
十二、其他补充约定________出租方（甲方）：承租方（乙方）：电话：电话：
日期：日期：
合同签订时间： 年 月 日。
西安写字楼合同篇九
出租方：以下简称甲方。电话：
承租方：以下简称乙方。电话：
1、根据《_房合同法》及相关法律法规，为维护甲、乙双方的权利和义务，经双方协商达成以下协议，特签订本合同。
2、甲方将龙坪镇文化路龙坪巷34号房屋的二楼三室两厅，面积140米2的房屋出租给乙方，租金为15000元/年。连租两年，每年一次性付清租金。
3、租赁时间从2015年3月12日止2017年3月12日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作居住使用。租赁期满，乙方应如期搬出。若乙方要求续租，必须在期满前一个月与甲方协商，经甲方同意后重新签订租赁合同。
4、租赁期间水、电费，由乙方自行承担。
5、在租赁期间，甲方应保证出租屋的使用安全，如需维修，维修费有甲方负责。乙方因使用过程中造成房屋、设施损坏的，所产生费用由乙方负责。
6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租。
7、若甲方在租赁期内出售房屋，应在1个月前通知乙方，以便乙方做好准备。
8、甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)提供的房屋无安全保障或直接影响居住的。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
(3)经常故意刁难乙方，造成乙方居住不安宁的。
9、租赁期间、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋。
(1)利用出租房存放危险物品和化学药品或在出租屋内进行赌博、_等违法活动的;。
(2)未经甲方同意，转租房屋或改变用途的;;。
(3)故意损坏房屋及设施的;不按时缴纳租金和水、电费的。
10、因自然灾害、拆迁导致合同不能继续实施或造成双方损失、甲乙双方互不承担责任，原合同终止，租金按实际使用时间计算，不足整月的不计算，把多的租金退给乙方。
11、乙方交还房屋应保证各种设施及房屋完好无损，否则根据情况进行赔偿。
12、其他未尽事宜，经双方协商后可另立条款补充，与本合同具有同等法律效率。若双方因某项事宜产生歧义，经协商、调解解决不了的，双方有权依法向人民法院提起诉讼。
13、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效。
甲方：乙方：
20x年x月x日20x年x月x日。
西安写字楼合同篇十
甲方：简称（甲方）
乙方：简称（乙方）
经甲乙双方协商，就场地租赁事宜达成如下协议；
1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧平米场地租给乙方使用。
2、乙方经营项目
3、租赁时间为期一年，自年月日至年月日
4、场地租金每年元，租金缴纳方式为上打租，每半年付一次。
1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。
2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。
3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。
4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行处罚，并建议乙方调换或辞退。
1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。
2、按时向甲方缴纳租金。
3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方承担。
4、乙方在租赁期限内，享有对场地的使用及维护权利，但不具有所有权，不得擅自更改甲方硬件设施。
5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。
1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。
2、合同生效后，甲乙双方要认真履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付20xx元违约金。
3、本合同未尽事宜双方协商解决。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
西安写字楼合同篇十一
经甲乙双方友好协商，自愿签订合同条款如下：
(1)甲方将______大厦______层______号房屋租给乙方使用，写字楼租赁合同范本。
(2)房屋建筑面积______平方米，每年纯租金______元,即______元整。
(3)本合同租期：自_________年______月___日起至_________年______月___日止，共计______年。
(4)水、电、暖费乙方支付，承租时水表度数吨，电表读数度。
(5)物业管理综合费用，水电保证金等，承租期间按物业公司暂定标准执行，乙方自行支付给物业管理公司。
(6)双方签订合同时，甲方预收乙方房屋押金共计______元作为合同保证金，双方合同到期在没有出现问题时退还乙方。
(7)房租费：乙方先一次性付清一年的房屋租金共计______元,先交钱后用房。次年的租金须提前______个月交付。
(8)乙方因经营而产生的税费等由乙方自行承担。房屋或门面因出租而产生的税费由乙方自行承担。
(9)乙方如需对房屋进行改造，装修，设计方案须经甲方盖章同意，以免影响建筑结构。如果乙方擅自动工引致任何后果，由乙方承担责任及损失。
(10)为了大厦的整体形象，乙方须服从大厦的总体安排和统一管理。
(11)为保持本大厦的外立面美观，大厦外墙严禁自行制作广告牌和防盗网，确实需要安装防盗网的，须用不锈钢制作。且安装在门窗内。
(12)乙方租期内，损坏房屋或公共场地和设施的，由乙方承担所造成的损失，并负责修复或委托甲方修复，修复款由乙方负责。合同到期后，乙方负责恢复承租前房屋的原貌。(墙面、地砖﹑门窗、灯具完好)。
(13)以上各条款，甲乙双方共同遵守。违约方须向对方缴纳______年的租金作为违约赔偿。本合同自签订之日起，双方认同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的水、电暖费、物业管理费由乙方负责。
(14)乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋。
(15)租赁期满，本租赁合同自动失效。如乙方需继续租用的，应当在租赁期满前，______个月书面提出续租的要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权，并重新签订租赁合同;，乙方不再续租的，则应在租赁期届满前______个月书面通知甲方。
(16)签订合同时，乙方需提供身份证、营业执照复印件。未尽事宜，双方协商解决，协商后的补充与本合同具有同等的法律效力。本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字后合同生效，希望双方共同遵守。
合同签订日期：_________年______月___日
西安写字楼合同篇十二
甲方：
乙方：
中间人：
1、甲方租给乙方的商铺坐落于新柳煤业高层楼________层_______号商铺，面积_____平米。
2、租赁期限________年，租金________年一交，每年租金贰万元整。每年需提前一个月交付下________年的租金，如乙方经营不善或其它因素终止合同，需提前两个月告知甲方，如乙方需要续租，甲方应在同等条件下优先租给乙方。
3、协议自双方签字生效之日起，乙方支付________年的租金贰万元整，甲方应于合同生效之前日起，____日内将商铺交给乙方。
4、甲方保证交给乙方的商铺没有产权纠纷，保证其对该商铺拥有正常的使用权。未经甲方同意，乙方不得随意转租，否则，甲方有权终止合同，并处以乙方与租金同等数额的违约金。交付后如有产权纠纷影响乙方正常使用，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。
5、维护、养护责任
租赁期间，乙方承担商铺及其负责设施的维护、修缮责任，乙方在租赁期满后不再租赁甲方商铺时，应给予甲方恢复其隔墙及大门的原有结构。
6、商铺租赁期间，乙方支付物业费等相关费用，与甲方无关。
7、在租赁期间内，乙方必须合法经营（严禁经营歌厅、酒吧、网吧等娱乐场所），甲方应积极配合，但不参与乙方经营。
8、双方在租期内，如单方终止合同，需加倍返还对方租金，并按年租的50%给予赔偿。应不可抗力和政策性因素导致合同终止，双方互不承担违约责任。
9、执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决。本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
10、本协议经双方签字盖章方可生效，本合同一式三份，三方各执一份。本协议从双方签字盖章之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
________年____月____日
________年____月____日写字楼合同通用版0
甲方（委托人）：
乙方（居间人）：
住址：
(营业执照)身份证号：
一、 居间事项及具体要求
1、 乙方为甲方务；
2、 具体要求：
（1） 乙方利用自身资源，为甲方推荐对写字
楼有需求的订制开发、写字楼办公的意向客户。
（2） 乙方协助甲方与乙方推荐的意向客户进行合同洽谈，并促成购
房合同的签订。
（3） 乙方需将其推荐的意向客户的资料向甲方 项目客服
部备案。
二、 协议期限：从________年月____日至年____月日止，期限________年。协议期满，双方另行协商是否续约。
三、报酬、支付期限：
1、报酬
报酬按乙方推荐的意向客户与甲方签订合同到达甲方账户款项总额的计算。
2、支付期限及方式
甲方应在乙方推荐的意向客户与甲方签订了正式购房合同并交纳了首付款或合同全款后的____日内支付报酬，每到账一笔资金支付一次报酬。
3、合同款未到达甲方账户的，乙方不得要求支付报酬，甲方每次支付报酬前，乙方需向甲方提供合法有效的发票。
4、客户退房或解除协议的，乙方应在接到甲方书面通知之日起____日内将已收取的相应报酬返还甲方，乙方逾期不返还，每日按应返还金额的千分之一向甲方支付违约金。
上述款项甲方有权从未结报酬中扣除。
5、乙方开户银行名称、账号：
户名：
开户银行：
银行账号：
四、乙方同意，不论何种情况，乙方履行本协议所需或发生的一切费用均由乙方自行承担。
五、 本合同解除的条件：
1、双方就解除合同协商一致；
2、因不可抗力致使不能实现合同目的；
3、在协议期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；
4、当事人一方延迟履行主要义务，经催告后在催告的期限内仍未履行；
5、当事人一方延迟履行主要义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
六、保密事项
1、甲乙双方应充分保守本协议所涉及商业秘密。
2、乙方不得以其在履行协议过程中获取的甲方商业秘密作出不利于甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的报酬,乙方并应赔偿甲方由此造成的所有损失。
七、其他事项
1、乙方不得将本合同事项委托他人。
2、乙方在履行本协议过程中应维护甲方的形象。
八、 争议解决方式：
本协议在履行过程中发生的争议，由争议双方当事人协商解决，协商不成的可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
九、本合同一式份，甲方份，乙方份，双方签字盖章后生效。
甲方： 乙方：
西安写字楼合同篇十三
甲方：_____________（以下简称甲方）。
公司注册地址：___________________。
法定代表人：____________________。
乙方：_____________（以下简称乙方）。
公司注册地址：____________________。
法定代表人：______________________。
甲、乙双方经友好协商，就乙方向甲方承租位于中国北京______区______路______号的______大厦（下称“大厦”）之租赁单元作为营业用房事宜达成一致，为明确双方权利义务，特签订本合同，以共同遵守。
第一条租赁单元。
甲方同意按本合同所约定的条件将大厦写字楼的第层室（以下简称“租赁单元”）出租予乙方，乙方同意按本合同所约定的条件承租租赁单元。
租赁单元的建筑面积为______平方米，具体位置及范围详见本合同附件一平面图所示（该图仅供确定其位置之用，阴影部分表示该租赁单元位置）。
第二条租赁用途。
租赁单元仅可作为乙方办公用途。
第三条租赁期限。
本合同租赁期为______个月，从______年______月______日起计至______年______月______日届满。
第四条改造、装修及改造装修期。
1.改造及装修。
1.1如果乙方需要对租赁单元或大厦其他单元的结构或设施进行改造及装修（以下称“改造及装修”），应提前将改造及装修方案提交甲方审查，甲方在获得乙方全部改造及装修方案后[5]个工作日内对该改造及装修方案进行审查并将审查结果明确地以书面形式通知乙方。乙方就其改造及装修给大厦造成的现实或潜在的危害及威胁对甲方负有告知义务。
1.2乙方有权使用自己的装修商，但该装修商应具备政府主管部门要求的从业资质或许可。甲方在合理的范围内协助乙方及其装修商从政府部门得到进场装修的相关许可证明。空调消防系统工程及公共区域机电工程须由甲方指定的装修商进行。
1.3乙方进行改造及装修的费用（包括甲方为配合乙方的改造及装修而对大厦的设施设备或其它建筑物等进行改造所发生的费用）全部由乙方承担。
1.4租赁期满或本合同提前终止，乙方应负责腾空并将租赁单元恢复至承租时的原状，或在甲方完成恢复原状工作的情况下，对甲方为完成该项工作所支付的费用予以全额补偿。
2.装修改造期。
乙方享有______天的装修改造期，自______年______月______日至______年______月______日。乙方在此期间内占用租赁单元不计租金。但须支付租赁单元装修改造期的物业管理费、其它杂费和与装修有关的费用及其它因乙方占有并使用租赁单元或其它公用部分面积而发生的费用。
3.如因乙方原因，或委托的装修公司未能按时将租赁单元的改造及装修方案及时交付北京消防部门或相关政府部门报批，或改造及装修方案未能通过消防部门或相关政府部门的审批，或不符合大厦物业管理规定，或因隐患可能给大厦造成现实或潜在的危害，或未能将前述的改造及装修方案及时交付大厦物业管理公司，造成改造及装修期的延误，改造及装修期将不顺延。同时，甲方不承担任何责任。
4.乙方必须与大厦物业管理公司办理租赁单元的正式移交手续后方可开始装修。自正式移交日起，租赁单元的一切法律责任、保险、杂费、物业管理费及其它因乙方占有并使用租赁单元或其它公用部分面积而发生的费用由乙方承担。
第五条租金、保证金、其它各项费用及支付方式。
1.租金：
1.1租赁单元租金标准为每日历月每平方米（建筑面积）人民币______元（不含物业管理费）。月租金总计人民币______元。乙方应于本合同签订后______个工作日内向甲方支付首期______个月的租金共计人民币______元，首期租金的计算日期从______年______月______日起至______年______月______日止。
1.2首期租金届满后，乙方应于每月的首______个工作日内支付当月的租金，乙方不得以任何理由扣减和抵消租金。
2.租金调整：
本合同期限届满，如乙方续租，甲方有权根据当时的市场情况进行租金调整。
3.保证金：
3.1乙方应于交纳首期租金的同时另向甲方缴付相当于______个月租金的保证金，作为乙方履行本合同各项条款的保证，保证金总额为人民币______元。
3.2如乙方违反本合同任何条款，甲方可以使用或扣留全部或部分保证金抵偿。
由乙方之违约行为造成的甲方损失。保证金不足补偿的部分，由乙方补足。甲方扣除保证金后，乙方须在接到通知后______个工作日内将保证金补足到上述3.1款约定的数额。
3.3当本合同期限届满，或者双方协议解除本合同时，若乙方全部缴清本合同规定的各项费用，完全履行本合同项下义务，并归还了甲方所租单元，甲方应当在______个工作日内将乙方已交付保证金（不计利息）退还给乙方。
4.公证费、印花税及登记费：
甲乙双方按政府有关规定各自支付租赁过程中产生的与租赁有关的税费，包括但不限于公证费、合同印花税、登记费及其它有关费用。
5.付款方式：
5.1乙方应将有关租金费用及支付的其它款项按时以人民币付至甲方指定的银行及账户。甲方有权变更指定的银行及账户。
5.2乙方应以人民币支付所有租金、保证金、物业管理费、杂费及其它因乙方占有并使用租赁单元或其它公用部分面积而发生的费用。
6.物业管理及物业管理费：
6.1大厦的物业管理由甲方委托物业管理公司（下称“管理机构”）负责或自行负责。
6.2租赁单元的物业管理费为每平方米（建筑面积）每日历月人民币______元，即每月物业管理费为人民币______元。甲方或其指定的管理机构有权因运营成本变化而相应调整相关费用，该种价格上涨须符合国家的相关政策、法规以及当时的市场行情。
6.3乙方同意遵守管理机构所制订的物业管理规定。在交纳首期租金的同时须向甲方或其指定的管理机构支付______个月管理费保证金，计人民币______元，及首期______个月管理费，计人民币______元，首期管理费的计算日期从______年______月______日起至______年______月______日止。
6.4首期管理费届满后，乙方应在支付当月租金的同时按时支付当月的管理费，乙方不得以任何理由扣减和抵消管理费。
6.5乙方应在管理机构发出付款通知书的______个工作日内按管理机构所定的收费标准和付费方法按时将每月的电费、电话费及其它因乙方占有并使用租赁单元或其它公用部分面积而发生的费用交予管理机构。
6.6当本合同期限届满而乙方不愿再续租，若乙方全部缴清本合同规定的各项费用，完全履行本合同项下义务，并归还了甲方所租单元，甲方或其指定的管理机构应在______个工作日内将管理费保证金（不计利息）退还给乙方。
第六条租赁单元内的保安。
1.对租赁单元内发生的非由甲方保安人员故意或严重过失而发生的任何失窃及抢劫事件而给乙方或乙方的顾客、合作伙伴、代理人或其他租赁单元内的人员造成的损失或损害，甲方不承担任何赔偿责任。如租赁单元内发生保安方面的问题后，在乙方通知管理机构时须即时做出反应，以尽量减少或避免对乙方的损害。
2.乙方为加强租赁单元内的保安及甲方或其指定的管理机构为配合乙方加强针对租赁单元的保安工作而发生的费用由乙方单独承担。
3.乙方应将其已知或应当知悉的可能导致客户人数大量超出平常人数的事件或其它异常情形的事件在合理的时间内事先通知管理机构，以便管理机构维持正常办公秩序。
4.如乙方违反本合同第六条款的约定，或因其它过失而给甲方造成财产损失或人员伤害，乙方应对甲方负有全额赔偿的责任。
第七条双方的义务与权利。
a.甲方的义务与权利。
1.义务：
1.1甲方或其指定的管理机构负责维持所有公共部分的设备及系统处于良好、正常的运行状态，保持公共地方卫生环境干净整洁，使乙方有一个适宜的办公环境。
1.2甲方或其指定的管理机构承担大厦公用面积的绿化、治安联防等管理工作及费用。
1.3除不可抗力、自然损耗或因有关政府部门的责任以外，甲方保证乙方自合同起租日起提供租赁单元内的电、照明（照明灯具除外）、空调、通讯等服务处于良好状态并具备正常办公的条件。
1.4提供周一至周五____________至____________（办公层）租赁单元内的空调服务（法定节假日除外）。乙方如要求甲方提供加时空调服务，应在周一至周五____________至____________向甲方或其指定的管理机构事先提出书面申请，并交纳相关费用。
1.5甲方或其指定的管理机构负责为乙方在大厦大堂中在甲方或其指定的管理机构指定的位置设置大厦统一标准的公司标牌（标牌使用的名称以本合同项下乙方的名称为准）。
1.6甲方同意对本合同条款予以保密，除非应法律、法院判决或行政命令的要求，未经乙方许可，不向任何第三方透露，但甲方律师及/或顾问不在此限。
1.7履行国家规定的甲方应承担的其它义务。
2.权利：
2.1甲方享有大厦所有通道或公共区域的进出权。
2.2甲方享有所有设备、系统、管道的检查、维修及装置权。
2.3甲方或其授权人（包括管理机构）有权派工作人员出于对租赁单元或大厦进行任何保安、巡察、修理或维修之目的而进入租赁单元，但甲方应提前[1]天书面通知乙方，但在发生紧急突发或危险事件时，甲方或其授权人（包括管理机构）可以立刻进入租赁单元内处理事件而无需乙方同意，但在事后应在合理的时间内通知乙方。在任何情况下，甲方应尽最大努力不妨碍乙方为其经营目的使用租赁单元。
2.4甲方有权在本合同有效期内，连同本合同出租的单元将大厦全部或大厦的一部分转让于第三方，但甲方应确保受让人承担甲方于本合同中的全部承诺及权力。
2.5甲方独家拥有装置、安排、维修、拆除及更换一切位于大厦任何部位的招牌、布告、招贴及广告装置的权力。
2.6甲方有权更改大厦的名称而无需征询乙方的同意。
2.7甲方保留对大厦的重新发展、拆卸包括大厦内单元或其它任何部分的权利，但甲方应提前______个月书面通知乙方，才得以终止本合同，同时甲方应向乙方返还保证金，并应当保证向乙方退还管理费保证金。乙方无须再向甲方支付其余未履行租期部分的租金。如甲方的该种行为致使乙方的直接经济利益受到严重影响，则甲方应赔偿乙方的损失。
2.8在本合同期限终止前______个月期间，甲方或其授权人在预先通知乙方的前提下，可带人进入视察楼宇，甲方应尽最大努力不妨碍乙方的正常工作。
2.9甲方有权在合同有效期限内将大厦包括租赁单元或任何部分设定抵押或任何其它的担保权而无需征得乙方同意。
2.10甲方不负责并非由甲方的原因而造成的损失或伤害。
2.11甲方的未行使或迟延行使其在本合同项下的任何权利或相应的补救措施不构成甲方的任何弃权；甲方单一或部分行使权利亦不妨碍其以其它方式或进一步行使其权利或行使其它权利及其相应的补救措施。
b.乙方的义务与权利。
1.义务：
1.1如期足额支付合同所规定的各项费用。
1.2如乙方在甲方书面允许的情况下占用部分公用区域，则其所占用的公用区域上发生的物业管理费或杂费由乙方承担。
1.3乙方应于签署合同后，改造及装修期开始前，向管理机构提交一切室内改造及装修图纸。乙方需遵守甲方或其委托的管理机构所制订的《装修手册》之相关规定及限制及北京消防部门书面批准的改造及装修图纸和规格对租赁单元进行改造及装修。
1.4合同期内乙方若进行改造及装修工作，均需事先通知甲方及其授权人（包括管理机构）并取得书面同意。
1.5负责赔偿因自身原因给甲方、其他业主、使用人或第三人造成的全部损失。
1.6合理使用租赁单元内甲方提供的装置及大厦公用装置/系统/设备（此包括但不限于空调/取暖装置、消防/警报装置、照明装置、电缆、电线、布线管道），避免受到人为破坏。
1.7乙方所租赁单元若有任何因乙方原因造成的损坏，乙方应及时通知甲方或物业管理公司，因修复损坏而发生的费用由乙方承担。如乙方在接到甲方书面通知后______个工作日内对上述损坏未进行或未完全进行修复，甲方可自行安排修复，由此产生的费用由乙方承担。
1.8乙方应采取合理措施防止租赁单元遭致自然灾害的破坏，例如暴雨、风沙等。如非乙方原因，租赁单元遭致以上情况的损坏，乙方应及时通知管理机构。
1.9因乙方的疏忽或过错而给租赁单元结构性部分造成任何损坏时，在收到甲方或其委托的管理机构书面通知后______工作日内，乙方应将租赁单元修复至完好状态。
1.10负责向保险公司投保自有财产的保险及其它必要的保险。
1.11同意管理机构在事先通知乙方的前提下进入租赁单元进行常规维护或紧急修理并给予必要的协助。
1.12未经甲方或其委托的管理机构书面同意，乙方不得安装、更改楼宇内的设备、间隔及安装、摆放任何超越楼层负重标准的物品。
1.13乙方不得在租赁单元内进行任何对甲方或大厦其他租户造成滋扰或危害的活动，亦不能经营或做出任何会损害大厦形象的营业或行为。乙方不得在租赁单元内进行非法活动。
1.14乙方不得在租赁单元内村放任何对大厦或其他人员构成危险的物品，此包括但不限于武器、弹药、硝石、火药、火油或其它易燃、易爆、违法或危险的物品。
1.15除乙方业务所必需的适量的食品及原料外，乙方不得在租赁单元内储村或制造其它物品；除征得甲方事先同意外，乙方不得在租赁单元内饲养任何动物，不论其具体用途。
1.16乙方不得进行亦不得允许他人进行任何导致大厦的保险全部或部分失效或造成保险费增加的活动。若乙方违反本条规定而使甲方需重新投保或增加保险费时，则甲方需支付或额外支付的保险费以及其它有关开支，应由乙方立即补偿甲方。
1.17乙方不得在大厦的公用区域，如大厦门厅、电梯、楼梯、通道、大堂、楼梯平台、橱窗和其它公用区域堆放、丢弃或留置箱物、家具、垃圾和任何其它物品，造成对大厦其他租用者或使用者带来任何不便或阻塞。
1.18未经甲方及大厦管理机构事先书面批准，乙方不得在租赁单元门窗内外或大厦内部或外部设立、陈设或展示任何广告、招牌装置。
1.19本合同签署后，乙方须同时遵守甲方或其指定的管理机构所制定的物业管理规定。
1.20乙方保证在租赁单元内经营业务前，获得国家有关部门或机关发出的有效的营业执照、批准或许可证或其它类似文件。
1.21合同期届满后，乙方须将租赁单元恢复原状交还甲方。如经甲方书面同意，则可无偿转让上述全部或部分装修予甲方，在此情况下，乙方方可免除恢复原状的义务。
1.22乙方如决定在本合同期满后续租，须在本合同终止______个月前书面通知甲方。
1.23不做任何有损甲方商誉的事情，甲方对乙方与其顾客之间的纠纷不承担任何责任或义务。
1.24乙方不得通过转让本合同而允许任何他方使用租赁单元，不得转租或以任何其它方式与第三方共同使用租赁单元或其一部分。
1.25在本合同规定的租赁期间，乙方无权向甲方或物业管理公司要求减免任何按本合同规定所需缴付的费用。
1.26除非甲方书面同意，乙方不得在其营业名称中包含有中文或英文____________或____________或相近似之字词，但乙方作为其地址而使用的情况除外。
1.27乙方如需在所租赁单元内安装任何自用空调设备，需经甲方或其指定的管理机构的书面同意，由此所需的任何费用均由乙方承担。
1.28乙方同意对本合同条款予以保密，除非应法律、法院判决或行政命令的要求，未经甲方许可，不向任何第三方透露，但乙方律师及/或顾问不在此限。
1.29乙方应自担费用独立负责租赁单元内的卫生清洁工作。
1.30乙方有义务严格遵守与消防安全有关的法律法规。
1.31无论甲方对乙方曾有何种承诺或有何种形式的关联，甲方对乙方的经营方式、经营品种、经营策略、宣传推广活动及其它的与乙方经营活动有关的活动是否合法均不负担任何责任。乙方有义务详尽了解与其经营活动相关的法律法规并恪守其规定。
1.32乙方承诺，如租赁单元是提供日后新设机构使用的，一旦新设机构获得营业执照或正式设立文件，则乙方同意在新设公司营业执照或正式设立文件颁发之日起______个工作日内将本合同项下的权利义务转让予新设机构，并由新设机构与甲方在保持本合同条款不变的情况下，另行签署租赁合同或三方协议。
1.33乙方承诺，使用租赁单元新设机构将在本合同签署后______个工作日内获得营业执照或正式设立文件，并提供给甲方作为本合同的附件。
1.34乙方同意，若在规定的期限内新设机构未获得营业执照或正式设立文件，则甲方有权解除本合同，本合同自甲方发出书面通知之日终止。乙方应承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。
1.35履行国家规定的乙方应承担的其它义务。
2.权利：
2.1乙方在合同期内可自行合法使用租赁单元。
2.2乙方对管理机构提供的服务不满意时，有权向甲方提出申诉，甲方或其委托的管理机构在不损害大厦及其他租户利益的前提下应尽快进行合理改善。
2.3乙方有权使用大厦所提供的公共设施。
2.4乙方的未行使或迟延行使其在本合同项下的任何权利或相应的补救措施不构成乙方的弃权；乙方单一或部分行使权利亦不妨碍其以其它方式或进一步行使权利或行使其它权利或相应的补救措施。
第八条合同的终止。
1.由于本合同第十条所述不可抗力事件的发生或由于政府原因致使本合同无法履行，经双方协商同意后可以提前终止。
2.乙方在出现下列任何一种情况时，甲方有权单方面终止或解除本合同，而无须向乙方做出任何赔偿，甲方的书面终止通知自发出后立即生效。
2.1严重违反中华人民共和国法律、法规进行非法经营活动。
2.2未经甲方许可擅自改变租赁单元的用途。
2.3擅自将租赁单元或其部分转租或转让予他方或与他方共同使用。
2.4未按本合同的规定交纳各项费用且收到甲方首次书面通知后未支付达______日。
第九条违约和赔偿责任。
1.若乙方未能如期支付合同所规定的各项费用，甲方可书面通知乙方于______日内缴清该款项。如乙方在甲方发出通知后______日内仍未能缴付该等款项，甲方即有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此引致的损失及滞纳金。
2.如乙方拖欠根据本合同应支付甲方的任何款项，甲方有权根据延迟支付的实际天数向乙方收取应付款项______‰/天的滞纳金，上述滞纳金自该款项到期之日起计，直至乙方付清所有应付款项的本金、利息和其它相关的费用。此滞纳金将不影响本合同项下的甲方任何其它权利和相应的补救措施。
3.乙方未经甲方同意擅自改变本合同租赁单元的用途，甲方有权要求乙方在指定限期内改正。若其不按照甲方的要求改正，甲方有权解除本合同，要求乙方承担因此而发生的一切损失，并无须返还乙方已付的保证金。
4.在本合同规定的租期内，若乙方将本合同租赁单元转租或分租，则甲方有权解除本合同，乙方已交付的保证金不予退还，并且甲方有权要求乙方在规定期限内消除因此而产生的第三人对甲方权利的影响。若乙方未在规定期内消除前述影响，甲方可自行采取措施消除前述影响，并要求乙方承担因此而发生的一切费用。
5.本合同终止或被解除时，乙方应当最迟在解除之日起______个工作日内或本合同终止日当日腾空并搬离租赁单元，此期间乙方须支付租金、物业管理费及其它因乙方占有并使用租赁单元或其它公用部分面积而发生的费用。并且应自担费用将租赁单元恢复原状且经甲方验收确认后归还给甲方，同时应归还所租赁单元的全部钥匙。
6.若乙方未按规定归还所租赁单元时，则甲方享有将乙方租赁单元腾空并将其恢复原状的权利，甲方因此而发生的全部费用，包括但不限于腾空所租单元、将所租单元恢复原状以及将乙方租赁单元内物品村放在它处的保管费用等均应由乙方承担。甲方有权从乙方的保证金中扣除前述费用，若保证金数额不足，乙方应当在接到甲方通知后5个工作日内将保证金补足。在甲方未开始行使前述权利前，且乙方仍继续占用租赁单元期间，乙方就此期间仍应按照本合同约定的租金向甲方缴纳占用租赁单元的租金。
7.当乙方搬离租赁单元并将租赁单元恢复原状后，应通知甲方对租赁单元进行验收，双方就验收时的现状签署《归还交接单》，除非该交接单明确标明甲方同意接受租赁单元，否则，该交接单只说明乙方归还时租赁单元的现状，并不视为甲方已同意其退租并接受租赁单元。乙方在解决《归还交接单》中村在的问题期间，仍视为乙方未按照本合同规定归还租赁单元。
8.如未经甲方事先书面许可，乙方提前终止本合同，则甲方无须返还乙方已付之保证金。乙方需向甲方支付未履行完毕租期的应交租金。若乙方的提前终止合同行为给甲方造成的损失超过未履行租期的应交租金，乙方应就此超过的部分对甲方承担赔偿责任。甲方有权就租赁单元另行订立租赁合同，以减少乙方违约行为给甲方带来的损失。
第十条不可抗力。
1.因不可抗力不能履行全部或部分义务，或不能按期履行义务的，应当及时通知另一方，并应当在合理的时间内提供有关机构出具的有效证明。
2.若租赁单元因为发生火灾、水灾、风暴、台风、白蚁、地震、地面下陷或任何其它灾难以致不能使用或导致物业封闭租赁单元的，或基于非甲方所能控制及非归责于乙方未能履行合同条款的原因而被政府当局宣布为危险建筑，则租金的全部或一部分将依照租赁单元不能使用的程度作相应扣除，直到租赁单元可重新使用为止，但甲方既无责任恢复租赁单元原状，亦无责任就上述租赁单元于不适使用期间而向乙方支付赔偿。若租赁单元连续[3]个月不适使用，双方均可书面通知另一方终止本合同，甲方应退还乙方全部保证金，但双方在此之前的权利义务不因此受影响。
第十一条通知。
1.甲方对乙方发出的与本合同有关的通知或要求均须采用书面形式发出，并由挂号或专人送至本合同附件三所述地址，挂号寄出第[7]日或送达日（以较早日为准）为文件的生效日，除非文件内对生效日期另有规定。
2.甲方对乙方发出的通知可送至租赁单元或本合同附件三所述地址。如果附件三所述地址变更致使甲方送达不到的，甲方将通知送达至租赁单元即为送达。
第十二条纠纷解决和适用法律。
1.本合同的订立、效力履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.因本合同而产生的一切争议，双方当事人应当协商解决，协商未成的，任何一方有权将该争议提交北京市仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
3.仲裁期间，本合同除争议事项外，其余条款继续有效。
第十三条其他。
1.本合同的附件与本合同具有同样法律效力。
2.本合同正、副本各两份，甲、乙双方各持正本一份及副本一份。本合同自双方签署盖章之日起生效。
3.若本合同的规定与管理机构的管理规定有任何不一致之处，应以本合同的规定为准。
本协议双方于______年______月______日在____________签订。
甲方：________________________。
授权代表签字（盖章）_________。
乙方：________________________。
授权代表签字（盖章）_________。
附件一承租楼层及单元平面图。
附件二双方营业执照复印件。
附件三联络资料及乙方的承诺。
第一部分联络。
本合同终止后，乙方在租赁单元承租期间所遗留的任何乙方与第三者（指甲方、乙方以外的第三者）之间发生的问题均与甲方无关，为此乙方将如下联络资料作为保证上述第三者与乙方联络的方法，甲方有权向第三者提供该联络资料。本合同终止前，如乙方联络资料变更，则乙方应立即书面通知甲方。
乙方联系地址：______________。
联系人：____________________。
联系电话：__________________。
传真：______________________。
第二部分乙方的承诺。
乙方承诺本合同终止时须向甲方提供真实的具体的联系地址及联系人，如出现乙方与第三者发生经济责任问题全部由乙方解决。如果由于乙方与第三者问题的解决而使甲方遭受任何损失、支出任何费用，则乙方在此承诺对甲方遭受的任何损失及支出的费用全部由乙方承担。
附件四修订条款。
西安写字楼合同篇十四
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本协议。
甲方将其所有的位于______的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方办公使用。
该房屋的登记建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积______平方米，公摊建筑面积______平方米，房屋产权证号为。
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，为期自______年______月______日起______日为装修期，装修期内出租房免收承租方租金。
1、物业管理费元/平方米/月，水费/立方，电费/度，空调费元/平方米.日。
2、租金支付方式为：
3、如乙方逾期支付租金超过天，则每天以月租金的千分之三支付滞纳金;如乙方逾期支付租金超过30天，需甲方书面告知，若乙方3日内依然未交纳房租，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。
1、甲方须本合同签订之日起将房屋及附属设施交付乙方使用，若甲逾期7天以上未交付房屋，乙方有权单方面终止合同。
2、房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合约，甲方需退还乙方已交租金，并向乙方支付违约金。
3、甲方应对房屋及其设备应每隔壹年认真检查，修缮一次，以保障乙方办公安全和正常使用。
4、甲方在将房屋交付乙方使用之前，应结清该房屋年月的物业费、水电费、宽带费等相关费用。
5、在乙方正常缴纳物业费、水电费、取暖费等相关费用情况下，若该房屋出现停水、停电及物业服务不到位等现象，由甲方出面与物业管理部门协调解决;若经甲方协调后，依然无法解决，乙方有权终止该协议。
6、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本协议所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。
1、乙方应按协议的规定按时支付租金。
2、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将用于装修的设备不予搬走，留给甲方处理，并确保不影响房屋的完好及正常使用。
3、乙方可以将承租的房屋转租或分租，需爱护使用该房屋，并按时向甲方交付房租，若因转租所产生的纠纷，全部由乙方承担。如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。
4、乙方应按本协议规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。
5、乙方应承担租赁期内的水、电、电话费、收视费、暖气费及一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。
1、乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月以书面形式通知甲方，由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。
2、租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方;任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。
3、本协议一经双方签字后立即生效;未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。
1、甲乙双方任何一方在未征得对方书面同意的情况下，不履行本协议规定条款，导致本协议中途终止(本协议另有约定的除外)，则视为该方违约，双方同意违约金为合同总额的百分之十，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。
2、若双方在执行本协议或与本协议有关的事宜时发生争议，应首先友好协商;协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
1、本协议附件是本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。
2、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份。
3、乙方须在本合同签订之日向甲方交付履约保证金元整，自乙方交付履约保证金之日本合同开始生效，甲方收到乙方履约保证金后将房屋交付乙方开始装修。解除合同无违约情况下无息退还。
4、双方终止合同须提前壹个月书面通知。
西安写字楼合同篇十五
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。出租方（以下简称“甲方”）。
代表人：____________________。
承租方（下称“乙方”）。
代表人：____________________。
甲、乙双方经友好协商，于______年月日订立位于北京大厦座房的租赁合同（以下简称“本租约”）如下：
一、租赁房产。
1.甲方合法拥有座落于大厦房（下称“该房产”），该房产的建筑面积为平方米（含公摊面积）。
2.该房屋设施及甲方提供的装修、房屋平面图及房屋状况见本租约附件一。
二、租赁期限。
乙方按照本租约的规定，承租该房产作为办公用房，租期个月，自________年月日起至年月日止，共计天。
三、租金。
免租期：
自起租日期起乙方享有个月的免租期。自年______月______日至年月日，甲方在此期间免收租金。但乙方须按本合同规定向甲方或管理公司全额缴纳管理费和其他费用。
其他费用：
乙方租赁该房屋须同时支付租金以外的其他费用：
电费：管理费：电话费：车位租费：卫星天线费：
2、租金按预付，乙方须在每到期前5日内支付下租金。
3、租金以人民币种支付至如下账号，甲方提供正式票据。有关银行汇款的有关费用应由乙方承担。
开户行：
账号：
户名：
四、租金及物业管理费押金。
1.乙方同意在年月日前开具元人民币转帐支票，作为租赁押金（相当于一个季度的租金），交甲方财务部。甲方在收到此款项后，向乙方提供可作为入账的发票。
2.在本租约履行期间，若因乙方违反本租约的规定未依约交纳租金和其他费用，或乙方人员人为因素，对该房产、及该房产所在大厦的设施、设备造成损害，给甲方造成直接、间接经济损失；则甲方有权从租赁押金中直接扣除予以补偿，并书面通知乙方，乙方在收到甲方（或甲方授权的代理人）向其发出的扣除通知书后15日内将租赁押金予以补齐。押金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定账户。
3.当本租约期满时，乙方将该房产及设施依约完整交还甲方（或甲方授权的代理人）。在乙方已按合同缴清应缴纳费用后的10个工作日内，甲方将租赁押金（不计利息）如数归还乙方。如若乙方未能按合同缴清应缴纳费用，则甲方有权在扣除相应数额后，将租赁押金余额退还乙方；押金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定账户。
五、管理费及其他。
1.该房产租赁期间的其他与该房产承租使用相关费用由乙方按照《××大厦物业管理公约》（下称“管理公约”）的规定以及××大厦物业管理公司（下称“管理公司”）或其他有关部门的要求按时如数缴纳。
2.该房产的管理基金及依法或依有关部门规定需由该房产产权人（甲方）缴纳的与该房产出租相关的税费，由甲方缴纳。
六、承租方的权利与义务。
1.乙方有权根据本租约，《管理公约》及管理公约制定的一切有关管理该房产及大厦规章制度的规定，使用该房产及××大厦的公共部位与公用设备，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公约》和《用户手册》并承担相应的责任和义务。
2.乙方有必要适当的采取预防措施，以防该房产遭致破坏。
3.因乙方对该房产使用、管理、维修不当而致该房产受到损坏时，乙方在房产受损一周内通知甲方及管理公司，并应承担由此而致的修缮费用及赔偿费用。
4.除得到甲方同意外，乙方不得改变该房产用途或将该房产的全部或部分转让、转租或以其他方式交与他人使用或共同使用该房屋。
5.乙方同意甲方（或甲方授权的代理人）在合理的时间内，经事先通知并得到乙方同意后进入该房产巡视、检查该房产内部各部分状况或处理紧急事项。若有需要由乙方负责进行维修的情况，乙方根据甲方（或甲方授权的代理人）的要求立即自行出资予以维修，否则，甲方（或甲方授权的代理人）有权代为维修，所需费用由乙方承担。未经同意而进入乙方所租赁的房产造成损失的，乙方有权追索赔偿。
6.事前未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将该房产的结构作任何更改，亦不得将该房产内的固定装置与设备擅自移动或拆除。也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。乙方对该房产的装修以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
7.租赁期满，乙方如欲续租需提前两个月提出书面通知，双方另行议定续约事宜并签署新租约。
8.因乙方对该房产使用、管理、维护不当等原因而致使他人财产或人身受到损害时，乙方自行解决由此而引发的纠纷，并自行承担由此而导致的损害赔偿后果。
9.租赁期满，乙方需将自已的所有财产与自置的设备、物品搬出该房产，且将清洁整齐、状态完好的该房产交还甲方；若因乙方拆除、搬迁等原因而致该房产内、外遭受损坏时，乙方需负责修复原状或赔偿相应的损失。
10.乙方的员工亲友、访客及其受许可人在使用、管理、维护该房产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作乙方自身的行为，并由乙方承担相应的责任。
七、出租方的权力与义务。
1.甲方按照国家法律法规自行申报交纳与该房产和出租该房产有关的税费，并保证该房产的通水通电。
2.因非乙方责任而致该房产的屋顶、主要结构、地板及排水管道、煤气管道、电缆等固定装置和设备损坏时，甲方承担相应的修理费用。在出现以上情形的损坏时，乙方在一周内通知甲方（或甲方授权的代理人），并由物业管理公司负责安排修缮工作。在确认甲方确有过错的情况下，甲方赔偿乙方因此而受到的损失，损失应经有关政府部门或权威机构确认。
3.甲方可在租赁期满以前一个月内，在通知乙方并征得乙方同意的情况下陪同意欲承租该房产的人员进入该房产内进行察看。
4.在乙方违反本租约的情况下（详见违约责任），甲方予以纠正并要求赔偿。
5.若本合约期满或提前终止与解除后十日内，乙方仍未将其全部或部分私有财产和自置设备、物品搬出该房产，则作乙方放弃权利处理，届时甲方（或甲方授权的代理人）有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，并无需给予乙方任何补偿。
6.甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房产、收回房产、收取租金及行使甲方赋予的其它权利。
7.为使该房产处于适当维修状态，甲方负责维修该房产的任何瑕疵，除非该瑕疵是由乙方使用不当所造成。
8.如果甲方向第三方转让该房产（或其任何部分），甲方在两周内通知乙方。在此种情况下，第三方应如本租约的原签署方一样，完全接受本租约。
八、不可抗力。
由于地震、台风、暴雨、大火、战争以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影响任何一方不能履行本租约或不能按本租约约定的条件履行本租约时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以电报传真方式通知另一方，并在十五日内提供不可抗力详情及本合约不能履行，或部分不能履行，或者需要延期发行的理由的有效证明文件此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具，按该不可抗力事件对履行本合约的影响程度，由双方协议决定是否解除本合约，或者部分免除履行本合约的责任，或者延期履行本合约。
九、违约责任。
1.双方同意遵守本租约的规定，如果任何一方违反本合约的规定，应承担违约责任，给对方造成经济损失的，还应赔偿损失。该损失应经有关政府部门或权威机构确认。
2.本租约所定租期开始后，若甲方单方终止本合约，则甲方需向乙方双倍返还其根据第三条第1款的规定收取的租赁押金；乙方单方终止本租约，乙方已付的租赁押金不予退还。
3.若乙方未能依约按期向甲方支付租金或租赁押金，则甲方或甲方授权的代理人有权书面通知乙方立即予以缴付。乙方逾期10日内未能缴付租金或租赁押金，乙方须按延迟缴纳天数按每日百分之一的标准向甲方缴纳滞纳金；如乙方逾期20日仍未能缴付，则甲方有权解除本租约（租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日），并视作乙方单方终止本租约，乙方已付的租赁押金，甲方将不予返还。
4.除上述第3款规定外，乙方违反本租约的规定，经甲方或甲方授权的代理人书面通知其更正后20日内仍未更正的，甲方有权解除本租约（租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日），并视作乙方单方终止本租约，乙方已付的租金押金，甲方将不予返还。
十、法律适用与争议的解决。
1.本租约的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。
2.凡因执行本租约而发生的或与本租约有关一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、附则。
1.若本租约的部分条款根据法律规定成为无效、非法或不能执行，则本租约其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响，任何一方仍需履行该租约其他条款。
2、凡有关本租约的通知、请求或其他通讯往来，需以书面形式为准，并采用挂号邮寄或专人送达或传真任一方式传递至本租约之首所列双方地址，致乙方的函件亦可传递至该房产所在地地址。双方在该书面信函专送15日后即视为函件已经收到。
3.本租约未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议作为本合约的附件。本租约的附件以及经业主授权通过的《××大厦物业管理公约》和管理公司关于管理××大厦和该房产的各项规章制度对租约双方具有约束力。
4.本租约正本一式二份，甲乙双方各执一份，该等文件具有同等法律效力。
5.本租约自甲乙双方签署之日起生效。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
（或授权代表）或授权代表）。
见证人：
西安写字楼合同篇十六
甲方(出租方)：(以下简称甲方)。
乙方(租赁方)：(以下简称乙方)。
一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的位于成都市提督街与西沟头巷交汇处“四川建行大厦”第层、房号为室的房产，租赁面积---平方米(以下简称“该房产”)。
二、甲乙双方同意并确认，该房地产的租赁定价为每月元/平方米，乙方所租赁写字间每月租赁金共计。
三、甲乙双方同意并确认，在签定本协议书时，乙方向甲方支付相等于一个月租金共计人民币元，作为乙方履行本《四川建行大厦租赁写字间协议书》的定金。
四、乙方承诺在签署本《四川建行大厦租楼协议书》后七个工作日内与甲方正式签定《四川建行大厦物业租赁合同书》，签定时乙方应将本协议退还甲方，在正式签订房屋租赁合同后，协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金，不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙双方必须严格遵守本《四川建行大厦租赁写字间协议书》中规定，如乙方未能在《四川建行大厦租赁写字间协议书》规定的期限内与甲方签署《四川建行大厦物业租赁合同书》，即视为乙方自行终止本《四川建行大厦租赁写字间协议书》并放弃乙方在本协议中规定的所有权益，乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔偿，甲方有权不予退回乙方已缴付的定金，并有权将该物业另行出租，而无须通知乙方。
如甲方在《四川建行大厦租赁写字间协议书》规定的期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产，即视为甲方违约，甲方必须在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方，本协议则随之作废。
六、该房产的用途为办公使用的写字间。
七、本协议书在履行过程中如发生纠纷，双方应协调解决。如双方协商不成，可依法向成都市仲裁委员会申请仲裁，或协议签定地的人民法院提起诉讼。
八、本《四川建行大厦租赁写字间协议书》壹式贰份，甲乙双方各执壹份。
九、本合同的解释权归恒兴业(成都)实业有限公司。
十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
西安写字楼合同篇十七
经营单位号：
甲方：苏州普罗佩德物业管理有限公司。
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同条款，共同遵照执行。
1、商户经营场地范围和位置。
1.1苏州万利装饰广场（以下简称“市场”）位于苏州高新区苏福路218号，由苏州普罗佩德物业公司负责物业管理。
1.2经协商，甲方将市场内的a幢楼室，建筑面积平方米（该建筑面积按80%得房率计算即实际使用面积/0.8计算，建筑面积若与实际不符可现场实量，多退少补），租赁给乙方用于办公场地使用。
2、租赁期限。
2.1本合同租赁期共个月，自年月日起至年月日止。
2.2本合同期满，乙方如要续租，必须在期满前2个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订合同，否则，视作乙方放弃优先承租权。
3、租金及押金。
3.1甲方按本合同1.2所述建筑面积向乙方收取租金（该费用含场地租赁费、物业费、公共水费），租金按元/平米/月标准收取，即乙方租金费用为元/月，合同期内总计租金费用为元(大写：人民币圆整)。
3.2甲方向乙方收取相当于2月租金费用的综合押金元。
3.3甲方向乙方收取其它费用：
3.4乙方经营场地用电实行先购买后使用。电表计量为实际用量，电费按1元/度标准计算（含输差），如遇有关部门调整能源费收费标准，甲方将相应调整。
3.5乙方使用电话可直接向电信公司申请，并自付电话费。乙方正常使用中造成的线路损坏，由甲方安排协助维修，由此产生的费用由乙方承担。
4、支付方式和期限。
4.1租金年一付，综合押金及其他费用3.3乙方必须于年月日前付清元。
4.2各项费用的支付方式均为先付费后使用，合同期内乙方须提前1个月支付租金，乙方必须按期向甲方缴纳相关费用。如逾期缴纳，则按每逾期一日支付合同总金额千分之五的违约金，逾期超过15天的，甲方有权单方终止本合同。
5、综合押金的返还。
5.1乙方在本合同签署之时，交付甲方综合押金，此综合押金在本合同期满且乙方办妥离场手续并折抵乙方应当向甲方缴纳费用的2个月内，退还乙方（不计利息）。
5.2甲方应在合同租赁期开始之日前将经营场地提交乙方，若甲方在租赁期开始之日10日后不能交付场地，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿不超过延误日期租金5倍金额的补偿。
5.3在本合同履行期间，如乙方违反法律、法规和本合同的规定，包括但不限于乙方未能依照本合同规定向甲方支付有关各项费用，甲方有权依照法律、法规和本合同规定罚扣乙方缴纳的部分或全部综合押金，罚扣乙方综合押金不足以弥补甲方经济损失时，甲方有进一步索赔权。
5.4入驻期满，乙方从到期日起计，必须在10天内到工商部门办理市场经营场地营业执照的变更注销手续，超过时间甲方按综合押金总额收缴乙方每天百分之五的违约金。
5.5入驻期满，乙方所在经营场地经甲方验收发现有损坏情况，由甲方维修部门核定修复费用，该核定的费用可从综合押金中扣除，罚扣乙方综合押金不足以弥补甲方经济损失时，甲方有进一步索赔权。
6、合同的转让。
6.1入驻场地经营期间，如乙方需向第三方转让其租赁权的，须向甲方提出书面申请，经甲方同意后，由甲、乙及第三方办理合同转让手续，同时由乙方向甲方支付1000元/户的更名费。
7、经营场地的重新装修。
7.1乙方应于本合同签署后七日内向甲方提出装修方案或装修要求，并得到甲方书面同意后方可实施。乙方的装修方案或要求除须符合甲方《装修管理规定》以外，并不得违反以下规定：
7.1.1不得改变或损坏所在建筑主体结构及现有的设备设施；
7.1.2不得影响子市场整体结构、形象和整体经营需要；
7.1.3不得影响铺面通道以及消防需要；
7.2乙方不得擅自进行铺位的重新装修或设施变更，否则，乙方除必须恢复原状外，对因此造成的经济损失均须承担责任。
7.3乙方施工队须将建筑垃圾装袋，于规定时间堆放在垃圾收集点，并支付建筑垃圾清运费。
7.4本合同终止或提前解除时，乙方对原装修铺位的固定装修及装饰不得擅自拆除。
7.5乙方须按照甲方的要求交纳装修押金。
8、甲方的权利和义务。
8.1甲方有权根据法律规定或整体管理和营业需要，向乙方提出管理及经营要求。
8.2甲方负责市场的整体管理工作，维护市场的正常经营秩序。有权根据市场管理需要制定、公布、修改或取消有关的管理规则以及其他一切的规章制度，并随时通知乙方。
8.3审查乙方的经营主体资格，监督乙方依法经营。
8.4负责市场的统一管理工作，负责市场内水、电、照明、消防、卫生、网络等公共设施的维修和保养。
8.5负责市场整体保安、消防及公共区域清洁卫生。
8.6负责对场地及设施提供有偿维修服务。
8.7协助乙方办理在市场内的营业登记手续，提供乙方所需由甲方出具的有关证明文件，但甲方有权拒绝向乙方提供虚假或非法的证明文件。
10、乙方的权利和义务。
10.1乙方应按时以甲方要求的形式支付租金及综合服务费及相关费用。
10.2乙方应严格遵守国家法律、法规，不得从事违法经营活动。乙方须遵守甲方的管理规定，接受甲方的市场管理，遵守市场的统一营业时间，不得有妨碍市场秩序和影响他人营业的行为，若乙方加班需求须事先通知甲方。
10.3乙方及其工作人员应爱护市场一切公共设施、设备、财物，不得自行在场地内安装、改装任何设施、设备。因乙方及其工作人员的原因造成商铺和市场内的火灾、盗窃等事故，所产生的一切后果及损失（包括甲方和其他单位遭受的一切损失），均由乙方承担和赔偿。
10.4未经甲方同意，乙方不得占用市场区域以及在规定的经营场地外任何部位（包括对外玻璃面）设置、安装、悬挂、张贴任何文字、标记或广告等宣传用品，乙方招牌放置的位置应当依照甲方的统一安排指示进行。
10.5除经甲方书面同意，乙方不得将本合同内经营场地全部或部分转让、转租给第三者，或无偿提供给第三人使用，不得与任何第三者共同使用，或同他人调换使用；不得以任何形式以经营场地向他人提供担保或将其经营权向他人提供质押。
10.6不得以甲方的名义从事经营活动，否则，由此造成的一切损失(包括甲方因此受到消费者索赔、有关行政部门的处罚以及甲方为处理事件所支付的各项费用)均由乙方承担和赔偿。
11、本合同的变更或解除。
11.1乙方出现下列任何一种情况时，甲方有权单方终止合同，并没收全部综合押金：
11.2在合同期内，无本合同约定的变更或解除的情况出现，双方均不得擅自变更或解除本合同。
11.3在合同期间,有下列情况之一的，甲方或乙方有权解除本合同：
11.4因11.3.1,11.3.2规定解除本合同的，甲方及乙方均可免除责任，因此产生的损失由各自承担。但乙方预付的综合服务费及其他费用中，在扣除乙方实际使用天数所应付的部分后，甲方应将剩余金额返还乙方，并按本合同的有关规定退还综合押金。
11.5本合同解除，并不免除任何一方当事人由于违反本合同所须承担的责任。
12、本合同终止时经营场地的交接。
12.1乙方应于期满日将经营场所腾空，交付甲方验收，并交还钥匙；如届时未能交付验收，或未能交还钥匙的，超过时间甲方每天按综合押金总额的百分之五向乙方收取违约金；如期满后，乙方仍有物品留剩场所内的，视为其放弃物品所有权，甲方有权进行处理。
12.2根据本合同第11条约定解除合同的，乙方应于解除合同的准备期满日将铺位腾空，交付甲方验收，如届时未能交付验收的，按12.1规定处理。
12.3合同期满或依约解除本合同的准备期满，如乙方拒不交还租赁场所的，甲方有权自行收回。乙方留放在铺位内的物品按12.1、12.2规定处理，因此造成一切损失由乙方自负，乙方滞留铺位所造成的一切损失，均由乙方承担和赔偿。
12.4合同期满或依约解除本合同的准备期满，甲方应将乙方交付的铺位的验收情况记录在册，并由甲乙两方签字、盖章确认；如乙方拒不确认的，甲方应对验收发现有损坏的事实予以拍摄照片，并由两名以上无利害关系的在场证明人作证，以此证明的验收情况记录视为有效。
12.5合同期满或依约解除本合同的准备期满，因乙方拒不交付而由甲方自行收回的，其场所验收情况的有效记录按12.4规定办理。
13、违约责任。
13.1本合同生效后，双方均应依法履行，如发生违约，违约方依照法律规定和本合同约定承担责任外，违约方还应就其违约行为给其他方造成的经济损失（包括但不限于诉讼费，律师费等）进行赔偿。
13.2因一方违约导致本合同不能履行的，违约方必须向对方支付相当于综合押金额度的违约金。
14、其他事项。
14.1双方对本合同全部条款（包括合同补充条款、附件）的含义，以及各自的权利、义务、责任的内容清楚明白，是真实意思的表示，并自愿签署本合同，共同遵守履行。
14.2本合同未尽事宜另行商定。本合同的补充条款及附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；本合同及其补充条款和附件的铅印文字，空格部分的填写文字须经甲乙双方一致确认，具有同等法律效力。
14.3双方如在履行本合同的过程中发生争议，应协商解决；协商未果，按法律程序办理。
14.4甲乙两方如果对本合同发生争议，按照本合同的补充协议执行。
14.5本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，即对双方产生法律约束力。
14.6本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。
备注：
甲方（盖章）：乙方签字（盖章）：
经办人：经办人：
电话：电话：
日期：年月日日期：年月日
西安写字楼合同篇十八
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中华人民共和国合同法》、《建筑装饰装修管理规定》、《室内装饰装修管理办法》及有关法律、法规规定，就本项装修工程有关事项，经双方协商达成如下合同：
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程面积：
4、承包方式：
1、总工期自年月日至年月日。
2、本项目合同约定时间为工程施工期限，中标单位无任何理由延期工程施工，不论下雨天气、气温低或节假日。
3、如因甲方原因影响，甲方将书面通知乙方，工期可以顺延或调整施工时间，但双方不补算损失(包括材料、人工等费用在内)。
乙方完全按照施工图纸及招标文件所约定的进行施工，各施工工序及评定标准具体按以下说明：
(a)、吊顶工程：吊顶龙骨不得扭曲、变形，木质材料按规定进行防火和防腐处理，吊顶间距按800mm布置、轻钢主龙骨间距按800mm布置，轻钢副龙骨间距按300mm布置，螺钉按每0.2米安装，螺帽必须涂防锈漆处理，有消防排烟管首和空调风管影响部位需增加双排主龙骨，各种龙骨安装牢固可靠。面板与龙骨连接紧密牢固，吊顶饰面板表面应平整、边缘整齐。
砂浆饱满、粘贴牢固，墙地面砖不空鼓，水泥砂浆厚度达到4cm以上。
(c)、油漆工程：表面光洁，无起泡、空鼓、裂缝、翘边和斑污。
(d)、卫生间：防水水泥砂浆找平层与基础结合密实，无空鼓，表面平整光洁、无裂缝、起砂，阴阳角做成圆弧形。防水完成后试水48小时无漏水现象方可进行下步施工。基础表面应平整，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷，工程完工后无漏水现象。
(e)、制作安装完成后玻璃表面、地面表面、石材、乳胶漆表面清洁干净。(f)、以上未尽事宜按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》(gb50210-20x)执行。
1、招标单位提供材料均为合格优质产品，采购前需由甲方同意情况认可下方可进场施工，如所购材料未达到甲方要求，甲方有权提出更换材料，因此带来的一切损失及延误的工期，均由乙方承担。
2、本工程所有材料下车均由乙方负责下车搬运，下车费用由乙方自行承担。甲方现场管理人员只口头通知一次、如乙方不愿下车或不即时下车(一小时内无人下货)，甲方可另请他人下车，其下车费用在乙方工程款中直接扣除。
1、施工前支付乙方%总工程款。
2、工程完工后支付乙方%总工程款。
3、工程验收合格后支付乙方%总工程款。
4、余额%满一年后无质量问题一次性付清。
5、施工图纸、合同条款承包范围和报价清单之外的变更工程，按招标单位的签证据实结算，结算单价参考投标单价报价清单中的报价标准进行结算。
1、投标单位应严格按《室内装修施工管理规范》执行，不许违规作业，严禁酒后作业。
2、各部位电焊、氧割等明火施工必须放置专用灭火设施，并安排专人值守检察各隐患部位。
3、施工电线等用电设备设施严格按《室内施工用电规范》作业，配备施工专用配电箱、电缆和专用照明灯具等。
4、投标单位在合同施工期间内产生的一切安全事故，均由投标单位自行承担法律和经济责任，招标单位不承担任何法律和经济责任。
1、乙方对装修工程承担1年的保修责任，从甲方签署验收报告的次日起算。
2、保修范围：无论是否在保修期内，属于乙方施工范围的工程项目，因施工质量及材料使用问题总成损坏损失的，乙方应免费维修和更换，在保修期内，若甲方使用不当造成的损坏，乙方只收取材料成本费用。如果保修期内装修工程出现任何质量问题，乙方应当自甲方提出修理要求后三日内安排人员进行维修，突发事件应立即到达组织抢修，维修费用由责任方承担。
1、投标单位将自带全部施工工具，电线、电缆、照明灯具等施工工具投标单位自己管理。
2、招标单位提供施工用电，不计取电费，电源在指定位置投标单位驳接。
3、施工人员须百丽施工证进场，施工现场招标单位不提供民工住宿场地，不允许工地现场住人。
4、施工图所标注的尺寸和位置与现场的尺寸和位置有存在差异的地方(如地面高差、空间高差、构件高差、形体差异)，以现场实际情况调整为准，投票单位必须无条件按现场实际情况调整施工方案并满足招标单位需求，其调整施工方案所发生的一切增减费用结算时均不作调整结构;因该商场变化可能与施工图有一定变化，超出部分按中标项目单价计算计入结算费用，但调整不同项目不累加计算。
5、装修施工期间材料应整齐堆放在招标单位指定位置，并在招标单位的指导下进行作业，如不听从招标单位指挥，招标单位可随时叫人转运，其费用及损失将全部由投标单位承担。
6、设计图中可能存在遗漏事项，节点有部分不详等原因，但双方结算时不存在增补费用，招标单位只认可包干价。
7、合同生效后投标单位应提前计算和计划招标单位材料，如产生的时间影响投标单位自理。
8、装修期间内所产生的垃圾必须每天彻底清理干净，如投标单位不打招清理，招标单位可另派人清理，费用可直接在投标单位工程款中扣除。
9、工程质量达到上述规定标准为合格，如出现不符合规定标准时，招标单位有权责令投标单位返工，如投标单位不履行返工责任和义务，不听从招标单位通告，招标单位有权将返工工程移交另外施工单位完成，其工程维护开支，如实扣除责任单位工程款。
10、所有木质材料需做防火涂料自理。
因工程质量或者其他原因双方发生纠纷时，可以协商或者调解解决，不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人可向工程所在地人民法院起诉。
合同自双方签字及盖章后生效。双方责任履行完后自行失效。
本合同一式四份，甲乙双方各持两份，具同等法律效力。
甲方(签章)：乙方(签章)：
日期：日期：
西安写字楼合同篇十九
出租方：地址：电话：传真：
承租方：地址：电话：传真：
甲乙双方根据中华人民共和国法律、法规及市政府有关规定订立本合同。
第一条名称、地址、面积大厦是由甲方兴建坐落市区街号的结构大厦。乙方承租该大厦第层型单位。该物业建筑面积为平方米，详见平面图。
第二条同意根据下列条款将该物业出租给乙方使用。乙方愿意承租。
第三条业内部之所有物物业内部之所有物于租赁期开始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括内部所有物的租赁费用，该物业内部所有物包括全部固定装置、地板、墙壁、天花板、楔柱、窗户及设备。
第四条及租赁期限。
第十四天开始，共计________年。甲方须于________年____月____日或之前向乙方发出该物业的交付使用通知书，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付该物业，而不用承担任何违约责任。但甲方应将延期原因书面通知乙方。
人力不可抗拒的自然灾害或其他事故。
施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题。
其他非甲方所能控制的因素。
承建商的延误。
市政项目配套设施批准及安装延误。
政府部门延迟批准有关文件。
图纸更改。
无法预见的意外事件。
为执行当地政府的法规而致的延误。
自来水、电力、煤气、热电部门未能按时接通。
2.租金不包括管理费、市政设施使用费、电话费及其他费用。
3.租金每月缴付一次。首月租金于甲方向乙方发出交付使用通知书之日起十四天内缴付以后于每月的第____日缴付。逾期缴付租金，每逾期____日，乙方应按月租金的百分之三向甲方缴付违约金。
第五条管理费。
第一天缴付。逾期缴付管理费，每逾期____日，乙方应当按月管理费的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司缴付违约金。
2.甲方及或其聘任的管理公司有权根据该物业管理公约在租赁期间内调整管理费，乙方应按时缴付新调整的管理费，不得异议。
3.若因不可抗力、罢工、政府行为或其他非甲方所能控制的原因导致管理服务终止或受影响，乙方不得拒交管理费。
第六条市政设施使用费、水、电、煤气费、电话费及____市政设施使用费用由乙方承担。因乙方逾期缴付而造成被有关部门停水、电、煤气、停止电话，后果由乙方自负。
第七条保证金。
1.乙方应于签署本合同时向甲方支付人民币元的定金。乙方还应在甲方向乙方发出交付使用通知书之日起十四天内向甲方缴付下列保证金：
三个月租金保证金。
三个月管理费保证金。
水费保证金。
电费保证金。
电话费保证金。甲方有全权决定以上。
至
项保证金的金额及增收其他甲方认为需要的保证金项目。在乙方交付上述保证金时，定金将自动转为乙方应缴保证金的一部分。
2.若甲方调整管理费，保证金额将作出相应调整，乙方应在收到甲方书面通知____日内向甲方支付原保证金与新保证全的差额。
3.定金及以上保证金用作保证乙方履行本合同的所有条款。乙方违反其中任何条款，甲方可于定金及或保证金中扣除其因此而遭受的一切损失及所支付的开支。若定金及或保证金不足补偿甲方损失及所支付的开支，乙方应支付差额给甲方。
4.在乙方全面履行本合同全部条款及政府规章的条件下，甲方应当于租赁期满或于本合同提前解除及乙方将该物业以空置状态交还甲方或于甲方计清及扣除乙方拖欠甲方款项之日三十天内，将保证金或其余款无息返还给乙方。
第八条该物业用途乙方不得将该物业用于本合同规定以外的任何用途。乙方保证不改变该物业用途。
第三者或与其互换房屋使用。
第十条装修及改建。
1.未经甲方书面同意，乙方不得对该物业进行任何扩建或改建、装修及或改变该物业的外观及结构，或改变及或增加固定设备。乙方获准进行装修及改建时，应事先将设计图纸交甲方审批同意，遵照大厦装修指南的规定施工。一切费用由乙方负担。租赁期满后，乙方须将装修及改建后的设施无偿归甲方所有或按甲方的要求恢复该物业的原状，所有费用由乙方负担。
2.若乙方对该物业作出的改动、扩建或拆除，因违反政府法规，被政府有关部门要求恢复原状或作出行政处罚时，不论事先是否已获得甲方同意，均由乙方承担责任。甲方因此所受的任何损失由乙方全额赔偿。
第十一条保险乙方必须于收到甲方交付使用通知书之日起____日内自费向甲方认可的保险公司为该物业购买有关的保险，险种及保额由甲方确定。
第十二条正常使用及维修该物业。
第三者的人身、财产遭受损害的，乙方负责赔偿。
2.因使用不当或人为造成该物业或设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复，并负责下列涉及该物业维修项目的费用：
排水管、厕所、化粪池的清理疏通。
饮用水池清洗及垃圾池清理。
室内墙面的粉刷和天花板等的粉饰。
因使用安装超水、电表容量需增容的增容费。
3.除以上规定外，乙方亦须自费负责保护及维修该物业内部及其内部之所有物。乙方如违反本条或因使用不当或人为造成损坏，应负责修复并赔偿甲方的一切损失。
4.甲方有权根据需要于发给乙方事先通知后，于任何时候进入及视察该物业，记录该物业内的所有物品及进行任何检查、测量、维修及施工。若乙方不按照甲方的通知立即对该物业进行本合同约定应由乙方负责的维修或其他工程，甲方可单方面强制维修或进行施工，乙方必须充分合作，有关施工费用由乙方承担。
第十三条保护该物业。
1.乙方应在租赁期内自费负责将该物业及其内部之所有物保持完好状态，要爱护和正常使用该物业及其内部之所有物，并于租赁期满或本合同提前解除时将该物业及其内部之所有物以完好状态交还甲方。
2.乙方不得损害该物业的任何部分。如该物业因乙方或乙方的访客、雇员、代理人、借用者的行为受到任何损害，致使甲方遭受损失，乙方应全额赔偿。
3.因乙方的行为或过失或因该物业爆炸或溢出水、烟、火或气体而导致大厦任何部分损毁，应由乙方负责修理及恢复原状，有关赔偿、费用及开支应由乙方负责。
4.乙方应采取一切防范措施，使该物业免于受火灾、水浸、风暴、台风等或其他类似的破坏。
第十四条甲方紧急进入该物业如遇火警或其他紧急情况，甲方及其代表有权未经乙方批准进入该物业灭火及保护财物。
第十五条服从法规及管理公约。
1.甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产管理机关的监督、管理。
2.乙方须遵守及服从该物业管理公约或根据管理公约制订的管理规则。乙方应全额赔偿甲方因乙方违反以上规定而遭受的任何损失。
第十六条乙方赔偿损失。
1.如因乙方违反本合同任何条款造成或引起甲方或。
第三者的任何损失，均由乙方赔偿。
2.所有乙方的访客、雇员、借用人、代理人的过错及行为，均视为乙方的过错及行为，乙方应负全责。
第十七条甲方有权招租等在租赁期满前三个月内，甲方有权在该物业的外墙张挂把该物业招租或出售的告示及其他甲方认为需要张挂的资料，乙方不得提出异议或干涉。
第十八条合同解除。
1.如发生下列任何情况：
乙方逾期14天仍未缴付租金及或管理费及或其他本合同项下乙方应缴费用。
乙方违反本合同的任何条款，经甲方指出后20天未改正的。
乙方破产或清盘或无力偿还其债务甲方有权重新占有该物业或其部分及单方面以书面形式解除本合同，本合同的解除将不影响甲方所有在本合同项下向乙方请求赔偿的权利。甲方并可从乙方按本合同支付的保证金内扣除甲方因上述情况所受的所有损失及开支。
2.如发生上述情况的39。
或
甲方有权终止向乙方提供管理服务及市政设施如水、电、煤气等直至上述情况完全纠正为止。
3.租赁期内，如乙方未征得甲方同意而单方面解除本合同，乙方除赔偿甲方的损失外，还应向甲方支付相当于两个月租金的违约金。
第十九条交还该物业。
1.如甲方根据本合同条款解除本合同，乙方应于收到甲方解除通知时搬出该物业并将其恢复至原有的空置状态交还甲方，一切有关费用由乙方负担。
2.如甲方因任何理由无法将解除本合同的通知送达乙方，或乙方接到通知后拒绝迁出该物业及或未能将该物业恢复至原有空置状态交还甲方，或不按本合同向甲方作出补偿及付清欠款，甲方有权依法律规定的程序重新占有该物业并清理家具及其他所有物品并将该物业恢复原状，甲方无须对此作出任何赔偿。乙方应向甲方支付清理该物业及将该物业恢复原状及有关的所有费用。
3.甲方可全权处理按上述规定清理的物品。如甲方将其依法变卖，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的所有欠款后，将余额退还乙方。甲方并不因本条而有任何责任将有关物品进行变卖。乙方不得对甲方变卖物品所得款项提出异议。
4.租赁期满后，乙方应自费搬出该物业并将其恢复至原有的空置状态交还甲方，若乙方拒绝迁出该物业，及不按本合同向甲方作出补偿及付清欠款，甲方有权按本条处理。
5.租赁期届满或本合同解除之日，双方应共同检查交接该物业及其所有物和设备，如发现有损坏的，应在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。
6.甲乙双方在此同意和声明，在租赁期满或本合同解除时，甲方无任何义务向乙方提供任何另觅居处的援助。
第二十条支付违约金等本合同项下的违约金及其他赔偿金额应在确定责任后____日内付清，否则按逾期付租金的条款处理。
第二十一条不可抗力如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，甲、乙双方互免承担责任。
第二十二条税费甲、乙双方应按政府规定支付各自所应承担的登记费、印花税及或其他费用及税项。乙方还应负责租期内其他一切按中华人民共和国有关规定应由租户缴纳的费用及税项。
第二十三条通知。
1.甲方根据本合同发出任何通知给乙方，应以甲方有记录的乙方最后的通讯地址为乙方地址，经邮局将通知书寄出48小时后，视为送达。如乙方更改通讯地址，必须书面通知甲方。
2.所有乙方根据本合同发出给甲方的通知，必须以甲方实际收到通知方视为送达。
第二十四条适用法律及争议解决。
1.本合同的订立、变更、解除、终止、争议解决均依照中华人民共和国法律、法规和地方政府有关规定，并受其制约。
2.甲、乙双方如在履行本合同中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，双方可按下列第项方式解决：
1.申请仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
第二十五条其他。
1.甲、乙双方在签订本合同时，双方均具有完全行为能力，对各自的权利、义务清楚、明白，并愿意按本合同规定处罚违反本合同的一方，违约的一方愿意接受。
2.本合同的附件为本合同的组成部分，本合同以中文为法定文字，本合同书写与印刷文字均具有同等效力。
3.本合同于双方签字之日起生效。
4.本合同一式五份，甲乙双方各执两份，送一份往房地产管理机关登记。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
西安写字楼合同篇二十
出租方(下称“甲方”)：
承租方(下称“乙方”)：
甲、乙双方经协商，就乙方向甲方承租大厦(下称“大厦”)的单元达成一致意见，特立此租赁合同为证。详细内容如下：
第一章 定义及释义。
本合同中除文义需另作解释外，下列用语所指意义如下：
“承租单元”指本合同附件一第2条所述的物业;。
“承租期”指本合同附件一第3条所述的期限;。
“免租期”指本合同附件一第4条所述的期限;。
“租金”指本合同附件一第5条所述的租金;。
“管理费”指本合同附件一第6条所述的费用;。
“特定业务”指乙方进行与其经营范围相关的特定营业活动的业务。第二章 承租单元。
2.1甲方兹按本合同的条件出租、且乙方兹按本合同的条件承租承租单元。
3.1乙方于承租期内向甲方承租承租单元。承租期应包含免租期在内。
4.1承租期内，乙方须于装修免租期后每月首五个工作日之前预先向甲方缴付当月的全额租金。
4.2租金不包含本合同所规定的各项公用设施费(包括电和电话费)等其他费用。
4.3甲乙双方同意按以下方式支付租金：租金以元计算，乙方以元支付租金，由管理机构统一收取。
5.1甲方可自行管理或委托管理机构管理大厦、公共区域及公共设施并按公约及相关规定向乙方提供物业管理服务。
5.2在承租期内，乙方须于每月首五个工作日之前预先向管理机构缴付当月全额管理费。
5.3管理费的支付办法，包括货币、兑换率与本合同第四章有关租金的相应规定相同。
5.4管理费的使用范围详见物业公约所定。
5.5在承租期内，管理机构可因提供管理服务的运作成本的变动以及根据市场情况合理调整管理费，但应事先通知乙方并说明合理调整理由。乙方应按调整后的金额支付管理费。
6.1在签订本合同后五日内，乙方应付给甲方附件一第7条所述的押金，以作为乙方遵守和履行本合同所有义务和规定的保障。
6.2如乙方在整个承租期内未违反本合同的主要相关规定，且全额缴清应付租金、管理费，则甲方须于承租期结束后的十五日内一并无息退还将乙方所支付的押金。
7.1承租单元仅作为办公用途。如经政府部门同意变更或增加经营范围，乙方书面通知甲方后方可变更承租单元的用途。
7.2乙方不得将承租单元及其任何部分作为演播室或用于宗教或其他仪式，或用于赌博或其他非法或不道德的用途;不得以任何方式使甲方或其他业主、租户或用户受到骚扰、不便或对之造成损害或危险的方式使用承租单元。
7.3除甲方或管理机构统一设计所提供，或书面认可的指示牌及名牌，乙方不得在承租单元外设置或展示任何能在大厦外面看见的广告宣传、灯箱、装饰、旗帜。
7.4未经甲方书面同意，乙方除了用大厦名称为其营业地址外，不得在其他方面使用大厦名称或其标志。若乙方经甲方批准在法定名称内使用大厦的名称，乙方须在本合同终止时向有关政府部门申请更换其法定名称。
8.1乙方须遵守甲方或管理机构就承租单元的装修或装饰所制定的装修守则，向甲方递交承租单元的内部装修、设备安装及陈设的设计图(包括需要额外电力、空调、防火设备之要求)和详细说明。
8.2在未获得甲方的书面同意及完成办理有关手续前，乙方不得在承租单元内进行任何内部装修、设备安装及陈设。甲方保证乙方递交设计方案后五个工作日内予以答复，并协助该设计方案尽快得到消防部门正式批复。
9.1管理机构负责承租单元内和大厦外的玻璃幕墙、建筑结构和中央空调、新风、电梯、公共区域水电、大厦原配通讯、消防等系统的管理和维修保养，并承担有关的费用和责任。
10.1在承租期内，如因不可抗力导致承租单元发生全部或部分损坏以致承租单元完全不能使用，或损坏严重而根本不能修复，在上述损坏发生后的90日内，甲方有权选择：
(1)宣布由于上述损坏而终止本合同;或。
(2)修缮承租单元并书面通知乙方所需的时间。在修缮期间，乙方不需支付租金及其他费用直至重建或重修结束之日。
如甲方选择修缮承租单元但承租单元在进行重建或重修后180日内仍旧未能修复完毕时，乙方有权经书面预先通知甲方后终止本合同。
10.2如承租单元因不可抗力的情况原因只是轻度损坏，部分可以使用，并能满足乙方特定业务的需要，甲方应予以即时修缮，直至承租单元全面恢复使用条件为止。在此同时，租金可相应按损坏比率予以部分减免，有关的租金减免应依据承租单元的修缮期按天数计算。写字楼租赁合同样本由精品信息网整理！
第十一章 续约。
若甲、乙双方在离承租期终止日3个月之前未达成续约协议，甲方或其代表、授权人，可在承租期终止前3个月经提前通知乙方，可陪同准租户进入承租单元视察。如乙方此间愿继续承租此物业，则双方将参照当时合理的市场价格制定续约后的租金，甲方给予适当优惠。
第十二章 法律费用。
12.1本合同的、印花税、登记费及附带手续费用应依据中国的法律、法规和北京市政府的有关规定由双方各自支付。
甲方向乙方声明及保证如下，且除本合同另有规定外，甲方应就其违反本章所述的责任对乙方或其使用人直接作出赔偿或承担责任：
13.1中央空调及单元空气。
甲方应向乙方按正常办公时间(目前为早八点至晚八点)提供承租单元的中央空调。如乙方有意于上述时间以外享有中央空调，应预先通知甲方或管理机构并支付超时空调费。
13.2公共区域、公共设施的检查及维修。
管理机构负责对大厦的公共区域、公共设施进行定期安全检查及日常维修，使其连续处于良好、适用状态。
13.3保安、防火、环境、卫生。
管理机构负责公共区域及其公共设施的保安、防火、环境、卫生等事项并承担相应责任。
13.4大厦配套。
管理机构应使大厦配套之电力线路、机械设备(含电梯)、水管、通讯及线路、废水排放系统和其他公共设施处于畅通适用状态。
13.5大厦水牌和标识。
甲方承诺并责成管理机构，在广告牌位、大堂水牌和其他指示物(如有)上的明显位置，以显著字体为乙方制作名称、标识和单元说明，且租期内不收任何费用，但标牌制作费应由乙方承担。
13.6大厦转让和纠纷。
甲方承诺如发生房屋转让或抵押、债务或纠纷等情况，应事先通知乙方;凡涉及承租单元权利或乙方其它利益的事项，均应征得乙方同意方为有效。
13.7承租单元平静使用权。
乙方向甲方和管理机构声明及保证如下：
14.1支付租金及有关费用。
在承租单元达到正常使用条件下，依据本合同所规定的时间和方式及时支付租金、押金、管理费、各种设施收费等。
14.2转让、分租。
除非得到甲方的书面同意，乙方不得以任何形式或方式将承租单元及其任何部分进行转让、分租、或以其他方式让与使用权，但乙方可将承租单元用于其关联公司办公用途和地址，同时应由乙方向甲方统一承担本合同所述责任。
14.3物业管理规定及保安、保险条例。
遵守并促使其使用人遵守《使用、管理、维修公约》，《装修守则》等物业管理规定以及甲方或管理机构就大厦和公共区域的管理、使用、保安、保险等所制定的规定。
14.4遵守防火及安全规则。
15.1在承租期期满或提前终止时，乙方应立即将承租单元之装置、装配和设备恢复至交付乙方时的原来状态(正常折旧、磨损除外)，并在良好、清洁、坚固及维修适宜的状态下将承租单元交还甲方。
15.2在承租期期满或提前终止时，乙方负责拆除其对承租单元所进行的任何附加装置或改动。
16.1本合同各方应遵守本合同的各项约定，如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿另外一方因此所蒙受的损失。
18.1与本合同有关的通知或要求均须采用书面形式发出，并由挂号或专人送至对方的法定地址或对方最后书面通知的营业地点;挂号寄出第7日或送达日(以较早日为准)为文件的生效日，除非文件内对生效日期另有规定。
19.1愚笨合同有关的一切争议，应尽量通过友好协商解决，若任何一方不愿意协商或进行协商30日后仍不能达成一致意见时，任何一方可将该争议提交北京仲裁委员会进行仲裁。
20.1双方可经协商后修订本合同的条款。本合同的附件及双方所签订的补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
20.2本合同项下的产权变更适用于民法房屋买卖合同不破租赁原则。
20.3本合同的构成、效力、解释、履行、修改及终止均受中国法律管辖。
20.4若本合同的规定与《使用、管理、维修公约》或《装修守则》等物业管理规定有任何不一致之处，应以本合同的规定为准。
20.5本合同一式三份，甲方两份、乙方一份，具有同等的法律效力。本合同自甲乙双方盖章或授权代表签字之日起生效。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________。
签订地点：___________签订地点：___________。
西安写字楼合同篇二十一
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出租方(下称“甲方”)
代表人：____________________________
承租方(下称“乙方”)
代表人：____________________________
甲、乙双方经友好协商，于______年________月________日订立位于北京________大厦________ 座________房的租赁合同(以下简称“本租约”)如下：
一、租赁房产
1.甲方合法拥有座落于 ________________大厦________ 房(下称“该房产”)，该房产的建筑面积为 ________ 平方米(含公摊面积)。
2.该房屋设施及甲方提供的装修、房屋平面图及房屋状况见本租约附件一。
二、租赁期限
乙方按照本租约的规定，承租该房产作为办公用房，租期________个月，自________年 ________月________日起至________年 ________月________日止，共计________ 天。
三、租金
免租期：________________________
自起租日期起乙方享有________个月的免租期。
自________年________月________日至________年________月 ________日，甲方在此期间免收租金。
但乙方须按本合同规定向甲方或管理公司全额缴纳管理费和其他费用。
1、乙方同意按每日每建筑平方米________ 的价格向甲方承租该房产(此租金不包含家具、电器、通信费用、物业管理费及停车费)。
2、租金按 ________预付，乙方须在每 ________到期前5日内支付下________ 租金。
3、租金以人民币种支付至如下账号，甲方提供正式票据。
有关银行汇款的有关费用应由乙方承担。
四、租金及物业管理费押金
1.乙方同意在 ________年________月________日前开具 ________元人民币转帐支票，作为租赁押金(相当于一个季度的租金)，交甲方财务部。
甲方在收到此款项后，向乙方提供可作为入账的发票。
2.在本租约履行期间，若因乙方违反本租约的规定未依约交纳租金和其他费用，或乙方人员人为因素，对该房产、及该房产所在大厦的设施、设备造成损害，给甲方造成直接、间接经济损失;则甲方有权从租赁押金中直接扣除予以补偿，并书面通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授权的代理人)向其发出的扣除通知书后15 日内将租赁押金予以补齐。
押金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定账户。
3.当本租约期满时，乙方将该房产及设施依约完整交还甲方(或甲方授权的代理人)。
在乙方已按合同缴清应缴纳费用后的10个工作日内，甲方将租赁押金(不计利息)如数归还乙方。
如若乙方未能按合同缴清应缴纳费用，则甲方有权在扣除相应数额后，将租赁押金余额退还乙方;押金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定账户。
五、管理费及其他
1.该房产租赁期间的其他与该房产承租使用相关费用由乙方按照《鬃大厦物业管理公约》(下称“管理公约”)的规定以及鬃大厦物业管理公司(下称“管理公司”)或其他有关部门的要求按时如数缴纳。
2.该房产的管理基金及依法或依有关部门规定需由该房产产权人(甲方)缴纳的与该房产出租相关的税费，由甲方缴纳。
六、承租方的权利与义务
1.乙方有权根据本租约，《管理公约》及管理公约制定的一切有关管理该房产及大厦规章制度的规定，使用该房产及鬃大厦的公共部位与公用设备，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公约》和《用户手册》并承担相应的责任和义务。
2.乙方有必要适当的采取预防措施，以防该房产遭致破坏。
3.因乙方对该房产使用、管理、维修不当而致该房产受到损坏时，乙方在房产受损一周内通知甲方及管理公司，并应承担由此而致的修缮费用及赔偿费用。
4.除得到甲方同意外，乙方不得改变该房产用途或将该房产的全部或部分转让、转租或以其他方式交与他人使用或共同使用该房屋。
5.乙方同意甲方(或甲方授权的代理人)在合理的时间内，经事先通知并得到乙方同意后进入该房产巡视、检查该房产内部各部分状况或处理紧急事项。
若有需要由乙方负责进行维修的情况，乙方根据甲方(或甲方授权的代理人)的要求立即自行出资予以维修，否则，甲方(或甲方授权的代理人)有权代为维修，所需费用由乙方承担。
未经同意而进入乙方所租赁的房产造成损失的，乙方有权追索赔偿。
6.事前未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将该房产的结构作任何更改，亦不得将该房产内的固定装置与设备擅自移动或拆除。
也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。
乙方对该房产的装修以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
7.租赁期满，乙方如欲续租需提前两个月提出书面通知，双方另行议定续约事宜并签署新租约。
8.因乙方对该房产使用、管理、维护不当等原因而致使他人财产或人身受到损害时，乙方自行解决由此而引发的纠纷，并自行承担由此而导致的损害赔偿后果。
9.租赁期满，乙方需将自已的所有财产与自置的.设备、物品搬出该房产，且将清洁整齐、状态完好的该房产交还甲方;若因乙方拆除、搬迁等原因而致该房产内、外遭受损坏时，乙方需负责修复原状或赔偿相应的损失。
10.乙方的员工亲友、访客及其受许可人在使用、管理、维护该房产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作乙方自身的行为，并由乙方承担相应的责任。
七、出租方的权力与义务
1. 甲方按照国家法律法规自行申报交纳与该房产和出租该房产有关的税费，并保证该房产的通水通电。
2.因非乙方责任而致该房产的屋顶、主要结构、地板及排水管道、煤气管道、电缆等固定装置和设备损坏时，甲方承担相应的修理费用。
在出现以上情形的损坏时，乙方在一周内通知甲方(或甲方授权的代理人)，并由物业管理公司负责安排修缮工作。
在确认甲方确有过错的情况下，甲方赔偿乙方因此而受到的损失，损失应经有关政府部门或权威机构确认。
3.甲方可在租赁期满以前一个月内，在通知乙方并征得乙方同意的情况下陪同意欲承租该房产的人员进入该房产内进行察看。
4.在乙方违反本租约的情况下(详见违约责任)，甲方予以纠正并要求赔偿。
5.若本合约期满或提前终止与解除后十日内，乙方仍未将其全部或部分私有财产和自置设备、物品搬出该房产，则作乙方放弃权利处理，届时甲方(或甲方授权的代理人)有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，并无需给予乙方任何补偿。
6.甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房产、收回房产、收取租金及行使甲方赋予的其它权利。
7.为使该房产处于适当维修状态，甲方负责维修该房产的任何瑕疵，除非该瑕疵是由乙方使用不当所造成。
8.如果甲方向第三方转让该房产(或其任何部分)，甲方在两周内通知乙方。
在此种情况下，第三方应如本租约的原签署方一样，完全接受本租约。
八、不可抗力
由于地震、台风、暴雨、大火、战争以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影响任何一方不能履行本租约或不能按本租约约定的条件履行本租约时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以电报传真方式通知另一方，并在十五日内提供不可抗力详情及本合约不能履行，或部分不能履行，或者需要延期发行的理由的有效证明文件此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具，按该不可抗力事件对履行本合约的影响程度，由双方协议决定是否解除本合约，或者部分免除履行本合约的责任，或者延期履行本合约。
九、违约责任
1.双方同意遵守本租约的规定，如果任何一方违反本合约的规定，应承担违约责任，给对方造成经济损失的，还应赔偿损失。
该损失应经有关政府部门或权威机构确认。
2.本租约所定租期开始后，若甲方单方终止本合约，则甲方需向乙方双倍返还其根据第三条第1款的规定收取的租赁押金;乙方单方终止本租约，乙方已付的租赁押金不予退还。
3.若乙方未能依约按期向甲方支付租金或租赁押金，则甲方或甲方授权的代理人有权书面通知乙方立即予以缴付。
乙方逾期10日内未能缴付租金或租赁押金，乙方须按延迟缴纳天数按每日百分之一的标准向甲方缴纳滞纳金;如乙方逾期20日仍未能缴付，则甲方有权解除本租约(租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日)，并视作乙方单方终止本租约，乙方已付的租赁押金，甲方将不予返还。
4.除上述第3款规定外，乙方违反本租约的规定，经甲方或甲方授权的代理人书面通知其更正后20日内仍未更正的，甲方有权解除本租约(租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日)，并视作乙方单方终止本租约，乙方已付的租金押金，甲方将不予返还。
十、法律适用与争议的解决
1. 本租约的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。
2. 凡因执行本租约而发生的或与本租约有关一切争议，双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、附则
1.若本租约的部分条款根据法律规定成为无效、非法或不能执行，则本租约其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响，任何一方仍需履行该租约其他条款。
递至本租约之首所列双方地址，致乙方的函件亦可传递至该房产所在地地址。
双方在该书面信函专送15日后即视为函件已经收到。
3.本租约未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议作为本合约的附件。
本租约的附件以及经业主授权通过的《鬃大厦物业管理公约》和管理公司关于管理鬃大厦和该房产的各项规章制度对租约双方具有约束力。
4.本租约正本一式二份，甲乙双方各执一份，该等文件具有同等法律效力。
5.本租约自甲乙双方签署之日起生效。
(或授权代表) (或授权代表)
见证人: ____________________________
____年_____月____日 ____年____月____日
合同编号：_________
出租方：_________(以下简称甲方)
法定代表人：_________
国籍：_________
(身份证/护照/营业执照号码)：_________
地址：_________
邮政编码：_________
联系电话：_________
传真：_________
e-mail：_________
承租方：_________(以下简称乙方)
法定代表人：_________
国籍：_________
(身份证/护照/营业执照号码)：_________
地址：_________
邮政编码：_________
联系电话：_________
传真：_________
e-mail：_________
甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米);该房屋的土地使用权以_________(出让/划拨)方式取得。
房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号为：_________。
第二条房屋用途
该房屋用途为_________。
如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
第三条租赁期限
第四条免租期及租赁物的交付
租赁物的免租期为_________个月，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
在本出租合同生效之日起_________日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。
如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
第五条租赁费用
1.租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为首月租金的_________%，即_________币_________元(大写：_________)，于签署本合同时向甲方支付。
2.租金
(1)该房屋租金为_________币_________元整。
(2)租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
3.物业管理费
物业管理费按每月每平方米_________币_________元计付。
4.供电增容费
供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。
第六条付款方式
租金按_________(月/季/年)结算，由乙方于每_________(月/季/年)_________日交付给甲方。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_________天内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的_________%。
甲方：_____________
法定代表人：_______________
地址：________________
电话：____________________
乙方：______________
法定代表人：____________
地址：_______________
电话：______________
根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.房屋位( )__________室，面积________m2，房屋所有权证号：_______________，土地使用权证号：____________。
2.房屋产权为甲方所有。
第二条租期
1.租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
2.租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。
第三条租金
1.房屋租金为每年__________元，每半年付一次。
2.签订合同时乙方付给甲方押金_______元，合同期满甲方退还乙方。
3.租期内未经协商一方不得变化租金。
第四条甲方权利与义务
1.甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。
2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。
3.甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。
4.甲方负担支付房屋物业费用。
5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。
6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。
第五条乙方权利与义务
1.乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。
2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。
3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。
4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。
5.乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。
6.乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。
7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。
8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。
第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。
第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。
第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。
第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。
第十条本合同未尽事宜，双方协商解决。
第十一条本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。
西安写字楼合同篇二十二
承租方(乙方)：____________________________。
根据《北京房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
合同内容如下：
第一条甲方将座落于北京市海淀区中关村大厦室房屋出租乙方使用。建筑面积共计平方米。
第二条乙方租用房屋的期限为贰年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金为元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费)，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。
第三条付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。
第四条甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。
第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。
第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明(乙方办理工商执照用)。
第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。
第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。
第九条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担(从房租中扣除)。
第十条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。
第十一条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。
本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。第十二条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：
(一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;。
(二)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;。
(三)乙方提前三个月通知甲方解除合同。
解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。
(四)甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。
第十三条因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：
(一)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅第十四条因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：
(一)甲方延迟交付出租房屋十日以上;。
(二)甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;。
(四)未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。
乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币元(大写)。
(三)未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修;。
第十四条因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：
(一)甲方延迟交付出租房屋十日以上;。
(二)甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;。
(四)未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。
乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币元(大写)。
第十五条本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。
第十六条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。第十七条本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。
第十八条本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。
甲方(签章)：乙方(签章)：
法定代表人：法定代表人：
联系电话：联系电话：
银行账号：银行账号：
委托代理人(签章)：委托代理人(签章)。
年月日年月日。
西安写字楼合同篇二十三
第六条租金支付方式为：
1、按每个月为一期，以转账的方式支付;。
2、首期租金元，于房屋交接前一次性付清。以后各期租金提前十天支付，支付时间分别是：年月日、年月日、年月日。
3、双方约定租金按每年3%增长。但若市场租赁价格有较大变动，双方可协商另订价格。
4、乙方每次付款后5个工作日内，甲方应提供等额有效的税务发票。
第七条乙方同意支付甲方租赁保证金人民币元(大写：人民币)，
在签署本。
合同。
时支付给甲方。本合同到期后，如乙方不再续约，并已结清所欠租金、办公费用及违约金等，且将公司注册地址迁出后，由甲方将剩余保证金无息返还给乙方。
第八条甲方账号信息如下：
开户名：
开户行：
账号：
第九条租赁期间，乙方还需按时缴纳等乙方办公产生的直接费用。
第十条税费由甲、乙双方各自承担。
第四章租赁房屋交付。
第十一条甲方应当于_____年_____月_____日向乙方交付房屋，并按照交接清单(交接单见附件二)由甲、乙双方清点房屋现状。
第十二条甲方应当在房屋交付前结清与房屋有关的相关费用。
第十三条租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还，若甲方要求需将租赁部分内部装修复原至交房前状态。
第五章租赁房屋装修改造及交还。
第十四条若乙方因办公需求要对房屋进行装修和改造，应经过甲方同意，且装修和改造方案必须符合消防及工程安全要求，装修和改造方案及图纸需交由甲方存留。
第十五条本合同终止时，乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付甲方，乙方须保证房屋内的固定附着物、设备、设施完好无损(自然磨损除外)，由于乙方过失造成该租赁物业损坏的，由乙方负责修复。
第六章甲方权利和义务。
第十六条甲方权利和义务。
2、甲方保证在出租期内房屋可以正常使用，甲方不得无故干涉乙方的正常使用行为;。
3、甲方须提供乙方办理注册工商、税务等政府部门要求提供的相关材料;。
4、房屋及所属设施由于自然老化、政府改造等原因造成的维修或更换，由甲方承担;。
第七章乙方权利和义务。
第十七条乙方权利和义务。
1、乙方应保证提供的身份资料完整属实并保证在承租期内合法使用该房屋;。
2、按照本合同的规定按时支付租金;。
4、乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租;。
7、乙方因经营发生的一切责任及后果由乙方独立承担，与甲方无关;。
8、在合同到期或终止前30天内，乙方允许甲方或其代理人带领客户进入该租赁房屋视察，但须提前通知乙方。
第八章违约责任。
第十八条甲、乙双方任何乙方违反本合同约定给对方造成损失的，应当赔付对方的损失。
第十九条合同终止时乙方延期交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付日租金两倍的违约金，违约金从租赁保证金中扣除。
第二十条乙方逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按应付租金的千分之十支付违约金，拖欠租金超过7天，甲方有权解除本合同，收回房屋且租赁保证金不予返还;甲方通知乙方解除合同3日后，房屋内遗留物品，视乙方放弃，甲方有权处置。
第二十一条乙方提前解除本合同，应提前30天通知甲方，租赁保证金不予退还。
第九章续租房屋。
第二十二条乙方有意向对租赁房屋续租，须在合同到期前3个月向甲方发出书面通知。若甲方同意，则双方可就续租事宜进行协商，签订续租的补充协议。
第十章合同变更和解除。
第二十三条甲、乙双方经协商一致可变更本合同，并签订书面补充协议。
第二十四条甲、乙双方同意在租赁期间，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;。
2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;。
3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;。
4、因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;。
5、该房屋被司法、行政机关依法限制其房地产权利;或出现法律、法规禁止出租的其他情况。
第二十五条甲、乙双方同意在租赁期间，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解。
除本合同。违反合同的一方，应向另一方支付与双倍保证金等额的违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
1、乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;。
2、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;。
3、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;。
4、乙方逾期不支付租金等费用累计超过7个工作日;。
5、乙方利用该房屋从事非法活动的。
第十章不可抗力。
第二十六条由于不可抗力的原因导致租赁房屋毁损和造成甲方或乙方损失的，或不可抗力的原因导致本合同不能履行的，甲、乙双方互不承担责任。
第十一章争议解决方式。
第二十七条因本合同产生的一切争议，甲、乙双方当事人应当友好协商解决。协商不成的，甲、乙任何一方均有权利向北京仲裁委员会申请仲裁。
第十二章本合同的生效及其他。
第二十八条本合同未尽事宜可由甲、乙双方另行协商确定。
第二十九条本合同附件作为本合同的必要组成部分，与本合同条款具有同等法律效力。第三十条本合同一式肆份，双方均签字盖章且乙方支付租房保证金后生效，甲乙双方各持贰份，具有同等法律效力。
补充条款：
转租方：承租方：
签章：签章：
授权代理人：授权代理人：
日期：日期：
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西安写字楼合同篇二十四
甲方(出租人)：
法定代表人：
法定地址：
传真号：
开户银行帐号：
乙方(承租人)：
法定代表人：
法定地址：
传真号：
开户银行帐号：
为维护____________租赁双方面的合法权益，根据中华人民共和国《经济合同法》和房屋租赁及其它法律法规的有关规定，经甲乙双方协商同意，于20________年________月________日签定本合同，并严格执行。
一、甲方同意将____市____________，租给乙方用于办公使用。建筑面积____平方米。
二、租赁期限：
____________。
三、租金及结算方式：
____________。
1、房屋租金为每建筑平方米____________。
2、合同签定之日乙方须向甲方支付相当于________个月房租金额的履约保证金________元和电话押金________元，合计________元整，作为确保信用和遵守合同的保证。
3、首月租金在入住之日交付，其余租金应于每月开始五日内支付当月房租。
4、在本合同租赁期满，乙方付清一切费用，腾清物品，经甲方检查确认所租用房屋和电话完好并完全退出房屋后，甲方五日内将租房保证金和电话押金全数本金不计息退还乙方。如乙方继续承租，应在本合同期满前三个月通知甲方，并重新签定合同。
四、房屋装修与恢复。
如承租人需要对所租房屋进行室内装修，应在装修前书面申请出租人审批装修方案。经同意后方可进行。房间装修应遵守国家地方相关法规和大厦物业管理规定。承租人租赁期满前或中途退租前，应将进行装修的房间恢复原状或者委托出租人进行恢复，发生的费用由承租人承担。房屋恢复期间由承租人承担房租。
五、甲方责任：
1、保证乙方有良好，安全的办公环境，提供大厦24小时保安服务。
2、在正常的办公时间(早7：00-晚21：00时;节假日除外)负责提供电梯、公共区域之照明。负责夏季提供中央空调(5月下旬至9月中旬，每天早7：00至晚19：00，节假日除外)冬季提供室内供暖，按照____市供暖标准执行。上述时间，出租人可根据天气情况适当调整。
3、负责公共区域的维护、维修、清洁。并使电梯、楼梯、洗手间、走道和公共大厅堂处于正常的合理的使用状态。
4、负责维护天花板、电线、各种管道、下水道、墙、内窗、空调的正常使用。
5、负责提供饮用开水。
6、该租房单位可使用权计算机二台、复印机一台及传真机一台。上述设备用电和正常照明用电免收电费。
7、负责提供直拔电话____部。每部国内直线电话收押金________元。直线电话话费代收代缴。移机电话/部，每部移机电话收占线押金____元。
8、提供________个机动停车位，每车位每月租金为人民币________元。
9、应允许出租人有合理时间检查和修缮缺陷以保持大厦良好状态，由于出现出租人人力不能及的情况而使大厦内任何设施的正常运行或水、电、煤气、空调的正常供应中断或其它意外情况发生，出租人概不承担赔偿承租人损失的责任，同时，本合同的规定以及承租人缴付租金和其它费用义务亦不因此受到任何影响。
10、上述项目之外的特殊服务，双方协商另订协议，实行有偿服务。
六、乙方责任：
1、乙方应按时结算付清全部租金、押金和各种通讯及甲方所提供的有偿收费的服务费，不得有任何拖延和不付。
2、未经甲方同意不得随意改动房间的结构和室内装修及门、窗、锁等附着物，不准私自在外墙等公共部分悬挂招牌和标志，乙方如因业务的原因需要改动室内装修，在征得甲同意后方可实施。退租时由乙方负责恢复房屋原状。
3、乙方如因工作需要增加使用传真机、复印机、电冰箱、电视机、录像机等办公设备和增设通讯设施，应提前向甲方申请，经甲方有关部门同意后方可安装，并交纳有关费用。
4、不得在承租房屋内设置、储存易燃易爆、非法和危险物品。
5、不得使用未经甲方许可的电器设施，如电炉、电暖气、空调等。
6、乙方使用房间应与租用目的相一致，如有变更应征得甲方同意，甲方如发现乙方进行与业务无关的或非法的活动，有权中止租房协议。
7、不能在楼梯、过道及其它公共区域放置或丢弃任何箱子、家俱和废弃物，保持公共区域通畅。
8、不得擅自拉挂动力电线、通讯电线、信号接收线等各种线路，或安装各种用途的管道。
9、不得擅自安装各种能够引起承租房屋冷热温差变化的装置，以保护中央空调系统正常进行。
10、因乙方使用房屋不当而引起的房屋子损坏，由乙方负责及时修复。如乙方未能在甲方要求时限内及时修复，甲方可自行修复，所发生的一切费用概由乙方承担。如该修复工作影响房屋租金，其损失由乙方负责赔偿。
11、未经甲方书面同意，乙方所租用房屋不得转租。否则甲方有权中止协议。
12、如乙方在正常办公时间之外使用租用房屋，应向甲方支付合理费用(如水、电、气、供暖和物业管理费)。
13、乙方同意____________--大厦物业管理的规定及用户守则作为本合同不可分割的附件，应予严格遵守。
七、违约责任：
1、乙方应按本合同规定及时支付房屋租金和有关费用，如逾期支付，每拖延一天，向甲方支付拖延金额百分之一的滞纳金。拖延付款一个月视为乙方单方解除合同，甲方除有权对乙方租金保证金全部进行扣罚外，还有权要求乙方及时支付拖欠的款项。如乙方未能及时在甲方要求时间内付清款项及滞纳金，乙方同意其留存于所租房屋内或甲方处的所有财产即抵押予甲方，并在此授权甲方代理办理抵押手续，甲方有权无须通知乙方自行清理乙方财产，腾空租占房屋，并有权依据本合同对乙方财产进行留置，折价或变卖。由此所发生的所有处分费用概由乙方承担，处分所得款项扣除处分费用及抵作乙方欠款后，如有剩余退还乙方，如仍不足继续追索。
2、如遇特殊原因，乙方要求中止合同，应提出前三个月书面通知甲方，获甲方书面同意后，乙方支付甲方一个月房租金额的违法乱纪约金，如书面通知甲方不足三个月，乙方应支付甲方三个月的房租金额的违约金，在搬出乙方的物品，腾空房屋，保证租用房屋完好及设施完好并经甲方验收确认，支付甲方有关费用后，与甲方进行费用清算。
3、如遇特殊原因，甲方要求中止合同，应提前三个月通知乙方，获乙方同意后，甲方支付乙方一个月的房租金额的违约金，如书面通知乙方不足三个月，应支付乙方三个月的房租金额的违约金，乙方搬出物品，腾空房屋子，保证房屋完好与甲方进行费用清算。
七、通知：
八、甲乙任何一方通知均应以书面形式当面签收或通过传真或挂号邮寄至本合同所在各方法定地址，如传真则以传真发出之日(凭传真报告单)这送达日，如以挂号邮寄，则以函件寄出地邮戳日为送达日，任何一方地址如有变化，应提前15日通知对方，否则因此引起的责任由变化方承担。
九、出入所租房间：
甲方或甲方所指定的物业管理公司有权在通知乙方后(在紧急情况下可不作通知)进入所租房间，以便进行物业管理必要的检查和进行有关的维护、修理工作。
十、本合同如有未尽事宜，双方应通过友好协商解决。
十一、甲乙双方不能通过协商解决的问题应通过____仲裁委员会仲裁解决。
本合同一式四份，甲乙双方各持两份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
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