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商铺共有产权协议书篇一
性别：
身份证号码：
乙方姓名：
性别：
身份证号码：
鉴于：甲方、乙方及其他投资人共同出资参与 市 区 路 号 号拍卖，经过合法拍卖。甲方、乙方及其他投资人成功拍得上述房屋。因乙方决定参与拍卖事项较晚，房屋产权证中未写明乙方为权利人。为了保护甲、乙双方利益，避免不必要的纠纷，双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：
上述甲乙双方共同实际出资人民币（大写） 元 （￥ 万元），其中甲方实际出资 万，乙方实际出资 万），购买坐落于 市 区 号，共有宗地面积 平米/房屋建筑面积 平米）的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权、土地使用权为甲方拥有 %份额，乙方拥有 %份额，甲乙双方合计共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的 权利。其他共有权人合计拥有 %的份额。甲、乙双方确认在预交款拍得本合同房屋后，多余款项甲方均已实际退还给乙方。
一、产权归属
房屋产权，该房屋所有权及土地使用权为甲乙双方共同拥有，合计共同拥有 %的份额，其中甲方占比 %，乙方占比 %，双方对于该房屋享有共同的使用及处分、收益权。
二、房屋处分
1.共有产权房屋未经共有产权人同意并签字不得处分。
2.任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。其他共有产权人一致同意的除外。
3.任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。
三、税费承担
上述房屋、土地全部税费由 甲、乙双方按照各自拥有的份额 承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等。
四、权益分配
1.共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各分得整体收益的 %、 %。
2.共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益按照购买该房屋时的出资比例分配，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。
3.如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。
4.共有房屋产权证件，由共有房屋产权人（姓名： ）代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。目前该房屋的产权现状属于抵押各方均知晓。
5.因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例分配。
五、其他
1.未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。
2.本协议正本一式三份，各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。
3.因本协议履行发生争议的，双方应友好协商。如双方协商不成，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请北京仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
签署时间： 年 月 日
房屋其他产权共有人签字按手印：（xxx、xxx、xxx）
甲方（签名或盖章）：
联系电话：
乙方（签名或盖章）：
联系电话：
附图：
商铺共有产权协议书篇二
______字（ ）号
甲方：_______市公用公房经营管理处（以下简称甲方）
乙方：____________________________（以下简称乙方）
一、根据?______________文件精神（立项文件文号），甲方同意乙方在_______ 区_______道（路）_______号院内拆除_______房屋_______㎡，新建_______房屋_______ ㎡。
二、根据《批转市房管局制定的'〈_______市公用公房管理办法〉》津政发[19xx]141号文件精神，乙方同意在上述房产竣工之后，产权为市公产，由甲方管理，乙方按（直管/保管自修）使用。?
三、资金来源
_________________________________________________
四、新建或改建房产使用土地来源
_________________________________________________
五、乙方同意新建或改建后房屋换取两证（国有房产所有权证/国有土地使用证）所产生的费用由乙方承担。
六、其它
__________________________________________________
七、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章）__________
______年______月______日
乙方：（盖章）__________
______年______月______日
商铺共有产权协议书篇三
甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
甲方在澧阳镇澧阳村1组自建一住房，现决定将五楼产权出让给乙方，经双方平等协商达成如下协议：
1、该住房建筑面积132平方米产权出让总金额为肆万元整，协议签定时乙方付给甲方预定金叁万元整，甲方在办理产权后，乙方付清退后房款壹万元整。
2、房屋配套设施及费用负担办法，甲方负责房产证办理和《国有土地使用证》复印件办理，契税由甲方负责。若乙方需办理土地分割证，费用由乙方负责，乙方负责电表、水表、电视入户。
3、该住房产权归乙方所有，楼梯及楼下房前公用部分，乙方不得随便占用或搭棚建房，房屋里面有漏水现象，由甲方出资，乙方配合解决。
4、乙方对房子的装饰或维修不得随意改变主体结构，造成损失，由乙方负责赔偿。
5、乙方受让后的产权属乙方所有，但若再次出让该产权，新用户需经甲方同意后方能出让。
6、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后，产生同等法律效力，如违反，违约一方需付给双方房屋出让金的30%违约金。
甲方： 乙方：
6月30日
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