2023年广州商铺租赁合同(3篇)

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2023年广州商铺租赁合同(3篇)
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随着人们法律意识的加强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么一般合同是怎么起草的呢?下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写,我们一起来了解一下吧。

广州商铺租赁合同篇一

承租方(乙方):___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、甲方出租给乙方的门面房位于___________市_________区(县)___________街_______号门面房,该门面房面积共_________平方米。

甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

二、租赁期限、用途

1、租赁期共_______年,________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_____________________________________使用。

3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、该门面房年租金总额为人民币__________________元(大写______万______仟______佰______拾______元整)。

2、房屋租金支付方式:_________________________。

3、甲方收款后应提供给乙方发票。

四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付________________元押金(不计利息),合同期满押金退回。

五、乙方必须按时交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取________%的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额_______%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方承担。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途。租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前_______个月与甲方协商。

十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前_____个月书面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前______个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金_________元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。

十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先租给乙方。

十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。

十五、本合同及附件一式_______份,由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。

十六、其他约定事项

___________________________________________________________________________________。

甲方:_____________________乙方:________________________

电话:_____________________电话:________________________

_________年______月______日_________年______月______日

广州商铺租赁合同篇二

甲方:

乙方:

经甲乙双方本着互利互惠的原则,甲方同意将乐平市珠海中路临街店面租赁给乙方做商业经营,为明确双方义务和责任,特制订如下协议:

一、甲方自愿将自房产珠海中路134—136临街店面租给乙方使用,租赁期限为五年(即 年 月 日— 年 月 日止)

二、店面年租金为壹拾贰万元整。保证金为壹万元整。

三、付租金方式,乙方租金每季度付一次,每季度提前一个月付清。前三年租金不变,后二年租金为十二万柒仟二百元一年,如合同租期未满,押金概不退还。

四、在合同期内,乙方合法经营的情况下,甲方不得收回店面。

五、如乙方在经营过程中有其他事宜,需店面租赁转让,做其他生意必须经过甲方同意。

六、房产税和其他一切税收由乙方自行负担。

七、合同期满,在同等条件下,乙方享有续租优先权。

八、未经事宜,甲乙双方协商解决。

九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签订之日起生效。

甲方:

乙方:

年 月 日

广州商铺租赁合同篇三

出租方(称甲方): 联系电话:

地址:

承租方(称乙方): 联系电话:

地址: 身份证号码:

出租之物业座落于厦门市思明区 号建筑面积为 平方米。

一、租赁用途为 之使用,不得擅自另作别用,不得经营餐饮。

二、租赁期限,从 年 月 日至 年 月 日止,每平方米每月租金为人民币 元整。每月租金为人民币 元整。

三、付款方式:乙方应每 向甲方交付 币 元整。第2次付款应提前 天付清。

四、合同签订之日,乙方向甲方交付 币 元整作为押金,到合同期满,且乙方交清租赁期间应交的一切费用后,甲方应将押金无息退还乙方。

五、在租赁期间:乙方应负责交付水费□、电费□、煤气费□、电话费□、有线电视费□、卫生费□、小区管理服务费等费用。(√或×)

六、租赁期间如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滞纳金,拖欠租金达半个月以上的,甲方有权可提前解除合同,收回店面,并有权追回所欠租金及滞纳金。

七、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事一方如有正当理由要求解除合同时,须提前个月通知对方,经双方同意后解除合同,由提出解除合同一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。

八、乙方不得利用该店面之便进行非法活动,如有发现,甲方有权提前终止合同,乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金,乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任,甲方概不负责。

九、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏,应负责恢复房屋原状,并赔偿由此造成的经济损失,乙方认为需要装修该房屋时,须取得甲方书面同意后方可自行改装,但不可损坏原有的建筑结构,乙方在交还房屋时应负责恢复原状。

十、租赁期满,乙方按时将房屋归还甲方,如乙方需续租须提前半个月与甲方协商,在同等条件,乙方有优先承租权,租赁期满后,乙方退出时,若有家俱杂物等不搬者,甲方可视为废物,任由甲方处理,乙方不得有异议。

十一、乙方应遵守《厦门市政府令》第二号,即厦门市暂住人员登记管理规定中第二十条之规定。暂住人员租赁、住房应在签定合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。

十二、本合同若有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,另拟定补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。

十三、本合同期内(店面)次年起租金每年每平方米递增人民币 元整。

十四、本合同自签订之日起生效,本合同壹式贰份,甲、乙双方各持壹份。

甲方:(签名盖章) 乙方:(签名盖章)

签约日期: 年 月 日

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