问题楼盘化解典型案例(六篇)

在当下社会，接触并使用报告的人越来越多，不同的报告内容同样也是不同的。那么我们该如何写一篇较为完美的报告呢？下面是我给大家整理的报告范文，欢迎大家阅读分享借鉴，希望对大家能够有所帮助。

问题楼盘化解工作情况汇报问题楼盘化解处理报告篇一

下面是小编为大家整理的,供大家参考。

同志们：

    刚才，大家收听收看了全省问题楼盘处置化解电视电话会议，省委省政府对问题楼盘处置化解工作提出了新的工作要求。下面，我就贯彻落实全省问题楼盘处置化解电视电话会议精神，提出三点意见。

近年来，随着城市化建设进程不断加速，全市房地产业快速发展，在提升城市人居质量、改善人居环境、提高城市综合承载能力方面发挥了重大作用。但由于我市房地产企业以本土企业为主，良莠不齐，加之城中村改造等政策重大调整，企业与政府在土地出让金返还等问题上认识不一致，留下了一些问题诱因，这些问题逐渐被引发，形成“问题楼盘”，对全市经济发展和社会稳定造成了不良影响。

xx的问题楼盘处置化解在全省起步较早，前期开展了一些有益探索，并形成了“尊重历史、一楼一策、从旧兼从轻”等工作思路和做法，一些做法还得到省住建厅的认可在全省推广。但我们仍要看到，剩下未解的问题楼盘多数都是硬骨头、“老大难”，比方说xx，一方面这么大一栋楼，由于企业自身资金链问题烂尾了，无法盘活，无法形成流动的资产，另一方面，这栋楼长期不解决，一定程度上影响市容市貌，影响xx的对外开放形象。此外，持续的疫情，突如其来的汛情也对房地产市场产生了较大影响，存在较大负面因素。刚才xx同志也通报了，xx个问题楼盘按照x类来具体化解，每

房地产是我国居民家庭中价值量最大的财产，也是各方利益的汇合点。问题楼盘事关千家万户切身利益，是群众最关心、最直接、最现实的重大民生问题。开展问题楼盘化解攻坚工作，是落实以人民为中心的发展思想，维护民益、凝聚民心、保障民生的具体体现。全市问题楼盘处置化解工作开展以来，在省委、省政府正确领导下，各单位高度重视，行动迅速，有序推进，探索出台了一整套务实管用的政策和措施，化解了一大批困扰我市多年的问题楼盘，为政府、房产企业、居民群众解决了实实在在的困难和问题，受到了人民群众的高度认可，实现了经济效益和社会效益共赢，为全市经济社会发展稳定做出了突出贡献。截止目前累计为x个项目、x栋楼办理了不动产首次登记，x套、x万平方米不动产有效盘活，惠及群众x万余人。通过问题楼盘集中化解攻坚，有效回应了群众关切，解决了群众反映强烈的“六难”（办证难、交易难、融资难、入住难、入户难、入学难）问题，受到了广大群众和社会各界的广泛好评。

房地产业是国民经济的支柱产业，对于改善居民居住条件、增加劳动就业、拉动经济增长等具有重要意义。全市已经化解的问题楼盘累计补缴土地出让金x万元，缴纳绿化率异地建设费及罚款x万元、超建面积处罚x万元；不完全统计可新增契税征收x万元、维修资金缴存x亿元。全市房地产领域市场行为和行政行为进一步规范，工程建设领域违法乱象得到有效遏制，有效促进了房地产行业监管能力和水平的提升。事实证明，问题楼盘一旦盘活就能释放巨大的潜力和动能。在当前经济下行压力加大的背景下，问题楼盘化解成为各地盘活沉淀资产、增加地方收入、对冲疫情影响的有效抓手，是事关国计民生的重要工作。

房地产市场具有很强的联动性和传导性，问题楼盘利益相关方多、利益诉求多样、利益关系错综复杂，多数项目存在拖欠工程款、农民工工资、材料款、社会融资款、购房预售款、银行贷款等问题。如不能妥善解决，极易引发局部甚至区域性风险，特别是引发群体性上访，直接影响社会和谐稳定大局。省委、省政府高度重视房地产领域的信访稳定问题，要求各地主要领导都要亲自抓信访稳定工作，每周听取一次涉及信访稳定工作的汇报，近期住建部门排查发现的xx等在建项目都是重点不稳定因素，这些项目都在问题楼盘之列。问题楼盘化解作为防范化解重大风险的重要工作之一，维护了经济及金融体系安全运行，维护了社会和谐稳定大局。

我们要清醒看到，受疫情冲击影响，去年以来，全市问题楼盘化解工作总体进展缓慢，剩下需要化解的留下的都是难打的硬仗，时间紧、任务重、难度大。各部门、各单位要按照既定要求，采取有力措施，迎难而上，攻坚克难，加快推进。

多数问题楼盘由于停工时间过长，或受历史等因素影响，形成了未批先建、未供即用、批少建多等问题，按照现行政策办理相关建设手续难度较大。各单位都要抢抓政策机遇，抓住有利时机，加快问题楼盘化解工作。这里需要强调的是，属于政府承担的责任，要主动担责认账;对于企业恶意违法违规的，坚决追究企业责任;企业法定代表人、实际控制人涉嫌经济犯罪的，要依法严厉打击。

问题楼盘化解本身就是一项极具考验的工程，没有既定的模式可以参考借鉴，也没有一成不变的做法可以照搬抄袭。特别是我们的问题楼盘化解工作推进到现在这个程度，可以说剩下的工作就是打硬仗、啃硬骨头，比方说xx项目，以前是我们重点招商引资的项目，因为投资方问题，项目停了，这么大的体量，长期停工，对购房群众对xx来说都是很大的损失，需要我们采取措施，让项目重新活起来。各部门、各单位都要尽最大可能把项目“盘活”，把群众的损失降到最低，这是我们处置问题楼盘的一项关键原则。各责任单位都要把问题楼盘复工建设作为工作重点，找准导致项目停工的症结所在，分类施策、加以盘活。对于有自救意愿和能力的开发商，要给予相应政策帮扶，通过税费减免、融资支持等措施，使其自救成功；对于无资金、无资产、无人管的楼盘，要积极组织业主自救，从政策、资金、配套上给予帮助；对于企业涉法涉诉，法院超标查封资产问题，要加大协调力度，尽快解封超标查封的财产，帮助企业恢复经营和现金流；对于资金链断裂，企业在限期内无力恢复建设且无企业接盘的，要按照法定程序强制破产重整，厘清项目和企业的债权债务，具备重整条件的，可以引导政府平台公司进行重整，也可以通过招商引入有实力的房地产开发企业接盘；对于不具备重整条件的，要进行破产清算，依法保护购房人、债权人的合法权益。

问题楼盘处置化解工作是一项系统工程，需要各部门、各单位齐心协力、通力配合。特别是现在问题楼盘处置化解任务重、时间紧，问题楼盘处置化解绝不只是住建部门一个部门的事，各部门、各单位都要拿出干事创业的气魄，全力加快问题楼盘处置化解。问题楼盘化解攻坚不同于一般工程建设项目审批，一定要从常规项目许可和审批的“条条框框”中跳出来，充分理解和把握问题楼盘化解攻坚工作的特殊性。要注重简化程序，对有明确化解途径和政策支撑的项目，其化解方案经当地化解攻坚领导小组集体研究决策后，有关职能部门必须不折不扣抓好落实，避免一再重复履行相关决策程序。

问题楼盘化解攻坚是解决非常规问题采取的阶段性措施，工作中既要注重化解存量，又要坚决预防新的问题楼盘产生。坚持治标治本，既治“已病”，又防“未病”。要建立完善建设项目常态化巡查监管机制，加大违法占地、违规开发建设、违法销售行为的监管查处力度，探索多部门联合检查、联合执法工作机制，严肃追究市场主体违法违规责任。要进一步完善土地招拍挂制度，对企业资质进行必要审核，确保资金实力等与承揽的房地产项目相匹配，要强化规划实施的全过程监控，对严重失信违约的企业，限制其取得新的房地产项目，从源头上遏制新增问题楼盘。要健全房地产市场长效监管机制，重点加强预售资金监管，建成预售资金监管系统，预售资金实现动态监管100%全覆盖，着力从源头防范“问题楼盘”产生。

问题楼盘化解具有政策性强、利益关系复杂、社会关注度高等特点，各地、各有关部门要把思想和行动统一到省委、省政府的决策部署上来，积极稳妥推进，准确把握要求，统筹做好有关工作。

问题楼盘办公室牵头制定了问题楼盘处置化解实施方案和项目台帐。各部门要按照《方案》建立党政齐抓共管的工作格局，建立健全工作机制，选优配强干部，明确工作目标，做到责任到人、责任到岗,人岗固定、队伍稳定、机制健全。领导小组办公室要定期组织召开联席会议，研究推进工作，协调解决相关问题，抓好具体组织实施。要坚持上下联动，健全完善项目建设单位申请、属地政府受理上报、成员单位研究方案、管委会审定决议、单位落实的上下联动工作模式。

要建立“统一指挥调度、统一实施推进、统一督导考核”的工作机制，借鉴先进地市的经验做法，将问题楼盘处置化解工作纳入全市目标考核体系。要加强对工作推动的统筹协调和督促指导，完善考评标准和办法，建立督查制度、督查问责机制和考核奖惩机制，定期对实施情况进行检查、督导、通报。严格落实奖惩，对主动作为、工作有成效的予以表扬激励，对措施不力、消极等待、进度缓慢的单位进行通报批评，持续推动问题楼盘处置化解各项工作的落实。

区直有关部门要按照政府主导、属地管理、分类推动、一楼一策思路，加强配合联动，相互协作，形成合力。各部门要严格按照工作职责和台账要求，主动认领工作任务，积极推动工作落实，加强沟通协作，形成1+1〉2的工作局面，推动xx问题楼盘处置化解工作走在全省前列。

同志们，问题楼盘处置化解工作关乎重大民生，关乎社会稳定，各单位、各部门要进一步统一思想、解放思想，按照市委、市政府的决策部署，坚定信心、上下联动、齐心协力、狠抓落实，以更加昂扬的斗志、扎实的工作作风，推进问题楼盘处置化解工作顺利高效进行，为全面建设社会主义现代化xx作出贡献！

问题楼盘化解工作情况汇报问题楼盘化解处理报告篇二

今天在大河坎镇召开的全县人民调解工作现场会，是县委、县政府审时度势，针对当前社会转型期人民内部矛盾高发的现状和所面临的新的维稳形势，经过深思熟虑决定召开的一次十分重要的会议。会前，县委、县政府已多次召开专题会议，对全县综治维稳和社会矛盾化解工作做了一系列安排部署，今天再次召开这样的会议，充分体现了县委、县政府对维稳工作的重视和做好社会稳定工作的决心。县政府之所以将这次会议放在大河坎镇召开，是因为近年来，大河坎镇在维护社会稳定工作，特别是人民调解工作中进行了一系列行之有效的探索，收到了明显的效果。前面，大河坎镇做了经验介绍，县司法局对进一步做好人民调解工作进行了具体安排。下面，我讲四点意见。

当前，我们正处在社会转型、经济转轨、观念转变、价值多元、诉求多样的社会变革时期，社会维稳形势总体呈现人民内部矛盾凸显、刑事犯罪高发、对敌斗争复杂的特征。近年来，随着我县经济总量的快速增长，投资力度的不断加大，重点项目的强力实施，民生工程的持续推进，因社会分配、利益调整引发的深层次社会矛盾大量显现，各种不稳定因素日益增多，群体性、突发性事件增多，各种矛盾相互叠加，给防控和化解矛盾纠纷带来了很大的难度。而且一些看似简单的“小问题”，处置不好就会形成“大隐患”，一些不易察觉的“小纠纷”一旦激化就会造成“_烦”，甚至演变成重大案件或恶性案件。这在我们是有血的教训的，足以让我们深刻反省、引以为戒。目前，推动科学发展、促进社会和谐、富裕百姓，是摆在全县各级党委、政府面前的头等大事。妥善化解社会矛盾，全力维护社会稳定，为率先突破发展营造和谐稳定的社会环境是各级党委、政府的一项重大政治责任。人民调解是诉讼之外化解各类社会矛盾纠纷的主要途径；是综合运用政策、法律和道德的力量实现息事宁人、定纷止争的有效手段；是贴近群众、方便群众、成本低廉、深受群众欢迎的化解矛盾纠纷的有效方法。人民调解工作在化解民间纠纷中发挥着重要的基础性作用。切实加强人民调解工作，把矛盾纠纷控制在基层，化解在当地，消除在萌芽状态，对于扭转社会矛盾纠纷碰头叠加、信访总量攀升、维护稳定压力增大的被动局面，落实“一控双降”措施，减少信访、治安、刑事案件发生，促进社会和谐稳定，都具有十分重要的意义。各乡镇、各部门要从维护社会长治久安和巩固党的执政地位的高度，充分认识加强新时期人民调解工作的重要性和必要性，切实增强责任感和使命感，将其作为综治维稳工作的一项重要措施和基础性工作来抓，切实做到思想认识到位、支持保障到位、组织监督到位、关心激励到位，努力把人民调解工作提高到一个新的水平。

各乡镇要认真借鉴大河坎镇在人民调解工作的成功经验，结合实际，举一反三，大胆探索，切实采取得力措施，进一步做深、做细、做实、做好人民调解工作，努力维护辖区社会稳定。

在新的任务、新的形势下，做好全县人民调解工作，最基本的要把握两点：一是绝不能因为排查不到位、调处不彻底导致矛盾扩大升级；二是绝不能因为稳控不及时、措施不得力引发重大恶性案件。各乡镇、各部门和各人民调解组织一定要站在“讲政治”的高度，认真贯彻落实县委《关于进一加强人民调解工作的实施意见》（南发[2010]15号）精神，善于发现新问题，不断总结新经验，切实加强人民调解工作，努力化解社会矛盾，最大限度地消除不稳定因素，为全县经济社会发展营造和谐稳定的社会环境。

（二）深化工作机制，规范提高人民调解工作。建立人民调解工作长效机制，是加强人民调解工作的重要着力点。要进一步强化人民调解工作预防和化解矛盾纠纷的职能，继续深化矛盾纠纷排查化解“双五”工作机制。排查化解矛盾纠纷“双五”工作机制，是我县人民调解工作实践中总结创新的有很强针对性、操作性和实效性的工作方法，在及时消除矛盾隐患、超前预防纠纷发生、妥善处理矛盾纠纷、有效稳控事态中发挥了积极作用。各乡镇、部门、单位要进一步提高对“双五”工作机制的认识，切实加大推行力度，要坚持抓早、抓小、抓苗头，认真落实矛盾纠纷排查制度、调处制度、回访制度、统计分析制度、预警预防制度，努力将矛盾纠纷解决在初始阶段、萌芽状态，解决在当时当地，实现纠纷不激化、矛盾不上交。要坚持矛盾纠纷形势分析研判机制，加强对矛盾纠纷特点规律的研判和预警，努力把人民调解工作做在前面，从而防止矛盾纠纷激化。各乡镇、部门及单位要坚持每半月召开一次调委会主任会议，分析研判一次矛盾纠纷形势，形成一篇分析报告，司法行政部门每月要对全县矛盾纠纷进行一次分析，提出预警预防建议，给各级党委政府决策维稳工作提供参考。要认真落实矛盾纠纷排查调处制度，在做好日常性矛盾纠纷排查调处工作的同时，要突出重点时段、重点部位、重点领域、重要节点适时组织开展集中性矛盾纠纷大排查、大调处，努力维护重点时段、重点领域、重要部位的社会稳定。要坚持矛盾纠纷信息报送制度。在人民调解工作中，我们已经形成了一整套系统的报表制度，为县委、县政府正确把握维稳形势、及时掌握社情民意、科学决策提供了准确信息，今后要继续坚持好这一制度，各乡镇、各部门在坚持按时上报矛盾纠纷排查调处报表的同时，要随时掌握和上报涉及社会稳定的重大纠纷信息和重大突发事件，为县委、县政府科学决策提供更精准的依据。要深化建立“三调联动”工作机制，坚持把调解、和解的理念和方法运用到司法审判、处理治安案件和行政裁决的各环节，贯穿于解决各类矛盾纠纷的全过程，最大限度减少对抗、增进和谐，最大限度减少涉法涉诉信访，积极探索人民调解、行政调解、司法调解的衔接点，建立和完善“三调联动”工作机制。要加强协作，整合资源，形成以人民调解组织为主体，有关部门和社会各方面共同参与，密切配合、相互协作、集中化解矛盾纠纷的“大调解”工作格局。

（三）夯实工作责任，做细做实人民调解工作。夯实人民调解工作责任，是加强人民调解工作的关键所在。各乡镇、各部门要按照“属地管理，分级负责”和“谁主管，谁负责”的原则，认真落实矛盾纠纷排查调处责任，建立健全镇村两级干部包村联组、经常性排查矛盾纠纷责任制和各部门及下属单位定期排查矛盾纠纷责任制，细化作任务目标，明确工作责任，乡镇、部门主要领导负领导责任，分管领导是第一责任人，包联干部是直接责任人。对情况复杂、易激化、后果严重的重点矛盾，要落实包抓领导，一个问题、一名领导、一套人马、一抓到底，各级党委、政府领导班子要轮流到各级信访大厅、维稳中心接待上访群众，在部门、单位定期接待群众。各乡镇、部门、单位领导要经常性开展“下访”、“约访”，深入群众，解决问题，排查化解矛盾纠纷。要重视矛盾纠纷调解后的“回访”工作，防止因履约不到位、处理不彻底而导致矛盾激化。要严格责任追究，对乡镇、部门、单位因未按要求排查到位或因未及时调处而引发上访或激化成刑事案件的实行责任倒查，严格追究主要领导、分管领导和包联干部的责任，造成严重后果的要依法依纪严肃查处，直至追究法律责任。

各乡镇、各部门要正确处理“第一要务”与“第一责任”的关系，切实加强对人民调解工作的领导，坚持把人民调解工作放在创建平安、构建和谐社会的重要基础位置来抓，把人民调解工作纳入社会治安综合治理范畴，作为综治维稳工作的一项重要措施，列入重要议事日程，定期听取汇报，帮助解决工作中遇到的实际困难，保证人民调解工作健康发展。县乡人民调解工作协调领导小组要真正发挥作用，进一步加大对人民调解工作的协调指导力度。县推进社会矛盾化解督导协调领导小组各成员部门要认真按照此前印发的《县推进社会矛盾化解督导协调领导小组成员部门职责》和《县推进社会矛盾化解督导协调领导小组工作制度》等文件要求，切实履行职责，指导、协调、督促全县各级抓好人民调解各项工作。要建立县推进社会矛盾化解督导协调领导小组成员部门向领导小组述职制度，促进人民调解各项工作制度、工作措施落到实处，使人民调解工作始终保持强劲发展和高效运行的良好态势。要加大对人民调解工作的投入，建立人民调解经费保障机制，各乡镇要结合实际，根据财力制定标准，尽快落实“以案定补”经费，激发调解员的工作积极性；要加大人民调解规范化建设，努力改善各级调解组织办公条件。司法行政机关要切实履行对人民调解工作的指导管理职能，加大对人民调解员的培训力度，增强广大调解员的政治责任感，提高思想道德水平、法律政策水平和调解工作技能，提高人民调解工作的整体水平。要加强对新时期人民调解工作地位、作用和先进人物事迹的宣传，坚持每年对在化解矛盾纠纷工作中做出突出贡献的人民调解先进集体和个人进行表彰奖励，扩大人民调解工作的影响面。

同志们，新形势新任务对人民调解工作提出了新的更高的要求，人民调解工作任重道远。加强新时期人民调解工作，充分发挥人民调解工作在建设“平安”中的重要作用，是一项光荣而艰巨的任务，我们一定要牢固树立高度的政治责任感和历史使命感，紧紧围绕全县工作大局，进一步创新举措，强化措施，锐意进取，扎实工作，努力开创我县人民调解工作新局面，全力维护社会稳定，为实现率先突破发展、全面构建和谐社会做出更大的贡献。

问题楼盘化解工作情况汇报问题楼盘化解处理报告篇三

去年以来，全市广大机关干部认真践行初心使命，积极发挥先锋模范作用，真抓实干、埋头苦干，为全市经济社会高质量发展作出了重要贡献，干部队伍能力素质得到进一步锤炼，作风建设取得明显成效。但作风问题积弊尚未根除、病灶依然存在。全市机关干部在存在十条作风突出问题：一是大局意识淡漠，缺乏大局观。二是履职尽责缺位，履职不到位。三是执行落实漂浮，落实效果不明显。四是固步自封安于现状，缺乏勇于创新的魄力。五是追赶跨越缺少锐气，习惯于按部就班。六是持之以恒韧劲不足，干事创业持久力不够。七是群众观念不牢，为群众办实事存在差距。八是服务基层不优，下沉一线力度不够。九是面对基层高高在上，存在莫名其妙的“优越感”。十是不遵守政治纪律、工作纪律、生活纪律，规矩意识淡薄。最为突出的表现为：不敢担当、不愿作为，拖拖拉拉、懒政怠政，形式主义、不办实事，不思进取、得过且过，懒懒散散、纪律松弛。

一要以“刀刃向内”的魄力，持续推动作风问题教育整顿走深走实。刀刃向内，才是解决问题的强大助力。夯实作风整顿，应从机关内部的上下班纪律、会议纪律、请销假纪律等细节抓起，严格执行监督考评制度，敢于向干部职工履行主体责任不力、执行力不强、工作效率不高、服务意识不强、规矩纪律意识不强等问题亮剑，敢于向浑浑噩噩、混天度日的“佛系型”作风宣战，敢于向不敢担当、不想作为的“躺平式”作风宣战，敢于向庸懒散拖、敷衍塞责的“木偶型”作风宣战;敢于向效率低下、执行力不强的“打盹型”作风宣战;敢于向高高在上、随便耍横的“官老爷”作风宣战。全市各地各部门要全面提升工作能力水平和执行落实成效，形成“真抓实干、埋头苦干”浓厚氛围，为全市经济社会高质量发展提供坚强有力的作风保障。

二要倡导履职尽责，做到敢于担当、善于作为。是否能够忠诚履责、尽心尽责、勇于担责，是否具有担当精神，是检验每一个机关干部身上是否具有共产党员先进性和纯洁性的重要方面。新时代是奋斗者的时代，奋斗需要担当精神。同样做事情，拥有担当精神之人，往往能履职尽责，一点一滴干出可喜的成绩;相反，缺乏担当精神之人，只是得过且过，当“撞钟和尚”，不仅工作难见成效，甚至可能半路停滞不前。我们要主动服务全局“挑大梁”，锲而不舍把市委、市政府确定的目标任务干成干好。要立足岗位“做贡献”，推动改革创新、疫情防控、项目投资、乡村振兴等各项工作在全省争先进位。要严谨求实“重执行”，有一分的部署，必须跟进五分的措施，拿出十二分的干劲，做到立说立行、不等不靠、只争朝夕，确保执行有力、落实有效。

三要树牢创业精神，做到奋发进取、艰苦奋斗。机关干部要始终保持矢志不渝坚守初心、奋发有为履行使命的昂扬斗志，善于“披坚执锐”，勇担“千钧重担”。大力弘扬拼搏创业精神，更加解放思想，敢于直面问题，勇于破解难题，以永不懈怠的精神状态和一往无前的奋斗姿态，进一步优化思维方式，提高谋划工作、推动工作、落实工作的质量和水平。大力弘扬迎难而上、艰苦奋斗的奋斗精神，把真干作为本分，把实干作为责任，把苦干作为追求，不惧辛劳、脚踏实地、任劳任怨，增强工作的落实力和执行力。大力弘扬争先赶超精神，对标一流、奋发有为、积极进取，坚持问题导向，敢于迎难而上，把工作做得更好、更实、更高效。我们要有“敢教日月换新天”的气魄，持续推动各项工作跻身先进、实现领跑;要有“越是艰难越向前”的精神，迎难而上，开创新局;要有“不到长城非好汉”的韧性，咬定目标不放松、一以贯之抓落实，把美好蓝图变成现实美景。

四要秉持温暖贴心，做到牢记宗旨、为民谋福。按照党的宗旨，为人民服务，就必须是真服务而不是假服务，是全面的优质服务而不是片面的“门难进、脸难看、事难办”的劣质服务，也不是“门好进、脸好看、事难办”的“装门面”服务，更不是荒唐的“为人民币服务”。全市机关干部要自觉向习近平总书记看齐，深深扎根人民、紧紧依靠人民，时刻装着人民、时刻想着人民，坚持以为民为中心，时刻把群众安危冷暖放在心上，真正带着感情使出自己的全部气力来为老百姓办事。特别是，着力解决人民群众所需所急所盼，让人民共享经济、政治、文化、社会、生态等各方面发展成果，有更多、更直接、更实在的获得感、幸福感、安全感。我们要厚植人民情怀，为增进民生福祉打下坚实基础;要提高服务效能，让人民群众感受到实实在在的便利;要持续惠民利民，努力提升人民群众的生活水平。

五要坚守法纪戒心，做到严以律己、廉洁奉公。严以律己、廉洁奉公是党员干部立身之本，为政之道，成事之要，集中体现了机关干部忠诚、干净、担当的价值追求，是机关干部做人做事的行为规范和准绳。全市机关干部要坚持严于律己、廉洁奉公，时刻把党和人民的利益放在首位，严格遵守党纪国法，坚持高尚的精神追求，永葆蓬勃朝气、昂扬锐气和浩然正气，切实做到拒腐蚀、永不沾，与人交往时做到有原则、有界线、有规矩，自觉净化自己的“工作圈”“生活圈”“朋友圈”“社交圈”，自觉遵守廉洁自律反腐倡廉的各项规章制度，规范自己的行为，不搞特权、不搞特殊、做到自重、自省、自励。我们必须要知敬畏、存戒惧、守底线，坚决抵制“江湖”习气、“散漫”习气、“贪奢”习气，带头抵制歪风邪气，弘扬清风正气。

问题楼盘化解工作情况汇报问题楼盘化解处理报告篇四

下面是小编为大家整理的,供大家参考。

.b1{white-space-collapsing:preserve;}.b2{margin: 1.18125in 1.1020833in 1.0236111in 1.1027777in;}.p1{text-align:justify;hyphenate:auto;font-family:宋体;font-size:12pt;}.p2{text-indent:0.33402777in;text-align:justify;hyphenate:auto;font-family:宋体;font-size:12pt;}.p3{text-indent:0.33333334in;text-align:start;hyphenate:auto;font-family:宋体;font-size:12pt;}.p4{text-indent:0.31736112in;text-align:justify;hyphenate:auto;font-family:宋体;font-size:12pt;}.p5{text-indent:0.33333334in;text-align:justify;hyphenate:auto;font-family:宋体;font-size:12pt;}.p6{text-indent:0.33402777in;text-align:start;hyphenate:auto;font-family:宋体;font-size:12pt;}.s1{font-weight:bold;}.s2{font-weight:bold;color:black;}.s3{color:black;}

刘玉江副省长在全省问题楼盘化解攻坚工作视频推进会上的讲话

同志们：

    刚才，大家收听收看了全省问题楼盘处置化解电视电话会议，省委省政府对问题楼盘处置化解工作提出了新的工作要求。下面，我就贯彻落实全省问题楼盘处置化解电视电话会议精神，提出三点意见。

一、统一思想，凝聚共识，充分认识问题楼盘化解处置工作的重要性和紧迫性

近年来，随着城市化建设进程不断加速，全市房地产业快速发展，在提升城市人居质量、改善人居环境、提高城市综合承载能力方面发挥了重大作用。但由于我市房地产企业以本土企业为主，良莠不齐，加之城中村改造等政策重大调整，企业与政府在土地出让金返还等问题上认识不一致，留下了一些问题诱因，这些问题逐渐被引发，形成“问题楼盘”，对全市经济发展和社会稳定造成了不良影响。

一是省委、省政府对问题楼盘处置化解有了新要求。xx的问题楼盘处置化解在全省起步较早，前期开展了一些有益探索，并形成了“尊重历史、一楼一策、从旧兼从轻”等工作思路和做法，一些做法还得到省住建厅的认可在全省推广。但我们仍要看到，剩下未解的问题楼盘多数都是硬骨头、“老大难”，比方说xx，一方面这么大一栋楼，由于企业自身资金链问题烂尾了，无法盘活，无法形成流动的资产，另一方面，这栋楼长期不解决，一定程度上影响市容市貌，影响xx的对外开放形象。此外，持续的疫情，突如其来的汛情也对房地产市场产生了较大影响，存在较大负面因素。刚才xx同志也通报了，xx个问题楼盘按照x类来具体化解，每一项都有时限要求，这个市政府是向省政府递交了责任书的，时间非常紧迫，需要大家思想上引起足够重视。

二是问题楼盘处置化解是重要的民生。房地产是我国居民家庭中价值量最大的财产，也是各方利益的汇合点。问题楼盘事关千家万户切身利益，是群众最关心、最直接、最现实的重大民生问题。开展问题楼盘化解攻坚工作，是落实以人民为中心的发展思想，维护民益、凝聚民心、保障民生的具体体现。全市问题楼盘处置化解工作开展以来，在省委、省政府正确领导下，各单位高度重视，行动迅速，有序推进，探索出台了一整套务实管用的政策和措施，化解了一大批困扰我市多年的问题楼盘，为政府、房产企业、居民群众解决了实实在在的困难和问题，受到了人民群众的高度认可，实现了经济效益和社会效益共赢，为全市经济社会发展稳定做出了突出贡献。截止目前累计为x个项目、x栋楼办理了不动产首次登记，x套、x万平方米不动产有效盘活，惠及群众x万余人。通过问题楼盘集中化解攻坚，有效回应了群众关切，解决了群众反映强烈的“六难”（办证难、交易难、融资难、入住难、入户难、入学难）问题，受到了广大群众和社会各界的广泛好评。

三是问题楼盘处置化解有力规范了房地产市场秩序。房地产业是国民经济的支柱产业，对于改善居民居住条件、增加劳动就业、拉动经济增长等具有重要意义。全市已经化解的问题楼盘累计补缴土地出让金x万元，缴纳绿化率异地建设费及罚款x万元、超建面积处罚x万元；
不完全统计可新增契税征收x万元、维修资金缴存x亿元。全市房地产领域市场行为和行政行为进一步规范，工程建设领域违法乱象得到有效遏制，有效促进了房地产行业监管能力和水平的提升。事实证明，问题楼盘一旦盘活就能释放巨大的潜力和动能。在当前经济下行压力加大的背景下，问题楼盘化解成为各地盘活沉淀资产、增加地方收入、对冲疫情影响的有效抓手，是事关国计民生的重要工作。

四是问题楼盘处置化解有效防范了房地产市场风险。房地产市场具有很强的联动性和传导性，问题楼盘利益相关方多、利益诉求多样、利益关系错综复杂，多数项目存在拖欠工程款、农民工工资、材料款、社会融资款、购房预售款、银行贷款等问题。如不能妥善解决，极易引发局部甚至区域性风险，特别是引发群体性上访，直接影响社会和谐稳定大局。省委、省政府高度重视房地产领域的信访稳定问题，要求各地主要领导都要亲自抓信访稳定工作，每周听取一次涉及信访稳定工作的汇报，近期住建部门排查发现的xx等在建项目都是重点不稳定因素，这些项目都在问题楼盘之列。问题楼盘化解作为防范化解重大风险的重要工作之一，维护了经济及金融体系安全运行，维护了社会和谐稳定大局。

二、突出重点，分类施策，加快推进问题楼盘处置化解

我们要清醒看到，受疫情冲击影响，去年以来，全市问题楼盘化解工作总体进展缓慢，剩下需要化解的留下的都是难打的硬仗，时间紧、任务重、难度大。各部门、各单位要按照既定要求，采取有力措施，迎难而上，攻坚克难，加快推进。

（一）切实抓好政策落实。多数问题楼盘由于停工时间过长，或受历史等因素影响，形成了未批先建、未供即用、批少建多等问题，按照现行政策办理相关建设手续难度较大。各单位都要抢抓政策机遇，抓住有利时机，加快问题楼盘化解工作。这里需要强调的是，属于政府承担的责任，要主动担责认账;对于企业恶意违法违规的，坚决追究企业责任;企业法定代表人、实际控制人涉嫌经济犯罪的，要依法严厉打击。

（二）突出工作难点重点。问题楼盘化解本身就是一项极具考验的工程，没有既定的模式可以参考借鉴，也没有一成不变的做法可以照搬抄袭。特别是我们的问题楼盘化解工作推进到现在这个程度，可以说剩下的工作就是打硬仗、啃硬骨头，比方说xx项目，以前是我们重点招商引资的项目，因为投资方问题，项目停了，这么大的体量，长期停工，对购房群众对xx来说都是很大的损失，需要我们采取措施，让项目重新活起来。各部门、各单位都要尽最大可能把项目“盘活”，把群众的损失降到最低，这是我们处置问题楼盘的一项关键原则。各责任单位都要把问题楼盘复工建设作为工作重点，找准导致项目停工的症结所在，分类施策、加以盘活。对于有自救意愿和能力的开发商，要给予相应政策帮扶，通过税费减免、融资支持等措施，使其自救成功；
对于无资金、无资产、无人管的楼盘，要积极组织业主自救，从政策、资金、配套上给予帮助；
对于企业涉法涉诉，法院超标查封资产问题，要加大协调力度，尽快解封超标查封的财产，帮助企业恢复经营和现金流；
对于资金链断裂，企业在限期内无力恢复建设且无企业接盘的，要按照法定程序强制破产重整，厘清项目和企业的债权债务，具备重整条件的，可以引导政府平台公司进行重整，也可以通过招商引入有实力的房地产开发企业接盘；
对于不具备重整条件的，要进行破产清算，依法保护购房人、债权人的合法权益。

（三）加快形成工作合力。问题楼盘处置化解工作是一项系统工程，需要各部门、各单位齐心协力、通力配合。特别是现在问题楼盘处置化解任务重、时间紧，问题楼盘处置化解绝不只是住建部门一个部门的事，各部门、各单位都要拿出干事创业的气魄，全力加快问题楼盘处置化解。问题楼盘化解攻坚不同于一般工程建设项目审批，一定要从常规项目许可和审批的“条条框框”中跳出来，充分理解和把握问题楼盘化解攻坚工作的特殊性。要注重简化程序，对有明确化解途径和政策支撑的项目，其化解方案经当地化解攻坚领导小组集体研究决策后，有关职能部门必须不折不扣抓好落实，避免一再重复履行相关决策程序。

（四）严格控制形成增量。问题楼盘化解攻坚是解决非常规问题采取的阶段性措施，工作中既要注重化解存量，又要坚决预防新的问题楼盘产生。坚持治标治本，既治“已病”，又防“未病”。要建立完善建设项目常态化巡查监管机制，加大违法占地、违规开发建设、违法销售行为的监管查处力度，探索多部门联合检查、联合执法工作机制，严肃追究市场主体违法违规责任。要进一步完善土地招拍挂制度，对企业资质进行必要审核，确保资金实力等与承揽的房地产项目相匹配，要强化规划实施的全过程监控，对严重失信违约的企业，限制其取得新的房地产项目，从源头上遏制新增问题楼盘。要健全房地产市场长效监管机制，重点加强预售资金监管，建成预售资金监管系统，预售资金实现动态监管100%全覆盖，着力从源头防范“问题楼盘”产生。

三、明确责任，强化措施，保障问题楼盘处置化解高效推进

问题楼盘化解具有政策性强、利益关系复杂、社会关注度高等特点，各地、各有关部门要把思想和行动统一到省委、省政府的决策部署上来，积极稳妥推进，准确把握要求，统筹做好有关工作。

（一）加强组织领导。问题楼盘办公室牵头制定了问题楼盘处置化解实施方案和项目台帐。各部门要按照《方案》建立党政齐抓共管的工作格局，建立健全工作机制，选优配强干部，明确工作目标，做到责任到人、责任到岗,人岗固定、队伍稳定、机制健全。领导小组办公室要定期组织召开联席会议，研究推进工作，协调解决相关问题，抓好具体组织实施。要坚持上下联动，健全完善项目建设单位申请、属地政府受理上报、成员单位研究方案、管委会审定决议、单位落实的上下联动工作模式。

（二）加强督导考核。要建立“统一指挥调度、统一实施推进、统一督导考核”的工作机制，借鉴先进地市的经验做法，将问题楼盘处置化解工作纳入全市目标考核体系。要加强对工作推动的统筹协调和督促指导，完善考评标准和办法，建立督查制度、督查问责机制和考核奖惩机制，定期对实施情况进行检查、督导、通报。严格落实奖惩，对主动作为、工作有成效的予以表扬激励，对措施不力、消极等待、进度缓慢的单位进行通报批评，持续推动问题楼盘处置化解各项工作的落实。

（三）加强部门联动。区直有关部门要按照政府主导、属地管理、分类推动、一楼一策思路，加强配合联动，相互协作，形成合力。各部门要严格按照工作职责和台账要求，主动认领工作任务，积极推动工作落实，加强沟通协作，形成1+1〉2的工作局面，推动xx问题楼盘处置化解工作走在全省前列。

同志们，问题楼盘处置化解工作关乎重大民生，关乎社会稳定，各单位、各部门要进一步统一思想、解放思想，按照市委、市政府的决策部署，坚定信心、上下联动、齐心协力、狠抓落实，以更加昂扬的斗志、扎实的工作作风，推进问题楼盘处置化解工作顺利高效进行，为全面建设社会主义现代化xx作出贡献！

问题楼盘化解工作情况汇报问题楼盘化解处理报告篇五

生态环境工作是全局性工作，是系统性工程，绝对不是哪一个单位的事情，更不单独是生态环境部门的职责。下面是天涯涛源本站小编给大家带来的在2022年全市环境问题整改暨农村生活污水治理工作会议上的领导讲话，希望大家喜欢。

同志们：

今天这次会议，主要是贯彻落实省、**市近期一系列会议精神和市委、市政府的指示要求，对中央环保督察及“回头看”反馈问题、交办案件和有关环境问题整治、农村生活污水治理等工作进行调度部署。下面，请**同志通报有关情况。

刚才，**同志通报了有关情况，讲的很具体，也很明确，请大家对号入座，主动认领，提高政治站位，集中力量攻坚，不折不扣整改，以良好成效迎接省第三轮生态环保督察。应该说，对于生态环保工作，市委、市政府主要领导高度重视，***市长就问题整改、污水治理等工作多次批示、提出明确要求;***书记履新伊始，就明确提出了***要走生态之路的定位。因此，生态环保工作必将是***乃至今后很长一个时期的重中之重。下面，结合市委、市政府部署要求及当前工作推进情况，我和大家交流三个方面的问题。

一、思想上一定要认清形势。

要紧绷思想之弦，将生态环境突出问题整治作为一项重要的政治任务牢牢抓在手上。自20xx年以来，我们经历了中央环保督察、省级环保督察、**市级环保督察和中央环保督察“回头看”四轮大的督察，中间穿插了数次专项督察，长期高频率的环保督察使大家在思想上产生了厌倦情绪和麻痹松懈思想，这些思想认识都是坚决杜绝的。这段时间，上级的专项检查、督察、调研、帮扶等紧锣密鼓展开，在几次检查以及媒体的暗访中，我们并非完美无缺，也暴露出不少问题。刚才**同志通报的情况也说明了这一点，生态环保工作现在形势十分严峻，哪一个问题处理不好都会引发面上的问题，都会给全市造成被动。

更为重要的是，今年我们**市很大可能要迎接第三轮省环保督察，这次的督察，要求的标准更高、处罚的力度更重、问责的力度也更大，我们以过去的精神状态和工作标准来推进工作，显然远远不能达到要求。所以说，大家思想上必须把弦紧绷起来，把承担的工作任务逐项梳理明确，工作都干到了什么程度，哪些达到了标准，哪些没有达到标准，哪些还在推进当中，应该完成的时限是什么，这些都要做到心中有数。我们一定要清醒地认识到，生态环境保护工作是总书记亲自抓的一项重要政治任务，市委、市政府也非常重视，各个镇街区和相关部门务必提高政治站位、保持清醒头脑、增强责任感和紧迫感，把工作切实抓实抓细落到实处，把问题整改到位、不留隐患。

二、行动上一定要全面迅速。

现在已经进入5月中旬，今天上午刚接到通知，按照省委主要领导批示要求，省里将于6月到7月，集中利用1个月的时间，对第二轮中央环保督察及“回头看”整改开展情况进行现场核查。省第三轮督察也很有可能在11月份展开，时间紧、任务重，更不能有半点侥幸含糊。今天这次会议上，市环保督察办统一整理了需要各单位各部门落实的工作任务，已经印发给大家，这里面涉及到历次督察反馈的问题、交办的案件等工作任务，可以说整理的非常全面清楚。对于这些任务，大家要立即认真研究，扎扎实实做好整改落实工作。

对已经完成的任务和已经办结的案件，要立即组织开展“回头查”，对照当时上报的整改标准，逐项严格对照落实，看看是不是有反复、有死灰复燃的迹象，有问题马上整改到位，确保在上级的检查过程中能够经得起检验。还没有完成整改的任务，要立即制定计划、建立台账、抓紧时间向前推进，务必达到进度要求。同时，对需要进一步完善补充的档案资料，各牵头责任单位要充分发挥好牵头抓总的作用，及时召集相关责任部门，抓紧时间补充完善档案资料。

这项工作，各相关单位一定要高度重视，这是我们工作成果、工作成效最直接的体现，也是上级必查的内容，务必收集整理到位，能够充分反映我们努力的成果，以备上级调阅检查。从20xx年中央环保督察起，我们就一直强调，所有的交办案件、反馈问题整改都是由第一责任单位负责牵头来进行调度、汇总和落实，这项规定依然有效，请各牵头单位务必负起责任，各配合单位要充分履行好职责，主动配合第一责任单位把自己份内的工作干好，把应该提报的资料、准备的现场完成好。本周三之前，各牵头单位要将所负责的问题及案件的所有档案资料重新梳理完善，并上报到市环保督察办公室。

一是采用强化管理、就地利用方式完成治理的村庄，生态环境部门要搞好技术指导，各镇街区要抓紧论证筛选基础条件好、管理规范的村庄，通过村规民约约束、党员干部带头等方式，禁止污水乱排乱倒，就地依据“小果园”“小花园”回收利用，抓紧完成下达的治理任务。同时要高度重视已完成治理村庄的管理工作，严格落实好巡查、检查、整改等各项制度，防止前治后乱，在上级检查中失分，甚至通不过验收。

二是采用市里投资纳管方式治理的村庄，所涉及的村庄前期已和各镇街区进行了沟通确认，一方面生态环境、财政等部门要切实做好规划设计、招投标、资金保障等工作，倒排工期、紧密配合、加快推进，尤其是要保证工程质量，财政部门在预算评审等方面要充分考虑到这项工作的基础性、长期性，合理确定费用，生态环境部门要聘请专业机构强化工程监理，确保质量过硬、经得起检验;另一方面各镇街区要搞好配合，协调村庄为工程施工营造良好环境。

三是20xx年以前农村生活污水治理工作程职能移交之前，由住建部门招标完成的**个村庄，需要巩固提升，前期住建部门已拿出整改提升方案，要抓紧推进，确保十月底前完成任务，这些村庄中有一部分使用的是中央专项资金，务必要高标准整改完成，保证工程发挥效益，绝对不能出问题。四是要与正在进行的“户户通”工程统筹推进，一方面生态环境、交通、各镇街区等单位要沟通协调好，不能前建后拆，形成浪费;另一方面要在硬化工程施工中同步考虑预留排水沟渠，方便进行污水收集，这个问题姚书记下乡调研时曾专门强调过，生态环境部门前期也下发了通知，可以协调专业人员在施工中给予指导，有的乡镇非常负责任，及时主动与生态环境部门进行了对接。希望大家把这两项工作结合起来，统筹推进。

三、责任上一定要压紧压实。

一是务必要坚持高标准、严要求，狠抓问题整改。对于问题整改的质量，上级反复要求一定不能有敷衍整改、虚假整改、表面整改。各镇的镇长、各单位分管的负责同志，一定要严格按照标准逐项对照是否达到了整改要求，没有达到整改要求的必须提高标准、严格整改，确保经得起上级和群众的检验。在抓好交办事项、交办案件整改的同时，各镇街区和各相关部门要针对自己的特点全面梳理，看一看所辖区域、所负责领域还有哪些环境突出问题需要整改。近期，《问政**》即将对**展开问政，《问政**》下一步也将对各县市区进行问政，其中环保问题肯定是重点。大家一定要高度重视，全面开展自查自纠，比如说涉及到自然资源和规划局的矿山地质环境恢复治理、乱采乱挖，涉及到水务局的河道垃圾，涉及到住建部门的建筑工地扬尘、垃圾渗滤液处置，涉及到各镇街区的燃煤锅炉淘汰、“散乱污”企业取缔以及畜禽养殖场的规范等等。这里需要强调的是，我市的畜禽养殖面广量大，全市的畜禽养殖场经过20xx年的集中突击整顿，应该说在管理的规范化程度上比以前有了明显提高，但是从“12345”以及环保督察热线接到的投诉来看，畜禽养殖行业的投诉量仍然居高不下，主要表现在异味扰民、粪污乱排等等。各镇街区回去后，要组织专人对上次的清理整顿情况进行一次全面的排查，没有达到标准要求的，必须严格按照标准整改到位，防止成为新的焦点问题。

二是要加强配合联动，真正形成工作合力。生态环境工作是全局性工作，是系统性工程，绝对不是哪一个单位的事情，更不单独是生态环境部门的职责。在这个问题上，上级有明确的规定，你的单位在生态环境领域负责哪项职能、承担哪项任务，省、**市都有明确要求，我们***也下发了相应的分工落实意见，各个单位不能推诿扯皮，要主动认领，切实履行好职责。市生态环境保护工作委员会以及市环保督察办公室交办的事项、安排的任务，都是请示市政府研究同意的，各个单位必须照单全收、不折不扣抓好落实，决不允许推三阻四、讲条件打折扣，使工作悬在空中，没有落到实处。前段时间，在**市“四减四增”工作评估中，我市得分倒数第一，主要原因就是有的单位，不负责任，份内之责推诿扯皮、没有完成，该报的材料不报，该干的工作不干，刚才**同志通报的分数，得分差的单位都要深刻反思整改，今后决不允许再出现类似问题。市政府针对非法企业下达的停电通知，供电部门必须落实到位，并加强巡查，不能有前停后接、继续非法生产的现象。今天我们下发的问题清单，各单位的职责都很清楚，将来如果哪一个领域出了问题，我们就按照下发的分工倒查责任、逐条对账、严肃问责。

借这次会议机会，关于全市重点水利工作推进方面，我再强调四个方面：

一是河湖长制工作。

今年以来，河长办成员单位按照职责分工，搭建工作平台，协同推进各项工作，但对照上级的目标要求，我市河湖长制工作还有一定的问题和不足。

二是巡河巡湖质量不高。部分镇级村级河长、河管员巡河巡湖的责任心不强，工作敷衍应付、不主动，巡河巡湖情况上报反馈不及时，部分镇村巡河发现问题处置不到位，造成工作被动。

三是清“四乱”行动不彻底、有盲区。上级要求清“四乱”自查自纠工作8月底前全部完成，水利部第二轮暗访已经开始，并将持续到7月底，要发挥各级河湖长、河管员的巡河巡湖作用，对河湖清“四乱”随时发现随时清理，应清尽清，始终保持河湖清洁干净环境。全面实行河湖长制，已经列入了省委、省政府对各市千分考核的负面清单和省委、省政府督查事项，有关部门、各镇街区要根据河湖管理保护任务要求，各级河长湖长加大河湖日常巡查力度，增加巡河频次，发现问题立即处置;各成员单位要立足本职，密切配合，通力协作，特别是财政部门要根据河湖管理保护任务要求，将河湖长制工作经费列入本级财政预算，确保资金足额落实到位。

各镇街区要加大人员、资金保障力度，对纵深推进河湖清“四乱”行动，配合好河湖划界工作，组织开展房前屋后、河塘沟渠综合环境整治，持续改善农村人居环境;要加强对河湖长制工作人员的教育、培训、管理，遇到电话问询、电话抽查或现场检查，一定要积极配合、妥善处理，并及时将有关情况上报市河长办，协同做好检查督导工作。5月5日至8日，省水利厅对我市进行了第一轮暗访，发现漩河、清水河垃圾较多，漩河观里段有零星采砂活动，白洋河、寺口河存在疑似的违章建筑。各镇街区要高度重视，加强河湖巡查频次，提高巡查质量，发现问题要及时处理，保证在下一步水利部和省水利厅暗访中不出纰漏。

二是小型水库安全运行管理工作。

一是上级督查力度不断加大。去年以来，水利部、省水利厅多次以“四不两直”的方式进行全覆盖暗访督查，20xx年，我市有**座水库被水利部暗访，省水利厅暗访**座，**市水利局暗访**座，一个镇被省水利厅约谈，6个镇街被**市水利局约谈。今年，水利部暗访督查了招远、莱州和龙口3个县市。从反馈问题看，招远市作为**省小型水库管理示范县，被暗访的**座水库存在问题***个，其中严重问题*个、较重问题**个、一般问题**个。招远是**市小型水库管理工作最好的县市之一，仍然被水利部督查出这么多问题，我市的小型水库安全运行管理与招远市相比存在不少差距，如果水利部到我市暗访，发现的问题可能更多更严重。

二是小型水库“短板”问题突出。每座小型水库都有***项考核指标，以及详细的问题认定标准、问责追责标准。前段时间督查，发现大多数小型水库仍然存在坝体有杂草灌木、草垛树枝乱堆放、排水沟淤堵、坝坡有埋管等危及水库安全的“硬伤”问题，这些是暗访督查的必查项目。部分镇街认为小型水库安全运行管理督查是临时性工作，应付一下就没事了，没有认识到小型水库运行安全是上级三令五申、严肃强调必须长期坚持、长期执行的，工作不到位将带来被通报、被约谈、被追责问责的严重后果。

三是上级的考核力度加大。今年1月，省水利厅、省财政厅、省发改委、省自然资源厅等四部门联合印发《关于加强我省小型水库安全运行管理工作的意见》，明确了县级政府对小型水库安全负总责，乡镇政府承担水库管护主体责任，把小型水库管理工作从原来的水利部门抓，提升到了政府抓;从对镇级政府问责，提升到对县、镇两级政府问责。

四是加快推进问题整改。上级对小型水库安全运行管理工作越抓越紧、越抓越严，目前已进入汛期，水利部暗访组随时都有可能到我市暗访督查，各镇街区要把小型水库安全运行作为当前水利工作的头等大事，对上级检查和市水务局组织检查发现的问题，要立即采取措施，迅速完成整改，如期完不成整改的，将严肃追究相关人员的责任。对于可以立行立改的，限定在一个周内完成;对于不具备条件、短期内无法完成整改的，要制定整改计划，落实防汛安全保障措施，按计划完成，赶在水利部暗访之前，把所有问题清零销号。在完成问题整改的基础上，各镇街要督促水库“三个责任人”，按照职责要求尽职尽责，经常检查工程各部位、各环节，对新发现的问题要立即报告、迅速整改，确保水库工程始终处于安全运行状态。

三是农村饮水安全工作。

目前全市农村饮水安全，特别是脱贫人口饮水安全问题基本解决，饮水安全有保障作为核心指标之一，动态保证贫困人口饮水安全不容有失。下步工作，要按照5月6日市政府常务会议和市委扶贫开发工作领导小组扩大会议的部署要求，将全市**个重点村及所有监测户的饮水安全作为重中之重，全面梳理排查，确保不出问题。对于私人及村集体安装净水机不能正常使用的，要立即抓紧维修，确保正常使用;对个别村深井出水量不足的，相关镇街要积极想办法解决，确保群众饮水需要。

对取水不方便及离集中取水点超过800米的监测户，必须签订送水服务协议，并填写好送水记录。关于为没有自理能力的监测户送水问题，各镇街要将其作为一项长期性工作，严格督导各村落实专人长期负责，保证贫困人口饮用水水量水质达到标准要求。各镇街区主要负责人要定期研究、经常过问农村饮水安全工程运行情况，每一个工程都要落实责任单位和管理人员，保证每个村、每一项农村饮水安全工程正常运行，做好水源保护，清理水井、净水机周边环境卫生，巩固农村饮水安全成果，确保农村饮水动态安全、监测户饮水安全问题动态清零。

四是关于城乡供水一体化工作。今年，**市政府将城乡供水一体化确定为“三重工作”之一，作为必须完成的政治任务和民生工程，明确进度目标，多次调度督查。目前，我市城乡供水一体化项目前期工作已经就绪，已到位资金1亿元，部分镇街工程建设范围内的迁占补偿工作已经展开。各镇街、各有关部门要按照市委、市政府对城乡供水一体化的部署要求，加快工作推进，务求落地见效。相关部门要结合***实际，高标准充实、完善规划方案，进一步细化进度表和路线图，倒排工期，为工程顺利完成奠定基础。要牢固树立大局意识、“一盘棋”思想，结合部门职责，配合联动，担当作为，不讲条件、不打折扣，积极主动做好各项工作。要特事特办、急事急办，提前介入，提前预判，相关部门的主要负责同志要亲自研究部署、亲自督查督办，及时解决工程推进过程中遇到的困难问题，为项目建设顺利推进创造条件、打好基础。

今天会议就到这里。希望大家一定高度重视，回去以后立即抓好任务落实，切实提高工作实效，全力保障各项工作顺利进行，确保以优良的成果迎接上级督察!

问题楼盘化解工作情况汇报问题楼盘化解处理报告篇六

下面是小编为大家整理的,供大家参考。

区政府常务会：

根据会议安排，现就xxx不动产登记历史遗留问题化解工作作一简要汇报。

一、基本情况

为认真做好不动产登记历史遗留问题化解工作，依照《市关于化解不动产登记历史遗留问题的若干措施》精神，按照“尊重历史，依法办理”的要求，对辖区383家物业服务小区进行系统排查，目前已解决嘉荣华阳光华府、富兴花园、俊园（部分解决）3个小区1072户不动产登记问题，剩余无法办理小区为22个，涉及15677户。

二、主要化解措施

针对排查和对接市级各部门掌握

三、存在的问题

经排查，不动产登记历史遗留问题形成时间长，情况复杂。一是开发建设中存在多种遗留问题。各开发建设单位在土地使用、规划许可、商品房建设和人防、消防、房屋验收等环节中出现未缴纳税费、超容积率建设、擅自变更消防设施等违法违规行为，以及土地出让金缴纳不清、资金链断裂、产生经济纠纷等多种因素，需逐一化解问题，完成不动产登记。二是个别项目涉及军产及违法建设强制执行问题。兰青小区土地性质涉及军产，土地产权及性质转变工作推动较为缓慢；绿地云香郡由我区管理前已存在违法建设，强制拆除可能对房屋主体造成破坏，且多数住户不予配合调查，执法工作中存在入户难、调查取证难、拆除难等问题。三是缺少有效的监督手段。在推进不动产登记手续办理工作中，部分责任主体对办证工作重视程度不够，工作不积极、不主动，区级各责任部门缺少有力有效的执法监管手段，工作推进缓慢。

四、下一步工作计划

鉴于不动产登记历史遗留问题处理涉及面广、情况复杂、跨越时间长，在接下来的工作中，将按照区委、区政府工作要求，按照“国家利益不受损、人民群众无过错”的政策要求，紧紧围绕省市出台的有力政策，分类施策化解不动产登记历史遗留问题，确保应办尽办，切实提升人民群众获得感、幸福感和安全感。一是把握政策，分类推动化解。根据《市关于化解不动产登记历史遗留问题的若干措施》政策要求，及时引导各责任主体补缴土地出让金和税费，完善用地手续；督促及强制拆除违法建设，恢复建筑原状，办理规划和验收手续；依法依规完成司法程序，化解经济纠纷；及时协助办理竣工及消防验收工作，完善备案资料，保证不动产登记遗留问题有序有效化解。二是厘清责任主体，定期协调推动。坚持“政府主导、部门联动、企业主动”的要求，细化区直各单位和属地镇办责任，持续深入排查，督促责任主体定方案、定专人、定时限，紧盯关键症结，定期召开联席会议研究分析，查明具体原因，按照“一事一议”和“一事一策”的方式，提出化解措施，积极上报西宁市化解不动产登记历史遗留问题小组予以解决，提高化解工作效能，做到措施实、销号快。三是提前介入，主动预防化解。及时将不动产登记历史遗留问题进展情况向产权人反馈，消除误会矛盾，从源头上预防和减少社会矛盾纠纷。同时，做到举一反三，注重源头治理，开展市区联动执法检查，加强在建项目的建设监管，有效杜绝新问题的发生。

以上汇报，请审议。

【本文地址：http://www.xuefen.com.cn/zuowen/2282991.html】