产业园夜景方案 产业园区授信方案

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产业园夜景方案 产业园区授信方案
时间:2023-09-04 21:58:59     小编:ZS文王

为了确保事情或工作得以顺利进行,通常需要预先制定一份完整的方案,方案一般包括指导思想、主要目标、工作重点、实施步骤、政策措施、具体要求等项目。怎样写方案才更能起到其作用呢?方案应该怎么制定呢?下面是小编为大家收集的方案策划范文,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

产业园夜景方案 产业园区授信方案篇一

对于园区小微企业批量授信方案的设计,主要可以考虑:一是人驻园区的条件,以及政府的支持政策。据此可以设计政府相关管理部门在工业园区小微企业批量授信全流程中的作用,重点是设计风险补偿等机制与授信业务的结合。二是园区产业特征及产供销情况。据此可以寻求批量授信业务介人的突破口,以及确定授信的其他基本要素。三是园区厂房的承建者以及园区小微企业购买厂房的付款方式等。据此可以设置法人按揭等批量融资方案。四是园区内小微企业的存货存储方式、货款支付方式等。如果园区小微企业的存货集中存储,这就为存货质押奠定了基础。五是园区管理者的管理能力和管理经验。通过考察园区管理者的能力和管理经验通过考察其管理模式,能够通过机制,充分发挥园区管理者在批量授信全流程中的作用。

仍以浦发银行对工业园区的批量授信为例,浦发银行客户经理通过调查发现,金田工业园区内的企业本身都是做实体经济的,而且几乎都是上下游、同个产业链上的企业,知根知底。这些企业无论足规模还足经营方式都十分相似,可以进行批量开发。浦发银行苍南支行向上级行申请后,给进驻金田工业园的企业制订了一个专有的融资方案和门槛:企业需入驻园区l年以上,主营业务清晰,并且从事印刷包装行业不少于5年,融资方式可以抵押也可以互保。最终,苍南支行拟给予该园区企业批量授信2亿元,只要进驻该园区的企业符合融资门槛,就可以向支行申请贷款或其他融资产品。

再比如,某商业银行与江西省财政厅和江西省工信委、工业园区管委会合作,以江西省财政厅和工业园区管委会按照1:1的比例提供的保证金作为风险担保金,银行承诺按不超过风险担保金8倍发放贷款,由企业按贷款额度的一定比例交纳的保证金作为互保金,同时由企业的全体股东及其配偶承担连带保证责任,为合作工业园区重点推荐企业池内的中小微企业提供短期融资服务的信贷业务。

本文节选自《商业银行小微客户经理营销手册》

小微企业市场空间巨大,商业银行间的小微企业客户市场竞争越发激烈。根据工商总局公布数据截至2016年9月底,全国实有个体工商户5285万户,私营企业1802万户。当前实体经济中的大量小企业、小微商户的投融资需求,远远没有被满足。小微企业是经济活动中最具活力和创新力的群体,对扩大经营、长远发展的融资需求最为迫切。目前,各家银行已相继成立了小微企业业务部门,并组建小微条线的客户经理团队。在小微企业客户市场竞争激烈的大环境下,商业银行如何快速培养发展壮大自身的小微团队及小微条线客户经理队伍,有效提升客户经理营销技能,使其迅速掌握并发挥小微客户经理业务职能及做好小微企业客户的维护工作,这对于各家商业银行来说显得尤为重要。

根据各家银行所提出的小微条线业务需求,经梳理发现主要集中于小微目标客户定位、营销渠道和开发策略,以及风险防控等几个方面。因此,银联信隆重推出《商业银行小微客户经理营销手册》。本书从营销层面辅助小微业务条线营销人员快速掌握营销技巧,同时培养其具备精准客户识别与批量营销技能,致力于帮助小微业务条线客户经理在有效防控风险的前提下实现批量营销。

产业园夜景方案 产业园区授信方案篇二

1、湖北省精细华工研发推广中心(武汉大学化学学院实验室)

2、湖北省生物应用研发推广中心(武汉大学生命科学院应用生物化学与分子生物学实验室)

3、湖北省包装印刷材料研发推广中心(武汉大学印刷与包装系)

4、湖北省药物药用材料研发推广中心(武汉大学药学院实验室)

5、湖北省数控系统研发推广中心(华中科技大学国家数控系统工程技术研究中心)

6、湖北省模具研发推广中心(华中科技大学模具技术国家重点实验室)

7、制造业信息化研发推广中心(华中科技大学武汉开目信息技术有限责任公司)

8、湖北省硅酸盐材料研发推广中心(武汉理工大学武汉硅酸盐材料工程研究中心)

9、湖北省矿物加工研发推广中心(武汉理工大学资源与环境学院实验室)

10、湖北省汽车零部件及测试研发推广中心(武汉理工大学汽车研究所)

11、湖北省机电一体化研发推广中心(武汉理工大学机电工程学院)

12、湖北省矿物纳米研发推广中心(中国地质大学(武汉)纳米科技中心)

13、湖北省岩土钻掘研发推广中心(中国地质大学(武汉)工程学院)

14、湖北省环境工程研发推广中心(中国地质大学(武汉)废物处置与环境保护重点实验室)

15、湖北省农药研发推广中心(华中师范大学化学院实验室)

16、湖北省水污染及水生态恢复研发推广中心(华中师范大学水环境与水资源研究中心)

17、湖北省食品加工及安全监测研发推广中心(华中农业大学食品科学技术学院)

18、湖北省冶金材料研发推广中心(武汉科技大学材料与冶金学院实验室)

19、湖北省化学工程与工艺研发推广中心(武汉工程大学化学工程与制药学院实验室)

20、湖北省化工产品检测研发推广中心(武汉工程大学分析测试中心)

21、湖北省专用化学品研发推广中心(武汉工程大学化学工业研究设计院)

22、湖北省食品及微生物研发推广中心(湖北大学食品与发酵学院实验室)

23、湖北省电子功能材料研发推广中心(湖北大学物理与电子材料技术学院实验室)

24、湖北省有机高分子研发推广中心(湖北大学化学与材料学院实验室)

25、湖北省机电自动化研发推广中心(湖北工业大学机电研究设计院)

26、湖北省民族药物研发推广中心(中南民族大学生命科学院实验室)

27、湖北省工业废水处理及回用研发推广中心(中南民族大学化学与材料学院实验室)

28、湖北省特色生物资源利用研发推广中心(湖北民族学院)

29、湖北省商用软件工程研发推广中心(三峡大学软件工程中心)30、湖北省化学环境工程研发推广中心(江汉大学化学与环境工程学院实验室)

31、湖北省纺织与服装研发推广中心(武汉科技学院实验室)

32、湖北省农副产品加工研发推广中心(武汉工业学院食品科学与工程学院实验室)

33、湖北省粮机设备及工艺研发推广中心(武汉工业学院机械工程系实验室)

34、湖北省石油与化工机械研发推广中心(长江大学机械工程学院、石油机械及井下研究所)

35、湖北省石化及环境工程研发推广中心(长江大学化学与环境工程学院)

36、湖北省生物农药研发推广中心(中科院武汉分院病毒研究所)

37、湖北省农副产品加工及辐照研发推广中心(湖北省农业科学院辐照加工所)

38、湖北省新药研发推广中心(省医药工业研究院有限公司实验室)

39、湖北省有机催化合成研发推广中心(省化学研究院实验室)40、湖北省中药工程研发推广中心(湖北中医学院实验室)

41、湖北省油料产品及能源研发推广中心(省油料作物研究所实验室)

42、湖北省企业信息化研发推广中心(武汉市企业信息化推进中心)

43、湖北省流程材料过程优化系统研发推广中心(武汉市经济技术市场发展中心)

44、湖北省原料药及制剂中试研发推广中心(宜昌人福药业有限责任公司技术中心)

45、湖北省原料药中试研发推广中心(武汉市远大制药集团有限公司技术中心)

46、湖北省智能家电及液晶显示研发推广中心(小天鹅(荆州)电器有限公司技术中心)

47、湖北省流体控制机械研发推广中心(湖北洪城通用机械股份有限公司技术中心)

48、湖北省胶磷矿选矿中试研发推广中心(荆门放马山中磷矿业有限公司)

产业园夜景方案 产业园区授信方案篇三

二、活动时间:xxxx年xx月xx日星期天19:30--22:00

三、活动地点:某某酒吧

四、活动形式:男女配合.才能玩的活动

五、活动规模:33人左右

六、七夕策划活动流程方案:

一“寻找你心中的女神”

1、通过对嘉宾的介绍,嘉宾选出自己心仪的对象

(自我介绍2分钟/人,女嘉宾们全部站一排通过自我介绍让男嘉宾有个初步的了解,男嘉宾作出选择,如果只有1位男嘉宾选择,并且女嘉宾同意,则初步速配成功。如果有多名男嘉宾选择,则男嘉宾有1分钟的表白时间,最后女嘉宾选择1位心仪的,速配成功。)(七夕情人节情侣活动策划书)

2、如果男女双方同意则第一轮速配成功在剩下第二轮速配

二“分组对战帅哥美女对对碰”

1、牛郎背织女(推选现场每组2对男女组合共同完成本游戏)

游戏规则是分组进行,其中一人蒙上眼晴背上自己合作伴侣,由另一方负责指挥,按游戏的路程,要捡起所安排的物品、规则是男方的蹲下女方捡起、拾玫瑰等关口。顺利通过的组并且用时最少的一组将得到小礼品一份。

2、智力大冲浪,争分夺秒游戏

3.情歌对对唱

4.七夕情侣大赢家pk

活动每对赢的男女在pk评第一名第二名第三名

将得到小礼品一份。失败的就淘汰.

4红绳一线牵

男的站在墙边而女的即上红绳对着拉.只要男能够牵到你的手就赢的.

5一见钟情心心相印

6四不象

失败的就淘汰.

最后终结情侣

文艺演出:

男女嘉宾共同出些节目。大家一起娱乐,唱歌跳舞,做游戏等。

自由活动:吃巧果

活动细节问题和解说部分

我想活动费用定35块活动人数32人先定下来.交钱有负责人收其提前14号收起把经费.买礼品和道具和食品干果.水果这样人数可以早点定下来.活动好开始.活动结束每个女孩一个美扶宝化装品。

产业园夜景方案 产业园区授信方案篇四

员工餐厅肩负着我司及入园企业工作人员的日常就餐任务,是园区配套服务的重要组成部分。目前我司员工餐厅存在“餐标偏高、菜式单一且品质较低、浪费严重”等不良情况。新的一年随着企业进驻,用餐人员将呈倍数增多,员工餐厅运营急需进行改变,拟通过对自营和外包管理进行分析,确定接下来的餐厅运营管理方案。

一、经营现状

1、运营模式:

2、用餐人数:

早餐:10人,中餐:40人,晚餐:6人

3、餐费标准:

早餐:5元,中餐:13元,晚餐:13元

4、收支情况: 月均成本 工资福利 煤气 水电 食材 合计 10100 800 500 12300 23700 月均收入 早餐 中餐 晚餐 合计 1050 10920 1404 13374 结论:每月煤气、水电和食材费用与收回餐费基本持平。

二、自营方案

(一)基本配置:

1、人员配置:预计2016年下半年园区用餐人数达到120人,配置主厨1人,副厨师1人,厨工3人,仓库管理1人(由行政人员兼任)。

2、厨房形象:统一配备制服衣帽、口罩,严格要求工作时统一着装,以便管理。

3、工作职责:(1)主厨兼现场管理

a、负责餐厅工作人员的工作调配,根据用餐性质和人数下单,主责接待用餐。

b、加强餐厅财产管理,掌握和控制食材成本,管理食材进出帐本;月度盘点安排,总结每月餐厅 食材成本核算及成本控制。

c、抓好卫生工作:抓好餐具、用具的清洁卫生、消毒卫生、环境卫生,每天不定时对环境卫生、餐具卫生、个人卫生进行检查,每周进行一次全面检查工作总结。

d、主动收集就餐人员的意见,作为提高服务质量的参考依据,及时向行政管理部领导汇报工作。

(2)副厨师

a、主责每天中、晚餐员工餐饭菜的烹制。

b、协助主厨做好每周菜谱,并按菜谱要求进行加工。(3)厨工

a、负责餐厅餐桌椅、现场卫生、厨房操作间的卫生清洁,负责每餐就餐后的碗筷收拾,并对碗筷进行清洗消毒,保证员工就餐安全。

b、负责素菜的切配,及协助中、晚、夜宵开餐打菜。(5)仓管员

a、负责管理餐厅进出物料的登记,记账,管理餐厅经营相关账务。每月对库存进行盘点,总结每月餐厅经营的盈亏费用。

b、负责员工饭卡的充值。

5、餐费标准 早餐:5元 中餐:12元 晚餐:12元

中、晚(三荤一素一汤,荤菜做成一辣一不辣),荤菜肉的标准总共不得低于150克/餐,自主选择二荤。

6、实行就餐亮化公开,每周五公开下周《周菜谱》。

7、接待用餐管理(小餐厅)

1、为保证食材的计划采购,由接待部门前一天填写用餐请示报告(包括所吃的饭菜档次、价格及陪客领导),报公司审批后交行政管理部执行,接待用餐的费用不计入公司员工用餐成本核算,计入公司接待费支出。

2、签字后的用餐请示报告交由行政管理负责人安排用餐。

(二)、配合部门

1、行政管理部

a、监督餐厅运营,协同采购及仓库管理。b、收集就餐人员的意见,及时提出改进意见。

2、财务部

a、负责餐厅日常收支,监督餐厅账务。b、核算成本,制作每月经营报表。

(三)、工作流程管理

1、物品采购管理

a、通过公开招标,选择固定供应商。

b、定期进行价格和质量对比,对老供应商进行评估,多次不合格不能改善的予以更换。

c、与供应商签订安全责任书和缴纳押金制度等方式进行管理。

2、验货管理

a、制定《食品验收检验标准》作为食品验收的参照依据,验收人员必须按照有关的验收标准进行验收。

b、掌握供货采购渠道,做到来源清楚,每日来货单保留,并且有进货登记账本详细记录每次来料数量、时间以备查验。

c、对不合格的食品应及时退货,并做好记录; 严禁不合格原料入库,一经发现从重处罚。

c、所有食品均必须经过仓管和厨师两人以上同时签名验收,并开具《验收单》方可入仓报帐。

e、所有采购的食品进行数量的清点、重量的过秤、品质的评定认可方可开具《验收单》收货,对数量不足的应予扣减,品质不良的应视情予以退换或折价处理。

3、饭菜加工 a、饭菜必须在就餐前5分钟准备好,加工过程现场主厨统一分工调配厨房职工,加工后的饭菜注 意保热、保洁。## b、菜的加工需采取分批制作,必须确保菜的色、香、味俱全,严禁一锅炒的现象。

(四)、报餐、饭卡管理

1、就餐采取固定报餐模式进行就餐,每周报一次餐,报餐人数由各部门统计汇总后将就餐人员名单交至行政管理部。

4、所有用餐人员用餐时必须使用本人的餐卡刷卡后方可用餐,厨房工作人员有权拒绝为任何无餐卡的人员打菜饭,每餐只容许刷卡1次。

5、饭卡充值:入园企业以公司为单位为用餐人员进行饭卡充值,月底导出用餐数据。

(五)、投诉管理

1、成立膳食委员会,成员以我司行政管理部、餐厅和企业代表为主,每月召开一次会议。

2、建立投诉意见管理机制,通过信箱、书面或邮件等方式接受用餐人员的投诉和建议。

3、每半年进行一次用餐人员满意度调查。

(六)、成本费用预算

1、厨房改造及设备添置预算

为满足用餐人员增加的需求,需对现厨房进行改造和添置设备。

打通两间厨房重新加固费用:5000元。

不锈钢工作台 2张 x1000元=2000元(下层有门可开关)

不锈钢四层架 1张 x800元=800元

大冰柜(立式、四门)1台 x5000元=5000元 消毒柜(双开门)1台 x3500元=3500元 蒸饭车(大号)1台 x2000元=2000元 热水器 1台 x1200元=1200元 净水器 2台 x1500元=3000元 柴油两孔灶 1台 x3000元=3000元 分菜车 1台 x3000元=3000元 配料台 2张 x450元=900元 合计费用:29400元。

2、每月成本核算

月均收入 早餐 中餐 晚餐 合计

三、外包管理方案

(一)管理人员设置及职责:

由物业公司专职管理。主要负责食堂工作的日常管理及监督、承包商的沟通协调、员工用餐管理以及员工满意度调查等。

(二)用餐人员:

低碳总部园公司本部、银江信息公司、银江物业公司、后勤保洁保安人员等,以及部分入住园区企业员工。

(三)员工用餐标准:

1、标准餐(仅限早餐)3元/份,包括面条(或粉),或稀饭馒头等。

2、自选餐13元/份(午餐或晚餐),6-8个菜品任选(自助形式)+水果。

3、公司接待用餐,根据菜单点选,餐费根据菜品定价而定。

4、物业保洁、保安人员等,早餐3元/份,午餐、晚餐5元/份3-4个菜品任选。

建议公司按10元/天/人补贴员工(按当月应出勤天数补贴),公司接待餐由行政部统一结算报销。因接待任务加班而产生的餐费,并入当天接待统一报销。

(四)承包商选择:

采取招投标形式,对承包商的厨师厨技、菜品质量、管理水平、服务水平等各方面进行全面考察,慎重选择。合同一年一签。(招标方案另行制定)

(五)合作方式:

1、利用公司现有厨房、餐厅进行布局,根据需要公司再购置厨具设备、餐桌(椅)和餐具等交与承包商管理使用,承包商购买食料进行加工,水电和燃料费由承包商自理(查表计量收费)。

2、盒饭配送:根据园区企业用餐需求,承包商可采取打包成盒配送供餐。

3、小卖部:承包商可在餐厅设立小卖部为员工提供方便。

(六)、设备采购:

承包商一般不提供厨房设备,由行政部会同财务部了解市场价格,制定采购方案进行采购。如果用餐人员增加,每日多于200人用餐,当年合同期满后另行制定承包方式和承包费。

(七)结款方式:月结

承包商以刷卡机记录原始数据为准,根据每月实际用餐人次与银江物业公司进行费用结算。

(八)消费方式:

方案一:刷卡消费(我公司自备刷卡机,价格1000元以内)公司将用餐补贴输入员工就餐卡,员工凭卡消费早、中、晚三餐外,还可设立的小卖部够买日常用品。消费超出补贴部分可在公司财务部交现金后凭收款条到物业公司办理充值。

员工离职时,卡内金额可以折算为现金。方案二:现金消费 公司将餐补以现金的形式发放给员工,员工以现金形式进行消费。

为了便于公司管理,建议采用方案一。

(九)食堂用餐人员的统计与管理:

1、每月28日前由公司人力资源部把下月用餐人员名单及人数交至办公室。

2、所有职工用餐时必须使用本人的饭卡由厨房工作人员进行核对勾记方可打饭用餐,厨房工作人员有权拒绝为任何无饭卡的人员打菜饭(管理人员除外)。

3、人力资源部及时退回离职人员的饭卡或为新进职工办理饭卡,办公室将按饭卡发放的情况统计每天实际用餐的总人数,并根据用餐总人数统计的结果报食堂负责人进行食品的定量采购。

(十)承包商管理:

1、与承包商协商签定《员工食堂承包合同》,明确对员工食堂的场地、设备维护、费用结算、食品安全以及责任划分等事宜。

2、每月结算金额5%作为承包商考核基金,行政部责负进行员工满意度调查,并根据调查意见对承包商进行考核,具体考核办法如下:(1)员工满意度调查低于50%,则考核基金为0;50%-70%,考核基金的80%;70%-90%以上,全额考核基金;90%以上,当月额外奖励1000元。

(2)连续三月满意度低于50%的,则更换承包商。

2、每日对食堂用餐区域及厨房进行2-3次卫生检查(责任人为承包方现场负责人),公司制定《卫生管理规定》对承包商进行奖惩处理。

3、行政部指定专职人员负责对厨房采购的质量、进货渠道、安全卫生进行监督,以确保原材料安全。

4、水、电、燃气等费用由承包商承担(包括餐厅和工作人员住宿用电、用水)。

5、要求承包商每周四提交下周菜谱,经我方确认后,于周五张贴公布。要求夏季(6-10月),每天为员工提供解暑饮品,如绿豆汤等(费用另计)。

6、餐具每天、每顿全面消毒,全体上岗人员必须持健康证,且必须每年对健康证进行年检。要求承包商上岗人员统一着装,并遵守我公司一切制度。

7、承包商负责对厨房设施设备进行维护,且由此产生的维修费用,由承包商承担。

(十一)、员工就餐管理: 建立《员工用餐管理制度》对员工用餐的秩序、卫生等情况进行约束,并对违纪者进行相应的处罚。

(十二)附加服务:设小卖部和自动贩卖机

1、方案一:在食堂内设立小卖部一个,经营日常用品、烟或其他小吃。可由食堂承包商承包经营。

2、方案二:设自动贩卖机

联系自动贩卖机供应商,提供自动贩卖机1-2台,我司仅需提供场地及电源支持,由供应商自付盈亏,无最低消费要求。

(十三)优劣势:

1、优势:

(1)承包商为专业餐饮经营商,对于厨房餐厅的管理更为专业细致。同时,厨师资源丰富,可根跟需求调配厨师,以丰富菜品口味。

(2)承包商有丰富的进货渠道,原料物品选择更多,成本控制合理。

(3)公司与承包商合作减少经营风险,承包商对食品安全负全部责任。(4)公司每月支付承包商约10元/天/人*80人*22天=17600元,员工自付的用餐费5元/天/人*80人*22天=8800元(80人为预估用餐人数)。

承包商收益为:26400元(员工固定用餐收入)+员工自行浪费收入+公司接待餐收入+小卖部收入+其他=大约40000元;由此产生的水电、燃料费用约为2000元/月左右,炊事员(2人)工资支付7000元,服务员(3人)支付工资6000元,食料成本18000元,税费等其他开支约1500元,承包商结余约5500元。(用餐人员越多承包商利润越高)

2、劣势:

(1)由于承包商有自付盈亏性质,在充分考虑自身成本及盈利的情况下,员工实际享受到的餐标预计仅5-6元/餐左右。

产业园夜景方案 产业园区授信方案篇五

为加快推进工业园区建设,完善园区规划布局和产业结构的合理调整,使入园企业向规模化、产业化方向发展。8月6日,县工商联围绕调结构促发展调研工业园区建设。主席、副主席,秘书长和常委参加。副县长何健升、县发改局、规划局、国土局、环保局、林业局、住建局、工商局、财政局、经贸局、交通局、水务局、_、安监局、国税局、电力公司、镇、营乡的主要领导和部分政协委员、企业代表应邀参加调研。

一、基本情况

(一)园区规划修编

按照“工业城镇上山、保护坝区农田”的发展思路,《工业园区总体规划(——2030》的编制工作已完成,并于6月12日通过省、市专家评审,修编后园区规划面积为平方公里。

(二)园区产业布局

1.冶金建材片区(建成区):位于北镇,涉及两个村委会、2个村小组,规划面积4平方公里。重点发展优质水泥、建材产业,优质水泥产能计划达到1000万吨,产值50亿元,利税3-5亿元,建成云南省最大水泥建材示范基地。现已入驻企业21家,投产15家。

2.饲料产业基地片区(建成区):位于镇,涉及两个村委会、4个村小组,规划面积平方公里。集中建设打造云南省最大的饲料生产加工基地,年生产各类饲料200万吨,产值100亿元。已入驻饲料企业22家(其中全国50强12家、上市公司8家、外资企业2家),投产1家。

3.农特产品加工片区(建成区):位于镇,涉及两个村委会、3个村小组,规划面积平方公里。重点发展核桃、板栗、鸭子、乳制品、饮料、蔬菜等农特产品深加工产业,已建成投产企业9家。

4.板材加工片区(在建区):位于镇、乡,涉及两个村委会、3个村小组,规划面积平方公里。重点发展家具板材加工及实木板、夹板、装饰面板、细木工板等装饰配套产业。现有意向投资企业15家。

5.箱板包装片区(在建区):位于镇,涉及1个村委会、1个村小组,规划面积2平方公里。重点引进软包装、纸包装、塑料包装、玻璃包装、金属包装、铝箔包装、木质包装等包装行业。现有意向投资企业8家。

6.机械装备制造片区(拟建区):规划面积3平方公里,重点引进机械、电子、装备制造工业。

7.五金加工片区(拟建区):规划面积3平方公里,重点引进厨卫、水暖器材、量具、电动工具、不锈钢制品、礼品五金等特色产业。

8.木龙万亩特色产业园区(拟建区):规划面积10平方公里,重点引进大型工业项目。

9.市级特色产业园(拟建区):位于营村委会,规划面积5平方公里。承接昆明市“退二进三”企业和老东山片区企业搬迁,集中建设标准化厂房,引进具有发展潜力的中小企业。

10.物流片区(拟建区):重点引进运输、仓储、搬运、包装、流通加工、配送、信息平台等行业。

11.综合服务区(拟建区):在工业园区新建一个园区配套服务区,规划面积3000亩。包括管委会办公大楼,一个五星级酒店及5000套商住房、保障性住房。

(三)园区征地情况

按照“工业园区化、园区城镇化、城镇山地化、山地生态化”发展原则,园区密切配合县国土局做好土地调规工作,全县土地利用总体规划与园区总体规划无缝对接。今年园区完成土地预收储6340亩。

(四)园区发展成果

有建材、化工、冶金、造纸、农产品加工等产业,其中主导产业为建材、化工、冶金,主导产业gdp占比。

园区实施“工业上山、保护坝区农田”的举措成为省国土厅推广的10种山地综合开发利用类型之一。被列为省国土厅工业城镇上山试点县、_低丘缓坡土地综合利用开发试点县。

今年1—6月,园区规模以上工业增加值完成66100万元,规模以上工业主营业务收入完成274083万元,规模以上工业利税总额完成7662万元,工业项目固定资产投资完成133017万元。规模以上万元增加值能耗下降率,完成目标任务的。

二、存在问题

1.园区工业总量不大,规模以上企业少;缺乏新型工业和科技含量较高的大中型企业。

2.工业产业弱,导致税源不足,地方一般预算收入增幅太慢,财政缺乏支撑力。

3.园区基础设施建设滞后。

4. 资金投入不足,影响园区的开发建设。

三、工作建议

济、新型产业,推动污染增量向绿色增量转化,产值增量向效益增量转型。通过存量转型拓展增长空间。二是处理好局部突破与整体推进的关系。要选择科学方法,向重点部位率先突破。不能只追求重点突破而忽视整体提高,既要抓重点,也要顾一般。三是处理好近期利益与长远发展的关系。既要鼓励企业扩大投资,增加产能,又要支持企业转换机制,研发技术。把近期利益与长远发展结合起来。四是处理好重经济效益与重民生改善的关系。发展经济是为了改善民生,改善民生是发展经济的终级目标,在发展经济时一定要考虑就业容量和提高农民收入两个问题。五是处理好政府引导与市场运作的关系。在调结构中,市场是基础,企业是主体,要保证调结构不偏离方向、不脱离正轨、不陷入低效。政府部门的任务是找准角色位置,有所为,有所不为,让企业自身在竞争中优化资源配置,通过市场淘汰落后企业和过剩产能。六是处理好工业发展与配套服务的关系。

(二)重点发展六个产业集群:一是发展建材产业集群。从水泥、管桩、复合墙板、装饰材料、新型管材产品等方面发展。二是发展通用设备制造产业集群。力争把云南cy集团引个分厂到,加上现有的化工铸造升级换代,逐步向高精尖数控机床以及筑路、矿山、冶金、建筑、金属加工等专用设备方向发展。三是发展新材料产业集群。逐步引进金属新材料、光电子材料、化工新材料、无机非金属新材料四大领域企业。四是发展新能源产业集群。发展以太阳能集热、太阳能光伏、太阳能电池、太阳能、风能发电为重点的新能源产业。五是发展包装产业。六是发展农产品深加工产业。

(三)调整好三大产业。现在一、二、三产业的比重分别为 : : ,三个产业的结构不尽合理,需要加大调整力度。一是调优一产。发展现代农业,走公司+基地+农户的发展路子,在特色产业、优质品种等方面下功夫。二是调强二产。做强做大传统产业,重视培育新兴产业,大力招商引资,强化跟踪服务。三是调活三产。大力发展旅游业,全面带动第三产业,统筹规划,构建高起点的物流平台。

(四)妥善解决好民营企业发展中的几个问题。一是市场准入民营企业不能与国有企业同视。二是社会保障民营企业不能与国有企业同等。三是资源配置民营企业不能与国有企业同享。四是配套服务民营企业不能与国有企业同样。

(五)坚持四个不变。一是把工业作为发展首位的意识不能变。二是县政府每年向园区投入一个亿的决心不能变。三是支持发展工业的政策不能变。四是举全县之力解决工业问题的魄力不能变。

(六)进一步加强六方面的工作。一是打基础。加强园区水、电、路、土地收储、供气、绿化等基础设施建设。二是重招商。加大产业招商的宣传策划力度,引进能够支撑发展的龙头企业。三是调结构。选择引进投资强度大、科技含量高、环境污染少、利税高的大项目、大集团、大企业入园发展,突出抓好产业定位,功能分区,合理布局,提升园区产业层次。四是求支持。抓住园区工业上山被列为国家、省级示范点的机遇,最大限度地争取国家、省、市政策、项目、资金支持。五是建实体。进一步完善园区实体化管理实施方案,做到“小政府、大服务,小机构、大服务”,实现“封闭管理、独立运行。”做好部分县级审批权限下放园区的相关工作。六是强服务。相关部门要增强服务企业的大局意识,做好每个项目的协调服务,提高办事效益,营造良好的投资环境。

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