方案在解决问题、实现目标、提高组织协调性和执行力以及提高决策的科学性和可行性等方面都发挥着重要的作用。通过制定方案,我们可以有条不紊地进行问题的分析和解决,避免盲目行动和无效努力。以下是我给大家收集整理的方案策划范文,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
项目运营合作入股方案 乡村振兴项目运营方案篇一
我局虽然在依法治市工作方面做了一些工作,但与上级部门的要求还有一定的差距,如宣传形式不够丰富,平时普法宣传工作主要是通过横幅、宣传彩页等方式为主,普法宣传方式单一;部分法治工作落实成效不明显,个别专项活动开展未达到预期效果等。我局将在今后的工作中,认真做好以下工作。
一是认真贯彻落实《市委全面依法治市委员会xx年工作要点》中涉及我局的职能职责,进一步提高政治站位,自觉把依法治市工作摆在重中之重的位置,着力推动重点工作方面取得新突破。
二是不断加强干部职工法治教育培训、学习,并将例行学法列为每次学习固定内容。每年开展2次法治专题培训讲座,通过邀请专家讲座、咨询聘用律师等方式,培养干部职工的法治思维、法治方式和推动工作、化解矛盾纠纷、维护稳定的能力。
三是严格落实合法性审查制度,进一步明确行政规范性文件合法性审核的范围、主体、程序、职责和责任,建立健全程序完备、权责一致、相互衔接、运行高效的合法性审核机制,落实审核工作要求,确保所有规范性文件均经过合法性审核,保证规范性文件合法有效。
四是按照“法律八进”的要求,结合我局工作实际,以法律进农村、进社区、进机关为重点,积极组织开展形式多样、内容丰富的宣传活动,广泛宣传党纪党规和法律法规知识,不断增强广大群众的法律意识,努力营造学法知法守法的浓厚氛围。
五是认真按照市委全面依法治市委员会办公室部署要求,根据年初计划的内容,把握重点内容、重点措施、重要时间节点、责任人等,确保任务落地见效。做好局内任务分工,明确责任领导、责任科室,确保各项工作有人抓、有抓手。同时,加强督导考核,重点对照市委、政府下达的关于依法治市方面的目标任务,对落实不到位或不及时的,加快推进进度,切实提高落实力度,对工作受到通报批评、履职尽责不到位等的,严肃问责处理。
项目运营合作入股方案 乡村振兴项目运营方案篇二
【摘 要】商业建筑有自身的特有规律、特有的要求,不同于住宅建筑功能相对稳定而单一。商业建筑一般投资规模大、建设周期长,经营成功的回报也大,不同商业形态决定不同商业建筑的形态。建筑师随着商业地产项目招商销售进程推进,需要不断改进完善项目设计,利用各种空间组合形成的商业流线,构筑商业地产价值链,打造更加符合商业需求的最佳设计作品。
【关键词】商业策划;商业动线;人性化;设计价值
商业建筑有自身的特有规律、特有的要求,不同于住宅建筑功能相对稳定而单一。商业建筑是市场的产物,是社会的综合。商业建筑设计师应全面掌握商业项目所在地域的地理条件、社会人文情况、消费特点和发展趋势、经济、技术及城市规划等各方面基础资料,熟知商业的各种模式和与之配套的各种软硬件设施。建筑师应从项目初始阶段积极参与商业建筑的前期策划,与商业策划团队和投资商一起制定合理合适的商业策划方案,而后综合考虑和整合投资商、策划师、营销师、结构、设备、室内、景观及其他各专业人员的意见,引导各专业人员完成建筑设计工作。
一个完整的商业建筑设计应包括两方面工作:商业策划和建筑设计。
1 商业策划
商业建筑一般投资规模大、建设周期长,经营成功的回报也大,不同商业形态决定不同商业建筑的形态。商业策划主要研究和确定建设项目的商业形态,即通过研究项目的规模、性质、空间内容、使用功能要求、环境、趋势等影响建筑设计和使用的各种因素,准确找到项目所面向的市场,为建筑师提供建筑设计依据。投资商和策划师达成共同的策划方案,建筑师根据策划方案有效组织商业建筑各种功能、物业、设施,不同的商业策划方案产生不同的商业建筑设计作品,投资产生的经济效益差异较大,甚至事关商业项目的生死。因此,成功的商业建筑设计首先要拥有优秀的项目商业策划。
市场调查
商业策划方案必须依据市场调查得出定位结论。通过运用科学的方法,有目的地、系统地对项目所在区域文化特点、经济条件、城市发展规划、消费趋势、商业格局、城市基础设施和交通状况进行充分的搜集、记录、整理,为市场预测和定位提供客观正确的资料。详尽的市场调查报告是策划方案的基础,是商业建筑设计的基石。
可行性研究
不管商业建筑是出租,出售或租售兼营组合,最重要的是确定业态。
可行性研究是策划工作进入分析阶段,依据市场调查成果,结合对项目具体情况,对项目的运营方式、运营周期、阶段计划进行分析研究。策划人员通过研究地段、街区、商圈、商业功能演变、不同类型物业与地段的经济效果,甚至要研究物业建成后物业与街区发展的互动关系,帮助投资商进行业态的选择、组合、分布,确定商业建筑中区域和楼层功能、铺位划分原则,提出建筑形态要求、项目环境及配套设施的需求等提高商业运营质量和水平的建议。设计师根据策划建议对项目进行前期规划设计,推导出合理的建筑布局和建筑技术指标,分配比例对项目投资进行估算,策划团队也作出相应的收益预估。
对提案目标及内容的详尽阐释,并通过合理客观的分析和正确计算方法得到的项目收益(利润、无形资产或其他),如果达到投资商的预期值,可行性方案才能获得认可。
执行方案
商业策划中,执行方案是最具个性化的,即便同一个企业在不同的时间、地点所采用的执行路径也是不同的。其计划性和实务性的特点,要求执行方案需把总体目标分解成可逐一实施的具体工作,并且使每一个执行者工作的步骤和执行的方法不偏离总体目标这个主轴。
商业策划执行方案是量化可行性研究的成果,决定项目的客户定位、建筑定位、形象定位和价格定位,并对项目前期、项目实施、项目销售招商的策略、步骤和时间节点做出相应的规划和合理安排,使每个项目参与人员能向同一个方向努力。
2 建筑设计
商业空间
商业建筑一般由营业空间、配套空间和共享空间构成。建筑师应根据前期的规划定位、招商、经营管理的策划方案,从建筑的基本功能和实际应用出发,明确功能、空间、商业之间的关系,根据不同业态的需要,合理、清晰地安排整个空间功能需求,主动地引导客流,制造商机。建筑师应创造丰富、灵活多变共享空间,功能分区合理、楼层分布适宜、铺面分割准确的营业空间,高效节约的配套空间,以及其他组合空间来包容不同层面的商业需求。
因此,建筑师随着商业地产项目招商销售进程推进,需要不断改进完善项目设计,利用各种空间组合形成的商业流线,构筑商业地产价值链,打造更加符合商业需求的最佳设计作品。
动线组织
外部接口是引导人流到达商业的方式方法,包括公共交通、机动车、非机动车、步行。通过巧妙的规划布局,注重建筑出入口与城市广场、轨道交通、公交场站紧密结合,运用立体交通手段(天桥、地下通道、自动步梯等)加强对步行人流的引导;注重合理规划机动车、非机动车的停车区域和停车数量,规范车流流线,避免流线交叉。
内部流线包括正常的客流动线、后勤流线和消防疏散。主客流动线以中庭为核心的共享空间结合内街两侧商铺形成的带型空间构成,可利用环境诱导、功能组合、秩序塑造等动线设计方法,达到连接业态单元、衔接交通、激发公共活力、吸纳客流,以保证商业复合功能和谐共生。后勤流线应与客流动线分离,实现员工流线、货流动线、客流动线等人车出入口互不干扰,各种流线互不交叉或能实现分时控制。理性分析设置消防疏散流线,合理划分防火分区,精确计算疏散宽度和距离,尽量利用公共交通空间抵达疏散楼梯,避免商业面积的浪费。
通过整合内外部流线,提高不同商业的聚合效应,达到商业空间组织导向清晰、经济高效、系统整体的目的。
配套设施
除了传统商业建筑所必备的中央空调系统、自动扶梯系统等硬件配套设施,人性化设施也日益重要起来。随着现代商业的发展和进化,商业建筑越来越偏向时间消费型模式,人们愈发注重购物环境和体验。拥有便利的无障碍服务设施、温馨的母婴服务设施和随处可及的休憩场所,注重细节、体现人性化的商业建筑才能使商业氛围更加友好和吸引人。
建筑风格
商业建筑在不同城市拥有不同的风格,建筑师在使用自己建筑风格和手法的时候,需要深入了解城市商业文化特征,提炼地域文化的精华,建筑设计使商业建筑要有文化特色、地方特色,更要突出业态特色、空间特色、人文特色在商业建筑中使用,不仅有着可以感知的物质外壳,也表现出强烈商业建筑风采。
3 结 语
现代商业建筑设计的目的是让建筑项目产生良好的、持久的经济效益和社会效益,建筑师在商业建筑设计中要实现项目达成一套动态的投资回报模式,是完成一件被消费者最终接受和持续使用的建筑产品。经过深入的调查,细致分析掌握各方面的信息,集合各方面的灵感智慧,形成较为完整的建筑策划。建筑师进行商业建筑设计就是包容和消化这些意见、方案和专业价值的物化劳动,才能形成完整的建筑设计作品。
建筑师最终完成商业建筑的物化成果,是反映建筑设计、商业招商运营、房地产开发三块等不同领域的交融成果,它不仅需要各方面专业人才参与,更需要建筑师的智慧。好的商业建筑不仅是设计创新的体验,更是价值实现的过程,使商业建筑合情合理。合适更具备可持续发展的可能性,让商业建筑的设计同开发商的产业价值息息相关,建筑师设计价值、商业价值及城市价值的多方共赢。
项目运营合作入股方案 乡村振兴项目运营方案篇三
一、活动名称
特色江西,创新电商--大学生电商运营大赛
本届大赛是经济系第五次举办,不仅要突破前四届的风采同时也要展现本届的特色,还要加强各个系各个专业之间的交流;要体现出电子商务的文化,把电商行业的朝气蓬勃、大胆创新的一面展示出来。
本届大赛举办适逢学风建设活动月,能更好地塑造积极、活跃的校园学习氛围,打造形式多样文化竞技平台,推拉结合,激发学生的学习兴趣,团队协作意识。
三、活动预计效果
四、大赛的相关要求
(一)主要参赛对象:
全院各系大一至大三的学生;
(二)参赛形式:
全院学生可以自由组团,团队成员根据自身情况发展,对学科结构、人员配置进行优势互补,进行跨专业、跨年级、跨系组队。团队成员为3-6人,团队成员要相互配合,相互协作。
(三)参赛内容:
项目运营合作入股方案 乡村振兴项目运营方案篇四
健全完善由局党组书记、局长任组长,党组成员、分管副局长任副组长,各科室负责人及有关人员为成员的法治建设工作领导小组工作机制,形成了“一把手”亲自抓、分管领导具体抓、业务科室协同抓、全体干部职工齐力抓的工作格局。坚持把依法治市工作与巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接工作同安排、同研究、同推进、同检查、同考核。先后制定了《xx年普法依法治理工作方案》《落实《法治xx建设实施方案(xx-2025年)》的责任分工方案》等文件,3名党组成员签订了党政领导干部遵守“三个规定”承诺书,将党政主要负责人推进法治建设纳入述职范围,确保责任落实到位。
(二)深入学习研究,筑牢法治思维
(三) 严格规范程序,推进法治建设
一是规范议事程序,推进民主科学决策。与xx市法律顾问室签订了《法律顾问服务合同》。今年4月,我局提交市政府出台了《xx市扶贫资产管理办法(试行)》,该管理办法采纳了各县(区)及市相关部门提出的意见建议,特别是2次征求市司法局意见,并采纳了18条法律修改意见,先后提请市政府专题会议研究审议,市政府常务会研究审定,对我局牵头制定的《关于实现巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接的实施意见》《xx市推进落实“百万移民致富提升行动”的实施意见》等文件,广泛征求各县(区)、各部门意见;对拟推荐的全国、全区脱贫攻坚奖候选对象,严格征求纪检、组织、卫生等部门意见,主动接受社会各界监督,确保扶贫工作公开、透明、客观。
(四)强化改革创新,全面依法行政。
(五)依法处置突发事件,有效化解矛盾纠纷
(六)强化法治宣传,提高法治水平。
充分利用“全民国家安全教育日”、“保密法治宣传月”等重要时间节点,深入开展《宪法》《民法典》《国家安全法》等主题活动,在微信及时推送普法宣传相关内容,突出宣传宪法,系统宣传中国特色社会主义法律体系,组织开展服务经济发展新常态、维护社会和谐稳定、改善民生相关的法律法规宣传活动,大力营造法治建设的浓厚氛围。深入开展法律八进活动。根据xx年度法治宣传教育工作重点,紧盯群众关切的热点难点,以健全防止返贫动态监测和帮扶机制大排查工作为契机,深入开展“法律八进”活动,到镇村、到社区、到群众中间,广泛宣传_重大决策、重要会议及法律法规,广泛宣传我国的根本制度、基本制度、重要制度,不断坚定“四个自信”,增强“四个意识”,做到“两个维护”,为全市经济社会发展凝心聚力。
项目运营合作入股方案 乡村振兴项目运营方案篇五
联合国粮农组织将每年的6月1日定为“世界牛奶日”,其宗旨是为消费者提供一个了解奶业发展状况和收集其反馈意见的平台。自1999年以来,我们已连续举办了14届“世界牛奶日”公益宣传活动,对培育市民的饮奶习惯和促进奶业发展发挥了很好的积极作用。今年,我们将继续利用“世界牛奶日”这一契机,由广州市奶业管理办公室、广东省奶业协会等单位牵头,组织乳品企业、媒体等单位并邀请相关专家,通过开展广东优质牛奶让人放心这一主题来宣传广东牛奶的优势,加强与消费者的沟通,帮助消费者释疑解惑,同时传递广东高品质的奶源和品牌信息,引导市民健康、科学消费我省本土乳制品。
主办单位:广州市奶业管理办公室 广东省奶业协会
支持单位:广东省农业厅 广东省畜牧兽医局
广州市农业局 广东省消费者委员会
方式一:户外宣传活动。
本年度“世界牛奶日”户外现场宣传主题为“强身健体广东牛奶放心饮”,内容主要包括:牛奶质量安全、牛奶与营养、牛奶与健康、学生饮用奶、牛奶与青少年成长。
1、活动地址:中山四路广东都城隍庙前广场。
2、时间:20xx年6月1日(星期六)9:00~17:00。
3、活动形式:
(2)组织乳品加工企业进行新产品展示、试饮及产品宣传和消费引导;
(5)正面放一条充气拱门,拱门彩虹标语为:20xx年“世界牛奶日”公益宣传活动。
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