万宁电工电话号码 物业小区电梯改善方案

无论是在个人生活中还是在组织管理中，方案都是一种重要的工具和方法，可以帮助我们更好地应对各种挑战和问题，实现个人和组织的发展目标。方案对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇方案。下面是小编为大家收集的方案策划范文，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

万宁电工电话号码 物业小区电梯改善方案篇一

针对今年的“品质提升年”。公司编制了详细的实施方案和可行性强的品质提升措施，各部门也针对自身的特点编制了品质提升方案开展品质提升工作。作为品质管理的归口部门，行政人事部每月也都对各部门的品质管理工作进行指导、监督。在近一年的品质管理中也对各项品质管理所存在的优缺点进行了简要的总结。以便于更好的开展品质管理工作，不断的提升我们的服务品质。

品质管理体系从检查、原因分析、编制纠正措施到问题的跟踪、整改，使发现问题有了比较系统的解决方法，一方面对于问题有了比较升入的认识，另一方面有了全面的解决方法，使服务不断的完善；同时品质监督从第三者的角度出发，对于问题的认识比较客观，避免了各服务中心自检考虑过多的主观原因，对一些细节问题得不到正确的认识，导致检查过于片面。

品质督导员的工作职责之一是定期将检查报告报至部门负责人进行批示，这就保证了发现的问题部门负责人能够及时的进行了解，同时对于存在的问题能够进行合理的人员及工作安排，保证整改的力度。

公司和部门分别组织实施一线员工评优措施，加大的员工的激励性措施，使员工得到激励，增强了员工之间相互进行工作评比的良好氛围，同时加强了员工之间相互学习工作技巧，保证了员工工作的服务质量，也增强了员工工作的积极性。

品质督导员将检查问题反馈至各服务中心，各服务中心主管对于问题在班组会议上进行进行通报，一方面使员工认识到自身存在的问题，同时将问题在会议中进行通报，也加强了员工对于存在问题的重视度，从心理上让员工对于自身存在的问题正确对待，加强了自身对于问题处理的主动性，减少了问题发生的频次。

公司在年初就定制了详细的培训计划，从礼仪礼貌到工作标准要求，从服务技巧到效果落实，保证了员工全方面的需求，也保证了我们的服务质量。

品质管理是一步一步的提升，从表面现象到内在原因，检查小组在前期的品质检查工作中，工作体现的比较明显，但是在后期的检查过程中还将问题集中在一些表面性的问题方面，自身对于问题的认识还不够深入，同时对于品质管理知识未进行进一步的补充导致了品质管理工作到了后期也停滞在一些表面的问题方面，在后期的品质管理工作中提升缓慢。

作为品质管理的归口部门，行政人事部对于各部门的品质管理工作监督及协助的力度还不够强，监督及协助工作仅局限于每月的品质检查工作中及不定期的品质督导会议。

在检查中发现，个别部门的品质工作比较被动，将部门部分的品质工作依赖于品质检查小组的检查，发现了问题才采取措施进行整改，自身的主动性较差；同时部门对于品质管理工作认识不够，仅将品质管理工作归咎于检查，没有全面的考虑品质的管理。

公司一直也在总结培训存在的问题，同时对于一线员工公司及部门也制定了比较详细的培训计划，但是培训过程中，一线员工由于年纪偏大、文化程度较低等原因培训效果表现的一般。对于此方面的问题，公司及部门还应多想办法，对于一线员工的培训，方式可更灵活一些，对于一些教条的内容还需更改培训的方式，增加员工的培训效果。

当然这些优点及不足仅限于个人的观点，作为品质归口部门行政人事部也在积极的发现自身存在的问题及不足之处，积极的探寻优秀的品质提升措施，努力协助各部门提升品质管理，从而进一步提升公司的综合品质管理工作。

当然对于品质提升也不仅限于品质检查，品质提升是比较大的概念，作为物业行业的我们，要做的其实很简单，就是在现有的条件下合理的调配人员，不断提高人员的综合素质，积极的探寻管理措施去满足业主日益增长的服务需求，其实这也就是我们物业行业的品质提升。

万宁电工电话号码 物业小区电梯改善方案篇二

学校 2020 年开学复学复课疫情期间食堂餐厅管理制度 （篇一）

为认真贯彻落实《关于加强疫情防控期间单位食堂餐饮安全监管工作的通知》精神和工作要求， 有效防控疫情， 确保学校职工和学生 的身体健康和生命安全， 结合学校实际，特制定本制度。

责任人：＊＊＊ 执行人：＊＊＊、＊＊＊ 、＊＊＊ 、＊＊＊ 一、人员管理 ( 1 ) 提高政治站位， 高度重视食堂餐饮安全， 及时贯彻落实上级有关疫情的通报和防治精神， 在食堂明显位置张贴疫情防控提沁。

(2) 食堂所有人员在上岗前检测体温情况， 并填写体温检测记录表， 如发现有发热、咳嗽等疑似症状报学校疫情防控办公室。

( 3) 各岗位操作人员进入操作区前要用洗手液洗手消毒， 按要求佩戴帽子、口罩、手套等防护用具。

(4) 疫情防控期间， 就餐人员进入食堂自觉接受体温检测， 餐前要洗手消毒， 取餐时佩戴口置， 做好个人防护。

(5) 进入操作间的非工作人员， 严格执行进入登记制度，登记内容有进入时间、进入事山、进入人员签字， 并做好个人防护。

二、消毒管理

(1) 厨房、餐厅区域内所有地而、桌而用 84 消毒液每天不少于三次进行喷洒和擦拭，用紫外线消毒不少于三次，并填写消毒记录。

(2) 餐饮具洗消严格按照规定，必须做到一泡、二洗、三冲、四消毒、五保洁， 消毒柜消毒时间不得于 30 分钟，要求定位存放， 保持卫生清洁。

三、食材管理 (1) 严格执行采购查验和索证索票制度，不采购、不加工来历不明的海鲜、活禽、野生等食品原材料。

(2) 食品贮存应当整齐、有序、分类、分架、隔墙、离地存放， 定期检查， 及时处理变质和超过保质期限的食品。

四、烹任管理 (1) 加工肉类、水产品的操作台、用具和容器必须与加工蔬菜的操作台、用具、容器分开使用， 并且有明显标识，防止交叉污染。

(2) 食品加工制作要按操作规范要求，食品要生熟分开存放、烧熟煮透， 严禁将半生和不合格食品盛装销售。

(3) 认真做好每餐的食品留样工作，每样不少于 200 克，留样柜存储温度保持在 2—8 摄氏度， 留样时间不少于 48 小时。

五、就餐管理 (1 ) 入餐厅的就餐人员必须服从食堂工作人员的管理，配合体温检测， 发现有体温异常的立即报送学校疫情防控办公室。

(2) 就餐人员进入餐厅必须佩戴防护口罩， 清洗双手后按秩序就餐， 提倡使用个人餐具就餐。

(3) 对饭堂的餐用具、售饭车、刷卡机要勤清洁， 售饭要用饭夹， 带一次性手套， 刷卡要准确、快速， 减少就餐人员排队时间， 提高工作效率。

(4) 餐厨废弃垃圾设专用带盖垃圾桶， 每餐及时倾倒，按规定交由有资质的垃圾处理公司集心中处置， 并填写《餐厨垃圾倾倒登记表》。

******学校

2020 年＊＊ 月＊＊ 日

学校 2020 年新冠肺炎疫情防控期间食堂师生错峰就餐方案 （篇二）

根据《＊＊寄宿制中小学校严防新冠肺炎疫情输入校园－日工作规范（ 实行）》文件精神， 为严防新冠肺炎疫情输入学校， 保证师生安全， 保障学校教学秩序正常运行， 根据我校实际情况， 制定疫情防控期间学校食堂师生错峰就餐方案， 请全体师生员工自觉遵照执行。

一、安排和要求 （一）就餐路线及安排 1. 就餐路线：

各班教室－教学楼楼梯－操场－洗碗池洗手一进

入食堂（左侧门、中门）一出食堂（右侧门）一对应窗口打饭菜－经教师宿舍楼侧通道（靠学校大门通道）一划定区域就餐一对应洗碗区域洗碗一综合楼楼梯回各班教室。

年级 就餐时间

早餐、晚餐后， 各年级按照洗碗地点迅速清洗好餐具，准备上课。以上时间安排暂执行秋季作息时间，春季作息时问按学校时间统一进行调整。

3. 各班吃饭、活动区域安排（学生活动、就餐区域总图示）班级活动区域备注 xx 班教师楼前通道， 及花园中心圆，花园小道教师按导师制轮流到各班， 协助班主任管理学生就餐。

xxx 班 学校大门

班学生宿舍楼侧到旗台后中跑道跑道 xxx

班旗台后中跑道到教学楼侧一块 xxx

班二球场左半场 xxx

班跳远场地 xxx

班三球场右半场 xxx

班三球场外到文化长廊跑道 xxx

班实验室外空地 xxx 班二球场外到文化长廊跑道 xxx 班一球场外到文化长廊跑道 xxx 班(学生活动、就餐安排表）行政办门前空地，文化长廊走道＊＊＊ 年级若提前开学， 按照划定区域就餐、活动，时间按学校作息时间统一进行。

4. 培训演练：

各年级返校当天集中强调注意事项， 并进行培

训和路线演练； 每周各年级时间、线路由行政值周周一时再强调； 行政值周合理安排， 每个点位都要安排值班教师督促、值守。

（二）错峰就餐要求 1. 各班学生下课后在教室外按照升旗队列排好队、清点人数， （注意人与人间隔， 班级间间隔 3 米）

4. 各班学生在划定区域就餐时， 按照“ 导师制”分工， 轮流到班协助班主任管理学生就餐。

（三）学生就餐要求就餐前：

1. 要养成饭前洗手的习惯， 按照六不洗手法洗手；

3. 有事不在学校就餐， 要提前向班主任请假、做好书面记录并上报学校， 填写好请假单，请假结束后要及时销假（如上级要求实行封闭式管理， 则都在学校就餐）

； 4. 各年级学生必须严格按学校规定的就餐时间、就餐地点进行

用餐。上课教师不准拖堂， 无特殊情况不能擅自提前或推迟就餐。

就餐时：

1. 文明就餐。要讲秩序， 不拥挤， 不扎堆， 不追逐打闹， 不 起哄不抢食， 不边吃边讲话； 2. 节俭就餐。节约粮食， 杜绝浪费， 珍惜劳动成果， 不剩饭菜， 不乱扔垃圾； 3. 严格遵守学校、食堂管理规定， 服从值班教师的管理和调度。

就餐后：

2. 节约用水。不乱开水龙头， 洗刷时水龙头打开要适度， 用水后要及时关水龙头。

（四）教师就餐要求 1. 教师自带饭盒到食堂底楼小房间（ 临时食堂）

3. 节约粮食， 杜绝浪费。

2. 各班班主任必须带队进餐厅， 就餐时跟班监控；

3. 对本班学生排队、卫生打扫等进行培训和指导；

5. 教育学生养成饭前洗手和餐后入班学习的习惯，对学生的检查考评， 计入综合素质评价。

2. 班主任外出或其他原因， 要委托同班老师认真做好班级就餐管理；

3. 上体育课的班级下课后由体育委员整队后，从操场按照路线进入食堂打饭。

（三）学生管理学生会安排好执勤同学， 每天在点位值守， 加强自我管理。

三、考评细则值班教师、学生会每天对各班学生餐前、就餐、餐后进行检查， 检查结果记入班级考核， 每周五中午放学前将班级考核交行政值周处。学校德育处、后勤处对学生就餐情况随机检查、进行评比， 并把存在问题及时在下周升旗仪式上反馈。

中小学 2020 年开学返校后疫情防控期间食堂餐厅“一日工作规范”管理制度 （篇三）

为严防新冠肺炎疫情输入学校， 保证师生安全， 保障学校教学秩序正常运行，根据《中小学校严防新冠肺炎疫情输入校园一日工作规范（实行）》文件精神，结合我校实际情况，特制定本管理制度。

一、严格晨检，加强从业人员健康管理 1. 时间：

6: 00-—6: 30 。

责任人：＊＊＊ 。

2. 主要措施：

(1) 询问有无疫情病例接触吏。

(2) 测量体温并记录， 发现异常者立即上报并调离。

(3) 更换工作服，戴工作帽、口罩，对工作服进行酒精消毒。

(4) 禁止员工将私人物品带入后厨， 对员工手机消毒。

(5) 洗手后进入工作区。

二、严把进货关，加强食品原辅料管理 1. 时间：7: 00--9 : 00 。

责任人：＊＊＊ ， 成员：＊＊＊＊ 。

3. 主要措施：

( 1 ) 检查送货人员是否佩戴口罩， 送肉、禽人员是否佩戴橡胶

手套， 要求彼此之间保持 1 米以上的安全距离。

(2) 索证索票， 细查动物检疫证、肉品合格证， 严禁野生动物进入。

( 3) 检查蔬菜农检验合格证。

(4) 检查各类食材合格证， 有效期。

( 5) 逐样检查所有食材质量、数量。

(6) 各类食材分类存放。食品、非食品、食品相关产品，以及食物成品、半成品和原材料分开存放， 防止交叉污染；需要冷藏的食材及时放入冷藏柜。

3: 00--6: 00 。

责任人：＊＊＊，

成员：

厨师长＊＊＊＊ 、消毒保洁人员。

2. 主要措施：

( 1 ) 所有餐具上午9: 00--10: 00, 下午3 : 00- - 4: 00各进行一次先用 84 消毒液消毒， 清洗后用消毒柜高温消毒。

11: 40--13: 00, 下午：4: 40--6: 00 。

(3) 每天上午 9: 00——10: 00 检查所有冷藏冷冻设备是否正常运转。

餐前 1 个小时消毒一次。

(5) 所有功能区开窗、通风， 保持空气流通。

3: 00—-6: 00 。

责任人：＊＊＊、 成员：

厨师长＊＊＊、＊＊＊＊、保洁人员。

3. 主要措施：

(1 ) 早上 6: 30--8: 00 外环境彻底大扫除， 全员参加。

(2) 保洁人员随时做好保洁工作。

( 3) 各功能区负责人督促做好本区域卫生并及时保洁。

(4) 学生餐前餐后洗手处、员工洗手处配置足量洗手液、肥皂等。

(5 ) 设置收集废弃口罩、手套的专用的密闭容器。

(6) 每天对专用的餐厨垃圾桶进行彻底的清洁消毒。

3: 00——6: 00 。

责任人：＊＊＊，

成员：＊＊＊、厨师长、保洁员。

2. 主要措施：

(1) 穿工作服帽，戴口罩、手套等。

(2) 生熟分开、萦素分开、成品与半成品分开，分类分池清洗， 严防交叉感染。

(3) 烧熟煮透。

6: 00--7: 00 。

责任人：

行政值班（值日教师）、＊＊＊、各年级主任、德育处、各班主任。

3. 主要措施：

(1) 错峰就餐，协调好各年级各班用餐时间。

(2) 就餐过程中不交谈，按学校划定区域用餐。

(3) 就餐后清洗餐具离开。

(4) 自带餐具饭盒，打好饭菜立即盖好、分散就餐。

万宁电工电话号码 物业小区电梯改善方案篇三

为保证楼宇电梯设备安全可靠运行，减小事故造成的影响和避免人身伤害事故的发生特制定本预案。本预案共发为三个阶段。

1、值班人员或公司服务前台接以事故报告时应向报告人了解以下信息：故障电梯位置、是否困人、困在哪个楼层、以及其它的重要信息，并做好记录。

2、确认情况无误后，立即通知工程部门和维保单位立即赶到现场。

3、接到电梯故障通知后，相关操作人员应立即携带电梯机房钥匙、电梯层门钥匙、通讯工具和维修工具赶往现场进行处理。如有需要可要求增派人员协助。

升降梯困人故障处理程序

(1)故障处理人员必须到达电梯机房与电梯轿厢所在楼层。

(2)处理人员先切断升降机主电源，但必须保留轿厢照明。通过电梯机房的直线电话与被困者取得联系，告知被困者静候解救，切勿尝试自行设法离开。

(4)若轿厢位于平层位置上下600cm范围内时，被困者可顺利离开，可直接打开层门协助乘客离开。

(5)若轿厢位于非上述位置时，被困者无法顺利离开，则需要按以下步骤手动盘车平层后再将乘客放开。

a、先安抚乘客情绪，告知正在进行解救操作，让其耐心等待救援。

b、拆除电梯牵引电机尾端的保护罩，将专用盘车手轮套在电机轴上。

c、拆除制动电磁铁的外罩，将松闸手柄扣住制动机构。

d、一人抓住盘车手轮，一人慢慢压下松闸手柄使制动机构松开。在制动机构松开的同时缓慢转动盘车手轮使用轿厢上行或下行(顺时针盘车，轿厢上行。逆时针盘车轿厢下行)。停止转动盘车手轮时应使制装置复位。必须注意：因轿厢重量不平衡，盘车时手动松开制动装置时要十分小心和缓慢，防止产生过大的加速度而造成失控。

e、转动升降机构，当钢缆上的平层标志线与升降机的平层标志对齐时表示电梯轿厢已经平层。此时应将制动机构恢复。

f、用电梯层门钥匙打开电梯层门，放出乘客后将层门恢复关闭。

(6)由维保单位对电梯进行全面检查，消除隐患后方可恢复电源投入运行。

1、故障处理完成后处理人应及时向公司和小区值班人员汇报处理经过与设备现状。

2、分析故障发生的原因。对于因使用不当或维修保养不到位引起的设备事故，应向公司和工程部提交书面报告。

3、做好设备档案的故障登记工作。

万宁电工电话号码 物业小区电梯改善方案篇四

近日以来，全国多地发生多起电梯事故，造成了人员伤亡，再次为电梯的安全管理敲响了警钟。为了有效遏制电梯事故高发势头，确保人民生命财产安全，根据xx省住房和城乡建设厅《关于加强既有电梯安全工作紧急的通知》（x建发电〔xxxx〕x号）的要求，经研究，决定自xxxx年x月中旬至xxxx年x月下旬，在全市范围内开展电梯安全专项整治行动，特制定本方案。

一、整治目标

通过电梯安全专项整治，规范电梯的使用、维护、保养和检测，集中解决电梯安全管理中存在的突出问题，进一步落实使用和维护保养单位的安全主体责任，有效遏制电梯事故；进一步完善电梯管理制度、应急救援体系和长效监管机制，进一步强化物业服务企业的责任意识，督促完善各项规章制度，确保既有建筑电梯安全运行和人民生命财产安全。

二、整治范围

建设建立和实施情况，维保合同签订情况等；

（三）重点对驱动主机（含制动装置），层门系统、平衡系数、附加制动器等进行检查。

三、组织领导

市成立电梯专项整治领导小组（见附件），负责既有建筑电梯安全专项整治工作督察指导。各区县也要成立相应的领导小组，具体负责组织开展既有建筑电梯安全专项整治工作。

四、整治内容

（一）电梯使用管理方面

1、电梯使用注册登记情况；

2、安全管理制度建立及执行情况；

3、安全管理人员持证及履职情况；

4、电梯安装监检和定期检验依法报检情况；

5、投诉受理处置和隐患排查整改情况；

6、安全检验合格标志、警示说明及标识张贴情况；

8、电梯运行巡检记录情况；

9、电梯签订维保合同情况；

10、电梯维保工作落实的监督情况。

（二）电梯维护保养方面

1、电梯维保是否实行公开承诺制度；

2、是否将维保业务分包或者转包；

3、是否按规定要求进行维护保养；

4、日常维保记录是否完整；

5、维保人员是否持有效证件上岗；

6、维保单位、施救电话、投诉电话标注是否符合要求；

7、对超期未检电梯是否报告业主单位和特种设备安全监察部门；

8、用户投诉记录是否完整和及时处理；

9、电梯故障紧急召修是否及时、到位。

（三）电梯安全状况方面

1、电梯定检、维保和巡检过程中发现的安全隐患是否及时整改合格；

2、钢丝绳、制动器和其他转动部件是否完好；

3、限速器、缓冲器、夹绳器是否符合要求；

4、控制系统功能是否正常，有无不明软故障；

5、主要受力构件是否完好；

6、电梯应急报警和紧急呼救装置是否有效应答和报警；

7、机械制动器制动能力是否符合要求；

8、各种安全保护装置是否齐全有效。

五、整治步骤

第一阶段：动员部署阶段。x月中旬各区县组织物业服务企业召开电梯整治专项会议，安排布置本次电梯专项整治工作要求、步骤及目标任务。研究制定电梯安全专项整治的具体实施方案，督促物业服务企业认真落实专项整治的各项工作要求。

第二阶段：自查自纠阶段（x月x日至x月x日）。 各物业小区要认真开展自查自纠工作，对发现的问题，及时进行整改。8月底前，各物业服务企业应将自查情况及住宅电梯维保明细表上报各区县住建局。

第三阶段：监督抽查阶段（x月x日至x月x日）。 市电梯专项整治小组人员对各区县自查自纠情况进行现场抽查，对抽查中发现重大安全隐患的，报当地政府挂牌督办。

第四阶段：督促整改阶段（x月x日至x月x日）。各区县将排查出有问题的电梯要立即进行整改，采取动用维修资金、业主自筹、政府补贴的方式，确保电梯的正常安全运行。

第五阶段：总结完善阶段。专项整治工作任务完成后，各区县住建局要建档立卡，将既有建筑电梯的安全情况纳入动态管理，对整改工作不落实、走过场的物业服务企业，信用记分进行顶格处理。

六、专项整治要求

（一）高度重视，落实责任

各区县要充分认识到电梯安全整治工作的重要性，认真检查电梯使用管理者的.责任落实情况和维保单位的维保工作质量。同时，各区县还要建立电梯隐患治理的管理档案，督促电梯使用单位和维保单位落实隐患排查治理。

（二）密切配合，务求实效

各物业服务企业要严密组织，加大对物业小区内电梯排查整治力度，确保电梯安全运行。并通过专项整治彻底整顿电梯维保市场，规范电梯维保、使用行为。

（三）加强宣传，共同监督。

通过多种渠道，普及电梯安全使用常识，提高群众安全意识，让更多的人了解、认识电梯，正确对待电梯使用过程中遇到的问题。同时，物业服务企业也要设置必备的电梯安全标识牌和提示，指导业主安全使用电梯，提高市民乘梯的安全防范意识和自我保护能力。

附件：

电梯专项整治领导小组名单

组长：xxx 市住保局副局长 成员：xxx xx区住建局副局长

xxx xx县住建局副局长

xxx xx县住建局纪检书记 xxx xx县住建局副局长

xxx 市住保局物管科副科长 x x xx市物业管理专家

xxx xx市物业管理专家

尊敬的各位领导：

由于电梯井道的圈梁不能够达到国家电梯验收标准要求：电梯井道圈梁间距不大于2.5米的间距。

现需要增加槽钢来满足这一需要。井道改造方案如下：

在井道导轨支架的3个固定点增加槽钢，槽钢自底坑在这3个固定点竖起来放置，一直延伸到井道顶部，槽钢中间由膨胀螺栓固定，然后电梯的支架再与槽钢的平面焊接上。

经协商，由贵方提供槽钢物料，请在井道整改施工前备好18号槽钢，每台电梯井道需要60米，共3台电梯共需要180米槽钢。另外槽钢之外的膨胀螺栓、焊接、切割以及井道整改人工等由贵方出费用委托我司完成。

万宁电工电话号码 物业小区电梯改善方案篇五

一、甲方责任和义务：

1.为员工缴纳国家规定的社会保险。

2.根据国家有关规定编制安全教育文本，定期组织对全体员工进行安全教育和技术培训，做好安全教育和技术培训记录。

3.制定切实有效的电梯安装、维修工程的施工方案、施工安全技术交底，在施工前向乙方宣讲后双方确认签字。

4.电梯安装、大修前应与施工人员签订《安全技术交底》责任书。 5.提供符合本行业使用的劳动防护用品。

6.提供电梯安装、维修、保养工作所需的工具。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按《安全协议书》要求认真解读、落实。 2.认真参加甲方安排的安全教育和各项技术培训。3.必须持特种作业操作证上岗，定期参加复审。

4.学习和了解电梯安装、维修、保养的安全操作规程。 5.工作时间不得擅自脱岗，不饮酒。6.施工时穿工作服、绝缘鞋、戴安全帽，爱护和正确使用安全防护用品和设施。7.遵守驻地及工作现场电梯使用单位的安全管理规定，严禁在宿舍动用明火、私接电线、卧床吸烟。

8.遵守使用单位各项规章制度，服从电梯安全管理人员的监督指导。 9.加强驻地管理，严禁私自留宿非甲方工作人员。

10.妥善保管自身财物，做好防火工作，严禁从事各种违反法律法规的活动。 11.认真学习并掌握维修保养电梯的性能、特点，掌握排除电梯故障知识，熟悉电梯安全保护装置和安全控制回路。

12.按北京市电梯日常维护保养规则进行电梯维保，认真填写维保记录和修理记录，积极做好电梯年检前后的各项工作。

13.电梯安装、大修时应按《安全技术交底》的要求，认真执行。

14.电梯发生各种突发事故时，应迅速上报甲方和公司主管领导，积极采取措施控制事态发展，减少损失。

三、违反协议书处理办法：

1.甲乙双方均应信守各自的职责和义务，执行电梯行业规范、要求和各项标准，杜绝事故的发生。

2.因乙方违章操作发生安全责任事故，事故方应付全面责任。 3.协议双方均有权向当地主管部门进行申诉，维护其合法权益。

四、协议书一式二份，双方签字后生效。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）： 乙方（签字）：

法定代表人（签字）：

年 月 日 年 月 日

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