为了保障事情或工作顺利、圆满进行，就不得不需要事先制定方案，方案是在案前得出的方法计划。方案能够帮助到我们很多，所以方案到底该怎么写才好呢？以下是小编给大家介绍的方案范文的相关内容，希望对大家有所帮助。
房地产抖音活动方案 策划房产销售活动方案篇一
销售客观准备从以下方面体现
（一）销售部的确定
应简洁大方，但必须突出和详尽的展示小区整体的、局部的规划和设计理念。
（二）销售团队的建立
销售团队成员必须经过销售培训，通过销售培训让团队成员熟知房地产相关内容，并能详尽了解小区的整体规划和企业意图，使销售人员在策略的指导下深刻的理解项目。理解项目的层面不仅仅是对项目的全面了解，更是对项目的优势的深刻理解。只有深刻的理解项目，才会对豪苑小区有很强的自信心，销售培训同时要对销售团队的销售组织的理解，岗位职责的理解，销售流程的理解等，这些会更好的加强销售流程的完成和对销售氛围的营造。
二、产品价格的策略
（一）价格是消费者最为敏感的话题，也是小区项目投资利润能否实现的关键所在。此次小区项目的价格应定位“低开高走”模式，这里所说的低是指略低于本市其他房产公司的房价定在1％－3％。
（二）当小区建设进行到第二、第三阶段时，消费者对于小区已有一定的认知感与认同感时，小区房产价格可进行阶段性的调整。调整的幅度应控制在1％－2％。调价后的一段时间会有短期销售低迷，会直接影响到销售的成绩与成交量，这时可配以适当折扣，作为价格过渡期，经过一段时间的磨合取消折扣。
三、销售渠道的建立
主要选择直接销售，通过小区项目的整体广告和销售人员的走访陌拜等方式使消费者了解和认识豪苑小区，这样可以降低销售费用，同时有利于提高企业的工作效率和树立良好的企业形象。也可以使公司直接了解消费者的需要，及时了解文化趋势，缩短消费者和公司沟通的渠道。以上是指与代理商销售的比较。
四、促销策略
销售人员必须做到对销售流程的严格遵守，并控制整个销售环节。
1、销售控制表。可以直观的显示所有楼盘的销售进展情况，并以此制度销售改进策略。
2、来电、来客的登记。登记来电、来客情况，完成对来电、来客的需求，意愿、特征的登记。
3、销售登记：管理和登记销售的情况，包括认购资料，认购合同，产权资料，付款资料。
4、换、退房管理。在销售过程中换、退房的原因，理由以及处理办法和结果。
5、催交欠款：处理销售过程中的楼款催交处理。
6、成交客户资料管理。登记已成交客户详细资料，方便公司营销假人员有第一手资料，对客户进行分析，从而最大限度提高对客户的服务。
《房产小区销售策划》，欢迎阅读房产小区销售策划。
房地产抖音活动方案 策划房产销售活动方案篇二
类型：活动营销
目的：提升企业形象，促进销售
目标客户群：业主及客户
4月1日，xxx地产开始全面启动主题为“爱心满xxx，和谐新生活”的“爱心工程”系列活动。
活动内容一：xxx地产设置了“爱心工程”的机构和人员，在xxx地产客户俱乐部“xxx会”下设“爱心会”分会。
活动内容二：推出“爱心5+6，xxx送大礼”礼包套餐及系列大型品牌活动。
活动内容三：爱心工程“包括希望爱心、教育爱心、健康爱心、文化爱心”四大板块，每个板块又包含一系列的活动及举措，包括置业献爱心、少儿接力棒夏令营、希望家庭温情之旅等活动。
活动内容四：xxx地产“元旦黄金月”同时启动。旗下主力楼盘东方夏湾拿花园、罗马家园、珠江俊园、马赛国际公寓、半山雍景苑、珠江美庐等联袂推出全新组团和全新产品。
进入11月，各发展商开始做好冲刺“元旦”黄金周的准备。xxx地产以“爱心工程”揭开“元旦黄金月”大幕，在促销的同时，也推动了慈善事业的发展，体现了企业的社会责任感，有力地提升了品牌价值。
房地产抖音活动方案 策划房产销售活动方案篇三
房地产业是我国国民经济的主导产业，在现代社会经济和国民生活中有着举足轻重的地位。经过十几年的发展，中国房地产业正处于向规模化、品牌化、规范运作的转型时期，房地产业的增长方式正在由偏重速度规模向注重效益和市场细分的转变，从主要靠政府政策调控向依靠市场和企业自身调节的方式转变。随着wto各项有关条款的兑现和落实，包括房地产业在内的我国经济各方面都发生着新的变化。国民经济的持续增长和居民消费结构的提升，为房地产业提供了高速发展的机会，也使房地产业面对着更加激烈的竞争。
然而房地产行业又是典型的资金密集型行业，具有投资大、风险高、周期久、供应链长、地域性强的特点。房地产行业必须做好信息化建设，从房地产行业的特点出发，满足房地产行业和人民社会生活需要的不断发展的需求。
栏目实施
栏目主导：
据《中国电视市场报告》显示，电视依然是第一媒体，是目前最有效的传播方式。随着电视的发展个各行业不断的细分，电视节目专业化已经成为必然的趋势。目前，电视节目竞争激烈，专业化栏目的的内容定位必须专一和目标观众的分众化，要让观众在他感兴趣的节目里找到有收视价值的内容。
《房产百事通》是全新打造的一档以宣传房地产政策、法规，推介精品楼盘，提供市场信息，指导家庭居室的装饰装修，讲述房市人物为主要内容的专业栏目。栏目以开心购房、精品装修、温薪居家为宗旨，节目制作贴近百姓、贴近生活，努力搭建起一个购房、装修的电视平台。
一、栏目定位
《房产百事通》是一档20分钟的资讯、服务性栏目，栏目主要介绍家装、建材、房地产方面的市场情况及相关知识，以及根据企业的需求，帮助企业做好产品的宣传、推广工作。通过节目，让观众了解更多的楼盘和家装常识，成为观众朋友购房装修的好帮手。
二、栏目宗旨
为商家提供一个展示自我的平台
给百姓增加一扇了解市场的窗口
三、栏目结构 （节目预计每周一期，每期20分钟）
1、《房产百事通》分为三个版块：
家居饰品：介绍市场上的新款家具、饰品及其挑选、使用、保养法；
（3）《房论坛》（6分钟），邀请在房地产、家装或相关行业的专家老总进行专访，探讨人生、创业及业内焦点，也可邀请一些在买房、装修中有特殊经历的人物做客栏目，讲述故事。
四、栏目风格
《房产百事通》是一个拥有专业信息的咨询、生活类节目，以房地产信息为铺垫，以轻松明快的风格亲和受众。，以通俗趣味的语言增强亲和力，以真挚淳朴的情感贴近观众，生活气息浓郁，能够成为百色房市的代言人。
五、主持人：
以一个或者两个人，以聊天侃谈的主持方式为栏目营造一种亲切、随和、贴近百姓生活的气氛。同时，鼓励主持人参与到节目创作中，由以传播者为中心，变为以受众为中心，由“我说你听，我播你看”变成注重满足受众需求的方式上来。主持人应完全控制节目节奏，使整个节目生动起来。
六、人员配置：主持人一名，编导2名，摄像一名。
七、栏目包装：
1、栏目形象的提升，被社会和观众的认同的速度和程度，是取决于栏目的整体包装。包装是指栏目的识别系统、视觉包装、音频包装等。
视觉识别是栏目的名称，标识、话筒标志、主持人背景、记者采访服、采访车装潢及其他识别元素。
视觉包装是指栏目的片头、片尾、片花、版块栏目片头、栏目宣传片、主题栏目宣传片等。
2、《房产百事通》是以最新最快的房产、房市咨讯为主题的节目，包装要力求新意，例如：片头以蒙太奇手法，通过不断闪现的各种精品楼盘、家居、装饰装修产品等，吸引受众的眼球，打造一种视觉跟踪效应，时间长度约为15秒；每期栏目选用一个符合内容的音乐做为背景音乐，增进感觉。主持人风格统一，节目形式多变，不断通过新意塑造节目品牌。
3、主体推广：有意识地培养和炒作主持人、记者、编导和栏目本身。通过结合影视和平面媒体的宣传，加大栏目知名度的提高和满意平台的建立。也可以以栏目名义做公益活动，与观众互动。
4、客体推广：搭建栏目短信平台。有意识的提炼节目内容的可炒做信息，让节目内容形成社会热点、热门话题。有条件的话，一定时间内策划若干次热点特别报道或者观众参与的大型活动，如果联合多家媒体、合作单位共同炒作的话，效果会更加明显和直接。
（备注：一些栏目名称《房产大观》《房产大视野》《房产show》,《xx说房》等。）
2007年4月29日
房地产抖音活动方案 策划房产销售活动方案篇四
一、栏目概况：
栏目名称：《理财》
节目长度：十五分钟
播出时间：星期一首播，星期二重播
二、栏目定位：
以“高端为核心，辐射向大众，源自于生活，升华至理论，呈现以活动”五大原则为栏目定位的既增长观众理财知识与技能、观念，又不失幽默、风趣生活体验的多元化栏目。
三、栏目宗旨：
拒绝一本正经的说教化，单调给观众灌输毫无趣味的理财理论知识，节目内容要丰富多彩，多元化，并能带动观众观看和参与理财研究的兴趣。营造高端理财投资与百姓日常生活理财相融合的栏目风格，力求高端化、企业化、学术化的同时，又不失大众化，平民化，趣味性和知识性并举。
五、媒体环境分析：
就哈密本地理财媒体环境分析，哈密尚无其他财经节目，高端投资理财人士一般看央视或其他较出名的理财频道与银行、保险、证券等相关投资理财行业的杂志和宣传单等；哈密大部分市民并没有形成固定的观看财经节目的习惯，也比较少市民对自己的理财方式是否良好作过深入的研究和探讨。故在哈密开辟一个既不失高端，又能吸引大众目光和观看兴趣，并积极参与相关活动的一个综合性的理财节目，以填补哈密目前公共理财教育缺口，是大势所趋，时代之声。
故本栏目的性质介于纯粹灌输理论知识的财经频道和其他散布于各网络、报端、杂志的理财小文章之间，其中既要蕴含较高的文化含量，又要蕴含深厚的百姓人文关怀理念，也要适量制造吸引观众的观看与参与的理财噱头。力争在繁多的财经类节目中独树一帜，吸引以上两种媒体的中间群体，培养自己节目固定的受众群体，在适当的条件下可以由中间扩展到两边，当然这需要广大节目策划和制作人员的共同努力，保证节目的质量和稳定性。
六、媒体市场环境分析：
由于受众群体既有知识水平层次较高的白领、企业领导等，又有市民百姓等普通阶层观众，所以这两群体的特殊性决定了他们属于高收入群体和中等收入群体。
相对而言，高端客户群体的广告消费能力比较大，而中产阶级消费者群体就只能做长远的渗透式发展，深入百姓，倾向于打响品牌名声，挖掘潜在客户群体。故我们的栏目主要客户是高端消费者群体，在抓好高端这个核心的前提下，向中等客户群体传播品牌价值，挖掘潜在中等市场，培养中等客户群，从而达到栏目市场份额的最大化。
目前的广告客户群体主要是银行、证券、融资、保险等投资储蓄企业；而广告对象群体则有中端市民群体和与投资理财息息相关的企业、企业领导、白领等。相信这两大群体潜在的消费能力也会对这些投资储蓄企业有着不小的吸引力。
七 栏目的包装与宣传：
本栏目的重点不在于过度的包装与宣传，而是以栏目的独特视点，加以适当的实践指导以及故事性的人物访谈启示，引导观众正确并合理的选择理财途径，在认同栏目的品牌同时，也真的能将所学到的理财知识运用到生活中去，并有所收获；另外通过节目带动活动，整合资源，与广告商合作，提供一定的理财趣味活动，提高观众观看和参与的积极性。可插播一定的理财企业广告，以扩大栏目经费筹备途径。在不影响栏目经营的前提下，栏目开播前期，首先要把节目名声打响，努力打造栏目的品质与高度，要做到栏目在收视群体中的口碑相传。待栏目品牌成熟到一定程度，再将广告媒介大力推介，达到栏目品牌与盈利双收的理想效果。
八 栏目的内容与形式：
本栏目的内容主要分为以下几种：
1、银行、证券、保险、融资等知识讲座；
主要介绍以上投资储蓄企业、单位相关的理财服务、途径等知识；以主持人讲解为主。
2、商界理财故事启示录；
以节目访谈为主，采访商界成功人士理财投资心得。
3、百姓理财面面观；
以街头采访为主，采访中下层百姓理财的观念与心得。
4、百姓理财小贴士：“涨时代”，理财有方，悭钱有道！
收集百姓日常生活理财小技巧，可以采用主持人讲解的方式，最好采用实地采访方式。
5、互动理财
以举办活动为主，与广告客户或活动赞助商举办理财活动以及理财产品发布、销售，以产品优惠和节目辅助吸引观众参与活动。
6、名家理财讲座。
邀请有名经济学家做市区大型理财讲座，并由栏目转播、重播，借助名师名气，带动节目品牌传播。
7、插播广告
可在节目中插播1分钟以内的理财产品广告。
总之，栏目内容既有面向高端的投资理财知识节目，又有趣味性的寻常百姓的日常生活理财小窍门；有商界投资巨子讲述亲历理财故事，更有经学家、理财学家名人面对面座谈。另有理财产品信息。
九、栏目安排
以上几类栏目内容当中，1至4类节目内容可以按顺序以期次安排循环，7类节目穿插1至4类每期节目中；5至6类节目则可以季度或月度安排采编。
十、栏目制作
演播厅内的主持人解说、实时访谈和街头实时访谈作为节目的主体。演播厅现场导演要对栏目的过程中出现的问题给予最实时的指导。后期的制作要精细，剪切和声音要力求完美；而街头的访谈是最直接与市民沟通的方式，为了采访顺利进行，要先提前做好与被采访者的沟通工作；互动理财活动与名家讲座则以真实场景转播为主。
总结：
《理财》是以“理财”为话题，强调“有方”为途径，从而达到节目的收视率提高，栏目品牌壮大以及真正实现在潜移默化中端正哈密市民理财观念和提供科学、合理的理财途径。
房地产抖音活动方案 策划房产销售活动方案篇五
栖霞建设首次进入无锡所开发的项目。地段在梁溪河畔，无锡热点的居住板块，占地268555平米，总建540000平米。
栖霞建设目前在江苏省内开发企业排名列位第一，同时也是上市房产企业。
策略：
强调企业实力及品牌，高价格进入无锡市场，控制放盘量，价格高开高走，并采用买房送车位的形式搭售车位，对有车族形成购买诱惑。
效果：提前预支了未来价格上升空间，同时卖房送车位使客户来源变的相对单一。目前二期产品虽采用大幅度明折明扣的方式，但整体房源去化也较为缓慢。
经验：在产品优势不突出，缺乏特色的背景下，对自身品牌和市场过于乐观。以高价格进入市场，存在高风险。可比典型项目营销经验及启示－客户策略启示：以务实的价格策略，获得客户的追捧，广开客户渠道，快马加鞭去化房源，保证资金链，在目前的市场环境中较为可取。例证：山语银城现场展示能让潜在客户提前感知在社区生活中的场景，对房地产项目前期销售有着重要的作用。如山语银城在销售前期便完成、并有效利用这些展示成为了销售的主要道具。
足够以及充分的现场展示设置，一方面显示发展商的实力，同时也是告知客户——这是未来生活的展现，给予客户信心，从而推动其购买。启示：开盘前“展示先行、充分到位”可比典型项目营销经验及启示－现场展示策略例证：山语银城可比典型项目营销经验及启示－现场展示策略展示标准：材料展示、样板房、示范区会所、准现楼（建筑、环境）…例证：山语银城前提：首先完善现场展示吸引客户眼球，以优越的自然环境以及高水准的现场展示将项目形象拉升到高位。
在长时间蓄水后，开盘的价格策略采取平开策略，同时在开盘价格基础上，推出四重开盘优惠方案，营造火爆的销售场面，开盘认购250余套，在逆市中成为了滨湖区的聚焦点,但仍然低于开发企业预期目标。
开盘后通过自然资源的挖掘以及其他公建配套的完善，拉升项目档次，价格却始终未有上调。
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