为了确保事情或工作得以顺利进行，通常需要预先制定一份完整的方案，方案一般包括指导思想、主要目标、工作重点、实施步骤、政策措施、具体要求等项目。通过制定方案，我们可以有条不紊地进行问题的分析和解决，避免盲目行动和无效努力。下面是小编为大家收集的方案策划范文，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
公寓消防维修方案图片篇一
为加强城市公共消防设施建设管理，完善公共消防设施建设与维护保养工作，确保公共消防设施完好、有效，保障经济建设和人民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》《建筑设计防火规范》（gb50016—2014）、《消防给水及消火栓系统技术规范》（gb50974—2014）等法律法规，结合我市实际，特制定本方案。
按照《新疆维吾尔自治区公共消火栓管理暂行办法》（新政办发〔2014〕141号）文件要求，进一步细化公共消防设施建设、管理和维护保养工作职责，尽快扭转公共消防设施建设滞后、维护保养不到位的局面，完善我市公共消防设施建设，切实提高城市抗御火灾和其他灾害事故的能力，使市政消火栓、消防水鹤满足灭火应急救援需要，保障全市消防形势安全稳定。
根据《建筑设计防火规范》（gb50016—2014），城镇（包括居住区、商业区、开发区、工业区等）应沿可通行消防车的街道设置市政消火栓系统，民用建筑、厂房、仓库、储罐（区）和堆场周围应设置室外消火栓系统，用于消防救援和消防车停靠的屋面上，应设置室外消火栓系统。
根据《消防给水及消火栓系统技术规范》（gb50974—2014），市政消火栓宜采用地上式室外消火栓，在冬季宜采用干式地上式室外消火栓，宜设置消防水鹤。当采用地下式室外消火栓，且地下式室外消火栓的取水口在冰冻线以上时，应采取保温措施。
（二）市政消火栓设置要求
1.室外地上式消火栓应有一个直径为150mm或100mm和两个直径为65mm的栓口。
2.室外地下式消火栓应有直径为100mm和65mm的栓口各一个。
3.市政消火栓宜在道路的一侧设置，并宜靠近十字路口，但当市政道路宽度超过60m时，应在道路的两侧交叉错落设置市政消火栓。市政消火栓的保护半径不应超过150m，且间距不应大于120m。
4.市政消火栓应布置在消防车易于接近的人行道和绿地等地点，且不应妨碍交通，应距路边不宜小于0.5m，并不应大于2m；距建筑外墙或外墙边缘不宜小于5m；应避免设置在机械易撞击的地点，当确有困难时应采取防撞措施。
5.市政给水管网的阀门设置应便于市政消火栓的使用和维护，并应符合现行国家标准《室外给水设计规范》（gb50013—2018）的有关规定。
6.设有市政消火栓的给水管网平时运行工作压力不应小于 0.14mpa，消防时水力最不利消火栓的出流量不应小于15l/s，且供水压力从地面算起不应小于0.10mpa。
7.地下式市政消火栓应有明显的永久性标志。
（三）消防水鹤设置要求
根据《消防给水及消火栓系统技术规范》（gb50974—2014），严寒地区在城市主要干道上设置消防水鹤的布置间距宜为 1000m，连接消防水鹤的市政给水管的管径不宜小于dn200。消防时消防水鹤的出流量不宜低于30l/s，且供水压力从地面算起不应小于0.10mpa。
（一）制定本年度新建消火栓、消防水鹤施工计划，明确建设及公共消防设施维护保养资金，并提请列入地方财政预算，属于固定资产投资范围的，列入地方固定资产投资计划。
责任单位：市住建局
配合单位：市财政局
（二）将公共消防设施建设、维护纳入国民经济和社会发展规划，与其他公共基础设施统一规划、统一设计、同步建设。市政消火栓、消防水鹤建设选用的产品必须符合国家标准，并经法定检验合格。禁止使用未经检验或者检验不合格的产品。
责任单位：市住建局
配合单位：市发改委、自然资源局、消防救援大队
（三）加强市政消火栓、消防水鹤维护和管理，确保消防供水设施完好有效。根据实际配备专（兼）职检修人员，定期维护市政消火栓、水鹤，并在冬季采取有效的防冻措施，确保公共消防设施保持完好有效。对不符合规定的市政消火栓、消防水鹤，应当及时进行整改，每年2月底前上报维修计划，每年9月15日完成维护保养工作。同时，要建立健全市政消火栓档案，提供水源建设图纸及地理位置坐标。
责任单位：市住建局
配合单位：市清源水务公司
（四）公共消防设施及其给水管线的建设设计及质量，应当符合国家标准或行业标准。消防供水设施的施工单位必须按照批准的设计施工，不得擅自变更。每年9月15日前完成市政消火栓建设，竣工后建设单位应当在10日内向市住建局提出验收申请，市住建局应联合市消防救援大队一同验收。
责任单位：市住建局
配合单位：市消防救援大队
（五）供水部门应当会同市消防救援大队，每半年对公共消防设施进行1次普查，对检查发现问题应当在10个工作日内开展维修工作，维修完成后反馈至市住建局、消防救援大队。
责任单位：市清源水务公司
配合单位：市住建局、消防救援大队
（一）强化组织领导。各街道、各部门要进一步统一思想、提高认识，把公共消防设施维护保养工作列入重要议事日程，全面推动工作落实。要进一步强化公共消防设施维护保养体系建设，在职责落实、人员配备、经费投入等方面予以保障。
（二）强化宣传教育。各街道、各部门要以群众生命财产安全为导向，广泛开展消防安全教育宣传，进一步增强全民消防安全意识，让广大群众熟练消防基本技能，增强抵御火灾能力，使消防安全工作更加深入人心。
（三）强化工作落实。各街道、各部门要建立健全公共消防设施保养措施和机制，扎实开展拉网式排查，对发现问题逐项列出清单，定期开展维护保养，做到底数清、情况明。
公寓消防维修方案图片篇二
为牢固地树立消防安全意识，及时清除各类火灾隐患，提高师生员工的自护、自救和互救的能力，特制定本演练方案。
一、 公寓通道及消防设施器材配置概况：
1#—3#楼为五层建筑，东西走向，每层12间朝南寝室，楼内有楼梯3个，楼梯宽度为1.1米。楼道出口宽0.8米。楼层面东西两侧各有1个灭火器箱，内有灭火器2瓶；各有1个消防壁柜，内有消防水阀1个、水带1条、水枪1个。1#---3#楼共居住学生约1000人。
4#楼为六层建筑，南北走向，每层12间寝室，向东、向西各6间，楼梯位于南北两侧，楼梯宽度为1.5米，楼道宽度1.8米。楼层面南北两侧各有1个消防柜，内有2瓶灭火器、消防水阀1个、水带1条、水枪1个。
5#楼为六层建筑，东西走向，每层31间寝室，19间朝南寝室，12间朝北寝室，楼梯位于东西两侧，楼梯宽度为1.5米，楼道宽度1.8米。楼层面东西两侧各有2个消防柜，内有2瓶灭火器、消防水阀1个、水带1条、水枪1个。4#、5#楼共居住学生约2200人。
6#楼为六层建筑，东西走向，每层24间寝室，12间朝南寝室，12间朝北寝室，楼梯位于东西两侧，楼梯宽度为1.5米，楼道宽度1.8米。楼层面东侧楼梯口有1个消防柜，楼道内有3个消防柜，每个消防柜有3瓶灭火器、消防水阀1个、水带1条、水枪1个。6#楼共居住学生约580人。
二、 消防设施器材使用方法：
1.干粉灭火器使用方法：
取回灭火器后，颠倒几下，撕下封铅，拔出安全栓，距离火源3米左右，将压把按下，对准火源根部，顺风进行操作。
作用：扑灭初起火势。
演习时将灭火器拎至着火点房间门口即可，不进行真实喷施。
2.消防栓操作方法：
[柜挂式水带操作方法]打开消防壁柜取出水带和水枪头，1名同学迅速将水带接头拖向着火点并将水枪头接上；另1名同学将水带另一头接上水阀并以慢速将水阀打开放水，然后两人共同扶持水枪，对准着火点。
[盘式水带操作方法]打开消防壁柜取出水带和水枪头，1名同学迅速将水带盘顺地滚向着火点，拿起上面的接口接上水枪头向着火点靠近，另1名同学将水带另一接头接到水阀上，并以慢速将水阀打开放水，然后两人共同扶持水枪，对准着火点。演习时枪头伸出窗外进行操练。
3.水桶、脸盆端水泼撒火源可扑火降温。
三、 寝室扑火：
1.发现寝室着火应边扑火边呼叫，呼叫“××寝室着火了”。
2.本寝室其他同学迅速奔向灭火器具定置点，提取灭火器具，向着火寝室运送，同时在走道中呼叫“××寝室着火了”。
3.靠近灭火器定置点的同学听到火警呼叫后，可积极协助着火寝
室同学提运灭火器具至着火寝室。
4.扑火现场人员应保持在8人左右，扑火人员发现火势难以扑灭，应拨打“119”报警，同时通报辅导员。扑火人员迅速退出火场。
四、 应急自救疏散：
1. 所有人员听到火情警报后，首先应迅速找到湿毛巾捂住口鼻以防烟雾伤害。
2. 得到火情警报的同学至少要通知本寝室和左右隔壁寝室的同学，要确保他们得到警报安全撤离。疏散沿途应敲打寝室门，进行报警。
3. 着火寝室本楼层的同学除参加扑火外，还应安排多人到每层楼上去通知各间寝室或几位同学，告诉他们具体着火位置，要求他们迅速通知本层的所有寝室的所有同学迅速撤离大楼。
4.各寝室同学应关闭窗门离开寝室，正确判断安全出口所在位置，有组织有秩序的避开火源，沿楼梯靠右，手摸扶手，单人向下行走，快速有序的进行疏散，不能拥挤。
5.如发现有人摔倒，应及时挡住后续同学前行，大声提醒后面同学暂时停止下楼，由其他同学将摔倒同学扶起，然后放行，并提醒同学摸着扶手有序稳步下行。
6.应急疏散时，同学应注意避免吸入有毒烟雾，要用湿毛巾捂住口鼻，必要时应压低身姿，甚至匍匐前行。
7. .应急疏散应遵循“危险优先、高层优先”的原则，遇有楼上下来的同学应让其先行。
8疏散出楼的学生应迅速到操场主席台下，以班、寝室为单位集合，如本寝室尚有人员滞留寝室难以撤离及时应向值班人员报告。
9.发现火警，着火公寓楼的同学应迅速到操场主席台下，以班、寝室为单位集合，清点各班、各寝室人数并报告各寝室人员撤离情况。如有个别寝室无人报到、情况不明，应迅速组织人员查证、救援。
10.发现火警，所有同学应迅速离开学生公寓区，让出通道和场地，便于组织施救。
五、 公寓值班人员应急处置
1.公寓值班人员接到火情报警后，应迅速检查并开启该楼的所有疏散通道出口，同时迅速拨打“119”，报告安保处。大开学生公寓区大门。
2.指导着火公寓楼的学生到操场主席台下集合。
3.要求所有学生离开学生公寓区，让出通道和场地，便于组织施救。
4.进一步查清具体着火位置，迅速备置湿毛巾供安保处人员使用，协助组织施救。
六、 学生处及各系应急处置
1.接到警报后迅速赶往学生公寓和操场主席台，查清着火公寓楼各寝室人员撤离情况，向安保处反馈信息；同时组织和稳定学生情绪。
2.协助清空校区主干道及学生公寓区内的滞留人员，便于组织施救。
七、 安保处应急处置
1.接到报警后，校区大门警卫迅速大开校区大门，拨打“119”，报告安保处。并注意指引公安消防车到达火点。
2.校区巡逻警卫迅速向校区主干道和学生公寓靠拢，清空校区主干道及学生公寓区内的支流人员，便于组织施救。并将“消防应急车”推至学生公寓区内。
3.安保处工作人员到达现场后，应迅速制备湿毛巾，手持对讲机，深入火源点察看，并组织施救和疏散。
八、 善后及总结考评
1.按照“谁动用，谁归位”原则，将演习使用的所有器具、物品归置原位。
2.灭火器、消防枪头可以及时归置消防箱柜内；消防水带则应悬挂于3楼以上的窗外或阳台外进行晾晒，晾干后按原样归置原位。
3.各班综治组，调查收集在演习中发现的不足之处和各种异常情况，写出书面材料，由各系收集汇交安保处。
九、 演习前的准备及思考
1.灭火器和消防水带使用方法培训：以班级为单位与安保处预约，由消防专责在实训楼前进行培训。
2.演习方案的培训：由各系辅导员进行培训.
3.思考问题：
a.本寝室着火后的扑救组织及逃生方案。
b.相邻寝室着火后的协助扑救及逃生方案。
c.同层其他寝室着火的协助扑救及逃生方案。
d.不同层其他寝室着火的协助扑救及逃生方案。
e.本寝室在本层、本楼的相对位置，本层、本搂消防设施器材的定置位、配置结构和使用方法。
十、 演习步骤及要求
1.演练科目：寝室灭火，应急疏散。
2.时间：2015年00月00日下午0点00分开始。
3.地点：南区学生公寓1＃－6＃楼。
4. 部门分工：
主办部门：电力工程系、动力工程系、自动化与信息工程系、管理工程系对参演学生进行教育培训、演习组织及监控。
协办部门：学生处（总体协调考评）、安保处（设施器材安排）、组宣部（宣传资料采集）、后勤服务中心（医护备勤）、同达公司（公寓人员应急处置）。
5.演习原则：注重过程经历，不求过度仿真。
6.演习要求：灭火器拎至着火房间门外，不进行真实喷射。消防水带真实使用。疏散过程不要奔跑，快速行走即可。其他如预案实施。
7.演习监控：辅导员、安保处人员分布在公寓各层监控演习。
8.演习指挥：由安保处通过手机或对讲机通知寝室长临时指定学生寝室为着火点，演习即时开始。
2011年黑龙江农垦学院学生公寓
一、时间：2011年4月29日早 点
二、范围：某一公寓（当天早上现定）
三、内容：公寓内工作人员处理消防安全事件应急技能；学生熟悉报警信号及疏散逃生线路。
四、组织机构、人员及职责
总指挥：贺守富
现场总指挥：刘冲、刘陆军
副指挥：孙冀红、于忠华、颜星、孙爱民及各系书记
具体分工：
1、指挥观察组
2、宣传照像组
3、楼内疏散组
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五、实施步骤
（一）、动员准备阶段
1、开好“三会一培训”，做好演习宣传动员
（1）4月22日开参与演习活动各单位的协调会，由保卫处负责。
（2）4月25日早升旗时对全体学生进行动员，由学工处负责。
（3）4月25至27日各系开寝室长会，再次动员、强调要求，并要求寝室长传达到每位寝室成员，由各系书记负责。
（4）4月28日前对管-理-员、引导员进行演习时相关技能培训，由公寓科负责。
2、保卫处、宣传部、电视艺术系、学工处分别做好演习所需设备、设施的准备工作。具所有准备工作在4月28日前完成，以上准备工作检查、协调沟通总负责人为于忠华。
（二）、正式演习过程
1、所有工作人员5：30到第一学生公寓前到现场总指挥报到。
2、所有工作人员5：45到达指定位置，带好对讲、钥匙；楼层老师负责将本楼层学生管理在寝室内待命，禁止楼道、楼梯内有提前出来的学生；查看引导员是否到岗；一切就续用手机告之楼内指挥，a栋电告孙爱民，b栋电告颜星。
现场指挥组发出命令：“疏散演习开始”（计时）。管-理-员收到指示，启动报警电铃（警报连续短促），值班员开启电磁门，然后两人到大厅引导疏散。
4、一楼南北疏散口引导员看到电磁门断电，迅速向外打开疏散门，然后归位引导疏散。此时各楼层引导员在岗履责引导本楼层学生按疏散路线撤离。
5、现场总指挥下达疏散演习结束指令；
6、管-理-员马上启动演习结束警报（警报连续长音），一楼工作人员马上关上疏散口大门。
7、总指挥进入公寓，同时所有工作人员开始安全警戒，锁寝门，清点未及时撤离公寓学生（记录姓名、班级），带到一楼大厅。
8、打开大门，学生回寝，演习结束。总指挥简评。
六、演习注意事项
（一）、人人都要熟记演习信号：开始是警报连续短促；结束是警报连续长音。
（二）、工作人员及学生熟记疏散撤离公寓的路线，并按路线撤离；
每层05、06、07、08、09、10、11、12、13、14号（共10个寝）寝室学生从侧楼梯下楼，到一层从北安全疏散口撤离。
（三）、学生撤离时遵守下列原则和要求
总原则：排列有序、靠近墙壁、行动迅速、确保安全
1、演习过程中一定要严肃认真对待，不要嬉笑打闹喊叫；做到听从指挥、有序撤离，不可一拥而下，避免踩踏。同时不要损坏学生公寓内物品。
2、撤离时要用毛巾捂住口鼻，穿平底鞋，屈身沿墙根快速离开。
3、整个过程要快、有序，撤离时间为3分钟。
4、撤离时不要锁寝门，把锁头打开挂在门外。
（四）、工作人员遵守下列要求
1、要高度重视，明确任务，按时到岗，认真履责；
2、严格管理学生，随时留意安全隐患，发现问题及时有效处理，如发现有意外受伤等不安全的意外情况，马上与总指挥联系。
3、楼层老师带领学生干部开始清查寝室内、卫生间、洗漱间、楼道楼梯内未撤出学生，认真检查不留死角，并认真核实记录，记录要有姓名、班级、系部，记录交公寓科；同时负责安全警戒，给寝室锁上门后老师才可撤离。
4、佩戴标识上岗。
5、各系宣传动员要及时到位。
学工处、保卫处
二〇一一年四月二十一日
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一、演练目的
为使学生在突发事件中紧张有序、及时有效地撤离事故现场，减少、避免伤害事故发生，加强学生的保护意识，培养学生的`自我防护能力，特举行学校公寓楼消防安全疏散演练。
二、演练领导小组
总指挥：白世强
副总指挥：刘云亮 王成琴 周成刚 朱由相宗培训
疏散指挥组组长：刘云亮
后勤保障组组长：朱由相
成员：赵新波 高山（照相、摄像） 刘西法(发信号)
三、演练时间地点
四、参加演练人员：七、八、九全体住宿学生
五、演练假想事件和项目设计：
演练假想事件：公寓楼某处发生火灾，火灾已危及校园师生人身安全。
演练项目设计：有关师生参演紧急疏散、预案启动时各寝室学生正在休息。
六、指挥部 ：指挥部设在男生公寓值班室
七、演练进程
1.公寓值班室接到某学生打来电话称宿舍发生火情危及学生安全，公寓值班人员立即向总指挥报告。
2.总指挥核实情况后，决定启动紧急疏散预案。命令副总指挥立即到达现场进行指挥，马上通知在监控室的刘西法老师发出警报信号，并要求各宿舍立即起床，在值班老师指挥下有秩序的安全撤离。
3.撤离（疏散）方法：公寓管-理-员及时打开公寓东西所有正门和侧门，察看学生行走路线上有无障碍物，如桌凳等，各楼层值班教师叫醒学生，组织学生在本宿舍外以宿舍为单位站成一排，按指定分组将学生分成东西两路，一部分走西门，一部分走东门。（各宿舍疏散路线附后）
4、秩序导护组：听到警报立即到达各自位置作好疏散导护工作，指挥学生有序疏散。（区域划分及负责老师见附件）。
5、后勤保障组，负责计时、发送警报，做好影像资料的录制采集。 6、学生到达集合点后，集合地点负责人要清点各宿舍人数（应到数和实到数），并报总指挥刘云亮。后勤保障组组长朱由相从演练开始用秒表计时，掌握整个演练过程的准确时间。
八、演练注意事项
1.所有参演的学生，应听从各楼层导护教师和集合地点负责人的指挥。
下楼时各宿舍要有秩序，注意安全，步伐要小，脚步要轻，争取时间，不要被绊倒，防止拥挤和慌乱。
要求： 1、楼层值班老师听到信号后及时通知到每个宿舍，组织好学生在楼道内排队，要逐个宿舍核查学生疏散情况，最后一个撤离所在楼层。
2、导护教师要在指定部位值班，疏散学生，防止在走廊楼梯口等部位发生拥挤、踩踏事故。
3.参加演练的学生不准乱跑、乱喊，不准打闹拥挤，以免造成恐慌和混乱局面。
4、疏散组织人员应了解参加演习的学生可能存在的逃生本能心理反应，及时采取措施，防止意外发生。
5．安全疏散到指定地点后，各宿舍舍长马上查清本宿舍学生人数，主动到集合地点负责人处汇报人数。
6.所有参与安全疏散的人员必须在13:45到达指定岗位。必须佩带值班牌。
辛寨初级中学
演 练 方 案
为使公寓楼住校男女生在学校发生紧急情况时，能安全、快速地进行疏散撤离，特制定本应急疏散演练方案，并进行实际演练。
一、演练目的
通过应急疏散演练，使全校住校生掌握应急避险的正确方法，熟悉我校紧急疏散的程序和线路，确保在紧急情况时，应急工作能快速、高效、有序地进行，从而最大限度地保护住校生的生命安全，减少不必要的伤害。同时通过演练活动培养学生听从指挥、团结互助的品德，提高突发公共事件下的应急反应能力和自救互救能力。
二、演练安排
1．对象：全体住校生、值班工作人员
2．时间：2015年3月1日上午10：00
三、组织机构
1、领导小组：
总指挥： 张波
副总指挥：尹训利 段现柱 陈永泉
四、具体职责及分工：
（1）信号（负责人：郭强）
（2）点火灭火（负责人：马洪国 王成礼）
（3）宿舍区疏导组：（负责人：女公寓---高红涛 男公寓---老徐）
（4）集合区工作组（负责人：郝法金 张瑞）
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篮球场：一部----张宏伟 二部----张志方
寝室大门口：女公寓----王明珍 男公寓----张德钦
（5）医疗救护组：（负责人：王益民 武小妞 ）
（6）联络组：（负责人：韩鹏子 ）
（7）灭火行动组（负责人：郭俊忠）
五、组织实施安排
1、演练准备
（1）3月1日上午大课间时间全体师生在篮球场集合，政教处负责对全体学生进行火灾逃生方法的学习，提前对全体住校生进行安全警示教育，明确此次演练的目的与注意事项。
（2）演练前做动员工作，让学生熟悉应急避险的正确方法，讲明演练的程序、内容、时间和纪律要求，以及各个班级疏散的路线和到达的区域，同时强调演练是预防性、模拟性练习，并非真正的避险应急和疏散，以免发生误解而引发混乱。
（3）演练前政教处对疏散路线必经之处和到达的“安全地带”进行实地仔细检查，对存在问题及时进行整改，消除障碍和隐患，确保线路畅通和安全。
（4）相关工作人员培训，具体分工协作，明确职责。
2、演练实施过程
（1）各工作组成员提前10分钟到相应工作区，检查疏散通道安全设施，做好各项准备工作。
（2）寝室管-理-员王明珍、张景泰发现火情，立即向总指挥汇报。汇报内容：女公寓二楼西、男公寓二楼东发现火情，请校长指示。
（3）总指挥发布：“新泰一中2015年住校生消防疏散演练现在开始，各部门迅速启动突发事故应急处置预案”。
（4）总指挥宣布启动突发事故应急处置预案后，信号员拉响警报，副总指挥宣布：现在开始疏散。
（5）听到警报后，各组工作人员迅速组织住校生疏散撤离，各区域负责人指挥疏散，各工作人员负责组织学生撤离到划定安全区域。
疏散（按距离楼梯远近情况进行疏散），不得推搡拥挤，大声喧哗，迅速到集合区域集中。各楼层负责人在大部分学生疏散后，继续寻找滞留在事故现场的学生和受伤人员，帮助其安全撤离。
（7）集合检查：住校生撤离宿舍到达篮球场后，分班排好队，由各班主任清点人数向副总指挥汇报，再由副总指挥向总指挥汇报。
（8）演练总结：总指挥对此次疏散演练情况进行讲评。
（9）演练结束后由各工作区人员组织学生有序回到教室。
六、演练要求
1、严密组织，认真对待，避免危险情况的发生。
2、各组工作人员听从指挥，服从安排，不要惊慌，按预案有序实施。
3、住校生保持安静，行动迅速、动作敏捷、规范，严禁推拉、挤搡、冲撞。
新泰一中政教处
2015年2月27日
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公寓消防维修方案图片篇三
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一年xxx人民币
各建筑设置的火灾自动报警及联动系统、消火栓灭火系统、自动喷淋灭火系统、气体（干粉）灭火系统、防火分隔系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、消防通讯及消防广播系统等相关消防设备设施。
（一）火灾自动报警及联动系统
1、每月对火灾自动报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、楼层显示功能、联动控制器功能、报警记忆功能、火灾广播功能、打印功能和主备电源自动转化功能进行检查，保证处于正常良好状态。
2、每月按安装总量的10%采用专用检测设备对火灾探测器、手动报警器按钮、警铃、声光报警器进行模拟火灾响应实验和故障报警实验。
3、每两月进行报警及控制线路维修检查；每半年对消防系统进行一次全面检查，对烟感探测器进行吹烟模拟实验（抽检率不得低于50%）。
4、每月对联动控制设备进行手动和自动试验，保证控制器应有控制和显示功能，打印、显示部位编号应一致。
（二）自动喷淋灭火系统
1、每月对喷淋泵房的工作环境、喷淋泵、电源控制柜、湿式报警阀、管网、阀门、喷头、水泵接合器、储水设备等进行检查，保证处于完好状态。
2、每月利用报警阀上的放水实验阀进行放水，试验系统供水情况；测试水力警铃工作是否正常，压力开关电信号是否正确。
3、每月利用末端放水装置进行放水实验，检查水流指示器和压力开关报警功能、自动启泵功能和信号显示是否正常。
4、每月手动启动喷淋泵，模拟自动控制条件下进行自动启动喷淋泵，进行主、备泵切换功能实验。
5、每季度实验测试消防控制联动功能，检查信号反馈是否正常。
（三）消火栓灭火系统
1、每月对消防泵房的工作环境、消防泵、电源控制柜、管网、阀门、喷淋头、水泵接合器、储水设备等进行检查，保证其处于完好状态。
2、每月检查室内消火栓、消防水带、水枪等是否完好；每月对屋顶消火栓或不利点消火栓进行出水试验和压力检测。
3、每月按安装总量的10%对消火栓远程启动按钮进行启泵抽查试验，检查自动启泵功能和信号显示是否正常；每月模拟自动控制条件下进行自动启动消防泵和主、备泵切换试验。
4、每季度对室外消火栓系统进行放水试验，保持消防水源的清洁。对不能使用或损坏的阀门进行维修、更换。
（四）气体（干粉）灭火系统
1、每月检查储气瓶间及防护区工作环境、储气瓶、阀驱动装置、管网、喷嘴、紧急启动按钮、放气灯、声光报警装置等是否正常。
2、每半年对灭火剂储存容器进行承重检查，灭火剂净重不得少于设计量的5%。
3、每年对每个防护区进行一次模拟自动启动试验。
（五）防排烟系统
1、每月检查送风、排烟风机机房的工作环境，送风、排烟风机的电源控制箱、送风口、排风口，防火阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。
2、每季度按安装总量的20%和30%，分别试验手动方式和自动方式启动排烟阀，检查动作及反馈信号是否正常。
3、每季度与火灾报警控制器和消防控制室进行联动试验，检查送风机、排烟机、防火阀等动作及反馈信号是否正常（包括远程启停送、排风一次，）。
4、每半年按安装总量的30%试验自动方式打开排烟口，启动送风机、排烟机；每半年按安装总量的20%试验手动方式关闭防火阀；每半年试验自动方式关闭空调系统、电动防火阀。
（六）防火分隔系统
1、每月试验手动按钮启动防火卷帘门能否正常升降。
2、每季度按安装总量的30%进行抽检防火门的启闭功能，检查闭门器及顺序器是否完好。
3、每季度通过消防控制室进行联动试验，检查防火卷帘门联动功能和反馈信号是否正常。
（七）应急照明及疏散指示系统
1、每月检查应急照明灯和疏散指示标志是否处于正常完好状态（维护保养及更换）。
2、每季度按安装总量的30%试验应急照明和疏散指示灯的工作、照度和疏散照度是否正常和达到要求。
（八）消防通讯及广播系统
1、每季度检查电话插孔、对讲电话、播音设备、扬声器等是否正常。
2、每季度实验电话插孔和对讲电话的通话质量；按安装总量的30%实验广播，检查广播是否正常。
3、每季度进行从背景音乐状态下强切至事故广播状态的功能试验和进行线路维修检查。
（九）灭火器
1、检查灭火器的种类、数量、设置位置、标志等是否符合规范要求。
2、每季度对按照总数的30%检查灭火器压力、重量、有效期等是否合格，必要时进行喷射试验。
（十）其它消防设备设施
1、每月检查安全出口、疏散通道是否畅通。
2、每季度检查并试验消防电梯的迫降功能是否正常；检查并试验消防电源的末端切换功能是否正常；检查并试验切断非消防电源功能是否正常。
3、每半年检查并试验自备发电设施能否正常切换和发电。
（一）甲方提供给维修保养公司的各种资料，维修保养公司应妥善保管，未经甲方同意不得复印和转借，合同期满后完好交回。
（二）维修保养公司每次维修保养后应提交书面维修保养报告给甲方存档；维修保养合同期满后，维修保养公司应向甲方提交详细的维修保养报告、维修保养月、季、年报表，检测、试验记录和统计资料等。每次维修保养需甲方管理部门签字确认。
（三）各次检测、检查、试验必须甲方和维修保养公司双方代表签字方能认可。
（四）合同签订的维修保养公司应首先对维修保养的建筑消防设备进行一次全面检查，由业主方负责将系统全部正常移交予维保单位，日后由维保单位全权负责维护、保养及损坏设施的更换。
(七)故障处理程序
发现建筑消防设施存在问题和故障的，实施消防设施检查的人员有责任进行故障报告，填写《建筑消防设施故障处理登记表》；其他人员有义务向消防设施的主管部门或主管人员进行报告。
公寓消防维修方案图片篇四
维保措施：
1、每月对消火栓、固定消防水炮、泡沫消火栓上所有的控制阀门进行检查，保证所有控制阀门处于正常关闭状态。
2、每月检查消火栓栓口是否有渗水，消防水炮直流、水雾转换是否灵活，转角转动是否灵活，发现问题及时处理。
3、定期转动炮身，零部件如有损坏应及时更换。
4、定期为钢珠槽盒涡轮蜗杆加入润滑油脂，保持操作转动处于灵活状态。
5、发现消防炮射程过低及压力过高时，应及时清除喷口中堵塞的杂物。
6、每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。
7、每半年对室外消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查，器材是否在位，水带是否有霉变或僵硬问题，发现及时更换和补充到位。
8、每年对消火栓、消防水炮、泡沫消火栓专用扳手转动接口闷盖，必要时加注润滑油。检查栓体外表油漆有无剥落，有无锈蚀，如有应及时修补。检查橡胶垫圈等密封件有无损坏、老化等情况。
9、每年对室外消火栓和消防水炮进行一次放水试验。
10、每年抽查消火栓和消防水炮的出水及压力情况。
维保措施：
1、消防应急灯具根据（消防应急灯具gb17945-2000）规范的要求，在电池充电、放电回路间及主电输入回路加熔断器或其它保护装置，熔断器的电流值标志是否清晰。
2、每周检查安全出口、疏散通道、应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态，主电灯显示表示正常、故障灯显示表示故障、充电灯显示表示充电。
3、每月检查消防应急灯和标志灯在断电的情况是否能启动应急灯具。
4、每半年检查一次应急灯灯泡，当需要更换灯泡时，必须用本厂提供的同一规格与参数的灯泡替换。
5、每季度放/充电一次，在正常使用中应每隔六个月进行一次放电操作，当放电时间少于额定时间的50%时，须更换电池，更换电池时请注意电池的型号极性，电压容量。
维保措施：
1、灭火器灭火器是否放置在通风、干燥、阴凉并取用方便的地方，干粉灭火器环境温度-5—+45度为好，二氧化碳灭火器环境适应温度-10℃--+55℃。
2、泡沫灭火器，有效期一年，每年维修一次。
3、灭火器应避免高温、潮湿和有严重腐蚀场合，防止干粉灭火剂结块、分解。
4、检查压力表是否正常。压力表外表是否变形、损伤等缺陷，保险销和铅封是否完好，灭火器筒体外观是否有损伤、变形、锈蚀，喷嘴是否有变形、开裂、老化、喷射软管应畅通。
5、灭火器每个月检查一次，检查灭火器的外观、压力表、保险销、铅封、喷嘴等检查情况。
6、每次再充装前或灭火器出厂三年后，应进行水压试验，水压试验时对灭火器筒体和储气瓶应分别进行。其水压试验压力应与该灭火器上标签或钢印所示的压力相同。水压试验合格后才能再次充装使用。
7、每日进行一次检查，灭火器是否在位或者被别圈占。
维保措施：
2、每天应对水利控制阀进行外观检查，是否有渗水现象，并应保证系统处于无故障状态。
3、每月应对喷头外观进行一次检查，发现有不正常的喷头应及时更换，当喷头上有异物时应及时清除。
4、每月检查消防水罐及消防给水设备，并应检查其消防罐储备水位。同时，应保证消防用水不作它用，发现故障应及时进行处理。
5、每月应检查电动蝶阀并做启动试验，动作失常时应及时更换维修。
6、检查电动蝶阀控制是否灵敏，泄水阀是否启闭灵活，电动蝶阀远程启动和现场就地启动双重功能是否正常，动作信号和故障信号是否能及时反馈回调控中心。
7、现场模拟火灾进行喷水试验，查看消防系统能否正常动作及各种信号是否反馈回消防调控中心。
8、冷却喷淋装置进水管上的控制阀门应每个季度检查一次，核实其处于全开启状态。
9、每个季度应对冷却喷淋装置进行一次出水试验，检查冷却喷淋装置出水情况是否正常。
10、每年应对水源的供水能力进行一次测定。
11、每年应对消防储水设备进行检查，修补缺损和重新油漆。
维保措施：
1、泡沫灭火系统根据（泡沫灭火系统施工及验收规范gb50281-98）每季度应对系统进行检查，对泡沫产生器、固定式泡沫炮、泡沫比例混合器进行外观检查，应完好无损。
2、每季度对压力表、管道过滤器、金属软管、管道及附件不应有损伤，电源和电气设备工作状况应正常。供水水源及水位指示装置应正常。
3、每年应对泡沫系统进行检查，泡沫混合液立管和液下喷射防火堤内泡沫管道及泡沫发生器进口端控制阀后的管道外，其余管道应全部冲洗，清除锈渣。
4、对泡沫灭火系统中的液上及液下喷射、固定式泡沫炮和泡沫灭火系统进行喷泡沫试验，并对系统所有的设备、设施、管道及附件进行全面检查。
5、每月检查pc8泡沫产生器的吸气孔是否畅通，不被杂物堵塞。密封玻璃隔板是否完好，如有损坏应立即更换。产生器部件完好，发现损坏件应及时调换。
6、检查电动蝶阀控制是否灵敏，泄水阀是否启闭灵活，电动蝶阀远程启动和现场就地启动双重功能是否正常，动作信号和故障信号是否能及时反馈到调控中心。
7、现场模拟火灾进行喷水试验，查看消防系统能否正常动作及各种信号是否反馈回消防调控中心。
8、每周定期转动炮身，零部件如有损坏应及时更换。
9、保护炮体清洁，每次喷射泡沫后应用清水将流道冲洗干净。
10、每半年定期为钢珠槽盒涡轮杆加入润滑油脂，保持操作转动处于灵活状态。
维保措施：
1、每周检查消防泵电源是否处于正常工作状态，泵体是否有渗水，消防水泵启动运转是否正常。
2、每周消防泵启动运行一次，在泵房现场手动启动及连锁投用系统联动启动，是否保证消防泵正常启动及故障信号反馈回调控中心。
3、每半年进行一次消防泵电源检查是否处于正常工作状态，泵体是否有渗水，试验和检查压力表，消防水泵启动运转是否正常，轴封处密封无泄漏现象，流量是否符合额定流量要求。
4、检查消防泵远程启动、就地动作及有关联动信号显示，实测一次消防水泵的实际流量、压力，消防泵壳是否有渗漏、冒汗等缺陷。
5、检查现场手动启动及远程启动是否正常，测试消防泵连锁投用，主备泵的切换功能，主泵故障，备用泵是否能自动投入，消防泵故障信号是否能反馈至调控中心。
公寓消防维修方案图片篇五
第二条
检修停电是指供电部门在事先有通知的情况下停电;突然停电是指在非正常状态下没有通知的停电。
第三条
第四条
相关部门职责
(一)分行办公室负责调配各类应急资源，统一指挥应急处理;安排人员对供电设施的日常检修和应急处理;审定应急处理信息披露事项;协助支行做好客户投诉的处理工作。
(二)分行监察保卫部负责协助支行做好安全保卫工作，并视情况报告辖区内公安机关。
(三)分行信息技术部负责发电机及ups等物品的日常保养和及时配送;保障支行通讯线路的顺畅。
(四)分行零售银行部、会计部负责指导支行本业务条线应急处理工作，并及时向总行电话中心、业务管理部门报备。
(五)支行突发事件应急处理日常工作由支行办公室负责。
包括调配支行应急处理资源，指挥应急处理工作，组织安全保卫及做好客户服务;按要求向分行报告相关应急处理情况;对支行应急处理工作进行总结评估;负责对突发事件的现场应急处置的具体实施。
(六)支行零售、会计业务部门负责安排人员做好业务处理和客户服务工作，并及时报告分行本条线业务管理部门。
第五条
停电应急处理流程
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