制定计划前，要分析研究工作现状，充分了解下一步工作是在什么基础上进行的，是依据什么来制定这个计划的。我们该怎么拟定计划呢？下面是小编整理的个人今后的计划范文，欢迎阅读分享，希望对大家有所帮助。
游泳池计划书篇一
出租方(甲方):
承租方(乙方)：上海热浪健身投资管理有限公司
甲、乙、两方在互惠互利，平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋，为明确各方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、租赁物业情况
青浦区会所二层 房屋（以下统称“该租赁店铺”）出租给乙方使用。该租赁店铺的租用面积约为平方米（附图）。
1.2乙方租赁物业的2楼游泳池经营时间为每年的5.6.7.8.9.10月份共 六 个月。
1.3甲方交付的物业包括会所游泳池的所有装修，设备，包括水，电，空调，泳池过滤设备，加热设备等。乙方负责游泳池的经营，包括宣传，销售，营运管理。
1.4 由于前3年小区还未交房入住，则乙方的前期宣传，营销成本很高，销售业绩达不到成熟小区的业绩指标，则甲方免费提供场地，设施及5，9，10月份三个月的加热费用。乙方承担营运费用包括人员工资，水费，照明电费，药物费，保险费。游泳池经营的各类证照。
二、租赁用途
2.1 乙方向甲方承诺，该租赁店铺仅作为 会所游泳池 使用，并遵守相关房屋使用和物业及经营管理的规定。
2.2 乙方不得转租、转让、分租该租赁店铺或将其任何部分或该租赁店铺之任何权益给任何其他 4.1该租赁店铺以国家及上海市规定的商业用电、用水收费标准计算：用电费用为 元/度，用水费用为 元/立方米。
4.2 乙方支付的水电费费用于收到物业通知后10个工作日交付物业，由物业统一代缴。
4.3倘乙方无故拖欠支付本合同项下的水电等费用，则甲方有权向乙方要求每日按照拖欠金额的 0.3 %支付逾期付款违约金。
五． 房屋使用要求和维修责任
5.1 甲方对该租赁店铺的维修责任只限于该租赁店铺的出租时的原有房屋主体，内部装修，泳池设备设施，水，电，气管道。(本合同另有约定的除外)。此外，甲方亦维修该物业的公共地方。乙方发现以上项有损坏和故障的，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的_______天内进行维修。
5.3 乙方如须对该租赁店铺进行任何装修工程(包括但不限于乙方对该租赁店铺进行的内部装修、分隔、修建、改建或安装、更换设备、装臵)，应当请有相应资质的承建商进行。设计与图纸必须取得甲方的事先书面同意，并征得所有必要的政府有关部门的书面同意或批准。因向政府部门的报批而引起的一切费用均由乙方承担。甲方对乙方之设计及图纸给予书面同意不视作甲方对乙方之装修工程承担任何责任。
5.4 乙方如须对该租赁店铺消防喷淋系统或其它影响或可能影响该物业主机电系统的工程进行任何修改/重做以及其它装修、改建工程，必须聘用有相应资质的承建商并承担由此而引起的一切费用，且应事先备案于甲方。
六 租赁店铺返还时的状态 6.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内返还该租赁店铺。
7.1 如在租赁期内，因乙方的行为（含乙方雇佣员工行为）导致乙方遭受行政查处、引起任何纠纷或投诉或影响甲方、物业管理处或项目的形象、声誉可能导致任何负面社会影响的，在乙方不做合理合法解决的情况下，则甲方有权采取任何措施进行补救，包括但不限于解除租赁合同。
7.2 甲方有权在不影响乙方正常营业的前提下，和乙方协商，取得乙方同意后在该物业任何部分安装或固定甲方认为适合的机器、设备、标记、广告架及其它设施并有权维修、拆除、更换这些设备和设施。甲方应尽量减少干扰乙方，并负责修复因此而对该租赁店铺造成的损坏。
7.3 在租赁期内，甲方应保持该物业的公共地方及公共设施(包括屋顶、主要结构、墙壁、主水管通道、主电缆电线、电梯、消防及保安设备等)处于清洁、良好的使用状态。
八． 乙方的权利及义务
8.1.甲方提供的房屋没有产权，乙方经营期间无法办理工商，消防等相关证书，乙方以热浪健身会所东原店的名义进行宣传和销售，在经营过程中产生的证照问题由乙方自行解决。
8.2 乙方应促使其雇员遵守及履行本合同项下应由乙方遵守或履行的全部条款。因该等人士的任何违反本合同的行为给甲方或任何 8.3 乙方在本合同租赁期内推出各类卡、券（会员卡、优惠卡、优惠券等），其有效期不得超出本合同租赁期，8.4．乙方在本合同租赁期内任何的推广活动涉及的宣传资料，如涉及本项目开发商或物业公司或甲方企业相关的名称或品牌、商标等，必须经甲方书面同意。8.5．乙方在甲方交付房屋后，如果乙方未按照约定的标准、进度、投资规模等进行装修或未按照约定的时间节点如期开业或经营的，甲方有权解除合同。8.6．甲方出租给乙方该租赁店铺内的设施日常维护由乙方负责。乙方对设施的维护应当接受甲方指定物业公司的监督，物业公司有权定期对这些设施进行检查、检测。尤其是对游泳池设备的维护，物业公司有权随时抽查，乙方应当无条件配合。因乙方使用不当造成的损失，乙方应当承担赔偿责任。
8.7.在合同约定的租赁期内，如乙方游泳池的开放时间、经营的质量低于各方约定标准或违反了乙方对小区业主、乙方会员的承诺导致纠纷或投诉，甲方有权进行调解或直至解除本合同，乙方必须配合甲方的调解并积极解决。
8.8乙方承诺在承租期限内按照提供给甲方的优惠方案对购买该租赁店铺所属物业的小区业主提供优惠会所服务的。
8.9在租赁期内，乙方应保持该物业的公共地方及公共部位处于清洁、良好的使用状态。
8.10乙方在租赁期内每年向甲方提供30张的vip卡供甲方无偿使用。乙方在泳池的使用率方面必须保持 10 人/天的使用量。
九、合同终止、解除及无效
（4）该租赁店铺不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的。9.2有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。
（1）甲方交付的房屋存在严重缺陷，并足以危及乙方安全的；
（2）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途的；
十、其它条款
本合同自签署之日起生效。
10.1各方在签订本合同时，一并签署并同意遵守“商户经营管理公约”。10.2 乙方因经营活动涉及投诉、诉讼等的，乙方应当积极、主动在甲方的监管下尽快解决。
10.3、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
10.4甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的 内容之权利和义务。
10.6 本合同连同附件一式 肆 份。各方各执 贰 份。
甲方（盖章）： 乙方(盖章)：
签约日期：
签约日期
游泳池计划书篇二
乙方：
一、承包项目：甲方同意将位于深圳市南山区宝珠花园小区内的游泳池承包给乙方自主经营。
三、承包费用及支付方式
1、承包费用：每年按照为期 两 年。
2、缴付方式：每年租金分4月缴纳，每月第一月租金在签订合同8日内缴纳;第二年租金缴纳方式依据本年度方式执行。
3、保证金：并缴纳水电费押金违反本合同之条款并将游泳池及设备完好地交接于甲方后，甲方将保证金无息全额退还乙方。
4、水、电计费标准为 ：水 元/吨 ， 电 /度 ，如遇水电费用调整，则按市政价格变动执行。
四、承包场地交付
自乙方向甲方支付保证金之日起三日内，甲方将承包项目交付乙方，双方签订交接书，对房屋现状及附属设施一一列明，由双方签字确认作为本合同附件。
五、合同说明
1、 甲方将游泳池的经营权及游泳池相关硬件承包给乙方，在合同期间甲方不得以任何形式收取额外费用。
2、 游泳池的收入归乙方所有，乙方需向甲方支付承包费、水电费。
3、 非因乙方原因造成的营业停止，合同期限顺延。
4、 乙方可用游泳池的名义对外宣传。
5、 因天气的原因乙方有权缩短游泳池开放时间，具体视天气情况而定。
六、甲方责任说明
1、 保证承包项目的权利无瑕疵，若有第三人主张权利，责任由甲方自行承担。
2、 甲方保证按小区绿化用水、用电的费用标准供给乙方充足的水、电，并保证游泳人员进出小区的自由。
3、 甲方有权监督乙方的工作，但不得干涉乙方正常的自主经营权。
4、 甲方有义务协助乙方协调与业主、外单位关系，为乙方营造良好的经营环境。
5、 甲方应提供详细的设备清单(如：水循环处理设备、吸污机)，并保证设备完好。乙方在使用时应珍惜、科学使用，并承担使用中出现的维修费用。
6、 甲方要配合乙方工作人员在小区内的相关宣传活动(如拉横幅、贴海报等)。
7、 为了泳池安全，方便救生员管理，甲方为乙方提供住宿和就餐条件，乙方支付甲方相应水电费用和伙食费。
七、乙方责任说明
1、 游泳池可对外开放，但优先满足小区业主的需要，经营活动也不得影响甲方小区业主的正常生活。
2、 乙方负责游泳池的管理，在营业日期内出现安全事故均由乙方负责。
3、 乙方需加强游泳池卫生管理，保持环境卫生，确保水质符合检测标准。
4、 乙方经营范围包含游泳池开放、游泳用品及相关商品的出售，不得经营违禁商品。
5、 乙方应在每月8号前向甲方缴纳承包费、水电费。
6、 乙方可根据人力成本及水电成本的变动对泳池的票价及培训费用进行相应调整，具体费用可参照市场行情。
7、 合同期满，乙方将游泳池、房屋、设备如数交还给甲方，如有非正常磨损外的损坏，乙方应照价赔偿，乙方增添的设施(救生台、水处理机等)归乙方所有。
八、合同解除
1、 乙方延期交纳承包金超过30天;
2、 乙方出现违反合同禁止性规定行为;
3、 乙方未能完善经营手续，致使违规或违法经营;
4、 乙方违反承包合同义务条款经警告后未有改正。
九、 免责条款
因不可抗力(地震、塌方等)或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金，如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还全部押金和相应租金，双方互不承担违约责任。
十、争议管辖
双方因合同发生纠纷时应及时协商解决，协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
十一、其他事项
合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式两份，双方各执一份，经双方有权代表签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
游泳池计划书篇三
1.游泳池开放时间由会所管理，非开放时间禁止进入泳池。
2.加强安全教育，增强安全意识。确立“安全第一”的思想，向每个游泳健身者宣传游泳安全卫生常识。
3.如会所发现患有肝炎、心脏病、皮肤病、性病、严重沙眼、急性结膜炎、中耳炎、肠道传染病等病患者,会所有权禁止此会员的游泳活动。
4.设置安全标志和救生器材。
进入游泳池要遵守以下规定：
1） 听从教练和救生员的指挥。
2） 安全第一，严禁跳水和在池中、岸边追逐打闹。
3） 初学者在无管理人员的.看护下禁止下水。
4） 泳前认真做好准备活动，禁止在池中做可能产生伤害事故的动作。
5） 爱护游泳池的一切设施。
一、支架游泳池各专属救生员和相关工作人员要按时到岗，认真履行职责。做到开放前认真检查器材设备，熟悉水域情况；开放中保持思想高度集中，全面观察，注意事故苗头，把事故消灭在萌芽状态；开放完毕要做好清池工作，发现问题及时上报，妥善处理。
二、提高责任感，遇到“突发”事故，要行动迅速、机智果断、勇于救生，敢于负责，把减轻溺水者的痛苦看成是自己应尽的职责。
三、加强救生技术的学习，定期参加专项技术训练，如抛圈、水中解脱、水中负荷拖带、人工呼吸等，不断提高救护水平，以便更好地完成救生任务。
四、支架游泳池值班工作人员要严格管理。游泳爱好者要服从管理，凡患有肝炎、心脏病、皮肤病、性病、严重沙眼、急性结膜炎、中耳炎、肠道传染病、精神病和酒后者不能下水游泳；不穿泳衣、裤，不戴泳帽者不能下水；禁止在支架泳池内吸烟，吐痰和大小便；严禁跳水、潜水、追逐打闹；不准自带车胎、球等进池；儿童须有家长带领；初学游泳者不得进入深水池。
五、严禁携带易燃易爆物品进入支架游泳池，正确使用电气设备，定期检查支架游泳池水质净化设备线路及防火器材设备，消除火灾隐患。
六、严禁流氓、偷窃、打架、无理取闹，损坏公物，如有违反支架游泳池相关规定及不服从管理者，送公安机关处理。
游泳池计划书篇四
乙方：_____________________
一、承包项目：甲方同意将位于深圳市xx区宝珠花园小区内的游泳池承包给乙方自主经营。
三、承包费用及支付方式
1、承包费用：每年按照为期两年。
2、缴付方式：每年租金分4月缴纳，每月第一月租金在签订合同8日内缴纳;第二年租金缴纳方式依据本年度方式执行。
3、保证金：并缴纳水电费押金违反本合同之条款并将游泳池及设备完好地交接于甲方后，甲方将保证金无息全额退还乙方。
4、水、电计费标准为：水元/吨，电/度，如遇水电费用调整，则按市政价格变动执行。
四、承包场地交付
自乙方向甲方支付保证金之日起三日内，甲方将承包项目交付乙方，双方签订交接书，对房屋现状及附属设施一一列明，由双方签字确认作为本合同附件。
五、合同说明
1、甲方将游泳池的经营权及游泳池相关硬件承包给乙方，在合同期间甲方不得以任何形式收取额外费用。
2、游泳池的收入归乙方所有，乙方需向甲方支付承包费、水电费。
3、非因乙方原因造成的营业停止，合同期限顺延。
4、乙方可用游泳池的名义对外宣传。
5、因天气的原因乙方有权缩短游泳池开放时间，具体视天气情况而定。
六、甲方责任说明
1、保证承包项目的权利无瑕疵，若有第三人主张权利，责任由甲方自行承担。
2、甲方保证按小区绿化用水、用电的费用标准供给乙方充足的水、电，并保证游泳人员进出小区的自由。
3、甲方有权监督乙方的工作，但不得干涉乙方正常的自主经营权。
4、甲方有义务协助乙方协调与业主、外单位关系，为乙方营造良好的经营环境。
5、甲方应提供详细的设备清单(如：水循环处理设备、吸污机)，并保证设备完好。乙方在使用时应珍惜、科学使用，并承担使用中出现的维修费用。
6、甲方要配合乙方工作人员在小区内的相关宣传活动(如拉横幅、贴海报等)。
7、为了泳池安全，方便救生员管理，甲方为乙方提供住宿和就餐条件，乙方支付甲方相应水电费用和伙食费。
七、乙方责任说明
1、游泳池可对外开放，但优先满足小区业主的需要，经营活动也不得影响甲方小区业主的正常生活。
2、乙方负责游泳池的管理，在营业日期内出现安全事故均由乙方负责。
3、乙方需加强游泳池卫生管理，保持环境卫生，确保水质符合检测标准。
4、乙方经营范围包含游泳池开放、游泳用品及相关商品的出售，不得经营违禁商品。
5、乙方应在每月8号前向甲方缴纳承包费、水电费。
6、乙方可根据人力成本及水电成本的变动对泳池的票价及培训费用进行相应调整，具体费用可参照市场行情。
7、合同期满，乙方将游泳池、房屋、设备如数交还给甲方，如有非正常磨损外的损坏，乙方应照价赔偿，乙方增添的设施(救生台、水处理机等)归乙方所有。
八、合同解除
双方均不得以任何不正当理由解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前一个月通知对方，经对方同意后方可解除合同。如一方无正当理由提前解除合同，须赔偿另一方的损失及预期利润。
1、乙方延期交纳承包金超过30天;
2、乙方出现违反合同禁止性规定行为;
3、乙方未能完善经营手续，致使违规或违法经营;
4、乙方违反承包合同义务条款经警告后未有改正。
九、免责条款
因不可抗力(地震、塌方等)或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金，如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还全部押金和相应租金，双方互不承担违约责任。
十、争议管辖
双方因合同发生纠纷时应及时协商解决，协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
十一、其他事项
合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式两份，双方各执一份，经双方有权代表签字盖章后生效。
甲方：深圳市xxx有限公司宝珠花园管理处
负责人：_____________________
___年___月___日
乙方：深圳市xxx有限公司
负责人：_____________________
___年___月___日
游泳池计划书篇五
甲方：
乙方：
一、甲方的权利、义务：
1、拥有场地的所有权与管理权。
2、有权监督乙方的具体工作，并按照国家针对游泳池场馆的相关
安全管理规定要求乙方落实。
3、如发现乙方未按国家的相关游泳池场馆的安全管理规定进行安
全管理工作，有权要求乙方立即改正。如书面通知乙方后，三人内仍未达到要求，则可视为乙方违约，有权单方面终止协议，并追究乙方的违约责任。
4、有义务提供符合国家关于开放经营游泳池馆规定的场地、设施、设备。
5、必须在每月的日向乙方支付元的委托管理费。
6、为乙方人员提供（）间办公、休息室。
二、乙方的权利、义务：
1、必须按照协议严格执行安全管理工作。
2、服从甲方的池场馆管理规定，高效、优质的开展工作。
3、必需对池场馆投相关人身安全意外责任险。
4、所配备救生员必需具备合格的救生资质。
5、配合甲方做好经营开放期间的管理工作。
6、如因甲方设施、设备原因造成的人身意外伤害，则乙方不承担
任何备尝责任。
7、定期对救生员进行业务培训、考核。
8、按照约定时间收取委托管理费。
三、违约责任：
1、任何一方违约或无故终止协议，将赔偿对方（）元人民币的违约金。
2、如因不可抗力因素（战争、台风、地震。。。等）造成的无法如约履行协议，则不视作违约行为。
3、任何一方违约后如不履行违约责任，另一方可通过法律途径解决。
四、合作期限与其他事宜：
1、本协议自签订之日起自行生效，至年月日止。
2、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有相同法律效力。未尽事宜由双方另行协商解决或签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3、合作期满本协议即为无效协议，如双方希望继续合作，再另行签订协议。
甲方：（公章）代表：（签字）乙方：（公章）
代表：（签字）年月日
游泳池计划书篇六
乙方：
甲方为丰富小区的物质文化生活，为小区提供一个运动休闲场所，本着公平、公正、公开、优势互补的原则，根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方经友好协商达成如下条款，供双方共同遵守。
一、 合作说明
1、 甲方将游泳池的经营权及游泳池相关硬件承包给乙方，在合作期间甲方不得以任何形式收取额外费用。
地点：
时间：xx年 月 日—— xx年 月 日
2、 游泳池的收入归乙方所有，乙方需向甲方支付承包费、水电费。
二、甲方责任说明
1、 甲方提供存放物料的地点，确保非营业时间游泳池相关设施的安全。
2、 甲方保证供给乙方充足的水、电。
3、 甲方有权监督乙方工作，但不得干涉乙方正常的自主经营权。
4、 甲方有义务协助做好卫生部们的检查及处理游泳池内发生的治安突发事件。
5、 甲方出示游泳池可开放的相关证明。
6、 甲方需负责非营业时间池水和不能存放的设施的安全。在非营业时间内如果出现的任何问题由甲方负责。
三、乙方责任说明
1、 游泳池首先满足小区业主的需要，方可对外开放。
2、 乙方负责游泳池的管理，在承包期间的营业时间内出现安全事故由乙方负责。
3、 乙方需加强游泳池卫生管理，保持环境卫生，确保池水符合检测标准。
4、 乙方负责门票、泳具等的出租销售。
5、 在承包期间营业时间内，由于乙方管理不善，设施被盗或损坏，乙方负全责。
6、 乙方应按时向甲方缴纳承包费、水电费。
四、费用收支
在合同期满时，双方进行账目核算，若实际水电费用及设施损坏赔偿低于 元，甲方退还乙方剩余的押金;若实际水电费用及设施损坏赔偿高于 元，乙方向甲方补交齐所需费用。
五、附则
本协议尚未涉及的问题，由双方协商解决。协议各条款均经双方认可，签字盖章后生效，协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有相同的法律效力。
甲方： 乙方：
负责人： 负责人：
签约地点：
签约时间： xx年 月 日
游泳池计划书篇七
暖通专业作为机电设备的3大专业之一，在民用建筑和工业建筑中发挥着重要的、不可缺少的作用。一般来说，暖通专业会细分为几个方向：采暖、供热、通风、空调、除尘和锅炉。我们日常生活中，接触最多的是通风和空调这两个方向，北方地区还有采暖和供热。下面我们以空调这个方向为例，谈谈目前一般按照怎样的流程去设计的。暖通设计的3个阶段一个新的工程，在国内设计院，设计一般会有3个阶段，即方案阶段、初步设计阶段和施工图阶段。
1.1 方案阶段方案阶段，一般是以建筑为主，暖通专业有时会不用去做，一些大型的民用或工业项目，暖通专业也只是做一些简单的文本，说一说将来要做的一些东西，主要采取的哪些技术手段等，基本是非常简单的。
(1)大楼的中央空调系统。办公大楼一般采用新风加风机盘管系统，现在也有的大楼采用vav的全空气系统，还有采用集中的地板加风机送风等，根据实际的状况，确定一种系统的形式。主机是采用风冷式还是水冷式，是采用什么压缩方式的制冷机，根据要求，选择一种；水系统的主管如何去安排；水泵，制冷机如何去控制运行等等。
1）.计算冬夏的大楼空调负荷（初步设计阶段，可以使用面积指标去估算），计算加压送风量，计算机械排烟量，计算地下车库的通风量及消防排烟量，计算变配电机房的通风量，计算辅助用房的通风量，计算卫生间的通风量，等等。
2）.布置系统，根据计算进行设备选型，向各专业提资料；这里的系统布置指主系统的设计，根据系统的布置，应向建筑专业提供你的机房位置及大小，管井位置及大小，穿墙的大洞位置及大小，穿楼板的洞位置及大小，等等；向结构专业提供机器设备的重量及大概位置，穿楼板的洞的大小及位置，等等。向电气专业机器设备的用电量，主要的控制要求等等；向给排水专业提供你机器的排水点和用水点等等。同时接受别的专业提供给你的专业资料。并根据各专业的汇总，调整你的设计方案。
(3)文本整理。出制冷机房的设备布置图，水系统原理图，主管系统平面布置图，主要送排风平面图，消防排烟平面图，机器设备明细表，初步设计说明等等。这样，一个完整的初步设计就基本完成了，再经过其他暖通设计师的校对、审核、审定，最终就可以签字出图了。1.3 施工图阶段施工图是工程项目实施的依据，它是在初步设计的基础上完成的。一般来说，如果没有大的变化，基本上是按照初步设计时形成的思路进行深化设计；如果情况出现变化，比如说建筑方案作大的调整，实际情况和初步设计时不一样了，业主要求有新的变化了，那么整个暖通设计就需要重新去考虑。同样，我们以那栋高级写字楼为例，继续它的施工图设计。所需设计的内容没有变，仍然是中央空调设计，通风及消防排烟设计，设计及施工说明等几方面。首先，是计算，包含空调冷热负荷的计算和通风量及排烟量的计算，设备的选型计算等。在这个阶段，空调的冷热负荷计算需要按照国家的要求，采用逐时负荷计算法，其中有冷负荷系数法和谐波法2种，选用其中一种就可以，空调负荷计算是非常复杂和麻烦的，现在有很多负荷计算软件，使用起来比较方便；通风量及消防排烟量是根据国家颁布的有关法规或是设计手册中提供的一些要求进行计算；设备选型计算是在系统大致确定后进行的，包含风机的选择，末端空调设备的选择，水泵的选择，冷冻主机的选择等。基本的参数和设备选择后，就可以进行系统的设计了，及绘制图纸阶段。施工图设计要比初步设计阶段深化得多，图纸的深度要求是施工单位拿到图纸可以进行实际施工了。那么需要怎样的一个深度呢？以那栋办公大楼来说，所需绘制的图纸有：各楼层空调通风平面图，各楼层消防排烟及送风平面图，各楼层空调水平面图，冷冻机房平面布置图，各楼层空调机房大样图，空调、通风及排烟风系统图，空调水系统原理图，冷冻机房水系统图，冷冻机房及空调机房剖面图，辅助设备节点大样图，控制原理图，设计与施工总说明，设备材料表，安装明细表等。在这些图纸中，我们要表达这个工程的大概情况，采用怎样的空调系统、通风系统、消防系统和控制方式，我们怎样安排风管、水管的走向，标高，管径大小，我们选择怎样的设备，这些设备是怎样排放的，怎样联系成为一个系统的，这个系统是怎样工作的，我们要说明每一个功能房间需要多少的冷热量，需要多少的送风量，采用怎样的保温防腐材料，采用怎样的隔振消音形式等等。除了这些图纸外，我们在施工中，要参考那些国家和行业的标准图集，要参考哪些国家的设计及验收规范，这些也需要交代清楚。在做这些工作当中，同样需要各个专业互提资料，这同初步设计是一样的。整个工作完成后，就可以出图了，图纸在交给业主前，需要内部进行校对、审核和审定，有的地方还会有专业的审图公司进行图纸的审查。总结以上所谈，只是一些基本的设计流程及简单的方法，其实在设计中，根据不同的项目类型，会有不同的要求，也会有不同的设计方法。这些要求来自于我们的业主，设计对象功能的需要等等；采用的设计方法，是理论研究者研究出的方法，我们的同行前辈在工程中具体应用的方法，个人长期工程设计的经验总结等等；我们所遵循的设计原则就是：节省投资，管理方便，技术先进，节约能源。一个好的设计项目，需要我们用心的，抱着严谨的态度去做，需要我们在施工过程中能发现问题并能解决问题。
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