最热葡萄园租赁合同（通用23篇）

合同的签订需要各方在自愿和平等的基础上进行。在起草合同时，明确双方的权益和责任，避免不必要的歧义和漏洞。以下是小编为大家整理的合同范文，供您参考。

葡萄园租赁合同篇一

甲方：乙方：

甲乙双方按照平等、自愿、互利的原则达成以下协议：

第一条劳务期限：

本协议劳务期限为8个月：即4月1日至月30日。

第二条劳务内容：

劳务内容包括在甲方指定的乙方劳务区域内：清园、捡石块、换杆、换丝、抬丝、紧丝，拉、绑滴管带，拉丝、葡萄出土、清整池面、上架、打药、补苗、施基肥、追肥、打埂、灌水、拉运、抹芽、定枝、摘心、副梢处理、除草、看护、采收、装卸、拉运、冬剪、埋压等一切涉及到葡萄园的管理工序。

第三条承包面积约定：

1、没人只允许承包1份地。

2、承包地点

第四条劳动报酬：

1、工资的支付分为基本工资和产量工资、绩效考核奖。2、基本工资根据类别和承包面积支付：即大树一类115元/亩、月;二类地105元/亩、月;三类地95元/亩、月;四类地85元/亩、月;栽树一类80元/亩、月，二类75元/亩、月;2,栽树70元/亩、月。支付期为年4月1日至2014年11月30日，计8个月基本工资。每月25日发放上月工资。

3、产量工资：年底合格葡萄数量结算，定产范围内(一类地0.5t/亩，二类地0.3t/亩，三类地0.2t/亩，四类地0.1t/亩)，每吨按300元兑付。超产每吨260元兑付，承包人的产量工资年底(即12月31日)前付清。

4、绩效考核奖：每月进行考核，填写验工单，评定绩效奖随周产量工资发放。

第五条苗木存活奖罚

乙方在每年工作开展之前对所负责的劳务区域内的葡萄苗木进行清点核算，该年度的劳务期限到期时甲方进行清点。如死一棵甲方罚款100元，新培养一棵奖励20元(集中补苗除外)，此项在最后一个月的工资中扣除或发放。

第六条葡萄收购标准及要求

葡萄收购的质量按自治区酿酒葡萄地方标准执行，合格葡萄的收购标准，果实新鲜、成熟度一致，着色良好、果实表面无农药及其他残留物，无生青、霉烂果及病果，果实中不夹杂其他杂物。果实的含糖量必须达到公司需糖指标，糖的酒厂榨台测量为准。采收必须严格服从公司的统一安排适时采收。

第七条生产工序的实施及管理办法

1、乙方应在本协议签订前如实向甲方提供乙方的真实身份证明。乙方必须是18—50周岁身体健康有正常劳动能力的公民。乙方必须遵守国家的法律法规和甲方制定的一切规章制度。

2、生产技术指导：甲方有义务对乙方进行技术指导，乙方必须无条件的接受甲方的指导。乙方在没有接受甲方的技术指导前不得擅自进行操作，否则造成的损失由乙方承担。

3、生产期限：甲方制定的每项技术操作规程及合理统一完成的时间，乙方必须不折不扣的完成，否则罚款或用外雇工强制完成所产生的费用由乙方承担。

4、生产工序的验收：乙方完成每项工序，经由甲方验收合格后，发放验收合格单，月底凭验收单结算工资，并凭此得绩效工资奖(缺勤者不予得到该项奖励)。

5、对生产设施的维护：对于甲方园区内的渠道、铅丝和水泥杆按乙方负责的劳务区域或分维护的范围，甲方将不定期进行检查，如有损坏乙方将照价赔偿，乙方自行安排清理整修所属劳务区域的水渠和作业路，大渠的整修。

6、乙方应合理安排劳务时间，不得因任何原因造成所负责劳务区域的生产任务，如造成生产延误，甲方以雇工的形式完成所发生的合理费用由乙方承担。乙方在约定完成生产任务后经过甲方同意可确定休息时间。

7、安全生产

8、集体工作项目：每个工日80元。

9、乙方在采摘、拉运时的装卸所发生的费用由乙方承担。

10、乙方需对甲方签署本劳务协议前的个人行为负全责。

甲方：乙方：年月日：

葡萄园租赁合同篇二

甲方：

乙方：

本着公正、公平、自愿的原则，经甲、乙双方协商，甲方同意将现有的葡萄园承包给乙方，并达成如下协议：

1、甲方将78.9亩葡萄园承包给乙方经营管理。在承包期内乙方不得损坏或造成甲方葡萄园固定资产损失。

2、乙方在承包期内须遵守甲方的各项

规章制度

乙方不得在葡萄园内、四周及渠道放火焚烧杂草，如造成林木火灾，则依据«森林法»由乙方承担全部法律责任。

乙方在承包期内有义务看护葡萄园周围的树木及苗木，如发生火灾或牲畜危害第一时间及时采取措施同时与甲方取得联系。

3、乙方在承包期内必须按照葡萄丰产管理技术标准加强对葡萄园的精细管理，保持园内及四周清洁，及时更新主蔓，保证树势强壮。

4、乙方须加强葡萄病虫害预防工作，发生病虫害时，防治要做到及时有效。如发生病虫害造成葡萄园产量下降或绝收，一切责任及经济损失由乙方承担。

5、葡萄园在生产管理期间，每年秋冬或春季追施基肥(农家肥)一次。所需的肥料、农药、人工等一切费用均由乙方自行承担。

6、乙方在承包期内不得改变葡萄园的性质，甲方有权监督指导乙方在生产期间采取的各项技术管理措施。乙方不得在园内随意增加设施，行间间作须经甲方同意。

7、承包期为 年，即 年 月 日至 年 月 日)。承包款 元/年(大写： 元)。

8、乙方于每年 月 日前向甲方一次性交清当年承包费，如否则，甲方有权终止合同。

9、承包期间的一切生产费用均由乙方投入，甲方有权监督实施，合同期满后在同等条件下优先乙方承包。

10、在合同期内因经营所需的固定资产投入均由乙方自行承担，合同期满时全部无偿归甲方所有。

11、合同期满双方交接时，乙方须保证园内棚架等所有设施完好，葡萄树体强壮，不缺株，并完成修剪及覆土工作。

12、在葡萄生产经营中发生的一切经济纠纷和法律责任，均由乙方承担。因自然灾害造成的经济损失由乙方自行承担。

13、乙方必须保证安全生产，遵纪守法，遵守计划生育政策，因违法乱纪行为和安全生产发生的责任和事故，均由乙方承担全部责任。

14、乙方在合同期内无权转让承包，如有转包行为则视为违约，甲方有权收回葡萄园并终止合同。

15、甲方违约或不履行合同、无故解除合同，要赔偿乙方一切损失。乙方违约或不履行合同、无故解除合同，赔偿甲方包括租金等一切损失。

16、乙方在经营期间如造成甲方固定资产损失则由乙方全价赔偿。

17、本合同一式伍份，甲方持肆份，乙方持壹份，自双方签字之日起生效，具有法律效力。

甲方盖章： 乙方签字：

法人签字：

年 月 日

甲方： 身份证号：

乙方： 身份证号：

甲方将位于××××葡萄园租赁承包给乙方，本着互惠互利的原则，经双方友好协商达成如下协议：

一、租赁承包期限为 年，乙方不得转包，即 年 月 日至 年 月 日止。

二、乙方向甲方缴纳承包费为第一年 元，分两次付清，首付陆仟元，余款在月

三、租赁承包期内，由乙方管理，投资、受益自主经营，甲方不得干涉乙方自主经营，水电费由乙方自理。

四、由国家政策性变化，造成双方损失或不能续租承包，不做为违约，本着互惠互利协商解决。

五、甲方提供房屋1间，乙方负责维修，甲方提供现有的农机具、家具。

六、乙方在管理葡萄园时，注意安全，不要发生事故，如摔伤、中毒发生事故，责任由乙方自负。

七、甲方出资购葡萄苗，水泥杆，滴灌管道，乙方负责种植管理，水泥杆的移栽和滴灌的加铺所产生的全部人工费用由乙方承担。

八、甲方在合同期内无正当理由不得单方终止合同，否则应向乙方加倍退还当年承包费用，当年葡萄园受益全由乙方收获。乙方在合同期内无正当理由，不得单方终止合同，如不承包无条件搬出葡萄园，已交的陆仟元承包费不予退还。

九、乙方采摘完葡萄后，负责葡萄的剪枝、土埋。

十、本合同经双方签字盖章后生效，一式二份甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜由双方补充协商，补充协议与本合同具有同等法律效力。

共

2

2

1

2

葡萄园租赁合同篇三

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

甲方将位于××××葡萄园租赁承包给乙方，本着互惠互利的原则，经双方友好协商达成如下协议：

一、租赁承包期限为年，乙方不得转包，即年月日至年月日止。

二、乙方向甲方缴纳承包费为第一年元，分两次付清，首付陆仟元，余款在月

三、租赁承包期内，由乙方管理，投资、受益自主经营，甲方不得干涉乙方自主经营，水电费由乙方自理。

四、由国家政策性变化，造成双方损失或不能续租承包，不做为违约，本着互惠互利协商解决。

五、甲方提供房屋1间，乙方负责维修，甲方提供现有的农机具、家具。

六、乙方在管理葡萄园时，注意安全，不要发生事故，如摔伤、中毒发生事故，责任由乙方自负。

七、甲方出资购葡萄苗，水泥杆，滴灌管道，乙方负责种植管理，水泥杆的移栽和滴灌的加铺所产生的全部人工费用由乙方承担。

八、甲方在合同期内无正当理由不得单方终止合同，否则应向乙方加倍退还当年承包费用，当年葡萄园受益全由乙方收获。乙方在合同期内无正当理由，不得单方终止合同，如不承包无条件搬出葡萄园，已交的陆仟元承包费不予退还。

九、乙方采摘完葡萄后，负责葡萄的剪枝、土埋。

十、本合同经双方签字盖章后生效，一式二份甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜由双方补充协商，补充协议与本合同具有同等法律效力。

葡萄园租赁合同篇四

果实累累的秋天来了。今天，我便来到了农场的葡萄园。

走进梯形的绿色长廊，感到凉爽极了。抬起头，头顶上挂满了碧玉般的葡萄，那一串串的葡萄一颗挨一颗，好像倒垂的宝塔。我摘下一颗麻雀蛋大小的葡萄，轻咬咬开，一股清凉的酸味酸的我直眨眼。显然，这葡萄还没有熟。

为了寻找成熟的葡萄，我沿着绿色长廊继续向前走。只见前面的绿藤上挂着一串紫红的葡萄，再往前看，那一串串葡萄越来越密，我仿佛走进了挂满红玛瑙的宫殿。那一片片绿叶，好像碧玉刻成的壁画；那一串串晶莹剔透的葡萄，好像宫里的水晶灯；那支撑葡萄架的一根根木桩好像一个个威武的卫士。

我摘下一颗紫红的葡萄，放进嘴里，一股像蜜糖一般的甜味儿，立刻就浸透了我的心，使我感到舒服极了。听大人们讲玉泉营地处塞外戈壁滩，日照时间长，昼夜温差大，有利于葡萄聚集糖分；再加上这里的土地肥沃，所以这里的葡萄就格外的甜。

葡萄不仅有紫红的，还有淡青的、深绿的、青黄的…………真是五光十色美极了。这些葡萄号可以酿成葡萄酒，远销海内外。

葡萄园租赁合同篇五

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

甲方将位于××××葡萄园租赁承包给乙方，本着互惠互利的原则，经双方友好协商达成如下协议：

一、租赁承包期限为年，乙方不得转包，即年月日至年月日止。

二、乙方向甲方缴纳承包费为第一年元，分两次付清，首付陆仟元，余款在月

三、租赁承包期内，由乙方管理，投资、受益自主经营，甲方不得干涉乙方自主经营，水电费由乙方自理。

四、由国家政策性变化，造成双方损失或不能续租承包，不做为违约，本着互惠互利协商解决。

五、甲方提供房屋1间，乙方负责维修，甲方提供现有的农机具、家具。

六、乙方在管理葡萄园时，注意安全，不要发生事故，如摔伤、中毒发生事故，责任由乙方自负。

七、甲方出资购葡萄苗，水泥杆，滴灌管道，乙方负责种植管理，水泥杆的移栽和滴灌的加铺所产生的全部人工费用由乙方承担。

八、甲方在合同期内无正当理由不得单方终止合同，否则应向乙方加倍退还当年承包费用，当年葡萄园受益全由乙方收获。乙方在合同期内无正当理由，不得单方终止合同，如不承包无条件搬出葡萄园，已交的陆仟元承包费不予退还。

九、乙方采摘完葡萄后，负责葡萄的剪枝、土埋。

十、本合同经双方签字盖章后生效，一式二份甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜由双方补充协商，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

电话：电话：

日期：年月日

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葡萄园租赁合同篇六

甲方： 乙方：

甲乙双方按照平等、自愿、互利的原则达成以下协议：

第一条 劳务期限：

本协议劳务期限为8个月：即20xx年4月1日至20xx年11月30日。

第二条 劳务内容：

劳务内容包括在甲方指定的乙方劳务区域内：清园、捡石块、换杆、换丝、抬丝、紧丝，拉、绑滴管带，拉丝、葡萄出土、清整池面、上架、打药、补苗、施基肥、追肥、打埂、灌水、拉运、抹芽、定枝、摘心、副梢处理、除草、看护、采收、装卸、拉运、冬剪、埋压等一切涉及到葡萄园的管理工序。

第三条 承包面积约定：

1、没人只允许承包1份地。

2、承包地点

第四条 劳动报酬：

1、工资的支付分为基本工资和产量工资、绩效考核奖。 2、基本工资根据类别和承包面积支付：即大树一类115元/亩、 月;二类地105元/亩、月;三类地95元/亩、月;四类地85元/亩、月;20xx年栽树一类80元/亩、月，二类75元/亩、月;2,20xx年栽树70元/亩、月。支付期为20xx年4月1日至20xx年11月30日，计8个月基本工资。每月25日发放上月工资。

3、产量工资：年底合格葡萄数量结算，定产范围内(一类地0.5t/亩，二类地0.3t/亩，三类地0.2t/亩，四类地0.1t/亩)，每吨按300元兑付。超产每吨260元兑付，承包人的产量工资年底(即12月31日)前付清。

4、绩效考核奖：每月进行考核，填写验工单，评定绩效奖随周产量工资发放。

第五条 苗木存活奖罚

乙方在每年工作开展之前对所负责的劳务区域内的葡萄苗木进行清点核算，该年度的劳务期限到期时甲方进行清点。如死一棵甲方罚款100元，新培养一棵奖励20元(集中补苗除外)，此项在最后一个月的工资中扣除或发放。

第六条 葡萄收购标准及要求

葡萄收购的质量按自治区酿酒葡萄地方标准执行，合格葡萄的收购标准，果实新鲜、成熟度一致，着色良好、果实表面无农药及其他残留物，无生青、霉烂果及病果，果实中不夹杂其他杂物。果实的含糖量必须达到公司需糖指标，糖的酒厂榨台测量为准。采收必须严格服从公司的统一安排适时采收。

第七条 生产工序的实施及管理办法

1、乙方应在本协议签订前如实向甲方提供乙方的真实身份证明。乙方必须是18—50周岁身体健康有正常劳动能力的公民。乙方必须遵守国家的法律法规和甲方制定的一切规章制度。

2、生产技术指导：甲方有义务对乙方进行技术指导，乙方必须无条件的接受甲方的指导。乙方在没有接受甲方的技术指导前不得擅自进行操作，否则造成的损失由乙方承担。

3、生产期限：甲方制定的每项技术操作规程及合理统一完成的时间，乙方必须不折不扣的完成，否则罚款或用外雇工强制完成所产生的费用由乙方承担。

4、生产工序的验收：乙方完成每项工序，经由甲方验收合格后，发放验收合格单，月底凭验收单结算工资，并凭此得绩效工资奖(缺勤者不予得到该项奖励)。

5、对生产设施的维护：对于甲方园区内的渠道、铅丝和水泥杆按乙方负责的劳务区域或分维护的范围，甲方将不定期进行检查，如有损坏乙方将照价赔偿，乙方自行安排清理整修所属劳务区域的水渠和作业路，大渠的整修。

6、乙方应合理安排劳务时间，不得因任何原因造成所负责劳务区域的生产任务，如造成生产延误，甲方以雇工的形式完成所发生的合理费用由乙方承担。乙方在约定完成生产任务后经过甲方同意可确定休息时间。

7、安全生产

8、集体工作项目：每个工日80元。

9、乙方在采摘、拉运时的装卸所发生的费用由乙方承担。

10、乙方需对甲方签署本劳务协议前的个人行为负全责。

甲方：乙方：年月日：

葡萄园租赁合同篇七

葡萄园承包有利于种植培育葡萄，对于葡萄园承包

合同

甲方： 乙方：

甲乙双方按照平等、自愿、互利的原则达成以下协议：

第一条 劳务期限：

本协议劳务期限为8个月：即20xx年4月1日至20xx年11月30日。

第二条 劳务内容：

劳务内容包括在甲方指定的乙方劳务区域内：清园、捡石块、换杆、换丝、抬丝、紧丝，拉、绑滴管带，拉丝、葡萄出土、清整池面、上架、打药、补苗、施基肥、追肥、打埂、灌水、拉运、抹芽、定枝、摘心、副梢处理、除草、看护、采收、装卸、拉运、冬剪、埋压等一切涉及到葡萄园的管理工序。

第三条 承包面积约定：

1、没人只允许承包1份地。

2、承包地点

第四条 劳动报酬：

1、工资的支付分为基本工资和产量工资、绩效考核奖。 2、基本工资根据类别和承包面积支付：即大树一类115元/亩、 月;二类地105元/亩、月;三类地95元/亩、月;四类地85元/亩、月;20xx年栽树一类80元/亩、月，二类75元/亩、月;2,20xx年栽树70元/亩、月。支付期为20xx年4月1日至20xx年11月30日，计8个月基本工资。每月25日发放上月工资。

3、产量工资：年底合格葡萄数量结算，定产范围内(一类地0.5t/亩，二类地0.3t/亩，三类地0.2t/亩，四类地0.1t/亩)，每吨按300元兑付。超产每吨260元兑付，承包人的产量工资年底(即12月31日)前付清。

4、绩效考核奖：每月进行考核，填写验工单，评定绩效奖随周产量工资发放。

第五条 苗木存活奖罚

乙方在每年工作开展之前对所负责的劳务区域内的葡萄苗木进行清点核算，该年度的劳务期限到期时甲方进行清点。如死一棵甲方罚款100元，新培养一棵奖励20元(集中补苗除外)，此项在最后一个月的工资中扣除或发放。

第六条 葡萄收购标准及要求

葡萄收购的质量按自治区酿酒葡萄地方标准执行，合格葡萄的收购标准，果实新鲜、成熟度一致，着色良好、果实表面无农药及其他残留物，无生青、霉烂果及病果，果实中不夹杂其他杂物。果实的含糖量必须达到公司需糖指标，糖的酒厂榨台测量为准。采收必须严格服从公司的统一安排适时采收。

第七条 生产工序的实施及管理办法

1、乙方应在本协议签订前如实向甲方提供乙方的真实身份证明。乙方必须是18—50周岁身体健康有正常劳动能力的公民。乙方必须遵守国家的法律法规和甲方制定的一切

规章制度

2、生产技术指导：甲方有义务对乙方进行技术指导，乙方必须无条件的接受甲方的指导。乙方在没有接受甲方的技术指导前不得擅自进行操作，否则造成的损失由乙方承担。

3、生产期限：甲方制定的每项技术操作规程及合理统一完成的时间，乙方必须不折不扣的完成，否则罚款或用外雇工强制完成所产生的费用由乙方承担。

4、生产工序的验收：乙方完成每项工序，经由甲方验收合格后，发放验收合格单，月底凭验收单结算工资，并凭此得绩效工资奖(缺勤者不予得到该项奖励)。

5、对生产设施的维护：对于甲方园区内的渠道、铅丝和水泥杆按乙方负责的劳务区域或分维护的范围，甲方将不定期进行检查，如有损坏乙方将照价赔偿，乙方自行安排清理整修所属劳务区域的水渠和作业路，大渠的整修。

6、乙方应合理安排劳务时间，不得因任何原因造成所负责劳务区域的生产任务，如造成生产延误，甲方以雇工的形式完成所发生的合理费用由乙方承担。乙方在约定完成生产任务后经过甲方同意可确定休息时间。

7、安全生产

8、集体工作项目：每个工日80元。

9、乙方在采摘、拉运时的装卸所发生的费用由乙方承担。

10、乙方需对甲方签署本劳务协议前的个人行为负全责。

甲方：乙方：年月日：

甲方： 身份证号：

乙方： 身份证号：

甲方将位于××××葡萄园租赁承包给乙方，本着互惠互利的原则，经双方友好协商达成如下协议：

一、租赁承包期限为 年，乙方不得转包，即 年 月 日至 年 月 日止。

二、乙方向甲方缴纳承包费为第一年 元，分两次付清，首付陆仟元，余款在月

三、租赁承包期内，由乙方管理，投资、受益自主经营，甲方不得干涉乙方自主经营，水电费由乙方自理。

四、由国家政策性变化，造成双方损失或不能续租承包，不做为违约，本着互惠互利协商解决。

五、甲方提供房屋1间，乙方负责维修，甲方提供现有的农机具、家具。

六、乙方在管理葡萄园时，注意安全，不要发生事故，如摔伤、中毒发生事故，责任由乙方自负。

七、甲方出资购葡萄苗，水泥杆，滴灌管道，乙方负责种植管理，水泥杆的移栽和滴灌的加铺所产生的全部人工费用由乙方承担。

八、甲方在合同期内无正当理由不得单方终止合同，否则应向乙方加倍退还当年承包费用，当年葡萄园受益全由乙方收获。乙方在合同期内无正当理由，不得单方终止合同，如不承包无条件搬出葡萄园，已交的陆仟元承包费不予退还。

九、乙方采摘完葡萄后，负责葡萄的剪枝、土埋。

十、本合同经双方签字盖章后生效，一式二份甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜由双方补充协商，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

电话： 电话：

日期： 年 月 日

共

2

1

1

2

葡萄园租赁合同篇八

星期天，我和妈妈来到兵子葡萄园采葡萄。

走进葡萄园一阵果香扑鼻而来。葡萄树一棵接着一棵，一垄接上一垄，随处可见挂在葡萄树上的葡萄，有紫色的，有像玉一样晶莹透亮青提，还有玛瑙一样的红提。它们分别住在不同的家。

我们走进红提家，每一串红提都是粉嘟嘟的很可爱，。感觉像在和我招手，招呼我去看看它们，去采摘它们。我弯下腰，在葡萄林中钻来钻去活像一个机灵的小地鼠，我闻闻这串，摸摸那串，每一串都让我爱不释手。终于，一串大大的葡萄被我看中了，它和它的兄弟姐妹们挨挨挤挤的，一点缝隙也没有，大概有上百颗葡萄，在阳光的照射下发出红宝石一样的光芒。我没有着急立刻采摘，而是先摘了一棵放进嘴里尝了尝，哇！好甜，好多肉。我顿时高兴的跳起来，我向妈妈要来专用剪刀，左手做成一个托盘状，右手拿着剪刀，我用剪刀咬着葡萄藤，废了九牛二虎之力使劲把它从家里连拖带拽的也没成功，妈妈又把剪刀重新调整了位置，葡萄藤这次真的被剪断了，葡萄沉甸甸的落在的我的怀里。看着我怀里的葡萄，心里特别高兴。

我和妈妈又采摘了几串，才恋恋不舍的离开葡萄园。

葡萄园租赁合同篇九

甲方： 身份证号：

乙方： 身份证号：

甲方将位于××××葡萄园租赁承包给乙方，本着互惠互利的原则，经双方友好协商达成如下协议：

一、租赁承包期限为 年，乙方不得转包，即 年 月 日至 年 月 日止。

二、乙方向甲方缴纳承包费为第一年 元，分两次付清，首付陆仟元，余款在月

三、租赁承包期内，由乙方管理，投资、受益自主经营，甲方不得干涉乙方自主经营，水电费由乙方自理。

四、由国家政策性变化，造成双方损失或不能续租承包，不做为违约，本着互惠互利协商解决。

五、甲方提供房屋1间，乙方负责维修，甲方提供现有的农机具、家具。

六、乙方在管理葡萄园时，注意安全，不要发生事故，如摔伤、中毒发生事故，责任由乙方自负。

七、甲方出资购葡萄苗，水泥杆，滴灌管道，乙方负责种植管理，水泥杆的移栽和滴灌的加铺所产生的全部人工费用由乙方承担。

八、甲方在合同期内无正当理由不得单方终止合同，否则应向乙方加倍退还当年承包费用，当年葡萄园受益全由乙方收获。乙方在合同期内无正当理由，不得单方终止合同，如不承包无条件搬出葡萄园，已交的陆仟元承包费不予退还。

九、乙方采摘完葡萄后，负责葡萄的剪枝、土埋。

十、本合同经双方签字盖章后生效，一式二份甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜由双方补充协商，补充协议与本合同具有同等法律效力。

葡萄园租赁合同篇十

甲方：

乙方：

本着公正、公平、自愿的原则，经甲、乙双方协商，甲方同意将现有的葡萄园承包给乙方，并达成如下协议：

1、甲方将78.9亩葡萄园承包给乙方经营管理。在承包期内乙方不得损坏或造成甲方葡萄园固定资产损失。

2、乙方在承包期内须遵守甲方的各项规章制度，合法经营，负责管护好葡萄园周围的树木，并每年按时完成甲方分配的义务植树及渠道清理任务，按甲方指定的地点处理生产和生活垃圾。

乙方不得在葡萄园内、四周及渠道放火焚烧杂草，如造成林木火灾，则依据«森林法»由乙方承担全部法律责任。

乙方在承包期内有义务看护葡萄园周围的树木及苗木，如发生火灾或牲畜危害第一时间及时采取措施同时与甲方取得联系。

3、乙方在承包期内必须按照葡萄丰产管理技术标准加强对葡萄园的精细管理，保持园内及四周清洁，及时更新主蔓，保证树势强壮。

4、乙方须加强葡萄病虫害预防工作，发生病虫害时，防治要做到及时有效。如发生病虫害造成葡萄园产量下降或绝收，一切责任及经济损失由乙方承担。

5、葡萄园在生产管理期间，每年秋冬或春季追施基肥(农家肥)一次。所需的肥料、农药、人工等一切费用均由乙方自行承担。

6、乙方在承包期内不得改变葡萄园的性质，甲方有权监督指导乙方在生产期间采取的各项技术管理措施。乙方不得在园内随意增加设施，行间间作须经甲方同意。

7、承包期为年，即年月日至年月日)。承包款元/年(大写：元)。

8、乙方于每年月日前向甲方一次性交清当年承包费，如否则，甲方有权终止合同。

9、承包期间的一切生产费用均由乙方投入，甲方有权监督实施，合同期满后在同等条件下优先乙方承包。

10、在合同期内因经营所需的固定资产投入均由乙方自行承担，合同期满时全部无偿归甲方所有。

11、合同期满双方交接时，乙方须保证园内棚架等所有设施完好，葡萄树体强壮，不缺株，并完成修剪及覆土工作。

12、在葡萄生产经营中发生的一切经济纠纷和法律责任，均由乙方承担。因自然灾害造成的经济损失由乙方自行承担。

13、乙方必须保证安全生产，遵纪守法，遵守计划生育政策，因违法乱纪行为和安全生产发生的责任和事故，均由乙方承担全部责任。

14、乙方在合同期内无权转让承包，如有转包行为则视为违约，甲方有权收回葡萄园并终止合同。

15、甲方违约或不履行合同、无故解除合同，要赔偿乙方一切损失。乙方违约或不履行合同、无故解除合同，赔偿甲方包括租金等一切损失。

16、乙方在经营期间如造成甲方固定资产损失则由乙方全价赔偿。

17、本合同一式伍份，甲方持肆份，乙方持壹份，自双方签字之日起生效，具有法律效力。

甲方盖章：乙方签字：

法人签字：

年月日

葡萄园租赁合同篇十一

甲方：

乙方：

本着公正、公平、自愿的原则，经甲、乙双方协商，甲方同意将现有的葡萄园承包给乙方，并达成如下协议：

1、甲方将78.9亩葡萄园承包给乙方经营管理。在承包期内乙方不得损坏或造成甲方葡萄园固定资产损失。

2、乙方在承包期内须遵守甲方的各项规章制度，合法经营，负责管护好葡萄园周围的树木，并每年按时完成甲方分配的义务植树及渠道清理任务，按甲方指定的地点处理生产和生活垃圾。

乙方不得在葡萄园内、四周及渠道放火焚烧杂草，如造成林木火灾，则依据«森林法»由乙方承担全部法律责任。

乙方在承包期内有义务看护葡萄园周围的树木及苗木，如发生火灾或牲畜危害第一时间及时采取措施同时与甲方取得联系。

3、乙方在承包期内必须按照葡萄丰产管理技术标准加强对葡萄园的精细管理，保持园内及四周清洁，及时更新主蔓，保证树势强壮。

4、乙方须加强葡萄病虫害预防工作，发生病虫害时，防治要做到及时有效。如发生病虫害造成葡萄园产量下降或绝收，一切责任及经济损失由乙方承担。

5、葡萄园在生产管理期间，每年秋冬或春季追施基肥(农家肥)一次。所需的肥料、农药、人工等一切费用均由乙方自行承担。

6、乙方在承包期内不得改变葡萄园的性质，甲方有权监督指导乙方在生产期间采取的各项技术管理措施。乙方不得在园内随意增加设施，行间间作须经甲方同意。

7、承包期为 年，即 年 月 日至 年 月 日)。承包款 元/年(大写： 元)。

8、乙方于每年 月 日前向甲方一次性交清当年承包费，如否则，甲方有权终止合同。

9、承包期间的一切生产费用均由乙方投入，甲方有权监督实施，合同期满后在同等条件下优先乙方承包。

10、在合同期内因经营所需的固定资产投入均由乙方自行承担，合同期满时全部无偿归甲方所有。

11、合同期满双方交接时，乙方须保证园内棚架等所有设施完好，葡萄树体强壮，不缺株，并完成修剪及覆土工作。

12、在葡萄生产经营中发生的一切经济纠纷和法律责任，均由乙方承担。因自然灾害造成的经济损失由乙方自行承担。

13、乙方必须保证安全生产，遵纪守法，遵守计划生育政策，因违法乱纪行为和安全生产发生的责任和事故，均由乙方承担全部责任。

14、乙方在合同期内无权转让承包，如有转包行为则视为违约，甲方有权收回葡萄园并终止合同。

15、甲方违约或不履行合同、无故解除合同，要赔偿乙方一切损失。乙方违约或不履行合同、无故解除合同，赔偿甲方包括租金等一切损失。

16、乙方在经营期间如造成甲方固定资产损失则由乙方全价赔偿。

17、本合同一式伍份，甲方持肆份，乙方持壹份，自双方签字之日起生效，具有法律效力。

甲方盖章： 乙方签字：

法人签字：

年 月 日

葡萄园租赁合同篇十二

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

甲方将位于____________葡萄园租赁承包给乙方，本着互惠互利的原则，经双方友好协商达成如下协议：

一、租赁承包期限为____年，乙方不得转包，即_________年________月_______日至_________年________月_______日止。

二、乙方向甲方缴纳承包费为第一年____元，分两次付清，首付陆仟元，余款在月

三、租赁承包期内，由乙方管理，投资、受益自主经营，甲方不得干涉乙方自主经营，水电费由乙方自理。

四、由国家政策性变化，造成双方损失或不能续租承包，不做为违约，本着互惠互利协商解决。

五、甲方提供房屋1间，乙方负责维修，甲方提供现有的农机具、家具。

六、乙方在管理葡萄园时，注意安全，不要发生事故，如摔伤、中毒发生事故，责任由乙方自负。

七、甲方出资购葡萄苗，水泥杆，滴灌管道，乙方负责种植管理，水泥杆的.移栽和滴灌的加铺所产生的全部人工费用由乙方承担。

八、甲方在合同期内无正当理由不得单方终止合同，否则应向乙方加倍退还当年承包费用，当年葡萄园受益全由乙方收获。乙方在合同期内无正当理由，不得单方终止合同，如不承包无条件搬出葡萄园，已交的陆仟元承包费不予退还。

九、乙方采摘完葡萄后，负责葡萄的剪枝、土埋。

十、本合同经双方签字盖章后生效，一式二份甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜由双方补充协商，补充协议与本合同具有同等法律效力。

葡萄园租赁合同篇十三

甲方（出租方）：

住所：

【法定代表人】：联系电话：

身份证号：

乙方（承租方）：

住所：

【法定代表人】：联系电话：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。

第一条出租煤场情况和租赁用途

1—1甲方将坐落在的煤场一处，煤场内的建筑物以及设备有要用途是存煤、选美、销售煤炭等，如果乙方想改变使用性质，必须提前与甲方协商，经甲方同意，乙方才可以改变使用性质。

1—2乙方向甲方承诺，租赁该煤场作为经营煤炭使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关规定，合法经营，不得违法经营，如乙方非法经营给煤场造成损失由乙方承担。

1—3乙方不得擅自改变该煤场上的建筑物、附属设施、设备的现状，如有改变需求，需要通知甲方协商解决。

1—4乙方租赁期到，所有建筑物和设备在合理损耗范围之内，由甲方检验后，乙方方可撤离。

第二条交付日期和租赁期限

2—1甲、乙双方约定，甲方与年月与年月日起至年月日止。合同有效期为年。

2—2租赁期满，乙方应如期返还该煤场。乙方需继续承租该煤场的，则应与租赁期届满前2个月，向甲方提处续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

2—3合同期满乙方有优先续租权。

第三条租金、支付方式和期限

3—1甲、乙双方约定，该煤场年租金为）。

3—2租金按阶段分期付款，合同生效当日起3个工作日内付元（），场地建筑物、设备等交付乙方后，且能正常运作后，付元（）。

第四条其他费用

4—1租赁期间，使用该煤场所发生的水、电、暖、通信、空调、有线电视、卫生费、安全保护费由乙方承担。

4—2甲方负责此煤场与工商、税务、环保、土地、村民及其他政府执法部门相关事宜的处理，并且产生的相关费用由甲方承担。

4—3该煤场地磅检验校验费用由甲方承担。

4—4合同生效日之前，该煤场的一切债务纠纷均与乙方无关。

第五条解除本合同的条件

5—1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，且甲方必须退还乙方剩余租期的租金，双方互不承认相关赔偿责任：

（一）该煤场占用范围内的土地使用权被提前收回的；

（二）该煤场因社会公益事业被依法征用的；

（三）该煤场在租赁期间因不可抗力导致损毁、灭失的；

（四）该煤场由于政府行为不能继续经营的；

（五）其他由乙方之外不可抗拒因素导致的.；

第六条违约责任

6—1租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，甲方必须提前3个月通知乙方，经乙方同意后，甲方赔偿乙方剩余租期租金2倍的违约金及经济损失，本合同终止。

6—2合同执行期内，甲方不得把煤场再次转租他人。

第七条解决争议的方式

7—1本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。

第八条其他条款

8—1本合同自双方签字之日起生效。

8—2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

8—3甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权力、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究违约责任。

8—4本合同连同附件一式2份。其中：甲、乙双方各执1份均具有同等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

葡萄园租赁合同篇十四

发包人：

承包人：

甲方自愿将本户石榴园发包给乙方管理收益，经甲方家庭成员同意，特与乙方平等、自愿协商一致，签定本合同。

一、果园土地四至范围：

二、承包期限年，止。

三、年承包金额：，年共计人民币。

四、付款方式：

甲方开收据给乙方收执。

五、约定条款：

1、合同期内甲方集体按果园土地面积所收费用由乙方经营所需需用由乙方承担支付。

2、合同期内若因承包产生纠纷，由甲方承担排除责任，确保乙方经营。

3、承包期内，乙方经营自主，管理收益。但合同期最后一年，乙方收果后不得修砍果树，将果树无条件交还甲方，果树自然死亡，甲乙双方互不追究责任。

4、合同期内若甲方或乙方不测亡故则由法定继承人履行本合同。

5、合同期内若国家依法征用本果园土地，土地补偿费归;补偿费归。

若临时占地所给复耕费归乙方所有，乙方已交甲方需尚未到期的承包款甲乙双方重新核计由甲方退还乙方。固定设施补偿费谁投资归谁所有。

六、违约责任：本合同生效后，甲乙双方必须自觉履行，若违约，违约金元整，由违约方支付守约方，并赔偿给守约方造成的经济损失。

七、本合同一式三份，合同经甲乙双方签名盖印后生效，甲乙双方及代书单位各执一份。

甲方：

乙方：

代书单位：

经办人：

___年___月___日

葡萄园租赁合同篇十五

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

甲方将位于××××葡萄园租赁承包给乙方，本着互惠互利的原则，经双方友好协商达成如下协议：

一、租赁承包期限为年，乙方不得转包，即年月日至年月日止。

二、乙方向甲方缴纳承包费为第一年元，分两次付清，首付陆仟元，余款在月

三、租赁承包期内，由乙方管理，投资、受益自主经营，甲方不得干涉乙方自主经营，水电费由乙方自理。

四、由国家政策性变化，造成双方损失或不能续租承包，不做为违约，本着互惠互利协商解决。

五、甲方提供房屋1间，乙方负责维修，甲方提供现有的农机具、家具。

六、乙方在管理葡萄园时，注意安全，不要发生事故，如摔伤、中毒发生事故，责任由乙方自负。

七、甲方出资购葡萄苗，水泥杆，滴灌管道，乙方负责种植管理，水泥杆的移栽和滴灌的加铺所产生的全部人工费用由乙方承担。

八、甲方在合同期内无正当理由不得单方终止合同，否则应向乙方加倍退还当年承包费用，当年葡萄园受益全由乙方收获。乙方在合同期内无正当理由，不得单方终止合同，如不承包无条件搬出葡萄园，已交的陆仟元承包费不予退还。

九、乙方采摘完葡萄后，负责葡萄的剪枝、土埋。

十、本合同经双方签字盖章后生效，一式二份甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜由双方补充协商，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

乙方：_________________________

代表人（签字）：________________

身份证号码：____________________

_________年________月_______日

_________年________月_______日

葡萄园租赁合同篇十六

门面租赁合同范本_租赁合同，下面小编就为大家带来关于门面租赁的合同范本，欢迎大家参考!

甲方(出租人)：周**， 身份证号码：

乙方(承租人)：       身份证号码：

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第1条 乙方租赁甲方长沙东大门市场内上下两层商住楼**栋第**号整栋进行经营，建筑面积为78.3平方米。

第2条 房屋租赁期限：自20  年 月 日至20  年 月 日止。

第3条 租金每月人民币  元，每年  元。

第4条 房屋在租赁期间产生的税收由甲方承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

第5条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由乙方承担。

第6条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

第7条 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的'权利与义务。

第8条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。

第9条 甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。

第10条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

第11条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。

第12条 租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。

第13条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住或自主经营，必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。

第14条 租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

第15条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限未满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。

第16条 乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。

第17条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前2个月书面通知甲方。双方协商一致同意解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。

第18条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。

第19条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。

第20条 提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

第21条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

第22条 租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。

葡萄园租赁合同篇十七

法定代表人：

承包方 (以下简称乙方) ：

身份证号码 住所：

身份证号码 住所：

甲、乙双方经友好协商，甲方将位于潮州市潮安县浮洋镇洪巷村的潮州市潮安县贵业陶瓷制作厂手彩业务发包给乙方承包经营，为明确双方权利、义务，在合法、自愿、平等、等价有偿的基础上签订本合同。

一、承包内容：潮州市潮安县贵业陶瓷制作厂(以下简称公司)的手彩业务。

二、承包期限： 年，自 年 月 日至 年

月 日止。

三、承包保证金及支付方式：

1、乙方须在签订本合同之日前向甲方一次性交纳承包经营保证金 元(大写： )，该承包保证金作为履约保证金在承包期满后且乙方未违约时甲方归还给乙方(不计利息) 。

四、双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1、按照合同约定向乙方收取承包保证金。乙方未按本合同约定按时交纳应当由其缴纳的各项费用(包括但不限于税费、行政罚款、水、电、通信、环保、质检等费用)时，甲方可不经过乙方同意，将相应款项直接从其交纳的承包保证金中直接扣除。

2、将公司手彩业务在本合同签订后移交给乙方承包经营。

3、将公司内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用(具体以《物品借用登记表》为准) 。

4、甲方如需在没有理由的情况下提前解除合同，必须提前 个月书面通知乙方，合同在乙方收到甲方的书面通知 个月后即告解除。

5、应按承包合同规定，监督乙方管理好资产，监督乙方依法经营，照章纳税，履行合同，做好指导、协调、服务工作，不得干预乙方对被承包企业行使生产经营管理职权。

(二)乙方的权利和义务

1、有权依照法律及合同，自主经营手彩业务，并自负盈亏。乙方在经营过程中发生的所有债权债务由乙方享有和承担，均与甲方无关。

2、按照合同约定，如期交纳承包保证金。

3、在承包期内，有权在国家法律、法规允许的范围内对企业的手彩业务生产经营管理负全面责任，并行使一切手彩业务生产经营管理职权。

4、必须遵守国家的法律、法规和财务会计制度，应严格执行本承包经营合同，接受甲方的监督，并依照法律、法规的规定，维护职工的合法权益。

5、在承包期间不得改变企业的法人地位、名称和经营范围，如确实需要改动，应经甲方同意并报原审批机构批准。

6、对公司的财产无权行使任何形式的处置权，如：转让、变卖、转移、抵押、质押、出租、赠送等。

7、承包经营期间，若以公司的名义贷款，须经甲方的法定代表人同意。

8、应每 月前据实向甲方报送手彩的财务报表。

9、承包期内必须爱护甲方移交的财物，如有损坏，应按价赔偿，并负责承包期内公共设施的日常维修及保养。

10、不得更改公司房屋建筑结构及用途，特殊情况确需更改，必须先与甲方商量，征得甲方书面同意后方可动工。

11、不得经营《营业执照》所确定的营业范围之外的业务，如发生超范围经营业务，乙方须承担全部责任。

12、承包期内，乙方保证依法经营公司，如有违法犯罪活动，乙方须承担全部责任。

13、未经甲方书面同意，乙方不得擅自将公司出租、出借或转让给第三方经营。

14、乙方经营涉及或处罚的费用由乙方承担并交纳。

15、乙方不得无故停止营业，不得做有损于甲方及公司声誉和形象的事。

16、承包期内所有发生的工商、卫生、环保、消防、治安、安全等及影响周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决，因此而产生的责任亦由乙方全部承担，与甲方无关。

17、承包期内发生的水、电、通信费、税费、种类管理费等与本公司经营有关的一切费用均由乙方承担，甲方不承担任何费用。

18、承包期满或合同解除，甲方按原移交清单进行财产清点验收，如有短缺或损坏，乙方应承担赔偿责任。同时乙方必须按时搬出乙方自有的全部物资，搬迁后 日内如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

19、甲方对外所享有的债权，乙方负有清收义务。

20、乙方应自行解决承包方工人的食宿问题，但需遵循公司各项规章制度。如需借用公司食堂就餐和宿舍就寝，公司将按规定收取费用并接受公司管理。

五、合同的变更、解除与终止

承包期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回公司。

1、未经甲方书面同意，乙方擅自将公司出租、出借或转让给第三方经营。

2、未经甲方书面同意，乙方擅自更改公司房屋建筑结构及用途。

3、乙方损坏公司设施，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

4、乙方经营超出公司《营业执照》所确定的营业范围之外的业务，受到相关政府机关行政处罚或在甲方提出的合理期限内仍未停止。

5、乙方未遵守本合同约定，给甲方造成损失的。

6、因安全事故而乙方拒不赔偿的。

7、承包期内，乙方经营公司有违法犯罪行为或严重影响甲方及公司声誉和形象的行为。

六、公司印章的保管与使用

公司所有印章由甲方负责保管，乙方不得以任何理由私刻与公司有关的印章，乙方对外联系业务原则上以个人名义开展工作，确因业务需要加盖具与公司有关的印章，必须事先征得甲方书面同意。

七、免责条款

因国家、政府拆迁或不可抗力因素，致本合同无法履行。

1、该公司占用范围内的土地使用权依法收回的;

2、该公司因社会公共利益被依法征用的;、

3、该公司因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

4、公司如因不可抗力，导致损毁或造成双方损失的。

甲、乙双方同意在承包期内，有上述情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担责任，承包费用按乙方实际承包时间计算，多退少补。

八、违约责任

1、乙方如不能按期交纳承包保证金，则按每迟交一天支付滞纳金 元计算。如逾期超过 天仍未足额交纳承包金保证，则甲方有权单方解除合同，无条件收回公司及其它财物，并追索乙方所欠的全部承包金和滞纳金。

2、承包期内，乙方未经甲方书面同意擅自退包的，乙方应按合同总承包费的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应当承担赔偿责任。

3、承包期满后或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应按逾期每日 元/天支付逾期违约金，并赔偿甲方因此所受的损失。

4、承包期内，如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方及公司形象和声誉的活动，则甲方有权单方解除合同，不退还乙方交纳的承包保证金，且乙方应承担由此造成的全部损失。

九、争议的解决

双方因履行本合同发生的争议，应当本着互谅互让的精神协商解决，如协商不成，可依法向公司住所地人民法院起诉。

十、附则

1、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白、充分理解，并愿按本合同约定严格执行。

2、本合同的任何条款约定被认为无效，不影响本合同其他条款的效力。

3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。

4、本合同壹式贰份各六页，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力，经双方签字后生效。

甲方： 乙方：

法定代表人(或授权人)：

年 月 日

葡萄园租赁合同篇十八

甲方(发包方)：姓名： 性别 ， 年 月 日出生， 号出租汽车车主。身份证号： ，住址：

联系电话： 。

乙方(承包方)：姓名： 性别 ， 年 月 日出生， 家庭住址： ，联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》《攀枝花市出租汽车客运管理办法》和有关法律法规、规章制度之规定，结合出租汽车公司经营管理实际，甲乙双方在平等、自愿、友好协商的基础上，就出租汽车驾驶经营事项达成如下协议：

第一条：甲方将其所有自己出资购买挂靠于 出租公司 车一辆，号牌： 发动机号： 车架号： ，颜色 包括车的设备(顶灯、计价器gdps、led等)承包给乙方驾驶经营。

第二条：因甲方有事不能从事出租驾驶，由乙方承租，承租期限从 年 月 日至 年 月 日止。

特别注明：如果政府有燃油补贴归：

第三条：甲方的权利和义务

(一)权利

1、甲方有权向乙方收取约定的承包费。白班元，夜班元

2、甲方拥有承包出租车的所有权，有权督促乙方守法、守约经营。

3、甲方向乙方收取承包风险抵押金和车辆安全保证金元(大写：元整)人民币(不计息)。

4、甲方有权随时检查乙方驾驶出租车的相关证件是否齐全有效，有权督促乙方办理人身意外伤害保险。

5、甲方有权督促乙方必须按主管部门和甲方要求学习相关法律、法规、政府文件和出租汽车公司的管理制度。

(二)义务

1、及时为乙方提供交通事故理赔所需的行驶证、道路运输证、二级保养卡、相关证件和税费缴仡凭证、保险卡。该保险以甲方在出租汽车公司办理的有效、规范的机动车辆保险单(含交强险、车身险、第三者险、不计免赔)的正本为准。

第四条：乙方的权利和义务

(一)权利

1、乙方自主合法经营、自负盈亏、除缴纳承包费外、盈利部分为乙方的承包利润。

2、合同签字生效接车时，乙方有权要求甲方提供合法有效的证件。

(二)义务

1、乙方在驾驶经营期间必须随身携带从事本市出租车驾驶的有效证件。

2、向甲方缴纳本合同约定的承包费，承包风险抵押金和车辆安全保证金。如果未按时缴纳承包费超过五天时，甲方有权单方解除合同，收回车辆。并从乙方缴纳的承包风险抵押金和车辆安全保证金中加二倍扣除相应承包费，不足部分由乙方补足。

3、乙方应当随时检查车辆的水、电、机油、刹车油等，保证车辆正常运行。

4、乙方在经营过程中，如因缺油、水、电、刹车油等引起的交通事故和车辆非正常磨损由乙方负全部责任。

5、乙方必须严格遵照国家法律、法规、规章及其政府有关文件规定，必须严格遵守道路运输操作规程和出租汽车驾驶员管理制度，做到合法经营，优质服务，不得违章作业。

6、乙方必须每月参加出租汽车公司组织的安全学习次以上，每缺席全年超过次以上不参加安全学习的，公司不予协助办理服务证和资格证年审，乙方应配合接受出租汽车公司管理人员的相关检查。

7、乙方应当爱护车辆，随时保持车况良好，车容车貌美观，做到仪表端庄、服装整洁、讲究卫生、文明礼貌、热情周到、优质服务;每天更换座套，车内卫生干净，整洁无异味;随时清洗顶灯及后尾箱卫生;发现车辆有问题，应及时修理，严禁病车上路营运。

8、乙方应随车携带并保管各种证件、凭证，如因证件遗失给车主造成损失的，应承担赔偿责任，给自身造成损失的，自行承担。

9、乙方不得将承包车辆用于运载赃物、毒品、违禁物品以及进行流氓、色情、赌博等违法犯罪活动。否则造成经济损失的自行承担，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。

11、乙方拾到乘客遗失物、现金等，必须立即交出租汽车公司或者退还给失主，发扬拾金不昧和见义勇为精神。如违反交通管理规定和行业服务规范而受到服务质量投诉、造成车辆停、处罚的，由乙方承担全部责任，同时停运期间的承包费照常缴纳。乙方因交通违法或经营违法行为给公司服务质量信誉考核造成恶劣影响的，公司有权对驾驶给予相应 的经济处罚，由此给甲方造成的损失由乙方全额承担。

12、乙方不得以任何形式参加有关出租汽车的非法聚会、闹事、上访、罢运。否则甲方有权单方解除本合同，如果给甲方造成所属出租汽车公司和他人造成损失的，还应当承担相应赔偿责任。

13、乙方不得转包或者聘临时驾驶员，也不能将车交与他人驾驶。如因临时有事不能出车应提前找好有齐全证照、符合公司规定的、并经公司同意批准的驾驶员驾驶，否则由此造成的交通事故和一切经济责任由乙方负责。

14、如乙方将车辆交与他人营运、驾驶、学车等行为，甲方有权解除本合同，给甲方造成损失的还应当承担赔偿责任，甲方有权不予退还承包风险金，抵押金和车辆安全保证金。

15、乙方在承租经营期间必须在攀枝花内营运，否则一切后果由乙方全部负责。

16、乙方必须遵守服务质量承诺，攀枝花出租汽车的特种经营规定及攀枝花市运管条例。

第五条：甲乙双方均为合同平等主体，双方为平等主体的承包关系，乙方养老、医疗、失业等社会保险由乙方自行负责。

第六条：甲乙双方约定其它事项：

1、因乙方原因致使车辆损毁、丢失等事故后，给甲方造成经济损失(指保险公司不予赔付或者不属于保险赔付范围的经济损失时)，甲方有权从安全保证金中扣除，不足弥补损失部分，由乙方补足。

2、合同履行期满后，乙方无前项约定事故发生，全额退还乙方所交承包风险抵押金和车辆安全保证金，如果发生前项约定事故给甲方造成经济损失，如除承包风险抵押金和车辆安全保证金用于弥补甲方损失后的剩余部分退还乙方。

3、合同期满，乙方交回车辆时，随车工具，led计价器、ic卡、该车行驶证、道路运输证、驾驶员服务证，经甲方检查验收合格后，如有未处理的交通事故，交通违法。服务纠纷、拖欠费用、车辆损坏、证件不齐等问题，余款退还乙方。

第七条：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，如果本合同与补充协议有不一致的，以补充协议为准。

第八条：合同解除

1、特殊说明，该出租车如果发生转让(即买卖)，本合同自动终止，甲方不负违约金。

2、本合同双方签字生效，双方中途不得反悔。否则违约方赔偿对方五千元整。在乙方承租期间内，甲方不得以任何借口收回车辆自己经营。如果国家对出租车政策性调整，双方再协商。

第九条：争议解决方法

履行本合同发生纠纷，双方应本着“互谅互让、平等协商”的原则协商解决，协商不成可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条：本合同的丙方(见证方)为承包车辆所属的出租汽车公司，见证方只在本合同中起见证作用，不是合同的当事人，不享有本合同项下的权利，不承担本合同项下的义务。

第十一条：本合同经双方签字，见证方签字盖章后生效。本合同一式三份，甲乙双方，见证方一份。

第十二条：甲乙双方的有效身份证复印件两份，彩色照片 张为本合同的附件。

补充协议：本车甲方全租给乙方经营，乙方在承租经营过程中，如发生交通事故造成的一切经济责任由乙方全部负责，甲方只协助处理，不负连带责任。

乙方在经营过程中，肇事报保险三次以上，次年正常保险增加部分由驾驶员承担。

葡萄园租赁合同篇十九

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

本着公正、公平、自愿的原则，经甲、乙双方协商，甲方同意将现有葡萄地承包给乙方，并达成如下协议：

1、甲方将位于火石泉 地方 亩葡萄园承包给乙方经营管理。

2、承包期内，乙方须按每亩 元上缴甲方，总计 元，承包期为 年。

3、乙方在承包期内须遵守甲方的各项规章制度，合法经营，负责管理好各类配套基础设施不得损坏，否则造成的损失由乙方承担。

4、包干上缴时间：乙方必须在每年秋收最晚在每年 月 日一次性付清所有承包费用，逾期未上缴承包方，上缴承包费用5% 滞纳金。

5、乙方在承包期内必须按照葡萄丰产管理技术标准加强对葡萄园的精心管理，提高葡萄的产量、质量。如不按技术规范管理造成树体损坏，要按照损失程度赔偿，严重的直接终止合同并赔偿甲方全部经济损失。

6、承包期内葡萄园的生产管理及施肥费用均由乙方承担。

7、乙方在承包期内不得改变葡萄园的性质，且甲方有权监督指导乙方在生产期间采取的各项技术管理措施。

8、乙方不得在院内随意增加设施，或者征得甲方的同意方可。

9、乙方在承包期内生产、生活中的一切费用自理，甲方不再投入，排灌设备等大型农机具由乙方自己承担。

10、合同期满双方交接时，乙方须保证院内所有设施完后，葡萄树体强壮，不缺株，并完成修剪及覆土工作。

11、在合同期内，生产经营中发生的一切经济纠纷、法律责任、损失等均由乙方承担。

12、乙方在合同期内无权转让承包权，如有转包行为，则视为违约，甲方有权收回葡萄园地，并终止合同。

13、甲方不履行合同，无故解除合同，要赔偿乙方一切损失并退还租金;乙方违约或不履行合同，无故解除合同，赔偿甲方包括租金等一切损失，所收费用不予退还。

甲方签字：

电话：

乙方签字:

电话

签字时间： 年 月 日

葡萄园租赁合同篇二十

中文：_____________________________________

英文：_____________________________________

地址：_________市________区_______街_____号

营业执照/注册号码：_______________________

电话：_____________________________________

传真：?____________________________________

承租方（以下简称乙方）:____________________

中文：_____________________________________

英文：_____________________________________

营业执照/注册号码：_______________________

地址：___________市______区?______街____?号

电话：_____________________________________

传真：_____________________________________

甲乙双方根据中华人民共和国法律、法规及________市政府有关规定订立本合同。

第一条?物业名称、地址、面积

大厦是由甲方兴建坐落____市______区_______街____号的_______结构大厦。乙方承租该大厦第____层_______?型?_______单位（以下简称该物业）。该物业建筑面积为?_______?平方米，详见平面图。

第二条?甲方同意根据下列条款将该物业出租给乙方使用。乙方愿意承租。

第三条?该物业内部之所有物

该物业内部之所有物于租赁期开始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括内部所有物的租赁费用，该物业内部所有物包括全部固定装置、地板、墙壁、天花板、楔柱、窗户及设备（清单见本合同附件）。

第四条?租金及租赁期限

1.甲乙双方议定该物业每月租金为人民币_______元；租赁期自甲方向乙方发出该物业的交付使用通知书之日起第十四天开始，共计_____?年。甲方须于_______年___月___日或之前向乙方发出该物业的交付使用通知书，如甲方遇下列特殊原因可延期交付该物业，而不用承担任何违约责任。但甲方应将延期原因书面通知乙方。

（1）人力不可抗拒的自然灾害或其他事故；

（2）施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题；

（3）其他非甲方所能控制的因素；

（4）承建商的延误；

（5）市政项目配套设施批准及安装延误；

（6）政府部门延迟批准有关文件；

（7）图纸更改；

（8）无法预见的意外事件；

（9）为执行当地政府的法规而致的延误；

（10）自来水、电力、煤气、热电部门未能按时接通。

2.租金不包括管理费、市政设施使用费、电话费及其他费用。

3.租金每月缴付一次。首月租金于甲方向乙方发出交付使用通知书之日起十四天内缴付；以后于每月的第一日缴付。逾期缴付租金，每逾期一日，乙方应按月租金的百分之三向甲方缴付违约金。

第五条?管理费

1.租金不包括有关该物业的管理费。管理费由乙方按该物业管理公约的规定，向甲方或甲方聘任的管理公司缴付。管理费每月缴付一次，首月管理费于甲方向乙方发出交付使用通知书之日起十四天内缴付，以后于每月的第一天缴付。逾期缴付管理费，每逾期一日，乙方应当按月管理费的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司缴付违约金。

2.甲方及/或其聘任的管理公司有权根据该物业管理公约在租赁期间内调整管理费，乙方应按时缴付新调整的管理费，不得异议。

3.若因不可抗力、_____、政府行为或其他非甲方所能控制的原因导致管理服务终止或受影响，乙方不得拒交管理费。

第六条?市政设施使用费、水、电、煤气费、电话费及其他市政设施使用费用由乙方承担。因乙方逾期缴付而被有关部门停水、电、煤气、停止电话，后果由乙方自负。

第七条?保证金

1.乙方应于签署本合同时向甲方支付人民币_______元的定金。乙方还应在甲方向乙方发出交付使用通知书之日起十四天内向甲方缴付下列保证金：

（1）三个月租金保证金；

（2）三个月管理费保证金；

（3）水费保证金；

（4）电费保证金；

（5）电话费保证金。

2.若甲方调整管理费，保证金额将作出相应调整，乙方应在收到甲方书面通知七日内向甲方支付原保证金与新保证金的差额。

3.定金及以上保证金用作保证乙方履行本合同的所有条款。乙方违反其中任何条款，甲方可于定金及/或保证金中扣除其因此而遭受的一切损失及所支付的开支。若定金及/或保证金不足补偿甲方损失及所支付的开支，乙方应支付差额给甲方。

4.在乙方全面履行本合同全部条款及政府规章的条件下，甲方应当于租赁期满或于本合同提前解除及乙方将该物业以空置状态交还甲方或于甲方计清及扣除乙方拖欠甲方款项之日（以后者为准）三十天内，将保证金或其余款无息返还给乙方。

第八条?该物业用途

乙方不得将该物业用于本合同规定以外的任何用途。乙方保证不改变该物业用途。

第九条?不得分租

未经甲方书面同意，乙方不得将该物业转租、转让、分租、转借给任何第三者或与其互换房屋使用。

第十条?装修及改建

1.未经甲方书面同意，乙方不得对该物业进行任何扩建或改建、装修及/或改变该物业的外观及结构，或改变及/或增加固定设备。乙方获准进行装修及改建时，应事先将设计图纸交甲方审批同意，遵照大厦装修指南的规定施工。一切费用（包括但不限于甲方审批设计图纸的费用）由乙方负担。租赁期满后，乙方须将装修及改建后的设施无偿归甲方所有或按甲方的要求恢复该物业的原状，所有费用由乙方负担。

2.若乙方对该物业作出的改动、扩建或拆除，因违_____法规，被政府有关部门要求恢复原状或作出行政处罚时，不论事先是否已获得甲方同意，均由乙方承担责任。甲方因此所受的任何损失由乙方全额赔偿。

第十一条?_____

乙方必须于收到甲方交付使用通知书之日起十四日内自费向甲方认可的_____公司为该物业购买有关的_____，险种及保额由甲方确定。

第十二条?正常使用及维修该物业

1.乙方应爱护和正常使用该物业及其设备，如发现该物业及其设备自然损坏，应及时通知甲方，否则甲方无须上门维修。乙方应积极配合甲方检查和维修该物业，因延误该物业维修而造成甲方或第三者的人身、财产遭受损害的，乙方负责赔偿。

2.因使用不当或人为造成该物业或设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复，并负责下列涉及该物业维修项目的费用：

（1）排水管、厕所、化粪池的清理疏通；

（2）饮用水池清洗及垃圾池清理；

（4）室内墙面的粉刷和天花板等的粉饰；

（5）因使用安装超水、电表容量需增容的增容费。

3.除以上规定外，乙方亦须自费负责保护及维修该物业内部及其内部之所有物（包括但不限于本合同附件列出之所有物）。

乙方如违反本条或因使用不当或人为造成损坏，应负责修复并赔偿甲方的一切损失。

4.甲方有权根据需要于发给乙方事先通知后，于任何时候进入及视察该物业，记录该物业内的所有物品及进行任何检查、测量、维修及施工。若乙方不按照甲方的通知立即对该物业进行本合同约定应由乙方负责的维修或其他工程，甲方可单方面强制维修或进行施工，乙方必须充分合作，有关施工费用由乙方承担。

第十三条?保护该物业

1.乙方应在租赁期内自费负责将该物业及其内部之所有物保持完好状态，要爱护和正常使用该物业及其内部之所有物，并于租赁期满或本合同提前解除时将该物业及其内部之所有物以完好状态交还甲方。

2.乙方不得损害该物业的任何部分。如该物业因乙方或乙方的访客、雇员、代理人、借用者的行为受到任何损害，致使甲方遭受损失，乙方应全额赔偿。

3.因乙方的行为或过失或因该物业爆炸或溢出水、烟、火或气体而导致大厦任何部分损毁，应由乙方负责修理及恢复原状，有关赔偿、费用及开支应由乙方负责。

4.乙方应采取一切防范措施，使该物业免于受火灾、水浸、风暴、台风等或其他类似的破坏。

第十四条?甲方紧急进入该物业

如遇火警或其他紧急情况，甲方及其代表有权未经乙方批准进人该物业灭火及保护财物。

第十五条?服从法规及管理公约

1.甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产管理机关的监督、管理。

2.乙方须遵守及服从该物业管理公约或根据管理公约制订的管理规则（以下一并简称“管理公约”）。乙方应全额赔偿甲方因乙方违反以上规定而遭受的任何损失。

第十六条?乙方赔偿损失

1.如因乙方违反本合同任何条款造成或引起甲方或第三者的任何损失（不论是财物或人身，故意或过失），均由乙方赔偿。

2.所有乙方的访客、雇员、借用人、代理人的过错及行为，均视为乙方的过错及行为，乙方应负全责。

第十七条?甲方有权招租等

在租赁期满前三个月内，甲方有权在该物业的外墙张挂把该物业招租或出售的告示及其他甲方认为需要张挂的资料，乙方不得提出异议或干涉。

第十八条?合同解除

1.如发生下列任何情况：

（2）乙方违反本合同的任何条款，经甲方指出后20天未改正的；

（3）乙方破产或清盘或无力偿还其债务；

3.租赁期内，如乙方未征得甲方同意而单方面解除本合同，乙方除赔偿甲方的损失外，还应向甲方支付相当于两个月租金的违约金。

第十九条?交还该物业

1.如甲方根据本合同条款解除本合同，乙方应于收到甲方解除通知时搬出该物业并将其恢复至原有的空置状态交还甲方（除本合同另有规定外），一切有关费用由乙方负担。

2.如甲方因任何理由无法将解除本合同的通知送达乙方，或乙方接到通知后拒绝迁出该物业及/或未能将该物业恢复至原有空置状态交还甲方，或不按本合同向甲方作出补偿及付清欠款，甲方有权依法律规定的程序重新占有该物业并清理家具及其他所有物品并将该物业恢复原状，甲方无须对此作出任何赔偿。乙方应向甲方支付清理该物业及将该物业恢复原状及有关的所有费用。

4.租赁期满后，乙方应自费搬出该物业并将其恢复至原有的空置状态交还甲方，若乙方拒绝迁出该物业，及不按本合同向甲方作出补偿及付清欠款，甲方有权按本条处理。

5.租赁期届满或本合同解除之日，双方应共同检查交接该物业及其所有物和设备，如发现有损坏的，应在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。

6.甲乙双方在此同意和声明，在租赁期满或本合同解除时，甲方无任何义务向乙方提供任何另觅居处的援助。

第二十条?支付违约金

本合同项下的违约金及其他赔偿金额应在确定责任后三日内付清，否则按逾期付租金的条款处理。

第二十一条?不可抗力

如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，甲、乙双方互免承担责任。

第二十二条?税费

甲、乙双方应按政府规定支付各自所应承担的登记费、印花税及/或其他费用及税项。乙方还应负责租期内其他一切按中华人民共和国有关规定应由租户缴纳的费用及税项。

第二十三条?通知

1.甲方根据本合同发出任何通知给乙方，应以甲方有记录的乙方最后的通讯地址为乙方地址，经邮局将通知书寄出48小时后，视为送达。如乙方更改通讯地址，必须书面通知甲方。

2.所有乙方根据本合同发出给甲方的通知，必须以甲方实际收到通知方视为送达。

第二十四条?适用法律及争议解决

1.本合同的订立、变更、解除、终止、争议解决均依照中华人民共和国法律、法规和地方政府有关规定，并受其制约。

2.甲、乙双方如在履行本合同中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，双方可按下列第（?）项方式解决：

（1）申请________________委员会_____；

（2）依法向人民法院起诉。

第二十五条?其他

1.甲、乙双方在签订本合同时，双方均具有完全行为能力，对各自的权利、义务清楚、明白，并愿意按本合同规定处罚违反本合同的一方，违约的一方愿意接受。

2.本合同的附件为本合同的组成部分，本合同以中文为法定文字，本合同书写与印刷文字均具有同等效力。

3.本合同于双方签字之日起生效。

4.本合同一式五份，甲乙双方各执两份，送一份给房地产管理机关登记。

甲方：_____________________

法定代表人：_______________

委托代理人：_______________

签署日期：_________________

乙方：_____________________

法定代表人：_______________

委托代理人：_______________

签署日期：_________________

葡萄园租赁合同篇二十一

编号：

本租约由下列双方于年月日在市签订。

出租方（甲方）：

姓名或名称：

国籍或注册地：

证件种类与号码：

法定地址：

电话：

传真：

法定代表人：

承租方（乙方）：

姓名或名称：

国籍或注册地：

证件种类与号码：

法定地址：

电话：

传真：

法定代表人：

甲、乙双方经平等协商，就出租与承租坐落于北京市区街座层室（该房屋）达成如下协议。

1.该房屋建筑面积（含共有共用面积、分摊面积）为平方米，国有土地使用面积（含共有共用面积）平方米。

2.该房屋应包括《市外销商品房预售契约》规定的设备、设施及甲方提供的装修、家具，该房屋平面图、装修、家具及房屋状况见本租约附件一。

乙方同意只将该房屋作住宅之用，乙方如确需改变该房屋用途，应提前一个月征得甲方同意，并按有关规定办理变更手续。

1.起租日

甲、乙双方一致同意起租日为年月日，甲方于起租日将该房屋交付乙方使用。

2.租赁期

甲、乙双方一致同意租赁期为年，自起租日起计算。

3.续租

房屋租赁期限届满，租约自动终止。乙方如需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经甲方同意后，重新签订租约。

1.该房屋每月租金为元，即（大写）币万仟佰拾角分；

2.租金支付方式为。

如因该房屋租赁而发生下列税费，由双方分别按以下约定承担：

1.印花税由甲乙双方各自承担一半；

2.因办理该房屋租赁登记而发生的房屋登记费、房屋租赁手续费和房屋租赁凭证工本费等费用由甲乙双方按有关部门规定各自承担。

1.除租金外，乙方同意按其实际使用量依《物业管理公约》规定缴纳应缴费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费，乙方须在收到缴费通知单后10日内缴付。

2.乙方并同意向该房屋的物业管理部门按其所签订的有关协议支付物业管理费。

乙方依本租约将应付的租金、押租、市政设施使用费保证金、管理费保证金及其他所有费用、开支均以币种存入甲方书面指定的账户。乙方须遵守甲方有关该账户的所有书面指令。

甲方指定银行为：

开户行：

账号：

户名：

1.租金保证金（押租）

本租约签订时，乙方须向甲方支付相当于月租金的押租，计人民币元。

2.市政设施使用费及物业管理费的保证金

本租约签订时，乙方并须向甲方支付元作为市政设施使用费及物业管理费的保证金。

3.上述保证金均由甲方保管至租赁期满，倘若乙方违反本租约的规定给甲方造成经济损失，甲方有权根据本租约规定扣除部分或全部保证金，并于扣除次日书面通知乙方。

甲方有权在扣除相应数额后，将租赁保证金余额退还乙方；保证金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方在收到甲方通知15日内应将款项汇至甲方指定账户。

1.租赁期内，甲方须保持该房屋包括主体结构、排水系统、各种管道、电线、电缆及其他各种设施均处于完好、清洁及可供使用的状态。

2.非经甲方书面同意，乙方不得改动该房屋内部结构、设计，但甲方不合理地拒绝发出此同意除外。

3.乙方须对其本人、家属、朋友、访客对该房屋或设施造成的损害负责。

4.租赁期满后，如乙方决定不购买该房屋，乙方应按其接收时的状态将该房屋交还给甲方，正常损耗除外。

1.甲方将提供条电话线路并负责所有安装费用。

2.乙方须准时缴付电话/或其他电讯服务费用。

甲方保证：

1.甲方保证其为该房屋合法所有人；

2.甲方保证该房屋的出租已获必要的政府批准；

4.甲方保证该房屋如为共有房屋，则该房屋出租已取得其共有人同意；

5.甲方保证该房屋不存在权属争议；

6.甲方保证该房屋符合安全标准及公安、环保、卫生等主管部门有关规定；

7.甲方保证该房屋未作全部或部分抵押，或虽已作抵押，但该房屋出租已经抵押权人同意。

甲方权利：

4.甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方赋予的其他权利。

甲方义务：

1.甲方应依据租约规定期限将该房屋交付给乙方；

2.甲方负责于本租约签订后30日内向房地产管理部门提出登记；

3.甲方将依据本租约规定及法律规定缴纳其作为该房屋出租人应缴付的税费；

5.甲方在租赁期限内确需提前收回该房屋时，应当事先商得乙方同意。

1.乙方应按本租约规定按期足额缴纳租金；

4.未经甲方书面同意，乙方不得转让、转租或与他人互换使用或共同使用该房屋；

5.乙方应按本租约规定正当使用及妥善保管该房屋及有关设施；

6.未经甲方书面同意，乙方不得安装、改建、加建供排水设备、电线、水管、燃气管或安装任何设备、装置以致需要额外的电线、燃气总管道、水管，也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。

甲方违约责任：

1.如甲方不能保证该房屋及其出租的合法性和适租性而引致乙方正常使用受到干扰或行政处罚等损失概由甲方承担。

2.如甲方逾期天仍不能将该房屋交付乙方使用，乙方有权解除本租约或要求将起租日顺延相应天数。在乙方选择解除本租约的情况下，甲方须于收到乙方的书面通知后日内将乙方所支付的全部款项及利息（按活期存款利率计）返还给乙方，并将所收定金双倍返还乙方作为甲方违约金。

3.如甲方未能对该房屋及其附着物进行定期检查或因甲方延误该房屋维修而致使该房屋发生破坏性事故，造成乙方或第三人财产损失或者人身伤害的，甲方应赔偿一切经济损失。

4.如甲方未经乙方同意即提前收回该房屋，无论自用或者转租，均按违约处理，违约金相当于个月租金；因此给乙方造成经济损失的，甲方应予以赔偿。

乙方违约责任：

1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，由甲方按月租金额的1‰向乙方加收违约金。如乙方逾期20日仍未缴纳前述违约金，或如在接到甲方通知后未在规定期限内补足保证金，则除按本租约规定向甲方补交保证金及违约金外，甲方有权解除本租约。

2.如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或设施的损坏，乙方应负责赔偿或维修至甲方满意的程度。

3.乙方自行转让该房屋，或未经甲方同意擅自转租、转借或与他人互换使用该房屋的，除乙方因此所得收入全部归甲方所有外，乙方还应向甲方支付相当于个月租金的违约金，甲方有权解除本租约。

4.乙方违反本租约规定的其他义务且经两次书面通知后未纠正，甲方即有权解除本租约或从乙方支付的保证金中扣除乙方应承担的款项（包括但不限于欠付租金、费用）。在甲方因乙方违约而解除本租约时，甲方应将所收乙方款项扣除乙方应支付的.租金、费用、赔偿、违约金（按个月租金计）后在本租约解除后日内返还给乙方，如乙方所支付的保证金尚不足弥补甲方应收取的款项，甲方有权向乙方追索。

3.除非经甲方书面同意，该转租的租金收入不得低于本租约规定的租金标准；

6.转租期间，如本租约变更、解除或者终止，则转租契约也随之相应地变更、解除或者终止。

有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者终止本租约：

1.甲乙双方协商一致的；

2.因不可抗力致使本租约不能继续履行的；

3.因政府房屋租赁政策或法律规定必须终止的。

乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本租约并收回该房屋，因此而造成的损失，由乙方赔偿：

1.将该房屋擅自转让、转租、转借或擅自与他人调换使用的；

2.将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；

3.利用该房屋进行违法活动的；

4.故意损坏该房屋的。

由于地震、台风、暴雨、大火、战争以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影响任何一方不能履行本租约或不能按本租约约定的条件履行本租约时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以电报或传真方式通知另一方，并在15日内提供不可抗力详情及本租约不能履行，或部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具，按该不可抗力事件对履行本租约的影响程度，由双方协议决定是否解除本租约，或者部分免除履行本租约的责任，或者延期履行本租约。

本租约的订立、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国现行有效的法律。

凡因执行本租约而发生的或与本租约有关的一切争议，双方均以友好协商的方法解决，如协商未果，任何一方有权将争议提请北京仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，双方均应自动履行，仲裁费用由仲裁庭指定方承担。

1.本租约项下通知除另有规定外均须以书面通知方式进行。通知可以传真、邮寄、面交方式送达本租约之首所列双方地址。如以传真方式送达，则以传真发出的时间为送达时间；如以面交方式送达，则以接收方收到的时间为送达时间；如以邮寄（包括特快专递）方式送达，则以寄出后15日为送达时间。

2.本租约以中文为准，任何外文译本仅供参考。

3.本租约自甲乙双方签字之日起生效。

4.本租约正本一式四份，由甲方及其代理人各执一份，乙方执一份，交有关行政管理部门登记备案一份。

有关各方签章：

甲方：

法定代表人：

甲方代理人：房地产发展有限公司

法定代表人：

（或授权代理人）

乙方：

法定代表人：

（或授权代理人）

年月日

葡萄园租赁合同篇二十二

甲方：

乙方：

本着公正、公平、自愿的原则，经甲、乙双方协商，甲方同意将现有的葡萄园承包给乙方，并达成如下协议：

1、甲方将78.9亩葡萄园承包给乙方经营管理。在承包期内乙方不得损坏或造成甲方葡萄园固定资产损失。

2、乙方在承包期内须遵守甲方的各项规章制度，合法经营，负责管护好葡萄园周围的树木，并每年按时完成甲方分配的义务植树及渠道清理任务，按甲方指定的地点处理生产和生活垃圾。

乙方不得在葡萄园内、四周及渠道放火焚烧杂草，如造成林木火灾，则依据森林法由乙方承担全部法律责任。

乙方在承包期内有义务看护葡萄园周围的树木及苗木，如发生火灾或牲畜危害第一时间及时采取措施同时与甲方取得联系。

3、乙方在承包期内必须按照葡萄丰产管理技术标准加强对葡萄园的'精细管理，保持园内及四周清洁，及时更新主蔓，保证树势强壮。

4、乙方须加强葡萄病虫害预防工作，发生病虫害时，防治要做到及时有效。如发生病虫害造成葡萄园产量下降或绝收，一切责任及经济损失由乙方承担。

5、葡萄园在生产管理期间，每年秋冬或春季追施基肥（农家肥）一次。所需的肥料、农药、人工等一切费用均由乙方自行承担。

6、乙方在承包期内不得改变葡萄园的性质，甲方有权监督指导乙方在生产期间采取的各项技术管理措施。乙方不得在园内随意增加设施，行间间作须经甲方同意。

7、承包期为年，即xx年xx月xx日至xx年xx月xx日）。承包款元/年（大写：元）。

8、乙方于每xx年xx月xx日前向甲方一次性交清当年承包费，如否则，甲方有权终止合同。

9、承包期间的一切生产费用均由乙方投入，甲方有权监督实施，合同期满后在同等条件下优先乙方承包。

10、在合同期内因经营所需的固定资产投入均由乙方自行承担，合同期满时全部无偿归甲方所有。

11、合同期满双方交接时，乙方须保证园内棚架等所有设施完好，葡萄树体强壮，不缺株，并完成修剪及覆土工作。

12、在葡萄生产经营中发生的一切经济纠纷和法律责任，均由乙方承担。因自然灾害造成的经济损失由乙方自行承担。

13、乙方必须保证安全生产，遵纪守法，遵守计划生育政策，因违法乱纪行为和安全生产发生的责任和事故，均由乙方承担全部责任。

14、乙方在合同期内无权转让承包，如有转包行为则视为违约，甲方有权收回葡萄园并终止合同。

15、甲方违约或不履行合同、无故解除合同，要赔偿乙方一切损失。乙方违约或不履行合同、无故解除合同，赔偿甲方包括租金等一切损失。

16、乙方在经营期间如造成甲方固定资产损失则由乙方全价赔偿。

17、本合同一式伍份，甲方持肆份，乙方持壹份，自双方签字之日起生效，具有法律效力。

甲方盖章：

乙方签字：

法人签字：

xx年xx月xx日

葡萄园租赁合同篇二十三

发包方：，简称甲方;承包方：，简称乙方;企业经营者：。

甲、乙双方根据，经协商签订本合同。

一、承包形式上缴利润定额包干，超额全留。

二、承包期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共年。

三、上交利润定额

1.乙方在年内，上交利润总额为元。其中，年元，年元，年元。

2.超出定额部分的利润，全部留给乙方。

3.乙方应根据留利数额，建立生产发展基金，奖励基金和福利基金。

三项基金的比例为：

四、经济技术指标.。

五、技术改造任务：;

六、承包前债权债务的处理办法：。

七、贷款归还办法：。

八、承包期间，甲方有权根据法律和合同的规定监督检查乙方的生产经营情况;有权;有权。

承包期间，甲方不得在法律和合同的规定之外随意干涉乙方的生产经营活动并有义务

九、承包期间，乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权。

企业经营者为乙方法定代表人，对企业经营管理中的下列事项，有依法自主决定的权利：

十、违约责任

十一、对企业经营者的奖惩

十二、争议的解决办法

十三、其他有关事项

十四、本合同自时起生效。

甲方：(公章)乙方：(公章或个人签章)

地址：地址：

法人代表(签章)：　企业经营者(签章)：

代理人(签章)：签约日期：______年____月____日签约地点：

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