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利率调整协议书篇一
甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据xx市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。
第一条借款金额
甲方向乙方借款人民币(大写)_________________________元。
第二条借款用途
甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。
第三条借款期限
借款合同期限从________年____月____日至________年____月____日止。
第四条贷款利率
贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%(月利率___%)。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。
第五条存入自筹资金
甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡账户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。
第六条贷款拨付
向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的账户。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡账户)按工程进度支用。
第七条贷款偿还
贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。
贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)____万____仟____百____拾____元整。
(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。
甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的____月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。
储蓄卡，信用卡还款
甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡账户或信用卡账户，保证乙方能够实施转帐还款。
当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。
甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。
第八条贷款担保
本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。
保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。
本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。
第九条合同公证
甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。
第十条合同的变更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。
甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意)，其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。
第十一条甲，乙双方的权利和义务
甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;
甲方应在合同约定的期限内向
乙方归还全部贷款本息;
甲方必须按约定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。
乙方应按合同规定期限及时发放贷款。
第十二条违约责任
甲方在执行本合同期间，未按月偿还贷款本息为逾期贷款，乙方按规定对其欠款每____天计收万分之_____的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡账户内存入一个月的贷款数，保证按时归还乙方贷款。
利率调整协议书篇二
甲方（借款人）：
身份证号码：
乙方（贷款人）：
身份证号码：
一、为了明确责任，恪守信用，在双方自愿、协商情况下特签订本合同以资共同信守。
二、借款金额
借款方向贷款方借人民币________元。
三、借款利息
自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为______。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率_______。
四、借款期限
借款方保证从_____年_____月起至_____年_____月止，按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。
五、条款变更
因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。
六、权利义务
贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。
七、保证条款
（一）借款方用__________做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。
（二）借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
（三）借款方必须按合同规定的期限还本付息。
（四）借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。
（五）需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。
八、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。
九、本合同未做约定的，按照《民法典》的有关规定执行。
本合同一式2份，双方各执1份。具有同等法律效力。
贷款人（签名盖章）：
日期：年 月 日
借款人（签名盖章）：
日期：年 月 日
连带保证人（签名盖章）：
日期：年 月 日
利率调整协议书篇三
甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据xx市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。
第一条 借款金额
甲方向乙方借款人民币(大写)_________________________元。
第二条 借款用途
甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。
第三条 借款期限
借款合同期限从________年____月____日至________年____月____日止。
第四条 贷款利率
贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%(月利率___%)在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。
第五条 存入自筹资金
甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡账户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。
第六条 贷款拨付
向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的账户。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡账户)按工程进度支用。
第七条 贷款偿还
贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。
贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)____万____仟____百____拾____元整。
(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。
甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的____月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。
储蓄卡，信用卡还款
甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡账户或信用卡账户，保证乙方能够实施转帐还款。
当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。
甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。
第八条 贷款担保
本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。
保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。
本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。
第九条 合同公证
甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。
第十条 合同的变更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。
甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意)，其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。
第十一条 甲，乙双方的权利和义务
甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;
甲方必须按约定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。
乙方应按合同规定期限及时发放贷款。
第十二条 违约责任
甲方在执行本合同期间，未按月偿还贷款本息为逾期贷款，乙方按规定对其欠款每____天计收万分之_____的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡账户内存入一个月的贷款数，保证按时归还乙方贷款。
甲方如连续六个月未偿还贷款本息和相关费用，或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租，出售，交换，赠与等方式处分抵押住房的，乙方有权提前收回贷款本息，直至处分抵押住房，如不足以偿还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。
甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用，对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金。
第十三条 本合同争议解决方式
在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。
第十四条 其他约定事项(略)
第十五条 本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止。甲，乙双方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。
第十六条 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各执一份，公证机关，房地产登记机构个执一份，副本按需确定，其中：送城市公积金管理中心一份。
甲方：(私章) 乙方：(私章)
法定代表人(签章)：法定代表人(签章)：
丙方：(公章)
法定代表人(签章)
________年____月____日
利率调整协议书篇四
一、借款金额：人民币万元整，具体以借据为准。
二、借款用途：用于资金周转。
三、借款利率：月利率2%。
五、还款方式：按月结息，到期一次性归还借款本金。
八、本合同项下的借款自贷款人提供借款时生效，抵押权自登记时设立。
1、贷款方的责任：贷款方不按合同规定及时贷款，应偿付违约金。
利率调整协议书篇五
出借人：__________
借款人向出借人借款事宜，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据有关法律、法规和规章的规定，经协商一致，订立本合同并承诺严格履约。
第一条 借款限额
1、出借人同意自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，在最高借款本金余额人民币(大写)__________元整(小写)__________元内，根据借款人的申请出借人分次向借款人支付借款。
2、上述期间仅指借款发放时间，不包括借款到期时间。在此期间和最高借款本金余额内，借款人可循环使用借款额度，不再逐笔签订借款合同，每笔借款的金额、期限、利率、还款方式、借款用途等以《提款申请书》(附件一)为准。《提款申请书》为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第二条 放款方式
借款人授权出借人根据每笔借款凭证约定的时间，将借款金额直接划入如下账户或《提款申请书》中所记载的其他账户：
账户名：__________
帐号或卡号：__________
开户银行：__________
第三条 借款利息
本合同项下的借款利息按借款本金的__________%计算，在借款期限内不变(即实行固定利率)。
第四条 还款
1、按月结息，到期还本。本合同项下的借款利息自实际放款之日(即起息日)起按实际用款额和实际用款天数计算。结息日为每月的第30日。借款人须于每一结息日当日支付到期利息;如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应与借款本金一并支付，逾期付息属于违约。
2、还款方式：借款人应于《提款申请书》中约定的结息日及还款日前备足款项直接汇入在出借人的还款账户。出借人的账户名、账号或卡号、开户行如下：
账户名：__________
帐号或卡号：__________
开户银行：__________
第五条 提前还款及借款延期
1、借款人可以提前归还借款本金。借款人提前部分还本的，还须先结清当期应还款项。对于借款人提前偿还的本金，出借人按照提前还款时本合同执行的借款利率和提前还本的金额及上一结息日至提前还款日的实际占用天数计收利息，此前已计收的借款利息不再调整。
2、借款人不能按期归还本合同项下借款本息，需要办理借款延期的，应在借款到期前30天向出借人提出书面申请，经出借人审查同意展期的，双方另行签订展期协议。如出借人不同意展期，则借款人仍应按本合同约定偿还借款本息。
第六条 法律适用及争议解决
本合同适用中华人民共和国法律。双方就本合同履行过程中发生争议，应当先协商解决，协商不成，任何一方应当向出借人所在地人民法院提起诉讼。
第七条 借款的担保
本合同项下的债务担保方式为最高额保证，由 公司出具具有法律效力的担保函，就相关保证事项予以明确。
第八条 合同的生效
本合同自双方签字之日起生效。
第十六条 合同文本份数 本合同一式贰份，借款人执一份，出借人执一份，每份均具有同等法律效力。
借款人(盖章)：__________ 出借人(盖章)：__________
签约日期：__________年月日
利率调整协议书篇六
乙方：__________________
为优化公司股权结构，完善公司治理结构，经甲乙双方经过充分协商，就股权结构调整相关事宜达成如下协议：
一、甲方共同投资80万元成立_________县兴万家养殖有限公司，现根据需要吸收乙方参股经营，经甲乙双方同意对公司股权结构进行调整。
二、公司股权调整后甲乙各方持股份额分别为：郭_________万元、吴_________万元、范_________万元、范_________万元、文_________万元、郑_________万元、陈_________万元、闫_________万元、陈_________万元、张_________万元。
三、公司在收到乙方缴纳的投资款项后，按照第二条所列金额向甲乙各方出具收款收据，作为享有权利和承担义务的凭证。
四、甲乙各方之间因股权转让所支付的价款，由转让方和受让方自行结算。
五、甲乙各方以出资额为限对公司债务承担责任，公司经营利润及投资收益，按照甲乙各方投资比例进行分配。
六、公司逐月通报公司经营、投资的重大事项和收益情况，接受甲乙各方监督。
七、股东名称变更登记按照公司登记条例等法律法规执行。
在股东名称依法变更之前，甲方行使名义股东权，重大问题决策应当按照代表投资金额一半以上股东的意见作出。
八、在股东名称依法变更之前，利润分配以甲方名义从公司领取，按照甲乙各方所占比例进行分配。
九、本协议自甲乙各方当事人签章之日起生效。
十、本协议一式十一份，甲乙双方各持一份，_________县兴万家养殖公司留存一份。
甲方：__________________（签章）
乙方：__________________（签章）
________年_________月__________________日
利率调整协议书篇七
为满足乙方急需的流动资金需要，经甲、乙双方友好协商一致，达成如下条款：
一、甲方同意向乙方提供借款。
借款金额：人民币_______元整。借款期限_______个月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。借款合同到期后可续，但乙方必须提前十个工作日向甲方提出，重新办理延期手续。否则，视为乙方违约。
二、乙方保证将该借款用于合法的经济活动。乙方同意向甲方按本合同所定借款额的
支付每月利息、按借款额的还借款，但是仍应依上述标准按照剩余天数向甲方支付利息和综合费用。
先支付利息和综合费用后使用借款。利息和综合费用的支付时间为每月的05日以前，不得拖欠，如违约则按应付利息和综合费用的_______%计算每日违约金。还款账户信息为______________，户名：_____________________，开户行：______________，账号：______________。
三、还款方式：_______年_______月_______日到期一次性向甲方归还本金人民币_______元整。
四、在合同履行期满，如乙方未还清上述本金、利息、综合费、违约金，除归还本金、利息、综合费、违约金外，还应按借款额的_______%向甲方支付违约金作为赔偿。
五、双方在签定借款合同并在甲方领取乙方签署的借条后，甲方应在三个工作日内(除国家指定节假日外)将借款转账到乙方账户，账户信息为______________，户名：______________，开户行：______________，账号：______________。
六、债务履行期满乙方未还清借款的本金、利息、综合费、违约金给甲方的，双方协商以乙方名下的资产、汽车、房地产等资产折价或者拍卖、变卖所得的价款清偿给甲方;协商不成的，甲方有权提出向法院申请强制执行。
乙方名下的资产、汽车、房地产折价或者拍卖、变卖后，其价款首先用于清偿甲方的债权，剩余款项归乙方所有，不足部分由乙方承担。
七、乙方还清借款本金、利息、综合费、违约金，并同时已全部履行本合同各项条款，借款关系即告终止。
甲方应会同乙方在三日内(除国家指定节假日外)解除借款合同手续。
八、本合同项下有关的评估、登记、保险、公证、证明、保管等费用由乙方承担。
九、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，如果乙方未能按合同约定履行债务，甲方可向法院、公安机关等申请执行书，乙方自愿接受强制执行，放弃抗辩权。
十、本合同经甲乙双方签字并办理借款手续后生效。
十一、因本协议产生的一切纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，在甲方有管辖权的人民法院提起诉讼。
电话：______________电话：______________
签署日期：_______年_______月_______日
利率调整协议书篇八
人行规定首套个人住房贷款利率不得低于相应期限lpr，二套个人住房贷款利率不得低于相应期限lpr加60个基点。2023年贷款买第一套房，最低利率是4.1%—4.3%左右，二套房贷款利率大概是4.8%—5%左右。
房贷利率不是固定的，主要是根据市场最新ipr来确定的，在最新lpr的基础上加减房贷基点，房贷lpr是浮动的，但是加减的基点确定之后是不能改变的，而加基点还是减几点，就看你是贷款买第一套房还是贷款买第二套房。
利率调整协议书篇九
乙方(签字、盖章)：_____________________
一、借款用途要从事个体经营，急需一笔资金。
二、借款金额借款方向贷款方借款人民币_______万元。
三、借款利息自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为7%。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率0.5%。
四、借款期限借款方保证从_______年_______月起至_______年_______月止，按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。
五、条款变更因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。
六、权利义务贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。
七、保证条款
(一)借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。
(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。
(四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。
(五)需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。
八、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。
九、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国民法典》的有关规定执行。
本合同一式2份，双方各执1份。
________年____月____日
利率调整协议书篇十
劳务作业发包人：(以下简称“劳务发包人”)
劳务作业承包人：(以下简称“劳务承包人”)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就劳务分包事宜协商达成一致，订立本合同。
第一部分
1、劳务分包工程基本情况
工程名称：
工程地点：
建筑面积:平方米(以图纸实际面积为准)
分包范围：号楼(含地下室)
劳务作业人数：不少于80人并满足工期要求及工程需要。
2、合同价款
2.1工程承包价格
砌体工程元/立方米。(包含外墙、内墙、隔墙及其它所有部位的砖砌体.)混凝土工程元/立方米(包括构造柱、门框柱、圈过梁、飘窗平板侧板、混凝土止水带等)。
2.2施工中无零工签证。
2.3固定综合劳务单价包含以下内容为：
3、合同价款的支付
3.1单价部分
3.1.1本合同为固定单价合同。
3.1.2设计变更及新增项目：根据实际情况另行协商。
3.2工程量部分
3.2.1任何变更指示应有劳务发包人项目经理和现场预算人员签字才生效。劳务承包人没有遵守此条款，引起的一切费用及损失由其自身负责。
3.3劳务分包款的支付
包人提供完劳务承包人所有现场人员的工资结清证明后，劳务发包人向劳务承包人支付剩余劳务费。
3.3.2任何缓付、迟付的工程款均不计取利息。
3.4付款方式
3.4.1劳务费(材料款)必须汇入指定银行账户，账户名称：，开户支行：账号：。否则不予支付劳务费(材料款)。
3.4.2本工程不提供工程预付款。
3.4.3劳务承包人每领取劳务工程款时应提供民工工资发放表。工人出勤表公示如劳务承包人不能按要求同时提供以上资料，劳务发包人不予支付工程款。
3.4.5劳务承包人和劳务发包人对合同结算价款发生争议时，按相关法律条文约定处理。
4、分包工作期限
开工日期：__年__月__日，
竣工日期：__年__月__日，
总日历天数为：天，
总工期根据现场和工程开工报告另行约定。
4.1劳务承包人应严格按照合同工期完成承包的工作，单位工程工期若达不到该要求(包括节点工期)，劳务发包人将按每延后一天向劳务承包人收取工程劳务费万分之三每天的违约金;若因业主或劳务发包人原因工程停工超过20天的劳务发包人需及时通知劳务承包人以便劳务承包人及时调整工人，停工20天内劳务发包人不做任何赔偿，超过20天劳务发包人承担租赁费且工期顺延。劳务承包人应严格执行劳务发包人项目经理制定的节点工期，不能完成节点工期的，每拖延一天，按1000元/天处罚。
4.2本工程节假日期间不停工休假，由此发生的费用已经含在合同价款里。
5、质量标准及现场管理标准
进场后严格按照劳务发包人现场技术负责人或主办工长进行的技术交底进行施工。
5.1施工过程中，劳务发包人管理人员按规定进行检查，劳务承包人现场负责人必须同时参加，劳务发包人有权要求劳务承包人对未满足要求的地方进行返工，凡劳务承包人施工质量不能满足规范要求而造成工程的返工，返工所需一切费用均由劳务承包人承担，每发生一处一次此类返工事件，劳务发包人将对劳务承包人处以500元/次的违约金。
6、材料管理：
6.1工程所用材料进场后由劳务承包人进行保管，按现场平面布置图和文明工地要求进行存放。
6.2禁止有半头砖、过夜砂浆出现，若发现半头砖，每一匹半头砖按照100匹整砖材料价进行罚款，过夜砂浆按照每100kg砂浆100元进行罚款，罚款直接从劳务费中扣除。剩注砼洒落应及时清理，做到工完料清。
6.3模板、木方、架杆、架扣等周转料具应清理干净后分类进行码放，模板、木方等不准长截短。
6.4劳务承包人应妥善保管、合理使用劳务发包人供应的材料、设备机具及构配件。因保管不善发生丢失、损坏，劳务承包人应按原价120%进行赔偿，并承担因此造成的经济损失。
6.5劳务发包人提供的材料：沙子、水泥、石子、砖砌体、模板、木方、砂浆。
6.6劳务承包人提供的机具及辅材：手推车、小工具等。
7、劳务承包人义务
7.1劳务承包人自行承担自身所有人员的交通、办公、食宿等费用。
7.2劳务承包人按照成都市有关规定承担自身的各类人身保险、施工设备保险。
7.3劳务承包人负责到有关行政管理部门进行人员登记备案，施工现场必须实行实名制管理，并做好工人出勤记录、任务完成记录。每月30日前提交项目当月施工人员花名册及发放工资表和上月工资发放记录(有工人的签字和手印)，如不按时提供，劳务发包人有权拒绝支付劳务费用。
7.4劳务承包人根据施工组织设计总进度计划的要求，每月月底前5天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，或按劳务发包人要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经劳务发包人批准后严格实施。
8.施工安全与环境保护
8.1劳务承包人进场前必须接受劳务发包人的入场教育。
8.2劳务承包人严禁雇佣未成年人和身体不健康者，劳务发包人发现后除立即解雇外并向劳务承包人收取1000元/人的违约金并承担相应法律责任。劳务操作人员应为18-55周岁，身体健康，品行端正。因自身重大疾病发生的费用含在承包费中。
8.3现场不允许发生打架、斗殴、赌博事件，每发生一次，罚款1万元，从进度款中扣除。伤者的医药费、治疗费等全部费用由致使伤害的一方承担，并视情节严重情况，移交公安机关处理。
8.4劳务承包人人员在进行高空施工时要按高空作业的防范规定做好高空坠落的防护措施及人身保护措施，如发现违规作业每次罚款20xx元，如发生安全事故一切后果有劳务承包人自己承担。
8.5安全责任事故：若发生安全生产事故，则事故所发生的费用(包括：医疗费、解除劳动关系补偿金、一次性伤残补助金、工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金、误工费、伙食补助、伤残津贴、生活护理费、工伤复发医疗费、后续医药费、医疗器具费等相关费用)劳务承包人承担贰万元(含)以内全部费用，若超过贰万元，则超过部分劳务承包人承担30%，劳务发包人承担70%。
9.临时设施
9.1劳务发包人不提供宿舍和食堂等临时生活设施
9.2生产设施(加工棚、加工机械、安全防护设施、施工区道路等)由劳务承包人负责搭设和建设，并不另行计取人工费。而且，根据本工程单位工程的分布，经劳务发包人指令或根据施工工期的调整需对现场生产设施进行挪位、拆改或重新搭设，材料费由劳务发包人提供，不计取人工费，人工费已包含在本合同价款中。
10.禁止转包
承包人签订合同后，禁止转包，若发现有转包行为，就认定承包人违约，发包人有权解除合同。
11、合同终止
双方履行完合同全部义务，合同价款支付完毕，劳务承包人向劳务发包人交付劳务作业成果，并经劳务发包人验收合格后，本合同即告终止。
12、合同份数
本合同一式三份，具有同等效力，劳务发包人两份和劳务承包人一份;
13、合同生效
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
利率调整协议书篇十一
2023年房贷利率调整多少（最新）
1月1日之后，大部分存量房贷利率将迎来一波“降息”，2023年到了，你的房贷利率调整了吗?下面是小编给大家整理的2023年房贷利率调整多少，希望大家喜欢!
在过去一年里，我国lpr一共进行了三次下调，累计下调了35个基点，所以对大多数正在还房贷的房奴来说，从今年的一月开始，将要执行的新房贷利率也同样降低了0.35%。
01
首先，为什么只降0.35%，而不是降至3.9%?
现在国家正在不断调整房贷利率，最低的甚至达到了3.9%，因此很多人可能认为自己的房贷利率也能降到3.9%。
但是这是不可能的。
3.9%的房贷利率是针对那些从来没有买过房的人首次购房可以享受到的房贷利率，而二次购房或者是多次购房的人是不会按照这一标准来执行的。
而此前已经购房的人，将按原来的购房时的利率执行，只是未来随着lpr同步升降，但lpr基础上的加点部分不会降低。
02
其次，为什么有些人这次没有“降息”呢?
原因可能是他们的重定价日并不是每年的一月一号。
有部分人在过去买房子的时候跟银行签订的合同把重定价日定在了其他时间，那这部分人就要等到他们的重定假日时房贷利率才会调整。
常见的时间就是购房月的下个月一日。
还有些人，在前两年平移到lpr的时候，放弃了浮动利率，选择了固定利率，那一旦选择了固定利率的话，未来的房贷利率不管是涨或者跌，都跟这一部分人没有关系，所以他们也不存在降低房贷利率的问题。
03
如果钱在自己手上，但是出现了像去年一样股票市场不好，基金行情也不行，连银行理财产品都会亏损，没有更好的投资方式的情况下，可以考虑提前还贷，省下来的贷款利息就相当于是自己赚的钱。
假如自己手上有些钱是准备用来消费或者是准备用来经营生意的，那还不如考虑把这些钱拿来提前还贷，然后另外去银行贷款来进行消费或者经营生意。
假如有一个需要还房贷的家庭攒了20万准备买辆新车，那在这种情况下，完全可以先把20万拿去还房贷。
如果对应的房贷是5.5%，而车贷的利率只是4.5%，那么先还房贷，再额外去贷款20万用来买车子，就省下了很大一笔利息。
也有一部分人在做生意的时候需要时不时进行追加投资，那这种情况还不如把这些钱拿来还房贷，生意上有资金需要的话，再用经营贷进行贷款。
现在有些经营贷的利率很低，甚至有可能低于4%，那这样的话就很划得来。
第一个变化：楼市会出现回暖的情况。
从2020年开始，针对楼市出台了一系列的调控，对开发商而言，有所谓的三道红线要求开发商降负债，这一举措直接让开发商过去20年的固有模式被打破，因为开发商的融资渠道被拦腰截断了，银行不敢轻易放款给开发商了。对于炒房客而言，有所谓的二手房官方指导价，这一举措直接让二手房的利润空间被锁死，大量的炒房客和拥有多套房的家庭直接被套牢，还有楼市不再进行大拆大建，棚改变旧改，钱就不会大量的流入到房地产市场当中。
经过这三年的时间，我们看到开发商不再无节制的拿地，而是想办法降低自己的负债以及消化自己手中的土地。而炒房客也在想办法把自己手中的房子降价变现，总之楼市的交易量下去了，房价也会在这个过程中出现不同程度的降价。房子的金融属性也在慢慢消退，所以楼市进入了一个不温不火的状态。2022年整个全面都在放开买房的限制，尤其是到了年底金融16条的发布，可以说是给了楼市一剂强心剂，从2023年开始，楼市的整体交易量会慢慢的回升。
第二个变化，就是楼市会呈现出多样性
什么叫多样性?以前我们到城市当中发展，想要享受到城市的红利，也就只有买房这一条路可以走。不过今年有提到关于房产的八字走向，那就是房住不炒、租购并举。房住不炒我们可以理解，就是终结过去20年房产固有的模式，不让房价出现不可控的局面，也不让贫富差距进一步的拉大。租购并举意味着房产会进入一个新的模式，有可能会以地方政府和开发商牵头，建设大量的公租房，走新加坡模式，同时加强保障性住房和租赁市场环境的改变。这样一来，不管收入高低，都会找到自己的住房模式，如果是高收入人群，可能会选择买高端小区，改善生活环境，如果是刚毕业的大学或者要来城市当中发展的年轻人，可以选择公租房，这样就减轻了压力。如果是低收入人群，就可以选择申请保障房。总之不管怎么样都能够实现住有所居的梦想，同时还能够享受到城市的各种红利。
第三个变化，房价的两级分化会加重。
人口的流动影响着房价的变化，这是一个不争的事实，从1998年房改开始，中国也经历了下海潮。很多人开始从农村进入到城市当中，2008年之前，房价的涨幅还是很缓慢的，这个时候城市的虹吸效应还没有最终形成，而房价也没有进一步的上涨，直到2016年以后，一切都变了样子。人口大量地进入到一二线城市，而涨价去库存打消了人们最后的倔强，把钱全部投入到楼市当中，目前一二线城市的房价仍然坚挺，三四线城市的房价在悄悄地回落。
未来城市会怎么发展，我们是能看出来的，各省会以省会为中心，产生虹吸效应，这样的城市房价只会越来越贵，而很多一二线城市也会出现人口负荷以及资源紧张的状况，所以城市群会大量的出现，目前我们能够看到的城市群就有京津冀、长三角、粤港澳大湾区等，未来这种以城市群出现的几率会越来越多，人口也会大量的向这些地方流动，所以房价会进一步的出现分化。
大概率是不会涨的，从目前的利率走势看，未来几年利率应该都是一个下行趋势，我国明年的经济目标也是稳经济稳增长，所以会实行较宽松的货币政策，应该是不会加息。
利率调整协议书篇十二
2023年抵押贷款利率调整（最新一览）
2023年抵押贷款利率调整是多少?哪个银行贷款利息更低，更划算?下面是小编为大家搜集整理的关于2023年抵押贷款利率调整，供大家参考，快来一起看看吧!
按贷款100万，30年计算，从明年开始，月供可减少约200元，总利息可节省8万多元。
贷款购房时，贷款利率的调整会影响购房成本。2022年，经过多次利率调整，第一套利率为4.1%，第二套利率为4.9.2023年2月，昆明最新银行贷款利率公布：第一套3.95%-4.1%，第二套利率为4.9.银行情况如下：
第一套3.95%的银行：
中国工商银行、中国建设银行、农业银行、招商银行、中国银行、民生银行、交通银行
二套4.1%的银行
兴业银行、中信银行
每家银行的两套银行都是4.9%
三套都是拒贷的
住房和城乡建设部部长倪虹最新表示要因城施策、精准施策，提振市场信心：
1 对于购买第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率该降的都要降下来。
2 对于购买第二套住房的，要合理支持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。
3 对于购买三套以上住房的，原则上不支持，就是不给投机炒房者重新入市留有空间。
倪虹部长还表示，要增加保障性租赁住房的供给和长租房市场的建设;用力推进保交楼保民生保稳定工作;着力化解房企风险，提高住房建设标准，为房屋提供全生命周期安全保障;合力整治房地产市场秩序，让人民群众放心买房、放心租房。
关于首套房贷，央行、银保监会最新通知
1月5日，央行、银保监会发布了关于首套住房贷款利率的通知，核心内容为：决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
其意义在于，有利于支持城市政府科学评估当地商品住宅销售价格变化情况，“因城施策”用足用好政策工具箱，更好地支持刚性住房需求，形成支持房地产市场平稳健康运行的长效机制。
目前各个银行的房屋抵押贷款，执行的利率都是在基准利率的基础上浮动执行的，银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%，大家可以参考一下。接下来，我们以招-行和中-行为例，将房屋抵押贷款做一个对比：
1、招商银行
如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务，贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70%为基准，如果你的钱用来买车和生产，贷款年限一般规定为3年;如果买房，贷款年限与房龄之和不能超过30年。但明确规定“贷款利率通常是在央行同期同档基准利率的基础上上浮10%”。
2、中国银行
中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋。贷款金额与房龄息息相关，5～10年的为评估价格的50%，贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，以10年贷款为例，其利率就是7.83%。
中国人民银行决定，从2018年4月25日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。
利率调整协议书篇十三
自2(☆)019年10月8日(含)起，新发放个人住房贷款(不含公积金贷款)以lpr作为参考基准定价。贷款行首先会确定区域差别化信贷政策规定的加点下限，再综合考虑银行经营情况、借款人风险状况和信贷条件等因素，由借贷双方协商，确定每笔贷款的具体加点数值。
如果您还未申请贷款，贷款利率请参考相应期限的lpr报价，但需要提醒的是，实际贷款利率是根据政策及自身条件、信用状况等综合判定的，具体可咨询网点，如果已申请贷款请考贷款合同相应条款。
最后提醒：从房地产的大环境来看，2023年首套房贷奔三可期，意思就是2023年商业贷款买房，若是贷款人的首套房的话，利率可能会是3%开头的，就是低于4%。
利率调整协议书篇十四
______________(下称贷款方)
_____________(下称借款方)
充分协商，签订本合同，共同遵守。
第一条 自________起，由贷款方向借款方提供____________(种类)贷款(大写)___________________ ，用于_____________，还款期限至_____________止，利率按月息_______计算。如遇国家贷款利率调整，按调整后的新利率和计方法计算。具体用款、还款计划如下：
第二条 贷款方应在符合国家信贷政策、计划的前提下，按期、按额向借款方提供贷款。否则，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。
第三条 借款方愿遵守贷款方的有关贷款办法规定，并按本合同规定用途使用贷款。否则，贷款方有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约部分，按规定加收______%利息。
第四条 借款方保证按期偿还贷款本息。如需延期，借款方必须在贷款到期前提出书面申请，经贷款方审查同意，签订延期还款协议。借款方不申请延期或双方未签订延期还款协议的，从逾期之日起，贷款方按规定加收______%的利息，并可随时从借款方存款账户中直接扣收逾期贷款本息。
第五条 贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方对上述情况应完整如实地提供。对借款方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定给予信贷制裁。贷款方按规定收回或提前收回贷款，可直接从借款方存款账户中扣收。
第六条 借贷双方发生纠纷，由双方协商解决;协商不成，按下列第______种方式解决：
1.提交____________仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
第七条 其他
第八条 本合同未尽事宜，按国家有关法规及银行有关贷款规定办理。
第九条 本合同从借、贷双方签章之日起生效。
本合同一式______份，借、贷双方各执一份。
借款方：_______________________
贷款方：________________________
借款单位：_____________________
贷款单位：(公章)______________
(公章或合同专用章)
经办人：(章)__________________
法定代表人：(章)_____________
负责人：(章)_________________
经办人：(章)_________________
开户银行及账户：_______________
签约日期：_____________________
签约地点：_____________________
利率调整协议书篇十五
甲方：
乙方：
为优化公司股权结构，完善公司治理结构，经甲乙双方经过充分协商，就股权结构调整相关事宜达成如下协议：
一、甲方共同投资80万元成立__县兴万家养殖有限公司，现根据需要吸收乙方参股经营，经甲乙双方同意对公司股权结构进行调整。
二、公司股权调整后甲乙各方持股份额分别为：郭__25万元、吴__5万元、范__0万元、范_0万元、文__5万元、郑__5万元、陈__5万元、闫__5万元、陈__5万元、张__5万元。
三、公司在收到乙方缴纳的投资款项后，按照第二条所列金额向甲乙各方出具收款收据，作为享有权利和承担义务的凭证。
四、甲乙各方之间因股权转让所支付的价款，由转让方和受让方自行结算。
五、甲乙各方以出资额为限对公司债务承担责任，公司经营利润及投资收益，按照甲乙各方投资比例进行分配。
六、公司逐月通报公司经营、投资的重大事项和收益情况，接受甲乙各方监督。
七、股东名称变更登记按照公司登记条例等法律法规执行。
在股东名称依法变更之前，甲方行使名义股东权，重大问题决策应当按照代表投资金额一半以上股东的.意见作出。
八、在股东名称依法变更之前，利润分配以甲方名义从公司领取，按照甲乙各方所占比例进行分配。
九、本协议自甲乙各方当事人签章之日起生效。
十、本协议一式十一份，甲乙双方各持一份，__县兴万家养殖公司留存一份。
甲方
乙方
20__年__月__日
利率调整协议书篇十六
一、借款金额：柒拾万元整(按借款人需要临时性借款)
三、借款利息及还款方式：
1、 借款为无息借款
2、 借款人在资金充足时还清上次借款。
五、借款偿还：
2、如乙方临时需要收回借款，应提前十五天向甲方提出还款申请。
六、违约处理：下列情况均属甲方违约：乙方有权收回借款
1、甲方未能按合同计划用款。
2、未经乙方同意改变借款用途或挪作他用。
3、甲方违反本合同其他条款事项。
第一条 借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。
第六条 保证条款
1、借款方不得用借款进行违法活动。
2、借款方必须按照合同规定的期限还本付息。
第七条 违约责任
1、借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按每月6%利率收取利息。
一、借款金额： 元(大写：人民币 拾 万元整)。
三、借款利率及计收方法：
1、借款利息为年息 ，以甲方收到借款日计算利息。
2、到期一次性还本付息。
五、借款偿还：
六、违约和违约处理：
(一)下列情况均属甲方违约：
1、甲方未能按合同计划用款和还本付息。
2、未经乙方同意改变借款用途或挪作他用。
3、甲方违反本合同其他条款事项。
(二)根据违约情况，乙方有权采取下列措施：
1、对违约部分贷款加收最高不超过 罚息。
2、采取必要法律手段直至依法索偿应付未付借款本息及费用。
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