合同是商业交易中不可或缺的一环，它确保了交易的安全性和可靠性。合同中应包含有效期限和解除条款，确保双方都有法律保护和选择。下面是一些相关案例分析，希望对您理解和运用合同起到一定的帮助。
单位饭堂建设合同篇一
借款方：________________。
贷款方：________________银行。
根据________________________________，经借款方申请，贷款方审查同意发放贷款。为明确各方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
第一条借款方向贷款方借人民币(大写)________________万元。用于________________________________，预计分年用款为：
________年________万元;________年________万元;。
________年________万元;________年________万元;。
________年________万元;________年________万元;。
第二条借款方在本合同规定的贷款总额内，根据批准的年度计划和建设进度编制年、季度用款计划，送贷款方审查凭以供应资金。贷款方保证在核定的年度贷款计划内，按基本建设贷款的有关规定及时供应资金。如因贷款方责任，资金供应不及时，应承担由此造成的经济损失。
第三条借款方在贷款方开立账户，根据工程情况将贷款按月(季)分次转到存款户支用，全部贷款由贷款方监督使用。借款方如不按规定使用贷款，贷款方有权停止发放和收回贷款。
第四条贷款期限：自_______年_______月起，至_______年_______月止，共为_______年_______个月。其中建设期从_______年_______月至_______年_______月，还款期从_______年_______月至_______年_______月。分年还款计划如下：
________年________万元;________年________万元;。
________年________万元;________年________万元;。
________年________万元;________年________万元;。
________年________万元;________年________万元;。
________年________万元;________年________万元。
第六条还本付息的资金，经各方商定，同意用贷款项目的下列资金偿还：
1企业自有资金;。
3.交纳所得税以前的新增利润和经税务机关批准减免的税金;。
4.新增固定资产折旧基金;。
5.实行投资包干分成部分。(附：贷款项目预计经济效益表)。
借款方对偿还贷款本息以___________________________________方式提供担保。担保协议作为本合同附件。
第七条全部贷款到期，贷款方发出逾期通知3个月后，借款方仍不归还的，贷款方可以依据担保协议向借款方或担保方收回贷款。
第八条如因国家调整计划、产品价格、产品税率，以及修正概算等原因，需要变更合同条款时，由双方协商签订变更合同，作为本合同的组成部分。
第九条本合同经各方签章后生效，至贷款本息全部还清后失效。本合同签订后借款方如果超过3个月以上不使用贷款，合同即自动失效。
本合同正本_______份，借、贷双方各执_______份;副本_______份，借款方主管部门、保证方、_____________________等单位各执________份。
开户银行及帐号：_____________________。
保证方：(公章)_____________________。
地址：_____________________。
法人代表：_____________________。
开户银行及帐号：_____________________。
签约日期：______年______月______日
单位饭堂建设合同篇二
订立合同双方：
__________________，以下简称甲方。
__________________，以下简称乙方。
根据《基本建设贷款试行条例》和《基本建设贷款实施细则》（以下简称《条例》、《细则》的规定，甲方为进行基本建设前期工作所需的资金，经乙方审查同意给予贷款，除共同遵守《条例》、《细则》规定外，特签订本合同：
第一条?本合同书议定贷款方民币（大写?________________）元，限用于________项目的勘察设计等前期工作所需费用，不得移作他用。
第二条?贷款利息按年息百分之________计算，按年由乙方通知甲方支付。
第三条?如贷款项目撤销，甲方应偿还贷款本息；
甲方无力偿还时，由甲方主管部门负责偿还。
第四条?甲方贷款项目初步设计批准后，再正式办理申请贷款手续（包括本协议申请的'前期工作费用），签订贷款合同，本协议同时失效。
第五条?本协议一式三份，甲、乙双方和甲方主管部门执一份。
甲方：________________________。
单位名称：____________________。
负责人：______________________。
地址：________________________。
甲方主管部门（公章）：________。
负责人（盖章）：______________。
单位名称：____________________。
负责人：______________________。
地址：________________________。
负责人（盖章）：______________。
_________年_______月______日订。
单位饭堂建设合同篇三
借款方为下年度基本建设工程储备设备(材料)所需贷款，经贷款方审查同意发放。为明确双方责任，恪守信用，根据有关规定，特签订本合同。第一条本年度贷款方向借款方计划发放基本建设储备贷款人民币(大写)_________元，用于_________。
借款方为下年度基本建设工程储备设备(材料)所需贷款，经贷款方审查同意发放。为明确双方责任，恪守信用，根据有关规定，特签订本合同。
第一条本年度贷款方向借款方计划发放基本建设储备贷款人民币(大写)_________元，用于_________。本贷款期从开始支用之日起，至还清全部贷款本息止，贷款期为_________年。
第二条本贷款是为建设项目下年度储备国内生产设备(材料)的专项贷款，实行专款专用。不得用于扩大基本建设工程量、弥补投资缺口、计划外工程储备、垫付工程款、不符合国家规定的设备(材料)预付款、长线产品和能源紧张地区耗能高的产品项目、地方级建设项目的储备、不符合贷款对象的其他基本建设所需的储备贷款、其他开支等。
第三条自支用贷款之日起，贷款方按实际支用数按季计收利息。在合同规定的借款期内，月利率为_________‰。借款方不按期归还贷款，逾期部分加收利息_________%，对超储积压设备(材料)占用的贷款加收利息_________%。
第四条借款方保证在_________年_________月_________日之前，用国家规定的还款资金还清全部贷款本息。逾期不还，贷款方有权限期归还贷款或从贷款方拨、贷款户或存款户中扣收。
第五条贷款方保证在下达的贷款指标额度内发放贷款，如未按期提供贷款，应承担由此造成的经济损失。
第六条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的经营管理、计划执行、设备采购、财务活动、物资库存等情况。借款方应向借款方提供有关设计、会计、统计等方面的文件资料。借款方不按合同规定使用贷款，贷款方有权扣回贷款本息，并对违约使用部分加收罚息_________%。
第七条本合同条款以外的其他事项，双方遵照《___________》的有关规定办理。
第八条本合同经双方签章后生效，贷款本息全部清偿后失效。合同一式_________份，借贷双方签章后各执一份，报送_________各一份。
地址：_______________地址：_______________。
单位饭堂建设合同篇四
为了确保施工安全，保证施工秩序，防止人身设备等事故的发生，甲、乙双方特签定安全协议如下：
一、协议双方：
甲方：
乙方：
二、施工项目：
施工起止时间：
三、保证双方职工及施工人员的安全是我们双方领导的职责，对施工合同中规定的条款，双方都要严格执行，甲乙双方管理人员及现场施工人员在施工期间必须执行裕泰的安全规程及本工程的安全措施。
四、乙方若违反裕泰安全规定，发生安全伤害事故，每发生一次从工程款中扣款500-1000元。发生重大安全事故，造成重大火灾和人身伤害事故的，视情况加倍扣罚。
五、乙方在进入甲方工地施工前，应首先向甲方提供施工项目管理人员及安全管理人员名单，并对施工人员进行施工前的安全教育，对施工过程中因乙方私自换人而未及时进行安全教育，一经查出要责令停工接受教育处罚，对造成事故的要依法给予从重处罚。
六、乙方要严格执行、遵守所在区域的各项管理制度并听从指挥，不得串岗。进入非施工区，动用能源开关，按钮等设施需经甲方有关单位批准，乙方若有违规违纪现象或不安全因素，甲方有权制止和停止施工，不听劝阻，按裕泰规定给予罚款。
七、甲方应向乙方现场负责人交代施工现场可能遇到的危险与涉及到安全的问题(包括带电线路、设备易燃、易爆、有毒、有害气体、管网等)而后乙方采取相应的防护措施，不清楚现场状况不得擅自施工。
八、乙方在施工期间使用的电源由甲方指定，指定电源以上的`线路的安全问题，由甲方负责;指定电源及以下的线路架设和安全问题由乙方负责。
九、乙方施工人员在施工中应时时注意现场环境变化，并有针对的，分步骤采取可靠的安全措施。施工要分步集中，全过程专人监护，乙方工程施工安全方案与措施必须报甲方。
十、乙方进入施工现场的人员都必须穿戴齐全劳保用品，正确佩带安全帽，2米以上高空作业必须佩带安全带，施工作业和操作必须严格执行《建筑安装工程技术规定》和《工厂安全卫生规定》。电焊操作严禁在其它介质和设备管道上引燃电弧，并具备防止火花飞溅的措施。电焊用的接地线不允许通过运行的管线设备构成回路，应在焊件本体直接连接，焊把必须铜质电缆软线，严禁代替，违者按规定罚款。
十一、乙方安全管理人员应遵守甲方现场的有关安全规章制度，严格按照有关操作规程施工，不得到施工无关的场所逗留或擅自动用设备。
十二、乙方安全管理人员应积极配合施工中确定的安全措施的落实，并负责全过程的安全检查监督，签认违反规定的裁决和罚款通知。
十三、乙方必须建立安全机构和安全管理网，明确专人负责现场的安全工作，加强安全管理，并不断开展安全教育和检查，对甲方提出的安全问题要认真对待，按规定时间落实，施工中因乙方造成的人身伤害及其它事故由乙方负责，甲方只配合抢救和参与事故分析。
十四、甲方发现乙方在施工过程中存在的安全问题，应及时通知乙方，以便于及时处理，防止事故的发生。乙方应向甲方提供迅速可靠的联系电话，若甲方发现问题在24小时之内，按乙方所提供的联系方式未能联系到乙方，则按乙方违章一次处理，乙方联系方式：
固定电话：手机：
十五、协议自双方签定之日起生效，至工程竣工自然失效。
十六、本协议共3面，十六项内容，若对本协议没有异议，请按要求填写好各项内容，最后甲乙双方负责人签字盖章，协议生效。
甲方现场安全员：
____年____月____日。
乙方现场专职安全员：
____年____月____日。
单位饭堂建设合同篇五
_______________(简称借款方)。
____________银行(简称贷款方)。
根据国家规定，借款方为进行基本建设所需贷款，经贷款方审查同意发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
第一条借款方向贷款方借款人民币(大写)__________元，用于________________.预计用款为________年____元;________年____元;________年____元;________年____元;________年____元。
第二条自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年息为____%.借款方如果不按期归还贷款，逾期部分加收利息____%。
第三条借款方保证从________年____月起至________年____月止，用国家规定的还贷资金偿还全部贷款。预定为：____年________元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________元。逾期不还的，贷款方有权限期追回贷款，或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿。
第四条因国家调整计划、产品价格、税率，以及修正概算等原因，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。
第五条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的经营管理、计划执行、财务活动和物资库存等情况。借款方应提供有关的统计、会计报表及资料。
第六条贷款方保证按照本合同的规定供应资金。因贷款方责任，未按期提供贷款，应按延期天数，以违约数额的____%付给借款方违约金。
第七条借款方应按合同规定使用贷款。否则，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分按原定利率加收罚息____%。
第八条本合同经过双方签字，盖章后生效，贷款本息全部清偿后生效。合同正本一式2份，借、贷双方各执1份;副本____份，报送______________________、______、________________等部门各执一份。
借款方：(公章)。
贷款方：(公章)。
地址：地址：
法人代表：(签字)。
法人代表：(签字)。
开户银行及帐号：
签约日期:
签约地点：
单位饭堂建设合同篇六
___________________________(以下简称甲方);。
_______________________银行(以下简称乙方)。
根据_________和_________(以下简称_________、_________)的规定，甲方为进行基本建设所申请的贷款(详见“基本建设贷款申请”)，经乙方审查同意发放贷款，为明确双方责任，提高经济效益，除遵守_________、_________的规定外，协商同意以下几点，特签订本合同，共同遵守。
第一条甲方根据批准的概算，向乙方贷款人民币(大写)_________元，规定该项贷款用于下列建设项目：
预计分年用款指标：_______年_________元;_______年_________元;_______年_________元;_______年_________元;_______年_________元;_______年_________元。
第二条在建设过程中，甲方应根据批准的年度基本建设计划和建设进度编制年度分季用款计划，送乙方审查核定年度贷款指标。
第三条甲方在乙方开立账户，全部贷款由乙方监督支用。甲方如果不按规定使用贷款，乙方有权停止发放贷款。
第四条乙方保证在核定的年度贷款指标内，按照_________规定及时供应贷款资金，因乙方差错事故造成资金供应不及时，由乙方负责赔偿经济损失。
第六条贷款利息在合同规定还款期内，按年息_________计算，超过还款期限，逾期还款部分按年息_________计算;挪用贷款，挪用期间按年息_________计算。贷款利息，按实际支用数计算，按年由乙方通知甲方支付。
2、新增固定资产的基本折旧基金;。
3、固定资产税;。
4、利润。
甲方还款超过合同期限，还本付息的资金来源按_________规定办理。
第八条本合同双方签章后生效，至全部贷款本息还清后失效。合同一式四份，除甲乙方方各执行一份外，分别上报甲方主管部门和_________银行总、分行(按项目隶属关系)各一份。
甲方单位名称(盖章)：_________乙方(盖章)：___________。
负责人(签字)：_______________负责人(签字)：_________。
单位饭堂建设合同篇七
发包方(甲方)：
地址：
联系电话：邮编：
承包方(乙方)：
姓名：
身份证号码：联系电话：邮编：
户口所在地：为做好单位食堂工作，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方同意乙方承包食堂工作。为了保障发包方与承包方的合法权益，双方协议如下：
一、承包期的任务指标。
(一)乙方负责办理甲方职工星期一至星期六的中餐和晚餐。
(二)乙方负责购菜、洗菜，煮饭，购菜费结算时由乙方提供购菜清单与甲方核对无误后，甲方在半个月或一个月以现金方式一次性付清乙方购菜费。
(三)乙方确保饭菜质量数量、卫生安全，特别要禁止食物中毒事故发生，一旦发生类似事故，甲方有权追究乙方的.责任。
(四)乙方保证厉行节约，杜绝浪费，按操作规程使用、保养设备，不得人为损坏和丢失。
(五)乙方每天按甲方提前通知人数准备饭菜份。
二、承包期的约定。
(一)承包期自20_年1月1日起至20_年12月31日止。
(二)为方便做好食堂工作，每天食堂开餐的具体时间由甲方规定，如有变动事先通知乙方。
三、承包费用。
(一)支付标准。
1、承包方完成协议约定任务的，发包方按每月壹仟伍佰元整(不含税)支付劳务报酬。
2、承包方如不完成协议约定任务，发包方则按承包方实际完成任务的情况扣减劳务报酬。
(二)支付时间。
发包方每月初对承包方完成上月协议约定任务的情况进行考核，并根据承包方提供正式劳务发票、身份证复印件、银行卡复印件后，发包方支付上月承包费用。
四、安全责任。
承包方在厨房工作时必须注意安全，如发生安全事故，由承包方全权负责，所发生的一切费用由承包方承担，与发包方无关。
五、其它。
发包方支付给承包方的承包费用已包含承包方承包期间的劳务报酬、养老金、医疗保险金、经济补偿金、失业保险金等全部费用。
六、本协议一式二份，发包方执一份，承包方执一份，自双方签字盖章之日生效。
单位饭堂建设合同篇八
______________________(简称借款方)。
____________________(简称贷款方)。
借款方为下年度基本建设工程储备设备(材料)所需贷款，经贷款方审查同意发放。为明确双方责任，恪守信用，根据《中央级基本建设储备贷款管理暂行办法》规定，特签订本合同。
第一条本年度贷款方向借款方计划发放基本建设储备贷款人民币(大写)______________万元，用于______________。本贷款期从开始支用之日起，至还清全部贷款本息止，贷款期为_______年。
第二条本贷款是为建设项目下年度储备国内生产设备(材料)的专项贷款，实行专款专用。不得用于扩大基本建设工程量、弥补投资缺口、计划外工程储备、垫付工程款、不符合国家规定的设备(材料)预付款、长线产品和能源紧张地区耗能高的产品项目、地方级建设项目的储备、不符合贷款对象的其他基本建设所需的储备贷款、其他开支等。
第三条自支用贷款之日起，贷款方按实际支用数按季计收利息。在合同规定的借款期内，月利率为_______‰。借款方不按期归还贷款，逾期部分加收利息30%，对超储积压设备(材料)占用的贷款加收利息50%。
第四条借款方保证在_______年_______月之前，用国家规定的还款资金还清全部贷款本息。逾期不还，贷款方有权限期归还贷款或从贷款方拨、贷款户或存款户中扣收。
第五条贷款方保证在下达的贷款指标额度内发放贷款，如未按期提供贷款，应承担由此造成的经济损失。
第六条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的经营管理、计划执行、设备采购、财务活动、物资库存等情况。借款方应向借款方提供有关设计、会计、统计等方面的文件资料。
借款方不按合同规定使用贷款，贷款方有权扣回贷款本息，并对违约使用部分加收罚息100%。
第七条本合同条款以外的其他事项，双方遵照《中华人民共和国民法典》的有关规定办理。
第八条本合同经双方签章后生效，贷款本息全部清偿后失效。合同一式五份，借贷双方签章后各执一份，报送主管部门、总行、分行各一份。
借款方：(公章)___________。
负责人：(签章)__________。
地址：_____________________。
贷款方：(公章)___________。
负责人：(签章)___________。
地址：_____________________。
_______年_______月_______日。
单位饭堂建设合同篇九
根据国务院《建设工程质量管理条例》，为保证在设计使用年限内建设工程质量，工程的建设单位（以下称甲方）与施工单位（以下称乙方），特订立如下质量责任合同。
第一条本建设工程项目的质量目标为工程，施工单位对本建设工程的施工质量在设计使用年限内依法终身负责。施工质量责任人_______________。
第二条甲乙双方的权利与义务。
1．严格遵守国家有关法律法规及交通部的有关规定。
2．严格执行工程施工合同文件，自觉按合同办事。
3．双方的施工业务活动必须坚持科学、公正、诚信、平等的原则、不得损害国家、集体的利益，不得违反工程建设管理规章制度。
4．发现对方在施工业务活动中，有违反有关规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。
5．发现对方严重违反施工合同文件的行为，有向其上级有关部门举报，建议给予处理并要求告知处理结果的权利。
第三条甲方的义务。
1．甲方向中乙方及时提供有关资料（包括技术规范、工程量清单、施工图等）。
2．甲方向乙方及时提供建设用地，及时解决对工程占地范围以内尚未拆迁的建筑物及其他障碍物。
3．甲方不得指使乙方不按法律、法规、工程建设强制性标准和施工规范进行工程的施工活动。
4．甲方须按施工合同的约定支付工程款，除施工合同的约定外，甲方不得以任何借口克扣工程款或拖延工程款的支付。
5．甲方不得明示向乙方推荐单位或个人承包或分包本工程项目的施工任务。
6．甲方不得以任何理由索取回扣或其他好处。
第四条乙方的义务。
1．乙方应具备与本工程项目相应等级的施工资质证书。
2．乙方不得允许其他单位或个人以乙方的名义承揽本工程项目的施工任务，不得转包或违法分包所承揽的本工程的项目施工任务。
3．乙方必须严格发行施工合同，按投标承诺的施工技术人员及时到位。施工技术人员原则上不得擅自调换，如有特殊原因特需调换的，须经业主书面同意方能换人。
4．乙方必须建立工地临时试验室，按要求配合相应的试验检测人员和设备，并取得工地临时试验室资质证书。按有关规定做好各类试验，试验资料应真实、完整、统一归档。
5．乙方必须按照工程设计图纸和施工技术规范施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。
6．乙方在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。
7．乙方与甲方、承包人或指定分包人之间有关工程质量、进度和费用的一切往来函件、报表均应分类编号归档保存；施工技术资料应真实、完整。
8．乙方应加强对甲方按合同规定指定采购的材料和设备的检验，对检验不合格的产品，乙方应拒绝使用。
9．乙方不得暗示材料、设备供应单位提供使用不合格或质量低劣的材料、设备。
第五条违约责任。
1．甲方及其工作人员违反本合同第二、第三条，按管理权限，依据国务院《建设工程质量管理条例》有关规定给予相应的处罚；涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。
2．乙方及其工作人员违反本合同第二、第三条，按管理权限，依据国务院《建设工程质量管理条例》有关规定给予相应的处罚；涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿。
第六条本合同有效期为甲乙双方自签署之日起至该工程项目设计使用年限之日止。
第七条本合同作为工程施工合同附件，与工程施工合同具有同等法律效力，经合同双方签署后立即生效。
第八条本合同甲、乙双方各执一份，送交双方监督单位一份。
单位饭堂建设合同篇十
根据国务院《建设工程质量管理条例》，为保证在设计使用年限内建设工程质量，工程的建设单位(以下称甲方)与施工单位(以下称乙方)，特订立如下质量责任合同。
第一条本建设工程项目的质量目标为工程，施工单位对本建设工程的施工质量在设计使用年限内依法终身负责。施工质量责任人_______________。
第二条甲乙双方的权利与义务。
1、严格遵守国家有关法律法规及交通部的有关规定。
2、严格执行工程施工合同文件，自觉按合同办事。
3、双方的施工业务活动必须坚持科学、公正、诚信、平等的原则、不得损害国家、集体的利益，不得违反工程建设管理规章制度。
4、发现对方在施工业务活动中，有违反有关规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。
5、发现对方严重违反施工合同文件的行为，有向其上级有关部门举报，建议给予处理并要求告知处理结果的权利。
第三条甲方的义务。
1、甲方向中乙方及时提供有关资料(包括技术规范、工程量清单、施工图等)。
2、甲方向乙方及时提供建设用地，及时解决对工程占地范围以内尚未拆迁的建筑物及其他障碍物。
3、甲方不得指使乙方不按法律、法规、工程建设强制性标准和施工规范进行工程的施工活动。
4、甲方须按施工合同的约定支付工程款，除施工合同的约定外，甲方不得以任何借口克扣工程款或拖延工程款的支付。
5、甲方不得明示向乙方推荐单位或个人承包或分包本工程项目的施工任务。
6、甲方不得以任何理由索取回扣或其他好处。
第四条乙方的义务。
1、乙方应具备与本工程项目相应等级的施工资质证书。
2、乙方不得允许其他单位或个人以乙方的名义承揽本工程项目的施工任务，不得转包或违法分包所承揽的本工程的项目施工任务。
3、乙方必须严格发行施工合同，按投标承诺的施工技术人员及时到位。施工技术人员原则上不得擅自调换，如有特殊原因特需调换的，须经业主书面同意方能换人。
4、乙方必须建立工地临时试验室，按要求配合相应的试验检测人员和设备，并取得工地临时试验室资质证书。按有关规定做好各类试验，试验资料应真实、完整、统一归档。
5、乙方必须按照工程设计图纸和施工技术规范施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。
6、乙方在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。
7、乙方与甲方、承包人或指定分包人之间有关工程质量、进度和费用的一切往来函件、报表均应分类编号归档保存施工技术资料应真实、完整。
8、乙方应加强对甲方按合同规定指定采购的材料和设备的检验，对检验不合格的产品，乙方应拒绝使用。
9、乙方不得暗示材料、设备供应单位提供使用不合格或质量低劣的材料、设备。
第五条违约责任。
1、甲方及其工作人员违反本合同第二、第三条，按管理权限，依据国务院《建设工程质量管理条例》有关规定给予相应的处罚涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。
2、乙方及其工作人员违反本合同第二、第三条，按管理权限，依据国务院《建设工程质量管理条例》有关规定给予相应的处罚涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿。
第六条本合同有效期为甲乙双方自签署之日起至该工程项目设计使用年限之日止。
第七条本合同作为工程施工合同附件，与工程施工合同具有同等法律效力，经合同双方签署后立即生效。
第八条本合同甲、乙双方各执一份，送交双方监督单位一份。
单位饭堂建设合同篇十一
合同编号：___________订立合同双方___________________________（以下简称甲方）；_______________________银行（以下简称乙方）。根据_________和_________（以下简称_________、_________）的规定，甲方为进行基本建设所申请的贷款（详见“基本建设贷款申请”），经乙方审查同意发放贷款，为明确双方责任，提高经济效益，除遵守_________、_________的`规定外，协商同意以下几点，特签订本合同，共同遵守。
第一条甲方根据批准的概算，向乙方贷款人民币（大写）_________元，规定该项贷款用于下列建设项目：_________________预计分年用款指标：________年_________元；________年_________元；________年_________元；________年_________元；________年_________元；________年_________元。
第二条在建设过程中，甲方应根据批准的年度基本建设计划和建设进度编制年度分季用款计划，送乙方审查核定年度贷款指标。
第三条甲方在乙方开立账户，全部贷款由乙方监督支用。甲方如果不按规定使用贷款，乙方有权停止发放贷款。
第四条乙方保证在核定的年度贷款指标内，按照_________规定及时供应贷款资金，因乙方差错事故造成资金供应不及时，由乙方负责赔偿经济损失。
第六条贷款利息在合同规定还款期内，按年息_________计算，超过还款期限，逾期还款部分按年息_________计算；挪用贷款，挪用期间按年息_________计算。贷款利息，按实际支用数计算，按年由乙方通知甲方支付。
第七条贷款还本付息的资金来源，双方同意按规定在建设项目投产后用下列资金清偿。
二、新增固定资产的基本折旧基金；
三、固定资产税；
四、利润。甲方还款超过合同期限，还本付息的资金来源按_________规定办理。
1.本申请书填写一式二份，经办行审批后，一份自留，一份退贷款单位。
单位饭堂建设合同篇十二
开工日期：年月日。
竣工日期：年月日。
2.2如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延
（2）因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；
（3）因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。
2.3因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。
单位饭堂建设合同篇十三
乙方：_____________。
根据施工实际需要，甲方将工程中所涉及的全部劳务部分交由乙方施工。按照《中华人民共和国合同法》及业主招标文件和总承包合同等有关规定和要求，为明确双方的权利、义务和责任，经双方协商一致同意签订本合同，以资共同遵守。
第一条：工程名称、地点、范围及内容。
1、名称：_____________。
2、工程地点：_____________。
3、工程范围：_____________。
4、工程内容：_____________。
a、为完成全部图示内容中的直接工程、间接工程施工所需全部劳务。
b、为完成本合同上述工作内容施工的全部工作及其辅助工作(含合同未具体注明，但施工所必须的工序及辅助工作)、现场清理、文明安全施工、环境保护及按“一体化”管理等全部劳务工作。
乙方根据甲方提供的施工图纸、施工组织设计及有关资料和业主及监理工程师要求，组织有关人员完成上述施工项目所需的一切劳务并经业主及监理工程师检验合格所包含的全部工作内容。
第二条：工程价款。
1、乙方为完成上述工作内容，其工程总价约_____元(rmb：_____)。本合同为总价合同，除非本合同另有约定，本合同价为最终结算总价，乙方确认本合同价已包含完成合同内容的所有事项所需要的价格，任何一方不得以任何理由要求调整修改。
2、合同附件中的承包综合单价均已包括为了实施和完成本合同工程所需的人工费(含医疗保险、养老保险、职业安全健康等)、节假日加班加点费、措施实施费、劳保费、环境保护及文明施工费、安全及保险、小型工具使用费、管理费、利润及国家规定的各种税费等，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险，甲方。
3、乙方应在最终结算前为甲方出具正式具备劳务资质公司的正式发票。
第三条：施工进度。
满足甲方的总体进度要求。合同期间，甲方将施工进度计划下达给乙方，乙方应根据甲方的计划要求配备足够的熟练工种进行施工。
本工程应满足两个阶段目标工期计划：
第四条：工程质量。
1、乙方严格按甲方提供的施工图纸、技术要求、监理指令及国家颁发的施工规范和标准进行施工。
2、乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准和业主要求。
3、由于乙方施工质量达不到甲方的要求，质量低劣，造成返工的，返工费用由乙方负担。由于甲方提供的材料、设备等原因造成的损失，乙方将按责任比例予以赔偿。在整改期限内无明显改观，甲方有权终止本合同，并在乙方已完工的工程劳务费中予以定量等额赔偿后进行清退，另选施工队伍，乙方应立即退场，且无权要求支付任何附加费用。
第五条：材料和设备。
(一)、材料。
1、本工程甲供材料为：所有图示所需永久性材料、周转料、施工所需设备、周转料等。
2、乙方根据甲方所安排的施工进度计划对所需各种材料、机具设备每次使用。
3、实行限额领料。甲方鼓励乙方在施工过程中加强管理.降低损耗，在常规。
4、乙方自备材料为：工人所需吃、住的所有设施由乙方自行采购，如需甲方。
(二)、设备。
甲方提供的设备为：
本工程两座桥所需的全部大型、小型等设备均由甲方提供。
第六条：计量与支付。
1、本合同的中期支付和最终结算单需经甲方工程、质量安全、设备物资、合约等部门审核，项目经理审批并加盖项目部公章后方为有效结算单。
2、甲方在收到业主支付的月工程进度款金额后________日内，按审核工程量和本合同规定的劳务单价计算乙方劳务费，支付80%本月所完成的劳务工程进度款(乙方提供合格税务发票，扣除应扣款项)给乙方。余下的累计20%劳务分包费用在乙方应提供的劳务分包内容全部完成后且经交工验收后的60日内一次结清。
3、任何与乙方相关的计量支付所产生的单据均以甲方项目经理签字后方有效，甲方现场的任何人所签字确认给与乙方相关的支付单据在未得到甲方总负责人签字确认的情况下，甲方可以拒绝承认其合法性，并不能作为乙方支付的有效单据。
4、乙方承诺当工程施工过程中产生的变更总量不超过工程总价的10%时劳务费不做调整，当产生负变更不超过5%时，甲方不再调整乙方劳务费总额，当负变更超出5%时，甲方有权视情况予以按后附清单的劳务费用的下调。
第七条：双方责任。
(一)甲方责任：
1、指定为现场施工联系及总负责人，分项工程施工的负责人在进场施工后由总负责人委任，本合同不再详述。
2、在乙方进场前负责提供乙方施工范围内的`施工图纸，技术规范、施工组织设计并进行技术交底和安全交底。
3、经甲乙双方约定同意本工程中乙方自己负责所带施工人员的吃饭和住宿，甲方不再额外予以经济补偿。
4、甲方有权随时对乙方进入施工现场人员的姓名、年龄、工作经历、身体状况、工种、特殊工种操作证及技术等级进行检查(必须提交身份证复印件、特殊工种操作证、技术等级证等给甲方人劳部门保存，施工完毕后退还)。
5、甲方有权要求乙方撤换、清退由乙方派遣的但不能胜任工作或玩忽职守、工作不负责任的人员，上述被撤换清退人员未经甲方同意，不得再回到本项目工作。
(二)乙方责任：
1、乙方的施工人员必须服从甲方工地代表的指挥、安排，对不服从指挥调度者，甲方工地代表有权勒令其退场。
2、当乙方进度不能满足甲方的进度要求时，甲方有权要求乙方增加施工人员以加快进度，如仍不能满足甲方的进度要求，甲方有权解除与乙方的施工合同，另行选择施工单位，乙方承担由此带来的一切损失。
3、自行负责施工中人、车、机的安全，在施工过程中发生的一切安全事故，责任由乙方负责并承担一切费用。
4、乙方应接受本工程业主和监理工程师及甲方驻现场工程师的监督检查，并积极配合，尊重监理工程师的意见。
5、保持施工现场文明清洁，按国家和地方有关环保规定施工，若达不到业主和有关部门文明施工和环保要求，乙方承担所有处罚费用。
6、在进行对外采购物资、材料、设备等活动中，必须以乙方的名义进行，不得以甲方的名义对外活动。
7、遵守甲方制定的各项规章制度，遵守当地的民风民俗，因乙方原因引起的民事纠纷的责任和费用由乙方承担。
8、人为不可抗拒的自然灾害、停工、窝工等一切损失费用，原则上甲方不对乙方施工部分工程价款进行调整和赔偿，只有监理工程师和业主对甲方做出赔偿后，甲方才对乙方的价款进行调整。
9、乙方与甲方的其他单位在同一工作面混合作业时，应互相谅解，协调配合，不得以任何理由进行阻碍干扰。
10、甲方提供的施工机具，乙方应珍惜使用，定期保养，用完后完好交甲方。
11、乙方的负责人施工期间应服从甲方的工作安排、指挥，回家外出须向甲方项目领导请假，否则，每发现一次罚款1000元。
12、施工期间，当地所需乙方办理的手续(含暂住证等)由甲方协助乙方办理，费用乙方自理。(根据工程的实际情况可增减相关内容及制定相应的处罚条款)。
13、本合同工期为日，乙方同意以合同工期为控制工期下每超期1天在最终劳务费中扣除10000.00元作为工期约束条件，工期提前以1000元/天作为奖励。
14、甲方同意对乙方来工程施工人员的来程路费进行报销处理，报销处理以实报实销为原则。
第八条：其他。
1、在合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，解决不了，由公司住所地法院诉讼解决或由公司所在地仲裁机构仲裁。
2、招标文件、投标文件、中标通知书、施工图纸、技术规范和合同执行期间甲乙双方签署的补充协议为本合同协议书的组成部分。
3、本合同一式4份，甲方执2份，乙方执2份。
甲方：_____________乙方：_____________。
甲方代表：_____________乙方代表：_____________。
地址：_____________地址：_____________。
电话：_____________电话：_____________。
签订时间：_____________签订时间：_____________。
单位饭堂建设合同篇十四
示范文本）
第一部分建设工程造价咨询合同______________(以下简称委托人)与________________(以下简称咨询人)经过双方协商一致，签订本合同。
一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：
1.项目名称：
2.服务类别：
二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。
三、下列文件均为本合同的组成部分：
1.建设工程造价咨询合同标准条件；
2.建设工程造价咨询合同专用条件；
3.建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。
四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。
五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。
六、本合同的建设工程造价咨询业务自________年____月____日开始实施，至________年____月____日终结。
第二部分建设工程造价咨询合同标准条件 词语定义、适用语言和法律、法规
第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。
1.“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方，以及其合法继承人。
2.“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方，以及其合法继承人。
3.“
第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。
4.“日”是指任何一天零时至
第二天零时的时间段。
第二条建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规，以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。
第四条向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等，并按合同专用条件中约定的范围实施咨询业务。
第五条咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。
1.“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作；
2.“附加服务”是指在“正常服务”以外，经双方书面协议确定的附加服务；
3.“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”，但根据合同标准条件
第十三条、
第二十条和二十二条的规定，咨询人应增加的额外工作量。
第七条委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的
第三人的协调，为咨询人工作提供外部条件。
第八条委托人应当在约定的时间内，向咨询人提供与本项目咨询业务有关的资料。
第三人提供有关资料时，委托人应负责转达及资料转送。
第十条委托人应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与咨询人联系。 咨询人的权利
第十一条委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内，授予咨询人以下权利：
1.咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。
2.咨询人在咨询过程中，有权对
第三人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查问。
3.咨询人在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。 委托人的权利
第十二条委托人有下列权利：
1.委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。
2.委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。
3.当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与
第十三条咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询人的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期。
第十四条咨询人责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，因咨询人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额(除去税金)。
第十五条咨询人对委托人或
第三人所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，咨询人应承担责任。
第十七条委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给咨询人造成的损失。
第十九条本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二十条由于委托人或
第三人的原因使咨询人工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，则咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。由此增加的工作量视为额外服务，完成建设工程造价咨询工作的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。
第二十一条当事人一方要求变更或解除合同时，则应当在____日前通知对方；因变更或解除合同使一方遭受损失的，应由责任方负责赔偿。
第二十二条咨询人由于非自身原因暂停或终止执行建设工程造价咨询业务，由此而增加的恢复执行建设工程造价咨询业务的工作，应视为额外服务，有权得到额外的时间和酬金。
第二十四条正常的建设工程造价咨询业务，附加工作和额外工作的酬金，按照建设工程造价咨询合同专用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。
最后____日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。
第二十六条如果委托人对咨询人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书两日内咨询人发出异议的通知，但委托人不得拖延其无异议酬金项目的支付。
第二十八条因建设工程造价咨询业务的需要，咨询人在合同约定外的外出考察，经委托人同意，其所需费用由委托人负责。
第二十九条咨询人如需外聘专家协助，在委托的建设工程造价咨询业务范围内其费用由咨询人承担；在委托的建设工程造价咨询业务范围以外经委托人认可其费用由委托人承担。
第三十条未经对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的权利和义务。
第三十二条因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，委托人与咨询人之间应当协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院提起诉讼。
第三部分建设工程造价咨询合同专用条件
第二条本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定；
第四条建设工程造价咨询业务范围：“建设工程造价咨询业务”是指以下服务类别的咨询业务；(a类)建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价；(b类)建设工程概算、预算、结算、竣工结(决)算的编制、审核；(c类)建设工程招标标底、投标报价的编制、审核；(d类)工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔；(e类)编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等。
第八条双方约定的委托人应提供的建设工程造价咨询材料及提供时间：
第九条委托人应在日内对咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。
第十四条咨询人在其责任期内如果失职，同意按以下办法承担因单方责任而造成的经济损失。赔偿金二直接经济损失酬金比率(扣除税金)
第二十四条委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付咨询人的正常服务酬金；委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付附加服务酬金：委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付额外服务酬金：
第二十七条双方同意用支付酬金，按汇率计付。
第三十二条建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议，委托人与咨询人应及时协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
(一)提交仲裁委员会仲裁；
(二)依法向人民法院起诉。附加协议条款： 《建设工程造价咨询合同》使用说明《建设工程造价咨询合同》包括《建设工程造价咨询合同标准条件》和《建设工种造价咨询合同专用条件》(以下简称《标准条件》、《专用条件》)。《标准条件》适用于各类建设工程项目造价咨询委托，委托人和咨询人都应当遵守。《专用条款》是根据建设工程项目特点和条件，由委托人和咨询人协商一致后进行填写。双方如果认为需要，还可在其中增加约定的补充条款和修正条款。《专用条件》的填写说明：《专用条件》应当对应《标准条件》的顺序进行填写。例如：
第二条要根据建设工程的具体情况，如工程类别、建设地点等填写所适用的部门或地方法律法规及工程造价有关办法和规定。
第四条在协商和写明“建设工种造价咨询业务范围”时
首先应明确项目范围如工程项目、单项工程或单位工程以及所承担咨询业务与工程总承包合同或分包合同所涵盖工程范围相一致。
第三人的阻碍或延误而使咨询人发生额外服务也应当支付酬金，并应约定好酬金的计算方法及支付时间，在写明其支付时间时应写明其后的多少天内支付。如果经双方协商同意，可以设立奖罚条款，但必须是对等的。
返
单位饭堂建设合同篇十五
第一条为适应工程建设市场需求，为社会提供工程造价咨询服务，根据《中华人民共和国合伙企业法》、建设部《工程造价咨询单位资质管理办法》等有关法规和行业管理规定，经全体合伙人共同商定签订本协议。
第二条企业名称：_________工程造价咨询联合事务所（需符合资质管理部门的规定）。
企业地址：___________________________，邮编：____________，电话：____________。
第三条经营范围。
（三）依法接受委托办理工程工程造价鉴证业务；
（四）其他法定业务。
第四条本企业遵守国家的法律、法规和合伙协议，接受政府主管部门的监督管理和行业组织的指导。
第五条企业遵循独立、客观、公正和诚信为本、质量至上的宗旨，遵守行业准则，依法执业，维护社会公共利益和委托人、当事人合法权益。
第二章合伙人与合伙人出资。
第六条本企业由以下合伙人共同出资、合伙经营、共享收益、共担风险，并对本企业债务承担无限连带责任（需符合资质管理部门的规定）：
姓名。
性别。
住所。
身份证号码。
执业资格。
第七条合伙人出资总额为人民币_______________元（_____________元以上），由合伙人共同投入（出资比例应符合资质管理部门的规定）。其中：
姓名。
出资额。
出资比例。
身份证号码。
执业资格。
第八条出资人均以现金方式出资，全部出资额应在________年_______月_______日前缴足，并委托其他会计师事务所验证。合伙人在工商登记后，不得抽回出资。
第九条经全体合伙人决定可增加对企业的出资，用于扩大经营规模或者弥补企业亏损。
第十条本企业存续期间，合伙人的出资和所有以本企业名义取得的收益均为企业财产。本企业的财产由企业合伙人依照法律和本协议共同管理和使用。
第十一条企业存续期间，合伙人向合伙人以外的人转让其在企业全部或部分财产份额时，受让人条件必须符合资质管理部门的规定，并需经其他合伙人一致同意。受让人即成为本企业的合伙人，依照修改后的合伙协议享有权利，承担责任。
合伙人之间转让在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，应当通知其他合伙人。
合伙人依法转让其财产份额的，在同等条件下，其他合伙人有优先受让的权利。
第十二条合伙人不得馈赠、抵押其在企业全部或部分财产份额。
第十三条本企业的利润和亏损按全体合伙人出资比例分配和分担。企业年度利润分配或者亏损分担方案，由全体合伙人协商决定。
第三章企业事务的执行。
第十四条经全体合伙人一致决定，委托合伙人______________为本事务所所长，对外代表本企业执行企业事务，其他合伙人不再执行本企业事务（经合伙人一致决定，也可以由全体合伙人共同执行企业事务。共同执行企业事务参照《合伙企业法》第二十八条、二十九条订立协议）。
第十五条执行企业事务的所长应当向其他合伙人报告事务执行情况以及企业经营状况和财务状况，其执行企业事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人承担。
第十六条不参加执行事务的合伙人有权监督执行事务的所长，检查其执行企业事务的情况；有权查阅企业帐簿。
第十七条合伙人对执行的事务提出异议时，应暂停该项事务的执行，由全体合伙人共同商定解决。
经全体合伙人决定可以实行一人一票的表决办法。
第十八条被委托执行企业事务的所长不按照合伙协议或者全体合伙人的决定执行事务的，其他合伙人可以决定撤销该委托。
第十九条合伙人不得自营或者同他人合作经营与本企业相同性质的业务。合伙人不得从事损害本企业利益的活动。
第二十条企业下列事务必须经全体合伙人同意。
（一）处分企业的不动产；
（二）改变企业名称；
（三）转让或者处分企业的知识产权和其他财产权利；
（四）修改合伙协议；
（五）向企业登记机关申请办理变更登记手续；
（六）以本企业名义为他人提供担保；
（七）聘任、解聘合伙人以外的员工和企业的经营管理人员；
（八）企业员工的分配、奖罚、福利方案；
（九）合伙协议约定的其他事项。
第四章入伙与退伙。
第二十一条新合伙人入伙时，应当经全体合伙人同意，并依法订立书面入伙协议。入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任（入伙协议另有约定的，从其约定）。
第二十二条有下列情形之一时，合伙人可以退伙。
（一）企业经营期满，经全体合伙人同意退伙；
（二）其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。
第二十三条合伙人在不给本企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前三十日通知其他合伙人。
合伙人违反第二十三条规定，擅自退伙的，应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失。
单位饭堂建设合同篇十六
工程名称：
甲方：
乙方：
年
月
日
一、合同协议书
甲方＿＿＿＿＿＿＿为兴建＿＿＿＿＿＿＿＿工程，接受了乙方＿＿＿＿＿＿＿对本工程的投标，为明确双方责任、权利及义务，经双方协商签订如下协议：
１．本协议书中的名词和用语均与下文提到的合同条款中规定的含义相同。
２．下列文件构成整个合同不可分割的整体，各文件相互补充，若有不明确或不一致之处，以下列次序在先者为准。
（１）双方商定的补充协议或合同期内经双方签署的备忘录；
（２）合同协议书；
（３）双方签署的合同谈判备忘录；
（４）合同专用条款；
（５）合同通用条款；
（６）中标通知书、投标书和招标书；
（７）与本合同有关的其他文件。
３．本合同总价款为人民币＿＿＿＿万元。
４．本合同工程的施工期为＿＿个月（天），或：自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。
５．甲、乙双方在此立约：保证按照本合同的约定，承担和履行各自的全部责任和义务。
６．本协议书由双方法定代表人或其授权的代理人签署并加盖公章后生效。工程经竣工验收合格、保修期满、合同总价款及保修金结清后合同终止。
７．本协议书正本二份，双方各执一份，具有同等法律效力；副本＿＿份，双方各执＿＿份，当副本与正本不一致时，以正本为准。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
或
或
其授权的代理人：
其授权的代理人：
签字日期：
签字日期：
单位地址：
单位地址：
联系电话：
联系电话：
传真：
传真：
邮政编码：
邮政编码：
开户银行：
开户银行：
帐号：
帐号：
签约日期：
签约地点：
二、合同通用条款
第一条词语定义
在本合同中，除合同专用条款另有约定外，下列名词和用语应具有本条所指定的含义：
１．甲方：指由合同约定的具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。又称发包方。
２．甲方代表：指由甲方授权，代表甲方履行合同和作出决定的代表人。
３．乙方：指由合同约定的具有承包主体资格并被甲方接受承建本合同工程的当事人。又称承包方。
４．乙方代表：指由乙方授权负责履行本合同的代表人。又称项目经理。
５．工程监理：指受甲方委托，具有相应工程监理资质等级的水运工程监理单位，在甲方授权范围内对本工程的施工进行的监督与管理。
６．监理工程师：指由工程监理单位委派的负责本合同施工监理的代表人。又称施工总监。
７．质量监督站：指各级交通主管部门授权的水运工程质量监督机构。
８．设计单位：指受甲方委托，具有相应资质等级，承担本合同工程设计的单位。
９．工程：指合同专用条款约定的合同范围内的永久工程和为永久工程服务的临时工程以及保修期内对工程缺陷进行处理的修复工程。
１０．技术标准：指技术规范、标准和规程。
１１．设计文件：指由甲方提供或乙方提交甲方批准的，用以施工的所有图纸和技术资料。
１２．合同期：指自本合同生效之日起至本合同工程保修期满，甲乙双方结清合同价款时止的整个期间，包括施工准备期、施工期和工程保修期。
１３．施工期：指自开工令中指定的开工之日起至工程竣工之日止的期限。需阶段验收的工程，阶段工期为阶段验收工程的施工期。
１４．保修期：指自本工程竣工之日起算的本合同约定的保修期限。
１５．合同价款：指按合同约定的方式、方法计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。
１６．保修金：指为本合同保修期内完成合同范围内任何施工缺陷的修复，按合同中约定比例甲方在乙方工程款中扣留的款额。
１７．不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或非甲乙方责任造成的爆炸和火灾，以及合同中约定等级以上的风、浪、雪、雨、地震、洪水、冰和海啸等对工程造成损害的自然灾害。
１８．竣工验收：乙方按合同约定完工向甲方移交工程的验收。需阶段交工的工程，阶段验收为乙方按合同约定分阶段完工向甲方移交工程的验收。
１９．天：指日历天。年、月、日均以公历计算。
２０．书面形式：指对各种通知、信函、纪要和委托等，采用手写、打字或印刷的表述方式，包括电报、电传和传真。
第二条合同文件
１．合同文件：合同文件互相解释、互为说明，除合同专用条款另有约定外，其组成和解释次序如下：
（１）双方商定的补充协议或合同期内经双方签署的备忘录；
（２）合同协议书；
（３）双方签署的合同谈判备忘录；
（４）合同专用条款；
（５）合同通用条款；
（６）中标通知书、投标书和招标书；
（７）与本合同有关的其他文件。
当合同文件出现含糊不清或不一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决；若双方意见不能统一，则按本合同通用条款第２０条中约定的办法处理。
２．设计文件：甲方应在合同签署后１４天内按照合同专用条款中约定的份数向乙方提供设计图纸、设计说明和其他设计资料。未经甲方同意，乙方不得将设计文件提供给第三方。
若合同中约定部分工程由乙方进行设计，乙方应将有关设计文件和图纸按合同约定的时间和份数提交甲方批准后方可实施。
３．补充设计文件：为满足工程的正确实施或完成对其缺陷的修复，甲方可在合同范围内提出补充设计文件和通知，乙方应接受并执行。
第三条合同范围
１．合同范围：本合同所要实施的具体工作内容、范围及工程界限等，在合同专用条款中约定。
第四条技术标准
１．技术标准的使用：本合同工程的施工，执行交通部颁发的技术标准以及甲方在招标书中提出的技术标准和要求。
２．技术标准的替代：若交通部颁发的技术标准中尚未有适合本工程特点的条文时，可使用专用条款中约定的其他技术标准，若甲方要求使用国外技术标准，应由甲方负责提供中文译本。若工程结构或施工工艺特殊，没有相应技术标准时，应由甲方提出技术标准，或由乙方根据设计要求和施工能力提出相应技术标准，经甲方审查同意后执行。
第五条语言、法规和联系方式
２．法规：本合同适用的法规是国家的法律、条例和法规，以及交通部颁布的有关规章和合同专用条款中约定的法规。
３．联系方式：本合同实施过程中，工程有关各方的一切联系均以书面形式为准。在紧急的情况下，可先以口头陈述，但应在事后４８小时内以书面形式予以确认。
第六条甲方的责任
甲方应按本合同有关约定承担下述责任。
１．提供场地条件：负责办理土地、水域征用，青苗、树木赔偿，房屋拆迁，清除地面、地下、架空、水上和水下障碍物等工作。按合同专用条款中约定的时间、位置、面积和高程向乙方提供施工场地。
２．提供水电与交通条件：负责按合同专用条款中约定的时间、地点开通公共通道与施工场地间的道路，提供供水、供电、通讯等线路接点及施工船舶临时停泊水域，并保证施工期间的畅通。
３．提供施工条件：办理征地红线、航行通告、抛泥区许可证和码头岸线审批等施工所需的各种手续。向乙方提供本工程征地范围地形图，办理临时用地的申报手续。协助解决对乙方施工有干扰的外部条件。
４．提供技术资料：按合同专用条款约定的时间和数量向乙方提供工程地质报告以及水准点、坐标控制点等技术资料，并组织进行设计交底及现场交验。甲方对其提供的上述资料的真实性负责，乙方则对上述资料的理解和应用负责。
５．任命甲方代表：甲方应在合同协议书签署后７天内任命代表，行使合同约定的甲方权力，负责履行合同约定的甲方义务，并将此任命书面通知乙方。甲方更换其代表时，应提前７天通知乙方。
６．付款：按本合同约定的期限和办法向乙方支付工程价款。
７．发布工程指令：按本合同的约定，及时向乙方发布工程指令，签发图纸、确认工程进度报表，检查隐蔽工程并办理各种验收或签认手续。
８．竣工验收：按本合同约定及时组织竣工验收，办理竣工结算。
第七条乙方的责任
乙方应按本合同有关约定承担下述责任。
１．施工准备：负责施工现场的布置和临时设施的施工，在本合同约定的期限内向监理工程师提交详细的施工组织设计、施工进度计划及开工申请报告。按合同约定的时间、规格和数量及时到位施工船机和设备。
２．提交报告及报表：根据工程施工情况及监理工程师的指令及时向监理工程师提交隐蔽工程验收通知、工程质量自检报告、竣工验收申请报告及工程事故报告等，并按时提交月度、季度施工作业计划、用款计划及工程完成情况统计表。
３．确保工程进度与质量：按设计文件、技术标准及批准的施工组织设计的要求进行施工和材料检验，建立健全施工质量保证体系。
４．提供条件：按招标书或本合同专用条款的约定，为监理工程师的现场工作提供办公、住宿、交通和通讯等条件。
５．负责工程的保护与保修：对已完工的建筑物和已安装的设备，在交付甲方应前负责保护，保护期间发生损坏，由乙方无偿予以修复。若因甲方提前使用造成损坏，修复费用由甲方承担。工程竣工验收合格后，在合同约定的保修期间，对属于乙方责任造成的任何缺陷，乙方应无偿修复。
６．任命乙方代表：在合同协议书签署时任命代表（即项目经理），乙方代表应具有国家或交通部颁发的项目经理资质证书并常驻工程现场，负责履行本合同约定的乙方义务和管理本合同工程的施工。乙方更换其代表时，应事先征得甲方同意并提前７天通知监理工程师。
７．遵守政府法令和规章：施工过程中应遵守政府的各项法令和规章，特别是交通、卫生、安全、消防及环境保护等方面的法令和规章。
８．接受工程监理：接受监理工程师在甲方授权范围内依据本合同对施工的监督和管理，执行监理工程师发布的工程指令，参加监理工程或甲方主持的工程会议。
９．临时停泊设施：自行解决施工船舶的临时停泊设施，并按有关部门批准的位置和方式停放。
１０．沉没物品处理：采取一切措施，防止施工船舶、设备及材料的沉没。若发生沉没时，对妨碍交通和其他部门正常作业的均应立即向海监部门报告，并设置浮标或障碍指示灯，直至打捞工作完成为止，所发生的费用由责任方承担。
第八条工程监理
１．工程监理：为确保工程质量与安全、控制施工进度和工程投资，甲方可委托监理单位对工程实施监理，乙方应接受监理。
２．监理工程师：甲方应在监理工程师进驻现场前，将监理工程师的职责和权限以书面形式通知乙方。监理工程师在甲方授权范围内，依据本施工合同，独立、公正地行使监理职权。
监理工程师在甲方授权范围内所发生的一切行为，均视为甲方行为。
监理工程师可以任命一定数量的人员协助其工作，并授权此类人员履行监理工程师的部分职责。监理工程师也可随时撤回此类任命与授权，但此类任命、授权与撤回应提前７天报告甲方并通知乙方。
第九条施工期
１．开工：乙方应在合同专用条款中约定的期限内，向监理工程师提交开工申请报告，经监理工程师审查，并报甲方批准后，监理工程师应在合同专用条款中约定的期限内发布开工令。乙方应在开工令中指定的日期内开工。
２．延期开工：乙方因故不能按期开工时，应在接到开工令后３天内向监理工程师提出延期开工申请报告，监理工程师应在接到乙方报告后３天内作出答复。若监理工程师在３天内未予答复，则视为已同意乙方要求，竣工日期相应顺延。若监理工程师不同意延期要求，或乙方未在规定的时间内提出延期开工要求，则竣工日期不予顺延。
甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期，因此给乙方造成的直接经济损失，由甲方承担，竣工日期相应顺延。
３．施工期延长：出现下列情况时，经监理工程师确认并报甲方批准，施工期可以延长。
（１）设计变更或工程量增加造成工程延误；
（２）不可抗力或地质条件变化造成工程延误；
（３）甲方原因造成工程延误；
（４）合同专用条款中约定的其它情况。
凡发生上述情况之一时，乙方应在５天内就延误的内容、天数和因此发生的费用支出向监理工程师提出报告，监理工程师在收到报告后５天内报甲方确认并予以答复，以确定施工期延长的天数和费用。若监理工程师逾期未予答复，则可视为乙方的要求已被甲方确认。
非上述原因，工程不能按期竣工，乙方承担违约责任。
４．暂停施工：在确有必要时，监理工程师可以通知乙方暂停放工，并在２４小时内向乙方提出具体处理意见，乙方应按监理工程师的要求暂停施工。乙方在落实了监理工程师的处理意见后，并在接到监理工程提出复工通知后，才能继续施工。
停工责任在乙方时，停工损失由乙方承担，施工期不予延长。若由于监理工程师的指令错误或停工责任在甲方时，乙方停工的经济损失由甲方承担，由此影响的施工期相应延长。
５．提前竣工：甲方如希望工程提前竣工，可在合同专用条款中约定奖励条件。
如果在本合同执行中，甲方要求工程提前竣工，应与乙方进行协商，并签署提前竣工协议，乙方应按此协议修订施工进度计划，报监理工程师审批后实施。
６．阶段工期：若有阶段工期要求的，在合同专用条款中约定。
第十条施工组织设计
１．施工组织设计的提交：乙方应在合同专用条款中约定的期限内，将施工组织设计提交给监理工程师审查。施工组织设计的主要内容应包括：施工进度计划、施工工艺流程及说明、材料供应与检验、施工场地平面布置、施工质量保证措施、施工人员组成、施工船机配备和施工安全措施及施工对环境影响的保护措施等。
施工进度计划应按照网络图关键线路或主要工作横道图进行控制，并应包括每月预计完成的工作量和形象进度。
２．施工组织设计的审批：监理工程师应在收到乙方施工组织设计后７天内提出审查意见并提请甲方审批，甲方应在接到审查意见后７天内予以审批。
审批时，若甲方提出修改意见，乙方应对施工组织设计进行修改和补充，并在接到审批意见后７天内向监理工程师提交修改和补充报告，监理工程师确认后，乙方应按确认后的施工组织设计组织施工。若监理工程师及甲方未在上述限定的时间内提出修改意见或审批，可视为乙方施工组织设计已被甲方批准。
３．施工进度计划的修订：如果监理工程师认为工程实际施工进度不符合经甲方批准的施工进度计划时，乙方应按监理工程师的要求对施工进度计划进行修订，并提出保证工程在合同约定的施工期内完成的具体措施，经监理工程师审核并报甲方批准后执行。
第十一条质量控制
１．材料与设备：
（１）工程所用材料、设备除在合同专用条款中约定由甲方供应外，均由乙方按照设计和技术标准的要求自行采购、运输、检验和保管。
（２）所有用于工程的材料、设备应有产品合格证书，工程材料应具备由具有相应资质等级的材料检验单位出具的材质证书或试验报告。
（３）材料和设备进场时，乙方应通知监理工程师参加验收，监理工程师有权要求复检，对与设计和技术标准要求不符的材料和设备，监理工程师有权拒绝验收，并由乙方运离施工现场；在材料使用和设备安装过程中，监理工程师有权随时检查和检验，乙方应提供必要协助。若检验发现材料或设备不合格时，该批材料或设备不能用于本工程，乙方应负责拆除、修复及重新采购，并承担由此发生的一切费用；若检验表明材料或设备符合要求，则由甲方承担由此发生的一切费用，施工期相应延长。
甲方供应的材料、设备的产品合格证书副本应交给乙方，甲方应对其质负责。
２．质量自检：本合同工程各分项工程、分部工程完成后，乙方应进行质量自检、质量自检不合格时应自行返工，因返工所发生的费用自行承担，延误的施工期不予延长；自检合格后向监理工程师提交自检报告并通知监理工程师进行验收。
３．分项工程质量检查：
（１）主要分项工程开工前，乙方应将材料、设备和人员进场情况及施工工艺向监理工程师报告，经监理工程师同意后才能开工。
（２）上道工序施工完成，经监理工程师验收合格签认后，乙方才能进行下道工序的施工。
（３）在施工过程中，乙方应随时接受监理工程师及其委派人员对材料、工艺流程的操作的检查，并按监理工程师的指令进行返工。若因乙方原因造成返工和施工期延误，返工费用由乙方承担，施工期不予延长；若因监理工程师的不正确指令，造成乙方经济损失或施工期延误，则有关费用由甲方承担，施工期相应延长。
４．隐蔽工程验收：
（１）乙方在自检合格并签署隐蔽工程自检记录后，填写隐蔽工程验收申请单，在覆盖前４８小时，通知监理工程师进行验收。监理工程师在接到乙方通知４８小时内进行验收，经监理工程师验收合格并在验收记录上签认后，乙方可进行覆盖和继续施工；若验收不合格，乙方应按监理工程师的要求整改并重新申请验收。
（２）若乙方未经验收而自行覆盖，监理工程师有权要求剥开或开孔检查，由此造成的损失，由乙方负责；若监理工程师在接到验收申请和验收通知４８小时未能进行验收，而乙方已自检合格，则可自行覆盖。监理工程师事后应予确认并补办签认手续。
（３）若监理工程师认为确需对已签字验收并覆盖的隐蔽工程进行复查，乙方应协助复查。若复查结果表明质量合格，由此而引起的一切费用由甲方承担，影响的施工期予以延长；若复查结果表明质量不合格，乙方应进行返工，并按上述规定重新申请验收，由此引起的一切费用及施工期延误由乙方负责。
５．试验与检验：试验、试件应按技术标准的要求送到具备相应资质等级的检验单位进行试验或检验，并及时将试验或检验结果提交监理工程师审查。监理工程师认为必要时，有权指定取样送检验单位复检。
６．质量等级：工程施工质量应达到本合同约定的技术标准的要求以及合同专用条款中约定的质量等级。
若因乙方原因使工程质量达不到约定等级，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，施工期不予延长。若返工后仍达不到约定等级时，乙方应承担赔偿责任。若因甲方原因使工程质量达不到约定等级，乙方应根据甲方要求进行返工或修整，甲方承担返工与修整费用，并相应延长施工期。
７．质量监督：本工程的质量监督，由质量监督站负责，甲乙双方均应接受其对工程质量的监督与检查。
第十二条合同价款与支付
１．合同价款的计算与支付：本合同工程的承包方式、合同价款的计算与支付应按合同专用条款中约定的办法执行。
２．合同价款的调整：除合同专用条款另有约定外，发生下列情形之一时合同价款可作调整：
（１）经监理工程师确认甲方批准的工程量增减和设计变更；
（２）国家或地方工程造价管理部门分布价格和费率调整；
（３）一周内非乙方原因造成的停水、停电、停气累积超过８小时，使乙方受到损失时；
（４）合同约定的其他增减或调整。
乙方应在上述情况发生后１４天内，将调整的原因和金额通知监理工程师。监理工程师在接到乙方通知后７天内予以确认并报经甲方批准答复，甲方应在监理工程师接到乙方通知后１０天内予以答复，逾期未予答复，可视为乙方的要求已被甲方批准。
３．工程预付款支付：甲方应按合同专用条款约定的期限和数额，向乙方支付工程预付款，并按合同专用条款中约定的期限和比例逐次扣回。甲方未按合同支付预付款时，乙方可在约定预付款到达日１０天后向甲方发出催付款的通知，若甲方收到通知后仍不能按要求付款，乙方可在发出通知１０天后暂停施工，甲方从应付款之日起向乙方支付应付款项的利息，并承担违约责任及乙方的停工损失。
４．工程量确认：乙方应按合同专用条款中约定的期限，向监理工程师提交已完成工程量的报表。监理工程师收到报表后３天内审核签认。若监理工程师接到报表后３天内未提出异议，乙方所报工程量视为已被监理工程师确认。
若监理工程师对乙方所报工程量有异议，乙方应协助监理工程师对已完工程量进行核实，并重新核报。若乙方拒绝协助监理工程师对已完工程量进行核实或不重新核报，则以监理工程师核实的工程量为准。
５．进度款支付：甲方根据合同专用条款中约定的时间和办法，依据监理工程师确认的工程量向乙方支付工程进度款，若甲方在合同约定的支付日期后１０天内未予支付，乙方可向甲方发出催付款的通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在发出通知１０天后暂停施工，甲方承担延期支付的利息和违约责任及乙方的停工损失。
６．延期支付工程款：如经乙方同意并签订延期付款协议，甲方可延期支付工程价款。
第十三条设计变更
１．甲方提出的变更：甲方对工程提出设计变更时，应将变更方案送交设计单位审查，设计单位审查同意后，由监理工程师向乙方发出变更通知。乙方应根据变更图纸落实施工方案并组织施工。若变更涉及设计规模和设计标准的改变，则应事先与乙方协商。
２．乙方提出的变更：乙方提出的设计变更应征得监理工程师的同意并经设计单位审查，设计单位审查同意后，报甲方批准后方可实施。若由此导致工程费用增减或施工变化，甲乙双方应协商处理。但乙方为便于组织施工或为了施工方便、避免自身干扰等原因而提出的变更，增加的费用由乙方承担。
３．设计造成的变更：在施工中若出现设计图纸有误或地质条件与设计出入较大或其他严重不合理设计时，监理工程师应在３天内提出处理意见。乙方取得修改图纸后按监理工程师指令组织施工，由此增加的费用由甲方承担，延误的施工期予以延长。
４．确定变更价款：发生上述变更后，按下述方法计算其变更工程单价和价款：
（１）合同中有适用于变更工程的单价，按合同已有的单价计算；
（２）合同中有类似于变更工程的单价，以此单价作为基础确定变更单价；
（３）合同中没有适用和类似的单价时，由甲乙双方商定变更单价；
（４）合同专用条款约定的其他计算方法。
属由甲方承担的费用，乙方应在双方商定的时间内，按上述方法提出变更价款，报监理工程师审查，经甲方同意后调整合同价款和竣工日期；若甲方不同意乙方提出的变更价款，应在乙方提出后１４天内与乙方协商，若协商不成，双方可提请工程造价管理部门裁定。
第十四条转让与分包
１．转让：本合同一经签署不得转让。
２．分包：
（１）本合同工程的主体工程不得分包。
（２）若部分分项工程确需分包时，须取得甲方同意。乙方应将分包合同副本提交甲方备案。
（３）乙方对本合同所承担的全部责任和义务，不受分包的影响。监理工程师有权对分包的施工质量、施工安全和施工进度进行监督。分包人的任何违约与疏忽，均视为乙方的违约与疏忽。
第十五条施工安全
１．施工安全责任：乙方应按国家和有关部门的规定，加强施工现场人员与船机的施工安全管理，对施工现场的防台、防火、防爆、防汛和防盗等采取严格的安全防护措施，并承担由于措施不力造成的事故责任和因此发生的费用。
２．安全事故处理：施工现场发生重大伤亡事故时，乙方除立即采取有效的措施外，应立即将事故情况上报有关部门并通知甲方及监理工程师，甲方应为抢救提供必要的条件。
３．安全措施：乙方在高压线、水上、水下及地下管线、易燃、易爆地段及有害环境下施工时，施工前应提出安全保护措施，经监理工程师审查，甲方同意后实施，甲方的同意不能免除乙方应承担的安全责任。防护措施费用除合同专用条款另有约定外，由乙方承担；施工过程中，由于外部条件变化所发生的安全措施费用，由甲方另行支付。
第十六条保险
１．工程保险：本工程的“建筑工程一切险和第三者责任险”的投保在合同专用条款中约定。
２．人员、船机设备保险：本工程的施工人员、船机设备的保险，由乙方负责。
第十七条不可抗力
１．自然灾害：合同专用条款中约定等级以上的自然灾害也属不可抗力。
２．损失报告：不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽量减少损失，并在２４小时内向甲方及监理工程师通报损害情况，７天内向甲方及监理工程师提交损失情况、清理和修复费用以及施工期延误的报告。
３．费用分担：因不可抗力发生而产生的下列费用，由甲乙双方分别承担：
（１）工程本身的损害由甲方承担；
（２）人员伤亡由其所属单位负责；
（３）乙方设备、船舶和机械的损坏由乙方承担。
４．损失补偿：不可抗力造成工程停工或破坏时，甲乙双方经过协商后由甲方给予合理补偿，但此类补偿不包括因乙方防范措施不当而造成的损失和由本条第３款规定应由乙方承担的费用。清理与修复工作的责任和所需费用，由甲乙双方另签补充协议或共同签署备忘录约定。
第十八条竣工验收与结算
１．验收申请：乙方应在工程完工且具备竣工验收条件后７天内向甲方及监理工程师提交工程竣工验收申请报告和工程竣工资料。监理工程师接到验收申请和竣工资料后７天内予以审查，提出审查意见，并报甲方审批。若工程及竣工资料符合要求，甲方应在接到申请报告１４天内组织验收；若工程或竣工资料达不到要求，乙方应按监理工程师的合理要求，对工程或竣工资料予以整修或补充，并重新申请验收，由此而产生的费用和施工期的延误由乙方负责。若监理工程师或甲方未能在合同规定的期限内对工程及竣工资料进行审查和组织验收，由此产生的经济损失由甲方承担，并相应延长施工期。
２．验收程序：
（１）甲方根据乙方提交的竣工验收申请报告和竣工资料，确定验收时间并通知有关各方；
（３）质量监督站对工程质量等级进行评定；
（４）经验收合格，甲乙双方办理工程交接手续；
（５）工程验收合格，竣工日期为乙方送交竣工验收申请报告的日期；需修改后才能达到竣工验收合格的工程，其竣工日期应为修改后提请甲方验收的日期。
３．现场清理：工程竣工验收合格后，除甲方另有要求外，乙方应按合同专用条款中约定的期限和要求清理并撤离施工现场。否则乙方应按合同专用条款的约定向甲方支付有关费用。
４．竣工资料：除合同专用条款另有约定外，乙方提交的竣工资料应包括下列主要内容，竣工资料提交的份数在合同专用条款中约定。
（１）竣工图纸和资料；
（２）工程质量自评报告；
（３）阶段验收和隐蔽工程验收资料；
（４）工程材料及设备试验与检验资料；
（５）沉降及位移观测资料；
（６）竣工工程整体尺度测量报告；
（７）施工报告；
（８）竣工结算报告（办理完竣工结算后提交）。
５．竣工结算：
（１）竣工验收合格后，乙方应在３０天内向甲方提交结算报告，办理竣工结算。甲方接到结算报告后１４天内审核确认，并在确认后７天内将应支付乙方的工程款支付给乙方；若甲方接到结算报告后１４天内未予审核确认，乙方提交的结算报告则视为已被甲方确认。
（２）甲方在确认结算报告后７天内未将工程款支付给乙方，从确认结算报告后第８天起按施工企业向银行计划外贷款的利率向乙方支付拖欠工程款项的利息，并承担违约责任。
第十九条工程保修
１．保修期限：保修期从工程竣工之日起算。水工工程保修期为一年整。疏浚工程不设保修期，其他工程的保修期在专用条款中约定。阶段验收工程的保修期从阶段验收竣工之日起算。
２．保修责任：乙方在工程保修期内有责任返修因乙方原因造成的任何工程缺陷或损坏，返修费用由乙方承担。因甲方使用不当或其他非乙方原因造成的损坏，乙方应协助修复，费用由甲方承担。
３．返修：保修期内，对应由乙方负责的返修内容，乙方应在接到返修通知后１４天内开始实施返修，并在甲乙双方商定的时间内修理完毕，否则甲方有权委托其他单位或人员进行修理，其费用由乙方承担。
４．保修金：保修金的数额在合同专用条款中约定。甲方应在保修期满后７天内，将保修金和按合同专用条款约定利率计算的利息一起返还乙方。
第二十条争议、违约、索赔与赔偿
１．争议：双方在执行合同过程中发生争议时，应协商解决或提请主管部门调解，或协商及调解无效，可选用以下方式之一处理：
（１）向有管辖权的合同仲裁机构申请仲裁；
（２）向有管辖权的人民法院起诉。
争议发生后，除双方均同意停工外，双方都应继续履行合同，否则视为违约。
２．违约：任何一方不按合同履行自己的责任和义务，均为违约。违约方应对方赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。因一方违约使合同不能履行时，另一方可要求中止或解除合同，但应提前１４天通知违约方，由此造成的经济损失由违约方承担。
３．索赔：因甲方违约或未能及时履行义务给乙方造成损失以及其他索赔事件发生时，乙方可按以下规定向甲方索赔：
（１）在要求索赔的事件发生后２１天内，向甲方提交索赔申请。
（２）在提出索赔申请后１４天内，向甲方提交索赔报告，详细说明索赔理由，提供同期记录副本或其他可靠证据，并列明索赔款额、延长施工期及其计算依据和方法。
（３）甲方接到索赔报告后１４天内，及时进行调查并对索赔资料进行审核，并有权要求乙方进一步补充索赔理由和证据。在乙方按要求提供补充资料后２８天内，甲方应给予乙方明确答复。并将确认的索赔款额列入甲方付款计划。
（４）若乙方未能按上述规定按时提出索赔申请、索赔报告或补充资料，甲方可不予受理。如果甲方未在上述规定的期限内进行审核或确认，视为乙方索赔要求已被甲方确认。
（５）若乙方对甲方的答复有异议，可按本条第１款执行。
（６）若甲方授权监理工程师对索赔事件进行审核，应在合同专用条款中说明，但上述规定的索赔时限不变。
４．赔偿：发生下述情形之一时，甲方可按合同专用条款中约定的办法和标准要求乙方赔偿。
（１）施工质量达不到合同专用条款约定等级；
（２）因乙方原因延误了施工期；
（３）施工中因乙方原因造成工程重大损失。
第二十一条奖励
１．奖励：除合同专用条款另有约定外，符合下述情况之一时，甲方可按合同专用条款中约定的标准和方法，给予乙方奖励。
（１）工程施工质量高于合同专用条款约定的等级；
（２）按甲方要求提前竣工。
第二十二条合同的中断与终止
１．合同中断：由于政策的变化和其它甲乙双方之外的原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，视为合同中断。合同中断后，乙方应妥善做好已完成工程和已购材料、设备的保护和工程的移交工作。按甲方的要求将施工船机和人员撤离现场。甲方应为乙方撤离现场提供必要的条件，并按合同约定支付已完工程价款和赔偿乙方因合同中断所造成的直接经济损失。
２．合同终止：本合同在工程竣工验收合格、乙方将工程移交甲方和竣工结算完毕后，除有关保修条款外，其他条款终止。保修期满，甲乙双方结清保修金后，保修条款终止。
三、合同专用条款
合同专用条款是对合同通用条款的补充、完善或具体化。应对照合同通用条款中同一条款一起阅读和理解。
如果合同通用条款与合同专用条款之间有不一致之处，以合同专用条款为准。
第一条词语定义
第二条合同文件
１．合同文件：
合同组成和解释次序的补充或更改。
２．设计文件：
（１）甲方提供设计文件的份数；
（２）乙方负责部分设计时，提交设计文件时间、份数。
第三条合同范围
１．合同范围：列出本合同范围内的工程地点、内容、规模、建筑物的尺度，建筑物的结构型式，并明确合同范围内水工、堆场、水电、土建、机械、疏浚等不同专业的施工内容。
第四条技术标准
２．技术标准的替代：
适用于本工程的其他技术标准及应用范围。
第五条语言、法规和联系方式
１．语言：
辅助语言。
２．法规：
其他适用法规。
第六条甲方的责任
１．提供场地条件：
甲方向乙方提供施工场地的时间、位置、面积和高程。
２．提供水电与交通条件：
甲方提供水、电、交通和通讯等条件和接至地点及时间，甲方提供施工船舶的临时停泊水域的位置和时间。
４．提供技术资料：
甲方提供各种技术资料的时间和数量及其技术交底、现场交验的时间和办法。
第七条乙方的责任
１．施工准备：
为本工程配备的主要施工船机和设备的规格、数量及到达现场的时间。
４．提供条件：
为监理工程师提供的条件清单。
第八条工程监理
１．工程监理：
监理单位名称。
２．监理工程师：
监理工程师的职责和权限。
第九条施工期
１．开工：
（１）乙方提交开工申请报告的时限。
（２）发布开工令的时限。
３．施工期延长：
施工期可以延长的其他情况。
６．阶段工期：
阶段工期的要求。
第十条施工组织设计
１．施工组织设计的提交：
乙方提交施工组织设计的时间。
第十一条质量控制
１．材料与设备：
甲方提供材料与设备的清单及供应方式。
６．质量等级：
约定质量等级。
７．质量监督：
质量监督站名称。
第十二条合同价款与支付
１．合同价款的计算与支付：
（１）本合同的承包方式。
（２）合同价款的计算与支付办法。
２．合同价款的调整：
（１）对调整情况的限制或补充；
（２）调整的具体方法。
３．工程预付款支付：
（１）工程预付支出的时间、金额和方法；
（２）工程预付款抵扣的时间、金额和比例和方法。
４．工程量确认：
乙方提交工程量报表的时间。
５．进度款支付：
工程进度款支付的时间约定和实施办法以及进度款延期支付的利息。
第十三条设计变更
４．确定变更价款：
确定变更价款的原则和变更单价的其他计算方法。
第十四条转让与分包
第十五条施工安全
３．安全措施：
防护措施费用的承担。
第十六条保险
１．工程保险：
投保期限、保险范围、投保金额、保险赔偿分配和保险费用承担。
第十七条不可抗力
１．自然灾害：
除合同通用条款所列外，不可抗力还包括以下自然灾害：
（１）＿＿＿＿＿＿级以上持续＿＿＿＿＿天的大风；
（２）有效波高超过＿＿＿＿＿＿米的波浪；
（３）＿＿＿＿＿＿＿毫米以上持续＿＿＿＿天的大雨；
（４）烈度＿＿＿＿＿＿＿以上的地震；
（５）……………
第十八条竣工验收与结算
３．现场清理：
（１）对乙方进行清场的要求及乙方撤离时间。
（２）乙方未按要求清场及撤离，给予甲方赔偿的办法。
４．竣工资料：
（１）对竣工资料内容的补充或修改；
（２）乙方提交竣工资料的份数。
第十九条工程保修
１．保修期限：
对工程保修期限的约定或修改。
２．保修金：
（１）保修金的数额；
（２）甲方留置保修金的利率。
第二十条争议、违约、索赔与赔偿
３．索赔：
甲方明确授权监理工程师的审核方式。
４．赔偿：
赔偿的办法和标准。
第二十一条奖励
１．奖励：
（１）对奖励情况的补充或修改；
（２）对各种奖励情况奖励标准和奖励方法的约定。
第二十二条合同的中断与终止
单位饭堂建设合同篇十七
1.项目名称：.
三、下列文件均为本合同的组成部分：
四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。
五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。
六、本合同的建设工程造价咨询业务自合同签定后，咨询人自收到委托人提供的完整资料之日起天内完成工程量清单及招标控制价编制。
七、本合同壹式陆份，具有同等法律效力，委托人执肆份，咨询人执贰份。
(签章页)。
委托人：咨询人：
(盖章)(盖章)。
法定代表人：(签字或盖章)法定代表人：(签字或盖章)。
或其委托代理人：(签字)或其委托代理人：(签字)。
住所：
帐户名称：
帐号：帐号：
开户银行：开户银行：
电话：电话：
签订日期：签订日期：
词语定义、适用语言和法律、法规。
第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。
1.委托人"是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方，以及其合法继承人。
2."咨询人"是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方，以及其合法继承人。
3."第三人"是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。
4."日"是指任何一天零时至第二天零时的时间段。
第二条建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规，以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。
第三条建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。
咨询人的义务。
第四条向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等，并按合同专用条件中约定的范围实施咨询业务。
第五条咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。
2."附加服务"是指在"正常服务"以外，经双方书面协议确定的附加服务;。
3."额外服务"是指不属于"正常服务"和"附加服务"，但根据合同标准条件第十三条、第二十条和二十二条的规定，咨询人应增加的额外工作量。
第六条在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。
委托人的义务。
第七条委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调，为咨询人工作提供外部条件。
第八条委托人应当在约定的时间内，免费向咨询人提供与本项目咨询业务有关的资料。
第九条委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。咨询人要求第三人提供有关资料时，委托人应负责转达及资料转送。
第十条委托人应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与咨询人联系。
咨询人的权利。
1.咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。
2.咨询人在咨询过程中，有权对第三人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查问。
3.咨询人在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。
委托人的权利。
第十二条委托人有下列权利：
1.委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。
2.委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。
3.当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第三人串通给委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换咨询专业人员，直至终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。
咨询人的责任。
第十三条咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询人的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期。
第十四条咨询人责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，因咨询人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额(除去税金)。
第十五条咨询人对委托人或第三人所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，咨询人应承担责任。
第十六条咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致委托人的各种费用的支出。
委托人的责任。
第十七条委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给咨询人造成的损失。
第十八条委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致咨询人的各种费用的支出。
合同生效，变更与终止。
第十九条本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二十条当事人一方要求变更或解除合同时，则应当在14日前通知对方;因变更或解除合同使一方遭受损失的，应由责任方负责赔偿。
第二十一条咨询人由于非自身原因暂停或终止执行建设工程造价咨询业务，由此而增加的恢复执行建设工程造价咨询业务的工作，应视为额外服务，有权得到额外的时间和酬金。
第二十二条变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，原合同仍然有效。
咨询业务的酬金。
第二十三条正常的建设工程造价咨询业务，附加工作和额外工作的酬金，按照建设工程造价咨询合同专用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。
第二十四条如果委托人在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金，自规定支付之日起，应当向咨询人补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。
第二十五条如果委托人对咨询人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书两日内向咨询人发出异议的通知，但委托人不得拖延其无异议酬金项目的支付。
其他。
第二十七条因建设工程造价咨询业务的需要，咨询人在合同约定外的外出考察，经委托人同意，其所需费用由委托人负责。
第二十八条咨询人如需外聘专家协助，在委托的建设工程造价咨询业务范围内其费用由咨询人承担;在委托的建设工程造价咨询业务范围以外经委托人认可其费用由委托人承担。
第二十九条未经对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的权利和义务。
第三十条除委托人书面同意外，咨询人及咨询专业人员不应接受建设工程造价咨询合同约定以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬。
咨询人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动。
合同争议的解决。
第三十一条因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，委托人与咨询人之间应当协商解决;如未能达成一致，可提交有关主管部门调解;协商或调解不成的，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院提起诉讼。
双方约定就本建设工程造价咨询合同标准条款做如下修订补充，如与标准条件有不同的，以本专用条件为准。
第二条本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定：
(一)本合同适用的法律和法规。
1.《中华人民共和国民法典》。
2.建设行政主管部门的有关法律和法规。
3.广西壮族自治区的有关法律和法规。
2.20__年版《广西壮族自治区建筑工程消耗量定额》;。
3.20__年版《广西壮族自治区建筑装饰装修工程消耗量定额》;。
4.20__年版《广西壮族自治区市政工程消耗量定额》;。
5.20__年版《广西壮族自治区安装工程消耗量定额》;。
6.国家、自治区、钦州市建设管理部门的其他有关规定及相关文件。
(b类)建设工程概算、预算、结算、竣工结(决)算的编制、审核;。
(c类)建设工程招标标底、投标报价的编制、审核;。
(d类)工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔;。
(e类)编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等。
咨询人应当在本合同签订后个工作日内向委托人出具咨询所需资料的清单，委托人应及时按照该清单向咨询人提供资料，如咨询人发现委托人提供的资料不完整的，应当自初次收到资料起工作日内向委托人一次性书面提出补充资料清单，否则视为委托人已完整提供全部所需资料。
第九条委托人应在2个工作日内对咨询人书面提交并要求做出答复的与造价咨询有关事宜做出书面答复。如因委托人的答复不及时造成时间延后的，责任由委托人承担，咨询人提供成果文件时间相应顺延。
第十四条咨询人在其责任期内如果失职，同意按以下办法承担因单方责任而造成的经济损失。
赔偿金=直接经济损失×酬金比率(扣除税金)。
根据本合同专用条件第二十四条，酬金比率为。
第十五条咨询人对委托人或相关第三人所提出的问题应在2个工作日内答复。
第二十四条委托人同意按以下的计算方法、支付方式、支付时间与金额，支付咨询人的咨询服务酬金：
1.双方协商一致同意合同价为：，费用已包含咨询服务费、交通差旅费、利润、税金等。
2.支付方式：银行转账。
3.支付流程：项目工程预算经主管部门审定备案后，咨询人向委托人提供相应金额的增值税专用发票及请款函，委托人在收到请款函及增值税专用发票后10个工作日内一次性支付合同款。
第二十七条双方同意用人民币支付酬金。
第三十二条建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议，委托人与咨询人应及时协商解决;如未能达成一致，可提交有关主管部门调解;协商或调解不成的，按下列方式(二)解决：
(一)提交仲裁委员会仲裁;。
(二)依法向委托人所在地人民法院提起诉讼。
附加协议条款:违约责任。
1.本合同签订后某一方无故单方终止或解除合同的，终止合同方应支付对方5000元的违约金，如造成守约方遭受损失的，解除合同方应赔偿损失。
2.如果委托人逾期支付咨询人造价咨询服务费的，每逾期一日(日历天，下同)，委托人按逾期金额的千分之二向咨询人支付滞纳金。
3.如咨询人不能按照合同约定时间提交咨询成果的，每逾期一日，咨询人按每日500元向委托人支付违约金;逾期5日仍不能提交咨询成果的，除支付违约金外，委托人有权解除合同，并要求咨询人赔偿损失。
4.如咨询人因其过错原因造成造价误差率超出行业标准的，每超1%，委托人有权扣减1%的造价咨询服务费。
委托人：咨询人：
(盖章)(盖章)。
法定代表人：(签字或盖章)法定代表人：(签字或盖章)。
或其委托代理人：(签字)或其委托代理人：(签字)。
单位饭堂建设合同篇十八
【摘要】建设工程施工合同，是建设过程中发包人和承包人必须共同遵守的法律性文件，也是双方必须履行的技术经济文件，文章根据目前工程施工市场的情况，说明了加强合同管理与应用的必要性和合同管理工作中存在的问题，提出了加强合同管理的有效措施，以提高合同管理与应用水平。
【关键词】施工；合同；管理
一、引言
合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间，设立、变更、终止民事权利、义务关系的法律规范的总称，是双方当事人通过要约、承诺的方式，经协商一致达成的协议，是单位之间展开各种业务活动的基本载体。工程施工合同作为一种典型合同，具有它自身的特殊性和复杂性，履行周期长、条款内容多、涉及面广，如何对其进行有效管理是摆在我们面前的课题。
二、合用管理的特殊性和必要性
施工企业全部的生产经营活动，都必须根据工程承包合同来进行。没有工程施工合同，就无法实施和监管其生产活动，而合同一经签订，企业所有的生产计划和各项技术经济指标都随之纳入承包合同的规范之中。建设单位的质量、工期、造价、效益等目标，也只是按其与施工方的工程承包合同所承担的权利与义务和经济责任来确定的，合同的关系不但一脉相承，而且标的、权责也高度一致。这就使建设单位的合同管理从形式、内容和管理范围都不同于管理其他企业，而是一个格局相对完整、自成系统的管理方式。
三、当前合同管理工作中存在的问题
(一)对合同认识及重视不够
在工程施工时，如何有效地把合同贯彻下去，有的单位执行的还不够，有些单位对合同管理的重要性认识不够，没有建立完善的合同管理机制，在机构设置、人员配备、对比检查和经费方面支持不够。
(二)合同执行力度不够
合同作为维系双方当事人的纽带，任何一方均须按合同办事。但由于双方均没有严格按合同办事，且又不进行及时、必要的沟通和技术经济签证，造成双方均违约。合同管理存于柜中，流于形式导致不能按期交工，工程款不能按时拨付。
(三)合同管理制度不健全
合同管理人员素质不高，各部门权责不分明，意见很难统一，造成“权力大家争、责任大家推”的局面，这使施工企业有空可钻、有机可乘，最终将给建设单位带来重大的隐患。
(四)科学的进行合同总体策划
合同总体策划确定的是工程项目的一些重大问题，首先应确定其根本性、方向性，明确找出对整个工程、整个合同的签订和实施有重大影响的问题，必须反映建筑工程项目的战略和重点，反映管理单位的指导方针和根本利益，更要确定好以下几个重大问题：
4.1如何将项目分解成几个独立的合同？每个合同有多大的工程量？
4.2采取什么样的委托方式和承包方式？
4.3采取什么样的合同种类、形式及条件？4.4合同中一些重要条款的确定。
4.5合同签订和实施过程中一些重大问题的决策。
4.6工程项目相关各个合同在内容上、时间上、组织上、技术上的协调等。
(五)有效地实施施工过程中的合同管理与应用
5.1建立合同实施的保证体系
5.1.1建立合同管理体系，配备高素质的人才。合同管理的任务必须由一定的组织机构和人员来完成。要提高合同管理水平，必须使合同管理工作专门和专业化，在建设工程项目组织中设立专门的机构和人员负责合同管理工作。5.1.2加强法制宣传教育力度，培养合同管理理念。
大力贯彻全面合同管理观念，严格执行合同履约保证金制度，管理使用好履约保证金，主动控制，增加施工企业的守法意识、违约责任和经济成本，调动施工企业的积极性。
5.1.3进行合同履约分析，落实合同管理责任合同任务必须贯彻实在合同实施的具体问题上、体现在各工程小组和各专业人员对承包商的具体工作活动中，因此必须组织项目成员和各专业负责人学习合同文件和合同分析文件，对合同的主要内容做出解释和说明，使大家对合同概括、主要招投标文件、主要精神、合同总目标等有较为深刻的理解，树立全局观念、避免合同管理和施工中出现违规行为。
5.1.4合理分工、能效问责建立工作日和工作问责制度，将合同责任分解落实到具体人上，并做出问题的说明、完不成的原因、补救的措施、所承担的责任、对工程的影响和法律后果。
5.1.5建立有效方便的文档系统对经常性和非经常性工作，建立方便有序的文档系统，使合同的监督、跟踪和诊断工作正常进行，这有利于及时正确的决策，而且在发生纠纷时能及时有效地提供有力的证据和法律支持。
5.1.6建立报告、行文制度和联系人制度在工程施工过程中，要建立严格的报告、行文制度和方便高效的联系人制度，工程中合同有关各方的沟通都应以书面形式作为最终的依据并形成制度，这样才能保证各工程活动忙而不乱、有根有据、高效运转。
5.2及时做好合同追踪。
在工程实施过程中，由于实际情况千变万化，导致合同实施与预定目标偏离。如果不采取措施，这种偏差往往由小到大，逐渐积累，对合同的履行会造成严重影响。而合同追踪，可以通过实施情况的分析，找出偏离，以便及时采取措施，调整合同实施过程，达到和实现合同总目标。
5.3根据合同分析结果，实施有效地合同监督。
5.3.1实施中对驻场代表，项目小组或施工单位的工作进行监督，给他们以合同方面的帮助，如落实计划、提出工作保证、协调他们之间的关系，对出现的问题进行合同方面的解释。
5.3.2相关合同的协调。为了一个工程的建设，建设方要签订许多合同，如设计合同、施工合同、监理合同、供应合同、专业分包合同。这些合同之间存在十分复杂的关系，必须负责这些合同的协调，对设计和监理、材料供应商进行合同监督，督促他们完成合同职责，检查其合同责任情况，追究其违约责任，进行合同索赔与反索赔，处理合同纠纷。5.3.3参与各种检查验收，并提出相应验收报告。
5.3.4对各种来往信件、请示、签字指令、会议纪要、索赔文件、合同变更文件等做出合同方面的审查和控制，并记录在案，这能及时预防和弥补管理工作中的差错，而且有利于寻找对方工作中的漏洞，及时采取防范措施、提出索赔要求。
5.4防范工程合同违约行为
5.4.1谨慎订立合同，减少瑕疵合同，以减少违约的发生。
5.4.2建设单位、承包商在合作中存在目标分歧的情况下，应借助各种制度来协调合作中的目标分歧，实现合作的共赢，包括工程监理制度、质量保修制度、质量事故处罚制度、安全事故处罚制度等。
四、结束语
应的情况，因此需要对双方的权利、义务关系进行重新调整和规定。“财富的一半是合同”，这句话形象的说明了合同在管理工作中的重要性，将合同管理贯穿于设计、招投标、工程开竣工、保修的全过程，既有利于合同目标的实现，又能使技术和经济相结合，产生良好的经济、社会、环境效益，才能又好又快地完成工程建设。
参考文献
[1].余立中编著。建设工程合同管理。广州：华南理工大学出版社，20__.1.
[2].黄文杰编著。建设工程合同管理。北京：高等教育出版社，20__.7.
单位饭堂建设合同篇十九
发包方：_____________________________
法定住址：___________________________
法定代表人：_________________________
职务：_______________________________
委托代理人：_________________________
身份证号码：_________________________
通讯地址：___________________________
邮政编码：___________________________
联系人：_____________________________
电话：_______________________________
传真：_______________________________
帐号：_______________________________
电子信箱：___________________________
承包方：_____________________________
法定住址：___________________________
法定代表人：_________________________
职务：_______________________________
委托代理人：_________________________
身份证号码：_________________________
通讯地址：___________________________
邮政编码：___________________________
联系人：_____________________________
电话：_______________________________
传真：_______________________________
帐号：_______________________________
电子信箱：___________________________
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
第一章 工程
第一条 工程概况
1、工程名称：____________________工程
2、工程地点：_________市_________区（县）
3、工程内容：
（1）_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。
（2）群体工程应附承包方承揽工程项目一览表
4、承包范围：
（1）_______________________________。
（2）应注明是否包括土建、设备安装、装饰装修等工作。
5、承包方式：工程承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式。
（1）承包方包工、包全部材料。
（2）承包方包工、部分包料，发包方提供部分材料。
（3）承包方包工、发包方包全部材料。
6、资金来源：_______________________________。
7、批准文号：_______________________________。
8、业主或主管单位：_________________________。
第二条 工程监理
若本工程实行工程监理，发包方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包方。
第三条 工期：工程期限_________天，其中：
1、开工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日开工，从签定合同后第_________日算起。
2、竣工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日竣工。
3、凡是延期开工或顺延工期的约定，都是以约定的开工日期和竣工日期为计算基础。
第四条 工程造价：总价款：_________元，大写（人民币）：____________________。其中：
材料费：_________元（人民币）
人工费：_________元（人民币）
管理费：_________元（人民币）
设计费：_________元（人民币）
垃圾清运费：_________元（人民币）
税金：_________元（人民币）
其他费用：_________元（人民币）
经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
第二章 词语涵义及合同文件
第五条 词语涵义
1、有关合同双方和监理人的词语
（1）发包方：指与承包方签订本合同协议书的当事人。
（2）承包方：指与发包方签订本合同协议书的当事人。
（3）分包人：指本合同中从承包方处分包某一部分工程的当事人。
（4）监理人：指专用合同条款中写明的由发包方委托对本合同实施监理的当事人。
2、有关合同组成文件的词语
（1）合同文件（或称合同）：指由发包方与承包方签订的为完成本合同规定的各项工作而列入本合同第六条的全部文件和图纸，以及其他在协议书中明确列入的文件和图纸。
（2）技术条款：指本合同的技术条款和由监理人作出或批准的对技术条款修改或补充的文件。
（3）图纸：指列入合同的招标图纸和发包方按合同规定向承包方提供的所有图纸（包括配套说明和有关资料），以及列入合同的投标图纸和由承包方提交并经监理人批准的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。
（4）施工图纸：指上述第（3）项规定的图纸中由发包方提供或由承包方提交并经监理人批准的直接用于施工的图纸（包括配套说明和有关资料）。
（5）投标文件：指承包方为完成本合同规定的各项工作，在投标时按招标文件的要求向发包方提交的投标报价书、已标价的工程量清单及其他文件。
（6）中标通知书：指发包方正式向中标人授标的通知书。
3、有关工程和设备的词语
（1）工程：指永久工程和临时工程或为二者之一。
（2）永久工程：指按本合同规定应建造的并移交给发包方使用的工程（包括工程设备）。
（3）临时工程：指为完成本合同规定的各项工作所需的各类非永久工程（不包括施工设备）。
（4）主体工程：指合同条款中写明的全部永久工程中的主要工程。
（5）单位工程：指合同条款中写明的单位工程。
（6）工程设备：指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备装置。
（7）施工设备：指为完成本合同规定的各项工作所需的全部用于施工的设备、器具和其他物品（不包括临时工程和材料）。
（8）承包方设备：指承包方的施工设备。
（9）进点：指承包方接到开工通知后进入施工场地。
4、有关工期的词语
（1）开工通知：指发包方委托监理人通知承包方开工的函件。
（2）开工日期：指承包方接到监理人发出的开工通知的日期或开工通知中写明的开工日。
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